En règle générale, on appelle combles, l’espace situé entre les versants d’une toiture et le dernier plancher d’un logement. Pour qualifier des combles perdus, on prend en compte :
– La hauteur libre moyenne est inférieure à 1,80m.
– L’enchevêtrement des fermettes de la charpente rend, techniquement impossible tout aménagement des combles.
– La pente du toit est inférieur à 30°.