Avant d’investir dans la pierre papier, il est important de prendre en compte plusieurs critères pour faire un choix éclairé :
Examinez les rendements passés des SCPI ou OPCI pour évaluer leur performance. Toutefois, gardez à l’esprit que les performances passées ne garantissent pas les rendements futurs.
Comparez les frais de gestion et de souscription entre différentes sociétés de gestion. Des frais élevés peuvent significativement impacter le rendement net de votre investissement.
Évaluez la qualité des actifs détenus par la SCPI ou l’OPCI. La localisation, le type de biens (commerciaux, résidentiels), et la diversification géographique sont des indicateurs importants de la qualité des actifs.
Un taux d’occupation élevé des biens immobiliers est un signe de bonne gestion et de stabilité des revenus locatifs. Vérifiez les taux d’occupation historiques et actuels.
La réputation et l’expérience de la société de gestion sont essentielles. Une société bien établie avec un bon historique offre plus de garanties de gestion efficace et professionnelle.
La pierre papier est généralement un investissement à moyen ou long terme. Assurez-vous que votre horizon de placement est aligné avec les recommandations de la SCPI ou de l’OPCI.