תקופת גרייס היא תקופה שבה הבנק דוחה את תשלומי המשכנתא לתקופה מוגדרת, כדי לעזור לכם להתגבר על תקופה כלכלית קשה למשל. במהלך תקופת הגרייס, ההלוואה שלכם צוברת ריביות ואתם תצטרכו לשלם את התשלומים שדחיתם, ביחד עם הריביות, כאשר תסתיים תקופת הגרייס, ביחד עם המשכנתא. מנגד, הלוואת גישור היא הלוואה נפרדת מהמשכנתא הקיימת והיא מסתיימת בתום תקופת ההלוואה, ללא השפעה על המשכנתא.