Varlık Yönetim Şirketlerinin Kuruluş ve Faaliyet Esasları ile Devralınacak Alacaklara İlişkin İşlemler Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik
YÖNETMELİKLER | 2025-08-27

27 Ağustos 2025 ÇARŞAMBA
Resmî Gazete
Sayı : 32999
YÖNETMELİK
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumundan:
VARLIK YÖNETİM
ŞİRKETLERİNİN KURULUŞ VE FAALİYET ESASLARI İLE
DEVRALINACAK ALACAKLARA İLİŞKİN İŞLEMLER HAKKINDA
YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA
DAİR YÖNETMELİK
MADDE 1- 14/7/2021 tarihli ve
31541 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Varlık Yönetim Şirketlerinin Kuruluş
ve Faaliyet Esasları ile Devralınacak Alacaklara İlişkin İşlemler Hakkında
Yönetmeliğin 6 ncı maddesinin beşinci fıkrasına
aşağıdaki cümle ve beşinci fıkrasından sonra gelmek üzere aşağıdaki fıkra
eklenmiş ve diğer fıkra buna göre teselsül ettirilmiştir.
“Verilen izinler Resmî Gazete’de
yayımlanır.”
“(6) Şirketler sadece katılım esasına uygun olarak
sağlamış oldukları kaynaklarla sınırlı olmak üzere ve buna ilişkin muhasebe
kayıtlarının denetime hazır tutulması kaydıyla katılım esasına dayalı
olarak faaliyette bulunabilir. Münhasıran katılım esasına göre faaliyette
bulunacak şirketlerin ise ticaret ünvanlarında
katılım ibaresinin bulunması ve ana sözleşmelerinde faaliyetlerinin katılım
esasına dayalı olduğunun belirtilmesi zorunludur. Şirketlerin katılım
esasına göre faaliyet gerçekleştirmelerine ilişkin usul ve esaslar Kurulca
belirlenir.”
MADDE 2- Aynı Yönetmeliğin 9 uncu maddesinin beşinci
fıkrası aşağıdaki şekilde, altıncı fıkrasında yer alan “kapanış tarihini
izleyen” ibaresi “kapanışa ilişkin ticaret siciline tescil tarihini
müteakip” şeklinde değiştirilmiş ve yedinci fıkrasında yer alan “adres
değişikliklerinin” ibaresinden sonra gelmek üzere “ilgili ticaret siciline
tescil tarihini müteakip” ibaresi eklenmiştir.
“(5) İzin tarihinden itibaren üç ay içinde, yurt
içi şubenin Ticaret Siciline tescil ve ilan ettirilmesi ve tescilin ilan
edildiği Türkiye Ticaret Sicili Gazetesinin bir nüshası ile 2/7/1964 tarihli ve 492 sayılı Harçlar Kanunu uyarınca
şube açılışına ilişkin finansal faaliyet izin belgesi harç yükümlülüğünün
yerine getirildiğine dair belgenin bir örneğinin Kuruma gönderilmesi
zorunludur.”
MADDE 3- Aynı Yönetmeliğin 12 nci
maddesinin başlığı “Bilgi sistemlerinin tesisi ve bağımsız denetimi”
şeklinde değiştirilmiş ve aynı maddeye aşağıdaki fıkra eklenmiştir.
“(2) Varlık yönetim şirketlerinde bilgi
sistemlerinin bağımsız denetimi üç yılda bir yapılır. Bu denetimin yapılacağı
şirketi, denetimin yapılacağı yılı ve raporların gönderileceği tarihi
belirlemeye Kurum yetkilidir. Kurum, gerekli gördüğü hallerde bilgi
sistemleri denetiminin kapsamını ve sıklığını farklılaştırabilir.”
MADDE 4- Aynı Yönetmeliğin 13 üncü maddesinin üçüncü
fıkrasına aşağıdaki cümleler eklenmiştir.
“Nakit akışlarının tahmininde
kullanılan varsayımların tutarlı ve gerçeğe uygun olması, yazılı hale
getirilmesi ve denetime hazır bulundurulması şarttır. Portföylerin bilançoda
izlenmeye başlandığı birinci yılın sonundan itibaren üçer aylık dönemlerde
yapılacak değerlendirme neticesinde, ilgili karşılık ve gelir kayıtları
güncellenir. Bir portföye ilişkin nakit akışlarının güncellenebilmesi için
bir önceki yıl için o portföye ilişkin gerçekleşen tahsilatın
beklenen tahsilattan yüzde on farklılaşması gerekir. Kurul, bu oranı
değiştirmeye ve şirket bazında farklılaştırmaya yetkilidir. Karşılık
ayrılacak alacaklara ilişkin usul ve esaslar Kurulca belirlenir.”
MADDE 5- Aynı Yönetmeliğin 14 üncü maddesinin birinci
fıkrasının (d) bendinde yer alan “üzere” ibaresi “üzere; genel esaslar
dâhilinde ortaklardan fon sağlayabilir,” şeklinde değiştirilmiş, dördüncü
fıkrasında yer alan “bilgi verilmesi” ibaresinden sonra gelmek üzere “ve üç
yıl içerisinde elden çıkarılması” ibaresi ve aynı fıkraya aşağıdaki cümle
eklenmiştir.
“Kurul bu süreyi iki katına kadar
artırmaya yetkilidir.”
MADDE 6- Aynı Yönetmeliğin 18 inci maddesinin ikinci
fıkrasına aşağıdaki cümleler eklenmiş ve dördüncü fıkrası aşağıdaki şekilde
değiştirilmiştir.
“Bu kuruluşlar, kendilerini kontrol
eden veya kontrol ettikleri varlık yönetim şirketlerine ise alacaklarını
sadece ihale usulü ile devredebilirler. Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonunun
en az yüzde yirmi hissedar olduğu varlık yönetim şirketlerine yapılan
alacak devirleri için bu fıkra hükümleri uygulanmaz.”
“(4) Kurumun denetim ve gözetimine tabi kaynak
kuruluş tarafından ihaleye katılacak varlık yönetim şirketlerine aynı
nitelikte bilgi ve belge verilir ve ihale öncesi inceleme yapabilmeleri
için veri paylaşımının tamamlanmasından itibaren ihale gününe kadar asgari
on iş günü süre tanınır. Devir süreci işletilirken adil, şeffaf ve
rekabetçi bir devir ortamının tesis edilmesi sağlanır. Bilgi ve belge
paylaşımının Kanunun 73 üncü maddesinin dördüncü fıkrasına uygun olarak,
taraflar arasında akdedilecek gizlilik sözleşmesi çerçevesinde ve sadece
ihale amacıyla sınırlı olacak ve ihale sonrasında imha edilecek şekilde
gerçekleştirilmesi zorunludur. Söz konusu bilgi ve belge
paylaşımı kapsamında asgari olarak, devre konu alacağın kredi türü, kredi
borçlusunun kimliği/ticaret ünvanı ile TCKN/VKN
gibi kimlik tanımlayıcıları, borcun anaparası, işlemiş faiz ve masraf
tutarı, faiz oranı, temerrüt tarihi, teminat durumu, yapılandırmaya konu
olup olmadığı, devam eden veya sonuçlanmış hukuki süreçlere ilişkin
bilgiler ile alacağın aktiften silinmiş olup olmadığına ilişkin bilgi
paylaşılır. Bu bilgi paylaşımının içeriğinde yer alması gereken
ilave unsurları belirlemeye Kurul yetkilidir.”
MADDE 7-Aynı Yönetmeliğin 19 uncu maddesinin üçüncü
fıkrasının birinci cümlesinde yer alan “canlı” ibaresi “anapara ve/veya
faiz ödemelerinin tahsili, vadelerinden veya ödenmesi gereken tarihlerden
itibaren altmış günden fazla geciken” şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 8- Aynı Yönetmeliğin 24 üncü maddesinin birinci
fıkrasının (a) bendinde yer alan “Pazar günleri” ibaresi “hafta sonları”
şeklinde ve “20.00” ibaresi “17.00” şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 9- Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
MADDE 10- Bu Yönetmelik hükümlerini Bankacılık Düzenleme ve
Denetleme Kurumu Başkanı yürütür.