Die meisten Immobilienkäufer finanzieren ihr neues Zuhause bei der Bank. Dafür benötigt die Bank eine Sicherung,um zu gewährleisten das der Kredit abbezahlt wird. Jedoch wird der überwiegende Teil keine Sicherung besitzen,wofür die Belastungsvollmacht existiert. Diese erlaubt dem Käufer,welcher den Kaufvertrag bereits unterzeichnet hat,seine zu erwerbende Immobilie als Sicherung bei der Bank anzubieten. Hierfür muss der Verkäufer den Notar und die Bank bevollmächtigen,die Eigentumsumschreibung zu belasten.