Vous l’aurez compris, si la revente de l’appartement neuf intervient avant 5 ans, il faut jouer de prudence afin de ne pas risquer de perdre de l’argent. À l’image d’une voiture achetée neuve, un logement neuf peut perdre de la valeur à partir du moment où il est occupé une première fois. Néanmoins, certains éléments peuvent permettre de faire grimper le prix de l’appartement même en cas de revente rapide. Parmi ces éléments, on compte en première position la localisation du bien. En effet, les chances sont très minces qu’un bien très bien placé, en centre-ville par exemple, perde de la valeur. Là où l’opération peut devenir très intéressante c’est si le quartier en question a pris beaucoup de valeur en quelques années. Les causes peuvent être variées : réaménagement conséquent, arrivée des transports en commun, projet urbain de grande ampleur, raréfaction du foncier et donc des biens neufs sur le marché… Dans ces cas-là, une plus-value est possible, mais pas systématique.