Sie haben am [DATE] vor dem Amtsgericht Familiengericht Köln 0 [REF] „für den Fall der rechtskräftigen Scheidung“ einen Scheidungsfolgenvergleich geschlossen, der u. a. die Auflassung des hälftigen Miteigentumsanteils der Beteiligten zu 0 an dem Grundstück an den Beteiligten zu 0 enthält. Das Grundbuchamt hat mit Beschluss vom [DATE] den Antrag der Beteiligten zu 0 abgelehnt und ausgeführt, die Auflassung sei unter einer Bedingung erklärt worden. Eine unter einer Bedingung erklärte Auflassung sei indes gemäß [REF] unwirksam, weshalb der Antrag zurückzuweisen sei. Hiergegen wendet sich die Beteiligte zu 0 mit der Beschwerde und macht geltend, des angefochtenen Beschlusses habe es nicht bedurft, da in dem richterlichen Vergleich folgende Regelung enthalten sei: „Die Eigentumsumschreibung soll auf der Grundlage dieses Vergleichs erfolgen. Sollte das Amtsgericht Düsseldorf/Grundbuchamt zur Eigentumsübertragung Änderungen oder Ergänzungen dieses gerichtlichen Vergleichs für erforderlich erachten, verpflichten sich die Beteiligten, diese im Rahmen dieses Verfahrens soweit dies rechtlich möglich ist herbeizuführen." Mit Rücksicht hierauf habe man mit Schriftsatz vom [DATE] beim Amtsgericht Köln eine wie folgt lautende Ergänzung des Vergleiches gemäß [REF] durch Beschluss beantragt: „Die Parteien sind sich darüber einig, dass die in der Scheidungs und Scheidungsfolgenvereinbarung vom [DATE] erklärte Auflassung nicht unter einer Bedingung steht. Insbesondere wird die Auflassung nicht unter der Bedingung einer rechtskräftigen Ehescheidung erklärt. Die Auflassungen in der Scheidungs und Scheidungsfolgenvereinbarung haben unbedingt Gültigkeit . " Das Amtsgericht hat der Beschwerden durch weiteren Beschluss vom 0. November [DATE] nicht abgeholfen, die Sache dem Senat zur Entscheidung vorgelegt und ausgeführt, in der Beschwerdeschrift würden keinerlei Gründe vorgetragen, die eine Änderung der Entscheidung rechtfertigen. Mit Schriftsatz vom [DATE] legt der Beteiligte zu 0 nunmehr die beglaubigte Abschrift eines wie folgt lautenden Beschlusses des Amtsgerichts Familiengericht Köln vom [DATE] vor: Wir sind uns darüber einig, dass die in der Scheidungs und Scheidungsfolgenvereinbarung vom [DATE] erklärten Auflassungen nicht unter einer Bedingung stehen. Insbesondere wird die Auflassung jeweils nicht unter der Bedingung einer rechtskräftigen Ehescheidung erklärt. Die Auflassungen in der Scheidungs und Scheidungsfolgenvereinbarung haben unbedingt Gültigkeit.“ Das Grundbuchamt hat dem Gesuch der Beteiligten zu 0 vom [DATE] , den Eigentumswechsel nach Maßgabe des Scheidungsfolgenvergleichs in das Grundbuch einzutragen, zu Recht nicht entsprochen. Im Falle der Auflassung eines Grundstücks darf die Eintragung nur erfolgen, wenn die erforderliche Einigung des Berechtigten und des anderen Teils erklärt ist, [REF] . Das Vorliegen einer wirksamen Auflassung hat das Grundbuchamt in Bezug auf die Übertragung des hälftigen Miteigentumsanteils an dem Grundstück auf die Beklagte zu 0 zu Recht verneint. Die Auflassung ist bedingungs und befristungsfeindlich; eine gleichwohl unter einer Bedingung oder Zeitbestimmung erklärte Auflassung ist nichtig . Wird die Auflassung gleichzeitig mit dem zugrunde liegenden schuldrechtlichen Vertrag abgegeben und enthält dieser einheitliche Vertrag eine Bedingung oder Zeitbestimmung, ohne ausdrückliche Bestimmung, dass sich diese nur auf den schuldrechtlichen Vertrag bezieht, ist durch Auslegung zu ermitteln, ob sie sich auch auf die Auflassung erstreckt . Um mögliche Zweifel zu vermeiden, sollte eine andere Gestaltung gewählt oder ausdrücklich klargestellt werden, dass Bedingung bzw. Zeitbestimmung nicht für die Auflassung gelten . Dem Sinn des [REF] entsprechend, der mögliche Zweifel über die Wirksamkeit der Auflassung ausschließen möchte, ist es als unzulässige Beifügung einer Bedingung stets anzusehen, wenn die Wirksamkeit der Auflassung vom möglichen Eintreten eines künftigen Ereignisses, einschließlich der Erklärung eines Vertragsteils, abhängig ist. Unzulässig ist demnach die Beifügung auflösender oder aufschiebender Bedingungen, z. B. Auflassung für den Fall der Scheidung , auch wenn im gerichtlichen Vergleich erklärt und rechtskräftige Scheidung noch im selben Termin erfolgt . Dies vorausgeschickt, ist die im Scheidungsfolgenvergleich vom [DATE] erklärte Auflassung , von der rechtskräftigen Scheidung abhängig. Dies folgt aus der Niederschrift des Amtsgerichts Familiengericht Köln vom [DATE] ebenso wie aus der Natur der Sache. Denn der Vergleich soll nach der ausdrücklichen Bestimmung „für den Fall der rechtskräftigen Scheidung“ gelten. Abgesehen davon, dass schon allgemein nach Wortlaut und Sinn die Regelung der Folgen eines Ereignisses nur umgesetzt werden soll, wenn dieses auch stattgefunden hat, soll auch hier nach dem objektivierten Willen der Beteiligten die Regelung der Scheidungsfolgen nicht gelten, solange die Ehe rechtlich Bestand hat oder anders ausgedrückt nur dann, wenn sie rechtskräftig beendet worden ist. Daran ändert auch nichts, dass die Beteiligten den Scheidungsfolgenvergleich entsprechend der Feststellung des Amtsgerichts Familiengericht Köln vom [DATE] gemäß [REF] dahin ergänzt haben, dass sie sich darüber einig seien, dass die in der Scheidungs und Scheidungsfolgenvereinbarung vom [DATE] erklärten Auflassungen nicht unter einer Bedingung stehen; insbesondere die Auflassung jeweils nicht unter der Bedingung einer rechtskräftigen Ehescheidung erklärt werde und die Auflassungen in der Scheidungs und Scheidungsfolgenvereinbarung unbedingt Gültigkeit hätten. Den Auflassungen können die Beteiligten innerhalb des Scheidungsfolgenvergleichs durch Ergänzung desselben nicht wirksam „unbedingt Gültigkeit“ verschaffen. Dies widerspricht schon den Gesetzen der Folgerichtigkeit und steht nicht in der Rechtsmacht der Beteiligten, solange der Scheidungsfolgenvergleich insgesamt nach wie vor unter die Bedingung der rechtskräftigen Scheidung gestellt ist. Soweit der Wille der Beteiligten demnach darauf gerichtet ist, die im Scheidungsfolgenvergleich enthaltene Auflassung von der Bedingung auszunehmen, können sie dem nur Geltung verschaffen, indem sie die Auflassung aus der Vergleichsregelung herausnehmen und unabhängig von derselben formgerecht erklären. Die Wertbemessung orientiert sich an einem geschätzten Interesse der Beteiligten zu 0 an der Durchführung des von beiden Beteiligten übereinstimmend mit 0 Euro bewerteten Scheidungsfolgenvergleichs und findet ihre Grundlage in § 0 Abs. 0 GNotKG.