Weigert sich einer der Miterben standhaft, dem Verkauf des Hauses oder der Eigentumswohnung zuzustimmen, können die anderen rechtlich prüfen lassen, ob sich die Zustimmung zum Hausverkauf rechtlich erzwingen lässt.
Stattgegeben wird dem aber meist nur, wenn die Veräußerung der Immobilie eine sogenannte erforderliche Verwaltungsmaßnahme darstellt, also wirtschaftlich dringend geboten ist.
Meist müssen die verkaufswilligen Miterben eine Teilungsversteigerung anstreben, wenn sich ein Miterbe beim Hausverkauf querstellt.