Der Beleihungsauslauf ist das Verhältnis zwischen dem Kreditbetrag einer Baufinanzierung und dem Beleihungswert einer Immobilie, ausgedrückt in Prozent. Er ist für Immobilieninvestoren wichtig, weil er einen Einfluss auf die Finanzierungskonditionen hat. Je höher der Beleihungsauslauf, desto höher ist das Risiko für die Bank und desto höher können die Zinsen für den Kredit sein.