Türkiye Taşkömürü Kurumu Genel Müdürlüğüne Ait Taşınmazların İdaresine İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik
YÖNETMELİKLER | 2021-10-16

16 Ekim 2021 CUMARTESİ
Resmî Gazete
Sayı : 31630
YÖNETMELİK
Türkiye Taşkömürü Kurumundan:
TÜRKİYE TAŞKÖMÜRÜ KURUMU GENEL MÜDÜRLÜĞÜNE AİT
TAŞINMAZLARIN İDARESİNE İLİŞKİN YÖNETMELİKTE
DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK
MADDE 1 – 16/12/2019 tarihli ve 30980 sayılı Resmî Gazete’de
yayımlanan Türkiye Taşkömürü Kurumu Genel Müdürlüğüne Ait Taşınmazların
İdaresine İlişkin Yönetmeliğin 1 inci maddesi aşağıdaki şekilde
değiştirilmiştir.
“MADDE 1
– (1) Bu Yönetmeliğin amacı;
Türkiye Taşkömürü Kurumu Genel Müdürlüğü ile Müesseselerinin mülkiyetinde
bulunan taşınmazlar ve/veya üzerindeki yapı ve tesisler ile taşınmazların
kiraya verilmesi, sınırlı ayni hak tesisi, ecrimisil
ve tahliye işlemleri ile kamu kurum ve kuruluşlarına yapılacak taşınmaz
satışı, trampası, arsa veya kat karşılığı inşaat yaptırılmasına ilişkin
usul ve esasları düzenlemektir.”
MADDE 2 – Aynı Yönetmeliğin 2 nci
maddesinin birinci fıkrasında yer alan “24/11/1994 tarihli ve 4046 sayılı
Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanuna göre Özelleştirme Yüksek
Kurulundan/Cumhurbaşkanı veya yetkilendireceği makamdan alınan yetkiye göre
satışı, trampa edilmesi, arsa veya kat karşılığı inşaat yaptırılması ile
taşınmazların” ibaresi yürürlükten kaldırılmış ve aynı maddenin ikinci
fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“(2) 64 üncü maddede yer alan kamu kurum ve
kuruluşları dışında gerçek ve tüzel kişilere taşınmazların satışı,
trampası, arsa veya kat karşılığı inşaat yaptırılması hallerinde 24/11/1994
tarihli ve 4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanun, 15/7/2018
tarihli ve 30479 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 4 sayılı Bakanlıklara
Bağlı, İlgili, İlişkili Kurum ve Kuruluşlar ile Diğer Kurum ve Kuruluşların
Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ve ilgili diğer mevzuat
hükümleri uygulanır.”
MADDE 3 – Aynı Yönetmeliğin 4 üncü maddesinin birinci
fıkrasının (p) bendinde yer alan “4046 sayılı Kanuna göre gerekli iznin
veya yetkinin alınması halinde” ibaresi yürürlükten kaldırılmış ve aynı
fıkranın (ş) bendi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“ş) Satış: Genel Müdürlük ve müesseselerin özel
mülkiyetindeki taşınmazların satışını,”
MADDE 4 – Aynı Yönetmeliğin 6 ncı
maddesinin ikinci fıkrasında yer alan “4046 sayılı Kanuna göre Özelleştirme
Yüksek Kurulundan/Cumhurbaşkanı veya yetkilendireceği makamdan alınan
yetkiye göre yapılır” ibaresi “hallerinde 4046 sayılı Kanun, 4 sayılı
Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ve ilgili diğer mevzuat hükümleri uygulanır”
olarak değiştirilmiş ve aynı maddenin beşinci fıkrasının (c) bendinde yer
alan “İnşaat ve Emlak Dairesi Başkanlığı veya İdari ve Sosyal İşler Dairesi
Başkanlığı” ibaresi “Destek Hizmetleri Dairesi Başkanlığı” olarak
değiştirilmiştir.
MADDE 5 – Aynı Yönetmeliğin 9 uncu maddesinin birinci
fıkrasının (e) bendinde yer alan “noterlikçe tasdik edilmiş imza
sirkülerini” ibaresi “sicil tasdiknamesi” olarak değiştirilmiştir.
MADDE 6 – Aynı Yönetmeliğin 10 uncu maddesinin birinci
fıkrasının (c) bendinde yer alan “İnşaat ve Emlak Dairesi Başkanlığı Emlak
ve İstimlak” ibaresi “Destek Hizmetleri Dairesi Başkanlığı İnşaat ve Emlak”
olarak değiştirilmiştir.
MADDE 7 – Aynı Yönetmeliğin 12 nci
maddesinin birinci fıkrasında yer alan “ve ilgili daire başkanlıklarından
birer üyenin katılımı ile oluşturulacak komisyon tarafından” ibaresi
“kararına esas olmak üzere ilgili birimlerin personelinden oluşturulacak
alt komisyon tarafından yapılacak çalışma ile” olarak değiştirilmiştir.
MADDE 8 – Aynı Yönetmeliğin 21 inci maddesinin ikinci
fıkrasında yer alan “4046 sayılı Kanuna göre Özelleştirme Yüksek Kurulundan/Cumhurbaşkanı
veya yetkilendireceği makamdan alınan yetkiye göre yapılır” ibaresi
“hallerinde 4046 sayılı Kanun, 4 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ve
ilgili diğer mevzuat hükümleri uygulanır” olarak değiştirilmiştir.
MADDE 9 – Aynı Yönetmeliğin 22 nci
maddesinin ikinci fıkrasının (a) bendinin dördüncü cümlesinde yer alan
“alındı” ibaresinden sonra gelmek üzere “makbuzu” ibaresi eklenmiştir.
MADDE 10
– Aynı Yönetmeliğin 24 üncü
maddesinin birinci fıkrasında yer alan “4046 sayılı Kanuna göre Özelleştirme
Yüksek Kurulundan/Cumhurbaşkanı veya yetkilendireceği makamdan alınan
yetkiye göre yapılır” ibaresi “hallerinde 4046 sayılı Kanun, 4 sayılı
Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ve ilgili diğer mevzuat hükümleri uygulanır”
olarak değiştirilmiştir.
MADDE 11
– Aynı Yönetmeliğin 27 nci maddesinin birinci fıkrasında yer alan “mühendis”
ibaresinden sonra gelmek üzere “, şef” ibaresi eklenmiştir.
MADDE 12
– Aynı Yönetmeliğin 56 ncı maddesinin ikinci fıkrasında yer alan “İnşaat ve
Emlak” ibaresi “Destek Hizmetleri” olarak, “Emlak ve İstimlak” ibaresi
“İnşaat Emlak” olarak, üçüncü fıkrasında yer alan “İdari ve Sosyal İşler
Dairesi Başkanı ile İdari ve Sosyal İşler” ibaresi “Destek Hizmetleri”
olarak ve dördüncü fıkrasında yer alan “Emlak ve İstimlak” ibaresi “İnşaat
Emlak” olarak değiştirilmiştir.
MADDE 13
– Aynı Yönetmeliğin 61 inci
maddesinin ikinci fıkrasında yer alan “İdari ve Sosyal İşler” ibaresi
“Destek Hizmetleri” olarak değiştirilmiştir.
MADDE 14
– Aynı Yönetmeliğin 62 nci maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“MADDE 62
– (1) Bedeli, vergi, resim, harç
ve diğer masrafları ödemiş olmak şartıyla, müşteri, şartnamede yazılı süre
içinde taşınmaz malları namına tescil ettirmeye mecburdur. Bunlara
uyulmadığı takdirde işlemlere son verilerek varsa teminatı Kuruma gelir
kaydedilir. Müşteri, vukua gelecek hasar, zarar, fuzuli işgal ve diğer
sebeplerle idareden bir talepte bulunamaz.
(2) Satılan taşınmazların tapu sicil müdürlüğündeki
ferağ işlemleri, Kurumca yetkili kılınan iki görevli tarafından
gerçekleştirilir.”
MADDE 15
– Aynı Yönetmeliğin 66 ncı maddesi başlığı ile birlikte aşağıdaki şekilde
değiştirilmiştir.
“Taşınmazların
trampası, arsa payı ve kat karşılığı değerlendirilmesi
MADDE 66
– (1) Kuruma ait taşınmazlar kamu
kurum ve kuruluşlarına trampa edilebilir, arsa veya kat karşılığı inşaat
yaptırılabilir.
(2) Trampa edilecek, arsa payı ve kat karşılığı
değerlendirilecek taşınmazlar için aşağıdaki belgeler hazırlanır:
a) Teklif mektubu.
b) Bu teklif ile ilgili taahhütleri içeren dilekçe
veya yazı.
c) Taşınmaz malların tapu senedi veya çaplı
tasarruf vesikası.
ç) Trampaya konu olan taşınmaz uygulama imar planı
içinde olması halinde onaylı plan örneği, trampaya konu olan taşınmaz bina
ise yapı kullanma izin belgesi.
d) Trampaya konu taşınmaz bina ise mimari, statik,
elektrik, tesisat gibi projeleri ile diğer bilgi ve belgeler.
(3) Gerekli hallerde trampaya konu olan taşınmazın
özellikleri mahallinde tespit edilerek Taşınmaz Belirleme ve Değerleme
Komisyonu raporunda belirtilir.
(4) Trampa yapılacak taşınmazların bedelleri
arasında fark çıkması halinde taraflarca yapılacak tebligata müteakip,
protokolde belirlenecek sürede ödenir.
(5) Trampa yapılacak taşınmazlarla ilgili olarak
Destek Hizmetleri Daire Başkanlığı tarafından bu maddede belirtilen
hususlar dikkate alınarak düzenlenen protokol (arsa payı ve kat karşılığı
yapılan işlerde idari ve teknik şartnamelerde düzenlenerek), Yönetim Kurulu
tarafından karara bağlanır.”
MADDE 16
– Aynı Yönetmeliğin 67 nci maddesinin ikinci fıkrasında yer alan “İnşaat ve Emlak”
ibaresi “Destek Hizmetleri” olarak değiştirilmiştir.
MADDE 17
– Bu Yönetmelik yayımı tarihinde
yürürlüğe girer.
MADDE 18
– Bu Yönetmelik hükümlerini
Türkiye Taşkömürü Kurumu Genel Müdürü yürütür.
Yönetmeliğin Yayımlandığı Resmî Gazete’nin
Tarihi
Sayısı
16/12/2019
30980