Lorsque le syndic n’a pas souscrit une assurance pour la copropriété et qu’un sinistre comme un incendie survient, il risque fortement sa responsabilité. Pour la destruction d’une partie ou la totalité de l’immeuble, les juges de la Cour de cassation retiennent la responsabilité civile du syndic en cas de défaut d’assurance et s’il n’a pas notifié aux copropriétaires l’importance d’y souscrire.