Der Verkehrswert ist eine rechtskonforme und vertrauenswürdige Schätzung einer Immobilie. Eine Schätzung des Verkehrswertes stellt den realistischen Wert der Immobilie dar. Ein Gutachten eines zertifizierten Gutachters wird ebenfalls bei staatlichen Institutionen, wie dem Finanzamt oder dem Gericht anerkannt. Ein zertifizierter Sachverständiger ist also zwingend notwendig.