Ob es sich um private oder gewerbliche Objekte handelt, macht für dein Teilverkauf keinen Unterschied. Vielmehr ist es sogar eine häufig vorkommende Variante, mit der gewerbliche Unternehmen sich kurzfristig liquide Mittel beschaffen. Wenn die liquiden Mittel ebenso wie das Kreditvergabelimit bei den Banken erschöpft sind, können wirtschaftliche Durststrecken auf diese Weise überbrückt werden. Gerade Verkaufende von Gewerbeimmobilien werden bei der Ausgestaltung des Vertrages darauf achten, eine Rückkaufoption zu implementieren. Sobald die überbrückende Finanzierung durch den Immobilien-Teilverkauf nicht mehr benötigt wird, kann unter Voraussetzung der Rückkaufoption das Eigentum wieder komplett an das ehemals verkaufende Unternehmen übergehen.