Niemand sollte das Zinsrisiko unterschätzen. Besonders wenn am Ende der Laufzeit noch eine hohe Restschuld besteht, kann ein Anstieg der Hypothekenzinsen die künftige Darlehensrate signifikant verteuern und damit die Haushaltskasse unter Druck setzen.
Hinsichtlich dieses Risikos ist die Zinssicherung mittels Forward-Darlehen eine große Chance. Sie schafft Planungssicherheit und kann bei entsprechendem Zinsniveau die Kosten der Folgefinanzierung senken.
Ob die Strategie aufgeht oder es besser wäre, bis zum Schluss zu warten, weiß im Vorfeld niemand. Letztlich ist alles eine Frage der Zinsentwicklung, der persönlichen Risikobereitschaft und dem eigenen finanziellen Spielraum.