Der Begriff „öffentlicher Glaube“ bezieht sich auf die Vermutung, dass die im Grundbuch eingetragenen Tatsachen wahr sind. Das bedeutet, dass Dritte aufgrund der Eintragung im Grundbuch davon ausgehen können, dass die dort aufgeführten Informationen richtig sind. Dies gilt insbesondere für die Eigentumsverhältnisse an Grundstücken und die damit verbundenen Rechte und Belastungen. Der öffentliche Glaube wird durch die Tatsache gestützt, dass die Eintragungen im Grundbuch von einem staatlichen Organ – dem Grundbuchamt – vorgenommen und überwacht werden. Dadurch wird eine gewisse Verlässlichkeit und Rechtssicherheit im Zusammenhang mit Grundstücken gewährleistet.