La loi Cosse est un dispositif qui consiste à donner un location un bien immobilier avec un loyer modéré. Ce type d'investissement demande beaucoup de contraintes administratives et de gestion et ne génère qu'un faible rendement du fait du plafonnement des loyers. Il est préférable d'investir en SCPI dont les taux de rendement peuvent atteindre 6% net.