Ein Immobiliengutachter achtet bei dem Gutachten auf den Zustand der Immobilie. Er inspiziert den äußeren und inneren Zustand sowie die Technik des Objekts. Dies beinhaltet die Elektronik, Heizung, Sanitär, sowie Dachfläche, Fassade, Fenster und Türen, Böden, Wände und Decken und die Außenanlage inkl. Pool.