Ohne die Wohnungsbauprämie rentiert sich ein Bausparvertrag in der Sparphase meist nicht. Die Prämie kann die Rendite allerdings deutlich verbessern. Voraussetzung ist, dass Sie eine geringe Bausparsumme vereinbaren, um so wenig Abschlussgebühren wie möglich zu bezahlen. Meist liegt die bei 1 Prozent der Bausparsumme.
Die Bausparsumme muss aber ausreichend hoch sein, damit Sie 700 Euro jährlich einzahlen dürfen. Ehepaare dürfen 1.400 Euro einzahlen. Wieviel Sie einzahlen dürfen, hängt von der Regelsparrate ab, die je nach Tarif unterschiedlich ist. Meist liegt sie um die 5 Promille der Bausparsumme. Dann ist eine Bausparsumme von 12.000 Euro ausreichend, bei Ehepaaren 24.000 Euro.
Aber Vorsicht: Ob das Bauspardarlehen später interessant ist oder Alternativen zur Immobilienfinanzierung besser geeignet sind, hängt von der Zinsentwicklung und der Verwendung ab.
Wichtig sind außerdem Kosten und Entgelte, die Sie für den Vertragsabschluss und über die Jahre zu zahlen haben. Sie können Ihren Gewinn schmälern. Vergleichen Sie darum am besten mehrere Angebote. Einen Tarifvergleich bietet die Stiftung Warentest.