Yatırım Alanlarının Belirlenmesine Dair Yönetmelikte Değişiklik Yapılması Hakkında Yönetmelik
YÖNETMELİKLER | 2025-09-06

6 Eylül 2025 CUMARTESİ
Resmî Gazete
Sayı : 33009
YÖNETMELİK
Sanayi ve Teknoloji Bakanlığından:
YATIRIM
ALANLARININ BELİRLENMESİNE DAİR YÖNETMELİKTE
DEĞİŞİKLİK
YAPILMASI HAKKINDA YÖNETMELİK
MADDE 1- 1/12/2018 tarihli ve
30612 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Yatırım Alanlarının Belirlenmesine
Dair Yönetmeliğin 1 inci maddesinin birinci fıkrasında yer alan “alanları
belirlemek ve bu alanlardan uygun görülenlerin altyapılarının yapılmasına”
ibaresi “alanların belirlenmesine” şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 2- Aynı Yönetmeliğin 3 üncü maddesinin birinci
fıkrasının (c) bendi aşağıdaki şekilde değiştirilmiş, (f) bendi yürürlükten
kaldırılmış ve aynı fıkraya aşağıdaki bent eklenmiştir.
“c) Eşik analizi: Yatırım alanlarının belirlenmesi
amacıyla varsa çevre düzeni planları, 1/25.000 ölçekli topoğrafik
haritalar, yüksek çözünürlüklü uydu görüntüleri, krokiler, hava
fotoğrafları, sayısal coğrafi uygulamalar üzerinde kurum ve kuruluşların
mevcut ve muhtemel planlamalarına ilişkin bilgilerin üst üste
çakıştırılması sonucu elde edilen analizi,”
“ı) Özet değerlendirme raporu: Bakanlığa sunulmak
üzere yer seçimi etüt raporu bilgileri ile sürecin özetlendiği raporu,”
MADDE 3- Aynı Yönetmeliğin 4 üncü maddesi aşağıdaki şekilde
değiştirilmiştir.
“MADDE 4- (1) Yatırım alanlarının
ön tespit çalışması; mevcut ve gerçekleştirilmesi planlanan liman, havaalanı,
demiryolu ve karayolu yatırımları gibi ulaşım ağları yanında enerji ve su
temin altyapısı, hammadde ve ilgili pazarlara yakınlık, arazinin topoğrafik yapısı, mülkiyet durumu, su kaynakları ve
taşkın risk durumu, havza ölçekli yönetim planı, korunan alanlar için
hazırlanmış yönetim planı ve çevre düzeni planı kararları dikkate alınarak
Bakanlık tarafından yapılır.”
MADDE 4- Aynı Yönetmeliğin 5 inci maddesi aşağıdaki şekilde
değiştirilmiştir.
“MADDE 5- (1) Ön tespit sonucu belirlenen alanlara
ilişkin olarak Ek-1’de yer alan kurum ve kuruluşların görüşleri alınır.
(2) Kurum ve kuruluşların nihai görüşlerinin en geç
otuz gün içinde Bakanlığa bildirilmesi zorunludur. Görüş için etüt ve analiz gibi uzun
süreli çalışma yapılması gereken hallerde talep üzerine ilgili kamu kurum
ve kuruluşlara otuz gün ilave süre verilir. Süresi içerisinde görüşünü
bildirmeyen kurum ve kuruluşların görüşü Bakanlık tarafından olumlu kabul
edilir.
(3) Ön tespit sonucu belirlenen alanların yer
seçimi etüdü, mahallinde Bakanlık tarafından yapılır.
(4) Yer seçimi etüdü yapılacak alan hakkında
ihtiyaç duyulan her türlü bilgi, belge ve haritalar, Bakanlıkça ilgili
kurum ve kuruluşların merkez ve/veya yerel teşkilatlarından temin edilir.
Bakanlık gerekli gördüğü hallerde, çalışmanın herhangi bir safhasında
ilgili kurum ve kuruluşlardan ek bilgi ve belge isteyebilir.
(5) Yer seçimi etüdünün hazırlanması sırasında
mahallinde ihtiyaç duyulacak haritaların temini, çoğaltılması, fotoğraf
ve/veya video çekimi ve bunların çoğaltılması, araç gereç temini ve benzeri
işler Bakanlıkça yapılır veya yaptırılır.
(6) Temin edilen bilgiler doğrultusunda oluşturulan
eşik analizi haritası ve bahse konu alanlara ilişkin 6 ncı
maddedeki bölümleri içerecek şekilde yer seçimi etüt raporu hazırlanır ve
Genel Müdürlük makamına sunulur.”
MADDE 5- Aynı Yönetmeliğin 6 ncı
maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“MADDE 6- (1) Yer seçimi etüt raporu;
a) Giriş,
b) Üst ölçek plan kararları,
c) Eşik analizleri,
ç) Alanların belirlenmesi ve sınırlarının
işlenmesi,
d) Alanların özellikleri,
e) Sonuç,
f) Ekler,
bölümlerinden oluşur.”
MADDE 6- Aynı Yönetmeliğin 8 inci maddesi aşağıdaki şekilde
değiştirilmiştir.
“MADDE 8- (1) Ek-1’de belirtilen kurumların merkez,
bağlı, ilgili ve taşra teşkilatlarının tasarrufu altındaki alanları, plan,
proje ve yatırımları varsa çevre düzeni planları, 1/100.000 ve/veya
1/25.000 ölçekli topoğrafik haritalar yoksa
yüksek çözünürlüklü uydu görüntüsü üzerine işlenerek eşik analizi haritası
oluşturulur. Bu haritalar kaymakamlık, büyükşehir belediyesi, belediye ya
da diğer kurum ve kuruluşlardan temin edilir.”
MADDE 7- Aynı Yönetmeliğin 10 uncu maddesinin birinci
fıkrasında yer alan “belirtilerek Genel Müdürlük Makamına sunulur” ibaresi
“belirtilir” şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 8- Aynı Yönetmeliğin 11 inci maddesi başlığı ile
birlikte aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“Ekler
MADDE 11- (1) Yer seçimi etüt çalışmaları sırasında
kurum/kuruluşlardan temin edilen ve yer seçimi etüt raporunda varsa kadastral pafta, uydu görüntüsü, tapu kayıtları, çevre
düzeni planı gibi bilgi ve belgeler ile bunların sayısal verileri yer
seçimi etüt raporunun sonuna eklenir.”
MADDE 9- Aynı Yönetmeliğin 12 nci
maddesi yürürlükten kaldırılmıştır.
MADDE 10- Aynı Yönetmeliğin 13 üncü maddesi aşağıdaki
şekilde değiştirilmiştir.
“MADDE 13- (1) Ek-1’de belirtilen tüm kurum ve
kuruluşların görüşlerinin alınması ve yer seçimi etüt çalışmasının
tamamlanmasının ardından Bakanlık tarafından özet değerlendirme raporu
hazırlanır.
(2) Yatırım alanı Bakanlık oluru ile belirlenir.
Sınırların Resmî Gazete’de ilan edilmesi ile yatırım alanı kesinleşir.
(3) Yatırım alanı sınır kesinleştirme yazısı Genel
Müdürlükçe Ek-1’de yer alan kurum ve kuruluşlara bildirilir.
(4) Sınırları kesinleştirilen yatırım alanlarının
amacına uygun kullanılabilmesi için tapu kayıtlarına; üçüncü kişilere
satış, devir, temlik yapılamayacağı ve haczedilemeyeceği hususunda
valilikçe şerh konulur. Şahıs mülkiyetinde arazilerin olması durumunda ise
14 üncü madde kapsamında statüsü belirlendikten sonra tapu kütüğüne şerh
konulması gerçekleştirilir.”
MADDE 11- Aynı Yönetmeliğin 14 üncü maddesinin birinci
fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirilmiş, ikinci fıkrasında yer alan
“elektronik ortamda” ibaresi yürürlükten kaldırılmış ve üçüncü fıkrasında
yer alan “455 inci” ibaresi “450 nci” şeklinde
değiştirilmiştir.
“(1) Belirlenen yatırım alanlarının; organize
sanayi bölgesi, endüstri bölgesi, teknoloji geliştirme bölgesi veya sanayi
sitesi olarak kullanılmasına Bakanlıkça karar verilir.”
MADDE 12- Aynı Yönetmeliğin Ek-1’i ekteki şekilde
değiştirilmiştir.
MADDE 13- Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
MADDE 14- Bu Yönetmelik hükümlerini Sanayi ve Teknoloji
Bakanı yürütür.
“EK-1
YATIRIM
ALANLARININ YERİNİN BELİRLENMESİNE İLİŞKİN GÖRÜŞ ALINACAK KURUMLAR
1-ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKANLIĞI.
2-ENERJİ VE TABİİ KAYNAKLAR BAKANLIĞI.
3-HAZİNE VE MALİYE BAKANLIĞI.
4-İÇİŞLERİ BAKANLIĞI.
5-KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI.
6-MİLLÎ SAVUNMA BAKANLIĞI.
7-TARIM VE ORMAN BAKANLIĞI.
8-TİCARET BAKANLIĞI.
9-ULAŞTIRMA VE ALTYAPI BAKANLIĞI.
10- SAĞLIK BAKANLIĞI
11-İL ÖZEL İDARESİ VEYA YATIRIM İZLEME VE
KOORDİNASYON BAŞKANLIĞI (YİKOB).
12-İLGİLİ BELEDİYELER (İncelenen alan/alanların
belediye sınırları içerisinde olması halinde).”