Pour les SCPI à capital fixe comme Le Patrimoine Foncier chez AESTIAM, le vendeur inscrit son ordre sur le carnet d’ordres de la société de gestion en indiquant le prix minimum par part qu’il souhaite obtenir de sa vente. L’échange de parts se fait au prix d’exécution dont le montant est au moins égal à la demande du cédant.   Pour les SCPI à capital variable telles que Aestiam Cap’hébergimmo, Aestiam Pierre Rendement, Aestiam Placement Pierre et Pierrevenus, le remboursement des parts est réalisé́ sur demande du vendeur à la valeur de retrait qui est déterminée à partir du prix de souscription publié à la date de la demande.   A noter : Les dates et les périodicités retenues pour l’achat ou la vente des parts de SCPI gérées par Aestiam sont accessibles depuis le site internet. Quand les demandes de retraits dépassent durablement les souscriptions, une société de gestion peut être conduite à constituer un fonds de remboursement destiné à satisfaire les vendeurs. La réforme du marché secondaire des parts de SCPI lancée en 2001 à l’initiative de l’ASPIM a abouti à des résultats très satisfaisants. Depuis cette date, les SCPI n’ont pas rencontré de problème marquant de liquidité même si le marché secondaire reste traditionnellement limité dans son volume.