Ein Mieter darf die Miete ab dem Zeitpunkt kürzen, zu dem er dem Vermieter den Mangel anzeigt und um dessen Behebung bittet. Der Mieter ist berechtigt, die Miete so lange zu kürzen, bis der Mangel vollständig behoben ist. Nimmt ein Mieter etwa eine Mietkürzung vor, weil er kein Warmwasser in Küche und Bad hat, hat er die vollständige Miete wieder zu zahlen, sobald ihm wieder Warmwasser zur Verfügung steht. Eine Mietminderung rückwirkend geltend zu machen, ist selten möglich.