Une copropriété divise, comme son nom l'indique, est lorsque la propriété est divisée et que chacun des copropriétaires possède une fraction de l'immeuble, soit une partie privative à usage exclusif, et une «quote-part» des parties communes appartenant à tous les copropriétaires de l'immeuble. Dans ce cas, les gens sont propriétaires de leur condo et ont accès à des aires communes comme un gym ou une piscine qui est la propriété de tous.