La Duchère : Ce quartier a longtemps été considéré comme sensible, bien qu'il ait bénéficié de nombreux programmes de rénovation urbaine. Les prix y sont plus bas, mais la demande locative peut être moins forte et les risques de vacance locative plus élevés.
Les Minguettes (Vénissieux) : Situé en périphérie de Lyon, ce quartier a une réputation de zone sensible avec des problèmes de sécurité. Les rendements peuvent être attractifs, mais les risques associés sont également plus élevés.
Les États-Unis (8ème arrondissement) : Bien que ce quartier soit en pleine mutation, il reste encore des zones moins attractives pour les investisseurs en raison de la réputation de certains secteurs.
Rillieux-la-Pape : Cette commune en périphérie de Lyon présente des opportunités d'investissement, mais certains quartiers peuvent être moins attractifs en termes de sécurité et de demande locative.
Vaulx-en-Velin : Comme pour Vénissieux, certains secteurs de Vaulx-en-Velin peuvent être perçus comme moins sûrs et présenter des risques plus élevés pour les investisseurs.
Saint-Fons : Cette commune industrielle en périphérie de Lyon peut présenter des opportunités, mais certains quartiers peuvent être moins attractifs en termes de qualité de vie et de demande locative.