# 정비사업 공사비 검증 기준
(행정규칙구분=고시, 공포일자=20240905, 시행일자=20240905, 소관부처=국토교통부)
행정규칙번호: 2024-468
출처: 국가법령정보센터

행정규칙명: 정비사업 공사비 검증 기준
행정규칙종류: 고시
발령일자: 20240905
발령번호: 2024-468
시행일자: 20240905
소관부처: 국토교통부
담당부서기관: 국토교통부(주택정비과)
현행여부: Y

조문내용:
['제1조(목적) 이 기준은 「도시 및 주거환경정비법」 제29조의2제2항에 따라 정비사업 공사비의 검증에 필요한 사항을 정함을 목적으로 한다.', '제2조(검증 기관) 정비사업 공사비의 검증(이하 "검증"이라 한다) 업무는 「도시 및 주거환경정비법」(이하 "법"이라 한다) 제114조에 따른 정비사업 지원기구 또는 정비사업 지원기구 업무를 대행할 수 있는「한국부동산원법」에 따라 설립된 한국부동산원 및「한국토지주택공사법」에 따라 설립된 한국토지주택공사(이하 "검증기관")가 수행한다.', '제3조(검증 대상) ① 재개발사업ㆍ재건축사업의 사업시행자(시장ㆍ군수등 또는 토지주택공사등이 단독 또는 공동으로 정비사업을 시행하는 경우는 제외한다)는 시공자와 계약 체결 후 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 때에는 검증기관에 검증을 요청하여야 한다.1. 토지등소유자 또는 조합원 5분의 1 이상이 사업시행자에게 검증 의뢰를 요청하는 경우2. 공사비의 증액 비율(당초 계약금액 대비 누적 증액 규모의 비율로서 생산자물가상승률은 제외한다)이 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 경우가. 사업시행계획인가 이전에 시공자를 선정한 경우: 100분의 10 이상나. 사업시행계획인가 이후에 시공자를 선정한 경우: 100분의 5 이상3. 제1호 또는 제2호에 따른 공사비 검증이 완료된 이후 공사비의 증액 비율(검증 당시 계약금액 대비 누적 증액 규모의 비율로서 생산자물가상승률은 제외한다)이 100분의 3 이상인 경우② 제1항제2호에서의 생산자물가상승률의 적용은 당초 체결한 공사도급계약서의 공사비 산정 기준일(기준일이 없는 경우 계약일을 기준으로 한다)의 직전달 생산자물가지수와 제8조 검증 기준시점의 직전달의 생산자물가지수를 비교하여 산정하며, 제1항제3호에서의 생산자물가상승률의 적용은 검증 후 체결한 공사도급계약서의 공사비 산정 기준일(기준일이 없는 경우 계약일을 기준으로 한다)의 직전달 생산자물가지수와 제8조 검증 기준시점의 직전달의 생산자물가지수를 비교하여 산정한다.③ 제1항2호에서의 당초 계약금액은 시공사 선정 이후 최초 체결한 계약금액으로 한다. 다만 2019년 10월24일 이전에 시공사를 선정한 경우에는 2019년 10월24일 직전 체결한 계약금액으로 한다.', '제4조(신청시기) 사업시행자는 시공자와 계약체결 후 검증을 신청하여야 한다. 다만, 계약 이후 공사비 증액인 경우는 변경계약 체결 전에 검증을 신청하여야 한다.', '제5조(신청) ① 공사비 검증을 신청하는 사업시행자(이하 "신청인")는 별지 제1호서식에 따른 신청서와 다음 각 호의 서류(이하 "부대서류")를 검증기관에 제출하여야 한다.1. 사업개요 및 주요 추진경과, 사업시행계획 인가서 등 인ㆍ허가 서류2. 입찰 공고문, 입찰 제안서 등 시공자 선정 관련 서류3. 공사도급계약서, 협약서, 산출내역서, 품질사양서 등 계약 서류4. 별지 제2호서식에 따른 공사비 변동 사유서, 별지 제3호서식에 따른 공사비 총괄표, 별지 제4호서식에 따른 공사비 세부 내역서, 물량 및 단가산출서(1식성 단가의 경우 견적서 등의 증빙 자료를 말한다)5. 변경 전ㆍ후 설계도면(변경 후 도면은 국토교통부장관이 고시하는 「주택의 설계도서 작성기준」 제4조제1항에 따른 기본설계도면 수준 이상으로 한다)6. 기타 검증기관이 요구하는 검증에 필요한 서류② 제1항의 신청서 및 부대서류는 전자문서를 이용하여 제출할 수 있다.③ 검증기관은 신청서와 부대서류를 검토한 후 사업시행자 및 시공자에게 서류의 보완 및 추가 자료의 제출을 요청할 수 있으며, 사업시행자 및 시공자는 검증기관이 요청한 날로부터 30일 이내에 서류의 보완 및 추가 자료의 제출을 완료하여야 한다. 다만, 검증기관이 인정하는 경우에는 30일 이내의 범위에서 연장할 수 있다.④ 사업시행자등이 제3조제1항의 단서에 따라 공사비 검증을 신청하는 경우에는 제1항 각 호의 사유가 발생한 날로부터 30일 이내에 공사비 검증을 신청하여야 한다.', '제6조(접수) ① 검증기관은 신청서 및 부대서류, 수수료 입금 등 검증을 위해 필요한 사항이 구비된 경우 지체 없이 신청인에게 접수사실을 통지하여야 한다.② 접수일은 제1항에 따라 접수를 통지한 날로 한다.', '제7조(처리기간) ① 검증기관은 전체 또는 증액 공사비가 1,000억 원 미만인 경우에는 접수일로부터 60일 이내에, 1,000억 원 이상인 경우에는 75일 이내에 검증결과를 신청인에게 통보하여야 한다. 다만, 부득이한 경우 10일 범위 내에서 1회 연장할 수 있다.② 검증기관은 제출한 서류의 내용이 불충분하거나 사실과 다른 경우 신청인에게 문서 등 명시적인 방법으로 보완을 요청하여야 하며 서류의 보완기간은 제1항의 기간에서 제외한다.', '제8조(검증 기준시점) ① 검증의 기준이 되는 시점은 시공자가 사업시행자에게 공사비의 증액을 신청한 날짜로 한다. 다만, 제3조제1항제1호의 경우로서 전체 공사비를 검증하는 경우는 공사도급계약서의 공사비 산정 기준일(기준일이 없는 경우 계약일을 기준으로 한다)로 한다.② 제1항의 내용에도 불구하고 사업시행자와 시공자가 서로 협의한 경우 협의한 날짜로 할 수 있다.', '제9조(자문위원회 운영) ① 검증기관은 공사비 검증을 위하여 전문가로 구성된 자문위원회를 둘 수 있다.② 자문위원회의 구성ㆍ운영 등에 필요한 세부 사항은 검증기관이 정한다.', '제10조(검증결과의 처리) ① 검증기관은 공사비 검증결과를 보고서로 작성하여 신청인에게 제출하여야 한다.② 보고서는 신청인이 이해할 수 있도록 명확하고 일관성 있게 작성하여야 하며 다음 각 호의 사항이 포함되어야 한다.1. 신청인의 성명 또는 명칭2. 검증의 목적3. 검증의 대상4. 기준시점5. 검증의 방법6. 검증 내용7. 검증 결과8. 검증결과에 대한 의견9. 기타 검증에 관련된 사항', '제11조(검증결과 공개) 사업시행자는 검증이 완료된 경우 검증 보고서를 총회에서 공개해야 한다.', '제12조(보고서 관리) 검증기관은 제출된 보고서를 5년간 보관한다.', '제13조(수수료 등) ① 신청인은 제5조에 따라 검증 신청을 하는 경우, 검증신청과 함께 수수료를 검증기관에 납부하여야 한다.② 제3조제1항제1호로서 전체공사비 검증인 경우에는 별표 1의 수수료를 적용하고 증액공사비 검증인 경우에는 별표 2의 수수료를 적용한다.③ 제3조제1항제2호 또는 제3호인 경우 별표 2의 수수료를 적용한다.④ 수수료 중에서 1,000원 미만인 부분은 절사한다.', '제14조(검증 취소) 신청인이 공사비 검증을 취소하고자 하는 경우 보고서 제출 전까지 사유를 기재하여 문서를 통해 검증기관에 신청하여야 하며, 취소에 따른 수수료 환불 기준은 별표 3과 같다.', '제15조(재검토기한) 국토교통부장관은 이 고시에 대하여 「훈령ㆍ예규 등의 발령 및 관리에 관한 규정」에 따라 2021년 1월 1일 기준으로 매 3년이 되는 시점(매 3년째의 12월 31일까지를 말한다)마다 그 타당성을 검토하여 개선 등의 조치를 하여야 한다.']


개정문

⊙국토교통부고시 제2024-468호

  정비사업 공사비 검증 기준 일부를 다음과 같이 개정한다.

    2024년 9월 5일

        국토교통부장관

정비사업 공사비 검증 기준 일부개정고시

정비사업 공사비 검증 기준 일부를 다음과 같이 개정한다.

제5조제1항 각 호 외의 부분 중 "별지 제1호 서식"을 "별지 제1호서식"으로, "각 호"를 "각 호의"로, "첨부하여 검증기관"을 "검증기관"으로 하고, 같은 항 제1호부터 제5호까지를 각각 다음과 같이 하며, 같은 조 제2항 중 "수 있고, 검증기관에서 검증에 필요하지 않다고 판단하는 부대서류는 제외할 수"를 "수"로 하고, 같은 조 제3항을 다음과 같이 하며, 같은 조에 제4항을 다음과 같이 신설한다.

  1. 사업개요 및 주요 추진경과, 사업시행계획 인가서 등 인ㆍ허가 서류

  2. 입찰 공고문, 입찰 제안서 등 시공자 선정 관련 서류

  3. 공사도급계약서, 협약서, 산출내역서, 품질사양서 등 계약 서류

  4. 별지 제2호서식에 따른 공사비 변동 사유서, 별지 제3호서식에 따른 공사비 총괄표, 별지 제4호서식에 따른 공사비 세부 내역서, 물량 및 단가산출서(1식성 단가의 경우 견적서 등의 증빙 자료를 말한다)

  5. 변경 전ㆍ후 설계도면(변경 후 도면은 국토교통부장관이 고시하는 「주택의 설계도서 작성기준」 제4조제1항에 따른 기본설계도면 수준 이상으로 한다)

  ③ 검증기관은 신청서와 부대서류를 검토한 후 사업시행자 및 시공자에게 서류의 보완 및 추가 자료의 제출을 요청할 수 있으며, 사업시행자 및 시공자는 검증기관이 요청한 날로부터 30일 이내에 서류의 보완 및 추가 자료의 제출을 완료하여야 한다. 다만, 검증기관이 인정하는 경우에는 30일 이내의 범위에서 연장할 수 있다.

  ④ 사업시행자등이 제3조제1항의 단서에 따라 공사비 검증을 신청하는 경우에는 제1항 각 호의 사유가 발생한 날로부터 30일 이내에 공사비 검증을 신청하여야 한다.

제6조제1항 중 "경우"를 "경우 지체 없이"로 한다.

별지 제2호서식부터 별지 제4호서식까지를 각각 별지와 같이 신설한다.

[별지 생략]

          부칙

제1조(시행일) 이 고시는 발령한 날부터 시행한다.

제2조(적용례) 제5조 및 제6조의 개정규정은 이 고시 시행 후 공사비 검증을 신청하는 경우부터 적용한다.


별표

별표 0001: 전체공사 검증 수수료

[별표1] 전체공사 검증 수수료 

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  전체 공사비                   │수수료                                        

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  100억원 이하                  │5,000,000원(기본수수료)                       

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  100억원 초과 500억원 이하     │5,000,000원 + 100억원 초과액의 40/100,000     

────────────────┼───────────────────────

  500억원 초과 1,000억원 이하   │21,000,000원 + 500억원 초과액의 25/100,000    

────────────────┼───────────────────────

  1,000억원 초과 2,000억원 이하 │33,500,000원 + 1,000억원 초과액의 15/100,000  

────────────────┼───────────────────────

  2,000억원 초과                │48,500,000원 + 2,000억원 초과액의 5/100,000   

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별표 0002: 증액공사 검증 수수료

[별표2] 증액공사 검증 수수료 

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  증액 공사비               │수수료                                      

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  10억원 이하               │5,000,000원(기본수수료)                     

──────────────┼──────────────────────

  10억원 초과 50억원 이하   │5,000,000원 + 10억원 초과액의 40/10,000     

──────────────┼──────────────────────

  50억원 초과 100억원 이하  │21,000,000원 + 50억원 초과액의 25/10,000    

──────────────┼──────────────────────

  100억원 초과 200억원 이하 │33,500,000원 + 100억원 초과액의 15/10,000   

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  200억원 초과              │48,500,000원 + 200억원 초과액의 5/10,000    

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별표 0003: 공사비 검증 수수료 환불 비율

[별표3] 공사비 검증 수수료 환불 비율 

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  시   점                       │환불 비율   

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  신청일로부터 접수일 전까지    │100%        

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  접수일로부터 10일 이내        │80 %        

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  접수일로부터 11일 ~ 20일 이내 │70 %        

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  접수일로부터 21일 ~ 30일 이내 │50 %        

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  접수일로부터 31일 초과        │30 %        

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  검증보고서 제출 이후          │0%          

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별표 0001: 공사비 검증 신청서

  ■ 정비사업 공사비 검증 기준[별지 제1호 서식]                                           

  공사비 검증 신청서                                                                      

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│사업장명│        │사업장 소재지 │                                                  │

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│신청인  │대표자││담당자        │                                                  │

│        │      ││              │                                                  │

│        ├───┼┼───────┼─────────────────────────┤

│        │주소  ││사업자등록번호│                                                  │

│        ├───┼┴───────┴─────────────────────────┤

│        │연락처│전화:             팩스:                 e-mail:                     │

├────┼───┴──────────────────────────────────┤

│검증대상│                                                                            │

├────┼─────┬──────┬─────────────────────────┤

│검증대상│          │검증기준일  │                                                  │

│공사비  │          │            │                                                  │

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   「도시 및 주거환경정비법」제29조의2제1항 (   )호에 근거하여 공사비 검증을 신청합니다.  

   년      월      일                                                                     

  신청인                           (인)                                                   

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  첨부서류  │                                                                            

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  210㎜×297㎜[백상지(80g/㎡) 또는 중질지(80g/㎡)]                                        

별표 0002: 공사비 변동 사유서

■ 정비사업 공사비 검증 기준 [별지 제2호서식] 

공사비 변동 사유서

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  구│분류                │당초                  │변경                  │변경사유          │비고  

  분│                    │(○○.○○            │(○○.○○            │                  │      

    │                    │시공자선정도면)       │사업시행인가도면)     │                  │      

    │                    ├─────┬─────┼─────┬─────┤                  │      

    │                    │품목      │규격      │품목      │규격      │                  │      

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  01. 토목공사                                                                                        

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  1 │지질기준(예시)      │터파기    │토사 100% │터파기    │토사,연암 │현장여건 변경     │      

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  2 │토류벽체(예시)      │H-PILE    │          │CIP       │          │굴토심의 결과 반영│      

    │                    │토류판    │          │          │          │                  │      

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  02. 건축공사                                                                                        

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  1 │주방가구(예시)      │주방가구  │LPM       │주방가구  │PET       │사업시행자요청    │조합  

    │                    │          │          │          │          │                  │세대  

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  2 │주방상판(예시)      │주방상판  │포세린타일│주방상판  │엔지니어드│사업시행자요청    │조합  

    │                    │          │          │          │스톤      │                  │세대  

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  3 │현관중문(예시)      │          │          │          │          │사업시행자요청    │모든  

    │                    │          │          │          │          │                  │세대  

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    │                    │          │          │          │          │                  │      

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    │                    │          │          │          │          │                  │      

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    │                    │          │          │          │          │                  │      

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  03. 기계공사                                                                                        

──┬──────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────────┬───

  1 │시스템에어컨(예시)  │-         │          │전실      │          │사업시행자요청    │조합  

    │                    │          │          │          │          │                  │세대  

──┼──────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────────┼───

  2 │위생기구(예시)      │세면대    │국내산    │세면대    │외산      │사업시행자요청    │조합  

    │                    │          │          │          │          │                  │세대  

──┼──────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────────┼───

    │                    │          │          │          │          │                  │      

──┼──────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────────┼───

    │                    │          │          │          │          │                  │      

──┴──────────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────────┴───

  04. 전기공사                                                                                        

──┬──────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────────┬───

  1 │전기차충전설비(예시)│급속 ○대 │          │급속 ○대 │          │사업시행자요청    │      

    │                    │          │          │완속 ○대 │          │                  │      

──┼──────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────────┼───

  2 │                    │          │          │          │          │                  │      

──┼──────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────────┼───

    │                    │          │          │          │          │                  │      

──┼──────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────────┼───

    │                    │          │          │          │          │                  │      

──┼──────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────────┼───

    │                    │          │          │          │          │                  │      

──┼──────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────────┼───

    │                    │          │          │          │          │                  │      

━━┷━━━━━━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┷━━━━━━━━━┷━━━

별표 0003: 공사비 총괄표

■ 정비사업 공사비 검증 기준 [별지 제3호서식] 

공사비 총괄표

━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━

  비        목            │검증대상            │제비율                                                          │비  

                          ├──┬──┬────┼───────────────┬────────────────┤고  

                          │당초│변경│증 감   │당초                          │변경                            │    

                          │(a) │(b) │(c=b-a) │(○○○○년○월/○○개월)     │(○○○○년○월/○○개월)       │    

━━┯━━┯━━━━━━━┿━━┿━━┿━━━━┿━━┯━━━━━━━━━━━━┿━━┯━━━━━━━━━━━━━┿━━

  순│재  │직접재료비    │    │    │        │　  │　                      │　  │　                        │　  

    │료  ├───────┼──┼──┼────┼──┼────────────┼──┼─────────────┼──

  공│비  │간접재료비    │    │    │        │　  │　                      │　  │　                        │　  

    │    ├───────┼──┼──┼────┼──┼────────────┼──┼─────────────┼──

  사│    │작업부산물    │    │    │        │　  │　                      │　  │　                        │　  

    │    ├───────┼──┼──┼────┼──┼────────────┼──┼─────────────┼──

  원│    │[ 소계 1 ]    │    │    │        │　  │　                      │　  │　                        │　  

    ├──┼───────┼──┼──┼────┼──┼────────────┼──┼─────────────┼──

  가│노  │직접노무비    │    │    │        │　  │　                      │　  │　                        │　  

    │무  ├───────┼──┼──┼────┼──┼────────────┼──┼─────────────┼──

  　│비  │간접노무비    │    │    │        │○% │ 직접노무비×○%        │○% │ 직접노무비×○%          │    

    │    ├───────┼──┼──┼────┼──┼────────────┼──┼─────────────┼──

    │    │[ 소계 2 ]    │    │    │        │　  │　                      │　  │　                        │　  

    ├──┼───────┼──┼──┼────┼──┼────────────┼──┼─────────────┼──

    │경  │기계경비      │    │    │        │　  │　                      │　  │　                        │　  

    │    ├───────┼──┼──┼────┼──┼────────────┼──┼─────────────┼──

    │    │산재보험료    │    │    │        │○% │노무비×○%             │○% │노무비×○%               │    

    │비  ├───────┼──┼──┼────┼──┼────────────┼──┼─────────────┼──

    │    │고용보험료    │    │    │        │○% │노무비×○%             │○% │노무비×○%               │    

    │    ├───────┼──┼──┼────┼──┼────────────┼──┼─────────────┼──

    │    │국민건강      │    │    │        │○% │직접노무비×○%         │○% │직접노무비×○%           │    

    │    │보험료        │    │    │        │    │                        │    │                          │    

    │    ├───────┼──┼──┼────┼──┼────────────┼──┼─────────────┼──

    │    │국민연금      │    │    │        │○% │직접노무비×○%         │○% │직접노무비×○%           │    

    │    │보험료        │    │    │        │    │                        │    │                          │    

    │    ├───────┼──┼──┼────┼──┼────────────┼──┼─────────────┼──

    │    │노인장기      │    │    │        │○% │건강보험료×○%         │○% │건강보험료×○%           │    

    │    │요양보험료    │    │    │        │    │                        │    │                          │    

    │    ├───────┼──┼──┼────┼──┼────────────┼──┼─────────────┼──

    │    │퇴직공제      │    │    │        │○% │직접노무비×○%         │○% │직접노무비×○%           │    

    │    │부금비        │    │    │        │    │                        │    │                          │    

    │    ├───────┼──┼──┼────┼──┼────────────┼──┼─────────────┼──

    │    │산업안전      │    │    │        │○% │(재료비+직노)×○%      │○% │(재료비+직접노무비)×○%  │    

    │    │보건관리비    │    │    │        │    │                        │    │                          │    

    │    ├───────┼──┼──┼────┼──┼────────────┼──┼─────────────┼──

    │    │환경보전비    │    │    │        │○% │(재료비+직접노무비+산출 │○% │(재료비+직접노무비+산출   │　  

    │    │              │    │    │        │    │경비)×○%              │    │경비)×○%                │    

    │    │              │    │    │        │    │*전기,통신,소방제외     │    │                          │    

    │    │              │    │    │        │    │                        │    │*전기,통신,소방제외       │    

    │    ├───────┼──┼──┼────┼──┼────────────┼──┼─────────────┼──

    │    │하도급지급    │    │    │        │○% │(재료비+직접노무비+산출 │○% │(재료비+직접노무비+산출   │　  

    │    │보증수수료    │    │    │        │    │경비)×○%              │    │경비)×○%                │    

    │    ├───────┼──┼──┼────┼──┼────────────┼──┼─────────────┼──

    │    │건설기계      │    │    │        │○% │(재료비+직접노무비+산출 │○% │(재료비+직접노무비+산출   │　  

    │    │대여금지급    │    │    │        │    │경비)×○%              │    │경비)×○%                │    

    │    │보증서        │    │    │        │    │                        │    │                          │    

    │    │발급수수료    │    │    │        │    │*전기,통신,소방제외     │    │*전기,통신,소방제외       │    

    │    ├───────┼──┼──┼────┼──┼────────────┼──┼─────────────┼──

    │    │기타경비      │    │    │        │○% │(재료비+노무비)×○%    │○% │(재료비+노무비)×○%      │　  

    │    ├───────┼──┼──┼────┼──┼────────────┼──┼─────────────┼──

    │    │[ 소계 3 ]    │    │    │        │    │　                      │    │　                        │　  

    ├──┴───────┼──┼──┼────┼──┼────────────┼──┼─────────────┼──

    │합계                │    │    │        │    │　                      │    │　                        │　  

    │(소계1+소계2+소계3) │    │    │        │    │                        │    │                          │    

──┴──────────┼──┼──┼────┼──┼────────────┼──┼─────────────┼──

  일 반  관 리 비         │    │    │        │○% │(재료비+노무비+경비)×○│○% │(재료비+노무비+경비)×○  │　  

                          │    │    │        │    │%                       │    │%                         │    

─────────────┼──┼──┼────┼──┼────────────┼──┼─────────────┼──

  매입부가세              │    │    │        │○% │직접재료비×○%         │○% │직접재료비×○%           │　  

─────────────┼──┼──┼────┼──┼────────────┼──┼─────────────┼──

  물가상승(ESC)           │    │    │        │　  │　                      │　  │　                        │　  

─────────────┼──┼──┼────┼──┼────────────┼──┼─────────────┼──

  사업비등                │    │    │        │　  │　                      │　  │　                        │　  

━━━━━━━━━━━━━┿━━┿━━┿━━━━┿━━┿━━━━━━━━━━━━┿━━┿━━━━━━━━━━━━━┿━━

  총 금 액                │    │    │        │　  │　                      │　  │　                        │　  

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별표 0004: 공사비 세부 내역서

■ 정비사업 공사비 검증 기준 [별지 제4호서식] 

공사비 세부 내역서

  □ 공종별 집계표                                                                            

━━━━━━━━━━━━┯━━┯━━┯━━┯━━┯━━━┯━━━┯━━━┯━━━┯━━━┯━━

  품명                  │구분│규격│단위│수량│재료비│노무비│경비  │합계  │증감  │비  

                        │    │    │    │    ├─┬─┼─┬─┼─┬─┼─┬─┼─┬─┤고  

                        │    │    │    │    │단│금│단│금│단│금│단│금│수│금│    

                        │    │    │    │    │가│액│가│액│가│액│가│액│량│액│    

━━━━━━━━━━━━┷━━┷━━┷━━┷━━┷━┷━┷━┷━┷━┷━┷━┷━┷━┷━┷━━

  ○○○구역 주택○○○정비사업                                                               

────────────┬──┬──┬──┬──┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬──

  01.공통가설공사(예시) │당초│    │    │    │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │    

                        ├──┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──

                        │변경│    │    │    │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │    

────────────┼──┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──

  02.가설공사(예시)     │당초│    │    │    │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │    

                        ├──┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──

                        │변경│    │    │    │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │    

────────────┼──┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──

  03.기초 및 지정공사   │당초│    │    │    │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │    

  (예시)                ├──┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──

                        │변경│    │    │    │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │    

────────────┼──┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──

  04.철근콘크리트공사   │당초│    │    │    │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │    

  (예시)                ├──┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──

                        │변경│    │    │    │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │    

────────────┼──┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──

  05.조적공사(예시)     │당초│    │    │    │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │    

                        ├──┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──

                        │변경│    │    │    │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │    

────────────┼──┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──

                        │당초│    │    │    │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │    

                        ├──┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──

                        │변경│    │    │    │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │    

────────────┼──┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──

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                        │당초│    │    │    │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │    

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                        │당초│    │    │    │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │    

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                        │당초│    │    │    │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │    

                        ├──┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──

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  □ 공종별 내역서                                                                        

━━━━━━━━━━┯━━┯━━┯━━┯━━┯━━━┯━━━┯━━━┯━━━┯━━━┯━━

  품명              │    │규격│단위│수량│재료비│노무비│경비  │합계  │증감  │비  

                    │    │    │    │    ├─┬─┼─┬─┼─┬─┼─┬─┼─┬─┤고  

                    │    │    │    │    │단│금│단│금│단│금│단│금│수│금│    

                    │    │    │    │    │가│액│가│액│가│액│가│액│량│액│    

━━━━━━━━━━┷━━┷━━┷━━┷━━┷━┷━┷━┷━┷━┷━┷━┷━┷━┷━┷━━

  ○○○구역 주택○○○정비사업                                                           

──────────┬──┬──┬──┬──┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬──

  04. 철근콘크리트공│당초│    │    │    │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │    

  사                ├──┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──

  (합계)            │변경│    │    │    │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │    

  ┌────────┼──┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──

  │합판거푸집 설치 │당초│    │    │    │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │    

  │및 해체(예시)   ├──┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──

  │                │변경│    │    │    │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │    

  ├────────┼──┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──

  │유로폼 설치 및  │당초│    │    │    │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │    

  │해체(예시)      ├──┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──

  │                │변경│    │    │    │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │    

  ├────────┼──┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──

  │콘크리트 펌프카 │당초│    │    │    │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │    

  │타설(예시)      ├──┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──

  │                │변경│    │    │    │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │    

  ├────────┼──┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──

  │철근, 공장 보통 │당초│    │    │    │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │    

  │가공 및 현장조립├──┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──

  │(예시)          │변경│    │    │    │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │    

  ├────────┼──┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──

  │갱폼 조립 및 해 │당초│    │    │    │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │    

  │체(예시)        ├──┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──

  │                │변경│    │    │    │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │    

  ├────────┼──┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──

  │콘크리트방수턱  │변동│    │    │    │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │    

  │(예시)          │없음│    │    │    │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │    

  ├────────┼──┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──

  │                │당초│    │    │    │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │    

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※ 동일한 양식의 스프레드시트 파일(xlsx 등)로 대체 가능

※ 변동이 없는 품목도 작성


부칙

['부칙 이 고시는 발령한 날부터 시행한다.', '부칙 이 고시는 2021년 1월 1일부터 시행한다.', '        부칙 제1조(시행일) 이 고시는 발령한 날부터 시행한다.제2조(적용례) 제5조 및 제6조의 개정규정은 이 고시 시행 후 공사비 검증을 신청하는 경우부터 적용한다.']

부칙 공포정보: ['20191118', '20201230', '20240905'] (공포번호: ['2019-647', '2020-1182', '2024-468'])