Contrairement à l’ancienne loi, au même titre que les autres diagnostics immobiliers, le DPE devient juridiquement opposable et perd son caractère simplement informatif. Un propriétaire qui vend ou un bailleur engage sa responsabilité quant aux informations notées sur le document. Attention, un DPE réalisé avant le 1er juillet 2021 ne peut pas être opposable; seuls ceux faits après la réforme le sont.