Die Grundsteuer ergibt sich aus der Rechnung Grundsteuerwert x Steuermesszahl x Hebesatz. 2022 ändern sich alle drei Faktoren. Der Grundsteuerwert orientiert sich dabei nicht mehr am Einheitswert sondern am tatsächlichen Wert, ermittelt nach dem Ertragswertverfahren, dem Sachwertverfahren oder schlicht dem Bodenrichtwert.