לוח סילוקין הוא טבלה שמציגה את חלוקת התשלומים של המשכנתא לאורך תקופת ההלוואה, כולל את הקרן (הסכום המקורי שלקחתם) והריבית. ישנם שני סוגי לוחות סילוקין עיקריים: שפיצר, שבו ההחזר החודשי קבוע אך יחס הקרן והריבית משתנה לאורך הזמן, וקרן שווה, שבו ההחזר החודשי מתחיל גבוה ויורד בהדרגה. לוח הסילוקין משפיע על סכום התשלומים הכולל שתחזירו, ולכן חשוב להבין את ההבדלים ולבחור את הלוח שמתאים לכם ביותר מבחינת יכולת ההחזר.