Zunächst sind die Erben dazu verpflichtet, die Wohnungsauflösung in einem Todesfall zu zahlen. Die anfallenden Kosten für eine Wohnungsauflösung im Todesfall werden von den zuständigen Trägern bezahlt (Pflegeversicherung, Krankenversicherung etc.). Wenn die Wohnungsauflösung nicht vom Erbbetrag oder von Versicherungen gedeckt werden kann, übernimmt das Sozialamt die Kosten. Es kann aber auch vorkommen, dass es keine Erben gibt oder das Erbe nicht angetreten wird. In diesem Fall ist der Vermieter für die anfallenden Kosten der Wohnungsauflösung verantwortlich.