El primer és no confondre un préstec hipotecari amb un préstec amb garantia hipotecària. En el primer cas l'import del préstec és utilitzat per a la compra d'un immoble, mentre que, en el cas d'un préstec amb garantia hipotecària, la finalitat de l'import prestat no ha de ser necessàriament la compra d'un habitatge.
El préstec amb garantia hipotecària és un préstec en el qual el client aporta com a garantia de pagament de l'operació un immoble propietat; això significa que el banc podria executar els seus drets sobre l'immoble esmentat en cas que el client no complís els compromisos de pagament del préstec.