Guten Tag Thelen
Immobilien in der Schweiz sind aufgrund des Immoblienbooms teuer bewertet. Allerdings wird auch aufgrund des „Anlagenotstandes“ mit negativen Renditen bei Bundesobligationen selbst auf 10 Jahre bei den Preisen kein Einbruch, sondern höchstens eine Stagnation erwartet. Nur ein massiver Zinsanstieg, was in den nächsten Jahren als sehr unwahrscheinlich erscheint, könnte zu einer deutlichen Korrektur führen. Bei einem langen Anlagehorizont kann es deswegen Sinn machen, seinem Anlage-Portfolio auch einen Immobilienfonds beizumischen.
Eine Rendite von 5-6% pro Jahr mit Immobilien scheint momentan aber sehr unrealistisch. Lassen Sie sich nicht von Renditeversprechen mittels „Crowdfunding“ blenden. Wenn Sie in Liegenschaften investieren wollen, dann sollten Sie dies mittels Kauf eines etablierten Immobilienfonds tun.