Unter Eigenkapital versteht man eigene, liquide Geldmittel. Weitere Informationen siehe Glossar-Eintrag Eigenkapital.
Eigenkapital bei Kauf einer Immobilie In der Regel muss bei einer Finanzierung der Immobilie ein Teil des Kaufpreises mit eigenen finanziellen Mittel erbracht werden. Im Mieten-oder-Kaufen-Rechner werden diese finanziellen Mittel als Eigenkapital bezeichnet. Das Eigenkapital muss Ihnen zum Zeitpunkt des Kaufs zur Verfügung stehen. Das Eigenkapital entspricht bei Immobilienkauf der “Anzahlung” für den Immobilienkaufpreis (Eigenkapitalanteil), der Rest wird mit einem Immobilienkredit finanziert.
Eigenkapital bei Miete einer Immobilie Der Mieten-oder-Kaufen-Rechner rechnet in diesem Fall mit der Annahme, dass Sie das Eigenkapital in Form einer festverzinslichen Kapitalanlage anlegen.
Empfehlung: Im Formular wird als Eigenkapital ein Betrag von etwa 30 % des Kaufpreises automatisch vorbelegt. Sie können das Eigenkapital hier ändern oder nachträglich im Rechner anpassen. Weitere Informationen, siehe FAQs “Formular: Mindestangaben im ersten Schritt, damit eine erste Berechnung erfolgen kann”.