Sollte der geplante Immobilienkauf schlussendlich geplatzt sein (kein seltener Fall), kann eine einmal gezahlte Anzahlung nur im Wege eines zeit- und kostenaufwendigen Gerichtsverfahrens zurückverlangt werden (und man Glück hat, daß das Geld beim Schuldner noch vorhanden ist). Von daher sollte bei dieser Art von Geschäften vorher immer ein Rechtsanwalt hinzugezogen werden.