Bei Mietverträgen über Wohn- und Geschäftsräume unterscheidet man je nach Vereinbarung in verschiedene Arten von Mietzinsen:
Anfangsmietzins: Dabei handelt es sich um den Mietzins, den der Mieter bei einer Neuvermietung zahlt.
Indexmiete bzw. indexierter Mietzins: Die Höhe der Miete lässt sich entsprechend der Entwicklungen des Landesindexes erhöhen.
Staffelmiete: Die Miete erhöht sich jährlich entsprechend der Vereinbarungen im Mietvertrag.
Umsatzmiete: Der Vermieter wird durch den umsatzabhängigen Teil des Mietzinses an den Umsätzen des Gewerbebetriebs beteiligt.
Miete mit Nebenkosten-Pauschale: Die Nebenkosten sind durch den Mietzins abgegolten. Daher ist der Vermieter auch nicht dazu berechtigt, eine Nebenkostenabrechnung zu erstellen.