Der Effektivzins muss einige Kosten zwingend beinhalten, was in der Preisangabenverordnung festgelegt ist. Dazu zählen in erster Linie der Sollzinssatz, die Höhe der Tilgungsbelastung, Verwaltungskosten, Kosten für Versicherungen, Provisionskosten für eine Vermittlung sowie die Zinsbindungsdauer. Nicht im Effektivzins enthalten sein müssen hingegen Bereitstellungszinsen, Kontoführungsgebühren, und Kosten und Wertermittlungen.