القسمة لا يمكن إجراؤها إلا بحضور جميع الملاك على الشياع و مادام أن الشريك غير راض عن القسمة فلن يكون أمامك خيار سوى اللجوء إلى المحكمة من أجل إجراء قسمة عينية لانها و الحالة هذه ممكنة ولا يمكن التقسيم الرضائي بدون حضور وموافقة جميع الشركاء في الملك.