La location nue (non meublée) est la plus imposée : on peut dépasser 50 % d’imposition ! Pour optimiser la fiscalité, les investisseurs avisés se tournent généralement vers la location meublée (LMNP). En déclarant au LMNP au réel, cela permet souvent d’effacer toute l’imposition sur les revenus locatifs. Pour la mise en oeuvre, Il existe des sociétés spécialisées pour déléguer un investissement en LMNP : de la recherche du bien dans des secteurs dynamiques à la mise en location, en passant par l’étape des travaux. Notre avis sur l’investissement immobilier clés en main.