לעתים דיירים נרתעים מניהול ועד הבית כדי לא להיכנס למריבות ויחסים לא נעימים עם דיירים אחרים בשל ענייני תשלום, הצבעות ועניינים אחרים. כמו כן לא כל אחד מתאים לניהול ועד הבית, גביית תשלומים, טיפול משפטי בסרבני תשלום ועוד. על כן מעבר לחברת ניהול ועד בית חיצונית תעזור בכל אלה ותאפשר לדיירים לחיות יחד בראש שקט ובהרמוניה.