Die Lage des Hauses ist der wichtigste Faktor, wenn es um die Kalkulation des Verkaufspreises geht. Wenn man sich die Immobilienpreise in größeren Städten anschaut, erkennt man deutliche Unterschiede. Deshalb kommen bei Immobilien mit dem gleichen Marktwert, der gleichen Lage innerhalb der Stadt und der gleichen Wohnfläche immense Preisunterschiede zustande. In ländlichen Regionen beispielsweise sind die Kaufpreise meist viel geringer.
Die Qualität einer Lage ist immer von der Nachfrage in der jeweiligen Region abhängig: Je höher die Nachfrage, desto höher der Preis. Dabei spielen einige Faktoren eine Rolle. Dazu zählen beispielsweise die Infrastruktur des Gebiets, die Angebote an Freizeitmöglichkeiten, die Jobsituation und die Lebensqualität, im Sinne von Kulturangeboten, Vereinen, etc.