Ob Berlin, Hamburg oder Köln: Erklärt und zur Eintragung beantragt wird die Teilungserklärung nach dem WEG immer vor dem Grundbuchamt einer Stadt oder Kommune. Dazu müssen zunächst Aufteilungspläne erstellt werden. Danach folgt die Beantragung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung beim Bauamt. Als nächstes wird die notariell beurkundete Teilungserklärung beim Grundbuchamt abgegeben. Bei erfolgreicher Prüfung wird das Grundstücksgrundbuch geschlossen und es werden einzelne Wohnungsgrundbücher gebildet.