Els Estatuts estan limitats per la normativa vigent i per tant, no poden contradir la llei. Són les normes que desenvolupen la llei o regeixen la vida de les Comunitats de Propietaris i poden contenir normes referents a:
L'ús i aprofitament dels béns comuns i privatius.
Les limitacions d'ús i càrregues sobre els elements privatius.
L'exercici dels drets i el compliment de les obligacions.
L'aplicació de despeses i ingressos i el repartiment de càrregues i beneficis.
Els òrgans de govern complementaris als que estableix la normativa vigent i les seves competències.
Directrius respecte la gestió i administració.
(Art. 553.11 Codi Civil Català)