Grundsätzlich unterscheidet man bei den Kreditsicherheiten zwei Arten von Sicherheiten, diese lauten Personal- und Realsicherheiten. Bei Personalsicherheiten haftet, wie der Name sagt, die Person. Eine gängige Form der Personalsicherheiten ist die Bürgschaft. Hier verpflichtet sich die Person (Bürge) für die Verbindlichkeiten eines Schuldners einzustehen. Realsicherheiten sind jedoch die häufigste Form der Kreditsicherheit, insbesondere im Rahmen der Baufinanzierung. Bei Realsicherheiten haften Vermögensobjekte, beispielsweise eine Immobilie in Form einer Grundschuld, für die Verbindlichkeiten als Kreditsicherheit.