Haben Sie im Bauvertrag ein bestimmtes Datum für eine Leistung vereinbart, befindet sich der Auftragnehmer in Verzug, sobald dieses überschritten wurde. Mit einem Verzugsschreiben machen Sie ihn auf die Fristüberschreitung aufmerksam und fordern ihn auf, innerhalb einer angemessenen Nachfrist doch noch zu leisten.