Pflegeapartments sind genauso wie normales Immobilieneigentum steuerlich absetzbar. Dazu zählt die Abschreibung des Gebäudeanteils sowie der Außenanlagen in Höhe von zwei Prozent jährlich. Die Ausstattung des Zimmers kann mit zehn Prozent pro Jahr in der Steuererklärung abgeschrieben werden. Der nicht abschreibungsfähige Anteil des Grundstücks beträgt bei Pflegeimmobilien im Vergleich zu privaten Eigentumswohnungen nur rund sieben Prozent. Zu den Werbungskosten zählen unter anderem Zinsen für ein Darlehen, Handwerkerleistungen und ähnliche haushaltsnahe Dienstleistungen, die das zu versteuernde Einkommen reduzieren.