Une surestimation de votre bien peut entraîner une longue période d'invendu, car le prix demandé dépasse ce que les acheteurs sont prêts à payer sur le marché actuel. Cela peut également donner une mauvaise image de votre bien, les acheteurs potentiels pouvant interpréter le manque d'intérêt comme un signe de problèmes cachés. À l'inverse, une sous-estimation peut conduire à une vente rapide, mais vous pourriez perdre une partie significative de la valeur réelle de votre propriété. Obtenir une estimation juste et précise est donc essentiel pour vendre efficacement votre bien, sans laisser de l'argent sur la table ou retarder inutilement la vente.