Die Steuer wird unter anderem nach der Grundstücksgröße berechnet. Diese ist aber nur ein kleiner Teil der Berechnung beim Einheitswert. Die Steuer kommt aber im Wesentlichen durch die Multiplikation mit dem Hebesatz der Gemeinde und der Grundsteuermesszahl zustande. Es kann beim Grundsteuer berechnen also nicht gesagt werden, das die Grundstücksgröße die Berechnungsgrundlage ist.