In vielen Regionen ist die künftige Mietpreisentwicklung relativ klar, sodass mit nachhaltigem Wertzuwachs von Immobilien gerechnet werden kann. Dies liegt primär an wirtschaftlichen Faktoren, z.B. welche Konzerne und Großunternehmen zuziehen oder abwandern.  Wenn Sie in Regionen mit schwacher Infrastruktur oder stetig schrumpfender Bevölkerungszahl investieren, kann dies langfristig ein Risiko darstellen - denn unter Umständen können Sie Ihr Renditeobjekt nicht mehr durchgängig vermieten oder müssen es sogar unter Wert verkaufen.