Sur les 32,5 ha du site, 15 ont été identifiés comme comprenant des zones humides. Celles-ci se situent principalement au nord et à l’ouest du site.
Dans le cadre de la méthode ERC (éviter, réduire, compenser), la programmation du projet permettra d’éviter au maximum les zones humides en positionnant l’essentiel du projet sur la partie sur la partie sud-est du site. Ainsi, ce sont 4 à 5 hectares de zones humides qui seraient impactées par le projet sur les 15 que compte le site.
De plus, la partie non exploitée par le maître d’ouvrage, qui comprend au moins 15 ha, sera rendue à la nature avec une prise en compte améliorée de la biodiversité et de la richesse environnementale de la zone.
Enfin, le maître d’ouvrage souhaite mener des échanges avec les associations de protection de l’environnement afin d’assurer la meilleure gestion de ces espaces. A cet égard, il est également souhaité de mettre en valeur les zones humides sur le site, avec la création de passerelles entre le bâtiment d’accueil et le lobby (hall d’accueil), afin de permettre aux visiteurs de découvrir le bocage normand.