L’évolution du marché immobilier peut avoir un impact significatif sur les investissements en SCPI, particulièrement lorsqu’un effet de levier est utilisé. Une hausse des prix immobiliers peut augmenter la valeur des parts de SCPI et les revenus locatifs, améliorant ainsi les rendements et justifiant l’utilisation de l’effet de levier.
En revanche, une baisse du marché peut réduire la valeur des parts et les revenus locatifs, augmentant le risque de ne pas couvrir les coûts d’emprunt.