Grundsätzlich lassen sich hier Voll- und Kurzgutachten voneinander unterscheiden. Letztere basieren häufig auf einem Vergleichswert. Sie sind weniger detailliert, günstiger und für private Belange geeignet. Vollgutachten auf Basis des Sachwertverfahrens (selbst genutzte Immobilie) oder des Ertragswertverfahrens (Renditeobjekte) sind detaillierter und kostenintensiver. Sie kommen unter anderem bei gerichtlichen Auseinandersetzungen, Unternehmensbetrachtungen und steuerlichen Themen infrage.