L’amortissement consiste à rembourser une partie de l’hypothèque de façon régulière et sur une période de temps définie en avance. Il en existe deux types: l’amortissement direct et l’amortissement indirect.
L’amortissement direct d’une hypothèque de deuxième rang se fait par des montants réguliers, qui permettent de faire baisser à la fois le principal et les intérêts de l’hypothèque. Néanmoins, la déduction fiscale sera moindre. Dans le cas d’un amortissement indirect, l’argent est versé sur un compte de prévoyance, ce qui présente des avantages fiscaux.