Die Zinsbindung ist bedeutsam bei Immobilienfinanzierungen. Über die Zinsbindungsfrist vereinbaren Sie als Darlehensnehmer mit der Bank, wie lange der vereinbarte Zinssatz festgeschrieben wird. Während dieser Zeit kann er einseitig nicht verändert werden. Sie haben also Planungssicherheit. Eine vollständige Tilgung der Darlehensschuld innerhalb der Zinsbindungsfrist ist unüblich. Es wird also nötig, nach Ablauf dieser Frist eine Anschlussfinanzierung zu wählen. Ansonsten wird die Restschuld zu den aktuellen, variablen Zinssätzen weitergeführt. Im Finanzierungsrechner können Sie angeben, zu welchen Konditionen diese Anschlussfinanzierung vereinbart werden soll. So erhalten Sie zumindest theoretisch einen Überblick, wie teuer das Darlehen nach Ablauf dieser Frist wirklich ist.