Das Eigenkapital muss vorrangig eingesetzt werden. Das bedeutet: Bevor Ihre kreditgebende Bank eine Auszahlung aus dem Immobilienkredit genehmigen wird, müssen die angegebenen eigenen Mittel eingesetzt werden. Rechnungen für die Kaufnebenkosten erhalten Sie relativ schnell nach Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar. Diese Rechnungen müssen Sie von Ihrem eigenen Geld bezahlen. Erst dann wird die Bank den Kaufpreis an den Verkäufer zahlen - je nach Eigenkapitaleinsatz ganz oder teilweise.