Určité riziko to samozřejmě je, ale pokud se postupuje rozumně, je toto riziko relativně nízké (oproti jiným druhům půjček a úvěrů).
Hypotéka je investicí do nemovitosti a hodnota nemovitosti v čase většinou neklesá (narozdíl od peněz), ale spíše stoupá. (Toto píši v srpnu 2022, kdy jsou ceny nemovitostí na historickém maximu a je možné, že ve střednědobém horizontu poklesnou. Nicméně v dlouhodobém horizontu budou vždy růst, protože natisknout peníze je řádově snadnější než postavit dům.)