Hallo Sieglinde
Sie können nur eine Wohnung – diejenige, die Sie selbst bewohnen – mit Geldern aus der Pensionskasse finanzieren. Das kann aber auch das Objekt in Ungarn sein.
Nehmen wir an, dass Sie 150’000 Franken vor mehr als fünf Jahren aus der Pensionskasse bezogen haben (WEF-Bezug nur alle fünf Jahre möglich) und dass die Wohnung in Ungarn 300’000 Franken kostet. Dann können Sie Ihr ganzes Pensionskassenguthaben, das Sie im Alter von 50 besassen, also 250’000 Franken (netto knapp 100’000 Franken) dafür einsetzen. Das Alter 50 ist die Altersgrenze. Ist man älter, dann kann man nur den Betrag beziehen, den man im Alter 50 hatte oder die Hälfte des gesamten PK-Guthabens (der höhere Wert gilt).
Beim Bezug des Pensionskassen-Geldes bezahlen Sie eine Quellensteuer. Eine verheiratete, reformierte Person bezahlt bei Wohnsitz in Zürich oder Sitz der Stiftung im Kanton Zürich (falls Sie dann schon ausgewandert sind) rund 5% Steuern beim Bezug von 100’000 Franken, also 5’000 Franken.
Wir empfehlen Ihnen, das Gespräch mit einem kompetenten Bankberater zu suchen. In Ihrem Fall gibt es einiges an Optimierungspotenzial: Die Zinsen in Ungarn sind aktuell etwa 6% höher als in der Schweiz, es würde sich also lohnen, Ihre Schweizer Wohnung möglichst stark zu belehnen, um nur eine kleine Hypothek in Ungarn aufnehmen zu müssen.