Wer bis zum Ende in seinem (verschenkten) Haus bleiben möchte, sollte eine sogenannte Nießbrauchs-Klausel in den Vertrag eintragen lassen. Dies sichert dem Schenkenden lebenslanges Wohnrecht in der verschenkten Immobilie zu. Dies mindert auch den Wert der Immobilie, was in diesem Fall sogar erwünscht ist, da die Schenkung so ggf. unter die Steuergrenze rutscht.