Hvis kun én part står som ejer af boligen, har denne som udgangspunkt fortrinsret til at overtage ejendommen efter skilsmissen.
Det betyder dog ikke, at den anden part nødvendigvis står uden muligheder.
I visse tilfælde, særligt hvis det er til fordel for børnenes trivsel, kan retten beslutte, at den anden ægtefælle får lov til at overtage boligen.
I en sådan situation vil ejendommen blive købt ud af boet til vurderingsprisen, og den nye ejer skal som regel kompensere den tidligere ejer økonomisk.