Hüpoteeklaen on lihtsalt laen kinnisvara tagatisel ehk teisisõnu, sa pead panema oma olemasoleva kinnisvara tagatiseks, et saada laenu, mille otstarve on vaba: võid laenusummat kasutada mistahes otstarbel.
Kodulaen on mõeldud kinnisvara ostmiseks ning ainuüksi sellel eesmärgil: seda laenusummat ei saa kasutada vabalt mistahes eesmärgil.