Pour déterminer le budget que vous pourrez allouer à l’achat de votre bien nous réalisons un calcul basé sur 3 éléments principaux : vos revenus, vos charges et vos impôts. Ce sont ces trois données essentielles qui permettent de calculer le montant des mensualités que vous pourrez rembourser.
Ensuite, en se basant sur un prêt d’une durée de 20 ans (durée moyenne des prêts immobiliers) et sur les taux d’intérêts moyens du moment sur cette durée, nous pouvons calculer un montant minimal global de votre capacité d’emprunt et un montant maximal en ajoutant une marge de +20%.
Vous obtenez donc une fourchette du montant que vous pourrez emprunter, et donc de votre budget pour l’achat d’un bien.
Ce montant sera cependant à confirmer auprès d’un courtier ou d’un banquier et peut varier selon votre situation familiale, votre âge, etc.