زمانی ملک ورثه ای به مزایده گذاشته می‌شود که میان وراث اختلاف وجود داشته باشد و دادگاه به منظور رفع اختلافات ملک را به مزایده می‌گذارد تا با مبلغ به دست آمده سهم الارث هر یک از ورثه معین شود.