La loi autorise un indivisaire à décider et à accomplir seul certains actes qui engagent l’ensemble des coindivisaires. Ces actes sont appelés des actes conservatoires. Les actes conservatoires sont les actions qui entrent dans le cadre de la conservation du bien immobilier indivis c’est à dire tout acte matériel ou juridique destiné à éviter la perte du bien. On peut citer par exemple : la souscription d’un contrat d’assurance ou de bail, une mise en demeure de payer adressée à un tiers, une action en revendication…