Für jede der beiden Alternativen gibt es Pro- und Kontra-Argumente. Möchten Sie ein dauerhaftes Einkommen erzielen, ist die Vermietung die bessere Option. Angesichts der aktuellen Entwicklung von Immobilienpreisen können Sie in vielen Regionen Deutschlands, vor allem in den dicht besiedelten wie in Mönchengladbach und Umgebung, von einer kontinuierlichen Wertsteigerung ausgehen. Darüber hinaus können im Zuge der Vermietung steuerliche Vorteile geltend gemacht werden, wenn beispielsweise Instandhaltungskosten anfallen. Würde bei einem Verkauf Spekulationssteuer anfallen, ließe sich diese durch eine Vermietung umgehen. Andererseits bedeutet Vermieten aber immer auch sich um die Wohnung weiter kümmern zu müssen. Instandhaltung und Modernisierung erfordern Investitionen, durch Mieterwechsel entstehen Kosten und im schlechtesten Fall bleiben die Mietzahlungen aus. Für Eigentümer, die nicht am Standort der Mietwohnung leben, ist es besonders schwer sich um ihr Mietobjekt zu kümmern.
Oftmals ist der Verkauf die bessere Alternative. Gerade in Höchstpreiszeiten, wie wir sie momentan haben. Auch wenn die Immobilie vererbt wurde und mit Schulden belastet ist, kann ein Verkauf sinnvoll oder gar notwendig sein. Ist die Lage der Wohnung oder des Hauses eher suboptimal und ließen sich mit dem Geld an einem anderen Ort bessere Einkünfte erzielen, ist ein Verkauf ebenfalls anzuraten.