Eine Hypothek wird als <strong>Grundpfandrecht in der dritten Abteilung des Grundbuchs</strong> eingetragen. Sie dient zur <strong>Absicherung eines bestimmten Immobilienkredits</strong>. Sie ist im Gegensatz zur Grundschuld also an eine bestimmte Forderung geknüpft.
Hypotheken waren früher üblich. Inzwischen ist die Eintragung einer Grundschuld im Grundbuch üblich. Die Grundschuld bleibt der Höhe nach im Grundbuch bestehen bis sie bei vollständiger Tilgung des Darlehens gelöscht wird. Für eine Grundschuld kann ein neues Darlehen vereinbart werden, so dass keine neuen Kosten der Grundbucheintragung entstehen. Dies gilt auch bei Vereinbarung eines neuen Immobilienkredits mit einer neuen Bank.