La sous-location, bien qu’elle possède des avantages évidents, n’est néanmoins pas sans risque. Il est important de connaître ces derniers. Voici les différents risques liés à la sous-location : Un bon sous-locataire peut être difficile à trouver : vous devrez probablement trouver un remplaçant, ce qui peut prendre du temps. Vous pouvez devoir compter sur lui pour respecter la propriété et les règles, ainsi que pour payer le loyer à temps. Il est possible que votre remplaçant doive rompre son bail : tout comme des circonstances peuvent vous obliger à déménager rapidement, cela pourrait arriver à votre remplaçant. Si vous n'êtes pas sur place, vous devrez trouver un autre remplaçant, ce qui peut être compliqué. Les mauvais sous-locataires peuvent entacher votre réputation : si votre locataire cause des problèmes, ils peuvent être de votre responsabilité selon la loi. Vous pouvez être expulsé dans ce cas, ce qui peut rendre la location difficile pour le futur. Il est possible que vos affaires soient endommagées ou volées : tout ce que vous laissez derrière vous peut être volé ou abîmé par votre locataire ou ses invités. Même si vous envisagez de sous-louer à court terme, vous devez déménager tous vos biens. Ce qui peut s'avérer long et coûteux. Cela prend du temps ; la sous-location de votre appartement peut prendre beaucoup de temps. Si vous espériez une solution rapide, la sous-location n'est peut-être pas la meilleure idée, à moins que vous n'ayez déjà trouvé un bon locataire (par exemple, un membre de la famille ou un ami proche).