L’ensemble des départements et territoires d’Outre-Mer sont concernés par cette loi de défiscalisation. Pour le calcul des plafonds de loyers et des plafonds de revenus en loi Pinel Outre-Mer, deux zones sont identifiées : d’un côté les Départements d’Outre-Mer plus Saint-Martin et Saint-Barthélemy et de l’autre côté l’ensemble des Territoires d’Outre-Mer.