Das dingliche Recht an Dienstbarkeiten kann nur durch Eintragung im Grundbuch erworben werden. Wird das Leitungsrecht als Dienstbarkeit im Grundbuch eingetragen, bezieht es sich nicht auf eine Person als Individuum, sondern auf den jeweiligen Eigentümer der Liegenschaft, die von der Dienstbarkeit betroffen ist. Somit erlischt das Leitungsrecht beim Liegenschaftsverkauf nicht, sondern wird an den nächsten Eigentümer weitergegeben („dingliches Recht“) und besteht so weiter. Das Leitungsrecht wird im Grundbuch im Lastenblatt C des dienenden Grundstücks eingetragen. Als das dienende Grundstück wird jenes verstanden, zu dessen Lasten eine Grunddienstbarkeit besteht.