Bauland ist im Gegensatz zu Ackerland oder Bauerwartungsland ein Grundstück, auf dem rechtlich eine Bebauung erlaubt ist. Dafür muss es als Bauland im rechtsverbindlichen Bebauungsplan der jeweiligen Kommune ausgewiesen sein. Besitzer von Grundstücken, auf denen die Errichtung von Gebäuden nicht oder noch nicht gestattet ist, können eine Umwidmung als Bauland beantragen, Jedoch hängen die Erfolgsaussichten von zahlreichen Bedingungen ab und es kann einige Zeit bis zur endgültigen Umwidmung vergehen. Wer also in Kürze und rechtsicher ein Bauvorhaben umsetzen möchte, sollte dafür am besten baufreies Land erwerben. Ein solches Grundstück ist in der Regel teurer als ein unerschlossenes, aber eben auch wertvoller. Der baurechtliche Status spielt daher auch bei einer erforderlichen Finanzierung für den Neubau einer Immobilie eine wichtige Rolle.