Die Gültigkeit eines Inventars basiert auf der Einhaltung bestimmter Regeln. Um gültig zu sein, muss das Inventar:
Widersprüchlich: in Anwesenheit des Mieters und des Eigentümers oder einer Person, die sie vertritt);
Von beiden Parteien (Mieter und Eigentümer) datiert und unterschrieben;
Ausführlich und präzise in seiner Schrift und in der Beschreibung des ganzen Hauses;
Gründung vor Mietbeginn oder im ersten Monat der Belegung.