Das Mietkautionskonto soll Mietrückstände decken und nicht Renovierung der Schäden nach dem Auszug, wie oftmals angenommen. Viele Mietverträge enthalten daher Klauseln, nach denen bei Beendigung des Mietverhältnisses die Wohnung tapeziert und gestrichen zu übergeben ist. Oftmals behält der Vermieter sogar noch die Kaution ein, weil die Arbeiten nicht zu seinen Wünschen geschehen sind. Zu Unrecht! Eine Wohnung ist nach dem Auszug nämlich lediglich besenrein und bewohnbar zu übergeben. Anders lautende Regelungen sind nicht rechtlich verpflichtend. Die Kaution dient lediglich dazu, etwaige Mietrückstände zu begleichen.
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