בדקו שהשמאי עובד עם הבנק בו אתם צפויים לקחת משכנתא- בקשו מהיועץ משכנתאות בבנק את רשימת השמאים של הבנק, ובחרו שמאי מתוך הרשימה. אם אתם עדיין לא יודעים מאיזה בנק אתם צפויים לקחת משכנתא, אל דאגה, רוב הבנקים מקבלים גם את השומות של שמאים שלא עובדים עם אותו בנק. מה שחשוב הוא שתוודאו שהשמאי עובד עם אחד הבנקים בישראל.
2. בחרו שמאי עם ניסיון- שאלו את השמאי על הניסיון המקצועי שלו. אם יש בעיות ספציפיות בנכס שאלו אותו כדי לקבל רושם על הידע והבקיאות שלו בנושא. בנוסף בדקו האם השמאי מכיר את האזור בו אתם צפויים לקנות את הדירה.
3. קבלו המלצות- בקשו מחברים, פייסבוק, משפחה עורכי דין, יועצי משכנתאות, המלצות על שמאי.