Zu den Betriebskosten zählen die unter § 3 der Betriebskostenverordnung aufgezählten Kosten.
Hierzu zählen u. a. die Kosten der Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser, der Straßenreinigung und Müllabfuhr, des Winterdienstes, der laufenden öffentlichen Lasten des Grundstücks (Grundsteuer) und andere.