Die Tatsache, dass Wohnkredite zu besonders günstigen Konditionen vergeben werden können, hat vor allem zwei Gründe. Zum einen werden Wohneigentümer von Banken und Kreditinstituten im Hinblick auf Ihre Bonität äußerst positiv bewertet. Schließlich dient die Immobilie der Bank als Sicherheit. Bei Zahlungsausfall wäre die Bank somit abgesichert. Darüber hinaus führt auch die Zweckgebundenheit des Wohnkredits zu günstigeren Konditionen. Denn sie garantiert die Wertsteigerung der Immobilie, was gleichzeitig die Sicherheit für die Bank erhöht.