In der Regel zahlt der Vermieter die Kosten für eine einmalige und akute Schädlingsbekämpfung in Achim. Es sein denn, der Vermieter kann nachweisen, dass der Mieter Schuld an einem Schädlingsbefall hat. Das kann zum Beispiel passieren, wenn der Mieter die Sauberkeitsrichtlinien nicht einhält oder den Hausmüll offen deponiert und nicht regelmäßig entsorgt. Dann kann auch der Mieter für die Kosten aufkommen. Streitfälle landen dabei oftmals vor Gericht.
Wird dem Vermieter ein Schädlingsbefall ohne Verschulden des Mieters angezeigt und der Vermieter unternimmt nichts dagegen, kann der Mieter auf Kosten des Vermieters selbst einen professionellen Schädlingsbekämpfer beauftragen.
Vorbeugende und regelmäßige Monitoringmaßnahmen können vom Vermieter Nebenkosten auf den Mieter umgelegt werden, so wie bei anderen Dienstleistungen (Gebäudereinigung, Wartung etc.).