Il est tout à fait possible de concilier l’IFI avec la SCI (ou Société Civile Immobilière) pour faire diminuer les taxes. Mais cette association est surtout utilisée pour la transmission du patrimoine, donc pour une SCI familiale. En effet, il est possible tous les 15 ans de faire profiter chaque enfant d’un abattement de 100 000 € sur les donations des parents. Ces derniers, qui sont gérants de la société, peuvent aussi continuer à faire fructifier le patrimoine immobilier même si les enfants en sont les propriétaires. Un abattement est aussi accordé pour ce type de SCI, pouvant aller jusqu’à 20 %.