Choisir un lotissement pour construire sa maison présente de nombreux avantages par rapport à un terrain isolé ou au choix de la maison ancienne : garanties légales du promoteur, terrain viabilisé et délimité, construction neuve sur mesure et économe en énergie, aide fiscale, etc.C'est l'annonce immobilière qui l'informe sur la nature du bien qu'il achète. Il indiquera s'il s'agit d'un lot en copropriété ou d'un lotissement…Il faut que matériellement, on fasse, à partir de ce qui était un terrain, plusieurs terrains différents. Implantation nécessaire des immeubles : il n'y a lotissement que si la division est faite en vue de l'implantation des immeubles.La définition légale d'un lotissement est donnée par l'article L. 442-1 du code de l'urbanisme : « Un lotissement est la division et la possession ou la jouissance d'une unité foncière ou de plusieurs unités foncières contiguës, dont l'objet est un ou plusieurs lots à créer à construire".Le lotissement est l'acte d'un propriétaire foncier, le lotisseur, de diviser un terrain en plusieurs lots pour permettre la construction d'un bien immobilier. En France, cette procédure est réglementée par la loi sur l'urbanisme.