Le Denormandie est un dispositif qui permet de bénéficier d'une réduction d'impôts en contrepartie de travaux de réhabilitation à destination de logements situés en centre ville. Malheureusement, avec cette loi les travaux ne sont pas déductibles des loyers encaissés qui sont eux-mêmes plafonnés. Ces contraintes ont pour effet de limiter la rentabilité de l'investissement, raison pour se tourner vers les SCPI de rendement qui affichent des performances entre 4,5 et 6%.