Le plus souvent, l’usufruitier prépare la fin de l’usufruit 24 mois avant le terme de celui-ci. Cette anticipation permet de gérer le mieux possible le parcours du locataire en place. Selon les souhaits du nu propriétaire, le locataire sera relogé par l’usufruitier dans son parc immobilier.
En fonction de la durée d’usufruit restante, l’usufruitier bailleur peut choisir de laisser le logement vacant ou d’opter pour des baux à courte durée (généralement d’un an), adaptés à une population en mutation ou sur place pour une durée temporaire (mission…).