Für die Berechnung der Immobilien-Leibrente oder Wert von Wohnrecht und Nießbrauchrechte muss ein <strong>Kapitalwertfaktor</strong> verwendet werden. Unter Kapitalwertfaktor versteht man einen Vervielfältiger oder <strong>Barwertfaktor</strong>. Dieser berücksichtigt die Lebenserwartung und das Geschlecht des Leibrenteberechtigten.
Die Finanzbehörden nehmen einen Kapitalwertfaktor mit einer Verzinsung von gleichbleibend 5,5 Prozent pro Jahr an und stellen eine entsprechende Tabelle&nbsp; regelmäßig zur Verfügung. Die Tabelle stützt sich auf der erwarteten Lebensdauer aufgrund der Ermittlung durch das Statistische Bundesamt&nbsp;. Versicherungsbarwertfaktoren mit unterschiedlichen Zinssätzen finden Sie hier&nbsp;.
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Bei uns finden Sie alle Informationen zur Leibrente und Berechnung.
Zur Berechnung des Nießbrauchrechts oder Wohnrechts können Sie unseren Rechner nutzen.
Außerdem können Sie die Leibrente in unserem umfassenden Online-Vergleichsrechner mit Expertenfunktion berechnen lassen.