Un locataire peut être légalement expulsé pour de nombreuses raisons selon les lois provinciales en vigueur. Par exemple, il est possible que le propriétaire bailleur veuille rénover l’unité ou que le locataire manque ses paiements de loyer. Dans certaines régions, le locataire a le droit de préemption si le propriétaire bailleur vend l’habitation pendant le terme du contrat de bail. Cela signifie que le locataire a la priorité comparativement à d’autres acheteurs.