Για όλα τα αυθαίρετα που έχουν νομιμοποιηθεί με όλους τους σχετικούς νόμους, χρειάζεται να εκδοθεί Ηλεκτρονική Ταύτοτητα Κτηρίου για να θεωρούνται πλήρως τακτοποιημένα.
Ωστόσο, οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων που δεν τακτοποίησαν το αυθαίρετο απαγορεύεται να:
Μεταβιβάσουν ή να πουλήσουν το ακίνητο.
Προβούν στην έκδοση πολεοδομικών αδειών για εργασίες συντήρησης, ανακαίνισης, αποκατάστασης ,αλλαγής χρήσης ή και επέκτασης των ακινήτων τους.
Μισθώσουν νόμιμα το ακίνητο.
Εκδώσουν άδεια λειτουργίας επιχείρησης (εμπορικά καταστήματα, καταστήματα εστίασης, βιοτεχνίες κλπ).
Χρηματοδοτηθούν για την αναβάθμιση του κτηρίου από το πρόγραμμα Εξοικονομώ-Αυτονομώ.
Μάλιστα, υπάρχει κίνδυνος πιθανής κατεδάφισης αλλά και αυξημένο πρόστιμο σε περίπτωση που δεν μπορούν να προβούν σε νομιμοποίηση του κτηρίου.