Lorsqu'un propriétaire souhaite activer une caution solidaire en cas d'impayés du locataire, il doit suivre quelques étapes :
Discuter avec le locataire pour comprendre les raisons de non-versement des sommes dues.
Envoyer une mise en demeure au garant pour l'informer des évènements.
Contacter un huissier de justice pour constater les sommes non-versés.
Entamer une procédure judiciaire.