Maklerprovisionen sind grundsätzlich verhandelbar. Im Regelfall orientiert sich die Höhe der Maklercourtage daher an den marktüblichen Werten im jeweiligen Bundesland, in welchem sich die vermittelte Immobilie befindet. Falls ein unverhältnismäßig hohes Maklerhonorar vereinbart wurde, kann man sich auf § 655 BGB berufen, der in solchen Fällen die Herabsetzung der Maklerprovision ermöglicht:
655 BGB „Herabsetzung des Maklerlohns“:
„Ist für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Dienstvertrags oder für die Vermittlung eines solchen Vertrags ein unverhältnismäßig hoher Maklerlohn vereinbart worden, so kann er auf Antrag des Schuldners durch Urteil auf den angemessenen Betrag herabgesetzt werden. Nach der Entrichtung des Lohnes ist die Herabsetzung ausgeschlossen.“