L’immobilier est le premier secteur d’investissement des Français en 2022, et pour cause ! Il existe bon nombre d’avantages à investir dans la pierre. Nous vous les détaillons ci-dessous.
Tout d’abord, le rendement annuel lié à des opérations d’achat immobilier est particulièrement avantageux, se situant entre 4 et 10 %. Il peut aussi évoluer selon le type d’opération engagée. Pour évaluer votre retour sur investissement, vous pouvez établir le rapport entre revenus annuels générés par votre acquisition et le capital de départ investi.
L’accès au crédit bancaire est un autre avantage lié à l’acquisition immobilière. Avec un effet de levier, les revenus générés permettent au propriétaire de rembourser les intérêts bancaires. On parle d’autofinancement à travers une mise en location. Votre capital personnel n’en est donc que peu impacté. Plus tard, vous pourrez même espérer revendre le bien pour en générer une importante plus-value.