Gewährt die Bank das Darlehen, bestellt sie als Sicherheit eine Brief- oder Buchhypothek. Die Bestellung erfolgt durch einen Notar, der auch die Eintragung in das Grundbuch veranlasst. Bei einer Buchhypothek wird das Grundpfandrecht in die Abteilung III des Grundbuchs eingetragen. Bei einer Briefhypothek wird zusätzlich ein Hypothekenbrief ausgestellt. Dieser wird vom Gläubiger verwahrt und kann bei einer Umschuldung weitergegeben werden.