Häufig sind nach außen sichtbare oder von allen Bewohnern genutzte Teile des Gebäudes Bestandteil des Gemeinschaftseigentums. Dies sind meistens unter anderem Fenster Balkone Außenfassade Haustür Flur Keller Dach So kann auch gewährleistet werden, dass das Gebäude nach außen hin einen einheitlichen Eindruck macht.