Делба на имот може да се поиска от всеки съсобственик по всяко време. Ако не може да се постигне съгласие с останалите съсобственици на недвижимия имот, делбата се иска и се извършва по съдебен ред. Тоест трябва да се заведе искова молба и да се образува дело за делба срещу останалите съсобственици и съда да извърши процедурата по разделяне на имота, без да се изисква сългасие.