Annuiteettilainassa maksuerän suuruus on sama koko laina-ajan. Maksuerän suuruus muuttuu vain silloin, jos lainan korko muuttuu tai maksuaikaa muutetaan. Tasalyhennyksessä lainapääomaa lyhennetään joka kuukausi saman verran. Pääoman lyhennykseen lisätään päälle koron osuus, joten alussa maksuerän suuruus on suurempi, ja kun lainapääoma pienenee, maksuerä pienenee maksettavan koron määrän laskiessa. Tasaerälainassa jokaisen maksuerän suuruus on täsmälleen yhtä suuri riippumattaa korkojen muutoksista. Jos korko nousee, laina-aika pitenee, ja jos korko laskee, laina-aika vastaavasti lyhenee.