Für ein erworbenes Mietobjekt können 50 Jahre lang 2 % abgeschrieben werden. Die anstehenden Herstellungskosten bzw. der Wert des Gebäudes kann steuersenkend geltend gemacht werden. Zudem gibt es die Ausnahmeregelung, bei der Erbauung von Gebäuden vor dem Jahr 1925. Diese Immobilien können 40 Jahre lange zu 2,5 % abgeschrieben werden.
Wird die Immobilie durch Instandsetzungs- bzw. Reparaturarbeiten auf Vordermann gebracht, kann in diesen Zeiträumen eine Steuersenkung gelten gemacht werden. Die Zeiträume werden zwischen 1 bis 5 Jahren benannt. Ausnahmen bestimmen bekanntlich die Regeln. Innerhalb der ersten drei Jahre nach Erwerb der Immobilie, können nicht mehr als 15 % des Kaufpreises (abzgl. Grundstückswert) geltend gemacht werden. Es ist lediglich erlaubt, diese Kosten über einen längeren Zeitraum zu verteilen. Abgesetzt werden dürfen zudem die laufenden Kosten einer Immobilie für die Hausverwaltung, die Belastungen durch eine Vermietung. Dazu gehören etwaige Maklergebühren. Reparaturarbeiten, welche für die Vermietung anfallen, können abgesetzt werden.