Die Aufwendungen, für die Anspruch auf Ablöse besteht sind im Absatz 3 des § 10 MRG aufgelistet. So finden sich dort Wasserleitungen, Gasleitungen, die Elektrik oder die Heizung. Ein Klassiker ist die neue Therme oder der neue Boiler. Diese müssen vom Vermieter einer Wohnung bezahlt werden – in voller Höhe und auch wenn der Mieter, das Gerät auf eigene Kosten angeschafft hat. Wird nur ein neuer Bodenbelag verlegt, besteht kein Anspruch. Muss der gesamte Unterbau erneuert werden, sehr wohl. Für neue Fenster, insbesondere wenn deren Einbau öffentlich gefördert wurde, besteht ebenfalls Anspruch auf Ablöse.