En fonction du bail l’étendue de la garantie n’est pas la même. En théorie le bailleur peut prendre régulariser les charges avec le dépôt de garantie locative que vous avez effectué. La garantie locative est prévue entre autres pour ça. En effet, elle vise à garantir le propriétaire en cas de : Dégâts dans le bien qui loue ; Les loyers impayés ou partiellement payés ; D’ajustement de charges ou de charges non payées par le locataire.   Pour conclure le code civil prévoit un cadre légal pour que ni le locataire ni le bailleur ne se retrouve dans d’inconfortables situations. Néanmoins il faut garder à l’esprit que ce qui prime est essentiellement le bail de location qui aura été rédigé. C’est pourquoi il faut être particulièrement attentif à la lecture et à la signature du bail. Cela évite bien des complications par la suite. Si à la lecture du bail certains points vous interpellent il ne faut pas hésiter à vous les faire expliquer. En fonction des situations des compromis entre bailleur et locataire peuvent être envisagés pour mettre tout le monde d’accord. Dans ce cas, il va de soi qu’un nouveau bail devra être rédigé et signé communément.