Wenige Baudarlehen sind nach Ablauf der vertraglich vereinbarten Zinsbindung vollständig getilgt. Der Betrag, den Sie Ihrem Kreditgeber nach Ablauf der Zinsbindung noch schulden, nennt sich Restschuld. Damit diese Restschuld möglichst gering ausfällt, sollten Sie eine hohe anfängliche Tilgung wählen. Denn mit jeder Tilgung sinkt nicht nur die Restschuld, sondern es fallen auch weniger Zinsen an. So können Sie eine niedrigere Anschlussfinanzierung mit geringerer Laufzeit aufnehmen.