Einkommensnachweise: Gehaltsabrechnungen der letzten Monate für Arbeitnehmer. Einkommenssteuererklärung und Gewinn- und Verlustrechnung für Selbstständige. Rentenbescheinigungen oder andere Einkommensnachweise. Eigenkapitalnachweis: Kontoauszüge, die das verfügbare Eigenkapital nachweisen. Arbeitsvertrag: Kopie des Arbeitsvertrags und ggf. Arbeitszeugnisse. Bonitätsunterlagen: Schufa-Auskunft oder ähnliche Bonitätsnachweise. Unterlagen zur Immobilie: Grundbuchauszug und Lageplan der Immobilie. Kaufvertragsentwurf oder Reservierungsvereinbarung. Selbstauskunft: Persönliche Angaben zu finanziellen Verpflichtungen und Vermögenswerten. Finanzierungsunterlagen: Kreditantrag und Finanzierungsbestätigung. Versicherungsunterlagen: Nachweis über den Abschluss von notwendigen Versicherungen (z.B. Gebäudeversicherung). Rentabilitätsberechnung: Bei Investitionsimmobilien kann eine Rentabilitätsberechnung erforderlich sein. Ausweisdokumente: Kopie des Personalausweises oder Reisepasses. Es ist wichtig zu beachten, dass diese Liste nicht abschließend ist, und es können je nach den Anforderungen des jeweiligen Kreditgebers zusätzliche Unterlagen erforderlich sein. Vor der Beantragung einer Immobilienfinanzierung ist es ratsam, sich mit dem Finanzinstitut oder Kreditgeber in Verbindung zu setzen, um eine genaue Liste der benötigten Unterlagen zu erhalten und den gesamten Prozess zu erleichtern.