Tenor Auf die sofortige Beschwerden der Klägerin vom [DATE] werden die in den Verfahren [REF] und [REF] ergangenen Beschlüsse des Amtsgerichts Landwirtschaftsgericht Düren abgeändert und das Grundbuchamt des Amtsgerichts Düren ersucht: 0. die im Grundbuch von X. Blatt 0 aufgrund der beim Grundbuchamt am [DATE] eingegangenen notariellen Erklärung des Eigentümers vom [DATE] am [DATE] vorgenommene Löschung des Hofvermerks dahin zu berichtigen, dass die Hofeigenschaft nur hinsichtlich der Parzelle Flur 0 Nr. 0 erloschen ist, 0. den Hofvermerk hinsichtlich der übrigen Parzellen im Grundbuch X. Bl. 0 bestehen gebliebenen Hofeigenschaft aufgrund der notariellen Erklärung der Eigentümerin vom [DATE] zu löschen. Mit notarieller Erklärung vom [DATE] stellte Herr K. L. den Antrag, den Hofvermerk im Grundbuch von X. Blatt 0 auf der Parzelle Flur 0 Nr. 0 zu löschen . Die mit Schriftsatz vom [DATE] eingereichte Erklärung des Erblassers hat folgenden Wortlaut: hiermit erkläre ich, ………., dass mein im Grundbuch von X. Blatt 0 eingetragener landwirtschaftlicher Betrieb kein Hof mehr sein soll und nicht mehr von der Hofstelle aus bewirtschaftet wird und beantrage, den Hofvermerk im Grundbuch von X. Blatt 0 auf der Parzelle Flur 0 Nr. 0 zu löschen .“ Mit notariellem Kaufvertrag vom [DATE] veräußerte der Erblasser die Parzelle Flur 0 Nr. 0. In dem Vertrag gab er an, durch Erklärung vom gleichen Tag erklärt zu haben, dass der verkaufte Grundbesitz kein Hof mehr sein solle. Aufgrund der Erklärung vom [DATE] wurde der Hofvermerk im Grundbuch insgesamt gelöscht. Der am [DATE] verstorbene Erblasser wurde von der Beschwerdeführerin als Allein und Hoferbin beerbt. Mit Schreiben vom [DATE] beantragte der Verfahrensbevollmächtigte des Erblassers und der Beschwerdeführerin, die Löschung des Hofvermerkes dahin zu berichtigen, dass der Hofvermerk nur bezüglich der Parzelle Flur 0 Nr. 0 gelöscht worden sei . Dies lehnte das Landwirtschaftsgericht mit Schreiben vom [DATE] ab. Mit notarieller Erklärung vom [DATE] beantragte die Beschwerdeführerin, den Hofvermerk zu löschen . Auch dies lehnte das Landwirtschaftsgericht ab. Dagegen hat die Beschwerdeführerin mit Schreiben vom [DATE] bezogen auf die beiden Verfahren Beschwerde eingelegt. Den Beschwerden hat das Landwirtschaftsgericht nicht abgeholfen. Es ist anerkannt, dass dem Hofeigentümer die sofortige Beschwerde nach § 0 Abs. 0 LwVG zusteht, wenn es das Landwirtschaftsgericht ablehnt, seiner negativen Hoferklärung durch Ersuchen des Grundbuchamts um Löschung des Hofvermerks nachzukommen . Danach ist die Beschwerde der Erbin gegen die Weigerung des Landwirtschaftsgerichts, ihrem Löschungsantrag vom [DATE] nachzukommen , stat­­t­­­­­­haft. Nichts anderes kann gelten, wenn sich der Hofeigentümer wie hier im Verfahren AG Düren [REF] gegen die Löschung des Hofvermerkes mit der Begründung wendet, dass diese nicht oder nicht in vollem Umfang von seiner negativen Hoferklärung umfasst sei. Deshalb ist auch die sofortige Beschwerde gegen die unbeschränkte Löschung des Hofvermerks statthaft. Das Beschwerderecht, das insoweit ursprünglich dem Erblasser zustand, ist im Wege der Universalsukzession nach [REF] auf die Erbin übergegangen . Die Einlegung der Beschwerden ist jedenfalls in dem Schreiben vom [DATE] zu sehen, das unter beiden Aktenzeichen eingereicht worden ist und damit beide Verfahren umfasst. Die Beschwerdefrist war bei Einreichung dieses Schreibens noch nicht abgelaufen, weil es an einer förmlichen Zustellung der angefochtenen Entscheidungen fehlt. Die Löschung des Hofvermerks ist dem Verfahrensbevollmächtigten der Beschwerdeführerin nur formlos bekanntgegeben worden . Die Beschwerdeführerin ist auch eine Beeinträchtigung in ihren Rechten geltend . Daran fehlt es nicht deshalb, weil die Beschwerdeführerin nach der von ihr begehrten Berichtigung der Löschung des Hofvermerkes dessen erneute Löschung beantragt. Denn die aufgrund der Erklärung des Erblassers vom [DATE] erfolgte Löschung ist nicht oder jedenfalls nicht in vollem Umfang wirksam geworden, wenn die Erklärung wie die Beschwerdeführerin geltend macht nur für die Parzelle Flur 0 Nr. 0 galt. Nach § 0 Abs. 0 HöfeO verliert eine Besitzung die Eigenschaft als Hof, wenn der Eigentümer erklärt, dass sie kein Hof mehr sein soll, und wenn der Hofvermerk im Grundbuch gelöscht wird. Der Eintritt der rechtsgestaltenden Wirkung der negativen Hoferkärung im Sinne dieser Vorschrift setzt damit beides voraus: die negative Hoferklärung des Hofeigentümers und die darauf beruhende Löschung im Grundbuch . Daraus folgt für den vorliegenden Fall: Soweit die vorgenommene Löschung von der Erklärung nicht umfasst war, besteht die Hofeigenschaft weiter. Die Löschung im Grundbuch konnte auch durch die spätere negative Hoferklärung der Erbin keine Wirksamkeit erlangen, weil sie nicht aufgrund dieser Erklärung erfolgt ist. Besteht aber die Hofeigenschaft fort und kann ihre Löschung nur durch eine auf der Erklärung vom [DATE] beruhende Grundbucheintragung wirksam werden, so hat die Beschwerdeführerin ein legitimes Interesse an einer ihrem Antrag entsprechenden Eintragung. Dabei gebietet es der Gesichtspunkt der Grundbuchklarheit, die Löschungseintragung vom [DATE] zuvor zu berichtigen, wenn und soweit diese unwirksam war. In der Sache sind die Begehren der Beschwerdeführerin begründet. Die negative Hoferklärung des Erblassers vom [DATE] bezieht sich erkennbar nur auf das Flurstück 0 Nr. 0. Das ergibt sich aus der Erklärung selbst . Nach dem einleitenden Hinweis, dass der im Grundbuch X. Blatt 0 eingetragene landwirtschaftliche Betrieb kein Hof mehr sein solle und nicht mehr von der Hofstelle aus bewirtschaftet werde, wird beantragt, den Hofvermerk im Grundbuch von X. Bl. 0 auf der Parzelle Flur 0 Nr. 0 zu löschen. Selbst wenn der zur Begründung dienende Hinweis dahin verstanden werden könnte, dass der Hofvermerk insgesamt gelöscht werden solle, geht die Beschränkung auf die Parzelle Flur 0 Nr. 0 eindeutig aus der ausdrücklich einschränkenden Fassung des Antrages hervor, zumal sich die Beschränkung auf die besagte Parzelle sowohl im Eingang der Erklärung selbst als auch in dem des notariellen Anschreibens vom [DATE] wiederfindet. Da sich die Beschränkung unmittelbar aus der Erklärung selbst entnehmen lässt, kommt es nicht darauf an, ob außerhalb der Erklärungsurkunde liegende Umstände wie der erst nach der Löschung des Hofvermerkes vorgelegte, auf die Parzelle beschränkte Kaufvertrag vom [DATE] , mit dem der Erblasser die Parzelle veräußert hat und der ausweislich seiner Ziffer I. für ihn Grund für die Abgabe der negativen Hoferklärung war bei der Auslegung einer Hoferklärung berücksichtigt werden dürfen. Hoferklärung ist unwirksam, soweit sie sich auf Hofgrundstücke oder grundstücksteile bezieht, die vom Hof aus regelmäßig bewirtschaftet werden . Der Hofvermerk hindert den Eigentümer aber nicht daran, einzelne Grundstücke oder Grundstücksteile durch Veräußerung oder durch tatsächliche Handlungen betriebsorganisatorischer Art aus dem Hofverbund herauszulösen und dadurch die Hofeigenschaft insoweit aufzuheben . Ist das geschehen, so greifen die für die Unzulässigkeit der partiellen Hoferklärung maßgebenden Gründe nicht ein. In diesem Fall hat die Erklärung rein deklaratorische Natur und dient der Richtigstellung des Grundbuches. So verhält es sich hier. Seinen Antrag auf Löschung des Hofvermerkes hat der Erblasser damit begründet, dass die Parzelle Flur 0 Nr. 0 nicht mehr vom Hof aus bewirtschaftet werde. Zweifel an der Richtigkeit dieser Erklärung bestehen nicht. Für die Richtigkeit spricht im Gegenteil, dass der Erblasser die Parzelle mit notariellem Kaufvertrag vom [DATE] veräußert hat. Nach den vorliegenden Grundbuchauszügen handelt es sich bei der Parzelle auch nicht um einen für den Bestand der Hofeigenschaft wesentlichen Teil des Hofes, so dass dahinstehen kann, ob auch bei einem völligen Wegfall der Hofeigenschaft eine auf einen Teil der Besitzung beschränkte Löschung des Hofvermerkes zulässig gewesen wäre. Danach ist vorliegend die Aufhebung der Hofeigenschaft in Bezug auf die Parzelle Flur 0 Nr. 0 eingetreten. Hinsichtlich der übrigen Flächen ist sie unwirksam geblieben, so dass das Grundbuchamt gemäß § 0 Abs. 0 Nr. 0 HöfeVfO zu ersuchen ist, die am [DATE] aufgrund der Erklärung des Erblassers vom [DATE] vorgenommene umfassende Löschung des Hofvermerks entsprechend zu berichtigen und im Anschluss hieran den hinsichtlich des Hofes im übrigen bestehen gebliebenen Hofvermerk aufgrund der Erklärung der jetzigen Eigentümerin vom [DATE] zu löschen.