Das Eigenkapital hat in den letzten Jahren eine immer größere Bedeutung gewonnen. Manche Kreditinstitute vergeben überhaupt keine Baudarlehen mehr, wenn der Kreditnehmer nicht eine bestimmte Eigenkapitalquote vorweisen kann. Darüber hinaus profitieren auch Sie als Kreditnehmer, wenn Sie Eigenkapital einbinden können. Der Kreditgeber ist dann nämlich dazu bereit, Ihnen einen günstigeren Darlehenszins anzubieten, als wenn Sie keine Eigenmittel hätten. Zudem wird die gesamte Finanzierung mit Eigenkapital stabiler. Feste Vorgaben gibt es allerdings nicht, wie hoch die Eigenkapitalquote sein muss. Hier gilt es, sich bei dem jeweiligen Kreditgeber zu informieren. Oftmals erfordern Kreditinstitute heutzutage eine Eigenkapitalquote von mindestens 15- bis 20 Prozent.