Tilgungssurrogat und Tilgungsträger sind eine alternative Bezeichnungen für den Tilgungsersatz. Das Spektrum an Finanzprodukten, die sich als Tilgungssurrogate für endfällige Darlehen anbieten, ist groß. Klassiker sind Bausparvertrag und Lebensversicherung. Investmentprodukte, wie Investmentfonds, ETFs bzw. entsprechende Fondssparpläne befinden sich stark auf dem Vormarsch. Ob eine Abtretung an den Darlehensgeber notwendig ist oder nicht, hängt von der Finanzierung ab.