ניתן לבצע דחיית משכנתא או הקפאת משכנתא במידה ויש קשיים כלכליים במהלך תקופת החזרת המשכנתא. אך יש לקבל אישור מהבנק לדחיית ההחזר או הקפאת המשכנתא. כמו כן, דחיית המשכנתא הינה בין חודש עד שלושה חודשים ולא יותר.