Die meisten Immobilienfinanzierungen werden unter Einsatz von 20 bis 30 Prozent Eigenkapital abgewickelt. Einige Kreditgeber ermöglichen beim Immobilienkauf die Baufinanzierung ohne Eigenkapital. Relativ hohe Zinssätze und Tilgungsraten machen diese Finanzierungsform teuer. Anforderungen an Kreditnehmer:innen sind daher sehr gute Bonität und eine gut bezahlte sichere Beschäftigung (öffentlicher Dienst, Beamte).