Der Mieter darf die Mietsache vorzeitig zurückgeben, wenn er dem Vermieter einen Ersatzmieter vorschlägt, der solvent, zumutbar und bereit ist, den aktuellen Mietvertrag zu übernehmen. Vorlage für Mieter: Kündigung von Wohn- und Geschäftsräumen ohne Einhaltung der Kündigungsfrist mit Vorschlag eines Ersatz- bzw. Nachmieter