Es gibt zahlreiche Faktoren, die den Wert einer Immobilie beeinflussen. Vor allem aber kommt es vorrangig auf den Zustand des Gebäudes, die Lage und die Ausstattung an. Je renovierungsbedürftiger Ihre Immobilie ist, desto kürzer wird die Restnutzungsdauer angesetzt und somit verringert sich auch der Immobilienwert. Sachverständiger achten zum Beispiel vermehrt auch auf die Bausubstanz des Gebäudes, wohingegen der Immobilienmakler verstärkt auch den Faktor „Angebot und Nachfrage” in seine Bewertung einbezieht.