Eine Vollfinanzierung ohne oder mit wenig Eigenkapital ist möglich, aber teuer. Sie müssen ein hohes und sicheres Einkommen haben oder dem Kreditgeber eine andere Sicherheit wie eine bereits abbezahlte Immobilie bieten. Für Kapitalanleger:innen mit mehreren Objekten ist eine möglichst geringe Eigenkapitalquote von Vorteil. Für alle anderen gilt: Je mehr Eigenkapital, desto besser.