Damit eine Grundschuld auf- bzw. abgelöst werden kann, bedarf es der Löschungsbewilligung der Bank. Wenn der Kredit vollständig zurückgezahlt wurde, kann die Bank die Löschung des Grundpfandrechts auf Antrag bewilligen. Dafür gibt die Bank dem Darlehensnehmer eine Urkunde, mit welcher der Eigentümer die Löschung der Grundschuld beim Grundbuchamt auf Wunsch veranlassen kann.