Jeder Mangel an einer Wohnung kann einen Grund zur Mietminderung darstellen. Am häufigsten sind dies in der Praxis
Lärm, Feuchtigkeit oder Ungezieferbefall. Auch der längere Ausfall grundsätzlicher oder zugesicherter Eigenschaften der Wohnung (Warmwasser,
Nutzung des Balkons,...) rechtfertigt häufig eine Mietminderung.