Wenn - wie üblich - im Mietvertrag keine ausdrückliche Vereinbarung getroffen wurde, kann der Mieter einer Wohnung erwarten, dass die Räume einen Wohnstandard haben, der bei vergleichbaren Mietobjekten üblich ist. Für die Vergleichbarkeit ist dabei auf Baujahr in Verbindung mit Sanierungsstand abzustellen. In der sanierten Altbauwohnung kann man mehr erwarten als in einer unsanierten, im Neubau selbstverständlich mehr als im Altbau. Die Wohnung muss aber wenigstens den im Baujahr geltenden technischen Bauvorschriften entsprechen. Stellte die Wärmebrücke bereits im Jahr 1974 einen Baumangel dar, dann ist das auch im Jahr 2022 noch der Fall.