Le bailleur qui souhaite prouver que son locataire a abandonné son bien doit d'abord lui adresser une lettre de mise en demeure lui demandant de prouver son occupation du logement. Sans réponse sous 1 mois, le propriétaire pourra faire appel à un huissier qui constatera l'abandon du logement. Si l'appartement est bien inoccupé, il faudra alors saisir le Tribunal compétent pour obtenir la résiliation du bail. Si le Juge prononce la reprise du logement, un huissier devra le signifier au locataire qui aura 1 mois pour contester cette décision.