Laut bayerischem Bauordnungsrecht obliegt dem unmittelbaren Besitzer (Eigentümer, wenn selbst bewohnt oder Mieter, wenn vermietet) die Sicherstellung der Betriebsbereitschaft. Jedoch ist der  Vermieter verpflichtet, dem Mieter betriebsbereite Geräte zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten.