La liste de mobilier obligatoire ne mentionne rien quant � l��tat des meubles propos�s pour louer en meubl�. Les meubles ne sont pas n�cessairement neufs mais il est �vident qu�ils doivent �tre en bon �tat d�usage. Une simple r�paration pr�alable ou un remplacement par du mobilier neuf peut �tre parfois n�cessaire pour louer en meubl� dans les meilleurs conditions.
Pendant la p�riode de location du logement, toute d�gradation devra �tre assum�e par le locataire : r�paration ou remplacement. Un inventaire des meubles est effectu� lors de l��tat des lieux d�entr�e. Cet inventaire dresse la liste de mobilier pr�sent dans le logement et l'�tat dans lequel il est remis au locataire. Cet inventaire est repris lors de l��tat des lieux de sortie pour s�assurer que le logement est bien conforme pour la location.