Die Aufgaben einer Hausverwaltung sind unter anderem in §27 Absatz 1 und 2 des Wohneigentümergesetzes geregelt. Zu den typischen Pflichten und Aufgaben gehören die Verwaltung des gemeinschaftlichen Vermögens, die ordnungsgemäße Buchführung und die Erstellung eines Jahreswirtschaftsplans. Die Hausverwaltung sorgt für den Erhalt der Bausubstanz, indem sie regelmäßige Reparaturaufträge vergibt, Versicherungen abschließt und technische Kontrollen vornimmt. Daneben kümmert sich die Verwaltung um die Durchsetzung der Hausordnung.