Σε περιπτώσεις μικτής χρήσης ακινήτου (κατοικία και επαγγελματική χρήση), επιθεωρείται κάθε τμήμα ξεχωριστά και εκδίδεται διαφορετικό ΠΕΑ για το καθένα.
Στην ενιαία χρήση, το ακίνητο επιθεωρείται με βάση την κύρια χρήση του. επιλέγεται συνήθως ο ιδιοκτήτης που κατέχει την πλειοψηφία των χιλιοστών ή ο διαχειριστής.