À savoir
Les frais de notaire ne sont pas déductibles des impôts. Les débours, les émoluments du notaire ou les droits et taxes collectés par l’État ne peuvent pas être déduits fiscalement.
Un acquéreur peut, cependant, déduire fiscalement certains frais liés à l’acquisition d’un bien destiné à la location, comme le montant des intérêts bancaires relatifs au prêt contracté pour réaliser l’opération immobilière.
Certains dispositifs de défiscalisation permettent également d’englober le montant total du projet immobilier pour le calcul de la réduction d’impôt. Ainsi, l’investisseur peut inclure dans son calcul le prix du bien immobilier augmenté des frais de notaire. Cette technique s’applique uniquement dans le cas où le bien remplirait les critères ouvrant droit à une réduction d’impôt.