Der Mietvertrag geht auf den Käufer über, wenn der Eigentümerwechsel vollständig abgeschlossen ist. Dies geschieht in der Regel mit dem Eintrag im Grundbuch, der den neuen Eigentümer als rechtlichen Besitzer der Immobilie ausweist. Ab diesem Zeitpunkt ist der Käufer verantwortlich für alle Rechte und Pflichten aus dem bestehenden Mietvertrag, einschließlich der Mietzahlungen, Instandhaltungspflichten und Einhaltung der vereinbarten Bedingungen.