La loi du 6 juillet 1989 exige la signature d'un contrat de bail par le bailleur et le locataire lors de la mise en location d'un bien. Ainsi, une location sans bail n'est pas légale, en théorie du moins.
Il existe pourtant de nombreux cas où un bail verbal est établi, sans qu'il ne soit prévu aucune sanction envers ce type de bail. Ce dernier est même reconnu par la jurisprudence, mais il comporte de nombreux risques en cas de litiges. Il est donc fortement conseillé d'établir un bail écrit.