Le montant de la valeur nette que vous pouvez emprunter sur votre propriété dépend de plusieurs facteurs, notamment la valeur actuelle de votre maison, le solde impayé de votre prêt hypothécaire principal et les lignes directrices du prêteur sur le ratio prêt/valeur (RPV).
Le RPV est calculé en divisant le montant du prêt par la valeur de la propriété. En général, plus le RPV est élevé, moins vous aurez de valeur nette sur votre maison. Par exemple, si votre maison vaut 500 000 $ et que le solde de votre prêt hypothécaire principal est de 300 000 $, le RPV serait 60 % (300 000 $/500 000 $).
Habituellement, la plupart des prêteurs vous permettront d’emprunter jusqu’à 80 % de la valeur de votre propriété.