Bereitstellungs­zinsen sind steuerlich absetzbar, sofern die Immobilie teilweise oder vollständig vermietet wird. Man kann sie als Werbungskosten geltend machen, allerdings immer nur für das Jahr, in welchem der Immobilieneigentümer sie an die Bank gezahlt hat. Eine rückwirkende Berücksichtigung von Bereitstellungs­zinsen aus vorangegangenen Jahren ist nach einer Entscheidung des Bundesfinanzhofs im Jahr 2012 (BGH, Az.: IX R 2/12) nicht möglich. Wenn die Immobilie nur teilweise vermietet ist und ansonsten selbstgenutzt wird, darf der Eigentümer die Bereitstellungsprovision nur anteilig für die vermieteten Flächen absetzen.