Le locataire présent dans le logement au 1er janvier paye la taxe d'habitation. Si le propriétaire ne loue pas le logement en cette période, c'est à lui de régler la taxe. En effet, tout particulier, propriétaire ou locataire est imposable de la taxe d'habitation au 1er janvier de chaque année.
Certaines personnes en situation particulière (veuf et vivant seul par exemple) peuvent être exonérées de la taxe d'habitation.