Le dépôt de garantie et la caution partagent le même but : pendant la durée d’une location, ils permettent de protéger les propriétaires bailleurs contre les impayés de loyers ou de charges, et de couvrir d’éventuelles réparations en cas de dégradations du bien loué. Mais quand le dépôt de garantie est une somme d’argent (souvent un chèque) versée par le locataire à la signature du bail et restituée à la fin du contrat, la caution désigne une personne physique ou morale, le garant, qui s’engage à couvrir les dettes du locataire quand ce dernier est dans l’impossibilité de payer son loyer.