L'évaluation municipale n'est pas un indicateur direct de la valeur marchande de votre maison, car celui-ci est une évaluation de masse révisé au 3 ans (rôle triennale).
La valeur marchande fluctue dans le temps selon l'offre et la demande en habitation pour un secteur. Ce que ne tiens pas en compte l'évaluation municipale. L'évaluation municipale sert principalement comme base de taxation pour former le budget d'entretien des infrastructures d'une municipalité. Elle est une des nombreuses variables utilisées pour établir la valeur de votre maison, mais ce n'est pas la seule qu'il faut considérer l'évaluation de la valeur d'une maison.