Que votre votre SCI soit à l'IR ou à l'IS, le traitement au décès d'un associé est le même : les parts de la société entrent dans sa succession. Elles sont valorisées en prenant en compte les actifs (biens immobiliers et les éventuels placements financiers) et en déduisant les dettes (par exemple un prêt contracté pour l'acquisition d'un immeuble). L'administration fiscale admet un abattement de 10% à 20% de la valeur des parts pour illiquidité (car c'est un actif difficile à revendre).