Teilamortisation (auch Non-Pay-Out genannt) bedeutet, das während der festgelegten Vertragslaufzeit (Grundmietzeit) nicht der gesamte Wert des geleasten Objektes mit den monatlichen Raten gezahlt wird. Am Ende der Laufzeit bleibt ein Restwert.
Der Wert des Leasingobjektes ergibt sich aus der Summe von Anschaffungskosten, Zinsen, Verwaltungskosten und Gewinn für den Leasinggeber.