Je höher der Fremdkapitalanteil ist, desto riskanter ist die Investition in die Immobilie persönlich für Sie. Sinkende Immobilienpreise, Baukostenüberschreitungen bei Sanierungen, Krisen und ein Ausbleiben der Nachfrage – all diese Risiken sollten Sie berücksichtigen. In Immobilienkrisen können sogar Wohnimmobilienpreise 20 bis 50 % an Wert verlieren.