از آنجایی که فرایند تفکیک کردن ملک بسیار پیچیده و وقت گیر است و نیاز به دانش بالای حقوقی دارد، افراد، وکلایی متخصص در زمینه تفکیک استخدام می کنند که به آن ها، وکیل الزام به تفکیک گفته می شود.