Le crédit pont est un type de prêt hypothécaire à court terme qui permet à un emprunteur d'acheter un nouveau bien immobilier avant de vendre son ancien bien immobilier. Les dangers du crédit pont sont les suivants :
Le coût : les taux d'intérêt des crédits ponts sont généralement plus élevés que ceux des prêts hypothécaires classiques.
La durée : les crédits ponts ont une durée limitée, généralement de 12 à 24 mois. Si l'emprunteur ne parvient pas à vendre son ancien bien immobilier dans ce délai, il devra prolonger le crédit pont, ce qui augmentera le coût global du prêt.
Le risque : si l'emprunteur ne parvient pas à vendre son ancien bien immobilier, il devra rembourser le crédit pont avec ses propres fonds. Cela peut être difficile, voire impossible, si l'emprunteur a une situation financière fragile.