Bei einem Schaden durch eine mangelhafte Elektroinstallation ist in der Regel der Vermieter verantwortlich. Der Vermieter muss sicherstellen, dass die Elektroinstallation den geltenden Sicherheitsvorschriften entspricht und regelmäßig gewartet wird. Der Mieter sollte den Schaden dem Vermieter melden und diesen zur Beseitigung auffordern.