Dem Käufer muss ein Bodengutachten vorliegen. Denn nur so lässt sich ausschließen, dass in der Zukunft unerwartete Kosten entstehen. Das Bodengutachten klärt nämlich, ob auf dem Grundstück Altlasten vorhanden sind, wie hoch der Grundwasserspiegel ist und ob die Möglichkeit besteht, beim Hausbau einen Keller einzuplanen.