Tenor Die Klage wird abgewiesen. Auf die Widerklage wird der Beschluss des Amtsgerichts Aachen vom [DATE] aufgehoben; die Kosten dieses einstweiligen Verfügungsverfahrens hat die Klägerin zu tragen. Die Kosten des vorliegenden Rechtsstreits in beiden Rechtszügen hat die Klägerin zu tragen. Die Revision wird zugelassen. Dieses Urteil ist ohne Sicherheitsleistung vorläufig vollstreckbar. Die Klägerin und Widerbeklagte begehrt von der Beklagten und Widerklägerin die Übereignung des Hausanwesens Dreiländerweg 0 in Aachen nebst am Gebäude gelegenen Grundflächen , das sie, die Klägerin, seit [DATE] / [DATE] von der Beklagten bzw. der Bundesrepublik Deutschland gemietet hat . Widerklagend strebt die Beklagte die Aufhebung einer einstweiligen Verfügung an , mit der die Klägerin die Eintragung einer Vormerkung zur Sicherung ihres hier klageweise geltend gemachten Anspruchs erlangt hatte. Die Beklagte hat die von der Klägerin gemietete Haus und Gartenfläche nebst zwei Stellplätzen zusammen mit weiteren Gebäuden und Grundflächen mit notariellem Kaufvertrag vom [DATE] an eine Gruppe von Erwerbern veräußert, wobei einzelne bezifferte Teilflächen bestimmten Erwerbern insgesamt oder nach Bruchteilen zugeordnet sind . Die Klägerin hat mit Schreiben vom [DATE] an die Beklagte bezüglich ihrer Mietsache ein Vorkaufrecht ausgeübt, von dem sie annimmt, es stehe ihr gesetzlich zu. Die Beklagte hatte dem zunächst mit Schreiben vom [DATE] zugestimmt , davon dann aber wieder Abstand genommen; sie meint, der Klägerin komme ein Vorkaufsrecht nicht zu. Das Amtsgericht hat der Klage stattgegeben und die Widerklage abgewiesen. Zur Begründung hat es im Wesentlichen ausgeführt, der Klägerin stehe ein Vorkaufsrecht gemäß [REF] analog zu, weil der Verkauf an die Erwerber als Realteilung zu behandeln sei. Hiergegen wendet sich die Beklagte mit ihrer form und fristgerecht eingereichten Berufung mit dem Ziel der Klageabweisung, an ihrer Widerklage hält sie fest. Wegen der weiteren Einzelheiten verweist die Kammer auf das angefochtene Urteil und auf die vorstehend in Bezug genommenen Urkunden und Schriftstücke. Die Klage, gerichtet auf Vollzug eines Vorkaufsrechts an einem Grundstück, ist unbegründet. Der Klägerin ist durch den notariellen Kaufvertrag vom [DATE] kein Vorkaufsrecht kraft Gesetzes gemäß [REF] oder [REF] analog zugefallen. Entscheidend ist zunächst, welchen Gegenstand die Beklagte als Verkäuferin den Erwerbern mit dem vorgenannten Kaufvertrag verkauft hat. Denn davon hängt in erster Linie ab, ob die Klägerin ein gesetzliches Vorkaufsrecht erworben und in der Folge erfolgreich ausgeübt hat. Ist wie im Wesentlichen die Beklagte meint rein ideelles Miteigentum an einer oder mehreren ungeteilten Fläche an die Erwerber verkauft worden, ohne gleichzeitige vertragliche Verpflichtung des Verkäufers, nach [REF] zu verfahren , so entsteht kein Vorkaufsrecht gemäß oder entsprechend [REF] . Denn der Mieter kann bei Ausübung des Vorkaufsrechts nur exakt einen solchen Vertrag mit dem Vermieter bekommen, wie ihn der Vermieter mit den Erwerbern geschlossen hat . Der Mieter kann aber nur den Kauf „seiner“ Mietsache beanspruchen und nicht einen ideellen Miteigentumsanteil an einem größeren Grundstück . Sind hingegen wie die Klägerin meint die verkauften Teilflächen bereits in allen wesentlichen Einzelheiten zumindest bestimmbar festgelegt und bestimmten Erwerbern mit dem Ziel einer Teilung des Grundstückes zuzuordnen und können dies die Erwerber nicht mehr einseitig ändern, so entsteht entsprechend [REF] das Vorkaufsrecht an der einer der Teilflächen genau entsprechenden Mietsache, weil die Realteilung in diesem Fall interessenmäßig der Begründung von Wohnungseigentum entspricht . Es sind keine Teilflächen an verschiedene Erwerber einzeln formwirksam veräußert worden, sondern ein ungeteiltes Grundstück . Lediglich zeichnerisch und sprachlich bezeichnet der notarielle Vertrag Teilflächen . Die Übereignung erfolgte an eine Erwerbergemeinschaft / Käufergemeinschaft ausdrücklich „im jeweils angegebenen Beteiligungsverhältnis“ also nicht nach Flächen . Der Kaufpreis war einheitlich mit 0, € vereinbart , wobei „wegen der Berechnung und Aufteilung der Grundsteuer und sonstigen Gerichts und Notarkosten“ durch die einzelnen ansonsten gesamtschuldnerisch haftenden Erwerber anteilige Zahlungen geleistet worden sind . Deutlich wird die ungeteilte Veräußerung weiter daran, dass von der Gemeinschaftsfläche ausdrücklich nur ein Miteigentumsanteil von 0/0 auf die Erwerber Gatzweiler entfallen sollte, der räumlich gar nicht erfasst und insofern einer Realteilung nicht zugänglich ist. Dem steht nicht entgegen, dass auch bei Veräußerung von Wohnungseigentum neben dem räumlich erfassten Sondereigentum das Gemeinschaftseigentum nach Bruchteilen erworben wird. Denn in diesem Fall ist der zentrale Kaufgegenstand, das Sondereigentum im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes, eindeutig räumlich umgrenzt dem Erwerber auch im Grundbuch zugeordnet, während im vorliegenden Fall nach dem Wortlaut des notariellen Kaufvertrages ein einheitlicher ungeteilter Kaufgegenstand mehreren Käufern wie bei einer Bruchteilsgemeinschaft zufallen soll. Die Regelung des Wege und Fahrrechtes in § 0 des Kaufvertrages macht entgegen der Auffassung der Klägerin gerade deutlich, dass hier eine Regelung zwischen Verkäuferin und Käufern eines einheitlichen, ungeteilten Grundstücks getroffen worden ist, zu dessen Teilung nach [REF] sich die Verkäuferin gerade nicht verpflichtet hat. Ziel des Kaufvertrages aus Sicht der Erwerber war die Bildung einer Miteigentümergemeinschaft eigener Art . Angesichts der von den Erwerbern vorgenommenen Regelung einer Miteigentümergemeinschaft war eine Realteilung zunächst ausgeschlossen. Hinzu kommt, dass die Liegenschaft sich wegen der Erschließung und Versorgung durch gemeinsame Anlagen für eine Realteilung nicht ohne Weiteres eignet, sondern am ehesten für eine Eigentümergemeinschaft. Die Zuordnung verschiedener zeichnerischer Teilflächen an die einzelnen Erwerber und die Vereinbarung mehrerer unterschiedlicher Kaufpreisanteile, ausdrücklich aus steuerlichen und Kosten-Gründen, ändert nichts daran, dass hier sachenrechtlich nur eine, vom Verkäufer nicht geteilte Grundfläche an mehrere gemeinschaftlich handelnde und gesamtschuldnerisch haftende Erwerber veräußert worden ist und, wie die bereits erwähnte notarielle Eigentümervereinbarung vom [DATE] zeigt, auch nur veräußert werden sollte. Die gemeinschaftlichen Erwerber waren außerdem grundsätzlich frei, nach dem Erwerb des Grundstücks eine andere Teilung vorzunehmen und zu vollziehen, weil die Beklagte ihrerseits eine solche Teilung im Sinne von [REF] nicht vorgenommen hat und hierzu auch nicht verpflichtet war. Die Klägerin konnte nach alledem im Wege des Vorkaufsrechts keinen Kaufvertrag über „ihr“ Hausanwesen mit der Beklagten bekommen, der inhaltsgleich/wortgleich mit dem der Erwerbern Gatzweiler ist, wie es aber [REF] beim Vorkauf zwingend vorsieht und bei einer konkret ins Auge gefassten Realteilung auch möglich ist. Soweit später die Eheleute Gatzweiler wie neue Eigentümer der Teilfläche Nr.0 behandelt oder bezeichnet worden sein mögen, ändert das nichts an der Rechtslage zur Zeit der Entstehung des von der Klägerin angenommenen Vorkaufsrechts. Zu Recht weist die Beklagte darauf hin, dass im vorliegenden Fall eines gesetzlichen Vorkaufsrechts die notwendige Kongruenz bzw. Identität zwischen Mietsache , Kaufgegenstand und Vorkaufsgegenstand nicht gegeben ist. Gemäß [REF] muss es sich beim Vorkauf aber jeweils um einen Gegenstand handeln , eine „Anpassung“ in tatsächlicher und/oder finanzieller Hinsicht findet regelmäßig nicht statt. An die Klägerin vermietet waren und sind das Haus Nr.0 , ein Hausgarten und zwei Stellplätze . Nicht mit vermietet ist ein abgrenzbarer Teil der Teilfläche Nr. [DATE] des Aufteilungsplanes, bestenfalls ist vorgesehen eine Mitbenutzung „als zum gemeinsamen Gebrauch bestimmte Anlage oder Einrichtung … in ihrem jeweiligen Umfang“ . Der notarielle Kaufvertrag betrifft bezüglich der hier maßgeblichen Mit-Erwerber Gatzweiler nur zeichnerisch die Teilfläche Nr.0, daneben 0/0 Miteigentumsanteil an der Teilfläche Nr. [DATE] und 0/0 Miteigentumsanteil an der Teilfläche 0 . In der für das Zustandekommen eines Vorkauf entscheidenden Ausübungserklärung zum Vorkaufsrecht wird zwar das Hausgrundstück Teilfläche 0, nicht aber die vom Kaufvertrag umfasste Teilfläche Nr. [DATE] bezeichnet, hingegen eine insoweit nicht näher bezeichnete Stellplatzfläche. Hätte diese Ausübungserklärung Erfolg, so würde zumindest der 0/0 Miteigentumsanteil an der Teilfläche 0 kaufvertraglich weiter den Mit-Erwerbern Gatzweiler zustehen, was dem Wesen eines Vorkaufs, nämlich dem vollständigen Personen-Wechsel auf Erwerberseite, entgegensteht und sicherlich dem Willen keines Beteiligten entspricht. Die Klägerin verlangt im Übrigen nunmehr mit der Klage abweichend von der bestimmenden Ausübungserklärung die Übereignung der Teilfläche Nr.0 und Übereignung von 0/0 Miteigentumsanteil an den Teilflächen Nr. [DATE] und 0 . Ob, wie die Klägerin vorträgt, inzwischen nach Vermessung und Eigentumsfortschreibung neue Eigentumsverhältnisse bezüglich einzelner Erwerber eingetreten sind, kann an dieser fehlenden Kongruenz nichts ändern. Der Vorkauf kommt bereits mit der einseitigen Ausübung des Vorkaufsrechts ohne Willenserklärung des Vorkaufsverpflichten zustande, § 0 Abs.0 S.0, Abs.0 BGB. Da hier aber wie dargelegt der formfreie Vorkaufvertrag nicht zustande gekommen ist, kann das Schreiben der Beklagten bestenfalls ein neues, allerdings formunwirksames Angebot sein, das darüber hinaus auch nicht in der notwendigen Form angenommen worden ist. Ein Umgehungsgeschäft, und damit einen Verstoß gegen [REF] zum Nachteil der Klägerin, ist in der Vorgehensweise der Beklagten nicht zu sehen. Die Beklagte wollte das historisch gewachsene Grundstück aus nachvollziehbaren Gründen nur „als Ganzes“ verkaufen, entsprechend hatten die Käufer disponiert , ohne damit gesetzliche Rechte der Klägerin gezielt beeinträchtigen zu wollen. Die Kammer verkennt nicht, dass die Klägerin, die seit gut zwei Jahrzehnten in ihrem Mietshaus auf dem gemieteten Grundstück wohnt, ein sehr verständliches und nachvollziehbares Interesse daran hat, es auch zu erwerben. Wenn gleichwohl die Beklagte und die Erwerbergemeinschaft im ebenso verständlichen eigenen Interesse ein Vertragsmodell gewählt haben, das nicht zu einem gesetzlich normierten Vorkaufsrecht führt, so muss das trotzdem zur Abweisung der Klage führen. Die Beklagte erstrebt insoweit entsprechend [REF] die Aufhebung der einstweiligen Verfügung vom [DATE] einschließlich der dort zu ihren Lasten ergangenen Kostenentscheidung, und zugleich insoweit eine ihr günstige Kostenentscheidung . Damit hat die Beklagte Erfolg, da der Klägerin keine Vormerkung zur Sicherung eines Anspruchs auf Auflassung und Eintragung betreffend den streitigen Grundstücksteil zusteht, wie sich aus den vorstehend dargestellten Erwägungen ergibt.