دریافت وام برای واحدهای تجاری در کانادا کار راحتی نیست و حتی شهروندان کانادایی نیز به سختی این وام را دریافت می‌کنند. برای دریافت وام تجاری باید یک طرح توجیهی یا بیزنس پلن حرفه‌ای ارائه کنید تا بانک درخواست شما را بررسی کند. مبلغ وامی که می‌توان برای واحد‌های تجاری دریافت کرد چیزی حدود 65 درصد از مبلغ کل سرمایه است.