Der er ikke mulighed for at tegne ejerskifteforsikring imod skader ved ejendommen, når man køber på tvangsauktion, da der ikke laves tilstandsrapport. Det er derfor købers eget ansvar, hvis huset senere viser sig at have mangler – eksempelvis skimmelsvamp eller råd i tagkonstruktionen. Ligeledes er det også købers eget ansvar hvis der er ikke-godkendte bygningsdele på matriklen.