L’acte de caution solidaire peut être conclu pour une durée déterminée ou indéterminée.
Lorsque la durée est indéterminée, la caution peut rompre l’acte quand il le souhaite et ce sans avoir besoin d’obtenir l’accord du propriétaire. L’acte prendra ainsi fin dès l’issue du contrat de location.
Lorsqu’une durée est prévue par l’acte, la caution doit respecter cette durée. Elle ne peut mettre fin à l’acte de caution solidaire que si une clause l’autorise. Cette clause doit prévoir les situations dans lesquelles la caution peut résilier le contrat.