Die Instandhaltungsrücklage, auch Erhaltungsrücklage genannt, ist ein finanzieller Fonds innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Sie dient dazu, zukünftige Reparaturen und Instandhaltungen am Gemeinschaftseigentum zu finanzieren und somit finanzielle Notlagen zu vermeiden. Dieses 'Sparkonto' ist besonders wichtig, um den Werterhalt der Immobilie sicherzustellen.