Ein Forward-Darlehen in der Baufinanzierung bezeichnet eine Anschlussfinanzierung, die dann greift, wenn die Laufzeit des Erstvertrags endet. Im Gegensatz zu einer klassischen Anschlussfinanzierung oder Prolongation kann man ein Forward-Darlehen bis zu 5,5 Jahren vor Ablauf der Erstfinanzierung abschließen, um sich günstige Zinssätze für die Zukunft zu sichern. Je länger dieses Vorlaufzeit ist, umso höher fällt dann allerdings der von der Bankangebotene Zinssatz aus. Während dieser Vorlaufzeit müssen Sie keine Raten für das Forward-Darlehen zu zahlen. Die Ratenzahlung beginnt erst nach Ablauf der Erstfinanzierung.