Les textes du Code Civil mauricien prévoient que le promoteur doit obligatoirement fournir soit une garantie d’achèvement, soit une garantie de remboursement par un établissement financier des sommes déjà versées par l’acquéreur. La garantie de l’achèvement de l’immeuble résulte de l’existence de
conditions propres à l’opération ou mieux de l’intervention d’une banque s’engageant à terminer l’opération en cas de défaillance du promoteur. La garantie décennale bénéficie à l’acquéreur à compter de la réception de l’immeuble et concerne les malfaçons importantes touchant la solidité du bâtiment. Une assurance dommages ouvrage permet la prise en charge immédiate, sans recherche de responsabilité, du coût des réparations.
Un autre avantage de la VEFA est la Garantie Financière d’Achèvement (GFA). En effet, le promoteur doit se prémunir d’une GFA qui donne la certitude aux acquéreurs qu’en cas de défaillance de sa part, l’achèvement du projet immobilier est garanti par une institution financière ou bancaire. L’acheteur est ainsi rassuré que son bien sera achevé et livré en conformité au contrat de vente.