Private Bauleute sind nicht verpflichtet, ein Bautagebuch zu führen. Aber es ist sinnvoll, da diese Dokumente auch Jahre später noch wichtige Hinweise zur Aufklärung und Kontrolle liefern können. Architekten oder anderweitig definierte Bauleiter die nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieuren (HOAI) beauftragt wurden, stehen dagegen in der Dokumentationspflicht. Vorsicht: Ausnahmen gibt es bei Generalunternehmern oder Bauträgern. Sie sind nicht an die Leistungsphasen der HOAI gebunden und sind auch nicht zum Führen eines Bautagebuchs verpflichtet. Mehr Infos zur HOAI finden Sie in unserem Ratgeber über die Arbeit eines Architekten.
Noch ein wichtiger Tipp am Rande: Wenn Ihnen eine penible Dokumentation der Bauabschnitte sehr am Herzen liegt, dann könnte es unter Umständen ratsam sein, einen unabhängigen Bauleiter oder einen Gutachter zur Abnahme von Bauabschnitten zu verpflichten. Unabhängig deswegen, weil einem angestellten Bauleiter unter Umständen die nötige Unbefangenheit fehlt, um Mängel und Verzögerungen unverblümt zu dokumentieren.