Auch wenn ein Grundstück bei der Besichtigung mit freiem Auge nahezu eben aussieht, ergeben sich gerade bei größeren Baufeldern oft Höhenunterschiede von mehreren Metern von einem Grundstücksende zum anderen. Da nicht nur diese Höhenunterschiede zwischen den Gebäuden ausgeglichen werden müssen, sondern auch andere Gesichtspunkte (z. B. Kanalanschlusshöhe) und behördliche Vorgaben zu berücksichtigen sind, ist die Ausführung von Böschungen und eine oft unterschiedliche Anzahl an Eingangsstufen erforderlich. Aufgrund der Bodenbeschaffenheit sind im Zuge der Ausführung noch Änderungen möglich.