Renovierung, Sanierung und Modernisierung unterscheiden sich wie folgt:
Renovierung: Das Renovieren eines Hauses oder einer Wohnung oder vielleicht nur bestimmter Räume einer Immobilie dient schlichtweg der Verschönerung. Eigentlich bedarf es dieser Arbeiten nicht zwingend. Nachdem sie abgeschlossen sind, freuen sich Eigentümer allerdings über ein besseres Erscheinungsbild ihres Eigenheims und mehr Wohnqualität.
Sanierung: Im Gegensatz zum Renovieren ist Sanieren dringlicher. Denn hierbei muss zwangsläufig etwas repariert werden. Ernsthafte Mängel am Wohnraum werden also beseitigt, um größere Schäden zu vermeiden.
Modernisierung: Modernisierer wissen, was wohntechnisch angesagt ist und bringen ihre vier Wände auf den neuesten Stand. Sie verbessern die Immobilie, indem sie sie sicherer und/oder energieeffizienter machen. Das wiederum steigert den Immobilienwert.
Hausaufgabe: Bis morgen zu jedem ein Beispiel. Nee, Spaß. Hier kommen sie:
Zu Renovierungen gehören: Wände und Decken tapezieren oder streichen, Außenfassade streichen, Bodenbeläge erneuern, Dielen abschleifen und neu versiegeln, Fußleisten erneuern, neue Wasserhähne installieren …
Sanierungsarbeiten sind: Schimmelbeseitigung, Feuchteschäden beheben, undichte Dächer reparieren, Risse im Mauerwerk verspachteln …
Unter Modernisierungen fallen: Dach und Außenwände dämmen, Heizung austauschen, Fenster und Türen ersetzen, Errichtung einer Fotovoltaik-Anlage oder einer Regenwassernutzungsanlage …