با توجه به مزایا و معایب اسکلت فلزی و بتنی که در قسمت قبل گفتیم، بهترین سازه برای ساختمان مسکونی با توجه به موارد زیر انتخاب می‌شود:
1) شرایط اقتصادی
2) شرایط آب و هوایی منطقه
3) تعداد طبقات
4) وجود نیروی متخصص و با مهارت بالا
5) در دسترس بودن مصالح
6) زمان لازم برای اجرا