Historisch gesehen wurde die Mietkaution gemäß Mietrecht auf einer Anlageform hinterlegt, welche eine dreimonatige Kündigungsfrist hat und sich bzgl. dem Zins am Spareckzins für Anlagen mit dieser Kündigungsfrist orientiert. Somit wurde im Mietrecht geregelt, dass der Mieter seine Kaution auch nach Auszug noch im Idealfall mit Zinseszins zurück erhält und diese möglichst nicht durch die schleichende Inflation geringer ausfällt. Gleichzeitig konnte die Kaution innerhalb einer Kündigungsfrist von 3 Monaten, welche auch häufig für Mietverhältnisse gewählt wird, wieder ausgelöst werden. Diese Zeiten sind seit der Niedrigzinsphase, welche durch die EZB vorgegeben wird, vorbei. Mieter haben also nicht mehr so wie früher die Chance auf Ihre Einlage Zinsen zu erhalten, sow wie dies bspw. noch im Mai 1990 der Fall war, damals gab es 2,82% Zinsen, im August 1982 waren es noch stolze 5% Zinsen. Gleichzeitig waren damals jedoch ebenfalls die Sollzinsen wesentlich höher. Heute erhält man lediglich 0,01% Zinsen auf ein Kautionssparbuch und zahlt bei einigen Banken auch noch eine Gebühr für das Anlagen des Kontos bzw. des Sparbuchs.