Ein Hausverwalter ist dann sinnvoll, wenn das Haus komplex ist und viele Wohnungen hat. Denn der Verwalter kümmert sich um die Organisation und Instandhaltung des Hauses. Er überwacht die Reinigung, die Reparaturen und die technischen Anlagen. Auch die Abrechnungen der Nebenkosten werden von ihm übernommen. So können die Bewohner sich um andere Dinge kümmern und müssen sich nicht selbst um das Haus kümmern.