Segmentul spaţiilor de birouri din $NE$ va continua să se dezvolte în ritm accelerat, pe fondul tendinţei de creştere a cererii şi a unei rate de neocupare mici, de numai 8,4% . Piaţa are nevoie de noi proiecte pentru a se dezvolta în continuare, a anunţat joi compania de consultanţă imobiliară $NE$ informează $NE$ . ro . C$NE$ estimează că stocul modern de spaţii de birouri din $NE$ se va situa, la finalul celui de - al doilea trimestru al acestui an, la aproximativ 2,85 milioane de metri pătraţi . ”$NE$ primul trimestru au fost livraţi circa 28 . 000 m2, iar aproximativ 64 . 000 m2 vor fi finalizaţi în $NE$ . Conform estimărilor, în următorii trei ani vor fi terminate proiecte de clădiri de birouri ce vor totaliza o suprafaţă de peste 900 . 000 m2, dintre care în jur de 185 . 000 m2 sunt programaţi pentru livrare în 2018 şi 350 . 000 m2 în 2019”, se arată în comunicat . Cererea pe segmentul spaţiilor de birouri este într - o continuă ascensiune în $NE$ dar este evidentă necesitatea unor noi proiecte, consideră $NE$ $NE$ $NE$ of $NE$ & $NE$ $NE$ – $NE$ al $NE$ $NE$ . “$NE$ prezent, dacă o companie vrea să închirieze birouri pentru 200 de angajaţi într - o clădire în apropierea unei staţii de metrou, s - ar putea să nu găsească ! Identificarea unor spaţii optime durează minimum 12 luni, dar ideal ar fi să ai la dispoziţie 24 de luni”, a declarat $NE$ $NE$ . În momentul actual, în capitală sunt în dezvoltare opt proiecte de spaţii de birouri, cu date de finalizare în cursul lui 2018 . Acestea vor ocupa peste 157,000 m2, din care 61% vor fi livraţi în clădiri situate în zona de vest, iar 22% în zona centrală . La sfârşitul anului 2018, stocul modern de spaţii de birouri va atinge pragul de 2,95 milioane de metri pătraţi, potrivit $NE$ . În primul trimestru, segmentul spaţiilor de birouri a înregistrat 52 de tranzacţii de închiriere care au însumat 65 . 500 m2 . Domeniile de unde au venit cele mai multe cereri sunt : producţie industrială şi energie cu 36% din total, $NE$ cu 23% şi retail cu 16% . Cererea netă, care nu include renegocieri şi reînnoiri, are o pondere de 82% din activitatea de închiriere, în primele trei luni, potrivit $NE$ .