Andelsboligforeninger optager kun realkreditlån, når der skal bruges finansiering til projekter som vedrører hele foreningen eller en del af foreningens medlemmer. Andelsboligforeningen kan ikke optage et realkreditlån til en enkelt andelshaver.
Imidlertid kan du i din bank optage et lån på realkreditlignende vilkår. Denne lånetype forudsætter, at banken får pant i din andelslejlighed.
Reglerne om at andelsboligforeningen kan garantere for andelshaveres lån er reelt trådt ud af kraft, idet det nu er muligt for bankerne at tage pant i den enkelte lejlighed. Bankerne er normalt ikke interesserede i garanti fra andelsboligforeningen længere, da pantet stiller banken langt bedre.
Jeg håber, at dette besvarer dit spørgsmål. Har du yderligere eller uddybende spørgsmål, hører jeg geren fra dig igen.
Med venlig hilsen
Colliers Ejendomsadministration A/S
Carsten Volden
Direktør
Codanhus – Gammel Kongevej 60 – 1850 Frederiksberg C