Der Kläger ist Rechtsnachfolger der am [DATE] verstorbenen K. Die Erblasserin unterhielt einen landwirtschaftlichen Betrieb in B. Zu diesem landwirtschaftlichen Betrieb gehörte die Hofstelle in ………. Mit ihrer Einheitswerterklärung vom [DATE] erklärte die Erblasserin dem Finanzamt, dass sie keine Landwirtschaft mehr betreibe. Die landwirtschaftlichen Nutzflächen habe sie vollständig verpachtet. Vieh halte sie nicht mehr. Die Hofstelle des landwirtschaftlichen Betriebes nutze sie ausschließlich zu Wohnzwecken. Daraufhin nahm das Finanzamt auf den [DATE] eine Nachfeststellung vor und bewertete darin die Hofstelle zusammen mit einem 0 qm großen Grundstücksteil als Grundvermögen . Mit Bescheid vom [DATE] stellte das Finanzamt den Wert dieser ehemaligen Hofstelle auf den [DATE] für Zwecke der Erbschaftsbesteuerung mit 0 € fest. Der Wert ist nach Maßgabe des [REF] errechnet worden, wobei in Anwendung von Abs. 0 der Norm ein Zuschlag von 0 % angebracht worden ist. Dagegen wendet sich der Kläger nach erfolglosem Vorverfahren. Er ist der Auffassung, dass der Zuschlag von 0 % nicht anzubringen sei, weil es sich bei dem Bewertungsobjekt um ein Niedersächsisches Bauernhaus handele. Der Wohnteil sei mit dem Wirtschaftsteil baulich verbunden, beide Teile befänden sich unter demselben Dach. Der Wohnteil könne auch nur zusammen mit dem Wirtschaftsteil sinnvoll genutzt werden. Deshalb liege die Voraussetzung für den Zuschlag, dass das Grundstück ausschließlich Wohnzwecken diene, nicht vor. Diese Regelung habe die Finanzverwaltung in R 0 Abs. 0 S. 0 ihrer Erbschaftsteuerrichtlinien selber getroffen. Danach habe der Zuschlag zu unterbleiben, wenn zwischen Wohnteil und Wirtschaftsteil eines landwirtschaftlichen Betriebes eine bauliche Verbindung bestehe. Eine derartige Verbindung gebe es im Streitfall. Außerdem sei der Wert noch einmal um 0 % in Anwendung von § 0 Abs. 0 in Verb. mit R 0 der Erbschaftssteuerrichtlinien zu ermäßigen. Der Kläger beantragt, unter Aufhebung des Einspruchsbescheides vom ……….. und Änderung des Bescheides vom [DATE] den Wert des Grundstücks ……….. in B. auf den [DATE] auf 0 € herabzusetzen. Er verweist auf den Inhalt seines Einspruchsbescheides, in dem er ausgeführt hat, dass das Bewertungsobjekt nach Aufgabe der Landwirtschaft nunmehr dem Grundvermögen zuzuordnen sei. Der Wirtschaftsteil des Gebäudes diene daher nicht mehr landwirtschaftlichen Zwecken. Die ehemalige Hofstelle sei im Bewertungszeitpunkt daher ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt worden. Deshalb sei der Zuschlag nach [REF] anzubringen gewesen. Eine Ermäßigung von 0 % könne aus den gleichen Gründen nicht gewährt werden. Die vom Kläger reklamierte Vorschrift des [REF] diene der Bewertung landwirtschaftlicher Grundstücke und sei auf die Bewertung von Grundstücken des Grundvermögens nicht anwendbar. Die Parteien haben durch Schriftsatz des Klägervertreters vom [DATE] und des Beklagten vom [DATE] auf eine mündliche Verhandlung vor Gericht verzichtet und zugleich ihr Einverständnis mit einer Entscheidung des Berichterstatters erteilt. Entscheidungsgründe Der Beklagte hat den Wert des Grundstücks zutreffend nach dem Regelwerk des § 0 BewG festgestellt. Nach dieser Norm sind bebaute Grundstücke der Vermögensart Grundvermögen zu bewerten. Diese Form der Wertfeststellung unterscheidet sich von der Wertfeststellung nach Abschnitt B des vierten Abschnitts des BewG , die nur für Grundstücke des land und forstwirtschaftlichen Vermögens gelten. 0 0. Der Beklagte hat das streitige Grundstück zutreffend der Vermögensart Grundvermögen zugeordnet. Es war zunächst als Hofstelle Teil des land und forstwirtschaftlichen Vermögens der Erblasserin. Die Erblasserin hat dann allerdings ihre landwirtschaftliche Betätigung eingestellt. Wie sie dem Finanzamt gegenüber erklärt hat, hat sie alle landwirtschaftlichen Flächen verpachtet und hat auch kein Vieh mehr gehalten. Ob damit der landwirtschaftliche Betrieb insgesamt aufgegeben worden ist, mag für die hier zu stellende Frage nach der Vermögensart der Hofstelle dahinstehen. Nach [REF] das Normengefüge des allgemeinen Bewertungsrechtes gilt auch für die Abgrenzung der Vermögensarten bei der Bedarfsbewertung, [REF] gehören zum land und forstwirtschaftlichen Vermögen nämlich nur solche Wirtschaftsgüter, die dem Betrieb der Land und Forstwirtschaft dauernd zu dienen bestimmt sind. Bei Wohngebäuden ist das nur dann der Fall, wenn ein funktioneller Zusammenhang zwischen dem Gebäude und dem landwirtschaftlichen Betrieb besteht. Zwischen Wohnung und Betrieb muss nach den jeweiligen wirtschaftlichen Gegebenheiten eine unlösbare Einheit bestehen . Das ist nach der vorgenannten Entscheidung z. B. der Fall, wenn es die Bewirtschaftung des Betriebes erforderlich macht, dass der Betriebsinhaber ständig beim Betrieb wohnt, um die laufende Versorgung und Überwachung des Betriebes, insbesondere des Viehbestandes durch seine Anwesenheit und Arbeitsbereitschaft sicherzustellen . Nach Auffassung der Finanzverwaltung liegt der funktionelle Zusammenhang zwischen Wohngebäude und landwirtschaftlichem Betrieb bei Kleinstbetrieben ebenfalls vor, wenn mindestens noch eine Vieheinheit oder bei Geflügel zwei Vieheinheiten gehalten werden oder wenn noch eine Zugkraft vorhanden ist, die dem landwirtschaftlichen Betrieb dient . Im Streitfall steht das Wohngebäude in keinem funktionellen Zusammenhang mit dem möglicherweise noch bestehenden land und forstwirtschaftlichen Betrieb mehr. Vieheinheiten werden nicht mehr gehalten, eine eigene Bewirtschaftung landwirtschaftlicher Flächen findet nicht mehr statt. Die Wohnung muss nicht mehr zu dem Zweck aufrechterhalten werden, um den Betrieb laufend zu überwachen und eine Arbeitsbereitschaft dazu vorzuhalten. Um die Verpachtung der Nutzflächen sicherzustellen, bedarf es der Anwesenheit des Klägers in dem Wohngebäude nicht. Damit ist das Wohngebäude Teil des Grundvermögens und nicht mehr dem land und forstwirtschaftlichen Vermögen zuzuordnen. 0 0. Als Folge dieser bewertungsrechtlichen Zuordnung die mit einer ertragssteuerlichen Zuordnung nicht identisch sein muss war das Grundstück nach Abschnitt C des vierten Abschnitts des BewG zu bewerten. Allein maßgeblich ist für bebaute Grundstücke § 0 BewG und nach Abs. 0 dieser Norm ist der Grundstückswert um 0 v. H. zu erhöhen, wenn das Grundstück ausschließlich Wohnzwecken dient. Das ist nach den vorangestellten Ausführungen der Fall, weil in dem Wirtschaftsteil des Gebäudes keine landwirtschaftliche Betätigung mehr ausgeübt wird. Allein der Umstand, dass neben dem Wohnteil noch ein Wirtschaftsteil existiert, der mit dem Wohnteil baulich verbunden ist, führt zu keiner anderen Beurteilung. Der Wirtschaftsteil hat keine anderweitige landwirtschaftliche Zweckbestimmung . 0 Dem stehen auch nicht die Verwaltungsanweisungen entgegen, auf die sich der Kläger stützt. Die Regelung in R 0 der ErbStR gilt nur für die Bewertung land und forstwirtschaftlichen Vermögens, der das streitige Grundstück nicht mehr angehört. Der vom Kläger weiterhin beanspruchte Abschlag von 0 v. H. nach [REF] ist nicht zu gewähren. Die Norm ist eingebettet in Abschnitt B des vierten Teils des BewG und gilt daher nur die Bewertung land und forstwirtschaftlichen Vermögens. Das gleiche gilt auch für die entsprechende Regelung der Finanzverwaltung in R 0 ErbStR. Beide Regelungen korrespondieren mit den allgemeinen Bewertungsgrundsätzen in [REF] , die ebenfalls nur für land und forstwirtschaftliches Vermögen gelten. Die weiteren Bewertungsgrundlagen des streitigen Bescheides werden vom Kläger nicht angegriffen. Sie entsprechen der Aktenlage. Das Gericht tritt ihnen bei. II. Die Kostenentscheidung beruht auf [REF] . Diesen Link können Sie kopieren und verwenden, wenn Sie genau dieses Dokument verlinken möchten:http://www.rechtsprechung.niedersachsen.de/jportal/?quelle=jlink&docid=STRE0&psml=bsndprod.psml&max=true