Türkiye Cumhuriyeti Hükümeti ile Somali Federal Cumhuriyeti Hükümeti Arasında Diplomatik Temsilcilikler İçin Arsa Takasına İlişkin Protokolün Onaylanması Hakkında Karar (Karar Sayısı: 1957)
MİLLETLERARASI ANDLAŞMALAR | 2019-12-31

31 Aralik 2019 SALI 
Resmî Gazete 
Sayi : 30995
MİLLETLERARASI ANDLAŞMA 
C*
Karar Sayısı: 1957
22 Mart 2019 tarihinde İstanbul'da imzalanan ekli “Türkiye Cumhuriyeti Hükümeti ile Somali Federal Cumhuriyeti Hükümeti Arasında Diplomatik Temsilcilikler İçin Arsa Takasına İlişkin Protokol’ün onaylanmasına, 6593 sayılı Ecnebi Devletlere Ankara'da Sefarethane ve Konsoloshane İnşa Etmek Üzere Meccanen Arsa Tahsisi Hakkında Kanun hükümleri ile 9 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 2 nci ve 3 üncü maddeleri gereğince karar verilmiştir.

30 Aralık 2019
Recep Tayyip ERDOĞAN CUMHURBAŞKANI 

TÜRKİYE CUMHURİYETİ HÜKÜMETİ İLE  SOMALİ FEDERAL CUMHURİYETİ HÜKÜMETİ ARASINDA DİPLOMATİK TEMSİLCİLİKLER İÇİN  ARSA TAKASINA İLİŞKİN  PROTOKOL 
Bundan böyle müstakil olarak "Türk Taraf", "Somali Tarafi" ve birlikte “Taraflar” olarak anılacak olan Türkiye Cumhuriyeti Hükümeti ile Somali Federal Cumhuriyeti Hükümeti;
Devletleri arasındaki dostane ilişkileri daha da geliştirmek arzusuyla ve Ankara ve Mogadişu'daki diplomatik temsilciliklerinin çalışma koşullarınıiyileştirmek amacıyla;
Aşağıdaki hususlarda anlaşmışlardır:
MADDE 1
Bu Protokolün amaci, Türkiye Cumhuriyeti'nin Mogadişu'daki ve Somali Federal Cumhuriyeti'nin Ankara'daki diplomatik temsilciliklerince kullanılacak olan arsaların takas edilmesidir.

Türk Tarafi, Ankara, Íncek Diplomatik Site'de, 121186 ada, 1 parsel numaralı4.918 metrekare yüzölçümlü arsanın mülkiyet haklarını Somali Tarafina devredecektir.

Somali Tarafi, Somali Federal Cumhuriyeti Cumhurbaşkanı'nın 8 Şubat 2014tarihli JFS/XM/0012/02/14 sayilı Onayı ile tahsis edilen, Lido Beach,Oldport/Mogadişu adresindeki 61.222 metrekare yüzölçümüne sahip arsanın mülkiyet haklarını Türk Tarafına devredecektir. Arsanın tam konumu ve koordinatlari, işbu Protokolün ayrılmaz bir parçası olan Somali Federal Cumhuriyeti Cumhurbaşkanı Onay belgesinde belirtilmiştir (Ek:1).
MADDE 2
Taraflar, bu Protokolün geçerlilik süresince, yukarida bahsedilen arsaların,büyüklükleri, değerleri, bulundukları yerler ve kullanım şartları ile ilgili olarak yekdiğerine karşı herhangi bir hak iddiasında bulunmayacaklardır.

MADDE 3
Taraflar, sözkonusu arsalarla ilgili olarak herhangi bir borç, mülkiyet iddiasi,ipotek veya diğer sınırlamaların bulunmadığını ve bunların iade haklarına ve iddialarına konu olmadığını beyan ederler. Gelecekte herhangi bir hak iddiasıortaya çıktığı takdirde, tahsis eden Taraf bu tür hak taleplerini kendi olanaklarıyla çözüme kavuşturacaktır.

MADDE 4
Türk Tarafi, bu Protokol yürürlüğe girmeden önce Somali Tarafının kendisine devrettiği Madde 1'de kayıtlı arsaya karşılık, Ankara'da tahsis ettiği arsanın mülkiyetini bu Protokolün yürürlüğe girmesini takiben Somali Tarafina devredecektir.

Taraflar, sözkonusu arsalar ile bunların üzerinde bulunmakta olan veya inşa edilecek binaları sirasıyla Türkiye Cumhuriyeti'nin ve Somali Federal Cumhuriyeti'nin mülkü olarak tescil edecektir. Bu Protokolün yürürlüğe girmesini takip eden 6 (altı) ay içerisinde, arsaların tapuları karşılıklı ve eşzamanlı olarak tevdi edilecektir. Mülkiyet haklarının kaydına ilişkin masraflar tahsis eden Tarafça karşılanacaktır.

MADDE 5
Taraflar takas edilen arsaları münhasıran diplomatik binaların inşaatı ve faaliyeti için kullanacaktır. Taraflar, yukarıda belirtilen gayrimenkulleri, üçüncütaraflara, gerçek veya tüzel kişilere, bedeli karşılığında veya ücretsiz olarak devretmeden, satmadan, kiralamadan, tahsis etmeden, temlik etmeden, intifa,irtifak, sükna veya kat mülkiyeti hakkı vermeden önce yekdiğerinin yazılı iznini alacaktır.

MADDE 6
Her bir Taraf, sözkonusu arsalarda yapılacak bina ve müştemilatların projesinin yapımında ve inşaatında, kabul eden Devletin ilgili kanun, tüzük ve teknik nizamnamelerine, imar ve iskan mevzuatına uyacaktır.
MADDE 7
1961 tarihli Diplomatik İlişkiler Hakkındaki Viyana Sözleşmesinin ilgili hükümlerine uygun olarak, yukarıda sözü edilen arsalar, özel hizmetler için ödenen bedel ve harçlar dışında tüm ulusal ve belediye vergilerinden, harç ve diğer mecburi ödemelerden muaf tutulacaktir.


MADDE 8
Bu Protokol çerçevesinde Taraflar arasındaki ilişkilerde yürürlükteki uluslararası anlaşmalar ve Tarafların mevzuatlarına uygun olarak eşgüdüm sağlanacaktır.

Bu Protokolün hükümlerinin uygulanmasımdan veya yorumlanmasından kaynaklanan herhangi bir anlaşmazlık danışma ve müzakereler yoluyla çözülecektir.

MADDE 9
Bu Protokolün üzerindeki herhangi bir değişiklik, Tarafların ortak rızasıyla ve bu Protokolün ayrılmaz bir parçasını oluşturacak ek bir Protokol yapılmak suretiyle gerçekleştirilebilir. Sözkonusu ek Protokol Madde 10'daki hükümlere uygun olarak yürürlüğe girer.

MADDE 10
Bu Protokol, Taraflarca, Protokolün yürürlüğe girmesi için gereken ulusal işlemlerin tamamlandığına dair son yazılı bildirimin diplomatik yollardan alındığıtarihte yürürlüğe girer ve süresiz olarak yürürlükte kalır.

Bu Protokol İstanbul'da2ZMart 2019 tarihinde, Türkçe ve Îngilizce olarak her iki metin de eşit derecede geçerli olmak üzere ikişer nüsha düzenlenmiştir. Bu Protokolün yorumlanmasında farklılık bulunması halinde İngilizce metin esas alınacaktır.

TÜRKİYE CUMHURİYETİHÜKÜMETİ ADINA 
SOMALİ FEDERAL CUMHURİYETİHÜKÜMETİ ADINA 
Mevlüt ÇAVUŞOĞLU Dışişleri Bakanı
Ahmed Isse AWAD 
Dışişleri ve Ulusļararası İşbirliği 
Bakanı



Jamhuuriyadda Federaaika Soomaaliya Xafiska Madaxweynaha 
Federal Republic of Somalia  Office of the President 
JFS/XM0012/02/14
To: Dr. C. Kani Torun Turkish Ambassador Mogadishu, Somalia 
Feh 08, 2014
Ref: a) Municipality of Mogadishu - 20.11.2011  DH/MG/GGDM/01/745/2011.b) Municipality of Mogadishu  08.11.2011  DH/MG/GGDM/01/831/2011.c) Ministry of Ports Air, Land and Marine Transport  17.03.2012 off/MPAL/MT/159/2012.

I approve the decision made by Transitional Federal Government of Somalia with references to give the land (shown as attached map with coordinates) to the Government of Turkey in gratis.

Turkish Government has the permanent ownership of the land.
Encl: Map and Coordinates 
H.E Hassan Sheikh Mohamud President Federal Republic of Somalia 

TURKISH EMBASSY PLOT - MOGADISHU 
A1

A8
A3
E A2A7
A4
78 m 
logadişu, Somali 65 m A6
A5

THE PLOT COORDINATES OF TURKISH EMBASSY PLOT 
A1 : 2° 2'13.62"N - 45°21'13.51"E A2 : 2° 2'6.34"N - 45°21'13.85"E A3 : 2° 2'5.35"N - 45°21'15.95"E A4 : 2° 2'2.61"N - 45°21'17.58"E A5 : 2° 2'0.87"N - 45°21'17.78"E A6 : 2° 2'0.76"N- 45°21'20.29"E A7 : 2° 2'7.38"N - 45°21'20.09"E A8. 2° 2'13.78°N - 45°21'19.78"E 
ADM.MADEY NUREY SHEIKH THE COMMANDER OF THE SOMALI NAVY 
MOHAMUD AHMED NUR MAJOR OF MOGADISHU 
APPROVED BY 


HASSAN SHEIKH MOHAMUD THE PRESIDENT OF THE FEDERAL GOVERNMENT OF SOMALIA 

PROTOCOL  BETWEEN  THE GOVERNMENT OF THE REPUBLIC OF TURKEY  AND  THE GOVERNMENT OF FEDERAL REPUBLIC OF SOMALIA  ON EXCHANGE OF PLOTS OF LAND FOR DIPLOMATIC MISSIONS 
The Government of the Republic of Turkey and the Government of Federal Republic of Somalia, hereinafter referred to as "Turkish Party",“Somalian Party” and together referred to as “Parties”;
Desiring to further develop the friendly relations between their States and with the purpose of improving working conditions for their diplomatic missions in Ankara and Mogadishu;
Have agreed on the following:
ARTICLE 1
The aim of this Protocol is to exchange the plots of land which shall be used by diplomatic missions of the Republic of Turkey in Mogadishu and Federal Republic of Somalia in Ankara.

The Turkish Party shall transfer to the Somalian Party the property rights of the land plot number 121186/1 with an area of 4.918 sq.m. at Incek Diplomatic Enclave in Ankara.

The Somalian Party shall transfer to the Turkish Party the property rights of the plot of land, which is allocated by Approval of President of Federal Republic of Somalia,dated 8th February 2014 and numbered JFS/XM/0012/02/14, located at Lido Beach, Oldport/Mogadishu with a total area of 61.222 m². The exact location and coordinates of the plot of land are indicated in the Approval of President of Federal Republic of Somalia which is an integral part of this Protocol (Appendix no.1).

ARTICLE 2
The Parties, during the validity of this Protocol, shall not assert any claims to each other with regard to the size, the value, the location and terms of use of the above-mentioned plots of land.


ARTICLE 3
The Parties declare that no debts, claims of ownership, mortgages or other limitations are related to the said piots of land and that no restitution rights and claims were asserted with regard to them. Should any claims arise in the future,the providing Party shall settle such claims by its own means.
ARTICLE 4
Following the entry into force of this Protocol, the Turkish Party shall transfer the ownership of the plot of land in Ankara to the Somalian Party, in exchange for the plot of land mentioned in Article 1, transferred to Turkish Party by Somalian Party before entering into force of this Protocol.
The Parties shall register the said plots of land and buildings already existing or to be constructed thereon as the property of the Republic of Turkey and Federal Republic of Somalia respectively. Title deeds of the said plots of land will be delivered mutually and simultaneously within 6 (six) months following the entry into force of this Protocol. The costs of the registration of property rights shall be borne by the providing Party.

ARTICLE 5
The Parties shall use the exchanged plots of land exclusively for construction and operation of diplomatic premises. The Parties shall have the written permission of the other Party before transferring, selling, leasing,allocating, ceding or granting the rights of ownership, usufruct, easement,habitation and divided co-ownership of the afore-mentioned immovables to third parties, legal or real person, in exchange for a fee or free of charge.
ARTICLE 6
Each Party shall comply with related laws, regulations and technical requirements as well as housing and urban planning legislation of the receiving State during the making of the project and construction of buildings and lodges on the said plots of land.

ARTICLE 7
In accordance with the relevant provisions of the 1961 Vienna Convention on Diplomatic Relations, the above-mentioned plots of land shall be exempt from all national and municipal taxes, fees and other compulsory payments, other than fees and payments rendered for private services.

ARTICLE 8
The relations between the Parties within the framework of this Protocol shall be coordinated in compliance with the international agreements in force and legislations of both Parties.

Any dispute between the Parties related to the implementation or interpretation of the provisions of this Protocol shall be solved through consultations and negotiations.

ARTICLE 9
Any amendment to this Protocol may be done by the mutual consent of the Parties through a supplementary Protocol which shall become an integral part of this Protocol. The supplementary Protocol shall enter into force in accordance with the provisions of Article 10.

ARTICLE 10
This Protocol shall enter into force on the date of receipt, through diplomatic channels, of the last written notification on completion of all internal procedures required for its entry into force by the Parties and shall remain in force for an unlimited period of time.

Done in Istanbul on22March 2019 in Turkish and English languages in duplicate, both texts being equally authentic. In case of divergences in interpretation of this Protocol, the English text will prevail.

FOR THE GOVERNMENT OF THE REPUBLIC OF TURKEY 
FOR THE GOVERNMENT OF FEDERAL REPUBLIC OF SOMALIA 
Mevlüt ÇAVUŞOĞLU Minister of Foreign Affairs 
Ahmed Isse AWAD Minister of Foreign Affairs and International Cooperation 

Jamhuuriyadda Federaalka Soomaaliya Xafiiska Madaxweynaha 
e 

  
Federal Republic of Somalia  Office of the President 
JFSXW0012/0274
To: Dr. C. Kani Torun Turkish Ambassador Mogadishu, Somalia 
Teb 08,2614
Ref: a) Municipality of Mogadishu - 20.11.2011  DH/MG/GGDM/01/745/2011.b) Municipality of Mogadishu - 08.11.2011  DH/MG/GGDM/01/831/2011.c)Ministry of Ports Air, Land and Marine Transport  17.03.2012 off/MPAL/MT/159/2012.

I approve the decision made by Transitional Federal Government of Somalia with references to give the land (shown as attached map with coordinates) to the Government of Turkey in gratis.

Turkish Government has the permanent ownership of the land.
Encl: Map and Coordinates 
H.E Hassan Sheikh Mohamud President Federal Republic of Somalia 

TURKISH EMBASSY PLOT - MOGADISHU 
A1

A8
A3
Eabo.SA A2A7
A4
78 m 
logadişu, Somali 65 m A6
A5

THE PLOT COORDINATES OF TURKISH EMBASSY PLOT 
A1 : 2° 2'13.62"N - 45°21'13.51"E A2 : 2° 2'6.34"N - 45°21'13.85"E A3 : 2° 2'5.35"N - 45°21'15.95"E A4 : 2° 2'2.61°N - 45°21'17.58"E A5 : 2° 2'0.87"N - 45°21'17.78"E A6 : 2° 2'0.76"N- 45°21′20.29"E A7 : 2° 2'7.38"N - 45°21'20.09°E A8 : 2° 2'13.78°N - 45°21'19.78°E 
ADM.MADEY NUREY SHEIKH THE COMMANDER OF THE SOMALI NAVY 
MOHAMUD AHMED NUR MAJOR OF MOGADISHU 
APPROVED BY 


HASSAN SHEIKH MOHAMUD THE PRESIDENT OF THE FEDERAL GOVERNMENT OF SOMALIA