Damit eine Kündigung rechtskräftig ist, muss sie schriftlich eingereicht werden. Um sicherzustellen, dass die Kündigung ihren Empfänger auch wirklich erreicht, sollte sie per Einschreiben zugestellt werden. Der Mieter kann das Schreiben auch persönlich im Briefkasten des Vermieters einwerfen oder es ihm direkt übergeben und sich eine Quittung für den Eingang der Kündigung geben lassen. Wenn das Verhältnis zum Vermieter belastet ist, kann gegen eine Gebühr auch ein Gerichtsvollzieher mit der Übergabe beauftragt werden.