Tenor Die Beklagte wird verurteilt, das Einfamilienhaus H 0 in IIIIIII X, bestehend aus fünf Zimmern, Küche, zwei Dielen, zwei Badezimmer, Terrasse, Bodenraum, Abstellraum und Gartengrundstück zu räumen und geräumt an den Kläger heraus zu geben sowie an den Kläger 0 € nebst Zinsen in Höhe von 0 Prozentpunkten über den jeweiligen Basiszinssatz seit dem [DATE] zu zahlen. Die Kosten des Rechtsstreits hat die Beklagte zu tragen. Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar, bzgl. der Verurteilung zur Zahlung nur gegen Sicherheitsleistung des Klägers in Höhe von 0 % des jeweils zu vollstreckenden Betrages. Die Beklagte darf die Vollstreckung aus dem Räumungsausspruch durch Sicherheitsleistung in Höhe von 0 € abwenden, falls nicht der Kläger vor der Vollstreckung des Räumungsausspruches Sicherheit in gleicher Höhe leistet. Im schriftlichen Mietvertrag, wegen dessen Inhalts auf die Anlage zum Protokoll vom [DATE] Bezug genommen wird, waren u. a. die Zahlung eines monatlichen Mietzinses in Höhe von 0 € zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung von 0 € sowie die Zahlung eines Kautionsbetrages in Höhe von 0 € vereinbart worden. Die Beklagte hat einen Teil des vereinbarten Kautionsbetrages in Höhe von 0 €, den Saldo aus der Nebenkostennachzahlung für das Jahr [DATE] in Höhe von 0 € sowie den Mietzins für [DATE] in Höhe von 0 € brutto nicht gezahlt. Sie behauptet, im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer trete trotz ausreichenden Lüftungsverhaltens Schimmel auf. Das Haus sei im Winter nicht auf mehr als 0°C zu beheizen. Sie ist der Auffassung, der monatlich zu zahlende Mietzins sei nach Nichtabhilfe bzgl. der Mängel trotz Verhandlungen hierüber seit Sommer [DATE] um 0/0 des Nettomietzinses gemindert. Wegen des weiteren Vorbringens wird auf den Inhalt der von den Parteien gewechselten Schriftsätze sowie die Sitzungsniederschrift vom [DATE] verwiesen. Ein Zurückbehaltungsrecht bezüglich der Kaution sowie der mit Zugang fällig gewordenen Forderung des Klägers auf Nebenkostennachzahlung für das Jahr [DATE] besteht nicht. Einem Mieter steht zur Durchsetzung von Mängelbeseitigungsansprüchen weder die Einrede des nicht erfüllten Vertrages noch ein Zurückbehaltungsrecht nach [REF] zu. Bei Mängeln der Mietsache ist der Mieter durch seinen Anspruch aus [REF] sowie durch die Minderung der Miete ausreichend geschützt. Sinn und Zweck der Kaution als Mittel der Befriedigung des Sicherungsbedürfnisses des Vermieters stehen der Berufung auf ein Zurückbehaltungsrecht entgegen . Ein Zurückbehaltungsrecht bezüglich der Miete für [DATE] besteht ebenfalls nicht, da der Rückstand aus der Zeit vor dem Anzeigen von Mängeln herrührt .“