Le neuf permet d'acheter un appartement habitable immédiatement et donc louable au plus vite. Il permet également de bénéficier du dispositif Pinel pour réduire ses impôts. L'ancien permet d'acheter un bien moins cher et souvent plus rentable. Il présente l'avantage de pouvoir apporter des travaux pour revaloriser l'appartement tout en faisant baisser son revenu global et donc de diminuer sa pression fiscale.