Lors de l'achat d'une propriété en Italie, en particulier à la campagne, l'acheteur peut rencontrer un professionnel appelé geometra. Il est capable d'effectuer de multiples tâches, ce qui rend parfois difficile de comprendre ce qu'il peut faire et ce qu'il ne peut pas faire. Un geometra est un croisement entre un géomètre et un architecte junior. Il se concentre principalement sur les bâtiments et les systèmes de construction (services publics). Sa formation lui permet de concevoir des bâtiments "modestes" ainsi que de planifier et de superviser des travaux de construction. Un geometra n'a pas la formation universitaire complète d'un architecte. Un geometra effectue souvent des tâches plus "opérationnelles" telles que l' examen technique d'un bien immobilier, en vérifiant s'il est conforme aux codes de construction qui étaient applicables lorsque le bâtiment a été construit et peut-être modifié par la suite. L'examen comprend normalement la vérification de l'exactitude des données, y compris le plan d'étage (planimetria catastale) déposé auprès du catasto, le registre foncier à des fins fiscales. L'examen n'est pas nécessaire pour la vente d'un logement, mais c'est une très bonne idée. Le vendeur ou l'acheteur peut demander un rapport d'inspection technique assermenté à un geometra. Si le rapport est demandé par le vendeur et n'est pas assermenté, l'acheteur serait bien avisé de le faire examiner par son propre professionnel: il faut faire confiance mais vérifier. Dans certaines provinces, en particulier dans la majeure partie de la Toscane et dans une partie de l'Émilie-Romagne, un notaio peut laisser entendre que ce rapport est exigé. La loi ne l'exige pas et l'autorité antitrust s'est prononcée sur ce point. Le rapport de conformité du bureau technique et du bureau des impôts n'est pas si courant car il prend du temps (il faut parfois 30 jours ou plus pour obtenir les dossiers de permis de construire d'une ville) et n'est pas bon marché. Le coût réel dépendra en grande partie de la complexité du cas spécifique. Un site geometra peut aider à diviser une maison en unités séparées (frazionare) ou à combiner des appartements existants en une seule maison (fusione catastale), ce qui est particulièrement utile pour l'allègement fiscal lié à la résidence principale. Il est également en mesure d'arpenter des terrains, de vérifier les limites, de combiner ou de diviser des lots.