Die Bezeichnungen „Renovierung“, „Sanierung“ und „Modernisierung“ werden im Alltag häufig synonym gebraucht. Sie unterscheiden sich jedoch. Eine Renovierung soll die Immobilie vor allem optisch verbessern – zum Beispiel, indem Wände gestrichen oder Fußbodenbeläge erneuert werden. Bei einer Sanierung geht es darum, einen ernsthaften Mangel (z.B. Schimmelbefall) an der Immobilie zu beseitigen. Die Modernisierung soll die Immobilie aufwerten und so in ihrem Wert steigern.
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