אם מופיע סעיף כזה בהסכם השכירות, התשובה היא כן. כדאי לדעת שבחוזה הסטנדרטי שעליו ממליצה עיריית תל אביב אין חובת צביעה (אבל ייתכן שתרצו לצבוע את הדירה כשאתם נכנסים אליה כדי ליהנות ממנה יותר).