Ein Vorteil der Kubatur ist, dass man sich, wenn sie einmal richtig berechnet wurde, darauf verlassen kann, dass die darauf aufbauenden Werte (z. B. Kaufpreis des Hauses) auch richtig sind. Das erspart einem viel Mühe.
Der Nachteil ist, dass die Kubatur nicht die einzige Berechnung ist, die gemacht werden muss. Kauft man eine Immobilie zur Vermietung muss auch noch eine Kosten-Nutzen-Rechnung gemacht werden und die Rendite berechnet werden.
Die Berechnung der Kubatur kann unter Umständen teuer sein. Vor allem wenn man die Kubatur für eine Baugenehmigung benötigt, sollte die Berechnung von einem Sachverständigen durchgeführt werden.