Die Prozessführungsbefugnis bezeichnet im Kontext von Wohngebäudeversicherungen das Recht, Ansprüche aus dem Versicherungsvertrag gerichtlich geltend zu machen. Bei Wohngebäudeversicherungen für Eigentümergemeinschaften liegt diese Befugnis in der Regel nicht bei den einzelnen Wohnungseigentümern, sondern bei der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) als Ganzes oder der Hausverwaltung.
Rechtliche Grundlage
Die rechtliche Basis hierfür bildet häufig eine Klausel in den Allgemeinen Versicherungsbedingungen (AVB), die besagt, dass nur der Versicherungsnehmer zur Geltendmachung von Ansprüchen berechtigt ist. Diese Regelung stellt eine zulässige Abweichung von § 44 Abs. 2 des Versicherungsvertragsgesetzes (VVG) dar.
Auswirkungen für Wohnungseigentümer
Für Sie als Wohnungseigentümer bedeutet dies, dass Sie bei einem Schadensfall nicht eigenständig gegen die Versicherung klagen können. Stattdessen muss die WEG oder die Hausverwaltung als Versicherungsnehmer den Anspruch geltend machen. Wenn Sie einen Schaden in Ihrem Sondereigentum feststellen, der möglicherweise von der Gebäudeversicherung gedeckt ist, müssen Sie sich zunächst an die Hausverwaltung oder den WEG-Vorstand wenden.
Hintergründe und Vorteile
Diese Regelung dient vor allem der Vereinfachung für die Versicherungsgesellschaft. Stellen Sie sich vor, jeder einzelne Eigentümer könnte Ansprüche geltend machen – dies würde zu einem erheblichen Verwaltungsaufwand führen. Zudem gewährleistet es eine einheitliche Schadensregulierung und verhindert widersprüchliche Forderungen verschiedener Eigentümer.
Handlungsmöglichkeiten bei Untätigkeit
Sollte die WEG oder Hausverwaltung trotz eines berechtigten Anspruchs untätig bleiben, haben Sie als Wohnungseigentümer dennoch Möglichkeiten. Sie können beispielsweise einen Beschluss der Eigentümerversammlung zur Geltendmachung des Anspruchs anregen oder in schwerwiegenden Fällen sogar eine Pflichtverletzung des Verwalters geltend machen.
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