Le prix moyen par unité de surface (mètre carré) est une information essentielle, car elle permet de comparer le bien immobilier que vous souhaitez vendre avec d'autres propriétés de la même ville. Vous éviterez ainsi d'estimer incorrectement la valeur de votre propriété, que ce soit en la sous-évaluant ou en la surestimant.
En effet, si le prix d'un bien immobilier est fixé trop bas par rapport au prix moyen par unité de surface (m²) de la ville, cela peut entraîner une perte financière importante pour le vendeur.
À l'inverse, si le prix est fixé trop haut, cela aura pour résultat une durée de vente prolongée, décourageant ainsi les acheteurs potentiels.