Der Verkauf der Immobilie erfolgt erst bei der Beurkundung im Notariat. Eine normale Kaufzusage hat keine rechtliche Bindung. Wenn Sie unbedingt eine verbindliche Zusage wollen, dann muss diese mit einer Absichtserklärung ebenfalls im Notariat erfolgen. Das ist schon allein wegen des Aufwands und der Kosten unüblich. Sie sollten daher etwas Vertrauen den Kaufinteressenten gegenüber haben und meistens trügt auch das Gefühl nicht.