La date de révision du loyer correspond à celle qui est indiquée dans le bail. Si cette date n'est pas indiquée dans le bail, alors vous devez tenir compte de la date de la signature du bail.
Le propriétaire peut donc augmenter le loyer dans l'année qui suit la date de révision du bail.
Attention : le nouveau loyer ne s'applique pas rétroactivement, mais seulement à partir de la date à laquelle le propriétaire informe le locataire de cette augmentation.
Lorsque le délai d'un an est écoulé, la révision non appliquée est perdue pour le propriétaire.
Exemple : si la date de révision prévue sur le contrat de bail est le 1er mars 2023, le propriétaire peut réviser le loyer jusqu'au 29 février 2024. Mais si le propriétaire informe le locataire de la révision du loyer le 15 juin 2023, seuls les loyers perçus à partir de cette date pourront être révisés.