La méthode Larcher propose un modèle à la fois plus simple que le calcul de la rentabilité nette, et plus juste que celui du taux de rendement brut. En considérant que les charges et taxes correspondent à 25 % du loyer annuel en moyenne, soit 3 mois de loyer, cette méthode propose d’utiliser le calcul de la rentabilité brute en divisant par 9 mois au lieu de 12. Le taux ainsi obtenu offre une estimation efficace, pour vous aider à évaluer les performances de votre placement.