La levée d’option s’applique lorsqu’un loueur meublé souhaite passer du régime micro-Bic au régime réel. Pour se faire, vous devez adresser un courrier de levée d’option par lettre recommandée avec accusé de réception au Service des Impôts des Entreprises auquel le bien loué est rattaché. Alors, l’option régime réel est valable pour une durée d’un an et reconductible tacitement pour la même période. Ensuite, le courrier de levée d’option doit être transmis au Greffe du Tribunal de Commerce. Enfin, il convient d’effectuer la déclaration de revenus de location meublée, avec l’établissement de la liasse fiscale si vous avez opté pour le régime réel simplifié.