Haben beide Ehegatten den Mietvertrag als Mieter unterschrieben, so können ihn auch nur beide Ehegatten kündigen. Möchte ein Ehegatte nach der Trennung in der Wohnung bleiben, so muss er sich mit dem Vermieter dahingehend einigen, dass der Mietvertrag auf ihn alleine umgeschrieben wird. Kommt es zu keiner Einigung und ein Ehegatte verweigert die Mitwirkung an der Kündigung, so kann die Zustimmung zur Kündigung gerichtlich eingeklagt werden.