Zunächst ist die Kostenaufteilung zwischen Mieter und Vermieter bei Wohngebäuden und Nichtwohngebäuden unterschiedlich geregelt. In Nichtwohngebäuden teilen sich Mieter und Vermieter bis vorerst 2025 den CO2-Preis 50:50. In Wohngebäuden gilt die zehnstufige Staffelung, je nach CO2-Ausstoß des Gebäudes. Versorgen sich Mieter selbst mit Wärme (z. B. über einen eigenen Gasliefervertrag), müssen diese ihre Ansprüche beim Vermieter geltend machen, und der Vermieter hat dem Mieter seinen Anteil an den CO2-Kosten zu erstatten. Vereinbarungen in Mietverträgen, wonach der Mieter mehr als den gesetzlichen Anteil an der CO2-Steuer zu tragen hat, sind unwirksam.