Grundsätzlich kann ein Makler verschiedene Verfahren für die Ermittlung des Wertes einer Immobilie anwenden. Gängig und für uns als Makler relevant ist das Vergleichswertverfahren, bei dem ähnliche Immobilien als Richtlinie herangezogen werden. Ihr Haus oder Ihre Wohnung wird somit unmittelbar mit den Werten anderen ähnlicher Immobilien verglichen.
Zudem spielen Faktoren wie die Lage und Infrastruktur in der Nähe der Immobilie, das Immobilienalter, die Bausubstanz, die Bauweise, der Grundriss und der energetische Status eine Rolle bei der Bewertung. Diese Elemente schaffen ein klares Bild über den zu veranschlagenden Preis und vermeiden zu hohe oder zu niedrige Verkaufsangaben.