Einerseits gilt bei der Tilgung: Je schneller das Darlehen abbezahlt ist, desto günstiger. Jahrzehntelang jeden Cent umdrehen zu müssen, weil der Tilgungssatz zu hoch ist, macht jedoch auch nicht glücklich. Überlegen Sie sich daher realistisch, wie hoch Ihre monatlichen Fixkosten sind – und kalkulieren Sie am besten noch ein finanzielles Polster für eventuell anfallende Zusatzausgaben ein. Grundsätzlich kann man sagen: Ein sinnvoller und realistischer Tilgungssatz liegt bei mindestens 2-3 % des Darlehensbetrages. 2 % Tilgung entsprechen einer Darlehenslaufzeit von ca. 35 Jahren.