Ja, wie bei einem Grundstück erfolgt auch beim Erbbaurecht eine Eintragung im Grundbuch. Es ist somit möglich, dass auch das Erbbaurecht mit Grundpfandrechten belastet werden kann. Aus Sicht des Grundstückseigentümers stellt das Erbbaurecht ein so genanntes beschränktes dingliches Recht dar, welches auf dem Grundstück lastet. Deshalb wird das Erbbaurecht wie ein Grundstück behandelt („grundstücksgleiches Recht”).