Der Wert eines Erbbaurechts wird für das Finanzamt zur Bemessung der Erbschafts- und Schenkungsteuer sowie der Grunderwerbsteuer ermittelt. Hierbei finden die §§ 192 - 194 BewG Anwendung. Kann das
Vergleichswertverfahren mangels vergleichbarer Grundstücke nicht angewandt werden, erfolgt die Grundstückswertermittlung mit Unterteilung in Boden- und Gebäudewertanteil gemäß § 194 BewG.