Une condition suspensive est une clause qui, si elle n’est pas réalisée, annule l’accord. Les conditions suspensives courantes dans un compromis de vente comprennent l’obtention d’un financement de la part de l’acheteur, la découverte d’un problème majeur lors de l’inspection de la propriété, ou l’obtention d’un permis de construire pour l’acheteur. Si une condition suspensive n’est pas réalisée, l’acheteur peut se rétracter de l’achat sans perdre son dépôt de garantie.