Si l'acquéreur (ou débirentier) est en viager libre, il peut bénéficier de MaPrimeRénov'. Cela est possible, car à la date du contrat de vente en viager, il acquiert la propriété et le droit d’usage et d’habitation du bien immobilier. Ainsi, il est libre de jouir du bien et de prendre en charge les travaux qu'il souhaite effectuer. Si l'acquéreur occupe le bien à titre de résidence principale au moment du début des travaux, il peut prétendre à bénéficier de MaPrimeRénov'. Toutefois, si l'acquéreur est en viager occupé, il ne pourra pas bénéficier de cette aide car il ne dispose pas de la pleine propriété du bien.