Nein, der Teilverkauf ist grundsätzlichen mit allen bewertbaren Immobilien möglich, sei es also das Eigentumshaus, die Eigentumswohnung oder das Grundstück. In der Realität gestaltet sich der Immobilien-Teilverkauf insbesondere bei bebauten Grundstücken allerdings problematisch aufgrund der Risikobewertung. Sollten die Verkaufenden zwischenzeitlich in finanzielle Schieflage geraten und beispielsweise die monatliche Prozentual-Miete nicht mehr zahlen können, wäre es für Miteigentümer schwerer, das bebaute Grundstück zu verwerten.