Tenor Auf die sofortige Beschwerde wird der Beschluss des Amtsgerichts Emden vom [DATE] aufgehoben und die Sache zur erneuten Entscheidung an das Amtsgericht Emden zurückverwiesen. Gründe Die sofortige Beschwerde ist zulässig, [REF] . In der Sache führt die sofortige Beschwerde zur Zurückverweisung an das Amtsgericht, da dieses zu Unrecht davon ausgegangen ist, dass eine übereinstimmende Erledigungserklärung i.S.d. [REF] vorlag. Tatsächlich wurde das Verfahren durch die wirksame Klagerücknahme beendet . Die Erledigungsentscheidung war daher aufzuheben und die Sache an das Ausgangsgericht zurückzuverweisen . 0 Für das weitere Verfahren wird darauf hingewiesen, dass nunmehr nach [REF] erneut unter Berücksichtigung des bisherigen Sach und Streitstandes nach billigem Ermessen über die Sache zu entscheiden sein wird, da der Anlass zur Erhebung der Klage erst nach Klageerhebung, aber vor Klagezustellung weggefallen ist. Im vorliegenden Fall ist der Beklagte zwar bereits vor Klageerhebung ausgezogen, die Klägerin hat jedoch unbestritten vorgetragen, dass die Wohnung erst nach Klageerhebung an sie dadurch zurückgelangt ist, dass die Wohnung „auf einmal offen und leer“ stand. Zuvor war der Beklagte für die Klägerin ebenfalls unstreitig nicht erreichbar. Da ein Mieter seine Rückgabepflicht gemäß [REF] nur dadurch erfüllen kann, dass er dem Vermieter i.S.d. [REF] den unmittelbaren Besitz an der Mietsache einräumt , war nicht der vor Klageerhebung erfolgte Auszug, sondern das erst nach Klageerhebung, aber vor Klagezustellung eingetretene Zurückgelangen der Wohnung in die Sachherrschaft der Klägerin maßgeblich.