La rentabilité d’un investissement dépend du prix d’achat du bien, des loyers et de la plus-value future. Il est certain qu’un logement Pinel Plus coûte plus cher à l’achat qu’un logement Pinel normal ou qu’un bien ancien. Or, les loyers doivent être plafonnés pendant la durée de l’engagement de location (au minimum 6 ans). Toutefois, si vous considérez la trajectoire imposée par la réglementation RE2020, vous n’aurez pas de travaux à réaliser pour mettre le logement aux normes dans les prochaines années. Une fois l’engagement Pinel Plus terminé, vous pouvez augmenter le loyer pour rattraper les prix du marché ou revendre le bien pour réaliser une plus-value.