Wie die Grundsteuer gehört auch die Gebäudeversicherung zu Kosten, die auf Grundlage der Betriebskostenverordnung auf die Mietparteien in einem Haus umgelegt werden darf. In § 2 Nr. 13 steht dazu explizit: „Kosten der Versicherung des Gebäudes gegen Feuer-, Sturm-, Wasser- sowie sonstige Elementarschäden“ dürfen auf Mieter:innen umgelegt werden.
Allerdings gilt es hier einen genauen Blick in die Nebenkostenabrechnung zu werfen. Wenn die Gebäudeversicherung angesetzt werden soll, muss sie richtig ausgewiesen werden. Angaben der Form „sonstige Nebenkosten“ sind hierfür nicht ausreichend, denn für den/die Empfänger:in der Abrechnung muss transparent ersichtlich sein, dass es sich um eine Versicherung handelt.
Und für die Gebäudeversicherung gilt das Gleiche wie für die Grundsteuer: In der Nebenkostenabrechnung dürfen nur Posten abgerechnet werden, die im Mietvertrag erwähnt werden. Ausnahmen sind lediglich jene Nebenkosten, die explizit in der Betriebskostenverordnung aufgeführt sind.