L'expertise d'un bien immobilier peut être payée par différentes parties, selon le contexte et la nature de l'expertise. Voici les cas les plus courants : Le vendeur : Si le vendeur souhaite obtenir une estimation précise de la valeur de son bien avant de le mettre en vente, il peut faire appel à un expert immobilier à ses propres frais. L'acheteur : Dans certains cas, l'acheteur potentiel peut demander une expertise du bien pour s'assurer de sa valeur avant de faire une offre. Dans ce cas, c'est généralement l'acheteur qui prend en charge les frais d'expertise. Les banques ou établissements de crédit : Lors d'une demande de prêt immobilier, la banque peut exiger une expertise du bien pour s'assurer que la valeur du bien couvre le montant du prêt. Les frais peuvent être à la charge de l'emprunteur ou inclus dans les frais de dossier du prêt. Les assurances : Lors de la souscription à une assurance habitation, une expertise peut être demandée pour déterminer la valeur du bien à assurer. Les coûts de cette expertise peuvent être supportés par l'assuré ou l'assureur, selon les conditions du contrat. Les tribunaux : En cas de litige portant sur la valeur d'un bien immobilier (par exemple, lors d'une succession, d'un divorce, ou d'un partage de biens), le tribunal peut ordonner une expertise judiciaire. Les frais peuvent être répartis entre les parties en litige ou imputés à la partie perdante. En résumé, le paiement de l'expertise d'un bien immobilier dépend de la partie qui en fait la demande et du contexte dans lequel cette expertise est réalisée.