Antwort vom Fachanwalt: Ja. Auch außerhalb der regulären jährlichen Eigentümerversammlung können Beschlüsse gefasst werden. Hierzu kann entweder eine außerordentliche (= außerplanmäßige) Eigentümerversammlung einberufen werden, in welcher der Beschluss dann gefasst wird, oder der Beschluss wird im sog. Umlaufverfahren gefasst. Hierzu muss lediglich der Beschlussantrag in Textform (z.B. per E-Mail, Post oder WhatsApp-Textnachricht) an alle Miteigentümer übersandt werden. Wenn alle Wohnungseigentümer diesem Verfahren zugestimmt haben, ist der Beschluss wirksam im Umlaufverfahren gefasst worden. Die Behandlung dieser Frage an hiesiger Stelle stellt lediglich eine allgemeine Einführung zum Thema, jedoch keine individuelle Rechtsberatung dar. Eine Haftung ist soweit ausgeschlossen. Wie auch sonst ist Ihr Fall individuell und umfassend auszuleuchten und zu beraten. Hierfür wenden Sie sich bitte zur Vereinbarung eines Termins an unser Sekretariat. Wir freuen uns auf Sie!