জমির নামজারি করা না থাকলে একাধিক বিক্রয়ের আশঙ্কা থাকে। মালিকের অবর্তমানে উত্তরাধিকারগণ সম্পত্তি থেকে বঞ্চিত হতে পারে। বর্তমানে যে কোনো আর্থিক প্রতিষ্ঠান থেকে ঋণ নিতে গেলে নামজারি করা না থাকলে জমি বন্ধক নেওয়া হয় না।