Häuser
Wohnhäuser, egal ob Ein- oder Mehrfamilien- beziehungsweise Doppelhäuser, bedeuten meist eine sehr ertragreiche Anlage. Besonders wenn das Grundstück groß ist. Da sie sehr begehrt sind, erhöht sich ihr Wiederverkaufswert erheblich. Bei Mehrfamilienhäusern gilt aber zu beachten, dass es öfter zu Leerstand oder Problemmietern kommen kann.
Wohnungen
Eigentumswohnungen sind meist günstiger. Aber ihre Käufer werden zu einem Teil der Eigentümergemeinschaft des Hauses, in dem sich die Wohnung befindet. Das bedeutet immer Abstimmungsbedarf, etwa wenn Renovierungen oder Reparaturen anfallen, die zum Gemeinschaftseigentum gehören.
Gewerbeimmobilien
Gewerbeimmobilien haben oft den Vorteil hoher Renditen. Sie bergen aber auch höhere Risiken. Der Bedarf an Gewerbeflächen hängt sehr von Markttrends ab, die schwer vorherzusehen sind, wie etwa der Homeoffice-Boom, schwankende Tourismuszahlen oder zunehmender Online-Handel. Doch gerade an etablierten Standorten ist die Investition in eine Gewerbeimmobilie meist sehr lukrativ.