باید اطلاعات دقیقی از ملک مورد نظر داشت. مثلا قیمت زمین و آپارتمان صفر منطقه مورد نظر شما چقدر است؟ معمولا قیمت هر مترمربع زمین یا ملک کلنگی از قیمت هر مترمربع آپارتمان بیشتر است. هرچه قدر اختلاف بین قیمت زمین و آپارتمان در یک منطقه کمتر باشد سود ساخت و ساز بیشتر می شود. در کل می‌توان سود معقول برای ساخت و ساز را 40%-30% درنظر گرفت. اگر از این مقدار بیشتر سود کردید یعنی سود خوبی کردید و اگر از این مقدار کمتر باشد به نظر میرسد ساخت ملک مورد نظر شما توجیه نداشته باشد.