Le bail mobilité est un contrat dont la durée est comprise entre 1 et 10 mois. Il ne peut être renouvelé ou reconduit. Il peut, en revanche, être modifié par un avenant, à condition que la durée totale ne dépasse pas 10 mois. À la fin du bail, le locataire doit obligatoirement libérer les lieux. Néanmoins, les deux parties peuvent conclure un nouveau bail, mais celui-ci sera forcément soumis aux règles de la location meublée classique. Le locataire peut donner congé à tout moment, en respectant un préavis d’un mois, par le biais :
D’une lettre recommandée avec accusé de réception ;
D’un acte de commissaire de justice ;
Ou en remettant le congé en main propre avec un récépissé ou un émargement.