Viele Eigentümer:inen haben vor dem Immobilienverkauf keine genaue Vorstellung davon, welchen realen Wert ihre Immobilie eigentlich hat. Die Basis für die Preisvorstellung beruht oft auf den Anschaffungskosten plus Zeit und Geld welches selbst in das Eigentum investiert wurde. Doch diese Preisvorstellung muss nichts mit dem tatsächlich erzielbaren Preis zu tun haben, der reale Preis kann darüber oder darunter liegen.
Der Wert der Immobilie wird durch Angebot und Nachfrage zum Verkaufszeitraum bestimmt, ist aber auch abhängig von der Finanzkraft und den aktuellen Zinsen für ein Immobiliendarlehen und vielen weiteren Faktoren. Nur wer den tatsächlichen Wert seiner Immobilie kennt, wird einen realistischen Preis auf dem Immobilienmarkt erzielen können. Ist der Verkaufspreis zu hoch wird die Immobilie zum Ladenhüter, ist er zu niedrig verliert der Immobilienbesitzer viel Geld.
Mit der richtigen Immobilienbewertung vermeidest du diese unnötigen Fehler und verkaufst deine Immobilie zufriedenstellend und schnell.