Bei der Grundschuld ohne Brief handelt es sich um eine ins Grundbuch eingetragene Buchgrundschuld. Da auf die Ausstellung eines zusätzlichen Grundschuldbriefs verzichtet wurde, ist dort der Vermerk “ohne Brief” zu finden. Diese Form der Grundschuld bietet den Vorteil, dass nicht auf die Ausstellung des Briefs gewartet werden muss. Allerdings ist die Änderung der Grundschuld in diesem Fall aufwändiger und mit Kosten verbunden.