Der Mieter kann im Rahmen der Kleinreparaturklausel dazu verpflichtet werden, die Kosten selbst zu tragen. Dies gilt für sämtliche Gegenstände, die regelmäßig vom Mieter benutzt werden. Dazu zählen etwa die Türklinken genauso wie der Duschkopf. Tritt hingegen ein Defekt am Fensterrahmen auf, ist dafür der Vermieter zuständig, selbst wenn die Kosten gering sein sollten. Diese sind von der Kleinreparaturklausel nicht abgedeckt.