Der Mieter erhält seine Kautionszahlung inklusive Zinsen vom Vermieter zurück, nachdem
das Mietverhältnis beendet ist,
der Mieter aus der Wohnung ausgezogen ist,
keine Mietschulden mehr bestehen und
der Vermieter die Wohnung nach eventuell durchgeführter Schönheitsreparatur als ordnungsgemäß abgenommen hat.
Die Gerichte bewerten unterschiedlich, wie lange dieser Zeitraum sein darf. Die meisten geben dem Vermieter zwei bis sechs Monate, um die Kaution zurückzuzahlen. In Ausnahmefällen können es sogar bis zu zwölf Monate sein.