Ansprechpartner für eine fachgerechte Baugrunduntersuchung sind, nach DIN 4020:2010, unabhängige Sachverständige für Geotechnik. Diese werden direkt durch den Bauherrn beauftragt oder durch den Bauträger und stammen idealerweise aus der Region des Bauvorhabens. Für die Erstellung des Bodengutachtens muss hinreichend Zeit eingeplant werden. Bauherren haben diese Zeit gefühlt oft nicht, da sie am liebsten schon morgen mit dem Bauen beginnen und übermorgen einziehen würden. Eine Verzögerung durch das Bodengutachten kommt somit eigentlich denkbar ungelegen. Allerdings lohnt es sich, diesen Mehraufwand in Kosten und Zeit in Kauf zu nehmen.
Wie lange es im Einzelfall dauert bis das Dokument vorliegt, hängt von zahlreichen Faktoren ab. Zum einen sind die geologischen Gegebenheiten entscheidend. Zum anderen kann es sein, dass Nachuntersuchungen erforderlich werden. Im Normalfall sind für die eigentlichen Bohrarbeiten zirka drei Stunden anzusetzen. Der erfahrene Experte kann dann bereits eine erste vorsichtige Einschätzung geben, wie es um das Erdreich bestellt ist. Die detaillierte Bodenuntersuchung im Labor zieht sich dann allerdings ein paar Tage hin. Weitere ein bis zwei Wochen sind für die schriftliche Ausarbeitung zu veranschlagen. Sollten die Experten jedoch Schadstoffe in den Bodenproben finden, kann noch mehr Zeit für das Gutachten notwendig sein.