Ja, dass darf er. Als Mieter sind Sie verpflichtet, dafür zu sorgen, dass Gäste und Besucher die Rechte des Vermieters respektieren. Juristen sagen: Sie sind Erfüllungs­gehilfen des Mieters. Er haftet für deren Pflicht­verletzungen genau wie für eigene. So muss eine Frau aus München ihre Wohnung nach 14 Jahren räumen, weil ihr Lebens­gefährte immer wieder mit anderen Mietern in Streit geriet und er sie beleidigte.
Bundes­gerichts­hof, Urteil vom 25.08.2020.
Aktenzeichen: VIII ZR 59/20