این نوع از حق ارتفاق در قانون پیش بینی نشده است. همسایگان و ساکنین یک ساختمان برای اینکه به سهولت هایی در استفاده از ساختمان دست یابند، قراردادی بین خود منعقد می کنند که به موجب آن حق و حقوقی را برای خود در ملک دیگری در نظر می گیرند.