רוב האנשים מתבלבלים וחושבים שצריך לתת 25% ממחיר של קניית הדירה, אך זה לא בדיוק כך. הנגזרת של 25% נקבעת מול 2 דברים 1-מחיר חוזה. 2-שמואת. אך ההון העצמי הנדרש יחשב מהנמוך מבין השניים.