Kadastro Haritalarının Sayısallaştırılması Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik
YÖNETMELİKLER | 2022-11-26

26 Kasım 2022 CUMARTESİ
Resmî Gazete
Sayı : 32025
YÖNETMELİK
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı
(Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü)’ndan:
KADASTRO
HARİTALARININ SAYISALLAŞTIRILMASI HAKKINDA
YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA
DAİR YÖNETMELİK
MADDE 1- 24/11/2006 tarihli ve 26356 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan
Kadastro Haritalarının Sayısallaştırılması Hakkında Yönetmeliğin 2 nci
maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“MADDE 2- (1) Bu Yönetmelik;
tapulama veya kadastro sonucu üretilen sayısal nitelikte olmayan haritalar
ile bu haritalar üzerinde sonradan yapılan değişiklik işlemleri sonucu
oluşan haritaların sayısallaştırma işlemleri ve sayısallaştırma işlemi
sırasında tespit edilen sınırlandırma, ölçü, tersimat ve hesaplamadan
kaynaklanan hataların giderilmesi işlemleri ile iyileştirme ve dönüşüm
alanı kapsamında yapılacak iş ve işlemleri kapsar.”
MADDE 2- Aynı Yönetmeliğin 4 üncü maddesinin birinci
fıkrasına aşağıdaki bentler eklenmiştir.
“ı) Arşiv onaylı koordinat: Tesis kadastrosu,
güncelleme, sayısallaştırma gibi kadastro çalışmalarında ya da sonrasında
imar uygulaması, toplulaştırma, ifraz gibi değişiklik işlemleri ile
doğrudan koordinatlı (ITRF, ED50, LOKAL) olarak üretilen, yüzölçümü parsel
köşe koordinatları ile hesaplanmış olan ve pafta zemin uyumu bulunan TUREF
sistemine dönüştürülmüş/dönüştürülecek parsellerin koordinatlarını,
i) İyileştirme ve dönüşüm alanı: 30/4/2018
tarihli ve 2018/11962 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan
Büyük Ölçekli Harita ve Harita Bilgileri Üretim Yönetmeliği ve kadastro
teknik mevzuatına göre düzenlenmiş haritalarda, nokta konum doğruluğu ve
yüzölçümü yanılma sınırı içinde olan parsellerde dönüşüm parametresi ile
geçici koordinatların iyileştirilmesi ve dönüştürülmesini,”
MADDE 3- Aynı Yönetmeliğin 6 ncı maddesine aşağıdaki
fıkralar eklenmiştir.
“(5) Arşiv onaylı koordinatlı parseller ile
iyileştirme ve dönüşüm alanı kapsamında kaldığı tespit edilen parseller
sayısallaştırma çalışmasına alınmaz.
(6) Bu madde kapsamında yapılacak planlama
çalışmasında tescilli parsellerin üretim yöntemi dikkate alınarak Büyük
Ölçekli Harita ve Harita Bilgileri Üretim Yönetmeliğine göre 1/1000 veya
1/5000 ölçekli sayısal ortofoto haritalardan uygun olanı karar destek
sürecinde altlık olarak kullanılır.”
MADDE 4- Aynı Yönetmeliğin 13 üncü maddesinin birinci
fıkrasının sonuna aşağıdaki cümleler ve aynı maddeye aşağıdaki fıkralar
eklenmiştir.
“Büyük Ölçekli Harita ve Harita
Bilgileri Üretim Yönetmeliğine göre 1/1000 veya 1/5000 ölçekli sayısal
ortofoto haritalar, üretim tarihinden sonra değişiklik işlemleriyle tescil
edilen parseller de dikkate alınarak güncel zemin alımına ilişkin harita
olarak kullanılır. Sayısallaştırmaya konu parsellerin nokta konum doğruluğu
içerisinde uyumlu olan noktalarında ortofoto haritasındaki koordinatları
esas alınır. Uyumsuz olan noktalarda ise arazi çalışması dahil,
inceleme sonucunda tespit edilen hatalar bu Yönetmelik kapsamında
düzeltilir.”
“(11) İyileştirme ve dönüşüm yöntemine göre
çalışılan parsellerde; bu çalışma kapsamında düzenlenecek kroki, koordine
özet çizelgesi ve yüzölçüm hesap cetveli ile gerekiyorsa ada/parsel değişim
tablosu elektronik ortamda düzenlenir ve çıktısı alınarak görevlendirilen
ekip tarafından kontrolleri yapılarak imza altına alınır. Bunlar dışında bu
Yönetmeliğin askı ilanı da dahil olmak üzere diğer
hükümleri uygulanmaz.
(12) İyileştirme ve dönüşüm çalışması kapsamında
çalışılan parsellerde; arşiv onaylı koordinat tanımına uygun olanlar arşiv
onaylı koordinat niteliğinde, diğerleri iyileştirilmiş koordinat olarak
alınarak elektronik imza ile veri onayı yapılır.
(13) İyileştirme ve dönüşüm çalışması kapsamında
çalışma yapılan alanlardaki hesaplanan yüzölçümü ile tapu yüzölçümü
arasındaki yanılma sınırı içerisindeki farklarda; pafta, zemin, ortofoto ve
benzeri verileri ile değerlendirilerek vektörizasyon işlemleri
iyileştirilerek tapu yüzölçümü esas alınır.”
MADDE 5- Aynı Yönetmeliğin 15 inci maddesinin üçüncü fıkrası
aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“(3) Sayısallaştırma çalışmalarında sınırlandırma,
ölçü veya tersimat hatası tespit edilerek düzeltilmiş parsellerdeki
yüzölçümü farklarında yeni hesaplanan yüzölçümü esas alınır. Ancak,
sayısallaştırma işlemi sonucunda ortaya çıkan ve yanılma sınırı dışında
kalan hatalı yüzölçümleri sayısallaştırma ekibi tarafından büroda ve
arazide yapılacak inceleme sonucunda sayısal hale getirilir. Yapılan
çalışmaların sonucu 3402 sayılı Kadastro Kanununun 11 inci maddesine göre
ilan edilir. İlan süresince dava açılmayan yüzölçümü düzeltmesi yapılan
taşınmaz malların kayıtlarında gerekli düzeltmeler yapılır.”
MADDE 6- Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
MADDE 7- Bu Yönetmelik hükümlerini Tapu ve Kadastro Genel
Müdürlüğünün bağlı olduğu Bakan yürütür.