Der Kaufvertrag wird von einem Rechtsanwalt oder Notar, dem sogenannten „Vertragserrichter“ erstellt. Die Kosten liegen zwischen 1 und 2,5 Prozent vom Kaufpreis, meist bei ca. 1,5 Prozent, zuzüglich 20 Prozent Umsatzsteuer. Die Beglaubigung der Unterschriften durch einen Notar schlägt zusätzlich mit durchschnittlich ca. 300 Euro zu Buche. Diese Kosten sind verhandelbar und sollten vorab fixiert werden.