Viele Kreditinstitute vergeben Hypothekendarlehen erst ab einem Eigenkapitalanteil von 10 Prozent. Wenn Sie aber ohne Eigenkapital eine Immobilie erwerben oder bauen möchten, haben Sie bei einigen Banken die Option zur Vollfinanzierung. Da diese ein höheres Risiko für die Kreditgeber bedeutet, gehen solche Kredite allerdings mit höheren Zinsen einher, weshalb es sich generell eher lohnt, zunächst möglichst viel Eigenkapital anzusparen. In Niedrigzinsphasen wiederum kann es sinnvoll sein, eine Vollfinanzierung abzuschließen, statt erst über längere Zeiträume Kapital anzusparen. Unter Umständen ist die Niedrigzinsphase dann nämlich bereits vorüber, sodass höhere Zinssätze das Hypothekendarlehen sogar insgesamt teurer machen würden.