Eine Berechnungsgrundlage für Ihren Versicherungsbeitrag in der Wohngebäudeversicherung ist der sogenannte Anpassungsfaktor. Die Kosten, die für Reparatur oder Wiedererrichtung eines Gebäudes benötigt werden,
steigen Jahr für Jahr im Rahmen der Inflation. Wären Wohngebäude zu einer festen Versicherungssumme versichert, dann würde die vereinbarte Versicherungssumme schon nach kurzer Zeit nicht mehr ausreichen,
um einen Totalschaden eines Gebäudes abzudecken. Es entstünde eine Unterversicherung. Die Lösung: Die gleitende Neuwertversicherung.
Durch die Anpassung ist gewährleistet, dass bei den Entschädigungen eines Schadenfalles die Preisentwicklung berücksichtigt wird.
Der Gesamtverband der Deutschen Versicherer (GDV) berechnet diesen Anpassungsfaktor für jedes Kalenderjahr neu. Grundlage hierfür ist die vom Statistischen Bundesamt
veröffentlichte Entwicklung des Baukosten- und Lohnindexes in der Baubranche. Sinken oder erhöhen sich diese Indizes, sinkt bzw. erhöht sich auch der Anpassungsfaktor
und damit der Versicherungsbeitrag. Es ist also unerheblich, wie sich die allgemeine Teuerung entwickelt, das Haus ist immer zu 100 % versichert.
Für 2023 steigt der entsprechende Anpassungsfaktor im Vergleich zum Vorjahr um knapp 15 Prozent. Im Durchschnitt lag der Anstieg in den letzten 10 Jahren bei etwa 3 Prozent pro Jahr.
Wohngebäudeversicherer, wie die GEV, die die gleitende Neuwertversicherung anbieten, sind dazu verpflichtet, ihre Beiträge jährlich an diese Indexerhöhung anzugleichen. Eine außerordentliches Kündigungsrecht besteht hier nicht.
Je nach Produkt und Vertragsvereinbarung können weitere Gründe für die Veränderung des Beitrages bestehen, beispielsweise der Abbau eines Neubaurabattes oder die Veränderung der Schadenfreiheitsklasse.