Les sources de revenus utilisées pour calculer votre coefficient d’amortissement de la dette sont les suivantes :
Revenu d’un propriétaire unique ou d’une entreprise incorporée – Si vous êtes un travailleur autonome, c’est-à-dire un propriétaire unique ou une entreprise incorporée, la situation peut être un peu plus compliquée. Il est donc recommandé de prendre rendez-vous avec l’un de nos experts hypothécaires qui pourra calculer correctement votre revenu annualisé à partir de certaines lignes spécifiques de votre T1 générale (T1) et de votre avis de cotisation (AC).  Il est préférable de garder vos T1 et vos avis de cotisation à portée de main lors de votre rencontre avec l’un de nos experts qualifiés et sans commission.
Remarque : les personnes ayant souscrit un prêt hypothécaire doivent être en mesure de prouver que tous les impôts dus à l’Agence du revenu du Canada (ARC) ont été entièrement payés avant qu’un engagement hypothécaire ne soit pris. Le prêteur exigera un relevé de compte de l’ARC pour le confirmer.
Revenu occasionnel, contractuel ou de partenariat – En général, une moyenne sur deux ans est calculée en combinant les revenus de primes susmentionnés et les revenus de travailleur autonome.
Pension alimentaire pour le conjoint ou les enfants – En général, les règles varient d’un prêteur à l’autre. Néanmoins, pour ces types de paiements, vous devez présenter un historique de deux mois de dépôts sur un compte bancaire à votre nom ainsi qu’un accord de séparation/affidavit dûment rempli.
Allocation canadienne pour enfants – Les règles varient d’un prêteur à l’autre, mais en général, seule la portion fédérale peut être utilisée comme revenu admissible pour les enfants de moins de 12 ans.  Vous aurez besoin du relevé annuel, d’une preuve de l’acte de naissance et d’un historique de deux mois de dépôts sur un compte bancaire à votre nom.
Régime de pensions du Canada (RPC) – Vous aurez besoin du T4A de l’année écoulée et de l’historique de deux mois de dépôts sur un compte bancaire à votre nom.
Sécurité de la vieillesse (SV) – Vous aurez besoin du T4A de la dernière année et de l’historique des dépôts de deux mois dans un compte bancaire à votre nom.
Régime de pension spécifié par l’employeur (RPS) – Vous aurez besoin du relevé de pension de l’année écoulée et de l’historique des dépôts effectués pendant deux mois sur un compte bancaire à votre nom.
Revenus d’investissement (FERR/FRV/CRI) – Les règles varient d’un prêteur à l’autre, mais selon le type d’investissement, il est possible d’utiliser ce revenu. Revenu généralement imposable. En outre, vous devez justifier de deux mois de dépôts sur un compte bancaire à votre nom et démontrer une épargne suffisante pour recevoir les mêmes paiements sur une période de 5 à 10 ans – ou parfois sur la durée du prêt hypothécaire.