Dans le cadre du bail commercial, votre locataire est l’exploitant de la résidence, et non pas la personne qui occupe physiquement l’appartement. Le gestionnaire a pour vocation à rester. L’administration de la résidence est son fonds de commerce. Le locataire donne son congé, l’exploitant à la responsabilité de trouver un nouveau locataire. Ce renouvellement peut presque avoir lieu chaque jour dans certains cas (résidence d’affaires ou de tourisme où les locataires restent très peu de temps).