L'investissement en SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) se distingue d'un investissement classique à plusieurs égards. Dans un investissement classique, vous achetez directement un bien immobilier ou un autre actif, et vous êtes responsable de sa gestion, à moins que vous ne déléguiez cette tâche. En revanche, en investissant dans une SCPI, vous achetez des parts d'une société qui détient et gère un portefeuille immobilier diversifié, déchargeant ainsi la gestion à une société spécialisée. La diversification est un avantage clé des SCPI, car elles possèdent des biens répartis sur différentes régions et secteurs, réduisant ainsi le risque lié à un seul actif. De plus, l'investissement en SCPI est plus accessible, car il permet des montants d'investissement plus modestes, contrairement à l'investissement direct dans un bien immobilier. En termes de liquidité, les SCPI sont souvent plus avantageuses, car les parts peuvent être vendues à tout moment, tandis que la vente d'un bien immobilier physique peut prendre du temps. Quant aux risques, les deux types d'investissements comportent leurs propres spécificités, et le choix entre SCPI et investissement classique dépendra des objectifs, de l'aversion au risque et de la situation financière de chaque investisseur.