Bei einer Grundstücksfinanzierung sollten Antragsteller vorweisen können, dass sie sich die Kosten des Gesamtvorhabens – also für Grundstückskauf und Neubau – langfristig leisten können.
Denn die Baukosten sind nicht zu unterschätzen. Auch Nebenkosten müssen berücksichtigt werden. Erwerben Sie zuerst das Grundstück und beginnen mit dem Neubau erst einige Zeit später, schließen Sie höchstwahrscheinlich zwei separate Darlehensverträge ab. Der für die Grundstücksfinanzierung passt jetzt super in Ihre Haushaltsrechnung. Klar. Aber um zu erfahren, ob daneben die monatliche Belastung für den späteren Bau ebenfalls zu stemmen ist, empfehlen wir Ihnen einen frühzeitigen Finanzierungscheck, der sowohl Grundstücks- als auch Hauskosten einschließt. So wissen Sie von Anfang an, in welchem Preissegment Sie sich bewegen können und sorgen für ein langfristig gutes Gefühl, wenn Sie ans Geld denken.
Tipp: Ein variables Darlehen eignet sich für Ihren Grundstückskauf. Denn hier gibt es keine Zinsbindung und der Vertrag kann mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden. Das bietet Flexibilität, wenn Sie zuerst ein Grundstück kaufen und erst später den Neubau realisieren möchten.