Zunächst sind das natürlich Mängel an der Immobilie, wie ein undichtes Dach. Genauso ist es aber veraltete Technik wie eine Öheizung, die den Verkehrswert einer Immobilie reduzieren können. Auch eine veränderte Umgebung wie zugebaute Industrie oder eine Autobahn in Hörweite können den Verkehrswert mindern.