Sit Alanlarında Kalan Taşınmazların Hazine Taşınmazları ile Değiştirilmesi Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik
YÖNETMELİKLER | 2024-05-31

31 Mayıs 2024 CUMA
Resmî Gazete
Sayı : 32562
YÖNETMELİK
Kültür ve Turizm Bakanlığından:
SİT ALANLARINDA
KALAN TAŞINMAZLARIN HAZİNE TAŞINMAZLARI İLE
DEĞİŞTİRİLMESİ HAKKINDA YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK
YAPILMASINA
DAİR YÖNETMELİK
MADDE 1- 22/5/2010 tarihli ve 27588 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan
Sit Alanlarında Kalan Taşınmazların Hazine Taşınmazları ile Değiştirilmesi
Hakkında Yönetmeliğin 3 üncü maddesinin birinci fıkrasının (ç) bendi
aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“ç) İstekli: Müstakil mülkiyete tabi taşınmazlarda
maliki, birlikte mülkiyette paydaşların tamamını,”
MADDE 2- Aynı Yönetmeliğin 4 üncü maddesinin üçüncü
fıkrasının (c) ve (i) bentleri yürürlükten kaldırılmış ve aynı fıkranın (ç)
bendi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“ç) Sit alanı olduğuna dair tapu kütüğüne şerh
konulduktan sonra, hissedarlar arasında yapılan devirler veya sonradan
edinime konu kısmın bedelsiz olarak Hazine adına tesciline muvafakat
edilenler veya miras ve ölüme bağlı tasarruflar dışında sonradan edinilen,”
MADDE 3- Aynı Yönetmeliğin 5 inci maddesinin dördüncü
fıkrasında yer alan “malikler” ibaresi “istekli” şeklinde değiştirilmiş,
aynı maddenin beşinci fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirilmiş ve yedinci
fıkrasında yer alan “Maliye Bakanlığınca” ibaresi “Çevre, Şehircilik ve
İklim Değişikliği Bakanlığınca” şeklinde değiştirilmiştir.
“(5) Başvuruların Bakanlık tarafından
değerlendirilmesi sonucunda; 4 üncü maddede belirtilen koşulları taşıyan
isteklilerin başvuruları liste halinde yılda iki defa Çevre, Şehircilik ve
İklim Değişikliği Bakanlığına bildirilir.”
MADDE 4- Aynı Yönetmeliğin 6 ncı
maddesinin ikinci fıkrasının (d) bendi aşağıdaki şekilde değiştirilmiş ve
dördüncü fıkrasında yer alan “maliyeden” ibaresi “Çevre, Şehircilik ve
İklim Değişikliği il müdürlüğünden” şeklinde değiştirilmiştir.
“d) İsteklinin ve varsa vekilinin yazışma
adresleri, cep telefonu ve T.C. Kimlik Numarası bilgileri.”
MADDE 5- Aynı Yönetmeliğin 7 nci
maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan “malikinin” ibaresi “isteklinin”
şeklinde değiştirilmiş, dördüncü fıkrasında yer alan “Maliye Bakanlığınca”
ibaresi “Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca” şeklinde
değiştirilmiş ve
aynı fıkrada yer alan “malik” ibaresi “istekli” şeklinde
değiştirilmiştir.
MADDE 6- Aynı Yönetmeliğin 8 inci maddesinin birinci
fıkrasının (d) ve (g) bentlerinde yer alan “Çevre” ibareleri “Tarım”
şeklinde değiştirilmiş, aynı fıkranın (ğ) bendinde yer alan “Kültür ve
Turizm Bakanlığına” ibaresi “Bakanlığa” şeklinde değiştirilmiş ve aynı fıkranın
(ı) bendinde yer alan “Bayındırlık ve İskan
Bakanlığına” ibaresi “Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına”
şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 7- Aynı Yönetmeliğin 9 uncu maddesi aşağıdaki şekilde
değiştirilmiştir.
“MADDE 9- (1) Çevre, Şehircilik ve İklim
Değişikliği Bakanlığınca trampa kapsamında önerilmesi uygun görülen Hazine
taşınmazları, bedeli de belirtilmek suretiyle yeri ve nitelikleri altı ay
süreyle Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının ve Çevre,
Şehircilik ve İklim Değişikliği il müdürlüklerinin internet sitelerinde ve
ilan panolarında duyurulur.
(2) Taşınmazın bulunduğu yerdeki
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği il müdürlüğünce; sit alanında kalan
taşınmazların tespit edilen değeri istekliye yazıyla tebliğ edilir ve bu
yazıda ayrıca; bu bedellerin kabul edildiğine ilişkin noter tasdikli
taahhütnamenin müdürlüklerine verilmesi veya bizzat isteklinin veya noter
onaylı vekilinin müdürlüklerinde yazılı taahhütte bulunması suretiyle
taşınmazının değeri karşılığında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği
Bakanlığının ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği il müdürlüklerinin
internet sitelerinde ve ilan panolarında önerilen Hazine taşınmazlarından
uygun olanlarının seçilerek sit alanında kalan taşınmazın bulunduğu Çevre,
Şehircilik ve İklim Değişikliği il müdürlüğüne başvurabilecekleri ya da
tespit edilen bedele 10 uncu madde uyarınca itiraz edebilecekleri
bildirilir.
(3) İlgili Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği
il müdürlüğü tarafından sit alanında kalan taşınmaza yönelik işlemlerin
tamamlanmasının ardından, trampa işlemlerinin tamamlanması amacıyla
taşınmaza ilişkin bedel tespiti ve diğer bilgi ve belgelerle birlikte, başvuru
evrakları Hazineye ait taşınmazın bulunduğu Çevre, Şehircilik ve İklim
Değişikliği il müdürlüğüne gönderilir.
(4) Sit alanında kalan taşınmazın trampa şartlarını
taşımayan veya sonradan edinime konu kısmının bedelsiz olarak Hazine adına
tesciline muvafakat edilmesi halinde bu kısımlar ilk trampa işlemi ile
birlikte Hazine adına tescil edilir.
(5) Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği
Bakanlığının ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği il müdürlüklerinin
internet sitelerinden ve ilan panolarından önerilen taşınmazlara belirtilen
süre içerisinde talep olmaması halinde, bu taşınmazlar yerine başka
taşınmazlar önerilebilir.”
MADDE 8- Aynı Yönetmeliğin 10 uncu maddesi aşağıdaki şekilde
değiştirilmiştir.
“MADDE 10- (1) İstekli, tebliğ edilen bedele karşı,
tebliğ tarihinden itibaren otuz gün içinde gerekçeleri açıkça belirtilmek
ve buna ilişkin bilgi ve belgeler de eklenmek suretiyle taşınmazın
bulunduğu yer Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği il müdürlüğüne
dilekçeyle müracaat ederek itirazda bulunabilir.
(2) İtirazlar, itiraz tarihinden itibaren en geç
otuz gün içinde taşınmazın bedel tespitini yapan komisyon tarafından
incelenerek karara bağlanır. Komisyon üye tam sayısı ile toplanır ve
çoğunlukla karar alır. Kararlarda çekimser kalınamaz. Komisyon kararları
gerekçeli yazılır. Muhalif kalan üye karşı oy gerekçesini belirtmek
zorundadır.
(3) Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı
veya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği il müdürlükleri tarafından
gerektiğinde mahallinde inceleme yaptırılmak suretiyle itirazlar
incelettirilebilir. Bu durumda komisyon, kararlarını otuz günlük süreye
tabi olmaksızın ve yapılan inceleme sonucuna göre verir.
(4) Kararların sonucu, karar tarihinden itibaren en
geç on beş gün içinde idare tarafından istekliye tebliğ edilir.
(5) Komisyon kararlarına karşı istekli tarafından
idareye başka bir itirazda bulunulamaz. Ancak, komisyon kararlarına karşı
istekli tarafından dava açılabilir.”
MADDE 9- Aynı Yönetmeliğin
11 inci maddesinin birinci ve ikinci fıkralarında yer alan “Maliye
Bakanlığınca” ibareleri “Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği
Bakanlığınca” şeklinde değiştirilmiş, ikinci fıkrasında yer alan
“istekli/isteklilerin” ibaresi “isteklinin” şeklinde değiştirilmiş, aynı
fıkrada yer alan “isteklilerce” ibaresi “istekli tarafından” şeklinde
değiştirilmiş ve aynı maddeye aşağıdaki fıkra eklenmiştir.
“(3) Trampa işlemleri neticesinde istekli uhdesinde
hisse kalması halinde bu hisse başka trampa işlemlerinde kullanılabilir.”
MADDE 10-
Aynı Yönetmeliğin 12 nci maddesinde yer alan “istekli/isteklilere” ibaresi
“istekliye” şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 11-
Aynı Yönetmeliğin 15 inci
maddesinde yer alan “Maliye Bakanı” ibaresi “Çevre, Şehircilik ve İklim
Değişikliği Bakanı” şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 12-
Bu Yönetmelik yayımı tarihinde
yürürlüğe girer.
MADDE 13-
Bu Yönetmelik hükümlerini Çevre,
Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı ile Kültür ve Turizm Bakanı yürütür.