Die Anwendung des Mehr-/Mindererlösausgleichs im Leasingvertrag hängt von den vereinbarten Bedingungen zwischen dem Leasinggeber und dem Leasingnehmer ab. In der Regel wird der Mehr-/Mindererlösausgleich im Leasingvertrag angewendet, um unerwartete Abweichungen in den Einnahmen oder Verlusten auszugleichen, die während der Leasingzeit auftreten können. Ein Mindererlösausgleich kann beispielsweise greifen, wenn der Leasingnehmer ein Fahrzeug least und die tatsächliche Kilometerleistung niedriger ist als die im Vertrag vereinbarte Kilometerzahl. In diesem Fall hat der Leasinggeber mit einem niedrigeren Wiederverkaufswert des Fahrzeugs zu rechnen und kann daher einen Mindererlös erzielen. Der Leasingnehmer kann in diesem Fall verpflichtet sein, den Mindererlös an den Leasinggeber zu zahlen, um den Verlust auszugleichen. Ein Mehrerlösausgleich kann hingegen greifen, wenn der Leasingnehmer ein gewerbliches Objekt least und in der Lage ist, höhere Mieteinnahmen zu erzielen als ursprünglich prognostiziert. In diesem Fall kann der Leasinggeber einen Anteil des zusätzlichen Erlöses als Mehrerlösgebühr einfordern. Der Mehr-/Mindererlösausgleich im Leasingvertrag kann auch Bedingungen enthalten, die sicherstellen, dass der Ausgleich fair und angemessen ist. So kann beispielsweise eine Klausel im Vertrag vorsehen, dass der Mindererlösausgleich nur dann greift, wenn die Abweichung einen bestimmten Prozentsatz der ursprünglichen Prognose übersteigt. Es ist wichtig zu beachten, dass der Mehr-/Mindererlösausgleich im Leasingvertrag dazu beitragen kann, finanzielle Unsicherheiten und Risiken für beide Parteien zu minimieren. Gleichzeitig sollten Leasingnehmer und Leasinggeber jedoch sicherstellen, dass die Bedingungen fair und angemessen sind und dass sie alle Vereinbarungen im Vertrag vollständig verstehen, bevor sie den Vertrag unterzeichnen.