C’est le locataire qui doit payer pour l’assurance de son logement. En effet, il se protège également lui-même et ses biens grâce à ce contrat d’assurance. Toutefois, si le locataire refuse de souscrire une assurance, le propriétaire du logement peut en souscrire à son propre nom et lui infliger 10 % de pénalités mensuelles sur la prime du logement. Cette démarche est autorisée par la loi Alur.