Sowohl ein zu hoher als auch ein zu niedriger Verkaufspreis verursachen Ihnen als Eigentümer im Verlauf des Verkaufsprozesses Probleme, die durch eine vorherige Immobilienbewertung vermeidbar sind. Ein zu hoher Verkaufspreis führt dazu, dass sich die betreffende Immobilie schlecht oder gar nicht verkaufen lässt, weil Interessenten günstigere Angebote mit vergleichbaren Leistungen vorziehen. In der Regel muss dann der Verkaufspreis nachträglich reduziert werden, um das Objekt doch noch zu verkaufen. Ein zu niedriger Verkaufspreis hingegen ist mit finanziellen Verlusten für den Eigentümer verbunden. Zwar findet sich in diesem Fall recht schnell ein Käufer, jedoch wird die Immobilie unter ihrem tatsächlichen Marktwert veräußert. Sie verlieren also bares Geld.