Lainaan neuvoteltuun korkoon vaikuttaa lainan suuruus, maksuajan pituus, hakijan taloudellinen tilanne, pankki ja pankin marginaalit, valittu viitekorko sekä yleinen taloudellinen tilanne. Koska pankkien marginaaleissa on eroja, kannattaa asuntolainoja kilpailuttaa ennen sopivimman valitsemista.