Met veel huizen onder de hamer dit weekend, Australische hoofdstad steden kunnen verwachten record-breaking winsten op hun woningen op veilingen in het hele land. Een Pain and Gain rapport uitgebracht door CoreLogic voor het kwartaal december heeft aangetoond dat huis wederverkoops het opnemen van een bruto verlies waren op een aller tijden laag met meer eigenschappen maken van een fatsoenlijke winst. In vergelijking met hun voorafgaande aankoopprijs, slechts 8,6 procent van de huizen had een verlies en een schokkende 32,3 procent had getoond eigenschappen verkopen voor meer dan het dubbele van hun oorspronkelijke prijs. Dit huis op 14 Ridge Street in South Perth werd gekocht voor 925.000 en herbouwd door de eigenaren na het neerhalen van de oorspronkelijke woning. Het zal gaan voor de veiling tussen de $ 3 en $ 4 miljoen, met de huidige verwachte prijs wordt overgelaten als een verrassing. Het huis is drie verdiepingen met garage parkeerplaats voor drie auto's en werd gebouwd in 2007. Het beschikt over 5 slaapkamers, 4 badkamers, bibliotheek en volledig ingerichte wasserij, kelder, en home theater. De totale waarde van deze winst maken wederverkoops was meer dan $17 miljard, drie en een half keer meer dan het totaal van de verlies-making wederverkoops op slechts $418 miljoen. Dit maakte de gemiddelde winst gemaakt op elk van de succesvolle woningen was $251,696 met het gemiddelde verlies op de mislukte huizen van $65.435. Dit is vrij goed voor degenen die op zoek zijn om te verkopen in hoofdsteden, maar niet zo goed voor degenen die willen kopen. Het rapport toonde dat Sydney opgenomen de laagste verlies-making wederverkoops op slechts 2,4 procent over het kwartaal dat is gedaald van 3,5 procent in een jaar. Perth en Melbourne ook zag extreem lage wederverkoop verliezen van 5,5 procent en 5,6 procent respectievelijk. Echter deze verandering in de markt is nog niet gepakt in regionale gebieden. Een voorbeeld van enorme prijsstijgingen . Een voorbeeld van winstmarges voor verkopers . een woning op 6 Dudley St Bondi, gekocht voor $ 1,46 miljoen in 2005 door en wordt verwacht meer dan $ 3 miljoen te krijgen op de veiling dit weekend. Een ander is een huis op 14 Ridge Street in South Perth gekocht voor 925.000 en herbouwd door de eigenaren die verwachten meer dan het dubbele van de aankoopprijs op de veiling op zaterdag. Deze woning op 6 Dudley St Bondi werd gekocht voor $1.46 miljoen in 2005 door de eigenaren en wordt verwacht om meer dan $ 3 miljoen te krijgen op de veiling dit weekend. De woning beschikt over een prachtig uitzicht op het strand en is direct geplaatst tussen Tamarama en Bondi Beach. Het is minder dan vijf minuten lopen naar het strand en 4 grote slaapkamers met ingebouwde en een media / tv-kamer. Perth en Melbourne ook zag extreem lage wederverkoop verliezen van 5,5 procent en 5,6 procent respectievelijk. Maar deze verandering in de markt heeft nog niet gepakt op in regionale gebieden. Diane Sheppard van LJ Hooker heeft Daily Mail Australië verteld dat over het algemeen tussen haakjes meer dan $ 800.000 is er geen winst te maken. 'Western Australia markt is heel anders,' zei ze. 'Het gaat allemaal over positioneren in centrale gebieden en kopen op goede waarde.' Dit magazijn op 1/16-18 Bennetts Lane Melbourne is dit weekend te veilen met aanbiedingen van meer dan $ 850.000 . Het is gelegen in een van Melbourne's bekendste laneways en heeft off street parking voor twee auto's . Melbourne woningen hebben extreem lage wederverkoop verliezen van 5,6 procent . Melbourne huizen worden gehouden voor langer dan elke andere hoofdstad met een eigen periode van bijna 12 jaar . Dit rapport is gekomen met het nieuws dat het typische huis in Australië is nu eigendom voor meer dan tien jaar voordat het wordt doorverkocht . Over de regionale markt , huizen de neiging om vaker te verkopen dan in hoofdsteden . Eind 2014 waren huizen 10 jaar eigendom, eind 1013, was het 9,6 jaar. Melbourne woningen worden gehouden voor langer dan enige andere hoofdstad met een huidige eigenaarsperiode van bijna 12 jaar. In NSW, gebieden zoals Auburn, Burwood, Canada Bay en Snowy River hebben de langste gemiddelde eigenaar periodes. Ku-ring-gai en Strathfield registreerden de kortste periode.
Een rapport heeft aangetoond dat slechts 9 procent van de huizen in het laatste kwartaal hebben geregistreerd een verlies bij hun verkoop met bijna een derde verkopen voor het dubbele wat eigenaars betaald. Het totale vale van deze winstgevende wederverkoop was meer dan $ 17 miljard drie en een half keer meer dan het totaal van het verlies. Sydney registreerde de laagste verlies-making wederverkoops op slechts 2,4 procent dat is gedaald van 3,5 procent in een jaar. De typische woning is nu eigendom van meer dan tien jaar voordat het wordt doorverkocht met Melbourne huizen het langst worden gehouden .