Im Unterschied zu den meisten Ländern ist es in der Schweiz aus steuertechnischen Gründen sinnvoller, seine Hypothek nicht komplett zu amortisieren. Die Hypothekarzinsen können vom Einkommen abgezogen werden und so reduziert sich die Einkommenssteuer, welche oft die zu versteuernden Eigenmietwerte wieder wett machen. Die Hypothek kann weiter vom Vermögen abgezogen werden und somit entfällt oft die Vermögenssteuer.