Die gängigste Form der Kautionszahlung ist die sogenannte Barkaution, die Überweisung des Kautionsbetrags. Alternativ ist auch ein Sparbuch unter dem Namen des Mieters möglich, das an den Vermieter verpfändet wird. Es ist auch möglich, die Kaution durch eine Mietkautionsbürgschaft oder eine Mietkautionsversicherung zu ersetzen. § 551 Abs. 3 BGB schreibt vor, dass der Vermieter die Kautionszahlung getrennt von seinem übrigen Vermögen auf einem separaten Konto bei einer Bank oder öffentlichen Sparkasse anzulegen hat.
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