Mnohé do jisté míry prozrazuje už samotné pojmenování. Účelové hypotéky slouží pouze k financování vlastního bydlení. Neúčelové hypotéky mohou posloužit i pro nákup jiných věcí. V obou případech se ručí nemovitostí. Neúčelové produkty jsou spojeny s vyšší úrokovou sazbou.