Für welche Bauwerke im Einzelnen welche Genehmigungen notwendig sind, unterscheidet sich von Kanton zu Kanton. Grundsätzlich lässt sich aber feststellen, dass für jede grössere (Um)Baumassnahme in der Regel eine Baugenehmigung notwendig ist. Das kann bspw. für den Anbau einer Garage ebenso, wie das Ausheben und Verschieben grösserer Erdmengen, wie auch die Errichtung bspw. einer langen und hohen Grenzmauer gelten. Aus dieser Aufzählung wird deutlich, dass das erstmalige Errichten eines Gebäudes logischerweise auch genehmigungspflichtig ist. Als Praxistipp ist es stets sinnvoll, bei der zuständigen Behörde vorab kurz nachzufragen, ob aufgrund des in einem Plan dargestellten Vorhabens eine Genehmigung notwendig ist. Wichtig zu beachten ist, dass eine einmal erteilte Genehmigung nicht endlos gültig ist. Vielmehr muss innert drei Jahren ab Genehmigung (Ende der Rechtsmittelfrist bzw. rechtskräftiger Entscheid einer Behörde) mit dem Bau oder Umbau begonnen werden. Es ist natürlich nicht nötig, bereits mit allen Arbeiten fertig zu sein, jedoch muss klar erkennbar sein, dass bereits mit den Arbeiten begonnen worden ist.