La première démarche est d'envoyer un ou plusieurs rappels écrits au locataire. Si celui-ci ne paie toujours pas son loyer, le propriétaire peut proposer un recours à l'amiable (plan d'apurement) ou une procédure de conciliation (procédure judiciaire allégée). En dernier recours, il pourra entamer une procédure judiciaire.