Les SCPI Malraux se distinguent par les caractéristiques suivantes :Investissement dans des biens immobiliers de caractère situés dans des secteurs sauvegardés ou des ZPPAUP, avec une valeur historique ou architecturale.Objectif de réhabilitation et de restauration des biens pour préserver leur patrimoine, en respectant les critères de la loi Malraux.Avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, incluant une réduction d'impôt sur le revenu basée sur les travaux de rénovation, soumise à des conditions et des limites légales.Durée de détention recommandée d'au moins 9 ans, permettant de bénéficier pleinement des avantages fiscaux.Potentiel de valorisation à long terme grâce à la réhabilitation des biens dans les secteurs sauvegardés, offrant ainsi une possibilité de plus-value pour les investisseurs.