Die Vermieterschaft darf den Mietzins grundsätzlich erhöhen, wenn:
Die Preise allgemein steigen (Teuerung),
der Referenzzinssatz angehoben worden ist,
die Unterhalts- und Betriebskosten angestiegen sind (zum Beispiel die Verwaltungskosten oder Liegenschaftssteuern),
grössere Umbauten oder Renovationen mit Verbesserungen gemacht wurden.