Wenn einem Mieter nach rechtskräftiger Kündigung oder nach verlorener Räumungsklage im Falle der zwangsweisen Räumung Obdachlosigkeit droht bzw. sonstige wichtige Gründe vorliegen, kann er beim Gericht, das das Urteil gefällt hat, einen Antrag auf Räumungsaufschub stellen.
Vom Gericht kann die Räumungsfrist verlängert werden, wenn entweder Obdachlosigkeit droht, besonders zu berücksichtigende Umstände (z.B. Krankheit) vorliegen oder dem Vermieter durch die Gewährung des Aufschubs keine unverhältnismäßigen Nachteile erwachsen.