Les parts de SCPI sont soumises à la fiscalité des revenus fonciers, que ce soit pour la distribution des revenus ou pour la plus-value au moment de la revente. À ce titre, les gains sont additionnés aux traitements et salaires, et soumis à la tranche marginale d’imposition. À cela s’ajoutent les prélèvements sociaux de 17,2%. En cas de revente, des abattements sont attribués en fonction de la durée de détention des parts. Pour les personnes concernées, les parts de SCPI entrent dans l’assiette de l’IFI, l’impôt sur la fortune immobilière.