La garantie risques locatifs couvre aussi des dommages résultant d’incendies, de dégâts des eaux et d’explosions. Mais elle couvre l’assuré contre les dégâts subis par le propriétaire du logement ou l’immeuble, alors que la garantie recours des voisins et des tiers protège l’assuré contre les dommages subis par ces derniers.  Ces 2 garanties sont à distinguer de la garantie incendie au titre de la Responsabilité Civile délictuelle. Celle-ci fonctionne si un incendie causé par l’assuré cause un préjudice à une tierce personne autre que les voisins.  En d’autres termes, si l’incendie ne trouve par son origine dans le logement assuré, la garantie recours des voisins et des tiers ne pourra pas fonctionner.