Tenor Die sofortige Beschwerde wird auf Kosten der Gläubigerin zurückgewiesen. Die Sache wird zur Entscheidung über den Hilfsantrag der Gläubigerin im Schriftsatz vom [DATE] an das Amtsgericht zurückgegeben. Die Rechtsbeschwerde wird zugelassen. Durch Beschluss vom [DATE] hat das Amtsgericht die Zwangsversteigerung des Miteigentumsanteils des Schuldners angeordnet. Durch Beschluss vom [DATE] hat es den Verkehrswert gemäß [REF] auf 0 € festgesetzt. Mit Schriftsatz vom [DATE] hat die Gläubigerin den Beitritt zum Zwangsversteigerungsverfahren unter anderem wegen zwei weiterer Ansprüche aus dem Vollstreckungsbescheid vom [DATE] erklärt und beantragt, diesen im Rang des [REF] anzuordnen. Das Amtsgericht hat durch den angefochtenen Beschluss diesen Antrag der Gläubigerin zurückgewiesen und ausgeführt, dass es für die Anordnung der Zwangsvollstreckung im Rang des [REF] am Nachweis des Einheitswertbescheids fehle. Die Beschaffung sei nicht Aufgabe des Vollstreckungsgerichts. Da im anhängigen Verfahren bereits der Verkehrswert festgesetzt worden sei, bedürfe es für dieses Verfahren auch nicht mehr der Anforderung des steuerlichen Einheitswertes beim Finanzamt. Die Zulassung in Rangklasse 0 könne bei einem entsprechenden Antrag der Gläubigerin nachgeholt werden. Gegen diesen Beschluss, der der Gläubigerin am [DATE] zugestellt worden ist, hat diese mit einem am [DATE] bei Gericht eingegangenen Schriftsatz sofortige Beschwerde eingelegt. Das Vollstreckungsgericht könne sich den Ausführungen des Bundesgerichtshofs in der Entscheidung vom [DATE] nicht verschließen. Ansonsten würde die vom Gesetzgeber beabsichtigte Erleichterung der Durchsetzung von Zwangsversteigerungsverfahren zugunsten der Wohnungseigentümergemeinschaft bei hohen Wohngeldrückständen konterkariert, weil es der Wohnungseigentümergemeinschaft de facto nicht möglich sei, einen Einheitswertbescheid zum Zwecke des Nachweises des Überschreitens der Wertgrenze vorzulegen. Im Übrigen sei die Wertgrenze des [REF] dadurch nachgewiesen, dass der zum Beitritt in Rangklasse 0 angemeldete Forderungsbetrag die 0 %-ige Wertgrenze im Bezug auf den festgesetzten Verkehrswert überschreite. Die zulässige sofortige Beschwerde ist nicht begründet. Zutreffend hat das Amtsgericht in der angefochtenen Entscheidung und in seinem Nichtabhilfebeschluss ausgeführt, dass das Überschreiten der Wertgrenze des [REF] von der Gläubigerin durch Vorlage des Einheitswertbescheids nachzuweisen ist . Diesen Nachweis hat die Gläubigerin nicht erbracht. Es oblag dem Amtsgericht auch nicht, die zuständige Finanzbehörde um Übermittlung des Einheitswertbescheids zu ersuchen, da das Amtsgericht diesen Nachweis für das Zwangsversteigerungsverfahren nicht benötigt. Gemäß [REF] sind bei der Zwangsversteigerung von Grundstücken für das Verfahren im Allgemeinen und für die Abhaltung des Versteigerungstermins die Gebühren nach dem gemäß [REF] festgesetzten Wert zu berechnen. Nur, wenn ein solcher Wert nicht festgesetzt ist, ist der Einheitswert maßgebend. Da das Amtsgericht den Verkehrswert bereits festgesetzt hat und die in [REF] genannten Gebühren bislang auch noch nicht angefallen sind , bedarf es dazu der Ermittlung des Einheitswerts von Amts wegen wie in der Regel nicht mehr. Auch für die Ermittlung der Gebühren, die für die Entscheidung über den Antrag auf Anordnung der Zwangsversteigerung und über den Beitritt anfallen, bedarf es nicht der Ermittlung des Einheitswerts, da dafür nach Nr. 0 des Kostenverzeichnisses eine Festgebühr in Höhe von 0 € fällig wird. Allenfalls bei Aufhebung des Verfahrens, bevor das Wertgutachten vorliegt, käme demzufolge eine Wertfestsetzung anhand des Einheitswertes in Betracht; in dem Fall hätte sich indes der Beitrittsantrag erledigt. Die Gläubigerin hat den Nachweis nach [REF] auch nicht dadurch erbracht, dass die geltend gemachte Forderung 0 % des Verkehrswerts beträgt. [REF] verweist ausdrücklich auf [REF] . Diese Vorschrift wiederum stellt eindeutig auf den Einheitswert des Wohnungseigentums ab, so dass für die Heranziehung des Verkehrswertes kein Raum ist. Der Einheitswert ist auch nicht durch das Sachverständigengutachten des Dipl.-Ing. A. nachgewiesen. Der in [REF] bzw. [REF] genannte Einheitswert ist nach [REF] im Wege des Ertragswertverfahrens zu ermitteln . Soweit sich das Sachverständigengutachten zum Ertragswert des Wohnungseigentums verhält, ist dieser jedoch nach der Wertermittlungsverordnung festgesetzt worden, wohingegen der Ertragswert für die Ermittlung des Einheitswerts nach §§ 0 ff. BewG festgesetzt wird.