Sind Sie Alleinerbe, müssen Sie sich nicht mit anderen Miterben auseinandersetzen und können alleine – sobald die gesetzlichen Vorgaben erfüllt sind – über den Nachlass oder die Erbimmobilie entscheiden. Gibt es eine Erbengemeinschaft, muss hierin Einigkeit über den Verkauf einer Erbimmobilie herrschen. Kommt es zu keiner Einigkeit, ist die Zwangsversteigerung der Erbimmobilie oft die letzte Lösung.