Avant de vendre une partie de votre bien immobilier, vous devez effectuer des recherches pour identifier les servitudes éventuelles, telles que le droit de passage ou le droit de vue, qui peuvent affecter la partie que vous souhaitez vendre. De plus, vous devez vérifier si des droits de préemption sont en vigueur, tels que ceux de la commune ou d'autres parties prenantes.