En tant que propriétaire, vous pouvez donner congé à votre locataire sous 3 motifs qui sont les suivants :
La reprise du logement pour y habiter,
La vente du logement,
La reprise du logement pour motif légitime et sérieux (par exemple pour des retards de paiement de loyer répétés ou pour nuisance de voisinage).
Pour donner congé à votre locataire, vous ne pouvez pas vous y prendre comme bon vous semble. La lettre de congé ne peut être envoyée via un simple mail. Pour que ce soit valide, le congé doit être donné ainsi :
Soit par lettre recommandée avec accusé de réception ou lettre recommandée électronique (LRE),
Soit par acte de commissaire de justice,
Soit par remise en main propre mais seulement contre émergement ou récépissé signé.