Dies ist eine durch Eintragung einer Hypothek gesicherter Kredit. Diese Hypothek ermöglicht es der Bank, bei Nicht-Rückzahlung des Kredites die Immobilie zu verwerten.
Daher ist es wichtig, vor dem Abschluss von einem Hypothekarkredit die Bedingungen für die Rückzahlung und Details zu prüfen, sowie eine Kreditsumme mit einer monatlichen Rate zu wählen, die man sich auch dauerhaft leisten kann.
Das Wort Hypothek stammt aus dem Griechischen und bedeutet so viel wie Grundpfandrecht. Die Rechte an einer Immobilie werden von demjenigen, der das Objekt (beispielsweise ein Haus, Grundstück, Wohnung etc.) aufnimmt, abgetreten, um dafür andere Leistungen zu erhalten. Diese Leistungen sind in der Regel Geldleistungen, wie beispielsweise die Finanzierung durch eine Bank bzw. einen Spezialisten für die Wohnbaufinanzierung in Form von einem Hauskredit in Österreich.