Les variables du calcul du taux de rendement immobilier sont :
Le montant du loyer fixé
Les frais d’acquisition du bien
Le Montant total d’acquisition du bien (frais d’acquisition inclus)
Ces éléments suffisent pour calculer le rendement locatif brut. Si vous désirez calculer la rentabilité locative nette, vous devez intégrer un quatrième élément au calcul : il s’agit des charges relatives à votre investissement locatif.
Un troisième calcul existe : la rentabilité locative nette-nette. Celle-ci prend en compte une cinquième variable : les charges fiscales.