1.	Określenie stron umowy: 
a)	STRONA 1
b)	STRONA 2

2.	Przedmiot umowy: 
Przedmiotem umowy jest podział zysków ze sprzedaży niżej opisanych nieruchomości gruntowych przez spółkę STRONA 1  położonych w miejscowości Lasowice, gmina Tarnowskie Góry, powiat Tarnowskie Góry, województwo śląskie, utworzonych z działek, które są w stanie wolnym od wszelkich praw i roszczeń osób trzecich:
2.1.	Działka numer 807/136, objętą księgą wieczystą numer GL1T/00026299/9;
2.2.	Działek o numerach: 808/136 o powierzchni 0,1081 ha i 809/136 o powierzchni 0,1349 ha, objętą księgą wieczystą numer GL1T/00026300/0; 
2.3.	Działek o numerach: 808/136 o powierzchni 0,1081 ha i 809/136 o powierzchni 0,1349 ha, objętą księgą wieczystą numer GL1T/00026300/0;
2.4.	Działka numer 810/136 o powierzchni 0,2313 ha, objętą księgą wieczystą numer GL1T/00026301/7 
2.5.	Działka numer 811/136 o powierzchni 0,2196 ha, objętej księgą wieczystą numer GL1T/00026302/4
		
zgodnie z Aktem notarialnym  NR., stanowiącego załącznik do umowy współpracy. 

3.	Zakres obowiązków stron: 
3.1.	STRONA 1  - promocja działki, organizacja spotkań z potencjalnymi kupującymi, udział w negocjacjach z potencjalnymi inwestorami, przygotowanie dokumentacji niezbędnej do sprzedaży działki.
3.2.	STRONA 2 – opracowanie dokumentacji technicznej, promocja działki, organizacja spotkań z potencjalnymi kupującymi, udział w negocjacjach z potencjalnymi inwestorami, przygotowanie dokumentacji niezbędnej do sprzedaży działki,
3.3.	przeprowadzeniu przez strony na ich koszt procesu analizy stanu technicznego i geologicznego przedmiotowych nieruchomości, warunki gruntowe pozwalające na posadowienie proste budynków tzn., na płycie lub na ławach fundamentowych, bez zastosowania rusztu fundamentowego lub pali, 
3.4.	uzyskanie przez strony ustaleń, na ich koszt z których wynikać będzie, według ich oceny, że warunki gruntowo-środowiskowe (w tym warunki geologiczne) przedmiotowej nieruchomości umożliwiają realizację na nim zamierzonej przez stronę zobowiązaną do zakupu inwestycji – zabudowy mieszkaniowej, wraz z handlem i usługami,
3.5.	uzyskanie przez strony, na ich koszt, wszelkich wymaganych prawem decyzji (pozwoleń, uzgodnień) zapewniających zjazd z przedmiotowej działki na drogę publiczną.
3.6.	uzyskanie przez strony na ich koszt, wszelkich wymaganych prawem decyzji (pozwoleń, uzgodnień) zapewniających przyłączenie działki do sieci mediów – prąd, gaz, woda i kanalizacja. 

4.	Czas trwania umowy i warunki jej rozwiązania: 
Rozpoczęcie umowy:  09.06.2025r. 
Zakończenie umowy: do dnia sprzedaży nieruchomości lecz nie dłużej niż do dn. 15.04.2025r. 
Warunki ewentualnego przedłużenia po zgodzie obu stron – aneks do umowy. 

5.	Warunki rozliczeń: 
a)	Podział poniesionych kosztów niezbędnych do przeprowadzenia transakcji sprzedaży nieruchomości w oparciu o pkt 3.
c)	70% kosztów w PLN ponosi  STRONA 1
30% kosztów w PLN ponosi  STRONA 2
b)	Wynagrodzenie od sprzedaży nieruchomości w PLN
STRONA 1  - 70% zysku od wartości sprzedaży nieruchomości
STRONA 2 – 30 % zysku od wartości sprzedaży nieruchomości
c)	Terminy rozliczeń: 
przelew na konto STRONA 2 w banku …. w terminie do 7 dni od dnia sprzedaży 
6.	Warunki odstąpienia od umowy 
a)	w przypadku nieziszczenia się opisanych warunków umownych – stroną przysługuje prawo odstąpienia od tej umowy, które mogą wykonać najpóźniej do dnia 15.04.2026r.

7.	Kary umowne: 
d)	Umowa na wyłączność. Zapisy dotyczące konsekwencji finansowych za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy. Kara finansowa w wysokości 30 000,00 zł za niewywiązanie się z umowy tj.  sprzedaż nieruchomości z pominięciem STRONA 2. Podstawą do wystawienia kary - dowód w postaci wypisu z księgi wieczystej lub zbycie przez STRONA 1 nieruchomości bez wiedzy STRONA 2. 
8.	Poufność i ochrona danych: 
Zabezpieczenie informacji poufnych, które mogą być przekazywane w trakcie współpracy. 
9.	Rozstrzyganie sporów: 
Określenie sposobu rozwiązywania ewentualnych sporów, np. poprzez mediacje lub postępowanie sądowe. 
10.	Postanowienia końcowe: 
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach dla obu stron

Podpisy stron: