Le rendement d’un investissement locatif dépend de nombreux facteurs, dont l’emplacement, le type de bien et le mode de gestion. Pour des données précises, vous pouvez consulter le rendement locatif par ville. En général, un bon rendement locatif brut est entre 6 et 12 %.
Les loyers ne sont pas la seule source d'enrichissement dans un projet immobilier. Votre logement va prendre de la valeur dans le temps et lors de la revente la plus value et une source importante de gain. Lorsque l'on comptabilise les loyers et la plus value, on ne parle plus de rendement mais de rentabilité.
Il est important de bien calculer la rentabilité nette en prenant en compte toutes les charges et les impôts.