תב"ע (תכנית בניין עיר) הינה הכי פחות וודאית מכל ההליכים הרישויים והסטטוטורים. הסיבה לכך טמונה בכך שהיא מופקדת (מפרסת) להתנגדויות במשך 60 יום לכל מי שרואה עצמו נפגע תכנונית מפרסום התכנית.