Das Baulastenverzeichnis wird von der Baubehörde geführt und enthält Verpflichtungen, die auf einem Grundstück „lasten“.
Hierbei geht es nicht um persönliche Eigentumsverhältnisse, wie im Grundbuch, sondern um öffentlich-rechtliche Verpflichtungen des Eigentümers gegenüber der Baubehörde, wie z.B. Abstandsregelungen zu einem Nachbarn, die diesem in einem früheren Genehmigungsverfahren eingeräumt wurden.
Wird ein Grundstück gekauft, für das Baulasten eingetragen sind, übernimmt der neue Besitzer diese Verpflichtungen mit.