Nur in geringem Maße: Personen, die das Haus oder Grundstück nutzen, können vertraglich dazu verpflichtet werden, kleinere Instandhaltungsmaßnahmen selbst durchzuführen, beispielsweise die regelmäßige Räumung des Gehwegs im Winter. Diese Regelung befreit Sie als Immobilienbesitzerin oder Immobilienbesitzer nicht von Ihrer Haftung, falls jemand Drittes durch das Haus zu Schaden kommt. Nur mit dem Abschluss einer Grundbesitzerhaftpflicht sind Sie im Schadenfall auf der sicheren Seite.