In Deutschland kann jeder Hausverwalter werden, der eine Erlaubnis nach der Gewerbeordnung erhält. Die Erlaubnis wird erteilt, wenn eine Berufshaftpflichtversicherung nachgewiesen wird und der Gründer eine regelmäßige Weiterbildung von 20 Stunden in drei Jahren vorweisen kann. Zudem sind geordnete Vermögensverhältnisse wichtig, der Verwalter darf keine Vorstrafen haben und muss sich als zuverlässig erweisen.