Asuntolainan marginaali kertoo kuinka paljon sinä maksat viitekoron lisäksi lainasta pankille. Marginaali perustuu pankin tekemään riskiarvioon, jossa he ovat arvioineet todennäköisyyttä sille, ettet pysty maksamaan lainaa takaisin. Mitä korkeampi riski, sitä korkeampi marginaali, ja mitä korkeampi marginaali, sitä kalliimpi laina. Asuntolainan kokonaiskorko on viitekorko + marginaali.