Lainan vakuudeksi tarjottavan reaalivakuuden vakuusarvo lasketaan varovaisen markkina-arvon mukaan. Esimerkiksi pellon arvo selvitetään paikkakunnan aiempien maakauppojen perusteella. Metsän arvoon vaikuttaa puuston määrä. Yrityskiinteistöjen osalta tutkitaan esimerkiksi tuottoarvoa.