Die Teilungsversteigerung oder auch Auseinandersetzungsversteigerung (§§ 2042 II, 753 I BGB i.V.m. §§ 180 - 185 ZVG) ist eine spezielle Form der Zwangsversteigerung, die jeder Erbe nach den §§ 180 I, 15 ZVG einzeln beantragen kann. Hier ist es das Ziel, das Vermögen in einen Geldbetrag umzuwandeln, so dass die Auseinandersetzung nach § 2041 I BGB erfolgen kann. Jeder erhält so viel, wie ihm durch die Erbquote zusteht.
Die Teilungsversteigerung sollte immer die letzte Alternative sein, wenn sich die Miterben nicht über den Verbleib des gemeinsamen Hauses einigen können. Oft dauern derartige Versteigerungen sehr lange und der Erlös fällt meist niedriger aus. Ein Verkauf stellt deshalb die meistens bessere Alternative dar.
Wenn Sie eine Immobilie geerbt haben und eine Teilungsversteigerung droht, sollten Sie sich von einem erfahrenen Anwalt beraten lassen. Als Experten für Testamentsgestaltung und Fachanwälte für Erbrecht in München sind wir in diesem Fall der richtige Ansprechpartner für Sie. Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf, um uns Ihre Situation zu schildern.
Jetzt Kontakt aufnehmen!
Teilungsversteigerung – Ablauf, Tipps und Kosten