Der Begriff Forward-Darlehen, auch als Festzins-Finanzierung oder Forward-Finanzierung bezeichnet, beschreibt ein Darlehen im Rahmen einer Immobilienfinanzierung.
Es ermöglicht einem Kreditnehmer, Zinsen für eine zukünftige Kreditlaufzeit zu einem festgelegten Zinssatz zu sichern, noch bevor das Darlehen tatsächlich benötigt wird. Dies kann insbesondere in einem Niedrigzins-Umfeld von Vorteil sein, wenn die Zinsen voraussichtlich steigen werden.