In der Schweiz sind die Regelungen im Mietrecht spezifisch und können von den Bestimmungen in anderen Ländern abweichen. Wenn ein Mieter die Wohnfläche richtig verstanden hat und dennoch findet, dass seine Wohnung zu klein ist, stellt er möglicherweise die Frage, ob dies ein Grund für eine fristlose Kündigung sein könnte. Grundsätzlich ist eine zu kleine Wohnfläche allein nicht ausreichend als Grund für eine fristlose Kündigung durch den Mieter. Beim Anmieten einer Immobilie wird normalerweise die Grösse der Wohnfläche im Mietvertrag festgelegt. Wenn jedoch die tatsächliche Wohnfläche erheblich von der im Vertrag festgelegten Fläche abweicht und die Berechnung der Wohnfläche fehlerhaft war, könnte dies einen Grund für eine Kündigung darstellen. Es gibt jedoch bestimmte Szenarien, die eine fristlose Kündigung rechtfertigen könnten: Abweichung von der vereinbarten Wohnfläche: Wenn die tatsächliche Wohnfläche erheblich von der im Mietvertrag angegebenen abweicht und der Mieter beweisen kann, dass er getäuscht wurde, könnte dies einen Grund für eine fristlose Kündigung darstellen. Unbewohnbarkeit: Die Wohnung könnte aufgrund anderer Gründe wie erheblichen Mängeln unbewohnbar werden. Gesundheitsgefahren: Risiken wie Schimmel, die die Gesundheit des Mieters bedrohen, können ebenfalls einen Kündigungsgrund darstellen. Es ist ratsam, sich in solchen Fällen rechtlich beraten zu lassen und zu prüfen, ob die Berechnung der Wohnfläche korrekt war, bevor man rechtliche Schritte unternimmt. Es ist auch wichtig, den Dialog mit dem Vermieter zu suchen, bevor man zu drastischen Massnahmen greift.