L’approbation d’un prêt hypothécaire peut être annulée ultérieurement pour diverses raisons, qui dépendent principalement de la capacité, du crédit ou des garanties.  Les raisons les plus probables peuvent être la perte ou le changement de votre emploi. De nouvelles facilités sur votre bureau de crédit, une fois le prêt financé, peuvent enlever jusqu’à 50 points de votre score de crédit – car elles auront également un impact sur votre capacité. Des évaluations insuffisantes, pour lesquelles vous ne pouvez pas compenser la différence par un acompte plus important provenant de vos économies, ou la révélation que la propriété a été utilisée pour une activité illégale sont les moyens les plus simples de perdre en raison de problèmes liés à votre garantie. Il est conseillé d’obtenir des conseils professionnels sur la propriété par l’intermédiaire de votre agent immobilier, et de faire appel à un avocat dès le début du processus si vous achetez un appartement en copropriété.