Men nærheden til udlejeren forsvandt. For ud over at stå for alt det praktiske, tog viceværten sig også at alle de spørgsmål og henvendelser, som lejerne i dag skal henvende sig til ejendomsadministrationen eller ejeren af ejendommen om.   Det samme gjorde det nære opsyn med ejendommen. Det er en faktor, som der kan spares mange penge på. For når at skader og fejl bliver opdaget hurtigt, kan de hurtigere udbedres. Derved vokser de sig ikke større, eller giver følgeskader.   For folk har en tendens til at passe mindre på noget, der allerede virker slidt og i stykket. Derfor kan skader og slitage hurtigt får omfanget af skødesløs omgang med bygningerne eller direkte hærværk til at eskalere.  Derfor er det vigtigt, at du får spurgt ind til, hvad de enkelte tilbudsgivere gør for at opdage skader og fejl så hurtigt som muligt, når du selv skal til at indhente tilbud på ejendomsservice.