Bereits im Planungsstadium ist der Überblick zu bewahren und strategische Ansätze zu verfolgen. Unsere Kompetenz beinhaltet rechtliche Beratung, Errichtung von Bauträgerverträgen nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG), treuhändische Abwicklung, Begründung von Wohnungseigentum, Sicherstellung der Käufer nach dem BTVG, Begleitung nach Abschluss der Projekte (bspw. iZm Vermietung, automatisierte und individuelle Mahnstrategie sowie Einbringung von Mietzins- und Räumungsklagen). Rechtsanwalt Mag. Philipp Frenzl verfasste für Thomson Reuters einen Leitfaden zum Immobilienrecht („Q&A guide to corporate real estate law in Austria“). Dieser Q&A-Leitfaden gibt einen ersten allgemeinen Überblick über das Immobilienrecht und den Immobilienmarkt in Österreich und ist auf der Website von Thomson Reuters abrufbar: https://uk.practicallaw.thomsonreuters.com/w-015-9215.
In der Vergangenheit haben wir unter anderem
bei der Gründung von Gesellschaften iZm Immobilientransaktionen und Airbnb beraten
Unternehmen („Startups“) von der Gründung bis zu ersten Bauträgerprojekten begleitet
Bauträger bei der Begründung von Wohnungseigentum, Erstellung der Kaufverträge für den Abverkauf der Wohnungen (nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes) mit einem Wert von rund € 15 Mio. beraten und begleitet
für Bauträger Miet- und Pachtverträge sowie Baurechts- und Superädifikatsverträge erstellt
grundbuchsfähige Urkunden erstellt sowie die Einverleibung von Pfandrechten, Lasten, Grunddienstbarkeiten, sowie Hausdienstbarkeiten durchgeführt
bei komplexer Transaktionsstruktur iZm einem Immobilienprojekt mit einem Wert von € 12 Mio., an denen auch ein Bankenkonsortium beteiligt war, beraten
Bauträger, Genossenschaften und/oder Unternehmen bei der Einbringung von Mietzins- und Räumungsklagen sowie bei der (Weiter)Entwicklung einer automatisierten und individuellen Mahnstrategie unterstützt und diese vor Gerichten und Behörden vertreten