Die Vererbung einer Immobilie erfolgt im Rahmen der gesetzlichen Erbfolge oder nach den Bestimmungen eines Testaments. Beim Erbfall wird der Grundbesitz Teil des Nachlasses und geht an die Erben über. Wichtig ist hierbei, einen Erbschein zu beantragen, der die Erbberechtigung ausweist. Für eine problemlose Abwicklung empfiehlt sich die Beratung durch einen erfahrenen Immobiliensachverständigen, um den Verkehrswert und etwaige Verpflichtungen zu klären.