Bei mietplus mietet die Immobilien Investment & Management IIM GMBH die Wohnimmobilie vom Eigentümer. Damit verpflichtet sich das Unternehmen dem Eigentümer zur konstanten Mietzins- und Betriebskostenzahlung gemäß Mietvertrag. Diese Zahlungen erfolgen unabhängig davon, ob die Immobilie erfolgreich untervermietet wird oder nicht.