سو استفاده از سند وکالتی هم ممکن است. همان طور که گفتیم فروشنده هنوز مالک خانه است پس سند اصلی به نام او است و می تواند خانه را به یک نفر دیگر نیز بفروشد. کسی که وکالت گرفته است نیز ممکن است سو استفاده کرده و جعل سند انجام داده یا اینکه در موارد دیگر کلاهبرداری کند. برای اطلاعات بیشتر در این زمینه می توانید به کارشناسان مشهد املاک مراجعه کنید.