Eine Immobilien­finan­zierung für Bauerwartungsland zu erhalten, ist nahezu ausgeschlossen. Denn die Kreditinstitute betrachten Bauerwartungsland im Regelfall aufgrund der fehlenden Baugenehmigung als Ackerland. Und Ackerland gilt den Banken nicht ausreichend als werthaltige Sicherheit für ein Baudarlehen. Insbesondere Privatpersonen, die Fremdkapital für den Kauf von Bauerwartungsland benötigen, haben kaum Chancen haben, hierfür eine Baufinanzierung zu finden. Wohnungsbaufirmen und Investoren greifen bei der Finanzierung solcher Grundstücke üblicherweise auf andere Mittel zurück.