Si, au cours d’une même année, la réduction d’impôts obtenue est supérieure à l’impôt à réglé, l’excédent n’est pas reportable et est donc perdu. Par exemple, M. Dupont doit payer 3 500 € d’impôts par an. Il a fait un investissement en loi Pinel pour 300 000 € lui donnant un avantage fiscal de 3 666 € par an. Son impôt sera au final nul mais il n’aura pas bénéficié à plein de sa défiscalisation.