Les frais de souscription sont des frais directement supportés par l’associé lorsqu’il souhaite céder ses parts de SCPI. La plupart des SCPI applique un taux compris entre 7% et 12% de frais de souscription, considérés comme élevés par les investisseurs. De ce fait, quelques SCPI se sont lancées avec un modèle différenciant : 0% de frais de souscription. C’est le cas de la SCPI Remake Live. En revanche, la commission de gestion appliquée sur les revenus encaissés est de 15%.