نظارت و کنترل بر اجرای صحیح پروژه طبق نقشه‌ها و دستورکارها و همچنین رسیدگی به صورت وضعیت‌های پیمانکار توسط یک شخص حقیقی یا حقوقی انجام می‌گیرد که از طرف کارفرما یا مشاور انتخاب شده است.