Eigenkapital ist der Betrag, den ein Käufer selbst einbringt, und kann zu besseren Kreditkonditionen führen. Im Gegensatz dazu bedeutet die Verwendung von Fremdfinanzierung, dass aufgelaufene Schulden höher sein können, allerdings ermöglicht es den Erwerb eines wertvollen Grundstücks mit minimaler Eigeninvestition.