Généralement, les banques exigent au moins 10% d'apport personnel pour contracter un prêt.
L'apport personnel peut provenir de la revente d’un bien immobilier, d'une donation ou d'un héritage.
Or, la plupart du temps, il est le résultat de plusieurs années d'épargne : plan d'épargne logement (PEL), d'un compte épargne logement (CEL), d'un livret A classique ou même assurance-vie.
Si vous contractez un crédit immobilier sans apport personnel, il vous faut justifier auprès de la banque, les raisons pour lesquelles vous n'en avez pas.