برای اخذ جواز توسط مالک و یا سازنده چه موعد و مهلتی در نظر گرفته شده و ضمانت اجراهای لازمه را در صورت عدم انجام تعهد، از ناحیه یکی از طرفین را پیش بینی کنند که در ذیل به شرح و بسط این قضیه می پردازم در قراردادهای مشارکت در ساخت، مالک یا مالکین میتواند.. 1.شخصا اقدام به اخذ جواز و پروانه تخریب و نوسازی از شهرداری نمایند. 2.یا اختیار اخذ جواز تخریب و نوسازی را ،به سازنده یا سازندگان بدهند . که در این صورت، سازنده یا سازندگان متعهد به انجام تعهدات خود مبنی بر اخذ جواز تخریب و نوسازی از شهرداری می باشد.