היזם נכנס לתמונה בשלבים מוקדמים מאוד של פרויקט פינוי בינוי, אך מעורבותו מתעצמת לאורך התהליך. מעורבות היזם מתחילה בשלבי הפרויקט הראשוניים. לאחר מכן, היזם מנהל את כל שלבי הביצוע, מפינוי הדיירים הקיימים ועד לבניית המבנים החדשים ואכלוסם. לאחר השלמת הבנייה, היזם אחראי על מסירת הדירות החדשות לדיירים ועל מתן אחריות לתקופה המוגדרת בחוזה. זכרו כי החברה היזמית היא הכתובת עבור כל שאלה, בקשה או טענה שעולה לאורך שלבי הפרויקטים השונים. חשוב לציין כי מעורבות היזם היא רציפה ואינטנסיבית לאורך כל התהליך, מהשלבים הראשוניים ביותר ועד להשלמת הפרויקט ומסירת הדירות החדשות. זוהי אחת הסיבות לחשיבות הרבה של בחירת יזם אמין, מקצועי ובעל ניסיון מוכח בתחום ההתחדשות העירונית.