Niveau fiscalité et rentabilité locative, la location meublée avec le statut LMNP s'avère le plus intéressant. Toutefois, cela implique différents frais d'entretien, une gestion locative plus contraignante et des loyers parfois irréguliers.
La location vide est la solution la plus simple, permettant de recevoir un loyer stable, sans avoir à mettre trop d'efforts dans la gestion locative. Cela étant dit, la location vide offre moins d'opportunités et de flexibilité dans l'augmentation des loyers ou encore la récupération du logement dans le cas où le propriétaire souhaite reprendre son logement pour y habiter par exemple.