Den Marktwert einer Immobilie ermittelt in der Regel der Immobilienmakler anhand von drei möglichen Verfahren. Dem Sachwertverfahren, dem Ertragswertverfahren und/oder dem Vergleichswertverfahren. Hinzu kommt seine Berufserfahrung und das Fingerspitzengefühl für den „richtigen“ Käufer.