Kiinteäkorkoisen lainan korko säilyy samana koko laina-ajan, kun taas vaihtuva korko on altis muutoksille markkinoiden ohjauskoroissa (pääasiassa Euribor). Kiinteäkorkoinen laina on yleensä sopimushetkellä kalliimpi vaihtoehto, mutta tuo suojaa markkinoiden vaihteluilta.