כאשר אנו רוכשים נכס נדל"ן כזה או אחר, המדינה מאלצת אותנו לשלם מיסים בגין העברת הנכס מאדם אחד לאחר. על כן, בעת הרכישה, ייתכן כי נדרש לשלם הרבה מעבר לתשלום המקורי של הנכס, ולעיתים תשלום זה יהיה גם הרבה מעבר למה שצריך. במקרים אלו, אנו זכאים לקבלת החזרי מס.