در دسترس بودن مدارس با رتبه بالا یک شاخص مهم از سودآوری بالقوه یک ملک اجاره ای است. وجود امکانات آموزشی تا حد زیادی تعیین می کند که آیا مستأجران برای نقل مکان انتخاب می کنند یا نه. همه والدین مایلند به فرزندان خود آموزش با کیفیتی ارائه دهند که بتواند آنها را در زندگی به جلو حرکت دهد. بنابراین این معیار در انتخابات تعیین کننده است. والدین ملکی را در منطقه ای که فاقد مدارس و مراکز آموزشی با کیفیت است انتخاب نمی کنند، حتی اگر معیارهای مطلوب دیگری داشته باشد. اگر مدارس ابتدایی، راهنمایی و دبیرستان در محله با استانداردهای خوب وجود داشته باشد، باعث افزایش ارزش ملک می شود. در عین حال، مدارس سطح بالا نیز سودآوری پایدار ملک را تضمین می کنند، زیرا جابجایی دائمی توسط اکثریت ترجیح داده نمی شود. باز هم، اگر مدارس سطح دانشگاه با تحصیلات عالی در منطقه وجود داشته باشد، این یک پویایی قوی است که ارزش ملک اجاره را افزایش می دهد.