Bei der kostenlosen Mieten-Schätzung werden Lage, Fläche und besondere Merkmale des Geschäftsraumes berücksichtigt.  Dadurch wird eine Grundmiete bestimmt. Es ist jedoch üblich, dass abhängig vom Umsatz des Unternehmens, das die Räumlichkeiten benützt, ein Zuschlag von 7% verlangt wird.