مناقصه و خرید ملک بدون ارزیابی یک روال منطقی نیست زیرا خرید بدون ارزش گذاری منجر به عدم اطلاع از ارزش کامل خانه می شود و بنابراین احتمالاً هزینه ای بسیار بیشتر از قیمت آن از شما دریافت خواهد شد. به عبارت دیگر در معرض کلاهبرداری قرار خواهید گرفت. همچنین اگر بخواهید ملکی فاقد ارزیابی را خریداری کنید، بانک ها از دادن وام به شما خودداری می کنند. چون نمی توانید ثابت کنید خانه را با چه ارزشی خریداری نموده اید، پس به شما اعتماد نکرده و به شما وام نمی دهند.