כדי לחשב את ההחזר החודשי הממוצע, יש לקחת בחשבון את גובה המשכנתא, משך ההלוואה, הריביות בכל מסלול ואת הצמדות המדדים (אם קיימות). מחשבוני משכנתא אינטרנטיים יכולים לתת לכם הערכה ראשונית, אך כדי לקבל תמונה מדויקת יותר, כדאי להיעזר ביועץ משכנתא או לפנות לבנק שלכם לבדיקת תמהיל המשכנתא המוצע.