חוזה להשכרת דירה יכול להכיל אופציה להארכתו, אך יש להציב תנאים מסוימים שהשוכר יצטרך לעמוד בהם כדי שיוכל להמשיך את מגוריו בדירה. דרך נוספת להארכת תקופת ההשכרה ניתנת לביצוע בתום תקופת ההשכרה המקורית – אז יכולים המשכיר והשוכר לערוך חוזה חדש, שיכול להיות זהה לחלוטין לחוזה הקודם – רק שתקופת ההשכרה בו היא שונה.