Ein Immobilienverkauf kann als gewerblich eingestuft werden, wenn er Teil einer gewerblichen Tätigkeit ist, das heißt, wenn die Immobilie im Rahmen eines Unternehmens verkauft wird, um Gewinne zu erzielen. Ein Beispiel wäre der Verkauf von Immobilien durch eine Immobilienfirma. Es gibt jedoch auch Fälle, in denen der Verkauf einer Immobilie als privat betrachtet wird, auch wenn das Eigentum an der Immobilie in einem Unternehmen liegt. Dies kann zum Beispiel der Fall sein, wenn die Immobilie als Wohnung genutzt wurde und der Verkauf keinen gewerblichen Zweck hat. In Deutschland wird der Verkauf von Immobilien in der Regel als gewerblich eingestuft, wenn die Immobilie innerhalb von zehn Jahren nach ihrem Erwerb verkauft wird und der Verkaufserlös den doppelten Betrag des anfänglichen Anschaffungspreises übersteigt. In diesem Fall wird der Verkaufserlös als Gewinn behandelt und ist dementsprechend steuerpflichtig.