Asunnon  tai kiinteistön omistusoikeus antaa sen haltijalle oikeuden käyttää saamaansa  omaisuutta rajoittamattomasti haluamallaan tavalla. Hallintaoikeuden haltijan  oikeus asuntoon tai kiinteistöön on taas rajoitetumpi. Hän saa käyttää  asuntoa tai kiinteistöä haluamallaan tavalla, mutta hänellä ei ole  esimerkiksi oikeutta myydä omaisuutta. Usein omistusoikeus ja hallintaoikeus  ovat samalla henkilöllä, mutta siitä voidaan tehdä myös poikkeuksia.