Beim Kauf einer Gewerbeimmobilie ist der Standort einer der wichtigsten, wenn nicht sogar der wichtigste Faktor. Je nach Branche ist Laufkundschaft essenziell – und die lässt sich nur in zentraler Lage gewinnen. Ebenso bedeutsam ist die Verkehrsanbindung: Von einer guten Integration in die örtliche Infrastruktur profitieren Kunden und Lieferanten. Das kann auch bei der Gewinnung potenzieller Mitarbeiter zum Argument werden. Außerdem entscheidet der Standort ebenso darüber, mit welchen anderen Unternehmen ein Konkurrenzkampf abzusehen ist. Ähnliche Gewerbe in der näheren Umgebung können zum Hindernis für die eigenen Pläne werden. Diese Punkte sollten bedacht werden, wenn es darum geht, eine Gewerbeimmobilie zu kaufen oder weiterzuvermieten.