Grundsätzlich gilt natürlich die Mietzahlung nur als aufgeschoben, nicht als aufgehoben. Der Anspruch auf Zahlung der Miete besteht weiterhin. Rein juristisch betrachtet: Lediglich die Möglichkeit, den Anspruch jetzt einzuklagen, wurde vom Gesetzgeber ausgesetzt. An der Fälligkeit bzw. dem Anspruch an sich ändert sich nichts.