Für alle Immobilien – egal ob es sich um eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück handelt – kann ein sogenanntes Vorkaufsrecht bestehen. Das bedeutet: – Jemand hat vorrangig das Recht beim Verkauf einer Immobilie das Objekt zu erwerben. Um zu prüfen, ob für eine Immobilie ein solches Vorkaufsrecht besteht, ist ein Blick in das Grundbuch notwendig. Ein Vorkaufsrecht wird üblicherweise in Abteilung II des Grundbuchs eingetragen. Es kann sein, dass für den aktuellen Mieter – soweit es diese gibt – ein Vorkaufsrecht für die Wohnung besteht. Dieses begründet sich auf § 577 BGB, der besagt: – Wird eine Mietimmobilie während der laufenden Mietzeit eines Mieters in Wohnungseigentum umgewandelt und an eine dritte Person verkauft, besteht für den aktuellen Mieter ein Vorkaufsrecht. Der Mieter hat kein Vorkaufsrecht, wenn der Eigentümer der Wohnung diese an einen Familienangehörigen verkauft.