Das Mietobjekt muss im Mietvertrag möglichst genau beschrieben werden. Zur genauen Beschreibung, die im Mietvertrag aufgeführt sein sollte, zählt: Anschrift des Mietobjekts Lage der Wohnung innerhalb eines Hauses (zum Beispiel Erdgeschoss links) die genaue Anzahl der Zimmer des Mietobjektes die Art der Zimmer Die genaue Größe der Wohnung muss zwar nicht im Mietvertrag stehen, es empfiehlt sich jedoch, die Quadratmeterangaben aufzuführen. Für zukünftige Mieterhöhungen ist die Angabe der Größe beispielsweise von Vorteil. Zusätzlich sollten Vermieter und Vermieterinnen im Mietvertrag beschreiben, welche weiteren Flächen durch den Mieter bzw. die Mieterin genutzt werden dürfen. Dazu können zum Beispiel Gartenflächen, Kellerabteile oder der Stellplatz für den Pkw zählen.