জমা খারিজ হলো যৌথ ভূমি বিভক্ত করে আলাদা নতুন খতিয়ান তৈরি করা। কোন জোতের কোন জমি বণ্টনের কারনে মূল খতিয়ান থেকে কিছু জমি নিয়ে নতুন খতিয়ান খোলাকে খারিজ বলে। সহজ কথায় পূর্বের খতিয়ান থেকে আলাদা করে নতুন একটি খতিয়ান তৈরি করাকে খারিজ বলে।