Ob Immobilienpreise überbewertet sind, hängt von der Region und den spezifischen Marktbedingungen ab:
Indikatoren für Überbewertung: Starkes Preiswachstum ohne entsprechende wirtschaftliche Grundlage, hohe Preis-Einkommens-Verhältnisse und spekulatives Verhalten können auf eine Überbewertung hinweisen.
Regionale Unterschiede: In einigen Bereichen des Nordviertels können die Preise stabil oder sogar unterbewertet sein, während in anderen Wohnlagen eine Blasenbildung stattfinden kann.
Marktanalyse: Eine gründliche Marktanalyse unter Berücksichtigung historischer Daten und aktueller Trends kann Aufschluss über eine mögliche Überbewertung geben.