Gibt es einen gemeinsame Mietvertrag für eine Garage und den Wohnraum, gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten. Der Vertrag für den Wohnraum und die Garage können hier nicht separat bzw. unabhängig gekündigt werden. Die mietrechtlichen Schutzbestimmungen finden Anwendung. Bei einem einzelnen Garagenmietvertrag über eine oder mehrere Garagen dürfen im Vertrag deutlich kürzere Kündigungsfristen vereinbart werden. Der Spielraum reicht von einem Tag bis hin zu einigen Monaten. Die individuelle Absprache ist entscheidend.