دعوای ابطال سند در خصوص تمامی اسناد عادی و رسمی اعم از سند مالکیت ملک یا هر نوع سند مالکیت اموال مادی، عینی و اعتباری صدق می نماید و هم چنین قراردادها و اسناد تعهد آور حتی حواله، سفته و چک که ماهیتاً یک قرارداد محسوب می شوند.در مقایسه با دعوای ابطال قرارداد باید گفت ابطال سند مفهوم کلی تری است و شامل تمام موارد ابطال قرارداد هم می شود.