Le lotisseur gère un portefeuille de missions parmi lesquelles : L’achat de terrains et leur viabilisation : l’aménageur foncier va acquérir un terrain pour l’aménager en lotissement et revendre ensuite les parcelles en lots. Il l’aura au préalable viabilisé, c’est-à-dire qu’il aura étudié sa constructibilité. Il aura également analysé l’ensemble des règles d’urbanisme (nature des sols, propriétés techniques, desserte aux réseaux téléphoniques, d’eau, d’électricité, d’assainissement ou encore de gaz, etc…). La dépose des permis de construire : les lotisseurs sont en charge des différentes formalités administratives requises pour garantir la constructibilité des différents lots et donc la réalisation des travaux. Une fois le permis de construire déposé, ils pourront passer à la phase de commercialisation. La commercialisation : pour commercialiser ses lots, l’aménageur foncier se rapproche de promoteurs immobiliers ou d’agents immobiliers. Il peut également passer directement par des particuliers.