Das Inventar ist eine genaue und schriftliche Zustandsbeschreibung der vermieteten Immobilie. Das Inventar enthält die folgenden Elemente:
Die Art des Inventars, also ein Zustand des Betretens oder Verlassens der Räumlichkeiten;
Das Fertigstellungsdatum;
Die vollständige Identität der Parteien, Namen und Anschriften des Vermieters und der Mieter;
Die Identität des Sachverständigen oder einer anderen Person, die als Beauftragter an der Erstellung des Inventars beteiligt ist;
Die Beschreibung aller Zimmer in der Miete: Die Beschreibung des Zustands der Decke, der Fenster, der Wände und des Bodens. Die Beschreibung der Elektro- und Heizungsinstallation, der Möbel, der Küche und der Bäder;
Die Anzahl der Schlüssel und wozu sie Zugang gewähren (Keller, Türen);
Das Ablesen einzelner Wasser- oder Energieverbrauchszähler;
Die Unterschrift beider Parteien (oder ihrer Vertreter).