Eine Kaufentscheidung ist immer auch vom optischen Eindruck abhängig. Ein Eigentümer sollte also darauf achten, dass die Wohnung in einem guten Zustand ist, wenn er sie zum Kauf anbietet. Ein frischer Anstrich und ein perfekt abgeschliffenes Parkett sind wichtige Aspekte für die Kaufbereitschaft des Interessenten. Schönheitsreparaturen sind oft verhältnismäßig preisgünstig zu realisieren. Sie können jedoch entscheidend dafür sein, ob der angestrebte Kaufpreis erreicht wird.