Wenn der Mieter seine Vertrags­pflichten über längere Zeit erfüllt hat, darf der Vermieter nicht mehr wegen früherer Versäum­nisse kündigen. So hat das Land­gericht Leipzig geur­teilt: Wenn der Mieter seine Miete zuletzt andert­halb Jahre lang zuver­lässig gezahlt hat, berechtigen länger zurück­liegende Verzögerungen bei der Mietzahlung den Vermieter nicht zur Kündigung. Die Kündigung ist nur berechtigt, wenn dem Vermieter die Fortsetzung des Vertrags wegen der Pflicht­verletzungen des Mieters nicht zuzu­muten ist.
Land­gericht Leipzig, Urteil vom 12.05.2020
A02 S 401/19: 02 S 401/19