Für eine Immobilienbewertung werden in der Regel verschiedene Unterlagen benötigt, darunter:
• Grundbuchauszug: Dieses Dokument gibt Auskunft über die Eigentumsverhältnisse, Belastungen und Beschränkungen im Zusammenhang mit der Immobilie
• Grundrisse: Die Grundrisse geben Auskunft über die Raumaufteilung und Grösse der Räume
• Gebäudeversicherungsnachweis: Dieser gibt Auskunft über das Baujahr, die Kubatur und den Neuwert der Immobilie
• Katasterplan: Die Grundstückinformationen, wie Geodaten, Grundstücksgrösse, Baulinien sind hier ersichtlich
• Übersicht der Investitionen, An-/ und Umbauten: Werterhaltende Investitionen erhöhen den Wert der Immobilie; vernachlässigte Renovationen können sich wertmindernd auswirken
Je nach Art der Immobilie und dem Zweck der Bewertung können auch weitere Unterlagen relevant sein.