En zone tendue : vous pouvez utiliser le simulateur proposé par service-public.fr pour savoir si l'encadrement du loyer s'applique à votre bien. Si c'est le cas, votre loyer ne peut dépasser le loyer de référence majoré de 20 %.
Hors zone tendue : le bailleur fixe librement le loyer initial, mais si votre propriétaire souhaite revaloriser votre loyer, il devra tenir compte de l'IRL publié par l'INSEE. Cette revalorisation du loyer devra alors respecter plusieurs conditions pour être applicable : prévue dans le contrat de bail...