وفقًا لقاعدة الخمسين في المائة ، يجب على المستثمرين العقاريين توقع مصاريف تشغيل العقار حوالي نصف إجمالي دخله. يستثني هذا أي مدفوعات رهن عقاري (إن وجدت) ، ولكنه يشمل ضرائب الممتلكات والتأمين وخسائر الوظائف الشاغرة والإصلاحات ونفقات الصيانة والمرافق التي يدفعها المالك.