Wer mit dem Gedanken spielt, eine Immobilie zu kaufen, muss eine große Summe an Eigenkapital vorweisen können. In einigen Fällen ist die Aufnahme eines Kredites kompliziert oder wird seitens der Bank abgelehnt, was den Traum von der eigenen Immobilie schnell platzen lassen kann. Mit der Option des Leasings kann dieser Punkt – ähnlich wie beim KfZ-Leasing – umgangen werden. Dabei überlässt der Leasing-Geber dem Nehmer die Immobilie für einen definierten Zeitrahmen. Innerhalb dieses Zeitraumes wird eine monatliche Rate an den Leasing-Geber gezahlt, die als eine Art Miete zu verstehen ist.
Läuft der vereinbarte Vertrag über die Nutzung der Immobilie aus, erhält der Leasing-Nehmer die Möglichkeit, die Immobilie vollständig zu kaufen oder wieder an den Leasing-Geber zu übergeben. Eine Verlängerung des Leasing-Vertrages ist in den seltensten Fällen üblich.