Seit 01. Januar 2008 dient der hypothekarische Referenzzinssatz als Grundlage für die Mietzinsgestaltung für Wohn- und Geschäftsräume. Der Zinssatz wird vierteljährlich erhoben und durch das Bundesamt für Wohnungswesen veröffentlicht. Erhöht sich der Referenzzinssatz, so kann der Vermieter somit auch den Mietzins entsprechend erhöhen.