Bei Abschluss eines Kaufvertrags garantiert der Verkäufer, dass die Immobilie allen gesetzlichen und katasterrechtlichen Bestimmungen entspricht. Dies muss bei der notariellen Urkundenübergabe nachweisbar sein. Zur zusätzlichen Absicherung ist es ratsam, einen Zustandsbericht bei einer italienischen geometra in Auftrag zu geben.