Ein Gutachter für Bauschäden ist üblicherweise ein Immobiliensachverständiger, der Weiterbildungen im Bereich Bau gemacht hat. Zum Beispiel zertifiziert die DEKRA Baugutachter für Bauschäden & Baumängel, wenn die Sachverständigen einen
Lehrgang zur Bauschadenbewertung erfolgreich absolviert haben. Dies schließt Expertise in der Schimmelbewertung ein. Auch private Fortbildungsinstitute wie die Sachverständigen Akademie bieten eine entsprechende Weiterbildung an. Die
Zertifizierung als Gutachter für
Schäden an Gebäuden erfolgt dort nach Qualifikation des TÜV Rheinland.