Tenor Auf die Berufung der Beklagten wird das Urteil des Amtsgerichts Bonn vom [DATE] [REF] teilweise abgeändert und die Beklagten unter Abweisung der Klage im übrigen verurteilt, an den Kläger 0 DM nebst 0% Zinsen über dem jeweiligen Basiszinssatz der europäischen Zentralbank ab dem [DATE] zu zahlen. Im übrigen wird die Berufung zurückgewiesen. Die Kosten des ersten Rechtszuges tragen der Kläger zu 0 % und die Beklagte zu 0 %. Die Kosten des Berufungsverfahrens tragen der Kläger zu 0 % und die Beklagte zu 0 %. Dem Kläger steht zunächst ein Anspruch zu auf Erstattung der Renovierungskosten in Höhe von 0 DM, der in diesem Zusammenhang entstandenen Sachverständigenkosten in Höhe von 0 DM sowie der Kosten für Fotoarbeiten zur Festhaltung des Zustandes der Wohnung nach dem Auszug der Beklagten in Höhe von 0 DM, und zwar aus positiver Vertragsverletzung des zwischen den Parteien geschlossenen Mietvertrages. Insoweit nimmt die Kammer Bezug auf die zutreffenden Ausführungen des Amtsgerichts in dem angefochtenen Urteil, ohne dass Veranlassung besteht, dem noch etwas hinzuzufügen. Denn die Beklagte hat hierzu in der Berufung keine neuen Tatsachen vorgetragen. Dem Kläger steht dem Grunde nach auch ein Anspruch auf Mietausfall für den Monat [DATE] aus positiver Vertragsverletzung des Mietvertrages zu. Auch insoweit nimmt die Kammer zur Begründung Bezug auf die zutreffenden Ausführungen des Amtsgerichts. Dieser Anspruch besteht jedoch nur in Höhe der Hälfte des Mietzinses für den Monate [DATE] , so dass der Kläger nur einen Betrag von 0,-DM verlangen kann. Er muß sich gemäß [REF] anspruchsmindernd anrechnen lassen, dass er die Wohnung nach Ablauf der gesetzten Reinigungsfrist nicht sofort hat renovieren und reinigen lassen. Eine Fristsetzung zur Nachbesserung der mangelhaft ausgeführten Nachbesserungsarbeiten war nicht erforderlich, da insoweit ein Schadensersatzanspruch aus positiver Vertragsverletzung bestand. Die erforderlichen Renovierungsarbeiten hätte er nach dem Ortstermin am [DATE] in Auftrag geben können, so daß deren Durchführung bis 0./ [DATE] beendet gewesen wäre. Zwar war demgegenüber hinsichtlich der Reinigungsarbeiten im Garten und im übrigen Mietobjekt eine Nachfristsetzung nach [REF] erforderlich. Dem ist der Kläger mit Schreiben vom [DATE] auch nachgekommen. Die darin gesetzt Frist bis zum [DATE] war angemessen und ausreichend. Wenn er unmittelbar nach Ablauf dieser Frist die Reinigungsarbeiten hätte durchführen lassen, wofür nach seinem eigenen Vortrag 0 Tage benötigt worden sind, hätten die Nachmieter spätestens am 0./ [DATE] einziehen können. Dadurch dass der Kläger die Wohnung den Nachmietern ohne ersichtlichen Grund erst zum [DATE] überlassen hat, also weitere zwei Wochen später, hat er gegen die ihm obliegende Schadensminderungspflicht verstoßen. Ein Vermieter ist im Rahmen seines Schadensersatzanspruchs auf Erstattung entgangener Mieten zur Schadensminderung verpflichtet. Er hat insbesondere dafür zu sorgen, dass die Wohnung so bald wie möglich in einen vermietbaren Zustand versetzt und sodann weitervermietet wird. Für eine verzögerte Bereitstellung der Räume an die Nachmieter erst zum [DATE] bestand keine Veranlassung, da die Räume bei zügiger Renovierung am 0./ [DATE] hätten übergeben werden können. Soweit dies nicht geschehen ist, fällt dies in den Verantwortungsbereich des Klägers, der somit lediglich die entgangene Miete verlangen kann, die die Nachmieter für die Zeit vom 0. bis [DATE] bei rechtzeitiger Rückgabe der Wohnung in ordnungsgemäßem Zustand gezahlt hätten. Da die Nachmieter monatlich 0,-DM zahlen, beläuft sich der Mietausfallschaden für die genannte Zeit auf 0,-DM. Aus den zuvor dargelegten Gründen kann der Kläger von der Beklagten auch nur die Hälfte der im Monate [DATE] angefallenen verbrauchsunabhängigen anteiligen Nebenkosten von insgesamt 0 DM verlangen, also nur 0 DM. Schließlich steht dem Kläger dem Grunde nach auch ein Schadensersatzanspruch auf Erstattung der Kosten für die Gartenpflege und der Hausreinigung aus [REF] zu. Insoweit nimmt die Kammer wieder Bezug auf die zutreffenden Ausführungen des Amtsgerichts in dem angefochtenen Urteil. Auf der Grundlage der Beweisaufnahme hält die Kammer der Höhe nach für die Gartenarbeiten die dafür aufgewendeten 0 Stunden à 0,-DM, also 0,-DM, sowie 0/0 der für die Hausreinigung aufgewendeten 0 Stunden, also 0 Stunden à 0, DM für angemessen. Der Kläger kann somit insgesamt nur einen Betrag von 0,-DM zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, also insgesamt 0 DM ersetzt verlangen. Ein weitergehender Anspruch steht ihm nach dem Ergebnis der Beweisaufnahme nicht zu, da die Aussagen der Zeugen zum Zustand der Wohnung nicht so detailliert waren, wie hinsichtlich des Gartens, so dass nur ein Teil der für die Hausreinigung aufgewendeten Stunden erstattungsfähig ist. Dem Kläger steht jedoch kein Schadensersatzanspruch wegen der Schäden an der Wohnzimmertür in Höhe von 0,-DM gegenüber der Beklagten zu. Dabei kann dahinstehen, ob der Schaden bei Mietbeginn noch nicht vorhanden war. Denn jedenfalls ist der Vortrag des Klägers zur Ursache des Schadens, nämlich dem Riss im Bereich des Türschlosses, zu unsubstantiiert. Für einen derartigen Schaden, wie er auch auf dem Foto Bl. 0 d.A. zu sehen ist, kann es verschiedene Ursachen geben, bspw. auch einen Materialfehler. Aufgrund des Schadensbildes allein kann hier nicht von einem Anscheinsbeweis zu Lasten der Beklagten ausgegangen werden, da es sich bei dem Schaden nicht um einen solchen handelt, der typischerweise auf einen unsachgemäßen Gebrauch schließen läßt. Aufgrund dessen hätte der Kläger zu der Ursache dieses Schadens und auch zu dem Schadensbild an sich detaillierter vortragen müssen. Insgesamt steht dem Kläger danach einschließlich der beklagtenseits anerkannten Nebenkostenabrechnung für das Jahr [DATE] in Höhe von 0 DM ein Anspruch in Höhe von [DATE] ,0 DM zu. Bringt man davon die Kaution in Höhe von 0,-DM sowie die darauf angefallenen Zinsen in Höhe von 0 DM in Abzug, verbleibt eine Restforderung von 0 DM. Die Widerklage der Beklagten gerichtet auf Rückzahlung der bei Mietbeginn geleisteten Kaution nebst anteiliger Zinsen ist unbegründet, da die Kaution nach Verrechnung mit den Gegenansprüchen des Klägers vollständig erloschen ist.