L'acquisition de parts de SCPI sera très différente selon qu'il s'agit de SCPI à capital variable (les plus fréquentes) ou à capital fixe. Pour les SCPI à capital variable, l'achat et la revente est géré par la société de gestion, et se fait assez facilement. Pour les SCPI à capital fixe, il vous faudra acheter des parts de SCPI déjà existantes, sur le marché secondaire. C'est alors la loi de l'offre et de la demande pour fixer le prix, comme sur les marchés boursiers.