Das ist grundsätzlich möglich. Insbesondere sind ja Schriftformheilungsklauseln unwirksam und bei Gewerbeflächen besteht das Schriftformerfordernis auch weiterhin wie bisher fort. Voraussetzungen für eine Kündigung sind, dass natürlich zunächst ein Schriftformmangel besteht. Hier hat der Vermieter die Option sich nicht treuwidrig auf einen fehlenden Vertragsbestandteil zu berufen, den er so weggelassen hat, um später kündigen zu können. Ob im Einzelfall die Schriftform nicht gewahrt wurde, ist im Zweifel gerichtlich festzustellen. Eine ungenaue Bezeichnung eines Teiles des Mietobjektes reicht hierfür nicht aus.