Ein Immobilienkredit ist ein zweckgebundener Kredit einer Institution, Bank oder eines Geldgebers, der es ermöglicht ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder eine Immobilie zu finanzieren. Kurz gesagt: Immobilienkredite sind für den Erwerb eines Objektes erdacht. Hierbei wird Geld oder liquide Mittel von einer Institution, Bank oder einem Geldgeber geliehen, sofern der volle Kaufpreis der zu erwerbenden Immobilie nicht vorab beiseite gelegt wurde. Der Kredit bzw. das Geld wird zu einem gewissen Zinssatz und über eine bestimmte Laufzeit hinweg verliehen. Das geliehene Geld muss dann über die Laufzeit hinweg zuzüglich der Zinsen und Tilgungen zurückgezahlt werden. Dabei bilden Zinsen und Tilgungen eine monatliche Rate, die auch Annuität genannt wird. Diese wird monatlich zur Abzahlung des Kredites von Ihrem Konto abgebucht. Ist die Laufzeit des Kredites abgeschlossen und die volle Summe der Immobilie noch nicht vollständig gedeckt benötigt man eine Anschlussfinanzierung, die dann auf die gleiche Art und Weise funktioniert.