La première différence se situe au niveau des droits d'accès, en effet la matrice cadastrale n'est pas accesssible publiquement alors que le plan cadastral l'est quant à lui. La seconde différence réside au niveau des informations, la matrice cadastrale comporte les informations liées aux propriétaires des parcelles alors que le plan cadastral n'a aucune information sur l'identité des propriétaires. Enfin pour accéder à la matrice cadastrale d'une parcelle il faut en faire la demande auprès du service de l'urbanisme de la mairie, du centre des impôts ou alors au service de la publicité foncière.