Pour réaliser un dossier d'estimation immobilière dans la ville de Collioure, l'agent immobilier prend en compte plusieurs paramètres clés. Tout d'abord, il analyse les caractéristiques du bien telles que la superficie, le nombre de pièces, la présence d'espaces extérieurs et les éventuelles installations spécifiques. Ensuite, il évalue l'état général du bien, en prenant en considération les éventuelles rénovations effectuées ainsi que l’entretien courant.
L'agent immobilier tient aussi compte du marché immobilier local à Collioure. Il analyse les prix pratiqués pour des biens similaires dans la région, les tendances actuelles du marché et la demande. Les caractéristiques spécifiques du quartier, comme la proximité des commodités, des transports en commun et des attractions touristiques, sont également prises en considération.