حق شـفعه بصورت ارادی یا قراردادی قابل انتقال نبوده و انتقال آن باطل است، خواه شفیع بصورت مستقل حـق شـفعه را واگذار کند یا همراه حصه خود، خواه منتقل الیه شخص ثالث باشد یا خریدار حصه مشاع.