Tenor 0. Der Beklagte wird verurteilt, an die Kläger EUR 0 nebst 0 % Zinsen über dem Basiszinssatz aus EUR 0 seit dem [DATE] und aus weiteren EUR 0 seit dem [DATE] als Gesamtgläubiger zu bezahlen. Im übrigen wird die Klage abgewiesen. 0. Der Beklagte wird weiter verurteilt, an die Kläger EUR 0 nebst 0 % Zinsen über dem Basiszinssatz seit dem [DATE] zu bezahlen. 0. Von den Kosten des Verfahrens haben die Kläger als Gesamtschuldner 0 % und der Beklagte 0 % zu tragen. 0. Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar. 0. Streitwert: EUR 0 Tatbestand 0 Mit der Klage werden Ansprüche aus einem früheren Mietverhältnis geltend gemacht. Der Beklagte war Mieter der Wohnung .... Die Kläger sind Vermieter dieser Wohnung. 0 Mit der Klage wird die Nutzungsentschädigung für die Garage für den Zeitraum von Februar bis [DATE] verlangt. Außerdem werden Kosten für Arbeiten am Laminatfußboden geltend gemacht sowie eine Unkostenpauschale. 0 Der Beklagte ist verpflichtet, die Nutzungsentschädigung für die Garage für den Zeitraum von Februar bis [DATE] zu bezahlen. Es handelt sich um sechs Monate zu je EUR 0, insgesamt also um EUR 0. 0 Mit der Klage werden außerdem verlangt EUR 0 für Arbeiten am Laminatfußboden. Die Kläger können diesen Betrag vom Beklagten verlangen. Das Mietverhältnis wurde einvernehmlich zum [DATE] beendet. Aufgrund einer Kündigung des Beklagten wäre das Mietverhältnis zum Ende [DATE] beendet worden. Die Parteien haben sich jedoch einvernehmlich auf eine Beendigung zum [DATE] geeinigt. Insofern kam die Kläger dem Beklagten bei seinem Auszugswunsch entgegen. 0 Dafür war jedoch Voraussetzung, daß der Beklagte die Fußbodenarbeiten beendet. Dies ergibt sich aus dem Schreiben der Kläger vom [DATE] . Der Beklagte nahm den angebotenen Auszugstermin zum [DATE] an. Er mußte insgesamt das Angebot gemäß Schreiben vom [DATE] annehmen. Er kann sich nicht nur die für ihn günstigen Punkte in diesem Schreiben, also den Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses aussuchen. Vielmehr muß dieses Schreiben insgesamt gesehen werden, also auch mit der Klausel bezüglich des Fußbodens. 0 Außerdem hat der Beklagte den Fußbodenbelag in der Wohnung verändert. Der Teppichboden wurde entfernt und der Laminatfußboden verlegt durch den Beklagten. Dies beinhaltet auch die Pflicht, die Fußbodenarbeiten vollständig abzuschließen und nicht nur teilweise durchzuführen. Die dafür erforderlichen Kosten hat der Beklagte zu tragen. Dies ergibt sich aus der Anlage zum Mietvertrag vom [DATE] . Hier wurde dies als Anlage zu § 0 des Mietvertrages ausdrücklich geregelt. 0 Ergänzend kann darauf hingewiesen werden, daß es sich hier nicht um Schönheitsreparaturen handelt. Nach der Rechnung vom [DATE] wurde vielmehr der vorhandene Laminatboden ergänzt. Es ging hier darum, die Verlegung des Laminatfußbodens vollständig abzuschließen. Dies kann nicht als Schönheitsreparatur angesehen werden. 0 Der Beklagte hat eine Unkostenpauschale zu bezahlen. Diese kann jedoch nur auf EUR 0 geschätzt werden, [REF] . Hier werden EUR 0 geltend gemacht. Ein Betrag in dieser Höhe konnte nicht zugesprochen werden. Insofern mußte die Klage teilweise abgewiesen werden. 0 Die Kläger haben zu Gunsten des Beklagten ein Guthaben aus der Nebenkostenabrechnung berücksichtigt. Dabei wurden für das Jahr [DATE] für Wasser, Abwasser und Müllgebühren EUR 0 zugrunde gelegt. Einschließlich [DATE] hat der Beklagte Vorauszahlungen in Höhe von EUR 0 erbracht. Dies ergibt ein Guthaben zu Gunsten des Beklagten in Höhe von EUR 0. 0 Die Kläger gehen nur von einem Guthaben in Höhe von EUR 0 aus. Sie haben nämlich zu Lasten des Beklagten die Nebenkosten für [DATE] dadurch ermittelt, daß sie 0/0 der Kosten für das gesamte Jahr [DATE] angesetzt haben. Dies mag zwar praktikabel erscheinen. Rechtlich richtig ist dies jedoch nicht. Vielmehr müssen die Wasser und Abwasserkosten konkret ermittelt werden, wenn dies vom Beklagten gewünscht wird. Dies bedeutet im vorliegenden Fall, daß die Abrechnung für das Jahr [DATE] abgewartet werden muß. Es ist verständlich, daß die Kläger, um die Angelegenheit baldmöglichst abschließen zu können 0/0 des Jahresbetrages für [DATE] zugrunde gelegt haben. Jedoch kann der Beklagte eine genaue Abrechnung verlangen. Deshalb kann eine Schätzung im vorliegenden Fall für den Monat [DATE] nicht durchgeführt werden. Die Klage mußte auch insoweit teilweise abgewiesen werden. 0 Aufgrund Verzuges ist der Beklagte verpflichtet, Zinsen zu bezahlen, [REF] . Er ist auch verpflichtet, vorgerichtliche nicht anrechenbare Anwaltsgebühren zu bezahlen aufgrund Verzuges. 0 Die Berufung wird nicht zugelassen. Der Rechtsstreit hat keine grundsätzliche Bedeutung und zur Fortbildung des Rechts oder zur Sicherung einer einheitlichen Rechtssprechung ist eine Entscheidung des Berufungsgerichts nicht erforderlich, [REF] . Gründe 0 Mit der Klage werden Ansprüche aus einem früheren Mietverhältnis geltend gemacht. Der Beklagte war Mieter der Wohnung .... Die Kläger sind Vermieter dieser Wohnung. 0 Mit der Klage wird die Nutzungsentschädigung für die Garage für den Zeitraum von Februar bis [DATE] verlangt. Außerdem werden Kosten für Arbeiten am Laminatfußboden geltend gemacht sowie eine Unkostenpauschale. 0 Der Beklagte ist verpflichtet, die Nutzungsentschädigung für die Garage für den Zeitraum von Februar bis [DATE] zu bezahlen. Es handelt sich um sechs Monate zu je EUR 0, insgesamt also um EUR 0. 0 Mit der Klage werden außerdem verlangt EUR 0 für Arbeiten am Laminatfußboden. Die Kläger können diesen Betrag vom Beklagten verlangen. Das Mietverhältnis wurde einvernehmlich zum [DATE] beendet. Aufgrund einer Kündigung des Beklagten wäre das Mietverhältnis zum Ende [DATE] beendet worden. Die Parteien haben sich jedoch einvernehmlich auf eine Beendigung zum [DATE] geeinigt. Insofern kam die Kläger dem Beklagten bei seinem Auszugswunsch entgegen. 0 Dafür war jedoch Voraussetzung, daß der Beklagte die Fußbodenarbeiten beendet. Dies ergibt sich aus dem Schreiben der Kläger vom [DATE] . Der Beklagte nahm den angebotenen Auszugstermin zum [DATE] an. Er mußte insgesamt das Angebot gemäß Schreiben vom [DATE] annehmen. Er kann sich nicht nur die für ihn günstigen Punkte in diesem Schreiben, also den Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses aussuchen. Vielmehr muß dieses Schreiben insgesamt gesehen werden, also auch mit der Klausel bezüglich des Fußbodens. 0 Außerdem hat der Beklagte den Fußbodenbelag in der Wohnung verändert. Der Teppichboden wurde entfernt und der Laminatfußboden verlegt durch den Beklagten. Dies beinhaltet auch die Pflicht, die Fußbodenarbeiten vollständig abzuschließen und nicht nur teilweise durchzuführen. Die dafür erforderlichen Kosten hat der Beklagte zu tragen. Dies ergibt sich aus der Anlage zum Mietvertrag vom [DATE] . Hier wurde dies als Anlage zu § 0 des Mietvertrages ausdrücklich geregelt. 0 Ergänzend kann darauf hingewiesen werden, daß es sich hier nicht um Schönheitsreparaturen handelt. Nach der Rechnung vom [DATE] wurde vielmehr der vorhandene Laminatboden ergänzt. Es ging hier darum, die Verlegung des Laminatfußbodens vollständig abzuschließen. Dies kann nicht als Schönheitsreparatur angesehen werden. 0 Der Beklagte hat eine Unkostenpauschale zu bezahlen. Diese kann jedoch nur auf EUR 0 geschätzt werden, [REF] . Hier werden EUR 0 geltend gemacht. Ein Betrag in dieser Höhe konnte nicht zugesprochen werden. Insofern mußte die Klage teilweise abgewiesen werden. 0 Die Kläger haben zu Gunsten des Beklagten ein Guthaben aus der Nebenkostenabrechnung berücksichtigt. Dabei wurden für das Jahr [DATE] für Wasser, Abwasser und Müllgebühren EUR 0 zugrunde gelegt. Einschließlich [DATE] hat der Beklagte Vorauszahlungen in Höhe von EUR 0 erbracht. Dies ergibt ein Guthaben zu Gunsten des Beklagten in Höhe von EUR 0. 0 Die Kläger gehen nur von einem Guthaben in Höhe von EUR 0 aus. Sie haben nämlich zu Lasten des Beklagten die Nebenkosten für [DATE] dadurch ermittelt, daß sie 0/0 der Kosten für das gesamte Jahr [DATE] angesetzt haben. Dies mag zwar praktikabel erscheinen. Rechtlich richtig ist dies jedoch nicht. Vielmehr müssen die Wasser und Abwasserkosten konkret ermittelt werden, wenn dies vom Beklagten gewünscht wird. Dies bedeutet im vorliegenden Fall, daß die Abrechnung für das Jahr [DATE] abgewartet werden muß. Es ist verständlich, daß die Kläger, um die Angelegenheit baldmöglichst abschließen zu können 0/0 des Jahresbetrages für [DATE] zugrunde gelegt haben. Jedoch kann der Beklagte eine genaue Abrechnung verlangen. Deshalb kann eine Schätzung im vorliegenden Fall für den Monat [DATE] nicht durchgeführt werden. Die Klage mußte auch insoweit teilweise abgewiesen werden. 0 Aufgrund Verzuges ist der Beklagte verpflichtet, Zinsen zu bezahlen, [REF] . Er ist auch verpflichtet, vorgerichtliche nicht anrechenbare Anwaltsgebühren zu bezahlen aufgrund Verzuges. 0 Die Berufung wird nicht zugelassen. Der Rechtsstreit hat keine grundsätzliche Bedeutung und zur Fortbildung des Rechts oder zur Sicherung einer einheitlichen Rechtssprechung ist eine Entscheidung des Berufungsgerichts nicht erforderlich, [REF] .