Les copropriétaires présents ou représentés commencent par émarger la feuille de présence. Puis après avoir désigné le président de séance et les éventuels scrutateurs, chaque résolution inscrite à l'ordre du jour est traitée successivement après avoir été débattue. Les votes sont alors comptabilisés en fonction du nombre de tantièmes détenus par chaque copropriétaire.