Bei einer Renovierung werden hauptsächlich äußerliche Mängel behoben, um primär die Optik zu verbessern. Darunter fällt zum Beispiel das Streichen von Fassaden, tapezieren oder erneuern von Bodenbelägen. Die Sanierung geht noch einen Schritt weiter. Hier werden Änderungen an der Bausubstanz vorgenommen, um tiefsitzende Schäden zu beseitigen und/oder den Wohnstandard zu erhöhen.