Gemäß dem neuen Maklergesetz wird die Maklerprovision erst dann fällig, wenn der Immobilien-Kaufvertrag geschlossen wurde. Des Weiteren ist der Käufer seit Dezember 2020 zur Zahlung seines Anteils an den Maklerkosten auch erst dann verpflichtet, wenn der Verkäufer nachweist, dass er seinen Kostenpart bereits überwiesen hat. Falls der Käufer den Makler mit der Immobiliensuche beauftragt hatte, gilt das Gleiche auch umgekehrt.