Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik
YÖNETMELİKLER | 2022-07-23

23 Temmuz 2022 CUMARTESİ
Resmî Gazete
Sayı : 31901
YÖNETMELİK
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği
Bakanlığından:
PLANSIZ ALANLAR
İMAR YÖNETMELİĞİNDE DEĞİŞİKLİK
YAPILMASINA
DAİR YÖNETMELİK
MADDE 1- 2/11/1985 tarihli ve
18916 mükerrer sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Plansız Alanlar İmar
Yönetmeliğinin 4 üncü maddesinin birinci fıkrasının (1) numaralı bendinin
(a) alt bendinde yer alan “korunan alanların” ibaresinden sonra gelmek
üzere “, askeri yasak ve güvenlik bölgelerinin” ibaresi eklenmiştir.
MADDE 2- Aynı Yönetmeliğin 6 ncı maddesinin birinci
fıkrasında yer alan “Çevre ve Şehircilik” ibaresi “Çevre, Şehircilik ve
İklim Değişikliği” olarak değiştirilmiştir.
MADDE 3- Aynı Yönetmeliğin 10 uncu maddesine aşağıdaki
fıkra eklenmiştir.
“Bu Yönetmelik kapsamındaki yapıların ihtiyacı için
saçak sınırlarına taşmamak ve mimari görünüşe bağlı kalınmak kaydı ile
çatıya oturtulmak suretiyle yapılacak güneş kaynaklı yenilenebilir enerji
sistemleri ile tarımsal amaçlı sulama sistemlerinin ihtiyacı için
sorumluluk alanına göre il tarım ve orman müdürlüğünden veya orman bölge
müdürlüğünden uygun görüş alınmak kaydıyla betonarme temel içermeden metal konstrüksiyon ile yapılacak olan panel yüzey alan
toplamı 125 m2’yi ve en yüksek noktasının zemin yüzeyine uzaklığı 150 cm’yi
geçmeyen güneş kaynaklı yenilenebilir enerji sistemleri yapı ruhsatı ve
yapı kullanma iznine tabi değildir. Ancak etüt ve projelerinin ruhsat
vermeye yetkili idarece incelenmesi, fen, sanat ve sağlık kurallarına uygun
olması zorunludur. Etüt ve projelerinin ve inşasının sorumluluğu, müellifi
ve fennî mesulü olan mimar ve mühendislere aittir. Bu yapılar ilgili
idarece ulusal adres bilgi sistemine ve kadastro paftasına işlenir.”
MADDE 4- Aynı Yönetmeliğin 37 nci maddesinin ikinci fıkrası
aşağıdaki şekilde değiştirilmiş; aynı maddeye ikinci fıkradan sonra gelmek
üzere aşağıdaki fıkra eklenmiş ve mevcut üçüncü fıkrada yer alan “Ancak,
kamu” ibaresi “Kamu” şeklinde değiştirilmiştir.
“Devletin güvenlik ve emniyeti
ile Türk Silahlı Kuvvetlerinin, Sahil Güvenlik Komutanlığının, Jandarma Genel
Komutanlığının ve Emniyet Genel Müdürlüğünün eğitim, harekât ve savunması
bakımından gizlilik arzeden yapılara ve mülkiyeti kime ait olursa olsun bu
nitelikte olduğu ilgili Bakanlık veya kamu kuruluşunca ilgili idareye
bildirilen her türlü yapıya; ilgili idareden alınan imar durumuna, kat
nizamı, cephe hattı, inşaat derinliği ve toplam inşaat metrekaresine
uyularak projelerinin kurumlarınca tasdik edildiği, statik ve tesisat
sorumluluğunun kurumlarına ait olduğunun ilgili idareye yazı ile
bildirildiği takdirde 36 ncı maddede sayılan belgeler ve başkaca bir şart
aranmaksızın yapı ruhsatı verilir. Bu yapıların projelerinin varsa imar planına uygun olması gerekir.”
“Devletin güvenlik ve emniyeti
ile Türk Silahlı Kuvvetlerinin, Sahil Güvenlik Komutanlığının, Jandarma Genel
Komutanlığının ve Emniyet Genel Müdürlüğünün harekât ve savunması
bakımından gizlilik arz eden mühimmat yapıları, sığınak, radar istasyonları
ile nöbet kulübeleri, gözetleme kuleleri, gemi/bot destekleme tesisleri ve
karakol yapılarında her türlü sorumluluğun kurumlarına ait olduğuna ilişkin
yazı alınmak suretiyle imar planı ve yapı ruhsatı aranmaz.”
MADDE 5- Aynı Yönetmeliğin 43 üncü maddesinin ikinci
fıkrasında yer alan “bulunan alanlar ile” ibaresinden sonra gelmek üzere
“askeri yasak ve güvenlik bölgeleri,” ibaresi eklenmiştir.
MADDE 6- Aynı Yönetmeliğin 57 nci maddesinin birinci
fıkrasının son cümlesi yürürlükten kaldırılmıştır.
MADDE 7- Aynı Yönetmeliğin 58 inci maddesinin birinci
fıkrasının birinci cümlesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“10 uncu, 37 nci ve 57 nci maddelerde sayılan
istisnalar dışında kalan tüm yapılar, yapı ruhsatı ve yapı kullanma iznine
tabidir.”
MADDE 8- Aynı Yönetmeliğin 66 ncı maddesinin birinci
fıkrasında yer alan “Bayındırlık ve İskân” ibaresi “Çevre, Şehircilik ve
İklim Değişikliği” şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 9- Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
MADDE 10- Bu Yönetmelik hükümlerini Çevre, Şehircilik ve
İklim Değişikliği Bakanı yürütür.