Die gleichbleibende Rate eines Annuitätendarlehens bezeichnet man als "Annuität" oder Annuitätsrate. Das Wort Annuität (Plural: Annuitäten) kommt daher, weil Annuitätendarlehen ursprünglich immer nur jährlich berechnet wurde. Die Annuität war dabei der "jährliche Teil" (von lateinisch "annus" = das Jahr), also der Teil, der jedes Jahr für das Darlehen geleistet werden musste. Heute werden Annuitätendarlehen üblicherweise monatlich oder vierteljährlich abbezahlt, die alte Bezeichnung "Annuität" für die jährliche Rate ist geblieben und wird heute auch für monatliche oder vierteljährliche Raten verwendet. Die Annuität setzt sich aus einem Zinsanteil (Kosten) und einem Tilgungsanteil (Rückzahlung) zusammen. Weil die gesamte Annuität aber über die Laufzeit unverändert gleich hoch bleibt, bietet das Annuitätendarlehen dem Darlehensnehmer eine große Planungssicherheit.