Le carnet d’entretien de l’immeuble doit inclure obligatoirement les travaux de maintenance du toit, des parements extérieurs, des corridors, des escaliers, ascenseurs, etc. Le syndicat est responsable de tous ces entretiens afin de permettre aux copropriétaires de conserver une superbe valeur marchande de leur unité d’habitation. Si défaut d’entretien des parties communes, intérieures ou extérieures était reconnu, les copropriétaires pourraient alors demander des indemnisations du dommage, avec les conséquences financières non négligeables associées au manquement.