Tenor 0. Auf die sofortige Beschwerde des Klägers wird der Beschluss des Arbeitsgerichts Kaiserslautern vom [DATE] , [REF] abgeändert: Dem Kläger wird mit Wirkung ab dem [DATE] Prozesskostenhilfe unter Beiordnung seines Prozessbevollmächtigten bewilligt. Die Bewilligung erfolgt mit der Maßgabe, dass der Kläger vorerst keine Raten oder Beiträge aus dem eigenen Vermögen zu leisten hat. 0. Die Rechtsbeschwerde wird nicht zugelassen. Gründe Die sofortige Beschwerde des Klägers ist zulässig und hat auch in der Sache Erfolg. 0 0. Zutreffend hat das Arbeitsgericht allerdings darauf hingewiesen, dass ein Hausgrundstück der Größe des Grundstücks des Klägers, welches dieser nur mit einem weiteren Familienangehörigen bewohnt, ohne Hinzutreten weiterer Umstände grundsätzlich kein Schonvermögen nach [REF] darstellt. Vorliegend sind aber besondere Umstände gegeben, die den Einsatz dieses Vermögensgegenstandes durch Veräußerung bzw. weitere Beleihung gegenwärtig unzumutbar machen. Der Kläger hat im Beschwerdeverfahren nachvollziehbar und durch Vorlage entsprechender Unterlagen dargelegt, dass die vormals vermietete Einliegerwohnung einen erheblichen Feuchtigkeitsbefall aufweist, deshalb das vormals bestehende Mietverhältnis seitens der Mieterin gekündigt wurde, die erforderlichen Sanierungsmaßnahmen einen Kostenaufwand von 0, EUR bedingen und er deshalb einen entsprechenden Kredit aufgenommen hat. Zusammen mit den bereits bestehenden Belastungen, insbesondere den weiteren, über das Hausgrundstück abgesicherten Kreditverbindlichkeiten und der gegenwärtigen Einkommenssituation des Klägers ist eine weitere Kreditbewilligung zugunsten des Klägers nicht zu erwarten. Eine Veräußerung der Immobilie ist dem Kläger vor Durchführung der erforderlichen Sanierungsmaßnahmen nicht zumutbar, weil zu befürchten steht, dass bei Fortbestand der Mängel eine annähernd wertgerechte Veräußerung nicht möglich ist. Umgekehrt ist zu erwarten, dass nachdem der Kläger bereits entsprechende Angebote eingeholt hat und die Finanzierung der Sanierungsmaßnahme sichergestellt ist das fragliche Objekt in absehbarer Zeit marktangemessen verwertet werden kann und erneut Einnahmen aus einer Vermietung erzielt werden können. Da der Kläger im Übrigen keine Einnahmen erzielt, die es ihm ermöglichen, die Kosten der Prozessführung auch nur teilweise zu tragen und die beabsichtige Rechtsverfolgung weder mutwillig, noch ohne hinreichende Erfolgsaussichten war, war dem Kläger die beantragte Prozesskostenhilfe vorerst ohne Ratenzahlungsverpflichtung zu bewilligen. Der Kläger muss sich allerdings darauf einstellen, dass zeitnah eine Nachprüfung der persönlichen und wirtschaftlichen Verhältnisse nach [REF] erfolgt und dann erneut zu beurteilen ist, ob im Hinblick darauf, dass ggf. ausreichend Zeit zur Verfügung stand, die Sanierungsmaßnahmen durchzuführen, eine erneute Beurteilung, ob dem Kläger der Einsatz des Hausgrundstücks zumutbar ist, erfolgen muss.