Beim offenen Immobilienfonds fallen einmalige, jährliche und erfolgsabhängige Gebühren an. Die Verwaltungsgebühr des aktiven Fondsmanagements (0,5 – 1,5 %), die Abgeltungssteuer (25 %), der Solidaritätszuschlag (5,5 %) und ggf. die Kirchensteuer sind jedes Jahr fällig. Der Ausgabeaufschlag (6 %) wird einmalig auf die Anlagesumme berechnet. Performance-Gebühren sind erfolgsabhängige Bonuszahlungen, die an den Fondsmanager ausbezahlt werden, wenn er die Performance-Ziele des Fonds erreicht oder übertrifft.