Pour vendre rapidement un bien immobilier, il existe une solution provenant tout droit des Etats-Unis : les ibuyers. Ce sont des acquéreurs de biens immobiliers qu’ils se chargent eux-mêmes de revendre de leur côté. Afin de permettre aux ibuyers d’effectuer leur marge sur la vente d’une maison ou d’un appartement, ces derniers rachètent les biens immobiliers en-dessous de leur estimation. En contrepartie, le vendeur vend son bien immobilier rapidement sans avoir à passer par un prêt-relais. L’avantage de faire appel à un ibuyers, c’est de vendre son bien en temps réel, quand on l’a décidé, et sans attendre. Attention toutefois, leurs pratiques ne s’appliquent pas encore dans toutes les villes. Voici la liste d’ibuyers en France :
Homeloop.
Dili.
Vendez-votre-maison.
Zefir.
Les ibuyers se rémunèrent en achetant le bien immobilier au-dessous de son prix de vente estimé. Cette marge appliquée entre 7 % à 12 % du prix du bien immobilier correspond en réalité aux mêmes frais pris par une agence pour une commission sur une vente immobilière.