Die Grundstückgewinnsteuer ist sofort fällig. Im besten Fall direkt nach dem Verkauf und noch vor der Schlüsselübergabe. Ausser, Sie kaufen mit dem Verkaufserlös ein Ersatzgrundstück in der Schweiz. Dann können Sie die Bezahlung der Grundstückgewinnsteuer um ein bis zwei Jahre aufschieben, in Ausnahmefällen sogar um bis zu vier Jahre.