Même si le refinancement de votre prêt hypothécaire peut être un excellent moyen de libérer des fonds, de réduire votre paiement mensuel ou votre taux d’intérêt, il peut avoir une incidence sur votre cote de crédit. Habituellement, votre prêteur doit faire une vérification de votre solvabilité lors du refinancement. Chaque fois qu’une enquête de crédit enregistrée est effectuée, cela peut faire baisser votre cote de crédit. Par contre, le fait de pouvoir libérer de l’argent ou de profiter des économies découlant du refinancement pourrait compenser cet effet négatif sur votre cote de crédit. En effet, au fur et à mesure que vous rembourserez votre solde, votre cote de crédit s’améliorera probablement en fonction de votre bon historique de paiement.
Avant d’entreprendre le processus de refinancement, assurez-vous de prendre en compte ces considérations :
Lorsque vous présentez une demande, les prêteurs vérifient votre cote de crédit ainsi que vos antécédents. Il s’agit d’une enquête de crédit enregistrée
Si vous vous magasinez un prêteur, plusieurs enquêtes de crédit apparaîtront sur votre rapport de crédit (à moins qu’on ne vous fournisse au préalable une estimation sans incidence sur votre cote de crédit). Sachez que des enquêtes multiples dans un court laps de temps (p. ex. 6 mois) peuvent avoir une incidence considérable sur votre crédit.