Handelt es sich beim Mietvertrag um einen unbefristeten Mietvertrag, dürfen Vermietr:innen keine Klauseln zur Verlängerung der Kündigungsfristen einbauen. Im Gegensatz dazu dürfen jedoch verkürzte (weniger als drei Monate) Kündigungsfristen zugunsten des:der Mieters:in im Mietvertrag vereinbart werden.