Ist im Grundbuch einer vererbten Immobilie ein Wohnungsrecht (§ 1093 I BGB) eingetragen, stellt sich die Frage, wie hiermit zu verfahren ist. Ein Wohnungsrecht wird häufig für den überlebenden Ehegatten des Erblassers eingetragen, um diesen abzusichern. Der Verkauf der Immobilie an Dritte wird dadurch deutlich erschwert, da der Käufer das Wohnungsrecht ebenfalls erwerben muss. In bestimmten Fällen verzichtet der Inhaber des Wohnungsrechts gegen die Zahlung einer Abfindung auf das Wohnungsrecht. Es sollte an dieser Stelle in jedem Fall eine für alle zufriedenstellende Lösung angestrebt werden.