La sélection se fait en fonction de plusieurs critères :
L'emplacement : il est essentiel qu’il soit facilement accessible, proche des commodités telles que les écoles, les centres commerciaux, les hôpitaux, les transports en commun... Le choix de l'emplacement doit également prendre en compte les perspectives de développement futurs de la région.
Le type de bien : projet de construction de logements, de bureaux, de commerces ou d'autres types de biens immobiliers. Le choix du type de bien dépend de la demande du marché immobilier local et des perspectives de croissance future.
Les normes de construction : sécurité, qualité de la construction, exigences environnementales... Il est essentiel de respecter ces normes afin de garantir la qualité et la durabilité du projet immobilier.
Le budget : définir un budget réaliste est essentiel et doit comprendre les coûts de construction, les frais de gestion, les taxes et les autres coûts associés au projet immobilier. Le budget doit également prendre en compte la rentabilité future du projet.