Un bon taux de rentabilité locative se situe généralement entre 4 % et 8 %, selon la localisation et le type de bien. Un taux autour de 4 % est courant dans les grandes villes, tandis qu'un taux supérieur à 7 % peut être obtenu dans des zones plus petites ou avec des investissements plus risqués. Il est important d'équilibrer rentabilité et risques associés au bien et à la gestion locative. Dans un investissement dans l’immobilier ancien rénové, la rentabilité sera plus faible en raison du caractère patrimonial du bien immobilier.