Normalerweise müssen Sie einen Teil der Kosten für den Erwerb und/oder Bau und Nebenkosten eines Hauses oder einer Wohnung mit <strong>Ihren ersparten Eigenmitteln selbst aufbringen</strong>. Dieser Anteil ist das Eigenkapital. Das <strong>Fremdkapital</strong> ist der restliche Betrag, der Ihnen vom Kreditgeber ausgereicht wird, also der Darlehensbetrag.
Üblich ist bei Erwerb oder Bau einer privaten Wohnimmobilie einen Anteil von <strong>20 bis 40 Prozent</strong> als Eigenkapital aufzubringen. Je nach Bonität, Objekt und Sicherheiten kann auch mehr oder weniger Eigenkapital möglich sein. Je höher der Eigenkapitalanteil ist, desto bessere Kreditkonditionen sind möglich.