Toutes les charges privatives et certaines charges communes telles que l'énergie, l'entretien des parties communes, etc sont à la charge du locataire. Les charges telles que le précompte immobilier, les frais de syndic et les frais d’agence immobilière (honoraires), les impôts immobiliers (revenu cadastral, plus-value…), les rénovations importantes (travaux d'électricité, mises aux normes, rafraîchissement des sols et des peintures…) sont à charges du propriétaire.