Avant de vous lancer dans votre premier investissement locatif, il vous faudra définir votre budget, c'est-à-dire la somme mensuelle que vous pourrez consacrer au remboursement de votre emprunt. Si vous avez un petit budget, il est préférable de privilégier une chambre de bonne ou un studio, les grandes surfaces étant réservées pour un budget plus conséquent. De plus, il vous faudra également prendre en compte, dans la définition de votre budget, les frais annexes qui viendront s’ajouter aux mensualités de votre crédit immobilier, notamment les charges de copropriété, les assurances, les impôts sur les revenus locatifs, éventuellement les frais liés à l’usure du bien ou encore la vacance locative. Pour un premier investissement locatif, nous vous conseillons de viser un bien à prix raisonnable.