Tenor Die weitere Beschwerde wird mit der Maßgabe zurückgewiesen, dass der Beschluss des Landgerichts aufgehoben wird und das Grundbuchamt angewiesen wird, 0. alle Eintragungen zu löschen, die sich auf die Unterteilung vom [DATE] beziehen, 0. den am [DATE] in dem Grundbuch von Z Blatt 0 eingetrage-nen Widerspruch bzgl. der Eintragung vom [DATE] zu löschen. Die Beteiligte zu 0) hat dem Beteiligten zu 0) die im Verfahren der weiteren Beschwerde entstandenen außergerichtlichen Kosten zu erstatten. Der Geschäftswert wird für das Verfahren dritter Instanz auf 0 € festge-setzt. Die Beteiligten sind Mitglieder der Wohnungseigentümergemeinschaft I-Straße, 0 und 0 in T. Dieses 0 qm große Grundstück war ursprünglich im Grundbuch von Z Blatt 0 eingetragen und gehörte der Beteiligten zu 0) und ihrem damaligen Ehemann, dem Ingenieur I, in Gesellschaft bürgerlichen Rechts unter dem Namen I-Bauträgergesellschaft. Diese teilten mit unterschriftsbeglaubigter Erklärung vom [DATE] das Eigentum an dem Grundstück in 0 Miteigentumsanteile verbunden mit dem Sondereigentum an einer Wohnung und 0 Miteigentumsanteile verbunden mit Garageneinstellplätzen, die im Kellergeschoss des Hauses gelegen sind. Der Beteiligte zu 0) ist aufgrund der Auflassung vom [DATE] am [DATE] im Wohnungsgrundbuch von Z Blatt 0 als Miteigentümer zu 0/0 Anteil verbunden mit der Eigentumswohnung Nr. 0 und dem Kellerraum Nr. 0 sowie im Teileigentumsgrundbuch von Z Blatt 0 als Miteigentümer zu 0/0 Anteil verbunden mit dem Garageneinstellplatz Nr. 0 eingetragen worden. Die Beteiligte zu 0) ist aufgrund der Auflassung vom [DATE] zu Alleineigentum am [DATE] im Wohnungsgrundbuch von Z Blatt 0 als Miteigentümerin zu 0/0 Anteil "verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 0 bezeichneten Wohnung, Typ B im Erdgeschoss rechts sowie den mit Nr. 0 und 0 bezeichneten Kellerräumen im Kellergeschoß" sowie im Teileigentumsgrundbuch von Z Blatt 0 als Miteigentümerin zu 0/0 Anteil verbunden mit dem Garageneinstellplatz Nr. 0 unter Bezugnahme auf die Eintragungsbewilligung vom 0./ [DATE] eingetragen worden. Nach dem der Teilungserklärung vom [DATE] beigefügten Aufteilungsplan befinden sich im Kellergeschoss neben den mit den Nrn. 0 bis 0 gekennzeichneten Kellerräumen und Garagenplätzen, die den einzelnen Wohnungseigentümern zugewiesenen sind, noch ein Heizungsraum [Gebäudeteil c], drei Wasch und Trockenräume [Gebäudeteile b, d, f], zwei Räume für Kinderwagen und Fahrräder [Gebäudeteile c, e], ein Hobbyraum [Gebäudeteil e], ein Tischtennisraum [Gebäudeteil f] und im Gebäudeteil d ein in sich geschlossener Bereich bestehend aus einem Vorraum, einem Badezimmer, einem WC, einem Raum in der Größe eines Abstellraums sowie einem weiteren, ebenfalls als "Tischtennisraum" bezeichneten Raum. Alle Räume in diesem abgeschlossenen Bereich sind mit der Nr. 0 versehen. Am [DATE] unterteilte die Beteiligte zu 0) in einer unterschriftsbeglaubigten Urkunde des Notars Q H0 aus T ihr Wohnungseigentum Nr. 0 in zwei Teile. Dazu heißt es in der Teilungserklärung: ‚Infolge einer durch das Bauamt genehmigten Nutzungsänderung ist dieser Wohnung ferner zugeordnet der im Lageplan der zugrundeliegenden Teilungserklärung mit "Tischtennisraum und Nebenräume" bezeichnete Teil des Raumes im Kellergeschoss.’ in einen Miteigentumsanteil von 0/0 verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit der Nr. 0 a bezeichneten Wohnung, Typ B im Erdgeschoß rechts, in einer Größe von ca. 0 qm sowie dem Kellerraum Nr. 0 und in einen Miteigentumsanteil von 0/0 verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit der Nr. 0 b bezeichneten Wohnung, Typ B im Erdgeschoß rechts, in einer Größe von ca. 0 qm sowie dem Kellerraum Nr. 0. Mit Schreiben vom [DATE] leitete der Notar den in der Urkunde enthaltenen Antrag auf Eintragung der Teilung in das Grundbuch zusammen mit der Abgeschlossenheitsbescheinigung des Bauaufsichtsamtes der Stadt T vom [DATE] und dem Aufteilungsplan an das Grundbuchamt weiter. Nach dem neuen Aufteilungsplan vom [DATE] befindet sich die Wohnung Nr. 0 a in den Räumen der ehemaligen Wohnung Nr. 0 im Erdgeschoss und die Wohnung Nr. 0 b in den Räumen im Kellergeschoss, die zuvor in dem abgeschlossenen Bereich mit der Nr. 0 versehen waren. Z Flur 0, Flurstück X Gebäude− und Freifläche, [DATE] qm, I-Straße, 0, 0 verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 0 a gekennzeichneten Wohnung, Typ B im Erdgeschoss rechts sowie dem mit Nr. 0 bezeichneten Kellerraum im Kellergeschoss. Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuchblatt angelegt . Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist beschränkt durch das Sondereigentum an den übrigen Miteigentumsanteilen. Dies gilt nicht im Falle der Veräußerung im Wege der Zwangsversteigerung durch einen nicht durch Zwangsvollstreckungsmaßnahmen im Grundbuch eingetragenen Gläubiger sowie bei Weiterveräußerung durch einen Konkursverwalter oder durch einen Grundpfandrechtsgläubiger, wenn er das Wohnungseigentum durch Zwangsversteigerung erworben hat. Der Miteigentumsanteil ist nach Änderung des Gegenstandes des Sondereigentums bei Anlegung dieses Blattes von Blatt 0 hierher übertragen. Eingetragen am [DATE] ." Z Flur 0 Flurstück X Gebäude− und Freifläche, [DATE] qm I-Straße, 0, 0 verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 0 b gekennzeichneten Wohnung, Typ B im Erdgeschoss rechts sowie dem mit Nr. 0 bezeichneten Kellerraum im Kellergeschoss." Mit Schreiben vom [DATE] legte der Beteiligte zu 0) gegen die Eintragungen vom [DATE] Widerspruch ein. Er machte geltend, die Wohnungen vom Typ Nr. 0 seien bautechnisch nicht in zwei in sich abgeschlossene Wohnungen teilbar. Die Teilungserklärung enthalte keinen Bezug auf Wohnräume im Kellergeschoss. Das Grundbuchamt legte das Widerspruchsschreiben als Beschwerde aus und half ihr nicht ab. Mit Beschluss vom [DATE] wies das Landgericht das Grundbuchamt an, zugunsten des Beteiligten zu 0) in den Wohnungsgrundbüchern von Z Blatt 0, 0, 0, 0 und 0 einen Amtswiderspruch bzgl. der Eintragung vom [DATE] einzutragen. Das Grundbuchamt trug am [DATE] zugunsten des Beteiligten zu 0) in das Grundbuch Blatt 0 einen Widerspruch ein. Die weitere Beschwerde ist nach den § 0 S. 0 GBO a.F., Art 0 FG-ReformG statthaft und auch sonst zulässig. § 0 Abs. 0 S. 0 GBO steht der Statthaftigkeit der weiteren Beschwerde mit dem Ziel der Löschung des Amtswiderspruchs nicht entgegen, weil es sich nicht um eine Eintragung handelt, die dem öffentlichen Glauben des Grundbuchs unterliegt, vielmehr lediglich einen gutgläubigen Erwerb verhindern soll. Gegen die auf Anweisung des Landgerichts erfolgte Eintragung des Amtswiderspruchs beschwerdeberechtigt ist derjenige, gegen dessen im Grundbuch verlautbarte Rechtsstellung sich der Widerspruch richtet , hier also die Beteiligte zu 0) als die in den infolge Unterteilung angelegten Wohnungsgrundbüchern eingetragene Eigentümerin. In der Sache ist die Beschwerde unbegründet, führt aber abweichend von der Tenorierung der landgerichtlichen Entscheidung zu der Anweisung an das Grundbuchamt, alle Eintragungen zu löschen, die sich auf die Unterteilung vom [DATE] beziehen, sowie dementsprechend den am [DATE] in dem Grundbuch von Z Blatt 0 eingetragenen Amtswiderspruch zu löschen. Die so gefasste Anweisung des Senats beruht darauf, dass seine sachliche Überprüfung zu dem Ergebnis geführt hat, dass die am [DATE] eingetragene Unterteilung des bisher in Z Blatt 0 eingetragenen Wohnungseigentums durch Anlegung der neuen Wohnungsgrundbücher von Z Blätter 0 und 0 inhaltlich unzulässig im Sinne des § 0 Abs. 0 S. 0 GBO und deshalb von Amts wegen zu löschen ist. Da das Rechtsbeschwerdegericht die inhaltliche Unzulässigkeit einer Eintragung von Amts wegen beachten muss, ist die Löschung anzuordnen, auch wenn die Beschwerdeführerin mit ihrem Rechtsmittel ein anderes Ziel erstrebt; das Verbot der Schlechterstellung der Beschwerdeführerin gilt hier nicht . Das Landgericht hat zutreffend den "Widerspruch" des Beteiligten zu 0) als zulässig angesehen. Zwar ist nach § 0 Abs. 0 S. 0 GBO eine Beschwerde gegen eine Eintragung unzulässig. Nach § 0 Abs. 0 S. 0 GBO kann jedoch im Wege der Beschwerde verlangt werden, dass das Grundbuchamt angewiesen wird, nach § 0 GBO einen Widerspruch einzutragen oder eine Löschung vorzunehmen. Das Landgericht hat den "Widerspruch" des Beteiligten zu 0) dahin ausgelegt, dass er das Ziel der Eintragung eines Amtswiderspruchs verfolge. Dabei hat das Landgericht aber übersehen, dass die vom Beteiligten zu 0) angegriffene Eintragung inhaltlich unzulässig und deshalb zu löschen ist. Der Senat legt daher das Beschwerdebegehren des Beteiligten zu 0) dahin aus, in möglichst weitgehendem Umfang dem von ihm eingenommenen Rechtsstandpunkt zum Erfolg zu verhelfen, hier also durch Löschung der inhaltlich unzulässigen Eintragung vom [DATE] . Mit diesem Ziel ist er auch beschwerdebefugt, da seine Rechtsstellung als Miteigentümer durch ein in unzulässiger Weise eingetragenes Sondereigentumsrecht an einem Gebäudeteil, der nur im Gemeinschaftseigentum stehen kann, beeinträchtigt wird . Die vom Grundbuchamt vollzogene Eintragung der Unterteilung des Wohnungseigentums Nr. 0 der Beteiligten zu 0) gemäß der Teilungserklärung vom [DATE] ist inhaltlich unzulässig, weil durch die Unterteilung bislang ausschließlich gemeinschaftliches Eigentum als Sondereigentum Nr. 0 b ausgewiesen wird. Die Beteiligte zu 0) hat nämlich in der Teilungserklärung vom [DATE] nicht nur ihr Wohnungseigentum Nr. 0 in die Wohnungseigentumseinheiten Nr. 0 a und 0 b aufgeteilt, sondern dabei auch in das Gemeinschaftseigentum eingegriffen, indem sie die Räume im Keller, die im Aufteilungsplan mit der Nr. 0 versehen sind, dem Sondereigentum Nr. 0 b zugewiesen hat. Eine Unterteilung kann aber nur die Räume erfassen, die zum Sondereigentum des unterteilten Wohnungseigentums gehört haben . Für die Auslegung der Eintragung über den Gegenstand des Sondereigentums ist grundsätzlich die Teilungserklärung und der Aufteilungsplan heranzuziehen, welcher der Eintragungsbewilligung gemäß § 0 Abs. 0 Nr. 0 WEG beizufügen ist. Er soll sicherstellen, dass dem Bestimmtheitsgrundsatz des Sachen und Grundbuchrechts Rechnung getragen wird, also verdeutlichen, welche Räume nach der Teilungserklärung zu welchem Sondereigentum gehören und wo die Grenzen der im Sondereigentum stehenden Räume untereinander sowie gegenüber dem gemeinschaftlichen Eigentum verlaufen. Der Gegenstand des Sondereigentums im Grundbuch wird nach § 0 Abs. 0 und Abs. 0 WEG jedoch nicht vorrangig durch eine Bezugnahme auf den Aufteilungsplan benannt, sondern durch den Inhalt des Eintragungsvermerks und der darin in Bezug genommenen Eintragungsbewilligung . Hierin kommt deutlich zum Ausdruck, dass der Aufteilungsplan nicht den Inhalt der Teilungserklärung verdrängt. Stimmen die wörtliche Beschreibung des Gegenstands von Sondereigentum im Text der Teilungserklärung und die Angaben im Aufteilungsplan nicht überein, ist deswegen grundsätzlich keiner der sich widersprechenden Erklärungsinhalte vorrangig . Der eingangs wiedergegebene Eintragungsvermerk bei der Neuanlegung der beiden Wohnungsgrundbücher infolge Unterteilung nimmt wegen des Gegenstandes des Sondereigentums ausdrücklich Bezug sowohl auf die Eintragungsbewilligung vom [DATE] als auch auf diejenige vom [DATE] . Diese doppelte Bezugnahme führt hier zu einer inhaltlichen Widersprüchlichkeit der Eintragung, die durch Auslegung nach den Grundsätzen für Grundbucherklärungen nicht behebbar ist: Während die Unterteilungserklärung die im Kellergeschoß mit Nr. 0 bezeichneten Räume dem Sondereigentum zuweist, ergibt sich aus der ursprünglichen Teilungserklärung vom [DATE] , dass an diesen Räumen kein Sondereigentum begründet worden ist, diese somit im Gemeinschaftseigentum verblieben sind. Dieses Verständnis der ursprünglichen Teilungserklärung beruht auf dem zuvor wiedergegebenen Wortlaut der textlichen Darstellung, der für die Auslegung von Grundbucherklärungen aus der Sichtweise eines objektiven Betrachters maßgebend ist. Danach gehört zu dem Sondereigentum Nr. 0 die im Aufteilungsplan mit der Nr. 0 bezeichnete Wohnung im Erdgeschoss rechts sowie die mit der Nr. 0 und 0 bezeichneten Räume im Kellergeschoss. Die jeweils mit der Nr. 0 versehenen Räume im Keller sind der Beteiligten zu 0) damit nicht zugewiesen. Sie befinden sich weder im Erdgeschoss rechts noch sind sie im Kellergeschoss mit der Nr. 0 oder 0 versehen. Die im Kellergeschoß mit Nr. 0 bezeichneten Räume sind in § 0 der Teilungserklärung überhaupt nicht erwähnt. Die sprachliche Fassung der Teilungserklärung ist in dem hier maßgeblichen Zusammenhang im doppelten Sinne eindeutig: Sondereigentum mit der Zweckbestimmung als Wohnraum ist nur an den im Erdgeschoß mit der Ziffer 0 bezeichneten Räumen, Sondereigentum an Kellerräumen eben nur an den im Kellergeschoß mit den Nr. 0 und 0 bezeichneten Räumen begründet worden. Diese abschließende sprachliche Fassung kann entgegen der Auffassung der weiteren Beschwerde nicht dadurch inhaltlich ergänzt werden, dass wie eingangs dargestellt im Aufteilungsplan im Kellergeschoß des Gebäudeteils c weitere Räume mit der Ziffer 0 bezeichnet sind. Denn der Aufteilungsplan hat nach den bereits dargestellten Grundsätzen allein die Funktion, die räumliche Lage des Sondereigentums zu konkretisieren. Durch die Belegung von Räumen mit Ziffern im Aufteilungsplan allein kann jedoch Sondereigentum nicht begründet werden, wenn dies durch die sprachliche Fassung der Aufteilungserklärung nicht gedeckt ist. Beschränkt wie hier die sprachliche Fassung der Aufteilungserklärung die Entstehung des Sondereigentums auf bestimmte Gebäudebereiche, kann eine davon abweichende zeichnerische Darstellung im Aufteilungsplan nicht zu einem abweichenden Auslegungsergebnis, sondern allenfalls zu einem inhaltlichen Widerspruch zwischen Aufteilungserklärung und Aufteilungsplan und damit zu dem bereits dargestellten Ergebnis führen, dass Sondereigentum nicht entstanden ist. Für die Auslegung der Aufteilungserklärung kommt es wie bereits hervorgehoben ausschließlich darauf an, wie die Erklärung vom Standpunkt eines objektiven Betrachters zu verstehen ist. Unerheblich ist demgegenüber die subjektive Sichtweise des Erklärenden. Insbesondere kommt es deshalb nicht darauf an, ob Herr I0 die Absicht hatte, auch an den im Kellergeschoß mit Nr. 0 bezeichneten Räumen Sondereigentum zu begründen. Für die Entstehung des Sondereigentums ebenso unerheblich ist die tatsächliche spätere Nutzung der Räume. Die Teilungserklärung nebst Aufteilungsplan gibt entgegen der Auffassung der weiteren Beschwerde auch in ihrem Gesamtzusammenhang aus der Sicht des objektiven Betrachters keine hinreichende Grundlage für die Annahme, die im Kellergeschoß mit Nr. 0 bezeichneten Räume seien bei der textlichen Darstellung in der Aufteilungserklärung "offenbar" versehentlich nicht erfasst worden. Ein weitergehendes Ergebnis als eine teilweise Unvereinbarkeit beider Teile der Teilungserklärung lässt sich vielmehr nicht feststellen. Dies gilt insbesondere unter ergänzender Berücksichtigung der zu den Grundakten gereichten Wohnflächenberechnung, die für die Wohnung vom Typ B im Erdgeschoß eine Wohnfläche von 0 qm, und zwar ohne Berücksichtigung von Räumen im Kellergeschoß ausweist. Diese Wohnfläche ist erkennbar bei der Bildung des Miteigentumsanteils übernommen worden. Die Entscheidung über die Anordnung der Erstattung außergerichtlicher Kosten des Verfahrens der weiteren Beschwerde folgt aus der zwingenden Vorschrift des § 0 a Abs.0 S. 0 FGG.