Pour le locataire en place depuis 6 mois ou plus, il n’y a plus de critères de solvabilité à prendre en compte. L’assurance loyer impayé vous est octroyée s’il n’y a pas eu d’incident de paiement sur les 6 ou 12 derniers mois. Néanmoins, un délai de carence de 3 mois s’appliquera. Pour le locataire en place depuis moins de 6 mois, il lui faudra fournir les mêmes justificatifs que pour les locataires entrants et ne pas avoir eu d’incident de paiement depuis le début du bail. Là aussi, la période de carence de 3 mois s’applique. Pour finaliser votre souscription, le bon réflexe est de contacter votre agent immobilier de proximité. Il vérifiera avec vous le respect des critères fixés par l’assurance et vous permettra d’y souscrire dans de bonnes conditions pour encore mieux sécuriser votre investissement locatif.