Die Aufgabe des Nachweismaklers ist, grob gesagt, die Vermittlung des Kontakts zwischen Interessent und Eigentümer. Der Nachweismakler kennt die Eigentümer, Vermieter und Verwalter und weiß daher, welche Immobilien und Flächen derzeit zur Verfügung stehen. Dieses Wissen ist der eigentlichen Wert, für den Sie bezahlen.
Weitergehende Pflichten bestehen für den Nachweismakler nicht! Bereits die zumindest mitursächliche Gelegenheitsvermittlung begründet den Provisionsanspruch. Dieser ist dabei rein vertraglich geregelt. Konkrete gesetzliche Regelungen gibt es hier nicht. Der Nachweismakler kann als solcher sowohl für den Interessenten als auch den Eigentümer/Vermieter arbeiten.