Solange der Nachlass nicht aufgeteilt ist, sind die Erben verpflichtet, gesetzliche Entscheidungsregelungen zu beachten. Häufig ist schon die Abgrenzung der folgenden Fälle schwierig und nur mit juristischem Sachverstand zu klären. Recht eindeutig sind noch die eher seltenen Fälle der Notverwaltung, wenn akute Gefahr für den Bestand eines Nachlassgegenstandes droht. Jeder Erbe kann da alleine handeln und zum Beispiel durch Reparatur eines Hausdachs auf Kosten der Gemeinschaft verhindern, dass der Nachlassgegenstand Haus durch eindringendes Wasser zerstört wird. Eine „ordnungsgemäße Verwaltung“ ist durch einfache Mehrheit möglich, hier geht es beispielsweise um die Zahlung von Steuern, Gebühren und offenen Rechnungen oder die Kündigung eines Mietvertrages. Das größte Problem bilden nicht notwendige Arbeiten, zum Beispiel Sanierungen, die sinnvoll sind, um etwa ein Haus optimal verkaufen zu können. Hier ist „Allstimmigkeit“ notwendig, die oft nicht zu erreichen ist.