Hej Jørgen,
Tak for din henvendelse.
Hvis der er truffet gyldig generalforsamlingsbeslutning, dels om eksklusion og dels om at sagen skal forfølges ad rettens vej, og administrator derefter har haft til opgave at foretage det fornødne efterfølgende, er det bestemt muligt, at administrationskontoret ifalder erstatningsansvar. Foreningens ansvar forudsætter imidlertid, at andelsforeningen har lidt et tab, og andelsforeningen vil have tabsbegrænsningspligt, hvilket taler for at andelsforeningen bør varsle administrator erstatningskravet og indledningsvist forsøge at indtale kravet hos fraflyttede andelshaver. Kan andelshaveren ikke betale restancen/kravet må det undersøges nøjere om administrator er forpligtet til at erstatte tabet.
Ligeledes er administrator – på tilsvarende vilkår – i ”ansvar”, hvis I har generel aftale om, at administrator i forbindelse med restancer skal iværksætter rykkerprocedure med henblik på udsættelse af andelen.
Jeg bistår gerne med konkret vurdering, at foreningens muligheder i den forbindelse, hvorfor I er velkomne til at kontakte mig på tlf. 49250958 for drøftelse.”