জমি খারিজ/ নামজারি করা ছাড়া সম্পূর্ণ মালিকানা অধিকার পাওয়া যায় না। ফলে অনলাইন ভূমি রেকর্ডে জমি পূর্বের মালিকের নামেই তালিকাভুক্ত থাকে। জমির পূর্বের মালিক দ্বিতীয়বার সেই জমি বিক্রয় করে জটিলতা সৃষ্টি করতে পারে।