Wenn Wasser in die Dachkonstruktion eindringt, können Schimmel und Fäulnis entstehen. Die daraus folgenden Schäden an der Bausubstanz und die Kosten für deren Beseitigung können erheblich sein. Darüber hinaus stellen Schimmel und Fäulnis gesundheitliche Risiken für die Bewohner dar. Die Kosten für die Beseitigung solcher Schäden können enorm sein und umfangreiche Reparaturarbeiten erfordern.