Oui et non .... Le prix au m2 de votre appartement ou de votre maison au moment de sa mise en vente est déterminant pour l’aboutissement de la vente. Mais pas uniquement ! L'environnement aussi, l'état du bien, ses spécificités, .... pensez à bien le mettre en valeur au moment de la vente.Une surestimation peut avoir un impact très négatif pour la vente avec une longue période sans offre d’achat puis des baisses répétées du prix de vente. Bien souvent, un vendeur aura tendance à surestimer la valeur de son bien (pour des raisons affectives, liées aux travaux effectuées, au temps passé à la rénovation, ou autre …..) et aura un impact négatif sur la transaction.