Yetki Belgeli Yapı Ustaları Hakkında Yönetmelik
YÖNETMELİKLER | 2025-06-04

4 Haziran 2025 ÇARŞAMBA
Resmî Gazete
Sayı : 32920
YÖNETMELİK
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği
Bakanlığından:
YETKİ BELGELİ
YAPI USTALARI HAKKINDA YÖNETMELİK
BİRİNCİ BÖLÜM
Başlangıç Hükümleri
Amaç
MADDE 1- (1) Bu Yönetmeliğin amacı; plân, fen, sanat,
sağlık, çevre şartlarına ve standartlara uygun yapı inşa edilmesine yönelik
yapım faaliyet ve süreçlerinin takibini sağlamak üzere yetki belgeli yapı
ustası çalıştırılmasına ilişkin usul ve esasları düzenlemektir.
Kapsam
MADDE 2- (1) Bu Yönetmelik, yapı ruhsatına tâbi bina yapımı
işlerinde çalışan yetki belgeli yapı ustalarını kapsar.
(2) Bu Yönetmelik, 4/1/2002 tarihli ve 4734 sayılı
Kamu İhale Kanunu kapsamındaki işler ile anılan Kanunda istisna tutulan
işler, 8/9/1983 tarihli ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamındaki
mevzuata göre yürütülen yapım işleri ve 6/12/2012 tarihli ve 6362 sayılı
Sermaye Piyasası Kanununa tabi olup ortaklarından en az birinin kamu kurum
ve kuruluşu niteliğinde tüzel kişi olduğu ve ortaklık sermayesine en az %20
oranında iştirak ettiği kuruluşların yaptırdıkları yapım işlerini kapsamaz.
Dayanak
MADDE 3- (1) Bu Yönetmelik, 3/5/1985 tarihli ve 3194 sayılı
İmar Kanununun 28 inci maddesinin sekizinci fıkrası, 42 nci ve 44 üncü
maddeleri ile 1 sayılı Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı
Kararnamesinin 107 nci maddesinin birinci fıkrasının (g) bendine
dayanılarak hazırlanmıştır.
Tanımlar
MADDE 4- (1) Bu Yönetmelikte geçen;
a) Bakanlık: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği
Bakanlığını,
b) İlgili idare: Yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin
belgesi verme yetkisine sahip idareleri,
c) Kanun: 3/5/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar
Kanununu,
ç) Mesleki yeterlilik belgesi: Mesleki Yeterlilik
Kurumu tarafından onaylanarak bireyin bilgi, beceri ve yetkinliğini ifade
eden ve ilgili ulusal yeterliliklerine dayalı belgeyi,
d) Müdürlük: Çevre, şehircilik ve iklim değişikliği
il müdürlüğünü,
e) Şantiye-M Sistemi: Usta kayıtlarının elektronik
ortamda tutulduğu, Bakanlık bünyesinde işletilen sistemi,
f) Yetki belgeli yapı ustası: İnşaat ve tesisat
işlerini bağımsız olarak yürütebilme sorumluluğu alan; mesleğin
gerektirdiği bilgi, beceri ve iş alışkanlıklarını kazanmış ve bunları yapım
işlerinde iş hayatınca kabul edilebilecek standartlarda uygulayabilen; usta
yetkinliğini ifade eden belgeyi haiz kişiyi,
ifade eder.
İKİNCİ BÖLÜM
Yetki Belgeli Yapı Ustası ve İdarenin Görevleri
Uygulanacak
ilke ve kurallar
MADDE 5- (1) Yapı müteahhidi ve şantiye şefi, inşaat ve
tesisat işlerinde yetki belgesi olmayan usta çalıştıramaz.
(2) Yapı sahibine ve idareye karşı sorumlu olan
fenni mesuller, uzmanlık alanına uygun olarak yapıda yetki belgesi olmayan
usta çalıştırılması halinde, bu durumu altı iş günü içinde ilgili idareye
yazılı olarak bildirmek zorundadır.
(3) Bu Yönetmelik kapsamındaki her türlü bildirim
ve tebligat, tarafların beyan ettikleri tebligata elverişli elektronik
posta adreslerine yapılabilir. İlgili mevzuatında aksi belirtilmediği
müddetçe ayrıca yazılı bildirim yapılması şartı aranmaz.
Yetki
belgeleri
MADDE 6- (1) Bu Yönetmeliğin amaçları bakımından;
a) 21/9/2006 tarihli ve 5544 sayılı Meslekî
Yeterlilik Kurumu ile İlgili Düzenlemeler Hakkında Kanunun ek 1 inci
maddesine dayanılarak zorunluluk getirilen alanlardaki meslekî yeterlilik
belgeleri,
b) 5/6/1986 tarihli ve 3308 sayılı Mesleki Eğitim
Kanununa göre alınan ustalık belgeleri ile Millî Eğitim Bakanlığına bağlı
meslekî ve teknik ortaöğretim kurumlarından ve üniversitelerin meslekî ve
teknik eğitim veren okul ve bölümlerinden ilgili alan ve dallardan alınan mezuniyet
diplomaları,
yetki belgesi olarak kabul edilir.
Yetki
belgeli yapı ustalarının kaydı ve bildirim yükümlülüğü
MADDE 7- (1) Yapım işlerinde çalışacak yetki belgeli yapı
ustalarının e-Devlet kapısı üzerinden Şantiye-M sistemine kaydolması ve beş
yılda bir kaydını yenilemesi zorunludur.
(2) Bakanlıkça gerekli görülen bilgi ve belgeler,
Bakanlığın belirlediği süre içinde ilgili kişi, kurum ve kuruluşlar
tarafından Şantiye-M sistemine aktarılır.
(3) Şantiye-M sistemi kayıtlarında yer alan bilgi
ve belgelerde değişiklik olması halinde, yeni bilgiler meydana gelen
değişikliği takip eden on beş iş günü içinde Şantiye-M sistemine kaydedilir.
(4) Yetki belgeli yapı ustası kaydı;
a) Kayıt şartlarından herhangi birini kaybeden
yetki belgeli yapı ustasının, bu durumun gerçekleştiği tarihten itibaren on
iş günü içinde Şantiye-M sistemi üzerinden yapacağı başvuru üzerine,
b) Kayıt şartlarından herhangi birine sahip
olunmadığının veya bu şartlardan herhangi birinin kaybedildiğinin tespit
edilmesi halinde,
c) Süresi içinde yenileme başvurusunda
bulunulmaması nedeniyle Şantiye-M sistemi üzerinden yapılan uyarı
tarihinden itibaren on iş günü içinde yenileme başvurusu yapılmaması
halinde,
iptal edilir.
(5) 6 ncı maddede belirtilen belgelerin Şantiye-M
sistemine elektronik ortamda temin edilmesi ilgili kurum ve kuruluşların
sorumluluğundadır.
Yetki
belgeli yapı ustalarının takibi
MADDE 8- (1) Şantiye şefleri, toplam yapı inşaat alanı 500
metrekareyi geçen işlerin inşaatında işveren veya alt işveren tarafından
çalıştırılmaya başlanan tüm yetki belgeli yapı ustalarının işe başlama ve
işi bırakma bilgilerini, bu durumun gerçekleştiği tarihten itibaren yedi iş
günü içinde Şantiye-M sistemine kaydetmekle yükümlüdür.
Yetki
belgeli yapı ustalarının görevleri
MADDE 9- (1) Yetki belgeli yapı ustaları;
a) Yapım işini, ruhsat eki etüt ve projelere ve
şantiye şefinin bu yöndeki talimatlarına uygun olarak gerçekleştirmekle,
b) İnşaat ve tesisat işlerinde ilgili teknik
düzenlemelere uygun malzeme ve işin niteliğine uygun makina ve ekipman
kullanmakla,
yükümlüdür.
(2) Bu madde kapsamında yapılan işlemler, yapı
ustalarının imar ve iş hukukundan kaynaklanan sorumluluklarını ortadan
kaldırmaz.
Kayıtların
paylaşımı
MADDE 10-
(1) Bakanlık, Şantiye-M sisteminde
tutulan bilgileri müteahhit, şantiye şefi, yapı ustası ve diğer ilgili kişi
ve kuruluşların kullanımına açabilir.
(2) Bakanlık, internet ve her türlü elektronik
ortam ile benzeri elektronik iletişim araçları üzerinden Şantiye-M sistemi
kayıtları ile ilgili bilgi alışverişinin yapılmasına ilişkin koşulları
belirleyebilir.
(3) Şantiye-M sistemine kayıtlı yapı ustalarının
güncel listesi rızaları alınmak kaydıyla Bakanlığın internet sayfasında
erişime açık tutulur.
(4) Şantiye-M sistemi kayıtlarından alınan
bilgilerin iş ve işlemlerde kullanılmasının hukuki sonuçları, bilgiyi alan
kişi ve kuruluşların sorumluluğundadır.
(5) Şantiye-M sisteminin işletilmesinde ve sistem
üzerinden kişisel verilerin aktarılmasında 24/3/2016 tarihli ve 6698 sayılı
Kişisel Verilerin Korunması Kanunu ve ilgili mevzuat kapsamında kişisel
verilerin korunmasına yönelik her türlü teknik ve idari tedbir alınır.
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Çeşitli ve Son Hükümler
Geçiş
hükümleri
GEÇİCİ
MADDE 1- (1) 8 inci madde, toplam
yapı inşaat alanı;
a) 4.500 metrekareyi geçen işlerde, 31/12/2027
tarihine kadar,
b) 1.500 ila 4.500 metrekare olan işlerde,
31/12/2028 tarihine kadar,
c) 500 ila 1.500 metrekare olan işlerde, 31/12/2029
tarihine kadar,
uygulanmaz.
Yürürlük
MADDE 11-
(1) Bu Yönetmelik 31/12/2025
tarihinde yürürlüğe girer.
Yürütme
MADDE 12-
(1) Bu Yönetmelik hükümlerini
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı yürütür.