ריבית הגרייס משתנה בהתאם לתקופת החזר המשכנתא, מצבו הפיננסי של הלוואה, דירוג האשראי ועוד. היא בנוסף לריבית הפריים ונעה בין 1.5%-4.5% והיא די גבוהה ביחס להלוואות אחרות.