La location meublée est l'investissement immobilier le plus rentable, avec une rentabilité supérieure de 2 % par rapport à la location vide. La colocation est un investissement en plein essor, avec une rentabilité supérieure de 6 à 8 % par rapport à une habitation classique. Les parkings offrent une rentabilité de 8 à 10 % selon la région, avec une mise de départ relativement faible. L'investissement en loi Malraux est une opportunité pour les investisseurs cherchant un rendement sur le long terme, avec un rendement locatif annuel de 2 à 3 %.