מס השבח הוא מיסוי שמחויב בעת מכירת נכס נדל"ן (בישראל), כמו דירה או בית. הוא מחושב על פי ההפרש הריאלי (בניכוי אינפלציה) בין שווי הנכס בתאריך המכירה לבין שוויו בתאריך הרכישה.