Le dispositif Girardin IS
Le dispositif Girardin IS a été mis en place dans le but d‘aider au développement des départements et territoires d’Outre-Mer. En effet, cette loi permet dans le cadre d’un investissement dans un logement neuf ou en construction d’obtenir un avantage fiscal.
Afin d’obtenir cet avantage vous devez vous engager à mettre en location nue ce bien pour une durée minimum de 6 ans, la demande de logement étant forte dans ces régions, mais l’offre limitée cela permet de résoudre en partie la problématique.
A qui s’adresse-t-il
Afin d’être éligible au Girardin IS vous devez, comme son nom l’indique, être soumis à l’IS, sans condition de taille ou de résultat net. Cependant, ce type d’investissement sera généralement conseillé aux sociétés d’une certaine taille étant donné la nature de l’investissement. L’achat d’un logement implique forcément un certain montant à investir qui n’est donc pas donné à tout type de profil.
Si vous souhaitez investir en Girardin IS mais que le montant d’investissement est supérieur à votre résultat imposable, vous pourrez profiter du report du déficit sur les prochaines années. Ce mécanisme permet donc de réduire son IS à 0 pendant 1 an voire plus.