Guten Tag Flo
Es kommt darauf an, wie viel Risiko Sie eingehen können und wollen. Eine Variante ohne Zinsrisiko wäre eine langjährige Festhypothek über 7+ Jahre, mit den oben aufgeführten Nachteilen. Eine zweite, risikoreichere Variante wäre eine Hypothek mit Laufzeit bis 30.04.2020, damit Sie dann die volle Flexibilität bezüglich Anbieter hätten. Diese könnten Sie entweder als Festhypo abschliessen oder eine Libor-Hypothek wählen. Weil der Libor-Satz momentan etwa bei -0.8% liegt und die Bank diesen auf 0.0% sockelt, hätten Sie hier eine gewisse Sicherheit gegen steigende Zinsen. Zudem könnten Sie bei steigenden Zinsen (was der Markt momentan nicht erwartet) noch in eine Festhypothek wechseln und der Zinssatz sollte mehrere Zehntelprozente tiefer sein als bei einer 4-jährigen Festhypothek.
Bezüglich der Sicherheit der Credit Suisse müssen Sie sich in der Rolle als Hypothekarkredit-Nehmer keine Sorgen machen: Sie erhalten ja das Geld von der CS vorgängig, dh. Sie schulden der Bank das Geld. Bei einem Konkurs der Credit Suisse würden Sie also kein Geld verlieren, wenn Sie dort keine anderen Vermögenswerte haben.