Τα κριτήρια που καθορίζουν τις προϋποθέσεις για στεγαστικό δάνειο είναι:
το εισόδημά σου (μισθός, ενοίκια κλπ)
εγγυήσεις (αξία εξασφάλισης σπιτιού, cash collateral κλπ)
γενικότερη πιστοληπτική εικόνα (Τειρεσίας, υφιστάμενα δάνεια)
Θα πρέπει δηλαδή να έχεις επαρκές εισόδημα (με βάση τα κριτήρια διαβίωσης των τραπεζών) και αν είσαι κάτοχος άλλων δανείων οι συνολικές δόσεις που πληρώνεις να μην ξεπερνούν ένα ποσοστό του εισοδήματός σου γύρω στο 30%. Θα πρέπει επίσης να έχεις φροντίσει οι δανειακές υποχρεώσεις σου να είναι ενήμερες, ενώ η τράπεζα θα εξετάσει και το ιστορικό αποπληρωμής παλαιότερων δανείων.