Beim Mietzins für Gewerbeobjekte gelten die gleichen Schutzbestimmungen vor missbräuchlichen Mietzinsen wie bei Wohnräumen. In Bürogebäuden mit unterschiedlich grossen Flächen ist der Mietzins häufig als Quadratmeterpreis pro Jahr angegeben. Bei ausbaubaren Gewerbeflächen handelt es sich um den Mietzins für den Rohbauzustand. Für die Ausbaukosten kommt in vielen Fällen der Vermieter auf und legt seine Aufwendungen dann auf den Mietzins um. Wie bei Häusern und Wohnungen bezahlen auch Gewerbemieter ihre Vorauszahlungen für Nebenkosten. Dazu ist im vermieterfreundlichen Mietvertrag eine Klausel aufzunehmen, damit der Vermieter die Nebenkostenabrechnung erstellen kann.