חשוב לדעת שלא כל מתווך הוא בעל רישיון לעסוק במקצוע זה. החוק בישראל אינו מחייב מתווכים להחזיק ברישיון בר תוקף המעניק להם מעמד של מתווכים רשומים. כדי לוודא שהמתווך שאנו שוקלים להיעזר בשירותיו הוא אכן מתווך מורשה ניתן לערוך חיפוש מקוון לפי שם המתווך בפנקס המתווכים של משרד המשפטים.