C’est une stratégie patrimoniale qui présente plusieurs avantages :
Une acquisition à moindre coût pour l’investisseurs (- 40 % en moyenne) ;
Une moyen d’optimiser sa fiscalité immobilière autre que la Loi Pinel par exemple ;
Un revenu complémentaire pour la personne qui profite physiquement du bien ;
Une succession plus simple, moins coûteuse et plus rentable entre les parents et leurs enfants.