این موضوع را می توان از دو جنبه بررسی کرد. یکی اگر در سقف طبقه پایین، حق ارتفاق برای همسایه طبقه بالا در نظر گرفته شده باشد، در این صورت مالک حق که همان طبقه بالایی باشد، هیچ مسئولیتی در قبال جبران خسارات ندارد و مالک طبقه پایین، ملزم است تا خودش تمام هزینه های خسارات وارد شده را بپردازد.