Seit dem 23. Dezember 2020 gilt das „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“. Dieses sieht vor, dass der Käufer maximal die Hälfte der Provision trägt. Im Umkehrschluss bedeutet dieses, dass die Provision zu 50 % vom Verkäufer und zu 50 % vom Käufer getragen werden muss. ABER: Wie der Titel des Gesetzes vermuten lässt, betrifft dieses ausschließlich Einfamilienhäuser und Wohnungen. Bei dem Verkauf von Grundstücken, Mehrfamilienhäusern oder anderen Immobilien gilt diese Regelung nicht. Dort können individuelle Vereinbarungen getroffen werden. Das gilt ebenfalls, wenn der Käufer nicht als Verbraucher handelt. Dieses wäre der Fall, wenn der Käufer beispielsweise gewerblich auftritt.