به طور کلی تمام دعاوی بین موجر و مستاجر و دعاوی ناشی از عقد اجاره اموال غیر منقول و املاک در دادگاه حقوقی محل وقوع ملک مورد رسیدگی قرا می گیرد به جز دعوای مطالبه اجاره بها و اجور معوقه که می تواند در دادگاه محل اقامت خوانده هم مطرح شود.چون در واقع موضوع آن دین و مال منقول است.البته که در عمل متعهد پرداخت اجاره بها یا مستاجر در همان ملک موضوع اجاره اقامت دارد.