La plupart des gens financent leur logement en propriété avec une hypothèque, généralement auprès de leur banque habituelle. Les banques grèvent les propriétés résidentielles jusqu’à 80 % de leur prix d’achat ou de leur valeur vénale ; 65 % sous forme d’hypothèque de 1er rang, le solde sous forme d’hypothèque de 2e rang, plus onéreuse, qui doit être amortie. En tant qu’acheteur, vous devez donc apporter au moins 20 % sous forme de capital propre ; par ailleurs, les coûts du logement ne doivent pas excéder 35 % du revenu de votre ménage.