Hast du auf einem Grundstück mit Erbbaurecht ein Wohnhaus gebaut oder gekauft, kannst du bei Vermietung der Immobilie die Erbbauzinsen als Werbungskosten geltend machen. Bei einer Eigennutzung der Immobilie entfällt diese steuerliche Begünstigung. Die Ausgaben für das Erbbaurecht trägst du selbst.