Der Notar muss die Interessen beider Parteien berücksichtigen und auf mögliche Probleme hinweisen. Der Notar ist jedoch nicht verpflichtet, die individuellen Risiken der einzelnen Vertragsparteien darzulegen und hierfür Lösungen anzubieten. Diese Aufgabe übernimmt ein Rechtsanwalt. Er ist einseitiger Interessenvertreter.