Die Erbpacht stellt eine Alternative zum normalen Grundstückskauf dar. Sie ist für Käufer sinnvoll, wenn diese ein Haus kaufen oder bauen möchten, aber wenig Eigenkapital aufbringen können. Grundstückseigentümer profitieren so von einer attraktiven Rendite, die zudem langfristig festgeschrieben wird. Viele kirchliche Grundstücke werden per Erbbaurecht bevorzugt an junge Familien vergeben, um ihnen den Hausbau zu ermöglichen.