p>Ein Erbbaurecht hat viele Vorteile. Das ist auch der Grund weshalb es seit einigen Jahren in Deutschland wieder vermehrt zum Einsatz kommt.</p>
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<li><strong>Einer der Vorteile ist, dass so g&uuml;nstiger Wohnraum geschaffen werden kann:</strong><br>
Die Gemeinden, St&auml;dte oder auch Kirchen vergeben das Recht an beispielsweise junge Familien die ein Haus bauen m&ouml;chten. Dadurch werden die Familien von der Last befreit das Grundst&uuml;ck zu erwerben und m&uuml;ssen weniger finanzielle Mittel aufwenden.</li>
<li><strong>Ein weiterer Vorteil ist die Vermeidung von Spekulationen auf Wertsteigerungen des Grundst&uuml;cks:</strong><br>
Dies ist bei einem Erbbaurecht nicht m&ouml;glich, da mit der Einr&auml;umung des Rechts auch eine Pflicht zur Bebauung einhergeht.<br>
Dadurch kann Grund und Boden f&uuml;r Wohnungsbau von Gemeinden oder St&auml;dten freigegeben werden und gleichzeitig eine Spekulation ausgeschlossen werden.</li>
<li><strong>F&uuml;r Kirchen ist dieses Recht auch oft von Vorteil:</strong><br>
Wegen des Kanonischen Rechts ist es Kirchen oftmals untersagt Grundst&uuml;cke zu ver&auml;u&szlig;ern. Mit der Einr&auml;umung eines Erbbaurechts wird die Ver&auml;u&szlig;erung umgangen und das Grundst&uuml;ck kann dennoch f&uuml;r Bauvorhaben freigegeben werden.</li>
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