Die Entscheidungen, die die Gewerbemiete betreffen, sind seit Ende 2020 gültig. Grundsätzlich handelt es sich bei der Gewerbemiete um die Abgrenzung zur regulären Miete. Diese ist ausschließlich für Mietraum zuständig, in welchem ein Unternehmen oder ein Dienstleister sein Gewerbe betreibt. Die Unterscheidung ist entsprechend, ob das Objekt als Wohnraumraum gilt.