Si les deux dispositifs, Pinel Outre-mer et Girardin, concernent les logements neufs construits dans les DOM-TOM, la réduction d’impôt Girardin concerne les investissements locatifs réalisés par des particuliers avant le 31 décembre 2017. La durée de location minimale ainsi que le montant de la réduction d’impôt diffèrent. Le dispositif Pinel Outre-mer, quant à lui, s’applique aux logements acquis avant le 31 décembre 2021.