אינכם מכירים את הנכס דיו, וזיכרון דברים הוא חוזה לכל דבר ועניין. בחוזה המכר אנחנו מסכמים את כל תוצאות המחקר שערכנו אודות הנכס. זיכרון דברים לרוב נחתם בחיפזון כדי לשמר את רלוונטיות העסקה. עם זאת, זכרו שבמידה ותמצאו לאחר מכן פגמים או דבר מה שישכנע אתכם לסגת מן העסקה, הרי שאתם מסתכנים בנקיטת צעדים משפטיים כנגדכם על הפרת חוזה.