Le cash flow est un autre modèle possible pour calculer la rentabilité locative d’un placement immobilier. Il s’agit de mesurer les flux financiers en analysant les entrées d’argent (loyers perçus, réductions d’impôts…) et les dépenses liées au logement (travaux, charges de copropriété, taux d’intérêt liés à l’emprunt…).   Vous serez ainsi à même de savoir si votre investissement génère plus d’argent qu’il n’en coûte, ou si au contraire vous devez prévoir un apport personnel pour compenser les frais restant à votre charge.