نکته اول: موردی که باید به آن توجه کنید، خوش نامی و شهرت سازنده در محاسبه مقدار بلاعوض می باشد. زیرا مرسوم است که سازنده های مشهور و معتبر مبلغ بلاعوض کمتری را پرداخت می کنند.
نکته دوم: مالکی که قصد دارد مبلغی را تحت عنوان مبلغ بلاعوض از سازنده دریافت کند باید به خاطر داشته باشد که این مبلغ را بعد از صدور پروانه ساخت دریافت کند. به دلیل اینکه اگر این مبلغ قبل از صدور پروانه ساخت از سازنده دریافت شود برای سازنده ملک، حق و حقوقی را به وجود می آورد. هنگامی که سازنده به تعهدات خود عمل نکند و شما درصدد پیگیری قضایی قرارداد برآیید، می تواند شما را با مشکلات عدیده ای رو به رو کند.