Bei einer Scheidung kommt es zunächst einmal auf den Eintrag ins Grundbuch an. Ist die Immobilie eine Errungenschaftsbeteiligung, gehört die Immobilie beiden Ehepartnern zu gleichen Teilen. Kann es hier zu keiner Einigung kommen, wird die Nutzung der Immobilie gerichtlich entschieden. Das gilt allerdings nur, wenn sich beide Partner den Unterhalt der Immobilie leisten können. In den meisten Fällen ist der Verkauf der Immobilie und die Aufteilung des Erlöses die bessere Wahl.