Zwar besteht bei einer Fassadensanierung grundsätzlich keine Dämmpflicht, allerdings musst du bei der Planung jeglicher Modernisierungsarbeiten immer auch das Gebäudeenergiegesetz (GEG) beachten. Demnach bist du dazu verpflichtet, deine Fassade energetisch zu sanieren, wenn mehr als 10 % der Fassadenfläche erneuert werden sollen. In der Regel wird darunter auch eine Dämmung der Fassade verstanden. Bei kleineren Modernisierungsarbeiten oder kosmetischen Ausbesserungen bist du dementsprechend nicht dazu verpflichtet, die Hausfassade zu dämmen.