La SCPI Urban Vitalim 4 est une SCPI Pinel qui souhaite se positionner au cœur des centres villes françaises. Ce dispositif Pinel permet de bénéficier d'un avantage fiscal qui est calculé sur 100% du prix de souscription.La SCPI Urban Vitalim 4 souhaite se positionner sur un immobilier résidentiel en centre ville dans les communes qui sont éligibles (liste disponible sur demande). La SCPI pourra se positionner sur des actifs immobiliers neufs ou en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) mais également des immeubles anciens réhabilités, des immeubles de bureaux à transformer en logements et des immeubles composés de logements qui font l'objet de transformation représentant au moins 25% du coût de l'opération. C'est le dispositif Pinel de Normandie ancien.La SCPI pourra donc mixer les opportunités d'investissement ce qui est favorable dans le contexte actuel.