Le dispositif Pinel est accessible sous deux formes avec des conditions fiscales différentes :
- Le Pinel Plus dont les normes d'éligibilité sont plus contraignantes. Non seulement le logement doit
atteindre un niveau de performance énergétique et environnementale supérieur à la réglementation RE
2020, mais en plus, il doit respecter une qualité d’usage et de confort précise. En contrepartie,
l’investisseur peut obtenir une réduction d’impôts jusqu’à 21% du montant de son investissement.
- Le Pinel classique qui concerne les autres logements neufs ne répondant pas aux critères d’éligibilité
du Pinel plus. L’investisseur peut obtenir une réduction d’impôts jusqu’17% du montant de son
investissement.