סקר עצים לקבלת היתר נדרש בדרך כלל על ידי ממשל מקומי או גופים רגולטוריים אחרים כאשר אדם או ארגון מתכננים לבצע פרויקט בנייה או פיתוח שעלול להשפיע על עצים בנכס. הסקר יתבצע בדרך כלל על ידי עצים מוסמך או איש מקצוע אחר, אשר יעריך את העצים בנכס ויספק מידע על המינים, גודלם, בריאותם ומצבם, כמו גם כל סכנה או בעיות פוטנציאליות שעלולות להיגרם על ידי הפרויקט המוצע. כמו כן, המודד ייתן המלצות כיצד להגן או לשמר את העצים בתהליך הבנייה, כגון התקנת מחסומי הגנה או העברת העצים. עלות סקר עצים להיתר יכולה להשתנות בהתאם לגודל ומורכבות הפרויקט, אך היא בדרך כלל גבוהה יותר מסקר עצים בסיסי מכיוון שהיא דורשת ידע מפורט ומיוחד יותר.