Comme on le soupçonne, le mot servitude implique le fait de rendre un service ; plus spécifiquement, un service foncier. En termes de droit civil cela signifie une obligation imposée sur un immeuble pour l’usage d’un autre immeuble appartenant à un autre propriétaire. Le premier immeuble est appelé le fonds dormant et le deuxième le fonds dominant.