Il est difficile de désigner un seul établissement bancaire qui propose les meilleurs taux de crédit immobilier. En tant qu'emprunteur, vous avez tout intérêt à démarcher plusieurs banques ou à faire appel à un courtier, qui peut négocier un taux plus avantageux. Vous pouvez notamment contacter une banque en ligne pret immobilier pour simuler une demande, car certaines ne facturent pas de frais de dossiers.
Le financement de votre projet d'achat passe quoi qu'il arrive par le Taux Annuel Effectif Global (TAEG), qui reprend le taux d'assurance et les frais connexes. En vous octroyant un crédit immobilier, la banque se donne des garanties avec des assurances, en cas de décès, d'invalidité, etc. de l'emprunteur. Le montant de vos mensualités dépend donc de tous ces facteurs additionnels et pas seulement du taux de crédit pratiqué.
Il est conseillé de visualiser une offre dans sa globalité, en prenant en considération : la durée de remboursement, l'assurance du prêt, les frais annexes et le taux d'emprunt, qui déterminent votre tableau d'amortissement sur toute la période de remboursement ; en sachant que les premières mensualités sont destinées aux intérêts que la banque récupère.