In den meisten Städten gibt der örtliche Mietspiegel Auskunft. Die Miete wird dort immer als Kaltmiete angegeben, d.h. der Nettopreis der Wohnung, ohne Nebenkosten. Wo kein Mietspiegel vorhanden ist, kann eine Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete auch durch den Verweis auf drei vergleichbare Wohnungen gestützt werden.