Pour récupérer la pleine propriété du bien immobilier commun lors d'une séparation, l'un des deux conjoints peut décider de racheter les parts de l'autre. Il devra alors verser une compensation financière à hauteur du pourcentage de parts détenu par son partenaire.
Dans cette situation, l'un des deux conjoint peut se retrouver lésé s'il a apporté plus de capital que l'autre mais que les parts étaient attribuées de manière égale. La négociation s'avère rude pour celui qui voudra récupérer son dû au moment de la séparation.