Tenor Auf die Beschwerde der Antragstellerin werden der Beschluß des Amtsgerichts Nettetal vom [DATE] und die Nichtabhilfeentscheidung vom [DATE] aufgehoben. Das Amtsgericht Nettetal wird angewiesen, von seinen Bedenken entsprechend den Rechtsausführungen der Kammer Abstand zu nehmen und über den Antrag auf Eintragung des Wirksamkeitsvermerks zu entscheiden. Das Beschwerdeverfahren ist gerichtsgebührenfrei. Kosten werden nicht erstattet. Die Antragstellerin hat mit notariellem Kaufvertrag vom [DATE] von der Gemeinde Z0 den im Grundbuch des Amtsgerichts Nettetal von Z0 Blatt 0 verzeichneten Grundbesitz Flur 0, Flurstück X, Gebäude und Freifläche, I-weg, groß 0 ar, erworben. Sie wurde am [DATE] als Eigentümerin eingetragen. Unter § 0 des notariellen Kaufvertrages hat sich die Antragstellerin verpflichtet, auf dem erworbenen Grundbesitz innerhalb von drei Jahren ein Wohnhaus zu errichten. Bei Nichterfüllung dieser Verpflichtung ist dem Veräußerer das Recht eingeräumt worden, von dem Vertrag zurückzutreten und die Rückübertragung des Grundbesitzes zu verlangen. Der bedingte Rückübertragungsanspruch zu Gunsten des Veräußerers sollte durch Eintragung einer entsprechenden Rückauflassungsvormerkung im Grundbuch abgesichert werden. Diese Rückauflassungsvormerkung ist ebenfalls am [DATE] in das Grundbuch eingetragen worden. Durch notarielle Erklärung vom [DATE] hat die Antragstellerin die Eintragung einer Grundschuld mit Brief über 0, DM nebst 0 % Zinsen für das oben bezeichnete Grundstück bewilligt. Ferner hat sie folgende Erklärung abgegeben: Unter dem [DATE] hat die Gemeinde Z0 der Eintragung eines Wirksamkeitsvermerkes für die noch einzutragende Briefgrundschuld über 0, DM nebst 0 % Zinsen für die AXA-Bank Aktiengesellschaft zugestimmt und die Eintragung im Grundbuch bewilligt. Der Verfahrensbevollmächtigte der Antragstellerin hat daraufhin unter dem [DATE] die Eintragung der Grundschuld sowie des Wirksamkeitsvermerks beantragt. Das Amtsgericht Nettetal hat durch den angefochtenen Beschluß den Antrag zurückgewiesen und die Eintragung eines Wirksamkeitsvermerkes für nicht statthaft erachtet. Die als Beschwerde geltende Erinnerung ist gemäß [REF] zulässig. Sie führt zur Aufhebung des amtsgerichtlichen Beschlusses und zur Zurückverweisung der Sache an das Amtsgericht. Nach inzwischen herrschender Auffassung ist, wenn für den Käufer eines Grundstücks eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch eingetragen ist und er der Bestellung einer Finanzierungsgrundschuld durch den Grundstückseigentümer zustimmt, die Eintragung eines Vermerks in das Grundbuch statthaft, aus dem sich ergibt, daß das Grundpfandrecht gegenüber der rangbesseren Auflassungsvormerkung des Käufers wirksam ist . Der Wirksamkeitsvermerk ist ein einfaches Mittel, für jedermann Klarheit zu schaffen und damit die Publizitätswirkung des Grundbuchs zu fördern. Das Amtsgericht Nettetal hält dementsprechend die Eintragung eines Wirksamkeitsvermerks nur dann für statthaft, wenn der Erwerber ein Finanzierungsgrundpfandrecht bestellt, das in unmittelbarem Zusammenhang mit der für seinen Erwerb eingetragenen Erwerbsvormerkung steht. Dieser Auffassung ist nicht zu folgen. Für die Statthaftigkeit eines Wirksamkeitsvermerkes kommt es nicht auf einen Zusammenhang zwischen einem Finanzierungsgrundpfandrecht und der Erwerbsvormerkung an. Der Wirksamkeitsvermerk dient dazu, die Wirksamkeit eines Rechts hier eine Grundschuldbestellung gegenüber einer im Grundbuch eingetragenen relativen Verfügungsbeschränkung hier einer zu Gunsten des Veräußerers des Grundstücks eingetragenen Rückauflassungsvormerkung zu dokumentieren. Aus einem derartigen Vermerk ergibt sich, daß das Grundpfandrecht gegenüber der rangbesseren Rückauflassungsvormerkung wirksam ist. Stimmt nämlich der Vormerkungsgläubiger der Bestellung eines Grundpfandrechts zu, wird die Wirkung des [REF] ausgeschaltet und die relative Unwirksamkeit des an sich vormerkungswidrigen Finanzierungspfandrechts vermieden. Dieser Umstand wird bei der Eintragung des Grundpfandrechts durch einen besonderen Klarstellungsvermerk offengelegt .