Bei einer Mietbürgschaft auf erstes Anfordern muss der Bürge dem Vermieter im Falle einer Schadenersatzforderung den entsprechenden Betrag an den Vermieter auszahlen und ihn dann vom Mieter wieder einfordern. Der Mieter hat dabei also keine Möglichkeit, die Schadensersatzforderung mit dem Vermieter zu besprechen oder anzufechten. Letzteres ist dann nur im Nachhinein gerichtlich möglich.
Bei einer Mietbürgschaft ohne auf erstes Anfordern hingegen hat der Mieter die Möglichkeit, die Forderung des Vermieters zu besprechen und entsprechend prüfen zu lassen. Erst dann fordert der Vermieter eine Auszahlung der Schadensersatzforderung.