Asuntosijoittamisen aloittamiseksi on hyvä tehdä perusteellinen suunnitelma. Tärkeitä askeleita ovat muun muassa taloudellisen tilanteen arviointi, sijoitustavoitteiden asettaminen, asuntosijoitusstrategian valinta (esimerkiksi vuokra-asunnot tai Airbnb-asunnot), asuntomarkkinoiden tutkiminen ja alueen valinta, rahoitusvaihtoehtojen selvittäminen sekä vuokratuottojen arviointi.