Ein Auszug aus dem Baulasten­verzeichnis gehört zu den Unterlagen, die bei einer Baufinanzierung erforderlich sind. Im Baulasten­verzeichnis sind die sogenannten „Baulasten“ für Grundstücke und Immobilien eingetragen. Das sind öffentlich- rechtliche Verpflichtungen, die das entsprechende Grundstück belasten. Hierzu zählen zum Beispiel
Zufahrtswege freizuhalten,
Bebauungmöglichkeiten im Grenzabstandsbereich einzuräumen,
einen oder mehrere Stellplätze vorzusehen,
die Verpflichtung für den Aufstellungsort für Mülltonnen und so weiter.
Da sich eine solche Baulast sowohl wertmindernd als auch wertsteigernd auf eine Immobilie auswirken kann, verlangen viele Banken bei einer Immobilien­finan­zierung eine Abschrift aus dem Baulasten­verzeichnis.