اختیار فسخ بر مبنای ضرر واقع شده است که یکی از طرفین که مورد ضرر واقع شده بتواند قرارداد را بهم بزند، البته مواردی هستند که مبنا ضرر نیست و صرفا برای یکی از طرفین شرط حق فسخ ایجاد شده است.