Die Mietkaution darf maximal drei Nettokaltmieten betragen. Der Vermieter ist verpflichtet, die Kaution auf einem separaten Konto anzulegen und nach Beendigung des Mietverhältnisses innerhalb einer angemessenen Frist zurückzuzahlen. Dabei sind eventuelle Forderungen des Vermieters an den Mieter zu berücksichtigen. Der Haus & Grund Mietvertrag enthält eine für beide Mietparteien transparente Regelung zur Mietkaution.