In Bezug auf Rollläden in Mietwohnungen ist grundsätzlich der Vermieter für die Instandhaltung und Reparatur zuständig. Dies resultiert aus seiner gesetzlichen Pflicht, die Mietsache in einem bewohnbaren Zustand zu erhalten. Allerdings können kleinere Reparaturen im Mietvertrag auf den Mieter übertragen werden.