Δικαίωμα συμμετοχής στο πρόγραμμα έχουν φυσικά πρόσωπα που έχουν εμπράγματο δικαίωμα σε επιλέξιμη κατοικία.
Το εμπράγματο δικαίωμα (πλήρης κυριότητα / επικαρπία / ψιλή κυριότητα) του αιτούντα θα πρέπει να υφίσταται κατά το έτος αναφοράς του Προγράμματος (φορολογικό έτος 2020), όπως και κατά την υποβολή της αίτησης.
Να σημειωθεί ότι στο «Εξοικονομώ 2021» μπορούν να ενταχθεί και κάποιο σπίτι που αποκτήθηκε εντός του 2021.