p>Oftmals wird das Erbbaurecht auf eine Dauer von <strong>99 Jahren</strong> angesetzt.<br>
Ist die Zeit gekommen, dass das Erbbaurecht ausl&auml;uft, ist die h&auml;ufigste Vorgehensweise, dass der Erbbauberechtigte f&uuml;r den &ldquo;Verlust&rdquo; des Bauwerks mit <strong>zweidrittel von dessen Verkehrswert</strong> entsch&auml;digt wird. Ist dies der Fall, erlischt das recht und das Bauwerk geht in das Eigentum vom Grundst&uuml;ckseigent&uuml;mer &uuml;ber.</p>
<p><strong>Eine weitere M&ouml;glichkeit</strong> ist, dass dem Rechtsnehmer einer <strong>Laufzeitverl&auml;ngerung</strong> f&uuml;r das Erbbaurecht angeboten wird.<br>
Lehnt der Berechtigte diese ab, so <strong>entf&auml;llt dessen Anspruch auf Entsch&auml;digung</strong> f&uuml;r das Bauwerk laut &sect; 27 BGB&nbsp;.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p