Die an den Plangeber bei partiellen Einzelhandelsausschlüssen zu stellenden Darlegungs und Begründungsanforderungen für den im Einzelfall gewählten Ausschluss zentren und nahversorgungsrelevanter Sortimente steigen außerdem, wenn der Plangeber wie hier mit einem konkreten Einzelhandelsansiedlungswunsch oder etwa auch mit betrieblichen Erweiterungsansinnen von im Plangebiet bereits ansässigem zentren und nahversorgungsrelevantem Einzelhandel konfrontiert ist. Dies ist Ausfluss des Eigentumsgrundrechts des [REF] und insoweit zwingender Bestandteil einer ordnungsgemäßen Abwägung. Im Rahmen der planerischen Abwägung muss das private Interesse am Erhalt baulicher Nutzungsrechte mit dem öffentlichen Interesse an einer städtebaulichen Neuordnung des Plangebiets abgewogen werden. In die Abwägung ist einzustellen, dass sich der Entzug baulicher Nutzungsmöglichkeiten für den Betroffenen wie eine Enteignung auswirken kann.