- Les travaux de conservation ou d’entretien de l’immeuble, autres que ceux de maintenance ; - Les travaux portant sur les éléments d’équipement communs, autres que ceux de maintenance ; - Les travaux d’amélioration, tels que la transformation d’un ou de plusieurs éléments d’équipement existants, l’adjonction d’éléments nouveaux, l’aménagement de locaux affectés à l’usage commun ou à leurs création, l’affouillement du sol et la surélévation de bâtiments ; - Les études techniques, telles que les diagnostics et consultations ; - Les travaux qui ne concourent pas à la maintenance et à l’administration des parties communes ou à la maintenance et au fonctionnement des équipements communs de l’immeuble.