Folgende Formel findet bei der Berechnung Anwendung:
Geschossgesamtfläche in qm/Grundstücksgröße in qm = Geschossflächenzahl
Da jedoch die Geschossflächenzahl aufgrund der Baunutzungsverordnung vorgegeben ist und auf dem Bauplan vermerkt wird, ist der gängigere Rechenweg, die Gesamtgeschossfläche für die Planung des Hauses zu errechnen.
Rechenbeispiel bei einer GFZ von 0,7 und einer Grundstücksfläche von 600 qm:
Grundstücksgröße x Geschossflächenzahl = Geschossgesamtfläche
600 qm x 0,7 = 420 qm
Damit ergibt sich in diesem Beispiel eine maximal zulässige Gesamtgeschossfläche von 420 qm, die entsprechend der örtlich zulässigen Gesamtgeschossanzahl aufgeteilt werden kann.