Umschuldung nach § 489 BGB bezieht sich auf das Recht eines Darlehensnehmers, ein Darlehen nach Ablauf von 10 Jahren mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten zu kündigen. Dies ist unabhängig von der ursprünglichen Sollzinsbindungsvereinbarung (z.B. 20 Jahre) des Darlehens und ermöglicht es dem Darlehensnehmer, das Darlehen ohne Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung zurückzuzahlen.