از آنجا که بازسازی ساختمان شامل تغییرات بزرگ می شود نیازمند دریافت مجوز از شهرداری است. در نوسازی نیز تا مادامی که تغییرات منجر به تغییر نقشه ساختمان نشود، نیازی به دریافت مجوز نیست. در نوسازی به شکلی که تغییرات اساسی منجر به تغییر نقشه ساختمان شود یا ضوابط شهرسازی را نقض کند نیازمند دریافت مجوز از شهرداری است.