Le décret tertiaire a été instauré afin de contraindre les entreprises à faire des économies d'énergie. En effet, les bâtiments tertiaires jouent un rôle très important dans l'effectivité de la transition énergétique. De plus, les réglementations qui ont été mises en place auparavant en matière de performance énergétique concernent essentiellement les bâtiments neufs.