Ein Vorvertrag belegt, dass eine seriöse Kaufabsicht besteht und dass die Immobilie nicht anderweitig veräußert wird. Auch Vorverträge müssen notariell beurkundet werden. Dieser Vertrag ist aber nicht mit dem Grundstückskaufvertrag zu vergleichen. Er verpflichtet lediglich beide Parteien zum ordnungsgemäßen Abschluss des eigentlichen Kaufvertrags. Aus dem Vorvertrag können beide Parteien aussteigen, was jedoch zu einer vorher festgelegten Schadenersatzforderung führt.