Logischerweise ist normal der Fixzins teurer als der variable Zinssatz. Da wir uns aber in einer besonderen Situation befinden, (extrem schnelle Zinsanstiege, stagnierende Weltwirtschaft, Sanktionspolitik, etc.) kommt es zu dem Sonderfall, dass die fixen Zinsen unter dem Niveau der variablen Zinsen liegen. Dadurch ist eine Umstellung auf einen Fixzins besonders interessant, weil du dir bei der Umschuldung somit sofort einen besseren Zinssatz sichern kannst und gleichzeitig gegen weitere Zinserhöhungen abgesichert bist.