Le dispositif Pinel remplace le dispositif Duflot depuis septembre 2014. Il a pour but de favoriser l’investissement locatif, d’encourager la construction de logements dans les zones tendues et de développer une offre de logements accessibles aux ménages aux revenus modérés, qui dépassent les conditions de ressources fixées pour un logement social. En tant qu’investisseur immobilier, le dispositif Pinel ouvre droit à une réduction d’impôt sur le prix d'achat d'un logement mis en location. A noter qu’en 2023 puis 2024, les taux de réduction baissent (hors cas du Pinel +).