נזילת מים יכולה לגרום לנזק רב ולכן ככל שנאתר אותה מוקדם יותר כך נצמצם את היקף הנזק. במקרים הקלים יהיו אלה סימני עובש, רטיבות, קילופים וכדומה. במקרים הפחות נעימים, זה עלול לגרום לסכנות בריאותיות (מערכת הנשימה), סכנות בטיחותיות (התחשמלות) או סכנות לאמידותו של המבנה.