Elle constate l’accord définitif de l’acquéreur, ce qui équivaut à couvrir les vices apparents. La réception définitive du chantier fait également courir le délai de la garantie décennale. En d’autres termes, les vices qui mettent en péril la solidité de l’ouvrage restent couverts pendant dix ans, qu’ils soient apparents ou cachés.
Dès lors, sauf si des réserves ont été émises lors de la réception définitive, l’acheteur n’a plus de recours concernant les vices cachés. Ces réceptions sont consignées dans des écrits contresignés par le vendeur et l’acheteur.
Attention ! Dans certains contrats, la réception définitive est tacitement acquise un an après la réception provisoire. Si des travaux correcteurs, soulevés lors de la réception provisoire, n’ont pas été achevés ou si des défauts anormaux sont apparus, il est important d’écrire au constructeur ou au promoteur. Précisez alors que vous exigez une visite de réception définitive, car des travaux restent à faire.
La rubrique Honoraires vous renseignera sur le coût de ce type de mission.