Tenor Auf die Berufung der Klägerin wird das am [DATE] verkündete Urteil des Amtsgerichts Unna abgeändert und wie folgt neu gefasst: Der Beklagte wird verurteilt an die Klägerin 0 € nebst 0 % Zinsen über dem Basiszinssatz seit dem [DATE] zu zahlen und die Klägerin von den außergerichtlichen anwaltlichen Kosten der Rechtsanwaltskanzlei C, T-Straße # in ##### E in Höhe von 0 € aus der dortigen Rechtssache E B.V. ./. T II, 0/0, freizustellen. Die Kosten des Rechtsstreits trägt der Beklagte. Die Klägerin hat einen Anspruch auf die Miete für [DATE] aus [REF] , da das Mietverhältnis nicht durch die Kündigung des Beklagten vom [DATE] beendet worden ist. Die fristlose Kündigung nach [REF] wäre nur berechtigt, wenn der vertragsgemäße Gebrauch der Mietsache durch eine Unterschreitung der vertraglich vereinbarten Mietfläche um mehr als 0% erheblich beeinträchtigt ist . Eine derartige Unterschreitung liegt nicht vor, da nach Auffassung der Kammer bereits keine Mietfläche von 0 qm vertraglich vereinbart oder zugesichert worden ist. Soweit eine Flächenangabe im Mietvertrag enthalten ist, stellt dies im Allgemeinen eine Beschaffenheitsvereinbarung dar . Nicht ausreichend hingegen ist es, wenn die Wohnfläche in einer Zeitungsannonce oder in einer vom Vermieter ausgestellten Mietbescheinigung angegeben ist, aber nicht im Mietvertrag ausgewiesen war . Ebenfalls nicht ausreichend ist eine spätere Abrechnung über Betriebskosten aufgrund einer nicht im Mietvertrag enthaltenen Flächenangabe. Eine Zusicherung im Sinne von [REF] kann in der Flächenangabe nur gesehen werden, wenn der Vermieter durch eine ausdrückliche oder stillschweigende Erklärung zum Ausdruck gebracht hat, für die angegebene Flächengröße und alle Folgen einer dem Mieter nachteiligen Abweichung garantiemäßig also auch ohne Verschulden einstehen zu wollen . Eine derartige weitreichende Erklärung des ursprünglichen Vermieters, des Zeugen I, als Rechtsvorgänger der Klägerin, lässt sich nicht feststellen. Im schriftlichen Mietvertrag ist keine Flächenangabe enthalten. Es liegt lediglich das handschriftlich verfasste Schriftstück vor, auf dem eine Größe von 0 qm angegeben ist. Auch hieraus lässt sich keine Zusicherung oder Beschaffenheitsvereinbarung herleiten. Denn das Schriftstück während der Besichtigung und nicht bei Vertragsschluss ausgestellt und sollte seinem Inhalt nach lediglich im Wesentlichen eine Auflistung der entstehenden Kosten als Vorabinformation zum Vertragsschluss darstellen. Eine detaillierte Angabe zu einzelnen Räumlichkeiten, den mit vermieteten Möbel und eine exakte Größenangabe, insbesondere zu den Büroräumen und den Nutzflächen im Keller fehlen. Auch lässt sich dem Schriftstück nicht entnehmen, dass der Vermieter für die genannten Angaben garantiemäßig einstehen wollte. Im Gegenteil spricht die nachträgliche Änderung des Mietzinses im dann abgeschlossenen Mietvertrag dafür, dass bei der Besichtigung noch keine genaue Festlegung erfolgte. Auch die Nichtaufnahme der Fläche in den schriftlichen Mietvertrag zeigt, dass die Größe nicht Gegenstand einer Beschaffenheitsvereinbarung sein sollte. Die vor dem Amtsgericht durchgeführte Beweisaufnahme führt zu keinem anderen Ergebnis. Vielmehr stützt die Aussage des Zeugen I die Darstellung der Klägerin, wonach eine pauschale Miete, unabhängig von der Größe, gezahlt werden sollte. Auch sei bei Unterzeichnung des schriftlichen Mietvertrages nicht mehr über die Größe gesprochen worden. Die Zeugin T hingegen konnte lediglich angeben, dass die Größe seitens des Zeugen I genannt und aufgeschrieben worden ist. Eine explizite Zusicherung der Größe konnte sie hingegen nicht bestätigen. Auch war sie bei Unterzeichnung des Mietvertrages nicht zugegen. Der Zeuge C0 konnte überhaupt keine Angaben zur Sache machen. Der Anspruch auf Zinsen und Freistellung der außergerichtlichen Rechtsanwaltskosten ergibt sich aus den [REF] in Verbindung mit § 0 des Mietvertrages.