Si on ne touche pas au matériau contenant de l’amiante, celui-ci n’est pas dangereux puisque l’amiante se retrouve dans la poussière du matériel, elle ne dégagera donc pas de poussière dans l’air. Toutefois, ces matériaux étant friables, lorsque bouger, ils se révèlent dangereux pour la santé, car ils vont dégager beaucoup de poussière, donc d’amiante. De plus, certaines banques refusent de prêter à un acheteur potentiel et certaines compagnies d’assurance ne voudront pas assurer la propriété tant qu’un test de vermiculite ou d’amiante ne sera pas effectuées.