Häufig entscheiden sich die Erben einer Immobilie für den Verkauf. Damit das funktioniert, müssen diese sich als neue Eigentümer im Grundbuch eintragen lassen. Dafür benötigen sie ein notarielles Testament. Ist eine Erbengemeinschaft sich über den Verkauf eines Hauses uneinig, kommt es nicht selten zu Erbschaftsstreitigkeiten. Das hat häufig eine Teilungsversteigerung zur Folge, welche in der Regel einen niedrigeren Verkaufspreis nach sich zieht. Daher empfiehlt es sich, solche Erbschafts-Auseinandersetzungen zu vermeiden.