Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik
YÖNETMELİKLER | 2022-08-18

18 Ağustos 2022 PERŞEMBE
Resmî Gazete
Sayı : 31927
YÖNETMELİK
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği
Bakanlığından:
PLANLI ALANLAR İMAR YÖNETMELİĞİNDE DEĞİŞİKLİK
YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK
MADDE 1- 3/7/2017 tarihli ve 30113
sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 3 üncü
maddesinde yer alan “Çevre ve Şehircilik Bakanlığının” ibaresi “Çevre,
Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının” şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 2- Aynı Yönetmeliğin 4 üncü maddesinin birinci
fıkrasının (h) bendinde yer alan “Çevre ve Şehircilik Bakanlığını” ibaresi
“Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığını” şeklinde, (ğğğ) bendinde yer alan “Çevre ve Şehircilik il
müdürlüğü” ibaresi “Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü”
şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 3- Aynı Yönetmeliğin 5 inci maddesinin onuncu
fıkrasında yer alan “iskan edilemez” ibaresinden
sonra gelmek üzere “ trafo ve enerji odası yapılamaz” ibaresi eklenmiştir.
MADDE 4- Aynı Yönetmeliğin 19 uncu maddesinin birinci
fıkrasının (c) bendinin (2) numaralı alt bendinde yer alan “trafo,” ibaresinden
sonra gelmek üzere “parkın işlevini bozmayacak şekilde beton veya betonarme
temel içermeyen spor aletleri,” ibaresi eklenmiş, aynı bende aşağıdaki alt
bent ve (ç) bendine aşağıdaki alt bent eklenmiştir.
“5) 5000 m2 ve üzeri parklarda parkın işlevini
bozmayacak şekilde beton veya betonarme temel içermeyen, ilgili Bakanlıkça
belirlenen usul ve esaslara uygun yürüyüş ve koşu parkuru,”
“5) Alanın işlevini bozmayacak şekilde beton veya
betonarme temel içermeyen spor aletleri ile ilgili Bakanlıkça belirlenen
usul ve esaslara uygun yürüyüş ve koşu parkuru,”
MADDE 5- Aynı Yönetmeliğin 57 nci
maddesinin yedinci fıkrasına aşağıdaki bent eklenmiştir.
“b) Doğalgaz tesis edilecek binalarda bu tesisatın;
tüm bağımsız bölümler için bağımsız bölüm girişine konulabilecek doğalgaz
sayacına kadar ilgili mevzuat hükümleri ve ilgili standartlara göre
projelendirilerek yapılması zorunludur.”
MADDE 6- Aynı Yönetmeliğin 59 uncu maddesinin ikinci
fıkrasında yer alan “uygulamaları” ibaresinden sonra gelmek üzere “ilgili
dağıtım şirketinden gerekli izinler alınmak şartıyla katı ve sıvı yakıtlı
sistemlerden doğalgaz yakıtlı sistemlere dönüşüm uygulamaları ve bağımsız
bölümlere tesis edilecek doğalgaz tesisatı” ibaresi eklenmiştir.
MADDE 7- Aynı Yönetmeliğe aşağıdaki geçici madde
eklenmiştir.
“Ticaret + Konut kullanımlı yapılaşmış parsellerde
kullanım oranı
GEÇİCİ MADDE 5- (1) Uygulama İmar Planlarında
“Ticaret + Konut” olarak belirlenmiş alanlarda, bu maddenin yürürlüğe
girdiği tarihten önce ofis/büro amaçlı yapı ruhsatı düzenlenerek yapımına
başlanmış veya yapı kullanma izni düzenlenmiş olan yapılarda, 1/7/2023 tarihine kadar sonuçlanmak kaydı ile konut
kullanım oranı %80’i geçmeyecek şekilde kullanım amacı değişikliğine
yönelik tadilat ruhsatı düzenlenebilir.”
MADDE 8- Aynı Yönetmeliğin 72 nci
maddesinde yer alan “Çevre ve Şehircilik Bakanı” ibaresi “Çevre, Şehircilik
ve İklim Değişikliği Bakanı” şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 9- Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
MADDE 10- Bu Yönetmelik hükümlerini Çevre, Şehircilik ve
İklim Değişikliği Bakanı yürütür.