Tenor Auf die sofortige Beschwerde der Antragstellerin wird die Ratenzahlungsanordnung im Beschluss des Amtsgerichts Familiengericht Mannheim vom [DATE] gänzlich aufgehoben. Gründe 0 Das Amtsgericht hat mit Beschluss vom [DATE] der Antragstellerin Prozesskostenhilfe bewilligt, und angeordnet, dass sie Monatsraten von 0 EUR zu zahlen hat. Mit ihrer sofortigen Beschwerde wendet sie sich gegen diese Anordnung. In seiner Abhilfeentscheidung vom [DATE] hat das Amtsgericht die Raten auf 0 EUR monatlich ermäßigt. Das weitergehende Rechtsmittel der Antragstellerin hat Erfolg. 0 Das Amtsgericht hat an Unterkunfts und Heizungskosten lediglich 0 EUR eingesetzt, nämlich die Miete ohne Mietnebenkosten mit 0 EUR und Heizungskosten mit monatlich 0 EUR, nicht aber übrige Nebenkosten von 0 EUR. 0 Zu den Kosten der Unterkunft zählen auch die Mietnebenkosten einschließlich der Betriebskosten, auch wenn für sie eine besondere Umlage vereinbart wird . Zu den Betriebskosten können neben den gesondert erwähnten Kosten für die Heizung und Warmwasserversorgung gehören: die Grundsteuer, die Kosten für Wasser , die Kosten des Betriebs des Personen oder Lastenaufzugs, der Straßenreinigung, der Gebäudereinigung und Ungezieferbekämpfung, der Gartenpflege, der Beleuchtung der Gemeinschaftsanlagen, der Schornsteinreinigung, der Sach und Haftpflichtversicherung, die Kosten für den Hauswart, die Kosten des Betriebs einer Einrichtung für die Wäschepflege und andere Betriebskosten. Nicht dazu gehören die Kosten für Strom und Gas , es sei denn, es wird mit Strom oder Gas auch geheizt. Schwierigkeiten können aufkommen, wenn in die Umlagevereinbarung auch Kosten aufgenommen sind, die üblicherweise nicht zu den Betriebskosten gehören, etwa gerade für nicht zum Heizen benötigte Haushaltsenergie, zumal im allgemeinen Sprachgebrauch häufig auch diese Kosten zu den Nebenkosten gezählt werden. Dies kann indessen nicht dazu führen, sämtliche Nebenkosten außer den Kosten für Heizung gänzlich außer Betracht zu lassen. I. d. R. werden die in die Erklärung über die persönlichen und wirtschaftlichen Verhältnisse eingetragenen übrigen Nebenkosten zunächst zu übernehmen sein. Vielfach wird dann eine reine Plausibilitätskontrolle weiterführen. Notfalls ist der Mietvertrag anzufordern, wenn dies nicht bereits routinemäßig geschehen sollte. 0 Im vorliegenden Fall liegt der Mietvertrag auszugsweise vor. Nach diesem hat die Antragstellerin 0 DM für Fernwärme zu zahlen, 0 DM für Wasser und Abwasser, Niederschlagswasser, Allgemeinstrom und Müllabfuhr sowie 0 DM für allgemeine Betriebskosten. Die Aufschlüsselung allgemeinen Betriebskosten ist aus dem Auszug nicht zu entnehmen. Schätzt man indessen die Summe aus Kosten für Abwasser u.a. und allgemeinen Betriebskosten mit nur 0 EUR, verbleiben als einzusetzendes Einkommen weniger als 0 EUR. Raten sind danach nicht mehr zu erbringen.