Afgiftsafgift på fast ejendom i Italien er 26% (satsen var 20% indtil 2020) på gevinster ved afhændelse af den solgte ejendom inden for 5 år efter købet. Kaldet på italiensk “imposta sostitutiva”
Det beregnes ud fra summen af ​​forskellen mellem salgs- og købsprisen og de dokumenterede købsomkostninger. Bemærk, ikke alle udgifter trækkes muligvis.
Mulige afskrivningsomkostninger:
- omkostningerne ved notarydelser
- ejendomsmæglerprovision, men kun det, der blev betalt for købet
- skat betalt for købet
- reparationsomkostninger.
Sørg for, at fakturaerne for værkerne udstedes korrekt i ejerens navn og efternavn med den italienske skattekode. Værkerne på adressen til din ejendom er beskrevet korrekt. Beslutningen om at betale denne skat træffes på tidspunktet for underskrivelsen af ​​skøbet.
Skatten betales for dig af notar.
Eller du kan angive kapitalgevinster på din selvangivelse og betale skat til den progressive personlige indkomstskattesats (imposta reddito persone fisiche).