Forward-Darlehen sind nur für Immobilien­besitzer interessant, bei denen in den nächsten 36 Monaten die Zins­bindungsfrist ausläuft. Die generelle Möglichkeit eines Forward-Darlehen besteht bereits ab 60 Monaten, jedoch ist das Zins­niveau hier noch nicht wirklich interessant. Bei einem Forward-Darlehen können sich Kredit­nehmer das aktuelle Zinsniveau sichern. Der auf diese Weise vereinbarte Zins­satz schließt sich nahtlos an die auslaufende Zins­konditionen in der Zukunft an.
Bei den aktuell sehr günstigen Zins­sätzen für Immobilien­kredite kann das eine sehr gute Alternative sein. Allerdings ist dieser Service nicht umsonst, die Kred­itinstitute kalkulieren für diese Leistung einen kleinen Zins­aufschlag. Dieser verringert sich, je näher der Umschuldungs­zeitpunkt rückt.
Jetzt beraten lassen