Pokud se bavíme o půjčování peněz, je anuita definuje pravidelná splátka, kterou věřitel splácí dlouhodobý dluh, zpravidla roční platba. Část anuitní splátky tvoří vlastní splátka dluhu (úmor), zbytek připadá na placení úroku. S postupem splácení klesá v anuitní splátce podíl úroků a roste podíl úmoru. Splátka samotná ale zůstává stejná.
Zejména hypotéky se dají (i když to v Česku není docela obvyklé) splácet i jiným způsobem: splátka může být degresivní nebo progresivní.