L'abréviation PCM signifie "par mois calendrier". Il s'agit de la méthode la plus courante de calcul des paiements de loyer, car elle divise le coût du loyer par le nombre de mois de l'année. La plupart des propriétaires et des locataires utilisent le PCM lors de la négociation des loyers, car il est facile à comprendre et évite toute confusion sur le montant à payer chaque mois.