Tenor Der angefochtene Beschluß wird aufgehoben. Auf die Erstbeschwerde der Beteiligten vom [DATE] wird der Beschluß des Amtsgerichts Rechtspfleger vom [DATE] aufgehoben. Das Amtsgericht wird angewiesen, den Löschungserleichterungsvermerk bei dem in Abteilung II. unter Ziffer 0 eingetragenen Wohnungsrecht miteinzutragen. Die Beteiligte zu 0) war Eigentümerin des im Grundbuch von Z0 Blatt 0 verzeichneten Grundbesitzes. Hierzu gehörte auch das Grundstück laufende Nummer 0 des Bestandsverzeichnisses G0 0 Flurstück Nr. 0. Durch notariellen Vertrag des Notars B vom [DATE] übertrug die Beteiligte zu 0) dem Beteiligten zu 0) im Wege der vorweggenommenen Erbfolge den gesamten vorbezeichneten Grundbesitz. Als Gegenleistung räumte der Beteiligte zu 0) der Beteiligten zu 0) und ihrem Ehemann als Gesamtberechtigten gemäß [REF] ein Wohnungsrecht ein an sämtlichen Räumen im Erdgeschoß des Wohnhauses E-Straße in einer Größe von ca. 0 m². Unter Ziffer 0 e wurde folgendes vereinbart: "Sollten die Erschienenen zu 0) das Wohnungsrecht aufgeben, steht ihnen als Gesamtberechtigten gemäß [REF] in analoger Anwendung des Artikel 0 [REF] nur ein Geldersatzanspruch zu, wenn nicht andere Paragraphen dieses Artikels einschlägig sind, und zwar Zug-um-Zug gegen Erteilung der Löschungsbewilligung für das vorstehend eingeräumte Wohnungsrecht. Dieser Geldersatzanspruch bezieht sich ausdrücklich nur auf das dinglich gesicherte Recht." Darüber hinaus übernahm der Beteiligte zu 0) weitere Gegenleistungen schuldrechtlicher Natur. Insoweit wird auf den notariellen Vertrag Bezug genommen. Mit Begleitschreiben vom [DATE] beantragte der beurkundende Notar und Verfahrensbevollmächtigte der Beteiligten die Eintragung des Wohnungsrechtes mit dem Löschungserleichterungsvermerk gemäß Ziffer IV. 0 b) des Vertrages. Das Amtsgericht Rechtspfleger hat den Antrag der Beteiligten betreffend die Eintragung des Löschungserleichterungsvermerkes mit der Begründung zurückgewiesen, daß bei dem hier einzutragenden Wohnungsrecht aus der zugrundeliegenden Bewilligung keine Rückstände von Leistungen ersichtlich seien. Der Vermerk sei daher gemäß [REF] nicht eintragungsfähig. Das Wohnungsrecht selber ohne den Löschungserleichterungsvermerk wurde am [DATE] im Grundbuch eingetragen. Gegen diesen Beschluß haben die Beteiligten mit Schrift-satz ihres Verfahrensbevollmächtigten vom [DATE] Beschwerde eingelegt. Der Rechtspfleger hat der Beschwerde nicht abgeholfen und sie dem Landgericht zur Entscheidung vorgelegt. Durch Beschluß vom [DATE] hat das Landgericht die Beschwerde als unbegründet zurückgewiesen. Hiergegen wenden sich die Beteiligten mit ihrer weiteren Beschwerde, die sie mit Schriftsätzen ihres Verfahrensbevollmächtigten vom [DATE] / [DATE] beim Landgericht eingelegt haben. Die weitere Beschwerde der Beteiligten ist statthaft, formgerecht eingelegt und auch sonst zulässig . Die Beteiligten sind zur Einlegung dieses Rechtsmittels schon deshalb befugt, weil ihre erste Beschwerde erfolglos geblieben ist. Die weitere Beschwerde ist mit der Folge der Aufhebung des angefochtenen Beschwerdebeschlusses und auf die Erstbeschwerde der Beteiligten der Aufhebung der amtsgerichtlichen Entscheidung und Anweisung der Eintragung an das Grundbuchamt auch begründet, weil die Entscheidung auf einer Gesetzesverletzung beruht . In verfahrensrechtlicher Hinsicht ist das Landgericht zutreffend von einer zulässigen Erstbeschwerde der Beteiligten ausgegangen. Die Beschwerdeführer sind durch die vom Amtsgericht abgelehnte Eintragung in ihren Rechten beeinträchtigt. In der Sache halten die vorinstanzlichen Entscheidungen der recht Das Landgericht billigt die Auffassung des Grundbuchrechtspflegers, wonach bei dem hier einzutragenden Wohnungsrecht aus der zugrundeliegenden Bewilligung keine Rückstände von Leistungen ersichtlich seien. Die in dem Vertrag genannten Leistungspflichten des Erwerbers seien nicht Inhalt der Bewilligung. Rein schuldrechtliche Aspekte könnten nicht berücksichtigt werden. Diese Begründung ist nicht frei von Rechtsfehlern, da sie den unter IV. 0 e) des notariellen Vertrages in analoger Anwendung des Artikel 0 [REF] vereinbarten Geld Die Löschung eines im Grundbuch eingetragenen Rechts setzt grundsätzlich die Bewilligung des Betroffenen voraus . Ist das Recht erloschen, so kann es auch gelöscht werden, wenn die Unrichtigkeit des Grundbuchs nachgewiesen wird . Die Möglichkeit der Grundbuchberichtigung nach [REF] ist bei Rechten, die auf Lebenszeit des Berechtigten beschränkt sind, nach Maßgabe des [REF] erschwert; der dort vorgesehenen Bewilligung des Rechtsnachfolgers bedarf es indes dann nicht, wenn im Grundbuch eingetragen ist, daß zur Löschung des Rechtes der Nachweis des Todes des Berechtigten genügen soll . Die Löschungserleichterung des [REF] setzt also, wie aus der Verweisung auf [REF] hervorgeht, voraus, daß es sich um ein auf die Lebenszeit des Berechtigten beschränktes Recht handelt und Rückstände von Leistungen möglich sind. Nur unter diesen beiden Voraussetzungen kann die Löschungsklausel in das Grundbuch eingetragen werden . Der Begriff des Rückstandes im Sinne der §§ 0 GBO wird durch den Sicherungsbereich des eingetragenen Rechts begrenzt. Dementsprechend sind nach allgemeiner Ansicht Rückstände aus rein schuldrechtlichen Ansprüchen, die an der Verdinglichungs-wirkung der Grundbucheintragung nicht teilhaben, keine Rückstände im Sinne der §§ 0 GBO Dem Landgericht ist daher zuzustimmen, daß bei einem reinen Wohnungsrecht gemäß [REF] Rückstände in der Regel ausgeschlossen sind, weil es für den Grundstückseigentümer nur die Verpflichtung begründet, die Ausübung des Rechtes durch den oder die Berechtigten zu dulden, nicht aber auch die Pflicht, den Gebrauch der Wohnung zu gewähren und diese in einem gebrauchsfähigen Zustand zu erhalten . Rückstände bei einem Wohnungsrecht sind dann möglich, wenn nach den vertraglichen Vereinbarungen zwischen den Verpflichteten und den Berechtigten als Nebenleistungspflicht des Eigentümers eine schuldrechtliche Pflicht zum dinglichen Inhalt des Wohnungsrechts gemacht wird. Neben den rein dinglichen, im Sachenrecht begründeten Ansprüchen fallen auch verdinglichte schuldrechtliche Ansprüche unter [REF] . Solche sind anzunehmen, wenn der Rechtsnachfolger mit dem Rechtserwerb ohne rechtsgeschäftliche Erklärung und selbst ohne Kenntnis in das mit dem dinglichen Recht verknüpfte Schuldverhältnis eintritt. Die Beteiligten des Übertragungsvertrages haben ausdrücklich bezogen auf das dinglich gesicherte Wohnungsrecht vereinbart, daß für den Fall der Aufgabe des Wohnungsrechts in entsprechender Anwendung des Art. 0 [REF] dem Berechtigten eine angemessene Geldrente zu gewähren ist. Damit haben die Beteiligten dem Wohnungsrecht eine Gestaltung gegeben, wie sie gegeben ist, wenn das Wohnungsrecht Teil eines Leibgedinges ist. Für diesen Fall ist anerkannt, daß Rückstände möglich sind . Nach Artikel 0 [REF] hat der Verpflichtete, wenn er die Wohnung kündigt, dem Berechtigten eine angemessene Geldrente zu gewähren. Gemäß Artikel 0 [REF] findet Abs. 0 auch Anwendung, wenn der Berechtigte durch an dere Umstände als durch das Verhalten des Verpflichteten ohne eigenes Verschulden genötigt ist, das Grundstück dauerhaft zu verlassen. Art. 0 [REF] begründet damit ein gesetzliches Schuldverhältnis, das sich auf ein beschränktes dingliches Recht gründet. Dieses gesetzliche Schuldverhältnis gilt zwischen dem jeweiligen Eigentümer und dem jeweiligen Rechtsinhaber . Es trifft daher auch einen Rechtsnachfolger und hat somit dingliche Natur. Für den Fall der Aufgabe des Wohnungsrechtes ergeben sich daher unter Umständen Zahlungspflichten in Form einer Geldrente des jeweiligen Eigen tümers als Verpflichteten des Wohnungsrechtes. Mit der Zahlung dieser Geldrente kann er in Rückstand geraten. Ein Löschungserleichterungsvermerk gem. [REF] ist damit im Fall des Leibgedinges eintragungsfähig. Durch die entsprechende Anwendung des Art. 0 [REF] bezogen auf das dingliche Wohnrecht haben die Beteiligten dieselbe Rechtsfolge für den Fall der Aufgabe des Wohn ungsrechts vereinbaren wollen. Die Zahlungspflicht soll auch den jeweiligen Eigentümer treffen und hat damit dingliche Rechtsnatur. Eine andere Betrachtung ergibt sich auch nicht daraus, daß der Geldersatzanspruch den Wohnungsberechtigten nur Zug um Zug gegen Erteilung der Löschungsbewilligung zustehen soll. Damit haben die Parteien nach Auffassung des Senats nur eine Fälligkeitsregelung getroffen, während der Geldersatzanspruch als verdinglichter Anspruch bereits mit der Aufgabe des Wohnungsrechts entsteht. Es bedarf somit keiner Entscheidung, ob die Eintragungsfähigkeit sich nicht auch aus dem Grund ergibt, daß das Wohnungsrecht sich nicht auf das gesamte Haus erstreckt, sondern nur auf Teile hiervon. Gemäß [REF] erfaßt das Wohn deren einwandfreie Beschaffung die unerläßliche Voraussetzung für die ordnungsgemäße Ausübung des Wohnungsrechts ist. Für diesen Fall hat das Oberlandesgericht Düsseldorf gemeint, daß Rückstände mit Leistungen des Grundstückseigentümers im Sinne des [REF] durchaus denkbar sind, wenn nämlich der Eigentümer seiner Verpflichtung zur ordnungsgemäßen Instandhaltung nicht nachkommt . Da sich aber die Eintragungsfähigkeit schon aus obigen Grundsätzen ergibt, kann diese Frage hier dahingestellt bleiben. Der Löschungserleichterungsvermerk ist daher eintragungsfähig. Da der Eintragung auch keine sonstigen Hindernisse entgegenstehen, war das Amtsgericht unter Aufhebung der Vorentscheidungen entsprechend anzuweisen.