חשוב לבצע בדיקות שוטפות לנזילות מים ולאתר אותם במהירות האפשרית.  אולם נזילות פחות גלויות לעין יכולות להיבדק לעומק רק על-ידי מאתר נזילות מוסמך. נזילות שאינן ברורות לעין עשויות להוביל למעמסה כלכלית גדולה. לכן, מומלץ במקרים אלה לשכור מאתר נזילות מים  מקצועי ומנוסה על מנת למנוע נזקים פוטנציאליים עתידיים. מאתר נזילות לגילוי נזילה סמויה מאתר נזילות מים עובר הכשרות טכניות ייחודיות אשר מקנות לו ידע טכני נרחב. מאתר נזילה  יבצע תחילה בדיקה מקיפה של הבית על מנת לסרוק מקורות פוטנציאליים לנזילות. הוא ישתמש במצלמה תרמוגרפית –  בטכנולוגיות אינפרא על מנת לאתר נזילות (על בסיס טמפרטורות וגם באזורים שאינם נגישים). מאתר נזילות מים  משתמש במגוון כלים, כגון: מד לחץ מים (יש לציין בהקשר זה, כי כאשר בבדיקת לחץ המים מתגלה תנועתיות רבה ללא שימוש במים – הרי הדבר מהווה אינדיקציה לבעיות בתחום), מד לחות (מאפשר השוואות בכל חלקי הבית ומאתר מקורות פוטנציאליים לבעיה), ערכת אבחון מים (בעיקר לצרכי בדיקות כימיות של המרכיבים) וכן כלים נוספים המאפשרים חדירה לאזורים מזעריים וסבוכים בבית.