به هنگام سفارش ساخت یک ویلا یا خانه پیش ساخته که با نام خانه مدولار نیز شناخته می‌شوند باید به مواردی توجه داشته باشید. مهم‌ترین نکته ابعاد این خانه پیش ساخته و شکل و شمایل کلی آن است. به دلیل رواج یافتن برخی تصورات غلط عده‌ای تصور می‌کنند مقاومت این دسته از سازه‌ها نسبت به سازه‌هایی که به شیوه‌های سنتی ساخته می‌شوند کمتر است در حالی که مقاومت ساختمان پیش ساخته اگر استانداردهای ساخت آن رعایت شده باشد و از متریال باکیفیتی در ساخت آن استفاده شده باشد حتی از ساختمان‌های معمولی می‌تواند بیشتر نیز باشد. برای سفارش ساخت یک ساختمان پیش ساخته باید به فاکتورهایی چون ابعاد، متراژ و امکانات این ساختمان توجه داشته باشید. این موارد به صورت مستقیم بر روی قیمت ساختمان پیش ساخته تاثیر می‌گذارند. مهارت و تخصص پیمانکار ساخت سازه‌های پیش ساخته نیز در کنار دیگر عوامل در کیفیت ساخت این سازه‌ها تاثیر بسزایی می‌گذارد.