Guten Tag Christof
Sie haben momentan etwas zu wenig Eigenkapital, um sich die Immobilie zu leisten. Die Bank wird die Immobilie zu 80% des Werts belehnen, den sie schätzt. Den Rest, also mindestens 20%, müssen Sie aufbringen. Darlehen zählen nur als Eigenkapital, wenn diese zinslos und über die mindestens gleich lange Laufzeit wie die Hypothek vergeben werden. Punkto Einkommen würden Sie genügend aufweisen, wenn sie auch genügend EK mitbringen.
Da es Ihnen an Erfahrung fehlt, empfehlen wir, zunächst unverbindlich mit eurer Bank zu sprechen sowie vor dem möglichen Kauf unbedingt einen Experten für die Schätzung des Objekts sowie für die Beurteilung von Folgekosten beizuziehen.