Marek Štefan, 5. 2. 2016, 08:57
Dobrý den
odpověď investora:
Navrhovaná stavba vzniká na ploše určené k tomuto účelu územním plánem. Záměr výstavby obchodního centra vychází vstříc požadavkům občanů Blanska na zvýšení nabídky, kvality a konkurenčního prostředí ve městě. Mimochodem – v obchodním domě jsou vytvářeny obchodní plochy i pro místní obchodníky. Tento přístup je výsledkem jednání s odbornými zástupci města i se zástupci místních podnikatelů…
Místo určené pro výstavbu s sebou nese i jasné požadavky vyplývající z okolí a zejména z blízkosti řeky. Tyto požadavky jsou definovány také platnými stavebními předpisy, normami, územním plánem či požadavky ze strany města a dotčených orgánů státní správy apod. Je zřejmé, že stavba bude technicky vyřešena tak, aby byla zajištěna bezpečnost stavby, osob i okolí, dopravní napojení, prostorové vztahy k okolí apod. Bezpečnost stavby proti riziku povodní (nejedná se jen o bezpečnost osob a stavebního objektu, ale i o vliv stavby na okolí při povodni) je řešena na základě důkladných diskuzí jak s orgány Povodí Moravy, odbornými zástupci města ale například i se zástupci pojišťoven..
Koncepce stavby, jako přízemního objektu s obchodními plochami orientovanými do venkovního prostranství, vychází z obchodního modelu investora. Například podzemní parkování není vhodné technicky (ochrana majetku a osob v případě povodní), bohužel ani ekonomicky a obchodně. Náklady na vícepodlažní stavbu by byly neúměrně vysoké vzhledem k velikosti spádového území a vzhledem ke kupní síle. Je třeba mít na paměti, že náklady na stavbu se chtě nechtě vždy promítnou do výsledných cen nabízeného zboží.
Navržený obchodní dům bude samozřejmě využívat i  moderních a ekologických technologií – ať už se jedná o úsporná tepelná čerpadla, zvažované solární články či ekologické nakládání s dešťovými vodami..
Za Město Blansko:
K uvedenému doplňuji, že příjem města z prodeje bude cca 29 mil.Kč. Z nájmu – výnos bude odvislý od skutečné doby pronájmu – vázáno na dobu realizace, lze očekávat cca 2,5 – 3 mil. Kč. Město by chtělo realizovat na své náklady pouze lávku přes řeku Svitavu do 4 mil. Kč, za předpokladu, že tato lávka v území bude moci být zřízena. Infrastrukturu si buduje investor svým nákladem.