Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik
YÖNETMELİKLER | 2024-07-26

26 Temmuz 2024 CUMA
Resmî Gazete
Sayı : 32613
YÖNETMELİK
Kültür ve Turizm Bakanlığından:
KONUTLARIN
TURİZM AMAÇLI KİRALANMASI FAALİYETLERİNİN
DÜZENLENMESİNE İLİŞKİN YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK
YAPILMASINA
DAİR YÖNETMELİK
MADDE 1- 28/12/2023 tarihli ve 32413 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan
Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin
Yönetmeliğin 5 inci maddesinin ikinci fıkrasının (d) bendine aşağıdaki alt
bent eklenmiş, aynı maddenin dördüncü fıkrasında yer alan “Yüksek nitelikli
konutlar ile” ibaresinden sonra gelmek üzere “devre mülk hakkı kurulan
konutlar ve” ibaresi eklenmiş, aynı maddeye dördüncü fıkrasından sonra
gelmek üzere aşağıdaki fıkra eklenmiş ve diğer fıkralar buna göre teselsül
ettirilmiştir.
“3) 23/6/1965 tarihli ve
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca, tapu kütüğünün beyanlar hanesine
eklenen devre mülk sözleşmesi doğrultusunda devre mülk hakkı kurulan
dairelerin turizm amaçlı kısa süreli izin belgesi işlemlerinde; 634 sayılı
Kanunun 61 inci maddesine göre tapuda devre mülk hakkı kurulan her yapı
veya bağımsız bölüm için ortak maliklerin, kendi aralarından veya kat
malikleri kuruluna temsilci olarak seçtikleri kişiler vasıtasıyla alınan
kat malikleri kurulu/ortak malikler kararının noter onaylı örneği.”
“(5) 634 sayılı Kanun uyarınca, tapu kütüğünün
beyanlar hanesine eklenen devre mülk veya yönetim sözleşmesi doğrultusunda
devre mülk hakkı kurulan konutların turizm amaçlı kısa süreli kiralanması
durumunda; izin belgesi, kat malikleri kurulunca (müstakil yapılarda ortak
malikler tarafından) yetkilendirilen yönetim şirketi adına düzenlenir.
Devre mülk hakkı kurulan taşınmazların belgelendirilmesinde yüksek
nitelikli konut nitelikleri aranır. Bu fıkra kapsamında yapılan
başvurularda ayrıca aşağıdaki bilgi ve belgeler sunulur:
a) Devre mülk veya yönetim sözleşmesi.
b) İmar durum belgesi örneği, parselin turizm
kullanımına ayrıldığının tespiti halinde varsa müktesep hakkın tespiti için
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 54 üncü maddesinin dokuzuncu fıkrası
kapsamında ilgili belediyeden alınacak yazı.
c) Kat malikleri kurulunca/ortak maliklerce alınan,
konutun turizm amaçlı kısa süreli kiralamaya izin verildiğine ve bu konuda
yönetim şirketinin yetkilendirildiğine ilişkin kararın noter onaylı
örneği.”
MADDE 2- Aynı Yönetmeliğin 14 üncü maddesinin ikinci
fıkrasında yer alan “aracı hizmet sağlayıcılara iletebilir” ibaresinden
sonra gelmek üzere “, ilgili kamu kurum ve kuruluşları, seyahat acentaları ve aracı hizmet sağlayıcıları ile veri
paylaşımı yapabilir” ibaresi eklenmiştir.
MADDE 3- Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
MADDE 4- Bu Yönetmelik hükümlerini Kültür ve Turizm Bakanı
yürütür.