Pour se protéger, le bailleur d’un logement meublé peut cumuler plusieurs garanties (selon le profil du locataire) : Caution solidaire ; Assurance loyers impayés ; Paiement d’avance des loyers (au trimestre, au semestre, etc.) À noter que si le propriétaire demande le paiement des loyers en avance, il ne pourra pas exiger le versement d’un dépôt de garantie..