Bemerkenswert ist, dass nach wie vor eine beträchtliche Anzahl an Immobilieninhabern bislang keinen Energieausweis erstellen ließ. Eine solche Pflicht greift erst im Falle bestimmter Ereignisse, nicht automatisch. Dies schließt einerseits den beabsichtigten Verkauf und die Neuvermietung ein. In dieser Hinsicht sind potenzielle Kauf- und Mietinteressenten in der Position, sich mittels des Energieausweises über den Energieverbrauch zu informieren.
Zudem kommt den baubezogenen Aspekten eine bedeutende Rolle zu. In der heutigen Zeit ist es für Bauvorhaben notwendig, die Beauftragung eines Energieausweises zu veranlassen. Dasselbe gilt im Kontext von Erweiterungen bestehender Immobilien. Hervorzuheben ist, dass für Baudenkmäler keine Energieausweise ausgestellt werden müssen.
Die Art des Ausweises kann entweder den Energiebedarf oder den Energieverbrauch erörtern. Die Bestimmung des Energieverbrauchs ist als weniger aufwendig und kostengünstiger anzusehen. Die Auswahl des Verfahrens hängt primär von der Bauart des Gebäudes sowie dessen Alter ab.