عندما يكون العقار معروضًا للبيع ، فإن الأطراف المهتمة ستبذل قصارى جهدها للحصول على العقار. لهذا السبب يستخدم المشترون شرط التصعيد في عرض العقد الخاص بهم. عندما يقدم أكثر من مشترٍ بندا ، فإن الأمر متروك للبائع لاختيار أعلى مزايد أو البيع لمن يشاء.