Toute personne pouvant acquérir un bien (et/ou contracter un crédit) peut en théorie faire un investissement et défiscaliser. Attention, les dispositifs de réductions d'impôt (Pinel, Denormandie, Malraux, Loc'Avantages) et Monuments historiques ne sont jamais efficaces si vous n'avez aucun autre revenu soumis au barème progressif de l'impôt ! Prenez toujours conseil avant d'investir.