Betriebskosten sind diejenigen Unterhaltungskosten, die dem Eigentümer durch den bestimmungsgemäßen Gebrauch der Immobilie entstehen. Betriebskosten sind: Kosten der Wasserversorgung und Entwässerung, Heizkosten, Schornsteinfegergebühren, Strom, Müllabfuhr, Sach- und Haftpflichtversicherungen, Grundsteuern & sonstige Betriebskosten“ wie Gemeinschaftseinrichtungen oder Dachrinnenreinigung.