Es kommt auf den Umfang an. Bei der aktuellen hohen Immobiliennachfrage wirken sich wertsteigernde Maßnahmen in der Regel positiv auf den Verkaufspreis aus. Zudem können Sie einen Teil der wertsteigernden Maßnahmen in bestimmten Fällen von der Steuer absetzen. Je nach Umfang und Art der Modernisierungen lassen sich Ihre Investitionen aber nicht immer durch einen höheren Verkaufspreis ausgleichen. Sollten Sie sich unsicher sein, sehen Sie besser von hohen Investitionen ab. Zudem sind gerade Modernisierungen, die die Optik betreffen, subjektiv und werden nicht von allen potenziellen Käufern gleichermaßen honoriert.