تتميز بالتنوع الثقافي والاجتماعي، حيث تضم الإسكان الاجتماعي والإسكان المتوسط وفوق المتوسط والفاخر ويختلف سعر المتر في زهراء المعادي حسب نوع الاسكان ومساحة الوحدة.