Bei der Immobilienbewertung werden verschiedene Bewertungsverfahren angewendet, um den Wert einer Immobilie zu ermitteln. Dabei sind vor allem das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren üblich. Beim Vergleichswertverfahren werden ähnliche Immobilien in der Umgebung als Referenz herangezogen, um den Wert zu bestimmen. Beim Ertragswertverfahren wird der Wert anhand der zu erwartenden Mieteinnahmen berechnet. Beim Sachwertverfahren hingegen wird der Wert anhand des Gebäudewerts und des Bodenwerts ermittelt.