المثمن يجري فحصًا ماديًا للممتلكات ، ويقيم القيمة السوقية للمنازل المجاورة ، ويخرج بتقدير نهائي لقيمة العقار. عند اكتمال التقرير ، سيتم إرساله إلى مقرض الرهن العقاري الذي طلب ذلك. يمكن أن يستغرق تقرير التقييم الخاص بالبناء الجديد أي شيء من بضعة أيام إلى بضعة أسابيع ليتم إرجاعه.