La rédaction d’un bail de location étudiante possède quelques avantages pour le propriétaire, notamment des avantages fiscaux. En effet, les locations meublées s’inscrivent dans le régime des micro-entreprises et elles relèvent du seuil de “plafond micro” avec un abattement fiscal de 50% sur le montant des loyers.
De plus, un investissement immobilier dans une résidence avec des services pour les étudiants (logement meublé) bénéficie d’une réduction d’impôts sous certaines conditions. La fiscalité avantageuse des locations meublées étudiantes facilite énormément l’investissement locatif.