Bodenrichtwert und Bodenwert: Die Begriffe klingen ähnlich, meinen jedoch ganz verschiedene Dinge und sollten daher nicht verwechselt werden.
Der Bodenwert ist der Wert eines unbebauten Grundstücks. Der Bodenwert entspricht also dem Wert eines Grundstücks (Grundstückswert). Der Bodenwert ist entscheidend für die Bewertung eines Grundstücks. Sollte das Grundstück bereits bebaut sein, spielt das dort stehende Gebäude für die Ermittlung des Bodenwerts keine Rolle.
Der Bodenrichtwert ist hingegen der durchschnittliche Lagewert eines Quadratmeters Grundstücksfläche.
Der Bodenrichtwert ist ein wichtiger Anhaltspunkt für die Berechnung des Bodenwerts. Der Bodenwert lässt sich mit dieser Formel ermitteln: Bodenrichtwert x Grundstücksfläche = Bodenwert