Der Kreditnehmer stellt dem Kreditgeber Sicherheiten zur Verfügung, <strong>um den Immobilienkredit abzusichern</strong>.
Zu den üblichen Sicherheiten gehört die <strong>Eintragung von Grundschulden im Grundbuch</strong>. Des Weiteren ist es üblich, dass der Kreditnehmer ein sogenanntes <strong>notarielles, vollstreckbares Schuldanerkenntnis</strong> abgibt. Das heißt, dass der Kreditnehmer anerkennt, dass er den Betrag der Bank schuldet, die Bank muss dies nicht mehr nachweisen und der Schuldner kann das nicht mehr bestreiten. Die Grundschuld, auch Hypothek genannt, ist ein Pfandrecht an einer Immobilie, die im Grundbuch eingetragen wird. Die Grundschuld dient somit als Sicherheit für den Immobilienkredit.
Unten Umständen kann die Bank als Kreditgeber weitere Sicherheiten verlangen.