Inscrite dans le dispositif Denormandie, la SCPI fiscale Kyaneos Denormandie 3 offre une réduction d’impôts sur le revenu à hauteur de 18 % de l'investissement initial sur 9 ans, à raison de 2 % par an, en plus des dividendes versés une fois que des loyers sont prélevés par la SCPI. Le Taux de Rendement Interne cible de ce projet est 3 %.