يُعتبر المالك مسؤولاً عن إجراء أيّ إصلاحات أو أعمال صيانة للعقار الذي استأجرته طوال مدّة الإيجار بما في ذلك الدهان، إذا كان ذلك مطلوباً. وبصفتك المستأجر، فأنت ملزمٌ قانوناً بإخلاء المأجور بنفس الحالة التي كان عليها عندما وقّعت عقد الإيجار.