Bietet man eine Immobilie zu teuer zum Verkauf an, lässt sich das Objekt meist schlecht bis gar nicht verkaufen. Hierdurch zieht sich der Verkauf unnötig in die Länge. Der Hintergrund ist, dass potenzielle Käufer einen Preisvergleich zwischen ähnlichen Immobilien am Markt vornehmen. Sie entscheiden sich dann für jene Objekte, bei denen Sie am meisten für Ihr Geld bekommen, also die günstigeren Angebote am Markt. Wurde eine Immobilie zu Anfang zu teuer zum Verkauf angeboten, wird es meist notwendig, nachträglich eine Preiskorrektur nach unten vorzunehmen, um doch noch zum Verkaufserfolg zu kommen. Zudem vermuten Interessenten oftmals Nachteile bei einem Objekt, wenn sich dieses bereits lange am Markt befindet. Dies gilt es durch eine professionelle Immobilienbewertung zu vermeiden.