On pourrait croire à tort que la modification de la Loi sur le courtage immobilier signifie qu'il est maintenant nécessaire de signer un contrat de courtage pour réaliser une transaction de vente ou d'achat d'une propriété. Ce n'est pas du tout le cas! Cela demeure un choix personnel et non une obligation d'être représenté par un courtier. En tant qu’acheteur, vous pouvez choisir de ne pas être représenté par quiconque dans la transaction immobilière. Le code de déontologie du courtier immobilier du vendeur prévoit que ce dernier doit vous accorder un traitement équitable, vous permettre de visiter la propriété et vous transmettre tous les renseignements essentiels liés à la propriété et à la transaction immobilière, bien qu’il ne perçoive aucune rétribution de votre part. En tant que vendeur sans courtier, le projet de loi 5 ne vous empêche pas de transiger avec un acheteur représenté par un courtier. Rappelez-vous : Si l'acheteur est représenté par un courtier, le contrat de courtage existe uniquement entre ces deux parties. Les acheteurs continueront à pouvoir traiter avec vous, soit de façon directe, soit par le biais de leur courtier.