Boligareal er et mere specifikt begreb og refererer til den faktiske fysiske plads inde i boligen. Det omfatter normalt alle beboelsesrum som stue, soveværelser, køkken og badeværelser. Boligarealet er normalt angivet i kvadratmeter og bruges ofte til at bestemme størrelsen og værdien af en bolig.
På den anden side er vægtet areal en bredere betegnelse, der omfatter flere faktorer end blot boligarealet. Det kan omfatte andre områder af ejendommen, der kan have en værdi eller betydning for købere. For eksempel kan en stor have eller en rummelig terrasse øge det vægtede areal, selvom boligarealet er det samme som en anden ejendom.