התשובה היא חד משמעית לא. הסכם מכר במקרקעין שאינו נערך ונחתם בכתב, לא יהיה בעל תוקף משפטי, גם אם כספים הועברו מהקונה למוכר. יש לציין, גם שעבוד נכס לטובת הלוואת משכנתא, חייב להיעשות בכתב ולהיחתם כדין.