Der effektive Jahreszins stellt ein übersichtliches Kostenmaß dar und bezieht dabei neben den nominellen Zinsen auch Vermittlungsgebühren und weitere mit dem Darlehen verbundene Kosten mit ein. Da ein Modernisierungskredit oftmals Kreditsummen von bis zu 50.000 Euro mit sich bringen kann, ist ein Kreditvergleich besonders wichtig. Je nach Anbieter müssen Sie für Ihren Modernisierungskredit unterschiedliche Nachweispflichten erbringen. Einigen Banken genügt bereits der Nachweis über die Tatsache, dass Sie Besitzer einer Immobilie sind, während andere Banken auch einen genauen Nachweis über die durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen wünschen. Dies kann eventuell weiteren administrativen Aufwand für Sie mit sich bringen.Einige Formen der Modernisierung lassen sich durch staatliche Förderungen besonders günstig gestalten. Aus diesem Grund sollten Sie vor einer Kreditaufnahme stets checken, ob Sie Ihren Modernisierungskredit nicht mit einem staatlichen Förderprojekt kombinieren können. Ein gutes Beispiel stellt hierbei das KfW-Programm 151 (Energieeffizient Sanieren) dar. Neben dem Zinssatz und den Fördermöglichkeiten sollten Sie bei einem Modernisierungskredit auch auf weitere Leistungen achten, die für Sie interessant sein könnten.