Der Preis einer Immobilie ist Verhandlungssache. Trotzdem gibt es Kriterien, die den realen Marktpreis definieren. Gutachter nutzen dafür das Vergleichsverfahren, die dafür vergleichbare Objekte in vergleichbaren Lagen analysieren. Für eine erste Orientierung helfen auch Online-Immobilienbewertungen, die auf Basis von Kaufpreisen in der Vergangenheit den Immobilienwert eines Hauses berechnen. Ähnliche statistische Methoden nutzen auch Banken, um den Wert einer Immobilie zu bestimmen, der sich vom Kaufpreis unterscheiden kann. Der von der Bank bestimmte Objektwert beeinflusst den dann angebotenen Zinssatz für die Baufinanzierung, da er als Besicherung dient. Ein großer Unterschied zwischen Kaufpreis und Objektwert kann dazu führen, dass eine Bank vom Angebot eines Kredits absieht.