Für den Fall der Merkmalsregelung in einer Erschließungsbeitragssatzung, wonach Voraussetzung der endgültigen Herstellung von Straßen u.a. war, dass "die Stadt Eigentümerin der Flächen für die Erschließungsanlagen ist", hat das OVG NRW in seinem oben genannten Urteil rechtsgrundsätzlich entschieden, dass diese Voraussetzung nicht schon dann erfüllt ist, wenn die Stadt Eigentümerin einer größeren Grundfläche ist, auf der die Erschließungsanlage angelegt worden ist. Sie muss vielmehr im Grundbuch als Eigentümerin der gesondert gegenüber anderen als öffentlichen Verkehrsflächen abvermessenen Fläche, die auf die Erschließungsanlage entfällt, eingetragen sein. Das Gericht hält dieses Verständnis einer Merkmalsbestimmung, die mit der in § 0 Abs. 0 Nr. 0 a) der Q0. Erschließungsbeitragssatzungen regelungsidentisch ist, für überzeugend und schließt sich daher der vom OVG NRW vertretenen Rechtsauffassung an. Da den Vertretern der Parteien ihren Erklärungen in der mündlichen Verhandlung zufolge nach Abruf aus dem Internet ein Abdruck des Urteils des OVG NRW vom [DATE] [REF] zur Verfügung steht, wird zur Vermeidung unnötiger Wiederholungen an dieser Stelle auf die Entscheidungsgründe dieses Urteils Bezug genommen und hierauf zur Begründung im Einzelnen verwiesen.