Je niedriger der Zinssatz ist, desto geringer ist folgerichtig die Zinsbelastung. Es macht also Sinn, dass Sie eine höhere Tilgungsrate wählen und das Darlehen zügig bedienen. Denn aufgrund des niedrigen Zinssatzes fällt die Annuität tendenziell niedriger aus, weil der Zinssatz ja nur einen kleinen Teil dessen ausmacht. Zudem können Sie damit rechnen, dass bei einer Anschlussfinanzierung höhere Zinssätze vereinbart werden müssen. Wenn die Tilgungsrate jetzt niedrig ausfällt, ist nach Ablauf der Zinsbindungsfrist entsprechend viel Restkredit noch übrig. Der dann, da zu marktüblichen Zinsen weiterfinanziert wird, bei gleicher Tilgungsrate wesentlich teurer wird. Im Zweifelsfall fällt die Annuität für den Restbetrag höher aus als für den ursprünglichen Kreditbetrag. Sie zahlen also hauptsächlich Zinsen und nicht den Kredit ab.