Wenn du dich mit dem Thema Valutierung auseinandergesetzt hast, hast du wahrscheinlich schon die Begriffe 'etwas valutiert in der Höhe von' oder 'etwas valutiert nicht mehr' gehört. Die Valutierung ist der Wert, der noch nicht abbezahlt ist - man spricht dabei auch von den Valutenständen. Wenn nun ein bestimmer Betrag nicht mehr valutiert, so ist dieser bereits gezahlt und wird nicht mehr in die Valutierung einberechnet.
Das ist vor allem bei der Valutierung von Grundschulden wichtig, da man sich bei Nichtvalutierung überlegen muss, ob die Grundschuld gelöscht werden soll oder für eine weitere Finanzierung bestehen bleiben soll.