العزل المائي هو عملية جعل جسم أو هيكل مقاومًا للماء بحيث يظل غير متأثر نسبيًا بالمياه أو يقاوم دخول الماء في ظل ظروف محددة، ويتم تحقيق العزل المائي من خلال استخدام الأغشية والطلاء والمواد الأخرى التي تخلق حاجزًا لمنع الماء من دخول الهيكل.
تشمل مواد العزل المائي الشائعة البولي يوريثين والبولي إيثيلين وأنواع أخرى مختلفة من الأغشية، وتشمل فوائد العزل المائي زيادة طول عمر الهياكل، وتحسين كفاءة الطاقة، والحماية من الأضرار المرتبطة بالطقس.