En contrepartie de l’avantage fiscal dont bénéficie l’épargnant, il devra respecter une durée de détention des parts d’une durée minimum de 3 ans à compter de la dernière année des déficits fonciers sur le revenu global déclaré à l’administration. Au-delà des 3 ans, rien de garanti la revente des parts sur le marché secondaire. Il est vivement recommandé de conserver ses parts de SCPI entre 15 à 16 ans, autrement dit jusqu’à la dissolution de la SCPI.