Ähnlich wie ein Einfamilienhaus ist eine Villa in modernem oder anderem Baustil ein freistehendes Wohngebäude. Allerdings unterscheidet sich eine Stadtvilla im modernen, mediterranen oder Landhausstil vom klassischen Haus durch die schiere Größe des umgebenden Gartens und die spezifische, mindestens zwei Vollgeschosse umfassende, würfelförmige bis rechteckige Bauform mit Zelt-, Walm- oder Mansarddach.