Möchten Sie ein Haus kaufen oder bauen, ist es sinnvoll möglichst früh anzufangen, Geld zu sparen. Eine Faustregel besagt: Je mehr Eigenkapital, desto besser. Vorschriften für die Höhe der Eigenkapitalquote gibt es nicht. Banken wie die Sparkasse empfehlen jedoch 20 bis 30 % Eigenkapital anzusparen.
Wer etwa eine Immobilie für 300.000 EUR finanzieren möchte, sollte demnach bereits 60.000 EUR bis 90.000 EUR zur Seite gelegt haben. Der Vorteil ist dabei: Je höher das Eigenkapital ist, desto günstiger sind die Konditionen für den Kredit.
Ein höherer Eigenkapitalanteil senkt das Risiko für die Bank. Sie kann ihren Kredit daher günstiger anbieten. Zudem sinkt durch mehr Eigenkapital die benötigte Kreditsumme. Man kann seine Schulden also schneller abbezahlen und spart dadurch bei den Zinsen.
Doch nicht nur Bargeld und Kontoguthaben gehören zum Eigenkapital. Auch bestehendes Wohneigentum, Aktien, Wertpapiere und Fonds zählen dazu. Weiterhin dürfen auch Ersparnisse aus der Pensionskasse miteinbezogen werden. Unter bestimmten Bedingungen kann auch die Aufnahme eines Kredits, z.B. bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW), zum Eigenkapital zählen.