Opiskelijan asuntolainan korko rakentuu viitekorosta ja pankkikohtaisesta marginaalista. Marginaaliin vaikuttavat muun muassa asunnon jälleenmyyntiarvo ja pankin luottamus velallisen takaisinmaksukykyyn. Kaksi eri pankkia voi nähdä tilanteen eri tavoin, joten varmista pienin marginaali pyytämällä asuntolainatarjous monesta pankista.