Zu Recht hat die Beklagte die monatlichen Aufwendungen des Klägers für Grundsteuer, Haushaltsstrom, Heizung und Wasser nicht einkommensmindernd berücksichtigt. Denn diese Kosten zählen zu den Unterkunftskosten und sind in die Beiträge der Kostenbeitragstabelle bereits eingearbeitet. Sie können deshalb im Rahmen der Abzugskosten nach [REF] nicht in Ansatz gebracht werden . 0 Die Hausfinanzierungskosten des Klägers für das 0 m0 große Reihenhaus in Ludwigshafen in Höhe von rund 0 € pro Monat sind im Rahmen des [REF] zwar grundsätzlich berücksichtigungsfähig. Da allerdings auch die Wohnungsmiete nicht als abzugsfähige Belastung angesehen werden kann, können Verbindlichkeiten wegen der Immobilienfinanzierung nur insoweit als angemessen im Sinne des [REF] angesehen werden, als den Finanzierungskosten der durch die Nutzung des Eigentums erzielte Wohnwert gegenübergestellt und in Abzug gebracht wird . Diesen Wohnwert schätzt die Kammer hier auf aktuell rund 0 € und stützt sich dabei zum einen auf den Mietspiegel der Stadt Ludwigshafen und zum anderen auf aktuelle Mietangebote für Wohnhäuser in Ludwigshafen. Nach dem Ludwigshafener Mietspiegel, Stand [DATE] , beträgt die Durchschnittsmiete für frei finanzierte Wohnungen zwischen 0 und 0 m0 mit guter Ausstattung, d.h. mit Bad oder Dusche und mit Etagen oder Sammelheizung, abhängig vom Alter der Wohnung 0 bis knapp 0 €. Verschiedene Immobilienhändler bieten auf ihren Internetseiten Mietwohnungen in Ludwigshafen mit einer Wohnfläche von ca. 0 m0 für etwa 0 0 € pro Monat an . Da die Mietpreise in Ludwigshafen laut Mietspiegel seit [DATE] um ca. 0 % gestiegen sind, nimmt die Kammer in Bezug auf das hier maßgebliche Jahr [DATE] einen Abschlag von 0 % vor und geht von einem Wohnwert von 0 € aus. Die bereinigten Hausfinanzierungskosten des Klägers fließen daher mit 0 € in die Berechnung ein.