Tenor 0. Auf die Berufung der Klägerin wird das Urteil des Amtsgerichts Elmshorn vom [DATE] , Az.: [REF] , abgeändert und wie folgt neu gefasst: Es wird festgestellt, dass die im Hause xxx xxx eingebaute Heizkraftanlage Dachs SenerTec HKA G 0 Erdgas zum Gemeinschaftseigentum der Teil und Wohnungseigentümergemeinschaft des Hauses xxx gehört. 0. Von den Kosten des Rechtsstreits trägt die Klägerin 0% und die Beklagten 0%. 0. Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar. Gründe Die Parteien sind Teil der Wohnungseigentümergemeinschaft des Hauses xxx in 0xxx, zu der insgesamt 0 Wohnungen und 0 Teileigentumseinheiten gehören. Die Klägerin ist Eigentümerin von 0 Wohnungen und die Beklagten verbunden in der xxx sind Eigentümer der beiden Teileigentumseinheiten. Die übrigen beiden Wohnungen gehören den im Berufungsverfahren nach [REF] Beigeladenen, Herrn xxx und Herrn xxx. Beheizt wird das gesamte Gebäude mit einem Blockheizkraftwerk Dachs SenerTec HKA G 0 Erdgas, das in einem zum Gemeinschaftseigentum gehörenden Raum aufgestellt ist. Den ebenfalls mit der Anlage produzierten Strom veräußern die Beklagten an außenstehende Dritte. Die Klägerin, welche vor der Teilung des Gebäudes in Teil bzw. Wohnungseigentum dieses hat umbauen und sanieren lassen, behauptet, das streitgegenständliche Blockheizkraftwerk sei in dem Zuge aufgrund ihres Auftrages von der Firma xxx eingebaut worden. Ihr seien hierfür 0 € in Rechnung gestellt worden . Die Beklagten behauptet hingegen, sie selber hätten die streitgegenständliche Heizungsanlage von der xxx erworben und legen zum Nachweis ihrer Eigentümerstellung unterschiedliche Belege der W. GmbH vor . Mit der Berufung hat die Klägerin zunächst die in erster Instanz gestellten Anträge weiter verfolgt, in der mündlichen Verhandlung vom [DATE] jedoch die Berufung hinsichtlich der Anträge zu 0. bis 0. zurückgenommen und nur noch beantragt, festzustellen, dass die im Hause xxx eingebaute Heizkraftanlage Dachs SenerTec HKA G 0 Erdgas zum Gemeinschaftseigentum der Teil und Wohnungseigentümergemeinschaft des Hauses xxx gehört, hilfsweise festzustellen, dass die Klägerin zu 0/0stel an der im Hause xxx eingebauten Heizkraftanlage Dachs SenerTec HKA G 0 Erdgas als Mitglied der Teil und Wohnungseigentümergemeinschaft des xxx als Miteigentümer beteiligt ist. Als Mit und Sondereigentümerin des Hausgrundstückes xxx steht der Klägerin die Befugnis zu, alle eigentumsrechtlichen Schutz und Abwehransprüche hinsichtlich des Sonder und des Gemeinschaftseigentums wie eine Alleineigentümerin einer Sache geltend zu machen. Jeder einzelne Wohnungs oder Teileigentümer kann derartige Eigentumsansprüche auch hinsichtlich der gesamten im Gemeinschaftseigentum stehenden Sache allein gegenüber einem Störer geltend machen . Zu diesen Individualansprüchen gehört auch der geltend gemachte Feststellungsanspruch. Die Ausübungsbefugnis und damit auch das Prozessführungsrecht eines einzelnen Wohnungs und Teileigentümers ist nur in den Fällen ausgeschlossen, in denen es um gemeinschaftsbezogene Rechte und Pflichten i.S. des [REF] geht oder der Verband Individualansprüche durch Mehrheitsbeschluss zur Angelegenheit der Gesamtheit der Wohnungseigentümer gemacht hat, [REF] . Sie liegt in den Fällen beim Verband unter Ausschluss der Wohnungseigentümer . Gleiches gilt hinsichtlich der Ansprüche und Verbindlichkeiten aus dem Verwaltungsvermögens, [REF] . Die Klägerin hat aufgrund der innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft streitigen Zuordnung des Blockheizkraftwerkes zum Gemeinschaftseigentum oder Alleineigentum der Beklagten, das nach [REF] erforderliche Interesse an der begehrten Feststellung. Denn durch die Feststellung werden u.a. Unsicherheiten in Bezug auf Kostentragungsregelungen, Zuordnungen von Einkünften etc. ausgeräumt, die an der Frage der Eigentumszuordnung hängen. Der Feststellungsantrag, dass das Blockheizkraftwerk Dachs SenerTec HKA G 0 Erdgas zum Gemeinschaftseigentum der Wohnungseigentümergemeinschaft xxx gehört, ist auch begründet. Zum gemeinschaftlichen Eigentum gehören gemäß [REF] das Grundstück sowie die Teile, Anlagen und Einrichtungen des Gebäudes, die nicht im Sondereigentum oder im Eigentum eines Dritten stehen. Weder nach den Regelungen der Teilungserklärung vom [DATE] noch aufgrund sonstiger Vereinbarungen ist Sondereigentum an dem Blockheizkraftwerk begründet worden. 0 Die Beklagten sind auch nicht Eigentümer des Blockheizkraftwerkes. Unabhängig davon, ob sie dies gegebenenfalls zu irgendeinem Zeitpunkt seit dessen Einbau im Jahre [DATE] waren, ist die Anlage jedenfalls inzwischen als wesentlicher Bestandteil des Grundstücks xxx zu Gemeinschaftseigentum der Wohnungseigentümergemeinschaft geworden. Denn eine der Beheizung eines Gebäudes dienende Heizungsanlage gehört zu den wesentlichen Bestandteilen des Gebäudes im Sinne von [REF] . Zur Herstellung gemäß [REF] eingefügt sind alle Teile, ohne die das Gebäude nach der Verkehrsanschauung noch nicht fertig gestellt ist. Eine feste Verbindung ist in den Fällen unnötig . Ohne Heizung ist ein Gebäude, das als Büro oder zu Wohnzwecken genutzt wird, nicht als fertig gestellt anzusehen. 0 Da das Blockheizkraftwerk unstreitig auch der Beheizung der in der Wohnungseigentumsanlage vorhandenen Wohnungen und Büros dient, ist es wesentlicher Bestandteil des Gebäudes und damit Gemeinschaftseigentum. Ob und in welchem Umfang das Blockheizkraftwerk auch der Energieversorgung von außenstehenden Dritten dient, ist im vorliegenden Fall nicht entscheidungserheblich. Nur im Rahmen der Abgrenzung zwischen Sonder und Gemeinschaftseigentum, [REF] , käme es auf diese Frage an. Wäre folglich Sondereigentum an dem Blockheizkraftwerk begründet worden, wäre im Rahmen des [REF] zu prüfen gewesen, ob aufgrund der Nutzung der Heizungsanlage zwingend Gemeinschaftseigentum vorliegt . Mangels Begründung von Sondereigentum entfällt diese Frage.