Der Notartermin zum Abschluss des Kaufvertrages bedeutet nicht, dass das Eigentum an der Immobilie bereits übergeht - dazu ist die Grundbucheintragung des Käufers als neuer Eigentümer notwendig. Allerdings können zwischen diesen beiden Terminen durchaus Wochen liegen, denn zunächst muss der Käufer den Kaufpreis und die Grunderwerbsteuer bezahlen. Um dem Käufer die notwendige Sicherheit zu gewährleisten, dass die Immobilie nicht anderweitig veräußert wird, wird zunächst eine Auflassungsvormerkung (Reservierung) für den Käufer im Grundbuch des Objekts eingetragen. Diese Eintragung wird nach Umschreibung des Objekts auf den Käufer wieder gelöscht.
Der wirtschaftliche Übergang, also der Zeitpunkt, ab dem der Käufer Lasten und Nutzen der Immobilie übernimmt, wird jedoch unabhängig von diesem Vorgang vertraglich vereinbart und ist in der Regel der Zeitpunkt der vollständigen Kaufpreiszahlung.