Refusionsopgørelsen udarbejdes af den der berigtiger handlen efter overtagelsesdagen (som er skæringsdagen). Hvis der er vand, ejendomsskatter mv. der heller ikke rammer præcist på overtagelsesdagen reguleres der for det i refusionsopgørelsen. Endvidere, afregnes:
Ejendomsskat, grundejerforeningskontingent, oliebeholdning, vand- og vandafledningsafgift samt fællesudgifter (ejerlejligheder), sælgers andel af præmien til ejerskifteforsikring (villaer, hvor huseftersynsordningen anvendes).
Man kan ikke afregne kompensationsbeløb for de af køber påberåbte mangler i refusionsopgørelsen, medmindre køber og sælger har aftalt det.
Refusionssaldoen afregnes som det sidste i handlen, efter køber og sælger har godkendt dette ”endelige regnskab”.