Tenor 0. Der Beklagte wird verurteilt, die Garage …. mit der Garagennummer …. zu räumen und an die Klägerin herauszugeben. 0. Der Beklagte trägt die Kosten des Rechtsstreits. 0. Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar. Tatbestand Von der Wiedergabe eines Tatbestandes wird gemäß [REF] abgesehen. Entscheidungsgründe 0 Die zulässige Klage ist auch begründet. Der Klägerin steht ein Räumungsanspruch für die Garage zu , da sie mit Schreiben vom [DATE] das Mietverhältnis fristlos gemäß [REF] gekündigt hat. Zum [DATE] war der Beklagte unproblematisch mit 0 Mieten in Verzug, so dass die Voraussetzungen des [REF] erfüllt sind. 0 Zwar hat der Beklagte nach der Kündigung am [DATE] noch vor Rechtshängigkeit der Klage den rückständigen Mietzins von 0 € entrichtet, hierdurch wird die Kündigung aber nicht unwirksam. Gemäß [REF] ist die Kündigung lediglich dann ausgeschlossen wenn der Vermieter vor Zugang der Kündigung vollständig für den gesamten Rückstand befriedigt wird. Dass dieses der Fall ist, hat der Beklagte nicht vorgetragen, es ist auch nicht ersichtlich. Vielmehr hat er offenbar erst nach Zugang der Kündigung gezahlt. 0 Soweit sich der Beklagte auf [REF] beruft, ist diese Vorschrift worauf er hingewiesen wurde nicht einschlägig, da § 0 eine soziale Schutzvorschrift für Wohnraum-Mietverhältnisse ist, wie sich unproblematisch aus der systematischen Stellung im Untertitel 0 des Abschnittes a der Titel 0 des BGB ergibt. Bei einer Garage handelt es sich nicht um Wohnraum, so dass die Schutzvorschriften des [REF] hier keine Anwendung findet. Da es sich vorliegend auch nicht um einen gekoppelten Mietvertrag über eine Wohnung und eine Garage, sondern um einen isolierten Garagenmietvertrag handelt, scheidet auch eine analoge Anwendung der Vorschrift aus. Der Beklagte war daher entsprechend zu verurteilen. Der Beklagte hat die Kosten des Rechtsstreites insgesamt zu tragen. Soweit er verloren hat, beruht die Kostenentscheidung auf [REF] , soweit die Klägerin die Klage zurückgenommen hat, beruht die Kotenentscheidung auf [REF] . Der Anlass bezüglich des Zahlungsanspruches ist vor Rechtshängigkeit weggefallen. Daraufhin hat die Klägerin die Klage zurückgenommen, da zum Zeitpunkt der Erhebung der Klage am [DATE] indes der Beklagte mit der Zahlung im Verzug befunden hat, entspricht es billigem Ermessen ihm auch insoweit die Kosten des Rechtsstreites aufzuerlegen. Der Ausspruch zur vorläufigen Vollstreckbarkeit hat seine Rechtsgrundlage in [REF] . Diesen Link können Sie kopieren und verwenden, wenn Sie genau dieses Dokument verlinken möchten:http://www.rechtsprechung.niedersachsen.de/jportal/?quelle=jlink&docid=JURE0 [DATE] &psml=bsndprod.psml&max=true