Tenor Die Berufung gegen das Urteil des Amtsgerichts Düsseldorf vom [DATE] 0 C 0 wird zurückgewiesen. Die Kläger tragen die Kosten der Berufung. Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar. Die Kläger dürfen die Vollstreckung durch Sicherheitsleistung in Höhe von 0% des aufgrund des Urteils vollstreckbaren Betrages abwenden, wenn nicht der Beklagte vor der Vollstreckung Sicherheit in gleicher Höhe leistet. Die Revision wird zugelassen. Die Kläger verlangen von dem Beklagten die Zustimmung zu einer Mieterhöhung. Der Beklagte mietete mit Mietvertrag vom [DATE] die Wohnung im 0. Obergeschoss des Hauses E. vom Eigentümer F., der am [DATE] verstorben ist. Es wurde Verwaltungstestamentsvollstreckung mit den beiden Klägern als Testamentsverwaltern angeordnet. Die Monatsmiete beträgt derzeit 0 EUR. In § 0 Ziffer 0 des Mietvertrages findet sich für Schönheitsreparaturen die folgende Regelung: "Diese Arbeiten sind regelmäßig bei Küchen in einem Abstand von 0 Jahren, bei Dielen und Bädern von 0 Jahren, bei Wohnräumen von 0 Jahren und bei Schlafräumen von 0 Jahren zu tätigen, darüber hinaus soweit im Einzelfall erforderlich." Am [DATE] schrieben die Kläger den Beklagten an und teilten diesem mit, dass § 0 Ziffer 0 des Mietvertrages unwirksam sei und baten ihn, die Ergänzungsvereinbarung zum Mietvertrag gemäß Bl. 0 GA zu unterzeichnen. Darin ist die Übernahme von Schönheitsreparaturen durch den Mieter geregelt. In der Vereinbarung heißt es unter anderem: "Diese Fristen werden berechnet vom Zeitpunkt des Beginns des Mietverhältnisses bzw. soweit Schönheitsreparaturen nach diesem Zeitpunkt von dem Mieter fachgerecht durchgeführt worden sind, von diesem Zeitpunkt an." Der Beklagte unterzeichnete die Vereinbarung nicht, woraufhin die Kläger mit Schreiben vom [DATE] unter Berufung auf die Unwirksamkeit von § 0 Ziffer 0 des Mietvertrages die Miete auf 0 EUR erhöhten. Das Amtsgericht hat die Klage mit Urteil vom [DATE] abgewiesen. Es sei treuwidrig, wenn sich die Kläger zur Begründung der Mieterhöhung auf die unwirksame Regelung gemäß § 0 Ziffer 0 des Mietvertrages beriefen. Gegen dieses Urteil, das ihnen am [DATE] zugestellt worden ist, haben die Kläger mit am [DATE] bei Gericht eingegangenem Schriftsatz Berufung eingelegt und diese in demselben Schriftsatz begründet. Die Kläger sind der Ansicht, dass sie vom Beklagten die Zustimmung zur Mieterhöhung verlangen könnten, da dieser wegen der Unwirksamkeit von § 0 Ziffer 0 des Mietvertrages nicht mehr zu Schönheitsreparaturen verpflichtet sei. in Abänderung des Urteils des Amtsgerichts Düsseldorf vom [DATE] den Beklagten zu verurteilen, einer Erh öhung der monatlichen Grundmiete für die im 0. Obergeschoss des Hauses E. angemietete Wohnung auf 0 EUR mit Wirkung ab dem [DATE] zuzustimmen. Er ist der Ansicht, es verstoße gegen Treu und Glauben, wenn die Kläger unter Berufung auf die unwirksame Klausel in § 0 Ziffer 0 des Mietvertrages eine Mieterhöhung verlangen. Ob dem Anspruch der Kläger das Verbot der geltungserhaltenden Reduktion entgegensteht, kann offen bleiben. Ebenso kann offen bleiben, ob ein rechtsmissbräuchliches Verhalten der Kläger vorliegt, weil sie sich zur Begründung ihres Erhöhungsverlangens auf die Unwirksamkeit der Klausel gemäß § 0 Ziffer 0 des Mietvertrages berufen. Die Kläger können im vorliegenden Fall von den Beklagten nicht die Zustimmung zur Mieterhöhung auf 0 EUR verlangen. Die Kammer ist zwar grundsätzlich der Ansicht, dass der Vermieter auf der Grundlage des Rücksichtnahmegebotes gemäß [REF] infolge der Unwirksamkeit der Schönheitsreparaturklauseln einen Zuschlag zur ortsüblichen Vergleichsmiete vom Mieter verlangen kann . Dies setzt aber voraus, dass der Vermieter dem Mieter vor einer entsprechenden Zustimmungsklage Verhandlungen über eine Vertragsänderung anbietet. Darin muss dem Mieter die Übernahme von Schönheitsreparaturen in der Form von § 0 des Mustermietvertrages des Bundesjustizministeriums aus dem Jahr [DATE] und dem weichen Fristenplan gemäß der Fußnote zu § 0 des Mustermietvertrages angeboten werden . Nach Ansicht der Kammer sind die Ausführungen von Börstinghaus, wonach "die Fristen ab dem Wirksamwerden der Mieterhöhung zu laufen beginnen" dahingehend zu verstehen, dass die Fristen in dem Falle, in dem sich der Mieter zur Übernahme der Schönheitsreparaturen entscheidet, ab dem Zeitpunkt der entsprechenden Vertragsänderung zu laufen beginnen sollen. Ein Fristbeginn schon ab Beginn des Mietverhältnisses ist nach Ansicht der Kammer eine unangemessene Benachteiligung des Mieters im Sinne von [REF] , da damit eine Rückwirkung auf den Zeitpunkt vor der Vertragsänderung verbunden wäre. Für den Zeitpunkt vor der Vertragsänderung war der Mieter wegen der Unwirksamkeit der Klausel nicht zur Vornahme von Schönheitsreparaturen verpflichtet. Das Schreiben der Kläger vom [DATE] genügt den vorgenannten Anforderungen nicht, da als Fristbeginn der Beginn des Mietverhältnisses festgelegt ist. Überdies ist in Abweichung von der fünfjährigen Frist für Toiletten gemäß § 0 des Mustermietvertrages des Bundesjustizministeriums von [DATE] in der Änderungsvereinbarung für die Toiletten eine dreijährige Frist vorgesehen. Die Revision war gemäß [REF] zuzulassen, da die Frage der Mieterhöhung wegen Unwirksamkeit der Schönheitsreparaturklausel grundsätzliche Bedeutung hat und die Sicherung einer einheitlichen Rechtsprechung eine Entscheidung des Bundesgerichtshofes erfordert.