Il faut suivre les étapes suivantes afin de calculer ce coefficient multiplicateur : 1) Déterminer la zone géographique du bien immobilier : Le bien doit être situé dans une zone éligible au dispositif Pinel. Les zones sont classées de A bis à C, en fonction de leur niveau de tension du marché immobilier. 2) Consulter le tableau des coefficients multiplicateurs : Le gouvernement fixe chaque année un tableau des coefficients multiplicateurs correspondant aux différentes zones géographiques. (Vous pouvez trouver ce tableau sur le site officiel du gouvernement ou auprès des services fiscaux) 3) Appliquer le coefficient multiplicateur : Une fois que vous avez déterminé la zone géographique du bien immobilier et le coefficient multiplicateur correspondant, il suffit de multiplier le prix au mètre carré plafond par le coefficient multiplicateur pour obtenir le loyer maximum autorisé par le dispositif Pinel.