תמהיל משכנתא טוב יכול לחסוך עשרות ועד מאות אלפי שקלים לאורך תקופת המשכנתא. גובה החיסכון תלוי בסכום המשכנתא ואורך תקופת המשכנתא (או יתרת התקופה הנותרת כאשר מדובר במחזור משכנתא). גם במקרה זה, ייעוץ מקצועי הוא חשוב ביותר.