Le marché immobilier de luxe à Pessac est particulièrement dynamique. Avec une population de 66 760 habitants et une densité de 1719,73 hab/km², la ville est organisée en 22 quartiers. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier de luxe incluent le centre-ville, Le Monteil et Noès. À proximité, des villes comme Bordeaux et Mérignac sont également très recherchées pour l'immobilier de luxe.