ملک مورد اجاره ایراد و یا نقصی داشته که مستاجر بعد از تحویل ملک متوجه آن می شود و باید برای رفع آن هزینه بالایی پرداخت کند می تواند اقدام به فسخ قرارداد کند.
لازم به ذکر است که اگر صاحب ملک اقدام به رفع ایرادات کند و خسارتی به مستاجر وارد نشود فسخ قرارداد انجام نمی گیرد.
…