Les critères pris en compte par les assureurs dans le calcul du tarif d’une assurance local commercial sont : son emplacement géographique, sa nature (bureau, commerce, usine, stockage, etc.), sa taille, la valeur des biens contenus dans le local, le chiffre d’affaires de l’entreprise, le nombre de salariés, et l’activité exercée dans le local.