Plusieurs facteurs vont entrer en ligne de compte. Parmi les points essentiels, nous pouvons citer : la stabilité et l’ancienneté dans l’emploi ou la profession, la capacité à épargner régulièrement, le taux d’effort (soit la charge de prêt à venir comparée au loyer ou au prêt immobilier supporté actuellement), le montant de l’apport personnel et le taux d’endettement.