Erbbaurecht-Immobilien sind oft günstiger, weil der Käufer nicht das Grundstück erwirbt, sondern lediglich das Recht, darauf zu bauen oder ein Gebäude zu nutzen. Der Käufer zahlt dafür einen Erbbauzins an den Grundstückseigentümer. Da das Grundstück nicht im Besitz des Käufers ist, sind die Preise für solche Immobilien meist niedriger als für reguläre Immobilien.