L'assurance propriétaire fournit généralement une couverture pour les dommages matériels causés par les risques couverts, mais elle peut ne pas couvrir les pertes résultant de la négligence du locataire ou des dommages intentionnels. Des dispositions supplémentaires, telles que la couverture de la responsabilité du propriétaire, peuvent être nécessaires pour faire face à ces situations.