Die angefochtene Entscheidung des Landgerichts beruht auf einer Verletzung des Gesetzes im Sinne der [REF] , 0 ZPO. Das Landgericht ist nicht in dem erforderlichen Maße seiner ihm nach § 0 FGG obliegenden Verpflichtung nachgekommen, die zur Feststellung der Tatsachen erforderlichen Ermittlungen zu veranlassen und die geeignet erscheinenden Beweise zu erheben. Die zum Grund des erhobenen Anspruchs angestellten Erwägungen zur Haftung der Antragsgegnerin sind nicht frei von Rechtsfehlern. Die Antragsgegnerin haftet wegen Verzugs mit Instandsetzungsmaßnahmen. Eine Verpflichtung der Verwalterin, für die ordnungsgemäße Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums der Wohnungseigentümergemeinschaft zu sorgen, ergibt sich aus [REF] . Kommt der Verwalter damit in Verzug, die für die ordnungsgemäße Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Maßnahmen zu treffen, so haftet er für den einem Wohnungseigentümer dadurch entstehenden Schaden, sofern die Voraussetzungen des [REF] vorliegen und das für den Verzug erforderliche Verschulden gegeben ist . Dabei ist zunächst zu beachten, daß die Antragsgegnerin, die erst ab dem [DATE] tätig war, erst nach diesem Zeitpunkt haftbar zu machen ist. Die nach [REF] erforderliche Mahnung ist bereits mit Schreiben vom [DATE] erfolgt. Grundsätzlich ist zu beachten, daß die Antragsgegnerin nur insoweit haftet, als ihr die verzögerliche Umsetzung der Beschlüsse der Wohnungseigentümergemeinschaft zur Last zu legen ist oder sie ihrer Verpflichtung nicht nachgekommen ist, auf eine nach den gegebenen Umständen gebotene, erneute Beschlußfassung der Wohnungseigentümergemeinschaft hinzuwirken. Dabei ist grundsätzlich nicht zu beanstanden, daß die Antragsgegnerin und die Wohnungseigentümergemeinschaft, nachdem nach den Feststellungen des Statikers R. die Statik des gesamten Gebäudes in Frage stand, sich zunächst veranlaßt sahen, weitere Untersuchungen in Auftrag zu geben, um Art und Umfang der erforderlichen Instandsetzungsmaßnahmen zu ermitteln . Es ist auch nicht als schuldhaft anzusehen, daß die Antragsgegnerin, nachdem die Sanierungsbedürftigkeit feststand, zunächst den gefaßten Beschluß ausführte, eine Kompletterneuerung des Daches durchführen zu lassen, weil dies als die dauerhaftere und damit langfristig kostengünstigere Maßnahme angesehen wurde und zu diesem Zwecke den Versuch unternahm, die öffentlich-rechtlichen Voraussetzungen für eine Kompletterneuerung zu schaffen. Zur Last zu legen sind der Antragsgegnerin aber von ihr zu vertretende Verzögerungen im Hinblick auf die Feststellung von Art und Umfang der erforderlichen Sanierungsmaßnahmen, die Vorbereitung der beschlossenen Maßnahmen und die Durchführung der Arbeiten selbst. Dabei ist zu berücksichtigen, daß nur die Verzögerungen, die bei der Umsetzung der gefaßten und der erforderlichen Vorbereitung zu treffender neuer Beschlüsse eingetreten sind, zur Haftung der Verwaltungsgesellschaft führen, während die Wohnungseigentümergemeinschaft haftet, soweit sie sich veranlaßt sehen mußte, zur Förderung der erforderlichen Instandsetzungsmaßnahmen durch erneute Beschlußfassung auf die Verwaltungsgesellschaft einzuwirken. In Betracht kommen insofern die Beauftragung eines mit Altbauten vertrauten Statikers, die zügige Durchführung des öffentlich-rechtlichen Genehmigungsverfahrens und die zügige Durchführung der Arbeiten durch eine Fachfirma. Was der Antragsgegnerin im einzelnen zur Last zu legen und für welche Zeiträume sie haftbar zu machen ist, bleibt der tatrichterlichen Bewertung vorbehalten. Dabei wird zu beachten sein, daß die Antragsteller bereits am [DATE] einen Titel erwirkt hatten, nach dem die Statik wieder herzustellen war, damit den Antragstellern die Nutzung wieder möglich wurde, wodurch der Antragsgegnerin die Dringlichkeit der durchzuführenden Arbeiten nochmals vor Augen geführt worden war. Es wird etwa zu prüfen sein, ob die Antragsgegnerin den in der Wohnungseigentümerversammlung vom [DATE] gefaßten Beschluß, die Sanierungsarbeiten durchzuführen, ohne schuldhaftes Zögern ausgeführt hat. Bereits auf der Versammlung war klar, daß die statischen Berechnungen ergänzungsbedürftig waren, ein Ortstermin mit dem Statiker fand indes erst im August/ [DATE] statt, weitere Wohnungseigentümerversammlungen erst am [DATE] . und [DATE] . Weiterhin wird zu prüfen sein, ob die Antragsgegnerin die zur Ausführung des letztgenannten Beschlusses geeigneten Maßnahmen in die Wege geleitet hat, oder ob ihr insoweit eine Verzögerung zur Last zu legen ist. Erst unter dem [DATE] wandte sich die Antragsgegnerin schriftlich an das Amt für Denkmalpflege, ein Bauantrag wurde sogar erst am [DATE] eingereicht, nachdem die Antragsgegnerin unter dem [DATE] die irrige Auffassung vertreten hatte, die weitere Vorgehensweise könne erst nach Entscheidung des Gerichtes im gegen die Wohnungseigentümergemeinschaft gerichteten Parallelverfahren festgelegt werden. Ferner wird zu prüfen sein, ob der Antragsgegnerin nach Zurückweisung des Widerspruchs im Baugenehmigungsverfahren am [DATE] eine verzögerliche Sachbearbeitung zur Last fällt, zumal zwischenzeitlich das Gutachten des Gerichtsgutachters W. vom [DATE] vorlag. Die von der Antragsgegnerin einzuholenden Angebote für die nunmehr nur noch in Betracht kommenden Reparaturarbeiten wurden der Wohnungseigentümergemeinschaft erst am [DATE] zur Beschlußfassung unterbreitet, die Vergabe der Arbeiten gar erst am [DATE] beschlossen. Was die Höhe des geltend gemachten Zahlungsanspruchs angeht, ist für die in Betracht kommenden Haftungszeiträume der zu erzielende Mietzins zu ermitteln. Schließlich wird zu prüfen sein, ob und inwieweit den Antragstellern ein Mitverschulden deshalb anzurechnen ist, weil sie die das weitere Vorgehen betreffenden Beschlüsse der Wohnungseigentümerversammlung mit getragen haben, wobei zu bedenken ist, daß eine Beschlußanfechtung durch die Antragsteller die Sanierung voraussichtlich nicht beschleunigt, sondern zu weiteren Verzögerungen geführt hätte.