Tenor Das Versäumnisurteil vom [DATE] wird aufgehoben und die Klage wird abgewiesen. Die Kosten des Verfahrens trägt die Klägerin. Das Urteil ist wegen der Kosten vorläufig vollstreckbar. Der Klägerin bleibt nachgelassen, die Zwangsvollstreckung durch Sicherheitsleistung in Höhe von 0 % des zu vollstreckenden Betrages abzuwenden, sofern nicht der Beklagte zuvor in gleicher Höhe Sicherheit leistet. Der Beklagte ist Mitglied der in diesem Verfahren klagenden Wohnungseigentümergemeinschaft. Er wird auf Zahlungen aus den Kalenderjahren [DATE] und [DATE] wegen rückständiger Wohngelder in Anspruch genommen, die sich nach Ansicht der Klägerseite aus bestandskräftig beschlossenen Abrechnungen der Jahre [DATE] und [DATE] ergeben. Im Rahmen einer einstweiligen Anordnung hatte das Amtsgericht T einen dinglichen Arrest gegenüber der Voreigentümerin ausgebracht, der über den Gesamtbetrag von 0 Euro lautete und ausdrücklich darauf Bezug nahm, dass dieser Betrag die von der WEG-Verwaltung im Vorverfahren geltend gemachten, rückständigen Wohngeldansprüche der in diesem Verfahren klagenden Wohnungseigentümergemeinschaft darstellten. Unstreitig ist der Betrag von 0 Euro später über den die Eigentumsübertragung abwickelnden Notar an die Wohnungseigentümergemeinschaft gezahlt worden. Diese trägt nunmehr vor, zu Recht nicht den Gesamtbetrag auf die rückständigen Wohngeldzahlungen verrechnet zu haben, da unter anderem bereits von dem Beklagten einzelne Wohngeldvorauszahlungen auf diese Wohnungen getätigt worden seien und im übrigen eine Zweckbestimmung des gezahlten Betrages nicht genannt worden sei. Eventuelle Einwendungen des Beklagten hiergegen seien irrelevant, da die Abrechnungsspitzen der Betriebskostenabrechnungen [DATE] und [DATE] bestandskräftig beschlossen worden seien. Unter Berufung auf das zwischen den Parteien dem Grunde nach unstreitigen Zahlenwerk beantragte die Klägerin, den Beklagten zu verurteilen, an die Klägerin 0 Euro nebst Zinsen zu zahlen, worauf im schriftlichen Vorverfahren ein entsprechendes Versäumnisurteil gegenüber der Beklagtenseite erging. Er verweist darauf, dass aus dem insoweit eindeutigen Text des Arrestbeschlusses des Amtsgerichts T sich zwangsläufig eine Zweckbestimmung des unstreitig gezahlten Betrages von 0 Euro ergebe. Eine anderweitige Verrechnung von Teilbeträgen dieser Summe auf Kostenerstattungsansprüche, die der Klägerseite gegenüber der Voreigentümerin zugestanden hätten, sei unzulässig. Die Klageforderung ist nicht gerechtfertigt , so dass das Versäumnisurteil aufzuheben war, denn mit der Zahlung des Betrages von 0 Euro zu Lasten des Beklagten an die Klägerin war nach Ansicht des Gerichtes die Zweckbestimmung verbunden, diesen Betrag ausschließlich auf bestehende Wohngeldrückstände der Voreigentümerin zu verrechnen, nicht aber auf anderweitige Forderungen gegenüber der Voreigentümerin T0. Bereits der Text des im Rahmen einer einstweiligen Anordnung nach altem Recht im Vorverfahren [REF] WEG erlassenen dinglichen Arrestes besagt, dass der Betrag von 0 Euro als Gegenleistung für geltend gemachte Wohngeldansprüche der Klägerin dieses Verfahrens dem dinglichen Arrest unterworfen wird. Daraus ergibt sich zwangslos, dass wird gerade diese Summe auf den Cent genau aus dem von Seiten des Beklagten zu Gunsten der Voreigentümerin geleisteten Kaufbetrages an die Wohnungseigentümer überwiesen , eine Verrechnung auf andere Forderungen als Wohngeldansprüche unzulässig ist. Eine ausdrückliche Bezeichnung des Verwendungszweckes anlässlich der Überweisung durch den die Eigentumsübertragung abwickelnden Notars bedurfte es nicht mehr. Unstreitig hat die Wohnungseigentümergemeinschaft aber Teilbeträge des oben genannten Betrages auf Kostenerstattungsansprüche, die der klagenden Wohnungseigentümergemeinschaft gegenüber der Voreigentümerin der. Sondereigentumseinheiten des Beklagten zustanden, verrechnet damit stand zur Tilgung der in diesem Verfahren geltend gemachten Abrechnungsspitzen, deren Schuldner unstreitig der Beklagte ist, eben dieser Betrag von 0 Euro nicht mehr zur Verfügung. Dies ist unzulässig und der Betrag ist deshalb dem Beklagten wieder gutzubringen. Infolgedessen kann die Klägerseite sich nicht erfolgreich auf die Bestandskraft der Betriebskostenabrechnung [DATE] und [DATE] berufen, die zwischenzeitlich eingetreten ist. Diese Abrechnungen beinhalten lediglich die Verrechnung eines Teilbetrages der von Beklagtenseite gezahlten Summe von 0 Euro und weisen deshalb einen entsprechend höheren Nachzahlungsbetrag zu Lasten der Beklagten aus. Die Art und Weise der Bezahlung der Prozesskostenerstattungsansprüche der Klägerseite gegen die Voreigentümerin T0 ist nicht integraler Bestandteil der Wohngeldabrechnung und damit von dessen Bestandskraft umfaßt. Somit steht weiterhin der der Höhe nach unstreitige Betrag von 0 € zugunsten des Beklagten zur Verfügung. Da wie oben dargelegt eine Tilgung der Kostenerstattungsansprüche durch Verrechnung mit einem Teilbetrag der Zahlung von 0 Euro unzulässig war, steht dem Beklagten aus der der Klägerseite bereits zugeflossenen Summe ein rechnerischer Guthabenbetrag über eben die hier streitige Klageforderung zu, so dass eine weitere Zahlungsverpflichtung des Beklagten in dieser Höhe nicht gegeben ist.