Auch unbebaute Immobilien lassen sich bewerten und das Ergebnis ist sowohl für die anschließende Vermarktung als auch für die folgende Vermittlung überaus hilfreich. Die Grundstückbeschaffenheit sowie die genaue Analyse des Standortes liefern dem Makler nützliche Indikatoren, um festzustellen, welche Zielgruppe für das Objekt infrage kommt. Dementsprechend kann dieser ein passendes Marketingkonzept festlegen und gezielte Werbung schalten. Für die Preisfindung bei Verkäufen oder für die Festlegung eines Mietpreises liefert dieser Schritt außerdem eine wichtige Entscheidungsgrundlage und sorgt für mehr Planungssicherheit.