En servitut er kort fortalt en betegnelse for de begrænsninger eller byrder, der er pålagt en bolig. Det er altså en indskrænkning i råderetten over ejendommen. Det betyder, at servitutterne ofte sætter begrænsninger for dig som ejer af en ejendom, men du er forpligtet til at overholde dem. Derudover knytter servitutter sig oftest til en bestemt matrikel på ejendommen.