Din friværdi i boligen er i princippet penge, du har stående bundet i din ejerbolig. Har du behov for et større lån, og har du friværdien til det, vil det derfor altid være billigst at låne pengene i friværdien i form af et realkreditlån. Ulempen er, at der så går længere tid, før du sidder i en gældfri bolig.