الغرض الرئيسي من التقييم هو السبب المعلن، مثل تقدير القيمة المحددة لأي مصلحة عقارية أو إجراء تحليل أو مهمة استشارية بشأن قرارات الممتلكات العقارية. ومع ذلك، لإجراء البحث والإبلاغ عن هذه المعاملة، يقوم وكيل