Wir können dir keine Rechtsberatung geben, aber worauf du auf jeden Fall bei einer Vermietung achten solltest:  Alle Rechten und Pflichten auf Vermieter- und Mieterseite müssen klar kommuniziert werden. Dies kannst du bereits in der Beschreibung deines Inserats integrieren. Üblicherweise findet bei uns (bei einer Anfrage) die Kommunikation über die integrierte Chatfunktion statt. Diese Absprachen stellen den „Mietvertrag“ dar. Somit ist kein zusätzlicher Mietvertrag mehr notwendig. Ist die Vermietung nach Art und Umfang gewerblich, würden wir dir empfehlen, dich bei einem fachkundigen Berater zu informieren (Rechtsanwalt/Steuerberater).