Natürlich bekommt niemand unbegrenzt Kredit. Wie hoch der gewährte Kredit ausfällt, definiert die finanzierende Bank. Die Kreditgeber müssen aber Vorgaben erfüllen und Voraussetzungen einhalten, die der Gesetzgeber formuliert hat. Die sogenannte Wohnimmobilienkredit-Richtlinie (WIKR) wurde am 21.03.2016 in Kraft gesetzt und hat vor allem das Ziel, Privatpersonen vor unzulänglicher Beratung und Überschuldung zu schützen. Banken sind nun verpflichtet, sich an klare Vorgaben bei der Kreditvergabe zu halten und zugleich standardisierte Gesprächsdokumentationen anzufertigen, die vor den Folgen zu hoher finanzieller Belastung und letztendlich vor Insolvenz schützen.