Tout d'abord, il est préférable de choisir une zone géographique proche de chez-vous, car vous aurez à y aller à de nombreuses reprises. Ensuite, il est intéressant d'étudier le prix de l'immobilier dans la ville, et le loyer que vous pouvez escompter. Tout comme la tension locative immobilière dans la ville, c'est à dire, évaluer s'il y a trop d'appartements sur le marché, ou si le rapport de force est en faveur des propriétaires. Dans les villes étudiantes, il est conseillé par exemple d’investir dans les studios et logements de petites tailles. Les étudiants affectionnent ces types d’immeubles. En ce qui concerne les grands surfaces, orientez-vous vers les villes où le taux de personnes en famille est élevé. Vous bénéficierez ainsi de la stabilité des locataires. Et dernier conseil, achetez dans un quartier où vous pourriez y habiter. Si vous l'aimez, d'autres aimeront le quartier concerné.