Selvom både villaer og rækkehuse er enkeltstående boliger og har mere plads end lejligheder, er der nogle forskelle mellem de to. Rækkehuse er normalt en del af en række af ensartede huse forbundet af fælles vægge. Villaer er derimod normalt helt fritstående og har mere uafhængighed og privatliv end rækkehuse. Villaer er også ofte større og kan have flere etager, mens rækkehuse normalt er på to eller tre etager.