Comme partout ailleurs en Belgique, vous pouvez souscrire un crédit hypothécaire en réalisant une simulation en ligne de prêt hypothécaire : Comparez les meilleurs taux de prêt hypothécaire en quelques clics L'avantage prêt hypothécaire en Région wallonne est une réduction d'impôt accordée aux personnes physiques qui contractent un prêt hypothécaire pour l'achat, la construction ou la rénovation d'un logement propre et unique. L'avantage fiscal est composé de deux parties :
Une partie variable : le montant de l'avantage va varier en fonction des revenus nets imposables. Le montant maximal est de 1520 euros. Il est octroyé pour les revenus nets imposables allant jusque 26 394 euros.
Une partie forfaitaire \\"enfant\\" : 125 € par enfant (réparti entre les 2 parents).
Pour bénéficier de l'avantage fiscal, le logement doit :
Être situé en Wallonie
Être occupé personnellement par l'emprunteur pendant toute la durée du prêt
Avoir une valeur vénale inférieure à 260 000 € (351 000 € pour les biens situés en zone de pression immobilière)
L'avantage fiscal est accordé pour une durée de 20 ans maximum ou fixé à maximum 20 réductions au cours de la vie du contribuable. Exemple Un couple marié avec 2 enfants, dont les revenus nets imposables s'élèvent à 30 000 € par an, contracte un prêt hypothécaire de 200 000 € pour l'achat d'un logement en Wallonie. Le montant de l'avantage fiscal variable est de 1520 €. Le montant de l'avantage fiscal forfaitaire \\"enfant\\" est de 250 € (125 € par enfant). Le total de l'avantage fiscal est donc de 1770 €. L'avantage fiscal est déduit de l'impôt sur le revenu à payer.