Es gibt insgesamt 5 verschiedene Höhen, in denen Freibeträge gewährt werden. Diese bemessen sich nach dem individuellen Verwandtschaftsgrad zum Erblasser und liegen zwischen 500.000 Euro (Ehe- und eingetragene Lebenspartner) und 20.000 Euro (weitere Erben, z.B. Geschwister oder jene ohne Verwandtschaftsverhältnis). Liegt der Verkehrswert der geerbten Immobilie unterhalb des Freibetrags, kann diese erbschaftssteuerfrei an den Erben übergehen. Ansonsten entfällt auf den über dem Verkehrswert liegenden Anteil eine Immobilien-Erbschaftssteuer.