Lejeloven fastslår, at udlejer er ansvarlig for den udvendige og strukturelle vedligeholdelse af lejemålet, mens lejer ofte står for den indvendige vedligeholdelse. Dette kan dog variere, afhængigt af hvad der er aftalt i lejekontrakten. Lejeloven sikrer, at lejemålet er i en stand, der er sund og sikker for beboelse ved lejemålets start, og at eventuelle nødvendige reparationer udføres hurtigt og effektivt af udlejer.