Die Auswahl der Immobilien bei Exporo erfolgt individuell. Exporo selbst verweist darauf, dass die Projekte und Bauträger lediglich anhand eingeschränkter formaler Kriterien geprüft werden. Nach eigenen Angaben schaffen es allerdings lediglich ca. 10 Prozent der Anfragen auf die Exporo-Plattform.
Auch eine Prüfung über die wirtschaftliche Sinnhaftigkeit eines Projektes findet nicht statt. Vor allem für diese Einschätzung ist allein der Anleger verantwortlich.