Guten Tag Alain
Die Banken halten sich momentan streng an die Erfordernis der 10% „echten“ Eigenmittel für Neugeschäfte. Und die PK kann man nur für selbst genutztes Wohneigentum verwenden. Verkauft man das Wohneigentum, dann muss man den bezogenen Betrag wieder in die Pensionskasse einzahlen.
Sie können mit PK-Geldern also nur eine der Wohnungen finanzieren, plus benötigen Sie eben noch 10% des Kaufpreises mit selbst gesparten Geldern.
Es gibt noch Möglichkeiten, die vielleicht bei Ihnen zutreffen, z.B.:
– wenn die „alte“ Wohnung stark im Wert gestiegen ist (was in den letzten 5 Jahren vielerorts der Fall war), dann haben Sie nach Abzug der Hypothek und der Rückzahlung der PK-Gelder vielleicht die 10% schon
– Schenkung / Erbvorbezug
– zinsloses Darlehen über die Laufzeit der Hypothek
Und sonst bleibt Ihnen der Weg, eine Wohnung zu mieten, bis Sie genügend Eigenkapital angespart haben.