Die KMJ übermittelt der Eigentümergemeinschaft einen Vertragsentwurf vor. Dieser kann ggf. in einem gesonderten Besprechungstermin auf die jeweiligen Bedürfnisse der WEG zugeschnitten werden. Im Rahmen der Eigentümerversammlung wird die Gemeinschaft in der Regel in einer Versammlung über die zu wählende Verwaltung mit einfacher Mehrheit entscheiden. Sodann sind in der Versammlung die Unterzeichner des Verwaltervertrags mehrheitlich zu bestimmen.