C'est au vendeur ou au bailleur du logement de prendre les mesures nécessaires à la réalisation d'un Crep. Ce dernier doit obligatoirement avoir été effectué avant la mise en vente ou en location d'un bien, et doit être remis au locataire ou à l'acheteur. Pour être valable, le Crep doit avoir été effectué par un professionnel certifié par un organisme accrédité par le Cofrac.