Ein Kondominium ist ein Gebäude oder Wohnkomplex, der aus mehreren individuellen Wohneinheiten besteht, die jeweils von ihren Eigentümern besessen werden. Es besteht aber auch ein Miteigentum an den sog. gemeinsamen Teilen (z.B. Eingangsbereich, Dach, Stiegenhaus, Aufzug, Manovrierflächen usw). Das Miteigentum an Gebäuden ist in der Regel zwingend mit dem Eigentum an der Einzeleinheit verbunden und grundsätzlich unteilbar.