Depositum en sikkerhed, som lejer stiller til udlejer for de istandsættelseskrav, som udlejer måtte have ved fraflytning. Hvis man så takker ja til en lejeaftale, hvor man ikke skal indbetale et depositum, risikerer man altså, at der ikke er nogen ”opsparing” til at tage sig af eventuelle istandsættelseskrav. Dermed kan man altså risikere at skulle finde en stor sum penge fra sin lomme ved sin fraflytning. Det kan man altså undgå, hvis man vælger at indbetale et depositum.