Le patrimoine immobilier soumis à l’IFI concerne les biens immobiliers nets de crédit. Il suffit donc de continuer à rembourser un prêt bancaire pour être exonéré : vendez votre propriété et utilisez une partie du capital pour réinvestir dans des placements financiers exonérés d’IFI, puis partez sur un achat d’immeuble à crédit.