זהו נושא הנתון לפרשנות של בית המשפט, אולם במקרים רבים, חברה המבצעת תמא במבנה או שיפוץ, חיזוק או שיקום לבמנה – נושאת באחריות משפטית לליקויים המתגלים לאחר העבודה