Der freischaffende qualifizierte Bauingenieur oder Architekt stellt dem Bauherrn als Berater sein gesamtes, durch Ausbildung und Erfahrung erworbenes Wissen zur Verfügung.
Er berät seinen Bauherrn bei der Grundstückssuche und hilft bei der Entwicklung von Ideen. Aus diesen Ideen entwickelt er erste Entwürfe, Bauvorlagen und schließlich die ausführungsreifen Pläne und betreut das Bauvorhaben bis zur Fertigstellung und Übergabe.
Der Bauingenieur/Architekt hat die Aufgabe, die Interessen des Bauherrn in jeder Hinsicht zu vertreten, ihn vor Fehlentscheidungen zu warnen und vor Übervorteilung zu schützen.
Die Grundlage zur beiderseitigen Zufriedenheit ist ein Vertrauensverhältnis zwischen Bauherr und Planer, welches Toleranz auf beiden Seiten voraussetzt, und die organisatorische und finanzielle Unabhängigkeit des Bauingenieurs/Architekten von der Baudurchführung selbst.
Nur wenn der Planer allein den Bauherrn und nicht den Bauunternehmer oder Bauträger vertritt, ist er unabhängig und kann die Interessen des Bauherrn sachgemäß durchsetzen.