دو نوع پارسل وجود دارد انواع آن در زیر آمده است :
۱- قطعه زمین کاداستر
طبق قانون کاداستر، قطعاتی که در داخل جزیره کاداستر واقع شده و به طور مستقل هستند، قطعه کاداستری نامیده می شوند. مناطقی که دارای مرزها و مالکین مشخص هستند، قطعه های کاداستری میباشند.
۲- منطقه بندی زمین
پارسل هایی که قابل بازسازی هستند، پارسل های منطقه بندی نامیده می شوند.طبق قوانین منطقه‌بندی، پس از بررسی‌های لازم و انجام هماهنگی‌های لازم می‌توان قطعه‌های کاداستر را برای پهنه‌بندی بازگشایی کرد.