כיום מרבית העסקאות נערכות באמצעות מסמך שנקרא הערת אזהרה בהסכמת כל הצדדים. אם נחתם מסמך זה, מתאפשרת רישום הערת אזהרה על ידי חתימת שני צדדים או יותר. אם הקונה בלבד ירצה לרשום, עליו לעשות זאת עם מסמך יוצר המאפשר את הרישום (למשל צירוף חוזה הרכישה).