Le promotor doit se conformer à des législations spécifiques nationales espagnoles, régionales et locales. Il se doit, entre autres, de fournir aux acheteurs potentiels toutes les informations nécessaires, adapter les contrats et autres documents pour répondre aux exigences des réglementations en vigueur concernant la vente de maisons en première main et la défense des consommateurs et utilisateurs. Il doit aussi garantir la sauvegarde légale des sommes remises par les acheteurs;respecter les délais de début et d'achèvement des travaux et s'asurer que les qualités citées dans le cahier des charge sont celles du projet terminé, puis remettre les logements et autres propriétés en respectant strictement toutes les exigencias légales correspondientes (rapport de construction, garantía décennale, etc.).