Hovedregel for fraflytning er, at lejer har 3 måneders opsigelse, og 1 måneds opsigelse for enkeltværelser. I nogle tilfælde kan udlejer dog kræve fraflytning 14 dage, før denne opsigelsesperiode ophører. Dette aftales i lejekontraktens §11, hvor der typisk står, at lejer skal fraflytte 14 dage, inden opsigelsesperiodens udløb, men stadig betale husleje i perioden.   Hvis aftalen ikke står skrevet i lejekontrakten, eller at der er indgået en mundtlig aftale mellem lejer og udlejer, kan udlejer ikke kræve fraflytning 14 dage før. Det betyder, at lejer kan blive boende indtil fraflytningsdagen, som er sidste dag i opsigelsesperioden.