על פי לשכת שמאי מקרקעין בישראל, שמאי חייב להיות בעל מקצוע מוסמך אשר עבר הכשרה מתאימה וקיבלת את כל האישורים השונים כדי לעבוד במקצוע. בעקבות שוק רווי באנשי מקצועי ושלל תוצאות ברחבי האינטרנט, אנו צריכים לבצע סקר שוק מעמיק ולבצע השוואה בין כל אנשי המקצוע השונים כדי לקבל את ההערכה המדויקת ביותר שאנו יכולים לבקש על הבית שלנו.