Au Mans, les prix des biens immobiliers, même s’ils progressent, sont relativement accessibles. Le prix médian du mètre carré s’élève à 1 903 euros en 2022. Les prix immobiliers d’un appartement peuvent osciller entre 1 151 et 2 284 euros le ㎡, et ceux d’une maison peuvent varier entre 1 327 et 2 638 euros le ㎡, selon l’emplacement. En région Pays de la Loire, la moyenne des prix est de 3 105/m² pour un appartement et 2 437 €/m² pour une maison.