Genau genommen "kauft" man nicht den Kleingarten, sondern lediglich die darauf befindlichen Bauten und die Bepflanzung sowie darauf befindliche Gegenstände. Der Boden an sich kann nur gepachtet werden, weil er entweder Eigentum des Kleingartenvereins ist oder einem anderen Eigentümer gehört. Dies kann die Stadt oder Kommune sein, aber auch eine Kirchgemeinde etc. kann Grund und Boden zur Verfügung stellen. Der Pachtvertrag ist stets befristet.