Dans un contexte porteur marché de l'immobilier comme nous l'avons dans le Sud du Delta, beaucoup de gens veulent de la liste de leurs parentsâ résidence dès que possible après leur passage. Où il ya un testament, l'Exécuteur testamentaire peut généralement le faire. L'Exécuteur testamentaire a le pouvoir de liste et de vendre les biens de résidence dès que la Volonté entre en vigueur, qui est sur la mort. Avant de la résidence peut réellement transfert à l'acheteur, vous aurez probablement besoin de passer par le processus d'Homologation, ce qui prend environ quatre mois. En attendant, vous pouvez:
1. Accéder à la maison, changer les serrures, le vider et le nettoyer, et de payer les factures.
2. La propriété est à vendre avec un agent immobilier.
3. Négocier les conditions de vente et de signer un Contrat d'Achat et de Vente.
Généralement le temps nécessaire à la liste, de vendre, et permettre à l'acheteur d'organiser le financement sera suffisant pour obtenir l'Homologation par le biais de. Si non, alors il y a plusieurs mécanismes de préservation de la vente, y compris la modification de la clôture et des dates de possession, ou d'un contrat de dépôt par lequel les acheteurs de mettre leur paiement en confiance et de se déplacer au début. Notez, cependant, que la situation est différente dans le cas où il n'y a pas de Volonté: l'âœAdministratorâ â d'habitude, à côté de kin â doit s'appliquer à la cour le pouvoir d'administrer la succession de la personne décédée, et n'a pas le pouvoir de faire les choses énumérées ci-dessus jusqu'à ce qu'ils reçoivent l'approbation de la cour.