ان حساب متوسط ​​معدل العائد الذي سيمنحك اياه العقار التجاري بعد حساب الاستثمار، بما في ذلك دخل الإيجار، يجب ان يأخذ في الاعتبار مجموعة متنوعة من العوامل، مثل تكاليف الصيانة المستمرة حتى تصبح  العقارات