Eine Faustregel der Immobilienfinanzierung besagt, die Erwerbsnebenkosten sollten mit dem Eigenkapital gedeckt werden können. Diese belaufen sich in Bayern auf ca. 0-2 % Maklerprovision, ca. 1,5-2 % Notar- und Grundbuchkosten sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer, also insgesamt maximal 7,5 % des Kaufpreises.
Dabei ist so viel Eigenkapital nicht immer notwendig. Es gibt auch Möglichkeiten eine Immobilie ohne Eigenkapital zu finanzieren. Hier kommt es stark auf die individuelle Situation des Käufers an. Grundsätzlich gilt: häufig ist weit mehr möglich, als die Kunden denken.