Die Klägerin ist Eigentümerin des Grundstücks ...weg .. in ..., einer Mitgliedsgemeinde der Beklagten. Die Klägerin ist dort mit einer Nebenwohnung gemeldet. Am [DATE] erhielt die Beklagte über den Landkreis Wittmund Hinweise auf einen Rattenbefall des o.g. Grundstücks. Noch am selben Tage übermittelte die Beklagte den Prozessbevollmächtigten der Klägerin ein Schreiben, in dem die Klägerin gebeten wurde, unverzüglich Bekämpfungsmaßnahmen einzuleiten. Mit Bescheid vom [DATE] , welcher den Bevollmächtigten der Klägerin am selben Tage durch Telefax übermittelt wurde und für die Klägerin am [DATE] bei der Post in Bielefeld niedergelegt wurde, forderte die Beklagte die Klägerin unter Anordnung der sofortigen Vollziehung auf, sofort eine sachgerechte Bekämpfung der Ratten vorzunehmen. Nach Beendigung der Bekämpfungsmaßnahmen sollten alle in den Scheunen, Ställen und Hofplätzen und sonstigen für Ratten leicht zugänglichen Orten umherliegende Sachen entfernt und ordnungsgemäß nach den Vorschriften des Abfallrechts entsorgt werden. Wenn mit den Maßnahmen nicht bis zum [DATE] begonnen werde, würden diese im Auftrage der Beklagten durch ein Fachunternehmen durchgeführt. Schließlich sind für den Bescheid Verwaltungsgebühren in Höhe von 0, Euro erhoben worden. Zur Begründung ist im Wesentlichen ausgeführt worden: Bei der Ortsbesichtigung unter Beteiligung des Gesundheitsamtes des Landkreises Wittmund sei am Vortage festgestellt worden, dass das Grundstück in außergewöhnlich hohem Maße mit Ratten befallen sei. Gemäß [REF] sei die Klägerin als Grundstücksbesitzerin bzw. eigentümerin zur Bekämpfung verpflichtet. Am [DATE] hat ein Gespräch zwischen der Klägerin und Mitarbeitern der Beklagten sowie des Gesundheitsamtes des Landkreises Wittmund stattgefunden. Am [DATE] hat ein Mitarbeiter der Firma ..., Schädlingsbekämpfung und Desinfektion, Westoverledingen, das Grundstück der Klägerin auf ihre Bitte besichtigt. Die Klägerin hat eine Bekämpfung der Ratten jedoch nicht in Auftrag gegeben. Am [DATE] hat die Beklagte der Firma N. den Auftrag erteilt, die Rattenbekämpfung durchzuführen. Am [DATE] sind insgesamt 0 Köderboxen mit 0 Kilogramm Festköder auf dem Grundstück verteilt worden. Mit Widerspruchsbescheid vom [DATE] hat der Landkreis Wittmund den Widerspruch der Klägerin gegen den Bescheid der Beklagten vom [DATE] zurückgewiesen. Mit Bescheid vom [DATE] hat die Beklagte die Kosten für die Ersatzvornahme auf 0 0, Euro festgesetzt. Am [DATE] hat die Klägerin Klage erhoben. Sie hat sich zunächst nur gegen den Bescheid der Beklagten vom [DATE] gewandt. Am [DATE] hat sie die Klage auf den Kostenbescheid vom [DATE] erweitert. Insoweit hat die Klägerin die Klage in der mündlichen Verhandlung zurückgenommen. Die Klägerin trägt im Wesentlichen vor: Sie sei vor Erlass des Bescheides vom [DATE] nicht ausreichend angehört worden. Der Bescheid sei ihr auch nicht ordnungsgemäß zugestellt worden. Sie sei nicht die richtige Adressatin für die Ordnungsverfügung. Ihre Verpflichtung als Eigentümerin sei hier hinter der Rattenbekämpfungspflicht der Gemeinde nach [REF] zurückgetreten. Der Rattenbefall sei derartig großflächig und intensiv gewesen, dass die Gefahren nicht durch dessen Bekämpfung auf einem Grundstück hätten beseitigt werden können. Das Rattenproblem habe bereits bestanden, als sie, die Klägerin, das Grundstück im Jahre [DATE] bezogen habe. Sie habe diese schon damals bekämpfen müssen. Im [DATE] sei sie aufgrund eines ärztlichen Gutachtens des Amtsarztes des Landkreises Wittmund zu Unrecht in die psychiatrische Abteilung des Kreiskrankenhauses Norden eingewiesen worden. Die Diagnose des Amtsarztes habe sich dort aber als unzutreffend herausgestellt. Die Tiere seien noch am Tage der Einweisung von ihrem Hof entfernt und auf verschiedene Tierheime verteilt worden. Ratten seien zu diesem Zeitpunkt nicht vorhanden gewesen. Man habe jedoch zwei Hunde vergessen, die nach einigen Tagen verhungert seien. Deren Kadaver hätten dann die Ratten angezogen. Zu dieser Zeit seien auf den benachbarten Grundstücken bereits Ratten gewesen. Auf diesen würden Schafe, Geflügel, Katzen, Hunde, Pferde und Schweine gehalten. Die Ratten hätten sich ungestört auf ihrem Grundstück bewegen können, weil sie, die Klägerin, unrechtmäßig eingewiesen worden sei. Es handele sich mithin um Umstände, die dem Verantwortungsbereich der Behörden zuzurechnen seien. Auch die Eigentümer der benachbarten Grundstücke hätten die Firma ... beauftragt, Rattenbekämpfungsmaßnahmen durchzuführen. Die Mitarbeiter der Firma N. hätten auch erklärt, dass eine Rattenbekämpfung nur Sinn mache, wenn die Nachbarn mitziehen. Gegen eine Verantwortlichkeit der Gemeinde spreche auch nicht, dass die Köderboxen auf den benachbarten Grundstücken nur zum Teil aufgenommen worden seien. Auf den gesamten Nachbargrundstücken mit einer Größe von etwa 0 0 qm seien lediglich sechs Köderboxen aufgestellt worden. Sie seien von den Nachbarn auch unsachgemäß aufgestellt bzw. funktionsuntüchtig gemacht worden, weil sie Gefahren für ihre Tiere befürchtet hätten. Die umliegenden Tierzuchten seien für die Rattenplage ursächlich. Mithin sei das Ermessen bei der Störerauswahl zu Lasten der Gemeinde auf Null reduziert gewesen. Im Übrigen sei die Reihenfolge der angeordneten Maßnahmen zu beanstanden. Man hätte zunächst die verstorbenen Hunde beseitigen müssen. Damit hätte dem Rattenbefall wirksam begegnet werden können. Schließlich sei die Auswahl der Firma N. rechtswidrig. Deren Kosten seien überhöht. Der Kostenbescheid der Beklagten vom [DATE] sei zwar bestandskräftig. Es bestehe trotzdem ein Interesse an der Feststellung der Rechtswidrigkeit des Bescheides der Beklagten vom [DATE] . Mit einem Widerspruch gegen den Bescheid der Beklagten vom [DATE] hätte lediglich die Höhe der Kosten beanstandet werden können. Nach Feststellung der Rechtswidrigkeit des Bescheides der Beklagten vom [DATE] habe sie einen Anspruch auf Erstattung bzw. Freistellung des im Bescheid vom [DATE] festgesetzten Betrages. Sie erwidert im Wesentlichen: Die Bevollmächtigten der Klägerin seien sowohl telefonisch als auch schriftlich angehört worden. Hinsichtlich der Androhung der Ersatzvornahme sei eine Anhörung gemäß [REF] entbehrlich gewesen. Im Übrigen wäre ein etwaiger diesbezüglicher Fehler durch die Durchführung des Widerspruchsverfahrens geheilt. Der Bescheid vom [DATE] sei der Klägerin durch Niederlegung zugestellt worden. Ihr Bevollmächtigter habe den Bescheid vorab mittels Telefax erhalten. Ein eventueller Mangel sei daher gemäß § 0 VwZG geheilt. Ob die Voraussetzungen des [REF] vorgelegen hätten, hätte sie, die Beklagte, zu bewerten. Ihr stünde insoweit eine Einschätzungsprärogative zu. Die durchgeführten Maßnahmen seien auch angemessen und ausreichend sowie sehr erfolgreich gewesen. Vom Gesundheitsamt des Landkreises Wittmund sei zweifelsfrei festgestellt worden, dass nur das Grundstück der Klägerin mit Ratten befallen gewesen sei. Lediglich ein weiteres Grundstück in der unmittelbaren Nachbarschaft sei in geringem Umfang betroffen gewesen. Der Eigentümer habe Bekämpfungsmaßnahmen durchgeführt. Die Reihenfolge der zu ergreifenden Maßnahmen ergebe sich aus [REF] . Die zu erwartende Verbreitung des Rattenbestandes auf anderen Grundstücken habe ein schnelles und entschlossenes Handeln erfordert. Dies hätte von der Klägerin nicht mehr erwartet werden können. Wegen des Sach und Streitstandes im Übrigen wird auf die Gerichtsakte und die beigezogenen Verwaltungsvorgänge der Beklagten Bezug genommen; sie sind Gegenstand der mündlichen Verhandlung gewesen. Entscheidungsgründe Das Begehren der Klägerin ist im Übrigen in entsprechender Anwendung des [REF] als Fortsetzungsfeststellungsklage zulässig. 0 Das erforderliche Interesse an der Feststellung der Rechtswidrigkeit des Bescheides der Beklagten vom [DATE] ergibt sich daraus, dass der Kostenbescheid der Beklagten vom [DATE] im Falle eines Erfolgs der Klage auf ihren Antrag wieder aufgehoben werden müsste. Denn nach [REF] , 0 Abs. 0 NdsVwVfG, 0 Nr. 0 ZPO besteht bei der Aufhebung präjudizieller Verwaltungsakte ein Anspruch auf Wiederaufgreifen des Verfahrens . Die Erhebung der Kosten einer Ersatzvornahme setzt voraus, dass die Vollstreckungsvoraussetzungen vorliegen. Diese entfallen bei Aufhebung des zu vollstreckenden Grundverwaltungsaktes durch das Verwaltungsgericht. Wegen der Funktionsgleichheit des Rechtsschutzes nach [REF] mit der Anfechtungsklage dürfen auch bei der gerichtlichen Feststellung der Rechtswidrigkeit eines Verwaltungsaktes von diesem keine Wirkungen mehr ausgehen . Rechtsgrundlage für die Anordnungen im Bescheid der Beklagten vom [DATE] sind [REF] iVm §§ 0, 0 über die Rattenbekämpfung im Lande Niedersachsen vom [DATE] RattenbekVO. 0 0. Der Bescheid ist wirksam zugestellt worden. Nach §§ 0 Abs. 0 VwZG, 0 f. NdsVwZG konnte der Verwaltungsakt bis zur Vorlage einer schriftlichen Vollmacht sowohl der Klägerin persönlich als auch ihren Bevollmächtigten übermittelt werden. Der Klägerin ist der Bescheid mittels Postzustellungsurkunde durch Niederlegung zugestellt worden. Die Prozessbevollmächtigten der Klägerin haben den Bescheid zwar nicht auf Grund einer förmlichen Zustellung erhalten. Gemäß §§ 0 Abs. 0 VwZG a.F., 0 f. Nds. VwZG ist der Fehler jedoch dadurch geheilt worden, dass der Bescheid ihnen nachweislich mittels Telefax zugegangen ist . 0 0. Es kann offen bleiben, ob der Klägerin vor Erlass der Verfügung vom [DATE] ausreichend Gelegenheit zur Stellungnahme gegeben worden ist . Jedenfalls hatte sie im Widerspruchsverfahren in genügendem Umfang die Möglichkeit, sich zu äußern. Ein möglicher Fehler wäre daher unbeachtlich . Die Klägerin hat sich nach Ergehen des Bescheides auch schriftlich und persönlich an die Beklagte gewandt. Am [DATE] hat bei der Beklagten ein persönliches Gespräch mit ihr stattgefunden. 0 0.a. Nach § 0 Abs. 0 Satz 0, [REF] hat der Inhaber der tatsächlichen Gewalt bzw. der Eigentümer eines Grundstücks Ratten auf seinem Grundstück zu bekämpfen, wenn sie sich auf seinen Flächen befinden. Wie zwischen den Beteiligten unstreitig ist, sind im Zeitpunkt des Erlasses des Bescheides vom [DATE] auf dem Grundstück der Klägerin vermehrt Ratten aufgetreten. Die Klägerin ist nach den genannten Vorschriften als Besitzerin bzw. Eigentümerin des Grundstücks verpflichtet gewesen, die Bekämpfungsmaßnahmen durchzuführen. 0 aa. Zur Überzeugung des Gerichts steht fest, dass auch bei Wahrunterstellung des Vortrags der Klägerin keine entsprechende Verpflichtung der Beklagten bestanden hat. Nach [REF] hat die Gemeinde, wenn in ihrem Gebiet ein Rattenbestand festgestellt wird, der geeignet ist, die Gesundheit der Bevölkerung zu gefährden und diese Gefahren nicht durch Bekämpfungsmaßnahmen auf einzelnen Grundstücken behoben werden können, in ihrem Gebiet oder dem befallenen Teil ihres Gebietes eine Entrattung bis zum Erfolg durchzuführen. Nach dem Wortlaut der Vorschrift ergibt sich eine Verpflichtung der Gemeinde nicht schon dann, wenn, wie hier, von dem Rattenbefall mehrere Grundstücke betroffen waren. Denn nach [REF] ist entscheidend, dass Bekämpfungsmaßnahmen „auf einzelnen Grundstücken“ nicht erfolgversprechend sind. Nach der amtlichen Begründung zur früheren Verordnungsermächtigung dient die Verpflichtung und das Recht der Gemeinden zur Bekämpfung von Gesundheitsschädlingen der Durchführung von großräumigen Bekämpfungsaktionen . Die Vorschrift des [REF] geht dementsprechend davon aus, dass Maßnahmen in dem gesamten Gemeindegebiet oder in einem nicht unbeträchtlichen Teilgebiet erforderlich sind . Es muss danach eine derartig große Fläche und Zahl an Grundstücken betroffen sein, dass ein isoliertes Tätigwerden der Grundstücksbesitzer wegen ihrer Vielzahl oder wegen sonstiger Umstände nicht erfolgversprechend und deshalb ein koordiniertes Vorgehen der Gemeinde sinnvoll ist. Diese Voraussetzungen lagen hier nicht vor. Nach der Angaben der Klägerin war von dem Rattenbefall eine überschaubare Zahl von sieben benachbarten Grundstücken am L.-weg betroffen . Dass es sich dabei um eine Fläche von 0 0 qm gehandelt haben soll, lässt noch nicht den Schluss zu, dass Maßnahmen einzelner Eigentümer keinen Erfolg haben konnten. Einige der Eigentümer der benachbarten Flächen haben nämlich, wie auch die Klägerin vorgetragen hat, selbst Köderboxen aufgestellt. Dies hat die Notwendigkeit eines eigenen koordinierten Handelns der Beklagten auf diesen Flächen entbehrlich gemacht. 0 bb. Selbst wenn man entgegen den Ausführungen zu aa. annähme, dass die Voraussetzungen des [REF] vorlagen, wäre die Heranziehung der Klägerin als Verantwortliche nach [REF] ermessensfehlerfrei gewesen. Die Bekämpfungspflicht der Gemeinden nach § 0 Nr. 0, [REF] ist in aller Regel so auch hier nachrangig. Nach den Grundsätzen des sog. intendierten Ermessens bedarf die Heranziehung des nach [REF] erantwortlichen im Normalfall deshalb keiner näheren Begründung . Nach [REF] besteht die Bekämpfungspflicht der nach [REF] erantwortlichen nur dann nicht, wenn für das gleiche Gebiet eine Maßnahme nach [REF] tatsächlich förmlich angeordnet worden ist. Hieraus wird deutlich, dass der Inhaber der tatsächlichen Gewalt bzw. der Eigentümer grundsätzlich nur dann keine Bekämpfungsmaßnahmen durchführen muss, wenn die Gemeinde schon tätig geworden ist. Außerdem ist der Inhaber der tatsächlichen Gewalt/Eigentümer in aller Regel in höherem Maße für einen Rattenbefall verantwortlich als die Gemeinde. Die Nachrangigkeit einer gemeindlichen Bekämpfungspflicht ergibt sich zudem aus der Reihenfolge der in [REF] aufgeführten Verpflichteten. 0 cc. Unerheblich für die Verantwortlichkeit der Klägerin nach [REF] ist ihre Behauptung, dass der Rattenbefall auf Maßnahmen von Bediensteten des Landkreises Wittmund zurückzuführen sei. Ihre Haftung als Grundstücksbesitzerin bzw. eigentümerin besteht unabhängig von einem Verschulden. Eine Handlungsverantwortlichkeit sieht [REF] nicht vor. Handlungen des Landkreises Wittmund in dessen Zuständigkeitsbereich können der Beklagten auch nicht zugerechnet werden. Sofern der Landkreises Wittmund rechtswidrig gehandelt haben sollte, könnte die Klägerin von diesem bei Vorliegen der übrigen Voraussetzungen Schadensersatz nach Amtshaftungsgrundsätzen verlangen. Soweit die Klägerin vorträgt, dass der Rattenbefall von den Tierhaltungen auf den benachbarten Grundstücken ausgegangen sei, ist dies nach diesen Grundsätzen hier ebenfalls nicht geeignet, ihre Verantwortlichkeit nach [REF] auszuschließen. Ggfls. müsste sie zivilrechtliche Ansprüche gegen ihre Nachbarn geltend machen. Soweit die Klägerin die Reihenfolge der angeordneten Maßnahmen rügt, ist darauf hinzuweisen, dass nach [REF] eine Abfallbeseitigung erst nach der Beendigung der Bekämpfungsmaßnahmen erfolgen soll. Soweit die Klägerin Einwendungen gegen die Höhe der Ersatzvornahmekosten erhebt, hätte sie diese gegen den Bescheid der Beklagten vom [DATE] geltend machen müssen. Die Nebenentscheidungen folgen aus den [REF] , 0 Nr. 0, 0 ZPO. Diesen Link können Sie kopieren und verwenden, wenn Sie genau dieses Dokument verlinken möchten:http://www.rechtsprechung.niedersachsen.de/jportal/?quelle=jlink&docid=JURE0&psml=bsndprod.psml&max=true