Il faut toutefois rester vigilant à ce que l'impression d'espace qu'offre un duplex ne dissimule pas, en fait, une superficie réduite et difficile à aménager. En outre, un escalier mal positionné peut se révéler très gênant au quotidien. L'achat d'un duplex sous les toits nécessite aussi de vérifier l'isolation de l'immeuble, pour éviter les hausses de température en été et les déperditions de chaleur en hiver. Certaines mansardes se révèlent trop basses pour y circuler ou être aménagées. De même, l'acquisition d'un souplex demande d'être vigilant sur le risque de manque de lumière, d'humidité et d'aération insuffisante. L'achat de duplex ou de souplex requiert donc une bonne connaissance des produits immobiliers. La présence d'un professionnel permet de sécuriser ce type d'investissement, de par sa connaissance du marché et son expertise. Précieux partenaire, il accompagne dans les nombreuses démarches à accomplir.