Laut der ImmowertV (Immobilienwertermittlungsverordnung) wird davon ausgegangen, dass eine Immobilie eine durchschnittliche Gesamtnutzungsdauer von 70 bis 80 Jahren besitzt. Um den jährlichen Altersabschlag zu berechnen, wird von der Gesamtnutzungsdauer die Restnutzungsdauer subtrahiert. Der daraus resultierende Wert wird in Prozent angegeben und bezeichnet den Altersabschlag. Bei durchschnittlicher Instandhaltung des Hauses, geht man davon aus, dass ein Jahr Nutzung einem Prozentpunkt an Altersabschlag entspricht. Mehr Informationen.