Bei der Zusammenstellung der Baufinanzierung sind Sie flexibel und es ist Kreativität gefragt. Aus diesem Grund raten wir von einem reinen Vergleichsrechner ab, der kein ganzheitliches Konzept erstellen kann.
Ein Beispiel: Sie besitzen bereits eine private Altersvorsorge und eine Lebensversicherung, die Sie monatlich besparen. Diese Versicherungsverträge können als Tilgungsersatz oder Eigenkapitalanteil mit in die Baufinanzierung einfließen. Sie müssen diese Verträge nicht kündigen und teuer ablösen.
Ihre Baufinanzierung kann sich bspw. zusammensetzen aus:
30 Jahre Annuitätendarlehen mit 10 Jahren Festzins
10 Jahre endfälliges Darlehen mit anschließendem Bauspardarlehen für 20 Jahre
30 Jahre Annuitätendarlehen mit privater Altersvorsorge als Tilgungsersatz
30 Jahre Annuitätendarlehen mit Kombination aus Teildarlehen mit Zinsfestschreibung und Teildarlehen variablem Zins
Zusätzlich zu allen genannten Varianten ist in vielen Fällen eine staatliche Förderung in der Baufinanzierung möglich. Bspw. 25 Prozent des Darlehensbetrags als KFW Darlehen mit vergünstigtem Zinssatz.