Les solutions de financement à la disposition des marchands de biens exerçant en société sont les suivants :
le prêt bancaire avec apport financier de 20 % et retour sur investissement égal à 20 % environ (ligne de crédit semblable à un découvert autorisé généralement consenti pour 2 ans) ;
le financement participatif (crowdfunding en ligne) ;
le financement privé (fonds amenés par des investisseurs privés).
L'ouverture d'une ligne de crédit engendre les frais suivants :
frais de dossier ;
intérêts allant de Euribor + 1,5 % à Euribor + 3 % ;
commission d’engagement égale à 1 % annuel sur le montant total emprunté (jusqu’au remboursement complet du prêt).
Pour concrétiser leur projet d'investissement de nombreux marchands de biens font appel à un courtier immobilier, l'intermédiaire de confiance chargé de monter le dossier de financement et trouver le meilleur établissement financier.