Eine Eigentümergrundschuld kann für verschiedene Zwecke genutzt werden. Am häufigsten wird sie eingesetzt zur Absicherung eines Folgekredits, falls zum Beispiel ein Moder­nisierungs­darlehen benötigt wird. Auch wenn Sie eine weitere Immobilie kaufen, kann die Eigentümergrundschuld als Sicherheit für eine neue Immobilien­finan­zierung verwendet werden. Der entscheidende Vorteil der Wiederverwendbarkeit der Grundschuld liegt in der Kostenersparnis. Denn die Löschung und der Neueintragung einer Grundschuld kostet etwa vier Mal so viel wie die Abtretung einer Grundschuld. Falls Sie Ihre Immobilien verkaufen möchten, kann die Eigentümergrundschuld ebenfalls von Nutzen sein. Denn Sie können die Grundschuld an den Immobilienkäufer, sofern er dies wünscht, übertragen. Dieser hat dann die Möglichkeit, die bereits eingetragene Grundschuld für seine eigene Immobilien­finan­zierung zu nutzen, womit auch er Gebühren beim Notar und Grundbuchamt einsparen kann.