Le fonds travaux concerne l'élaboration du projet de plan pluriannuel de travaux (PPT) et ceux du diagnostic technique global. Après adoption de ces derniers par l'assemblée générale, les travaux prévus dans le projet et le diagnostic peuvent alors être financés par le fonds. Des travaux en urgence peuvent également être financés ainsi que ceux nécessaires à la préservation, la salubrité et à la sauvegarde de la copropriété, y compris ceux relatifs aux économies d'énergie et qui n'ont pas été prévus dans le PPT.