Grundsätzlich müssen Mieter nur solche Nebenkosten zahlen, die auch in ihrem Mietvertrag verschriftlicht sind (7, 8). Der Vermieter darf dabei auch auf die Betriebskosten nach Betriebskostenverordnung verweisen, statt die einzelnen Kostenpositionen aufzulisten.
Nebenkosten, welche nicht im Mietvertrag stehen, müssen vom Mieter nicht bezahlt werden. Auch folgende Nebenkosten dürfen vom Vermieter nicht umgelegt werden:
Verwaltungskosten
Instandhaltungskosten
Bankgebühren