Bei der Vermietung einer Immobilie können viele Ausgaben, die dem Eigentümer entstehen, als Werbungskosten von den Mieteinnahmen abgezogen werden. Dazu zählen u.a. Kosten, die für einen Makler, Anwalt, Steuerberater, die Finanzierung (Kreditzinsen) oder für Reparaturen und Renovierung anfallen. Generell wird in der Steuererklärung die Anlage V genutzt, um die Mieteinnahmen zu erklären.