Nein, in dieser Hinsicht ist die erste Besichtigung der Immobilie durch den Immobilienmakler nicht verbindlich. Dieser Termin dient vorwiegend dazu, die Immobilie kennenzulernen, den Zustand zu bewerten, eventuelle Reparatur- oder Renovierungsbedarf zu identifizieren und die Merkmale der Immobilie festzuhalten, die für die Vermarktung wichtig sein könnten. Es handelt sich dabei um einen Schritt im Rahmen der Informationsbeschaffung und Beratung des Verkäufers, es entsteht aber noch keine rechtliche Verpflichtung für den Makler, die Immobilie tatsächlich zu vermarkten, oder für den Verkäufer, den Makler mit dem Verkauf zu beauftragen. Der eigentliche Verkaufsauftrag wird in der Regel durch einen separaten Maklervertrag geregelt, der zu einem späteren Zeitpunkt unterzeichnet wird.