ניתן לעסוק בתיווך נדל״ן רק לאחר מעבר בהצלחה של מבחן המתווכים ורישום אצל רשם המתווכים. כמו כן, כדי שניתן יהיה לגבות את עמלת התיווך, בסופה של עסקה יש לציין פרטים ספציפיים מדויקים כמו שמות הצדדים, כתובות ותעודות זיהוי, סכום העמלה שסוכם, ועוד, במסגרת הסכם מסודר.