Annuitäten­darlehen zählen zu den häufigsten Darlehensformen der Immobilien­finan­zierung. Ihr augenscheinlichster Vorteil liegt in der finanziellen Planungssicherheit für den Kreditnehmer. Über die gesamte Sollzinsbindung wird das Baudarlehen in gleichen und somit konstanten Raten an den Darlehensgeber zurückgezahlt. Jede Rate besteht bei einem Annuitäten­darlehen aus einem Zins- und Tilgungsanteil.