Ein Bausparvertrag teilt sich in zwei verschiedene Phasen ein. In der ersten Phase wird eine gewisse Summe an Geld angespart. Die entspricht in der Regel 30 bis 50 Prozent des Bausparvertrages. Ist die erzielte Summe erreicht und eingezahlt, geht es in die zweite Phase – die Tilgungsphase. Der Vertrag ist nun zuteilungsreif. Das bedeutet, dass Sie als Bausparer nun ein Darlehen abrufen können, das zusammen mit der bereits angesparten Summe ausgezahlt wird. Das Darlehen wird nun in monatlichen Raten an die Bank zurückgezahlt.
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