Tenor Auf die Berufung des Klägers wird unter teilweiser Aufhebung des Versäumnisurteils vom [DATE] das am [DATE] verkündete Urteil der 0. Zivilkammer des Landgerichts Göttingen teilweise geändert und insgesamt neu gefasst: Der Beklagte wird verurteilt, an die Wohnungseigentümergemeinschaft ..., bestehend aus den Parteien des Rechtsstreits sowie den Herren ..., ... und ..., ..., ..., ..., ... und ... 0 DM nebst 0 % Zinsen seit dem [DATE] zu zahlen. Es wird festgestellt, dass der Beklagte der Wohnungseigentümergemeinschaft ... sämtliche Kosten für Schäden an der Balkonanlage und hierauf beruhend an dem Gebäude bzw. der Südfassade des Hauses ... ... in ... zu ersetzen hat, die infolge der fehlerhaften Planung des Randanschlusses der Balkonbohlen und der unterlassenen Planung eines Spritzwasserschutzes durch das Eindringen von Niederschlagwasser in der Gebäudewand entstanden sind und künftig entstehen werden. Mehrkosten, die dadurch entstehen und entstanden sind, dass die Balkonanschlüsse und ein Spritzwasserschutz am [DATE] nicht ordnungsgemäß abgedichtet bzw. angebracht waren, trägt der Kläger allein. Im Übrigen werden die Klage abgewiesen und das Versäumnisurteil vom [DATE] aufrechterhalten. Die weitergehende Berufung wird zurückgewiesen. Von den Kosten des Rechtsstreits erster Instanz trägt der Beklagte 0 % und der Kläger 0 % nebst den Kosten seiner Säumnis im Termin vom [DATE] . Von den Kosten der Rechtsmittelverfahren trägt der Beklagte 0 % und der Kläger 0 % nebst den Kosten seiner Säumnis im Termin vom [DATE] . Der Beklagte darf die Zwangsvollstreckung des Klägers durch Sicherheitsleistung in Höhe von 0 DM abwenden, wenn nicht der Kläger vor der Vollstreckung Sicherheit in gleicher Höhe leistet. Der Kläger darf die Zwangsvollstreckung des Beklagten durch Sicherheitsleistung in Höhe von 0 DM abwenden, wenn nicht der Beklagte vor der Vollstreckung Sicherheit in gleicher Höhe leistet. Dem Beklagten wird gestattet, die Sicherheit durch eine schriftliche, unbefristete, selbstschuldnerische Bürgschaft einer deutschen Großbank, öffentlichen Sparkasse oder Volksbank zu leisten. Streitwert vom [DATE] bis zum [DATE] : 0 DM, vom [DATE] bis zum [DATE] : 0 DM, danach: 0 DM. Beschwer für beide Parteien: über 0 DM. Tatbestand Der Kläger hat den beklagten Architekten wegen fehlerhafter Planung einer Balkonanlage auf Schadensersatz in Anspruch genommen und begehrt Feststellung weiterer Schadensersatzpflicht des Beklagten. Die Parteien sind Mitglieder einer früheren Bauherren und jetzigen Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Mitglieder erwarben [DATE] ein Fachwerkhaus, um es zu sanieren und anschließend in Wohnungseigentum aufzuteilen. Der Beklagte erbrachte Architektenleistungen, andere Mitglieder die Bauausführung. Einen schriftlichen Architektenvertrag gab es nicht. Der Beklagte sollte die Planungsleistungen einschließlich der Leistungsphasen 0 und 0 des § 0 HOAI erbringen. Die Bauarbeiten wurden im Sommer [DATE] fertiggestellt. Eine Abnahme der Architektenleistungen fand nicht statt. Der Beklagte plante eine der Fassade des Fachwerkhauses vorgesetzte Balkonanlage von 0 einzelnen Balkonen und überwachte ihre Errichtung. Die Fußböden der Balkone bestanden aus in einem Fugenabstand von 0 cm verlegten Bohlen, eine Entwässerung der Balkone war nicht vorgesehen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft, die Feuchtigkeitsschäden am Gebäude befürchtete, sah hierin einen Planungs und Bauaufsichtsmangel. Ein auf ihren Antrag [DATE] erstelltes Beweissicherungsgutachten bestätigte ihre Ansicht. Der Kläger hat aufgrund eines Beschlusses der Wohnungseigentümergemeinschaft im [DATE] Klage auf Zahlung eines Vorschusses von 0 DM mit der Begründung geltend gemacht, der Beklagte habe die Balkonkonstruktion fehlerhaft geplant. Nach dem Hinweis des Landgerichts, ein Vorschussanspruch gegen den Beklagten bestehe aus Rechtsgründen nicht, hat sich der Kläger durch weiteren Beschluss der Wohnungseigentümergemeinschaft vom [DATE] zur Umstellung des Klagantrags auf Schadensersatz ermächtigen lassen. Das Landgericht Göttingen hat die Klage durch Versäumnisurteil abgewiesen. Hiergegen hat der Kläger form und fristgerecht Einspruch eingelegt. Er hat beantragt, den Beklagten zu verurteilen, an die Bauherrengemeinschaft/Eigentümergemeinschaft ... einen Vorschuss von 0 DM zum Zwecke der Mängelbeseitigung an den Balkonen zu zahlen, festzustellen, dass der Beklagte dem Kläger sämtliche Kosten zu ersetzen hat, die dadurch entstanden sind und noch entstehen, dass der Beklagte hinsichtlich der streitbefangenen Balkone keine statischen Nachweise betreffend deren Standsicherheit vorgelegt hat. Er hat behauptet, die Planung beruhe darauf, dass die Gesellschafter übereinstimmend die kostengünstigste Lösung gewählt hätten. Obwohl schon Mitte [DATE] Feuchtigkeitsschäden im Bereich der Balkonanschlüsse erkennbar gewesen seien, hätten die Gesellschafter keine Nachbesserungsmaßnahmen ergriffen. Die Balkone seien ordnungsgemäß am Gebäude befestigt. Die Höhe des Zahlungsanspruchs hat der Beklagte bestritten. Mit der Berufung wendet sich der Kläger gegen die Abweisung der Zahlungsklage. Im Wege der Klageerweiterung verlangt er nunmehr auch die Feststellung, dass der Beklagte verpflichtet sei, der Bauherrengemeinschaft sämtliche Kosten zu ersetzen, die infolge fehlerhafter Planung und Bauüberwachung des Beklagten an der Balkonanlage und an dem Gebäude entstanden seien und künftig entstünden. Hierzu hat er vorgetragen: Die vom Landgericht zugrunde gelegten Mängelbeseitigungsmaßnahmen reichten nicht aus. Es sei unklar, wohin das Regenwasser abgeleitet werden solle. Außerdem habe der Sachverständige offenbar die Notwendigkeit einer feuerhemmenden Ausführung der Fußbodenfläche nicht gesehen. Die Anbindung der Balkontürme mittels Balkenschuhen an die Fassade sei nicht fachgerecht. Ferner faulten ohne einen Spritzwasserschutz die Balken des Hauses, sodass die Tragfähigkeit der Geschossdecken nicht mehr gewährleistet sei. Im Bereich der Balkone müssten die Fußschwellen ausgewechselt werden, soweit Feuchtigkeit eingedrungen sei. Dies lasse sich ohne vorherigen Abriss der Balkonanlage nicht bewerkstelligen. Die Eigentümergemeinschaft habe aufgrund eines im [DATE] gefassten Beschlusses als Schadensmindernde Sofortmaßnahme die vier oberen Balkone, insbesondere deren Fußböden, mit einer Riffelblechabdeckung und mit einer Außendachrinne versehen lassen. Diese Sanierungsarbeiten hätten 0 DM gekostet. Der Feststellungsantrag sei begründet, weil die zur Sanierung des Gebäudes erforderlichen Kosten derzeit nicht beziffert werden könnten. Der vom Kläger insgesamt geltend gemachte Betrag von 0 DM reiche nicht einmal zum Abbruch und Wiederaufbau der Balkonanlage aus. Erst recht genüge er nicht für die Sanierung der Fußschwellen und der Balkenköpfe sowie zur Beseitigung der weiteren, durch das Eindringen von Spritzwasser in die Hauswand entstandenen Schäden. Nachdem der Kläger zur mündlichen Verhandlung vom [DATE] trotz ordnungsgemäßer Ladung nicht erschienen ist, hat der Senat auf Antrag des Beklagten durch Versäumnisurteil vom selben Tag die Berufung des Klägers auf seine Kosten zurückgewiesen. Gegen dieses Versäumnisurteil hat der Kläger form und fristgerecht Einspruch eingelegt. unter teilweiser Abänderung des angefochtenen Urteils den Beklagten zu verurteilen, der Bauherrengemeinschaft/Eigentümergemeinschaft ..., bestehend aus den Parteien des Rechtsstreits sowie den Herren ..., ... und ..., ..., ..., ..., ... und ... 0 DM nebst 0 % Zinsen seit Rechtshängigkeit zu zahlen, festzustellen, dass der Beklagte der Bauherrengemeinschaft/Eigentümergemeinschaft ..., bestehend aus den Parteien des Rechtsstreits sowie den Herren ..., ... und ..., ..., ..., ..., ... und ... sämtliche Kosten zu ersetzen hat, die infolge der fehlerhaften Planung und Bauüberwachung des Beklagten an der Balkonanlage und, hierauf beruhend, an dem Gebäude ... auf dem Grundstück, eingetragen im Grundbuch von ... Band XIX Blatt 0, entstanden sind und künftig entstehen werden. Er hat vorgetragen, dass der dem Feststellungsanspruch zugrunde liegende Gewährleistungsanspruch verjährt sei. Er hat weiter geltend gemacht, dass die behaupteten Schadensstellen am Gebäude mit Spritzwasser nichts zu tun hätten, sondern die Folge von Abnutzungserscheinungen wegen unterlassener Sanierungsmaßnahmen seien. Jedenfalls müsse sich der Kläger ein Mitverschulden der Bauherren entgegenhalten lassen. Der Senat hat mit Urteil vom [DATE] dem Kläger einen weiteren Betrag von 0 DM als Schadensersatz zugesprochen. Dem Antrag auf Feststellung weiterer Schadensersatzpflicht wurde nicht stattgegeben, weil der Schadensersatzanspruch verjährt sei. Die hiergegen gerichtete Revision des Klägers, mit der er seine zweitinstanzlichen Anträge weiterverfolgt hat, hat der Bundesgerichtshof mit Beschluss vom [DATE] nur hinsichtlich des Feststellungsantrages angenommen. Mit Urteil vom [DATE] hat der Bundesgerichtshof das Urteil des Senats vom [DATE] im Kostenpunkt und insoweit aufgehoben, als das Versäumnisurteil vom [DATE] hinsichtlich des Feststellungsantrages des Klägers aufrechterhalten worden ist, und hat die Sache in diesem Umfang zur erneuten Verhandlung und Entscheidung auch über die Kosten des Revisionsverfahrens an den Senat zurückverwiesen. Zur Begründung ist ausgeführt, dass dem Kläger ein Schadensersatzanspruch wegen fehlerhafter Planung und Bauaufsicht gegen den Beklagten nach [REF] zustehe. Es liege ein nicht mehr nachbesserungsfähiger Mangel des Architektenwerks vor. Dieser Anspruch setze eine Abnahme nicht voraus. Der Anspruch war auch im Zeitpunkt der Erhebung auf Feststellung errichteten Klage nicht verjährt, weil er der 0-jährigen Regelverjährung nach [REF] unterliege. Der Senat habe weitere Feststellungen zu dem vom Beklagten eingewandten Mitverschulden der Wohnungseigentümergemeinschaft durch Unterlassung gebotener Instandhaltungsmaßnahmen zu treffen. Nachdem der Kläger mit Schriftsatz vom [DATE] im Wege der Klageerweiterung den Antrag angekündigt hatte, den Beklagten zu verurteilen, der Wohnungseigentümergemeinschaft ... weitere 0 DM nebst 0 % Zinsen seit Rechtshängigkeit zu zahlen, hat er diesen Antrag in der mündlichen Verhandlung vom [DATE] zurückgenommen. das Versäumnisurteil vom [DATE] aufzuheben und festzustellen, dass der Beklagte der Eigentümergemeinschaft ... sämtliche Kosten zu ersetzen hat, die infolge der fehlerhaften Planung des Randanschlusses der Balkonbohlen und der unterlassenen Planung eines Spritzwasserschutzes, durch das Eindringen von Niederschlagswasser in die Gebäudewand verursacht worden ist, an der Balkonanlage und hierauf beruhend an dem Gebäude bzw. der Südfassade des Hauses ... in ... entstanden sind und künftig entstehen werden. Wegen der weiteren Einzelheiten des Sach und Streitstandes wird Bezug genommen auf den Tatbestand und die Entscheidungsgründe der angefochtenen Urteile, auf die Gutachten der Sachverständigen ..., ... und ... sowie auf die zwischen den Parteien gewechselten Schriftsätze nebst Anlagen. Nachdem der Bundesgerichtshof die Revision des Klägers nur zum Teil angenommen hat, ist lediglich noch über den Feststellungsanspruch zu befinden. Der dem Feststellungsanspruch zugrunde liegende Schadensersatzanspruch gemäß [REF] ist dem Grunde nach gerechtfertigt und nicht verjährt. Der Beklagte ist demnach grundsätzlich zum Ersatz des Schadens verpflichtet, der infolge der fehlerhaften Planung des Randanschlusses der Balkonbohlen und der unterlassenen Planung eines Spritzwasserschutzes durch das Eindringen von Niederschlagswasser in die Gebäudewand verursacht worden ist, entstanden ist und entstehen wird. Der Kläger muss sich jedoch gemäß [REF] ein Mitverschulden der Wohnungseigentümergemeinschaft zurechnen lassen, weil diese es unterlassen hat, bis spätestens zum [DATE] die gebotenen Instandhaltungsmaßnahmen zu veranlassen und durchzuführen. Nach [REF] trifft den Geschädigten die Obliegenheit, nach Möglichkeit und im Rahmen des Zumutbaren zur Minderung des ihm vom anderen Teil zu ersetzenden Schadens beizutragen. Das Unterlassungsverschulden im Sinne dieser Vorschrift setzt nicht die Verletzung einer besonderen Rechtspflicht voraus, sondern umfasst jeden Verstoß gegen Treu und Glauben, mithin ein Unterlassen derjenigen Maßnahmen, die ein vernünftiger, wirtschaftlich denkender Mensch nach Lage der Sache ergreifen würde, um Schaden von sich abzuwenden . Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat im vorliegenden Fall ihre Obliegenheiten verletzt, in dem sie sich nicht zu gebotener Zeit im erforderlichen Umfang selbst um die Schadensbeseitigung bemüht hat, obwohl sie selbst schon im Jahr [DATE] die Mangelursachen sowie die Möglichkeiten zu deren Beseitigung kannte und der Mangelbeseitigungsaufwand hierfür überschaubar war. Der Wohnungseigentümergemeinschaft war das Mangelerscheinungsbild an der Südfassade des Gebäudes bekannt. Bereits aufgrund des im Beweissicherungsverfahren eingeholten Sachverständigengutachtens stand auch die Mangelursache fest. Schon der Beweissicherungsantrag vom [DATE] führt aus, dass Regenwasser an die Hauswand "platscht" und erhebliche Schäden an der Hausfassade anrichte. Nach Vorliegen des im Beweissicherungsverfahren eingeholten Gutachtens des Sachverständigen ... vom [DATE] war auch für die Mitglieder der Wohnungseigentümergemeinschaft offenbar, dass zumindest die meisten Feuchtigkeitsschäden an der Fassade im Bereich der Balkone auf fehlende Spritzwassersockel und unzureichende Randanschlüsse zurückzuführen seien. Das Gutachten des Sachverständigen ... bestätigt, dass in diesem Bereich die Schäden insbesondere aufgetreten seien. Die Bauteilfeuchten in der Außenwand im Bereich der Balkonanschlüsse seien erheblich höher als die Ausgleichsfeuchte. Darüber hinaus seien Putzschäden erkennbar, die eindeutig darauf zurückzuführen seien, dass Wasser im Bereich der Balkonbelege in die Außenwand eindringe bzw. eingedrungen sei. Diese Schäden seien auf den mangelhaften Anschluss der Balkone an das Gebäude zurückzuführen. Der Sachverständige hat das Fehlen der Randanschlüsse und Spritzwasserschutzmaßnahmen an den Balkonen eindeutig als Konstruktionsmangel gekennzeichnet und seine Auffassung bei seiner mündlichen Anhörung im Rahmen des Beweissicherungsverfahrens am [DATE] verteidigt. Darüber hinaus waren die Beweise auch für eine gerichtliche Auseinandersetzung mit dem Beklagten gesichert, sodass nunmehr Instandsetzungsmaßnahmen hätten ergriffen werden können und müssen, ohne dass die Gefahr bestand, dass Beweise vernichtet würden. Die Wohnungseigentümergemeinschaft wäre verpflichtet gewesen, alsbald nach Vorlage des Gutachtens ..., aus dem sich die Gefahr weitergehender Schäden durch eingetretene und noch eintretende Feuchtigkeit deutlich ergab, über die zu ergreifenden Abhilfemaßnahmen zu entscheiden. Dass es rascher Abhilfe bedurfte, um gravierende Schäden an der Substanz des Gebäudes zu vermeiden, musste sich den Mitgliedern der Wohnungseigentümergemeinschaft, die zudem überwiegend aus Handwerkern bestand, geradezu aufdrängen. Wenn die Wohnungseigentümergemeinschaft trotz Kenntnis des Gutachtens ... zunächst zur Sanierung der eingetretenen und zur Abwendung drohender Schäden nichts unternommen hat, trifft sie nach Ablauf einer angemessenen Überlegungsfrist die alleinige Verantwortung für die Mehrkosten, die durch ihr Zuwarten mit der Mangelbeseitigung entstanden sind und entstehen werden. Der Kläger kann sich nicht dadurch entlasten, dass wie er selbst vorträgt zunächst der endgültige Ausgang des vorliegenden Rechtsstreits habe abgewartet werden sollen, um sodann den Beklagten in vollem Umfang in Anspruch zu nehmen. Bereits mit Anwaltsschreiben vom [DATE] hatte die Eigentümergemeinschaft den Beklagten aufgefordert, Mangelbeseitigungsmaßnahmen aufgrund der ihm überreichten Kostenvoranschläge vorzunehmen. Nach dieser erfolglosen Aufforderung ist, soweit ersichtlich, von der Wohnungseigentümergemeinschaft weiterhin nichts veranlasst worden. Der Kläger hat erst mit Schriftsatz vom [DATE] unter Vorlage eines Lichtbildes und einer Skizze weiter vorgetragen, dass zwischenzeitlich weitere, äußerst gravierende Mängel an der Balkenlage des Gebäudes infolge des fehlenden Spritzwasserschutzes aufgetreten seien und dass nunmehr Fäulnis in den Balken unterhalb des Balkonfußbodens festzustellen sei, das die Tragfähigkeit der Geschossdecken innerhalb des Gebäudes beeinträchtige. Maßnahmen der Wohnungseigentümergemeinschaft sind offensichtlich erst aufgrund eines Beschlusses vom [DATE] ergriffen worden. Hiernach sollten im Hinblick auf eine Schadensminderungspflicht die derzeit von der Eigentümergemeinschaft finanzierbaren Sofortmaßnahmen getroffen werden. Ein Zuwarten mit dringend notwendigen Sanierungsmaßnahmen von über sieben Jahren ist angesichts der vom Kläger vorgetragenen zwischenzeitlich eingetretenen Schäden als erhebliches Mitverschulden zu werten. Angesichts der Umstände im vorliegenden Streitfall und der sich bereits verwirklichenden Gefahr weiterer Schäden an der Gebäudesubstanz stellt dieses Vorgehen einen gravierenden Verstoß gegen die Schadensminderungspflicht dar. Das gilt insbesondere deshalb, weil sich bereits in der ersten Instanz abzeichnete, dass der Rechtsstreit nicht kurzfristig werde abgeschlossen werden können. Es ist darüber hinaus nicht ersichtlich, dass es der Wohnungseigentümergemeinschaft nicht möglich oder nicht zumutbar gewesen ist, umgehend die gebotenen Maßnahmen zu ergreifen. Dies gilt umso mehr, als die zur Abhilfe erforderlichen Maßnahmen keinen großen Kostenaufwand erforderten. So hat der Sachverständige ... in seinem Gutachten vom [DATE] insofern ausgeführt, dass die nachträgliche Anbringung eines Spritzwassersockels rd. 0 DM je Balkon kostet. Die fachgerechte Anbringung eines Wandanschlusses erfordere rd. 0 DM pro Balkon. Bei den vorhandenen zehn Balkone stelle dies einen Gesamtbetrag von rd. 0 DM dar. Auch ohne Vorliegen dieses Gutachtens hätten die Wohnungseigentümer, soweit sie aufgrund ihrer handwerklichen Kenntnisse nicht ohnehin selbst in der Lage gewesen sind, den Kostenaufwand abzuschätzen, sich jedenfalls entsprechend fachkundig beraten lassen müssen, um die Instandsetzung alsbald zu beginnen. Der Senat verkennt dabei nicht, dass angesichts des Umstandes, dass die Wohnungseigentümergemeinschaft ursprünglich aus neun Wohnungseigentümern bestanden hat, es einer gemeinsamen Abstimmung bedurfte, wie die Schäden zu beseitigen wären und welche Maßnahmen zu ergreifen seien. Eine solche Abstimmung der anwaltlich beratenen Wohnungseigentümer hätte zur Abwendung weiterer Schäden umgehend erfolgen müssen und wäre nach Auffassung des Senats alsbald nach Vorliegen des Gutachtens des Sachverständigen ... und in dessen mündlicher Erläuterung im Rahmen des Beweissicherungsgutachtens bis spätestens zum [DATE] bei der gebotenen Eile zu bewerkstelligen gewesen. Der Kläger hat nicht dargetan, aus welchen Gründen eine Beschlussfassung der Wohnungseigentümergemeinschaft bis zu diesem Zeitpunkt nicht möglich gewesen ist. Bei der Bewertung des Mitverschuldens konnte nicht lediglich eine Mitverschuldensquote festgesetzt werden. Diese würde unberücksichtigt lassen, dass sich die Quote bei einer Ausweitung des Schadens, wie sie der Kläger vorträgt, verändert und der Beklagte für die Schäden einzustehen hätte, die maßgeblich auf einer Verletzung der Schadensminderungspflicht der Wohnungseigentümer beruhen. Der Senat hat deshalb wie erkannt eine zeitliche Begrenzung angenommen, die dazu führt, dass der Beklagte nur für solche Schäden haftet, die im konkreten Schadensbild fortwirken, soweit sie darauf beruhen, dass die Wohnungseigentümergemeinschaft die gebotenen Maßnahmen nicht bis zum [DATE] ergriffen hat. Für die weiteren Schäden haben die Wohnungseigentümer selbst aufzukommen. Der neue Vortrag des Klägers in dem nicht nachgelassenen Schriftsatz vom [DATE] ist nicht erheblich. Soweit der Kläger vorträgt, dass eine Sanierung in der Zeit von [DATE] bis [DATE] nicht möglich und nicht zumutbar gewesen sei, weil die ... in diesem Zeitraum die Zwangsversteigerung in vier Wohnungen betrieben habe, betrifft dies einen Zeitraum, zu dem die Wohnungseigentümer schon längst Instandsetzungsmaßnahmen hätten ergreifen müssen. Eine Wiedereröffnung der mündlichen Verhandlung war deshalb nicht geboten. Die Kostenentscheidung folgt aus [REF] . Hinsichtlich des Erfolgs der Feststellungsklage ist der Senat im Wege der Schätzung von seinem Vergleichsvorschlag vom [DATE] ausgegangen. Die Entscheidung über die vorläufige Vollstreckbarkeit beruht auf [REF] . Diesen Link können Sie kopieren und verwenden, wenn Sie genau dieses Dokument verlinken möchten:http://www.rechtsprechung.niedersachsen.de/jportal/?quelle=jlink&docid=KORE0 [DATE] &psml=bsndprod.psml&max=true