Tenor Der Beschluss des Amtsgerichts Detmold vom [DATE] wird aufge-hoben. Dem Antragsgegner wird aufgegeben, die Warmwasserversorgung so-wie die Beheizung der von den Antragstellern im Obergeschoss links angemieteten X-Straße, #### M, bestehend aus 0 Zimmern, 0 Kammer, 0 Küche, 0 Korridor/Diele, 0 Toilette, 0 Toilette mit Bad/Dusche sowie 0 Bodenraum mit einer Wohnfläche von ca. 0 qm wiederherzustellen. Die Kosten des Verfügungsverfahrens einschließlich der Kosten des Beschwerdeverfahrens trägt der Antragsgegner. Der Wert des Verfahrens wird auf 0 € festgesetzt. Der Sachverhalt ergibt sich aus der Antragsschrift vom [DATE] , die in beglaubigter Fotokopie einschließlich sämtlicher Anlagen diesem Beschluss beigefügt und mit diesem verbunden ist, ergänzt durch die Beschwerdeschrift vom [DATE] und auf die zur Vermeidung von Wiederholungen Bezug genommen wird. Durch die der Beschwerdeschrift vom [DATE] beigefügte eidesstattliche Versicherung sind sowohl die den Anspruch begründenden Tatsachen als auch die Voraussetzungen glaubhaft gemacht, unter denen der Erlass einer einstweiligen Verfügung ohne mündliche Verhandlung erfolgen kann . Die Einstellung der Versorgungsleistung stellt eine verbotene Eigenmacht nach [REF] und damit eine Besitzstörung gemäß [REF] dar. Denn der Vermieter ist trotz des hier unstreitig bestehenden Zahlungsverzuges nicht zur Einstellung der von ihm wie hier als Nebenpflicht übernommenen Belieferung des Mieters mit Energie und Versorgungsleistungen berechtigt, weil ihm schon ein Zurückbehaltungsrecht wegen Mietzinsrückständen grundsätzlich nicht zusteht. Dies gilt jedenfalls dann, wenn wie vorliegend die Räumlichkeiten zu Wohnzwecken überlassen worden sind [vgl. KG Berlin ZMR [DATE] , 0 m.w.N.]. Eine länger zurückreichende Nichtzahlung von Betriebskostenvorauszahlungen bzw. eine etwaig zu erwartende spätere Nichtzahlung von Betriebskostenvorauszahlungen rechtfertigen es daher nicht, die Versorgung zu unterbinden [vgl. OLG Celle ZMR [DATE] , 0]. Weder Eigentum noch schuldrechtliche Ansprüche des Besitzstörers stehen dem Anspruch aus [REF] entgegen [vgl. OLG Koblenz OLGR [DATE] , 0 m.w.N.]. Die von der Rechtssprechung entwickelten Grundsätze zur Einstellung der Strom und Wasserversorgung durch den Versorger oder durch die Wohnungseigentumsgemeinschaft sind jedenfalls auf Wohnraummietverhältnisse nicht übertragbar. Da der durch die verbotene Eigenmacht herbeigeführte Zustand bereits als solcher vom Gesetz missbilligt wird, stellt das Vorliegen der verbotenen Eigenmacht regelmäßig auch einen ausreichenden Verfügungsgrund für eine Leistungsverfügung dar, welche der Befriedigung des Besitzschutzanspruches dient [vgl. OLG Köln JurBüro [DATE] , 0].