Au terme de la procédure de liquidation de la SCI, le bien détenu par la société peut alternativement être vendu et le produit de la vente partagé entre les associés, attribué à un associé unique, ou restitué à l'associé qui l'a apporté à la SCI. SI les associés ne parviennent pas à s'accorder sur le devenir du bien, il est possible de saisir la justice afin que le juge se prononce sur les modalités du partage.