۵۰ درصد از ظرفیت طرح نهضت ملی مسکن شهر مشهد به استعداد ۱۱۲ هزار واحد برای شهرهای جدید بینالود و گلبهار در نظر گرفته شده که برنامه‌ریزی ابلاغی ساخت برای گلبهار در هر سال حدود ۱۵ هزار واحد است که برنامه چهارساله ۶۰ هزار می باشد.