אין לבצע בדק בית בשביל לצאת לידי חובה, בחרו חברה מקצועית על מנת לקבל חוות דעת מקצועית, יסודית ואמינה. כשבוחרים חברת בדק בית מומלצת לוודא שמתקיימים שלושת הפרמטרים הבאים: הראשון, הבדיקות המתבצעות על ידי מומחה בדק בית שמשתמש במכשור המתקדם ביותר.  השני, יש לוודא שכלל הבדיקות נעשות בהתאם לדרישות מכון התקנים ושהן קבילות בבית המשפט. אם חלילה, לא תהיה ברירה אלא לנהל הליך בבית המשפט, למשל במקרה שבו הקבלן לא נושא באחריות תיקון של ליקוי בנייה חמור, אותו בדק בית לפני מסירה שביצעתם ישרת אתכם הלאה באותו הליך משפטי. לכן, מראש כל חוות הדעת הנערכות במסגרת בדק הבית צריכות להיות קבילות בבית המשפט. הפרמטר השלישי, שבחברת בדק הבית יעמדו מולכם אנשים סבלנים, נעימים שיפעלו בשקיפות ויהיו זמינים עבורכם בכל שאלה. בסופו של יום תדרשו לקבל לא מעט החלטות על בסיס המידע שיוצג בפניכם. אתם רוצים שאנשי בדק הבית יעמדו לרשותכם ויציגו בפניכם את הדברים בצורה הכי שקופה וברורה שיש.  מקבלן רק עם גאיה הנדסה.