Der Verwalter einer Wohnungseigentumsgemeinschaft ist jedes Jahr dazu verpflichtet einen Wirtschaftsplan zu erstellen. Dieser wird meist anhand der letzten Jahresabrechnung erstellt. Er stellt eine Prognose über die im folgenden Jahr zu zahlenden Kosten auf. Anhand des Wirtschaftsplan wird über die Höhe der Instandhaltungsrücklage entschieden. Des weiteren wird er bei jährlichen Eigentümerversammlungen zu Rate gezogen und besprochen. Für jede Wohneinheit und jedes Teileigentum muss ein Wirtschaftsplan erstellt werden.