Die Kosten einer Wohnung können schwer pauschalisiert werden. Grundsätzlich richten sich Verkaufspreise von Eigentumswohnungen – anders als bei klassischen Wohnhäusern – nach dem Quadratmeterpreis. Einen ersten Anhaltspunkt hierzu gibt der Grundstücksmarktbericht, der jedem qualifiziertem Immobilienmakler wie dem Team von ZEIT & WERT Immobilien vorliegt. Hieraus lassen sich Annäherungen an den zu erzielenden Verkaufspreis pro Quadratmeter ermitteln. Aufgrund der Mikro- und Makrolage müssen basierend auf dem Ergebnis Zu- oder Abschläge erfolgen. Auch der Zustand der Immobilie, die Höhe der Instandhaltungsrücklage und die Wohnungseigentümergemeinschaft stellen preisbildende Elemente dar.