Grundsätzlich gilt laut Mietrecht, dass der Vermieter nicht nur für eine funktionierende Heizung, sondern ebenfalls für eine energiesparende Heizung zu sorgen hat. Demzufolge kann der Mieter eine Sanierung der bestehenden Heizung nur dann verlangen, wenn sie defekt ist oder zu hohe Heizkosten verursacht. Hinzu kommt jedoch, dass ein Mieter nur den Standard erwarten darf, der zum Zeitpunkt des Baus der Mietwohnung aktuell war.
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