Ein Wohnvorteil besteht dann, wenn ein Ehepartner nach der Trennung in einer ihm allein oder beiden Eheleuten gemeinsam gehörenden Immobilie wohnt.
Im ersten Jahr nach der Trennung wird dem in der Immobilie verbleibenden Ehegatten nur der sogenannte „angemessene“ Wohnvorteil angerechnet. Das ist eine fiktive Berechnung des Mietwertes für eine den wohnlichen Bedürfnissen des verbleibenden Ehegatten entsprechende Wohnung.
Nach dieser Übergangszeit ist der „objektive Mehrwert“ als Wohnvorteil zu berücksichtigen. Das ist der konkrete Mietwert nach Mietspiegel der Immobilie, in der der verbleibende Ehegatte wohnt.
Von dem verbleibenden Ehegatten für das Hausgrundstück oder die Eigentumswohnung zu tragende monatliche Darlehensraten werden von diesem Wohnvorteil abgezogen.
Der verbleibende Wohnvorteil wird dem Ehegatten als Einkommen angerechnet.
Beispiel:
Die Ehefrau zieht aus dem im Eigentum des Ehemannes stehenden Hausgrundstück aus und der Ehemann bleibt in dem Hausgrundstück wohnen.
Das Hausgrundstück hat einen Mietwert in Höhe von 1200,00 €. Die monatlichen Darlehensraten für den zur Finanzierung des Hausgrundstücks aufgenommenen Kredit belaufe sich auf 700,00 € und werden von dem Ehemann getragen.
Der verbleibende, überschießende, Wohnwert beläuft sich also auf 500,00 €. Dieser Betrag wird dem Einkommen des Ehemannes hinzugerechnet und dann von dem um den überschießenden Wohnwert erhöhten Einkommen der Unterhalt errechnet.
Achtung: Ab Rechtshängigkeit des Scheidungsantrages können die Tilgungsleistungen für den Kredit nicht mehr von dem Wohnwert abgezogen werden. Nur die Zinszahlungen sind weiterhin abzugsfähig.