Eine ordentliche Eigentümerversammlung findet regelmäßig, mindestens einmal im Jahr, statt und behandelt routinemäßige Themen wie die Jahresabrechnung, den Wirtschaftsplan und die Wahl des Verwaltungsbeirats. Eine außerordentliche Eigentümerversammlung wird einberufen, wenn dringende oder unvorhergesehene Entscheidungen erforderlich sind, wie z.B. bei akuten Schäden oder finanziellen Notlagen.