Das Bieterverfahren birgt die Gefahr, Personen anzuziehen, die ausschließlich an einem Schnäppchen interessiert sind. Gleichzeitig können Bietende jederzeit vor der Beurkundung abspringen und ihr Gebot zurückziehen. Als Eigentümer ist deshalb beim Bieterverfahren Vorsicht geboten. Damit der Verkauf schnell und sicher realisiert wird, empfiehlt es sich, einen Makler mit dem Verkauf per Bieterverfahren zu beauftragen.