Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik
YÖNETMELİKLER | 2020-10-22

22 Ekim 2020 PERŞEMBE
Resmî Gazete
Sayı : 31282
YÖNETMELİK
Sanayi ve Teknoloji Bakanlığından:
ORGANİZE SANAYİ
BÖLGELERİ UYGULAMA YÖNETMELİĞİNDE
DEĞİŞİKLİK
YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK
MADDE 1 – 2/2/2019 tarihli ve 30674
sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama
Yönetmeliğinin 16 ncı maddesinin birinci
fıkrasında yer alan “Genel Müdürlük tarafından görevlendirilen” ibaresi
yürürlükten kaldırılmıştır.
MADDE 2 – Aynı Yönetmeliğin 36 ncı
maddesinin altıncı fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“(6) Emsal (KAKS), Yapının inşa edilen tüm kat
alanlarının toplamının imar parseli alanına oranını ifade eder.
a) Sanayi parsellerinde yapı emsali belirlenirken;
çekme ve çatı katı ile kapalı çıkmalar dahil
kullanılabilen bütün katların toplamı hesaplanır.
b) Bu hesaba;
1) Bodrum
katlar,
2) Asma kat,
3) Taban alanına dahil
edilmeyen kullanımlar,
4) 19/12/2007 tarihli ve
26735 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Binaların Yangından Korunması
Hakkında Yönetmelik gereğince yapılması zorunlu yangın merdiveni ile yangın
güvenlik holünün 6 m²’si,
5) Mekanik ve elektrik tesisat bölümleri,
ışıklıklar, asansör boşlukları ilgili mevzuat, standart ya da 3/7/2017 tarihli ve 30113 sayılı Resmî Gazete’de
yayımlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğine göre hesap edilen asgari alanları,
6) Bodrum katlarda yapılan sığınak, bacalar,
şaftlar, kömürlük, yakıt ve su depoları, jeneratör ve enerji odasının
ilgili mevzuat, standart ya da Planlı Alanlar Yönetmeliğine göre hesap
edilen asgari alanları,
7) Bahçede yapılan açık otoparklar ile bodrum veya
çatıda yapılan zorunlu otoparklar,
8) Mescitlerin 300 m²’si,
9) Galeri ve atrium
boşlukları,
10) 6 m²’yi geçmeyen
bekçi kulübeleri
dahil edilmez.
c) Emsal harici bırakılan bodrum katlardan, zemin
altı ilk bodrum kat haricindeki diğer bodrum katlarının ve asma katın
toplamı parselin toplam emsale esas alanının % 30’unu aşamaz. Ancak;
altıncı fıkranın (b) bendinin (4), (5), (6), (7), (8) ve (9) nolu alt bentlerinde yer alan kullanımların yer aldığı
kısımları bu hesaba dahil edilmez.
ç) Sanayi parselleri haricinde kalan kullanımlarda
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hükümleri uygulanır.”
MADDE 3 – Aynı Yönetmeliğin 43 üncü maddesinin birinci
fıkrasının (b) bendinin (1) numaralı alt bendinde yer alan “su deposu”
ibaresinden sonra gelmek üzere “ile doğalgaz basınç düşürme ve/veya ölçüm
istasyonu” ibaresi eklenmiştir.
MADDE 4 – Aynı Yönetmeliğin 46 ncı
maddesinin birinci fıkrasında yer alan “mekânsal standartları” ibaresinden
sonra gelmek üzere “ve değer artış payına ilişkin hükümleri” ibaresi
eklenmiştir.
MADDE 5 – Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
MADDE 6 –
Bu Yönetmelik hükümlerini Sanayi ve Teknoloji Bakanı yürütür.
Yönetmeliğin Yayımlandığı Resmî Gazete’nin
Tarihi
Sayısı
2/2/2019
30674
Yönetmelikte Değişiklik Yapan Yönetmeliklerin Yayımlandığı
Resmî Gazete’nin
Tarihi
Sayısı
1-
6/8/2019
30854
2-
16/4/2020
31101
3-
3/7/2020
31174