הלוואה לרכישת נכס מסחרי יכולה להיות מלווה בהגבלות על פירעון מוקדם, שנועדו לשמר את התשואה הצפויה של המלווה בהלוואה. באם תסדירו את החוב של ההלוואה בטרם מועד הפירעון של ההלוואה, יש להניח שהם יצטרכו לשלם קנסות לפירעון מוקדם.