Le fonds travaux est obligatoire pour toute copropriété composée de plus de 200 lots est obligatoire depuis le 1er janvier 2023. Il permet de constituer progressivement une réserve d'argent pour régler des travaux à réaliser dans la copropriété et qui ont été votés en assemblée générale. Son but est d'éviter une défaillance financière des copropriétaires, lors de travaux coûteux à réaliser.