ערך השוק של הדירה מתייחס בין השאר לערך המבנה, ערך הקרקע, המוניטין (היוקרה) של אזור המגורים, רווח הקבלן ועוד.
לעומת זאת, ערך הדירה לצרכי ביטוח מבנה מחושב עפ"י עלות ההקמה בלבד, שכן הקרקע כבר נמצאת בבעלות המבוטח ואינה דורשת רכישה מחודשת במקרה של קריסת הדירה.
ערך המבנה מחושב, אם כן, על ידי הכפלת עלות הבניה למ"ר בשטח הדירה והוא נועד לאפשר הקמת המבנה מחדש בקרות מקרה ביטוח, כל זאת בהתייחס לסטנדרט הבנייה.
בבתים משותפים ביכולת המבוטח לרכוש כיסוי בשם "ביטוח סכום נוסף": כיסוי המקנה כפל פיצוי בגובה ערך המבנה הקיים, בנזק בשיעור של 70% ומעלה מערך הדירה, כתוצאה מסיכון רעידת אדמה וללא השתתפות עצמית נוספת ברכישת כיסוי זה.
ביטוח משכנתא