Im Falle des Bauanzeigeverfahrens wird beim zuständigen Bauamt lediglich eine sogenannte Bauanzeige eingereicht. Eine Bauanzeige ist nur für Wohngebiete möglich, für die ein gültiger Bebauungsplan existiert. Die Voraussetzung ist, dass das zu genehmigende Bauvorhaben bebauungsplankonform ist und keine genehmigungspflichtigen Abweichungen vorsieht. Da der zuständige Planer für die Einhaltung aller Vorschriften verantwortlich ist, werden die eingereichten Unterlagen vom Bauamt nicht einzeln überprüft, sondern lediglich zur Kenntnis genommen. Eine gesonderte Baugenehmigung muss daher nicht vom Bauamt ausgestellt werden, sondern ergibt sich durch das Stillschweigen des Bauamtes. Nach einer Frist von vier Wochen kann mit dem Bau begonnen werden, sofern das Bauamt innerhalb dieser Zeit nicht widersprochen hat. Die Kosten für eine Bauanzeige werden von der jeweiligen Genehmigungsbehörde festgelegt und sind deutlich geringer als bei einer Baugenehmigung.