Ja, grundsätzlich es ist möglich, den Wert eines Hauses oder einer Wohnung selbst zu eruieren, aber es erfordert ein gewisses Verständnis und Wissen über den Immobilienmarkt sowie verschiedene Faktoren, die den Wert der Immobilie beeinflussen können.
Einige der Faktoren, die den Wert einer Immobilie beeinflussen können, sind die Größe und Lage der Immobilie, die Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer, der Zustand der Immobilie, die Art der Konstruktion und die Nachbarschaft.
Um den Wert einer Immobilie selbst zu bestimmen, können Sie eine eigne Online-Recherche durchführen und ähnliche Immobilien in der Nähe betrachten, um eine Vorstellung von den Marktpreisen zu bekommen. Sie können auch eines der vielen online-Tools nutzen, um eine erste grobe Einschätzung zu erhalten.
Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass eine Kurzbewertung via gratis online-Tools einen guten ersten Anhaltspunkt gibt, in welcher Bandbreite der Verkehrswert Ihrer Liegenschaft in etwa liegt. Zudem können diese Tools Liegenschaften mit speziellen Eigenschaften nicht gut abbilden. Eine professionelle Bewertung beinhaltet auch eine Aufnahme des Objektes vor Ort sowie berücksichtigt alle wertrelevanten Faktoren, die nur diesem Objekt eigen sind.