Man unterscheidet die Baufinanzierung ohne Eigenkapital in zwei verschiedene Varianten:
100-Prozent-Finanzierung: Hier wird der Kaufpreis der Immobilie durch Kredite finanziert. Die Kaufnebenkosten müssen bei dieser Art der Vollfinanzierung vom Käufer selbst getragen werden.
110-Prozent-Finanzierung oder Vollfinanzierung: In diesem Fall werden zusätzlich zum Kaufpreis auch alle anfallenden Kaufnebenkosten über das Hauptdarlehen oder über einen separaten Privatkredit abgedeckt. Der Käufer selbst muss kein Eigenkapital einbringen.
Alternativen zur Vollfinanzierung als Immobilienfinanzierung.