Un agent immobilier travaille généralement pour une agence immobilière et détient une carte professionnelle qui lui permet de réaliser des transactions immobilières. Un mandataire immobilier, en revanche, travaille généralement en indépendant ou au sein d'un réseau et ne détient pas de carte professionnelle. Il doit cependant être inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) et son activité est encadrée par le mandat que lui confie son client.