Les matériaux utilisés et les finitions pour une tiny house sont plus proches d’une maison traditionnelle que des autres habitats nomades: isolation, installations sanitaires, cuisine, couchages, etc. Les murs d’une Tiny varient de 170 mm à 250 mm d’épaisseur tandis que ceux d’une caravane et/ou mobil home varient entre 20 mm et 45 mm.