Die Zusammenarbeit mit einer Mietverwaltung wird durch einen Verwaltervertrag geregelt. Dieser Vertrag legt die Rechte und Pflichten der Mietverwaltung sowie der Immobilieneigentümer:innen fest. Dazu gehören unter anderem die Vertragslaufzeit, der Leistungsumfang, die Vergütung und die Kündigungsmodalitäten.