Oui, le propriétaire doit d’abord avoir essayé de régler le problème à l’amiable et être en mesure de prouver ses actions. Si ses actions ne suffisent pas à régler les nuisances, il a le droit de résilier le bail. Le bailleur doit pour cela assigner son locataire via l’acte d’huissier devant le Tribunal d’instance. Dans le cas où le bail arrive à son terme, il est également possible de lui adresser un congé pour motif légitime et sérieux. Il convient toutefois de respecter un délai de préavis variant entre six mois et trois mois en fonction du bail.