Wenn der Lärmschutz ungenügend ist, kann die Miete aufgrund eines Mangels an der Mietsache gemindert werden. Das Gericht muss aber im Einzelfall entscheiden, welcher Grund anerkannt wird. Es ist beispielsweise ein Mietsminderungsgrund, falls in einer Nachbarwohnung normale Geräusche, wie die von Spülmaschinen Lärm verursachen, die überdeutlich zu hören sind, da eine Schalldämmung fehlt. Der Vermieter kann hierbei anschließend dazu verpflichtet werden, eine Schalldämmung vorzunehmen. (AG Mitte, Aktenzeichen 7 C 741/98).
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