Abyste hypotéku získali, je třeba splnit několik podstatných podmínek. Tou první je věk. Je třeba být starší 18 let a zároveň si dobu splácení nastavit tak, abyste vše splatili do 67 let. Další podmínkou je dostatečný příjem, kdy výše splátky nesmí být vyšší než 50 % čistého měsíčního příjmu žadatele. Nesmíte být vedeni v registru dlužníků. Důležitou roli hraje také bonita, tedy schopnost splácet, kdy se kromě výše příjmů dívá banka i na vaše další půjčky a podobně. Ve většině případů je také nezbytné prokázat vlastní zdroje, neboť vám banka půjčí často jen 80 % hypotéky.