La part de fonds propres requise dépend du type d’utilisation du bien immobilier. Pour les logements en propriété à usage personnel, les fonds propres doivent, en règle générale, s’élever à 20% de la valeur vénale. Au moins 10% doivent être des fonds propres dits durs. Cela signifie que cet argent ne doit pas provenir de la prévoyance professionnelle (caisse de pension). Sont considérés comme fonds propres les avoirs d’épargne, les placements facilement réalisables et les avoirs du 3e pilier. Si vous bénéficiez d’une avance d’hoirie ou d’une donation, vous pouvez également utiliser ce capital pour acquérir un logement. Pour les immeubles de rapport et les résidences de vacances, la part de fonds propres requise est plus importante.