Il y a des sanctions s'il n'y a pas de diagnostic esris, ou si le diagnostic est invalide, incomplet ou erroné : Si le vendeur ne dispose pas du diagnostic esris. L’acheteur peut annuler la vente sans indemnité. S'il veut conserver le bien. Il peut l'attaquer en justice pour obtenir une réduction substantielle du prix et une indemnisation des frais liés à la vente initiale. En raison de l'absence du diagnostic esris. Le locataire peut poursuivre le tribunal pour obtenir des dommages et intérêts. Il peut résilier le cautionnement sans pénalité ou même demander une réduction du loyer.