Die Anforderungen der Banken an die Bonität des Kunden sind gerade bei Baudarlehen groß. Die Kreditfähigkeit wird ohnehin vorausgesetzt, Sie müssen also volljährig sein. Darüber hinaus prüfen die Kreditgeber Ihre Kreditwürdigkeit sehr genau und zum Teil streng. Sie können davon ausgehen, dass Sie - im Normalfall - von einem gewöhnlichen deutschen Kreditgeber keinen Baukredit erhalten, falls Sie einen negativen Eintrag in der Schufa haben.
Es gibt hier jedoch Ausnahmen, sodass selbst bei einem negativen Schufa-Eintrag eine Vergabe von Immobilienkrediten oder anderen Darlehensarten nicht zwangsläufig unmöglich ist. Darüber hinaus wird der Kreditgeber überprüfen, ob Sie einer Beschäftigung nachgehen und ein ausreichend hohes Einkommen erzielen. In der Übersicht sind es zusammenfassend die folgenden Unterlagen, Fakten und Dokumente, anhand derer Banken Ihre Kreditwürdigkeit einschätzen und Ihre Bonität beurteilen können:
Schufa-Auskunft
Einkommensnachweise
Beschäftigungsverhältnis
Eigenkapital
Sicherheiten