Wird ein gemeinsames Haus oder eine andere Immobilie bei der Trennung bzw. Scheidung einem Partner überlassen und wird der andere ausgezahlt, fällt keine Grunderwerbsteuer an, wenn die Übertragung vor der Scheidung vorgenommen wird oder aber eindeutig auf der Scheidung beruht. Außerdem muss darauf geachtet werden, dass kein steuerpflichtiges Veräußerungsgeschäft vorliegt, z.B. weil ein Ehegatte bereits ausgezogen war und seit dem Kauf weniger als 10 Jahre vergangen sind.