ساخت و ساز املاک یا در اصطلاح بساز بفروشی نیز همچون سایر واحدهای تولیدی دارای بهای تمام شده، کالا آماده برای فروش (ساختمانی که پایان کار آن صادر شده است) و کالا یا ساختمان نیمه کاره هستید، از این حیث شما نیز همچون سایر واحدهای تولیدی باید نسبت به طبقه‌بندی و گزارش‌دهی به سازمان امور مالیاتی توجه ویژه‌ای داشته باشید.سازمان امور مالیاتی در حیطه قانون به 2 شکل بهای تمام شده ادعای شما را بررسی می‌کند:1- بهای تمام شده شما بر اساس اسناد و مدارک کافی، مبتنی بر قانون تعیین می‌شود؛2- اسناد و مدارک و نحوه گزارش‌ شما صحیح نمی‌باشد، در نتیجه حسابرسی مالیاتی مبتنی بر املاک گزارش حاصله از املاک مشابه بهای تمام شده شمارا محاسبه می‌نماید؛