איתור ותיקון נזילות מים הוא בעל חשיבות מכרעת לתחזוקה ואריכות ימים של המבנה. מעבר לנזק העצום שיכול להגרם למבנה, נזילות גורמות לעובש ועלולות לפגוע בבריאות הדיירים השוהים במבנה.