Der wesentliche Unterschied zwischen Mietkauf und Optionskauf besteht darin, dass es beim klassischen Mietkauf eine Verpflichtung der Mieter:innen gibt, das Haus später auch zu kaufen. Beim Optionskauf hingegen besteht lediglich das Recht, also eine Option, auf den späteren Kauf. Eine Verpflichtung gibt es hingegen nicht.