Um die Nettorendite einer Immobilie zu berechnen, muss zunächst der Jahresreinertrag ermittelt werden. Dazu ziehen Sie die laufenden Kosten (Verwaltungs- und Instandhaltungskosten) von der Jahreskaltmiete ab. Den Jahresreinertrag dividieren Sie anschließend durch die gesamten Investitionskosten.
Die Formel lautet wie folgt:
(Jahreskaltmiete – laufende Kosten) / (Kaufpreis + Kaufnebenkosten) x 100 = Nettorendite in %