Von einer Vollfinanzierung oder 110 Prozent-Finanzierung spricht man, wenn nicht nur der gesamte Kaufpreis der Immobilie sondern darüber hinaus auch sämtliche Kaufnebenkosten mittels Kredit finanziert werden. In der Praxis kommen Vollfinanzierungen äußerst selten vor, sind aber unter bestimmten Bedingungen trotzdem möglich. Voraussetzung ist eine positive Risikoeinschätzung durch die finanzierende Bank, entsprechende Sicherheiten sowie eine außerordentlich gute Bonität des Kreditinteressenten, der darüber hinaus entsprechende Zinsaufschläge – und damit eine verteuerte Baufinanzierung – akzeptieren kann. Von einer Vollfinanzierung spricht man, wenn die Immobilie ohne Eigenkapital finanziert die Kaufnebenkosten aber mit Eigenkapital bestritten wird.