Umlagefähige Nebenkosten umfassen alle Betriebskosten, die durch den Gebrauch der Immobilie anfallen. Dazu zählen beispielsweise Heizkosten, Wasser- und Abwasserkosten, Müllgebühren, Kosten für Hausreinigung und Gartenpflege, sowie Versicherungskosten (z. B. Gebäudeversicherung). Die genaue Aufstellung kann im Mietvertrag spezifiziert werden.