ניתן לבצע הרמת סינוס סגורה או פתוחה, אבל בשני המקרים פועל אותו עיקרון. הרופא ימלא את חלקו התחתון של חלל הסינוס במעט חומר תחליף עצם. חומר זה מעודד את העצם לצמוח, כך שבהדרגה ולאורך זמן תאי הגוף מחליפים את תחליף העצם ואתם נותרים עם עצם טבעית בלבד. ההבדל בין הרמת סינוס סגורה או פתוחה נעוץ באופן שבו יוחדר החומר הזה לעצם.