Il s’agit d’une libéralité entre testateurs et héritiers, de leur vivant. Il est ainsi possible par exemple aux parents de soutenir financièrement leur descendance. Une avance d’hoirie doit être consignée et compensée dans le testament, afin que les autres personnes successibles, généralement les frères et sœurs et autres membres de la famille, ne soient pas lésés.
Conséquences fiscales et juridiques
Une avance d’hoirie ou une donation sont en principe imposables. La réglementation varie cependant d’un canton à l’autre.
Conséquences sur une hypothèque
Une avance d’hoirie compte parmi les «fonds propres durs»: la banque compte l’avance d’hoirie parmi la fortune que vous avez épargnée. Cela peut permettre dans certaines circonstances de bénéficier de meilleures conditions hypothécaires. À noter: un prêt rémunéré n’est pas considéré comme des fonds propres.