Придобивната давност върху имот не тече, ако владението или ползването му се основават на договор за наем или право на ползване или друг вид договор. За да тече придобивна давност, владението трябва да е непрекъснато и да е без основание, тоест да няма подписан договор и собственика да не се интересува кой владее имота му.