L’estimation ou avis de valeur/évaluation immobilière consiste à réaliser une évaluation immobilière et de donner une fourchette de valeur dans laquelle un bien immobilier pourra  être vendu, selon l’offre et la demande. L’expertise immobilière consiste à apprécier la valeur vénale d’un bien immobilier à un instant T, cette valeur étant celle qui conviendrait au plus grand nombre d’acquéreurs. Seul un expert est apte à apprécier correctement les principaux facteurs qui déterminent cette valeur. Elle peut être demandée dans les cas suivants (liste non exhaustive): Partage en cas de divorce ou de séparation Partage successoral, donation-partage, sortie de communauté, etc. Déclaration de succession Déclaration fiscale Déclaration pour l’impôt de solidarité sur la fortune Garanties bancaires pour un prêt (crédit relais par exemple)