In Punkto Immobilienkauf als Eigenheim bzw. der Frage ob man zur Eigennutzung lieber kaufen oder mieten soll raten wir unseren Kunden von Schneider Invest langfristig immer zum Kauf einer Immobilie, also lieber kaufen statt nur zu mieten. Jedoch ist die Frage ob ein Kunde lieber mieten oder kaufen sollte immer auch an die individuelle Ausgangssituation und die zu erwerbende Immobilie gekoppelt. Dabei spielt der Kaufpreis bzw. der Immobilienpreis, das Eigenkapital oder das eigene Vermögen nur eine sekundäre Rolle. Bei der Entscheidung Eigentümer zu werden sollten dabei vor allem die langfristige, d.h. über Jahre hinweg angelegte Planung und das Objekt selbst, d.h. ob Wohnung oder Haus als Eigenheim, verglichen werden. Unseren Rat lieber zu kaufen statt zu mieten, bringt vor allem für den Wunsch nach einer Wohnung immense Vorteile. Beim Kauf eines Hauses als Eigenheim müssen hohe Instandhaltungskosten einberechnet werden, die der Eigentümer stets selbst tragen muss. Dieses Risiko minimiert sich bei dem Kauf einer Wohnung innerhalb einer Eigentümergemeinschaft, d.h. einem Objekt mit mehreren Wohnungen, da hier viele der Kosten von der Gemeinschaft getragen werden, statt alleine durch den Eigentümer. In speziellen Fällen kann es auch kurzfristig die bessere Entscheidung sein zuerst zu mieten und dann zu kaufen, wenn es um das Eigenheim geht. Dies ist vor allem dann sinnvoll, wenn die gemietete Wohnung sehr günstig ist. Dann kann man diese Ausgangslage nutzen und mit Hilfe einer guten Anlagestrategie mit Hilfe eines Anlageportfolios, Eigenkapital aufbauen. Die Immobilien-Kapitalanlagen werden vermietet und zahlen sich monatlich durch diese von selbst ab. Das verbessert nicht nur das eigene Portfolio sondern auch das eigene Kapital, Vermögen und langfristig die Kreditwürdigkeit bei der Bank.