Ein Tilgungsplan sollte immer die Grundlage eines Baufinanzierungskonzeptes sein: er gibt zu jedem Zeitpunkt eine monatsgenaue Übersicht der Ratenzahlungen, den aktuellen Stand der Zinsen und der Tilgung während der Laufzeit des Darlehens und über die Restschuld. Bei einem Annuitätendarlehen stehen am Beginn die Sollzinsbindung, die anfängliche Tilgung, der gebundene Sollzins sowie der Darlehensbetrag fest. Diese Beträge werden sich im Lauf der Baufinanzierung ändern, da die Zinskosten abnehmen und die Tilgungsraten steigen. Bei anderen Darlehensformen – z. B. Kombi-Darlehen – gibt der Tilgungsplan genaue Einblicke in den aktuellen Stand der jeweiligen Bausteine zu jedem Zeitpunkt. Den Tilgungsplan erhalten Sie von der Bank. Wichtig ist, dass Sie immer einen Tilgungsplan verlangen, um einen exakten Überblick über Ihre Finanzierung zu behalten.