In wenigen Sonderfällen hast du als Mieter ein Sonderkündigungsrecht und kannst den Mietvertrag mit teils abweichenden Kündigungsfristen beenden. Wenn dein Vermieter eine Mieterhöhung oder weitreichende Modernisierung ankündigt, hast du das Recht am Ende des übernächsten Monats auszuziehen.