Eine Kategorie A-Wohnung muss mindestens eine Größe von 30 m2 aufweisen und über einen Vorraum, ein Zimmer, eine Küche (oder Kochnische), ein WC und ein zeitgemäßes Bad (oder Badenische) verfügen. Die Beheizung der Wohnung hat entweder über eine Wärmeversorgungsanlage, eine Etagenheizung oder eine gleichwertige, stationäre Heizung zu erfolgen.