سازنده متعهد می‌شود با تخصص و سرمایه نقدی در مدت زمان معینی پروژه را تکمیل نموده و بنا بر توافق ملک ساخته شده را میان خود و مالکان تقسیم کند یا بابت ساخت آن مبلغی اخذ نماید