Bei dieser Frage sind neben der Größe des Bungalows vor allem die Parameter des Grundstücks entscheidend, da sich die Bebaubarkeit der Grundstücke maßgeblich von Vorschriften aus dem jeweiligen Landesbaurecht sowie von Festsetzungen aus eventuell vorliegenden Bebauungsplänen ableitet. Eine pauschale Aussage ist daher schwer zu treffen. Jede Planung muss individuell an das jeweilige Grundstück angepasst werden. Allgemein kann gesagt werden, dass der Bungalow eine größere Grundfläche benötigt als z.B. ein klassisches Satteldachhaus über 2 Ebenen, da im Bungalow sämtliche Räume auf der Erdgeschossebene liegen. Dementsprechend wird auch ein größeres Grundstück benötigt. Abstandsfläche zu den Nachbargrundstücken müssen eingehalten werden und auch die Grundflächenzahl (GRZ) darf nicht überschritten werden. Die Grundflächenzahl gibt an, wie viel Prozent der Grundstücksfläche bebaut / versiegelt werden darf (Haus inkl. Terrassen, teilweise Dachüberstände, Garage, Pflasterflächen etc.). Rechenbeispiel für unseren Bungalow 137W Länge 14,03m x Breite 13,53m + ca. 24,5 m² Terrassenfläche = 189,83 m² Grundfläche Bei einem allseitigen Grenzabstand von mindestens 3m (Hamburg 2,50m) muss die Mindestgrundstücksbreite ca. 21m x 20m betragen. Für die Außenabmessungen des Bungalows reicht demnach ein ca. 420m² großes Grundstück. Bei einer angenommenen GRZ von 0,3 müsste das Grundstück jedoch mindestens ca. 633m² groß sein (189,83m²/0,3). (Hinweis: evtl. anzurechnende Dachüberstände sind nicht berücksichtigt) Wenn Sie wissen wollen, ob Ihr Wunschhaus auf Ihr Grundstück passt, beraten wir Sie hierzu gerne. Vereinbaren Sie einfach ein Beratungsgespräch mit uns.