Der entscheidende Vorteil einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage ist die Möglichkeit, sie im Ernstfall selbst nutzen zu können. Zumindest indirekt und mit einer gewissen Verzögerung. Die Anmeldung von Eigenbedarf funktioniert nicht wie
bei Mietwohnungen. Sie können in der Regel nicht in genau das Pflegeappartement einziehen, in das Sie investiert haben – es sei denn es wird zufällig gerade frei. Denn prinzipiell gilt:
Kauf bricht Miete nicht.