Im Modulbau finden verschiedene Baustoffe Anwendung, die jeweils ihre eigenen Vorteile bieten. Dazu gehören die traditionelle Ziegelbauweise, die durch Ihre Vorteile wie ihre Stabilität und Langlebigkeit bekannt ist, die flexible Holzbauweise, die seit längerer Zeit in der Modulbauweise angewandt wird, sowie die herkömmliche Sandwichbauweise auf Stahlrahmen, die durch ihre Leichtigkeit und Variationen besticht. Diese vielfältigen Baustoffe ermöglichen es, modulare Konstruktionen effizient und hochwertig zu realisieren.