Tenor Auf die Berufung der Beklagten wird das am [DATE] verkündete Urteil der 0. Zivilkammer des Landgerichts Hannover teilweise abgeändert und die Klage weiter abgewiesen, soweit die Beklagte verurteilt ist, an die Klägerin mehr als 0 € nebst 0 % Zinsen seit dem [DATE] zu zahlen. Im Übrigen wird die Berufung zurückgewiesen. Die Kosten des Rechtsstreits erster Instanz tragen die Klägerin zu 0 % und die Beklagte zu 0 %. Die Kosten des Berufungsverfahrens tragen die Klägerin zu 0 % und die Beklagte zu 0 %. Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar. Die Revision wird nicht zugelassen. Gründe Die Klägerin kann von der Beklagten als Alleinerbin der am [DATE] geborenen und am [DATE] verstorbenen Erblasserin ..., der Großmutter der Klägerin und Mutter der Beklagten, gemäß [REF] Kapitalvermögen der Erblasserin 0 DM Anspruch der Erblasserin gegen ... auf Auszahlung der Mieten für die Obergeschosswohnung 0 DM Zwischensumme Aktivnachlass 0 DM abzüglich Passivnachlass nach Auflistung im angefochtenen Urteil 0 DM abzüglich Anspruch von ... gegen die Erblasserin auf Erstattung der Kosten für Trennung der Ver und Entsorgungssysteme gemäß Rechnung ... 0 DM gemäß Rechnung ... 0 DM Nachlass der Erblasserin 0 DM Wert des schenkweisen Erlasses des Anspruchs der Erblasserin auf Auszahlung der Mieten für die Erdgeschosswohnung gegen ... 0 DM Gesamtnachlass 0 DM Pflichtteilsquote = 0 % Pflichtteil und Pflichtteilsergänzung 0 DM entspricht 0 € Die Pflichtteilsquote der Klägerin beträgt unstreitig 0 %, da die Erblasserin gesetzlich jeweils zu ½ von der Beklagten, ihrer Tochter, und der Klägerin, der Tochter ihres vorverstorbenen Sohnes, beerbt worden wäre. Das Bankguthaben der Erblasserin betrug bei Eintritt des Erbfalls unstreitig 0 DM und die Kosten für Beerdigung, Bewirtung, Blumenschmuck, Grabstein und Friedhofsgebühren abzüglich des Anteils der AOK 0 DM, wie jeweils vom Landgericht im angefochtenen Urteil aufgelistet . Zum Nachlass der Erblasserin gehörte darüber hinaus ein Anspruch gegen ..., die Tochter der Beklagten, aus [REF] auf Auszahlung der Mieten, die ... für die Obergeschosswohnung auf dem Grundstück ... in ... in der Zeit vom [DATE] bis [DATE] erzielt hat. Dem Grunde nach ergibt sich der Anspruch unstreitig daraus, dass diese von ... erzielten Mieteinnahmen der Erblasserin gemäß [REF] zustanden, da ihr von ... gemäß § 0 des notariellen Vertrages vom [DATE] der lebenslängliche Nießbrauch an diesem Grundstück bestellt worden war. Mieteinnahmen für die Obergeschosswohnung in der Zeit zwischen [DATE] und [DATE] sowie höhere Mieteinnahmen als 0 DM für die Zeit ab [DATE] sind von der insoweit darlegungs und beweispflichtigen Klägerin nicht konkret vorgetragen und unter Beweis gestellt worden. Ihre Behauptung zu den Mieteinnahmen beschränkt sich auf die pauschale Erklärung, "die Zahlenangaben zu den Mieteinnahmen der Tochter der Beklagten aus Kontoauszügen, die die Beklagte außergerichtlich im Rahmen ihrer Auskunftserteilung selbst der Klägerin vorgelegt" habe, resultiert . Diese Auskunftserteilung ist aber nicht vorgelegt worden. Als Verbindlichkeiten der Erblasserin waren die Kosten aus der Rechnung "Elektro ..." vom [DATE] in Höhe von 0 DM und aus der Rechnung der ... vom [DATE] in Höhe von 0 DM abzuziehen. Diese Kosten, die ... verauslagt hat und die die Trennung der Ver und Entsorgungssysteme auf dem o. g. Grundstück vom Nachbargrundstück betrafen, wie von der Beklagten durch Vorlage der Rechnungen belegt, waren von der Erblasserin zu tragen, da sie sich, wie bereits in Nr. 0 des Vergleichs vom [DATE] vorgesehen, in § 0 des notariellen Vertrages vom [DATE] auch gegenüber ... zur Übernahme dieser Kosten verpflichtet hatte. Die darüber hinaus von der Berufungsbegründung geltend gemachten Kosten in Höhe von 0 DM für den Wasseranschluss durch den Wasserverband ... und in Höhe von 0 DM als "geschätzte Kosten für Eigenleistungen für Stemm und Erdarbeiten, die der Ehemann der Zeugin ... und weitere Helfer in Eigenleistung ausgeführt" hätten, waren nicht abzuziehen, da es dem Vortrag der Beklagten mangels Vorlage einer Abrechnung des Wasserverbandes Fallingbostel und mangels konkreter Darlegung der erbrachten Eigenleistungen an der erforderlichen Substanz fehlt. Es kann auch nicht festgestellt werden, dass die Erblasserin als Nießbrauchsberechtigte an ... noch anteilige Nebenkosten zu zahlen hatte. Der Darstellung in der Berufungsbegründung zu den von der Erblasserin zu tragenden Nebenkosten für die Jahre [DATE] bis [DATE] in Höhe von 0 DM fehlt es an der erforderlichen Substanz. Es ist nicht konkret dargelegt, welche Kosten für welche Kostenart entstanden sind und in welcher Weise diese Kosten auf die einzelnen Wohnungen umgelegt wurden, sodass auch nicht feststellbar ist, ob und inwieweit diese Kosten von den Mietern und Nutzern der Wohnungen oder von der Erblasserin als Nießbrauchsberechtigten zu zahlen gewesen wären. Aus dem "Miet u. Versorgungsvertrag" mit der Erblasserin vom [DATE] steht dem Vermieter ..., dem Ehemann der Beklagten, kein Anspruch gegen den Nachlass zu, da die Erblasserin, die den Vertrag nicht persönlich abgeschlossen hat, beim Vertragsschluss von der Beklagten nicht wirksam vertreten worden ist. Eine Vertretungsmacht der Beklagten, die in der Einleitung des Vertrages als "Betreuerin" bezeichnet wurde und den Vertrag als "Mieter/Betreuerin" unterzeichnet hat , zum Abschluss dieses Vertrages ergab sich nicht aus "ihrer Funktion als Betreuerin", wie in der Klagerwiderung vorgetragen . Denn der Antrag auf Einrichtung einer Betreuung der Erblasserin hat die Beklagte erst unter dem [DATE] beim Amtsgericht eingereicht. Erst mit Beschluss des Amtsgerichts Burgwedel vom [DATE] ist ... zur Betreuerin und die Beklagte zur "weiteren Betreuerin " der Erblasserin bestellt worden. Für den [DATE] ergab sich hieraus also keine Vertretungsmacht der Beklagten. Eine wirksame Vertretung der Erblasserin durch die Beklagte ergibt sich auch nicht aus der "Vollmacht" vom [DATE] , mit der die Erblasserin der Beklagten die "Vollmacht , mich allenthalben zu vertreten". Zwar enthält diese Vollmacht keine Beschränkung der Vertretungsmacht. Doch verstößt die Inanspruchnahme des Vertretenen gegen Treu und Glauben , wenn der Vertreter von seiner Vertretungsmacht in ersichtlich verdächtiger Weise Gebrauch gemacht hat, sodass sich dem anderen Teil der begründete Verdacht eines Treueverstoßes aufdrängen musste . Ein solcher offensichtlicher Missbrauch der Vertretungsmacht ist für den Abschluss des Miet und Versorgungsvertrages zu bejahen. Denn der Vertrag führte zu einer unangemessenen wirtschaftlichen Belastung der Erblasserin, was sich aus einer Gesamtschau folgender Positionen ergibt. Für eine Wohnung, "bestehend aus 0 Wohnräumen, 0 Bad, 0 Flur und Küche zur Mitbenutzung" mit einer Wohnfläche von "ca. 0 qm" und der Mitbenutzung eines Hofplatzes wurde eine Monatsmiete von 0 DM incl. Nebenkosten vereinbart, was einer Warmmiete von 0 DM/qm entspricht und dem Senat deutlich überhöht scheint , zumal der Erblasserin darüber hinaus in § 0 die Kosten für umfangreiche Schönheitsreparaturen und gemäß § 0 die Kosten für "kleine Instandhaltungen" in Höhe von je 0 DM aufgebürdet wurden. Für die Reinigung der Mietsache wurde ein von der Erblasserin zu zahlendes monatliches "Entgelt von 0 DM" vereinbart, ohne konkret festzulegen, welche Leistungen im Einzelnen dafür zu erbringen waren. Für die Verpflegung der Erblasserin wurde auch für den Fall, dass "ein Menübringdienst ... eingesetzt" wird, nicht die Übernahme der konkreten Kosten, sondern ein pauschaler Betrag von 0 DM monatlich vereinbart. Ferner wurde für den "Kauf von Kleidung, Friseurbesuch, Zuz. Arzneimittel, etc." nicht auf die tatsächlichen Kosten abgestellt, sondern eine Pauschale von 0 DM monatlich festgelegt, ohne den Leistungsumfang z.B. für Kleidung und Friseur konkret festzulegen. Die Summe dieser Beträge ergab eine monatliche Belastung der Erblasserin in Höhe von 0 DM , die die monatlichen Einnahmen der Erblasserin aus ihrer Rente in Höhe von 0 DM deutlich überstieg. Dass der Erblasserin unter diesen Umständen eine rechtsgeschäftliche Verpflichtung zu einer Zahlung von monatlich 0 DM für Miete und nicht konkrete festgelegte Versorgung nicht zumutbar war und sich dies der Beklagten und ihrem Ehemann ... aufgedrängt hat, zeigt sich auch daraus, dass tatsächlich solche Zahlungen zu keinem Zeitpunkt von der Erblasserin veranlasst oder verlangt wurden, sondern zu Lebzeiten der Erblasserin nur ein Betrag von 0 DM monatlich gezahlt wurde. Doch ist die Bereicherung der Erblasserin bereits dadurch ausgeglichen worden, dass ... zu Lebzeiten der Erblasserin für die Leistungen aus dem Miet und Versorgungsvertrag insgesamt 0 DM erhalten hat, für die in zweiter Instanz von der Klägerin zur Pflichtteilsberechnung auch kein Rückzahlungsanspruch des Nachlasses gegen ... mehr geltend gemacht wird. Diese Zahlung erscheint dem Senat für die erbrachte Leistung angemessen , da die Beteiligten durch die Zahlungen und deren Annahme zum Ausdruck gebracht haben, dass es sich bei den gegebenen wirtschaftlichen und familiären Verhältnissen um eine angemessene Zahlung der Erblasserin handelt. Gemäß [REF] kann die Klägerin als Pflichtteilsberechtigte zur Ergänzung des Pflichtteils den Betrag verlangen, um den sich der Pflichtteil erhöht, wenn der Wert in Höhe von 0 DM, den die Erblasserin ihrer Enkelin Doris H. durch den Erlass des Anspruchs auf Auszahlung der Mieteinnahmen aus der o. g. Erdgeschosswohnung geschenkt hat, dem Nachlass hinzurechnet wird. Durch ihre Erklärung in der mündlichen Verhandlung vom [DATE] hat die Klägerin ihre Klageforderung für den Fall, dass der Senat einen schenkweisen Erlass des Anspruchs der Erblasserin auf Auszahlung der Mieten gegen ... bejaht, allein auf diese Schenkung und nur noch hilfsweise für den Fall, dass der Senat eine Schenkung verneint, darauf gestützt, dass zum Nachlass ein Anspruch auf Auszahlung der Mieten für die Erdgeschosswohnung gehört. Dem Grunde nach ergibt sich der schenkweise Erlass aus der Darlegung der Beklagten in der Berufungsbegründung , dass sich die Erblasserin und ... im [DATE] geeinigt hätten, "dass die Erblasserin Mieteinnahmen aus der Vermietung der Wohnung im Erdgeschoss mit Rücksicht auf die dringend erforderlichen umfangreichen Sanierungsmaßnahmen nicht fordern werde ... und zwar nicht nur im Hinblick auf die Sanierungsmaßnahmen, sondern auch im Hinblick darauf, dass die Erblasserin von ihrer Enkelin Betreuung erwartete, die ihr auch zuteil geworden ist". Denn damit ist für die Erblasserin keine Gegenleistung vereinbart worden, sondern die Erblasserin hat sich auf die Erwartung beschränkt, "von ihrer Enkelin Betreuung" zu erhalten, ohne einen konkreten Anspruch auf Erbringung von Betreuungsleistungen zu vereinbaren, sodass es sich nur um eine Zweckschenkung , nicht aber um ein auch nur teilweise entgeltliches Geschäft handelt. Der Höhe nach ist das Geschenk mit 0 DM zu bewerten, nämlich mit dem Wert, den die Erblasserin aus ihrem Nießbrauch an der Erdgeschosswohnung durch Vermietung voraussichtlich noch hätte erzielen können, und zwar nach dem Zeitpunkt der Schenkung, wie die erlassene Schuld in Geld und damit einer verbrauchbaren Sache bestand . Der monatliche Mietwert der Wohnung betrug 0 DM , woraus sich ein Jahreswert von 0 DM errechnete . Dieser Jahreswert ist im Hinblick darauf, dass der Erblasserin der Nießbrauch lebenslänglich zustand, mit dem Faktor 0 zu kapitalisieren, der sich für die bei Erlass 0-jährige Erblasserin aus der Anlage 0 zu [REF] es ergibt, die im [DATE] , dem Zeitpunkt der Schenkung, galt . Eine Umrechnung dieses Wertes auf den Erbfall im Hinblick auf die Geldentwertung ist anders als bei einer Übertragung eines Grundstücks mit der Verpflichtung zur Erbringung von Pflegeleistungen nicht erforderlich, da zum Vermögen der Erblasserin beim Erlass nur die Erwartung auf solche Einnahmen gehörte und die Geldentwertung bis zum Erbfall bereits durch den Kapitalisierungsfaktor berücksichtigt ist. Der Schenkwert reduziert sich auch nicht dadurch, dass ... die erwarteten Betreuungsleistungen erbracht hätte. Dabei kann offen bleiben, ob dieses aus Rechtsgründen ohnehin nicht möglich ist, weil nämlich die Erblasserin keinen Anspruch auf diese Leistungen, sondern bei deren Unterbleiben nur einen solchen auf Rückgabe des Geschenkes in Gestalt der Wiederbegründung ihres Anspruchs auf Auskehr der Mieten gegen ... hatte und aus Sicht der pflichtteilsberechtigten Klägerin für ihren Anspruch gleichgültig war, ob das Geschenk sich in Händen der Erblasserin oder ... befand. Denn es ist nicht dargelegt, welche konkreten geldwerten Betreuungsleistungen insoweit erbracht worden sind. Über die Hilfsaufrechnung der Beklagten aus der Berufungsbegründung war nicht zu entscheiden, da die Beklagte ihren Vorbehalt zur Hilfsaufrechnung bis zum Schluss der mündlichen Verhandlung nicht aufgelöst hat. II. Die Revision war nicht zuzulassen, weil die gesetzlichen Voraussetzungen des [REF] für die Zulassung nicht vorliegen. Diesen Link können Sie kopieren und verwenden, wenn Sie genau dieses Dokument verlinken möchten:http://www.rechtsprechung.niedersachsen.de/jportal/?quelle=jlink&docid=KORE0 [DATE] &psml=bsndprod.psml&max=true