Les quatre raisons qui peuvent conduire à un changement et à une passation de gérance au sein d’une SCI :
Arrivée aux termes du mandat actuel : situation la plus classique, le rôle de représentant légal du gérant actuel sonne son glas par respect du délai (non obligatoire) défini dans les statuts constitutifs de la structure.
Démission : le gérant peut choisir de quitter ses fonctions à tout moment, rien ne l’oblige à rester pilote de l’entité s’il ne le désire plus.
Révocation : si une justification légitime le motive (non respect des statuts, loi enfreinte, atteinte portée à l’intérêt de la société, …), les associés d’une SCI peuvent décider de révoquer son gérant.
Décès : lorsqu’un représentant légal en poste décède, les associés sont amenés à nommer immédiatement un nouveau gérant pour administrer journalièrement la structure.