Der Bodenrichtwert ist – wie der Name schon vermuten lässt – lediglich ein Richtwert, der den Preis pro Quadratmeter für unbebauten Boden angibt. Der Bodenrichtwert ist also die erste Orientierungshilfe für den späteren Verkaufspreis des Grundstückes. Dieser hängt jedoch von vielen weiteren Faktoren ab, die nur von einem erfahrenen Makler genau eingeschätzt werden können.