Lorsqu'un immeuble est cédé par l'intermédiaire d'une société civile immobilière (SCI), le régime d'imposition des plus-values immobilières qui s'applique est celui des particuliers. La plus-value ainsi réalisée est déterminée au niveau de la société (c'est-à-dire en fonction de la date d'acquisition et de cession du bien par la société), mais elle est imposable au nom de chaque associé présent à la date de la cession de l'immeuble au prorata de ses droits sociaux, dans les mêmes conditions que s’il était propriétaire de l’immeuble cédé.