Seit 2015 gilt bei der Vermietung von Wohnraum das Bestellerprinzip. Wer den Makler beauftragt, muss ihn auch bezahlen. Das bedeutet, dass der Vermieter seinem neuen Mieter keine Maklercourtage mehr in Rechnung stellen darf. In der Regel kann der Vermieter aber seine Aufwendungen mit seinen zukünftigen Mieteinnahmen gegenrechnen und somit die steuerlichen Abgaben senken.