Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik
YÖNETMELİKLER | 2019-02-21

21 Şubat 2019 PERŞEMBE
Resmî Gazete
Sayı : 30693
YÖNETMELİK
Çevre ve Şehircilik Bakanlığından:
HAZİNE
TAŞINMAZLARININ İDARESİ HAKKINDA YÖNETMELİKTE
DEĞİŞİKLİK
YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK
MADDE 1 – 19/6/2007 tarihli ve 26557 sayılı Resmî Gazete’de
yayımlanan Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğin 12 nci maddesinin beşinci fıkrasında yer alan “Yurt İçi
Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE – bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde
değişim)” ibaresi “Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE – oniki
aylık ortalamalara göre yüzde değişim)” şeklinde, “Tarım Ürünleri Üretici
Fiyat Endeksi (Tarım ÜFE – bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişim)”
ibaresi “Tarım Ürünleri Üretici Fiyat Endeksi (Tarım ÜFE – oniki aylık ortalamalara göre yüzde değişim)” şeklinde
değiştirilmiştir.
MADDE 2 –
Aynı Yönetmeliğin 14 üncü maddesi
aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“MADDE 14 – (1) Bir yıldan uzun süreli kira, irtifak hakkı ve
kullanma izni sözleşmelerinde ikinci ve izleyen yıllar bedelleri, Türkiye
İstatistik Kurumunca yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE – oniki aylık ortalamalara göre yüzde değişim) oranında,
tarımsal amaçlı sözleşmelerde ise ikinci ve izleyen yıllar bedelleri, Tarım
Ürünleri Üretici Fiyat Endeksi (Tarım ÜFE – oniki
aylık ortalamalara göre yüzde değişim) oranında arttırılır.”
MADDE 3 –
Aynı Yönetmeliğin 67 nci maddesinin dördüncü fıkrasına aşağıdaki bent
eklenmiştir.
“n) Sözleşmeden doğan yükümlülüklerini yerine getiren
eski kiracısı tarafından kiralanması talep edilen ve İdarece uygun görülen
taşınmazların (tahsisli taşınmaz içerisinde yer almayan otoparklar hariç)
ilk sözleşme tarihinden itibaren toplam kira süresi yirmi yılı geçmemek
üzere kiraya verilmesi.”
MADDE 4 –
Aynı Yönetmeliğin 74 üncü
maddesine aşağıdaki fıkra eklenmiştir.
“(4) Kiraya verilen taşınmazın İdarece kira süresi
sona ermeden satılmak istenmesi durumunda, mevcut kiracının talebi dikkate
alınarak kiracılık hakkının kira süresinin sonuna kadar devam etmesi
yönünde satış şartname ve sözleşmesine şart konulabilir.”
MADDE 5 –
Aynı Yönetmeliğin geçici 2 nci maddesine aşağıdaki fıkra eklenmiştir.
“(6) Bu fıkranın yürürlüğe girdiği tarihte halen
devam eden bir yıldan uzun süreli kira, irtifak hakkı ve kullanma izni
sözleşmelerinde ikinci ve izleyen yıllar bedelleri mevcut sözleşmeler
yenilenmeksizin Yönetmeliğin 14 üncü maddesine göre hesaplanarak tahsil
edilir. Ancak, 1/8/2018 tarihinden itibaren
güncellenerek tespit edilen cari yıl kira, irtifak hakkı ve kullanma izni
bedellerinin; 1/1/2019 tarihine kadar olan döneme isabet eden kısmı mevcut
sözleşme hükümlerine göre, bu tarihten sonraki döneme isabet eden kısmı ise
Yönetmeliğin 14 üncü maddesine göre hesaplanarak gerekli tahsilat, mahsup
ve iadesi gerçekleştirilir.”
MADDE 6 –
Aynı Yönetmeliğe aşağıdaki geçici
madde eklenmiştir.
“Eski
kiracısına kiralama işlemleri
GEÇİCİ
MADDE 11 – (1) 3/7/2018
tarihi ile bu maddenin yürürlüğe girdiği tarih arasında sona ermiş olan
kira sözleşmeleri hakkında ilgilinin talebi halinde, taşınmazın İdarece
başka bir hukuki veya idari işleme konu edilmemiş olması şartıyla,
Yönetmeliğin 67 nci maddesinin dördüncü
fıkrasının (n) bendi uygulanır.”
MADDE 7 – Aynı Yönetmeliğin
Ek-3’ünün 7 nci maddesinin birinci fıkrasında ve
Ek-4’ünün 3 üncü maddesinin birinci fıkrasında yer alan “Türkiye İstatistik
Kurumunca yayımlanan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE – bir önceki
yılın aynı ayına göre yüzde değişim) oranında, tarımsal amaçlı
sözleşmelerde ise Tarım Ürünleri Üretici Fiyat Endeksi (Tarım ÜFE – bir
önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişim) oranında artırılması suretiyle
bulunacak bedeldir.” ibareleri “Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında
Yönetmeliğin 14 üncü maddesi uyarınca hesaplanması sonucu oluşacak
bedeldir.” şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 8 – Aynı Yönetmeliğin
Ek-5’inin 3 üncü maddesinin birinci fıkrasında yer alan “Türkiye İstatistik
Kurumunca yayımlanan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE – bir önceki
yılın aynı ayına göre yüzde değişim) oranında artırılması suretiyle
bulunacak bedeldir.” ibaresi “Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında
Yönetmeliğin 14 üncü maddesi uyarınca hesaplanması sonucu oluşacak
bedeldir.” şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 9 – Aynı Yönetmeliğin
Ek-13’ünün 8/A maddesinin beşinci fıkrasında ve Ek-15’inin 8/A maddesinin
beşinci fıkrasında yer alan “Türkiye İstatistik Kurumunca yayımlanan Yurt
İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE – bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde
değişim) oranında, tarımsal amaçlı sözleşmelerde ise Tarım Ürünleri Üretici
Fiyat Endeksi (Tarım ÜFE – bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişim)
oranında artırılması” ibareleri “Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında
Yönetmeliğin 12 nci maddesinin beşinci fıkrası
uyarınca hesaplanması” şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 10 – Aynı
Yönetmeliğin Ek-13’ünün 12 nci maddesinin birinci
fıkrasında ve Ek-15’inin 12 nci maddesinin
birinci fıkrasında yer alan “Türkiye İstatistik Kurumunca yayımlanan
üretici fiyatları endeksi Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE – bir
önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişim) oranında, tarımsal amaçlı
sözleşmelerde ise Tarım Ürünleri Üretici Fiyat Endeksi (Tarım ÜFE – bir
önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişim) oranında arttırılır.” ibareleri
“bir önceki yıl bedelinin Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında
Yönetmeliğin 14 üncü maddesi uyarınca hesaplanması sonucu oluşacak
bedeldir.” şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 11 – Aynı
Yönetmeliğin Ek-14’ünün 6 ncı maddesinin “A.
Zeminin İrtifak Hakkı Bedeli” başlıklı bölümünün birinci fıkrasında yer
alan “Türkiye İstatistik Kurumunca ilan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi
(Yİ-ÜFE – bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişim) oranının,
tarımsal amaçlı sözleşmelerde ise Tarım Ürünleri Üretici Fiyat Endeksi
(Tarım ÜFE – bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişim) oranının bir
önceki yıl kullanım bedeli ile çarpımı suretiyle bulunacak miktarın önceki
yıl kullanım bedellerine ilavesi suretiyle arttırılarak tahsil
edilecektir.” ibaresi “bir önceki yıl bedelinin Hazine Taşınmazlarının
İdaresi Hakkında Yönetmeliğin 14 üncü maddesi uyarınca hesaplanması
suretiyle tahsil edilecektir.” şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 12 – Aynı
Yönetmeliğin Ek-16’sının 5 inci maddesinin “A - Zeminin Kullanma İzni
Bedeli” başlıklı bölümünün birinci fıkrasında yer alan “Türkiye İstatistik
Kurumunca yayımlanan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE – bir önceki
yılın aynı ayına göre yüzde değişim) oranının, tarımsal amaçlı
sözleşmelerde ise Tarım Ürünleri Üretici Fiyat Endeksi (Tarım ÜFE – bir
önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişim) oranının bir önceki yıl
kullanım bedeli ile çarpımı suretiyle bulunacak miktarın önceki yıl
kullanım bedellerine ilavesi suretiyle arttırılarak tahsil edilecektir.”
ibaresi “bir önceki yıl bedelinin Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında
Yönetmeliğin 14 üncü maddesi uyarınca hesaplanması suretiyle tahsil
edilecektir.” şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 13
– Bu Yönetmelik yayımı tarihinde
yürürlüğe girer.
MADDE 14 – Bu
Yönetmelik hükümlerini Çevre ve Şehircilik Bakanı yürütür.
Yönetmeliğin Yayımlandığı Resmî Gazete'nin
Tarihi
Sayısı
19/6/2007
26557
Yönetmelikte Değişiklik Yapan Yönetmeliklerin Yayımlandığı
Resmî Gazete'nin
Tarihi
Sayısı
1-
26/7/2007
26594
2-
6/12/2007
26722
3-
16/4/2008
26849
4-
14/3/2009
27169
5-
24/4/2010
27561
6-
10/4/2011
27901
7-
11/9/2014
29116
8-
22/9/2016
29835
9-
14/10/2016
29857
10-
12/11/2016
29886
11-
24/5/2017
30075
12-
21/7/2017
30130
13-
3/7/2018
30467