Le propriétaire bénéficie d'un loyer plus élevé avec une location meublée. On estime que le loyer d'un logement meublé est entre 5 % et 30 % plus élevé que le même logement loué vide, à surface, qualité et emplacement équivalents.
Cela étant dit, le loyer en location meublée ne peut jamais être deux fois supérieur à celui d'une location vide pour des logements ayant des caractéristiques équivalentes.