In der Regel beginnt ein Hausbau mit einer groben Vorstellung was gebaut werden soll und idealer Weise mit der Auswahl eines Grundstücks. Jedes Bauvorhaben ist anders und sollte auf das Grundstück angepasst werden. Grundstücksgröße und Himmelsrichtungen spielen eine wichtige Rolle bei der Grundrissplanung. In ersten Gesprächen wird geklärt wie groß das Haus ungefähr werden soll bzw. wie viele Zimmer benötigt werden. Die Informationen aus den Erstgesprächen werden in einem Entwurf zeichnerisch dargestellt und dienen als Grundlage für die Planung und weitere Gespräche. Gefällt Ihnen der Entwurf geht es mit der Kostenschätzung weiter. Sie und auch die Bank möchten Info zu den Baukosten erhalten, diese Kostenschätzungen erhalten Sie von uns. Sofern die Finanzierung steht geht es mit dem Bauantrag auf Grundlage des Entwurfes weiter. Nachdem alle Wünsche in der Planung berücksichtigt sind wird der Bauantrag bei dem Zuständigen Bauamt eingereicht. Die Zeit in der das Bauamt den Bauantrag bearbeitet wird genutzt um Angebote von den Handwerksfirmen einzuholen und Aufträge zu erteilen. Sobald die Genehmigung erteilt wurde, wird die Statik erstellt. Natürlich ist es auch möglich die Statik vorher erstellen zu lassen, z.B. bei größeren Bauvorhaben bei denen die Behörde eine Prüfung der Statik durch einen Prüfingenieur verlangt. Vor Baubeginn muss Baustrom und Bauwasser organisiert werden und die Entwässerungsgenehmigung beantragt werden. Sofern alle Grundvoraussetzungen getroffen sind kann der Vermesser das Gebäude auf dem Baugrundstück grob einmessen. Nach den Erdarbeiten für die Gründung erfolgt der Rohbau. Sobald das Dach gerichtet und dicht ist geht es mit dem Ausbau weiter. Parallel wird die Fassade erstellt. Nachdem die Gebäudehülle geschlossen ist, das heißt Fenster und Türen sind drin werden die Installationen (Kabel und Rohrleitungen) durchgeführt. Ein wichtiger Meilenstein im Bauablauf ist der Einbau des Estrichs. Sobald der Estrich trocken ist geht es an den Feinschliff. Die Malerarbeiten, Fliesenarbeiten und Bodenbelagsarbeiten werden ausgeführt und nach kurzer Zeit kann die Küche eingebaut werden. Bis zur Fertigstellung des Hauses ist es dann nicht mehr lange hin.