Tenor 0. Auf die Berufung der Kläger wird das Urteil des Amtsgerichts Freiburg vom [DATE] aufgehoben. 0. Die Beklagten werden verurteilt, durch geeignete Maßnahmen sicher zu stellen, dass die Mieter der im Eigentum der Beklagten stehenden Eigentumswohnung Nr. ... im Anwesen ..., Freiburg es unterlassen, ihren Hund im Personenaufzug des Anwesens ... in ... Freiburg zu befördern. 0. Die Beklagten werden als Gesamtschuldner verurteilt, an die Kläger 0 EUR nebst Zinsen in Höhe von 0 %-Punkten über dem Basiszinssatz seit dem [DATE] zu bezahlen. 0. Die Beklagten tragen die Kosten des Rechtsstreits erster und zweiter Instanz. 0. Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar. Tatbestand 0 Die Parteien sind Miteigentümer der Wohnanlage ... in Freiburg. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus vier Gebäuden, an denen ausweislich der Teilungserklärung Untergemeinschaften gebildet wurden. Dabei werden die Anwesen ... und ... als "Haus 0" bezeichnet. 0 Die Kläger sind Eigentümer der im Dachgeschoss des Anwesens ... befindlichen Wohnung Nr. ..., die Beklagte der im 0. Obergeschoss mit der Nr. .... Die Beklagten haben die Wohnung seit dem [DATE] an die Eheleute ... vermietet, die sie zusammen mit ihrem im [DATE] 0 Jahre alten und 0 kg schweren Cocker Spaniel/Golden Retriever-Mischling namens Daisy bewohnen. In dem Anwesen ... befindet sich ein Aufzug, der direkt in die Dachgeschosswohnung der Kläger führt. In diesem Aufzug haben die Mieter der Beklagten ihren Hund jedenfalls bis [DATE] befördert. 0 "Das Halten von Haustieren sollte dem Verwalter angezeigt werden. Die Wohnungseigentümergemeinschaft kann sich bei entsprechender Begründung gegen eine Haustierhaltung aussprechen. Der Tierhalter muss dafür sorgen, dass durch die Tiere weder Schmutz noch anderweitige Belästigungen verursacht werden. Die Beförderung von Tieren in beiden Personenaufzügen von Haus 0 ist nicht gestattet. 0 Hat ein Wohnungseigentümer seine Wohnung vermietet, ist er verpflichtet, die Hausordnung in der jeweils gültigen Fassung seinem Mieter bindend aufzuerlegen. " 0 Sofern es sich bei vermieteten Räumen um eine Eigentumswohnung handelt, gelten für das Mietverhältnis ausschließlich die in der Teilungserklärung oder in rechtsgültigen Beschlüssen der Wohnungseigentümergemeinschaft festgelegten Bestimmungen über die Benutzung des gemeinschaftlichen Eigentums, insbesondere die Hausordnung, soweit diese den Mieter betreffen und diese von den Bestimmungen diese Vertrages abweichen. Der Vermieter hat dem Mieter die betreffenden Schriftstücke zur Kenntnis zu bringen. 0 Beschlüsse der Wohnungseigentümergemeinschaft auch solche, die nach Abschluss des Mietvertrages ergehen sind für den Mieter verbindlich und bewirken eine entsprechende Änderung oder Ergänzung des Mietvertrages, sofern sie die Nutzung des gemeinschaftlichen Eigentums betreffen und den Mieter nicht unangemessen benachteiligen. Sie sind dem Mieter jeweils bekannt zu machen. 0 Mit Schreiben vom [DATE] forderten die Kläger die Verwaltung unter Fristsetzung auf den [DATE] erfolglos auf, für eine Unterlassung der Nutzung des Personenaufzuges durch den Hund der Familie... zu sorgen. Mit Schreiben vom [DATE] wiederholten sie ihr Begehren unter Fristsetzung auf den [DATE] . Am [DATE] lehnte die Verwaltung ein Tätigwerden ab. Am [DATE] wandten sich die Kläger mit ihrem Anliegen unter Zuhilfenahme ihres Anwalts schließlich an die Beklagten direkt, die die gewünschten Maßnahmen und Erklärungen jedoch auch ablehnten. 0 Die Kläger behaupten, dass die Klägerin Ziff. 0 an einer hochgradigen Tierhaarallergie leide. Durch die Tierhaare im Fahrstuhl würden bei ihr heftige Allergie und Krankheitssymptome ausgelöst werden. 0 Die Beklagten sind der Ansicht, dass die Hausordnung der Eigentümergemeinschaft die Mieter nicht binde, da sie nicht Gegenstand des Mietvertrages geworden sei. Vielmehr nehme dieser Bezug auf eine Hausordnung, in der keine Regelungen zur Tierhaltung enthalten seien. Insofern wäre der geltend gemachte Anspruch gegenüber den Mietern nicht durchsetzbar. Dieses wäre als AGB-Klausel jedenfalls unwirksam. Außerdem sei die Hausordnung der Eigentümergemeinschaft unwirksam, da sie zu weitreichend sei. Dies gelte vor allem im Hinblick darauf, dass jede Art von Tier nicht im Aufzug befördert werden dürfe. Im Übrigen würden die Mieter ihren Hund seit [DATE] nicht mehr im Aufzug befördern. Erst seit der Hund im Frühjahr [DATE] erkrankt sei, würde er wieder mit in den Aufzug gelassen werden. 0 Die Kläger begehrten in erster Instanz neben der Erstattung vorgerichtlicher Anwaltskosten, die Beklagten zu verurteilen, durch geeignete Maßnahmen sicher zu stellen, dass die Mieter es unterlassen, ihren Hund im Personenaufzug des Anwesens ... zu befördern. Die Beklagten beantragten, die Klage abzuweisen. 0 Mit Urteil vom [DATE] , den Klägern zugestellt am [DATE] , wies das Amtsgericht Freiburg die Klage ab mit der Begründung, dass die Regelung zum Tiertransport in der Hausordnung nichtig sei. Für Einzelheiten wird auf das Urteil verwiesen. 0 Gegen diese Entscheidung wenden sich die Kläger mit ihrer Berufung vom [DATE] , eingegangen beim Landgericht Karlsruhe am gleichen Tag, mit der sie ihr erstinstanzliches Begehren unter Bezugnahme auf ihr bisheriges Vorbringen weiter verfolgen. 0 Die Beklagten werden verurteilt, durch geeignete Maßnahmen sicher zu stellen, dass die Mieter der im Eigentum der Beklagten stehenden Eigentumswohnung Nr. ... im Anwesen ... in ... Freiburg es unterlassen, ihren Hund im Personenaufzug des Anwesens ... in ... Freiburg zu befördern. 0 Die Beklagten werden als Gesamtschuldner verurteilt, an die Kläger 0 EUR nebst Zinsen in Höhe von 0 %-Punkten über dem Basiszinssatz seit Rechtshängigkeit zu bezahlen. 0 Die zulässige Berufung ist begründet. Die Kläger haben nach [REF] einen Anspruch gegen die Beklagten darauf, dass die Beklagten auf ihre Mieter dahingehend einwirken, dass deren Hund nicht im Aufzug im Anwesen ... in Freiburg befördert wird. [DATE] Nach [REF] kann der Eigentümer gegen den Störer auf Unterlassung klagen, wenn das Eigentum in anderer Weise als durch Entziehung oder Vorenthaltung des Besitzes beeinträchtigt wird und der Eigentümer nicht zur Duldung verpflichtet ist. [DATE] Nach [REF] ist jeder Wohnungseigentümer zum Mitgebrauch des gemeinschaftlichen Eigentums nach Maßgabe der § [REF] berechtigt. Nach [REF] können die Wohnungseigentümer den Gebrauch des gemeinschaftlichen Eigentums regeln. Eine solche Regelung haben die Parteien auf der Miteigentümerversammlung vom [DATE] unter TOP 0 f. getroffen, indem sie mehrheitlich eine Haus und Wohnordnung beschlossen haben, in der unter Ziff. 0 festgelegt ist, dass die Benutzung des Fahrstuhls durch Tiere untersagt ist. Diese Regelung ist wirksam. [DATE] Das Wohnungseigentumsgesetz unterscheidet zwischen Angelegenheiten, die die Wohnungseigentümer durch Mehrheit, und solchen, die sie durch Vereinbarung regeln können, vgl. [REF] . Nach [REF] können die Miteigentümer sofern nicht eine Vereinbarung entgegensteht den ordnungsgemäßen Gebrauch des gemeinschaftlichen Eigentums durch Stimmenmehrheit beschließen. Danach räumt das Gesetz den Wohnungseigentümern in [REF] ausdrücklich die Möglichkeit einer Mehrheitsentscheidung ein, sofern es um eine "ordnungsmäßige" Maßnahme geht. Die Wohnungseigentümerversammlung ist also nicht von vornherein für eine Beschlussfassung absolut unzuständig. Sie darf nur keine Beschlüsse fassen, die über die "Ordnungsmäßigkeit” des Gebrauchs, der Verwaltung und der Instandhaltung hinausgehen. Da dies aber von den Umständen des Einzelfalls abhängt und die Frage der Abgrenzung vielfach nicht leicht zu entscheiden ist, kann die Beschlusszuständigkeit nicht davon abhängen, ob eine Maßnahme ordnungsmäßig ist. Die "Ordnungsmäßigkeit" ist aus Gründen der Rechtssicherheit nicht kompetenzbegründend, so dass für Gebrauchs-, Verwaltungs und Instandhaltungsregelungen bestandskräftige Mehrheitsbeschlüsse gültig sind, auch wenn der Regelungsgegenstand den Abschluss einer Vereinbarung oder Einstimmigkeit erfordert hätte, sog. vereinbarungsersetzende Beschlüsse . Etwas anders gilt nur für hier nicht gegebene vereinbarungsändernde Beschlüsse oder Beschlüsse, die gesetzliche Bestimmungen abbedingen . [DATE] Materiell nichtig ist ein Beschluss, wenn ein Beschluss gegen ein zwingendes gesetzliches Verbot, gegen die guten Sitten sowie zwingende Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes verstößt oder in den Kernbereich des Wohnungseigentums oder Sondereigentums eingreift . Solch ein Nichtigkeitsgrund ist vorliegend nicht gegeben. [DATE] So beinhaltet die Hausordnung kein generelles Haustierhaltungsverbot, sondern lediglich eine Einschränkung dahingehend, dass die gehaltenen Tiere nicht den Aufzug, sondern daraus folgend lediglich das Treppenhaus nutzen dürfen. Durch diese Regelung wird der wesentlicher Inhalt der Nutzung von Wohneigentum nicht in sittenwidriger und damit in einer die Nichtigkeit des Beschlusses nach sich ziehenden Weise eingeschränkt. Insofern kann dahinstehen, ob ein generelles Tierhaltungsverbot unzulässigerweise in den dinglichen Kernbereich des Wohnungseigentums eingreift . Daran ändert auch nichts, wenn der konkrete Hund der Mieter der Beklagten wegen gesundheitlicher Einschränkungen die Wohnung nicht mehr über das Treppenhaus erreichen kann. Denn Einschränkungen der Tier bzw. hier konkret der Hundehaltung, die nicht ein generelles Haustierhaltungsverbot vorsehen, sind lediglich unter Umständen anfechtbar, nicht aber nichtig; die Möglichkeit der Hundehaltung gehört nicht zum Wesentlichen Inhalt der Nutzung von Wohnungseigentum . [DATE] Die streitgegenständliche Regelung zum Tierbeförderungsverbot in Aufzügen ist auch nicht wegen Unverhältnismäßigkeit nichtig . Zwar erfasst sie unterschiedslos alle Tiere. Maßgeblich betroffen sind aber vornehmlich Hunde. Denn andere üblicherweise gehaltene Tiere wie Vögel, Katzen oder Nagetiere lassen sich unschwer durch das Treppenhaus transportieren. [DATE] Als Zustandsstörer kann ein Eigentümer einer Sache in Anspruch genommen werden, wenn die Beeinträchtigung wenigstens mittelbar auf seinen Willen zurückgeht. Das setzt voraus, dass er die Möglichkeit hat, auf die Beeinträchtigung Einfluss zu nehmen . Dies ist vorliegend der Fall. Insbesondere stehen dem mietvertragliche Regelungen nicht entgegen. [DATE] Mietrechtliche Vorgaben wirken sich im Erkenntnis verfahren nicht auf den eigentumsrechtlichen Unterlassungsanspruch aus. Es geht vorliegend um die Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer untereinander. Diese werden weder erweitert noch beschränkt dadurch, dass der in Anspruch genommene Wohnungseigentümer mietvertraglich gebunden ist. Insbesondere kann von einer unmöglichen Leistung der Beklagten keine Rede sein. Sie haben in Kenntnis des Hundehaltungsverbots die Wohnung vermietet. Sie müssen deshalb alles in ihrer Macht stehende unternehmen, damit ihre Mieter sich an das streitgegenständliche Beförderungsverbot halten. Alles weitere kann dem Vollstreckungsverfahren überlassen werden . [DATE] Nach § 0 Ziff. 0 des Mietvertrages gelten die in rechtsgültigen Beschlüssen der Wohnungseigentümergemeinschaft festgelegten Bestimmungen über die Benutzung des gemeinschaftlichen Eigentums auch für die Mieter der Beklagten. Nach dem ausdrücklichen Wortlaut der Regelung gehen diese Bestimmungen der unter § 0 Ziff. 0 des Mietvertrages wiedergegeben Hausordnung als Spezialbestimmungen vor. Zu diesen Regelungen zählt auch Ziff. 0 der am [DATE] beschlossenen Hausordnung und damit das Verbot, Tiere im Aufzug zu befördern. [DATE] Bei der Klausel im Mietvertrag handelt es sich um eine Allgemeine Geschäftsbedingung im Sinne des [REF] . Sie hält aber einer Inhaltskontrolle nach 0 Abs. 0 Satz 0, Abs. 0 Nr. 0 BGB stand. Denn eine unangemessene Benachteiligung der Mieter durch die in Rede stehende Regelung ist nicht gegeben. Maßgeblich kommt es darauf an, ob das Verbot, Tiere im Aufzug zu befördern, gegen den wesentlichen Grundgedanke der Gebrauchsgewährungspflicht des Vermieters nach [REF] verstößt. Dies ist bei einem generellen Tierhaltungsverbot anzunehmen, da die Frage, ob eine Tierhaltung zum vertragsgemäßen Gebrauch im Sinne von [REF] gehört, eine umfassende Abwägung der Interessen des Vermieters und des Mieters sowie der weiteren Beteiligten erfordert . Bei der Regelung, Tiere nicht im Aufzug zu befördern, ist solch eine Abwägung indes in zulässiger Weise wenn auch abstrakt vorgenommen worden. Denn mit dieser Regelung ist nicht die Haltung von Tieren als solche untersagt, sondern die Mieter haben sich im Rahmen der Tierhaltung an konkret bezeichnete Verhaltensregeln zu halten, die die Haltung als solche nicht in Frage stellen. Insofern kann eine abstrakte Interessenabwägung in zulässiger Weise dadurch vorgenommen werden, dass der Vermieter bestimmt, dass Tiere in einem geschlossenen und beengten Raum wie einem Fahrstuhl nicht befördert werden dürfen, ohne dass der Gebrauch des Mietobjekts unangemessen eingeschränkt wäre. Etwas anderes ergibt sich im konkreten Einzelfall auch nicht daraus, dass der Hund der Mieter erkrankt ist. Denn maßgeblich für die Inhaltskontrolle des [REF] ist die generelle Tierhaltung als Kernbereich des Nutzungsrechts, nicht aber ein von den Mietern einseitig vorgegebener bestimmter Gebrauch der Mietsache. [DATE] Die Durchsetzung des Unterlassungsanspruchs kann im Einzelfall unzulässig sein, wenn ihr der Grundsatz von Treu und Glauben nach [REF] entgegensteht . Dies ist insbesondere Fall, wenn die Berufung auf die Regelung zur Tierhaltung im Einzelfall gegen zwingende gesetzliche Regelungen oder Wertungen verstößt . [DATE] Auch dies ist vorliegend nicht anzunehmen. Die Beklagten meinen zwar, dass der Hund wegen gesundheitlicher Einschränkungen die Treppe nicht mehr benutzen könne. Die Berufung auf das Beförderungsverbot ist dennoch nicht rechtsmissbräuchlich. Es bestehen keine Anhaltspunkte, dass die Mieter der Beklagten insbesondere aus gesundheitlichen Gründen unbedingt auf den Hund angewiesen wären . Im Übrigen führt das Beförderungsverbot im Aufzug bei einem 0 kg schweren Hund nicht dazu, dass die Haltung des Hundes unmöglich wird. Er kann nötigenfalls mit Hilfe Dritter durch das Treppenhaus getragen werden. [DATE] Die Kläger haben gegen die Beklagten darüber hinaus nach [REF] einen Anspruch auf Erstattung der vorgerichtlichen Anwaltskosten. Die Kläger forderten die Beklagten über die Verwaltung mit Schreiben vom [DATE] und nochmals mit Schreiben vom [DATE] , diesmal unter Fristsetzung auf dem [DATE] , erfolglos auf, dafür zu sorgen, dass der Fahrstuhl nicht mehr durch den Hund ihrer Mieter genutzt wird. Mit Anwaltsschreiben vom [DATE] wiederholten sie ihr Begehren. Die Kläger machen lediglich die Hälfte der entstandenen Geschäftsgebühr, nämlich eine im späteren Kostenfestsetzungsverfahren in dieser Höhe nicht anrechenbare 0-fache Gebühr, geltend. Der Höhe nach errechnet sich der Schaden auf dieser Basis wie folgt:0 Gegenstandswert: 0 EUR 0 Geschäftsgebühr gem. [REF] iVm. Nr. 0 VV RVG: 0 EUR Post und Telekommunikationsdienstleistungen: gem. Nr. 0 VV RVG: 0 EUR Zwischensumme: 0 EUR 0 % Mehrwertsteuer gem. Nr. 0 VV RVG: 0 EUR Gesamtsumme: 0 EUR.III. [DATE] Die Revision ist nicht zuzulassen, da die Rechtssache keine grundsätzliche Bedeutung hat und die Fortbildung des Rechts oder die Sicherung einer einheitlichen Rechtsprechung eine Entscheidung des Revisionsgerichts nicht erfordert, [REF] . Gründe 0 Die zulässige Berufung ist begründet. Die Kläger haben nach [REF] einen Anspruch gegen die Beklagten darauf, dass die Beklagten auf ihre Mieter dahingehend einwirken, dass deren Hund nicht im Aufzug im Anwesen ... in Freiburg befördert wird. [DATE] Nach [REF] kann der Eigentümer gegen den Störer auf Unterlassung klagen, wenn das Eigentum in anderer Weise als durch Entziehung oder Vorenthaltung des Besitzes beeinträchtigt wird und der Eigentümer nicht zur Duldung verpflichtet ist. [DATE] Nach [REF] ist jeder Wohnungseigentümer zum Mitgebrauch des gemeinschaftlichen Eigentums nach Maßgabe der § [REF] berechtigt. Nach [REF] können die Wohnungseigentümer den Gebrauch des gemeinschaftlichen Eigentums regeln. Eine solche Regelung haben die Parteien auf der Miteigentümerversammlung vom [DATE] unter TOP 0 f. getroffen, indem sie mehrheitlich eine Haus und Wohnordnung beschlossen haben, in der unter Ziff. 0 festgelegt ist, dass die Benutzung des Fahrstuhls durch Tiere untersagt ist. Diese Regelung ist wirksam. [DATE] Das Wohnungseigentumsgesetz unterscheidet zwischen Angelegenheiten, die die Wohnungseigentümer durch Mehrheit, und solchen, die sie durch Vereinbarung regeln können, vgl. [REF] . Nach [REF] können die Miteigentümer sofern nicht eine Vereinbarung entgegensteht den ordnungsgemäßen Gebrauch des gemeinschaftlichen Eigentums durch Stimmenmehrheit beschließen. Danach räumt das Gesetz den Wohnungseigentümern in [REF] ausdrücklich die Möglichkeit einer Mehrheitsentscheidung ein, sofern es um eine "ordnungsmäßige" Maßnahme geht. Die Wohnungseigentümerversammlung ist also nicht von vornherein für eine Beschlussfassung absolut unzuständig. Sie darf nur keine Beschlüsse fassen, die über die "Ordnungsmäßigkeit” des Gebrauchs, der Verwaltung und der Instandhaltung hinausgehen. Da dies aber von den Umständen des Einzelfalls abhängt und die Frage der Abgrenzung vielfach nicht leicht zu entscheiden ist, kann die Beschlusszuständigkeit nicht davon abhängen, ob eine Maßnahme ordnungsmäßig ist. Die "Ordnungsmäßigkeit" ist aus Gründen der Rechtssicherheit nicht kompetenzbegründend, so dass für Gebrauchs-, Verwaltungs und Instandhaltungsregelungen bestandskräftige Mehrheitsbeschlüsse gültig sind, auch wenn der Regelungsgegenstand den Abschluss einer Vereinbarung oder Einstimmigkeit erfordert hätte, sog. vereinbarungsersetzende Beschlüsse . Etwas anders gilt nur für hier nicht gegebene vereinbarungsändernde Beschlüsse oder Beschlüsse, die gesetzliche Bestimmungen abbedingen . [DATE] Materiell nichtig ist ein Beschluss, wenn ein Beschluss gegen ein zwingendes gesetzliches Verbot, gegen die guten Sitten sowie zwingende Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes verstößt oder in den Kernbereich des Wohnungseigentums oder Sondereigentums eingreift . Solch ein Nichtigkeitsgrund ist vorliegend nicht gegeben. [DATE] So beinhaltet die Hausordnung kein generelles Haustierhaltungsverbot, sondern lediglich eine Einschränkung dahingehend, dass die gehaltenen Tiere nicht den Aufzug, sondern daraus folgend lediglich das Treppenhaus nutzen dürfen. Durch diese Regelung wird der wesentlicher Inhalt der Nutzung von Wohneigentum nicht in sittenwidriger und damit in einer die Nichtigkeit des Beschlusses nach sich ziehenden Weise eingeschränkt. Insofern kann dahinstehen, ob ein generelles Tierhaltungsverbot unzulässigerweise in den dinglichen Kernbereich des Wohnungseigentums eingreift . Daran ändert auch nichts, wenn der konkrete Hund der Mieter der Beklagten wegen gesundheitlicher Einschränkungen die Wohnung nicht mehr über das Treppenhaus erreichen kann. Denn Einschränkungen der Tier bzw. hier konkret der Hundehaltung, die nicht ein generelles Haustierhaltungsverbot vorsehen, sind lediglich unter Umständen anfechtbar, nicht aber nichtig; die Möglichkeit der Hundehaltung gehört nicht zum Wesentlichen Inhalt der Nutzung von Wohnungseigentum . [DATE] Die streitgegenständliche Regelung zum Tierbeförderungsverbot in Aufzügen ist auch nicht wegen Unverhältnismäßigkeit nichtig . Zwar erfasst sie unterschiedslos alle Tiere. Maßgeblich betroffen sind aber vornehmlich Hunde. Denn andere üblicherweise gehaltene Tiere wie Vögel, Katzen oder Nagetiere lassen sich unschwer durch das Treppenhaus transportieren. [DATE] Als Zustandsstörer kann ein Eigentümer einer Sache in Anspruch genommen werden, wenn die Beeinträchtigung wenigstens mittelbar auf seinen Willen zurückgeht. Das setzt voraus, dass er die Möglichkeit hat, auf die Beeinträchtigung Einfluss zu nehmen . Dies ist vorliegend der Fall. Insbesondere stehen dem mietvertragliche Regelungen nicht entgegen. [DATE] Mietrechtliche Vorgaben wirken sich im Erkenntnis verfahren nicht auf den eigentumsrechtlichen Unterlassungsanspruch aus. Es geht vorliegend um die Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer untereinander. Diese werden weder erweitert noch beschränkt dadurch, dass der in Anspruch genommene Wohnungseigentümer mietvertraglich gebunden ist. Insbesondere kann von einer unmöglichen Leistung der Beklagten keine Rede sein. Sie haben in Kenntnis des Hundehaltungsverbots die Wohnung vermietet. Sie müssen deshalb alles in ihrer Macht stehende unternehmen, damit ihre Mieter sich an das streitgegenständliche Beförderungsverbot halten. Alles weitere kann dem Vollstreckungsverfahren überlassen werden . [DATE] Nach § 0 Ziff. 0 des Mietvertrages gelten die in rechtsgültigen Beschlüssen der Wohnungseigentümergemeinschaft festgelegten Bestimmungen über die Benutzung des gemeinschaftlichen Eigentums auch für die Mieter der Beklagten. Nach dem ausdrücklichen Wortlaut der Regelung gehen diese Bestimmungen der unter § 0 Ziff. 0 des Mietvertrages wiedergegeben Hausordnung als Spezialbestimmungen vor. Zu diesen Regelungen zählt auch Ziff. 0 der am [DATE] beschlossenen Hausordnung und damit das Verbot, Tiere im Aufzug zu befördern. [DATE] Bei der Klausel im Mietvertrag handelt es sich um eine Allgemeine Geschäftsbedingung im Sinne des [REF] . Sie hält aber einer Inhaltskontrolle nach 0 Abs. 0 Satz 0, Abs. 0 Nr. 0 BGB stand. Denn eine unangemessene Benachteiligung der Mieter durch die in Rede stehende Regelung ist nicht gegeben. Maßgeblich kommt es darauf an, ob das Verbot, Tiere im Aufzug zu befördern, gegen den wesentlichen Grundgedanke der Gebrauchsgewährungspflicht des Vermieters nach [REF] verstößt. Dies ist bei einem generellen Tierhaltungsverbot anzunehmen, da die Frage, ob eine Tierhaltung zum vertragsgemäßen Gebrauch im Sinne von [REF] gehört, eine umfassende Abwägung der Interessen des Vermieters und des Mieters sowie der weiteren Beteiligten erfordert . Bei der Regelung, Tiere nicht im Aufzug zu befördern, ist solch eine Abwägung indes in zulässiger Weise wenn auch abstrakt vorgenommen worden. Denn mit dieser Regelung ist nicht die Haltung von Tieren als solche untersagt, sondern die Mieter haben sich im Rahmen der Tierhaltung an konkret bezeichnete Verhaltensregeln zu halten, die die Haltung als solche nicht in Frage stellen. Insofern kann eine abstrakte Interessenabwägung in zulässiger Weise dadurch vorgenommen werden, dass der Vermieter bestimmt, dass Tiere in einem geschlossenen und beengten Raum wie einem Fahrstuhl nicht befördert werden dürfen, ohne dass der Gebrauch des Mietobjekts unangemessen eingeschränkt wäre. Etwas anderes ergibt sich im konkreten Einzelfall auch nicht daraus, dass der Hund der Mieter erkrankt ist. Denn maßgeblich für die Inhaltskontrolle des [REF] ist die generelle Tierhaltung als Kernbereich des Nutzungsrechts, nicht aber ein von den Mietern einseitig vorgegebener bestimmter Gebrauch der Mietsache. [DATE] Die Durchsetzung des Unterlassungsanspruchs kann im Einzelfall unzulässig sein, wenn ihr der Grundsatz von Treu und Glauben nach [REF] entgegensteht . Dies ist insbesondere Fall, wenn die Berufung auf die Regelung zur Tierhaltung im Einzelfall gegen zwingende gesetzliche Regelungen oder Wertungen verstößt . [DATE] Auch dies ist vorliegend nicht anzunehmen. Die Beklagten meinen zwar, dass der Hund wegen gesundheitlicher Einschränkungen die Treppe nicht mehr benutzen könne. Die Berufung auf das Beförderungsverbot ist dennoch nicht rechtsmissbräuchlich. Es bestehen keine Anhaltspunkte, dass die Mieter der Beklagten insbesondere aus gesundheitlichen Gründen unbedingt auf den Hund angewiesen wären . Im Übrigen führt das Beförderungsverbot im Aufzug bei einem 0 kg schweren Hund nicht dazu, dass die Haltung des Hundes unmöglich wird. Er kann nötigenfalls mit Hilfe Dritter durch das Treppenhaus getragen werden. [DATE] Die Kläger haben gegen die Beklagten darüber hinaus nach [REF] einen Anspruch auf Erstattung der vorgerichtlichen Anwaltskosten. Die Kläger forderten die Beklagten über die Verwaltung mit Schreiben vom [DATE] und nochmals mit Schreiben vom [DATE] , diesmal unter Fristsetzung auf dem [DATE] , erfolglos auf, dafür zu sorgen, dass der Fahrstuhl nicht mehr durch den Hund ihrer Mieter genutzt wird. Mit Anwaltsschreiben vom [DATE] wiederholten sie ihr Begehren. Die Kläger machen lediglich die Hälfte der entstandenen Geschäftsgebühr, nämlich eine im späteren Kostenfestsetzungsverfahren in dieser Höhe nicht anrechenbare 0-fache Gebühr, geltend. Der Höhe nach errechnet sich der Schaden auf dieser Basis wie folgt:0 Gegenstandswert: 0 EUR 0 Geschäftsgebühr gem. [REF] iVm. Nr. 0 VV RVG: 0 EUR Post und Telekommunikationsdienstleistungen: gem. Nr. 0 VV RVG: 0 EUR Zwischensumme: 0 EUR 0 % Mehrwertsteuer gem. Nr. 0 VV RVG: 0 EUR Gesamtsumme: 0 EUR.III. [DATE] Die Revision ist nicht zuzulassen, da die Rechtssache keine grundsätzliche Bedeutung hat und die Fortbildung des Rechts oder die Sicherung einer einheitlichen Rechtsprechung eine Entscheidung des Revisionsgerichts nicht erfordert, [REF] .