7. ΝΟΜΟΘΕΤ. ΔΙΑΤΑΓΜΑ υπ’ αριθ. 505 της 13/17 Απρ. 1970 (ΦΕΚ Α΄ 91) Περί διατάξεων αφορωσών εις τους Οικοδομικούς Συνεταιρισμούς των Αξιωματικών του Ναυτικού και της Αεροπορίας. Άρθρ.1.-1.Οι Οικοδομικοί Συνεταιρισμοί των μονίμων εν ενεργεία Αξιωματικών του Ναυτικού και της Αεροπορίας υπό την επωνυμίαν «ΟΣΑΒΝ» και «ΙΚΑΡΟΣ» ων τα καταστατικά έχουν εγκριθή δια των υπ’ αριθ. Δ4δ/12496/Φ. 1777/14.10.1968 και Δ4δ/12495/Φ. 1778/14.10.68 (ΦΕΚ 567/Β) 1968 αντιστοίχως αποφάσεων του Υπουργού Κοινωνικών Υπηρεσιών διέπονται εφ’ εξής υπό των διατάξεων του παρόντος νόμου. 2.Οι Συνεταιρισμοί ούτοι αποτελούν νομικά πρόσωπα ιδιωτικού δικαίου υπαγόμενα υπό την εποπτείαν και τον έλεγχον του Υπουργού Εθνικής Αμύνης δια των Αρχηγών των οικείων Κλάδων των Ενόπλων Δυνάμεων (Ναυτικού ή Αεροπορίας). Είναι δε περιωρισμένης ευθύνης και δεν κέκτηνται την εμπορικήν ιδιότητα. Άρθρ.9.-1.Οι συνεταίροι δικαιούνται: α)Να μετέχουν εις τας παροχάς του Συνεταιρισμού κατά τα εν τω καταστατικώ καθοριζόμενα β)Να λαμβάνουν γνώσιν των αποφάσεων της Διοικήσεως και του Εποπτικού Συμβουλίου, ως επίσης και του ισολογισμού και απολογισμού του Συνεταιρισμού. γ)Να υποδεικνύουν παν μέτρον πρόσφορον προς επιτυχίαν του σκοπού του Συνεταιρισμού. 2.Ο εγγραφόμενος συνεταίρος ουδέν δικαίωμα αποκτά επί της κεκτημένης προ της εγγραφής του περιουσίας του Συνεταιρισμού. Υποχρεώσεις Συνεταίρου Άρθρ.10.-1.Οι συνεταίροι υπέχουν τας κάτωθι υποχρεώσεις: Σελ. 694,06(α) Τεύχος 1387 Σελ. 96 α)Ευθύνονται έναντι του Συνεταιρισμού και των πιστωτών αυτού εις ολόκληρον έκαστος δια ποσόν καθοριζόμενον υπό του καταστατικού, όπερ εν πάση περιπτώσει δεν δύναται να υπερβή το τετραπλάσιον της μερίδος των. β)Να καταβάλουν τας εισφοράς, συνδρομάς και δικαιώματα εγγραφής συμφώνως προς τα υπό του καταστατικού καθοριζόμενα, ως και τας δόσεις προς απόκτησιν υπ’ αυτών κατοικίας ή εκτάσεως εκ των διανεμομένων υπό του Συνεταιρισμού επί τη βάσει των αναλαμβανομένων υπ’ αυτού υποχρεώσεων. Δια του καταστατικού καθορίζονται αι συνέπειαι της καθυστερήσεως ή καταβολής των δόσεων. γ)Να συμμορφώνται προς το καταστατικόν και τας αποφάσεις της Διοικήσεως, να μη αντιδρούν προς το έργον και τα συμφέροντα του Συνεταιρισμού και να συμβάλουν εις την ευόδωσιν αυτών. 2.Οι συνεταίροι δεν δικαιούνται να μεταβιβάσουν δια πράξεως εν ζωή το εις αυτούς περιερχόμενον οικόπεδον ή κατοικίαν επί πενταετίαν από της πλήρους εξοφλήσεως της αξίας αυτών, εξαιρέσει της περιπτώσεως συστάσεως προικός υπέρ θυγατρός ή αδελφής αυτών ή αφεύκτου ανάγκης κρινομένης υπό του Διοικητικού Συμβουλίου του Συνεταιρισμού. Όργανα Συνεταιρισμού Άρθρ.11.-Όργανα του Συνεταιρισμού είναι: α)Το Διοικητικόν Συμβούλιον, και  β)Το Εποπτικόν Συμβούλιον. Το Διοικητικόν Συμβούλιον Άρθρ.12.-1.Η Διοίκησις του Συνεταιρισμού ανατίθεται εις το Διοικητικόν Συμβούλιον αποτελούμενον εξ 7 Συνεταίρων, οίτινες εκλέγουν Πρόεδρον, Αντιπρόεδρον, Γεν. Γραμματέα και τον Ταμίαν. 2.Το Διοικητικόν Συμβούλιον των Συνεταιρισμών αποτελείται, εκ μονίμων εν ενεργεία Αξιωματικών των οικείων Κλάδων των Ενόπλων Δυνάμεων (Ναυτικού ή Αεροπορίας), οίτινες δέον να ώσιν και μέλη του Συνεταιρισμού, ως και αποστρατευθέντων μετά την εγγραφήν αυτών ως μελών του Συνεταιρισμού, ανακαλουμένων εις την ενεργόν υπηρεσίαν. Τα μέλη του Συμβουλίου διορίζονται, μετ’ ισαρίθμων αναπληρωματικών, εκ των υπηρετούντων εν τη έδρα του Συνεταιρισμού επί τριετεί θητεία δι’ αποφάσεως του Υπουργού Εθνικής Αμύνης μετά προηγουμένην γνώμην του οικείου Αρχηγού (Ναυτικού ή Αεροπορίας). Η θητεία των τε τακτικών και αναπληρωματικών μελών του Διοικητικού Συμβουλίου δύναται να ανανεωθή επί μίαν μόνον εισέτι τριετίαν. 12 36.Θ.α.7 Στέγαση Αξιωματικών 3.Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου εξέρχονται αυτού και προ της λήξεως της θητείας των εις τας εξής περιπτώσεις: α)Παραιτήσεως εκ της θέσεώς των ταύτης. β)Μεταθέσεως εκτός της έδρας του Συνεταιρισμού. γ)Διαθεσιμότητος ή ετησίας αδείας λόγω νοσήματος συμφώνως προς τας διατάξεις των νόμων περί καταστάσεως Αξιωματικών. δ)Αποστρατείας. ε)Απολύσεως ανακεκλημένου εις την ενεργόν υπηρεσίαν εφέδρου εκ μονίμων Αξιωματικού. ζ)Δι’ αποφάσεως του Υπουργού Εθνικής Αμύνης τη προτάσει του οικείου Αρχηγού, δι’ επιζημίους πράξεις ή παραλείψεις εις τα συμφέροντα του Συνεταιρισμού. 4.Μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου εξερχόμενα αυτού, δεν δύνανται να διορισθούν ως μέλη του Εποπτικού Συμβουλίου προς της εκκαθαρίσεως της διαχειρίσεώς των. Αρμοδιότητες και ευθύναι   του Διοικητικού Συμβουλίου. Άρθρ.13.-1.Το Διοικητικόν Συμβούλιον έχει τας κάτωθι αρμοδιότητας: α)Εκπροσωπεί τον Συνεταιρισμόν εις τας δικαστικάς και εξωδίκους σχέσεις αυτού, καθ’ ον τρόπον ορίζει το καταστατικόν. Τους επιβαλλομένους εις αυτόν όρκους (επακτούς και δικαστικούς) δίδει ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου ή το υπό τούτου εξουσιοδοτούμενον μέλος αυτού. β)Συναλλάσσεται μετά τρίτων δια του υπ’ αυτού ειδικώς εξουσιοδοτουμένου μέλους του. γ)Ενεργεί πάσαν πράξιν εντός των σκοπών του Συνεταιρισμού των καθοριζομένων υπό του παρόντος νόμου και του καταστατικού. 2.Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου ευθύνονται εις ολόκληρον έκαστον έναντι του Συνεταιρισμού δια πάσαν ζημίαν επερχομένην αυτώ εξ υπαιτίων παραβάσεων του νόμου και του καταστατικού. 3.Το Διοικητικόν Συμβούλιον συνέρχεται άπαξ του μηνός τουλάχιστον. Εποπτικόν Συμβούλιον Άρθρ.14.-1.Το Εποπτικόν Συμβούλιον είναι τριμελές, συγκροτούμενον, κατά τα εν παρ. 1 του άρθρ. 12 του παρόντος νόμου καθοριζόμενα, εξ ανωτάτων ή ανωτέρων Αξιωματικών των οικείων Κλάδων Ενόπλων Δυνάμεων (Ναυτικού ή Αεροπορίας), εξ ων απαραιτήτως ο είς της Δικαιοσύνης και έτερος του Σώματος Οικονομικού. 2.Αι παρ. 2 και 4 του άρθρ. 12 του παρόντος νόμου εφαρμόζονται και επί του Εποπτικού Συμβουλίου. Αρμοδιότητες, καθήκοντα και ευθύναι του Εποπτικού Συμβουλίου Άρθρ.15.-1.Το Εποπτικόν Συμβούλιον είναι αρμόδιον δια τον έλεγχον της νομιμότητος των πράξεων του Διοικητικού Συμβουλίου και της διαχειρίσεως της περιουσίας του Συνεταιρισμού επί τη βάσει των διατάξεων του παρόντος νόμου και του καταστατικού κατά τα εν αυτώ καθοριζόμενα. 2.Το Εποπτικόν Συμβούλιον οφείλει να αναφέρη εγγράφως εις τον Αρχηγόν του Κλάδου των Ενόπλων Δυνάμεων υφ’ ον υπάγεται πάσαν διαπιστουμένην παράβασιν, ως και να υποβάλη εις τούτον, ανά εξάμηνον, έκθεσιν ελέγχου. 3.Πάσαν ζημία επερχομένη εις τον Συνεταιρισμόν εκ της υπαιτίου παραλείψεως της εκτελέσεως των καθηκόντων του Εποπτικού Συμβουλίου, καθιστά υπεύθυνα τα μέλη αυτού, εις ολόκληρον έκαστον, προς ανόρθωσιν αυτής. Κεφάλαιον του Συνεταιρισμού Άρθρ.16.-Το κεφάλαιον του Συνεταιρισμού αποτελείται εκ των κάτωθι: α.Των συνεταιρικών μερίδων. β.Του αποθεματικού (τακτικού και εκτάκτου) κατά τα εν τω καταστατικώ καθοριζόμενα. γ.Των δικαιωμάτων εγγραφής, εισφορών, συνδρομών και παντός ετέρου νομίμου εσόδου. Συνεταιρικαί μερίδες Άρθρ.17.-1.Το ποσόν της συνεταιρικής μερίδος καθοριζόμενον δια του καταστατικού δεν δύναται να υπερβαίνη τας δραχ. 600 ουδέ να είναι κατώτερον των δραχ. 200. 2.Η συνεταιρική μερίς καταβάλλεται ολόκληρος άμα τη εγγραφή. 3.Αναπροσαρμογή αυτής γίνεται δι’ αποφάσεως του Διοικητικού Συμβουλίου, εγκρινομένης υπό του οικείου Αρχηγού, μη δυναμένη εν πάση περιπτώσει να κατέλθη πλέον του ημίσεος, ουδέ να υπερβή το τριπλάσιον αυτής. 4.Η συνεταιρική μερίς δεν μεταβιβάζεται δια πράξεως εν ζωή εφ’ οιαδήποτε χαριστική ή επαχθή αιτία και εις περίπτωσιν εξόδου του συνεταίρου, ούτε κατάσχεται, εις οιανδήποτε αιτίαν και αν στηρίζεται το χρέος, ούτε παραχωρείται επ’ ενεχύρω επί ποινή ακυρότητος της σχετικής πράξεως. 5.Οι προσωπικοί δανεισταί του συνεταίρου δεν έχουν προς ασφάλειαν ή πληρωμήν αυτών, ουδέν δικαίωμα επί της περιουσίας του Συνεταιρισμού, δύνανται όμως να επιδιώξουν ασφάλειαν ή εκτέλεσιν μόνον μετά την παύσιν της εταιρικής ιδιότητος αυτού επί της αναλογούσης εκ του ενεργητικού μερίδος εις τον συνεταίρον. (Αντί της σελ. 694,07) Σελ. 694,07(α) Τεύχος 678 –Σελ. 71 13 Στέγαση Αξιωματικών 36.Θ.α.7 Διάλυσις του Συνεταιρισμού Άρθρ.2.-1.Σκοπός των Συνεταιρισμών τούτων είναι η απόκτησις ακινήτων εξοχικών εκτάσεων και η διανομή αυτών εις τους Συνεταίρους μετά την διαρρύθμισιν του εντός και πέριξ αυτών χώρου ως οικοδομησίμου, καταλλήλου προς ανέγερσιν εξοχικής κατοικίας συμφώνως προς τας ισχυούσας διατάξεις περί όρων δομήσεως. 2.Κέρδη δεν διανέμονται μεταξύ των συνεταίρων. 3.Συγχώνευσις του Συνεταιρισμού τούτου μετ’ άλλου ομοειδούς απαγορεύεται. Αρθρ.18.-1.Ο Συνεταιρισμός διαλύεται άμα τη εκπληρώσει του σκοπού του δι’ αποφάσεως του Υπουργού Εθνικής Αμύνης, δημοσιευομένης εις την Εφημερίδα της Κυβερνήσεως τη προτάσει του Διοικητικού Συμβουλίου αυτού, εγκρινομένη υπό του οικείου Ανωτάτου Συμβουλίου (Ναυτικού ή Αεροπορίας). Μεταβατικαί Διατάξεις Άρθρ.19.-1.Δια τα μη, ρυθμιζόμενα υπό του παρόντος νόμου θέματα εφαρμόζονται αναλόγως αι διατάξεις του Νόμ. 602/1914 «περί Συνεταιρισμών» ως ούτος τροποποιηθείς και συμπληρωθείς ισχύει νυν. 2.Διατάξεις των καταστατικών των εν παρ. 1 του άρθρ. 1 του παρόντος Συνεταιρισμών «ΟΣΑΒΝ» και «ΙΚΑΡΟΣ» αντικείμεναι προς τας διατάξεις του παρόντος νόμου καταργούνται. Τα εκ των Αρχαιρεσιών, προελθόντα Διοικητικά και Εποπτικά Συμβούλια των Συνεταιρισμών τούτων διατηρούνται μέχρι λήξεως των θητείας των. Εν περιπτώσει ανάγκης συμπληρώσεως τούτων, εφαρμόζονται τα εν άρθρ. 12 του παρόντος οριζόμενα. 3.Αι νομοτύπως ληφθείσαι μέχρι τούδε αποφάσεις των Διοικητικών Συμβουλίων και των λοιπών οργάνων των άνω Συνεταιρισμών επί παντός θέματος αφορώντος τους Συνεταιρισμούς τούτους εξακολουθούν ισχύουσαι. 4.Όπου αναφέρεται εις τα καταστατικά των Συνεταιρισμών τούτων ότι απαιτείται έγκρισις του Υπουργ. Κοιν. Υπηρεσιών αντικαθίσταται αύτη δι’ αποφάσεως του Υπουργ. Εθν. Αμύνης. 5.Τα καταστατικά των Συνεταιρισμών δύνανται να τροποποιούνται τη προτάσει του Διοικητικού Συμβουλίου μετ’ απόφασιν του οικείου Ανωτ. Συμβουλίου εγκρινομένην υπό Υπουργού Εθνικής Αμύνης. Άρθρ.20.-Η ισχύς του παρόντος Ν.Δ/τος άρχεται από της δημοσιεύσεώς του εις την Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Σελ. 694,08(α) Τεύχος 678 –Σελ. 72 Άρθρ.3.-Προς επίτευξιν του άνω σκοπού οι Συνεταιρισμοί δύνανται: α)Να προβαίνουν μετ’ απόφασιν του Διοικητικού Συμβουλίου και υπό όρους εγκρινομένους προηγουμένως υπό του Ανωτάτου Συμβουλίου του οικείου Κλάδου (Ναυτικού ή Αεροπορίας) εις την προκήρυξιν δημοσίων μειοδοτικών διαγωνισμών προς αγοράν ακινήτων, εις την απ’ ευθείας αγοράν τοιούτων ως και να συμμετέχουν εις προκηρυσσομένους πλειοδοτικούς διαγωνισμούς προς τον σκοπόν τούτον. β)Να συνάπτουν δάνεια υπό όρους εγκρινομένους υπό του οικείου Ανωτάτου Συμβουλίου (Ναυτικού ή Αεροπορίας) επί τη προτάσει του Διοικητικού Συμβουλίου. γ)Να συνάπτουν συμβάσεις εργολαβίας προς ανέγερσιν κατοικιών κατόπιν επιθυμίας των συνεταίρων εγγράφως υπ’ αυτών δηλουμένης. Η δι’ εργολαβίας κατασκευή των κατοικιών ενεργείται δια δημοσίων μειοδοτικών διαγωνισμών, δι’ ενσφραγίστων προσφορών αποκλειομένων των αντιπροσφορών μετά το πέρας του διαγωνισμού. Ο διαγωνισμός κατακυρούται δι’ αποφάσεως του Διοικητικού Συμβουλίου του οικείου Συνεταιρισμού μετά προηγουμένην σύμφωνον γνώμην του πυρήνος του οικείου Ανωτάτου Συμβουλίου (Ναυτικού ή Αεροπορίας). Μέλη του Συνεταιρισμού Άρθρ.4.-1.Μέλη εκάστου Συνεταιρισμού καθίστανται τη εγγράφω αιτήσει των εγκρινομένη υπό του Διοικητικού Συμβουλίου μόνιμοι εν ενεργεία Αξιωματικοί του οικείου Κλάδου των Ενόπλων Δυνάμεων (Ναυτικού ή Αεροπορίας). Οι μετά την εγγραφήν των αποστρατευόμενοι εξακολουθούν να είναι μέλη του Συνεταιρισμού. "2. Μπορούν να καταστούν μέλη του Συνεταιρισμού οι σύζυγοι και τα τέκνα αποβιωσάντων κατά τη διάρκεια της ενεργούς υπηρεσίας τους μονίμων Αξιωματικών του Πολεμικού Ναυτικού και της Πολεμικής Αεροπορίας, εφόσον αυτοί πριν αποβιώσουν είχαν δικαίωμα εγγραφής στο Συνεταιρισμό. Το παραπάνω δικαίωμα ισχύει για όσο χρονικό διάστημα παραμένουν στην ενεργό υπηρεσία Αξιωματικοί νεότεροι του αποβιώσαντος ή συμμαθητές της ίδιας τάξης Παραγωγικής Σχολής ή καταταγέντες με την ίδια σειρά απευθείας κατάταξης. Τα μέλη της οικογένειας μονίμου Αξιωματικού που απεβίωσε λαμβάνουν μία μόνο μερίδα, που επιμερίζεται μεταξύ τους κατά το λόγο της εξ αδιαθέτου κληρονομικής διαδοχής." Η παρ. 2 προστέθηκε με την παρ. 4 του άρθρ. 11 του Νόμ. 2913/22-23 Μαϊου 2001 (ΦΕΚ Α΄1020, κατωτ. σελ. 1522,208 Όροι εγγραφής. Άρθρ.5.-1.Δια την εγγραφήν των ανωτέρω ως μελών, απαιτείται όπως ούτοι: α)Μη τυγχάνουν μέλη ετέρου Συνεταιρισμού επιδιώκοντος τον αυτόν κύριον σκοπόν. β)Αποδεχθούν ανεπιφυλάκτως το καταστατικόν του Συνεταιρισμού. 2.Η ιδιότης του Αξιωματικού ως μέλους του Αυτονόμου Οικοδομικού Οργανισμού Αξιωματικών (Α.Ν. 1563/1950) δεν αποτελεί κώλυμα εγγραφής εις τον Συνεταιρισμόν. Όροι διαγραφής Άρθρ.6.-1.Οι μόνιμοι εν ενεργεία Αξιωματικοί διαγράφονται του Συνεταιρισμού εις τας κάτωθι περιπτώσεις: α)Καταδίκης εις καθαίρεσιν ή έκπτωσιν ή επιεγκλήματι συνεπαγομένω καθαίρεσιν ή έκπτωσιν συμφώνως προς τας διατάξεις του Στρατιωτικού Ποινικού Κώδικος. β)Αποτάξεως αποφασισθείσης υπό Ανακριτικού Συμβουλίου. γ)Υποβολής ψευδούς δηλώσεως ότι δεν τυγχάνουν μέλη ετέρου Συνεταιρισμού επιδιώκοντος τον αυτόν κύριον σκοπόν. (Αντί για τη σελ. 694,05)  Σελ. 694,05(α) Τεύχος 1387 Σελ. 95 11 Στέγαση Αξιωματικών 36.Θ.α.7 2.Η διαγραφή ενεργείται δι’ αποφάσεως του Διοικητικού Συμβουλίου του Συνεταιρισμού. Ο Διαγραφόμενος εν ουδεμιά περιπτώσει δικαιούται να επανεγγραφή. 3.Οι διαγραφόμενοι αναλαμβάνουν την μερίδα αυτών και τας εισφοράς των, μετά την εκπλήρωσιν απασών των υποχρεώσεών των κατά τα εν τω καταστατικώ καθοριζόμενα. Θάνατος συνεταίρου Άρθρ.7.-Μετά τον θάνατον του συνεταίρου αποκαθίστανται εις τα δικαιώματα και τας υποχρεώσεις αυτού οι κατά τας διατάξεις του Αστικού Κώδικος κληρονόμοι του. Αποχώρησις συνεταίρου Άρθρ.8.-1.Επιτρέπεται οικειοθελής αποχώρησις του συνεταίρου εκ του Συνεταιρισμού, υπό τον περιορισμόν ότι αύτη δεν δύναται να γίνη προ της παρελεύσεως   τριετίας   από    της    εγγραφής,θα ισχύη δε από του τέλους της οικονομικής χρήσεως. 2.Ο αποχωρών συνεταίρος δικαιούται να αναλάβη την συνεταιρικήν του μερίδα ατόκως κατά τα εν τω καταστατικώ καθοριζόμενα. Εν ουδεμιά όμως περιπτώσει δύναται να ζητήση την εκκαθάρισιν του Συνεταιρισμού. 3.Εάν κατά την έξοδον του συνεταίρου ή εταιρική περιουσία, συνυπολογιζομένων του αποθεματικού και όλων των εταιρικών μερίδων, δεν επαρκή προς κάλυψιν των υπαρχόντων χρεών του Συνεταιρισμού, ο εξερχόμενος συνεταίρος υποχρεούται να καταβάλη εις τον Συνεταιρισμόν την αναλογίαν αυτού, υπολογιζομένην αναλόγως του αριθμού των μερίδων πάντων των συνεταίρων τας οποίας εκέκτηντο ούτοι κατά το τέλος του έτους της εξόδου του. Δικαιώματα Συνεταίρου