Faktorer som ejendommens størrelse og placering, bygningsmaterialet og kvaliteten af konstruktionen, alderen på ejendommen samt markedsværdien af lignende ejendomme i området påvirker skat ejendomsvurderingen. Jo større og mere attraktiv en ejendom er i en god beliggenhed, desto højere vil dens værdi være. Bygningsmaterialet og kvaliteten af konstruktionen påvirker også ejendommens værdi. Jo ældre en ejendom er, desto mere kan det påvirke dens vurdering. Desuden tages markedsværdien af lignende ejendomme i området i betragtning for at fastsætte en retfærdig vurdering.