Ja det kan långiveren godt. I forbindelse med finansiering af boligen tager långiverne, bank og realkreditinstitut, sikkerhed – pant – i boligen. Såfremt lånene ikke blive afdraget som aftalt, kan långiverne kræve at boligen sælges, så deres pant realiseres, og tilgodehavender dækkes. Dette kaldes tvangsauktion. En tvangsauktion kan også iværksættes af det offentlige ved manglende betaling af ejendomsskatter.