p>Bonjour,</p> <p>La rénovation complète d'une vieille maison est très coûteuse... tout comme sa démolition et la construction d'une nouvelle maison à sa place!</p> <p>D'un <strong>point de vue environnemental</strong>, on favorise généralement la rénovation plutôt que la reconstruction, car rénover exige <strong>moins de matériaux</strong> et génère <strong>moins de déchets</strong>. Pour recycler ou récupérer une majeure partie des matériaux, il faut procéder à une déconstruction soignée, soit une démarche plus longue et plus onéreuse que la simple démolition.</p> <p>Nous abordons plus en détail <a href="/guides/1019/construire-du-neuf-ou-renover/" target="_blank">la question du choix entre la rénovation et la démolition dans cet article.</a></p> <h3>Rénover ou reconstruire : les coûts</h3> <p>Impossible de vous dire laquelle de ces options est la plus rentable dans votre cas spécifique, car trop de variables sont inconnues. Voici néanmoins quelques chiffres qui pourront vous éclairer.</p> <p>Construire une maison neuve coûte <strong>en moyenne 150$ du pied carré</strong> (voir <a href="/assistance/question/maison-autonome-jaimerais-savoir-combien-couterait-une-maison-autosuffisante-en-energie" target="_blank">cette réponse</a>). À titre d'exemple, le coût de construction d'une maison de 1800p2 serait donc de 270 000$. À cela vous devrez ajouter le coût de la déconstruction ou de la démolition. Notez également que les permis pour ce type de travaux peuvent être plus difficiles à obtenir.</p> <p>La rénovation complète d'une vieille maison, même centenaire, coûte<strong> approximativement 112 000$ </strong>selon une recherche mandatée par l'agence américaine <em>New York State Energy Research and Development Authority</em> (<a href="http://www.greenbuildingadvisor.com/blogs/dept/musings/high-cost-deep-energy-retrofits" rel="nofollow noopener" target="_blank">en lire plus</a>). Bien sûr, si vous comptez accroître de deux pieds la hauteur du sous-sol, vous ajoutez là un bon montant au coût de votre rénovation. Les projets de rénovation sont aussi réputés pour les<strong> imprévus</strong> qu'ils comportent et les dépassements de coûts.</p> <p>Je vous suggère d'obtenir au moins trois soumissions écrites et détaillées afin de vous faire une idée plus précise des coûts impliqués par une rénovation. Vous serez ensuite plus à même de prendre une décision.</p> <p> </p