In Kürze sind mögliche Risiken: Insolvenz des Bauunternehmens, Finanzierungsschwierigkeiten, Veränderung der wirtschaftlichen Bedingungen. Es gilt immer gewisse Risiken im Auge zu behalten. Deshalb erstellen Projektentwickler auch sogenannte Risikoanalysen. In diesen sind die jeweiligen Risiken schriftlich festgehalten. Besonders im Bereich der Kosten gibt es öfter Abweichungen, da vieles nicht voraussehbar ist. Damit einher geht dann auch die Finanzierung. So kann es zum Beispiel vorkommen, dass im Boden- und Baugrund Altlasten auffallen bzw. festgestellt werden, was die Kosten in die Höhe treibt. Kann das Kapital dafür nicht aufgebracht werden, gibt es ein Finanzierungsproblem bzw. -risiko, das ebenfalls beachtet werden muss.