Es gibt zwei Möglichkeiten:
Entweder man spart schon als Mieter an einem Bausparvertrag, dann ist es sicherlich sinnvoll zunächst bei der Bank bzw. Bausparkasse anzufragen ob es möglich ist die Mietkaution darauf zu hinterlegen. In vielen Fällen scheuen die Bausparkassen den Aufwand und die Verwaltung und bieten diese Option daher leider nicht an.
Oder aber man legt einen neuen Bausparvertrag an, bei dem die Bank und die Bausparkasse zusammen arbeiten und die Angelegenheiten miteinander absprechen. Derzeit (2020) ist dies in Deutschland lediglich bei der BHW Bausparkasse möglich.
Anschließend muss man als Mieter auf die Bausparkasse zugehen und eine Verpfändungserklärung analog zu einem Sparkonto anfragen. Diese Verpfändungsurkunde wird an den Vermieter ausgehändigt.