Die Eintragung der Grundschuld ist nicht ohne Notar möglich, da die Grundschuld dem Gläubiger das Recht auf Zwangsvollstreckung einräumt. Prinzipiell besteht die Möglichkeit auf Eintragung der Grundschuld ohne Notar, jedoch ist eine notarielle Eintragung in der Regel die Bedingung für die Gewährung einer Immobilienfinanzierung.