Jedná-li se o vady, které jsou nezanedbatelné a znamenají zvýšení výdajů na rekonstrukci nemovitosti, nebo byste s cenou domu či bytu při jejich včasném odhalení před koupí nesouhlasil, máte právo se bránit a uplatnit právo z vadného plnění. Lze uplatit přiměřenou slevu z kupní ceny, případně, je-li vada takového rozsahu, že brání řádnému užívání domu, lze od kupní smlouvy odstoupit.