מיחזור משכנתא הוא תהליך שבו אתם לוקחים הלוואה חדשה בתנאים שונים, במקום ההלוואה הקיימת. המטרה היא לשפר את תנאי המשכנתא, כמו הפחתת הריבית או שינוי מסלולי ההלוואה, ובכך להקטין את ההחזר החודשי או את עלות המשכנתא הכוללת. מיחזור כדאי כאשר תנאי השוק משתנים לרעתכם, או כאשר יכולת ההחזר שלכם משתפרת ואתם רוצים לקצר את תקופת המשכנתא או להפחית את ההחזרים.