In Berlin ist seit 2014 das Zweckentfremdungsverbot-Gesetz (ZwVbG) in Kraft. Demzufolge benötigen Immobilienbesitzer eine Genehmigung und Registriernummer vom zuständigen Bezirksamt, wenn sie eine ganze Wohnung (über Airbnb) an Urlaubsgäste vermieten möchten. Soll nur ein Zimmer, das weniger als 50 % der Gesamtwohnfläche ausmacht, vermietet werden, ist keine Genehmigung, sondern lediglich eine Registriernummer, erforderlich.