12. ΑΠΟΦΑΣΗ ΥΠΟΥΡΓΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ  Αριθ. 1105256/11260/Β0012  της 15 Νοεμ./14 Δεκ. 2000 (Β΄1511) Αναπροσαρμογή της αξίας των ακινήτων των επιχειρήσεων. 1.Ως αξία κτήσης των ακινήτων που αποκτήθηκαν μέχρι την 31 Δεκεμβρίου 1995, λαμβάνεται η αξία  Σελ. 220,120(β) Τεύχος 1448 Σελ. 12 που προέκυψε από την αναπροσαρμογή της αξίας των ακινήτων που έγινε με βάση τα οριζόμενα από τα άρθρα 21, 22 του ν. 2065/1992 και την αριθ. 1115944/10616/Β0012/ ΠΟΛ. 1281/1996 Α.Υ.Ο. (ΦΕΚ 1018Β΄/11-11-96) κατά το έτος 1996. 2.Για τις επιχειρήσεις, που δεν είχαν υποχρέωση να αναπροσαρμόσουν την αξία των ακινήτων τους κατά το έτος 1996, ως αξία κτήσης των ακινήτων που απέκτησαν μέχρι και την 31 Δεκεμβρίου 1995, λαμβάνεται η αξία που εμφανιζόταν στα βιβλία της επιχείρησης την 31 Δεκεμβρίου 1995. 3.Για τις επιχειρήσεις, που προήλθαν από μετατροπή ή συγχώνευση διαφόρων επιχειρήσεων με βάση τις διατάξεις του ν. δ. 1297/1972 (Φ.Ε.Κ.217 Α) ή του Ν. 2166/1993 (Φ.Ε.Κ. 137 Α') από την 1η Ιανουαρίου 1996 και μετά, ως αξία κτήσης των ακινήτων λαμβάνεται η αξία που καταχωρήθηκε στην πρώτη επίσημη απογραφή της νέας επιχείρησης. 4.Η αναπροσαρμογή της αξίας των ακινήτων θα πραγματοποιηθεί, με την επιφύλαξη των διατάξεων της παρ. 3 του άρθρου 21 του Ν. 2065/1992, με πολλαπλασιασμό της πιο πάνω αξίας κτήσης με τους πιο κάτω συντελεστές : α.Η αξία των ακινήτων, που αποκτήθηκαν μέχρι και την 31 Δεκεμβρίου 1995, με συντελεστή 1,40, προκειμένου για γήπεδα και 1,30, προκειμένου για κτίρια. β.Η αξία των ακινήτων, που αποκτήθηκαν από την 1η Ιανουαρίου 1996 μέχρι και την 31 Δεκεμβρίου 1996, με συντελεστή 1,30, προκειμένου για γήπεδα και 1,20, προκειμένου για κτίρια. 27.Δ.ε.9-12 Φορολογία Υπεραξίας Ακινήτων γ.Η αξία των ακινήτων, που αποκτήθηκαν από την 1η Ιανουαρίου 1997 μέχρι και την 31 Δεκεμβρίου 1997, με συντελεστή 1,20, προκειμένου για γήπεδα και 1,10, προκειμένου για κτίρια. δ.Η αξία των γηπέδων, που αποκτήθηκαν από την 1η Ιανουαρίου 1998 μέχρι και την 31 Δεκεμβρίου 1998, με συντελεστή  1,10. Η αξία των κτιρίων που αποκτήθηκαν στο ίδιο χρονικό διάστημα αναπροσαρμόζεται με συντελεστή 1,05. ε.Η αξία των γηπέδων, που αποκτήθηκαν από την 1η Ιανουαρίου 1999 μέχρι και την 31 Δεκεμβρίου 1999, με συντελεστή 1,05. Η αξία των κτιρίων που αποκτήθηκαν στο ίδιο χρονικό διάστημα δεν αναπροσαρμόζεται. Η αξία των ακινήτων που αποκτήθηκαν από την 1η Ιανουαρίου 2000 και μετά δεν υπόκειται σε αναπροσαρμογή. Ομοίως, οι επιχειρήσεις, που προέκυψαν από μετατροπή ή συγχώνευση άλλων επιχειρήσεων με βάση τις διατάξεις του ν. 2166/1993 θα εφαρμόσουν, ανεξάρτητα από το χρόνο που έγινε ο μετασχηματισμός, τους πιο πάνω συντελεστές αναπροσαρμογής, ανάλογα με το χρόνο απόκτησης των ακινήτων από τις συγχωνευθείσες ή μετατραπείσες επιχειρήσεις, για τα ακίνητα που αποκτήθηκαν από αυτές μέχρι και την 31 η Δεκεμβρίου 1999. 5.Για την εφαρμογή των διατάξεων της παραγράφου 3 του άρθρου 21 του ν. 2065/1992, ως ακίνητα, τα οποία βρίσκονται σε περιοχή στην οποία ισχύει το σύστημα του αντικειμενικού προσδιορισμού της  αξίας των ακινήτων, λαμβάνονται μόνο αυτά που βρίσκονται εντός σχεδίου πόλεως. 6.Οι αποσβέσεις επί της αξίας κάθε κτιρίου που έχουν γίνει μέχρι και την προηγούμενη οπό το χρόνο της αναπροσαρμογής διαχειριστική περίοδο αναπροσαρμόζονται στο σύνολο τους, με βάση τους συντελεστές της προηγουμένης παραγράφου, ανάλογα με το χρόνο κτήσης αυτού. 7.Με την αναπροσαρμογή των αποσβέσεων, σύμφωνα με όσα ορίζονται στην προηγούμενη παράγραφο, δεν τροποποιούνται τα οικονομικά αποτελέσματα των επιχειρήσεων, που προέκυψαν κατά την προηγούμενη της αναπροσαρμογής διαχειριστική χρήση.