לא, כל אחד יכול לגשת לבנק ולהגיש בקשה לאישור עקרוני. ואם אין לכם בעיות פיננסיות כנראה תקבלו משכנתא. ככל הנראה עם יועץ משכנתאות פרטי מטעמכם ומנוסה בעל קשרים הדוקים בבנקים יכול להקל עליכם ומצד שני לקבל עבורכם תנאי מימון טובים יותר. כמו כן אם תקבלו סירוב מהבנק יועץ משכנתאות פרטי ככל הנראה יפתור זאת.