در شهرک گلستان با توجه به تعاونی سازنده ملک، شرایط پیش خرید آپارتمان متفاوت میباشد. برخی تعاونی ها به صورت قرعه کشی و امتیازی، برخی به صورت سهام 30 و 50 متری و برخی به صورت قطعی و واحد مشخص اقدام به پیش فروش آپارتمان در شهرک گلستان (راه آهن) میکنند.