Damit die Kleinreparaturklausel wirksam ist, muss sie eine konkrete Obergrenze für Reparaturkosten beinhalten. Es dürfen nicht mehr als 100 Euro beziehungsweise 120 Euro sein. Sollte in Ihrem Mietvertrag ein niedrigerer Preis genannt sein, gilt dieser. Auch müssen die Gesamtkosten in einem Jahr gedeckelt und im Mietvertrag festgehalten werden