گاهی وراث در خارج از کشور هستند و یا در شهر دیگری سکونت دارند، در همچنین شرایطی، می‌توانند از وکیل جهت پیشبرد مراحل فوق بهره‌مند شوند. به هنگام معامله حتما باید به رسمی بودن وکالت نامه دقت شود بنابراین بیان شفاهی جهت معرفی وکیل اعتبار قانونی ندارد. به منظور رسمی شدن وکالت نامه باید در دفاتر اسناد رسمی یا کنسولگری برای افراد خارج از کشور تنظیم گردد. یکی از نکات حائز اهمیت این می‌باشد که حدود اختیارات وکیل، مورد بررسی قرار می‌گیرد که آیا وکیل اجازه فروش ملک را دارد یه خیر.