أن تكون المادة العازلة ذات معامل توصيل حراري منخفض. أن تكون على درجة عالية من مقاومتها لنفاذ الماء نفاذية الإشعاع. أن تكون على درجة عالية في مقاومتها لامتصاص بخار الماء. أن تكون على درجة عالية في مقاومتها للإجهادات الناتجة عن الفروقات الكبيرة في درجات الحرارة.