Skryté náklady mohou zahrnovat poplatky za připojení k inženýrským sítím, nezbytné právní a poradenské služby, a potenciální sanace kontaminované půdy nebo jiné nečekané výdaje, které nebyly předem zjevné. Je důležité mít rezervu pro pokrytí těchto možných dodatečných nákladů.