Zum Nachweis Ihrer Identität bringen Sie Ihren gültigen Personalausweis oder Reisepass mit. Damit Bank oder Finanzierungsinstitut Ihre Bonität und Kreditwürdigkeit beurteilen kann, legen Sie als privater Immobilienkäufer am besten die Einkommensnachweise der letzten 3 Monate und den aktuellen Einkommenssteuerbescheid vor. Außerdem sind Belege über sonstige Vermögenswerte – Versicherungs- und Bausparverträge, Wertpapiere, weiteres Immobilien- und Sachwertvermögen – wichtig. Als Selbständiger oder Freiberufler sollten Sie eine aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung sowie den aktuellsten Jahresabschluss und mehrere Einkommenssteuerbescheide der letzten Jahre griffbereit haben.
Eine Bonitätsprüfung bei der Schufa kann das Kreditinstitut direkt einholen, eine Berechtigung haben Sie durch Ihren Kreditantrag erteilt. Zusätzlich benötigen für das Finanzierungsgespräch alle vorhandenen Informationen über den Immobilienkauf – dazu gehören der Lageplan, die Baubeschreibung, die Flächenberechnung, eine Gesamtkostenkalkulation, die Baugenehmigung und Teilungserklärung sowie der Grundbuchauszug.