La franchise d'assurance habitation correspond à la part du sinistre restant à la charge de l’assuré. Elle vient en déduction de l’indemnisation versée, et doit être payée avant que l'assureur ne commence à couvrir les dommages. Lorsqu'un sinistre survient, l'assuré doit payer la franchise directement à l'assureur ou au prestataire de services chargé de réparer les dommages. Si le montant des dommages est inférieur à la franchise, l'assuré doit alors payer la totalité des réparations.