Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik
YÖNETMELİKLER | 2020-03-21

21 Mart 2020 CUMARTESİ
Resmî Gazete
Sayı : 31075
YÖNETMELİK
Çevre ve Şehircilik Bakanlığından:
YAPI DENETİMİ
UYGULAMA YÖNETMELİĞİNDE DEĞİŞİKLİK
YAPILMASINA
DAİR YÖNETMELİK
MADDE 1 – 5/2/2008 tarihli ve 26778 sayılı Resmî Gazete’de
yayımlanan Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliğinin 2 nci
maddesinde yer alan “4 üncü,” ibaresinden sonra gelmek üzere “5 inci,”
ibaresi eklenmiştir.
MADDE 2 – Aynı Yönetmeliğin 10 uncu maddesinin ikinci
fıkrasının sonuna aşağıdaki cümle eklenmiştir.
“Aksi durumun tespit edilmesi
halinde, değişikliğe ilişkin bilgi ve belgeler sunuluncaya kadar, yapı
denetim kuruluşunun denetim sorumluluğu altında bulunan mevcut yapılara
ilişkin bilgi formları üzerinde işlem yapması engellenir ve uhdesindeki
denetim işlerinin devamına ve yeni denetim işi üstlenmesine izin verilmez.”
MADDE 3 – Aynı Yönetmeliğin 12 nci
maddesinin birinci fıkrasının (c) bendi ile ikinci ve sekizinci fıkraları
aşağıdaki şekilde değiştirilmiş, birinci fıkrasının (ç) bendi yürürlükten
kaldırılmıştır.
“c) Kuruluş ortakları, mimar, inşaat mühendisi,
makine mühendisi veya elektrik mühendisi olmalı, meslek odasına kayıt
olmalı, sabıka kaydı olmamalı, kuruluşça yetkilendirilen şirket müdürü ve
ortakları noter tasdikli imza sirküsüne diğer
kuruluş ortakları noter tasdikli imza beyanına sahip olmalı ve T.C. kimlik
numarasını sunmalı.”
“(2)
Başvurunun uygun görülmesi hâlinde, Merkez Yapı Denetim Komisyonunca ek-15’te
gösterilen form-13’e uygun, yapı denetim izin belgesi tanzim edilir. İzin
belgesi almaya hak kazanan kuruluşlar 16 ncı
maddenin birinci fıkrasında belirtilen denetçileri, izin belgesinin
verildiği Merkez Yapı Denetim Komisyonu karar tarihinden itibaren 90 takvim
günü içinde istihdam eder. Verilen izin belgesi üç yıl için
geçerlidir. İzin belgesini vize
ettirmek isteyenlerden Kanunun 8 inci maddesinin yirmi birinci fıkrasında
belirtilen şartlar da aranır. Bu sürenin sonunda vize edilmeyen izin
belgesinin kullanımına izin verilmez. Vize süresinin sona ermesini müteakip
90 takvim günü içerisinde belgesini vize ettirmeyen yapı denetim
kuruluşunun belgesi Resmî Gazete ilan tarihi itibariyle Bakanlıkça geçici
olarak geri alınır.”
“(8) Denetim izin belgesi geçici olarak geri alınan
kuruluş, belgesinin geri alındığı tarihten itibaren 180 takvim günü
içerisinde eksikliklerini tamamlayarak yapı denetim izin belgesini talep
etmezse Bakanlıkça o il için belge almak üzere başvuruda bulunan
kuruluşlara dair yapılan sıralamanın sonuna yerleştirilmeksizin kuruluşun
yapı denetim izin belgesi iptal edilir.”
MADDE 4 – Aynı Yönetmeliğin 13 üncü maddesinin altıncı
fıkrasında yer alan “son fıkrasında” ibaresi “yirmi birinci fıkrasında”
şeklinde değiştirilmiş, aynı maddeye aşağıdaki fıkralar eklenmiştir.
“(9) Laboratuvar,
faaliyette bulunduğu adresten başka bir adrese taşınacağını taşınmadan en
az on beş gün önce İl Yapı Denetim Komisyonuna bildirir ve yerinde yapılan
değerlendirme neticesinde tutanakla laboratuvar
izin belgesi askıya alınır ve bilahare İl Yapı Denetim Komisyonunca karara
bağlanarak yazılı olarak laboratuvara bildirilir.
Laboratuvarın taşınmasını müteakip yeni adresine
ilişkin; Ticaret Sicil Gazetesi sureti, laboratuvarın
ölçülendirilmiş yerleşim krokisi, taşınmaya bağlı kalibrasyon
gerektiren cihaz ve ekipmanlara ait kalibrasyon sertifika örnekleri ile İl Yapı
Denetim Komisyonuna başvurması halinde, laboratuvarın
yazılı başvuru tarihini takip eden on gün içerisinde Değerlendirme Heyeti
görevlendirilir. Heyetin yapacağı değerlendirme sonucunun olumlu olması
halinde İl Yapı Denetim Komisyonunca alınacak karara istinaden laboratuvarın yeni adresindeki faaliyetine tekrar izin
verilerek laboratuvar askıdan indirilir.
(10) Laboratuvar kuruluşu
idari personel değişikliği yaptığında; bir yazı ekinde değişikliği içeren
Ticaret Sicil Gazetesi suretini, şirket müdürüne ait bilgi formunu ve
yetkiliye ait noter tasdikli imza sirküsünü bu
değişikliği içeren Ticaret Sicil Gazetesi’nin yayımlandığı tarihten
itibaren on beş gün içerisinde İl Yapı Denetim Komisyonuna bildirir.”
MADDE 5 – Aynı Yönetmeliğin 16 ncı
maddesinin birinci ve ikinci fıkraları aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“(1) Yapı denetim kuruluşu,
a) Bir proje ve uygulama denetçisi mimarı,
b) Bir proje ve uygulama denetçisi inşaat
mühendisini,
c) Bir uygulama denetçisi inşaat mühendisini,
ç) Bir proje ve uygulama denetçisi makine
mühendisini,
d) Bir proje ve uygulama denetçisi elektrik
mühendisini
faaliyetine devam ettiği sürece çekirdek personel olarak
istihdam etmek zorundadır. Aksi takdirde, eleman eksikliği giderilip uygun
denetim elemanları istihdam edilinceye kadar, yapı denetim kuruluşunun
denetim sorumluluğu altında bulunan mevcut yapılara ilişkin bilgi formları
üzerinde işlem yapması engellenir ve uhdesindeki denetim işlerinin devamına
ve yeni denetim işi üstlenmesine izin verilmez. Eleman eksikliği 90 takvim günü içerisinde giderilmediği
takdirde, asgari sayıda çekirdek personeli istihdam edinceye kadar
kuruluşun izin belgesi Resmî Gazete ilan tarihi itibariyle geçici olarak
geri alınır.
(2) Yapı denetim kuruluşunda görev alacak, denetçi
mimar ve denetçi mühendislerin, adli sicil kaydı bulunmamalı, şantiyelerde
iş görebileceklerine ilişkin olarak, görevini devamlı olarak yapmaya engel
bir durumu olmadığı ilgili sağlık kurum veya kuruluşunca belirlenmeli,
noterlikçe tasdikli imza beyanı olmalı ve T.C. kimlik numarası İl Yapı
Denetim Komisyonuna sunulmalıdır. Yapı denetim
kuruluşunda görev alacak yardımcı kontrol elemanlarının ise Mimar veya
ilgili Mühendis veya ilgili Teknik Öğretmen veya ilgili Yüksek Tekniker
veya ilgili Tekniker veya ilgili Teknisyen olması, Mimar ve Mühendis
olanların ilgili meslek odasına kayıtlı olması, şantiyelerde iş görebileceklerine
ilişkin olarak, görevini devamlı olarak yapmaya engel bir durumu olmadığı
ilgili sağlık kurum veya kuruluşunca belirlenmeli, adli sicil kaydı
bulunmamalı ve T.C. kimlik numarası İl Yapı Denetim Komisyonuna
sunulmalıdır. Yapı denetim kuruluşu ile istihdam edilecek denetçi ve
yardımcı kontrol elemanı arasında, çalışma saatleri, ücret, görev ve
sorumlulukları içeren bir sözleşme akdedilir.”
MADDE 6 – Aynı Yönetmeliğin 26 ncı
maddesine aşağıdaki fıkra eklenmiştir.
“(8) Yapı denetim hizmet bedeli;
a) Endüstri Bölgeleri onaylı sınırı içerisinde yer
alan tüm yapılar için %20 indirimli,
b) Teknoloji Geliştirme Bölgeleri, Organize Sanayi
Bölgeleri, Serbest Bölgeler ve Sanayi Siteleri onaylı sınırı içerisinde yer
alan tüm yapılar için %35 indirimli,
uygulanır.”
MADDE 7 – Aynı Yönetmeliğin 32 nci
maddesinin yedinci ve sekizinci fıkraları aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“(7) Her ne suretle olursa olsun, alınan teminatlar
haczedilemez ve üzerine ihtiyati tedbir konulamaz.
(8) Teminat tutarları, her yıl için bir önceki yılın
Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi esas alınarak Merkez Yapı Denetim Komisyonu
tarafından güncellenir ve her yıl 1 Şubat tarihinden geçerli olmak üzere
aynı tarihe kadar Resmî Gazete’de ilân edilir.”
MADDE 8 – Aynı Yönetmeliğin geçici 3 üncü maddesine
aşağıdaki fıkra eklenmiştir.
“(3) 20/2/2020 tarihinden
önce imzalanan yapı denetimi hizmet sözleşmelerinden Endüstri Bölgeleri,
Teknoloji Geliştirme Bölgeleri, Organize Sanayi Bölgeleri, Serbest Bölgeler
ve Sanayi Siteleri onaylı sınırı içerisinde kalan yapılarda iş o yapı
denetim kuruluşunun sorumluluğundan düşene kadar sözleşmelerinde belirtilen
indirim oranları yapı denetim hizmet bedellerine uygulanır.”
MADDE 9 – Aynı Yönetmeliğe aşağıdaki geçici madde
eklenmiştir.
“Denetim
izin belgesi başvuruları
GEÇİCİ
MADDE 15 – (1) Bu Yönetmeliğin
yürürlüğe girdiği tarihten önce sonuçlandırılmamış denetim izin belgesi
başvuruları, bu Yönetmelik hükümlerine göre sonuçlandırılır.”
MADDE 10 – Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
MADDE 11 –
Bu Yönetmelik hükümlerini Çevre ve Şehircilik Bakanı yürütür.
Yönetmeliğin Yayımlandığı Resmî Gazete'nin
Tarihi
Sayısı
5/2/2008
26778
Yönetmelikte Değişiklik Yapan Yönetmeliklerin
Yayımlandığı Resmî Gazete'nin
Tarihi
Sayısı
1-
31/7/2009
27305
2-
7/8/2010
27665
3-
1/7/2011
27981
4-
3/4/2012
28253
5-
14/4/2012
28264
6-
5/2/2013
28550
7-
22/8/2015
29453
8-
28/1/2016
29607
9-
13/6/2018
30450
10-
29/12/2018
30640
11-
30/5/2019
30789
12-
8/7/2019
30825 (Mükerrer)
13-
26/7/2019
30843