Pour l’investisseur en crowdfunding, il existe un risque de perte en capital si le promoteur est en situation de défaut de paiement. En pratique, les meilleures plateformes de crowdfunding n’ont enregistré aucun défaut au cours des dernières années. Cela grâce à un processus de sélection rigoureux des projets immobiliers présentés aux investisseurs. Ceci dit, il est recommandé de ne pas investir une part trop importante de son patrimoine en crowdfunding et de diversifier sur plusieurs projets de différents promoteurs immobiliers.