Die Beleihungsgrenze entspricht dem maximalen Darlehen, das Ihnen eine Bank als Kredit gewährt. Die Beleihungsgrenze setzen Banken fest, indem sie vom Beleihungswert der Immobilie einen Risikoabschlag abziehen. Damit gehen sie sicher,
dass sie bei Zahlungsunfähigkeit des Immobilieneigentümers an ihr Geld kommen. Die Höhe des Risikoabschlags variiert je nach Bank. Beleihungswerte sind also immer höher als der Betrag, den Ihnen die Bank tatsächlich gewährt.