Lorsque l’état des lieux d’entrée est réalisé par un professionnel (agence immobilière par exemple) il peut avoir un coût pour le locataire. Ce dernier ne doit pas dépasser la part payée par le propriétaire, ni 3 € TTC par m2 de surface habitable selon la loi Carrez.
Si l’état des lieux d’entrée est réalisé par un huissier, les frais d’acte, lettres de convocation et les frais de déplacement sont aussi un coût à supporter.
Il faut bien sûr rajouter le coût du loyer, des charges locatives et le dépôt de garantie liés au contrat de bail, en plus du coût de l’état des lieux d’entrée.