Sivas Belediyesi İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik
YÖNETMELİKLER | 2026-05-16

16 Mayıs 2026 CUMARTESİ
Resmî Gazete
Sayı : 33255
YÖNETMELİK
Sivas Belediyesinden:
SİVAS
BELEDİYESİ İMAR YÖNETMELİĞİNDE DEĞİŞİKLİK
YAPILMASINA
DAİR YÖNETMELİK
MADDE 1- 10/11/2022 tarihli ve 32009 sayılı Resmî Gazete’ de
yayımlanan Sivas Belediyesi İmar Yönetmeliğinin 23 üncü maddesinin birinci
fıkrasının (f) bendi aşağıdaki şekilde değiştirilmiş, üçüncü fıkrası
yürürlükten kaldırılmıştır.
“f) Bu Yönetmelikte yer alan kat adedine bağlı
olarak yan bahçe mesafelerinin 0.50 metre arttırılmasına ilişkin hükümler
yapıda bulunan her katta ayrı ayrı değerlendirme
yapılarak da uygulanabilir.”
MADDE 2- Aynı Yönetmeliğin 28 inci maddesinin birinci
fıkrasının (b), (c) ve (ç) bentleri aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“b) Ticaretin de yapılabildiği
karma alanlarda; içerisinde konut yer alan binaların zemin katlarında konut
dışı fonksiyonların yapılabilmesi için; bu fonksiyonların yer aldığı zemin
kat yüksekliğinin 4.50 metre, konut kullanımı olmayan binaların 5.00 metre,
asma katlı zemin katlarda 6.50 metre; diğer katlar konut ise 3.60 metre,
konut harici ise 4.00 metre,
c) Konut bölgelerinde zemin ve normal katlarda 3.60
metre, bodrum hariç 3 katı geçmeyen binalarda ise 4.00 metre,
ç) Zemin katında ticaret yapılabilen konut
bölgelerinde ise zemin katlarda 4.50 metre, diğer katlarda 3.60 metre,”
MADDE 3- Aynı Yönetmeliğin 34 üncü maddesinin birinci
fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“(1) En fazla üç katlı tek bağımsız bölümlü
konutlar hariç uygulama imar planına göre kat adedi 3 ve daha fazla olan
binalarda ise asansör tesisi zorunludur. Bina girişi bodrum kattan yapılan
yapılarda asansör yapılması zorunlu olan kata göre işlem yapılması esastır.
Bağımsız bölüm bulunan bodrum katlar dâhil kat adedi 3 ve daha fazla olan
binalarda asansör yapılması zorunludur. Daha az katlı yapılarda da asansör
yapılabilir.”
MADDE 4- Aynı Yönetmeliğin 40 ıncı
maddesinin dördüncü fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirilmiş, aynı maddenin
beşinci fıkrasının (f) bendi yürürlükten kaldırılmıştır.
“(4) Mahya yüksekliği 4.00 metreyi geçmemek
kaydıyla; ayrık binalarda kırma, ikili blok binalarda bloğu ile müşterek
kırma, iki taraftan da bitişik binalarda ise ön ve arka cepheye akıntılı
beşik çatı kurulacağı varsayılarak belirlenir.”
MADDE 5- Aynı Yönetmeliğin 41 inci maddesinin ikinci
fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“(2) Açık ve kapalı çıkmaların tabii zeminden veya
tesviye edilmiş zeminden çıkma altına kadar en yakın şakûli
mesafesi en az 2.40 metre olmak zorundadır. Ön bahçeye yapılacak
çıkmalarda, yol kotu ile çıkma altı arasındaki düşey mesafe hiçbir yerde
2.40 metreden az olamaz.”
MADDE 6- Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
MADDE 7- Bu Yönetmelik hükümlerini Sivas Belediye Başkanı
yürütür.