Mit Vertrag vom [DATE] vermietete der Kläger an die Beklagte eine 0-Zimmer-Wohnung. Am [DATE] schickte der Kläger der Beklagten die Betriebskostenabrechnung für den Zeitraum vom [DATE] bis zum [DATE] zu und verlangte von der Beklagten den Ausgleich des Fehlbetrags in Höhe von 0 EUR. 0 Der Kläger trägt vor, er habe die Nebenkostenabrechnung erst im Jahr [DATE] erstellen können. Da die Wasserrechnung und die Rechnung des Elektrizitätswerks so spät erstellt worden seien, habe er die Ista-Abrechnung selbst erst im [DATE] erhalten. Er habe die verzögerte Abrechnung daher nicht zu vertreten. 0 Die Beklagte meint, dass eine Nachzahlung gemäß §0 Abs.0 BGB nicht mehr verlangt werden könne. Die Nebenkosten hätten bis zum [DATE] abgerechnet werden können, weil die Wasserrechnung und die Rechnung des Elektrizitätswerks am [DATE] beziehungsweise am [DATE] erstellt worden seien. Zudem habe der Kläger sich nicht um eine rechtzeitige Vorlage der Abrechnung bemüht. Außerdem bringt die Beklagte inhaltliche Einwendungen gegen die Nebenkostenabrechnung vor. Entscheidungsgründe 0 Die zulässige Klage ist nicht begründet. Zwar steht dem Kläger aus dem Mietvertrag gemäß §0 Abs.0 BGB dem Grunde nach ein Anspruch auf Bezahlung der Nebenkosten zu. Die Geltendmachung der Nachforderung ist aber gemäß [REF] ausgeschlossen. Nach [REF] ist die Abrechnung über die Betriebskosten spätestens bis zum Ablauf des zwölften Monats nach Ende des Abrechnungszeitraums mitzuteilen. Nach Ablauf dieser Frist ist die Geltendmachung einer Nachforderung durch den Vermieter ausgeschlossen, [REF] . 0 Vorliegend entspricht der Abrechnungszeitraum dem Kalenderjahr, so dass die Ausschlussfrist des §0 Abs. 0 Satz 0 BGB am [DATE] abgelaufen ist. Die Abrechnung wurde der Beklagten daher zu spät mitgeteilt. 0 Dem steht auch nicht entgegen, dass der Kläger nach seinem Vortrag die Abrechnung nicht innerhalb der Frist des [REF] erstellen konnte. Nach [REF] ist die Geltendmachung einer Nachforderung nicht ausgeschlossen, wenn der Vermieter die verspätete Geltendmachung nicht zu vertreten hat. Dies ist etwa der Fall, wenn dem Vermieter bei Ablauf der Frist die Abrechnung des Versorgungsunternehmens nicht vorlag . Ob dies der Fall war und ob der Kläger sich in ausreichendem Maße bemüht hat, die zur Erstellung der Abrechnung erforderlichen Daten rechtzeitig zu erlangen, kann offen bleiben. Dem Anspruch des Klägers steht nämlich entgegen, dass er die Nebenkostenabrechnung nicht unverzüglich nach Erhalt der Abrechnungsdaten erstellt und der Beklagten mitgeteilt hat. Aus dem Zweck der Ausschlussfrist des [REF] ergibt sich, dass der Vermieter, auch wenn er die Abrechnung ohne eigenes Verschulden nicht innerhalb der Ausschlussfrist erstellen konnte, dies nach Erhalt der für die Erstellung der Abrechnung erforderlichen Daten unverzüglich nachholen muss . Die Vorschrift des [REF] soll gewährleisten, dass beide Parteien sich möglichst schnell Klarheit über die noch zu leistenden Betriebskosten verschaffen können . Diesem Zweck würde es zuwiderlaufen, wenn ein Vermieter, der aufgrund fehlenden Verschuldens die Abrechnung auch nach Ablauf der Ausschlussfrist erstellen kann, in der Folgezeit an keine Fristen mehr gebunden wäre. Denn in diesem Fall könnte der Vermieter Nachforderungen noch bis zu deren Verjährung oder Verwirkung geltend machen. Der Zweck der Ausschlussfrist gebietet es daher, dass der Vermieter die Erstellung der Abrechnung unverzüglich, das heißt ohne schuldhaftes Zögern, nachholen muss. 0 Nach seinem eigenen Vortrag verfügte der Kläger am [DATE] über die zur Erstellung der Abrechnung erforderlichen Daten. Der Kläger hätte die Abrechnung daher ohne weiteres im Laufe der Monate Februar oder [DATE] erstellen können und müssen. Die Abrechnung wurde aber erst am [DATE] erstellt und dann der Beklagten mitgeteilt. Der Vortrag des Klägers in dem Schriftsatz vom [DATE] vermag seine Untätigkeit nach Erhalt der Abrechnungsunterlagen nicht zu entschuldigen. Dem Kläger war bekannt, dass die Beklagte unter Betreuung stand. Die Mitteilung der Beklagten, dass sie ihre Vermögensangelegenheiten in Zukunft wieder selbst durchführen werde, erhielt der Kläger erst im [DATE] , also lange nach Erhalt der Abrechnungsunterlagen. Der Kläger hätte die Abrechnung daher, was im Übrigen auch ausreichend gewesen wäre, dem damaligen Betreuer der Beklagten mitteilen können. Gleiches gilt für den vom Kläger vorgetragenen Pflegefall in seiner Familie. Der Kläger hätte, wenn er aufgrund der damit verbundenen Belastung nicht zur Erstellung der Abrechnung in der Lage gewesen wäre, einen Dritten damit beauftragen können und müssen. 0 Die zulässige Klage ist nicht begründet. Zwar steht dem Kläger aus dem Mietvertrag gemäß §0 Abs.0 BGB dem Grunde nach ein Anspruch auf Bezahlung der Nebenkosten zu. Die Geltendmachung der Nachforderung ist aber gemäß [REF] ausgeschlossen. Nach [REF] ist die Abrechnung über die Betriebskosten spätestens bis zum Ablauf des zwölften Monats nach Ende des Abrechnungszeitraums mitzuteilen. Nach Ablauf dieser Frist ist die Geltendmachung einer Nachforderung durch den Vermieter ausgeschlossen, [REF] . 0 Vorliegend entspricht der Abrechnungszeitraum dem Kalenderjahr, so dass die Ausschlussfrist des §0 Abs. 0 Satz 0 BGB am [DATE] abgelaufen ist. Die Abrechnung wurde der Beklagten daher zu spät mitgeteilt. 0 Dem steht auch nicht entgegen, dass der Kläger nach seinem Vortrag die Abrechnung nicht innerhalb der Frist des [REF] erstellen konnte. Nach [REF] ist die Geltendmachung einer Nachforderung nicht ausgeschlossen, wenn der Vermieter die verspätete Geltendmachung nicht zu vertreten hat. Dies ist etwa der Fall, wenn dem Vermieter bei Ablauf der Frist die Abrechnung des Versorgungsunternehmens nicht vorlag . Ob dies der Fall war und ob der Kläger sich in ausreichendem Maße bemüht hat, die zur Erstellung der Abrechnung erforderlichen Daten rechtzeitig zu erlangen, kann offen bleiben. Dem Anspruch des Klägers steht nämlich entgegen, dass er die Nebenkostenabrechnung nicht unverzüglich nach Erhalt der Abrechnungsdaten erstellt und der Beklagten mitgeteilt hat. Aus dem Zweck der Ausschlussfrist des [REF] ergibt sich, dass der Vermieter, auch wenn er die Abrechnung ohne eigenes Verschulden nicht innerhalb der Ausschlussfrist erstellen konnte, dies nach Erhalt der für die Erstellung der Abrechnung erforderlichen Daten unverzüglich nachholen muss . Die Vorschrift des [REF] soll gewährleisten, dass beide Parteien sich möglichst schnell Klarheit über die noch zu leistenden Betriebskosten verschaffen können . Diesem Zweck würde es zuwiderlaufen, wenn ein Vermieter, der aufgrund fehlenden Verschuldens die Abrechnung auch nach Ablauf der Ausschlussfrist erstellen kann, in der Folgezeit an keine Fristen mehr gebunden wäre. Denn in diesem Fall könnte der Vermieter Nachforderungen noch bis zu deren Verjährung oder Verwirkung geltend machen. Der Zweck der Ausschlussfrist gebietet es daher, dass der Vermieter die Erstellung der Abrechnung unverzüglich, das heißt ohne schuldhaftes Zögern, nachholen muss. 0 Nach seinem eigenen Vortrag verfügte der Kläger am [DATE] über die zur Erstellung der Abrechnung erforderlichen Daten. Der Kläger hätte die Abrechnung daher ohne weiteres im Laufe der Monate Februar oder [DATE] erstellen können und müssen. Die Abrechnung wurde aber erst am [DATE] erstellt und dann der Beklagten mitgeteilt. Der Vortrag des Klägers in dem Schriftsatz vom [DATE] vermag seine Untätigkeit nach Erhalt der Abrechnungsunterlagen nicht zu entschuldigen. Dem Kläger war bekannt, dass die Beklagte unter Betreuung stand. Die Mitteilung der Beklagten, dass sie ihre Vermögensangelegenheiten in Zukunft wieder selbst durchführen werde, erhielt der Kläger erst im [DATE] , also lange nach Erhalt der Abrechnungsunterlagen. Der Kläger hätte die Abrechnung daher, was im Übrigen auch ausreichend gewesen wäre, dem damaligen Betreuer der Beklagten mitteilen können. Gleiches gilt für den vom Kläger vorgetragenen Pflegefall in seiner Familie. Der Kläger hätte, wenn er aufgrund der damit verbundenen Belastung nicht zur Erstellung der Abrechnung in der Lage gewesen wäre, einen Dritten damit beauftragen können und müssen. 0