Antwort vom Fachanwalt: Ist ein Mangel im Bauwerk zugleich auf einen Ausführungsfehler des Bauunternehmers und einen Planungsfehler des Architekten zurückzuführen, wird der Architekt als Erfüllungsgehilfe des Bauherren angesehen, da es diesem grundsätzlich im Vertragsverhältnis mit dem Bauunternehmer obliegt, die (mangelfreie) Planung zur Verfügung zu stellen. Der Bauunternehmer haftet dann gegenüber dem Bauherren grundsätzlich nur auf eine zu bildende Quote, während der Architekt von dem Bauherren voll in Anspruch genommen werden kann und ggf. bei dem Bauunternehmer gemäß der zu bildenden Quote Regress nehmen kann. Ist ein Mangel neben einem Ausführungsfehler des Bauunternehmers auf einen Überwachungsfehler des Architekten zurückzuführen, erfolgt keine Quotelung der Haftungsanteile gegenüber dem Bauherren, da dieser dem Bauunternehmer keine Bauüberwachung schuldet. Die Ansprüche des Bauherren gegen den Architekten und gegen den Bauunternehmer bestehen hier unabhängig voneinander. Für diesen Fall wurde mit § 650t BGB seit 01.01.2018 geregelt, dass der Architekt ein Leistungsverweigerungsrecht hat. Bei Überwachungsfehlern kann demnach der Architekt die Leistung verweigern, bis der Bauherr den für den Ausführungsfehler verantwortlichen Bauunternehmer erfolglos auf Mangelbeseitigung in Anspruch genommen hat. Die Behandlung dieser Frage an hiesiger Stelle stellt lediglich eine allgemeine Einführung zum Thema, jedoch keine individuelle Rechtsberatung dar. Eine Haftung ist soweit ausgeschlossen. Wie auch sonst ist Ihr Fall individuell und umfassend auszuleuchten und zu beraten. Hierfür wenden Sie sich bitte zur Vereinbarung eines Termins an unser Sekretariat. Wir freuen uns auf Sie!