Als Vermieter einer sind Sie für alle wesentlichen Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten verantwortlich, die notwendig sind, um die Immobilie in einem sicheren und gebrauchsfähigen Zustand zu halten. Dazu zählen unter anderem die Instandsetzung von Dach und Fassade, Reparaturen an Heizungsanlagen, Sanitärinstallationen und elektrischen Anschlüssen sowie strukturelle Arbeiten. Kleinere Reparaturen, wie das Austauschen von Glühbirnen oder das Beseitigen kleinerer Verstopfungen im Abfluss, können je nach Vereinbarung im Mietvertrag dem Mieter obliegen.