Als Vermieter haben Sie verschiedene Pflichten. Dem Staat gegenüber haben Sie die Pflicht, Steuern für die erhaltenen Mieteinnahmen zu zahlen. Dem Mieter gegenüber sind Sie verpflichtet, die Immobilie bewohnbar zu halten. Sie sind dafür verantwortlich, dass die Heizung funktioniert, dass die Immobilie trocken ist und größere Reparaturarbeiten von Ihnen übernommen werden. Ferner ist es die Aufgabe des Vermieters, eine Betriebs- bzw. Nebenkostenabrechnung zu erstellen. Mehr dazu.