Schimmel ist gefährlich und muss behoben werden. Wer die Kosten dafür trägt, kommt auf den Verursacher an.In der Beweispflicht ist der Vermieter. Er muss erstmal nachweisen, dass er keine Schuld trägt (bspw. durch die Baustruktur, Baumängel etc.). Sollte der Vermieter beweisen können, dass es nicht an ihm liegt, ist der Vermieter am Drücker. Auch er muss beweisen, dass er ausreichend heizt, die Wäsche nicht in der Wohnung trocknet etc. Sollte auch das ausgeschlossen werden, ist wieder der Vermieter in der Pflicht. Beispiel: - Wenn der Schimmel durch einen, nicht selbst verursachten Schaden in der Wohnung entsteht, dann muss der Vermieter den Schimmel entfernen. - Wenn beispielsweise eine Baumaßnahme durch den Mieter vorgenommen wurde, bei der ein Wasserschaden entsteht, muss der Mieter dafür haften. In aller Regel wird der Vermieter dann durch eine Mietminderung unter Druck gesetzt, sodass er den Schimmel beseitigt. Die Mietminderung wegen Schimmels kann zwischen 20% und 80% liegen.