Да, това е абсолютно необходимо, тъй като след сключване на договора, новият собственик има правото да продава, ипотекира, заменя и дарява имота на трети лица. Ако прехвърлителят не е учредил пожизнено право на ползване върху имота и приобретателя го продаде на трето лице, правата на прехвърлителя по договора биха били застрашени.