Česká národní banka stanovuje limity ukazatelů LTV, DSTI a DTI z několika důvodů. Tím prvním je ochrana spotřebitele: banky před tím, než někomu poskytnou hypotéku musí vzít v úvahu, kolik peněz mají lidé naspořeno, jaké mají příjmy a jak jsou zadlužení. Mělo by se tak aspoň částečně předejít tomu, aby se hypotékou předlužili.
Zároveň tak Česká národní banka ovlivňuje i bankovní prostředí a samozřejmě nemovitostní trh, potažmo celou ekonomiku.