Ein Notar kümmert sich um die eigentliche Transaktion des Kaufvertrages und trägt dafür Sorge, dass alle Rechte sowie Pflichten des Käufers und Verkäufers in den Vertrag aufgenommen werden. Durch die notarielle Beurkundung wird die Gültigkeit des Kaufvertrages sichergestellt. Die Beurkundung des Kaufvertrages ist laut BGB verpflichtend, ohne diese kann kein gültiger Kaufvertrag geschlossen werden.