משכון דירה קיימת הוא אפשרות שבה אתם משעבדים נכס קיים כבטוחה להלוואת משכנתא נוספת, לדוגמה עבור רכישת נכס נוסף או לצרכים אחרים. זה מאפשר לכם לקבל הלוואה בתנאים טובים יותר מאשר הלוואה רגילה, בשל הביטחון הנוסף שהבנק מקבל. עם זאת, עליכם לקחת בחשבון שאם לא תעמדו בהחזרים, אתם מסכנים את הנכס המשועבד. זהו פתרון טוב במצבים מסוימים, אך חשוב להיוועץ ביועץ משכנתא ולבחון את הסיכונים לפני ביצוע מהלך זה.