Vous ne devrez pas compter uniquement sur vos émotions pour choisir un bien immobilier destiné à la location. De préférence, achetez près de chez vous, dans un environnement que vous connaissez et dont le marché immobilier ne vous est pas totalement inconnu. Il est très important de ne pas acheter un bien surévalué au niveau de son prix, sans quoi la rentabilité de votre investissement s’avérera difficile.
De plus, vous vous faciliterez la vie en choisissant d’acheter près de chez vous : il est bien plus facile de multiplier les visites quand vous n’avez pas des kilomètres à parcourir pour vous rendre sur place. Bien sûr, votre projet peut être spécifique est vous amener à chercher un bien en dehors de chez vous, par exemple si vous projetez de retourner vivre dans votre ville natale, ou si vous souhaitez passer votre retraite dans un endroit plus paisible après avoir loué votre bien pendant quelques années.
Il existe toutefois d’autres alternatives rentables pour réaliser votre investissement locatif. Vous pouvez tout à fait passer par une agence experte en investissement/défiscalisation. Cette dernière pourra vous proposer d’acheter pour louer un appartement dans une grande ville avec fort potentiel locatif. Vous pouvez même confier la gestion de ce bien à l’agence qui s’occupera de la gestion des locataires, des loyers et même des travaux à réaliser de votre logement. Cela vous en coûtera un pourcentage qui reviendra à l’agence pour le service rendu.
Acheter pour investir dans l’immobilier est une réflexion complète. Vous devrez décider si vous souhaitez vous occuper vous-même du bien, le confier à une agence ou non. Votre projet aura une forte influence sur le type de bien que vous souhaitez acheter. Prenez le temps de bien cadrer votre projet avant de vous lancer.