Hypotéka představuje velký a komplexní finanční závazek, pro jehož schválení je nutno získat hned několik dokumentů. V první řadě je to doložení příjmů. U zaměstnanců stačí potvrzení ze strany zaměstnavatele, OSVČ pak musí předložit alespoň dvě daňová přiznání a doklad o zaplacení daně. Dále musí žadatel obstarat potvrzení o pojištění ve prospěch banky. Pokud je předmětem financování rekonstrukce, je nutné doložit smlouvu o dílo.