אם בעל הדירה הבטיח לעוד זוג את הדירה, צריך לברר למי ניתנה ההבטחה הראשונה, ולפני כמה זמן. אם תוכלו להוכיח שהנכס הובטח לכם תחילה, ושעשיתם מאמצים סבירים בזמן סביר לסיים את העסקה, הנכס יוגדר כשלכם.