خطر ساختاری بیشتر برای خریداران و استفاده کنندگان املاک و مستغلات نگران کننده است. همچنین نوعی خطر است که باید توسط سرمایه گذاران نیز در نظر گرفته شود. این خطر به منظور توانایی تداوم قابلیت درآمدزایی آینده املاک و مستغلات در نظر گرفته شده است که از نظر فیزیکی قدیمی و از نظر عملکرد فرسوده هستند. در عین حال، اصلاح بصری ساختمان خطر ساختاری را از بین نمی برد و نباید این موضوع را نادیده گرفت که سازه به مرور زمان فرسوده می شود.