Haitta-aineiden kapselointi tarkoittaa sitä, että haitalliset aineet jätetään rakennuksen tmv. rakenteisiin, mutta ne kapseloidaan (ja mahdollisesti tiivistetään), jottei ne pääse vapautumaan sisäilmaan. Kapselointi takaa turvallisen ja terveellisen ko. rakennuksen käytön sisäilman puolesta.