Tenor Die Beklagte wird verurteilt, an den Kläger 0 Euro nebst Zinsen in Höhe von 0 %-Punkten über dem jeweiligen Basiszinssatz aus 0 Euro seit dem [DATE] , aus weiteren 0 Euro seit dem [DATE] , aus weiteren 0 Euro seit dem [DATE] , aus weiteren 0 Euro seit dem [DATE] , aus weiteren 0 Euro seit dem [DATE] , aus weiteren 0 Euro seit dem [DATE] , aus weiteren 0 Euro seit dem [DATE] und aus weiteren 0 Euro seit dem [DATE] zu zahlen. Im Übrigen wird die Klage abgewiesen. Von den Kosten des Rechtsstreits tragen die Beklagte 0 % und der Kläger 0 %. Das Urteil ist gegen Sicherheitsleistung in Höhe von 0 % des jeweils beizutreibenden Betrages vorläufig vollstreckbar. Mit Vertrag vom [DATE] mietete die Beklagte von dem Kläger Gewerberäume in dem Gewerbeobjekt B ... in ... F. Bei den Mieträumen handelt es sich im Wesentlichen um ein Büro und eine Halle, die in der als Anlage dem Mietvertrag beigefügten und in ihm in Bezug genommenen Lageskizze gekennzeichnet sind mit den Bezeichnungen „Büro“ und „0 qm“. Die übrigen aus dem Lageplan ersichtlichen Räume des Objektes wurden nicht von der Beklagten benutzt und sind zum Teil anderweitig vermietet. So war von [DATE] bis [DATE] die sogenannte Halle 0 an die Firma F0 vermietet. Die monatliche Miete betrug 0 € zuzüglich einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung von 0 €, insgesamt also 0 €. Die abzurechnenden Nebenkosten sind in § 0 Abs. 0 des Mietvertrages im Einzelnen aufgeführt. Das Mietverhältnis der Parteien endete zum [DATE] . Mit der Klage verlangt der Kläger Zahlung der in voller Höhe rückständigen Mieten für die Monate Februar und [DATE] , Zahlung offener Heizkosten für die Jahre [DATE] bis [DATE] und das erste Quartal [DATE] in Höhe von insgesamt 0 € sowie restliche sonstige Nebenkosten für die Jahre [DATE] bis [DATE] in Höhe von insgesamt 0 €. Der Berechnung der Heizkosten zugrunde liegen die Abrechnungen des Klägers vom [DATE] für das Jahr [DATE] , vom [DATE] für das Jahr [DATE] , vom [DATE] für das Jahr [DATE] und vom [DATE] für das erste Quartal [DATE] . Die Abrechnungen wurden im Laufe des Rechtsstreits ergänzt durch die Abrechnungen des verbrauchten Heizöls , die Ablesebelege für die Mieträume der Beklagten und die Ablesebelege für die weiteren Einheiten . Außerdem überreichte der Kläger Einkaufsbelege für Heizöl für die Jahre [DATE] bis [DATE] . Der Berechnung der sonstigen Nebenkosten zugrunde liegen die Abrechnungen vom [DATE] für das Jahr [DATE] , vom [DATE] für das Jahr [DATE] und vom [DATE] für das Jahr [DATE] sowie die jeweiligen Stromkostenberechnungen . Dabei werden die Stromkosten nach dem Stand eines in den Abrechnungen bezeichneten Stromzählers berechnet, der den Stromverbrauch für alle Räume des Gewerbeobjekts erfasst. Der Kläger behauptet, die Beklagte habe bei Beginn des Mietverhältnisses sieben Schlüssel für die Generalschließanlage Nr. ... des Objektes erhalten . Nach Beendigung des Mietverhältnisses habe die Beklagte allerdings nur sechs Schlüssel per Post zurückgesandt. die Beklagte zu verurteilen, an den Kläger 0 € nebst Zinsen in Höhe von acht Prozentpunkten über dem jeweiligen Basiszinssatz jährlich seit dem [DATE] sowie einen Zinsrückstand in Höhe von 0 € zu zahlen. Den mit Schriftsatz vom [DATE] im Wege der Klageerweiterung gestellten Antrag, die Beklagte zur Herausgabe eines Schlüssels zur Generalschließanlage Nr. ... zu verurteilen, hat der Kläger in der mündlichen Verhandlung vom [DATE] zurückgenommen. Sie ist der Auffassung, dass die dem Klagebegehren zugrunde liegenden Heiz und Nebenkostenabrechnungen nicht ordnungsgemäß seien. Die Heizkostenabrechnungen seien unvollständig und nicht nachvollziehbar. Es seien weder die Anfangs noch die Endbestände des Heizöls angegeben. Es sei keine verbrauchsabhängige Abrechnung vorgenommen worden. Der in den Heizkostenabrechnungen verwendete Umrechnungsfaktor sei nicht nachvollziehbar. Ohne Belege seien die Abrechnungen nicht überprüfbar. Im Hinblick auf die sonstigen Nebenkosten beanstandet die Beklagte allein die Abrechnung des Stromverbrauchs. Sie bestreitet die Richtigkeit der Abrechnungen. Der aufgeführte Verbrauch beziehe sich nicht allein auf die Beklagte. In dem Gewerbeobjekt habe es zur gleichen Zeit mindestens fünf bis sechs weitere Mieter gegeben, deren Strom über denselben Zähler erfasst worden sei. Gegenüber dem Anspruch auf Zahlung der rückständigen Mieten für die Monate Februar und [DATE] rechnet die Beklagte mit dem Anspruch auf Rückzahlung einer geleisteten Mietkaution auf. Die Beklagte behauptet, bei Abschluss des Mietvertrages die im Vertrag vereinbarte Sicherheit in Höhe von insgesamt 0 € in bar an den Kläger geleistet zu haben. Der Kläger bestreitet, die Kaution erhalten zu haben. Hinsichtlich der Heizkostenberechnungen verweist er darauf, dass die jeweiligen Ablesewerte in den verschiedenen Räumen von den jeweiligen Messeinrichtungen erfasst worden seien. Das Gericht hat Beweis erhoben durch Vernehmung des Zeugen X. Wegen des Ergebnisses der Beweisaufnahme wird auf das Sitzungsprotokoll vom [DATE] , Bl. 0/0 d. A., Bezug genommen. Der Kläger hat gegen die Beklagte einen Anspruch auf Zahlung abgerechneter Heizkosten für die Jahre [DATE] bis [DATE] in Höhe von 0 €, der sonstigen Nebenkosten mit Ausnahme der Stromkosten in Höhe von 0 € sowie eines nach Abzug des aufgerechneten Kautionsbetrages verbleibenden Mietrückstandes für Februar und [DATE] in Höhe von 0 €, insgesamt also auf Zahlung von 0 €. Die Heizkostenabrechnungen für die Jahre [DATE] bis [DATE] sind bei Berücksichtigung aller im Laufe des Rechtsstreits vorgelegten Belege nachvollziehbar dargelegt. Ausweislich der Abrechnungen werden jeweils 0 % der Brennstoffkosten als fixer Anteil entsprechend der von der Beklagten gemieteten Fläche, 0 % nach Verbrauch abgerechnet. Die Ablesewerte sind für die Jahre [DATE] bis [DATE] durch die entsprechenden Ablesebelege für die Verbrauchsstellen der Beklagten und die weiteren Verbrauchsstellen des Objektes nachvollziehbar dargestellt. Die jeweils verbrauchten Brennstoffmengen sind durch die Detailabrechnungen i.V.m. den vorgelegten Einkaufsbelegen ebenfalls nachvollziehbar. Weder die Ablesewerte noch die eingekauften und verbrauchten Brennstoffmengen hat die Beklagte nach Vorlage der entsprechenden Belege noch substantiiert bestritten. Angesichts der lückenlosen und belegten Darstellung der Berechnungen der Heizkosten kann die Beklagte sich nicht auf ein bloßes pauschales Bestreiten der Richtigkeit beschränken, sondern wäre gehalten gewesen, konkret in Bezug auf bestimmte Positionen Beanstandungen zu erheben. Die Klägerin hat auch den in den Ablesebelegen angegebenen Berechnungsfaktor erläutert und dargestellt, dass sich dieser aus dem vom Hersteller vorgegebenen Wert der Wärmeleistung des Heizkörpers und dem ebenfalls produktspezifischen Wert des Heizkostenverteilers ergibt. Auch hier fehlt substantiierter Vortrag und Bestreiten seitens der Beklagten. Da somit für die Jahre [DATE] bis [DATE] nachprüfbare Heizkostenabrechnungen vorliegen, sind die entsprechenden Abrechnungen fällig. Die Beklagte ist zur Zahlung der sich insoweit ergebenden Gesamtsumme von 0 € verpflichtet. Nicht vollständig prüfbar ist mangels Beleg über die Heizöllieferungen die Heizkostenabrechnung für das erste Quartal [DATE] über 0 €, so dass die Klage insoweit abzuweisen war. Die in Bezug auf die Abrechnungen der sonstigen Nebenkosten für die Jahre [DATE] bis [DATE] von der Beklagten allein beanstandeten Stromkosten sind weder ordnungsgemäß erfasst noch abgerechnet. Deren Zahlung kann der Kläger derzeit nicht beanspruchen. Nachdem der Klägervertreter zunächst behauptet hatte, der in den Berechnungen angegebene Stromzähler erfasse nur den Strom in dem von der Beklagten angemieteten Bereich des Gewerbeobjekts, hat er in der mündlichen Verhandlung vom [DATE] auf Nachfrage angegeben, dass der in den Stromabrechnungen bezeichnete Zähler der Zähler für den gesamten Bereich der als Anlage zum Mietvertrag vom [DATE] gehörenden zeichnerischen Darstellung des Gewerbeobjektes ist. Damit erfassten der Zähler und die Abrechnungen der Stromkosten aber auch Bereiche des Objektes, die nicht an die Beklagte vermietet waren und auch nach dem Klägervortrag zum Teil anderen Mietern überlassen waren. Die tatsächlich auf die Mieträume der Beklagten entfallenden und von dieser selbst verbrauchten Strommengen sind den Abrechnungen somit nicht zu entnehmen. Nur zur Zahlung des von ihr verbrauchten Strom ist die Beklagte jedoch verpflichtet. Nach Abzug der Stromkosten von den unter Berücksichtigung geleisteter Vorauszahlungen errechneten sonstigen Nebenkosten verbleiben für die Jahre [DATE] bis [DATE] folgende begründete Nebenkostenforderungen: Der Anspruch des Klägers auf Zahlung der rückständigen Mieten für die Monate Februar und [DATE] ist durch Aufrechnung in Höhe von 0 € überwiegend erloschen. Nach dem Ergebnis der Beweisaufnahme hat die Beklagte bei Begründung des Mietverhältnisses eine Kaution in Höhe von 0 € in bar an den Kläger gezahlt. Glaubhaft und nachvollziehbar hat der Zeuge X die Übergabe eines entsprechenden Geldbetrages als Kaution an den Kläger geschildert. Der Zeuge hat im Detail über die Umstände der Geldübergabe berichtet, die Stückelung des Betrages in 0-Euro-Scheinen war von dem Geschäftsführer S der Beklagten am [DATE] in einem Briefumschlag mitgeführt, und deren Vorzählen bei Übergabe anschaulich geschildert. Dabei hat er eingeräumt, nicht selbst mitgezählt zu haben. Die geschuldete Gesamtsumme von 0 € sei bei dieser Gelegenheit aber genannt worden. Der Zeuge X hat insgesamt einen glaubwürdigen Eindruck gemacht. Für die Glaubhaftigkeit seiner Angaben spricht, dass er gerade nicht angegeben hat, den übergebenen Betrag genau mitgezählt zu haben. Bei einer beabsichtigten Falschaussage wäre gerade dies naheliegend gewesen. Es ergibt sich nach allem eine begründete Gesamtforderung des Klägers von 0 €. Wegen des darüber hinausgehenden Klagebetrages war die Klage abzuweisen.