Především je důležité myslet na to, že hypotéka je závazek na velmi dlouho dobu. Proto byste měli nejdříve zvážit své příjmy a výdaje (i do budoucna). Plánujete-li například v blízké budoucnosti zakládat rodinu, je pravděpodobné, že jeden z partnerů půjde na rodičovskou dovolenou. V takovém případě vaše příjmy klesnou.