Erbengemeinschaften haben verschiedene Möglichkeiten, das Erbe zu regeln:
Auszahlung von Miterbinnen und Miterbe: Eine Erbin oder ein Erbe zahlt die anderen aus und übernimmt beispielsweise die Immobilie.
Vermietung: Die Erbengemeinschaft vermietet die Immobilie gemeinsam.
Gemeinsamer Verkauf: Alle Erbinnen und Erben einigen sich darauf, die geerbte Immobilie zu verkaufen.
Falls keine Einigung erzielt werden kann, kann eine Teilungsversteigerung veranlasst werden. Dabei wird die Immobilie zwangsversteigert und der Erlös unter den Erben aufgeteilt.