Un syndic de copropriété est une entité qui s'occupe de la gestion administrative, financière et technique des copropriétés. Il travaille en étroite collaboration avec les copropriétaires d'un immeuble ou d'une résidence collective pour veiller au bon fonctionnement de la copropriété. Les principales responsabilités d'un syndic de copropriété comprennent la gestion des parties communes, la tenue des assemblées générales, la perception des charges de copropriété, le suivi des travaux, et la résolution des litiges entre les copropriétaires.
En revanche, une agence de gestion locative se concentre sur la gestion des biens immobiliers individuels au nom des propriétaires (bailleurs). Son rôle principal est de trouver des locataires pour ces biens, de gérer les aspects financiers tels que la collecte des loyers et la gestion des dépenses, et de s'occuper de l'entretien courant des biens loués. L'agence de gestion locative agit en tant qu'intermédiaire entre le propriétaire et le locataire, rédige les contrats de location, et prend en charge la gestion quotidienne de la location, y compris la gestion des réparations et des éventuels litiges locatifs.
La principale différence réside dans le champ d'activité : le syndic de copropriété gère des biens collectifs détenus par plusieurs propriétaires, tandis que l'agence de gestion locative s'occupe de biens individuels pour le compte de propriétaires bailleurs.