Dies ist je nach Art und Standort der Immobilie unterschiedlich. Seit 23.12.2020 legt der Gesetzgeber für Bestandsimmobilien in ganz Deutschland fest, dass Privatkäufer für Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäuser genau so viel Courtage bezahlen müssen wie der Verkäufer. Üblicherweise ist dies 2,5 % vom Kaufpreis zzgl. der aktuellen Mehrwertsteuer, aktuell also jeweils 2,975 % für beide Seiten. Möglich ist auch, dass der Verkäufer die gesamte Courtage übernimmt.
Anders verhält es ich bei Grundstücken oder Mehrfamilienhäusern. Hier greift dieses Bundesgesetz nicht und die Regelungen sind je nach Bundesland unterschiedlich. In Hessen ist es üblicherweise so, dass die Courtage, meist 5 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt., vom Käufer bezahlt wird.
Allerdings gilt auch hier, dass es je nach Immobilie und Auftrag sein kann, dass der Verkäufer die Courtage übernimmt, was z. B. beim Verkauf von Neubau-Immobilien oft der Fall ist. Deshalb ist es wichtig, diesen Punkt bei Immobilienangeboten genau zu beachten. Es gibt tatsächlich große Abweichungen darin, wieviel Käuferprovision bezahlt werden muss.
Bei Vermietungen an Privatpersonen muss generell die Courtage komplett vom Vermieter bezahlt werden. Klassisch liegt sie bei 2 Monats-Kaltmieten, kann aber auch abweichen.