با توجه به این که لابی مشاعات محسوب می شود، در زمینه بازسازی آن همه ساکنین باید نظر بدهند. البته منظور از ساکنین مالکین هستند و مستاجر در هزینه مشاعات برای بازسازی شریک نیست. مالک ساختمان هر چند خود در ساختمان نباشد باید در جلسه بازسازی لابی حضور داشته باشد و در تصمیم گیری ها رای بدهد، زیرا هزینه بازسازی را باید بپردازد.