Prinzipiell jeder, der Spaß an dieser Arbeit hat. Allerdings ist das Maklergewerbe ein reglementiertes Gewerbe und erfordert dementsprechend zumindest eine einjährige spezifische theoretische Ausbildung, eine erfolgreich abgelegte Befähigungsprüfung und in der Regel eine mehrjährige Praxiserfahrung. Abhängig ist Letztere immer von der Vorbildung, die der angehende Immobilienmakler (Studium, schulische Ausbildung, Lehre etc.) aufweist.
Zudem besteht seit 2018 eine Fortbildungspflicht für Makler. Das bedeutet jeder Immobilienmakler muss innerhalb von 3 Jahren mindestens an Aus- und/oder Weiterbildungen im Umfang von 20 Stunden teilgenommen haben.