הריביות במשכנתא חוץ בנקאית גבוהות מאוד בד"כ ועלולות לסכן כלכלית לווים שלא יודעים מה הם עושים ולא לקחו יועץ מתאים. עם זאת, החברות החוץ בנקאיות הן חברות אמידות עם גב כלכלי חזק. לא מדובר בהלוואות מהשוק השחור או מחברות מפוקפקות ולא יציבות. במידה ואכן יש צורך בהלוואה שאינה דרך הבנק, ישנם גופים לגיטימיים שניתן לסמוך על יציבו.