La SCPI est une société non cotée en bourse qui a pour objet exclusif l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier dédié à la location. Les SCPI sont uniquement exposées au marché immobilier, leur actif est exclusivement composé d'immeubles. Leur performance se décompose en deux volets : les loyers reversés aux détenteurs et les éventuelles revalorisations du prix de la part.
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Les SCPI sont des produits d’investissement de long terme, la durée d’investissement recommandée est supérieure à 8 ans. Uniquement exposées à l’immobilier, les SCPI présentent un risque de perte en capital et une faible liquidité.
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