Le terme BEFA est l’abréviation de Bail en l’État Futur d’Achèvement. Il permet de répondre aux besoins d’un utilisateur qui s’engage sur plans en échange de versement d’un loyer pour une durée définie. Le bail prend effet à sa signature pour la partie suivie de la construction et à compter de la mise à disposition des locaux pour la partie « classique » d’un bail commercial.
La prise de locaux en BEFA permet, en tant qu’utilisateurs, de devenir locataire de bureaux réalisés sur-mesure (stationnement, surfaces et agencement, espaces particuliers tels que showrooms, vestiaires, salles blanches, performances énergétiques…).