Dans une sous-location, le locataire principal peut demander un loyer au maximum 10% plus élevé que celui qu'il paie. Cela peut aller jusqu’à maximum 20% de plus si l'appartement est meublé. Au-delà, le bailleur a le droit de refuser la sous-location à son locataire. En effet, officiellement, le locataire actuel n’est pas censé réaliser de profit en sous-louant la propriété. C’est normalement simplement destiné à couvrir le loyer pendant qu’il n’y réside pas.  En Suisse, le propriétaire est autorisé à demander un loyer équivalent à celui qu’il demande normalement au locataire de base si celui-ci loue la totalité du bien.  Si le propriétaire constate que le locataire de base réclame un loyer exorbitant pour tout ou partie d'un bien, il est légalement autorisé à résilier le contrat de sous-location.