انتخاب متریال مناسب، از مهم‌ترین فاکتورهای کنترل کننده قیمت در پروژه‌های کفسازی است. متریال، به دو بخش لایه‌ی بالایی و لایه‌ی زیرین تقسیم می‌شود. عوامل مؤثر در انتخاب متریال لایه بالایی، نوع کاربری کفسازی است. در حالی که جنس مواد به کار رفته در لایه‌های زیرین وابسته به شرایط زمین‌شناسی و آب و هوای منطقه است. بر این اساس در پروژه‌های مختلف، مانند کفسازی کف، راه، بین طبقات و…، بسته به کیفیت مواد به کار رفته، روش زیرسازی، نما و…، هزینه‌های ساخت، تغییرات چشمگیری دارد.