Tenor Die Klage wird abgewiesen. Die Kosten des Rechtsstreits trägt der Kläger. Das Urteil ist gegen Sicherheitsleistung in Höhe von 0 % des jeweils zu vollstreckenden Betrages vorläufig vollstreckbar. Die Parteien streiten um Schadenersatzansprüche wegen angeblicher Falschberatung im Zusammenhang mit der Geldanlage in der ........................................................... Die Beklagte, vertreten durch ihre Mitarbeiter, hat dem Kläger Anteile an einem geschlossenen Immobilienfond, der zwischenzeitlich in Konkurs gegangenen ...........-Gruppe, nämlich den ..............., welcher ebenfalls Insolvenzantrag gestellt hat, vermittelt. Zur Finanzierung seines Engagements nahm der Kläger bei der ......... ein Darlehen auf. Im [DATE] erfolgte eine erste telefonische Kontaktaufnahme und dann der Besuch eines Mitarbeiters der Beklagten in der Wohnung des Klägers. Am 0. [DATE] fand ein Treffen zwischen dem Kläger und Mitarbeitern der Beklagten in den Räumen der Beklagten in ............................... statt. Hier wurde ihm der Prospekt bezüglich des ..................... ausgehändigt. Mit Schreiben vom [DATE] wurde der Kläger darüber informiert, dass die Emission ..................... bereits voll platziert gewesen sei und dass man nunmehr die Beteiligung des Beklagten im Nachfolgeangebot ........... Spätestens mit Schreiben vom [DATE] wurde dem Kläger der komplette Emissionsprospekt bezüglich des Fonds ......... überreicht, auf dessen genauen Inhalt weiter unten eingegangen wird. Der Kläger behauptet, ihm sei der ........ Fond als "todsicher" dargestellt worden, über Risiken wie Mietausfall, Insolvenz und Totalausfall sei er nicht informiert worden. Mit dem oben genannten Schreiben vom [DATE] sei ihm lediglich eine Beilage wie Blatt 0 ff. übergeben worden. die Beklagte zu verurteilen, an ihn 0 € nebst Zinsen in Höhe von 0 Prozentpunkten über dem Basiszins aus 0 € seit dem [DATE] und aus weiteren 0 € seit dem 0. April 0 zu bezahlen sowie dem Kläger aus den Verbindlichkeiten aus dem Darlehensvertrag bei der ....................., Darlehensvertrag-Nr. ................... freizustellen, Zug um Zug gegen Übertragung der Immobilienfondanteile des Klägers an der ............................................................................. , f e s t z u s t e l l e n , dass die Beklagte ihm sämtlichen weiteren Schaden, welcher ihm aufgrund der Beteiligung an der .......................................................... zukünftig entstehen wird, zu ersetzen hat, f e s t z u s t e l l e n , dass sich die Beklagte mit der vorgenannten Abtretung in Annahmeverzug befindet. Wegen der weiteren Einzelheiten des Sach und Streitstandes wird auf den vorgetragenen Inhalt der wechselseitigen Schriftsätze der Parteien und der von ihnen überreichten Urkunden Bezug genommen. Dabei kann dahingestellt bleiben, ob die Verjährung bereits unter Berücksichtigung von Artikel 0, [REF] BGB eingetreten ist ), da jedenfalls die Voraussetzungen des [REF] neuer Fassung, dieser ist vorliegend anwendbar gemäß Artikel 0 , erfüllt sind, da die dort genannten Voraussetzungen jedenfalls vor dem [DATE] erfüllt waren. Insoweit wird zugunsten des Klägers unterstellt, dass der endgültige Prospekt bezüglich des Fonds ................ diesem tatsächlich erst mit Schreiben vom [DATE] übersandt wurde. Nach [REF] setzt der Beginn der Verjährungsfrist zunächst die Entstehung des Anspruches voraus. Diese Voraussetzung ist mit der Verfügung über die Fond-Einlage erfüllt. Darüber hinaus hatte der Kläger auch von den den Anspruch begründenden Umständen und der Person des Schuldners Kenntnis erlangt oder ohne grobe Fahrlässigkeit erlangen müssen . Zu den anspruchsbegründenden Umständen bei Schadensersatzansprüchen gehört die Pflichtverletzung, der Eintritt eines Schadens und die Kenntnis von der eigenen Schadensbetroffenheit, wobei unerheblich ist, ob der Geschädigte die ihm bekannten Tatsachen auch schon zutreffend rechtlich würdigt. Dabei genügt es, wenn der Gläubiger aufgrund der ihm bekannten und erkennbaren Tatsachen eine hinreichend aussichtsreiche, wenn auch nicht risikolose Klage zumindest eine Feststellungsklage erheben kann . Grobe Fahrlässigkeit liegt dann vor, wenn der Geschädigte, obwohl er sich die Kenntnis in zumutbarer Weise ohne nennenswerte Mühe beschaffen kann, sich der Kenntnis missbräuchlich verschließt oder auf der Hand liegende Erkenntnismöglichkeiten nicht ausnutzt . Der vorgelegte Emissionsprospekt ist bezüglich der Risikoaufklärung hinreichend eindeutig und hinreichend geeignet, auch unerfahrenen Anlegern das Anlagerisiko deutlich zu machen. Bereits auf Seite 0 befindet sich folgender, vom darüber stehenden Inhaltsverzeichnis räumlich und optisch klar abgetrennter Hinweis: "Trotz sorgfältiger Auswahl der Immobilienstandorte und einer bedarfs und funktionsgerechten Projektplanung beinhaltet die Beteiligung an einem geschlossenen Immobilien-Fond neben den Chancen auch ein unternehmerisches Risiko. Bitte lesen Sie hierzu unsere ausführlichen Angaben im Kapitel Risiken der Beteiligung ab Seite 0." Auf Seite 0 findet sich dann oben optisch deutlich hervorgehoben der Punkt "Risiken der Beteiligung". In dem darunter stehenden Text heißt es dann u.a. wie folgt: "Allgemeine Risiken liegen insbesondere in der Langfristigkeit der Einnahmen und Ausgaben. .... Solche Entwicklungen können die Rentabilität der Beteiligung nachhaltig beeinträchtigen und zum teilweisen oder gänzlichen Verlust der Einlage führen. Hierzu zählt auch die Verschlechterung der Bonität von Vertragspartnern." "Nimmt ein Gesellschafter zur Finanzierung der Einlage ein Darlehen auf, so besteht das Risiko, dass diese Darlehen zu verzinsen und zu tilgen sind, obwohl die Ausschüttungen ausbleiben oder geringer als prognostiziert ausfallen. Die prognostizierten Ausschüttungen lassen sich nicht allein durch die angenommenen Mietzinsüberschüsse darstellen, sondern werden auch durch die Höhe der Fremdfinanzierung ... möglich." "Ob und zu welchen Konditionen nach dem Auslaufen einzelner Mietverträge eine Anschlussvermietung möglich ist, ist u.a. von den Entwicklungen des örtlichen Mietmaßes abhängig und derzeit nicht vorhersehbar." Unabhängig davon, dass es allgemein bekannt sein dürfte, dass die Beteiligungen an geschlossenen Immobilienfonds nicht "todsicher" sind, ergibt sich jedenfalls aufgrund des eindeutigen Inhalts des Emissionsprospektes, dass der Kläger sich den aus diesem Prospekt ergebenden Erkenntnissen verschlossen hat. Sollte der Kläger den Prospekt gar nicht gelesen haben, so läge bereits darin ein grob fahrlässiges Verhalten seinerseits, sollte er ihn gelesen haben, so wäre für ihn der Widerspruch zwischen den oben genannten eindeutigen Prospektangaben und den seitens des Klägers behaupteten Angaben des Vermittlers derart offensichtlich gewesen, dass es grob fahrlässig war, spätestens zu diesem Zeitpunkt keine geeigneten Maßnahmen zu ergreifen. Dieser Einschätzung steht nicht entgegen, dass bezüglich des Umfangs der Aufklärungspflicht eines Anlageberaters in der Rechtsprechung verlangt wird, dass eine Aufklärung "eine vernünftige Grundlage für eine sachgerechte Entscheidung bieten muss, d.h. die Beklagte hat dem Kläger ein zutreffendes Bild von den Chancen und Risiken der Beteiligung an dem Immobilienfond zu vermitteln.." . Insoweit ist zum einen zu berücksichtigen, dass es vorliegend nicht um die Frage des Umfangs der Beratungspflicht, sondern um die Frage eines etwaigen grob fahrlässigen Verhaltens des Klägers geht, darüber hinaus sind auch die Besonderheiten des vorliegenden Falls zu berücksichtigen, denn es liegt gerade nicht der Fall vor, dass ein potentieller Anleger von einem Vermittler besucht wird, beraten wird, ihm ein Prospekt ausgehändigt wird und es in unmittelbarem zeitlichem Zusammenhang hiermit zum Vertragsschluss kommt. Vorliegend wurde dem Kläger nämlich nach einem bereits vorangegangenen Gespräch bei dem Gespräch am [DATE] in den Räumen der Beklagten in Mönchengladbach der vollständige Prospekt bezüglich des Fonds ....... ausgehändigt. Dieser enthält auf Blatt 0 den gleichen Wortlaut wie oben bezüglich des Fonds ....... zitiert. Auch bezüglich des Fonds .......... wird dann eindeutig auf bestehende Risiken hingewiesen, so heißt es u.a.: "Allgemeine Risiken liegen insbesondere in der Langfristigkeit der Einnahmen, die der Ergebnisprognoseberechnung zugrunde liegen und die sich aufgrund heute nicht vorhersehbarer Entwicklungen als unzutreffend erweisen und die Rentabilität der Beteiligung nachhaltig beeinflussen und bis zum teilweise oder gänzlichen Verlust der Einlage führen können." Hieraus ergibt sich, dass dem Kläger bereits mehr als 0 Monat vor Vertragsschluss ein Prospekt ausgehändigt wurde, der eindeutig und unmissverständlich auf bestehende Risiken hinweist. Wenn der Kläger dann insoweit zu seinen Gunsten unterstellt gleichwohl auf die Angaben des Vermittlers vertraut, trotz Vorliegens des Prospekts seinen Beitritt erklärt und ihm sodann ein im wesentlichen gleichlautender Emissionsprospekt nochmals zugeleitet wird, so ist dieses Verhalten als grob fahrlässig einzustufen. Das Ende der Regelverjährungsfrist war demnach spätestens Ende [DATE] erreicht. Da Unterbrechungs und Hemmungstatbestände vor diesem Zeitpunkt nicht vorgetragen und auch nicht ersichtlich sind, sind die geltend gemachten Ansprüche verjährt.