Pour minimiser les risques, il est impératif de sélectionner des locataires fiables, de maintenir la qualité du bien et de choisir des emplacements dans des quartiers dynamiques. Un bon entretien et une gestion proactive permettent également de limiter les imprévus. Il est également conseillé de souscrire une assurance loyers impayés et de vérifier régulièrement l'état du bien pour anticiper les travaux de maintenance nécessaires.