إدارة احترافية
يتم اختيار الاستثمارات التي ستدرج في الصندوق الاستثماري من قبل مدراء المحفظة المحترفين، واعتمادا على دراسات مفصلة عن السوق، ويتم اختيار مصادر الصندوق الاستثمارية من أفضل الاستثمارات الواعدة بالربح.
وفورات الحجم الاقتصادي (توفير التكاليف من خلال زيادة الإنتاج)
إن الأموال التي يتم جمعها من المستثمرين الأفراد تتم إدارتها من قبل جهة وحيدة تحت سقف الصندوق، وبذلك تتاح إمكانية القيام باستثمار واعد وبحجم كبير لا يمكن القيام به بشكل فردي، وتتاح كذلك إمكانية الاستفادة من القوة السوقية الناجمة عن الوفورات الاقتصادية.
السهولة في إنجاز العمليات
في صناديق الاستثمار العقاري تقوم إدارة المحفظة بإنجاز جميع العمليات والمعاملات اللازمة لتسيير عملية الاستثمار مثل متابعة عمليات البيع والشراء والتأجير والتحصيل والدفوع وإخراج المستأجرين ومتابعة معاملات الرخص والإعمار، والقيام بالعمليات المحاسبية، ومتابعة معاملات دفع الضرائب، وبذلك لن يضطر المستثمرون الأفراد للقيام بهذه الأعمال وإنجاز المعاملات بشكل فردي.
في صناديق الاستثمار في رؤوس أمول المشاريع، يمكن توفير موارد الاستثمار على المستوى الفردي او المؤسساتي من خلال   الاستثمار في الشركات التي لديها إمكانات كبيرة للنمو وتحقيق قيمة مضافة، والتي توفر توقعات بعائدات عالية من خلال تحسين الأداء التشغيلي أو الإنتاجي أو المبيعات، وتكون في وضع يمكنها من تحقيق أهدافها التشغيلية مع الدعم المالي و/أو المؤسسي الذي سيتم توفيره.
توزيع المخاطر
إن السوق العقارية وسوق رؤوس أموال المشاريع هي أسواق متقلبة مما يخلق إمكانية كبيرة لمواجهة المخاطر في عملية الاستثمار الفردي فيها. لكن صناديق الاستثمار تؤمن دخلاً استثمارياً أكثر استقراراً من خلال عملية توزيع المخاطر.