Sous réserve de l’étude de marché effectuée par nos équipes, le montant du loyer peut être fixé librement pour une première mise en location ou à la suite d’une vacance locative de plus de 18 mois.
Toutefois, les loyers sont encadrés si :
- Le logement est situé en zone tendue (Voir les zones tendues)
- Le logement est inscrit dans un dispositif de défiscalisation incluant un plafond de loyer (Un investissement en loi Pinel, par exemple)
- Le bien est situé dans certaines villes qui ont adopté un plafonnement du loyer. Un plafond a notamment été mis en place sous certaines conditions à Paris, Lille, Lyon, Villeurbanne etc. (Voir la liste complète).