Une société civile immobilière souscrivant un prêt hypothécaire va pouvoir profiter d’un apport de fonds immédiat. Tout cela est réalisable en proposant une prise d’hypothèque sur un des biens propres à la SCI. L’affectation de cette somme va dépendre des besoins des gérants. Concrètement, avec un prêt hypothécaire, une SCI peut :
Permettre l’achat d’une maison ou d’un appartement afin de vivifier son patrimoine ;
Acquérir un bien à un prix compétitif si une occasion en or se présente, et cela bien que la vente d’un de vos logements n’ait pas encore eu lieu avec un relais d’hypothèque ;
Renflouer le compte courant de la SCI, pour que les associés puissent récupérer l’argent investi ;
Rembourser des prêts bancaires en cours, comme divers crédits à la consommation ;
Assurer une continuité dans la gestion de la SCI (paiement des frais, taxe, fiscalité, etc.…) ;
Obtenir une trésorerie professionnelle, mobilisable uniquement dans l’intérêt de la SCI. Par exemple, vous pouvez rénover un bien ou réaliser des travaux avec les fonds.