یکی از روش های مناسب برای بازگشت سرمایه املاک اجاره دادن ملک می باشد. در دبی واحد ها را به دو شکل کوتاه مدت و دراز مدت می توان اجاره داد. در روش کوتاه مدت واحد به صورت ماهیانه اجاره داده می شود که هزینه اجاره در این حالت بالاتر از حالت دوم است. عموما واحد های دارای مبلمان به صورت کوتاه مدت به کسانی اجاره داده میشود که به صورت توریستی به دبی سفر کرده باشند و یا افرادی که برای پیدا کردن فرصت های شغلی به دبی سفر کرده و قصد اقامت در هتل را ندارند. متقاضیان و جویندگان کار معمولا تا زمانی که موقعیت شغلی خود را تثبیت نکرده و اقامت امارات را دریافت نکرده باشند امکان اجاره کردن واحد به صورت سالیانه را نخواهند داشت لذا ترجیح می دهند که به صورت کوتاه مدت واحدی مبلمان شده با تجهیزات و امکانات آشپزخانه را اختیار کنند که بتوانند زندگی موقت راحتی را داشته باشند. بدیهی است میزان اجاره ای که به دارندگان چنین ملک هایی پرداخت می شود مبلغ قابل توجهی بوده و برخی از سازندگان ملک را از مالکین اجاره کرده و سالیانه ۱۰ درصد ارزش ملک را به مالکین پرداخت می نمایند. در روش اجاره به صورت دراز مدت عموما واحد بدون مبلمان اجاره داده می شود و هزینه اجاره برای مستاجرین بسیار کمتر خواهد بود.