پنت هاوس باید دارای تمام امکانات تاسیساتی بوده و قبل از خرید باید به محوطه‌سازی در روف گاردن یا طراحی بالکن توجه شود. توجه به قیمت پنت هاوس در مورد سازه‌های قدیمی و نوساز نیز اهمیت دارد.