De prime abord, cet investissement peut sembler intéressant. Comme tout placement immobilier, il consiste à acheter un bien immobilier pour, en contrepartie, obtenir des revenus fonciers. Les loyers versés permettent de financer tout ou partie du crédit immobilier souscrit.
La promesse est belle dans la mesure où le plus grand risque d’un investissement immobilier est la vacance locative. Or, la demande en EHPAD est forte, investir dans une chambre permet de vous assurer qu’il y aura toujours un locataire. L’espérance de vie des Français augmente, cela augmente mécaniquement le nombre de personnes susceptibles d’aller en EHPAD.
Autre atout de cet investissement : vous déléguez la gestion locative à un exploitant professionnel. En clair, vous n’avez rien à gérer, vous achetez votre chambre dans un établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes et vous percevez les loyers.
Enfin, l’achat d’une chambre en EHPAD s’adresse à une large population, vous pouvez acheter une chambre dès 50 000 €, ce qui est bien inférieur à un investissement dans un bien immobilier traditionnel.