L'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) en France, qui a remplacé l'Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF) en 2018, se concentre uniquement sur le patrimoine immobilier. Voici les principaux abattements et règles applicables à l'IFI : Résidence Principale : Un abattement de 30 % est appliqué sur la valeur de la résidence principale du contribuable. Cela signifie que si votre résidence principale vaut 1 million d'euros, elle sera évaluée à 700 000 euros pour le calcul de l'IFI. Biens Loués : Les biens immobiliers loués peuvent bénéficier de certains abattements si le bail est conclu sous certaines conditions, notamment les baux commerciaux ou professionnels. Dettes Déductibles : Les dettes liées directement aux biens immobiliers sont déductibles de la valeur de l'actif imposable. Cela inclut les prêts pour l'achat, la construction, la réparation ou l'amélioration des biens immobiliers, ainsi que certaines taxes et impôts liés aux biens. Biens Professionnels : Les biens immobiliers affectés à l'activité professionnelle du contribuable ne sont pas inclus dans l'assiette de l'IFI. Investissements en Outre-Mer : Certains investissements immobiliers en Outre-Mer peuvent bénéficier d'abattements spécifiques. Plafonnement : Le montant de l'IFI ne peut excéder 75 % des revenus du contribuable de l'année précédente, après déduction de certains impôts.