Der Betonkeller hat keine einteilige Struktur. Es besteht aus separaten Elementen, die auch nach der Montage beweglich bleiben. Dadurch kann der Betonkeller nicht vollständig vom Grundwasser isoliert werden. Nach ein bis zwei Jahren verschiebt der Bodendruck die Elemente des Betonkellers, stört die Abdichtung, was zum Eindringen von Grundwasser in den Erdkeller führt. Danach ist es nicht möglich, das Leck aus dem Kellerinneren zu reparieren.