Artikel 1728ter des Bürgerlichen Gesetzbuchs sieht vor, dass der Vermieter die überschüssigen Rückstellungen für Gebühren, die er erhalten hat, auf einfache schriftliche Anfrage des Mieters erstatten muss. Alle Mietverträge sind auf diese Weise abgefasst und kein besonderer Fall würde das Gegenteil erwähnen.
In den meisten Fällen sehen die Mietverträge eine automatische Anpassung der Gebühren in beide Richtungen vor, wodurch Missverständnisse vermieden werden. Aus diesem Grund ist es wichtig zu überprüfen, ob in Ihrem Mietvertrag die folgende Klausel erwähnt wird: „Nach Erhalt der Gebührenaufstellung zahlt der Leasinggeber oder Leasingnehmer der Gegenpartei unverzüglich die Differenz zwischen den gezahlten Rückstellungen und den tatsächlichen Gebühren.“
Hinweis : Eine Anpassung der Rückstellungen für Gebühren ist in den 5 Jahren nach der letzten Zahlung der Rückstellungen möglich.