Kreditinstitute sichern sich über die Grundpfandrechte an der Immobilie ab. Nach Abschluss des Kaufvertrags wird Ihr Kreditgeber als Grundschuldner ins Grundbuch eingetragen. Das heißt: Wenn Sie Ihre Raten nicht mehr zahlen, kann die Bank das Haus bzw. die Wohnung zwangsversteigern. Die erstrangige Grundschuld ist für die Bank eine wichtige Absicherung und eine Voraussetzung, dass Sie einen Kredit erhalten.