Généralement, c’est le créancier (la banque prêteuse) qui choisit un organisme de caution pour garantir le crédit de l’emprunteur. Ainsi, en signant son contrat de prêt, l’emprunteur accepte de fait l’organisme de caution choisi par la banque. L’organisme de caution le plus courant est le Crédit Logement (organisme indépendant), mais il existe également des mutuelles, entreprises spécialisées ou encore des organismes bancaires. Parmi ces derniers, la CAMCA (Crédit Agricole), la SACCEF (Caisse d'Epargne), ou encore la SOCAMI (Banque Populaire).