Befindet sich die Wohnung in einer überdurchschnittlich guten Lage, kann die die Richtwertmiete um den so genannten Lagezuschlag erhöht werden. Generell gibt es keine Vorgaben, wie hoch der Lagezuschlag sein darf. Gerade das führt oftmals dazu, dass die Höhe nach Auszug eingeklagt wird.