Der Kaufvertrag erfordert eine notarielle Beurkundung. Dabei sind die beim Immobilienverkauf anfallenden Notarkosten üblicherweise vom Käufer zu tragen. Für den Verkäufer entstehen beim Wohnungsverkauf lediglich Löschungskosten (z.B. Grundschulden, Nießbrauch, Wohnungsrechte etc.).
Der Notar ist für folgende Punkte verantwortlich:
Notarielle Beurkundung des Wohnungsverkaufs
Veranlassung der Eintragung der Auflassung im Grundbuch
Anorderung der Kaufpreiszahlung beim Käufer
Nach Zahlung der Grunderwerbssteuer Eintragung des Eigentumsübergangs im Grundbuch