עבור עולה הרוכש דירה למגורים אישי במסגרת הזמן הנקוב, מחושב מס רכישה לפי התקנות וסוג הנכס ללא הקלות. חישוב זה עבור עולה הרוכש דירה תקף פעם אחת בלבד.