Die sofortige weitere Beschwerde wird zurückgewiesen. II. Die Beteiligten zu 0) haben die Gerichtskosten des Verfahrens der sofortigen weiteren Beschwerde zu tragen. III. Der Geschäftswert für das Verfahren der sofortigen weiteren Beschwerde wird auf 0 0 Euro festgesetzt. Gründe Zu Recht und mit zutreffenden Erwägungen, auf die der Senat zur Vermeidung von Wiederholungen Bezug nimmt, haben die Vorinstanzen den Antragsgegnern die Einrichtung und den Betrieb eines Schnellimbisses in den in ihrem Teileigentum stehenden Räumen der im Rubrum genannten Wohnungseigentumsanlage untersagt. Gemäß [REF] kann jeder Wohnungseigentümer verlangen, dass von den im Sondereigentum stehenden Gebäudeteilen nur ein solcher Gebrauch gemacht wird, wie er dem Gesetz, den getroffenen Vereinbarungen und den gefassten Beschlüssen entspricht. Einer danach unzulässigen Nutzung kann er mit dem Unterlassungsanspruch nach [REF] begegnen. Zwar können die Antragsteller aus den Gründen der angefochtenen Entscheidung einen derartigen Anspruch nicht aus dem Beschluss der Wohnungseigentümerversammlung vom [DATE] herleiten. Jedoch steht die in dem der Teilungserklärung beigefügten Aufteilungsplan getroffene Zweckbestimmung der im Teileigentum der Antragsgegner stehenden Räume als „Laden“ deren Nutzung als Schnellimbiss entgegen. 0 In dem Aufteilungsplan, der als Anlage zur Teilungserklärung Inhalt der Grundbucheintragung ist, sind die im Teileigentum der Antragsgegner stehenden Räume als „Ladenfläche“ bezeichnet. Die Vorinstanzen haben diesen Begriff als eine die Nutzung einschränkende Zweckbestimmung mit Vereinbarungscharakter im Sinne der [REF] aufgefasst. Diese Ansicht teilt der Senat. Den Inhalt des Grundbuches hat der Senat als Rechtsbeschwerdegericht selbständig auszulegen, wobei wie das Landgericht bereits ausgeführt hat auf den Wortlaut und den Sinn der Eintragung sowie der darin zulässiger Weise in Bezug genommenen Eintragungsbewilligung nebst Anlagen abzustellen ist, wie sie sich für einen unbefangenen Betrachter als nächstliegende Bedeutung der Eintragung ergeben . Bei der nach diesen Grundsätzen vorzunehmenden Auslegung kommt der Senat, ebenso wie das Landgericht, zu dem Ergebnis, dass der Aufteilungsplan die Teilungserklärung im Sinne einer Nutzungsbeschränkung dahingehend konkretisiert, dass keine gewerbliche Nutzung zugelassen wird, die mehr stört oder beeinträchtigt als ein „Laden“. Auf die diesbezüglichen Ausführungen des Beschwerdegerichts wird zur Vermeidung von Wiederholungen Bezug genommen. Die Teilungserklärung verweist in § 0 auf den Aufteilungsplan. Dieser ist überschrieben mit „Aufteilung des Wohn und Geschäftshauses Anwesen in 0 Wachenheim, Weinstraße 0 in Eigentumswohnungen sowie Ladenfläche“. Bereits hieraus ergibt sich für einen unbefangenen Betrachter, dass eine Nutzung der in der Teilungserklärung als „ nicht zu Wohnzwecken dienende Raumeinheiten“ bezeichneten Räume als „Laden“ vorgesehen ist. Dem steht nicht entgegen, dass in den beigefügten Grundrissplänen des Erdgeschosses einer der Räume als Küche bezeichnet ist. Dem Landgericht ist darin zuzustimmen, dass dieser Bezeichnung keine Bedeutung im Sinne einer Nutzungsvereinbarung zukommt. Dies schon deshalb nicht, weil Grundrisszeichnungen grundsätzlich nicht den Zweck haben, Vereinbarungen über Nutzungsbeschränkungen zum Ausdruck zu bringen . Im Übrigen zwingt die Möglichkeit der Einrichtung einer Küche nicht zu dem Schluss, dass in den „Ladenräumen“ eine Speisewirtschaft betrieben werden soll. Das Landgericht hat bereits darauf hingewiesen, dass eine Nutzung des Raumes als Küche/Sozialraum für Mitarbeiter in Betracht kommt. 0 Die Einrichtung und der Betrieb des von den Antragsgegnern geplanten Schnellimbisses sind mit der Zweckbestimmung der Räume als Laden nicht zu vereinbaren. Der Betrieb eines Döner-Imbisses wäre mit Störungen und Beeinträchtigungen verbunden, die gravierender sind, als diejenigen, die bei einer typisierenden und verallgemeinernden Betrachtungsweise von einem Laden ausgehen. Eine solche Störung kann in der Überschreitung der gesetzlichen Ladenöffnungszeiten liegen. Zu Recht hat das Landgericht ausgeführt, dass es sich bei dem beabsichtigten Schnellimbiss um eine Speisewirtschaft im Sinne des § 0 Abs. 0 Nr. 0 GastG handelt, für die nicht die gesetzlichen Ladenschlusszeiten, sondern die allgemeine Sperrzeit nach [REF] Rheinland-Pfalz gilt. Ob im Streitfall eine Überschreitung der gesetzlichen Ladenöffnungszeiten zu befürchten steht nach dem Vortrag der Antragsgegner, soll der Schnellimbiss neben dem Verkauf von Waren zu den gewöhnlichen Ladenöffnungszeiten betrieben werden kann indes offen bleiben. Denn mit Recht haben die Vorinstanzen ausgeführt, dass erfahrungsgemäß von einem Döner-Imbiss intensivere Lärm und Geruchsbelästigungen ausgehen als dies bei einem Ladengeschäft, bei dem die Veräußerung von Fertigwaren im Vordergrund steht, zu erwarten ist. Dabei hat das Landgericht nicht seine Verpflichtung zur Aufklärung des Sachverhaltes verletzt. Insbesondere musste es sich nicht gedrängt sehen, weitere Nachforschungen zu dem Umfang möglicher Geruchsbelästigungen anzustellen und etwa ein entsprechendes Sachverständigengutachten einzuholen. Denn es kommt nicht darauf an, ob im einzelnen Fall Immissionen dieser Art tatsächlich auftreten oder nicht. Maßgebend ist vielmehr, dass sich die Unterschiede im Charakter und Ausmaß der Emissionen, mit denen erfahrungsgemäß gerechnet werden muss, begriffsprägend auf die in der Teilungserklärung verwendete Bezeichnung als Laden auswirken . Die vom Landgericht vorgenommene Beurteilung, dass sowohl die durch die Art des Publikumsverkehrs bedingte vermehrte Geräuschbelastung als auch die bei einer Nutzung als Döner-Imbiss entstehende Geruchsbelästigung über die mit einem normalen Warenverkauf verbundenen Geräuschs und Geruchsemissionen hinausgeht, ist aus Rechtsgründen nicht zu beanstanden. Die Entscheidung über die Gerichtskosten für das Verfahren der sofortigen weiteren Beschwerde beruht auf [REF] . Hinsichtlich der außergerichtlichen Kosten des Verfahrens der sofortigen weiteren Beschwerde entspricht es der Billigkeit, dass alle Beteiligten ihre außergerichtlichen Kosten selbst zu tragen haben, [REF] . Den Geschäftswert des Verfahrens der sofortigen weiteren Beschwerde hat der Senat gemäß [REF] auf der Grundlage der unbeanstandet gebliebenen Wertfestsetzung durch die Kammer bestimmt.