בדיקות נסח טאבו שמבצע עורך דין נועדו לבדוק את הבעלות על הנכס. רישום הטאבו מאפשר לקונה לוודא שהדירה המוצעת לו למכירה אכן רשומה במלואה על שמו של מי שמציג את עצמו בתור בעלי הנכס. באמצעות הנסח ניתן לוודא שפרטי הנכס מדויקים, כפי שהם מופיעים בחוזה בכל הנוגע לשטח הדירה הנמכרת, השטחים הצמודים לה באופן חוקי וכדומה.