In den Hauswert fließen verschiedene Faktoren und Einflussgrößen ein. Zunächst muss das Haus im Kontext seiner Lage betrachtet werden. Das Preisniveau für Häuser ist in wachsenden Städten deutlich höher als im ländlichen Raum.  Auch kleinräumige Strukturen wie die Anbindung an den ÖPNV oder die Freizeitmöglichkeiten spielen eine wichtige Rolle. Darüber hinaus gilt, dass ein größeres Haus mehr wert ist als ein kleines. Die Größe wird in der Regel über die Wohnfläche oder die Anzahl der Zimmer angegeben. Hinzu kommen die bauliche Qualität und die Ausstattungsqualität, also die verwendeten Materialien, die im Haus verbaute Elektronik, die verwendete Heizungsart etc.