Tenor Die Beschwerde der Antragstellerin vom [DATE] gegen den Beschluss des Amtsgerichts Grundbuchamt Winsen/Luhe vom [DATE] wird zurückgewiesen. Die Antragstellerin hat die Kosten des Beschwerdeverfahrens zu tragen. Die Rechtsbeschwerde wird nicht zugelassen. Der Wert für das Beschwerdeverfahren wird auf 0 € festgesetzt. Gründe Der Eigentümer erwarb das in Rede stehende Grundstück mit Vertrag vom [DATE] von der Voreigentümerin. Diese hatte das Grundstück im Wege der Zwangsversteigerung erworben. Das Grundstück stand damals vermutlich im Eigentum der jetzigen Antragstellerin. Der Kaufvertrag zwischen dem jetzigen Eigentümer und der Voreigentümerin bedurfte der Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz. Der Landkreis Harburg erteilte diese Genehmigung unter dem [DATE] . In der Genehmigung heißt es u. a.: „Diese Genehmigung ist unanfechtbar.“ Mit Fax vom [DATE] teilte die Antragstellerin dem Grundbuchamt mit, dass sie gegen die vom Landkreis Harburg erteilte Genehmigung Widerspruch eingelegt habe. In der Folgezeit kam es zu weiterem Schriftverkehr und einem Telefonat mit dem früheren Bevollmächtigten der Antragstellerin. Das Grundbuchamt trug den jetzigen Eigentümer am [DATE] im Grundbuch ein. Mittlerweile hat die Antragstellerin gegen den ablehnenden Widerspruchsbescheid Klage zum Verwaltungsgericht erhoben. Dieses hat die Antragstellerin darauf hingewiesen, dass der von ihr beschrittene öffentlich-rechtliche Rechtsweg unzulässig sei und sie stattdessen Klage vor dem Amtsgericht Landwirtschaftsgericht zu erheben haben würde. Mit Schreiben vom [DATE] bat die Antragstellerin um die umgehende Eintragung eines Widerspruchs nach [REF] . Diesen Antrag wies das Grundbuchamt mit Beschluss vom [DATE] unter Hinweis auf die nach dem Grundstücksverkehrsgesetz erteilte, unanfechtbare Genehmigung zurück. Hiergegen richtet sich die mit Schriftsatz vom [DATE] eingelegte Beschwerde. II. Die gem. [REF] zulässige Beschwerde ist unbegründet. Das Grundbuchamt hat es zu Recht abgelehnt, einen Widerspruch gegen den eingetragenen Eigentumsübergang einzutragen. 0 0. Das Grundbuchamt hat bei der Eintragung des neuen Eigentümers die von ihm zu beachtenden formellen Voraussetzungen zutreffend als gegeben erachtet. Eine Prüfungskompetenz in materiell-rechtlicher Hinsicht obliegt dem Grundbuchamt nicht. Es darf nur in Ausnahmefällen und ohne eigene Ermittlungen von Amts wegen Eintragungen verweigern, wenn ihm positiv bekannt und zweifelsfrei ist, dass aufgrund der Eintragung das Grundbuch unrichtig werden würde; an einer solchen Eintragung hat der Rechtspfleger nicht mitzuwirken . Diese Voraussetzungen sind vorliegend nicht ersichtlich. 0 0. Gemäß [REF] darf eine Rechtsänderung aufgrund einer genehmigungsbedürftigen Veräußerung in das Grundbuch erst eingetragen werden, wenn dem Grundbuchamt die Unanfechtbarkeit der Genehmigung nachgewiesen wird. Dieser Nachweis ist in der Grundbuchakte durch den gestempelten Bescheid des Landkreises Harburg. vom [DATE] vorhanden. Der hiergegen gerichtete Widerspruch und die daraufhin erhobene Klage der Antragstellerin ändern an der Unanfechtbarkeit dieses Bescheids nicht. Die Unanfechtbarkeit ergibt sich bereits aus dem Gesetz, [REF] . Hiernach können die Beteiligten nur dann einen Antrag auf Entscheidung stellen, wenn die Genehmigungsbehörde eine Genehmigung versagt oder unter Auflagen oder Bedingungen erteilt. Diese Voraussetzung ist bereits nicht gegeben, da die Genehmigung ohne Auflagen oder Bedingungen erteilt wurde. Im Übrigen unterfällt die Antragstellerin auch nicht dem Begriff des Beteiligten gem. [REF] . Beteiligte sind gem. [REF] nur die Vertragsparteien und derjenige, zu dessen Gunsten der Vertrag geschlossen worden ist. Die Antragstellerin als unbeteiligte Dritte fällt nicht in diesen Personenkreis . Sie ist insoweit auch nicht in eigenen Rechten verletzt, als sie nicht die Möglichkeit gehabt haben sollte, ihr Interesse an einem Erwerb anzumelden. Sie wäre allenfalls in einer Kauferwartung enttäuscht. Dies begründet aber nicht die Verletzung eines subjektiven Rechts . Der Senat kann offenlassen, ob das Grundbuchamt die Eintragung des Eigentumsübergangs dann hätte versagen dürfen, wenn der Genehmigungsbescheid nichtig gewesen wäre . Vorliegend ist jedoch bereits nicht ersichtlich, dass der Bescheid nichtig wäre. Zunächst behauptete die Antragstellerin selbst nicht eine solche Nichtigkeit. Umstände, die eine sichere Erkenntnis über die Nichtigkeit dieses Bescheides begründen, sind ebenfalls nicht ersichtlich. III. Die Kostenentscheidung folgt aus [REF] . Der Wert des Beschwerdeverfahrens folgt dem Grunde nach aus den §§ 0 Abs. 0, 0. Abs. 0 KostO und ergibt sich der Höhe nach aus 0/0 des Kaufpreises des streitgegenständlichen Grundstücks. Anlass zur Zulassung der Rechtsbeschwerde bot diese auf den konkreten Umständen des Einzelfalls beruhende Entscheidung nicht. Diesen Link können Sie kopieren und verwenden, wenn Sie genau dieses Dokument verlinken möchten:http://www.rechtsprechung.niedersachsen.de/jportal/?quelle=jlink&docid=KORE0 [DATE] &psml=bsndprod.psml&max=true