Der Hauptunterschied zwischen einer Baufinanzierung und einem Hauskredit besteht in den erforderlichen Dokumenten und Unterlagen für die Kreditbeantragung.
Bei einer Baufinanzierung ist in der Regel ein detaillierter Kostenvoranschlag notwendig. Dieser beinhaltet eine Aufstellung der geplanten Bau- oder Renovierungskosten sowie der benötigten Materialien und Dienstleistungen. Der Kostenvoranschlag dient der Bank als Grundlage, um die Kreditwürdigkeit des Kreditnehmers und die Finanzierungshöhe zu prüfen.
Im Falle eines Hauskredits hingegen ist ein Kaufanbot notwendig. Dieses dokumentiert den Kaufpreis für das zu erwerbende Objekt und weitere vertragliche Details. Das Kaufanbot wird von der Bank benötigt, um die Kreditwürdigkeit des Kreditnehmers und die Finanzierungsmöglichkeiten zu bewerten.