قیمت خرید زمین در ساخت و ساز به 2 شکل مبنای محاسبه بهای تمام شده قرار می‌گیرد:1- قیمت خرید زمین قبل از شروع ساخت و ساز؛2- قیمتی که کمیسون تقویم املاک سالیانه برآورد می‌نماید؛کمیسون تقویم املاک متشکل از پنج عضو شامل نمایندگان سازمان امور مالیاتی کشور، وزارتخانه‌های راه و شهرسازی و جهاد کشاورزی، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و شورای اسلامی شهر می‌باشد.