Eine gesetzliche Verpflichtung zum Abschluss einer Bauherrenhaftpflicht besteht nicht, auch wenn es der Name vermuten lässt. Die Bezeichnung Haftpflicht bezieht sich vielmehr auf die im Bürgerlichen Gesetzbuch verankerte Verpflichtung, Schadensersatz zu leisten, wenn durch eigenes Verschulden Dritten ein Sach- oder Personenschaden entsteht. Der Bauherr haftet in dem Fall unbegrenzt und in voller Höhe mit seinem gesamten aktuellen und zukünftigen Vermögen. Bedenke, dass auf Baustellen das Schadenspotential besonders hoch ist und Schäden schnell sehr kostenintensiv werden können. Auch wenn keine gesetzliche Verpflichtung besteht, eine Bauherrenhaftpflicht sollte für jeden Bauherren eine obligatorische „Pflichtversicherung“ sein.