Tenor Die Klage wird als unzulässig abgewiesen. Die Kosten des Rechtsstreits trägt der Kläger. Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar. Der Kläger kann die Vollstreckung gegen Sicherheitsleistung in Höhe von 0 % des jeweils zu vollstreckenden Betrages abwenden, wenn nicht die Beklagten vor der Vollstreckung Sicherheit in gleicher Höhe leisten. Die Parteien schlossen am [DATE] drei separate Mietverträge über das Einfamilienhaus B in N, den dazugehörigen Stall sowie eine angrenzende landwirtschaftliche Fläche. Als "privatschriftliche Ergänzung zum Formularmietvertrag" vereinbarten die Parteien außerdem eine Anlage zum Mietvertrag vom [DATE] , dessen Ziffer 0 wie folgt lautet: Gem. § 0 des Mietvertrages über das Wohnhaus B vereinbarten die Parteien eine Grundmiete von 0, € und eine Betriebskostenzahlung in Höhe von 0, € monatlich. In dem Zeitraum von [DATE] bis [DATE] minderten die Beklagten den vertraglich vereinbarten Mietzins um den Klagebetrag. Die Beklagten sind der Auffassung, dass die Klage aufgrund der in Ziffer 0 der "privatschriftlichen Ergänzung zum Formularmietvertrag vom [DATE] " getroffenen Schiedsvereinbarung unzulässig sei. Im Übrigen behaupten die Beklagten diverse Mängel der gemieteten Wohnung und sind der Auffassung, dass die vorgenommenen Mietzinsminderungen aufgrund dieser Mängel berechtigt gewesen seien. Der Kläger ist der Auffassung, dass keine Schiedsrichterklausel vorliege, sondern lediglich die Durchführung eines Güteverfahrens vereinbart worden sei. Im Übrigen scheitere die Durchführung des Schiedsverfahrens schon daran, dass die getroffene Vereinbarung undurchführbar sei, weil der Schiedsrichter L die Anberaumung eines Schiedsgerichtstermins abgelehnt habe, so dass die Klage gem. § 0 I Halbsatz 0 zulässig sei. Die Parteien haben in Ziffer 0 der privatschriftlichen Ergänzung zum Formularmietvertrag vom [DATE] eine wirksame Schiedsvereinbarung im Sinne des [REF] geschlossen, denn sie haben ausdrücklich erklärt, dass bei Streitigkeiten auf eine gerichtliche Auseinandersetzung verzichtet werden solle und in solchen Fällen ein Schiedsrichter entscheiden solle. Die Zulässigkeit der getroffenen Vereinbarung scheitert auch nicht an [REF] . Zwar ist nach dieser Vorschrift eine Schiedsvereinbarung über Rechtsstreitigkeiten, die den Bestand eines Mietverhältnisses über Wohnraum im Inland betreffen, als unwirksam anzusehen. Nach einhelliger Meinung in Literatur und Rechtsprechung ist diese Vorschrift allerdings so zu verstehen, dass eine Schiedsvereinbarung nur hinsichtlich solcher Wohnungsmietstreitigkeiten unzulässig ist, die den Bestand des Mietverhältnisses betreffen, also Klagen auf Feststellung des Bestehens eines Mietvertrages, der Wirksamkeit seiner Beendigung insbesondere durch Kündigung ferner Räumungs und Herausgabeklagen einschließlich der Anträge auf Fortsetzung eines Mietverhältnisses nach [REF] . Nicht unter [REF] fallen hingegen Streitigkeiten über sonstige Ansprüche aus dem Mietverhältnis, die nicht unmittelbar den Bestand des Rechts auf Raumnutzung betreffen, wie z. B. Klagen auf Erfüllung oder Schadensersatz wegen Nichterfüllung . Entgegen der Auffassung des Klägers ist die Schiedsvereinbarung auch nicht dadurch obsolet geworden, dass der Schiedsmann L auf mehrfache Anschreiben der Beklagten nicht reagiert und keinen Schiedsgerichtstermin anberaumt hat. Bei Untätigkeit des Schiedsmannes oder Unmöglichkeit der Aufgabenerfüllung greift nämlich [REF] ein, wonach jede Partei bei Gericht eine Entscheidung über die Beendigung des Schiedsamtes beantragen kann. Im Übrigen besteht im vorliegenden Fall noch die Besonderheit, dass die Parteien in der Vereinbarung vom [DATE] zwei Schiedsrichter "akzeptiert" haben, nämlich die Herren L und B. Auch wenn beim Zweitgenannten der Zusatz "Schiedsmann für W" gemacht worden ist, so bedeutet dies entgegen der Meinung des Klägers keineswegs, dass sich die Parteien auf die Durchführung eines Güteverfahrens verständigt hätten, denn ein solches wäre schon wegen des Streitwertes im vorliegenden Falle gar nicht erforderlich gewesen, zum anderen soll durch den Zusatz offensichtlich nur auf die besondere Eignung dieses Schiedsrichters für das vorgesehene Amt hingewiesen werden. Die Schiedsvereinbarung ist auch nicht durch die mündliche Verhandlung vom [DATE] außer Kraft getreten, denn die Beklagten haben vor Stellung der Anträge die Einrede der Schiedsvereinbarung erhoben, so dass kein Verhandeln zur Hauptsache vorliegt . Den Parteien wird daher lediglich die Möglichkeit bleiben, gem. § 0 ff. ZPO die ursprünglich gewählten Schiedsrichter abzulehnen oder zur Tätigkeit anzuhalten oder die Schiedsvereinbarung außer Kraft zu setzen. Eine Entscheidung des ordentlichen Gerichts ist jedenfalls zur Zeit mangels Zulässigkeit der Klage nicht möglich.