Le fait d’être détenteur de parts gérées par la société de gestion permet de ne pas s’inquiéter des contraintes liées à un investissement dans la pierre (travaux, choix des locataires…). Ce type d’investissement permet d’obtenir de potentiels revenus réguliers. Le fait d’être détenteur d’une quote-part de chaque immeuble présent dans la SCPI permet de diversifier le risque. Ainsi, si un immeuble est vacant, l’incidence financière sera moindre que dans la pierre.