Die Ausnützungsziffer ist fix und wird nur in begründeten Ausnahmefällen geändert. Sie definiert, wie ein Grundstück bebaut werden darf: Je höher die Ziffer, desto stärker. Auf einer 500-Quadratmeter-Parzelle mit einer Ausnützungsziffer von 0,3 darf die Wohnfläche 150 Quadratmeter nicht übersteigen.