Bei der Gründung einer Hausverwaltung gilt es auch noch andere Voraussetzungen zu erfüllen, um den Beruf als Hausverwalter ausführen zu können. Diese sind nicht bindend, dienen aber einer guten Führung des Geschäftes. Hausverwalter sollten demnach nicht nur in einer 20 Stunden Ausbildung, sondern auch in der Praxis fähig sein, den Beruf auszuführen. Handwerkliches Geschick, der Umgang mit Zahlen und ein gutes Management der Immobilien sind hierfür Voraussetzungen. Zudem ist es wichtig, als Hausverwalter den Bedarf des Marktes zu kennen. Eine bessere Preisgestaltung der Immobilien, das Ausformulieren von Verträgen und das Geschäft im Geschäftsplan können unter Betrachtung des Marktes effizienter erfolgen. Selbstverständlich sollte der Hausverwalter nicht nur buchhalterische und technische Fähigkeiten, sondern auch soziale Kompetenzen aufweisen. Als Mietverwalter arbeiten Sie direkt mit Kunden, Partnern und Mietern zusammen und müssen den Bedarf decken und kennen. Ein Netzwerk mit anderen Hausverwaltungen und Kunden ist sinnvoll, um dem eigenen Geschäft ein sicheres Standbein zu geben.