Jede Bauherrin / jeder Bauherr benötigt im Vorfeld seines Bauprojektes eine Baugenehmigung. Diese wird durch die Gemeinde oder die zuständige Bauaufsichtsbehörde erteilt. Grundlage dafür ist die Einhaltung der regionalen Bauverordnung und die in der Bemusterung erstellten Grundrisse, sowie die Berechnungen der Statiker. In einigen Gemeinden gibt es besondere Verordnungen zu Dachfarben oder Fassaden, aber auch der Winkel des Daches oder die Größe von Garagen sind unterschiedlich geregelt. Im Allgemeinen haben unsere Heinz von Heiden Bauherrenfachberater in den Regionen schon im Vorfeld alle Bestimmungen eingeholt und entsprechend vermerkt. So werden bestimmte Optionen schon vorab auf Grund der Bauverordnungen ausgeschlossen. Damit bei der Genehmigung nichts schief geht, erstellen wir Ihnen alle notwendigen Dokumente, die nur noch von Ihnen unterschrieben und eingereicht werden müssen. Nach dem Einreichen der Dokumente dauert es mitunter 12 Wochen bis die endgültige Genehmigung vorliegt. Dies liegt vor allem an den überlasteten Bauämtern. Die genau Bearbeitungszeit ist dabei von Gemeinde zu Gemeinde unterschiedlich. Nach Erhalt der offiziellen Baugenehmigung schicken Sie die Originale Ihrer Baugenehmigung an Ihren Heinz von Heiden Berater, der sich um die Einleitung der Bauphase kümmert. Tipp: Zeitgleich zum Bauantrag sollte auch der Antrag für den Anschluss ans öffentliche Abwassernetz, sowie dessen Benutzung beantragt werden. Dadurch ersparen Sie sich zusätzliche Wartezeit. Neben dem Stellen des zusätzlichen Antrags müssen Sie ebenfalls einen Baudienstleister für Erdarbeiten suchen, der sich um die Begradigung / das Ausheben für die Bodenplatte kümmert. Sollte noch ein altes Gebäude auf Ihrem Grundstück stehen, ist ein Abrissunternehmen zu beauftragen. Auch hier helfen wir Ihnen gerne mit unseren Kontakten weiter.