Il n’est fiscalement pas possible de bénéficier d’une réduction d’impôt et d’un déficit foncier pour une même charge. Cependant, la base de calcul de la réduction Pinel est plafonnée à 300 000 euros. Les travaux venant en surplus de ce plafond peuvent donc être imputés au titre des déficits fonciers puisqu’il n’entre pas dans le calcul de la réduction Pinel.