Bei einer Staffelmiete ist die Miete im Voraus für einen bestimmten Zeitraum festgelegt; sie steigt regelmäßig zu bestimmten Zeitpunkten in vorher festgelegten Schritten. Bei einer Indexmiete orientiert sich die Miete an einem Index, wie zum Beispiel dem Verbraucherpreisindex des Statistischen Bundesamts, und wird entsprechend angepasst. Der Haus & Grund Mietvertrag ermöglicht beide Formen.