Entscheidet sich der Eigentümer, sein verpachtetes Grundstück oder seine verpachtete Immobilie zu verkaufen, behält der zuvor geschlossene Pachtvertrag seine Gültigkeit. Er geht mit dem Kauf grundsätzlich auf den Käufer über und muss der Pächter künftig die Pacht an den neuen Eigentümer entrichten. Zu beachten ist jedoch, dass der Käufer ein Sonderkündigungsrecht nach § 1120 ABGB hat.