Typische Fehler beim Verkauf von Häusern, Wohnungen oder Grundstücken ohne Immobilien-Experten sind oftmals: Sie schätzen den Verkehrswert Ihrer Immobilie falsch ein bzw. können einem Kaufinteressenten auch nicht vermitteln, wie dieser überhaupt zustande kommt, sofern Sie kein aktuelles Gutachten haben Sie und der potenzielle Käufer sind nicht 100% im Klaren über die Rechte am Objekt, z.B. wenn es um Baulandentwicklungsstufen, Dingbarkeiten, Vorkaufsrechte, Beschränkungen und Lasten der Immobilie geht Unklarheiten über die Finanzierungsfragen, sowohl auf Verkäuferseite, wenn noch Grundschulden bestehen, sowie auf Käuferseite, wenn die Sicherung der Finanzierung nicht steht Sie könnten versehentlich versäumen, wesentliche Informationen zum Objekt korrekt und vollständig anzugeben, womit ein Käufer den Kaufvertrag nachträglich anfechten und rückabwickeln könnte Bei vielen Fachfragen und Fachtermini können Sie “ins Schwimmen” geraten, was Unsicherheiten schafft (Immobilienrecht, Bau-, Miet- und Nutzrecht, Marktbeurteilung, usw.) Sie finden kein richtiges Wording in den Inseraten bei der eigenen Vermarktung, vermarkten zu wenig, auf falschen Kanälen und mit zu geringer Reichweite und finden letztlich keine qualifizierten Kaufinteressenten Verkaufsgespräche und die Gewinnung von Vertrauen beim Kaufinteressenten gelingen nicht – ein Makler wird dagegen als objektiv und neutral erachtet, erläutert strukturiert und routiniert die Vorzüge und Makel eines Objektes, damit ein potenzieller Käufer sich nicht falsch beeinflusst sondern fundiert informiert fühlt Sie haben nicht die Geduld, beim X. mal einer Begehung noch professionell zu wirken