Nicht alle Kosten können auf den Mieter umgelegt werden. Die Umlage von bestimmten Kosten ist gesetzlich ausgeschlossen oder eingeschränkt. Beispiele für nicht umlagefähige Kosten sind die Instandhaltungskosten, Renovierungskosten, Verwaltungskosten, Anschaffungskosten, Kosten für Schäden im Verscheiß. Es ist wichtig zu beachten, dass die genauen Regelungen für die Umlage von Kosten im Mietvertrag oder in den gesetzlichen Vorschriften festgelegt sind und daher je nach Einzelfall unterschiedlich sein können. Mehr dazu.