Bien que la méthodologie de base soit similaire, une estimation de maison prend en compte des facteurs tels que la présence d'un jardin ou d'un garage, tandis qu'une estimation d'appartement se concentre davantage sur des aspects comme l'étage, l'exposition, ou la présence d'un ascenseur. Chaque type de propriété a ses particularités qui influencent sa valeur sur le marché.