تقسیم بندی وظایف دفتر فنی عمران در این مقاله بر اساس زمان پروژه انجام شده است و مشخص می‌کند دفتر فنی در هر بخش از کار یعنی شروع کار، در حین اجرا و تحویل کار، از طرف هر کدام از عوامل پیمانکار ، مشاور و کارفرما چه وظایفی برعهده دارد.