zu 1.: das ist möglich, es müssen nur die Sparren und die obersten Bohlen nach hinten ragend montiert werden. Ggf. sind noch kleine bauseitige Anpassungen notwendig. Siehe hierzu auch die Montageanleitung ab Schritt 6:
https://static.koempf24.de/media/upload/file/weka-garten2017/PDFs/weka-gartenhaus-261-MA800-0286-16-16-aufbauanleitung.pdf
zu 2.: je nach Gemeinde unterscheiden sich die genehmigungspflichtigen Größen. Fragen Sie Sie hierzu am besten bei Ihrer Gemeindeverwaltung nach. Sie könne folgendes Datenblatt für die Anfrage verwenden: https://static.koempf24.de/media/upload/file/weka-garten2017/PDFs/weka-gartenhaus-261-PB261-4024-10-00-produktblatt.pdf