Le prix net vendeur représente le montant exact que va percevoir le vendeur lors de la vente de son bien. Ce prix est donc uniquement pertinent pour le propriétaire car ce n’est pas ce que va payer l'acquéreur lors de l’achat du bien. En effet, des frais à la charge du nouveau propriétaire viendront s’ajouter, notamment les frais de notaire et dans certains cas les frais d’agence.