Om du skal istandsætte din bolig i forbindelse med fraflytning, kommer helt an på, om det er en lejebolig eller ejerbolig, der er tale om. Er det en lejebolig, står der i lejekontrakten, om du skal istandsætte den eller ej. I mange tilfælde bliver en del af dit depositum brugt på at istandsætte boligen.
Bor du i en ejerbolig eller en andelsbolig, er du ikke forpligtet til at istandsætte den inden fraflytning. Mange vælger dog at udføre en eller anden grad af istandsættelse, inden de sætter boligen til salg. Det får boligen til at fremstå mere attraktiv og gør det derfor nemmere at få den solgt og kan være med til at sikre dig en højere pris for den.