Wer heute eine Immobilienfinanzierung abschließt, muss sich bei einer entsprechenden Zinsbindung die nächsten zehn, 15 oder 20 Jahre nicht mehr darum Sorgen. Denn das Darlehen läuft bis zum Ende der Laufzeit unverändert weiter und die monatlichen Raten werden automatisch abgebucht. Doch mit Ablauf der Zinsbindungsfrist ist häufig eine Restschuld übrig, die weiterfinanziert werden muss. Dafür unterbreitet die Bank spätestens drei Monate vor Laufzeitende ein Angebot für eine Anschlussfinanzierung. Doch auch in diesem Fall ist es sinnvoll, verschiedene Anbieter für die Weiterfinanzierung zu vergleichen. Daher sollten sich Kreditnehmer frühzeitig mit ihrer Anschlussfinanzierung befassen. Experten empfehlen zwei bis drei Jahre vor Ablauf der Zinsbindung. Denn mit einem Forward-Darlehen lassen sich günstige Zinsen bis zu fünf Jahre im Voraus sichern und ein Zinsänderungsrisiko umgehen.