Le Code Civil impose à tout propriétaire pratiquant de la location touristique d’en informer son assureur. Le cas échéant, l’assureur est dans son droit de refuser de vous indemniser en cas de sinistre.
Selon le cas de figure, la qualité juridique enregistrée au contrat pourra être différente :
Vous êtes propriétaire loueur en meublé/non meublé non professionnel d’un bien
Vous êtes propriétaire occupant et donner en location temporairement votre bien
Vous êtes propriétaire non occupant
La garantie Responsabilité Civile du contrat du propriétaire le couvre contre les conséquences pécuniaires qu’il peut encourir en raison de dommages matériels et financiers consécutifs à un incendie ou dégâts des eaux causés au locataire.
Cette garantie s’applique dans les deux sens puisqu’en tant que propriétaire, vous pouvez être victime d’un dommage causé par le locataire. Il est donc primordial d’exiger à chaque location une attestation de responsabilité civile séjour ou villégiature si vous faîtes de la location saisonnière.