Du har måske før hørt om kapitalafkastordningen, når du har søgt på virksomhedsordningen eller lignende. Det er fordi, at kapitalafkastordningen og virksomhedsordningen er 2 ud af 3 beskatningsmuligheder, som selvstændige erhvervsdrivende kan bruge. Den tredje mulighed er personskatteloven.  Du kan derfor også benytte dig af kapitalafkastordningen og personskatteloven, når du udlejer bolig til dit barn, idet du bliver opfattet som selvstændig erhvervsdrivende af SKAT. Dog er der flere fordele ved at benytte sig af enten kapitalafkastordningen eller virksomhedsordningen end ved brug af personskatteloven.