La sélection d'une ville pour l'investissement locatif repose sur plusieurs critères essentiels : une forte demande locative, assurée par une population grandissante ou un flux constant de nouveaux arrivants, un dynamisme économique soutenu par des entreprises et des industries prospères, une vie étudiante importante qui garantit une demande continue de logements, des prix de l'immobilier attractifs permettant un achat avantageux, une qualité de vie élevée favorisant la rétention des résidents, et une rentabilité locative attrayante qui assure un bon retour sur investissement. Ces éléments combinés créent un environnement propice pour les investisseurs.