Der Grundbuchauszug muss den Verkäufer eindeutig als Eigentümer einer Immobilie ausweisen, damit der Verkaufsprozess beginnen kann. Zudem enthält das Dokument Auskünfte über Hypotheken und Nießbrauchrechte. Sollten Sie eine Immobilie erst kürzlich geerbt haben, ist der amtliche Erbschein unerlässlich. In Deutschland ist es mittlerweile auch Pflicht, einen Energieausweis vorzulegen.
Auch das bürokratische System kann Eigentümern einige Hürden bereitstellen, wenn Dokumente verlangt werden, die nicht mehr vorhanden sind. Eigentümer sollten also stets alle wichtigen Unterlagen zum Haus, ein Familienbuch oder testamentarische Verfügungen griffbereit haben, um auf Anfragen des zuständigen Amtsgerichtes reagieren zu können.