Le dispositif de déficit foncier est simple, immédiat et performant. Il permet de déduire les travaux des revenus fonciers sans plafonnement et du revenu global dans la limite de 10 700 € par an. La loi de finances 2023 a doublé ce montant pour atteindre 21 400 € pendant 3 ans. Ainsi, ce dispositif peut convenir à un investisseur actuellement sans revenu foncier !