Notre premier conseil : gardez à l’esprit qu’un rachat de crédits reste un nouvel emprunt, qui certes vous permettra d’assainir votre situation financière mensuelle grâce à la renégociation du taux et de la durée de remboursement, mais qui devra bien sûr être remboursé.
Notre deuxième conseil : vous ne devez rien payer avant que le contrat ne soit signé. En effet, La loi MURCEF interdit aux organismes financiers ou de courtage de percevoir des frais de commission ou d’ouverture de dossier. Enfin, sachez qu’à la différence d’un crédit immobilier classique, lors d’un rachat de crédits, le notaire ne doit pas vous demander d’avancer les frais. C’est lui qui doit faire l’appel de fonds auprès de la banque.
Notre troisième conseil : ne considérez jamais comme sérieux un interlocuteur qui vous ferait une proposition de taux avant même d’avoir pris soin d’analyser votre dossier et les pièces justificatives afférentes. En effet, certaines pratiques consistent à vous annoncer d'emblée un taux très alléchant puis, une fois que vous avez fourni les pièces justificatives originales, vous annoncer un taux d'intérêt beaucoup plus élevé et jouer sur la menace de ne pas vous rendre vos documents pour obtenir votre signature pour l’offre de prêt proposée.
Notre quatrième conseil : une restructuration de crédits entraîne des frais qu’il convient d’analyser et comprendre.