Bei der gesamten Entwicklungsmaßnahme handelt es sich um ein Vorhaben eines privaten Investors – Kosten und Risiko trägt der Vorhabensträger. Anders als beispielsweise bei öffentlichen Erschließungen von Neubaugebieten wird es daher bei der Vermarktung keinen vorgegebenen Kriterien- oder Punktekatalog für bestimmte Zielgruppen geben. Mit den Vertretern der Gemeinde Böchingen wurde aber vereinbart, sich im Vorfeld der Grundstücksvergabe zu besprechen.