Pronajímatel může dát výpověď v případě, kdy nájemník poškozuje byt nebo dům závažným nebo nenapravitelným způsobem, způsobuje jinak závažné škody nebo obtíže pronajímateli nebo osobám, které v domě bydlí, anebo užívá neoprávněně byt či dům jiným způsobem nebo k jinému účelu, než bylo ujednáno.