Der Bauträger tritt als Bauherr auf und bietet ein komplettes Leistungspaket: Er kauft Grundstücke, bebaut sie und verkauft bezugsfertige Häuser samt Grundstücken zum Festpreis. Das heißt: Von der Planung bis zur Fertigstellung trägt das Bauträgerunternehmen die gesamte Verantwortung für das Bauvorhaben sowie dessen Kosten. Dies umfasst auch die Besorgung entsprechender Genehmigungen und die Koordination und Kontrolle des Bauablaufs.