Un syndic coopératif ou bénévole doit être élu par l’assemblé générale des copropriétaires, il est donc désigné selon les mêmes modalités que le syndic professionnel.
Cependant il peut montrer quelques lacunes juridiques, comptables ou financières. Il est bon de savoir que le syndic bénévole ou coopératif se contente dans la plupart des cas du remboursement de ses frais réels et justifiés, et de la prise en charge de la prime d’assurance responsabilité civile.