La loi du 6 juillet 1989 impose aux locataires de souscrire à une assurance pour couvrir les risques locatifs.
L’assurance prend en charge les dommages causés par un incendie, une explosion ou un dégât des eaux survenu dans les locaux que vous occupez. Ces dommages peuvent être causés au propriétaire des locaux, mais aussi aux voisins et aux tiers.
En cas de bail individuel, chaque colocataire souscrit sa propre assurance.
En cas de bail collectif, nous recommandons le contrat Multirisques Habitation d’Allianz qui prévoit une clause « colocation ». Par cette clause, en cas de colocation, un seul contrat habitation est à souscrire par l’ensemble des colocataires et les garanties du contrat s’appliquent à l’ensemble des autres colocataires déclarés dans le bail.
En cas de sinistre, l’indemnité à la charge d’Allianz ne sera payée qu’après accord de toutes les parties concernées qui s’entendront entre elles sur la part qui revient à chacune.
Vous devrez également fournir au propriétaire chaque année une attestation qui prouve que vous êtes assuré. Dans le cas contraire, le propriétaire a le droit de résilier le contrat de location.