Les gains versés par les SCPI aux associés sont imposables entre les mains de ces derniers selon la nature des revenus générés. Par exemple, les revenus fonciers perçus par la SCPI seront imposables dans la catégorie "revenu foncier" de chaque associé-personne physique. De même pour les plus-values immobilières réalisées. Concernant la cession des parts sociales de la SCPI, ces dernières sont imposables pour les personnes physiques selon le régime des plus-values immobilières. Il est donc possible de bénéficier des mêmes abattements pour durée de détention que pour la vente d’un immeuble de rapport.