Häufig lohnt sich der Aufwand einer Nachmietersuche im normalen unbefristeten Mietverhältnis für den Mieter nicht. Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt für ihn schließlich in der Regel nur etwa drei Monate (§ 573c BGB: 'zum Ablauf des übernächsten Monats'). Anders sieht es jedoch bei Mietverträgen mit vereinbartem Kündigungsausschluss aus: Hier kann vereinbart werden, dass die Kündigung des Mietverhältnisses auch für den Mieter für einen Zeitraum von bis zu 4 Jahren ausgeschlossen wird. Stellt sich jetzt heraus, dass durch Arbeitsplatzwechsel oder Familiennachwuchs die Wohnung für den Mieter nicht mehr zu gebrauchen ist, dann kann das möglicherweise noch jahrelang weiterlaufende Mietverhältnis zur enormen finanziellen Belastung werden.