Jeder Anbieter hat unterschiedliche Konditionen bzgl. der Mietkaution. Bei den Banken mit den Sparkonten sind es die Zinsen und Einrichtungsgebühren, bei den Mietkautionsbürgschaften sind es die jährlichen Kosten und teilweise unterschiedliche Preismodelle je nach Kautionssumme.
Bei der Berechnung für eine Mietkautionskonto werden die Zinsen für die gewählte Mietdauer berechnet sowie die Kosten für die Einrichtung abgezogen. Somit kann man für die gesamte Mietdauer erkennen wie hoch das initial eingesetzte Kapital ist.
Werden die Bankbürgschaften und Mietkautionsversicherungen berechnet, so werden hierfür die prozentual berechneten Gebühren jährlich zusammen gezählt und außerdem ein monatlicher Betrag ausgegeben, um die Belastung innerhalb des Monats sowie für die komplette Laufzeit zu erkennen.
Bei einem Mietkautionsdepot gibt es Depotführungsgebühren und Fondsverwaltungsgebühren, jedoch auch eine verelichsweise höhere Rendite. Nicht immer ist die Anlage sinnvoll, bspw. wenn die Kautionssumme zu gering ist übersteigen die Depotgebühren die zu erwartende Rendite. Daher macht eine individuelle Berechnung auf Basis der Mietkautionssumme Sinn und ist sehr zu empfehlen. Somit kann man als Mieter oder Vermieter gleich mehrere Anbieter objektiv miteinander vergleichen, ohne bei jedem Anbieter dies individuell auf der Website zu berechnen oder einen Antrag auszufüllen.