In Pachtverträgen wird die Gebrauchsüberlassung eines Grundstücks, einer Immobilie oder eines Betriebs vertraglich festgehalten. Der Pächter und der Pachtende gehen ein Pachtverhältnis ein, daher sollte der Vertrag zumindest die folgenden Details und entsprechenden Regelungen enthalten:
Details wie Name und Anschrift von Pächter und Verpächter, sowie die genaue Adresse und detaillierte Beschreibung des Objekts sind Bestandteil des Pachtvertrags.
Die Art der Nutzung und die Höhe der Pacht sind ebenso ein wichtiger Teil des Pachtvertrags.
Ebenfalls festgehalten wird die Laufzeit des Vertrags sowie eine Kündigungsfrist.
Pachtverträge unterliegen weniger gesetzlichen Bestimmungen als ein Mietvertrag, und lassen dadurch mehr Spielraum in der genauen Auslegung.
Genauso wie viele andere Verträge können Pachtverträge auch mündlich rechtsgültig abgeschlossen werden. Schriftliche Pachtverträge sind beim Finanzamt für Gebühren, Verkaufssteuern und Glücksspiel zu vergebühren.