השקעה בדירה שונה במספר מאפיינים מהשקעה בקרקע, וחשוב להכיר את הנושא לעומק. לא נמנה פה את כלל ההבדלים, אולם נציין שרכישת קרקע בגדרה מאפשרת לאנשים בעלי הון עצמי נמוך יחסית להשקיע בנכס בעל פוטנציאל רווח עצום בזמן קצר יחסית.