Agent immobilier : Rôle : L'agent immobilier agit en tant qu'intermédiaire entre les vendeurs et les acheteurs de biens immobiliers. Son rôle principal est de faciliter la vente, l'achat ou la location de propriétés immobilières pour le compte de ses clients. Mandat : L'agent immobilier travaille généralement pour une agence immobilière et agit au nom de cette agence. Il a un mandat de représentation signé avec les propriétaires pour vendre leur bien ou avec les acheteurs pour les aider à trouver une propriété correspondant à leurs critères. Compétences : Les agents immobiliers sont formés pour négocier, promouvoir et commercialiser des biens immobiliers. Ils sont experts dans la gestion des transactions immobilières et connaissent bien le marché local. Rémunération : Les agents immobiliers sont rémunérés par le biais de commissions, généralement un pourcentage du prix de vente du bien immobilier. Expert immobilier : Rôle : L'expert immobilier, également appelé évaluateur immobilier ou expert en estimation, est spécialisé dans l'évaluation technique et financière des biens immobiliers. Son rôle principal est d'évaluer la valeur marchande d'un bien immobilier pour diverses raisons, telles que les ventes, les successions, les divorces, les assurances, etc. Indépendance : Contrairement à l'agent immobilier, l'expert immobilier travaille de manière indépendante et n'a pas de mandat de représentation. Son objectif est de fournir une expertise objective et impartiale. Compétences : Les experts immobiliers ont des compétences techniques et juridiques approfondies pour réaliser des expertises précises et fiables. Ils utilisent des méthodes d'évaluation reconnues pour déterminer la valeur du bien. Rémunération : Les experts immobiliers sont rémunérés en fonction de leurs honoraires, généralement fixés en fonction de la complexité de l'expertise et du temps nécessaire pour l'effectuer.