Lorsqu’un bien est transmis, celui-ci n’est pas à regarder dans sa valeur entière. En effet, lorsqu’un bien est démembré, celui-ci est regardé fiscalement dans sa division pour chaque personne. Dès lors, il est primordial de connaître ces deux éléments :
L’âge de l’usufruitier
La valeur du bien dans son entièreté
Cette division est donc calculable selon l’âge de la personne bénéficiaire de la transmission du bien. Pour déterminer la valeur en usufruit d’un bien transmis, il faudra alors appliquer ces calculs à votre propre situation !