Grundpfandrechte sind dingliche Rechte, die zur Sicherung von Forderungen dienen. Das bedeutet, dass der Gläubiger im Falle einer Zwangsversteigerung oder Zwangsverwaltung des Grundstücks bevorzugt aus dem Versteigerungserlös bedient wird. Die zwei wichtigsten Arten von Grundpfandrechten sind: Hypotheken: Hypotheken werden in der Regel von Banken zur Sicherung von Immobiliendarlehen eingetragen. Grundschulden: Grundschulden können von Privatpersonen oder Unternehmen zur Sicherung von Darlehen eingetragen werden.