Le property manager est en charge de la gestion opérationnelle du foncier. Le property management inclus plusieurs domaine de compétence :
Administratif et Financier : gestion des loyers, gestion des comptes et TVA, prise en charge de la déclaration des dossiers sinistres, négociation des baux, souscription aux assurances, gestion des réclamations et relances etc.
Juridique : rédaction des baux ou avenants, révision des loyers, établissement du règlement intérieur du foncier en gestion etc.
Technique : vérification du respect des normes et réglementations, superviser la bonne exécution de travaux, mise en place des contrats d’entretien, suivi de l’état technique des bâtiments, préparation et gestion des contrats de maintenance et d’exploitation etc.