Bei der Vergabe eines Kredits bemisst die Bank den Beleihungswert einer Immobilie. Dieser entspricht dem Wiederverkaufswert im Falle einer Versteigerung. Auch der neue Kreditgeber möchte den Wert der Immobilie ermitteln und erstellt dafür erneut ein Beleihungsgutachten. Die Kosten für das Gutachten muss jedoch die Bank tragen.