Les différentes factures portant sur le bien indivis, notamment les frais d’entretien et de conservation, sont à la charge de tous les indivisaires dans les limites de leur quote-part d’indivision. Aussi, toutes les taxes foncières sont dues proportionnellement à la quote-part de par chaque coindivisaire. Toutefois, si un indivisaire participe seul au paiement des frais et charges, il peut demander le remboursement d’une partie de ces frais en fonction des quotes-parts. Il devra donc être dédommagé même si les dépenses n’ont pas procuré de plus-value. La prise en charge solidaire du règlement des factures ne concerne que les dépenses nécessaires, notamment de conservation, et non pour les autres dépenses, notamment les dépenses d’amélioration. En effet, pour les dépenses ayant rapport à l’amélioration, si un indivisaire paye seul les charges liées à des travaux d’amélioration du bien, le remboursement des frais par les autres indivisaires sera calculé en fonction de la valeur du bien amélioré, et non en fonction des dépenses effectivement engagées pour réaliser ces travaux. Enfin, il est important de noter que lorsque le bien est occupé par l’un des indivisaires, les dépenses d’entretien seront généralement à sa seule charge.