Hier die gängigsten im Überblick:
Das Annuitätendarlehen: Sie zahlen über einen vorher festgelegten Zeitraum (Zinsbindungsfrist) eine bestimmte monatliche Rate. Diese Rate besteht zwei Teilen: Den Sollzinsen sowie der vereinbarten Tilgung. Diese Rate bleibt Monat für Monat gleich. Der Kreditbetrag reduziert sich monatlich um den Tilgungsbetrag. Am Ende der Zinsbindungsfrist bleibt meist eine Restschuld, die im Anschluss neu finanziert werden muss (Umschuldung bzw. Anschlussfinanzierung).
Das Bauspardarlehen: Diese Finanzierungsform wird über einen Bausparvertrag abgeschlossen. Da die monatliche Ratenzahlung i.d.R. sehr hoch ausfällt, sollte man nur einen Teilbetrag der Gesamtfinanzierung hierüber abschließen. Außerdem kommen hier noch zusätzliche Kosten wie z.B. die Abschlussgebühr hinzu
Das Endfällige Darlehen oder Darlehen gegen Tilgungsaussetzung: Bei dieser Kreditart zahlen Sie in der monatlichen Rate nur die Sollzinsen. Eine Rückzahlung erfolgt während der Zinsbindungsfrist nicht. Dies ist nur dann sinnvoll, wenn der Kreditbetrag nach Ende der Zinsbindung durch eine zu erwartende hohe Summe (Erbschaft oder Auszahlung einer Lebensversicherung) zurückgezahlt werden kann.