Les économistes et les législateurs prévoient qu’un peu plus de 900 milliards de dollars de prêts hypothécaires pourraient subir un choc de paiements au moment du renouvellement. Cela représente environ 60 % de toutes les hypothèques détenues par les banques à charte qui doivent être renouvelées entre 2024 et 2026. La plupart des Canadiens devraient renouveler leur hypothèque en 2026, avec environ 400 milliards de dollars, soit 26 % des hypothèques des banques à charte, à renouveler.
Selon la SCHL, environ 2,2 millions de prêts hypothécaires canadiens, soit environ 45 % de tous les prêts hypothécaires existants, devront être renouvelés entre 2024 et 2025. Lorsque ces emprunteurs renouvelleront leur hypothèque, les taux d’intérêt seront nettement plus élevés. Un grand nombre de ces hypothèques ont en effet été octroyées à des taux d’intérêt historiquement bas entre 2020 et 2021, pendant la pandémie.
Comme l’indique la SCHL, environ 2 000 milliards de dollars de dettes hypothécaires doivent être remboursés. En 2023, seulement 5 % de cette dette devait être renouvelée. Cette année, 13 % de la dette doit être renouvelée. Toutefois, ce pourcentage augmentera considérablement au cours des prochaines années, soit 23 % en 2025, 31 % en 2026 et 21 % en 2027.