Une autre tendance actuelle dans le monde de l’investissement immobilier est celle de l’immobilier participatif. Il s’agit ici d’une sorte de crowdlending qui permet à des particuliers de financer un projet avec leur épargne en investissant sous la forme d’un prêt dont ils retirent un bénéfice. Bien entendu, les projets financés par le financement participatif restent majoritairement financés par les banques au minimum pour la moitié de l’emprunt. Le financement de projets de grande envergure nécessite toutefois un apport de fonds propres important de la part du promoteur et c’est là qu’intervient le financement participatif immobilier. En ce qui concerne le rendement et donc le taux d’intérêt que peuvent percevoir les investisseurs dans un financement participatif immobilier, ils sont parfois attractifs avec une moyenne de 5%. Rappelons cependant que plus le taux d’intérêt sera élevé et plus le risque sera important.