Die Wartungskosten bzw. Betriebskosten einer zentralen Heizungsanlage sind all jene Kosten, die im Zusammenhang mit dem Betrieb der Heizungsanlage entstehen. Hierzu zählen laut § 7 Absatz 2 der Heizkostenverordnung (HKVO) folgende Kosten:
die Kosten der verbrauchten Brennstoffe und ihrer Lieferung
die Kosten des Betriebsstroms
die Kosten der Bedienung, Überwachung und Pflege der Anlage
die Kosten der regelmäßigen Prüfung der Betriebsbereitschaft und Betriebssicherheit der Heizungsanlage einschließlich der Einstellung durch eine Fachkraft
die Kosten der Reinigung der Anlage und des Betriebsraums
die Kosten der Messungen nach dem Bundes-Immissionsschutzgesetz
die Kosten einer Ausstattung zur Verbrauchserfassung (z. B. Heizkostenverteiler) einschließlich der Kosten der Eichung sowie
die Kosten der Berechnung, Aufteilung (z. B. Heizkostenabrechnung) und Verbrauchsanalyse