La validité diagnostic immobilier est désormais incontournable pour les particuliers avant toute intervention « comportant des risques d'exposition des travailleurs à l'amiante ». Selon Jean Francois Charpenet, toutes opérations susceptibles d’émettre des poussières ainsi que des fibres de matériaux utilisés dans la construction nécessitent cette validation.
La liste des travaux concernés est très longue mais dès qu’il s’agit de travaux de revêtements (murs, cloisons, plafonds, isolations…), d’installations (électriques, plomberies…) ou rien qu’un changement d’interrupteur nécessite une vérification de l'enduit ou de la bande de calicot.
Selon Jean Francois Charpenet, le coût du diagnostic varie entre 200 à 2 000 euros, en fonction de l'étendue de la zone concernée. Ce tarif reste favorable pour les investisseurs dans l’immobilier particulier mais risque dans tous les cas de gonfler la facture des travaux.
Les diagnostics sont indispensables si vous souhaitez vendre un bien immobilier.