Tenor Die Berufung der Klägerin gegen das am [DATE] verkündete Urteil des Amtsgerichts Düsseldorf wird zurückgewiesen. Die Kosten des Berufungsverfahrens fallen der Klägerin zur Last. Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar. Entgegen der Auffassung der Beklagten ist das Oberlandesgericht das nach [REF] zur Entscheidung berufene Gericht. Unabhängig davon, welche Bedeutung der Adressierung einer Nebenkostenabrechnung erst recht, wenn diese wie hier mit dem Zusatz "c/o" versehen ist für die Frage des Wohnsitzes und damit des allgemeinen Gerichtsstandes im Sinne des [REF] zukommt, und ungeachtet des Vorbringens der Klägerin, die Adresse lediglich für den mietvertraglichen Schriftverkehr angegeben zu haben, ist für die Zuständigkeitsbestimmung allein der im Zeitpunkt der Rechtshängigkeit erster Instanz bestehende Wohnsitz maßgebend. Die Beklagte behauptet indes nicht, dass die Klägerin bereits zu diesem Zeitpunkt über einen Wohnsitz im Inland verfügt habe. Vielmehr macht sie unter Bezugnahme auf die vom [DATE] , mithin nach Erlass des angegriffenen Urteils erstellte Nebenkostenabrechnung geltend, die Klägerin verfüge gegenwärtig über keinen Inlandswohnsitz. Der Klägerin kommt mangels Beendigung des die Garage als Mietobjekt einschließenden Mietvertrages vom [DATE] weder nach § 0 Abs. 0 BGB noch nach [REF] oder aus sonstigen Gründen ein Anspruch auf Räumung und Herausgabe der im Hause M. Weg 0 in D. gelegenen Garage zu. Entgegen der Auffassung der Berufung haben die Parteien einen einheitlichen Mietvertrag über Wohnung und Garage geschlossen, der als solcher aufgrund der Einheitlichkeit des Mietverhältnisses abgesehen von dem hier nicht festzustellenden Fall des [REF] einer Teilkündigung nicht zugänglich ist . Entscheidend für die Abgrenzung, ob ein einheitliches Mietverhältnis besteht oder zwei rechtlich selbstständige Verträge, ist der Parteiwille . Dabei sprechen die wirtschaftliche Zusammengehörigkeit der Räume, die typischerweise auch bei Mietwohnung und Garage angenommen wird , ebenso wie die Zusammenfassung in einer Urkunde regelmäßig für ein einheitliches Mischmietverhältnis . Anderes kann trotz einer einheitlichen Vertragsurkunde gelten, wenn die Parteien mehrere von ihnen als rechtlich selbstständig angesehene Verträge abgeschlossen haben, die nur zufällig in einer Urkunde zusammengefasst worden sind , oder wenn die Parteien dies vereinbart haben . Letzteres behauptet selbst die Klägerin nicht. Für ersteres findet sich kein ausreichender Anhalt. Vielmehr ergibt die nach Treu und Glauben unter Berücksichtigung der Verkehrssitte vorzunehmende Auslegung der Vertragsurkunde das Gegenteil. Haben die Parteien nämlich weder wie unter § 0 Ziffer 0 der Urkunde vorgesehen die zusätzliche Anmietung der Garage vereinbart, noch unter § 0 Nr. 0 eine gesonderte Miete für die Garage ausgewiesen, die Klägerin demgegenüber aber nach § 0 Ziffer 0 zur Überlassung des in der Folge auch tatsächlich übergebenen Garagenschlüssels verpflichtet, kann schlechterdings nicht angenommen werden, die Parteien hätten ein separates Mietverhältnis hinsichtlich der Garage begründen wollen. Hierfür hätte es zumindest der Vereinbarung eines eigenständigen, in der Zusammensetzung der Miete gesondert ausgewiesenen Mietzinses als wesentlichem Bestandteil eines Mietvertrages bedurft. Hieran fehlt es. Nachdem sich auch kein Anhalt dafür findet, dass die Klägerin der Beklagten die Garage unentgeltlich überlassen wollte mit der Möglichkeit des jederzeitigen Widerrufs einer Nutzungsvereinbarung, die Parteien die Garage vielmehr in den Mietvertrag einbezogen, indem die Klägerin als Vermieterin zur Schlüsselübergabe verpflichtet worden ist, und auch kein Interesse der Klägerin an einer unentgeltlichen Überlassung erkennbar ist, kann ebenso wenig ein unentgeltliches Nutzungsverhältnis angenommen werden. Dementsprechend ist auch der Klägervertreter in seinem Schreiben vom [DATE] davon ausgegangen, dass die Garage "mitvermietet" worden ist. Die Beklagte kann ausgehend von dem seitens der Beklagten nicht angegriffenen Geschäftswert von 0 € nach [REF] die Zahlung der zuerkannten 0 € beanspruchen. Die Beauftragung des Beklagtenvertreters erster Instanz mit der Interessenwahrnehmung war erforderlich . Die Einschaltung eines Rechtsanwaltes ist selbst in einfach gelagerten Fällen regelmäßig als notwendig zu erachten, wenn der Betroffene geschäftlich ungewandt ist . Ungeachtet dessen, welche Vorbildung die Beklagte besaß, besteht vorliegend die Besonderheit, dass die Beklagte über ihren Steuerberater zunächst Kontakt zum Abrechnungsunternehmen aufgenommen hatte und ihr von dort aus signalisiert worden war, eine Überprüfung der Abrechnung nicht in Betracht zu ziehen. Unter weiterer Berücksichtigung des Umstandes, dass der Umlagemaßstab für die Betriebskosten dem Mietvertrag nicht zu entnehmen ist, bestehen hinsichtlich der Notwendigkeit der Rechtsverteidigung mittels Rechtsanwaltes keine Bedenken. Ohne Erfolg beruft sich die Klägerin darauf, die fehlerhafte Abrechnung nicht vertreten zu müssen. Sie muss sich das Verschulden des Mitarbeiters des Abrechnungsunternehmens, dessen sie sich zur Erfüllung ihrer Verpflichtung zur Nebenkostenabrechnung bedient hat, als eigenes zurechnen lassen . Schließlich hat die Beklagte nicht gegen ihre Schadensminderungspflicht nach [REF] verstoßen, da sie sich nicht zunächst an eine Institution wie den Mieterbund oder die Verbraucherzentrale gewandt hat. Ein Verstoß gegen die Schadensminderungspflicht ist zu bejahen, wenn der Ersatzberechtigte die Maßnahmen unterlassen hat, welche ein ordentlicher und verständiger Mensch zur Schadensabwendung oder minderung ergriffen hätte . Dabei ist der entscheidende Abgrenzungsmaßstab der Grundsatz von Treu und Glauben . Hieran gemessen war die Einschaltung vorstehender Institutionen schon deshalb nicht geboten, weil die Beklagte bereits anderweitig ohne zusätzlichen Kostenanfall erfolglos versucht hat, eine Klärung herbeizuführen. Es bedarf daher auch keiner grundsätzlichen Entscheidung, ob der Mieter aus [REF] verpflichtet sein kann, in vergleichbaren Fällen zunächst den Mieterbund oder die Verbraucherzentrale einzuschalten. Soweit die Klägerin beanstandet, das Amtsgericht habe zu Unrecht eine Geschäftsgebühr nach Nr. 0 VV RVG in der gemäß [REF] zur Anwendung gelangenden Gesetzesfassung vom [DATE] in Höhe von 0 für gerechtfertigt erachtet, da die Angelegenheit weder umfangreich gewesen sei noch Schwierigkeiten aufgewiesen habe, kann ihrer Argumentation schon deshalb nicht beigetreten werden, da lediglich ein über 0 Gebühren liegender Gebührenansatz dergleichen erfordert. In allen anderen Fällen ist davon auszugehen, dass die Schwellengebühr von 0 die Regelgebühr darstellt , BT-Drs. 0/ [DATE] S. 0, abgedruckt auch in: Gerold/Schmidt u.a., RVG, 0. Aufl., VV 0 Rz. 0). Die Praxis und die überwiegende Meinung gehen sogar von einer Mittelgebühr von 0 aus . Anhaltspunkte, welche hieran gemessen den Ansatz einer unter 0 liegenden Gebühr erfordern, zeigt die Berufung nicht auf. Insbesondere kann angesichts des Schreibens vom [DATE] nicht davon ausgegangen werden, dass es sich um eine Angelegenheit von besonders geringem Umfang und Schwierigkeitsgrad gehandelt hat. Hiervon ausgehend ermittelt sich allerdings, da das Amtsgericht entgegen anders lautendem Bekunden rechnerisch lediglich eine Geschäftsgebühr von 0 in Ansatz gebracht hat, bei Zugrundelegung eines von den Parteien nicht beanstandeten Geschäftswertes von 0 € folgende über dem durch das Amtsgericht zuerkannten Betrag von 0 € liegende Gesamtforderung: