L’immobilier est l’un des meilleurs investissements pour faire fructifier son capital. Les avantages de l’immobilier sont multiples. (1) L’immobilier est réputé protéger de l’inflation, (2) On peut y investir à crédit sans apport, (3) L’immobilier répond à un besoin vital et intemporel : se loger. Pour les investisseurs, l’immobilier est une classe d’actif d’autant plus intéressante qu’il est possible de profiter de l’effet levier du crédit pour accélérer la progression de son patrimoine. Ainsi, la capacité d’épargne permet de construire le patrimoine financier (actions, obligations, etc.), tandis que la capacité d’endettement construit le patrimoine immobilier.