Même si un bel appartement dans un quartier bourgeois peut sembler être une bonne opportunité de plus-value, pensez surtout qu’il est très difficile de rentabiliser un investissement locatif dans un contexte où les prix dans ces zones sont assez élevés.
Il sera plus ardu de faire correspondre le montant de vos mensualités et le montant du loyer, surtout si vous comptez sur la loi PINEL qui fixe des plafonds et qui ne prend pas en compte la valeur de votre bien (seulement sa localisation et sa surface). Les quartiers plus populaires s’avèrent bien plus rentables, excepté si vos finances sont assez conséquentes pour ne vous permettre qu’une faible rentabilité.
Bien sûr, acheter pour louer peut être une opportunité de vous constituer un patrimoine, sans désirer habiter le bien ne serait-ce qu’un instant. Dans ce cas vous pouvez également acheter dans une ville très dynamique et attractive pour les acheteurs. Pour gérer votre location, qu’il s’agisse d’un bien à louer sur des plateformes comme Airbnb ou encore de location longue durée, vous pouvez faire appel à une agence immobilière. Vous perdrez peut-être un peu financièrement mais vous gagnerez en tranquillité d’esprit.