Sind diese Fragen geklärt, geht die Suche nach freien Grundstücken erst richtig los. Wer ein Baugrundstück finden will, wendet sich in den meisten Fällen an einen örtlichen Bauträger.
Weitere Möglichkeiten sind Immobilienportale im Internet oder Anzeigenseiten in lokalen Zeitungen. Hier gibt es auch Hinweise auf Auktionen und Zwangsversteigerungen.
Zusätzlich können Sie bei der Gemeinde nachfragen, die Immobilienabteilung eines Geldinstituts kontaktieren oder einen Makler engagieren.
Haben Sie ein geeignetes Grundstück gefunden, sollten Sie dieses kritisch auf Bebaubarkeit prüfen und die Vorgaben des Bebauungsplans einsehen. Damit gehen Sie sicher, dass Sie dort tatsächlich mit dem Hausbau starten können und keine Einschränkungen oder andere Baugenehmigungen vorliegen.
Holen Sie unbedingt auch ein Bodengutachten ein, das die Bodenbeschaffenheit prüft, um Probleme beim Bau zu vermeiden. Ungünstige Bodenbeschaffenheiten auf der Grundstücksfläche, etwa ein hoher Grundwasserstand oder Aufschüttungen aus der Vergangenheit, können beim Bau zu Problemen führen und das Projekt verteuern.
Des Weiteren sollten Sie kontrollieren, ob es Altlasten auf dem Grundstück gibt.