Dans le contexte de l’encadrement des loyers, un loyer plafonné se réfère au montant maximum qu’un propriétaire peut demander à un locataire. Ces plafonds sont établis en fonction de la localisation géographique du bien, de sa surface habitable, de son ancienneté, de son niveau de confort et du type de bail (meublé ou non).  Le plafonnement des loyers est la composante essentielle de la politique d’encadrement des loyers, visant à limiter une hausse excessive des prix, dans les zones où le marché locatif est fortement déséquilibré.