Vermieter können eine Mieterhöhung normalerweise nur dann durchsetzen, wenn die neue Miete nicht höher als die ortsübliche Vergleichsmiete ist. Bei Pflegeimmobilien werden Indexmietverträge abgeschlossen. Hier wird festgelegt, dass sich die künftige Miete am amtlichen Verbraucherpreisindex orientiert und demzufolge mit der Inflation steigt.