לפני שנכנסים לגור בדירה חדשה ( או יד שנייה) חשוב לערוך בדיקה של בדק בית במטרה לאתר ליקויים במערכות השונות המותקנות בדירה. בניגוד לבדיקה שנערכת בבנייני מגורים, בבית פרטי הבדיקה הופכת למורכבת וארוכה יותר כיוון והיא כוללת גם את גג המבנה ואת השטח של החצר. המחיר שצויין, מתייחס לבית ששטחו לא עולה על 200 מ"ר.