Da die Ermittlung des Beleihungswertes spezifische Fachkenntnisse und Qualifikationen erfordert, dürfen Beleihungswertgutachten nur von qualifizierten Sachverständigen erstellt werden. Die BelWertV stellt sicher, dass die Wertermittlung nach klaren Standards erfolgt, um die Objektivität und Genauigkeit zu gewährleisten.