از مهم ترین شرایط دریافت وام ودیعه مسکن متاهل یا سرپرست خانوار بودن است به جز دو مورد یکی زنان بالای ۳۵ سال که با خانواده زندگی نمی کنند و دیگری مردانی که در گذشته سرپرست خانوار بوده اند اما به دلایل مختلف در حال حاضر مجرد هستند.