Der Berliner Senat möchte private Investoren im Rahmen des ‚Berliner Modells der kooperativen Baulandentwicklung‘ bei neuen Projektentwicklungen von mindestens 50 Wohneinheiten verpflichten, dabei einen Teil geförderter Wohnungen günstiger anzubieten und sich an den Erschließungs- und Infrastrukturkosten zu beteiligen. Inwieweit dies Einfluss auf künftige Projektentwicklungen hat, ist noch offen. Private Investoren könnten auf kleinere Projektentwicklungen ausweichen. Bei kommunalen Wohnungsbaugesellschaften liegt der Anteil von gefördertem Wohnraum in Berlin bei etwa 30 Prozent.