Bei einem Umzug ist man meistens mit mindestens einem davon konfrontiert: dem Übergabeprotokoll der Wohnung. Es dient der Rechtssicherheit der Vertragsparteien, vor allem aber zugunsten des Vermieters. Kennt nämlich ein Mieter den Zustand und Mängel an der Mietsache, steht ihm nach § 536b BGB kein Recht auf Mietminderung oder Schadenersatz zu. Insofern sollte man ganz sicher sein, dass im Übergabeprotokoll der Wohnung festgehalten ist, innerhalb welcher Zeit von wem der jeweilige Mangel zu beseitigen ist. Nach § 554 BGB hat der Vermieter die Kosten für Mängelbeseitigung zu tragen, beziehungsweise gegebenenfalls dem Mieter zu ersetzen, wenn sie dem Erhalt der Wohnung dient.
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