Les SCPI ont pour objectif de verser des revenus stables et réguliers. Pour cela, une partie des loyers perçus par la SCPI est dotée au report à nouveau qui permet de faire face aux aléas locatifs. Ce report à nouveau est l'arme des SCPI contre la crise conjoncturelle du coronavirus car il permettra de sécuriser et de lisser le rendement versé aux associés.