Beim Einheitspreis wird ein Preis pro Einheit einer bestimmten Leistung in der Leistungsbeschreibung festgelegt.
Zum Beispiel xy Euro pro kg Betonstahl oder yz Euro je Stunde einer bestimmten Arbeit.
Die Baukosten ergeben sich dann aus der Multiplikation der Einheitspreise mit den zugehörigen Mengen und der anschließenden Aufsummierung der einzelnen Posten. Kommt es zu Abweichungen von den ursprünglich geschätzten Mengen, können sich die Baukosten entsprechend verändern.
Bei Einheitspreis-Verträgen wird für die Abrechnung ein Aufmaß benötigt.