Vor einer konkreten Massnahmenplanung steht die Gebäudeanalyse durch einen Experten. Abhängig von der Bausubstanz, schlägt die Fachperson eine Teilerneuerung, Kernsanierung oder einen Ersatzbau vor. Dabei berücksichtigt sie sowohl die baurechtlichen Aspekte als auch die individuelle Situation. Bei Erneuerungsmassnahmen stellt sich die Frage der kompletten oder etappenweisen Sanierung. Wer ohne Umzug auskommen möchte, renoviert Raum für Raum.