Le retour sur investissement d’un investissement locatif est calculé par le rapport entre son coût et les bénéfices qu’il rapporte. La formule à appliquer est la suivante : Rendement = loyer annuel - précompte immobilier (prix d’achat + frais d’achat + travaux à réaliser dans les 5 ans) Bon à savoir Un investissement rentable est avéré quand ce taux de retour sur investissement est supérieur à 4%. Rappelons ici que la rentabilité de l’investissement locatif est étroitement liée au taux d’intérêt. Plus les taux sont élevés et plus la rentabilité doit être importante.