Bei Real Estate Investment Trusts (REITs) handelt es sich um eine in vielen Ländern der Welt verbreitete Sonderform von Immobilien-AGs. Um den REIT-Status zu erlangen, müssen die Unternehmen zum Beispiel in Deutschland unter anderem mindestens 75 Prozent ihrer Erträge aus der Vermietung von Immobilien erwirtschaften, mindestens 75 Prozent ihres Vermögens in Immobilien investiert haben und mindestens 90 Prozent des Jahresüberschusses als Dividende an die Anleger ausschütten. Umgekehrt findet keine Besteuerung der Gewinne auf Unternehmensseite statt. Ähnliche Regeln gelten in anderen Ländern.