Comme décrit auparavant, c’est la Banque nationale suisse qui se charge de fixer le taux directeur. Elle poursuit ainsi deux objectifs qui font partie intégrante de la Constitution fédérale: assurer la stabilité des prix et s’appuyer sur l’évolution conjoncturelle. Les banques agissent en fonction du taux directeur pour l’octroi d’hypothèques et la fixation du taux d’intérêt hypothécaire. Si les taux directeurs sont bas, cela revient moins cher de contracter un crédit immobilier.