La pérennité moyenne d’un toit en tuiles est d’environ trente années. Cependant la couverture peut durer bien au dessus de la valeur moyenne si elle a fait l’objet, durant sa vie, d’assainissements réguliers tels que le nettoyage des mousses, la vérification des mortiers à travers les solins et bordure bouche d’aération mais également l’entretien des chéneaux et gargouilles.