Il faut calculer la quotité disponible pour déterminer le part d'héritage. La quotité disponible est la somme des valeurs des biens du défunt et de ses dettes.
Les héritiers peuvent choisir de vendre le bien immobilier ou de le garder.
En cas de vente, le notaire organise la vente du bien immobilier. Il contacte les agences immobilières pour obtenir des estimations chiffrées de l'estimation du prix de vente. Les héritiers peuvent choisir d'attendre plusieurs années avant la vente du bien afin de le vendre à un prix plus élevé. Il faut savoir que la part d'héritage de chacun de héritiers est distribuée en parts égales.