Tenor Die Klage wird abgewiesen. Die Klägerin trägt die Kosten des Rechtsstreites mit Ausnahme der Kosten des Nebenintervenienten, die dieser selbst zu tragen hat. Das Urteil ist gegen Sicherheitsleistung vorläufig vollstreckbar. Die Sicherheitsleistung beträgt 0 % des zu vollstreckenden Betrages. Mit notarieller Urkunde vom [DATE] machte die mittlerweile insolvente XXX GmbH den Beklagten ein Angebot zum Abschluss eines Geschäftsbesorgungsvertrages. Nach dem Angebot errichtete die XXX GmbH in Düsseldorf-Rath ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgaragenanlage, welches in Wohnungseigentum aufgeteilt werden sollte. Die Beklagten beabsichtigten, eine Wohnung des zu errichtenden Gebäudes zu erwerben. Nach dem Angebot sollten die Beklagten die XXX GmbH beauftragen, ihre wirtschaftlichen und steuerlichen Interessen hinsichtlich des vollständig zu erstellenden Kaufgegenstandes, bei entsprechender Auftragserteilung auch der Endfinanzierung und der Vermietung wahrzunehmen darin waren alle damit zusammenhängenden Rechtsgeschäfte und Handlungen eingeschlossen. Die XXX GmbH sollte die Beklagten u.a. bei der Abwicklung des Kaufgeschäftes wirtschaftlich und finanziell beraten und betreuen, die der Durchführung des Kaufvertrages mitwirken, zB durch Vertreung des Käufers bei der Abnahme und Veranlassung der zügigen Abwicklung des Kaufvertrages, die für die Inanspruchnahme objektbezogener steuerlicher Vergünstigungen notwendiger Unterlagen erarbeiten, die Anträge für die einheitliche und gesonderte Feststellung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung bearbeiten und stellen, soweit dies für die Anerkennung von Werbungskosten erforderlich sein sollte, die Beklagten über die erforderliche Abwicklung zur Erlangung steuerlicher Vorteile informieren und sie bei einer Betriebsprüfung objektgebunden vertreten, dafür sorgen, dass der Steuerberater XXX der Empfangsvollmacht für den ergehenden Grunderwerbssteuerbescheid sowie Vollmacht für den sich hieraus ergebenden Zahlungsverkehr erhielt, aus dem Kaufpreis vergütet wurde, die Endfinanzierung beschaffen einschließlich der Darlehensabsicherung, den Abschluss erforderlicher Versicherungsverträge veranlassen und überprüfen. Zu diesem Zweck sollten die Beklagten der XXX GmbH die unwiderrufliche Vollmacht erteilen, alle erforderlichen Rechtsgeschäfte und Handlungen vorzunehmen. Zum Abschluss des Kaufvertrages erteilten die Beklagten dem Steuerberater XXX und einem Mitarbeiter des Steuerberaters Vollmacht. Die Einzelheiten des abzuschließenden Kaufvertrages waren in dem Angebot festgehalten. Die Regulierung der Kaufvertragssumme und der Kosten sollte durch die XXX AG über das auf dem Namen der Beklagten einzurichtende Sonderkonto bei der XXX AG in Düsseldorf erfolgen. Dieses Angebot nahmen die Beklagten mit notarieller Annahmeerklärung und Änderungen an. Diese Änderungen nahm die Klägerin wiederum mit notarieller Annahmeerklärung an. Der Kaufvertrag über die Wohnung wurde am [DATE] zwischen der XXX GmbH und den Beklagten, diese vertreten durch den Mitarbeiter des Steuerberaters, abgeschlossen. Nach Ziff. 0 des Kaufvertrages traten die Beklagten der XXX GmbH alle Ansprüche auf Auszahlung der Fremdmittel bis in Höhe des Kaufpreises unter dem Vorbehalt des Rechtes auf unmittelbare Ablösung nicht übernommener Grundpfandrechte ab. Zur Finanzierung des Kaufpreises vereinbarten die Parteien, die Beklagten insoweit vertreten durch die XXX GmbH mit Vertrag vom 0./ [DATE] die Gewährung eines Darlehens in Höhe von 0 DM. Das Darlehen sollte durch eine Grundschuld sofort vollstreckbar gegen den jeweiligen Eigentümer mit Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung in das persönliche Vermögen zu Lasten des finanzierten Objektes in Höhe von 0 DM gesichert werden. Mit Schreiben vom [DATE] teilte die XXX GmbH der Klägerin mit, es würden folgende Unterlagen übersandt: Kopie des Kaufvertrages, beglaubigte Kopie des Geschäftsbesorgungsvertrages nebst Anlage und weitere Dokumente. Mit notarieller Urkunde vom [DATE] erklärten die Beklagten, vertreten durch die XXX GmbH die Abtretung ihres Anspruches auf Auszahlung des Darlehens an die XXX GmbH. Zugleich bestellte die XXX GmbH als Eigentümerin des Grundstückes an dem mittlerweile entstandenen Wohnungseigentum eine Grundschuld in Höhe von 0 DM mit Unterwerfung des jeweiligen Eigentümers unter die sofortige Zwangsvollstreckung in das Pfandobjekt. Des weiteren erklärten die Beklagten, vertreten durch die XXX GmbH, die Übernahme der persönlichen Haftung für den gesicherten Geldbetrag sowie die Unterwerfung wegen dieser Zahlungsverpflichtung unter die sofortige Zwangsvollstreckung aus der Urkunde in ihr gesamtes Vermögen. Die Beklagten bedienen das Darlehen bis heute trotz einer bereits vorgerichtlichen geführten Auseinandersetzung über die Wirksamkeit der zwischen ihnen getroffenen Vereinbarungen. Die Klägerin vertritt die Auffassung, die der XXX GmbH seitens der Beklagten erteilte Vollmacht und die darauf beruhenden Vereinbarungen seien wirksam. Der Geschäftsbesorgungsvertrag mit der XXX GmbH sei nicht wegen Verstoßes gegen das Rechtsberatungsgesetz unwirksam, eine rechtliche Beratung sei nämlich nicht geschuldet gewesen und selbst wenn dies der Fall gewesen sei, sei diese höchstens ein Annex gewesen. Sie behauptet, der Geschäftsbesorgungsvertrag sei ihr mit Schreiben vom [DATE] in einer Ausfertigung und nicht in einer bloßen Kopie entgegen dem Text des Schreibens der XXX vom [DATE] und damit vor Auszahlung der Valuta übersandt worden. Jedenfalls stehe ihr ein Anspruch auf Rückzahlung der Darlehensvaluta und einer marktüblichen Verzinsung abzüglich der bereits gezahlten Beträge aus ungerechtfertigter Bereicherung zu. Bereichert seien insofern die Beklagten, weil die Valuta auf ihr Konto geflossen sei. Die vertraglich vereinbarten Zinsen hätten nicht über den marktüblichen Zinsen gelegen, so dass diese angesetzt werden könnten. Die Klägerin behauptet weiter, sie habe die Beklagten aufgrund der Zweifel an der Wirksamkeit des Darlehensvertrages und der von ihnen erklärten Unterwerfung unter die Zwangsvollstreckung vergeblich aufgefordert, die Rechtsgeschäfte zu genehmigen. Es wird festgestellt, dass zwischen den Beklagten und der Klägerin unter der Konto-Nr. XXX am 0./ [DATE] ein wirksamer Darlehensvertrag geschlossen wurde, der in Gestalt des ersten Änderungsvertrages vom 0./ [DATE] wirksam fortbesteht. Es wird festgestellt, dass die Klägern berechtigt ist, wegen ihrer Ansprüche aus dem in Nr. 0 bezeichneten Darlehensvertrag die Zwangsvollstreckung aus der Urkunde des Notars Dr. XXX vom [DATE] Grundschuldbestellung mit Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung gegenüber den Beklagten zu betreiben. Es wird festgestellt, dass die Klägerin berechtigt ist, wegen ihrer aufgrund einer etwaigen Unwirksamkeit des vorbezeichneten Darlehensvertrages bestehenden bereicherungsrechtlichen Rückabwicklungsansprüche die Zwangsvollstreckung aus der Urkunde des Notars Dr. XXX vom [DATE] Grundschuldbestellung mit Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung gegenüber den Beklagten zu betreiben. Die Beklagten werden gesamtschuldnerisch verurteilt, an die Klägerin 0 EUR nebst Zinsen in Höhe von 0 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz seit Rechtshängigkeit zu bezahlen. Sie sind der Auffassung, die Klägerin habe aufgrund der Tatsache, dass sie das Darlehen bedient hätten, kein Feststellungsinteresse, da sie zu erkennen gegeben hätten, dass sie zur Zeit aus der Unwirksamkeit der mit der Klägerin abgeschlossenen Vereinbarung noch keine Konsequenzen ziehen wollten. Sie wollten allerdings an dem Darlehensvertrag nicht festhalten. Sie hätten nur deshalb weiter getilgt, weil sie eine Zwangsvollstreckung in ihr persönliches Vermögen und ihr Eigentum aus den notariellen Urkunden nicht hätten riskieren wollen. Ein Anspruch auf Rückzahlung der Darlehensvaluta stehe der Klägerin auch nicht aus ungerechtfertigter Bereicherung zu, da Empfängerin der Leistung der Klägerin die XXX GmbH gewesen sei. Die Zulässigkeit der Feststellungsanträge ergibt sich schon daraus, dass zwischen den Parteien eine Rechtsunsicherheit über die Wirksamkeit des Darlehensvertrages und die sich hieraus gegenüber den Beklagten ergebenden Rechte der Klägerin besteht. Im Übrigen droht hinsichtlich eventueller Bereicherungsansprüche der Klägerin die Verjährung. Der streitgegenständliche Darlehensvertrag ist unwirksam, weil die Beklagten bei Abschluss des Darlehensvertrages nicht wirksam vertreten waren. Das gleiche gilt hinsichtlich der Unterwerfung der Beklagten unter die sofortige Zwangsvollstreckung in ihr persönliches Vermögen. Denn die der XXX GmbH erteilte Vollmacht war unwirksam. Der Geschäftsbesorgungsvertrag, der die Vollmachtserteilung enthielt, war sowohl wegen Verstoßes gegen Art. 0 [REF] , als auch wegen Verstoßes wegen unbefugter Hilfeleistung in Steuersachen unwirksam. Mit dem Geschäftsbesorgungsvertrag übernahm die XXX GmbH eine umfassende steuerliche Beratung der Beklagten hinsichtlich des zu erwerbenden Objektes. Allein dies macht den Vertrag schon unwirksam. Eine zulässige beschränkte Hilfeleistung in unmittelbaren Zusammenhang iSv § 0 Nr. 0 StberG mit dem Kaufvertrag lag nicht vor. Jedenfalls die Bearbeitung der Stellung von Anträgen für die einheitliche und gesonderte Feststellung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung und die Vertretung bei der objektgebundenen Betriebsprüfung vllzieht sich nicht im Rahmen des Erwerbsgeschäftes der XXX iS einer dem Zweck des Hauptgeschäftes Verkauf der Wohnung dienenden Nebentätigkeit. Vereinbart waren vielmehr typische dem Steuerberater vorbehaltene Leistungen durch den Verkäufer des Bauobjekts. Auch die Beratung im übrigen war nicht nach Art. 0 [REF] erlaubnisfrei. Nach der Rechtsprechung ist Art. 0 [REF] nur auf gewerbliche Baubetreuer im engeren Sinne anwendbar. Dabei handelt es sich um solche, die in Vollmacht und für Rechnung des Betreuten ein Bauvorhaben durchführen und für den Betreuten Verträge mit dem am Bau Beteiligten abschließen, wobei die Wahrnehmung wirtschaftlicher Interessen des Auftraggebers im Vordergrund stehen. Dies ist vorliegend nicht der Fall. Die XXX GmbH hat den Beklagten ein Miteigentumsanteil verkauft und im Zusammenhang damit umfangreiche rechtliche Beratung übernommen. Die Nichtigkeit des Geschäftsbesorgungsvertrages erfasst nach dem Schutzgedanken des Art. 0 [REF] auch die der Geschäftsbesorgerin erteilte Abschlussvollmacht . Der Darlehensvertrag ist auch nicht nach §§ 0 Abs. 0, 0 Abs. 0 wirksam. Dies setzt nämlich voraus, dass dem Vertragspartner bei Vertragsschluss entweder das Original oder eine Ausfertigung der notariellen Vollmacht vorgelegt wurde. Dies war hinsichtlich des Darlehensvertrages unstreitig nicht der Fall. Hinsichtlich der unwirksamen Prozessvollmacht, welche der Klägerin nach ihrer Behauptung im Zeitpunkt der Abgabe der Unterwerfungserklärung vorgelegen haben soll, scheidet eine Anwendung der §§ 0 ff. aus. Insoweit enthält die Zivilprozessordnung in §§ 0, 0 und 0 abschließende Spezialregelungen . Auch aus allgemeinen Rechtsscheinsgesichtspunkten ist die unwirksam erteilte Vollmacht nicht gegenüber der Klägerin als wirksam zu behandeln. Das käme nur dann in Betracht, wenn das Vertrauen der Klägerin auf dem Bestand der Vollmacht an andere Umstände als an die Vollmachtsurkunde angeknüpft hätte und nach den Grundsätzen über die Duldungsvollmacht schutzwürdig erschiene. Dies betrifft sowohl die Vollmacht zum Abschluss des Darlehensvertrages als auch die zivilprozessuale Vollmacht . Die Beklagten haben das vollmachtlose Handeln der XXX GmbH auch nicht genehmigt. Nach dem eigenen Vortrag der Klägerin hat diese die Beklagten zur Erklärung über die Genehmigung aufgefordert. Nach § 0 Abs. 0 Satz 0 galt die Genehmigung damit nach Ablauf von 0 Wochen als verweigert. Die langjährige Zahlung zuvor kann nicht als Genehmigung gewertet werden, weil eine Genehmigung voraussetzen würde, dass die Beklagten die Unwirksamkeit der Vollmacht und damit der des Darlehensvertrages und ihre Unterwerfungserklärung gekannt hätten oder zumindest mit ihr gerechnet hätten und damit mit ihrem Verhalten der Ausdruck des Willens zu sehen gewesen wäre, das als unverbindlich angesehene Geschäft verbindlich zu machen. Dafür ist nichts ersichtlich. Da der Darlehensvertrag unwirksam ist und der Klägerin keine Erfüllungsansprüche aus dem Darlehensvertrag zustehen, ist auch der Feststellungsantrag zu 0. nicht begründet. Die Grundschuld ist zwar wirksam durch die Eigentümerin der Wohnungseigentumsanlage, die XXX GmbH, bestellt worden. Mangels einer wirksam bestehenden vertraglichen Abrede zwischen den Parteien stehen der Klägerin wie ausgeführt aber keine Ansprüche auf Erfüllung der Darlehensvereinbarung gegen die Beklagten zu, wegen derer sie die Zwangsvollstreckung in das Wohnungseigentum betreiben könnte. Auch die Hilfsanträge zu 0. und 0. sind nicht begründet. Denn der Klägerin steht ein bereicherungsrechtlicher Anspruch gegen die Beklagten nicht zu. Die Beklagten waren nämlich nicht Empfänger der Leistungen der Klägerin. Die Unwirksamkeit der mit den Geschäftsbesorgungsverträgen erteilten Vollmachten führte dazu, dass das Konto bei der XXX mangels wirksamer Vollmacht für die Beklagten nicht wirksam eingerichtet worden ist. Deshalb haben die Beklagten das Geld nicht erhalten . Soweit die Klägerin geltend macht, die Auszahlung sei an die XXX GmbH aufgrund der Abtretungsvereinbarung in dem Kaufvertrag erfolgt, trifft dies schon deshalb nicht zu, weil die Auszahlung auf das Konto der Beklagten bei der XXX GmbH erfolgt ist. Selbst wenn die Auszahlung an die XXX GmbH erfolgt wäre, lag dieser eine Abtretung nicht zugrunde, weil mangels Wirksamkeit des Darlehensvertrages die Abtretung ins Leere ging. Der Streitwert berechnet sich wie folgt: Nach dem Sachvortrag der Klägerin betrug im Zeitpunkt der Klageerhebung die restliche Forderung aus dem Darlehensvertrag nach Abzug bisher erbrachter Tilgungsleistungen 0 EUR. Damit ist der Antrag auf Feststellung der Berechtigung zur Zwangsvollstreckung wegen dieser Forderung der Antrag mit dem höchsten Wert. Dieser ist maßgeblich. Weitere Werte sind nicht hinzuzurechnen. Eine Zusammenrechnung des Wertes einer Zahlungsklage mit dem eingeklagten Anspruch auf Duldung der Zwangsvollstreckung findet nicht statt, maßgeblich ist der höhere Wert . Dasselbe muss gelten, wenn es um die Kombination Feststellung der Wirksamkeit eines Darlehensvertrages, der nur der Feststellung des Bestehens der Leistungsansprüche aus dem Darlehensvertrag dient, und die Feststellung der Berechtigung der Zwangsvollstreckung geht. Die Hilfsanträge haben keinen gesonderten Wert. Damit ist nur ein anderer Rechtsgrund für die begehrte Feststellung der Berechtigung der Zwangsvollstreckung geltend gemacht. Auch insoweit gilt, dass der Zahlungsanspruch und der Anspruch auf Duldung der Zwangsvollstreckung nicht zusammengerechnet werden. Wird dann der Zahlungsanspruch als Hilfsanspruch geltend gemacht, so gilt dies entsprechend .