Ja, für alle Bauherren besteht die Pflicht, im Rahmen ein Baugrundgutachten als Basis für die weitere Planung anfertigen zu lassen. Dabei ist es bei Weitem sinnvoller, bereits vor dem Grundstückskauf relevante Bodenuntersuchungen durchführen zu lassen. Im schlimmsten Fall können die Untersuchungen zur Beschaffenheit des Untergrundes nämlich belegen, dass das Grundstück gar nicht bebaubar ist, beispielsweise weil das Gebäudes durch Setzungsverhalten mit dem Grundwasser in Kontakt kommen würde. Deshalb sollten Bauherren durch den Bericht Klarheit erhalten. Sollten die Aussagen der Untersuchung negativ sein, empfiehlt es sich, die Suche nach einem geeigneten Grundstück in anderen Regionen oder einem anderen Abschnitt des Geländes fortzuführen.