Le dépôt de garantie n’est pas une obligation, mais il est très souvent demandé par le bailleur pour se protéger. En effet, le dépôt de garantie permet au bailleur de se protéger financièrement en cas de manquement du locataire à ses obligations, paiement du loyer, des charges, mais il incite aussi le locataire à rendre le logement conformément à l’état des lieux.
Le montant du dépôt de garantie est encadré par la loi et sera différent selon le type de logement. En général, il sera compris entre 1 et 2 mois de loyer.
Au départ du locataire, celui-ci récupère son dépôt de garantie lors de l’état des lieux finalisant la relation contractuelle.