Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est un statut fiscal permettant d’acquérir un bien meublé destiné à la location, au sein d’une résidence classique ou d’une résidence avec services (résidence étudiants, seniors).
Les recettes locatives sont imposables en tant que Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
Il existe deux régimes pour investir en LMNP : le régime réel, qui permet de déduire de ses revenus locatifs les charges de propriété ainsi que l’amortissement du bien et du mobilier, et le régime micro-BIC, qui permet de n’être imposé.e que sur 50 % des revenus locatifs à condition que l’ensemble des recettes ne dépassent pas 70 000 €/an.