Le Property Development Scheme (PDS), qui a remplacé les systèmes IRS et RES, est un programme de développement immobilier ; les biens sont accessibles aux citoyens mauriciens ou étrangers ainsi qu’aux membres de la diaspora mauricienne. Dans le cadre du PDS, le droit d’enregistrement pour les transactions immobilières est fixé à un taux unique de 5%.
Le programme PDS répond aux critères suivants :
Développement de biens résidentiels luxueux en pleine propriété d'une superficie d'au moins 0,4220 hectare (1 arpent)  Développement d’au moins six (6) propriétés résidentielles de haut standing Espaces publics de haute qualité, favorisant l’interaction sociale et le sens de la communauté  Loisirs, installations commerciales et infrastructures de haut niveau, augmentant l’attrait des biens résidentiels Services de gestion courants pour les résidents comprenant la sécurité, l'entretien, le jardinage, le traitement des déchets solides et des services ménagers Contribution sociale en termes d'équipements sociaux, de développement communautaire et d'autres infrastructures bénéficiant à la communauté.