Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik
YÖNETMELİKLER | 2024-10-17

17 Ekim 2024 PERŞEMBE
Resmî Gazete
Sayı : 32695
YÖNETMELİK
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği
Bakanlığından:
PLANSIZ ALANLAR
İMAR YÖNETMELİĞİNDE DEĞİŞİKLİK
YAPILMASINA
DAİR YÖNETMELİK
MADDE 1- 2/11/1985 tarihli ve
18916 mükerrer sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Plansız Alanlar İmar
Yönetmeliğin 43 üncü maddesinin beşinci fıkrasına “doğal eşikleri dikkate
alınarak” ibaresinden sonra gelmek üzere “belirlenmiş olan taşkın, heyelan,
çığ ve kaya düşmesi gibi afet riski olan, dere yatağı ve sıhhi ve jeolojik
açıdan üzerinde yapı yapılmasında mahzur bulunan alanlar dışarıda
bırakılarak” ibaresi eklenmiştir.
MADDE 2- Aynı Yönetmeliğe aşağıdaki geçici madde
eklenmiştir.
“8/2/2023 tarihli ve 6785
sayılı Cumhurbaşkanı Kararıyla ilan edilen olağanüstü hal kapsamında yer
alan illerde yapılaşma
Geçici Madde 1- 6/2/2023
tarihinde meydana gelen depremlerden etkilenen yerlerde bu Yönetmeliğin
ilgili hükümlerinin uygulanmasının mümkün olmadığı hallerde, 31/12/2026
tarihine kadar 5/4/2023 tarihli ve 7452 sayılı Olağanüstü Hal Kapsamında
Yerleşme ve Yapılaşmaya İlişkin Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin Kabul
Edilmesine Dair Kanunun ek 1 inci maddesi kapsamında yapılacak
başvurularda; belediye mücavir alan sınırları içinde veya dışında planı
bulunmayan köy ve mezraların yerleşik alanlarında ve kırsal yerleşik
alanlarda orta hasar ve üzeri hasarlı olarak tespit edilen barınma amaçlı
konut yapılarının yerinde yeniden yapımında parsel sınırlarına yol
cephelerinde en az 1.50 metre, diğer cephelerde en az 1.50 metre,
parseldeki binalar arasında ise en az 3.00 metre mesafe bırakılır.
Belirtilen mesafelerin sağlanamadığı parsellerde; yapının afetten önceki
konumunu gösterir durum krokisine göre komşu, bahçe ve yol cephelerine
mesafeleri takdir ve tayine ilgili idare yetkilidir. Bu Yönetmeliğin taban
alanı kat sayısı ile 50 nci maddenin yapı adedine
ve yapı alanına ilişkin kısıtlayıcı hükümleri 31/12/2026
tarihine kadar uygulanmaz. Ancak çevre düzeni planında daha fazla
belirtilmedikçe bir parselde yapılabilecek tüm yapıların taban alanı
katsayısı 0.60’ı geçemez.”
MADDE 3- Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
MADDE 4- Bu Yönetmelik hükümlerini Çevre, Şehircilik ve
İklim Değişikliği Bakanı yürütür.