Στην σύμβαση εμπορικής μίσθωσης, ο εκμισθωτής μπορεί να ζητήσει την αύξηση του οφειλόμενου μισθώματος και o μισθωτής αντίστοιχα την μείωσή του, σύμφωνα με τις προϋποθέσεις που θέτουν τα άρθρα 288 και 388 ΑΚ.