Lorsque vous souhaitez investir dans l’immobilier, plusieurs formes de sociétés s’offrent à vous. En réalité, votre choix dépendra de votre projet et de l’activité que vous souhaitez exercer.
Si vous souhaitez simplement gérer et transmettre un ou plusieurs biens immobiliers, il est naturel de vous tourner vers la SCI qui est le statut juridique créé spécifiquement pour cette activité.
Si vous souhaitez exercer une activité commerciale deux options s’offrent à vous :
la SARL de famille, qui peut être très intéressante grâce à ses nombreux avantages fiscaux. Cependant elle ne peut être constituée que par des membres de la même famille en ligne directe, donc parents, enfants, grands-parents ainsi que frères et sœurs et également conjoints mariés ou liés par un pacs.
la SAS immobilière, plus souple dans son fonctionnement, ayant une facilité à accueillir de nouveaux actionnaires et ayant une cession d’actions avantageuse, c’est un statut juridique intéressant si vous souhaitez vous lancer dans une activité immobilière à plusieurs, en revanche vous devez prévoir des ressources financières assez conséquentes car c’est une société qui nécessite de nombreuses dépenses.