İskân Kanunu Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik
YÖNETMELİK | 2022-09-16

16 Eylül 2022 CUMA
Resmî Gazete
Sayı : 31955
YÖNETMELİK
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği
Bakanlığından:
İSKÂN KANUNU UYGULAMA YÖNETMELİĞİNDE DEĞİŞİKLİK
YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK
MADDE 1- 2/12/2007 tarihli ve 26718 sayılı Resmî Gazete’de
yayımlanan İskân Kanunu Uygulama Yönetmeliğinin 6 ncı maddesinin üçüncü
fıkrasında yer alan “ile” ibaresinden sonra gelmek üzere “Tüketici Fiyat
Endeksi (TÜFE-Bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı) değişim
oranına göre” ibaresi eklenmiştir.
MADDE 2- Aynı Yönetmeliğin 12 nci maddesinin ikinci
fıkrasında yer alan “asgarî ücretteki değişme oranlarına göre Türkiye
İstatistik Kurumuna” ibaresi “Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE-Bir önceki yılın
aynı ayına göre değişim oranı) değişim oranına göre” şeklinde değiştirilmiş, aynı maddenin
üçüncü fıkrasına aşağıdaki cümleler eklenmiş, aynı maddenin altıncı
fıkrasında yer alan “on” ibaresi “beş” şeklinde değiştirilmiş ve aynı
maddenin yedinci fıkrasına aşağıdaki cümle eklenmiştir.
“Ancak, Kanunun 10 uncu, 11 inci ve
12 nci maddeleri kapsamına giren hak sahibi ailelere, kendilerine tahsis
edilen taşınmazların bedellerini sözleşme aşamasında peşin olarak ödemek
istemeleri hâlinde, borçlandırma bedeli üzerinden yüzde altmış beş oranında
indirim yapılır. Bu durumdaki ailelerin varsa İskân Gelir Hesabına
yatırdıkları kamulaştırma bedelleri sözleşme tarihi itibarı ile
güncellenerek indirim uygulanmış borç bedeli üzerinden mahsuplaştırılır,
fazlası varsa iade edilir. Sözleşmenin imzalanmasından sonra ödemesiz süre
içerisinde borcun peşin olarak kapatılmak istenmesi halinde ise Ek-1’de yer
alan indirim oranları, sözleşme tarihi ilk ay kabul edilmek suretiyle
borcun kapatıldığı tarihe kadar geçen sürenin karşılığındaki oran
nispetinde uygulanır. Bu durumda yatırılmış olan kamulaştırma bedelleri
sözleşme tarihine kadar güncellenir, sözleşme tarihi itibarıyla borç bedeli
ve kamulaştırma bedeli güncellemeden mahsuplaştırma yapılır.”
“Hak sahipliği iptal edilen
ailelerin varsa yatırdıkları kamulaştırma bedelleri güncellenerek iade
edilir.”
MADDE 3- Aynı Yönetmeliğin 15 inci maddesinin üçüncü fıkrasına
aşağıdaki cümle eklenmiştir.
“Tespit edilen rayiç bedele hak
sahibi sayısının 2/3’ünden fazlasının itirazı olması durumunda, Bakanlık
görüşü alınmak suretiyle 6/12/2012 tarihli ve 6362 sayılı Sermaye Piyasası
Kanununa göre yetkilendirilmiş iki adet gayrimenkul değerleme kuruluşu
tarafından hazırlanan değerleme raporunda belirlenen bedelin ortalaması
alınarak da rayiç bedel tespiti yapılabilir.”
MADDE 4- Aynı Yönetmeliğin 18 inci maddesinin birinci
fıkrasında yer alan “on” ibaresi “beş” şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 5- Aynı Yönetmeliğe ekte yer alan Ek-1 eklenmiştir.
MADDE 6- Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
MADDE 7- Bu Yönetmelik hükümlerini Çevre, Şehircilik ve
İklim Değişikliği Bakanı yürütür.
Eki için tıklayınız.