Guten Tag Hans
Unter der Annahme, dass die Bank den Wert der ETW auch auf 1.2 Mio ansetzt und sie die Zweitwohnung nicht vermieten werden (keine Mieteinnahmen) ist die Tragbarkeit (kalkulatorische Kosten dürfen max. 35% des Bruttoeinkommens ausmachen) der limitierende Faktor.
Ohne den Einsatz der CHF 200’000 Eigenkapital liegt eine Ferienwohnung für knapp CHF 550’000 drin.
Mit dem Einsatz der CHF 200’000 Eigenkapital liegt eine Ferienwohnung für knapp CHF 800’000 drin.
Die Wohnung können Sie entweder über die bestehende Bank oder über eine andere Bank/Versicherung finanzieren.