קיימים סעיפים טכניים ומינוריים לכאורה, הנמצאים בכל חוזה מכר למשל, סעיף בו מופיעים בסך הכל פרטי המתקשרים בחוזה. מדובר בסעיף חשוב המאשר שהמוכר הנו בעל הזכויות בנכס והרוכש מבקש לרכוש זכויות אלה. בנוסף, ישנו סעיף טכני נוסף חשוב מאוד, בו מצוינים פרטי הנכס המדויקים, למען הסר ספק – כתובת, מספר גוש, חלקה, תת חלקה, גודל השטח וכו'.