Le bail étudiant et le bail mobilité présentent des différences ; à vous de choisir le meilleur format de bail en fonction de leurs caractéristiques :
la bail étudiant n’est disponible que pour les étudiants tandis que le bail mobilité est ouvert à un public plus large, notamment à ceux qui effectuent un service civique ;
le bail étudiant a une durée de 9 mois mais peut être renouvelé si l’étudiant souhaite rester dans le logement pour 9 mois supplémentaires. Le bail mobilité, lui, a une durée maximale de 10 mois et n’est ni renouvelable ni reconductible (à moins d’être transformé en contrat de location à usage de résidence principale) ;
avec le bail mobilité, le propriétaire a interdiction d’exiger un dépôt de garantie : toute clause allant dans ce sens est abusive et réputée non écrite. Avec un bail étudiant, il est possible de réclamer un dépôt de garantie.