קניית דירה היא משימה מורכבת המצריכה תשומת לב ובחינה מוקדמת. המשפט ׳הידע הוא כוח׳ נכון גם לגבי תהליך קניית דירה. הדגשים השונים משתנים בהתאם לטיב הדירה ומאפיינה הייחודיים. חשוב לבצע שורה של צעדים ובדיקות מקדמיות מקיפות לנכס במגוון נושאים, כגון: בדיקה פיזית, קניינית, תכנונית, פיננסית, היבטי מיסוי, ועוד.nnבשלב זה נאספים כל המידע והנתונים החיוניים על מנת להעריך את כדאיות העסקה ורמת הסיכון בה. אסור ששום פרט יחמוק מעיני הקונים ויש לוודא שלא יצוצו הפתעות לא נעימות שיובילו להפסדים, להפרות או להכשיל את מימוש העסקה.