Guten Tag Remo
Mit einem Vermögen von 3 Mio. plus 2.5 Mio. Hauswert stehen Sie und Ihre Frau finanziell sehr gut da. Vermutlich kommt noch eine nicht tiefe Rente hinzu.
Sie müssen sich überlegen, wie viel Risiko Sie jetzt eingehen können und wollen. Vermutlich machen Sie im momentanen Zinsumfeld keinen grossen Fehler, wenn Sie wie die Mehrheit der Schweizer auch eine langfristige Hypothek (10 Jahre für 2%) abschliessen. Wenn Sie mehr Risiko fahren wollen (was Sie aus unserer Sicht problemlos können), dann schliessen Sie jetzt eine Festhypothek für 3-5 Jahre ab und wandeln diese nach Ablauf in eine Libor-Hypothek um.
Vorgängig sollten Sie sich aber eine klare Meinung darüber bilden, ob Sie die Hypothek tatsächlich weiterführen wollen oder ob nicht eine Rückzahlung sinnvoller wäre. Ein Indiz bietet die Antwort auf die Frage, welche Rendite Sie mit der Million Franken, welche Sie zur Rückzahlung benötigen würden, in den nächsten Jahren erzielen werden.