La réponse est non : il faut faire une distinction entre l'assurance souscrite par le propriétaire et celle souscrite par le locataire. Le propriétaire assure son patrimoine à concurrence de la valeur à neuf (valeur de reconstruction), tandis que le locataire assure sa responsabilité locative à concurrence de la valeur réelle du bien, vétusté déduite, ainsi que le contenu.