Les frais de dossier représentent les frais facturés par une banque pour couvrir les coûts administratifs associés à l'étude et au traitement de votre demande de prêt immobilier. Ils sont notamment destinés à couvrir les dépenses liées à la collecte et à la vérification des documents fournis, à l'évaluation de votre solvabilité ainsi qu'à la mise en place du financement le cas échéant. Ces frais ne sont ni obligatoires, ni encadrés dans la plupart des cas. Une banque peut très bien ne pas vous les facturer du tout, ou vous les facturer au prix fort. Ces frais peuvent donc varier en fonction du prêteur, du type de prêt et de la région. Ils ne sont dus à la banque qu’une fois que le prêt est signé.