Hallo Jakob
Im Rahmen der Finanzierung von Wohneigentum darf man nur eine selbst bewohnte Wohnung oder ein selbst bewohntes Haus mit der Säule 3a finanzieren. Sie könnten in Ihrem Fall also maximal den Gegenwert der Anlieger-Wohnung aus der 3. Säule beziehen.
Die Aufnahme einer selbständigen Tätigkeit ist eine weitere Möglichkeit, 3a-Gelder vorzeitig zu beziehen. Allerdings gibt es hier Einschränkungen wie etwa, dass die Auszahlung innerhalb eines Jahres nach Beginn der Selbständigkeit erfolgen muss.