דוד שלום
אתה צודק.
על פי נהלי בנק ישראל – ערב שמצטרף להלוואה, מחשבים עבורו רק 50 אחוז מההכנסה הפנויה שלו והיא מצטרפת להכנסת הלווה.
יש לקחת בחשבון שערב הוא גם משלם בפועל לפחות 20% מהמשכנתא.
בהצלחה