Auch beim Thema „Schönheitsreparaturen“ gibt es immer wieder Meinungsverschiedenheiten zwischen Mietern / Mieterinnen und Vermietern / Vermieterinnen. Der Gesetzgeber schreibt vor, dass es Sache des Vermieters bzw. der Vermieterin ist, das Mietobjekt in einem ordentlichen Zustand zu erhalten bzw. Renovierungen oder Sanierungen durchzuführen. Dafür erhält er im Gegenzug die Miete vom Mieter oder der Mieterin. In der Praxis verpflichten Vermieter und Vermieterinnen die Mieter und Mieterinnen jedoch häufig durch den Mietvertrag, bestimmte Schönheitsreparaturen oder Renovierungsmaßnahmen zu übernehmen. Diese Verpflichtungen sind zulässig, haben aber Grenzen. Zu den Schönheitsreparaturen, die von der meietenden Partei übernommen werden müssen, können die nachfolgenden Dinge gezählt werden: Tapezieren Anstreichen von Wänden bzw. Decken Verschließen von Bohrlöchern Streichen von Holzböden, Heizkörpern und Heizungsrohren Streichen der Türen bzw. Fenster von innen und außen Schönheitsreparaturen, die über die aufgeführten Aspekte hinausgehen, müssen vom Mieter bzw. der Vermieterin nicht durchgeführt werden. Außerdem gibt es für die entsprechenden Reparaturen Fristen, die eingehalten werden müssen. So kann der Vermieter bzw. die Vermieterin beispielsweise nicht verlangen, dass jedes Jahr die Wohnung gestrichen werden muss.