ניתן לחלק באופן כללי את השקעות הנדל"ן לשני סוגים:
- נכס למגורים: זהו נכס המשמש למגורים וניתן לקנות אותו על ידי יחיד או קבוצת אנשים.
- נכס מסחרי: מדובר בנכס אשר אינו משמש למגורים וניתן לרכוש אותו רק על ידי חברות.
לסוג ההשקעה הראשון יש פוטנציאל להציע את ההחזר הטוב ביותר על ההשקעה. הסוג השני של השקעה, לעומת זאת, מציע נזילות טובה יותר עם פחות סיכון.