Le DPE doit être effectué par un diagnostiqueur immobilier certifié. Celui-ci doit avoir suivi une formation spécifique et avoir obtenu une certification délivrée par un organisme accrédité par le Comité français d'accréditation (COFRAC). Le DPE doit être réalisé avant la vente ou la location d'un bien immobilier, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement. Il permet d'informer les futurs occupants du logement sur sa consommation d'énergie et son impact sur l'environnement. Le DPE doit également être inclus dans les annonces de vente ou de location du bien.