La répartition de la prise en charge des travaux et de l’entretien courant entre le vendeur (le crédirentier) et l'acquéreur (le débirentier) est prévue et fixée dans l'acte authentique de vente.
Dans le cadre d'un viager occupé, les réparations et l'entretien courant du logement sont à la charge du vendeur. Les grosses réparations sont payées par l’acquéreur.
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