תקופת ההלוואה החוץ בנקאית הינה בעיקר לטווחי זמן של שנה ועד עשר שנים בהתאמה לצרכי הלקוח ותוך הסתכלות כוללת על מצב נכסים ובחינה תזרימית כאשר הנכסים יכולים להיות קרקעות ובניינים, מלאי דירות ונכסים מורכבים אחרים.