Die Wirksamkeit der Klausel ist in Bezug auf den Aufrechnungs und Zurückbehaltungsausschluss im Übrigen durch die Rechtsprechung des BGH hinlänglich geklärt. Auf die Ausführungen in der das Teilurteil des Landgerichts vom [DATE] aufhebenden Senatsentscheidung vom [DATE] wird zur Vermeidung einer Wiederholung verwiesen. Die Ausführungen der Berufungsschrift rechtfertigen keine hiervon abweichende Beurteilung. Der für das gewerbliche Mietrecht zuständige XII. Zivilsenat hat die AGB-rechtliche Unbedenklichkeit der Klausel mit Urt. v. [DATE] , [REF] in einem Mietvertrag mit einem selbstständigen Kinderarzt nochmals ausdrücklich bestätigt.