Το αποθεματικό πολυκατοικίας είναι ένα ταμείο χρημάτων στο οποίο συμμετέχουν όλοι οι ιδιοκτήτες / ένοικοι της και διατηρείται από τον διαχειριστή, έχει σαν προορισμό την κάλυψη έκτακτων εξόδων, αναγκών, ασφάλισης ή την εμπρόθεσμη πληρωμή των υποχρεώσεων της πολυκατοικίας στην περίπτωση που οι ένοικοι καθυστερήσουν να καταβάλλουν τα χρήματα των κοινοχρήστων.