Die Fälligkeit von Kaufnebenkosten ist unterschiedlich. Der größte Anteil ist gleich zu Beginn des Immobilienerwerbs zu zahlen.
Sofern ein Makler den Immobilienkauf vermittelt hat, ist dessen Courtage üblicherweise sofort bei Abschluss des Kaufvertrages fällig.
Die Grunderwerbsteuer muss der künftige Immobilieneigentümer entrichten, nachdem der Notar den unterzeichneten Kaufvertrag an das zuständige Finanzamt geschickt hat. Dann erhält der Käufer einen Grunderwerbsteuerbescheid mit einer Zahlungsfrist von einem Monat. Nachdem die Grunderwerbsteuer bezahlt ist, stellt das Finanzamt die sogenannte Unbedenklichkeits­bescheinigung aus, die Voraussetzung für den Grundbucheintrag ist.
Die Grundbuchgebühren und Notarkosten werden dem neuen Eigentümer nach dem Abschluss des Grundbucheintrags in Rechnung gestellt.