Einen Hauskredit für Deine private Immobilie kannst Du nicht steuerlich geltend machen. Du trägst damit die gesamten Kosten und diese mindern nicht Deine Steuerlast. Dient die Immobilie aber als Renditeobjekt und vermietest Du sie, darfst Du die Zinsaufwendungen steuerlich absetzen. Diese mindern Deinen Gewinn und somit Dein zu versteuerndes Einkommen.