Devre Tatil ve Uzun Süreli Tatil Hizmeti Sözleşmeleri Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik
YÖNETMELİKLER | 2022-07-29

29 Temmuz 2022 CUMA
Resmî Gazete
Sayı : 31907
YÖNETMELİK
Ticaret Bakanlığından:
DEVRE TATİL VE
UZUN SÜRELİ TATİL HİZMETİ SÖZLEŞMELERİ
YÖNETMELİĞİNDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA
DAİR YÖNETMELİK
MADDE 1- 14/1/2015 tarihli ve
29236 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Devre Tatil ve Uzun Süreli Tatil
Hizmeti Sözleşmeleri Yönetmeliğinin 2 nci
maddesinin birinci fıkrasında yer alan “ön ödemeli devre tatil,” ibaresi
yürürlükten kaldırılmış, ikinci fıkrasında yer alan “bu hakkın bir dernek
üyeliğine ya da şirket ortaklığına bağlı olarak tanınması” ibaresi “devre
tatil satışının finansal kiralama ile yapılması” şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 2- Aynı Yönetmeliğin 4 üncü maddesinin birinci
fıkrasının (a) bendinde yer alan “Gümrük ve Ticaret Bakanını” ibaresi
“Ticaret Bakanını” şeklinde, (b) bendinde yer alan “Gümrük ve Ticaret
Bakanlığını” ibaresi “Ticaret Bakanlığını” şeklinde değiştirilmiş, (g) bendi
yürürlükten kaldırılmış ve (h) bendi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“h) Proje: Ön bilgilendirme formunda,
sözleşmesinde, ticari reklam ve ilanında veya yapılan tanıtımında yer
verilen devre tatile konu bağımsız bölümler ve varsa bu bağımsız bölümler
ile bir bütün oluşturan ortak kullanım alanları, sosyal tesisler ve çevre
düzenlemesi ile bunlardan yararlanmaya ilişkin unsurları oluşturan
birbirleriyle bağlantılı tüm yapıları,”
MADDE 3- Aynı Yönetmeliğin ikinci bölümünün başlığı
aşağıdaki şekilde değiştirilmiş ve aynı Yönetmeliğe 5 inci maddeden önce
gelmek üzere aşağıdaki madde eklenmiştir.
“Genel Esaslar, Ön Bilgilendirme ve Sözleşme
Yükümlülüğü”
“Genel Esaslar
MADDE 4/A – (1) Devre tatil satışı gerçekleştirecek
satıcıların devre tatile konu mal üzerinde ayni hak sahibi olmaları
zorunludur.
(2) Kooperatif veya ticaret şirketi ortaklığı ya da
dernek veya vakıf üyeliği suretiyle devre tatil hakkı tanınamaz.
(3) Devre mülk hakkı veren sözleşmeler hariç olmak
üzere, tüketicilerle mülkiyet payına bağlı ayni hak sağlayan devre tatil
sözleşmesi kurulamaz.
(4) Devre mülk hakkı veren sözleşmeler de dahil olmak üzere tüketicilerle ön ödemeli devre tatil
sözleşmesi kurulamaz.
(5) Şahsi hak sağlayan devre tatil sözleşmeleri on
yıldan fazla süre için kurulamaz.”
MADDE 4- Aynı Yönetmeliğin 5 inci maddesinin üçüncü
fıkrasının (d) bendi yürürlükten kaldırılmıştır.
MADDE 5- Aynı Yönetmeliğin 8 inci maddesinin birinci
fıkrasında yer alan “ön ödemeli” ibaresi yürürlükten kaldırılmış ve “ayni
hakka konu taşınmaza ilişkin sözleşmelerde” ibaresi “devre mülk
sözleşmelerinde” şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 6- Aynı Yönetmeliğin 9 uncu maddesinin birinci
fıkrasında yer alan “Geçerli bir şekilde kurulan devre mülk hakkı veren
sözleşmeler hariç olmak üzere, satışın ön ödemeli yapılıp yapılmadığına
bakılmaksızın satıcı” ibaresi “Satıcı” şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 7- Aynı Yönetmeliğin 14 üncü, 15 inci ve 16 ncı maddeleri yürürlükten kaldırılmıştır.
MADDE 8- Aynı Yönetmeliğe 17 nci
maddeden sonra gelmek üzere aşağıdaki madde eklenmiştir.
“Devre tatil hakkının kullanılmaması
MADDE 17/A- (1) Tüketici, şahsi
hak sağlayan devre tatil sözleşmesinden kaynaklanan tatil hakkını belirli
bir dönem için kullanmayacağını tatilin başlayacağı tarihten en az doksan
gün önce sağlayıcıya yazılı olarak veya kalıcı veri saklayıcısı ile
bildirirse, o dönem için tüketiciden yıllık gider payı, aidat, katılım
bedeli, genel idari masraf ve benzeri herhangi bir isim altında bir bedel talep
edilemez.”
MADDE 9- Aynı Yönetmeliğe aşağıdaki geçici madde
eklenmiştir.
“Geçiş hükmü
GEÇİCİ MADDE 1- (1) Devre tatil sözleşmeleri
hakkında, bu Yönetmeliğin sözleşmenin akdedildiği tarihte yürürlükte
bulunan hükümleri uygulanır. Ancak, bu maddenin yayımı tarihinden önce
kurulan şahsi hak sağlayan devre tatil sözleşmeleri ile Kanunun geçici 3
üncü maddesinin ikinci fıkrası kapsamında kurulan devre tatil sözleşmeleri
hakkında bu Yönetmeliğin, bu maddenin yayımı tarihinden önceki hükümleri
ile birlikte bu Yönetmeliğin 17/A maddesi hükümleri uygulanır.”
MADDE 10-
Aynı Yönetmeliğin 20 nci maddesinin birinci fıkrasında yer alan “Gümrük ve
Ticaret Bakanı” ibaresi “Ticaret Bakanı” şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 11-
Aynı Yönetmeliğin EK-1’inin (j)
bendinde yer alan “Devre mülk hakkı veren sözleşmelerde” ibaresi
yürürlükten kaldırılmış ve (k) bendi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“k) “Cayma süresi içinde sözleşmeye konu mal veya
hizmet karşılığında herhangi bir isim altında ödeme yapmanızı veya borç
altına sokan herhangi bir belge vermenizi istemeyeceğimizi taahhüt ederiz.”
ibaresi.”
MADDE 12-
Aynı Yönetmeliğin EK-5’i
yürürlükten kaldırılmıştır.
MADDE 13-
Bu Yönetmelik yayımı tarihinde
yürürlüğe girer.
MADDE 14-
Bu Yönetmelik hükümlerini Ticaret
Bakanı yürütür.