En location meublée, les loyers perçus viendront s'imposer dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux. En effet, la LMNP représente une activité.Un propriétaire qui loue et exploite une chambre en résidence EHPAD ou étudiants à Strasbourg perçoit des loyers, qui fiscalement sont considérés comme des BIC.Ces derniers entrent dans le calcul de l'impôt sur le revenu.