Asuntosijoittamisessa velkavipua saa neuvottelemalla lainaa sijoitusasuntoa tai lisävakuutta vastaan pankista. Omaa pääomaa tarvitaan noin arvosta 20 - 30% pankista riippuen ja pankki antaa ostettavaa sijoitusasuntoa vastaan 70 - 80% lainaa.