Une fois les modalités de vente acceptées par les deux parties, la prochaine étape est de signer un protocole d'accord, aussi connu sous le nom de Formulaire F sur le site internet du Dubai Land Department. L'agent immobilier choisi se charge généralement de ce processus contractuel pour le vendeur.
Une fois le protocole d'accord rédigé et accepté, chaque partie de l'accord doit le signer dans le bureau du notaire en présence d'un témoin (en règle général l'agent immobilier).
À ce stade, en tant qu'acheteur, vous devez également vous attendre à devoir payer une caution équivalente à 10 % du prix de vente, montant qui servira de garantie par le notaire et rendu lors du transfert de propriété.
Si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire, l'acompte minimum demandé aux expatriés est de 20% à Dubai, et il faut environ deux semaines pour obtenir une lettre d'approbation auprès d'un créancier. Vous pouvez en savoir plus sur comment obtenir un prêt ici. Pour connaître les différents types de prêts disponibles à Dubai, cliquez ici.