La rentabilité brute d’un investissement immobilier peut être calculée en divisant le montant des loyers annuels perçus (hors charges) par le prix d'achat du bien. Le résultat obtenu doit être multiplié par 100 pour obtenir le pourcentage de rendement.
Exemple : un appartement acheté 200.000 € et loué 900 € par mois rapporte 5,4 % (900 x 12 /200.000 x 100 = 5,4).