Det er kommunen der holder opsyn med at loven overholdes. Hvis loven ikke overholdes, og man efter påkrav fra kommunen fortsat ikke bebor eller udlejer ejendommen, kan kommunen i sidste ende tvangsindsætte en lejer, hvilket kan give uoverskuelige konsekvenser i henhold til lejelovgivningen omkring opsigelse, idet lejeren automatisk er omfattet af lejelovens bestemmelser omkring opsigelse, men også omkring lejens størrelse.