بر اساس رویه غالب بله، باید قبل از طرح دعوای دستور فروش ملک مشاع تقاضای افراز نموده و حکم عدم افراز را از اداره ثبت اخذ نمود.با این وجود برای پایان و فروش مال مشترک و مطالبه سهم راه هایی وجود دارد که با سپردن پرونده به یک وکیل با تجربه و متخصص املاک طبیعتاً در زمان کوتاهتری می توانید به مقصود پایان اشاعه و شراکت دست یابید.