Tenor 0. Die zu den Tagesordnungspunkten 0, 0 und 0 der Eigentümerversammlung vom [DATE] getroffenen Beschlüsse, den Klägern durch Übersendung des Protokolls der Eigentümerversammlung bekannt gegeben, werden für ungültig erklärt. 0. Die Kosten des Rechtsstreits tragen die Beklagten. 0. Das Urteil ist gegen Sicherheitsleistung in Höhe von 0 % des zu vollstreckenden Betrages vorläufig vollstreckbar Auf einer Vollversammlung vom [DATE] zu Tagesordnungspunkt 0 wurde mit Stimmen aller damaligen Eigentümer beschlossen, dass jede Wohnungseigentümerversammlung unabhängig von den anwesenden und vertretenen Wohnungseigentumsanteilen beschlussfähig ist. Diese Vereinbarung wurde nicht ins Grundbuch eingetragen, die Teilungserklärung nicht entsprechend geändert. Die Kläger waren zum damaligen Zeitpunkt noch nicht Eigentümer innerhalb der WEG. Nach den derzeitigen Bestimmungen im Verwaltervertrag wird die Durchführung einer Wiederholungsversammlung mit 0 Euro zusätzlich vergütet. Wegen der weiteren Einzelheiten wird auf das Sitzungsprotokoll der Wohnungseigentümerversammlung vom [DATE] zu Tagesordnungspunkt 0 sowie auf die Teilungserklärung Bezug genommen. Unter Tagesordnungspunkt 0 wurde sodann die Beschlussfähigkeit der Versammlung festgestellt und unter Tagesordnungspunkt 0 über die Jahresabrechnung [DATE] , unter Tagesordnungspunkt 0 über die diesbezügliche Entlastung der Verwaltung und unter Tagesordnungspunkt 0 über den Wirtschaftsplan [DATE] / [DATE] mehrheitlich beschlossen. Die Kläger sind der Auffassung, die gefassten Beschlüsse seien mangels Beschlussfähigkeit der Wohnungseigentümerversammlung vom [DATE] für ungültig zu erklären. die zu den TOP 0, TOP 0, TOP 0 und TOP 0 der Eigentümerversammlung vom [DATE] getroffenen Beschlüsse, den Klägern durch Übersendung des Protokolls der Eigentümerversammlung bekanntgegeben, für ungültig zu erklären. Im Termin zur mündlichen Verhandlung vom [DATE] haben die Kläger den Antrag hinsichtlich Tagesordnungspunkt 0 zurückgenommen und beantragen jetzt nur noch, die zu den Tagesordnungspunkten 0, TOP 0 und TOP 0 der Eigentümerversammlung vom [DATE] getroffenen Beschlüsse, den Klägern durch Übersendung des Protokolls der Eigentümerversammlung bekanntgegeben, für ungültig zu erklären. Die Beklagten behaupten, die Bestimmungen zur Beschlussfähigkeit gemäß [REF] zur Beschlussfähigkeit der Wohnungseigentümerversammlung seien durch Vereinbarung vom [DATE] zu Tagesordnungspunkt 0 abbedungen worden. Die Beklagten sind ferner der Auffassung, die Vereinbarung habe keiner Eintragung ins Grundbuch bedurft, da die Eigentümer durch diese begünstigt worden seien. Unstreitig waren auf der Wohnungseigentümerversammlung vom [DATE] maximal 0/0stel Miteigentumsanteile und damit weniger als die nach [REF] für die Beschlussfähigkeit notwendige Hälfte aller Miteigentumsanteile vertreten. Es kann dahinstehen, ob es sich hierbei überhaupt um eine Vereinbarung im Sinne des WEG handelt. Zumindest wirkt diese nicht gegen die Kläger. Gemäß [REF] wirken Vereinbarungen gegen den Sondernachfolger eines Wohnungseigentümers nur, wenn sie als Inhalt des Sondereigentums ins Grundbuch eingetragen sind. Die Beschlussfassung vom [DATE] ist unstreitig nicht eingetragen worden. Die Kläger haben erst nach diesem Zeitpunkt ihr Wohnungseigentum erworben, so dass sie sich diese Regelung nicht entgegenhalten lassen müssen. Zwar wird teilweise die Auffassung vertreten, dass eine Vereinbarung der Wohnungseigentümer einer Eintragung in das Grundbuch für die Geltung gegenüber dem Sondernachfolger in Bezug auf eine begünstigende Regelung nicht bedarf . Die unter Tagesordnungspunkt 0 unter dem [DATE] getroffene Regelung ist aber keine begünstigende. Durch die Festlegung der Beschlussfähigkeit unabhängig von Mehrheitsverhältnissen schon in der ersten Versammlung werden die Rechte der Wohnungseigentümer auf Teilnahme eingeschränkt, auch die Hinweispflichten, die sich für die Verwaltung im Übrigen aus [REF] in Bezug auf eine in jedem Fall beschlussfähige Zweitversammlung herleiten, werden durch die entsprechende Beschlussfassung zu Lasten der Wohnungseigentümer abbedungen. Der Inhalt der Beschlussfassung wird auch nicht dadurch begünstigend, dass durch die sofortige Beschlussfähigkeit Folgekosten für eine Zweitversammlung nach dem derzeit geltenden Verwaltervertrag 0 EUR vermieden werden. Vielmehr ist der Verwaltervertrag für die Wohnungseigentümer nachteilig. Eine Kostenentscheidung gemäß [REF] war nicht veranlasst, da nach den derzeit bekannten Umständen nicht feststellbar ist, dass den Verwalter ein grobes Verschulden trifft. Die Berufung muss innerhalb einer Notfrist von einem Monat nach Zustellung dieses Urteils schriftlich bei dem Landgericht Dortmund, Kaiserstraße 0, 0 Dortmund , eingegangen sein. Die Berufungsschrift muss die Bezeichnung des Urteils, gegen das die Berufung gerichtet wird, sowie die Erklärung, dass gegen dieses Urteil Berufung eingelegt werde, enthalten. Die Berufung ist, sofern nicht bereits in der Berufungsschrift erfolgt, binnen zwei Monaten nach Zustellung dieses Urteils schriftlich gegenüber dem Landgericht Dortmund zu begründen. Die Parteien müssen sich vor dem Landgericht Dortmund durch einen Rechtsanwalt vertreten lassen, insbesondere müssen die Berufungs und die Berufungsbegründungsschrift von einem solchen unterzeichnet sein.