Die Firma A. focht den Beschluß über ihre vorzeitige Abberufung als Verwalterin erfolgreich an und nahm sodann die Wohnungseigentümer auf Zahlung der Vergütung für die Zeit von Januar bis [DATE] gerichtlich in Anspruch. Durch Beschluß des Amtsgerichts Köln vom [DATE] 0 [REF] wurden die Eigentümer der Wohnungseigentumsanlage L. Straße 0 0 als Gesamtschuldner verpflichtet, an die Firma A. 0 DM nebst 0 % Zinsen aus 0 DM seit dem [DATE] und aus 0 DM seit dem [DATE] zu zahlen. Die hiergegen eingelegte sofortige Beschwerde der Wohnungseigentümer wurde durch Beschluß des Landgerichts Köln vom [DATE] [REF] mit der Maßgabe zurückgewiesen, daß die Entscheidung über die Aufrechnung der Wohnungseigentümer mit einer Schadensersatzforderung wegen Schlechterfüllung der Sonderverwaltungsverträge vorbehalten bleibt. Diese Entscheidung wurde durch Beschluß des Oberlandesgerichts Köln vom [DATE] [REF] in der Sache bestätigt. Mit Beschluß vom [DATE] [REF] hielt das Landgericht Köln seine Entscheidung vom [DATE] [REF] aufrecht mit der Maßgabe, daß der Vorbehalt entfällt.