La valeur fiscale de l’usufruit pour un usufruitier de 65 ans est calculable en s'appuyant sur le prix du bien et le barème fiscal de l’usufruit applicable. Le barème de la valeur de l’usufruit est de 50%, sur la valeur totale du bien, pour la tranche d’âge allant de 61 ans à 71 ans révolus. Ainsi, afin de connaître la valeur fiscal de l’usufruit pour un usufruitier de 65 ans, il faudra alors effectuer un calcul simple :
Valeur du bien x 50% = valeur du bien x 0,5