Plomb: le diagnostic est réalisé via l’utilisation d’un appareil à fluorescence X permettant au diagnostiqueur de déterminer la concentration en plomb des peintures et revêtements des immeubles d'habitation. À noter : ce diagnostic ne concerne pas la présence de plomb dans les canalisations.Amiante: la présence ou l’absence d’amiante est évaluée par le biais d’un examen visuel de l’ensemble du bien, examen pouvant le cas échéant être complété par le prélèvement d’échantillons soumis à analyse en laboratoire.Installation gaz: l’état de l’installation intérieure de gaz des logements est examiné par le diagnostiqueur au travers de ses différents composants (chaudière, canalisations, ventilation, organes de coupure, etc.)Etat des risques et pollution: pour réaliser cette opération, le diagnostiqueur consulte les documents permettant d’identifier le bien comme étant situé – ou non – dans une zone concernée par l’un ou plusieurs des risques concernés puis reporte ces informations sur une fiche réglementaire jointe au dossier de diagnostics techniques.Diagnostic de performance énergétique: après avoir observé les locaux et consulté les consommations réelles d’énergie, le diagnostiqueur se livre à des calculs permettant de classer le bien selon une échelle (de A à G) indiquant son niveau de consommation réelle et d’émission de gaz à effet de serre. En complément, il porte des indications sur les consommations annuelles par type d’énergie et propose des améliorations de la performance énergétique.Installation intérieure d’électricité: ce diagnostic se fonde sur un examen de l’installation électrique ainsi que sur des mesures, avec pour objectif d’assurer la sécurité des occupants.