לכל גוף מממן עלויות ודרישות קצת שונות , אך בגדול העלויות המרכזיות הם  :  דמי פתיחת תיק  שכ"ט עו"ד הלווה לטובת חתימה על מסמכי ההלוואה. שמאות לקביעת שווי נכס. ביטוח מבנה  לעיתים נגבים גם דמי ניהול חודשים.