Bei einer fachgerechten Schimmelbeseitigung erfolgt die Sanierung entweder chemisch oder über eine fachmännische Trocknung. Die chemische Schimmelsanierung umfasst die Verwendung von Oxidationsmitteln wie Wasserstoffperloxid, die die Schimmelsporen zerstören und den Schimmelbelag entfernen. Eine fachmännische Trocknung findet vor allem bei schimmelbefallenem Boden statt. Dazu bohren Schimmelexperten den Estrich an verschiedenen Stellen auf und führen heiße Luft hinein, um mit Kondenstrocknern über Anschlussfugen der Luft Feuchtigkeit zu entziehen. Die fachgerechte Schimmelentfernung umfasst in der Regel vier Schritte: die Dekontamination inkl. Rückbau, Desinfektion, Feinreinigung und Erfolgskontrolle. Anschließend erfolgt der erneute Aufbau der vormals befallenen Stelle.