Vorrangig, um beim Immobilienkredit Zinsen zu sparen. Nach Ablauf Ihrer Zinsbindungsfrist können Sie mit Ihrem Kreditgeber nämlich entweder eine sogenannte Prolongation vereinbaren, oder aber Ihr Darlehen kostenfrei umschulden. So haben Sie die Chance, Ihre Schuldsumme zu günstigeren Konditionen bei einem neuen Kreditgeber abzubezahlen. Außerdem haben Sie ein Sonderkündigungsrecht nach 10 Jahren Zinsbindung. Auch wenn Sie also eine Zinsbindung von beispielsweise 25 Jahren vereinbart haben, dürfen Sie bereits nach 10 Jahren eine Umschuldung Ihrer Immobilienkredit-Zinsen vornehmen. Dabei ist die Kündigungsfrist zu beachten und es sind Kosten für den Notar sowie Grundbucheintrag zu begleichen. Diese Möglichkeit sollten Sie in Betracht ziehen, wenn die Zinsen während Ihrer Kreditlaufzeit signifikant sinken.