Der Hausverwalter berechnet das Hausgeld. Im Rahmen eines Wirtschaftsplans stellt er Einnahmen und Ausgaben für das kommende Wirtschaftsjahr zusammen. Dabei berücksichtigt der Verwalter in Bezug auf die Instandhaltungsrücklage, welche
Modernisierungen
und Instandsetzungen in den kommenden Jahren anstehen. Auf der
Eigentümerversammlung
stimmen alle Eigentümer der Immobilie über den Wirtschaftsplan ab.