En bolighandel vedrører som oftest et stort beløb, hvorfor man som sælger ønsker vished for om køber reelt kan betale hvad huset koster. Sælger kan få vished for om køber er betalingsdygtig, hvis købers bank stiller en bankgaranti. Når banken har udstedt en bankgaranti, er både køber og sælger sikker på, at handlen kan genneføres.