Die Makler- und Bauträger­verordnung (MaBV) ist eine verbindliche Rechtsverordnung, welche die Ausgestaltung eines Bauträgervertrags regelt. Sie dient vor allem dem Schutz des privaten Bauherrn oder Immobilienkäufers beim Erwerb eines – meist schlüsselfertigen – Neubaus. Bei der Auszahlung einer Immobilien­finan­zierung ist die MaBV zu beachten. Ihr zentrales Ziel ist es, die
Gelder des Käufers abzusichern und
die Leistungserfüllung durch das Bauunternehmen zu gewährleisten.
Daher ist in der Makler- und Bauträger­verordnung exakt festgelegt,
zu welchen Zeitpunkten der Bauträger Zahlungen vom Käufer entgegennehmen darf,
zu welchem Zweck er sie verwendet und
wie er mit den Geldern verfahren muss.
Auch bei der entsprechenden Immobilien­finan­zierung ist der so an den jeweiligen Baufortschritt gekoppelte Zahlungsplan von entscheidender Bedeutung.