Huseftersynsordningen anvendes i langt de fleste handler med villaer.
Huseftersynsordningen betyder, at sælger skal præsentere køber for en tilstandsrapport, el-eftersynsrapport, samt fremlægge et tilbud på en ejerskifteforsikring, som sælger samtidig tilbyder at betale halvdelen af, inden køber signerer købsaftalen. Når sælger har fulgt denne procedure, fraskriver sælger sig sit almindelige 10-årige sælgeransvar for skjulte fejl og mangler ved ejendommen. Der er dog stadig en række undtagelser, hvor sælger kan ifalde ansvar for ejendommens eventuelle mangler.
Man skal derfor som udgangspunkt kontakte sin ejerskifteforsikring i stedet for sælger, såfremt man støder på en mangel i ejendommen, som man ikke tidligere har været bekendt med.