मकान का सरकरी बटवारा कोट के प्रकिया के माध्यम से होता है. क्योकि जब मकान का सह मालिक सहमती बटवारा या पंचायत बटवारा से संतुष्ट नही होते है, तो दोनों पार्टियों को सिविल कोर्ट में मुकदमा करना होता है. जिसके बाद कोर्ट के फैसला होने के बाद बंटवारा होता है.