Privatverkäufe bergen aufgrund der fachlichen Unwissenheit sowohl des Käufers als auch des Verkäufers ein hohes Risiko in sich. Durch mangelhafte Vereinbarungen über den Leistungsumfang zum Beispiel kann es nach dem Verkauf zu Auseinandersetzungen kommen. Der Käufer hat viel Geld für die Immobilie bezahlt und ist deshalb eher konfliktbereit, wenn Probleme auftreten. Wenn bei Differenzen Gutachter eingeschaltet werden, können hohe Kosten entstehen.