Der Nießbrauch ist beim Verkauf problematisch, da das Recht bestehen bleibt. Dem Nießbrauchberechtigten steht die Nutzung und die Fruchtziehung weiterhin zu. Der neue Eigentümer ist damit in der Nutzung der Immobilie stark eingeschränkt. Dementsprechend schwierig kann es sein, einen Käufer zu finden bzw. einen hohen Verkaufspreis zu erzielen.
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