Pour limiter les abus possibles du Pinel, les critères ont été renforcés. Parmi ces conditions figurent les durées d’engagement de location. En application de la loi de finances 2021, les différentes durées appliquées à partir du 1er janvier 2024 sont de 6 ans pour une réduction d’impôts de 9% et 9 ans pour une réduction d’impôts de 12%. Une prolongation reste néanmoins possible pour atteindre une durée de 12 ans avec une réduction de 14%.