Pour l’achat d’une résidence principale ou secondaire, l’acheteur va avoir tendance à essayer de réduire la durée de son prêt en vue d’obtenir un meilleur taux. Mais comme nous l’avons évoqué, l’idéal pour un investissement locatif est d’obtenir la durée d’emprunt la plus longue possible en vue de couvrir la mensualité de crédit avec les revenus locatifs et bénéficier de l’effet de levier. La durée moyenne de remboursement de l’emprunt pour un investissement locatif est comprise entre 15 et 20 ans, ce qui est inférieur à la moyenne pour une résidence principale où l’emprunt est entre 15 et 25 ans.