Steigende Mieten sind ein Luxusproblem für Vermieter. Wenn sich die Immobilie auch ohne steigende Mieten gut rechnet, bist du auf er sicheren Seite. Dass Mieten dauerhaft nicht steigen werden, ist eher unwahrscheinlich. Dass ein Mietendeckel das Wohnungsangebot nicht vergrößert und somit den gewünschten Effekt verfehlt, wird früher oder später auch die Politik erkennen.