Sowohl Sie als Käufer einer Immobilie als auch der Notar oder die Behörden benötigen verpflichtend einige Dokumente. Hierzu gehören nicht älter als drei Monate: Grundbuchauszug, Auszug aus dem Liegenschaftskataster / Flurkarte, als Ergänzung zum Grundbuch ein Auszug aus dem Baulastenverzeichnis, in dem rechtliche Verpflichtungen eines Grundstückseigentümers gegenüber der Baubehörde festgelegt sind (Beispiel: Wegerecht).
Weiterhin müssen vorliegen ein gültiger Energieausweis, der Grundsteuerbescheid, ein Nachweis zur Gebäudeversicherung sowie Grundrisspläne. Wenn Bauarbeiten geplant sind: Baugenehmigung, Objektzeichnungen, wenn verfügbar: Bauzeichnungen, Angaben zum Baurecht und Bebauungspläne. In jedem Fall sind für alle Beteiligten interessant: ansprechende Fotos, ggf. Luftbild oder Video, Objektbeschreibung / Exposé und schließlich der notarielle Kaufvertragsentwurf.