Die Aspekte, die bei der Wahl des Standortes eines Unternehmens berücksichtigt werden, bezeichnet man als Standortfaktoren. Diese ergeben sich einerseits durch den Standort als solchen sowie durch dessen Umfeld. Bei der Wahl des Standortes einer Apotheke spielen beispielsweise im Umfeld ansässige Ärzte, aber auch die Lager-Möglichkeiten in den vorhandenen Räumlichkeiten eine Rolle. Man unterscheidet diese Gegebenheiten in harte und weiche Faktoren. Harte Faktoren ändern sich nicht oder nur sehr langsam, Beispiele hierfür sind etwa die Verkehrsanbindung oder auch das Gehaltsniveau vor Ort. Weiche Faktoren hingegen werden eher subjektiv wahrgenommen und unterliegen einem stetigen Wandel, sie sind daher lediglich kurzfristig bestimmbar. Hierzu zählen etwa die Konkurrenz oder die Kaufkraft vor Ort.