Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung ist erforderlich um ein Mehrfamilienhaus in einzelne Eigentumswohnungen aufzuteilen. Sie bestätigt, dass jede Wohnung baulich von anderen Wohnungen getrennt ist. Eine abgeschlossene Wohnung muss einen eigenen, verschließbaren Zugang sowie eine Küche und ein Badezimmer besitzen. Diese Bescheinigung ist eine Grundvoraussetzung für die Eintragung der Miteigentümer im Grundbuch und dient zur Begründung von Wohn- oder Teileigentum.