Wenn keine Einigung erzielt werden kann, steht es jeder Eigentümer:in frei, eine gerichtliche Aufteilung zu beantragen. Dieser Schritt sollte jedoch als letztes Mittel betrachtet werden, da er mit hohen Kosten und Unwägbarkeiten verbunden sein kann. Eine einvernehmliche Lösung, möglicherweise mit Hilfe von Mediation, ist stets vorzuziehen.