Die Anzahl der Jahresmieten, die eine Immobilie kosten darf, variiert je nach Marktbedingungen und Standort. Eine gängige Faustregel ist das 20- bis 25-fache der Jahresnettokaltmiete. Dies bedeutet, dass der Kaufpreis einer Immobilie idealerweise dem 20- bis 25-fachen der jährlichen Mieteinnahmen entsprechen sollte. Diese Regel kann jedoch je nach regionalen Marktverhältnissen abweichen.