רוכשי דירות רבים מורגלים מהקבלנים למושג "שנת בדק". שנת בדק הינה הגדרה לביצוע תיקונים של ליקוי בניה במהלך השנה הראשונה לאחר מסירת הדירה לדיירים. בפועל, חשוב לדעת שעל פי חוק מכר קיימות שנות בדק נוספות, מעבר לשנת הבדק הראשונה, ומשך כל תקופת בדק נקבע בהתאם לסוג הליקוי.