Zwei der größten Vorteile, eine Erbschaftsimmobilie zu verkaufen, sind der organisatorische und der finanzielle Aspekt. Eine Erbschaftsimmobilie erfordert regelmäßige und nachhaltige Zuwendung, bringt laufende Kosten mit sich und bedeutet damit einen hohen Zeitaufwand für den oder die Verantwortlichen. Im Rahmen einer Erbengemeinschaft gilt das einmal mehr, denn dann müssen sich mehrere Personen permanent über beispielsweise Instandhaltungsmaßnahmen oder Steuerzahlungen auseinandersetzen. Je nach Standort der Immobilie kann der Unterhalt auch eine lange oder umständliche Anfahrt bedeuten. Nicht jeder will oder kann dies auf sich nehmen. Wird die Erbschaftsimmobilie verkauft, fallen diese Verpflichtungen auf einen Schlag weg: Die Erben müssen sich nicht mehr kümmern. Hinzu kommt bei gewinnbringendem Verkauf die einmalige Geldsumme, die dem Verkäufer zusteht und die er in eigene Projekte investieren kann. Achtung: Der Verkauf der Erbschaftsimmobilie lohnt sich meist nur dann, wenn entweder keine oder nur eine geringe Erbschaftssteuer anfällt – und keine Spekulationssteuer.