Alle nötigen Dokumente (Energieausweis, Betriebskosten-Abrechnung, Grundbuchauszug, etc.) müssen zusammengestellt werden, der Wert der Wohnung muss ermittelt werden und es ist zu entscheiden, ob der Verkauf selbst in die Hand genommen oder ein Makler beauftragt wird. Davon hängt ab, wie der weitere Verkaufsprozess aus Verkäufersicht abläuft.