Zu den Betriebskosten zählen Grundsteuer, Kosten für Wasserversorgung, Abwasser, Energie für Warmwasser und Heizen, Heizungsanlage und die dafür nötige Energie, Wartung von Aufzug und Feuerlöschern, Gebäudereinigung, Müllbeseitigung, Straßenreinigung, Schornsteinreinigung, Versicherungen, Hausmeister, Gemeinschaftsantenne oder Breitbandkabelanschluss, Grünflächenpflege sowie die Beleuchtung von Außenbereich, Treppenhaus, Flur, Waschküche und anderen gemeinschaftlich genutzten Räumen.