E-luvun avulla asunnon, kiinteistön tai rakennuksen ostaja tai vuokraaja voi siis tehdä vertailua eri kohteiden välillä. E-luku lasketaan kaavalla kWh/m2-vuosi eli vuotuinen ostoenergia per lämmitetty nettoala. Mitä korkeampi energialuokka, sitä korkeampi energiatehokkuus kiinteistöllä on. Energialuokat ovat A, B, C, D, E, F sekä G.
Esimerkiksi vanhemman rakennnuksen energialuokka voisi sijoittua välille E-G, kun taas uudiskohteen energialuokka voisi olla B-D riippuen erilaisten määräysten täyttymisestä.
Energiatehokkuutta ja E-lukua parantavia keinoja:
lämmöneristyksen parantaminen
energiatehokkuuden parantaminen
uusiutuvien energialähteiden käyttäminen