Wenn nichts anderes vereinbart ist, hat der Verkäufer der Wohnung die Nebenkosten bis zum Datum der Beurkundung bzw. der Besitzübergabe zu bezahlen, zusammen mit allfälligen Rückständen aus früheren Jahren. Darüber hinaus haftet der Verkäufer auch für die Kosten von außerordentlichen Aufwendungen, die von der Eigentümerversammlung vor Abschluss des endgültigen Kaufvertrages beschlossen werden.