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<li>Spezialisierte Unternehmen <strong>erwerben bei einem Teilverkauf bis zu 50 Prozent</strong> von privaten Wohnimmobilien als stille Teilhaber. Der Kaufpreis wird unmittelbar nach Vertragsabschluss gezahlt.</li>
<li>Der Verkäufer bleibt in der Immobilie wohnen. Ein lebenslanges Wohnrecht (
Nießbrauchrechts) wird im Grundbuch eingetragen. Für das Wohnrecht muss der Verkäufer ein <strong>monatliches Nutzungsentgelt</strong> an den Teilverkauf-Anbieter bezahlen.</li>
<li>Der Käufer beteiligt sich nicht an den künftig anfallenden Instandhaltungskosten.</li>
<li>Der neue Miteigentümer erhält seinen Kaufpreis zurück, wenn die Immobilie vollständig verkauft wird. Zusätzlich zum Kaufpreis wird ein <strong>Entgelt in Höhe von 5,5 bis 6,5 Prozent</strong> fällig.</li>
</ul>
Umfassender Ratgeber mit allen Themen rund um den Immobilien-Teilverkauf.