Velké. Pokud byste kupoval přes banku, je její povinností zkontrolovat si všechna fakta a zajistit, že nemovitost není problematická v případě, že by se potřebovala znovu prodat. Tj. věcná břemena, zadluženost prodávajícího, rodinný stav atd. Pokud ale kupujete hotově, tato zodpovědnost padá na Vás. Teď si tedy položte ruku na srdce a řekněte si pro sebe, jestli vůbec víte, co hledat a kde.