La capacité d'endettement fait référence à la mensualité qu'un futur emprunteur peut rembourser à la banque, sans qu'elle dépasse plus d'un tiers de ses revenus. Voici l'équation pour calculer votre capacité d'emprunt :
(Revenus-les charges mensuels) x 33 / 100
Les informations prises en compte pour déterminer la capacité d'endettement d'un futur emprunteur :
Le taux d'endettement du demandeur qui est généralement plafonné 33 %
Le salaire du futur emprunteur
Les autres revenus fonciers du demandeur
Les charges mensuelles existantes
Le montant de l'apport personnel
La durée du crédit immobilier