La loi Boutin calcule la surface habitable d’un logement à usage de résidence principale, tandis que la loi Carrez mesure la surface privative des biens en copropriété. Les caves, garages, et espaces sous 1,80 mètre de hauteur ne sont pas inclus dans les deux calculs, mais la loi Carrez inclut certaines surfaces comme les greniers et vérandas​