Ένα ερώτημα που απασχολεί συχνά τους ενοικιαστές είναι το κατά πόσο θα πρέπει εκείνοι να καταβάλλουν τα έξοδα συντήρησης καυστήρα και όχι ο ιδιοκτήτης. Σε γενικές γραμμές, έχει επικρατήσει οι δαπάνες να επιμερίζονται ως εξής:
Έκτακτες δαπάνες (π.χ. επισκευές, αντικαταστάσεις): το κόστος αφορά τον ιδιοκτήτη.
Πάγιες δαπάνες (π.χ. εργασίες συντήρησης): το κόστος αφορά τον ενοικιαστή.
Όμως, επειδή κάθε ενοικιαστήριο συμβόλαιο έχει τους δικούς του όρους, καλό θα ήταν να συζητηθεί το ζήτημα του κόστους της συντήρησης καυστήρα μεταξύ του ενοικιαστή και του ιδιοκτήτη.