Die Bauabnahme kann auch ohne Ortsbegehung erfolgen. Dies ist zum Beispiel dann der Fall, wenn der Bauherr die Frist zur Begehung verstreichen lässt oder schon vor der Bauabnahme in das Haus einzieht. In diesem Fall geht das Risiko von Schäden durch Diebstahl, Brand oder Witterung direkt auf den Hausbesitzer über. Er haftet dann ohne Versicherung mit seinem Vermögen für derartige Schäden.