يختلف الصك الزراعي عن السكني في العديد من الحيثيات مثل الاستخدام؛ حيث يخص الصك الزراعي الأراضي الزراعية والأنشطة الزراعية، بينما يخص الصك السكني الأراضي المخصصة للسكن، ومن حيث التصنيف حيث يتم تصنيف الأراضي كزراعية أو سكنية وفقًا للأغراض المرجوة للاستخدام، وأخيرًا الشروط حيث يتطلب الحصول على الصك الزراعي والصك السكني الشروط المحددة وفقًا للقوانين واللوائح المعمول بها.