Nachverdichtung spielt eine wichtige Rolle bei der Entwicklung von Brachflächen, da sie dazu beitragen kann, den Flächenverbrauch zu reduzieren und vorhandene Infrastrukturen besser auszulasten. Durch die Schaffung von zusätzlichem Wohn- oder Gewerberaum auf bereits vorhandenen Flächen trägt Nachverdichtung zur stadtverträglichen Entwicklung bei und kann gleichzeitig die Attraktivität des städtischen Umfelds erhöhen.