Es handelt sich bei einer Baulast um eine öffentlich-rechtliche Verpflichtung, die ein Grundstückseigentümer freiwillig übernimmt. Er erklärt gegenüber der Baubehörde, dass er bereit ist, zugunsten eines Nachbargrundstücks auf ein bestimmtes Recht zu verzichten oder etwas zu dulden. Die Vorschriften variieren in den einzelnen Bundesländern und sind in der jeweiligen Landesbauordnung enthalten. Wobei Bayern eine Ausnahme ist, denn es ist das einzige Land, das keine Baulasten kennt. Die Eintragung der eingegangenen Pflichten wird im Baulastenverzeichnis des örtlichen Bauamtes vorgenommen.