Ja. Die Pflicht zum Heizen besteht stets dann, wenn aufgrund der Außentemperaturen die Gefahr von Frost- oder Schimmelschäden besteht. Das Nichtbeheizen in Fällen der vorstehenden Art stellt eine erhebliche Verletzung der vertraglichen Pflichten dar und berechtigt nach vorheriger Abmahnung zur Kündigung. Insbesondere besteht, bei längerfristigem Abstellen der Heizung und anhaltend kalten Temperaturen, die Gefahr des Gefrierens der Heizleistungen und ein damit verbundener Rohrbruch.