Investment-Immobilien sollten Sie dort kaufen, wo es eine hohe Nachfrage gibt. Das gilt sowohl für die Lage (A-Standorte, B-Standorte) als auch für die Art der Immobilie. Je spezieller die Immobilie, desto weniger Käufer oder Mieter gibt es, desto höher ist das Risiko für Leerstand und Verlust. Das gilt nicht nur für Spezialimmobilien oder denkmalgeschützte Gebäude, sondern auch für Wohneigentum.
Ein Einfamilienhaus oder Loft mit großen Räumen und wenigen Wänden wirkt offen, modern und großzügig – schließt aber das beträchtliche Kundensegment der Familien mit Kindern als Käufer oder Mieter aus, da diese mehr Zimmer, Privatsphäre
und niedrige Heizkosten bevorzugen. Die einfachste Form der Kapitalanlage sind Immobilien, die fast jeder möchte: Wohnraum mit ausreichend Fläche, in ordentlichem Zustand, ohne Extravaganz.