Steht ein Gebäude unter Denkmalschutz, kann man einerseits eine Denkmalschutz Förderung beantragen und von der Denkmalschutz AfA profitieren, andererseits muss man beim Sanieren die Auflagen der Denkmalschutzbehörde erfüllen, damit das Gebäude in seinen ursprünglichen Zustand zurückversetzt wird. Es ist sinnvoll, sich vor Abschluss des Kaufvertrages bei der Denkmalschutzbehörde über die Auflagen für die konkrete Immobilie zu informieren.