اگر ملک مورد نظر به سبب مبایعه‌نامه بخش مشاعی از یک ملک باشد خریدار باید طرح دعوا تمامی مالکین مشاعی را طرف دعوا قرار دهد و در غیر این صورت رد دعوا صادر می‌گردد.