Ursprünglich wurden Fincas als Landgüter oder Bauernhöfe genutzt. Sie stehen in der Regel auf weitläufigen Grundstücken mit üppigen Gärten und liegen eher außerhalb der Städte und Orte. Finca ist lediglich das spanische Wort für Grundstück. Ferienhäuser und -wohnungen hingegen sind Unterkünfte, die temporär an Touristen vermietet werden. Oft stehen sie in Wohngegenden und in Stadtnähe. Heute werden traditionelle Fincas ebenfalls zur touristischen Nutzung vermietet und gelten somit auch als Ferienhäuser.