Das Grundbuch ist ein Verzeichnis, in dem die Eigentumsverhältnisse von Grundstücken und den darauf befindlichen Gebäuden aufgelistet sind.
Es handelt sich um eine Zusammenstellung von einzelnen Grundbuchblättern.
Dabei beinhaltet jedes Grundbuchblatt die Grundstücke von jeweils einem Eigentümer.
Um den Verkehrswert für Ihr Haus ermitteln zu können, benötigt unser Sachverständigenbüro Ihr entsprechendes Grundbuchblatt.
Das Grundbuchblatt besteht aus folgenden Teilen: Aufschrift, Bestandsverzeichnis, Abteilung I, Abteilung II und Abteilung III.
Die Aufschrift dient als Deckblatt und umfasst unter anderem Angaben zum zuständigen Amtsgericht, die Grundbuchblattnummer sowie das Datum des letzten Eintrages.
Im Bestandsverzeichnis sind z. B. die einzelnen Grundstücke, Miteigentumsanteile und entsprechende Bestandsveränderungen nachzulesen.
Abteilung I führt die Eigentümer auf, während Abteilung II die grundbuchlichen Belastungen des betreffenden Grundstücks enthält.
In Abteilung III sind Hypotheken, Grundschulden und Rentenschulden ausgewiesen.