De manière générale, une hypothèque peut toujours être partagée en tranches de durées et de taux d’intérêt différents. Cela ne fait toutefois sens que si vous souhaitez rembourser dans un avenir proche une tranche arrivant à échéance. Si les échéances des différentes tranches sont espacées de deux ans ou plus, l’actuel partenaire de financement peut quasiment dicter les conditions d’une échéance par tranches. En effet, le passage d’une seule tranche à un bailleur de fonds plus attractif n’est pas ou que difficilement possible. En plus de la division de la cédule hypothécaire, le nouveau bailleur de fonds doit en outre passer au deuxième rang, ce qui rend l’opération très peu attractive pour lui. Nous recommandons par conséquent le financement en une tranche unique. Cela vous met dans une meilleure position pour négocier à l’échéance.