Hier muss abgegrenzt werden, in welchem Ausmaß und unter welchen Rahmenbedingungen die Vermietung stattfindet:
Solange bis zu fünf Apartments (Ferienwohnungen) ohne weitere Nebenleistungen wie Verpflegung der Gäste vermietet werden, ist diese Vermietung gemäß Bundesfinanzgericht als private Vermietung zu betrachten.
Die Einkünfte aus dieser Vermietung werden somit als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung gemäß § 28 EStG und nicht als Einkünfte aus einem Gewerbebetrieb behandelt.