Özelleştirme İdaresi Başkanlığı ile İlgili Kararlar (Karar Sayısı: 7034, 7035)
CUMHURBAŞKANI KARARLARI | 2023-04-05

5 Nisan 2023 ÇARŞAMBA 
Resmî Gazete 
Sayı : 32154
CUMHURBAŞKANI KARARLARI 
Karar Sayısı: 7034
Mülkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı olup özelleştirme kapsam ve programında bulunan İstanbul ili, Şile ilçesi, Çayırbaşı Mahallesi, 230 parseldeki taşınmaza ilişkin Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca hazırlanan ve 9/12/2022 tarihli ve 6506 sayılıCumhurbaşkanı Kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1.000ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine askı sürecinde yapılan itirazların değerlendirilmesi sonucunda;
1) Plan ana kararlarının ve sürekliliğinin bozulduğu, parsel bazında plan yapıldığı,kaldırılan sosyal donatı alanları yerine eşdeğer alan bırakılmadığı, plan değişikliğinin teknik ve nesnel gerekçelere dayanmadığı, nüfus, yapı ve ulaşım yoğunluğunu artırıcı nitelikte olduğu hususlarına ilişkin itirazların reddedilmesine,
2) İhtiyaç analizini içeren sosyal ve teknik altyapı etki değerlendirme raporunun hazırlanması gerektiği hususuna ilişkin itirazın kabul edilerek, bu kapsamda bahse konu taşınmaza ilişkin “Gelişme Konut Alanı (E:0.30, Yençok:2 Kat), Park, Cami ve Yol"kullanım kararları getirilmesine yönelik olarak Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca hazırlanan ekli 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar PlanıDeğişikliğinin onaylanmasina,
3) İşbu Karar gereklerinin yerine getirilmesi hususunda Özelleştirme İdaresi Başkanlığının yetkili kılınmasına,
3194 sayılı İmar Kanununun ek 3 üncü maddesi ve 4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanunun 3 üncü ve geçici 29 uncu maddeleri ile 703 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin geçici 8 inci maddesi gereğince karar verilmiştir.
4 Nisan 2023
Recep Tayyip ERDOĞAN CUMHURBAŞKANI 

4/4/2023 TARİHLİ VE 7034 SAYILI CUMHURBAŞKANI KARARININ EKİ
İSTANBUL İLİ ŞİLE İLÇESİ ÇAYIRBAŞI MAHALLESİ
230 NO.LU PARSEL 
Nazim İmar Plani deĞişiKliĞi 
GÖSTERIM 
SINIRLAR 
PLAN DEĞISİKLİĞI ONAMÄ SIÑIRI 
MÜLKİYET SINIRI 
KONUT ALANLARI 
SEYREK YOĞUNLUKTA GELİŞME KONUT ALANI ÖLÇEK: 1/5.000
AÇIK VE YEŞİL ALANLAR 
LH PARK 
SoSyAL AlTYAPI ALANlARI 
LA İBADET ALANI 
YAPI YASAGI YA DA SiNIRLAMASI GETİRILECEK ALAnLAR 
ÖNLEMLİ ALANLAR 2.3
ULAŞIM 
KARAYOLLARI 
TAŞIT YOLU 
IL İSTANBUL 

İLÇE ŞİLE 

ADA/PARSEL ÇAYIRBAŞI MAH. 230 PARSEL 

PLAN ADI İSTANBUL İLİ, ŞİLE İLÇESİ, ÇAYIRBAŞI MAH. 230 PARSEL 1/5.O0O ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ
AÇIKLAMA :ONAYLI İMAR PLANININ KÜÇÜLTÜLMÜŞ HALİDİR. DETAYLI BİLGİ İLGİLİ BELEDİYESİNDEN TEMİN EDİLEBİLİR.


X x X X 
E=0.30X X 
××V 
X ×X K 
PDOS.

×

X X 
P008.E-0.30İSTANBUL İLI ŞİLE İLÇESİ ÇAYIRBAŞI MAHALLESİ
230NO.LU PARSEL 
UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ
X X 

PSRR E-0.30X GÖSTERIM 
Y...2 hat SINIRLAR K 
X PLÁN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI 
MÜLKİYET SINIRI 
00

x X KONUTALANLARI 
ĞELİŞME KONUT ALANI ÖLÇEK: 1/1.000
X 

4AÇIK VE YEŞİL ALANLAR 
PARK 
 X 

4İBADET ALANLARI 
X 

CAMI 
X 2X X ×X YAPi YASAĞI YA da SinirLAMASi GeTirilECEK AlANlAr 
X Y ×X 04ÖNLEMLİ ALANLAR 2.3
X X 

X X X X A X X ULAŞIM 
X X.X X KARAYOLLARI 
X K X ①TAŞIT YOLU 
X ×

X X X ×X X X P0O0.

X X X X X 

X X X X PDOB.

i.:İSTANBUL 

İLÇE :ŞİLE 

ADA/PARSEL :ÇAYIRBAŞI MAH. 230 PARSEL 

PLAN ADI :İSTANBUL İLİ, ŞİLE İLÇESİ, ÇAYIRBAŞI MAH. 230 PARSEL 1/1.000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ
AÇIKLAMA :ONAYLI İMAR PLANININ KÜÇÜLTÜLMÜŞ HALİDİR. DETAYLI BİLGİ İLGİLİ BELEDİYESİNDEN TEMİN EDİLEBİLİR.


C*


Karar Sayisi: 7035
Mülkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı olup özelleştirme kapsam ve programında bulunan İstanbul ili, Şile ilçesi, Meşrutiyet Mahallesi, 9 ada, 1 parseldeki taşınmaza ilişkin Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca hazırlanan ve 9/12/2022 tarihli ve 6507 sayılıCumhurbaşkanı Kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1.000ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine askı sürecinde yapılan itirazların değerlendirilmesi sonucunda; ihtiyaç analizini içeren sosyal ve teknik altyapı etki değerlendirme raporunun hazırlanması gerektiği ve planda ayrılan donatı alanlarının artırılması gerektiği hususlarına yönelik itirazların kabul edilerek diğer hususlardaki itirazların reddine, bu kapsamda söz konusu taşınmaza ilişkin “Gelişme Konut Alanı (E:0.40, Ayrık Nizam, 2 Kat), Park, Açık Spor Tesisi Alanı ve Yol" kullanım kararları getirilmesine yönelik olarak Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca hazırlanan ekli 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin onaylanmasına, işbu Karar gereklerinin yerine getirilmesi hususunda Özelleştirme İdaresi Başkanlığının yetkili kılınmasına, 3194 sayılı İmar Kanununun ek 3 üncü maddesi ve 4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanunun 3 üncü ve geçici 29 uncu maddeleri ile 703 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin geçici 8inci maddesi gereğince karar verilmiştir.
4 Nisan 2023
Recep Tayyip ERDOĞAN CUMHURBAŞKANI 

A A C 
IL 
ILÇE 
ADA/PARSEL PLAN ADI AÇIKLAMA 
ITR AAERIRSITS TE 
AASANAE 

NITININIIIRINT 

RSASN 

STER 

BAN INN 
MULKİYET SINIRI 

KONUT ALANLARI ÖLÇEK: 1/5.000SEYREK YOĞUNLUKTA KONUT ALANI (50 KIŞI/HA ALTINDA)
AÇIK VE YEŞİL ALANLAR K PARK VE YEŞİL ALAN 
SOSYAL ALTYAPI ALANLARI SPORALANI 
YAPI YASAĞI YA DA SINIRLAMASI GETİRİLECEK ALANLAR 
ONLEMLIALANLAR 5.1

SU KANALLARI KORUMA KUŞAĞI 

ISTANBUL 
SILE 
MEŞRUTİYET MAH. 9 ADA 1 PARSEL 
İSTANBUL İLİ, ŞİLE İLÇESİ, MEŞRUTİYET MAH. 9 ADA 1 PARSEL 1/5.00O ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ
ONAYLI İMAR PLANININ KÜÇÜLTÜLMÜŞ HALİDİR. DETAVLI BİLGİ İLGİLİ BELEDİYESİNDEN TEMİN EDİLEBİLİR.


İSTANBUL İLİ ŞİLE İLÇESİ MEŞRUTİYET MAHALLESİ
9 ADA 1 NO.LU PARSEL 

UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLÍĞİ

GÖSTERIM 

SINIRLAR 

PLAN DEGIŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI 
MÜLKİYET SINIRI 

KONUT ALANLARI GELİŞME KONUT ALANI 
SOSYAL ALTYAPI ALANLARI SOSYAL VE KÜLTÜREL TESİS AÇIK SPOR TESİSİ ALANI AÇIK VE YEŞİL ALANLAR PAe PARK 

YAPI YASAĞI YA DA SINIRLAMASI GETİRİLECEK ALANLAR 
ÖNLEMLIALANLAR 5.1

SU KANALLARI KORUMAKUŞAĞI 

ULAŞIM 
KARAYOLLARI TAŞIT YOLU 
İLÇE 
ADA/PARSEL PLAN ADI AÇIKLAMA 
İSTANBUL 

ŞİLE 

MEŞRUTÍYET MAH. 9 ADA 1 PARSEL 

İSTANBUL İLİ, ŞİLE İLÇESİ, MEŞRUTİYET MAH. 9 ADA 1 PARSEL 1/1.O00 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ
ONAYLI İMAR PLANININ KÜÇÜLTÜLMÜŞ HALİDİR. DETAYLI BİLGİ İLGİLİ BELEDİYESİNDEN TEMİN EDİLEBİLİR.