Mieteinnahmen werden je nach Einzelfall individuell besteuert. Es wird zwischen privater Vermögensverwaltung (private Vermietung) und gewerblicher Vermietung unterschieden. Der häufigste Fall ist, dass ein privater Immobilieneigentümer eine oder mehrere Eigentumswohnungen zur Altersvorsorge erworben hat und diese langfristig halten und vermieten möchte. So werden Mieteinnahmen ohne Umsatzsteuer und Gewerbesteuer erzielt. Diese Art von privater Vermietung wird in der Anlage V der Steuererklärung angegeben. In die Anlage V der Steuererklärung werden auch die Werbungskosten angegeben. Pro Immobilie wird eine Anlage V ausgefüllt. Sind mehrere Eigentumswohnungen in einer Immobilie, so wird nur eine Anlage V zur Steuererklärung ausgefüllt.