Les frais de copropriété, également appelés charges de copropriété, comprennent diverses dépenses liées à la gestion, à l’entretien et au fonctionnement de l’immeuble en copropriété. Voici ce qu’ils peuvent inclure :
L’entretien des parties communes qui englobe le nettoyage des parties communes, la maintenance des ascenseurs, des espaces verts, des couloirs, des escaliers, du local poubelle, etc.
Les services et équipements communs, tels que la chaudière, le chauffage collectif, l’électricité des parties communes, l’eau, etc.
La gestion administrative et plus spécifiquement les frais de gestion du syndic de copropriété qui assure la gestion administrative courante, la tenue des comptes, l’organisation des assemblées générales, etc.
Les primes d’assurance pour l’immeuble, couvrant généralement la responsabilité civile, les dommages aux biens, etc.
Les fonds destinés aux travaux de réparation, de rénovation ou d’amélioration de l’immeuble, conformément aux décisions prises en assemblée générale.
Les frais liés à l’intervention de professionnels tels que les avocats, les experts-comptables, les géomètres, etc., en cas de besoin.
Les charges spéciales pour des services ou équipements particuliers tels que la piscine, le gardien, la conciergerie, etc.