La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière en France qui a été introduit en 2014 pour encourager l'investissement dans les logements neufs ou en état futur d'achèvement (VEFA) destinés à la location. Le dispositif a été prolongé jusqu'en 2024. Le principe de la loi Pinel est d'offrir une réduction d'impôt aux investisseurs qui achètent un bien immobilier locatif neuf ou en VEFA et le mettent en location pendant une durée minimale de 6 ans. Cette réduction d'impôt peut atteindre jusqu'à 10.5 %, 12 % ou 14 % du prix d'achat du bien en fonction de la durée de mise en location, soit respectivement 6, 9 ou 12 ans. Le dispositif Pinel est soumis à certaines conditions, notamment en ce qui concerne le montant du loyer et les plafonds de ressources des locataires. Il est également limité à un investissement maximum de 300 000 € par an et par personne. Bon à savoir La loi Pinel offre ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers qui cherchent à réduire leur facture fiscale tout en se constituant un patrimoine immobilier.