Immobilien behalten Ihren Wert nur, wenn Sie Instand gehalten werden. Es sind entsprechend Maßnahmen, um die bestehende bauliche Substanz zu erhalten. Der Begriff teilt sich in vier Kategorien der Instandhaltung. Inspektion: Überprüfung von Bauteilen und Anlagen auf Funktion. Wartung: Bauteile von Gerätschaften werden ausgetauscht oder erneuert. Instandsetzung: Reparaturen, um den vorherigen Bestand eines Bauteils wiederherzustellen. Verbesserung: Das Bauteil wird in höhere Qualität als den vorherigen Bestand gesetzt.