Bis Sie am Ende das Geld auf Ihrem Konto haben, vergeht nochmals eine ganze Menge Zeit. Haben Sie den Verkaufsvertrag beim Notar unterzeichnet, gilt als Zahlungsfrist das im Vertrag vereinbarte Zahlungsziel. Doch bis dieses greift, dauert es eine Weile, denn in der Regel gehen ca. 3-5 Wochen ins Land - in einigen Bundesländern bis zu 6Monaten -, bis alle sogenannten Zahlungsvoraussetzungen vorliegen. Erst dann wird der Notar überhaupt die Zahlungsaufforderung an den Käufer verschicken. Zu den Voraussetzungen für die Kaufpreiszahlungen zählen: – Einholung noch fälliger Löschungsbewilligungen der Belastungen im Grundbuch (sofern der Käufer diese nicht übernimmt) – Eintragung einer Auflassungsvormerkung im Grundbuchs – Zustimmung des Verwalters, sofern es sich bei dem Objekt um eine Eigentumswohnung handelt – Bescheinigung der zuständigen Gemeinde, dass diese von ihrem gesetzlichen Vorkaufsrecht keinen Gebrauch machen will und wird Es gibt unterschiedliche Möglichkeiten, die Zahlung des Kaufpreises zu vereinbaren. Einige davon können den Immobilienverkauf durchaus beschleunigen. Sprechen Sie uns gerne hierzu an.