Der Energieausweis, der alternativ auch Energiepass genannt wird, gibt Auskunft über die Energieeffizienzklasse der Immobilie. Die Energieeffizienzklasse verrät, mit welchem Energieverbrauch beim Erwerb des Objektes zu rechnen ist und wie hoch die Betriebskosten ausfallen. Dabei kommt eine farbige Skala zum Einsatz: Grün bedeutet, dass alles in Ordnung ist, während die Farben Gelb und Rot darauf hinweisen, dass Verbesserungspotenzial besteht. Wer die Sachlage genauer analysieren möchte, sollte die Heizkostenabrechnungen vorangegangener Jahre sichten.