Les techniques de nettoyage 1.1 L’hydro gommage  C’est un nettoyage doux qui préserve les façades fragiles, c’est un mélange d’eau et de poudre nettoyante. Il y a peu de projection. La poudre est composée de pierre, de verre ou de calcite, selon la dureté de la façade. 1.2 Le gommage  Le technicien projette de la poudre sans eau, via une buse spéciale qui utilise de l’air comprimé, il ne faut jamais s’arrêter au risque de creuser la matière. La poudre est selon la dureté de la façade de l’alumine, du verre, de la calcite, ou même des noyaux de fruit broyés. 1.3 Le sablage  C’est un procédé plutôt agressif, il consiste à projeter du sable ou une poudre abrasive sur la surface à décaper. Il faut utiliser le sablage sur les surfaces dures. Il est très efficace sur les peintures, taches grasses tenaces, les projections de tonte… Il faut prendre énormément de précaution pour effectuer un sablage et attention au-delà de 5% de silice à l’air libre il devient interdit. 1.4 Le nettoyage par agent chimique  Il est très souvent utilisé dans le cas de façades particulièrement encrassées, avec des traces de peinture, vernis ou lasure. Quand il est difficile de traiter les problèmes les uns après les autres. Il est souvent réalisé par des professionnels car l’utilisation des agents chimiques est souvent dangereuse. Plusieurs produits sont sur le marché, les solvants, les acides, les bases, les tensio-actifs. Une méthodologie précise doit être appliquée, il faut mouiller abondamment la façade, il faut appliquer le produit de bas en haut, il faut vérifier le PH des eaux de ruissèlement… en cas d’acide, il faut penser à appliquer des neutralisants. En résumé, il est difficile pour un particulier de réaliser ces travaux correctement. 1.5 Le nettoyage haute pression  Il est utilisé pour l’entretien courant des façades, il retire l’encrassement, il ne faut pas le faire en hiver pour éviter le choc thermique. Et il ne faut pas l’utiliser sur les surfaces en mauvais état, ou avec des joints dégradés. C’est une opération courante de maintenance. Il est plutôt efficace contre les pollutions atmosphériques, 1.6 La nébulisation Ce procédé est utilisé pour faire disparaitre l’encroutement, les salpêtres et efflorescences. Des tuyaux percés sont installés devant la façade, et une brumisation est provoquée pendant plusieurs heures, il faut procéder à 3 nébulisations entrecoupées de phases de brossages pour atteindre un résultat optimal. Il existe d’autres méthodes comme le ponçage et le peeling (une variante) qui sont de moins en moins utilisées car très agressives et aussi plutôt onéreuses. 2. Le démoussage de façades Il faut impérativement éviter que des végétaux s’incrustent dans les façades, en effet, combiné avec une température hivernale, ces petites plantes peuvent provoquer des dégâts importants. Les façades à l’ombre sont aussi très souvent touchées. Spores, champignons, lichens, mousses sont autant de petits organismes qu’il faut absolument surveiller. Leur pousse lente fait que beaucoup de propriétaires ne s’en préoccupent pas. Ils commencent à se poser des questions quand les premiers désordres apparaissent. Les techniques sont sensiblement les mêmes que pour le démoussage des toitures tel que décrit plus haut. Il y a le nettoyage haute pression, le gommage et l’aéro-gommage, l’hydrogommage…