Das Nachlassgericht ist dafür zuständig, das Erbe zu regeln. Der Ablauf hängt davon ab, ob es ein Testament gibt. Das Gericht stellt fest, wer die Erben sind, aber es berechnet nicht den Wert des Erbes. Wenn jemand das Testament hat, muss er es dem Gericht übergeben. Die Erben können dann einen Erbschein beantragen, was besonders bei vererbten Immobilien wichtig ist, um das Grundbuch zu ändern. Wenn Erben ausgezahlt werden sollen, sollte der Wert der Immobilie durch einen unabhängigen Immobiliengutachter bestimmt werden.