L'acquéreur d'un bien immobilier en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) bénéficie de plusieurs garanties destinées à le protéger contre les risques liés à la construction du bien. La garantie d'achèvement impose au promoteur immobilier de terminer la construction du bien vendu, même en cas de défaillance financière de sa part. Elle est obligatoire pour tout contrat de VEFA. La garantie décennale protège l'acquéreur contre les malfaçons ou les défauts de construction pendant une période de 10 ans à compter de la réception des travaux. Elle couvre les dommages qui compromettent la solidité du bâtiment ou le rendent inhabitable. La garantie de parfait achèvement impose au promoteur immobilier de réparer les éventuelles malfaçons constatées dans les 12 mois qui suivent la réception des travaux. Elle est valable pendant un an à compter de la date de réception des travaux. La garantie biennale couvre les équipements de l'immeuble (portes, fenêtres, installations électriques, plomberie...) pour une période de deux ans à compter de la réception des travaux. Elle permet à l'acquéreur de faire réparer ou remplacer gratuitement les équipements défectueux. Ces garanties sont obligatoires et protègent l'acquéreur contre les risques liés à la construction du bien immobilier en VEFA. Il est important de vérifier que ces garanties sont bien incluses dans le contrat de réservation avant de signer quoi que ce soit.