ישנם מספר מקרים בהם בעל נכס יוכל לקבל פטור מלא מתשלום מס שבח בגין מכירת נכס נדל"ן. בין המקרים הללו, ניתן למצוא את המקרים בהם אדם מוכר נכס ששימש אך ורק למגורים, וכן מקרים בהם סכום המכיר מיועד מאוחר יותר על מנת לרכוש נכס נדל"ן אחר.