آسیب عمده سقف‌ها بیشتر روی بخش سازه‌ای آن رخ می‌دهد، این آسیب‌ها همانطور که اشاره شد دلایل گوناگونی دارند و همچنین به اشکال گوناگون نمود پیدا می‌کنند؛ برای مثال احتمال دارد بخاطر پوشش کم روی میلگردها دچار خوردگی میلگرد شوند و یا بخاطر پدیده کرم‌خوردگی میلگردها روی سطح نمایان شوند، سقف‌ها ممکن است بخاطر پدیده خستگی دچار خیز شوند و در پایان ترک روی بتن سقف بخاطر درصد نامناسب آرماتور و یا بارگذاری ناصحیح که همه این موارد در راهکارهای قبلی توضیح داده شده و در اینجا درباره ترک خوردگی روی سقف و شیوه ترمیم و مقاوم‌سازی آن اشاره خواهیم کرد.