Actuellement, il existe différents dispositifs de défiscalisation immobilière applicable dans la Gironde.Parmi ces dispositifs, on cite la loi Pinel.
L’investissement immobilier locatif neuf en loi Pinel consiste à acheter un bien neuf ou en VEFA sans travaux à entreprendre pour le mettre ensuite en location après sa livraison.
Ce dispositif de Pinel connaît un grand succès, car il permet à l’investisseur d’obtenir une réduction d’impôt importante sauf pour la location trimestre.
Le niveau de la réduction varie en fonction du montant de l’investissement ainsi que la durée de location de la résidence principale ou locative.
Plus clairement, les biens neufs achetés et mis en location pendant 6 ans bénéficient d’une réduction de 12 % du prix.
Pour une durée de location de 9 ans, la réduction est de 18 % tandis qu’un investissement dans la pierre de 18 ans de location offrira une baisse de 21 %.
Pour pouvoir investir en loi Pinel, il est essentiel de respecter certaines conditions telles que la zone cible et le type des maisons.