กฎกระทรวงกำหนดการลด เพิ่ม หรือหักเงินค่าทดแทนอันเนื่องจากผลของการเวนคืนหรือสภาพแห่งที่ดินที่เปลี่ยนแปลงไป พ.ศ. 2564
ประกาศวันที่ 2021-07-05

content: กฎกระทรวง กำหนดการลด เพิ่ม หรือหักเงินค่าทดแทนอันเนื่องจากผลของการเวนคืน หรือสภาพแห่งที่ดินที่เปลี่ยนแปลงไป พ.ศ. ๒๕๖๔
content: อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๖ วรรคหนึ่ง และมาตรา ๒๒ วรรคห้า แห่งพระราชบัญญัติว่าด้วยการเวนคืนและการได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. ๒๕๖๒ นายกรัฐมนตรีออกกฎกระทรวงไว้ ดังต่อไปนี้
sectionNo: 1
content: ข้อ ๑ ในการพิจารณาว่าที่ดินในแปลงเดียวกันที่เหลืออยู่จากการเวนคืนมีราคาสูงขึ้นหรือราคาลดลง ให้พิจารณาจากประโยชน์โดยตรงที่ที่ดินที่เหลืออยู่จะได้รับหรือที่ต้องเสียไปเมื่อการดำเนินการตามวัตถุประสงค์แห่งการเวนคืนแล้วเสร็จ
sectionNo: 1
content: วิธีการคำนวณประโยชน์ที่ได้รับหรือที่ต้องเสียไปเป็นจำนวนเงินค่าทดแทนที่ต้องลดลงหรือเพิ่มขึ้น ให้เป็นไปตามที่คณะรัฐมนตรีกำหนด
sectionNo: 2
content: ข้อ ๒ ที่ดินแปลงใดที่เจ้าของหรือผู้ครอบครองได้กระทำอย่างใดให้ที่ดินเปลี่ยนสภาพไปในลักษณะที่จะทำให้เกิดความเสียหายหรือไม่เหมาะสมที่จะใช้ประโยชน์จากที่ดินนั้น ไม่ว่าจะเป็นการขุดดินออกไปหรือทำสภาพแห่งที่ดินให้ผิดไปจากธรรมชาติที่เป็นอยู่หรือวิธีการอื่นใด และคณะกรรมการตามมาตรา ๑๙
sectionNo: 2
content: ยังมิได้นำสภาพแห่งที่ดินดังกล่าวมาพิจารณากำหนดราคา ให้พนักงานเจ้าหน้าที่มีหนังสือแจ้งให้เจ้าของที่ดินแปลงนั้นดำเนินการแก้ไขปรับปรุงที่ดินให้อยู่ในสภาพเดิมภายในระยะเวลาที่กำหนด และแจ้งให้ทราบด้วยว่าหากไม่ดำเนินการให้แล้วเสร็จภายในระยะเวลาที่กำหนด
sectionNo: 2
content: พนักงานเจ้าหน้าที่จะหักค่าใช้จ่ายในการดำเนินการแก้ไขปรับปรุงที่ดินให้อยู่ในสภาพเดิมออกจากราคาเบื้องต้นหรือเงินค่าทดแทนสำหรับที่ดินแปลงนั้น แล้วแต่กรณี แต่ต้องไม่เกินราคาเบื้องต้นหรือเงินค่าทดแทนที่คณะกรรมการตามมาตรา ๑๙ กำหนดสำหรับที่ดินแปลงนั้น
sectionNo: 2
content: ค่าใช้จ่ายในการดำเนินการแก้ไขปรับปรุงที่ดินให้อยู่ในสภาพเดิมตามวรรคหนึ่ง ให้หมายความรวมถึงค่าเสียหาย ค่าใช้จ่ายในการแก้ไขปรับปรุงที่ดิน และค่าใช้จ่สยอย่สงอื่นที่เกิดขึ้น
content: ให้ไว้ ณ วันที่ ๑๐ มิถุนายน พ.ศ. ๒๕๖๔พลเอก ประยุทธ์ จันทร์โอชานายกรัฐมนตรี
content: หมายเหตุ :- เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือ โดยที่มาตรา ๒๒ วรรคห้า แห่งพระราชบัญญัติว่าด้วยการเวนคืนและการได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. ๒๕๖๒ บัญญัติให้การดำเนินการในกรณีที่ดินในแปลงเดียวกันที่เหลืออยู่จากการเวนคืนมีราคาสูงขึ้นหรือราคาลดลง
content: และกรณีที่ดินที่ถูกเวนคืนเปลี่ยนสภาพไปในลักษณะที่จะทำให้เกิดความเสียหายหรือไม่เหมาะสมที่จะใช้ประโยชน์ เป็นไปตามหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขที่กำหนดในกฎกระทรวง จึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้