אם אתם מתגוררים בבניין משותף ואינכם רואים את המורכבות בטיפול בענייני הבניין, זה רק אומר שהבניין שלכם מטופל היטב. אתם נכנסים לבניין בשעת לילה, לוחצים על כפתור התאורה והאור נדלק. אתם נכנסים למעלית, המעלית מתפקדת כשורה ואף מופיע בה שלט על כך שהיא נבדקה על ידי טכנאי על פי חוק. אתם יוצאים מהמעלית והמסדרון נקי ומריח מעולה, אולי גם מפוזרים מספר עציצים ומספר תמונות גם תלויות על הקירות. אתם מדליקים את ההסקה בבית וההסקה, שמחוברת להסקה המרכזית בבניין פועלת כסדרה. המים בברזים זורמים בצורה מושלמת, הביוב מתפנה ללא כל בעיות – ממש לא ברור לכם מדוע בכלל נדרש טיפול בבניין. אלא שזה בדיוק העניין – כל אלה פשוט אינם קורים מעצמם. מישהו דואג לכך שהכל יתפקד כפי שצריך ועצם העובדה שזאת בדיוק הצורה בה אתם חווים זאת, רק אומרת שמישהו אכן מטפל בבניין והטיפול מבוצע בצורה יעילה. בבניינים קטנים כאמור, יכול ועד הבית לטפל באחזקת הבניין בעצמו. אחזקה זו כוללת בדרך כלל החלפת נורה פה ושם, ניקיון שגרתי של הבניין ותשלום חשבון החשמל המרכזי של הבניין. במרבית הבניינים, כוללים דמי הוועד גם תגמול סמלי לחברי הוועד, תמורת העבודה שהם מבצעים כדי לטפל בעניינים אלה, שאנחנו כדיירי הבניין כלל לא צריכים לחשוב עליהם. יחד עם זאת, בבניינים משותפים הדברים יכולים להפוך כבר להרבה יותר מורכבים עם מערכות מרכזיות, ניקיון מורכב של שטח גדול, תיקונים וטיפולים רבים ברחבי הבניין וכן הלאה – אלמנטים שהופכים את משימת האחזקה למורכבת מאוד ובמקרים אלה, כבר נדרשת חברת אחזקה ניהול בניינים שתיקח את העניינים לידיים.