לשירותי שמאות מקרקעין אין מחיר אחיד או מחירון.מחיר השמאות נקבע על סמך מאפייני הנכס, שווי הנכס, מורכבות העבודה ועל פי מטרת השומה.השומות הפשוטות ביותר, כאלו הדרושות לצורך הערכת שווי נכסים לפני קניה או מכירה או לצורך קביעת דמי שימוש ראויים, הינן שומות זולות יחסית (מלבד במקרים של נכסי יוקרה, נכסים חריגים או נכסים מסחריים).השומות היקרות יותר, הן שומות מקרקעין מורכבות בהן צריך השמאי להביא לידי ביטוי את כל הידע והניסיון אותו הוא צבר או לחילופין שומות אשר בכתיבתן מושקע זמן ארוך מהרגיל, בגלל מאפייני הנכס או בגלל מטרת השומה (כגון שומות להפחתת היטל השבחה ושומות העוסקות בפירוק שיתוף).