Falls für das Grundstück noch kein Bodengutachten besteht, ist das eine sinnvolle Investition, die böse Überraschungen verhindert. Es gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit und Altlasten – vor allem hinsichtlich Giftstoffen und Abfälle. Ist der Boden zu steinig oder zu durchlässig, kann das die Baukosten in die Höhe treiben.