Die Schadenshöhe ist oftmals schwierig zu bemessen. Der Versicherer zahlt nicht notwendigerweise die gesamte Neuwertentschädigung, also den Betrag, den die komplette Instandsetzung des betroffenen Gebäudes kosten würde. Üblicherweise wird nur die Summe für den Zeitwertschaden gezahlt, das heißt für die bisherige Nutzung und Abnutzung des Gebäudes wird ein bestimmter Anteil abgezogen. Für die gesamte Neuwertentschädigung muss der Versicherte nachweisen, dass das Gebäude ganz umfänglich neu wiederhergestellt wird.