Beschlüsse und Vereinbarungen sind beides Mittel, mit denen die Wohnungseigentümergemeinschaft bestimmte Angelegenheiten regelt. Beschlüsse erfordern lediglich eine Mehrheit der Stimmberechtigten, können aber nur dann gefasst werden, wenn das WEG oder eine Vereinbarung der Gemeinschaft das erlaubt.
Häufig erfolgt die Bestellung oder die Abberufung eines Hausverwalters durch Beschluss. Vereinbarungen hingegen müssen einstimmig getroffen und ins Grundbuch eingetragen werden. Durch Vereinbarungen wird beispielsweise die Gemeinschaftsordnung geändert oder Sondernutzungsrechte für einen bestimmten Eigentümer begründet oder aufgehoben. Hier Weiterlesen