Die Festlegung des Mietpreises für Gewerbeimmobilien erfolgt ebenfalls durch Verhandlungen zwischen Vermieter und Mieter. Im Gegensatz zu Wohnimmobilien gibt es für Gewerbeimmobilien jedoch keine gesetzlichen Beschränkungen hinsichtlich der Miethöhe. Wie hoch der Mietpreis ausfällt, ist von unterschiedlichen Faktoren abhängig.
Einerseits ist die geografische Lage maßgeblich für den Preis, wenn Sie gewerbliche Immobilien mieten möchten. Zentrale Standorte in wirtschaftlich sowie infrastrukturell erschlossenen Regionen sind in der Regel teurer, als Standorte außerhalb. Auch die Größe der zu mietenden Immobilie wirkt sich auf den Mietpreis aus. Größere Flächen oder besser ausgestattete Gewerberäume können höhere Mietkosten zur Folge haben.
Ferner gilt es den Nutzungszweck zu berücksichtigen, wenn Sie gewerbliche Immobilien mieten möchten. Einzelhandelsflächen, Büros, Lagerhallen und Produktionsstätten haben generell unterschiedliche Mietpreise, die zudem von spezifischen Anforderungen und der aktuellen Marktsituation abhängig sind.