L’état des lieux doit comprendre des mentions obligatoires pour être valable. A l'entrée et à la sortie du logement, elle doit préciser :
Date de création
Adresse du logement
Nom du bailleur
L'adresse du bailleur
Le type de clés et la quantité fournis
Description précise écrire l'état des murs, des plafonds, des sols et de chaque pièce
Description précise des équipements et éléments d'hébergement (meubles, appareils électriques)