در زمان ثبت مبایعه‌نامه حتماً یکی از بندهای آن اشاره به عدم حضور طرفین و هزینه پشیمانی و فسخ قرارداد در زمان معامله ملک می‌باشد. اگر یکی از طرفین در دفترخانه حاضر نشدند، طرف مقابل با گرفتن گواهی عدم حضور و ارائه آن به دادگاه، می‌تواند هزینه پشیمانی و فسخ قرارداد را از فرد غایب دریافت کند.