Der Auftraggeber kann die Annahme einer Bauleistung verweigern, wenn wesentliche Mängel vorliegen, die die Funktionsfähigkeit oder die vertraglich vereinbarte Beschaffenheit des Bauwerks erheblich beeinträchtigen. Laut VOB/B § 12 muss die Verweigerung der Abnahme begründet sein und kann nicht bei unwesentlichen Mängeln erfolgen.