עליית ריבית בנק ישראל משפיעה ישירות על מסלולי משכנתא משתנים כמו מסלול פריים ומסלולים צמודי מדד. כשבנק ישראל מעלה את הריבית, הריביות על המשכנתאות עולות גם הן, מה שמוביל להגדלת ההחזרים החודשיים. עלייה זו יכולה להשפיע במיוחד על לווים עם משכנתאות במסלולים משתנים, ולכן חשוב לעקוב אחרי התחזיות הכלכליות ולשקול אפשרות למיחזור משכנתא או לשינוי תמהיל ההלוואה בהתאם לתנאי השוק.