La clause résolutoire accorde plus de sécurité aux bailleurs et leur permet de gagner du temps lorsqu’ils constatent un manquement dans les obligations du locataire. En effet, la présence d’une clause résolutoire accélère la procédure d’expulsion d’un locataire fautif, car le juge n’a qu’à constater le non-respect de la clause pour ordonner l’expulsion.