Mit der Trennung bleiben die Nutzungsverhältnisse an der Wohnung zunächst unverändert. Jeder Ehepartner hat weiterhin die gleichen Rechte an der Mietwohnung. Wer den Mietvertrag unterzeichnet hat, bleibt weiterhin Mieter. Wer Eigentümer ist, behält auch nach der Trennung sein Eigentum. Keiner kann ohne Weiteres verlangen, dass der andere auszieht.
Beide Ehegatten bleiben auch fortan verpflichtet, die Miete an den Vermieter zu zahlen oder, falls die Wohnung gemeinsam finanziert wurde, die monatlichen Darlehensraten an die Bank zu leisten. Erst die Scheidung bringt in den meisten Fällen eine endgültige Lösung.