Die Bauzinsen sind seit Jahresbeginn 2022 kräftig gestiegen. Laut Interhyp, einem Vermittler für private Baufinanzierungen legten die Zinsen für zehnjährige Immobiliendarlehen von 1 Prozent auf 2,9 Prozent (Stand: Anfang Juni) deutlich zu. Dadurch müssen Immobilienkäufer und Bauherren monatlich nun deutlich mehr Geld für ihre Darlehensraten aufbringen. Grund dafür ist laut Experten die seit Monaten anhaltende Rekordinflation, ausgelöst durch die Coronapandemie und den Ukraine-Krieg. Grundsätzlich gilt, dass die Zinsen für das Baugeld steigen, je länger die Zinsbindung eines Kredites ist und desto näher Kreditsumme und Baukosten beieinander liegen. Eine 80-Prozent-Finanzierung ist immer günstiger als eine 100-Prozent-Finanzierung.