Jos kiinteistövakuus tai autovakuus tuhoutuu kesken laina-ajan, vakuus realisoidaan eli myydään. Myyntituloista vähennetään realisointikulut ja jäljellä oleva laina. Jos myyntitulot eivät riitä koko velan maksuun, velallisen tulee maksaa loppuvelka muilla varoillaan.