L’acte de cautionnement est le document juridique par lequel une personne s’engage à se porter caution d’un locataire. En le signant, le garant accepte de payer au bailleur les dettes locatives du preneur défaillant (loyers, charges et coût d’éventuels travaux de remise en état). Compte tenu des implications pour le garant, l’acte de cautionnement doit respecter un certain formalisme sous peine de nullité. Les mentions suivantes sont obligatoires : L’identité et les coordonnées des 3 personnes concernées Le montant du loyer et ses modalités de révision La durée de l’engagement Le montant garanti La mention manuscrite exprimant le consentement éclairé du garant