Tenor Die Beklagte wird verurteilt, die im Liegenschaftskataster der B-Stadt Katasteramt Stand [DATE] als Flurstück 0 dargestellte, ca. 0 qm große und vermessene Teilfläche nebst aufstehendem Haus Nummer 0 des Grundstücks Gemarkung M, Flur 0, Flurstück 0 eingetragen im Grundbuch von M, Blatt Nr. 0, Bestandsbezeichnung Nr. 0, nebst einem 0/0 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung M Flur 0, Flurstück 0 und 0, eingetragen im Grundbuch von M, Blatt 0, Verkehrsfläche E-Weg , an die Klägerin zu übereignen und die Eintragung der Klägerin als Eigentümerin im Grundbuch zu bewilligen, Zug um Zug gegen Zahlung eines Kaufpreises in Höhe von 0 Euro. Die Widerklage wird abgewiesen. Die Kosten des Rechtsstreits werden der Beklagten auferlegt. Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar gegen Sicherheitsleistung in Höhe von 0 Euro. Gemäß § 0 Abs. 0 des Gesetztes über die Errichtung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben vom [DATE] wurden mit Wirkung vom [DATE] sämtliche Grundstücke der Bundesrepublik Deutschland aus dem Geschäftsbereich der Bundesfinanzverwaltung in das Eigentum der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben übertragen, darunter auch die streitgegenständliche Siedlung ehemaliger Zolldienstwohnungen „E-Weg 0-0“, bestehend aus 0 hintereinanderliegenden eingeschossigen Wohnblöcken mit je 0 Wohneinheiten , sowie einem zweigeschossigen 0 Familienwohnhaus , einer Garage und einem Schuppengebäude. Auf den Auszugs des Liegenschaftskatasters der B-Stadt vom [DATE] , Bl. 0 der Akte, wird verwiesen. Die Klägerin ist Mieterin des Einfamilienreihenhauses „E-Weg 0“ gemäß dem auf Blatt 0 der Akte ersichtlichen Mietvertrag vom 0/ [DATE] i. V. m. Nachtrag vom 0/ [DATE] Bl. 0 f. der Akte. Gegenstand des Mietvertrages ist gemäß § 0 Abs. 0 „die Wohnung in B-Stadt, E-Weg 0, EFRH, 0 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit WC, Speicher plus Kellerräume“… Ferner heißt es unter § 0 Nr. 0 „Der Mieter verpflichtet sich, die zur Liegenschaft gehörenden, gemeinschaftlich genutzten und nicht durch Beauftrage der Vermieter unterhaltenen Rasenflächen und gärtnerisch angelegten Flächen einschließlich der Pflanzen und Gehölze untereinander im festzulegenden Wechsel mit seinen Mitmietern zu pflegen und die anteiligen Kosten zu tragen. Folgende Fläche ist vom Mieter allein auf seine Kosten zu pflegen: Hausgarten gemäß Lageplan. Die Vermieterin überlässt den Mietern einen PKW-Stellplatz in der Liegenschaft Nummer 0 gemäß Lageplan).“ Auf den Lageplan, Anlage zum Mietvertrag, wird ausdrücklich Bezug genommen. Unter dem [DATE] schloss die Beklagte vor dem Notar C. ausweislich Urkundenrollennummer 0/ [DATE] den aus Bl. 0 ff der Akte ersichtlichen Kaufvertrag, nachdem sie für die Kaufvertragsverhandlungen das aus Blatt 0 ff der Akte ersichtliche Exposé hatte erstellen lassen. „ Die Verkäuferin ist Eigentümerin folgenden Grundstückes in B-Stadt, eingetragen beim Amtsgericht Aachen im Grundbuch von M, Blatt 0, unter der laufenden Nummer 0, Gemarkung M, Flur 0, Flurstück 0, mit einer Größe von 0 m², Gebäude und Freifläche, Dreiländerweg 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0. Die Verkäuferin verkauft das unter genannte, im beigefügten Lageplan in Teilflächen dargestellte Grundstück. Das vorbezeichnete Grundstück bzw. Grundstücksteilflächen sind Gegenstand des vorliegenden Vertrages und werden nachstehend Kaufgegenstand genannt.“ Die Verkäuferin verkauft den in § 0 beschriebenen Kaufgegenstand mit allen damit verbundenen Rechten und Pflichten und gesetzlichen Bestandteilen wie folgt: Die im beigefügten Lageplan in der Farbe Grün und der Nummer 0 dargestellte, ca. 0 m² große und noch zu vermessende Teilfläche nebst aufstehendem Haus Nummer 0 an die im Rubrum unter der laufenden Nummer 0 aufgeführten Käufer zum Miteigentumsanteil zu je ½. An die unter der der laufenden Nummer 0 aufgeführten Käufer zum Miteigentumsanteil von je 0/0. Die im beigefügten Lageplan mit dem Buchstaben h gekennzeichnete Teilfläche wird dem Käufer schuldrechtlich mit Abschluss dieses Vertrages zur Nutzung zugewiesen, … h) Die im beigefügten Lageplan in der Farbe Weiß dargestellte, mit der Nummer 0 gekennzeichnete und ca. 0 m² große und noch zu vermessende Teilfläche einschließlich der aufstehenden Welleternitgarage und den zusätzlichen Stellplatzflächen an die unter der laufenden Nummer 0 bis 0 aufgeführten Käufer, und zwar zu jeweiligen Miteigentumsanteilen wie sie bereits der Höhe nach im einzelnen unter vorstehendem Buchstaben g) für die Stellplatzparzelle aufgeführt sind. Der als Anlage 0 beigefügte Lageplan ist Bestandteil des Vertrages. Er lag den Parteien zur Durchsicht vor und wurde von ihnen genehmigt und unterschrieben. Die Partien sind sich über die Abgrenzung des Kaufgegenstandes in der Natur einig.“ Wegen der Berechnung und der Aufteilung der Grunderwerbssteuer und sonstigen Gerichts und Notarkosten stellen die Käufer klar, dass sie den Gesamtkaufpreis von 0, € wie folgt anteilig an die Verkäuferin gezahlt haben Wird ein gesetzliches Vorkaufsrecht ausgeübt, ist die Verkäuferin zum Rücktritt von diesem Vertrag berechtigt. Den Parteien ist bekannt, dass ein Rücktritt im Verhältnis zum Vorkaufsberechtigten ohne Wirkung ist und den Bestand des Vorkaufsrechts nicht berührt . Die Verkäuferin tritt hiermit ihre Ansprüche gegen den Vorkaufsberechtigten an den Käufer ab, soweit der Käufer bereits Zahlungen an die Verkäuferin geleistet hat. Der Käufer nimmt die Abtretung an. Weitergehende Ansprüche sind wechselseitig ausgeschlossen. Für den Fall, dass das Vorkaufsrecht nur für einen Teil des Kaufgegenstandes ausgeübt wird, sind sich die Parteien darüber einig, dass die wechselseitigen Leistungsverpflichtungen aus diesem Vertrag entsprechend anzupassen sind.“ Zugleich schlossen die im Rubrum des Kaufvertrages unter den laufenden Ziffern 0 0 konkret bezeichneten Käufer ebenfalls unter dem [DATE] vor dem Notar C. zu Urkundenrollnummer 0/ [DATE] die aus Bl. 0 ff der Akte ersichtliche Vereinbarung. Dort heißt es: Die Erschienenen haben durch notariellen Kaufvertrag vom heutigen Tage Urkundenrollennummer 0/ [DATE] des beurkundenden Notars von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben den im Grundbuch von M. Blatt 0 bezeichneten Grundbesitz Gemarkung M. Flur 0 Flurstück 0, Gebäude und Freifläche, E-Weg 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, groß 0 a zum Eigentum zu Teilflächen erworben. Wegen der Aufteilung wird auf den anliegenden Lageplan Bezug genommen, der als Anlage zu dieser Niederschrift genommen wird. Die Klägerin erklärte innerhalb der gesetzlichen Ausschlussfrist mit anwaltlichem Schreiben vom [DATE] , Bl. 0 der Akte, die Ausübung eines Vorkaufsrechts nach [REF] betreffend das von ihr tatsächlich genutzte Mietobjekt E-Weg 0 in B-Stadt, unter § 0 d) nebst der dazu gehörenden Stellplatzfläche, im notariellen Kaufvertrag bezeichnet unter § 0 g). „Damit ist kraft Gesetz ein Kaufvertrag zwischen Frau N. und der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben unter den Bedingungen zustande gekommen, welche unter dem [DATE] mit der Käufergemeinschaft X., T., E., H., N./Q. und I. vereinbart wurde und zwar für den Teil, der durch den Wohnraummietvertrag vom 0/ [DATE] nebst der Nachtragsvereinbarung vom 0/ [DATE] bestimmt ist. Hiervon erfasst ist das Einfamilienreihenhaus E-Weg 0 mit Hausgarten gemäß Lageplan zum Mietvertrag, Stellplatz Nummer 0 sowie ein Nutzungsrecht an den Gemeinschaftsflächen. Sodann bitten wir gegenüber ihrer Mandantin darauf hinzuwirken, die Auflassung durch Herrn Notar C. verhandeln zu lassen. Den entsprechenden Auftrag wollen Sie uns bitte anzeigen. Mit gleicher Post haben wir für den vorbezeichneten Teil des Kaufgegenstandes, für den das gesetzliche Vorkaufsrecht durch Frau U. ausgeübt wurde, den Rücktritt vom Kaufvertrag vom [DATE] … gegenüber sämtlichen Teilen der o.a. Käufergemeinschaft erklärt. Die sich aus dem teilweisen Rücktritt ergebenen Verpflichtungen der Vertragsparteien sind Zug um Zug zu erfüllen. Die empfangenen Leistungen sind zurückzugewähren. Wir haben unsere Ansprüche gegen Ihre Mandantin an die Käufergemeinschaft abgetreten. Auf § 0 Abs. 0 des Kaufvertrages vom [DATE] weisen wir Sie hin. …“ Zwischenzeitlich sind die im Kaufvertrag aufgegliederten Teilflächen vermessen und im Grundbuch fortgeschrieben worden. Insoweit wird auf das Ergebnis der Grenzermittlung und der Abmarkung von Grundstücksgrenzen gemäß Schreiben des öffentlich bestellten Vermessungsingenieurs Dipl. Ing. J. vom [DATE] , Bl. 0 ff der Akte, verwiesen sowie auf den Aufzug aus dem Liegenschaftskataster der B-Stadt vom [DATE] , Bl. 0 der Akte sowie auf den Grundbuchauszug Bl. 0 ff der Akte. Auf Antrag der Klägerin hat das Amtsgericht Aachen unter dem Aktenzeichen 0 [REF] im Wege der einstweiligen Verfügung am [DATE] , Bl. 0 der Beiakte, beschlossen, dass zugunsten der hiesigen Klägerin die Eintragung einer Vormerkung auf dem Grundstück der Antragsgegnerin, Gemarkung M., Flur 0, Flurstück 0 eingetragen im Grundbuch von M. Blatt 0 angeordnet wird zur Sicherung des Anspruchs der hiesigen Klägerin auf Auflassung und Eintragung im beigefügten Lageplan mit der Nummer 0 dargestellten, ca. 0 m² großen und noch zu vermessenden Teilfläche nebst aufstehendem Haus Nummer 0. Die Eintragung der Vormerkung ist durch das Grundbuchamt, wie aus dem Grundbuchauszug, Bl. 0 der Akte ersichtlich, erfolgt. Nachdem die Beklagte die einstweilige Verfügung nicht als endgültig anerkannt hat, hat die Klägerin die Hauptsache mit Klageschrift vom [DATE] , Bl. 0 ff der Akte, erhoben, wobei sie ihren Klageantrag nach zwischenzeitlicher grundbuchlicher Fortschreibung gestellt hat und nunmehr beantragt, die Beklagte wird verurteilt, die im beigefügten Auszug aus dem Liegenschaftskataster als Flurstück 0 dargestellte, ca. 0 m² große und vermessene Teilfläche nebst aufstehendem Haus Nummer 0 des Grundstücks Gemarkung M., Flur 0, Flurstück 0 , eingetragenen Grundbuch von M., Blatt Nr. 0, Bestandsbezeichnung Nr. 0, nebst einem 0/0 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung M. Flur 0, Flurstück 0 und 0, eingetragen im Grundbuch von M., Blatt 0, Verkehrsfläche E-Weg, an die Klägerin zu übereignen und die Eintragung der Klägerin als Eigentümerin im Grundbuch zu bewilligen, Zug um Zug gegen Zahlung eines Kaufpreises in Höhe von 0 €. den Beschluss im einstweiligen Verfügungsverfahren des Amtsgerichts Aachen vom [DATE] 0 [REF] aufzuheben sowie der Klägerin die Kosten des Aufhebungs und unter Abänderung der Kostenentscheidung im einstweiligen Verfügungsverfahrens des Amtsgerichts Aachen vom [DATE] 0 [REF] des Anordnungsverfahrens aufzuerlegen. Die nunmehr zuständige Abteilungsrichterin teilt auch unter Berücksichtigung der weiteren schriftsätzlichen Ausführungen der Beklagten vom [DATE] die Rechtsauffassung ihrer Vorgängerin im Amte, die zum Erlass der einstweiligen Verfügung zum Aktenzeichen 0 [REF] geführt hat, wie im Rahmen der ausführlichen mündlichen Erörterung im Termin vom [DATE] im einzelnen ausgeführt. Nach hiesiger Auffassung steht der Klägerin das der Form und der Frist nach unbeanstandet ausgeübte Vorkaufrecht auf der Grundlage von [REF] zu, das nach nunmehr ständiger Rechtsprechung auf der Grundlage des Schutzzweckes dieser Norm auf die Realteilung eines Grundstücks, konkret eine Anlage bestehend aus Reihenhäusern, analog anwendbar ist. Die an die Klägerin vermieteten Wohnräume, hier das Einfamlienreihenhaus E-Weg 0, wurden durch den notariellen Kaufvertrag vom [DATE] an einen Dritten verkauft. Im Streit steht zwischen den Parteien lediglich, ob das weitere Tatbestandsmerkmal erfüllt ist, wonach an den vermieteten Wohnräumen nach der Überlassung an den Mieter Wohnungseigentum begründet worden ist oder begründet werden soll, hierzu übertragen auf eine vorzunehmende Realteilung. Unstreitig ist eine Realteilung bei dem Verkauf nicht grundbuchlich vollzogen worden. In Betracht kommt daher nur die zweite Tatbestandsvariante. Das Gericht teilt nicht die Rechtsauffassung der Beklagten, wonach diese nur dann erfüllt ist, wenn sich der Veräußerer vertraglich zur Durchführung der Aufteilung gemäß [REF] verpflichtet. Diese Anforderung hatte der Bundesgerichtshof in seinem Urteil vom [DATE] zu Geschäftszeichen [REF] aufgestellt. Hintergrund hierfür war, dass auf das Vorkaufsrecht gemäß [REF] ergänzend die allgemeinen Bestimmungen über den Vorkauf Anwendung finden. Gemäß [REF] wird durch die Ausübung des Vorkaufsrechts als Gestaltungsrecht zwischen den Berechtigten und den Verpflichteten ein selbständiger Kaufvertrag neu begründet zu den gleichen Bedingungen, wie er zwischen den Verpflichteten und den Dritten abgeschlossen war; der Berechtigte tritt also nicht in den zwischen dem Verpflichteten und dem Drittkäufer geschlossenen Vertrag ein. Vielmehr bestehen, worauf der Bundesgerichtshof zutreffend hinweist, zwei Verträge, soweit der Vertrag mit dem Drittkäufer nicht unter einer auflösenden Bedingung steht. Die beiden Kaufverträge unterscheiden sich in der Regel nur darin, dass als Käufer anstelle des Dritten der Berechtigte steht. Da allerdings wie der Bundesgerichtshof richtig ausführt gemäß [REF] das Vorkaufrecht nicht zum Erwerb des gesamten Grundstücks berechtigt und auch der Mieter nicht dauerhaft einen ideellen Miteigentumsanteil in einer Bruchteilsgemeinschaft ohne Sondereigentum an der angemieteten Wohnung erwerben soll, muss gewährleistet werden, dass ein zwar Sachenrechtlich noch nicht vorhandenes, aber in seiner Entstehung bereits angelegtes Wohnungseigentum Gegenstand des Vorkaufrechts wird. Der Beklagten ist beizupflichten, dass dies auch für den Fall einer Realteilung gelten muss. Folgerichtig könnte ein Vorkaufrecht der Klägerin nicht entstehen, wenn die Beklagte die ehemalige Zollsiedlung in ihrer Gesamtheit an eine Erwerbergemeinschaft zu Miteigentumsanteilen veräußert hätte, die ihrerseits in der Folge eine Realteilung durchgeführt hätten. Dies mag von der Beklagten, die insbesondere auch im Termin vom [DATE] ausgeführt, beabsichtigt gewesen sein. Umgesetzt wurde dies jedoch nicht. Vielmehr veräußerte die Beklagte die ehemalige Zollsiedlung betreffend die mit Wohngebäude bebauten Flächen in Teilflächen an einzelne Erwerber. Damit hat sie die später noch grundbuchlich vorzuschreibende Realteilung faktisch mit den Erwerbern im Rahmen des Kaufvertrags vorweggenommen. Bereits hierdurch wird den Anforderungen des Bundesgerichtshofs, die dieser auf der Grundlage der §§ 0 ff. BGB hergeleitet hat, hinreichend Rechnung getragen. Die durch die Beklagte und die Erwerber damit im Rahmen des Kaufvertrags faktisch vorweggenommene Realteilung begegnet auch hinsichtlich der Bestimmtheit bzw. Bestimmbarkeit des Gegenstands des Vorkaufrechts nicht den von der Beklagten geäußerten Bedenken. Die einzelnen Teilflächen sind unter § 0 des notariellen Kaufvertrags vom [DATE] , Urkundenrollen-Nr. 0/ [DATE] , in Verbindung mit der Anlage zum Kaufvertrag hinreichend bestimmt. Davon gingen zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses jedenfalls offensichtlich auch die Beklagte und die Erwerber aus, die bereits im Rahmen des Kaufvertragsabschlusses, insbesondere da einzelne Erwerber beabsichtigten, das Grundstück ohne Mithaftung der übrigen Erwerber in Ankauf bzw. zu einem späteren Zeitpunkt für erforderliche Sanierungen und Umbauten zu beleihen. Der wirksamen Ausübung des Vorkaufrechts steht auch nicht entgegen, dass zwischenzeitlich die Erwerber bei der Vermessung und Aufteilung der Flurstücke von der Darstellung im Kaufvertrag abgewichen sind. Zum einen widerspräche es den Grundsätzen von Treu und Glauben, dass auf diesem Wege ein einmal entstandenes Vorkaufrecht zunichte gemacht wird. Zum anderen sind die festzustellenden Abweichungen nach Auffassung des Amtsgerichts Aachen entgegen der Auffassung der Beklagten nicht erheblicher Natur. Geschützt werden soll das Nutzungsrecht des Mieters, das dieser nicht am konkreten Grenzverlauf des Hausgartens, gegebenenfalls geringfügig abweichend von dem konkret überlassenden Hausgarten, festmacht, sondern vorwiegend an der Nutzung des Wohngebäudes nebst grundsätzlich zugehörigem Hausgarten und Stellplatz.