Segons l'Article 553-21 del Codi Civil català es necessita per convocar una Junta almenys una quarta part del total de propietaris (un 25% de quota de participació).
El president així com l'òrgan de govern complet té el dret a assistir, de manera que hauran de ser convocats amb dret a vot.
L'aprovació de l'Acta pot realitzar-se amb el vot favorable de la majoria dels propietaris assistents. En cas que no es presentés el President pot realitzar el recompte de vots qualsevol propietari i reflectir-ho a l'Acta. En cas que s'aprovés el canvi de president aquest estarà obligat al cessament del seu lloc, a facilitar la documentació i possessions pròpies i reflectir-ho en l'Acta de Junta.