מנהל ה-BIM אחראי לבצע בקרה שוטפת על המודל, לבדוק אם ישנן בעיות או התנגשויות בין המערכות השונות ולהציף אותן בפני צוות הפרויקט. בנוסף, הוא מוביל את התהליך של מציאת פתרונות לבעיות אלו, מתאם בין היועצים, ומוודא שכל שינוי או עדכון במודל מתבצע בצורה מסודרת ומתואמת עם כל המעורבים. תפקידו כולל גם תחזוקה שוטפת של המודל, עדכון המידע בהתאם לשינויים בתכנון, והבטחת עבודה יעילה ומסודרת לאורך כל הפרויקט.