Die wichtigste Voraussetzung ist, dass Sie die Darlehensrate langfristig bezahlen können und dass die Immobilie werthaltig ist und geringen Wertschwankungen unterliegt. Darüber hinaus muss für die Baufinanzierung ein Eigenanteil in Form von Eigenkapital eingebracht werden. Die Nebenkosten, die beim Hauskauf anfallen, können schnell bei 10 Prozent der Kaufsumme liegen. Diese Kosten für Grunderwerbssteuer und Notarkosten für den Grundbucheintrag sollten Sie aus eigener Tasche stemmen.