אם שיפצתם בעבר את הדירה ולא נגעתם בגינה, השיפוץ שתעשו בה יגדיל את ערך הבית שלכם באופן משמעותי. מנגד, אם לא תשפצו את הגינה, היא תהווה קלף מיקוח להורדת מחיר הנכס.