Tenor Die Beschwerde des Beklagten gegen die Nichtzulassung der Revision im Urteil des Landgerichts Hildesheim Zivilkammer 0 vom [DATE] wird auf seine Kosten als unzulässig verworfen. Der Gebührenstreitwert wird auf 0 € festgesetzt. Gründe Die Nichtzulassungsbeschwerde ist unzulässig, weil der Wert der mit der Revision geltend zu machenden Beschwer nur 0 € beträgt und deshalb die gemäß [REF] ZPO erforderliche Beschwer von mehr als 0 € nicht erreicht ist. Nach der ständigen Rechtsprechung des Senats ist der Beschwerdewert bei einem Streit über das Bestehen eines Mietverhältnisses, dessen Dauer wie hier bei einem unbefristeten Mietverhältnis unbestimmt ist, gemäß [REF] nach dem dreieinhalbfachen Jahresbetrag der Nettomiete zu bemessen . Der Beklagte ist durch das angefochtene Räumungsurteil des Berufungsgerichts angesichts der monatlichen Miete von 0 € in Höhe von 0 € beschwert. Entgegen der Auffassung der Nichtzulassungsbeschwerde verstößt es nicht gegen den Gleichheitsgrundsatz, dass die Beschwer damit bei einem unbefristeten Mietverhältnis geringer ist als bei einem auf bestimmte, langjährige Dauer abgeschlossenen Mietverhältnis. Denn ein unbefristetes Mietverhältnis kann anders als ein Mietverhältnis von bestimmter Dauer von beiden Seiten ordentlich gekündigt werden. Schließlich ist es entgegen der weiteren Auffassung der Nichtzulassungsbeschwerde auch sachgerecht, dass [REF] bei der Bemessung der Beschwer auf die vereinbarte Miete abstellen und daneben ein etwaiges persönliches Interesse einer Partei, an einem besonders günstigen Vertrag festzuhalten, nicht berücksichtigt wird. Dr. Milger Dr. Hessel Dr. Fetzer Dr. Bünger Kosziol