Man spricht von Altbauwohnungen, wenn diese vor dem 8. Mai 1945 errichtet wurden. Gemäß Mietrechtsgesetz dürfen Altbauwohnungen nicht frei vermietet werden, sondern haben eine Mietobergrenze. Die Mietobergrenze bzw. der Richtwert wird gesetzlich festgelegt und kann sich von Jahr zu Jahr ändern.
Mieter haben haben bis zu 10 Jahre der Mietdauer das Recht auf Entschädigung, wenn diese zu viel gezahlt haben.