Tenor hat die 0. Zivilkammer des Landgerichts Essen auf die mündliche Verhandlung vom 0. Marz [DATE] durch den Vizepräsidenten des Landgerichts T, die Richterin am Landgericht W und den Richter am Landgericht T für R e c h t erkannt: Die Berufung der Kläger gegen das am [DATE] ver¬kündete Urteil des Amtsgerichts Gelsenkirchen wird auf ihre Kosten zurückgewiesen. Die Berufung ist unbegründet. Zu Recht hat das Amtsgericht die Klage auf Räumung der Wohnung im Hause ……............ in …………. abgewiesen und die Fortdauer des Mietverhältnisses auf unbestimmte Zeit angeordnet.