Neben den günstigen Zinsen, von denen Sie nach aktuellem Stand durch eine Umschuldung Ihrer Baufinanzierung profitieren können, lohnt es sich in den folgenden Fällen, den Vertrag Ihres Baukredits auf einen Widerruf genau zu prüfen:
1) Baukredit widerrufen ohne Zahlung einer Vorfälligkeits­entschädigung
In diesem Fall können oder wollen Sie Ihr Darlehen vor Ablauf der festgelegten Frist an das Finanzinstitut zurückzahlen – doch Banken verlangen dafür eine Vorfälligkeitsentschädigung. Ist Ihr Vertrag fehlerhaft, brauchen Sie diese nicht zahlen (oder nur eine reduzierte Summe), wenn Sie Ihren Baukredit widerrufen. So lässt sich Ihr Baukredit umschulden – zu den aktuell niedrigen Zinsen und ohne Zahlung einer Vorfälligkeits­entschädigung. Wenn Sie Ihren Immobilienkredit kündigen und durch einen Widerruf keine Vorfälligkeits­entschädigung zahlen müssen, dann können Sie durch eine Umschuldung sehr viel Geld sparen.
2) Forward-Darlehen ohne Nichtabnahme­entschädigung ablehnen
Wenn der Vertrag Ihres Forward-Darlehens fehlerhafte Angaben in der Widerrufsinformation enthält oder Pflichtangaben des Finanzinstituts fehlen, können Sie die wesentlich günstigeren, aktuellen Zinssätze sichern. Damit können Sie die verbraucherfreundliche Zinssatzentwicklung bei Baufinanzierungen für sich nutzen, falls Sie sich vor Jahren bereits vermeintlich gute, jedoch mittlerweile höhere als die aktuell niedrigen Zinsen mit einem Forward-Darlehen gesichert haben. Normalerweise müssten Sie für die Nichtabnahme des vereinbarten Forward-Darlehens eine Nichtabnahme­entschädigung zahlen – der Kreditwiderruf kann diese Zahlung verhindern oder erheblich reduzieren und Sie können Ihren Baukredit umschulden.