Für den Eigentümer des dienenden Grundstücks birgt das Wegerecht verschiedene Nachteile: Die Grunddienstbarkeit wirkt sich in der Regel wertmindernd aus. Eine Bank, die den Wert des dienenden Grundstücks im Rahmen einer Immobilienfinanzierung einschätzt, nimmt wegen des bestehenden Rechts Abschläge vor. Unter Umständen fällt also die mögliche Kreditsumme geringer aus. Darüber hinaus muss der Eigentümer bei der Nutzung seines eigenen Grundstücks stets auf die Grunddienstbarkeit Rücksicht nehmen.
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