Kapitafkastet findes ved at gange værdien af dine aktiver med en procentsats, der kaldes for kapitalafkastsatsen. Niveauet på kapitalafkastsatsen varierer fra år til år og var for eksempel 4% i 2017, mens det senest i 2022 var på 0%. Ved en sats på 0%, så har kapitalafkastordningen ingen fordele, da din indkomst fra udlejning beskattes efter personskatteloven.