Der Verkauf einer Gewerbeimmobilie ist mit Vorsicht zu betrachten, denn geht das Finanzamt von einem gewerblichen Handel aus, müssen alle Gewinne nach §15 EStG als gewerbliche Einkünfte versteuert werden. Das bedeutet, dass Sie als Verkäufer die Gewerbesteuer zahlen müssen. Außerdem fällt bei einem gewerblichen Immobilienverkauf auch die Umsatzsteuer in Höhe von 19 Prozent an.