La SCI peut choisir le régime de l'impôt sur le revenu si elle ne perçoit aucune rentrée d'argent. Si le bien est loué occasionnellement, chaque associé déclare alors, au prorata des parts détenues, le montant des revenus locatifs qui feront l'objet d'une imposition personnelle. Une location régulière ou supérieure à 10 % du résultat total impose le régime de l'impôt sur les société.