Korjaushanke, joka vaikuttaa rakennuksen toiminnallisuuteen ja turvallisuuteen, tarvitsee arkkitehtisuunnittelijan. Rakennuslupaa haettaessa hankkeelle tarvitaan pääsuunnittelija, joka on yleensä arkkitehti. Pääsuunnittelijalle on lakisääteisiä pätevyysvaatimuksia hankkeesta riippuen. Pääsuunnittelija huolehtii hankkeessa suunnittelun kokonaisuudesta yhdessä kiinteistön omistajan kanssa.