Theoretisch ja, jedoch empfiehlt sich in der Praxis ein Makleralleinauftrag. Bei einem Exklusivauftrag geht der Makler für Immobilien eine Tätigkeitsverpflichtung ein. Die Motivation für einen erfolgreichen Abschluss ist höher, auch weil der Makler dann Provision erhält, wenn die Immobilien an einen von ihm ausgewählten Käufer geht. Damit sich der Immobilien Makler vor Umgehungsgeschäften schützen kann, kann der Maklervertrag nach einvernehmlicher Vereinbarung eine Exklusivitätsklausel enthalten.