۱- خرید ملک با سند نامعتبر در صورت ارائه مشاوره غلط
۲- در صورتی که از املاک معتبر و مشاورین مجرب مشاوره گرفته نشود امکان خرید ملک با سند کم ارزش وجود دارد و یا در مناطقی ملک خریده شود که به دلیل نزدیک به مناطق نظامی سند برای آنها صادر نگردد.
۳- قبرس شمالی برای افرادی که به زندگی در شهر های پر هیاهو و شلوغ علاقه مند هستند جای مناسبی نمی‌باشد.