Holzhaus ist nicht gleich Holzhaus! Das hat zunächst einmal nichts mit der generellen Qualität zu tun, sondern vielmehr mit dem Baukonzept. So sind grundsätzlich zwei wesentliche Bauweisen zu unterscheiden: Zum einen die Massivbauweise, zum anderen die Leichtbauweise. Vor allem die Leichtbauweise wird beim sogenannten „Fertighaus“ überwiegend angewandt. Die Kosten betreffend kann man bei der Holzbauweise zu Grunde legen, dass, je mehr massives Holz verbaut wird, umso mehr Materialkosten für den Wandaufbau anfallen. Bei der Leichtbauweise, die zumeist in Holzrahmenbauweise ausgeführt wird, ist der Anteil an massivem Holz vergleichsweise gering. Das Rahmengerüst aus Balken und Bohlen stellt die statische Grundlage des Hauses, der Rest ist sozusagen Füllstoff und Schalung, was hinsichtlich Wärmedämmung und teils auch baubiologischer Beurteilung keineswegs „schlecht“ sein muss, aber kostenmäßig in der Regel deutlich günstiger ist, als massives Holz. Natürlich gibt es auch hier im Rahmen der Materialauswahl Möglichkeiten, die Materialkosten noch weiter zu senken. So sind synthetische Dämm-, Füll- und Schalungsstoffe zumeist kostengünstiger als natürliche. Im Bereich des Massivholzbaus entstehen materialbedingte Kostenunterschiede vor allem hinsichtlich der konstruktiven Ausführung. In Deutschland und Österreich weit verbreitet sind die Brettstapelbauweise, die Brettsperrholz- und die Blockbohlenbauweise. Insbesondere die Brettstapel- und die Brettsperrholzbauweise beruhen darauf, dass die geernteten Bäume zunächst zu Brettern verarbeitet werden, die dann zu den erforderlichen Materialdicken wieder verbunden werden. Zumeist durch Verleimen, manchmal durch Nägel und Dübel. Auch bei der Blockbohlenbauweise bedient man sich oft der Verbindung von rund 60-70 mm dicken Bohlen zu 120-140 dicken Leim- oder Dübelholzbalken. Im Vergleich zu den technisch aufgebauten Balken ist der „natürlich gewachsene“ teurer. Zwar entfällt der Arbeitsschritt des Wiederzusammenfügens, allerdings bedarf es zum einen stärkerer und damit älterer Bäume und auch der Materialauswahl kommt eine noch höhere Bedeutung zu. Der „natürlich gewachsene Balken“ wird durch Materialabtrag in seine letztendliche Dicke und Form gebracht. Das Ergebnis ist eine gößere statische Tragfähigkeit, als sie zum Beispiel Brettsperrholz in gleicher Dicke aufweist, und ein monostofflicher Wandaufbau, der der natürlichste aller Bauweisen ist. Ein ebenfalls materialbedingter Kostenfaktor ist die Oberflächenqualität. Sichtholzkonstruktionen sind sowohl auswahlbedingt als auch verarbeitungsbedingt aufwändiger als die meisten Verkleidungslösungen. So darf man davon ausgehen, dass eine mit Furnierpanelen oder Gipskarton verkleidete Wand kostengünstiger ist, als eine unverkleidete Massivholzwand in bester Sichtholzqualität. Neben all den material- und bauweisenbedingten Kostenfaktoren spielen natürlich weitere Ausführungsvarianten eine Rolle, die auf individuellen architektonischen, ästhetischen, haustechnischen, bauphysikalischen und -biologischen Anforderungen beruhen. So mag der Baukörper eines Massivholzhauses zwar tendenziell etwas höhere Kosten verursachen, als traditionelle oder Leichtbauweisen, jedoch ist immer das Gesamtkonzept ausschlaggebend, in welcher endgültigen Preislage sich das Eigenheim aus Holz befinden wird. Zweifellos sind neben einem einzigartigen Wohnkomfort Massivität, Robustheit, Beständigkeit, Natürlichkeit und Ökologie eines Massivholzhaus mit kaum einer anderen Bauweise vergleichbar.