Das ist nicht empfehlenswert, denn die Wertermittlung für eine Immobilie ist ausgesprochen komplex. Zum Einsatz kommen Verfahren wie das Sachwert-, das Vergleichswert- und das Ertragswertverfahren, die nur von Fachleuten korrekt angewandt werden können. Die Fehlerquote bei der Immobilienbewertung ohne Expertenhilfe ist groß, und nicht selten scheitert die Vermarktung aufgrund eines nicht marktgerechten Angebotspreises.