Als Immobilienblase wird eine besondere Spekulationsform bezeichnet. Sie entsteht, wenn Käufer sehr hohe Preise auf Immobilien zahlen, die im Laufe ihrer Entwicklung als überbewertet eingestuft werden können. Fällt die Wertigkeit ab einem bestimmten Moment ins Bodenlose, ist dieser Werteverfall mit dem Platzen einer Blase zu vergleichen. Rückgang von Nachfragen oder die unerwartete Negativentwicklung von Regionen oder Gegenden kann diese Wende auslösen.