Wer bei einem Mietkauf die Reparaturen zahlt, wird in der Regel zwischen Hauseigentümer und Mieter vereinbart. In den meisten Fällen müssen die Mieter entweder vollständig oder anteilig für kleinere Reparaturen aufkommen. Handelt es sich hingegen um eine Modernisierung, Sanierungen oder größere Reparaturarbeiten, müssen diese in der Regel vom Vermieter und Immobilieneigentümer übernommen werden.