Insbesondere wer in Ballungsräumen ein Haus bauen möchte, sollte aufgrund der dortigen Grundstücksknappheit auch Grundstücke mit Altbestand in Betracht ziehen. Oft bieten gerade diese beträchtliche Vorzüge wie die vollständige Erschließung und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Gebäude der Nachkriegszeit weisen vielfach zahlreiche Mängel und eine schlechte Bausubstanz auf. Mit kleinräumigem Grundriss, geringer Lichter Höhe, engen Treppenhäusern, Schlauchbädern, winzigen Kinderzimmern, Mini-Arbeitsküchen und schlechtem Schallschutz lassen sie es an Wohnkomfort mangeln. Über Einscheibenfenster, ungedämmte Dächer und Keller sowie aus Decken auskragende Balkone verlieren sie ungehindert Heizwärme.