La règle (*) était et est toujours que l'assemblée générale n'est constituée de façon valide que si plus de la moitié des copropriétaires sont présents ou représentés, pour autant qu'elle possède au moins la moitié des quotes-parts dans les parties communes. La Loi du 02/06/2010 stipule que cette double condition (ne) doit (plus) être exigée (que) lors du début de l'assemblée générale.
Les copropriétaires qui, pour diverses raisons (impératifs familiaux, travail ou - plus fréquemment - mécontentement envers le déroulement de l'assemblée générale) quittent l'assemblée, ne peuvent pas boycotter les décisions (ultérieures) de l'assemblée générale en cours. Dans pareil cas, le syndic ne notifie que le départ de l'un (ou plusieurs) des copropriétaires et réduit le nombre de suffrages aux copropriétaires encore présents ou représentés à ce moment.
(*) : une exception à cette règle est la nouvelle disposition légale permettant à l'assemblée générale de se réunir également de façon valable si les copropriétaires présents ou représentés totalisent, au début de l'assemblée générale, plus de trois quarts des quotes-parts dans les parties communes. Le nombre de copropriétaires présents ou représentés ne joue donc plus aucun rôle.