מוכר דירת מגורים שאינה פטורה ממס שבח רשאי לפרוס את השבח לתקופה של עד ארבע שנים. באמצעות הפריסה אם הנתונים האישיים מתאימים ניתן יהיה לנצל מדרגות מס נמוכות ונקודות זיכוי על מנת לשלם על כל שנה מס נמוך בהשוואה לחישוב חבות המס בשנת המכירה בלבד.