Comme dans tout investissement immobilier, le critère N°1 est l’emplacement, celui-ci doit être central dans une agglomération, ou, à défaut, près des transports en commun permettant d’atteindre cette centralité rapidement. Mécaniquement, plus l’agglomération est importante, plus l’emplacement peut être éloigné du centre-ville et inversement.