Der Verkehrswert einer Immobilie entspricht dem Preis, zu dem das Gut zum Zeitpunkt der Bewertung unter ausgeglichenen Marktbedingungen vernünftigerweise verkauft werden könnte. Er wird unter Berücksichtigung verschiedener Faktoren wie Standort, Größe, Zustand des Objekts, lokale Markttrends und kürzlich erzielte Verkaufspreise vergleichbarer Immobilien bestimmt. Immobilienbewerter verwenden in der Regel Methoden wie Marktvergleiche, das potenzielle Einkommen aus der Immobilie oder die Ersatzkosten, um diesen Wert zu ermitteln.