Sie können eine Immobilie in einem Bundesland mit niedrigerer Steuer erwerben, die Instandhaltungsrücklage gesondert ausweisen lassen oder beispielsweise auch Grundstück und Immobilie oder Immobilie und darin befindliches Zubehör wie eine Einbauküche getrennt erwerben. Als Käufer sollten Sie außerdem die Notarkosten tragen, denn diese unterliegen nicht der Grunderwerbsteuer. Andernfalls würde der Verkäufer die Notarkosten auf den Kaufpreis aufschlagen, was wiederum die Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer erhöhen würde.