Eine Sollzinsbindung bei einem Ratenkredit bedeutet, dass der Sollzins auf ein Darlehen, z. B. für die Baufinanzierung einer Immobilien, über die gesamte Laufzeit unveränderlich ist. Damit lassen sich die Kosten für beispielsweise eine Baufinanzierung im Vorhinein berechnen, was am Ende für mehr finanzielle Planbarkeit sorgt. Die Bindung des Sollzinses geschieht in der Regel im Rahmen eines Annuitätendarlehens. Eine Sollzinsbindung über mehrere Jahre birgt jedoch das Risiko, dass sich das Darlehen für die Immobilie unnötig verteuert. Das kann z. B. dann passieren, wenn die Zinssätze am Finanzmarkt in den Jahren nach Vertragsabschluss sinken, sich der Kreditnehmende aber an einen höheren Tilgungszinssatz gebunden hat. Bei einem hohen Kaufpreis und einer entsprechend hohen Darlehenssumme können hier selbst Unterschiede von weniger als einem Prozent einen großen Unterschied für die Gesamtkosten einer Finanzierung machen. Bei einem variierenden Zinssatz würde bei sinkenden Zinssätzen am Markt dagegen auch der Tilgungszinssatz sinken, was wiederrum einen positiven Einfluss auf die monatliche Rate hat.