Betriebskostenabrechnung Als Mieterin oder Mieter musst Du monatlich eine Betriebskostenvorauszahlung leisten. Damit rechnet der Vermieter die Kosten mit dem Mieter ab, die durch die Vermietung entstehen, wie Kosten für die Wasserversorgung, Gebühren für Abwasser oder Gebühren für die Müllabfuhr… etc. Einmal im Jahr bekommst Du als Mieter dann die Betriebskostenabrechnung, in der alle gezahlten Betriebskosten aufgeführt werden. Die Abrechnung wird dann gegen Deine Betriebskostenvorauszahlung gerechnet und je nachdem musst Du nachzahlen oder bekommst Geld zurück. Wenn also eine Betriebskostenabrechnung gefordert wird, handelt es sich dabei um ein separates Dokument, unabhängig vom Mietvertrag, dass Du einmal jährlich von Deinem Vermieter erhältst.   Bruttokaltmiete Auch hier handelt es sich letztendlich um die Betriebskosten.  Die Bruttokaltmiete umfasst nämlich Miete plus die Betriebskosten. Das bedeutet, Heizung und warmes Wasser sind davon ausgeschlossen. Im Gegensatz zur Betriebskostenabrechnung handelt es sich hier allerdings um einen festen Betrag, der in Deinem Mietvertrag festgehalten wurde. Du findest also die Angaben zu Deiner Bruttokaltmiete im Mietvertrag selber.