Si vous construisez et certifiez selon le SNBS, des coûts supplémentaires peuvent apparaître pour les postes suivants :
1. les coûts de certification : pour connaître leur montant de manière fiable, consultez la liste des frais de l'organisme de certification sur www.snbs-hochbau.ch
2. les frais de conseil : En règle générale, la construction selon les normes nécessite un accompagnement spécialisé. Elle est chef de file dans le traitement des questions de durabilité et dans la tenue des justificatifs requis. Les coûts doivent faire l'objet d'une offre et d'un budget, comme c'est le cas pour l'assurance qualité par un représentant du maître d'ouvrage.
3) Coûts d'investissement supplémentaires : le coût supplémentaire d'un projet durable dépend du niveau à atteindre. Exemple de l'énergie : si le projet de base prévoit déjà une pompe à chaleur avec des sondes géothermiques, alimentée par de l'électricité issue de sources renouvelables, ce système répond déjà aux exigences du SNBS. Il n'y a alors pas de frais supplémentaires. Mais si le bâtiment doit en plus être équipé de panneaux solaires, cela entraîne des coûts supplémentaires.
De combien les coûts d'investissement d'un projet SNBS sont-ils plus élevés au total (donc sur les positions 1 à 3) est impossible à chiffrer de manière générale. Les coûts supplémentaires varient d'un projet à l'autre et dépendent également du niveau auquel la certification doit être effectuée. Dans de bonnes conditions, il est possible d'estimer 1 à 2 % des coûts du bâtiment (CFC2) pour les grands projets. En cas de conditions défavorables et de petits projets, ils peuvent avoisiner les 5 %. Il convient toutefois de mettre ces coûts en relation avec les coûts du cycle de vie. L'expérience montre que des investissements judicieux dans la durabilité réduisent les coûts d'exploitation d'un bâtiment.
Dans la pratique, il arrive que des équipes de projet et des entreprises inexpérimentées fassent des offres excessives. Il vaut donc la peine de formuler la commande le plus précisément possible et de chercher une équipe expérimentée.