Die Klägerin ist von Beruf Rechtsanwältin und wurde mit Beschluss des Amtsgerichts X vom [DATE] zur Zwangsverwalterin in der Zwangsvollstreckungssache der A-Bank X als Gläubigerin gegen die Firma Y GmbH & Co.KG als Schuldnerin bestellt. Wegen der dinglichen Ansprüche der A-Bank ordnete das AG die Zwangsverwaltung der im Eigentum der KG stehenden, auf der Markung Z gelegenen und im Grundbuch von Z Bl. 0.. eingetragenen Flurstücke 0, Gebäude und Freifläche sowie 0, Gebäude und Freifläche, an. Mit Beschluss vom [DATE] hob das AG das Zwangsverwaltungsverfahren wieder auf, weil die A-Bank ihren diesbezüglichen Antrag zurückgenommen hatte. Gleichzeitig wurde die Kl vom AG ermächtigt, den vor dem Landgericht X anhängigen Rechtsstreit Az.: 0.. fortzuführen . Dieser Zivilrechtsreit wurde zunächst von der KG mit einer Mieterin geführt und von der Kl fortgesetzt. Die Kl kam in der Folgezeit ihren an der Zwangsverwaltung der beiden Grundstücke obliegenden steuerlichen Pflichten unter der Steuernummer 0... nach. 0 In der USt Voranmeldung [DATE] meldete die Kl einen Umsatz aus der Zeit der Zwangsverwaltung an und machte dabei einen unstreitigen Vorsteuervergütungsanspruch in Höhe von 0 EUR geltend. Hiergegen rechnete das beklagte Finanzamt mit verschiedenen Steuerforderungen aus den Besteuerungszeiträumen [DATE] und [DATE] in Höhe von ebenfalls 0 EUR auf, die der Bekl gegenüber der KG hatte, und zwar mit 0 EUR von USt [DATE] auf USt [DATE] , mit 0 EUR von USt [DATE] auf Zinsen zur USt [DATE] sowie mit 0 EUR von USt [DATE] auf Zwangsgeld „0 0“, so dass der USt Vergütungsanspruch aus der USt Voranmeldung [DATE] vollständig aufgezehrt war. Der USt Vergütungsanspruch [DATE] beruhte in voller Höhe auf der Zwangsvollstreckervergütung der Kl, die das AG mit Beschluss vom [DATE] in Höhe von 0 EUR festgesetzt und die die Kl am [DATE] „aus der Masse“ entnommen hatte. Die Kl widersprach den vom Bekl vorgenommenen „Umbuchungen“ und verlangte ihrerseits die Aufrechnung ihres USt Vergütungsanspruchs aus der USt Voranmeldung [DATE] mit der sich aus der USt Voranmeldung [DATE] ergebenden Nachzahlungsforderung in Höhe von 0 EUR. 0 Der Bekl erließ daraufhin den Abrechnungsbescheid vom [DATE] , in dem er feststellte, dass sich aus der USt Voranmeldung [DATE] keine Erstattung ergebe. Den dagegen eingelegten Einspruch wies der Bekl mit Einspruchsentscheidung vom [DATE] als unbegründet zurück. 0 Die Aufrechnung mit Steuer und Nebenforderungen aus Zeiträumen vor Anordnung der Zwangsverwaltung sei rechtswidrig. Der Steuererstattungsanspruch sei von der Beschlagnahme durch die Zwangsverwaltung mit umfasst und unterliege somit dem relativen Veräußerungsverbot . Durch diese Vorschrift sei der Steuererstattungsanspruch des Zwangsverwalters vor der Aufrechnung seitens des Finanzamts mit Steuerschulden des Schuldners geschützt. Dies entspreche der herrschenden Auffassung in der Literatur und werde durch die Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs bestätigt. In seinem Urteil vom [DATE] [REF] habe der BFH zum Erstattungsanspruch des Zwangsverwalters ausgeführt, dass dem Kläger als Zwangsverwalter gemäß [REF] die Pflicht erwachse, Steuervoranmeldungen abzugeben und Vorauszahlungen zu leisten. Dabei gehöre die zu zahlende USt zu den Ausgaben der Verwaltung. Da der Vorsteuererstattungsanspruch die Umkehrung des Steueranspruchs sei, stehe auch der Erstattungsanspruch der Masse zu. Zu keinem anderen Ergebnis kommt der BFH in seinem Urteil vom [DATE] [REF] . 0 den Abrechnungsbescheid vom [DATE] und die dazu ergangene Einspruchsentscheidung vom [DATE] aufzuheben und festzustellen, dass der Kl ein Erstattungsbetrag in Höhe von 0 EUR zustehe. 0 [REF] normiere den Grundsatz der Unternehmenseinheit. Es sei nicht streitig, dass die Grundstückseigentümerin und die Zwangsverwalterin soweit die zwangsverwalteten Grundstücke betroffen sind ein einheitliches umsatzsteuerliches Unternehmen betreiben. Aufgrund der weiter bestehenden Unternehmereigenschaft der Eigentümerin der Grundstücke sei daher die Aufrechnung mit den Umsatzsteuerrückständen aus der Zeit vor Anordnung der Zwangsverwaltung vorzunehmen. 0 Der Verrechnung mit rückständiger USt aus der Vermietung desselben Grundstückes stehe nicht entgegen, dass die Abwicklung der Zwangsverwaltung über eine gesonderte Steuernummer erfolge. Die gesonderte Steuernummer sei vielmehr insoweit zwingend erforderlich, als die Zwangsverwalterin für Steuern, die nach Anordnung der Zwangsverwaltung entstehen, neben dem Steuerpflichtigen mit eigenen Pflichten ausgestattet sei: sie habe deshalb die durch ihre Verwaltungstätigkeit begründete Umsatzsteuer zu entrichten. Die Zwangsverwalterin trete insoweit neben den Steuerpflichtigen . Das Eigentum und die Unternehmereigenschaft des Grundstückseigentümers blieben aber unberührt. Mit der Anordnung der Zwangsverwaltung werde dem Grundstückseigentümer lediglich die Verwaltung und Benutzung des Grundstückes entzogen . Die dem Schuldner untersagte tatsächliche und rechtliche Verfügung über das beschlagnahmte Grundstück werde durch die Zwangsverwalterin ausgeübt ; sie handele mit Wirkung für und gegen den Vollstreckungsschuldner. Auch stehe die Sonderung des beschlagnahmten Grundbesitzes vom übrigen Vermögen des Schuldners einer Verrechnung nicht entgegen, denn aufgerechnet worden seien lediglich Guthaben und Schulden, die dasselbe Grundstück beträfen. Aus demselben Grund führten auch die Ausführungen im BFH-Urteil vom [DATE] [REF] zu keinem anderen Ergebnis. 0 In dem zitierten BFH-Urteil vom [DATE] [REF] führe der BFH aus, dass die USt, die im Zusammenhang mit der Vermietung und Verpachtung der beschlagnahmten Grundstücke entsteht, zu den Ausgaben der Verwaltung i.S. des [REF] gehöre, die vom Zwangsverwalter aus den Nutzungen der beschlagnahmten Grundstücke zu bestreiten seien. Diesem Urteil lasse sich allerdings nicht entnehmen, dass [REF] der Regelung des [REF] vorgehe. 0 Schließlich lasse der Umstand, dass ein Zwangsverwalter für die in früheren Jahren aus der Vermietung des Grundstückes angefallene und noch rückständige USt nicht hafte, nicht den Umkehrschluss zu, dass eine Aufrechnung wie vorgenommen unzulässig sei. Durch die Umbuchung sei die Kl als Zwangsverwalterin nicht als Haftungsschuldnerin in Haftung genommen worden. Vielmehr sei die Umbuchung im Rahmen des einheitlichen Unternehmens durchgeführt worden. 0 Der vorstehende Sach und Streitstand ist der Gerichtsakte sowie der Beklagten vorgelegten Vollstreckungsakte St.Nr. 0... entnommen. Entscheidungsgründe 0 Der Abrechnungsbescheid vom [DATE] sowie die dazu ergangene Einspruchsentscheidung vom [DATE] verletzen die Kl nicht in ihren Rechten . Der Bekl hat zu Recht festgestellt, dass der USt-Vergütungsanspruch aus der USt-Voranmeldung [DATE] durch die von ihm erklärte Aufrechnung mit verschiedenen Steuerforderungen aus den Besteuerungszeiträumen [DATE] und [DATE] erloschen ist. Der USt Vergütungsanspruch aus der Zwangsverwaltervergütung der Kl ist erst nach dem Ende der Zwangsverwaltung entstanden. 0 Für die Aufrechnung mit Ansprüchen aus dem Steuerschuldverhältnis und gegen solche Ansprüche sind nach [REF] die Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuchs sinngemäß anzuwenden. Demnach hängt die Rechtmäßigkeit eines Abrechnungsbescheides des Finanzamtes davon ab, ob die Voraussetzungen des [REF] unter Berücksichtigung etwaiger Eigentümlichkeiten der Aufrechnung von und mit Steuerforderungen als erfüllt anzusehen sind und ob eine Aufrechnungserklärung vorliegt, die den Anforderungen des [REF] genügt . In diesem Fall wäre der von der Kl geltend gemachte USt-Vergütungsanspruch, da er sich insoweit mit den unstreitigen Forderungen des Bekl deckt, nach [REF] erloschen. 0 [REF] verlangt u.a., dass zwei Personen einander Leistungen schulden und dass der Aufrechnende die ihm gebührende Leistung fordern und die ihm obliegende Leistung bewirken kann, dass also hier im Streitfall der Bekl spätestens im Zeitpunkt der Aufrechnungserklärung die Nachzahlung aus den USt Besteuerungszeiträumen [DATE] und [DATE] von der KG als Aufrechnungsgegner fordern und die USt-Vergütung aus dem USt-Voranmeldungszeitraum [DATE] dieser gegenüber bewirken konnte. Diese Voraussetzungen lagen im Zeitpunkt der vom Bekl vorgenommenen Umbuchung vor. So waren zu diesem Zeitpunkt die Forderungen des Bekl aus den Besteuerungszeiträumen [DATE] und [DATE] wirksam festgesetzt und fällig und der USt-Vergütungsanspruch der KG aus dem Voranmeldungszeitraum [DATE] erfüllbar . Somit war der Vergütungsanspruch der KG durch die vom Bekl vorgenommene Umbuchung erloschen . Dem steht die vom [DATE] bis [DATE] dauernde Zwangsverwaltung der im Eigentum der KG stehenden, auf der Markung Z gelegenen Grundstücke nicht entgegen. 0 Ist über das Grundstück eines Unternehmers die Zwangsverwaltung angeordnet, bleibt der Vollstreckungsschuldner als Unternehmer im Sinne des Umsatzsteuerrechts Steuerschuldner und damit Steuerpflichtiger nach [REF] . Neben ihn tritt gemäß [REF] der Zwangsverwalter als Steuerpflichtiger, soweit seine Verwaltung reicht . Für die Dauer der Beschlagnahme des Grundstücks durch die Zwangsverwaltung hat der Zwangsverwalter das Recht und die Pflicht, alle Handlungen vorzunehmen, die erforderlich sind, um das Grundstück in seinem wirtschaftlichen Bestande zu erhalten und ordnungsgemäß zu benutzen; er hat die Ansprüche, auf welche sich die Beschlagnahme erstreckt, geltend zu machen und die für die Verwaltung entbehrlichen Nutzungen in Geld umzusetzen . Ist das Grundstück wie im Streitfall vor der Beschlagnahme einem Mieter überlassen, so ist der Mietvertrag auch dem Zwangsverwalter gegenüber wirksam . Nach [REF] hat der Zwangsverwalter aus den Nutzungen die „Ausgaben der Verwaltung“ zu bestreiten. Zu diesen Ausgaben gehört auch die Umsatzsteuer, der die Lieferungen und sonstigen Leistungen im Rahmen der Verwaltung durch den Zwangsverwalter unterliegen . 0 Die Beschlagnahme des Grundstücks beginnt im Falle der Zwangsverwaltung grundsätzlich mit deren Anordnung durch Beschluss des Vollstreckungsgerichts auf Antrag des Gläubigers hin und endet mit deren Aufhebung ebenfalls durch Beschluss des Vollstreckungsgerichts . Da zugunsten des betreibenden Gläubigers die Beschlagnahme die Wirkung eines relativen Veräußerungsverbots hat, das gegenüber dem Drittschuldner auf Antrag des Zwangsverwalters zu erlassen ist ist jede auch im Wege der Zwangsvollstreckung erfolgte Verfügung dem Beschlagnahmegläubiger gegenüber unwirksam . Im Übrigen ist dem Vollstreckungsschuldner nach § 0 Abs. 0 Satz 0, Abs. 0 ZVG die Verwaltung ganz entzogen. Um die Durchsetzung der vom Zwangsverwalter geltend zu machenden Ansprüche zu gewährleisten, ist es dem Finanzamt deshalb während der Zeit der Beschlagnahme verboten, mit Gegenforderungen aufzurechnen. 0 Entgegen der Auffassung der Kl durfte der Bekl jedoch nach der Beendigung der Beschlagnahme mit seinen Gegenforderungen aus den Besteuerungszeiträumen [DATE] und [DATE] den vom AG aus den festgesetzten Gebühren resultierenden USt Vergütungsanspruch durch Aufrechnung zum Erlöschen bringen. 0 Nach [REF] in Verb. mit § 0 Abs. 0 ZwVwV hat der Zwangsverwalter Anspruch auf eine angemessene Vergütung für seine Geschäftsführung sowie auf Erstattung seiner Auslagen nach Maßgabe des § 0 ZwVwV. Ferner steht ihm nach § 0 Abs. 0 ZwVwV zusätzlich zur Vergütung und zur Erstattung der Auslagen ein Betrag in Höhe der vom Verwalter zu zahlenden Umsatzsteuer zu. Unter Beachtung dieser Vorschriften hat das AG mit Beschluss vom [DATE] die Vergütung der Kl in Höhe von 0 EUR gegen die KG als Schuldnerin festgesetzt. 0 Der hieraus resultierende USt-Vergütungsanspruch der KG ist frühestens mit der Bekanntgabe des AG-Beschlusses vom [DATE] entstanden. Denn nach der höchstrichterlichen Rechtsprechung kann der Unternehmer Vorsteuerbeträge erst in dem Besteuerungszeitraum abziehen, in dem die materiell-rechtlichen Anspruchsvoraussetzungen im Sinne des [REF] insgesamt vorliegen. Zu diesen Voraussetzungen gehört u.a. eine Rechnung mit gesondertem USt-Ausweis . Der Beschluss des AG vom [DATE] ist eine Rechnung, d.h. ein Abrechnungspapier im Sinne des [REF] . Dies ist zwischen den Beteiligten unstreitig. Dabei ist der Umstand, dass die Kl den USt-Vergütungsanspruch selbst geltend gemacht, ohne rechtserhebliche Bedeutung. Da sie Leistungen abgerechnet hat, die ausschließlich ihre Geschäftsführung während der Zeit der Zwangsverwaltung betreffen, war sie im Nachgang dazu berechtigt, diese auch in einer USt Voranmeldung geltend zu machen . Dies ändert jedoch nichts daran, dass nach der Beendigung der Zwangsverwaltung ausschließlich die KG über den USt-Vergütungsanspruch aus der festgesetzten Zwangsvollstreckervergütung verfügungsbefugt war. Folglich konnte der USt-Vergütungsanspruch der KG aus der USt-Voranmeldung [DATE] für eine Aufrechnung mit der USt-Nachzahlung aus der von der Kl abgegebenen USt-Voranmeldung [DATE] nicht in Betracht kommen. 0 Der Abrechnungsbescheid vom [DATE] sowie die dazu ergangene Einspruchsentscheidung vom [DATE] verletzen die Kl nicht in ihren Rechten . Der Bekl hat zu Recht festgestellt, dass der USt-Vergütungsanspruch aus der USt-Voranmeldung [DATE] durch die von ihm erklärte Aufrechnung mit verschiedenen Steuerforderungen aus den Besteuerungszeiträumen [DATE] und [DATE] erloschen ist. Der USt Vergütungsanspruch aus der Zwangsverwaltervergütung der Kl ist erst nach dem Ende der Zwangsverwaltung entstanden. 0 Für die Aufrechnung mit Ansprüchen aus dem Steuerschuldverhältnis und gegen solche Ansprüche sind nach [REF] die Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuchs sinngemäß anzuwenden. Demnach hängt die Rechtmäßigkeit eines Abrechnungsbescheides des Finanzamtes davon ab, ob die Voraussetzungen des [REF] unter Berücksichtigung etwaiger Eigentümlichkeiten der Aufrechnung von und mit Steuerforderungen als erfüllt anzusehen sind und ob eine Aufrechnungserklärung vorliegt, die den Anforderungen des [REF] genügt . In diesem Fall wäre der von der Kl geltend gemachte USt-Vergütungsanspruch, da er sich insoweit mit den unstreitigen Forderungen des Bekl deckt, nach [REF] erloschen. 0 [REF] verlangt u.a., dass zwei Personen einander Leistungen schulden und dass der Aufrechnende die ihm gebührende Leistung fordern und die ihm obliegende Leistung bewirken kann, dass also hier im Streitfall der Bekl spätestens im Zeitpunkt der Aufrechnungserklärung die Nachzahlung aus den USt Besteuerungszeiträumen [DATE] und [DATE] von der KG als Aufrechnungsgegner fordern und die USt-Vergütung aus dem USt-Voranmeldungszeitraum [DATE] dieser gegenüber bewirken konnte. Diese Voraussetzungen lagen im Zeitpunkt der vom Bekl vorgenommenen Umbuchung vor. So waren zu diesem Zeitpunkt die Forderungen des Bekl aus den Besteuerungszeiträumen [DATE] und [DATE] wirksam festgesetzt und fällig und der USt-Vergütungsanspruch der KG aus dem Voranmeldungszeitraum [DATE] erfüllbar . Somit war der Vergütungsanspruch der KG durch die vom Bekl vorgenommene Umbuchung erloschen . Dem steht die vom [DATE] bis [DATE] dauernde Zwangsverwaltung der im Eigentum der KG stehenden, auf der Markung Z gelegenen Grundstücke nicht entgegen. 0 Ist über das Grundstück eines Unternehmers die Zwangsverwaltung angeordnet, bleibt der Vollstreckungsschuldner als Unternehmer im Sinne des Umsatzsteuerrechts Steuerschuldner und damit Steuerpflichtiger nach [REF] . Neben ihn tritt gemäß [REF] der Zwangsverwalter als Steuerpflichtiger, soweit seine Verwaltung reicht . Für die Dauer der Beschlagnahme des Grundstücks durch die Zwangsverwaltung hat der Zwangsverwalter das Recht und die Pflicht, alle Handlungen vorzunehmen, die erforderlich sind, um das Grundstück in seinem wirtschaftlichen Bestande zu erhalten und ordnungsgemäß zu benutzen; er hat die Ansprüche, auf welche sich die Beschlagnahme erstreckt, geltend zu machen und die für die Verwaltung entbehrlichen Nutzungen in Geld umzusetzen . Ist das Grundstück wie im Streitfall vor der Beschlagnahme einem Mieter überlassen, so ist der Mietvertrag auch dem Zwangsverwalter gegenüber wirksam . Nach [REF] hat der Zwangsverwalter aus den Nutzungen die „Ausgaben der Verwaltung“ zu bestreiten. Zu diesen Ausgaben gehört auch die Umsatzsteuer, der die Lieferungen und sonstigen Leistungen im Rahmen der Verwaltung durch den Zwangsverwalter unterliegen . 0 Die Beschlagnahme des Grundstücks beginnt im Falle der Zwangsverwaltung grundsätzlich mit deren Anordnung durch Beschluss des Vollstreckungsgerichts auf Antrag des Gläubigers hin und endet mit deren Aufhebung ebenfalls durch Beschluss des Vollstreckungsgerichts . Da zugunsten des betreibenden Gläubigers die Beschlagnahme die Wirkung eines relativen Veräußerungsverbots hat, das gegenüber dem Drittschuldner auf Antrag des Zwangsverwalters zu erlassen ist ist jede auch im Wege der Zwangsvollstreckung erfolgte Verfügung dem Beschlagnahmegläubiger gegenüber unwirksam . Im Übrigen ist dem Vollstreckungsschuldner nach § 0 Abs. 0 Satz 0, Abs. 0 ZVG die Verwaltung ganz entzogen. Um die Durchsetzung der vom Zwangsverwalter geltend zu machenden Ansprüche zu gewährleisten, ist es dem Finanzamt deshalb während der Zeit der Beschlagnahme verboten, mit Gegenforderungen aufzurechnen. 0 Entgegen der Auffassung der Kl durfte der Bekl jedoch nach der Beendigung der Beschlagnahme mit seinen Gegenforderungen aus den Besteuerungszeiträumen [DATE] und [DATE] den vom AG aus den festgesetzten Gebühren resultierenden USt Vergütungsanspruch durch Aufrechnung zum Erlöschen bringen. 0 Nach [REF] in Verb. mit § 0 Abs. 0 ZwVwV hat der Zwangsverwalter Anspruch auf eine angemessene Vergütung für seine Geschäftsführung sowie auf Erstattung seiner Auslagen nach Maßgabe des § 0 ZwVwV. Ferner steht ihm nach § 0 Abs. 0 ZwVwV zusätzlich zur Vergütung und zur Erstattung der Auslagen ein Betrag in Höhe der vom Verwalter zu zahlenden Umsatzsteuer zu. Unter Beachtung dieser Vorschriften hat das AG mit Beschluss vom [DATE] die Vergütung der Kl in Höhe von 0 EUR gegen die KG als Schuldnerin festgesetzt. 0 Der hieraus resultierende USt-Vergütungsanspruch der KG ist frühestens mit der Bekanntgabe des AG-Beschlusses vom [DATE] entstanden. Denn nach der höchstrichterlichen Rechtsprechung kann der Unternehmer Vorsteuerbeträge erst in dem Besteuerungszeitraum abziehen, in dem die materiell-rechtlichen Anspruchsvoraussetzungen im Sinne des [REF] insgesamt vorliegen. Zu diesen Voraussetzungen gehört u.a. eine Rechnung mit gesondertem USt-Ausweis . Der Beschluss des AG vom [DATE] ist eine Rechnung, d.h. ein Abrechnungspapier im Sinne des [REF] . Dies ist zwischen den Beteiligten unstreitig. Dabei ist der Umstand, dass die Kl den USt-Vergütungsanspruch selbst geltend gemacht, ohne rechtserhebliche Bedeutung. Da sie Leistungen abgerechnet hat, die ausschließlich ihre Geschäftsführung während der Zeit der Zwangsverwaltung betreffen, war sie im Nachgang dazu berechtigt, diese auch in einer USt Voranmeldung geltend zu machen . Dies ändert jedoch nichts daran, dass nach der Beendigung der Zwangsverwaltung ausschließlich die KG über den USt-Vergütungsanspruch aus der festgesetzten Zwangsvollstreckervergütung verfügungsbefugt war. Folglich konnte der USt-Vergütungsanspruch der KG aus der USt-Voranmeldung [DATE] für eine Aufrechnung mit der USt-Nachzahlung aus der von der Kl abgegebenen USt-Voranmeldung [DATE] nicht in Betracht kommen. 0