Kod izgradnje nekretnine, postupak odobravanja stambenog kredita je kompliciran, nejasan i dug ponajviše zbog brojne dokumentacije koju je potrebno prikupiti.  Zato su tu stručnjaci s portala moj-bankar.hr kako bi vam potpuno besplatno olakšali sljedeće korake:
Podnošenje zahtjeva za kredit: Zahtjev za kredit klijent podnosi u poslovnici Banke ili putem  ovlaštenog kreditnog posrednika. Uz zahtjev za kredit klijent prilaže i traženu dokumentaciju koja je potrebna za procjenu kreditne sposobnosti i dokazivanje namjene kredita.  S obzirom na to da se radi o kreditu za izgradnju nekretnine  najčešće  se zahtjeva i dodatna dokumentacija za nekretninu koja se gradi(dokaz da je zemljište u zoni gradnje, projekt i ostalo) , all i za  nekretninu na koju se upisuje založno pravo(ako se pod zalog stavlja zamjenska nekretnina).  Procjenu nekretnine klijent može dogovoriti u Banci te tada procjenu obavljaju procjenitelji partneri Banke, međutim ako već imate procjenu ovlaštenog procjenitelja ona će biti priznata uz eventualnu reviziju.  Sam omjer procijenjene vrijednosti nekretnine i visine traženog kredita nije isti u svim bankama, često ovisi i o samoj lokaciji nekretnine, a kreće od 80 % do 100 % procijenjene vrijednosti nekretnine ako je zalog ne zamjenskoj nekretnini, dok je omjer znatno manji ako je zalog na zemljištu na kojem se nekretnina gradi.
Obrada kreditnog zahtjeva: Nakon prikupljene dokumentacije Banka pristupa obradi kreditnog zahtjeva. Tijekom obrade zahtjeva Banka može upotrijebiti podatke o klijentu s kojima sama raspolaže i podatke koje je dao klijent. Ako Banka ne može obaviti procjenu kreditne sposobnosti ili utvrditi prihvatljivost instrumenata osiguranja temeljem dostavljene dokumentacije, može tražiti  od klijenta dodatnu dokumentaciju. Ako klijent ne želi pružiti informacije ili dokumentaciju potrebnu za procjenu i odobrenje kredita Banka će odbiti zahtjev za sklapanje ugovora o kreditu. Nakon obrade kreditnog zahtjeva Banka donosi odluku o odobrenju ili odbijanju kredita. Ako Banka donese negativnu odluku u najkraćem roku obavještava klijenta o negativnoj odluci.
Izrada ugovorne dokumentacije: Nakon odobrenja kredita Banka o tome obavještava klijenta te priprema ugovornu dokumentaciju (ugovor o kreditu, suglasnost o zapljeni primanja, zadužnica i dr.). Ako su dogovoreni dodatni instrumenti osiguranja (npr. police i sl.), isti se prikupljaju prije izrade ugovorne dokumentacije.
Zaključivanje ugovora o kreditu: Ugovor o kreditu se ovjerava/solemnizira kod javnog bilježnika zajedno sa zadužnicom i suglasnost o zapljeni primanja uz nazočnost založnog dužnika, te eventualnih sudužnika i jamaca.
Zasnivanje založnog prava na nekretnini (ako se radi o kreditu uz zasnivanje založnog prava): Prijedlog za uknjižbu založnog prava u korist Banke, zajedno s primjerkom solemniziranog ugovora o kreditu klijent dostavlja nadležnom općinskom sudu, zemljišno-knjižnom odjelu radi uknjižbe založnog prava; po uknjižbi založnog prava, a prije isplate kredita potrebno je dostaviti Banci izvadak iz zemljišnih knjiga sa upisanim zalogom u korist Banke te Rješenje kojim se dozvoljava upis zaloga u korist Banke.
Način korištenje kredita:  Nakon što klijent dostavi ovjerene/solemnizirane primjerke ugovora o kreditu Banka na temelju dokumentacije izrađuje nalog za korištenje odnosno plasman kredita. Nalog za plasman/isplatu kredita mora biti potpisan od strane klijenta te se sama isplata kredita odvija sukladno Odluci Banke.  Sama isplata kredita razlikuje se od banke do banke i uvelike ovisi radi li se o kreditu uz zasnivanje založnog prava ili o kreditu bez zasnivanja založnog prava na nekretnini, te da li klijent ima dokumentaciju za cijeli bezgotovinski dio ili će račune dostavljati periodično. Ako klijent namjerava graditi nekretninu u tranšama i sama isplata kredita će biti u tranšama (više isplata u određenom vremenskom roku do maksimalno godinu dana).  Ako klijent posjeduje sve račune odmah isplata se vrši na sljedeći način: kod kredita sa založnim pravom na nekretnini najčešće je moguće koristiti sredstva  većim dijelom isplatom  na račun klijenta, a manjim dijelom na na račun izvoditelja radova ili plaćanjem na osnovu izdanih računa( sredstva se pravdaju odgovarajućom dokumentacijom, a omjer sredstava ovisi o Odluci Banke).  Ako je kredit bez založnog prava ili ako je založno pravo na zemljištu na kojem se nekretnina gradi, veći dio sredstava mora biti pravdan odgovarajućom dokumentacijom (računima, predračunima i slično). Klijent može ugovoriti s Bankom trajni nalog ili nalog za plaćanje kojim klijent ovlašćuje Banku da mjesečne obroke po kreditu naplaćuje s njegovih transakcijskih računa u Banci.