Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik
YÖNETMELİKLER | 2026-04-29

29 Nisan 2026 ÇARŞAMBA
Resmî Gazete
Sayı : 33238
YÖNETMELİK
Ticaret Bakanlığından:
TAŞINMAZ
TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİKTE
DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK
MADDE 1- 5/6/2018 tarihli ve 30442 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin 2 nci
maddesinin birinci fıkrasında yer alan “verilmesi,” ibaresinden sonra
gelmek üzere “tadili,” ibaresi ve “yükümlülükleri,” ibaresinden sonra
gelmek üzere “ödeme sisteminin kurulması, işletilmesi ve taşınmaz satışında
ödeme sisteminin gerçek ve tüzel kişiler tarafından kullanılmasına ilişkin
usul ve esasları,” ibaresi eklenmiştir.
MADDE 2- Aynı Yönetmeliğin 5 inci maddesinin ikinci
fıkrasında yer alan “verilir,” ibaresinden sonra gelmek üzere “tadil
edilir,” ibaresi eklenmiştir.
MADDE 3- Aynı Yönetmeliğin 8 inci maddesi başlığı ile
birlikte aşağıda şekilde değiştirilmiştir.
“Yetki belgesinin tadili ve yenilenmesi
MADDE 8- (1) Yetki belgesi, ticaret ünvanı veya işletme adı değişikliği hariç olmak üzere,
içeriğindeki bilgilerden herhangi birinde değişiklik olması durumunda tadil
edilir. Ticaret ünvanı veya işletme adının
değişmesi durumunda yetki belgesi yenilenir.
(2) Tadil ve yenileme başvurusu, değişikliğin
gerçekleştiği tarihten itibaren on gün içinde Bilgi Sistemi üzerinden
yapılır ve il müdürlüğünce başvuru tarihinden itibaren on gün içinde
sonuçlandırılır.
(3) İşletme adresinin değişmesi nedeniyle yetki
belgesinin tadili veya ticaret ünvanının veya
işletme adının değişmesi nedeniyle yetki belgesinin yenilenmesi durumunda,
yetki belgesinin tadil edildiği veya yenilendiği tarihten itibaren on gün
içinde, o işletmenin sözleşmeli işletmelerinin yetki belgeleri de herhangi
bir başvuruya gerek olmaksızın tadil edilir veya yenilenir.”
MADDE 4- Aynı Yönetmeliğin 9 uncu maddesinin birinci
fıkrasının (c) bendinde yer alan “içinde” ibarelerinden sonra gelmek üzere
“tadil veya” ibareleri eklenmiştir.
MADDE 5- Aynı Yönetmeliğe aşağıdaki ek madde eklenmiştir.
“Ödeme sistemi
EK MADDE 1- (1) İşletmelerin ve
diğer gerçek veya tüzel kişilerin taşınmaz satışlarında ödemenin bir kısmının
veya tamamının nakit, havale, elektronik fon transferi veya Bakanlıkça
belirlenen diğer ödeme yöntemleriyle yapılması halinde taşınmaz satış
bedeli, taşınmaz mülkiyeti ile satış bedelinin eş zamanlı el değiştirmesini
sağlayacak şekilde oluşturulan ödeme sistemi üzerinden ödenir.
(2) Taşınmaz satış bedelinin bir kısmının veya
tamamının 19/10/2005 tarihli ve 5411 sayılı
Bankacılık Kanununda tanımlanan banka veya 21/11/2012 tarihli ve 6361
sayılı Finansal Kiralama, Faktoring, Finansman ve
Tasarruf Finansman Şirketleri Kanununda tanımlanan finansman ve tasarruf
finansman şirketleri tarafından kredilendirilmesi halinde kredi tutarı
haricindeki ödemeler için ödeme sistemi kullanılır.
(3) Ödeme sistemi üzerinden yapılan her işlemde
kullanım bedeli alınır. Kullanım bedeli satıcıya aktarılan taşınmaz satış
bedelinden mahsup edilir.
(4) Ödeme sistemine ilişkin her türlü iş ve işlemin
takibi, teknik sorunların tespiti ve çözüm önerilerinin geliştirilmesi
amacıyla Bakanlık ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının
ilgili birim temsilcilerinden oluşan bir komisyon oluşturulur.
(5) Ödeme sisteminin kurulmasına ve işletilmesine,
sisteme dahil olmayacak taşınmaz satışlarına,
verilen hizmetler karşılığında alınacak kullanım bedeli ile bu bedelin
paylaşımına ve dördüncü fıkrada belirtilen komisyonun kuruluşuna,
çalışmasına, görev ve sorumluluklarına ilişkin usul ve esaslar Çevre,
Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının görüşü alınarak Bakanlık
tarafından belirlenir ve Bakanlığın resmî internet sayfasında duyurulur.”
MADDE 6- Aynı Yönetmeliğin geçici 1 inci maddesine aşağıdaki
fıkra eklenmiştir.
“(10) 1/7/2026 tarihine
kadar yapılacak taşınmaz satışlarında ek 1 inci maddede belirtilen ödeme
sisteminin kullanılması zorunlu değildir. Bakanlık bu tarihi üç aya kadar
uzatmaya yetkilidir.”
MADDE 7- Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
MADDE 8- Bu Yönetmelik hükümlerini Ticaret Bakanı yürütür.