Die Parteien sind über einen Wohnraummietvertrag über die von der Beklagten bewohnten Wohnung im Mehrfamilienhaus des Klägers in der N.N.-Straße in Gelsenkirchen verbunden. Das Mietverhältnis wurde zwischen den Beklagten und dem Rechtsvorgänger des Klägers begründet. Bereits bei Anmietung der Wohnung erkundigte sich die Beklagte, ob die Möglichkeit bestünde, beim Vermieter eine Garage im Innenhof des Hausgrundstückes anzumieten. Als wenige Wochen nach Abschluss des Mietvertrages über den Wohnraum eine Garage frei wurde, teilte der damalige Vermieter der Beklagten eine Garage zu und es wurde eine mündliche Vereinbarung über die hierfür zu entrichtende Miete getroffen. Nachdem die Garagenmiete zunächst in bar bezahlt wurde, einigten sich die Parteien Ende des Jahres [DATE] darauf, dass Wohnraummiete und Garagenmiete zukünftig einheitlich überwiesen werden sollten. Ab dem Jahr [DATE] wurden sodann die Wohnungsmiete sowie die Kosten für die Garage einheitlich über die Neben und Betriebskostenabrechnung abgerechnet. Das Garagengrundstück befindet sich nicht auf dem gleichen Flurstück wie das Grundstück des Mehrparteienwohnhauses des Klägers. Jedoch befindet sich die Garage im Innenhof des Wohngebäudes und stellt sich als typischer Garagenhinterhof dar. Der Kläger ist heutiger Eigentümer des Garagengrundstücks N.N.-Straße sowie des Wohnhauses, in dem sich die Wohnung der Beklagten befindet. Mit Schreiben vom [DATE] erklärte er gegenüber der Beklagten die Kündigung des Mietverhältnisses über die von der Beklagten angemieteten Garage. Die Beklagte widersprach der Kündigung. Ein Herausgabeanspruch ergibt sich weder aus [REF] noch aus [REF] . Es handelt sich um ein einheitliches Mietverhältnis über die Wohnung sowie den Garagenstellplatz, so dass eine Teilkündigung unzulässig war. Dies ergibt eine Auslegung des zwischen den Parteien geschlossenen Vertrages . Zwar mietete die Beklagte zunächst die Wohnung an und erst im Jahr später den im Hof gelegenen Garagenstellplatz. Jedoch hatte die Beklagte bereits bei der Anmietung der Wohnung sich nach einem Garagenstellplatz erkundigt und ihr war zugesagt worden, dass ihr bei Freistand ein entsprechender Garagenstellplatz zur Verfügung gestellt werden würde. Zudem sprechen die örtliche Nähe des Garagenstellplatzes zur Wohnung der Beklagten und die einheitliche Behandlung des Mietvertrages sowie des Mietvertrages über den Garagenstellplatz ab dem [DATE] dafür, dass Wohnung und Garagenstellplatz nur zusammen gekündigt werden könnten.