Typische Gebühren bei Immobilienfonds sind Ausgabeaufschläge (bis 6 Prozent) und Verwaltungsgebühren (0,5 bis 2 Prozent). Teilweise werden erfolgsabhängige Gebühren (5 bis 25 Prozent) berechnet. Im Rahmen von Aktionen bei Brokern und Fondsanbietern kann der Rabatt auf den Ausgabeaufschlag bis 100 Prozent betragen.