La caution bancaire diffère des autres types de garantie. En effet, l'hypothèque et le PDD sont considérées comme des sûretés réelles, c'est-à-dire prises sur le bien. La caution bancaire est un acte par lequel un organisme financier spécialisé dans le cautionnement bancaire s'engage à prendre le relais du paiement de vos échéances en cas de défaillance. C'est le mode de garantie privilégié car simple à mettre en place. La caution bancaire est également appelée caution simple.