Tenor Die sofortige Beschwerde des Antragstellers gegen den Beschluss des Amtsgerichts Landwirtschaftsgericht Wesel vom [DATE] [REF] wird zurückgewiesen. Der Antragsteller war Alleineigentümer des im Grundbuch von I Blatt xxx eingetragenen landwirtschaftlichen Grundbesitzes. Im Jahre [DATE] begründete er an den Grundstücksparzellen Gemarkung I, Flur 0, Flurstück 0, und Flur 0, Flurstück 0, auf denen die Hofstelle liegt, Wohnungs und Teileigentum in der Weise, dass ihm 0/0 Miteigentumsanteil verblieben und ein Miteigentumsanteil von 0/0 auf den Beteiligten zu 0., den Sohn V Q, übertragen wurden, jeweils verbunden mit Sondereigentum an den Hofgebäuden . Auf Ersuchen des Landwirtschaftsgerichts wurde am [DATE] der Hofvermerk im Grundbuch von I Blatt xxx gelöscht. Der Antragsteller hat mit Urkunde vom [DATE] beantragt, den Hofvermerk in den Grundbüchern von I Blatt xxx und xxx0 einzutragen . Mit Vertrag vom selben Tag hat der Antragsteller den im Grundbuch von I Blatt xxx und xxx0 eingetragenen Grundbesitz auf den Beteiligten zu 0., seinen Sohn H X Q, übertragen . Der Antragsteller hat beantragt, gemäß § 0 Abs. 0 a HöfeVfO die Hofeigenschaft festzustellen und die Eintragung des Hofvermerks in den Grundbüchern von I Blatt xxx und xxx0 zu veranlassen. Zur Begründung hat er ausgeführt, bei der Hofstelle handele es sich zwar um einen Miteigentumsanteil von 0/0 am Grundbesitz, es sei aber ein in sich abgeschlossener Gebäudekomplex. Bei der im Eigentum des Beteiligten zu 0. stehenden Wohnungseigentumseinheit handele es sich um das etwa 0 Meter vom Hof entfernt errichtete Altenteilerhaus, das zur Erbabfindung seinem Sohn V übertragen worden sei. Eine sachenrechtliche Verwirrung sei nicht festzustellen. Das Landwirtschaftsgericht hat den Antrag zurückgewiesen und festgestellt, dass die in den Grundbüchern von I Blatt xxx und I Blatt xxx0 eingetragene Grundbesitzung kein Hof im Sinne der Höfeordnung ist. Zur Begründung hat es ausgeführt, die Voraussetzungen der Höfeeigenschaft nach § 0 Abs. 0 HöfeO seien nicht erfüllt, da die Hofstelle nicht im Alleineigentum des Antragstellers stehe. Hiergegen richtet sich die sofortige Beschwerde des Antragstellers, mit der er beantragt, den Beschluss des Amtsgerichts Wesel vom [DATE] aufzuheben, damit die Hofeigenschaft wieder eingeführt und der Hofvermerk in den Grundbüchern von I Blatt xxx und Blatt xxx0 eingetragen wird. Zu Recht hat das Amtsgericht festgestellt, dass die landwirtschaftliche Besitzung kein Hof im Sinne der Höfeordnung ist. Nach § 0 Abs. 0 HöfeO ist Hof im Sinne dieses Gesetzes eine im Gebiet der Länder Hamburg, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen und Schleswig-Holstein belegene land oder fortwirtschaftliche Besitzung mit einer zu ihrer Bewirtschaftung geeigneten Hofstelle, die im Alleineigentum einer natürlichen Person oder im gemeinschaftlichen Eigentum von Ehegatten steht oder zum Gesamtgut einer fortgesetzten Gütergemeinschaft gehört, sofern sie einen Wirtschaftswert von mindestens 0 DM hat. Diese Voraussetzungen sind nicht gegeben, da die Hofstelle durch die Bildung von Wohn und Teileigentum und Übertragung eines Miteigentumsanteils auf den Beteiligten zu 0. nicht im Alleineigentum des Antragstellers steht. Die Rechtsprechung ist, soweit ersichtlich, einhellig der Auffassung, dass durch die Begründung von Wohnungs und Miteigentum an der Hofstelle die Hofeigenschaft jedenfalls dann entfällt, wenn der Hofeigentümer Wohnungs und Teileigentum an der Hofstelle nicht nur begründet, sondern einen Wohnungs und Miteigentumsanteil auf einen Dritten auch überträgt . Zwar wird im Schrifttum auch die gegenteilige Ansicht vertreten, dass die Begründung und Übertragung von Wohneigentum an der Hofstelle die Hofeigenschaft nicht ausschließt . Dem ist jedoch nicht zu folgen. § 0 HöfeO verlangt Alleineigentum einer natürlichen Person. Konstitutiv für die Höfeeigenschaft ist danach, dass die Person, die den Hof bewirtschaftet, alleiniger Eigentümer der Hofstelle ist. Auch im Falle des gemeinschaftlichen Eigentums von Ehegatten oder des Gesamtgutes einer fortgesetzten Gütergemeinschaft ist das Erfordernis der Einheit von Bewirtschaftung und Eigentum gewährleistet. Durch die Begründung und Übertragung von Wohnungseigentum wird diese Einheit aufgelöst. Das Wohnungseigentum verbindet das Alleineigentum an einer Wohnung oder sonstigen Raumeinheit mit dem Bruchteilseigentum an Grundstücksrest . An dem Grundstück und dem sonstigen gemeinschaftlichen Eigentum besteht nur ideelles Miteigentum, das nach §§ 0 ff. WEG der gemeinschaftlichen Verwaltung der Miteigentümer unterliegt. Die Übertragung von Wohnungseigentum an der Hofstelle hat danach zur Folge, dass einem Dritten eine Verwaltungsbefugnis hinsichtlich der Hofstelle dem Herzstück des Hofes eröffnet wird. Dieser Gesichtspunkt verbietet es, in Bezug auf das Alleineigentum ausschließlich auf das Wohnungs und Teileigentum an den Hofgebäuden abzustellen. Aus der Ausnahmeregelung des § 0 b HöfeO, wonach dem Hof dienende Miteigentumsanteile zum Hof gehören, falls diese Anteile im Verhältnis zu dem sonstigen den Hof bildenden Grundbesitz von untergeordneter Bedeutung sind, lässt sich nichts anderes herleiten. Das Grundstück ist nicht von untergeordneter Bedeutung, sondern für den Hof in der Regel wirtschaftlich lebensnotwendig . Das wird im vorliegenden Fall besonders deutlich; die beiden Flurstücke im Wohnungsgrundbuch von I Blatt xxx0 haben eine Gesamtgröße von fast 0 qm. Es wäre mit dem Leitbild der HöfeO nicht zu vereinbaren, dass dieser Teil der Hofstelle nicht der ausschließlichen Verwaltung des Hofeigentümers unterliegt.