Ist der Anspruch auf Leistung gemäß [REF] ausgeschlossen, weil die Leistung unmöglich ist, bestimmen sich die Rechte des Gläubigers gemäß [REF] u.a. nach den [REF] . [REF] bestimmt, dass der Gläubiger in diesen Fällen unter den Voraussetzungen des [REF] Schadensersatz statt der Leistung verlangen kann. Gemäß [REF] kann der Gläubiger Ersatz des Schadens verlangen, der dadurch entsteht, dass der Schuldner eine Pflicht aus dem Schuldverhältnis verletzt. Ungeachtet dessen, dass [REF] die Haftung des Schuldners an ein Verschulden knüpft, bestimmt [REF] , dass der Schuldner, der sich im Verzug mit der Leistung befindet, auch für Zufall einzustehen hat, es sei denn, dass der Schaden auch bei rechtzeitiger Leistung eingetreten wäre. Der Schuldner befindet sich mit der geschuldeten Leistung in Verzug, wenn er auf eine Mahnung des Gläubigers nicht leistet, die nach dem Eintritt der Fälligkeit erfolgt . Der Mahnung bedarf es gemäß [REF] nicht, wenn der Schuldner die Leistung ernsthaft und endgültig verweigert . An die Annahme, der Schuldner verweigere ernsthaft und endgültig die Erfüllung einer ihm obliegenden Leistung, sind in der Regel strenge Anforderungen zu stellen. Eine Erfüllungsverweigerung liegt vor, wenn der Schuldner unmissverständlich und eindeutig zum Ausdruck bringt, er werde seinen Vertragspflichten unter keinen Umständen nachkommen. Das ist regelmäßig nur anzunehmen, wenn dieser sich beharrlich weigert, die Leistung zu erbringen. In diesem Fall entbehrt eine Mahnung ihres Sinnes, den Schuldner zu vertragsgerechtem Verhalten anzuhalten . Dieses ist aufgrund der fristlosen Kündigung vom [DATE] der Fall.