یکی از رکن های تاثیر گذار بر پروژههای منطقه ۲۲ موقعیت آن پروژه می باشد به دلیل آنکه منطقه ۲۲ از طریق قطب و مراکز گردشگری شناخته می شود پس پروژههایی که به این منطقه نزدیک تر باشد از قیمت بالا تری برخوردار هستند چون قیمت ساخت در تمام مناطق بسته به لوکس بودن پروژه تقریبا یکسان است آنچه تفاوت قیمتی ایجاد می کند مبلغ زمین و تراکم می باشد که پروژههایی که اطراف مراکز توریستی مانند دریاچه شهدای خلیج فارس، پروژه ایرانمال ،باغ ملی گیاه شناسی، پارک جنگلی چیتگر قرار دارند از قیمت بالاتری برخوردار میشوند .