Il est possible dans le cadre d’une indivision de forcer la vente du bien indivis sans l’accord unanime de l’ensemble des indivisaires. Pour ce faire, il est important dans un premier temps que l’accord des deux tiers soit exprimé devant un notaire qui, le notifie aux autres indivisaires par voie d’huissier. Les coindivisaires disposent de 3 mois pour accepter la vente, à partir de la date de réception de la notification. Si l’opposition d’un ou plusieurs indivisaires s’exprime, vous pouvez saisir le tribunal judiciaire ou de proximité afin que le juge autorise la vente. Le juge devra alors examiner si la vente forcée ne porte pas une atteinte excessive aux droits des indivisaires minoritaires.