L’IAE l’ha de realitzar un professional amb una capacitació professional, segons s’indica a l’art. 10 de l’ordenança reguladora de l’informe d’avaluació d’edificis. El tècnic ha d’indicar si el resultat és favorable i, en cas de ser desfavorable, s’ha de diferenciar entre perill imminent o obligació de realitzar obres per complir amb els criteris de seguretat, salubritat i ornat.