Hypothèque ou privilège de prêteur de deniers, ces deux solutions, appelées également « garanties réelles », ont un coût pour l'emprunteur. Le coût de l'hypothèque est estimé à 1.5 % ou 2 % du montant du projet immobilier. Un PDD, quant à lui, avoisine les 0.5 % ou 1 %. Pour en obtenir une estimation au plus juste, il est possible d'effectuer des simulations en ligne, avec son conseiller bancaire ou de s'orienter directement vers son notaire.