Der Kläger war neben den Herren R und O mit einem Anteil in Höhe 0 % an der Grundstücksgemeinschaft A-Straße R, U, O GbR beteiligt. Die beiden anderen Gesellschafter schieden durch Kündigung zum [DATE] aus der Gesellschaft aus. Der Anteil der ausscheidenden Gesellschafter wuchs dem Kläger an. Gemäß der Abwicklungsvereinbarung vom [DATE] stellte der Kläger die ausscheidenden Gesellschafter von allen Verpflichtungen der Gesellschaft und deren ausscheidenden Gesellschafter im Innen und Außenverhältnis frei und verpflichtete sich zur Auszahlung von Abfindungsguthaben bis spätestens zum [DATE] in Höhe von X € an Herrn R und in Höhe von X € an Herrn O. Die Verpflichtungen aus dieser Vereinbarung beliefen sich damit auf X €. Zu den Einzelheiten wird auf die Abwicklungsvereinbarung Bezug genommen. Der Vereinbarung über die Abfindungswerte hatten auch Wertermittlungen der Bank 0 zu den streitgegenständlichen Grundstücken zum [DATE] zu Grunde gelegen. Zu den Einzelheiten wird auf die Ermittlungen in der Grundbesitzwertakte Bezug genommen. Der sowohl für die Festsetzung der Grunderwerbsteuer als auch für die Bedarfswertfeststellung zuständige Beklagte stellte am [DATE] bei seiner Bewertungsstelle eine Anfrage zur Feststellung von Grundbesitzwerten für Grunderwerbsteuerzwecke. Der daraufhin ergangenen Aufforderung zur Abgabe von Feststellungserklärungen zu den Grundbesitzwerten kam der Kläger zunächst nicht nach. Er vertrat die Auffassung, ein grunderwerbsteuerrechtlicher Vorgang gemäß [REF] sei nicht gegeben, so dass auch keine Feststellung von Grundbesitzwerten erfolgen müsse. Daraufhin schätzte der Beklagte die Besteuerungsgrundlagen und stellte die Grundbesitzwerte durch Bescheide vom [DATE] für das Grundstück A-Straße 0 auf X €, für das Grundstückstück A-Straße 0 auf X €, für das Grundstück A-Straße 0 auf X € und für das Grundstück A-Straße 0 auf X € fest. Zu den Einzelheiten wird auf die Bescheide in der Grundbesitzwertakte Bezug genommen. Gegen die Grundbesitzwertfeststellungen wandte sich der Kläger mit Einspruch vom [DATE] . Er verwies darauf, der Abwicklungsvorgang sei kein Erwerbsvorgang auf gesellschaftsrechtlicher Grundlage. Nach der Gesetzesbegründung sei die gesellschaftsvertragliche Grundlage dann berührt, wenn die „Gegenleistung“ für den Grundstückserwerb der Gesellschaft in dem anteiligen Wert der gewährten Gesellschaftsrechte bestehe. Dies sei im vorliegenden Fall jedoch nicht der Fall, da das Abfindungsguthaben an die ausscheidenden Gesellschafter nicht aufgrund gesellschaftsvertraglicher Vereinbarungen ermittelt worden sei, sondern der Verkehrswert des Grundbesitzes den Verhandlungen zugrunde gelegen habe. Auch der Gesellschaftszweck, Vermietung und Verpachtung des Grundbesitzes, lege nahe, dass keine anderen Faktoren für die Bestimmung des Kaufpreises maßgebend gewesen seien. Vielmehr hätten sich Gesellschaft und Gesellschafter wie fremde Dritte in einem Grundstücksgeschäft gegenüber gestanden mit der Folge, dass [REF] nicht anwendbar sei und Grundbesitzwerte nicht festzustellen seien. Einigkeit bestand zwischen den Beteiligten dahingehend, dass die Grundbesitzwerte im Ertragswertverfahren auf der Grundlage der zwischenzeitlich erklärten Werte zu ermitteln seien. Durch Einspruchsentscheidung vom [DATE] stellte der Beklagte die Grundbesitzwerte für das Grundstück A-Straße 0 auf X €, für das Grundstück A-Straße 0 auf X €, für das Grundstück A-Straße 0 auf X € und für das Grundstück A-Straße 0 auf X € fest und wies den Einspruch im Übrigen als unbegründet zurück. Die Grundbesitzwerte seien gemäß [REF] festzustellen, da dies für Zwecke der Grunderwerbsteuer erforderlich sei. Dabei könnten die Verkehrswertberechnungen der Bank 0 nicht der Wertermittlung zu Grunde gelegt werden, da sie für einen anderen Stichtag, nämlich den [DATE] statt den [DATE] , erfolgt seien und im Übrigen hinsichtlich der Flächenangaben und erzielten Mieten von den tatsächlichen Verhältnissen abwichen. Eben so wenig könnten die vom Kläger gezahlten Abfindungen und übernommenen Verbindlichkeiten als zeitnah erzielter Kaufpreis für den Grundbesitz der Feststellung zugrunde gelegt werden, da es sich insoweit nicht um einen Grundstücksverkauf handele, sondern der Übergang des Grundbesitzes im Wege der Anwachsung gemäß [REF] erfolgt sei. Mit seiner Klage vom [DATE] verfolgt der Kläger unter Wiederholung und Vertiefung seines Vorbringens aus dem Einspruchsverfahrens sein Begehren auf Aufhebung der Grundbesitzwertbescheide weiter. die Bescheide über die gesonderte Feststellung der Grundbesitzwerte für die Grundstücke A-Straße 0, 0, 0 und 0 in N auf den [DATE] in der Fassung der Einspruchsentscheidung vom [DATE] aufzuheben, Der Senat hat in der Sache am [DATE] mündlich verhandelt und die Sache vertagt. Zu den Einzelheiten wird auf die Sitzungsniederschrift Bezug genommen. Gemäß. § 0 Abs. 0 Satz 0 und [REF] in der zum Streitzeitpunkt [DATE] gültigen Fassung sind Grundbesitzwerte gesondert festzustellen, wenn sie für die Grunderwerbsteuer erforderlich sind . Die Frage, ob ein grunderwerbsteuerbarer Vorgang vorliegt, ist einem gesonderten Verfahren vorbehalten und nicht Gegenstand der Grundbesitzwertfeststellung. Im vorliegenden Fall erfolgten die Grundbesitzwertfeststellungen auf Anforderung der Grunderwerbsteuerstelle des Beklagten für einen der Grunderwerbsteuer unterliegenden Vorgang gemäß [REF] . Die Bewertung erfolgt gemäß [REF] im Ertragswertverfahren. Dabei beruhen die gemäß Einspruchsentscheidung festgestellten Werte auf den Erklärungen des Klägers und werden von diesem in der Sache auch nicht angegriffen. Gemäß [REF] ist ein niedrigerer Grundbesitzwert festzustellen, wenn der Steuerpflichtige einen niedrigeren gemeinen Wert des Grundstücks nachweist. Der Nachweis kann durch die Vorlage eines Gutachtens des örtlich zuständigen Gutachterausschusses oder eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen für die Bewertung von Grundstücken oder durch einen stichtagsnah erzielten Kaufpreis für das Grundstück geführt werden . Bei den vom Kläger eingereichten Berechnungen der Bank 0 handelt es sich nicht um Gutachten im Sinne der Rechtsprechung des BFH, der der Senat auch für diesen Fall folgt. Abgesehen davon sind diese Berechnungen auch nicht zum maßgeblichen Stichtag [DATE] sondern bereits für den [DATE] erfolgt. Im Übrigen hat der Kläger die Beauftragung eines Gutachters abgelehnt. Entgegen der Auffassung des Klägers sind auch die aufgrund der Auflösungsvereinbarung vom [DATE] erfolgten Abfindungszahlungen und übernommenen Verbindlichkeiten nicht als Kaufpreis i. S. d. [REF] für den streitgegenständlichen Grundbesitz anzusehen. Denn die Auflösungsvereinbarung erfolgte zur Beendigung der GbR mit der Folge, dass die Anteile am Gesellschaftsvermögen im Wege der Anwachsung gemäß [REF] auf den Kläger übergegangen sind. Es handelt sich insoweit nicht um einen Grundstückskauf, der dem Nachweis eines niedrigeren gemeinen Wertes dienen könnte. Das gilt auch dann, wenn der Grundbesitz wie hier das alleinige Vermögen der Gesellschaft bildet. Denn der GbR-Anteil umfasst nicht allein das Sachvermögen sondern auch die darüber hinaus gehenden Gesellschafterrechte und ist deshalb im Vergleich zu dem Grundbesitz ein anderer Erwerbsgegenstand. Die Zulassung der Revision ist nach Auffassung des Senats nicht erforderlich. Die zu klärende Rechtsfrage hat weder grundsätzliche Bedeutung noch erfordert die Fortbildung des Rechts oder die Sicherung einer einheitlichen Rechtsprechung eine Entscheidung des Bundesfinanzhofs .