Lejer skal aflevere lejemålet i samme stand som ved indflytning. Overtages lejemålet som beset og uden istandsættelse, kan udlejer derfor heller ikke kræve, at det er istandsat ved fraflytning.   Lejeloven beskriver, at udlejer kan kræve, at lejer afleverer lejemålet normalistandsat med undtagelse af almindeligt slid og ælde. Det skyldes, at det førhen var for nemt for en udlejer, at opkræve én enkelt lejer for alt det, der skulle udskiftes pga. slid til trods for, at det var blevet slidt gennem flere lejeperioder med forskellige lejere.    På den måde beskytter lejeloven lejere, så de kun skal betale for det, de selv har ødelagt eller slidt væsentligt på.