במחיר למשתכן, הקצב בו תצטרכו לשלם לקבלן יהיה שונה מקצב התשלומים ברכישת דירה רגילה מקבלן, כאן לא תוכלו להתמקח עם הקבלן על מועד התשלומים, אחרי חתימת החוזה תצטרכו לשלם 10% ממחיר העיסקה לקבלן.