Tenor Unter Zurückweisung der weitergehenden Beschwerde wird die angefochtene Zwischenverfügung aufgehoben, soweit das Grundbuchamt die Eintragung der Auflassungsvormerkung davon abhängig machen will, dass die Genehmigung eines noch zu bestellenden Ergänzungspflegers in der Form des § 0 GBO sowie eine entsprechende familiengerichtliche Genehmigung nebst Rechtskraftbescheinigung vorgelegt werden.Der Geschäftswert wird für den zurückgewiesenen Teil der Beschwerde auf 0 € festgesetzt.Die Rechtsbeschwerde wird nicht zugelassen. Die Beteiligte zu 0) und ihre minderjährige Tochter, die Beteiligte zu 0), sind seit dem [DATE] aufgrund Erbscheins des Amtsgerichts Dortmund vom [DATE] im eingangs genannten Grundbuch als Eigentümer eingetragen, und zwar die Beteiligte zu 0) zu ½ und die Beteiligten zu 0) und 0) gemeinsam zu ½ in Erbengemeinschaft. Mit notariellem Vertrag vom [DATE] verkauften sie das bebaute Grundstück an den Beteiligten zu 0) zum Preis von 0 € und ließen es auf. Zur Sicherung des Eigentumsübertragungsanspruchs beantragte der Beteiligte zu 0) und bewilligten die Beteiligten zu 0) und 0) in § 0 des Vertrages die Eintragung einer Auflassungsvormerkung. In § 0 des Vertrages ist festgehalten, dass der Käufer beabsichtige, den Kaufpreis mit Darlehen zu finanzieren. Zu diesem Zweck verpflichteten sich die Beteiligten zu 0) und 0), bei der Bestellung von Finanzierungsgrundpfandrechten mit dinglicher Zwangsvollstreckungsunterwerfung bis zur Höhe des Kaufpreises mit beliebigen Zinsen und Nebenleistungen mitzuwirken. Sie bevollmächtigten den Beteiligten zu 0) unter Befreiung von den Beschränkungen des § 0 BGB Belastungen des Grundstücks mit Grundpfandrechten aller Art, auch in vollstreckbarer Form nach § 0 ZPO vorzunehmen. Mit Schreiben vom [DATE] , eingegangen am [DATE] , beantragte der Notar die Eintragung der Grundschuld, mit weiterem Schreiben vom [DATE] , eingegangen am [DATE] , beantragte der Notar die Eintragung der Erwerbsvormerkung zugunsten des Beteiligten zu 0). Mit Beschluss vom [DATE] genehmigte das Familiengericht die von der Beteiligten zu 0) für ihre Tochter in dem notariellen Vertrag vom [DATE] abgegebenen Erklärungen. Am [DATE] bestellte der Beteiligte zu 0) im eigenen Namen sowie unter Berufung auf die in § 0 des notariellen Vertrages erteilte Bevollmächtigung auch im Namen der Beteiligten zu 0) und 0) zugunsten der Beteiligten zu 0) eine Grundschuld in Höhe von 0 €. Mit Zwischenverfügung vom [DATE] wies das Grundbuchamt darauf hin, die Auflassungsvormerkung könne erst eingetragen werden, wenn die Genehmigung eines noch zu bestellenden Ergänzungspflegers in der Form des § 0 GBO sowie eine entsprechende familiengerichtliche Genehmigung nebst Rechtskraftbescheinigung vorgelegt werden. Die Regelungen in der UR-Nr. 0/ [DATE] enthielten nämlich neben Veräußerung des Grundstücks „wohl“ auch eine Erbauseinandersetzung, sodass die Beteiligte zu 0) von der Vertretung ihrer Tochter nach §§ 0 Abs. 0, 0 BGB ausgeschlossen sei. Für die Eintragung der Grundschuld sei eine gesonderte familiengerichtliche Genehmigung der Grundschuldbestellung vom [DATE] nebst Rechtskraftvermerk erforderlich. Die nach den §§ 0 ff. GBO zulässige Beschwerde ist begründet, soweit es den Antrag auf Eintragung der Auflassungsvormerkung anbelangt, im Übrigen ist sie unbegründet. Nach §§ 0 Abs. 0 Satz 0, 0 Abs. 0 Nr.0 BGB bedarf die Beteiligte zu 0) als Mutter ihrer zu 0) beteiligten minderjährigen Tochter zur Verfügung über ein Grundstück oder über ein Recht an einem Grundstück ihres Kindes der Genehmigung des Familiengerichts. Dabei ist anerkannt, dass unter einer Verfügung in diesem Sinne jede unmittelbare Einwirkung auf ein bestehendes Recht zu verstehen ist, welches in einer Übertragung, Belastung, Inhaltsänderung oder Aufgabe bestehen kann . Damit zählen zu den genehmigungsbedürftigen Verfügungen im Sinne des § 0 Abs. 0 Nr.0 BGB sowohl die Übertragung des Eigentums als auch dessen Belastung mit einem Grundpfandrecht, wie hier mit einer Grundschuld. Hinsichtlich der Übertragung des Grundstücks und damit hinsichtlich der Auflassungsvormerkung liegt die nach §§ 0 Abs. 0 Satz 0, 0 Abs. 0 Nr.0 BGB erforderliche familiengerichtliche Genehmigung vor. Weiterer Genehmigungen bedarf es nicht, insbesondere bedarf es nicht der Genehmigung eines noch zu bestellenden Ergänzungspflegers. Denn der notarielle Vertrag vom [DATE] enthält keine Erbauseinandersetzung. Die Beteiligten zu 0) und 0) haben dort lediglich das Grundstück veräußert, ohne dabei Regelungen zur Auseinandersetzung ihres gemeinsamen Erbes zu treffen. Der Erlös tritt im Wege der dinglichen Surrogation als Nachlassgegenstand an die Stelle des Grundstücks . Der Erlös ist damit Gegenstand einer noch durchzuführenden Auseinandersetzung. Nach h.M. in der Rechtsprechung und Literatur ist bei Veräußerung eines Grundstückes des Kindes neben der Genehmigung der Veräußerung eine zusätzliche familiengerichtliche Genehmigung für die Bestellung eines Grundpfandrechts zur Finanzierung des Kaufpreises erforderlich, selbst wenn diese unter Ausnutzung einer in dem Kaufvertrag erteilten Belastungsvollmacht bestellt wurde und die Erklärungen der Eltern in dem Kaufvertrag einschließlich der Belastungsvollmacht bereits familiengerichtlich genehmigt worden ist . Nach a.A. bedarf es keiner zusätzlichen Genehmigung, wenn in dem genehmigten Kaufvertrag bereits die wesentlichen Vertragsbestimmungen für die Bestellung des Grundpfandrechts enthalten sind . Der Senat schließt sich der h.M. an. Wie das OLG Frankfurt und das OLG Zweibrücken überzeugend ausgeführt haben, bedarf der Kreis der genehmigungsbedürftigen Verfügungen im Sinne des § 0 Abs. 0 Nr.0 BGB im Interesse der Rechtssicherheit einer klaren Abgrenzung, die sich an formalen Kriterien zu orientieren hat und eindeutig zu bestimmen sein muss, so dass zur Abgrenzung der genehmigungspflichtigen Rechtsgeschäfte kein Raum für eine wertende, an der wirtschaftlichen oder sonstigen Bedeutung orientierten Betrachtungsweise ist . Deshalb kann eine eindeutig unter den Wortlaut des § 0 Abs. 0 Nr.0 BGB fallende Verfügung aus der Genehmigungspflicht nicht deshalb herausgenommen werden, weil die Interessen des Betreuten möglicherweise bereits durch die vormundschaftsgerichtliche Genehmigung eines anderen Rechtsgeschäfts als gewahrt angesehen werden können und deshalb die Genehmigungsbedürftigkeit bei wertender Betrachtung in Frage gestellt werden könnte . Die Wertfestsetzung beruht auf den §§ 0 Abs. 0, 0 KostO. Die Voraussetzungen zur Zulassung der Rechtsbeschwerde nach § 0 Abs. 0 S. 0 GBO liegen nicht vor.