Pour garantir que le vendeur respecte ses obligations concernant le paiement des charges et des taxes pendant la durée de la vente à terme, il est recommandé d'inclure des clauses spécifiques dans le contrat. Les parties peuvent également décider de mettre en place un mécanisme de contrôle, tel que la présentation régulière de justificatifs de paiement ou la création d'un compte séquestre pour garantir le paiement des charges et des taxes.