את התשובה אפשר לפרק לכמה גורמים, אך בגדול לא נטעה אם נאמר שסף הכניסה הנמוך להשקעות בארצות הברית מצד אחד והפוטנציאל הממשי לתשואות גבוהות מצד שני הם הגורמים שטרפו את כל הקלפים והעבירו את המיקוד של משקיעי הנדל"ן מהשוק המדשדש בארץ לשוק השוקק והמבטיח בארצות הברית.