Bei einem regulären, „einfachen“ Baugrundgutachten werden vor allem die Zusammensetzung, die Tragfähigkeit des Bodens sowie die Wasserverhältnisse analysiert. Es besteht aber die Möglichkeit, dieses Bodengutachten – bei einem Verdacht – noch zu erweiterten. Dann gibt das Dokument zusätzlich detailliert Auskunft über etwaige Belastungen und Altlasten. Aus diesem Ergebnis leitet sich ab, inwiefern Abdichtungsmaßnahmen oder eine Entsorgung der Altlasten wichtig sein können. Manchmal ist es dringend notwendig, das Areal zu sanieren und das kann richtig teuer werden.