Lors de la réalisation d'un investissement immobilier dans une optique de défiscalisation, vous devez prendre en compte vos impôts et votre revenu. Il est conseillé de limiter votre taux d'endettement à 30% de vos revenus. C'est à dire que votre effort d'épargne ne doit pas dépasser 30% de votre revenu mensuel. Veillez cependant à garder une certaine trésorerie de coté en cas d'imprévus (vacances locatives, travaux…). Une fois cette variable prise en compte, il est intéressant d'investir en loi Pinel un montant vous permettant de réduire au mieux le montant de votre impôt sur le revenu.