יש לעמוד בתנאים הבאים: גיל המועמד צריך להיות מעל 23 ביום הבחינה וללא רישום פלילי, יש לעמוד בהצלחה בבחינות מועצת השמאים, יש לבצע שנת התמחות אצל שמאי מקרקעין, ואם קיים תואר ראשון מכל סוג שהוא, הוא צריך להיות מוכר על ידי המועצה להשכלה גבוהה.