در دعاوی مربوط به تعدیل اجاره بها شورای حل اختلاف تنها در صورتی که دعوا راجع به اصل قرارداد اجاره نباشد و صرفا در زمینه تعدیل باشد حق صدور رای دارد که جزئیات آن در متن مقاله ارائه شده است.