Im Zuge der Immobilienbewertung wird häufig ein sogenanntes Verkehrswertgutachten erstellt. Hier ermittelt der Immobilienexperte, welchen Wert das Objekt zu einem bestimmten Zeitpunkt (dem Wertermittlungsstichtag) hat. Mit dem Begriff Verkehrswert wird der Betrag bezeichnet, der durch den Verkauf der Immobilie erzielt werden kann. Der Marktpreis einer Immobilie ist hingegen die konkrete Summe, die beim Verkauf des Objekts erzielt wurde, zuzüglich Steuern und Nebenkosten. Eine Alternative zum Verkehrswertgutachten ist das Kurzgutachten, welches auf umfangreiche Erläuterungen verzichtet und nur die wichtigsten Eckdaten zur Wertermittlung beinhaltet. Ist dem Eigentümer an einer Schadensregulierung durch die Versicherung gelegen, empfiehlt sich ein Mängelgutachten.