Les maisons anciennes peuvent souffrir de pertes de chaleur dues à des problèmes d'étanchéité.
Les défaillances dans l'étanchéité de la couverture peuvent entraîner une infiltration d'eau et compromettre l'efficacité de l'isolant en remplaçant l'air par de l'eau, un très mauvais isolant.
Notamment, les laines animales ou végétales se détériorent lorsqu'elles sont humides contrairement aux laines minérales.
Avant d'entreprendre les travaux d'isolation des combles ou de la toiture, vérifiez l'étanchéité de la couverture.
De plus, il est souvent nécessaire de demander des autorisations préalables à la mairie, surtout pour une isolation extérieure de la toiture.