Bis auf ganz wenige Wohnungen unterliegen Genossenschaftswohnungen keiner Belegungsbindung. Es sind dies die sogeannten Altbauwohnungen, d. h. Wohnungen, die vor dem 20.06.1948 erstellt und Neubauwohnungen, die ohne Mittel der öffentlichen Hand gebaut oder bei denen diese Darlehen zurückgezahlt wurden. Diese „freifinanzierten“ Wohnungen werden von der Genossenschaft, ohne Vorlage eines Berechtigungsscheins zum Bezug einer Sozialwohnung, ausschließlich nach den von Aufsichtsrat und Vorstand beschlossenen Grundsätzen für die Zuteilung von Genossenschaftswohnungen vergeben.