דחיית בקשות למתן משכנתא יכולה לנבוע מגורמים שונים, כולל פשיטת רגל, הכנסה לא מספקת, היסטוריית אשראי גרועה, יחס חוב להכנסה גבוה או בטחונות לא מספקים. בנוסף, יכולות להיות סיבות נוספות כמו בעיות הנוגעות לנכס שעליו השיעבוד אמור לחול, והן עשויות לנבוע מרישום שגוי של הנכס, עיקולים, שיעבודים קודמים לגורמים שלישיים ועוד.