Turizm Tesislerinin Niteliklerine İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik (Karar Sayısı: 8447)
YÖNETMELİKLER | 2024-05-11

11 Mayıs 2024 CUMARTESİ
Resmî Gazete
Sayı : 32543
YÖNETMELİK
Karar Sayısı: 8447
Ekli “Turizm Tesislerinin Niteliklerine İlişkin Yönetmelikte
Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik”in yürürlüğe
konulmasına, 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanununun 37 nci
maddesinin (A) bendinin (2) numaralı alt bendi gereğince karar verilmiştir.
10 Mayıs 2024
Recep Tayyip ERDOĞAN
CUMHURBAŞKANI
TURİZM TESİSLERİNİN NİTELİKLERİNE İLİŞKİN
YÖNETMELİKTE
DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK
MADDE 1- 31/5/2019 tarihli ve
1134 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile yürürlüğe konulan Turizm Tesislerinin
Niteliklerine İlişkin Yönetmeliğin 6 ncı maddesine yedinci fıkrasından sonra gelmek üzere
aşağıdaki fıkra eklenmiştir.
“(8) Bakanlıkça, yatırım belgesi düzenlenen konaklama
tesislerinin tapu kaydına; “turizm amaçlı kullanım dışında
kullanılamayacağına veya konaklama birimleri üzerinde devre mülk, kat
irtifakı veya kat mülkiyeti kurulamayacağına, yararlanma, kullanma ve
yönetime ilişkin anlaşmaların tapu siciline şerh edilemeyeceğine” ilişkin
belirtme yapılması ilgili Tapu Müdürlüğünden talep edilir.”
MADDE 2- Aynı Yönetmeliğin 13 üncü maddesinin
sekizinci fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“(8) Konaklama hizmeti verilen tesisler, tek bir
bağımsız bölüm olarak değerlendirilir ve bu tesislerin konaklama birimleri
üzerinde şahsi hak sağlayan devre tatil hakkı tesis edilebilir. Ancak bu
tesislerin konaklama birimleri üzerinde devre mülk, kat irtifakı ve kat
mülkiyeti gibi şerhe konu haklar tesis edilemez, yararlanma, kullanma ve
yönetime ilişkin anlaşmalar tapu siciline şerh edilemez. Bu tür tesislere
turizm belgesi verilemez. İmar planında konaklama tesisi yapılması uygun
görülen parsellerdeki turizm yatırımı belgesi başvurularında konaklama
birimlerine ilişkin; yararlanma, kullanma ve yönetim anlaşmaları, devre
mülk, kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmasına ve yatırıma konu
taşınmazın bu Yönetmelikte sayılan konaklama tesisleri dışında
kullanılmasına yönelik hükümler içeren sözleşmeler, Bakanlıkça kabul
edilmez. Bu fıkraya aykırı olduğu tespit edilen tesislerin belgeleri iptal
edilir.”
MADDE 3- Aynı Yönetmeliğin 34 üncü maddesine dördüncü
fıkrasından sonra gelmek üzere aşağıdaki fıkra eklenmiştir.
“(5) Kamu taşınmazı üzerinde yer alan, imar planında rekreaktif veya rekreasyon
alan kullanımında kalan ve bu Yönetmelikte tanımlanan turizm tesislerinin
tamamlayıcısı olan alanlarda, eğlence ve dinlenme gereksinimlerini karşılamaya
dönük, açık olarak düzenlenen oturma, yemek pişirme ve yemek yerleri, taban
alanı altı metre kareyi geçmeyen büfe, çeşmeler, açık havuzlar, oyun ve
açık spor alanları, açık gösteri alanları, yeşil bitki örtüsü ve kıyı
yapısının elverdiği yerlerde denize iniş rampaları yapılabilir. Bu amaçla
tahsis edilen alanlar turizm belgesi kapasitesinde belirtilir.”
MADDE 4- Bu Yönetmelik yayımı tarihinde
yürürlüğe girer.
MADDE 5- Bu Yönetmelik hükümlerini Kültür ve
Turizm Bakanı yürütür.