Der Ablauf der Kautionszahlung ist ebenfalls eine Absprache zwischen Mieter sowie Vermieter, sollte jedoch nie vor der Unterzeichnung des Mietvertrages erfolgen. So ist es häufig der Fall, dass zunächst der Mietvertrag unterschrieben wird von beiden Parteien und der Einzugstermin vereinbart wird. Bis zu dem Einzugstermin und somit der Schlüsselübergabe besteht nun die Möglichkeit ein Mietkautionskonto einzurichten und die Kaution zu hinterlegen. Es ist außerdem möglich die Kaution in 3 Raten an den Vermieter zu bezahlen, sodass der Vermieter die Kaution hinterlegt. Neben diesen 2 Arten, kann es immer noch persönliche Absprachen zwischen Mieter & Vermieter geben, sodass die Kaution auch noch nach Einzug hinterlegt wird, wenn die Zeit zwischen Unterzeichnung des Mietvertrages und Einzug zu knapp ist.