Sie haben den passenden Käufer für Ihre Immobilie gefunden und jetzt steht dem Verkauf und damit der Schlüsselübergabe so gut wie nichts mehr im Wege. Bevor der finale Schritt der Übergabe an den neuen Eigentümer erfolgen kann, muss der Kaufvertrag aufgesetzt und notariell beglaubigt werden, damit der Immobilienverkauf rechtskräftig ist.
Kaufvertrag Ein Immobilienkaufvertrag ist ein komplexes Dokument und bildet das rechtliche Fundament Ihres Verkaufs. In diesem werden alle Rechten und Pflichten von Verkäufer und Käufer geregelt, daher umfasst der Vertrag schnell 30 Seiten oder mehr. Was in einem Immobilienkaufvertrag stehen muss, erfahren Sie in unserem Artikel „der Kaufvertrag beim Immobilienverkauf“.
Notartermin Nachdem Sie den Immobilienkaufvertrag erhalten haben, kommt der wichtigste Schritt, der Notartermin. Dort wird der Kaufvertrag notariell Beurkundet und ist somit rechtskräftigt. Wie genau ein Notartermin abläuft und wie es danach weitergeht, können Sie in unserem Artikel „der Notartermin – was Sie wissen müssen“ nachlesen.
Übergabe Der Kaufvertrag ist unterschrieben, vom Notar beglaubigt und den Kaufpreis haben Sie ausbezahlt bekommen, jetzt können Sie beruhigt die Übergabe an den neuen Eigentümer angehen. Damit die Übergabe reibungslos und stressfrei verläuft, ist die Anfertigung eines Übergabeprotokolls empfehlenswert. Welche Inhalte im Übergabeprotokoll stehen und welche Unterlagen noch übergeben werden sollten, lesen Sie in unserem Artikel „das Übergabeprotokoll beim Hausverkauf – Sicherheit für alle Parteien“.