Yhtiövastike muodostuu hoitovastikkeesta ja mahdollisesta rahoitusvastikkeesta, jolla lyhennetään asuntoon kohdistuvaa yhtiölainaa. Rahoitusvastikkeella katetaan pitkävaikutteisia menoja, jotka aiheutuvat kiinteistön ja rakennuksen rakentamisesta, peruskorjauksesta ja uudistuksesta.