Qu’il s’agisse d’une location vide ou meublée, d’un bail mobilité, étudiant ou classique, c’est le propriétaire qui assume les frais de gestion locative. Ceux-ci doivent impérativement émaner d’une agence titulaire de la carte G (gestion immobilière), condition indispensable pour avoir le droit d’assurer cette mission.
Dans certains cas, il est toutefois possible de répartir certains frais entre le propriétaire et le locataire, conformément aux plafonds fixés par la loi Alur. Il s’agit des honoraires de visite, des frais de dossier de location, de la rédaction du bail ou encore de l’état des lieux.