Als Miteigentümer der Genossenschaft soll das einzelne Mitglied möglichst weitgehend und autonom über die Ausgestaltung der überlassenen Wohnung befinden können. Allerdings müssen dabei die Belange der anderen Mitglieder/ Miteigentümer beachtet werden. Demgemäß sind bauliche Veränderungen, Installationen, Farbanstriche, Umzäunungen usw. Obliegenheiten der Genossenschaft, nicht des Wohnungsnutzers. Dieser darf hier nicht ohne weiteres tätig werden, sondern er muß vorher die Zustimmung des Vorstands einholen, der die Gemeinschaftsverträglichkeit überprüft. Die Zustimmung wird bei wohnwertverbessernden Maßnahmen in aller Regel erteilt werden, evtl. durch Abschluß eines Modernisierungsvertrages.