L'ERP est obligatoire pour la vente et la location de certains biens immobiliers. La réglementation impose la réalisation d'un ERP pour les biens immobiliers situés dans des zones exposées à certains risques naturels, technologiques ou sanitaires. Il permet d'informer les acquéreurs ou les locataires des risques auxquels le bien immobilier est exposé. Si vous ne réalisez pas l'ERP dans les situations où il est obligatoire, vous vous exposez à des sanctions pénales et à des poursuites judiciaires.