Né en mars 2009 à l'initiative de Christine Boutin (qui était la ministre du logement à l’époque), ce diagnostic immobilier permet de sécuriser les locataires. Ceux-ci profitent de renseignements fiables et officiels concernant la surface habitable du bien convoité.
Le diagnostic loi Boutin permet de déterminer avec précision la surface habitable d’un bien immobilier. Celui-ci s’avère donc utile pour les personnes en recherche d’un bien en location. Notons par ailleurs que le diagnostic Boutin doit obligatoirement être réalisé avant de signer le contrat de location.
Le diagnostic surface habitable loi Boutin est également obligatoire pour un propriétaire envisageant de mettre en location son bien immobilier (en location vide ou en location meublée) en résidence principale. Celui-ci ne concerne toutefois pas les locations saisonnières.