Otopark Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik
YÖNETMELİKLER | 2019-05-31

31 Mayıs 2019 CUMA
Resmî Gazete
Sayı : 30790
YÖNETMELİK
Çevre ve Şehircilik Bakanlığından:
OTOPARK YÖNETMELİĞİNDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA
DAİR YÖNETMELİK
MADDE 1 – 22/2/2018 tarihli ve
30340 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Otopark Yönetmeliğinin 4 üncü
maddesinin birinci fıkrasının (e) bendinin (1) ve (3) numaralı alt bentleri
aşağıdaki şekilde değiştirilmiş, aynı bende aşağıdaki alt bent eklenmiş ve
(j) bendinin sonuna aşağıdaki cümle eklenmiştir.
“1) Parselin alan veya cephe
boyutları nedeniyle otoparkın, bu Yönetmelikte belirtilen en az ölçülerdeki;
park alanı, park etme düzeni, dönüş çapı, manevra alanı ve servis yolu
alanlarının, tamamen veya kısmen, bodrum katlarda veya parselinde
karşılanamadığının veya otopark rampasının bu Yönetmeliğe göre en çok eğim
kullanılmasına rağmen parsel sınırından itibaren binanın derinliği boyunca
ve buna ilave olarak derinliğe dik en fazla bir cephesi boyunca
sağlanamadığının bir teknik raporla idarece tespit edilmesi,”
“3) Arazinin jeolojik ve topoğrafik
yapısı, yer altı su seviyesinin yüksekliği gibi nedenlerle, tüm teknik
tedbirler alınmasına rağmen, bodrum kat yapılamadığının ve parselinde
otopark tesisinin mümkün olmadığının idarece tespit edilmesi,”
“6) Bitişik nizam parsellerde otopark ihtiyacının
parselinde ve yapının ilk iki bodrum katında karşılanamaması halinde
karşılanamayan otopark alanı, talep edilmesi halinde otopark bedeli alınmak
suretiyle genel veya bölge otoparklarından karşılanır.”
“Bu tür eklenti otoparklarda, aynı
bağımsız bölüme ait iki otopark yerinin arka arkaya park düzeni şeklinde
(birbirini engelleyebilecek şekilde)
birlikte düzenlenmesi halinde tek bir manevra alanı gösterilmesi
yeterli kabul edilir.”
MADDE 2 – Aynı Yönetmeliğin 5 inci maddesinin birinci
fıkrasının (ç) bendinin sonuna aşağıdaki cümle eklenmiş ve (d) bendi
aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“Tek bağımsız bölümlü (villa gibi)
müstakil konut binalarında ön bahçeler, parsel sınırından 2 metre geri
çekilmek kaydıyla açık otopark alanı olarak düzenlenebilir.”
“d) Mevcut yapılarda parsel
maliklerinin ilave otopark yapmak istediği durumlar ile birinci fıkranın
(b), (c) ve (ç) bentlerine göre otopark ihtiyacını karşılayamadığı idarece
tespit edilen yeni yapılarda; ticari amaçla işletilmemek, 634 sayılı Kanun
uyarınca muvafakat alınmak, ayrıca değişiklikten etkilenen bağımsız bölüm
malikinin muvafakati alınmak ve taşıyıcı sistemi olumsuz etkilememek
kaydıyla arka bahçede binalara 2 metreden fazla yaklaşmamak, arka bahçe
mesafesi içinde zemin kat yüksekliğini aşmamak, arka bahçe mesafesi dışında
bina yüksekliğini aşmamak kaydıyla zemin üstü mekanik otoparklar ve/veya
taşıt asansörü yapılabilir.”
MADDE 3 – Aynı Yönetmeliğin 8 inci maddesinin ikinci
fıkrasının sonuna aşağıdaki cümle eklenmiştir.
“Alanı 120 m2 den küçük
olup kat adedi 3 ve üzeri olan mevcut parsellerin otopark ihtiyacı, talep
edilmesi halinde otopark bedeli alınmak suretiyle genel veya bölge
otoparklarından karşılanır.”
MADDE 4 – Aynı Yönetmeliğin Geçici 3 üncü maddesinin birinci
fıkrasının sonuna aşağıdaki cümle eklenmiştir.
“Yapı kullanma izin belgeli olup
inşaat alanı, emsali, bağımsız bölüm sayısı, kat sayısı artışı ile kullanım
amacı değişikliği olacak şekilde tadilat yapılacak yapılarda ise artış veya
değişikliğe konu alan üzerinden artan otopark ihtiyacı, parselde ya da
binada karşılanamaması halinde otopark bedeli alınmak suretiyle genel veya
bölge otoparklarından karşılanır.”
MADDE 5 –
Aynı Yönetmeliğin Geçici 4 üncü
maddesinin birinci fıkrasında yer alan “30/6/2019”
ibaresi “31/12/2019” olarak değiştirilmiştir.
MADDE 6 –
Bu Yönetmelik yayımı tarihinde
yürürlüğe girer.
MADDE 7 –
Bu Yönetmelik hükümlerini Çevre ve
Şehircilik Bakanı yürütür.