במקרה שהצדדים אינם מסכימים על מכירת הדירה, הצד המעוניין בכך יכול להגיש תביעה לפירוק השיתוף. בית המשפט יכול למנות כונס נכסים שיהיה אחראי על ביצוע המכירה וחלוקת התמורה בין בני הזוג, או לעכב את התהליך באופן זמני.