به صورت کلی عوامل زیادی به صورت مستقیم و غیر مستقیم می توانند بر هزینه بازسازی خانه و منزل مسکونی قدیمی خصوصاً در شهرهای بزرگی مثل تهران و کرج، موثر باشند. مهم ترین این عوامل به شرح زیر هستند: متراژ خانه یا منزل مسکونی طراحی فضا و سبک دکوراسیون داخلی تعیین قسمت های نیازمند به نعمیرات و بازسازی نوع مصالح تعیین محدوده بودجه