Mit einer bauerfahrenen Vertragspartei wie etwa einer Hausbaufirma gilt die VOB als vereinbart, wenn sie im Bauvertrag als Vertragsbedingung aufgeführt wurde. Dies geschieht oftmals in Form von folgendem Passus: „Es gilt die VOB in ihrer jeweiligen bei Vertragsabschluss gültigen Fassung“. Oder sie wird unter der Überschrift „Vertragsbestandteile“ benannt. Wird der VOB-Vertrag hingegen mit einer bauunerfahrenen Privatperson geschlossen, gilt die VOB nur dann als wirksam vereinbart, wenn Kenntnisse der VOB vorliegen. Das heißt, der Text der VOB muss dem Bauvertrag in Textausfertigung beigelegt und deren Erhalt sollte vom Bauherrn quittiert werden.