Der Bebauungsplan leide an Verfahrensfehlern. In dem städtebaulichen Vertrag vom [DATE] seien bereits alle Eckdaten für den Bebauungsplan festgelegt worden. Wie das OVG Greifswald mit Beschluss vom [DATE] hervorgehoben habe, setze dies voraus, dass eine dabei vorweggenommene Abwägung dem Abwägungsgebot entspreche. Das sei hier nicht der Fall gewesen. Die Antragsgegnerin habe zu diesem Zeitpunkt noch nicht einmal das relevante Abwägungsmaterial ermittelt gehabt. Der Rat der Antragsgegnerin habe diesen Vertrag außerdem bereits einen Tag später genehmigt, was darauf schließen lasse, dass kaum ein Ratsmitglied das Vertragswerk gekannt habe. Damit sei der Rat in unzulässiger Weise in seiner Planungsfreiheit eingeschränkt worden.