Der Immobilienmarkt in der Metropolregion Rhein-Neckar gehört zu den bundesweit beliebtesten und zukunftsträchtigsten Lagen. Seit dem Jahr 2015 sind die Beschäftigtenzahlen dynamisch gestiegen (um 15 %). Die ansässigen Weltkonzerne wie SAP, Heidelberger Druck oder Freudenberg und der starke Mittelstand sowie die weltweit renommierte Universitäts- und Forschungslandschaft wirken sich positiv auf das wirtschaftliche Wachstum aus. Laut aktueller Prognosen dürfte die Bevölkerungszahl im Rhein-Neckar-Kreis bis 2035 um 13.000 Einwohner steigen. Es besteht eine hohe Nachfrage an Neubauten, die aktuell nicht gedeckt werden kann. Zwar erschließen und planen nahezu alle Städte im Landkreis neue Wohnbauflächen, bedeutend mehr Wohnungsneubau ist jedoch nicht zu erkennen. Es besteht ein Preisgefälle zwischen den teureren Regionen an der Badischen Bergstraße im nördlichen Bereich des Rhein-Neckar-Kreises über die Städte südlich und östlich von Heidelberg bis Sinsheim im Südosten.