سلام طبق ماده 871 قانون مدنی هر گاه ورثه نسبت به اعیان ترکه معاملاتی نمایند مادام که دیون متوفی تادیه نشده است معاملات مزبور نافذ نبوده و طلبکاران می توانند آن را برهم بزنند . بر طبق این ماده شما می توانید معامله ی مزبور را باطل کنید مگر اینکه متوفی مال یا اموال دیگری نیز داشته باشد که وراث بتواند از محل فروش آن ها دیون متوفی را ادا کنند که در این صورت معامله ی اول صحیح و به قوت خود باقی می ماند.
و در مورد اینکه وراث به شما گفته اند "مگر از ما طلبکاری" بر اساس ماده 248 قانون امور حسبی در صورتی که وراث ترکه را قبول نمایند هر یک مسئول ادا تمام دیون به نسبت سهم خود خواهند بود. در مورد پرونده شما تصرف وراث در ترکه در حکم قبول ترکه می باشد و ایشان مسئول ادای تمام دیون متوفی هستند.