Das umfangreiche Verkehrswertgutachten wird erforderlich, sofern der ermittelte Preis vor Gericht Bestand haben soll. Das ist zum Beispiel nach einer Scheidung oder in einer Erbengemeinschaft der Fall. Für den reinen Verkauf reicht in der Regel die gewöhnliche Wertermittlung über einen qualifizierten Makler.