In der Regel ist ein Wohnrecht nicht vererbbar, da es meist persönlich und auf die Lebensdauer der berechtigten Person beschränkt ist. Nach deren Tod erlischt das Wohnrecht automatisch. Es gibt jedoch die Möglichkeit, vertragliche Regelungen zu treffen, die das Wohnrecht unter bestimmten Bedingungen auf andere Personen übertragen, dies muss jedoch explizit vereinbart und im Grundbuch eingetragen werden.