Il est possible pour l’acheteur de demander une diminution du prix d’achat de la propriété proportionnelle aux coûts des réparations des dommages sur la propriété. L’acheteur peut également s’entendre avec le vendeur pour que les travaux soient exécutés à ces frais. Enfin, l’acheteur peut demander exceptionnellement l’annulation de la vente lorsque :
- La valeur des travaux correctifs est supérieure à la moitié du prix payer pour faire l’acquisition du bien,
- Il n’y a pas de solution raisonnable pour remédier au vice ou lorsque la condition contractuelle pour en faire l’acquisition est irréalisable.
Dans ce cas-ci, le vendeur doit lui rembourser le prix de vente et l’acheteur doit remettre le bien au vendeur. À défaut d’entente, l’acheteur bénéficie d’un délai de trois (3) ans depuis la découverte du vice caché pour entreprendre des démarches judiciaires contre le vendeur.