İcra ve İflâs Kanunu Uyarınca Borçluya Satış Yetkisi Verilmesine Dair Yönetmelik
YÖNETMELİKLER | 2022-05-28

28 Mayıs 2022 CUMARTESİ
Resmî Gazete
Sayı : 31849
YÖNETMELİK
Adalet Bakanlığından:
İCRA VE İFLÂS KANUNU UYARINCA BORÇLUYA SATIŞ
YETKİSİ VERİLMESİNE DAİR YÖNETMELİK
BİRİNCİ BÖLÜM
Başlangıç Hükümleri
Amaç ve
kapsam
MADDE 1- (1) Bu Yönetmeliğin amacı, 9/6/1932 tarihli ve 2004
sayılı İcra ve İflâs Kanununun 111/a maddesinde düzenlenen borçluya satış
yetkisi verilmesine dair hükmün uygulanmasına ilişkin usul ve esasları
belirlemektir.
(2) Bu Yönetmelik, İcra ve İflâs Kanununun 111/a
maddesinde düzenlenen haczedilen malın borçlu tarafından rızaen satışına
ilişkin hususları kapsar.
Dayanak
MADDE 2- (1) Bu Yönetmelik, İcra ve İflâs Kanununun 111/a
maddesinin beşinci fıkrasına dayanılarak hazırlanmıştır.
Tanımlar
MADDE 3- (1) Bu Yönetmelikte geçen;
a) İcra dairesi: İcra ve İflâs Kanununa göre
yapılan kıymet takdirini tebliğe yetkili esas sayılı icra dosyasının
kayıtlı bulunduğu icra dairesini,
b) Kanun: 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve
İflâs Kanununu,
c) Kıymet takdiri: Haczedilen malın kıymetinin
takdir edildiği haciz tutanağını veya haczedilen mala ilişkin kıymet takdirini
içeren bilirkişi raporunu,
ç) Mahkeme: Kanunun 4 üncü maddesine göre
belirlenen icra mahkemesini,
d) UYAP: Ulusal Yargı Ağı Bilişim Sistemini,
ifade eder.
İKİNCİ BÖLÜM
Rızaen Satış Yetki Belgesinin Şekli ve Muhtevası
Rızaen
satış yetki belgesinin şekli
MADDE 4- (1) Borçlunun rızaen satış işlemlerinde, ekte yer
alan rızaen satış yetki belgesi basılı kâğıt olarak kullanılır (Örnek
no.57).
(2) Yönetmelik ekinde bulunan örnekteki esaslar
bozulmamak şartıyla bu basılı kâğıda icra dairesince gerekli ilâveler
yapılabilir.
Rızaen
satış yetki belgesinin muhtevası
MADDE 5- (1) Haczedilen malın rızaen satışına dair borçluya
verilen yetki belgesinde aşağıdaki hususlar yer alır:
a) Alacaklı, varsa kanuni temsilcisi ile vekilinin
adı ve soyadı, adresi ve iletişim bilgileri.
b) Borçlu, varsa kanuni temsilcisi ile vekilinin
adı ve soyadı, adresi ve iletişim bilgileri.
c) Satılacak şeyin cinsi, niteliği, önemli
özellikleri ve muhammen kıymeti.
ç) Malın muhammen kıymetinin yüzde doksanına
karşılık gelen miktarı ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin
alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı
ve ayrıca bu miktara ilave olarak bu aşamaya kadar haczedilen mal için
yapılan takip masrafları toplamından az olamayacak şekilde belirlenmiş
asgari rızai satış bedeli.
d) Borçlunun, anlaştığı alıcının adı ve soyadını,
Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarasını, tüzel kişi ise unvanını, vergi
kimlik numarasını, ticaret sicil numarasını, merkezi sicil kayıt sistemi
(MERSİS) numarasını, anlaştıkları bedeli ve malın ayırt edici
özelliklerini; alıcının ise adı ve soyadını, Türkiye Cumhuriyeti kimlik
numarasını, tüzel kişi ise unvanını, vergi kimlik numarasını, ticaret sicil
numarasını ve MERSİS numarasını, tebligata elverişli adresini, iletişime yarar
bilgilerini, banka hesap bilgilerini, borçluyla anlaştıkları bedeli ve
malın ayırt edici özelliklerini borçluya verilen on beş günlük süre içinde
icra dairesine bildirmesi gerektiği.
e) Alıcının, belirlenen asgari rızai satış
bedelinden az olmamak kaydıyla borçluyla anlaştıkları bedeli borçluya
verilen on beş günlük süre içinde icra dairesi banka hesabına ödemesi
gerektiği.
f) Mahkemenin kabul kararıyla malın mülkiyetinin
alıcıya geçeceği ve tüm hacizlerin kaldırılarak devir ve teslim
işlemlerinin gerçekleştirileceği.
g) Mahkemece rızaen satış talebinin reddine karar
verilmesi hâlinde, kararın icra dairesine gönderilmesinden itibaren üç iş
günü içinde yatırılan bedelin alıcının bildirdiği banka hesabına iade
edileceği.
ğ) İlgili mevzuat hükümleri saklı kalmak kaydıyla
devir ve teslim masraflarının alıcıya ait olacağı.
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Kıymet Takdirinin Tebliği, Rızaen Satış Talebi ve
Sicile İşlenmesi ile
Asgari Bedelin Belirlenmesi
Kıymet
takdirinin tebliği
MADDE 6- (1) Haczedilen malın kıymetinin takdirine ilişkin
bilirkişi tarafından tanzim edilen rapor icra dairesince borçluya tebliğ
edilir.
(2) Borçlunun veya borçlu namına 11/2/1959 tarihli
ve 7201 sayılı Tebligat Kanunu hükümlerine göre tebellüğe yetkili kimse
huzurunda yapılan hacizlerde, kıymet takdirini içeren haciz tutanağının
borçluya ayrıca tebliğ edilmesi gerekmez. Borçlunun veya borçlu namına
Tebligat Kanunu hükümlerine göre tebellüğe yetkili kimsenin yokluğunda
yapılan hacizlerde ise kıymet takdirini içeren haciz tutanağı borçluya
tebliğ edilir.
Rızaen
satış talebi ve sicile işlenmesi
MADDE 7- (1) Borçlu, kıymet takdirinin tebliğinden itibaren
yedi gün içinde icra dairesine müracaat ederek malın satışı için kendisine
yetki verilmesini talep edebilir.
(2) Rızaen satış talebinde bulunan borçlu, tebligata
elverişli adresini ve iletişime yarar bilgilerini satış talebiyle birlikte
icra dairesine bildirir.
(3) Sicile kayıtlı bir mal ile ilgili borçlunun
rızaen satış talebinde bulunması üzerine icra müdürü, rızai satış talebinin
ilgili sicile işlenmesine yönelik gerekli işlemleri yapar.
Rızai
satış asgari bedelinin belirlenmesi
MADDE 8- (1) İcra müdürü, rızai satış asgari bedelini
belirlemek için haczedilen malın sicile kayıtlı takyidatlarını temin ederek
rüçhan hakkı alacaklısından alacağının devam edip etmediğini, devam ediyor
ise alacak miktarını sorar.
(2) Belirlenen rızai satış bedeli, haczedilen malın
kesinleşen muhammen kıymetinin yüzde doksanına karşılık gelen miktar ile o
malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların
toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak
bu aşamaya kadar haczedilen mal için yapılan takip masrafları toplamından
az olamaz.
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
Rızaen Satış Yetkisi Verilmesi, İcra Dairesine
Bildirim, Bedelin
Ödenmesi ve Dosyanın Mahkemeye Sunulması
Rızaen
satış yetkisi verilmesi
MADDE 9- (1) İcra müdürü, rızaen satış yetkisi verilmesini
isteyen borçluya, kıymet takdirinin kesinleşmesinden sonra cebrî satış
işlemlerini durdurarak haczedilen malın rızaen satışı için bir yetki
belgesi düzenleyerek tebliğ eder.
(2) Rızaen satış için düzenlenen yetki belgesiyle
borçluya on beş günlük süre verilir. Bu süre, yetki belgesinin borçluya
tebliğinden itibaren başlar.
İcra
dairesine bildirim
MADDE 10-
(1) Borçlunun, anlaştığı alıcının
adı ve soyadını, Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarasını, tüzel kişi ise
unvanını, vergi kimlik numarasını, ticaret sicil numarasını, MERSİS
numarasını, anlaştıkları bedeli ve malın ayırt edici özelliklerini verilen
on beş günlük süre içinde icra dairesine bildirmesi gerekir.
(2) Alıcının, adı ve soyadını, Türkiye Cumhuriyeti
kimlik numarasını, tüzel kişi ise unvanını, vergi kimlik numarasını,
ticaret sicil numarasını ve MERSİS numarasını, tebligata elverişli
adresini, iletişime yarar bilgilerini, banka hesap bilgilerini, borçluyla
anlaştıkları bedeli ve malın ayırt edici özelliklerini borçluya verilen on
beş günlük süre içinde icra dairesine bildirmesi gerekir.
Bedelin
ödenmesi
MADDE 11-
(1) Alıcının, belirlenen asgari
rızai satış bedelinden az olmamak kaydıyla, borçluyla anlaştıkları bedeli
borçluya verilen on beş günlük süre içinde icra dairesinin banka hesabına
ödemesi zorunludur.
Dosyanın
mahkemeye sunulması
MADDE 12-
(1) Alıcının, borçluyla
anlaştıkları bedeli yukarıdaki maddeler uyarınca borçluya verilen on beş
günlük süre içinde dosyaya ödemesi hâlinde icra müdürü, gerekli bilgi ve
belgeleri temin ettikten sonra rızai satışın şartlarının sağlandığını
tespit ederse, satışın onayı ile malın devir ve teslim işlemlerinin
yapılmasına karar verilmesi için dosyayı derhâl mahkemeye gönderir.
BEŞİNCİ BÖLÜM
Mahkemenin Kararı ile Malın Devir ve Teslimi
Mahkemenin
kararı
MADDE 13-
(1) Mahkeme, en geç on gün içinde
dosya üzerinden yapacağı inceleme sonucunda talebin kabulüne veya reddine
kesin olarak karar verir. Mahkemece verilen karar UYAP vasıtası ile icra
dairesine bildirilir.
(2) Mahkemenin kabul kararı ile malın mülkiyeti
alıcıya geçer. İcra dairesince malın devir ve teslim işlemleri yapılır.
(3) Mahkemece rızaen satış talebinin reddine karar
verilmesi durumunda, bu kararın icra dairesine gönderilmesinden itibaren üç
iş günü içinde satış bedeli alıcının bildirdiği banka hesabına iade edilir.
Ayrıca icra müdürü, 7 nci madde gereğince işlenen şerhin terkini için
gerekli işlemleri yapar.
Malın
devir ve teslimi
MADDE 14-
(1) Devir ve teslim işlemleri, mal
üzerindeki tüm hacizlerin kaldırılması suretiyle gerçekleştirilir.
(2) Rızaen satışa konu malın sicile kayıtlı olması
hâlinde icra müdürü, tescil işleminin yapılması amacıyla tescil belgesini
ilgili kurum veya kuruluşa mahkeme kararını ekleyerek gönderir.
(3) İlgili mevzuat hükümleri saklı kalmak kaydıyla,
devir ve teslim masrafları alıcıya aittir.
(4) Rızaen satış konusu mal alıcıya teslim
edilmedikçe veya teslime hazır hâle getirilmedikçe alıcının dosyaya yatırmış
olduğu bedel alacaklılara ödenmez.
ALTINCI BÖLÜM
Kayıt ve Rapor
Rızaen
satış talep kaydı ve raporu
MADDE 15-
(1) Rızaen satış talep kaydı,
ilgili icra dairesine veya ilgili mahallin tamamına ait rızaen satış taleplerinin
aşama ve sonuçlarının UYAP’a işlendiği kayıttır. Bu kayıtta; sıra numarası,
icra dairesi, dosya numarası, haczedilen malın cinsi, talep tarihi, yetki
belgesi düzenleme tarihi, rızai satış bedelinin ödenme tarihi, dosyanın mahkemeye
gönderilme tarihi, talep konusunda mahkemenin kararı ve tarihi yer alır.
(2) Rızaen satış talep raporu, birinci fıkrada
düzenlenen kayıtlardaki hususların sorgulanması neticesinde UYAP’ta
oluşturulan belgedir. Bu raporda, kayıtlara işlenen hususların tamamı yer
alır.
YEDİNCİ BÖLÜM
Çeşitli ve Son Hükümler
Hüküm
bulunmayan hâller
MADDE 16-
(1) Bu Yönetmelikte hüküm
bulunmayan hâllerde niteliğine uygun düştüğü ölçüde İcra ve İflâs Kanunu
ile 11/4/2005 tarihli ve 25783 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan İcra ve
İflâs Kanunu Yönetmeliği hükümleri uygulanır.
Yürürlük
MADDE 17-
(1) Bu Yönetmelik yayımı tarihinde
yürürlüğe girer.
Yürütme
MADDE 18-
(1) Bu Yönetmelik hükümlerini
Adalet Bakanı yürütür.
Eki için tıklayınız.