Ob Eigentümer, Mieter oder externer Dienstleister: Wer den Winterdienst ausübt, muss für die Sicherheit sorgen. Im Fall eines Unfalls fällt zunächst die Haftung auf den Eigentümer, da es generell seine Pflicht ist, für einen freien Gehsteig zu sorgen. Allerdings kann er den - laut Mietvertrag fürs Schneeräumen verantwortlichen - Mieter in Regress nehmen, ihm also die Haftung übertragen.