به عنوان یک تازه وارد به کانادا ، ممکن است شما سابقه اعتباری در کانادا نداشته باشید که بسیاری از بانک ها و سایر وام دهندگان برای تصویب وام مسکن به آن نیاز دارند ، ولی بسیاری از بانک ها و وام دهندگان وام های رهنی را برای تازه واردان ارائه می دهند ، به شرطی که مهاجر بتواند پیش پرداخت بالاتری معمولا حدود 35 درصد مبلغ خانه داشته باشد.