Pour protéger les intérêts du propriétaire, certaines clauses importantes à inclure sont celles relatives : au dépôt de garantie, aux réparations et à l’entretien du bien, aux conditions de résiliation anticipée, à l’interdiction de sous-location sans autorisation écrite, aux restrictions d’utilisation et aux responsabilités en cas de dommages causés par le locataire. Exemple de clauses à intégrer : La présence d’une clause résolutoire – est une sécurité permettant au bailleur de résilier unilatéralement le contrat en cas de manquement du locataire à ses obligations. Il s’agit d’une procédure très encadrée par la loi. Clause de solidarité dans le bail colocation – le colocataire qui donne son préavis reste obligé de payer les dettes de la colocation. Cette obligation s’achève à une certaine date, qui varie selon la date de signature du bail.