Der Name Villa stammt aus dem Lateinischen und bedeutet so viel wie Landhaus. Doch im Laufe der Zeit, mit wachsender Einwohnerzahl der Städte, entstanden auch viele Herrenhäuser am Stadtrand, sodass dieser Haustyp seitdem nicht mehr ausschließlich an ländliche Lagen gebunden war. Der Begriff Stadtvilla war geboren – jedoch ist er bis heute nicht klar definiert, weshalb die Bedeutung der Merkmale von Person zu Person variieren. Ist für die eine ein bestimmter Geldwert ausschlaggeben, ist es für die andere vielleicht die Gebäudegröße oder die Ansiedlung in direkter Innenstadtlage. Schauen wir in die historische Entwicklung, lassen sich dennoch einige grundlegende Kriterien festmachen: Eine Stadtvilla ist kein prunkvolles Schloss, sondern ein meist kompaktes Haus auf zwei Vollgeschossen, das sich auch für Familien bestens eignet. Es verfügt über sehr viel Wohnfläche und eine tendenziell hochwertige Ausstattung in großen, hellen Räumlichkeiten. Der obere Gebäudeabschluss besteht in den meisten Fällen aus einem Zelt- oder Walmdach.