L’assurance décennale que le constructeur doit souscrire, permet de financer les réparations ou les travaux de remise en état nécessaires pendant cette période décennale, en particulier si l’entrepreneur a disparu (cessation d’activité, dépôt de bilan, etc.).
La garantie couvre tous les défauts non apparents à la réception des travaux qui portent atteinte à la solidité ou à la destination de l'ouvrage. Il faut que les défauts soient graves pour demander l'application de la garantie décennale. Par exemple, les fissures esthétiques ne sont pas couvertes par la garantie décennale.
Il est fréquent que l'assureur nomme un expert qui sera chargé de déterminer si votre défaut entre dans cette garantie.