اولین مشکل در این مدل قرارداد که باعث می شود تا بسیاری از افراد سراغ آن نروند، شرایط تورمی بودن کشور می باشد. طبق این قرارداد پیمانکار می بایست تمامی مصالح مورد نیاز را طبق توافق ابتدای کار فراهم کند، در صورتی که قیمت مصالح گاهی به صورت روزانه افزایش پیدا می کند. مشکل دیگر این قرارداد سلب اختیار از کارفرما برای ایجاد تغییر در وسط اجرای پروژه می باشد. یعنی کارفرما می بایست به توافق اولیه خود با پیمانکار پایبند باشد و حق ایجاد تغییرات در پروژه را ندارد مگر با توافق طرفین الحاقیه ای به متن اصلی قرارداد اضافه شود.