In der Abteilung I des Grundbuchs werden die Eigentumsverhältnisse eingetragen. Bei jedem Grundstück werden der oder die Eigentümer, das Datum der Eigentumseintragung und der Anlass für den Eigentumserwerb vermerkt. Als mögliche Gründe kommen Grundstückskauf, Schenkung, Erbfolge oder ein erteilter Zuschlag im Rahmen einer Zwangsversteigerung in Betracht. Erst mit der Eintragung im Grundbuch findet rechtlich der Eigentumsübergang statt, was im BGB so geregelt ist (§ 837 BGB). Die Eigentumsübertragung setzt danach eine Einigung der Beteiligten und den Grundbucheintrag voraus.