Die Wärmever­sorgung erfolgt über ein sogenanntes kaltes Nahwärme­netz, das die Erdwärme für Heizung und Warmwasser mit niedrigen Übertragungs­temperaturen an alle Gebäude verteilt. Das innovative Energie­konzept gewährleistet eine brennstoff- und CO₂-freie Wärme­versorgung.
Eine herkömmliche Wärmever­sorgung über Wärmenetze, Fern- oder Nahwärme hat üblicher­weise eine Vorlauf­temperatur von 70 bis über 100 Grad Celsius. Wärmenetze in dicht bebauten Siedlungen dagegen können auch mit geringen Tempera­turen auskommen. Die Gebäude sind jeweils an das zentrale Erdsonden­feld angebunden und werden über dezentrale Sole-Wasser-Wärme­pumpen mit Heizenergie versorgt.
Die Wärmepumpen der kalten Nahwärme arbeiten deutlich effektiver als vergleichbare Wärme­konzepte. Aufgrund dessen, dass bei dieser Art der Wärmebereit­stellung keine lokale Verbrennung stattfindet, fallen weder CO₂ noch Feinstaub an. Ergänzend kann die geother­mische Anlage zur Kühlung der Gebäude genutzt werden.