Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik
YÖNETMELİKLER | 2025-06-14

14 Haziran 2025 CUMARTESİ
Resmî Gazete
Sayı : 32926
YÖNETMELİK
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği
Bakanlığından:
HAZİNE TAŞINMAZLARININ İDARESİ HAKKINDA
YÖNETMELİKTE
DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK
MADDE 1- 19/6/2007 tarihli ve 26557 sayılı Resmî Gazete’de
yayımlanan Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğin 12 nci
maddesinin ikinci fıkrasının (b) bendinde yer alan “taahhüt edilen
yatırımı” ibaresinden sonra gelmek üzere “ve istihdamı” ibaresi eklenmiş ve
aynı fıkranın (g) bendinde yer alan “sanayi” ibarelerinden sonra gelmek
üzere “(enerji üretimi dâhil)” ibareleri eklenmiştir.
MADDE 2- Aynı Yönetmeliğin 74 üncü maddesinin ikinci
fıkrasında yer alan “sözleşme İdarece feshedilir.” ibaresi “sözleşme
Kanunun 62 nci maddesine göre İdarenin en az on gün süreli ve nedenleri
açıkça belirtilen ihtarına rağmen aynı durumun devam etmesi halinde, ayrıca
protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın İdarece feshedilir.”
şeklinde değiştirilmiş, aynı maddeye üçüncü fıkrasından sonra gelmek üzere
aşağıdaki fıkralar eklenmiş ve diğer fıkra buna göre teselsül
ettirilmiştir.
“(4) Kira sözleşmesinin süresinin sona ermesi, kira
sözleşmesinin feshi veya taşınmazın yeniden kiraya verilmesinin İdarece
uygun görülmemesi halinde, yapılacak tebligattan itibaren on beş gün içinde
taşınmaz İdareye teslim edilmez ise kira sözleşmesinin süresinin sona
erdiği veya kira sözleşmesinin feshedildiği tarih ile tahliye için verilen
sürenin sona erdiği tarih arasındaki süre için ecrimisil alınır, tahliye
için verilen sürenin sona erdiği tarihten itibaren her geçen gün için cari
yıl kira bedelinin binde beşi oranında ceza itirazsız olarak ödenir.
(5) Kira sözleşmesinin süresinin sona ermesi ve
kiracısı tarafından yeniden kiralama talebinde bulunulması halinde, kira
sözleşmesinin süresinin sona erdiği tarih ile yeni sözleşme düzenlendiği
tarih arasındaki süre için yeni sözleşmede öngörülen bedel üzerinden
kullanım bedeli ödenir.”
MADDE 3- Aynı Yönetmeliğin 76 ncı maddesinin dördüncü
fıkrasının birinci cümlesinde yer alan “irtifak hakkı veya kullanma izni
süresi,” ibaresinden sonra gelmek üzere “dondurma sebeplerinin devam ediyor
olması kaydıyla” ibaresi eklenmiştir.
MADDE 4- Aynı Yönetmeliğin 79 uncu maddesinin ikinci
fıkrasında yer alan “sanayi” ibaresinden sonra gelmek üzere “(enerji
üretimi dâhil)” ibaresi ve “Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanun”
ibaresinden sonra gelmek üzere “, 26/6/2001 tarihli ve 4691 sayılı Teknoloji
Geliştirme Bölgeleri Kanunu, 10/5/2005 tarihli ve 5346 sayılı Yenilenebilir
Enerji Kaynaklarının Elektrik Enerjisi Üretimi Amaçlı Kullanımına İlişkin
Kanun ve 20/8/2006 tarihli ve 6745 sayılı Yatırımların Proje Bazında
Desteklenmesi ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik
Yapılmasına Dair Kanun” ibaresi eklenmiştir.
MADDE 5- Aynı Yönetmeliğin 80 inci maddesine aşağıdaki
fıkra eklenmiştir.
“(4) İrtifak hakkı veya kullanma izni süresinin
sona ermesi veya irtifak hakkının ya da kullanma izninin son bulması
hâlinde, İdarece yapılacak tebligattan itibaren on beş gün içinde taşınmaz/alan
tahliye edilmez ve resmî senette/sözleşmede yazılı şartlarla tüm yapı ve
tesisler Hazineye teslim edilmez ise tahliye için verilen sürenin sona
erdiği tarihten itibaren her geçen gün için ilgili yıl irtifak hakkı veya
kullanma izni bedelinin yüzde biri kadar ceza itirazsız olarak ödenir. Ceza
ödenmesi taşınmazın/alanın kullanılmasına ve tahliyenin geciktirilmesine
neden olmaz.”
MADDE 6- Aynı Yönetmeliğin 81 inci maddesine aşağıdaki
fıkra eklenmiştir.
“(4) Korunaklı deniz alanlarında, doğal koy ve ada
çevreleri gibi alanlarda kıyıya fiziki bağlantısı olmayan yüzer iskelelerin
ve/veya şamandıraların deniz dibine atılan tonoz veya kazık ile
sabitlenmesi ile özel tekne ve yatların emniyetli bağlama ve barınma
ihtiyacının karşılanması amacıyla kurulacak tonoz sistemleri, Bakanlıkça
belirlenen esaslar çerçevesinde kiraya verilebilir.”
MADDE 7- Aynı Yönetmeliğin eki Ek-3’ün 15 inci maddesinde
yer alan “tebligat yapmaya gerek kalmaksızın” ibaresi “idarenin en az on
gün süreli ve nedenleri açıkça belirtilen ihtarına rağmen aynı durumun
devam etmesi halinde, ayrıca protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek
kalmaksızın” şeklinde ve 17 nci maddesinin birinci ve ikinci fıkraları
aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“(1) Kira sözleşmesinin süresinin sona ermesi, kira
sözleşmesinin feshi veya taşınmazın yeniden kiraya verilmesinin idarece
uygun görülmemesi halinde, yapılacak tebligattan itibaren on beş gün içinde
taşınmaz idareye teslim edilmez ise, kira sözleşmesinin süresinin sona
erdiği veya kira sözleşmesinin feshedildiği tarih ile tahliye için verilen
sürenin sona erdiği tarih arasındaki süre için ecrimisil alınır, tahliye
için verilen sürenin sona erdiği tarihten itibaren her geçen gün için cari
yıl kira bedelinin binde beşi oranında ceza itirazsız olarak ödenir.
(2) Kira sözleşmesinin süresinin sona ermesi ve
kiracısı tarafından yeniden kiralama talebinde bulunulması halinde, kira
sözleşmesinin süresinin sona erdiği tarih ile yeni sözleşme düzenlendiği
tarih arasındaki süre için yeni sözleşmede öngörülen bedel üzerinden
kullanım bedeli ödenir.”
MADDE 8- Aynı Yönetmeliğin eki Ek-4’ün 11 inci maddesinin
ikinci fıkrasında yer alan “tebligat yapmaya gerek kalmaksızın” ibaresi
“idarenin en az on gün süreli ve nedenleri açıkça belirtilen ihtarına
rağmen aynı durumun devam etmesi halinde, ayrıca protesto çekmeye ve hüküm
almaya gerek kalmaksızın” şeklinde ve 14 üncü maddesinin birinci ve ikinci
fıkraları aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“(1) Kira sözleşmesinin süresinin sona ermesi, kira
sözleşmesinin feshi veya taşınmazın yeniden kiraya verilmesinin idarece uygun
görülmemesi halinde, yapılacak tebligattan itibaren on beş gün içinde
taşınmaz idareye teslim edilmez ise, kira sözleşmesinin süresinin sona
erdiği veya kira sözleşmesinin feshedildiği tarih ile tahliye için verilen
sürenin sona erdiği tarih arasındaki süre için ecrimisil alınır, tahliye
için verilen sürenin sona erdiği tarihten itibaren her geçen gün için cari
yıl kira bedelinin binde beşi oranında ceza itirazsız olarak ödenir.
(2) Kira sözleşmesinin süresinin sona ermesi ve
kiracısı tarafından yeniden kiralama talebinde bulunulması halinde, kira
sözleşmesinin süresinin sona erdiği tarih ile yeni sözleşme düzenlendiği
tarih arasındaki süre için yeni sözleşmede öngörülen bedel üzerinden
kullanım bedeli ödenir.”
MADDE 9- Aynı Yönetmeliğin eki Ek-14’ün 17 nci maddesinin
ikinci fıkrasında yer alan “irtifak hakkı süresi,” ibaresinden sonra gelmek
üzere “dondurma sebeplerinin devam ediyor olması kaydıyla” ibaresi
eklenmiştir.
MADDE 10- Aynı Yönetmeliğin eki Ek-16’nın 16 ncı maddesinin
üçüncü fıkrasında yer alan “kullanma izni süresi” ibaresinden sonra gelmek
üzere “dondurma sebeplerinin devam ediyor olması kaydıyla” ibaresi
eklenmiştir.
MADDE 11- Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
MADDE 12- Bu Yönetmelik hükümlerini Çevre, Şehircilik ve
İklim Değişikliği Bakanı yürütür.