Die Eingabeplanung wird vom Architekten erstellt und legt die maximale Größe und Art der Bebauung fest. Die Eingabeplanung kann vom Käufer mit dem Generalunternehmer in der Werkplanung im Rahmen des Zulässigen und technisch Umsetzbaren auf individuelle Bedürfnisse angepasst werden.
Der Werkplan wird sodann vom Werkplaner  erstellt, der Tragwerk, Ausbau, Einbau für Heizungs- und Lüftungssysteme sowie Sanitär- und Elektroinstallationen berücksichtigt. Auch Anforderungen an den Schall- und Wärmeschutz oder gestalterische Elemente und Pläne für Haustechnik und Elektrik fließen in den Werkplan mit ein.