Il est judicieux de déterminer si l’on vise un investissement à cashflow positif ou patrimonial. Le premier vise à générer des revenus immédiats, tandis que le second se concentre sur la valorisation du patrimoine à long terme. Un investissement à cashflow positif permet de dégager un revenu supplémentaire dès le départ, tandis qu'un investissement patrimonial mise sur l'appréciation du bien et une revente future avantageuse.