שני דברים עיקריים יקבעו את מחיר הדירה שתבחרו במחיר למשתכן: גודל הדירה שבחרתם והמחיר למטר מרובע. את המחיר למטר רבוע ניתן לדעת מראש, ברגע שאתם נרשמים להגרלה אתם יכולים לראות מה המחיר למטר רבוע, לעומת זאת, את גודל הדירה לא תוכלו לדעת בשלב המוקדם, הדירות נבחרות על פי סדר, מי שזכה ראשון הוא יוכל לבחור ראשון את מיקום הדירה שהוא רוצה ( כן כן, כמה שזה נשמע לכם מוזר, כך מתבצע העניין) ומי שנשאר אחרון יכול לבחור דירה מבין הדירות שנשארו.גודל הדירות לא מתפרסם לפני מועד ההגרלה.