Undichte Fenster, Zugluft, verzogene Türrahmen: Funktionieren Fenster und Türen in Ihrer Mietwohnung nur unzureichend, dann kann das eine Mietminderung rechtfertigen. Wie stark Sie Ihre Miete mindern können, ist dabei jedoch von Einzelfall zu Einzelfall unterschiedlich und hängt davon ab, wie stark die Mängel Ihre Wohnqualität beeinflussen und inwiefern diese aufgrund der Ausstattung der Wohnung zu erwarten waren. So ist eine Beschwerde über Zugluft in einer Altbauwohnung meist weniger erfolgsversprechend als eine Beschwerde über undichte Fenster in einem Neubau. Der Bundesgerichtshof urteilte dazu in der Vergangenheit, dass die Ausstattung einer Wohnung diesbezüglich den Standards vergleichbarer Mietobjekte entsprechen muss. Wohnen Sie in einem vergleichsweisen alten Mietshause, dann müssen Sie kleinere Mängel also eher akzeptieren als anderswo. Trotzdem sind spürbare Mängel an Fenstern und Türen im Regelfall Grund genug für eine Mietminderung. Muss ein Mieter etwa aufgrund von undichten Fenstern viel mehr heizen als üblich oder lässt sich ein Fenster nicht mehr richtig abschließen, dann kann dies, je nach Schwere des Mangels, eine Mietminderung von 5 bis 20 Prozent durchaus rechtfertigen.