Jos vuokralainen ei maksa vuokraa tai aiheuttaa vahinkoa asunnolle, on tärkeää toimia nopeasti ja noudattaa sovellettavia lainmukaisia menettelytapoja. Ensimmäinen vaihe on yleensä ottaa yhteyttä vuokralaiseen ja keskustella ongelmasta. Tarvittaessa voidaan käyttää vuokrasopimuksessa määriteltyjä sanktioita, kuten myöhästymismaksuja. Jos ongelma jatkuu, voi olla tarpeen hakea oikeudellista apua, kuten vuokrasopimuksen purkamista tai vuokran perintää koskevia toimenpiteitä.