Le dépôt de garantie dans une offre d'achat immobilier sert à sécuriser l'engagement de l'acheteur envers la transaction. Il représente une preuve de la sérieuse intention de l'acheteur à procéder à l'achat et rassure le vendeur quant à la solidité de l'offre. En général, ce dépôt est conservé sur un compte séquestre jusqu'à la finalisation de la vente. Si la vente se concrétise, ce montant est déduit du prix de vente total.