ایزوگام هم مانند هر ماده دیگری عمر مفید مشخصی دارد، به‌طور معمول ایزوگام ۱۰ سال عمر می‌کند؛ البته باتوجه به شرایط این عمر مفید می‌تواند بیشتر و کمتر شود؟
چه شرایطی در عمر مفید ایزوگام موثر است؟
زیرسازی ایزوگام اولین عاملی است که اگر بدرستی انجام نشود می‌تواند زمان ماندگاری ایزوگام را کاهش دهد، همچنین اجرای ایزوگام روی سطوح شیبدار می‌تواند عمر ایزوگام را کاهش دهد.
شرایط مورد استفاده، اینکه ایزوگام در شرایط بسیار گرم و با آفتاب سوزان نصب و اجرا شود، یا اینکه در شرایط برف و باران کار شود، این عوامل می‌توانند میزان دوام ایزوگام را تعیین کنند. طبیعی در آب‌وهوای معتدل نه خیلی گرم و نه خیلی سرد و با میزان باراندگی نرمال عمر مفید اایزوگام افزایش می‌باید.
مهمترین عامل در تعیین ماندگاری ایزوگام را نحوه نصب آن تعیین می‌کند، بهترین ایزوگام دنیا هم وقتی بدرستی نصب نشود بعد از مدتی باد کرده و کنده می‌شود. به همین ترتیب اگر ایزوگام بدرستی نصب شود، ماندگاری آن حتی از عمر مفید تعیین شده می‌تواند بیشتر باشد.