La location meublée permet de louer son bien plus cher et de déduire certaines facturer de ses revenus imposables grâce au statut LMNP, ce qui augmente le rendement de son investissement locatif. La caution sera aussi plus élevée, le préavis plus court, et surtout la fiscalité plus attractive avec le choix entre le régime micro-bic (abattement de 50 % sur les revenus locatifs) et le régime au réel (de nombreuses déductions existent).