Ist in Ihrem Mietvertrag eine wirksame Klausel, die Sie zu Schönheitsreparaturen verpflichtet, müssen Sie diese auch durchführen. Sie können dabei entscheiden, ob Sie sie selbst durchführen oder eine Firma dafür beauftragen. Weigern Sie sich, kann Ihr Vermieter sie abmahnen und eine neue Frist festlegen. Bei weiterer Verweigerung kann er vom Mieter Kostenersatz verlangen.