La plupart des baux de location (à part les baux saisonniers, étudiants, et mobilité) se renouvellent automatiquement par défaut et aux mêmes conditions lorsqu'ils arrivent à échéance. Pour cela, il suffit que le locataire et le propriétaire ne signifient pas clairement et explicitement leur volonté contraire dans le délai établi par la loi.