Wer ein Baufinanzierungsdarlehen vor Ablauf der Zinsbindung bzw. der vertraglich vereinbarten Laufzeit zurückzuzahlen möchte, weil man z. B. die Immobilie verkauft hat, muss eine Vorfälligkeitsentschädigung an die Bank zahlen, die üppig ausfallen kann. Man kann aber auch das vereinbarte Sondertilgungsrecht ausreizen oder durch eine Kündigung des Vertrages nach 10 Jahren hohe Kosten vermeiden. Es gibt aber auch Kreditangebote ohne Vorfälligkeitsentschädigung, wenn man sich z. B. für ein variables Darlehen entscheidet.