Yksityishenkilönä sinun voi olla helpompi hyödyntää erilaisia etuja. Muuten kuitenkin asuntosijoittaminen osakeyhtiön kautta on kannattavaa, jos asuntosijoittamisen kassavirtaa ei tarvitse sekoittaa muuten yrityksen kanssa. Palkkatulot ja yrityksen muut tulot saadaan siis yrityksen liiketoiminnan kautta, eikä asunsijoittamisesta mahdollisesti syntyvän positiivisen kassavirran kautta.