Zahlungen aus einer gewerblichen Mietkautionsversicherung müssen meist auf erste Anforderung geleistet werden. Unabhängig davon, ob die Forderung des Vermieters rechtens ist, muss die bürgende Versicherung die Zahlung leisten. Anschließend gibt sie diese Forderung an den Mieter weiter. Bei einer nicht gerechtfertigten Forderung des Vermieters ist erst im Nachgang eine rechtliche Auseinandersetzung darüber möglich – in der Regel mit ungewissem Ausgang. Besser ist, wenn der Vertrag über die Mietkautionsversicherung für das Gewerbe keine Zahlung auf erste Anforderung vorsieht, so dass vorab eine Prüfung des Anspruchs des Vermieters möglich ist.