En vertu des modifications apportées par la loi 141 au Code civil du Québec en décembre 2018, c'est l'assurance du syndicat des copropriétaires qui est responsable de couvrir les réparations majeurs dans l’immeuble, y compris dans les unités individuelles des copropriétaires. Il est important de noter que cette assurance exclut la couverture des dommages causés aux améliorations apportées aux unités d'origine. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le project de loi de l'Assemblée Nationale du Québec ici.