Die Hinzuziehung eines Sachverständigen kann in einem Mietrechtsstreit dann sinnvoll sein, wenn technische oder bautechnische Fragen geklärt werden müssen, die für den Ausgang des Streits entscheidend sind. Ein Sachverständiger kann etwa die Ursache von Mängeln oder Schäden ermitteln, die Angemessenheit einer Mietminderung beurteilen oder die ordnungsgemäße Mängelbeseitigung überprüfen.