Turizm Tesislerinin Niteliklerine İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik (Karar Sayısı: 9287)
YÖNETMELİKLER | 2024-12-22

22 Aralik 2024 PAZAR 
Resmî Gazete 
Sayı : 32760
YÖNETMELİK 
Cx 
Karar Sayısı: 9287
Ekli “Turizm Tesislerinin Niteliklerine İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik"in yürürlüğe konulmasına, 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanununun 37 nci maddesinin (A) bendinin (2) numaralı alt bendi gereğince karar verilmiştir.
21 Aralık 2024
Recep Tayyip ERDOĞAN CUMHURBAŞKANI 

TURİZM TESİSLERİNİN NİTELİKLERİNE İLİŞKİN YÖNETMELİKTE  DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK 
MADDE 1- 31/5/2019 tarihli ve 1134 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile yürürlüğe konulan Turizm Tesislerinin Niteliklerine İlişkin Yönetmeliğin 6 ncı maddesinin birinci firkasının (a) bendinin sonuna “gerçek ve tüzel kişiler için Ulusal Elektronik Tebligat Sistemi (UETS) adresi" ibaresi eklenmiş, aynı fikranın (g) bendi aşağıdaki şekilde değiştirilmiş ve aynı fikraya (ğ) bendinden sonra gelmek üzere aşağıdaki bent eklenmiştir.
“g) Tahsisli kamu taşınmazları hariç tapu/tapu kayıt örneği,"
“h) Talebin mülkiyet sahibi dışındaki gerçek veya tüzel kişilerce yapılması halinde yatırıma konu taşınmazda talep edilen tesisin yapılmasına izin veren sözleşme veya muvafakatname ile mal sahibi gerçek kişi ise imza beyannamesi veya üzerinde imza bulunan Türkiye Cumhuriyeti kimlik kartı örneği, tüzel kişi ise MERSİS numarası veya ticaret sicil numarasi."
MADDE 2- Aynı Yönetmeliğin 8 inci maddesinin birinci fikrasında yer alan “(ğ)bendi hariç diğer bentlerinde" ibaresi “(g), (ğ) ve (h) bentleri hariç diğer bentlerinde" şeklinde değiştirilmiş, aynı fikraya (b) bendinden sonra gelmek üzere aşağıdaki bent eklenmiş ve aynımaddeye ikinci fikrasından sonra gelmek üzere aşağıdaki fikra eklenmiştir.
“c) Tahsisli kamu taşınmazlarında bulunanlar hariç konaklama tesisleri için tapu/tapu kayit örneği."
“(3) Bakanlıkça, kısmi turizm işletmesi veya turizm işletmesi belgesi düzenlenen konaklama tesislerinin tapu kaydına; “turizm amaçlı kullanım dışında kullanılamayacağına veya konaklama birimleri üzerinde devre mülk, kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulamayacağına, yararlanma, kullanma ve yönetime ilişkin anlaşmaların tapu siciline şerh edilemeyeceğine" ilişkin belirtme yapılması ilgili Tapu Müdürlüğünden talep edilir."
MADDE 3- Aynı Yönetmeliğin 13 üncü maddesinin ikinci fikrasında yer alan “, görünüşü bozmaması ve belgeli kısımdan ayrılması" ibaresi “ve görünüşü bozmaması”şeklinde değiştirilmiştir.

MADDE 4- Aynı Yönetmeliğin 17 nci maddesinin beşinci fikrasının son cümlesi yürürlükten kaldırılmıştır.

MADDE 5- Aynı Yönetmeliğin 18 inci maddesinin birinci fikrasının (a) bendinin (2) numaralı alt bendine birinci cümlesinden sonra gelmek üzere aşağıdaki cümle eklenmiş,aynı alt bende “birden fazla yatak odası bulunanlar dört yataklı olarak değerlendirilir"ibaresinden sonra gelmek üzere “, ancak suit odalarda oturma bölümü dahil banyolu olarak düzenlenen her oda yatak sayısı hesabında yatak odası olarak dikkate alınır" ibaresi ile “Suit ve apart odalarda oturma bölümü" ibaresinden sonra gelmek üzere “ile suit, apart ve aile 

odalarının en fazla bir yatak odası" ibaresi eklenmiş ve aynı bendin (5) numaralı alt bendi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.

"Korunması gerekli taşınmaz kültür varlığında yer alan tesisler hariç, odalar, beş yıldızlıoteller ve beş yıldızlı tatil köylerinde banyo dahil en az 25 metrekare, dört yıldızlı oteller ve dört yıldızlı tatil köylerinde ise banyo dahil en az 20 metrekare olarak düzenlenir."
“5) Taban döşemesi mevcut arazi seviyesinin aşağısında kalan ve doğal ışık almayan katlarda müşteri yatak odası yapılamaz. Tesislerde aydınlığa bakan oda yapılabilir, ancak yatak odalarının pencereleri mutfak, tuvalet gibi mahallerle aynı aydınlığa açılamaz. Banyo ve tuvaletlerin havalandırmaları kapalı genel mahallere açılamaz."
MADDE 6- Aynı Yönetmeliğin 24 üncü maddesinin ikinci fikrası yürürlükten kaldırılmıştır.

MADDE 7- Ayni Yönetmeliğin 26 ncı maddesinin 2 nci fikrasının (b) bendinin (2) numaralı alt bendi aşağıdaki şekilde yeniden düzenlenmiştir.

"2) Yemek salonunun taban döşemesinin mevcut arazi seviyesi üzerinde yer alması ve en az bir cepheden yeterli doğal aydınlatma imkânı sağlanması,
MADDE 8- Aynı Yönetmeliğin geçici 1 inci maddesine beşinci fikrasından sonra gelmek üzere aşağıdaki fikralar eklenmiştir.

“(6) Bu fikrayı ihdas eden Yönetmelikle, bu Yönetmeliğin 18 inci maddesinin birinci fikrasının (a) bendinin (2) numaralı alt bendinde suit odaların düzenlenmesine ilişkin yapılan değişiklikler, bu fikranın yürürlüğe girdiği tarihten önce Bakanlıkça belgelendirilen konaklama tesisleri için 1/1/2028 tarihinden itibaren uygulanır. Ancak mevcut kapasiteye ilave yatak odası artışı olması halinde tesisin tamamı için bu istisna uygulanmaz.
(7) Bu fikrayı ihdas eden Yönetmelikle, bu Yönetmeliğin 18 inci maddesinin birinci fikrasının (a) bendinin (2) numaralı alt bendinde yatak odalarının büyüklüklerinin belirlenmesine ilişkin yapılan değişiklikler, bu fikranın yürürlüğe girdiği tarihten önce turizm yatırım belgeli olanlar hariç, Bakanlıkça belgelendirilen konaklama tesislerinin sınıf yükseltme taleplerinde uygulanmaz."
MADDE 9- Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
MADDE 10- Bu Yönetmelik hükümlerini Kültür ve Turizm Bakanı yürütür.