In Berlin gibt es vergleichsweise wenig produzierendes Gewerbe. Im geteilten Berlin galt West-Berlin lediglich als ‚verlängerte Werkbank‘ westdeutscher Unternehmen. Ostberliner Produzenten wurden nach dem Mauerfall vielfach abgewickelt. Gleichzeitig galt Berlin schon immer als touristisch attraktiv, kulturell kreativ und als Bildungsstandort. Mit dem Regierungssitz kamen nicht nur Verwaltungen, Botschaften und Lobbyisten nach Berlin, auch viele Firmen schufen sich Dependancen in der Hauptstadt, neue Medien und Start-ups benötigten Büros, Läden und Flächen aller Art. Gründerzentren in der IT-, Finanz- und Medienbranche entstanden, um den Regierungsapparat, den Tourismus und die gewachsenen Hochschulen sind neue Infrastrukturen erwachsen. Ungebremst zieht es Kreative nach Berlin, die an möglichst zentralen Locations ihre Ideen in der dynamischsten aller europäischen Städte erproben wollen. Viele von ihnen möchten ein möglichst zentral gelegenes Geschäftshaus in Berlin mieten oder kaufen.