Wenn nach vollständiger Rückzahlung des Immobilienkredites die Grundschuld nicht gelöscht wird, verwandelt sich diese automatisch in eine sogenannte Eigentümergrundschuld. Die Löschung der Grundschuld ist dann wenig empfehlenswert, wenn Immobilieneigentümer:innen weitere Finanzierungsvorhaben haben, sodass die Grundschuld irgendwann wieder als Kreditsicherheit benötigt werden könnte.