במכירת דירת מגורים מזכה החישוב יהיה לינארי מטיב לפי החישוב הבא – שווי מכירה פחות שווי הרכישה ממודד – רווח . מספר השנים שמ 2014 עד יום המכירה חלקי מספר השנים שמיום הרכישה עד יום המכירה כפול 25% כפול הרווח. כמובן שיש להתייחס לניכויים המותרים עפ”י החוק ומקטינים את השבח או פחת לדירות שהושכרו שמעלה את השבח או לזכויות בניה לגביהן התחשיב הוא לפי “לינארי ישן”.