Planen. Feuchte, wie sie beim Duschen oder Kochen entsteht, lässt sich durch auto­matische Lüftungs­systeme ableiten. Wichtig: Die Systeme sollten mit Wärme­rückgewinnung ausgestattet sein, um keinen unnötigen Energieverbrauch zu haben. Sorgfältige Bauwerks­abdichtung und leistungs­fähige Drainage können vor feuchten Kellern schützen. Bei problematischem Baugrund ist es billiger und Ärger sparender, auf einen Keller zu verzichten. In jedem Fall ist es ratsam, Nieder­schlags­wasser mit Hilfe von Dach­über­ständen, Vordächern und pfiffiger Garten­gestaltung möglichst weit vom Haus wegzuleiten – zum Beispiel in einen Gartenteich.
Ausführen. Wer im Winter baut, sollte die Öffnungen mit Planen gut abdecken oder Türen und Fenster früh­zeitig einbauen. Fehlt das Dach, müssen die Mauer­werk­skronen mit einer Folie geschützt werden, manchmal muss ein Notdach her. Wird im Erdgeschoss zum Trocknen der Wände geheizt, muss der Treppen­schacht dicht sein. Andernfalls zieht die Luft ins Dach­geschoss, kühlt ab und kondensiert. Holz und Wände saugen die Feuchtig­keit auf und schimmeln. Aus dem Vertrag mit der Baufirma sollte klar hervorgehen, was sie im Winter tun muss. Bauherren sollten Vertrag und Baustelle von Experten prüfen lassen.