Une étude comparative de marché consiste à analyser les prix de vente récents de biens similaires dans une zone géographique donnée. Cette analyse permet de situer la valeur de votre bien par rapport aux autres propriétés du même secteur et de déterminer un prix de vente compétitif. Elle est cruciale pour fixer un prix de vente réaliste et attractif, maximisant ainsi vos chances de vendre rapidement et au meilleur prix.