Acquérir un appartement ou une maison dans le neuf c’est aussi obtenir des garanties de construction et d’équipements.
La garantie décennale couvre pendant 10 ans les désordres qui peuvent être liés à la solidité de la construction (ex : défauts d’étanchéité avec infiltrations), mais également la solidité des éléments d’équipements lorsque ceux-ci font indissociablement corps avec le bâtiment.
La garantie de parfait achèvement d’une durée d’un an à compter de la date de réception. Elle couvre la réparation des désordres (hors usure normale) ou défauts de conformité.
La garantie biennale (ou garantie de bon fonctionnement) couvre le bon fonctionnement des éléments d’équipement séparables du gros œuvre (canalisation, robinetterie, volets, …). Elle dure deux ans à compter de la date de réception.
L’isolation phonique est aussi sous garantie. Elle s’inscrit dans la garantie de parfait achèvement. Vous disposez d’un an à compter de la réception pour signaler d’éventuels défauts.