Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen wollen, sollten Sie in erster Linie die Spekulationssteuer beachten. In folgenden Fällen fällt bei einem Immobilienverkauf keine Steuer aus Gründen einer mutmaßlichen Spekulation an:
Sie liegen außerhalb der Spekulationsfrist von 10 Jahren (Zeitraum zwischen Anschaffung und Verkauf der Immobilie) Sie haben die Immobilie ausschließlich selbst genutzt Im Jahr des Verkaufs sowie in den 2 Jahren davor haben Sie die Wohnung oder das Haus ausschließlich zum eigenen Wohnen genutzt
Der persönliche Steuersatz ist vom eigenen, jährlich zu verteuernden Einkommen abhängig.