In der Regel werden bewohnte Wohnungen bei der Sanierung stets Raum für Raum saniert. Einschränkungen hinsichtlich des Wohnkomforts muss der Mieter dabei in der Regel dulden. Ist ein zeitweiliger Auszug des Mieters für die Durchführung der Sanierungsarbeiten notwendig, stellen Vermieter oftmals eine Ersatzwohnung aus ihrem Bestand zur Verfügung.