Lorsqu'on décide de vendre à quelqu'un de sa famille, il faut aussi s'inquiéter de la question de l'héritage. En effet, une partie doit être réservée aux héritiers réservataires, partie qui diffère selon le nombre de successeurs. Aussi, lorsqu'on vend un logement à un de ses enfants par exemple, il faut s'assurer que cette transaction n'empiète pas sur les parts réservées à ses autres frères et sœurs si fratrie il y a.
Il faut donc respecter la quotité disponible de l'héritage afin de se prémunir de tout conflit après coup. Les héritiers qui seraient lésés par une vente entre membre de la famille ne pourront faire annuler la vente, mais ils auront le droit d'entreprendre une action en réduction, ce qui revient généralement à devenir propriétaire du bien en indivision, ou tout simplement à recevoir sa part sous une autre forme.