هنالك العديد من العوامل المسيطرة على امكانية التعرض لمشكلات تسرب أرضيات الحمامات وعلى رأسها:
تشبع الأرضيات بالمياه الناتجة عن تلف الصنابير الخارجية أو وجود مشكلة في المواسير الداخلية والتي يخرج منها المياه بكميات كبيرة.
عدم ضبط الميل الخاص بتصريف المياه بالحمامات نحو البالوعات وهي من المشكلات الإنشائية والتي فد تسبب تهريب المياه للأدوار السفلية.
التعرض لمشكلات انسداد المجاري المتكررة والتي تساعد في الضغط على المواسير الداخلية ومن ثم تعرضها للتلف.