D'abord il faut savoir que c'est TOUJOURS l'acquéreur qui supporte les frais d'agence. Ce qui change, c'est la fiscalité applicable au projet car le montant des frais de notaire (essentiellement constitués de taxes) ne s'appliquera pas sur le même montant.
Exemple :
Charge vendeur : le vendeur vend son bien 200 000 € dont 10000 de frais d'agence, les frais de notaire sont applicables sur la totalité des 200 000 €
Charge acheteur : l'acquéreur achète le bien 190 000 €. Il paiera les frais de notaire sur les 190 000 et paiera en supplément les frais d'agence de 10000€ sur lesquels ne s'appliqueront pas les frais de notaire. En revanche le bien sera enregistré à 190 000 euros et non à 200 000.