Bauherren dürfen einen Architektenvertrag jederzeit ohne Angabe von Gründen kündigen. Sie sind allerdings dazu verpflichtet, dem Architekten die vereinbarte Vergütung für die bereits erbrachten Leistungen zu zahlen und ihn für möglicherweise entstandene Verluste zu entschädigen, falls kein wichtiger Grund für die Kündigung vorliegt.
Im Gegensatz zu Bauherren dürfen Architekten den Vertrag nur kündigen, wenn ein wichtiger Grund vorliegt, etwa grobe Vertragsverletzungen oder anhaltende Zahlungsverzögerungen. Nutzen Sie daher den Architektenvertrag, um besondere Kündigungsgründe und -bedingungen aufzunehmen, die von den allgemeinen gesetzlichen Bestimmungen abweichen. Solche Regelungen können z.B. Kündigungsfristen, besondere Anforderungen an die Form der Kündigung oder besondere Kündigungsgründe enthalten.
Wichtig: Für bereits erbrachte Leistungen kann der Architekt auch nach der Kündigung noch haften, insbesondere wenn Planungsfehler erst später entdeckt werden.