La règle des 5 % permet de réaliser une comparaison plus juste en incluant les coûts irrécupérables dans le calcul. Les coûts irrécupérables sont l’argent que vous dépensez et que vous ne pouvez pas récupérer. Dans le cas d’une location, les coûts irrécupérables sont simples : il s’agit de l’argent que vous dépensez en loyer chaque mois pour continuer à vivre dans votre logement. Pour un logement dont vous êtes propriétaire, ces coûts sont : les taxes foncières, les frais d’entretien et les coûts du capital (intérêt hypothécaire + coûts d’opportunité). Ces trois éléments représentent généralement 5 % de la valeur de votre logement que vous payez en frais irrécupérables.