Rembourser un crédit immobilier par anticipation peut engendrer des frais supplémentaires pour l'emprunteur. Ces frais sont appelés les IRA et devront être réglés auprès de l'organisme prêteur. Il existe deux formules pour calculer ces IRA. La première concerne le calcul des IRA sur le capital restant dû : Capital restant dû x 3. La seconde permet de calculer les IRA sur les intérêts : Capital remboursé x taux annuel/12 x 6.