Vorweg muss man unterscheiden, ob man eine sog. “Erstwohnung“ oder eine “Zweitwohnung“ erwerben möchte. Ausschlaggeben ist der Ankauf von Baufirma oder Privatperson. Anbei einige wesentliche, steuerliche Unterschiede beim Ankauf einer Wohnung: Taxierung Erwerb von Baufirma: Erstwohnung: Kaufpreis + 4 % MwSt   +   3 x 200 Euro Zweitwohnung: Kaufpreis + 10 % MwSt   +   3 x 200 Euro Taxierung Erwerb von Privatperson: Erstwohnung: 2 % Registergebühr auf Katasterwert   +   2 x 50 Euro Zweitwohnung: 9 % Registergebühr auf Katasterwert   +   2 x 50 Euro Die Ermittlung der Registergebühr erfolgt durch den Katasterwert der Wohnung, des Kellers und der Garage