L'investissement en SCPI peut permettre une défiscalisation grâce à des dispositifs spécifiques tels que la loi Pinel, le statut LMNP, ou les SCPI fiscales. Ces dispositifs offrent des avantages fiscaux tels que des réductions d'impôts ou des déductions de charges, favorisant ainsi une optimisation de la fiscalité pour les investisseurs.