Die Mietverwaltung unterscheidet sich von der WEG-Verwaltung. Denn die Mietverwaltung bezieht sich auf die Verwaltung eines Objektes, das nur einem Eigentümer gehört. Die Aufgaben werden in einem Verwaltervertrag festgehalten und umfassen meist zwei Aufgabengebiete: Die administrative und die baulich-technische Verwaltung. Die administrative Verwaltung umfasst zum Beispiel die Überwachung von Mietzahlungen, den Abschluss neuer Mietverträge und die Erstellung einer Nebenkostenabrechnung.
Zur baulich-technische Verwaltung gehören unter anderem die Verantwortung für die Instandhaltung und Instandsetzung der Hausinfrastruktur (wie etwa Heizanlage plus Wasser- und Gasversorgung), die Wohnungsabnahme bei Mieterwechsel und die Beauftragung samt Überwachungen von Dienstleistern wie Handwerkern, Gärtnern etc.