Vanhan asunnon ostamisen kanssa on oltava tarkkana asunnon kunnon ja asiakirjojen suhteen. Vanha asunto voi pitää sisällään useampia ennalta-arvaamattomia kuluja tulevaisuudessa. Myyjän on muun muassa esiteltävä asunto- tai kiinteistöesite, yhtiöjärjestys, PTS (pitkän tähtäimen suunnitelma), isännöitsijäntodistus, taloyhtiön viimeinen tilinpäätös, ja mahdollisesti myös energiatodistus. Sama koskee uusia asuntoja.