Tenor 0. Die Klage wird abgewiesen. 0. Die Kosten des Rechtsstreits trägt der Kläger. 0. Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar. Der Kläger darf die Vollstreckung durch die Beklagte gegen Sicherheitsleistung in Höhe von 0 % und des Urteils gegen ihn vollstreckbaren Betrages abwenden, wenn nicht der Beklagte vor der Vollstreckung Sicherheit in Höhe von 0 % des jeweils zu vollstreckenden Betrages leistet. Der Kläger ist Vermieter, der Beklagte Mieter der Wohnung M. Straße 0 in 0 Köln, 0. Etage, aufgrund Mietvertrags vom [DATE] . Nach dem Mietvertrag ist vereinbart, dass der Beklagte eine monatliche Grundmiete von 0 € sowie Vorauszahlungen auf Nebenkosten in Höhe von 0 € monatlich leistet. Unter dem [DATE] rechnete der Kläger über die Nebenkosten für das Kalenderjahr [DATE] ab. Danach ergab sich ein Nachzahlungsbetrag in Höhe von 0 €. Der Betriebskostenabrechnung beigefügt war eine Einzelabrechnung der Firma ista über Heizkosten. Dabei erfolgte eine Aufteilung auf Nutzergruppen. Für weitere Einzelheiten wird auf die Betriebs und Heizkostenabrechnung vom [DATE] . bzw. [DATE] verwiesen. In der Nebenkostenabrechnung vom [DATE] forderte der Kläger den Beklagten zudem auf, ab dem [DATE] erhöhte Betriebskostenvorauszahlungen von weiteren 0 €, d. h. insgesamt 0 € monatlich ab [DATE] zu zahlen. Aufgrund eines Rechenfehlers bezifferte der Kläger mit der Klageschrift, die dem Beklagten unter dem [DATE] zugestellt wurde, die Betriebskostennachforderung auf 0 €. Bereits mit Schreiben seines Prozessbevollmächtigten vom [DATE] forderte der Kläger den Beklagten zur Zahlung eines Betrages in Höhe von 0 € auf. Hierfür sind dem Kläger 0 € an Anwaltskosten entstanden. Der Kläger hat zunächst beantragt, den Beklagten zu verurteilen, an ihn ab [DATE] erhöhte Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von 0 € monatlich zu zahlen. den Beklagten zu verurteilen, an ihn 0 € zzgl. 0 % Zinsen über dem Basiszinssatz seit dem [DATE] sowie weitere 0 € zzgl. 0 % Zinsen über dem Basiszinssatz seit dem [DATE] zu zahlen, Für weitere Einzelheiten wird auf die zwischen den Parteien gewechselten Schriftsätze nebst Anlagen und den Inhalt der Sitzungsprotokolle vom [DATE] . und [DATE] Bezug genommen. Dem Kläger steht kein Anspruch gem. [REF] in Höhe von 0 € aus der Nebenkostenabrechnung [DATE] vom [DATE] zu. Denn die vom Kläger eingereichte Heizkostenabrechnung, erstellt von der Firma J. unter dem [DATE] , ist formell unwirksam. Da danach der Beklagte einen Betrag in Höhe von 0 € an Heizkosten zu tragen hat, die aus der Heiz und Betriebskostenabrechnung [DATE] herauszurechnen sind, bleibt unter Berücksichtigung der vom Beklagten geleisteten Vorauszahlungen von 0 € kein Nachzahlungsbetrag zugunsten des Klägers mehr. Die Heizkostenabrechnung ist formell unwirksam, da nämlich neben der zutreffend angesetzten Angabe der Vorauszahlungen auf Betriebskosten, der Angabe der Gesamtkosten, auch der zugrunde gelegte Umlageschlüssel anzugeben gewesen wäre. Hieran fehlt es jedoch, da in der Einzelabrechnung der Firma J. eine Aufteilung auf Nutzergruppen erfolgte und eine Nutzergruppe Wohnungen gebildet wurde, ohne dass in der Abrechnung selbst an irgendeiner Stelle erläutert wurde, aus welchen Gründen eine derartige Aufteilung erfolgte. Ebenso ist nicht erkennbar, wie die Nutzergruppe Wohnungen im Einzelnen gebildet wurde und auf welche Nutzer der übrige Teil entfallen soll. Erforderlich für eine formell ordnungsgemäße Abrechnung ist jedoch, dass für den Mieter die einzelnen Rechenschritte nachvollziehbar dargelegt sind . Da es sich um einen formellen Mangel handelt, konnte die im laufenden Prozess gegebene Erläuterung nicht mehr ausreichen, da diese erst nach Ablauf der Frist des [REF] erfolgte. Da die Nebenkostenabrechnung formell unwirksam ist, schuldet der Beklagte auch nicht gem. [REF] erhöhte Betriebskostenvorauszahlungen ab [DATE] auf Grund der vom [DATE] erklärte Anpassung. Denn zumindest die formelle Wirksamkeit der Abrechnung ist hierfür Voraussetzung . Da der Beklagte mangels Bestehen einer Hauptforderung nicht in Verzug geraten konnte, hat der Kläger auch nicht gem. [REF] einen Anspruch auf Ersatz der ihm entstandenen außergerichtlichen Anwaltskosten.