Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) est très plébiscité par les investisseurs. Pour plusieurs raisons :  un meilleure rentabilité. Car une location meublée se loue en moyenne 10 à 20 % plus chère qu’une location nue.  la niche fiscale LMNP pour payer peu d’impôts sur les revenus locatifs (voire 0) et donc dégager un bon rendement net. Car le LMNP offre la possibilité de déduire l’ensemble des charges ainsi que d’amortir le prix d’achat du bien en optant pour le régime réel. Les investisseurs peuvent aussi opter pour le régime micro BIC pour un abattement de 50% sur les revenus locatifs.  la souplesse grâce au bail d’un an renouvelable, plutôt que 3 ans en location nue. Tous les avantages du LMNP sont expliqués ici.