La principale différence est que le loyer est fixe et garanti tous les mois. Une conciergerie ne règle le loyer que lorsque le logement est loué, nous prenons ensuite une commission sur les revenus locatifs effectifs.
Le risque d’avoir des loyers irréguliers n’existe pas en utilisant la stratégie de sous-location. Mais les revenus peuvent être moindres.