Mit der Bauvoranfrage kann bereits frühzeitig geklärt werden, ob eine bestimmte Art und ein bestimmtes Maß der baulichen Nutzung an einem konkreten Bauplatz zulässig sind. Sie wird gestellt, wenn kein Bebauungsplan zu dem Bauplatz existiert. Die Anfrage wird an die Baubehörde gegeben und soll Ideen und Vorschläge zu der baulichen Nutzung enthalten. Daraufhin stellt die Behörde einen Bauvorbescheid aus, der für 3 Jahre gilt. Der Bescheid erlaubt jedoch nicht direkt die Bebauung.