Die gesetzlichen Anforderungen an eine Fassadendämmung sind im Gebäudeenergiegesetz (GEG) – früher Energieeinsparverordnung (EnEV) – geregelt.
Für Bestandsgebäude enthält das GEG Angaben zum geforderten U-Wert des jeweiligen zu sanierenden Bauteils.
Neubauten werden nach dem GEG komplett bilanziert. Aus dieser Berechnung ergeben sich die maximalen U-Werte der Außenbauteile sowie die einzusetzende Anlagentechnik. Aus den geforderten U-Werten resultieren die jeweiligen Dämmdicken und Wärmeleitfähigkeiten.
Bestandsgebäude müssen nicht grundsätzlich gedämmt werden. Die Vorschriften greifen nur, wenn sowieso an der Fassade gearbeitet wird. Sanieren Sie mehr als zehn Prozent einer Fassade, muss diese Fläche nach der Sanierung die im GEG definierten U-Werte erfüllen.
Neben dem GEG sollten Sie sich vor allem bei einer Sanierung auch über baurechtliche Vorgaben informieren. Hier kann es zum Beispiel zu Änderungen am Grundriss oder bei Abständen zu anderen Gebäuden kommen. Diese halten Sie in der Regel nicht von einer Sanierung ab, sollten aber im Vorhinein geklärt werden.