Pankit eivät yleensä myönnä yrityslainoja ilman jonkinlaista yksilöityä vakuutta. Pankit arvioivat mieluummin yrityksen luottokelpoisuutta tietyn omaisuuden arvon perusteella ja ottavat panttioikeuden näihin erityisiin varoihin. Tällä tavoin pankki voi merkittävästi vähentää omaa luottoriskiään.