Ejendomsmægleren må kun varetage sælgers interesser. Du får dermed ikke rådgivning fra ejendomsmægleren, simpelthen fordi ejendomsmægleren ikke må give dig det. Du er derfor nødt til at have din egen uafhængige rådgiver med på sagen. Alternativt står du alene uden at få rådgivning og uden sikring af, at du ikke køber katten i sækken.