La création d’un Conseil de copropriété (CdC) est obligatoire à partir d’au moins 20 lots (garages, emplacements de parking et caves non compris). Dans l'attente de la création et de la composition du conseil de copropriété obligatoire, tout copropriétaire peut demander au juge de paix de désigner un ou plusieurs copropriétaires ou, aux frais de l'association des copropriétaires, un tiers exerçant les missions du conseil de copropriété. Ce Conseil, dont les membres sont élus annuellement par l’assemblée générale, a pour tâche de contrôler la gestion du syndic. Lors de l'assemblée générale, le conseil de copropriété adresse aux copropriétaires un rapport annuel sur l'exercice de ses tâches. Le tâche du commissaire aux compte consiste du contrôle de la comptabilité du syndic et rapportage auprès de l’assemblée générale. Les tâches du commissaire aux comptes sont décrites plus détaillées dans le règlement d’ordre intérieur (ROI).