שאלה נוספת שעולה לא פעם היא האם לקנות דירה חדשה או דירה מיד שניה. לכל אחת מהאופציות האלו יש יתרונות וחסרונות. דירה מקבלן תאפשר לכם לקבל דירה חדשה לחלוטין, שזה תמיד משמח. כמו כן, אפשרויות המימון נוחות יותר והדירה הרבה פעמים תהיה זולה יותר. בגזרת החסרונות, תאלצו להמתין שהדירה תהיה מוכנה, מה שיכול לקחת זמן רב. דירה מיד שנייה יכולה להימכר בסכום גבוה יותר, אך מצד שני להימצא בלוקיישן בו אתם מעוניינים וכן גם סביר כי תתפנה במהירות.