Cependant, les évaluations immobilières en ligne présentent également certaines limites. L’un des plus gros inconvénients est qu’ils ne sont pas toujours précis. Même si les algorithmes peuvent analyser de grandes quantités de données, ils ne peuvent pas prendre en compte tous les facteurs qui affectent la valeur d'une propriété. Par exemple, ils pourraient ne pas être en mesure d’évaluer l’état de votre maison ou la qualité des finitions.
De plus, les évaluations en ligne peuvent ne pas refléter les caractéristiques spécifiques de votre quartier ou les caractéristiques uniques de votre propriété. C’est pour cela que l’estimateur de Square Habitat donne une fourchette de prix et un indice de fiabilité. Dans tous les cas, Square Habitat vous invitera toujours à affiner cette estimation via un agent immobilier.