Für die Vergabe eines Baukredits lassen Banken eine Grundschuld ins Grundbuch eintragen. Sie sichern sich somit gegen die Zahlungsunfähigkeit des Kreditnehmers ab. Diese Sicherheit möchte natürlich auch die Bank, die den bestehenden Vertrag durch einen neuen ablöst. Die Grundschuld wird also auf die neue Bank übertragen. Also ja, im Fall einer Umschuldung – also wenn die Anschlussfinanzierung über eine andere Bank läuft als über die der Erstfinanzierung – entstehen Kosten für die Grundschuldabtretung. Diese sind im Vergleich zur Neueintragung allerdings gering. Manchmal übernehmen Banken diese Gebühren.