REITs in Deutschland müssen bestimmte gesetzliche Voraussetzungen erfüllen. Werden von der Börsenaufsicht Verstöße festgestellt, kann das zu einer kurzzeitigen oder dauerhaften Handelssperre führen. Über das Angebot an REITs entscheiden die Handelsplätze beim Broker. Mitunter ist der Erwerb durch Privatpersonen aufgrund der finanzrechtlicher Bestimmungen nicht zulässig.