Le principe : comme tout investissement, il existe des risques u00e0 investir en SCPI. Ces risques sont u00e0 mesurer au regard de la rentabilitu00e9 attendue du placement, de vos objectifs, et de votre situation. En pratique : Lu2019investissement dans une Sociu00e9tu00e9 Civile de Placement Immobilier est un placement dont la rentabilitu00e9 est fonction : Des u00e9ventuels revenus versu00e9s qui du00e9pendent des conditions de location des immeubles et peuvent u00e9voluer de maniu00e8re alu00e9atoire u00e0 la hausse comme u00e0 la baisse en fonction de la conjoncture u00e9conomique et immobiliu00e8re (taux du2019occupation, valeurs locatives et ru00e9gularitu00e9 des paiements des loyers),Du montant du capital que lu2019associu00e9 percevra lors de la cession de ses parts ou de la liquidation de la SCPI. Ce montant du00e9pendra de lu2019u00e9volution du marchu00e9 de lu2019immobilier du2019entreprise, sur la duru00e9e du placement ainsi que du niveau de la demande. De plus, Le capital investi nu2019est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital,La SCPI ne garantit pas la revente des parts, la sortie nu2019u00e9tant possible que dans le cas de lu2019existence du2019une contrepartie, en cas du2019acquisition des parts de SCPI u00e0 cru00e9dit, si le rendement des parts nu2019est pas suffisant pour rembourser le cru00e9dit ou en cas de baisse du prix des parts lors de la revente, lu2019investisseur devra payer la diffu00e9rence. Lu2019attention des investisseurs est attiru00e9e sur le fait qu'une SCPI peut recourir u00e0 lu2019endettement pour financer ses investissements. Nu00e9anmoins, le montant total de la dette souscrite par la SCPI en question devra rester compatible avec ses capacitu00e9s de remboursement. Lu2019Assemblu00e9e Gu00e9nu00e9rale Ordinaire annuelle des associu00e9s de ladite SCPI fixe ce montant de telle sorte quu2019il soit compatible avec les capacitu00e9s de remboursement de la SCPI sur la base de ses recettes ordinaires pour les emprunts et les dettes, et avec ses capacitu00e9s du2019engagement pour les acquisitions payables u00e0 terme. Cette opu00e9ration pru00e9sente un caractu00e8re risquu00e9, le capital peru00e7u par les associu00e9s lors de la liquidation de la sociu00e9tu00e9 u00e9tant subordonnu00e9 au remboursement intu00e9gral pru00e9alable des emprunts contractu00e9s par la SCPI. Su2019agissant du2019un investissement exclusivement du00e9diu00e9 u00e0 lu2019immobilier, celui-ci doit su2019envisager u00e0 long terme. La Sociu00e9tu00e9 de Gestion recommande une duru00e9e de du00e9tention minimale du2019au moins dix ans. Bon u00e0 savoir : la ru00e9glementation europu00e9enne a du00e9fini une u00e9chelle des risques pour chaque produit d'investissement distribuu00e9 dans l'Union Europu00e9enne. La plupart des SCPI ont une profil moyennement risquu00e9 avec une note de 3 sur 7 (ou00f9 1 correspond au niveau de risque le plus faible, et 7 le niveau le plus u00e9levu00e9). Cette u00e9chelle est visible dans le Document d'Informations Clu00e9s de chaque SCPI