En REIT er et selskab der enten ejer og administrerer udlejningsejendomme eller finansierer fast ejendom. Ligesom hos inveteringsfonde investerer en REIT for penge fra flere investorer. Dette gør det muligt for den individuelle investor at tjene på udbyttet fra ejendomme uden faktisk at skulle investere i og administrere ejendomme selv.