Die Nebenkosten einer Eigentumswohnung setzen sich aus Kosten für die eigene Stockwerkeinheit und solche für die gemeinschaftlichen Bauteile zusammen. Für die eigene Wohnung fallen Kosten für Reparaturen und Unterhaltsarbeiten, wie zum Beispiel Malerarbeiten an den eigenen vier Wänden, an. Diese gehen voll zu Lasten des Eigentümers. Die gemeinschaftlichen Gebäudeteile, wie das Dach, die Heizung, Fassade, tragende Wände, Leitungen sowie Hauswart und Verwaltungsaufwand werden von der Stockwerkeigentümergemeinschaft gemeinsam verwaltet und die Unterhaltskosten gemeinsam getragen. Das Gesetz sieht vor, dass diese Nebenkosten im Stockwerkeigentum im Verhältnis der Wertquoten verteilt werden. Die Höhe der Nebenkosten einer Eigentumswohnung hängt aber vom Zustand und der Qualität des Gebäudes und der Wohnung ab und variiert somit stark. Als Richtwert empfehlen die meisten Fachleute, einen Betrag von 0,75 bis 1 Prozent des Kaufpreises einzukalkulieren. Jedoch sind in dieser Schätzung noch keine grösseren Reparaturen und Erneuerungen enthalten. Wohnungskäufer können mit dem Houzy Sanierungs- und Erneuerungsfondsrechner schon vor dem Kauf herausfinden, welche Nebenkosten in Form von Sanierungen und Einlagen in den Erneuerungsfonds auf sie zukommen.