فرآیند ارزیابی ملک برای صاحبخانه و خریدار اساساً سودمند است. به این ترتیب ارزش واقعی ملک مشخص و اطمینان ایجاد می شود که خریدار و فروشنده ارزش ملک را در امور فروش یا ارث می دانند و همچنین در شفاف نگه داشتن فرآیند فروش موثر است. ارزیابی ملک نیز برای صاحب خانه یا خریدار در واقع مهم است، زیرا شرایط وام مسکن را تعیین می کند.
ارزیابی املاک برای بانک ها نیز برای تعیین میزان وام کمک می کند. به دلیل تأثیر مستقیم وضعیت ملک بر وام دریافتی، می توان برای ملکی که به خوبی نگهداری شده وام با نرخ بهره مناسب تری دریافت نمود.