Le principe : le du00e9lai de jouissance s'applique aux parts cru00e9u00e9es par une SCPI lors d'une augmentation de capital (comme Epargne Pierre). Ce du00e9lai correspond au laps de temps entre l'enregistrement de la souscription, et la date u00e0 laquelle les parts cru00e9u00e9es donneront droit u00e0 une quotepart des revenus locatifs de la SCPI. En pratique : si le du00e9lai de jouissance est de 5 mois, cela signifie qu'une souscription enregistru00e9e en janvier donnera droit u00e0 une quotepart des revenus gu00e9nu00e9ru00e9s u00e0 compter du mois de juillet. Ces revenus seront versu00e9s en fonction de la fru00e9quence de distribution de la SCPI, le plus souvent trimestriellement (juillet, octobre, etc). Bon u00e0 savoir : le du00e9lai de jouissance permet de respecter l'u00e9galitu00e9 entre les souscripteurs. En effet lorsque de nouvelles parts sont cru00e9u00e9es, les capitaux apportu00e9s u00e0 la SCPI ne sont pas immu00e9diatement gu00e9nu00e9rateurs de loyers puisque lu2019acquisition du2019immeubles prend du temps. Le du00e9lai de jouissance reflu00e8te donc la duru00e9e anticipu00e9e par la Sociu00e9tu00e9 de Gestion pour investir les capitaux apportu00e9s. Ce du00e9lai permet donc de "faire grossir la taille du gu00e2teau u00e0 mesure que le nombre de convives augmente".