La ventilation simple flux renouvelle simplement l'air du logement, en évacuant les polluants qu'il contient. L'air entre par des entrées d'air situées sur les fenêtres, balaie tout le logement, et est évacué par des bouches d'extractions situées dans les pièces techniques : cuisine, bain, wc.
La ventilation double flux a la même fonction d'évacuation des polluants, mais l'air entrant est filtré avant d'arriver dans le logement, par des bouches de soufflage situées dans les chambres, salon, salle à manger. Les calories de l'air extrait (température ambiante) sont utilisées pour préchauffer l'air entrant, procurant confort et économies d'énergies.