לריבית לטווח ארוך יש את עיקר ההשפעה על מחירי הנדל”ן. היא מושפעת במידה זניחה מהעלאת הריבית לטווח קצר. השפעת העלייה בריבית לטווח קצר על מחירי הנדל”ן, יכולה להתממש אחרי זמן רב. המגמה העולמית מראה שאנשים מגדילים באופן עקבי את היקף השקעותיהם בנדל”ן, לכן גם אם הריביות תעלינה, הנכסים כנראה ישמרו על ערכם, הודות לביקוש הגובר.