Лихвеният процент на финансиране е хармоничен съюз на два определящи фактора: лихвен процент и премиен индекс. Лихвеният процент, който обикновено се представя в проценти, се състои от това каква сума ще платите на вашия кредитор. От друга страна, инвеститорите могат да изберат да покрият всеки риск, свързан с тяхната инвестиция, като платят допълнителен разход, известен като премиен индекс.