Das Kautionssparbuch kommt zum Einsatz, wenn die Mietkaution entweder durch den Mieter oder den Vermieter angelegt wird. Entscheidet sich der Mieter für eine Barkaution, übergibt also die Kautionssumme an den Vermieter, so legt dieser die Kaution an. Als Vermieter hat man lediglich die die Vorgabe die Kaution getrennt vom sonstigen Vermögen und zu einem regulären Zinssatz für Spareinlagen mit dreimonatiger Kündigungsfrist zu hinterlegen. Dem Vermieter steht es also frei ob die Mietkaution bei der Sparkasse oder einem anderen Geldinstitut hinterlegt wird. Als Mieter kann man ebenfalls frei wählen, wo die Kaution hinterlegt wird - der Zeitpunkt ist jedoch relativ klar: Sobald ein neues Mietverhältnis unterschrieben wurde und im Mietvertrag vereinbart wurde, dass eine Mietkaution hinterlegt werden soll. In der Regel hat man als Mieter hierfür so lange Zeit bis der Einzug stattfindet, viele Vermieter sind jedoch kulant und erlauben auch eine Anlage innerhalb der ersten 3 Monate - dies ist auch eine Option innerhalb welcher eine Ratenzahlung möglich ist.