Dans le cas d'une séparation hors mariage ou Pacs, le partage d'une maison acquise en commun se fait selon les règles de l'indivision. Pour un divorce par consentement mutuel, les époux peuvent décider de vendre, de céder leur part ou opter pour l'indivision. En cas de contentieux ou désaccords, c'est le juge qui statue sur le partage.