Wenn Vermieter:innen die Frist zur Beseitigung der Mängel nicht einhalten, kann dies einen Grund für eine fristlose Kündigung darstellen. Allerdings wird ein Gericht im Einzelfall entscheiden, ob dieser Grund ausreichend ist. Wenn das Gericht zugunsten der Vermieter:innen entscheidet, können Kosten auf die Mieter:innen zukommen.