بهتر است که مالک را متقاعد به تمدید قانونی ملک کنید در غیر اینصورت حتما به صورت کتبی پشت قرارداد اجاره ملک ثبت شود و دو نفر شاهد نیز برای اعتبار آن را امضا کرده، باز اگر موفق به پشت نویسی قرارداد هم نشدید، مالک ازطریق پیامک، تایید تمدید و هزینه سال جدید را اعلام کند. بعدا این موارد را به عنوان سند برای احقاق حق در اختیار خواهید داشت.
حضور شاهد نیز در تمدید قرارداد اجاره شفاهی، به مستاجر یا مالک کمک خواهد کرد. برای مثال اگر دو نفر از تمدید قرارداد شما به صورت شفاهی مطلع باشند و حاضر به شهادت در دادگاه باشند که در صورت ادعای غیر طرف مقابل بتوانند آن را رد کنند.