שיעורי הריבית בגין הלוואה לרכישת נכס מסחרי נחשבים לרוב ליותר גבוהים מאשר בהלוואות למגורים. יתרה מזאת, הלוואות שכאלו כרוכות לרוב בעמלות אשר מוסיפות לעלות הכוללת של ההלוואה, כמו למשל – עמלות שמאות, משפטיות, בקשה להלוואה, הקמת הלוואה ו/או עמלות סקר.