השקעות פליפ הן השקעות בנכסים המיועדים לבנייה (בפרויקטים חדשים) או לשיפוץ והשבחה לצורך מכירה מהירה. משקיעים בעסקאות פליפ הם בדרך כלל משקיעים מקצועיים, ותיקים ומנוסים שמעוניינים ברווחים מהירים וגבוהים ומשתפים פעולה עם יזמי בנייה או עם קבלנים בתהליך ההשבחה של הנכס עד למכירתו. משקיעים אלה לא רוצים להתעסק עם ניהול הנכסים לאחר ההשבחה וגם לא עם השכרתם ורואים בהשקעה נכס פיננסי לכל דבר. עם זאת, לצד הרווחים הגבוהים שהיא מניבה, יש בהשקעת הפליפ סיכונים לא מעטים, וכדאי להביא אותם בחשבון ולהיערך להם.