Oft versuchen Vermieter dem Folgemieter einen erhöhten Mietzins aufs Auge zu drücken, jedoch ist dies illegal. Dies ist darin begründet, dass der nachfolgende Mieter den alten Mietvertrag zu den gleichen Bedingungen übernimmt. Anderweitige Nachmieterklauseln in Mietverträgen sind ungültig. Auch ansonsten darf nichts am Vertrag geändert werden, weder die Höhe des Depots, die Kündigungsfrist und andere Rechte. Sollte der Vermieter Änderungen erwägen und deshalb Interessenten verlieren, muss er selbst für den Mietzinsausfall aufkommen. Das einzige was der Vermieter tun kann, ist sich ausreichend Zeit bei der Prüfung der vorgeschlagenen Kandidaten zu nehmen. Normalerweise dauert das nicht länger als 30 Tage.