רטיבות מהאדמה (מים) אשר מחלחלים ונספגים לתוך חומר הבניין הנקבובי, שבו הנקבוביות המחוברות זו לזו יוצרת רשת קפילארית. לקירות של מבנים ישנים אין איטום (אופקי), ובגלל זה הרטיבות הקפילארית , שכבר הרווה את החומר הנקבובי של היסודות, מחלחלת באין מפריע לחלקים הגבוהים יותר של קירות הבניין, עד לרמה מסוימת ( אזור האידוי), שם הוא מתאדה בהגיעו לפני השטח של הקיר.