توجد عدة أنواع لعزل أسطح المنازل ويرجع اختيار أنسب نوع طبقـًا للمواد التي يتم استخدامها، وأنواع العزل هى:
العزل المائي: الهدف من هذا النوع حماية الأسطح من المياه، كما يُستخدم أيضًا في عزل الحمامات والمطابخ أثناء سباكة الصرف وذلك لمنع تسرب المياه.
العزل الحراري: يعمل هذا النوع على عكس أشعة الشمس الموجهة على أسطح المنازل؛ لتخفيف حدتها.