Die verschiedenen Faktoren, die den Preis einer Immobilie beeinflussen, sind vielschichtig und komplex. An erster Stelle steht die Lage, die als unveränderliche Größe maßgeblich den Wert einer Immobilie prägt. Sowohl der Makrostandort, also die geografische Lage der Insel, als auch der Mikrostandort, sprich die spezifische Nachbarschaft, spielen eine wichtige Rolle. Ebenso wichtig sind Größe, Baujahr und die Ausstattung der Immobilie, die einen einzigartigen Mix aus historischer Substanz und modernen Elementen bieten können. Das Raumkonzept und der Ausblick einer Immobilie tragen zur gestalterischen Raffinesse und zum Gesamteindruck bei. Zudem sind Preisschwankungen nicht zu vernachlässigen, da auch globale weltpolitische Ereignisse den Immobilienmarkt beeinflussen können.