Die Beleihungsgrenze bestimmt, bis zu welchem Betrag die Bank bereit ist, einen Kredit zu vergeben, basierend auf dem Wert der Immobilie. Eine niedrigere Beleihungsgrenze kann bedeuten, dass eine größere Eigenkapitalquote benötigt wird, was sich auf die monatlichen Raten und die Finanzierungsmöglichkeiten auswirken kann.