Les SCPI ne sont pas tenues de modifier leur prix de part. Cependant, le gendarme de la finance en France (l’AMF), qui protège les intérêts des investisseurs, s’assure que le prix de part corrèle à la valeur de reconstitution, c’est-à-dire, à la valeur réelle des actifs détenus dans le portefeuille immobilier de la SCPI.