Tenor Der Bescheid des Beklagten vom [DATE] betreffend den einheitlichen An der Gemeinschaft beteiligt waren ursprünglich Frau B, Frau L und der im vorliegenden Verfahren als Zeuge vernommene A. Diese erwarben mit Vertrag vom [DATE] zu je 0/0 Anteil ein etwa 0 qm großes ehemaliges Bahngelände in C zum Kaufpreis in Höhe von 0, DM/qm . Daneben war für den Rückbau von Bahneinrichtungen ein Betrag in Höhe von 0, DM zu zahlen. Wegen der Einzelheiten des Vertrages wird auf die zu den Gerichtsakten gereichte Ablichtung Bezug genommen. Die aufstehenden Lagerhallen wurden noch im gleichen Jahr abgebrochen. Vorgesehen war die Errichtung eines ein bis zweigeschossigen Geschäftshauses, mit dessen Planung ein Architekturbüro betraut war, an dem die Ehegatten der B und der L beteiligt waren. Unter dem 0./ [DATE] schloss der Zeuge A mit der Firma P-Gesellschaft mbH und Co OHG einen Mietvertrag in Bezug auf das vorgenannte Grundstück und auf noch zu erstellende Geschäftsräume mit einer Nutzfläche von rund 0 qm. Die Bauplanung und der Beginn der Bauarbeiten verzögerten sich dann jedoch, weil der Planungsausschuss der Stadt F Bedenken gegen das Vorhaben hatte. Das von der Klägerin erworbene Gelände wurde nämlich von einem laufenden Verfahren zur Aufstellung eines Bebauungsplanes erfasst und war zur Erweiterung einer seinerzeit schon existierenden Park und Ride-Anlage vorgesehen. Die sich daraus ergebenden Vorbehalte stellte die Stadt später zurück, nachdem die Klägerin ihr mit Vertrag vom [DATE] unentgeltlich einen Teil des erworbenen Geländes übertragen und sich verpflichtet hatte, diesen Teil auf eigene Kosten als Parkplatz herzurichten. Am [DATE] wurde die Baugenehmigung erteilt und im [DATE] begannen die Bauarbeiten. Kurz zuvor hatte der Zeuge A seinen Anteil am Grundbesitz an B und L übertragen. Diese wiederum schlossen unter dem 0./ [DATE] mit der P-OHG einen mit dem Vertrag vom 0./ [DATE] weitgehend wortgleichen Mietvertrag, nach dessen Inhalt das Objekt jedoch erst am [DATE] an die Mieterin zu übergeben war. Dazu kam es allerdings nicht. Nach einer Mitteilung der Stadt F fand erst am [DATE] eine Bauzustandsbesichtigung nach abschließender Fertigstellung statt. Ferner veräußerten B und L das Grundstück mit notariell beurkundetem Vertrag vom [DATE] an Frau F, und zwar zu einem Kaufpreis in Höhe von 0, DM. Dabei wurde der übergang der Nutzungen und Lasten rückwirkend zum [DATE] vereinbart. Zusätzlich wurde im Vertrag darauf hingewiesen, dass auf dem verkauften Grundbesitz kürzlich ein Geschäftsgebäude errichtet worden sei. Sämtliche Gewährleistungsansprüche gegen die am Bau beteiligten Firmen und Handwerker wurden an die Erwerberin abgetreten. Diese trat in den bestehenden Mietvertrag mit der P-OHG ein. Wegen der Einzelheiten wird auf die bei den Gerichtsakten befindliche Ablichtung des Vertrages vom [DATE] Bezug genommen. Nach einer Umsatzsteuer-Sonderprüfung vertrat der Beklagte die Rechtsauffassung, dass die Grundstücksgemeinschaft einen gewerblichen Grundstückshandel betrieben habe. Der enge zeitliche Zusammenhang zwischen Grundstückskauf, Bebauung und Verkauf sei ein Anzeichen dafür, dass von Anfang an eine Verkaufsabsicht vorgelegen habe. Werde aber ein gewerblich genutztes Gebäude der hier vorliegenden Größenordnung zum Zwecke der Veräußerung errichtet, entspreche dies dem Bild eines produzierenden Unternehmers. Dem folgend erließ der Beklagte unter dem [DATE] gegenüber der Grundstücksgemeinschaft für das Streitjahr [DATE] einen Bescheid über einen einheitlichen Gewerbesteuermessbetrag in Höhe von 0, DM. Dieser hatte sich unter Berücksichtigung eines nach [REF] mit 0, DM geschätzten Gewinns aus Gewerbebetrieb ergeben. Die Klägerin legte Einspruch ein und vertrat die Rechtsauffassung, dass Festsetzungsverjährung eingetreten sei. Dem folgte der Beklagte nicht. Vielmehr setzte er Im nachfolgenden Klageverfahren zog das Gericht die Bauakten der Stadt F bei, ferner 0 Aktenordner der G Bank, welche das Bauvorhaben finanziert hatte. In diesen Ordnern wiederum sind Aktenvermerke von Bediensteten der Bank enthalten, welche abgelichtet und den Beteiligten zur Kenntnis gebracht wurden. Wegen des Inhalts dieser Unterlagen wird auf die in den Gerichtsakten enthaltenen Ablichtungen Bezug genommen . Der Beklagte vertrat daraufhin die Rechtsauffassung, dass die Klägerin bereits bei Erwerb des Grundbesitzes ausschließlich den Verkauf des Objekts angestrebt habe. Die Klägerin äußerte Bedenken hinsichtlich der Verwertung der Aktenvermerke. Eine abschließende Würdigung sei erst möglich, wenn die Bediensteten der Dresdner Bank, welche die Vermerke gefertigt hätten, als Zeugen vernommen worden seien. Daraufhin hat das Gericht Beweis erhoben zu der Frage, welche Planungen bezüglich der Verwendung des Objekts D-Str. bei der Klägerin bestanden haben, und zwar durch die Vernehmung der Zeugen H, I, A, J, K, M und N. Wegen des Beweisergebnisses wird auf die Sitzungsniederschriften vom 0. und [DATE] Bezug genommen. Der angefochtene Messbescheid sei rechtswidrig. Sie habe keinen gewerblichen Grundstückshandel betrieben, sondern lediglich ein zuvor bebautes Grundstück Soweit der Beklagte davon ausgehe, dass im Streitfall schon deshalb eine gewerbliche Betätigung vorgelegen habe, weil ein so genanntes Großobjekt veräußert worden sei, könne dem nicht gefolgt werden. Zum einen sei weder im Gesetz noch in der Rechtsprechung definiert, was ein "Großobjekt" sei. Zum anderen sei die Rechtsauffassung des Beklagten in der Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs nicht bestätigt worden. Vielmehr habe der Große Senat des BFH GrS 0/0, Bundessteuerblatt II [DATE] , 0) ausgeführt, dass regelmäßig die so genannte "Drei-Objekt-Grenze" gelte, auf die lediglich im Ausnahmefall verzichtet werden könne. Einer der vom Großen Senat anschließend genannten Ausnahmefälle liege im Streitfall nicht vor. So sei der Grundbesitz nicht schon vor der Bebauung veräußert worden. Ferner habe man sich bei der Bebauung nicht nach den Wünschen eines Erwerbers gerichtet, denn im vorliegenden Fall sei die Käuferin ja erst kurz vor der Fertigstellung des Gebäudes gefunden worden. Schließlich seien die Herstellungskosten nicht in unüblicher Weise abgerechnet worden. Soweit der Beklagte aus dem zeitlichen Zusammenhang zwischen dem Erwerb des Grund und Bodens, dessen Bebauung und der späteren Veräußerung ableite, dass Argumentation nicht gefolgt werden. Es sei nämlich vorgesehen gewesen, den Grundbesitz langfristig zu verpachten und Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung zu erzielen. Das zeige schon der auf 0 Jahre abgeschlossene Pachtvertrag mit der P-OHG. Die spätere Veräußerung sei dagegen nicht geplant, sondern das Ergebnis eines kurzfristigen Entschlusses nach zwischenzeitlich eingetretenen, ursprünglich nicht voraussehbaren Ereignissen gewesen. Im zeitlichen Zusammenhang mit den Bauarbeiten sei es nämlich in dem Architekturbüro, an dem die Ehegatten der B und der L beteiligt gewesen seien, zu Unstimmigkeiten gekommen. Diese hätten sich auf das Verhältnis ihrer Gesellschafterinnen untereinander übertragen und eine weitere Zusammenarbeit sei kaum noch möglich gewesen. In dieser Situation habe sich eher zufällig der Kontakt zum Ehemann bzw. zum Sohn der späteren Erwerberin ergeben. Dies sei später auch in einem Schreiben der O & Sohn GbR vom [DATE] bestätigt worden, auf dessen Inhalt sie Bezug nehme . Objekt wieder zu veräußern. Es sei nämlich zu berücksichtigen, dass die Klägerin lediglich ein Objekt veräußert habe und ein solcher Vorgang niemals die Annahme einer gewerblichen Betätigung rechtfertigen könne, denn es fehle das notwendige Merkmal der Nachhaltigkeit. Das sei auch in den letzten zu diesem Problemkreis ergangenen Entscheidungen des BFH hervorgehoben worden. Selbst wenn man der Rechtsauffassung des Beklagten folge, sei der angefochtene Messbescheid rechtswidrig. Zum einen ergebe sich bei Herstellungskosten in Höhe von 0 DM netto ein deutlich niedrigerer überschuss des erzielten Kaufpreises über die eigenen Aufwendungen. Zum anderen sei ein vom Beklagten angesetzter laufender Gewinn und eine Fortsetzung der unternehmerischen Tätigkeit nicht vorstellbar, wenn bereits die Veräußerung eines Objekts zur Annahme eines gewerblichen Betriebes führe. Folgerichtig müsse ein etwaiger Gewinn als ein von der Gewerbesteuer freigestellter Aufgabegewinn angesehen werden. Der angefochtene Messbescheid sei rechtmäßig, denn die Klägerin habe einen gewerblichen Grundstückshandel betrieben. Aus dem zeitlichen Zusammenhang von Erwerb, Bebauung und Veräußerung müsse nämlich geschlossen werden, dass bereits beim Erwerb des Grundstücks zumindest die bedingte Absicht vorgelegen habe, das Objekt wieder zu veräußern. Dann aber sei die Grenze zwischen der privaten Vermögensverwaltung und der gewerblichen Betätigung überschritten, denn Privatpersonen seien Der von der Klägerin herangezogene Beschluss des Großen Senates des BFH stehe dieser Rechtsauffassung nicht entgegen, denn die Entscheidung befasse sich mit Wohnobjekten. Außerdem sei in dem Beschluss ausdrücklich klargestellt, dass im Einzelfall eine gewerbliche Betätigung auch dann angenommen werden könne, wenn weniger als vier Objekte veräußert worden seien. Selbst wenn nur ein Objekt veräußert werde, könnten die Begleitumstände dieses Veräußerungsvorganges das Tatbestandsmerkmal der Nachhaltigkeit ausfüllen und damit die Annahme eines Gewerbebetriebes einen längeren Zeitraum zahlreiche Aktivitäten entwickele, die nach Umfang und Gewicht denjenigen vergleichbar seien, die zur Bebauung und zum Verkauf mehrerer Klägerin schon bei Erwerb des Grundbesitzes gegenüber der Verkäuferin zu umfangreichen Rückbauarbeiten verpflichtet. Außerdem sei die Errichtung eines Supermarktes in aller Regel nur möglich, wenn sich der Bauherr zur Herstellung der entsprechenden Parkeinrichtungen verpflichte. Ferner sei zu berücksichtigen, dass die Klägerin trotz der Größenordnung des Objekts keinen in solchen Fällen üblichen Generalunternehmervertrag abgeschlossen, sondern selbst eine Vielzahl von Leistungen in Auftrag gegeben und abgerechnet habe. Das zeige die umfangreiche Baukostenaufstellung, die insgesamt eine Höhe von mehr als 0 Mio. DM erreicht habe. Das wiederum sei eine Summe, die hinter den Baukosten mehrerer anderer Gebäude nicht zurückstehe. Schließlich sei bedeutsam, dass die Klägerin bei der Veräußerung des Objekts den mit der P-OHG abgeschlossenen Mietvertrag auf die Erwerberin übertragen habe. Allerdings spricht viel für die Annahme des Beklagten, dass die Klägerin das in C belegene ehemalige Bahngelände lediglich erworben hat, um es mit einem gewerblich zu nutzenden Gebäude zu bebauen und anschließend bei sich bietender Gelegenheit wieder an einen Investor zu veräußern. Tatsächlich hatten nämlich nach dem Inhalt der Akten der G Bank bzw. nach den Erkenntnissen der Beweisaufnahme der ursprünglich an der Klägerin beteiligte Zeuge A und die Ehegatten der beiden weiteren Beteiligten B und L ähnliche Vorhaben projektiert und in der beschriebenen Weise abgewickelt. Ferner deuten einige in den Akten der G Bank enthaltene Vermerke darauf hin, dass das Vorhaben in C ebenso behandelt werden sollte. Letztlich kann jedoch dahinstehen, welche Vorstellungen die an der Klägerin beteiligten Personen hinsichtlich der späteren Verwendung des Grundbesitzes gehabt haben. Selbst wenn sie schon bei Erwerb des Areals die Absicht hatten, es nach der Bebauung wieder zu veräußern, kann nicht schon deshalb die geschäftliche Betätigung der Klägerin als gewerblich qualifiziert werden, denn zumindest fehlt es an dem weiter erforderlichen Tatbestandsmerkmal der Nachhaltigkeit. Dieses regelmäßig durch die Absicht der Wiederholung charakterisierte Merkmal Da die Klägerin nur ein Objekt veräußert hat, kann nicht schon aus dem tatsächlichen Verhalten in Form von mehreren Verkäufen auf eine bestehende Wiederholungsabsicht geschlossen werden BStBl II [DATE] , 0). Das gilt auch vor dem Hintergrund der Abtretung einer Teilfläche an die Stadt F . Diese Abtretung ist nämlich unentgeltlich erfolgt und hat lediglich dazu gedient, die Erteilung der Baugenehmigung zu ermöglichen oder zu beschleunigen . Für eine eventuelle Absicht, nach der Veräußerung des Hauptareals weiteren Grundbesitz zu erwerben und zu veräußern, ergeben sich daraus keine Anhaltspunkte. Andere Umstände, die darauf schließen lassen, dass die Klägerin weitere Objekte hat erwerben und wieder veräußern wollen, hat der Beklagte nicht vorgetragen. Sie haben sich auch während des Klageverfahrens nicht ergeben. Insbesondere kann nicht schon aus dem Umstand, dass bezüglich des Objekts in C von Anfang an eine Verkaufsabsicht vorgelegen hat, auf das Tatbestandsmerkmal der Nachhaltigkeit geschlossen werden. Beim Erwerb eines Wirtschaftsgutes macht nämlich die Absicht zum Weiterverkauf nur offenkundig, dass dieses Wirtschaftsgut nicht Teil des selbst verwalteten Vermögens werden soll. Sie vermittelt aber keine Erkenntnisse zu der Frage, ob in der Zukunft weitere gleichartige oder andere Wirtschaftsgüter erworben und anschließend ebenfalls veräußert werden sollen . Inhalt im Einzelfall das Tatbestandsmerkmal der Nachhaltigkeit auch bei nur einem Veräußerungsvorgang ohne erkennbare Wiederholungsabsicht erfüllt sein kann dazu das Urteil des BFH vom [DATE] [REF] , BStBl II [DATE] , 0), führt dies nicht zu einer anderen Beurteilung. Dabei kann dahinstehen, ob ein einzelner Veräußerungsvorgang geeignet oder generell ungeeignet ist, die Nachhaltigkeit einer geschäftlichen Betätigung zu begründen . Die Klage hat nämlich auch dann Erfolg, wenn das Gericht insoweit der Rechtsauffassung des Beklagten folgt, denn die besonderen Voraussetzungen der vom Beklagten herangezogenen Rechtsprechung des BFH liegen nicht vor. Die Erfüllung des hier zu beurteilenden Rechtsgeschäfts hat nämlich keine Vielzahl von unterschiedlichen Einzeltätigkeiten erfordert, die in ihrer Gesamtheit die Würdigung rechtfertigen, dass die Klägerin nachhaltig tätig geworden ist. Das gilt nach der Rechtsauffassung des erkennenden Senats schon deshalb, weil keine Aktivitäten der Klägerin erkennbar sind, die gerade dem Veräußerungsvorgang ein besonderes Gewicht verliehen haben. Insbesondere hat sich die Klägerin im Vor-feld des Verkaufs keine Rechte vorbehalten oder gesichert, welche es ihr wiederum ermöglicht hätten, neben dem Einzug des Kaufpreises weitergehende Umsätze zu tätigen . Ferner sind keine besonderen Aktivitäten der Klägerin erkennbar, die sie gerade auf Wunsch oder im Interesse der F oder anderer potentieller Erwerber entfaltet hat, um speziell deren Bereitschaft zu steigern, den Grundbesitz Eine Vielzahl der beschriebenen Maßnahmen wäre aber erforderlich gewesen, denn nicht die Umstände im Zusammenhang mit der Bebauung eines Grundstücks bestimmen die Verkehrsanschauung von der Tätigkeit eines Grundstückshändlers, sondern die Begleitumstände seiner beim Verkauf entfalteten oder die auf den Verkaufserfolg gerichteten Aktivitäten Gerade aus diesem Grunde müssen bei der Beurteilung, ob insgesamt eine nachhaltige Geschäftstätigkeit vorgelegen hat, die vom Beklagten besonders hervorgehobenen Einzelmaßnahmen der Klägerin unberücksichtigt bleiben. Deshalb können insbesondere die Verpflichtungen, welche die Klägerin im Zusammenhang mit der Beschaffung des Grundbesitzes übernommen hat , nicht in die nach den Ausführungen des BFH erforderliche Gesamtbetrachtung einbezogen werden. Die Verpflichtung zum Rückbau von Bahneinrichtungen hat ohnehin nicht die Klägerin, sondern die Verkäuferin des Grundstücks übernommen . Die Klägerin hatte im Gegenzug lediglich eine Entschädigung in Höhe von 0, DM zu entrichten, ihre einzige Aktivität war also eine Aufstockung der ohnehin erforderlichen Zahlung. Das gleiche gilt insoweit, als die Klägerin nach dem Erwerb des Grundbesitzes die aufstehenden Gebäude hat abbrechen lassen. Zwar ist danach die bisherige Nutzung nicht mehr möglich gewesen, jeder andere Erwerber aber, der den Grundbesitz mit einer neuen Bebauung hätte nutzen wollen, hätte den Altbestand ebenfalls abbrechen müssen. notwendigen Voraussetzungen erfüllen müssen. Richtig ist allerdings, dass der BFH den Aktivitäten eines Grundstückseigentümers, die mit dem Antragsverfahren zur Erlangung der Baugenehmigung im Zusammenhang gestanden haben, nicht jede Indizwirkung für eine nachhaltige geschäftliche Betätigung abgesprochen hat Der vorliegende Sachverhalt ist jedoch mit dem vom BFH entschiedenen Fall nicht vergleichbar. Während die Klägerin im Streitfall die Baugenehmigung für ein eingeschossiges Gebäude beantragt und erhalten hat, war im Fall des BFH die Baugenehmigung für ein Geschäfts und Freizeitzentrum erteilt worden und die Eigentümerin hatte die änderung dieser Genehmigung betrieben. Entscheidender Unterschied zum vorliegenden Fall ist die Tatsache, dass im Fall des BFH die Aktivitäten der Eigentümerin des Grundbesitzes gerade im Rahmen des Verkaufsvorganges ihre Fortsetzung gefunden hatten. Sie hatte nämlich beim Verkauf die Gewähr für die Bestandskraft gerade der änderungsgenehmigung und die Verwendbarkeit der ebenfalls übergebenen Bauplanung übernommen. Ferner hatte sie versichert, dass die Grundstücksnachbarn dem Bauvorhaben zugestimmt hätten. Das zeigt, dass es im Fall des BFH dem Investor gerade auf die Durchführbarkeit des Projekts angekommen ist. Im Streitfall hatten dagegen die Aktivitäten der Klägerin im Baugenehmigungsverfahren keinen besonderen Bezug zum späteren Verkauf. Sie erhalten auch nicht deshalb ein größeres Gewicht, weil die Klägerin mit Vertrag vom [DATE] einen Teil des erworbenen Areals an die Stadt F abgetreten hat . Das gilt auch angesichts der Tatsache, dass sich die Klägerin in dem genannten Vertrag verpflichtet hat, die abgetretene Teilfläche "auf eigene Kosten mit Verbundsteinpflaster als Parkplatz auszubauen". Zwar wäre dieser Ausbau Aufgabe der Kommune gewesen und die übernahme derartiger Aufgaben kann ein Indiz für eine gewerbliche Betätigung sein , im Streitfall kommt diesem Umstand aber keine entscheidende Bedeutung zu. Die Abtretung der als Parkplatz herzustellenden Teilfläche hat nämlich erkennbar nur dazu gedient, möglichst schnell eine Baugenehmigung zu erhalten und damit überhaupt noch eine, auch nach der Abtretung noch sinnvolle, bauliche Nutzung des Grundbesitzes zu ermöglichen. Das zeigt die Entwicklung des Baugenehmigungsverfahrens. In den Bauakten der Stadt F ist nämlich eine Vorlage für die am [DATE] vorgesehene Sitzung des Planungsausschusses enthalten, in der das Vorhaben der Klägerin zunächst negativ beurteilt worden ist . Erst nach der Einigung über die Abtretung der Teilfläche hat die Stadt den Erweiterungsbedarf der Parkanlage offenbar als ausreichend gesichert angesehen und ihren Standpunkt revidiert. Eine rechtliche Absicherung der Klägerin ist alsdann in den Vertrag vom [DATE] aufgenommen worden, denn die Klägerin wäre berechtigt gewesen, auf Kosten der Stadt F vom Abtretungsvertrag zurückzutreten, wenn diese die Baugenehmigung nicht bis zum [DATE] erteilt hätte . Darüber hinaus stellt sich die übernahme der Herstellung der Parkflächen weniger als eine übernahme kommunaler Aufgaben dar, sondern als eine zusätzliche finanzielle Leistung an die Stadt F, denn die Herstellung der Parkfläche war nur ein Kostenfaktor bei der Herstellung des auf dem eigenen Grundstück ohnehin anzulegenden Parkplatzes. Als Beurteilungskriterium ungeeignet sind schließlich alle Aktivitäten der Klägerin im Zusammenhang mit der Bebauung des Objekts. Zum einen wird der Veräußerer eines Grundstücks durch zuvor ergriffene Baumaßnahmen gegenüber dem Selbstnutzer oder Vermieter nicht in besonderer Weise hervorgehoben, und zwar unabhängig davon, ob das Bauvorhaben unter Einschaltung eines Generalunternehmers verwirklicht wird oder durch die Vergabe von Einzelaufträgen. Zum anderen ist, wie schon ausgeführt, die Tätigkeit eines gewerblichen Grundstückshändlers durch seine Verkaufsaktivitäten gekennzeichnet, nicht aber "durch eine grundstücksbezogene Wertschöpfung in Form der Bebauung" . Auch hier kann dahinstehen, ob in Ausnahmefällen die schiere Größe eines vom Projektor geplanten und errichteten und anschließend veräußerten Objekts eine andere Beurteilung erfordert, denn ein solcher Ausnahmefall kann im vorliegenden Rechtsstreit nicht festgestellt werden. Etwaige Ausnahmen müssen nämlich auf Sachverhalte beschränkt werden, mit denen sich der BFH in den Entscheidungen vom [DATE] , vom [DATE] und vom [DATE] zu befassen hatte. Im ersten Fall ist es um ein auf mehreren Grundstücken zu errichtendes Geschäfts und Freizeitzentrum mit einem Investitionsvolumen von mehr als 0 Mio. DM gegangen, bei dem der Eigentümer eine Reihe von Aktivitäten zur Ausweitung seines "Umsatzes" entfaltet hatte . Gegenstand des zweiten Falles ist ein besonders großes und offenbar "ungewöhnlich aufwendiges" Gebäude gewesen , das der Eigentümer gleichsam auf Verlangen eines Bundeslandes unter Einschaltung eines Beraters für finanz und betriebswirtschaftliche Maßnahmen wie ein Baubetreuer geplant und dessen Errichtung er zumindest vorbereitet hat. Selbst diese aus dem Sachverhalt ersichtlichen Umstände haben den BFH nicht veranlasst, eine Fallgestaltung anzunehmen, die auch bei einem einzigen Verkaufsvorgang offenkundig die Nachhaltigkeit der geschäftlichen Betätigung bewirkt. Der BFH hat bei der notwendigen Zurückverweisung des Rechtsstreits dem Finanzgericht nämlich aufge den zuletzt vom BFH beurteilten Sachverhalt. Auch dabei ist es um einen Fall gegangen, in dem der BFH die Baukosten in Höhe von 0 Mio. DM und den aus dem Projekt erzielten Gewinn in Höhe von 0 Mio. DM nicht als ausreichend angesehen hat, unmittelbar auf eine nachhaltige gewerbliche Betätigung zu schließen. Vielmehr hat er es als entscheidend angesehen, dass für die ausgeführten Bauarbeiten Gewährleistungspflichten übernommen worden sind . Die Gesamtumstände des vorliegenden Falles sind mit den beschriebenen Sachverhalten nicht vergleichbar. Zum einen kann ein eingeschossiges Ladenlokal mit einer Nutzfläche von rund 0 qm nicht mit Einkaufspassagen und Bürotürmen oder mit Großflughäfen und Industrieprojekten verglichen werden, die möglicherweise nur "gewerblich errichtet" werden Schließlich kann dahinstehen, ob die Suche nach einem Mieter für das gewerblich zu nutzende Objekt als Indiz für eine nachhaltige geschäftliche Betätigung des Verkäufers herangezogen werden kann. Selbst wenn dies der Fall wäre, könnte sich daraus für den Streitfall keine andere Beurteilung ergeben. Die Klägerin hat nämlich nur einen Mieter gesucht und gefunden. Selbst wenn man daher in der Herstellung von Parkflächen auf dem an die Stadt F abgetretenen Nachbargrundstück oben Abschnitt 0. c) bb) ccc)) eine Maßnahme sähe, welche im Rahmen einer Gesamtbetrachtung des Streitfalles als Indiz für eine gewerbliche Betätigung zu werten wäre, fehlt es an einer Vielzahl von unterschiedlichen Einzeltätigkeiten, die in ihrer Gesamtheit die Würdigung rechtfertigen, dass die Klägerin nachhaltig tätig geworden ist. Soweit der Beklagte annimmt, dass die Klägerin im Rahmen der Grundstücksveräußerung auch den mit der P-OHG abgeschlossenen Mietvertrag auf die Erwerberin "übertragen" habe, und daraus eine andere Rechtsauffassung zu den Aktivitäten der Klägerin ableitet, folgt das Gericht dem nicht. Der Vertrag vom [DATE] enthält lediglich einen Hinweis auf den bestehenden Mietvertrag und den Passus, dass die Erwerberin mit allen Rechten und Pflichten an Stelle der Klägerin in diesen Mietvertrag eintrete . Das wiederum entspricht nahezu wortgleich der bei Vertragsabschluss bestehenden gesetzlichen Regelung in [REF] ; jetzt [REF] ), nach deren Inhalt beim Verkauf eines Grundstücks bestehende Mietverhältnisse mit dem neuen Eigentümer fortgesetzt werden. Es ist nicht ersichtlich, dass insoweit eine besondere Aktivität der Klägerin erforderlich gewesen wäre und sie tatsächlich entsprechend tätig geworden ist. , denn auch nach dem eigenen Vortrag des Beklagten kommt es nach der im Streitfall herangezogenen Rechtsprechung des BFH auf die Gesamtbetrachtung der Besonderheiten einer jeden Fallgestaltung an, das heißt, die Beurteilung des vorliegenden Sachverhalts kann kaum auf andere Streitfälle übertragen werden. bestehenden Rechtsprechung des BFH abgewichen noch hatte es Sachbereiche zu beurteilen, deren steuerliche Einordnung im Rahmen der bisherigen Rechtsprechung des BFH noch nicht hinreichend geklärt worden ist. eines einzigen Verkaufsvorganges eine nachhaltige gewerbliche Betätigung auslösen können, nur in stark eingeschränktem Maße berücksichtigen will. Richtig ist, dass in den herangezogenen BFH-Entscheidungen eine Eingrenzung auf Maßnahmen, die gerade dem Veräußerungsvorgang ein besonderes Gewicht verleihen, in dieser Deutlichkeit Auffassung ist für den Rechtsstreit nicht entscheidend. Das Gericht hat nämlich das Tatbestandsmerkmal der Nachhaltigkeit auch unter Berücksichtigung der jeweils vom BFH zugelassenen Ausnahmefälle nicht feststellen können. Soweit der Beklagte schließlich auf Entscheidungen verschiedener Finanzgerichte verweist , in denen möglicherweise eine Rechtsmeinung vertreten worden ist, die mit derjenigen des erkennenden Senats nicht übereinstimmt, ist dies ebenfalls unschädlich. Es kann nämlich nicht festgestellt werden, dass die Finanzgerichte bereits diejenigen BFH-Urteile haben berücksichtigen können