حين يتمّ الاتفاق على شروط البيع بينك وبين البائع، تقتضي الخطوة التالية التوقيع على مذكرة تفاهم أو ما يُعرف بالعقد F على الموقع الإلكتروني الخاص بدائرة الأراضي والأملاك في دبي. عادةً، يتولّى الوسيط العقاري المُعيَّن هذه العملية التعاقدية بالنيابة عن البائع.
وما إن تتمّ صياغة مذكرة التفاهم والاتفاق عليها، يجب على كلا الطرفين المثول شخصياً لدى مكتب أمين التسجيل العقاري للتوقيع عليها بحضور شاهد (غالباً ما يكون الوسيط العقاري).
في هذه المرحلة، وبصفتك المشتري، يجب أن تدفع أيضاً تأميناً إيجارياً يعادل نسبة 10 بالمئة من سعر الشراء، والذي سيحتفظُ به أمين التسجيل العقاري في حساب ضمان على أن يعيده إليك بمجرّد اكتمال نقل ملكية العقار.
إذا كنت بحاجةٍ إلى رهنٍ عقاري، فإنّ الحدّ الأدنى للدفعة الأولى التي ينبغي للمُقيمين من الوافدين دفعها يُقدّر بنسبة 20 بالمئة في دبي. وعادةً، يستغرق الحصول على خطاب الرهن العقاري حوالي أسبوعين. يمكنك معرفة المزيد حول كيفية الحصول على رهنٍ عقاري هنا وأنواع الرّهن العقاري المتاحة في دبي هنا.