Inscrite dans la loi ALUR du 24 mars 2014, les zones tendues représentent des territoires où l’accès au logement est particulièrement délicat. En effet, la demande y est beaucoup plus forte que l’offre de biens disponibles du fait de l’attractivité de ces territoires.
Ces zones sont caractérisées par le nombre d’habitants qui les composent, qui sont majoritairement à plus de 50.000 habitants. Il s’agit des zones les plus urbaines de la France. Le décret n°2013-392 du 10 mai 2013 définit 1.149 communes dans 28 agglomérations dans la catégorie des zones tendues.
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