Depositum fungerer som udlejers sikkerhed i forbindelse med udlejning af et lejemål. Det er nemlig udlejers sikkerhed for at få dækket udgifter til reparationer og udbedring af eventuelle skader efter din fraflytning. Reglerne om depositum findes i lejeloven. Dette betyder, at depositum kan opkræves, når der er tale om leje af et beboelseslejemål, der ikke er reguleret af anden lovgivning, herunder almenlejeloven.