تعد أجزاء مشتركة: الأرض هيكل العقار والأساسات والجدران الحاملة له والأقبية مهما كان عمقها وواجهة البناية. السطوح المعدة للاستعمال المشترك. الدرج والممرات والدهاليز المعدة للاستعمال المشترك. مساكن الحراس والبوابين. المداخل والسراديب والمصاعد المعدة للاستعمال المشترك. الجدران والحواجز.