Le droit français encadre rigoureusement l’activité des sociétés de gestion pour la plus grande sécurité des épargnants. Les intervenants sont nombreux et disposent chacun de rôles spécifiques. En plus de la délivrance et du suivi des agréments, L’AMF (Autorité des Marchés Financiers) contrôle et veille à la régularité des opérations, des informations transmises au public comme aux respects des obligations légales et réglementaires. L’Assemblée Générale de la SCPI dispose d’un vaste champ d’action. C’est elle qui élit les membres du conseil de surveillance, le commissaire aux comptes, l’expert immobilier, désigne la société de gestion. C’est encore elle qui approuve les comptes et la gestion, modifie les statuts, vote les différentes valeurs de la SCPI ou encore décide de l’affectation des résultats.   Le conseil de surveillance : Sa mission est d’opérer toutes les vérifications et les contrôles qu’il juge opportuns sur les actes de gestion. Le Conseil émet un avis sur les projets de résolutions soumis par la société de gestion aux associés.   Les commissaires aux comptes : Ont pour rôle de certifier que les comptes annuels sont réguliers et sincères.   L’évaluateur Immobilier : Indépendant de la société de gestion, il est chargé d’expertiser le patrimoine immobilier de la SCPI. Cette évaluation est particulièrement importante car c’est elle qui permet de déterminer la valeur de chaque part. Le RCCI, Responsable Conformité et Contrôle interne assure la prévention d’éventuels conflits d’intérêts, le respect de la réglementation ainsi que le contrôle permanent des opérations et des activités de la société de gestion.