Guten Tag Randy
Bei Renditeobjekten wird anderes gerechnet als bei einem Eigenheim. Vereinfacht gesagt müssen bei Ihnen die Mieteinnahmen des zweiten Hauses die kalkulatorischen Kosten des 2. Hauses (5% der Hypothekarsumme + 1% des Hauswerts als Amortisation) mindestens decken, und Haus 1 würde separat und normal gerechnet wie oben im Artikel beschrieben. Wenn Sie bei einem der beiden Objekte einen Überschuss haben, dann besteht auch die Möglichkeit, das andere zu Quersubventionieren. Am besten schauen Sie Ihr Projekt erstmal mit Ihrer Hausbank an, damit diese grob die finanzielle Machbarkeit das Ganzen beurteilt.