Als Eigenkapital bei einem Hauskauf gilt, was man aktuell besitzt. Mögliche Erbschaften, zukünftiger Lohn, eventuelle Lottogewinne oder eben auch mögliche zukünftige Einzahlungen in die Säule 3a etc zählen nicht dazu. Für die Berechnung des Eigenkapitals via Säule 3a gilt also der deren Kontostand (resp. bei 3a-Vorsorgepolicen der Rückkaufswert).