L'absence d'état sur les risques naturels et technologiques peut être sanctionnée par l'annulation de la vente ou la diminution du prix. Le défaut de diagnostic plomb, amiante, termite, gaz et électricité peut rendre le vendeur responsable, sur ces différents points, des vices cachés qui pourraient se révéler par la suite. Les diagnostics immobilier permettent également au propriétaire vendeur ou bailleur ainsi qu'a l'acquéreur ou au locataire d'être informés de l'ensemble des caractéristiques du bien.