Hat der Fonds die Immobilie vor dem 1.1.2018 gekauft und länger als 10 Jahre gehalten, sind nur die Wertsteigerungen ab 1.1.2018 steuerpflichtig. Für Immobilien, die am 1.1.2018 nicht 10 Jahre im Bestand waren, gilt die Steuerfreiheit der Wertsteigerung bis 1.1.2018 nur, wenn die Immobilie insgesamt erst nach 10 Jahren veräußert wird. Die bisherige Regelung, dass Gewinne aus dem Verkauf deutscher Immobilien nach 10 Jahren steuerfrei sind, gilt nicht mehr.