Tenor Auf die Berufung der Beklagten wird das Urteil des Landgerichts Hannover vom [DATE] geändert und die Klage abgewiesen. Die Klägerin hat die Kosten des Rechtsstreits zu tragen. Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar. Die Klägerin darf die Vollstreckung der Beklagten durch Sicherheitsleistung in Höhe von 0 % des vollstreckbaren Betrages abwenden, wenn nicht die Beklagte vor der Vollstreckung Sicherheit in Höhe des jeweils zu vollstreckenden Betrages leistet. Die Revision wird nicht zugelassen. Streitwert im Berufungsverfahren: 0 EUR. Gründe I.
Die Klägerin beauftragte die ... GmbH in einem Bauvertrag vom [DATE] , drei Mehrfamilienhäuser schlüsselfertig zu errichten. In dem Bauvertrag heißt es unter § 0 Ziff. 0:
Als Sicherheit wird von der Schlussrechnung ein 0 %-iger Einbehalt hinsichtlich des vereinbarten Pauschalfestpreises in Höhe von 0 DM vorgenommen. Die Sicherheitsleistung dient zur Befriedigung aller Ansprüche des AG aus der Nichterfüllung der vertraglichen Leistungen des AN und zur Sicherung aller Gewährleistungsansprüche. Die Auszahlung des Sicherheitsbetrages erfolgt nach Ablauf der Gewährleistungsansprüche und schriftliche Anforderung durch den AN.
114818	Der Unternehmer ist berechtigt, die Sicherheitsleistung abzulösen durch Bestellung einer selbstschuldnerischen unbefristeten Bürgschaft einer deutschen Großbank oder Sparkasse in Höhe des vereinbarten 0 %-igen Sicherheitseinbehalts, wobei die Bank oder Sparkasse sich verpflichtet, auf erste Anforderung Zahlung zu leisten.
Unter dem [DATE] verbürgte die Beklagte sich bis zu einem Betrag von 0 DM selbstschuldnerisch unter Verzicht auf die Einreden der Anfechtung, Aufrechnung und Vorausklage für die vertragsgemäße Leistung der Bauarbeit. Nach dem Bürgschein sollte die Bürgschaft dazu dienen, die vertragsgemäße
Ab Anfang [DATE] traten im Bereich der Wohnungen und der Treppenhäuser Risse auf, die die ... GmbH beseitigte. In einem im [DATE] eingeleiteten selbstständigen Beweisverfahren stellte der Sachverständige umfangreiche Mängel fest. Im [DATE] erwirkte die Klägerin ein Teilurteil gegen die ... GmbH, mit dem diese zur Mängelbeseitigung verurteilt wurde.
Bereits mit Schreiben vom [DATE] hatte die Klägerin die Beklagte aus der Bürgschaft auf Zahlung von 0 EUR in Anspruch genommen. Die Beklagte leistete nicht. Daraufhin hat die Klägerin den Anspruch aus der Bürgschaft mit der Klage geltend gemacht.
Das Landgericht hat die Beklagte verurteilt, an die Klägerin 0 EUR nebst Zinsen Zug um Zug gegen Herausgabe des Bürgscheins zu zahlen; außerdem hat es festgestellt, dass die Beklagte sich mit der Annahme des Bürgscheins im Verzug befindet. Zur Begründung hat das Landgericht ausgeführt: Zwar sei eine Sicherungsvereinbarung in Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Auftraggebers, wonach der Auftragnehmer zur Sicherung von Vertragserfüllungsansprüchen eine Bürgschaft auf erstes Anfordern zu stellen habe, unwirksam . Jedoch seien Verträge, die vor dem Bekanntwerden des BGH Urteils vom [DATE] abgeschlossen worden seien, ergänzend dahin auszulegen, dass der Auftragnehmer eine unbefristete, selbstschuldnerische Erfüllungsbürgschaft schulde.
Nach dem Inhalt der Bürgschaftsurkunde vom [DATE] handelt es sich um eine Bürgschaft auf erste Anforderung, d.h., dass die Beklagte auf Anforderung grundsätzlich sofort zahlen muss. Es ist jedoch in der Rechtsprechung anerkannt, dass Einwände des Bürgen ausnahmsweise nicht erst im Rückforderungsprozess, sondern schon im Erstprozess zu beachten sind, sofern sich deren Berechtigung aus dem unstreitigen Sachverhalt oder dem Inhalt der Vertragsurkunden ohne weiteres ergibt. Das gilt insbesondere dann, wenn der Bürgschaftsvertrag nur der Erfüllung der Sicherungsabrede dient, sich aus dieser jedoch kein wirksamer Anspruch auf Erhalt einer Bürgschaft auf erstes Anfordern ergibt . So ist es hier:
Es ist in erster Instanz unstreitig gewesen, dass § 0 Ziff. 0 des Bauvertrags eine vorformulierte Klausel ist, die die Klägerin in mehreren anderen Bauverträgen ebenfalls verwendete.
Soweit die Klägerin geltend macht, dass sie die Vertragsbedingungen mit der ... GmbH ausgehandelt habe, liegt die Darlegungslast bei ihr, weil § 0 Abs. 0 AGBG einen Ausnahmetatbestand darstellt.
Die Klägerin hat zum Vorliegen einer Individualvereinbarung vorgetragen: Der Vertrag sei im Einzelnen ausgehandelt worden. Er sei der ... GmbH übersandt worden und dann Gegenstand einer abschließenden Vertragsverhandlung gewesen, die am [DATE] von ca. 0:0 Uhr bis nachts ca. 0:0 Uhr gedauert habe. Anlässlich dieser Vertragsverhandlungen sei der Entwurf im Einzelnen ausgehandelt worden, wobei jede einzelne Vertragspassage diskutiert und die gewünschten Änderungen schriftlich niedergelegt worden seien. Es sei über jeden einzelnen Paragraphen des Bauvertrags verhandelt worden, auch die umstrittene Regelung sei ausführlich erörtert worden. Da die ... GmbH insoweit keine Einwendungen erhoben habe, sei die Regelung in den Vertrag aufgenommen worden. Jeder Paragraph sei laut vorgelesen worden und über jeden Paragraphen sei gesprochen worden.
Dieses Vorbringen reicht für eine Individualvereinbarung i.S. d. § 0 Abs. 0 AGBG nicht aus. Von einem Aushandeln in diesem Sinn kann nur gesprochen werden, wenn der Verwender den in seinen Allgemeinen Geschäftsbedingungen enthaltenen gesetzesfremden Kerngehalt inhaltlich ernsthaft zur Disposition stellt und dem Vertragspartner Gestaltungsfreiheit zur Wahrung eigener Interessen mit der realen Möglichkeit einräumt, die inhaltliche Gestaltung der Vertragsbedingungen zu beeinflussen . Deshalb genügt für die Feststellung, die Klauseln seien "ausgehandelt" nicht, dass der Inhalt lediglich erörtert wurde und den Vorstellungen des Vertragspartners entsprach .
Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs benachteiligt eine Bestimmung in Allgemeinen Geschäftsbedingungen eines Bauvertrags, wonach der Besteller nach Abnahme des Bauwerks 0 % der Auftragssumme für die Dauer der Gewährleistungsfrist als Sicherheit einbehalten darf, den Auftragnehmer entgegen den Geboten von Treu und Glauben unangemessen. Sie ist nur wirksam, wenn dem Auftragnehmer ein angemessener Ausgleich zugestanden wird. Das ihm eingeräumte Recht, den Einbehalt durch eine Bürgschaft auf erstes Anfordern abzulösen, stellt keinen angemessenen Ausgleich dar .
Der Verstoß gegen § 0 AGB führt dazu, dass die Klausel insgesamt unwirksam ist und der Beklagten ein Anspruch aus [REF] auf Rückgewähr der Bürgschaftsurkunde zusteht. Die Bestimmung kann nicht mit der Maßgabe aufrecht erhalten werden, dass der Auftragnehmer den Sicherheitseinbehalt durch Beibringen einer einfachen Bürgschaft ablösen darf .
In jenem Urteil hat der BGH entschieden, dass die Verpflichtung eines Bauunternehmers, in Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Bestellers, zur Sicherung von Vertragserfüllungsansprüchen eine Bürgschaft auf erstes Anfordern zu stellen, unwirksam ist, und dass der dadurch lückenhafte Bauvertrag sofern er vor dem Bekanntwerden der Entscheidung vom [DATE] vereinbart wurde ergänzend dahin auszulegen ist, dass der Unternehmer eine unbefristete, selbstschuldnerische Bürgschaft schuldet. Um einen solchen Fall in Allgemeinen Geschäftsbedingungen gesondert enthaltene Verpflichtung, eine Vertragserfüllungsbürgschaft auf erstes Anfordern zu stellen handelt es sich vorliegend nicht. Hier geht es vielmehr um eine Formularklausel, in der dem Auftraggeber das Recht auf 0 %-igen Einbehalt zur Sicherung aller Ansprüche aus der Nichterfüllung der vertraglichen Leistungen des Auftragnehmers und zur Sicherung aller Gewährleistungsansprüche bis zum Ablauf der Gewährleistungsfrist eingeräumt wird, und der Auftragnehmer den Sicherheitseinbehalt durch eine Bürgschaft auf erstes Anfordern ablösen darf. Diese Klausel, die eine untrennbare Einheit bildet, ist insgesamt unwirksam. Da es schon an der gültigen Vereinbarung eines Sicherheitseinbehalts fehlt, kommt eine Ablösung des Sicherheitseinbehalts weder durch eine Bürgschaft auf erstes Anfordern noch durch eine einfache Bürgschaft in Betracht .
Entgegen der Auffassung des Landgerichts ergibt sich nichts anderes aus dem Urteil des BGH vom [DATE] . Dort hat der BGH ausgeführt, dass der Bürge, wenn er dem Gläubiger eine Bürgschaft auf erstes Anfordern stellt, obwohl der Gläubiger aufgrund der Sicherungsvereinbarung nur eine einfache Bürgschaft verlangen konnte, dem Gläubiger aus der selbstschuldnerischen Bürgschaft verpflichtet bleibt. Um einen solchen Sachverhalt handelt es sich hier nicht. Es ist hier nicht so, dass die Klägerin aufgrund der Sicherungsvereinbarung anstatt der gegebenen Bürgschaft auf erstes Anfordern nur eine einfache Bürgschaft beanspruchen kann. Sie kann vielmehr, wie ausgeführt, wegen der Unwirksamkeit der Sicherungsabrede überhaupt keine Bürgschaft verlangen. III.
Gründe für die Zulassung der Revision nach [REF] liegen nicht vor. Diesen Link können Sie kopieren und verwenden, wenn Sie genau dieses Dokument verlinken möchten:http://www.rechtsprechung.niedersachsen.de/jportal/?quelle=jlink&docid=KORE0 [DATE] &psml=bsndprod.psml&max=true