Eine entscheidende Rolle beim Grundstückskauf spielt der sogenannte Bebauungsplan. Aus diesem geht hervor, welche Form und welche Größe für das später entstehende Gebäude überhaupt zulässig sind. Außerdem sollte der Grundbucheintrag überprüft werden, denn dieser hält fest, wie die Wegerechte geregelt sind, ob ein Vorkaufsrecht der Gemeinde besteht oder ob das Grundstück bereits mit Hypotheken belastet ist. Darüber hinaus sollten die Fakten rund um das Gelände bekannt sein – etwa wie hoch der Grundwasserstand ist, ob Altlasten vorliegen oder inwieweit der Bauplatz überhaupt erschlossen ist. Von besonderer Bedeutung für den Käufer ist natürlich auch die Lage des Grundstücks.