p>Sie k&ouml;nnen den Wert des Nie&szlig;brauchrechts bei Immobilien mit folgender Formel selbst berechnen:</p>
<p><strong>Jahresmiete x Kapitalwertfaktor=Wert Nie&szlig;brauchrecht</strong></p>
<p>Besonderheit: Die Jahresmiete darf h&ouml;chstens den Immobilienwert geteilt durch 18,6 betragen.</p>
<p>Der Kapitalwertfaktor wird regelm&auml;&szlig;ig aktualisiert und ergibt ich aus der statistischen Lebenserwartung. Das Bundesministerium der Finanzen ver&ouml;ffentlicht hierf&uuml;r eine Tabelle&nbsp;, dieser kann der Kapitalwertfaktor entnommen werden.</p>
<p>Hier erhalten Sie eine ausf&uuml;hrliche Anleitung zu Berechnung von Nie&szlig;brauchwert.</p>
<p>Au&szlig;erdem stellen wir Ihnen Tabellen und Informationen zum Kapitalwertfaktor zur Verf&uuml;gung.</p>
<p>Sie k&ouml;nnen au&szlig;erdem den Wert des Nie&szlig;brauchrechts mit unserem Online-Rechner ganz wenig sehr wenigen Klicks berechnen lassen.</p