Si le logement est à usage de résidence principale, qu’il soit meublé ou non, il se renouvelle automatiquement lorsque son terme arrive si ni le bailleur ni le locataire n’ont demandé sa résiliation. Ainsi, ce type de bail ne nécessite pas de démarche particulière pour sa prolongation.
Attention cependant : il n’est pas possible de prolonger la durée d’un bail mobilité au-delà de 10 mois, d’un bail étudiant au-delà de 9 mois et d’un contrat de location saisonnière au-delà de 90 jours. À noter que si le bail étudiant n’est pas renouvelable, il est cependant reconductible.