Un contrat de location verbal est un contrat oral. Il s'agit d'un contrat juridiquement contraignant entre le(s) locataire(s) et le(s) propriétaire(s). Il se compose de conversations sur le montant du loyer, la date d'échéance et d'autres conversations concernant le processus de location. Bien que les contrats de location verbaux soient faciles et directs, ils présentent de nombreux inconvénients. Les contrats de location verbaux peuvent facilement être manipulés par l'une des parties concernées, car il n'y a pas de document écrit auquel se référer. Les termes peuvent devenir imprécis et les détails flous, car il n'y a pas de copie papier à laquelle se référer en cas de malentendu. Par conséquent, bien qu'un contrat de location verbal soit légal au Québec, il est fortement conseillé d'opter pour un contrat de location écrit.