Mietverträge können auch zeitlich befristet abgeschlossen werden. Jedoch ist dies nur möglich, wenn ein Grund für die zeitliche Befristung im Mietvertrag angegeben wird (z. B. wegen Eigenbedarf, Sanierung- oder Abrissmaßnahmen). Eine Kündigung solcher Zeitmietverträge ist für beide Vertragsparteien nur in Ausnahmefällen möglich.