Anders als Putzrisse lassen sich Setzrisse und dynamische Risse nicht so einfach selbst beheben. Da die Setzrisse aber enorme Auswirkungen auf die Stabilität des Gebäudes haben können, empfiehlt es sich, diese Sanierungsarbeit in Expertenhände zu geben. Bausachverständige können den Schaden richtig einschätzen und dann ein passendes Sanierungskonzept vorbereiten. Dazu prüft er den Riss unter anderem auf Breite und Tiefe, prüft die Wandfeuchtigkeit, nimmt Proben oder analysiert die Bodenfestigkeit.