Guten Tag Nancy
Sie haben viel Vermögen und verdienen vermutlich auch gut. Für Sie ist es wahrscheinlich die beste Lösung, die Anzahlung aus den Eigenmitteln zu leisten und die Hypothek erst in einem Jahr abzuschliessen. Die 3. Säule sollten Sie nicht beziehen solange Hypotheken (nach Steuern) weniger kosten als was Sie an Zins in der 3. Säule erhalten.
Wenn Sie wenig Risiko eingehen wollen oder innert Jahresfrist steigende Zinsen erwarten, dann können Sie auch eine Forward-Hypothek abschliessen. Diese lohnt sich in der Mehrheit der Fälle jedoch nicht.