طبق ماده ۴ قانون تملک آپارتمان؛ پرداخت هزینه‌های مشترک ساختمان اعم از هزینه نگهداری و تعمیرات و بازسازی مشاعات ساختمان حتی اگر ملک تخلیه باشد الزامی است. اما برای پرداخت قبوض مربوط به استفاده از گاز و آب مشترک به دلیل استفاده‌نکردن از آن می‌توانند با توافق مدیر ساختمان پرداخت نداشته باشند.