يعتمد نظام التدفئة تحت البلاط على تمرير المياه الساخنة بدرجة حرارة (40-50 درجة مئوية ) ضمن شبكات أنابيب موزعة على كامل المساحة من خلال دارات تتألف من أنبوب واحد موصول بمجمع نحاسي داخ.