تعیین مبلغ بلاعوض معمولا به صورت توافقی بین مالک و سازنده صورت می پذیرد. اما فرمولی وجود دارد که می تواند میزان وجه بلاعوض را مشخص کند.
معادله فرمول به این صورت می باشد:
R = A% × D – G% × M
M = کل ارزش ملک
G = سهم سازنده به صورت درصدی
D = کل هزینه ساخت
A = سهم مالک به صورت درصدی
R = مبلغ بلاعوض