Miljoenen ponden werden weggeveegd van de waarde van toonaangevende huisbouwers vandaag nadat Labour aangekondigd een reeks van nieuwe beleidsmaatregelen op huisvesting. Ed Miliband vandaag plannen om zegelrechten te schrappen voor de meeste eerste kopers, het beperken van de huurstijgingen en het geven van lokale mensen prioriteit voor nieuwe woningen. Maar hij wil ook verbieden ontwikkelaars hamsteren land dat zou kunnen worden gebouwd op, leiden tot een daling van de waarde van aandelen van bouwbedrijven. Ed Miliband gebruikte vandaag een toespraak in Stockton-on-tees om te beloven dat er 'niets meer Brits is dan de droom van het huis-eigendom', omdat hij plannen heeft om prioriteit te geven aan nieuwe woningen voor lokale mensen. De zet om landbanking af te sluiten - waar bedrijven vasthouden aan onontwikkelde sites terwijl de waarde stijgt - is onpopulair gebleken. Gisteren zei de heer Miliband dat hij huurcontrole zou invoeren als het de verkiezingen zou winnen en particuliere verhuurders zou verbieden huur te verhogen met meer dan het inflatiepercentage voor de duur van nieuwe driejarige contracten. Men denkt dat het beleid heeft bijgedragen aan de daling van de aandelen in toonaangevende huizenbouwbedrijven. Barrett Developments zag aandelen dalen van meer dan £ 5,42 elk tot onder £ 5,32 binnen twee uur na de FTSE opening, en gesloten op £ 5,37, een 0,74 procent daling op de dag. Aandelen in Taylor Wimpey sterk gedaald van £ 1,70 tot onder £ 1,66 vanmorgen, voordat het herstel tot £ 1,68, een daling van 0,47 procent. Persimmon, de derde huisbouwer in de FTSE 100, zag ook aandelen sterk dalen vanmorgen, maar ze maakten de verliezen voor het einde van de dag. 'Nervositeit over de verkiezingen begint eindelijk te filteren in de FTSE 100. Huurcontrole zal invloed hebben op de woningsector,' zei Atif Latif, directeur van de handel bij Guardian Stockbrokers. Mr Miliband, beeldde zich zijn telefoon te controleren als hij reist naar Stockton met de trein, wil ontwikkelaars hamsteren land dat zou kunnen worden gebouwd op verboden. In een toespraak van vandaag heeft de heer Miliband gezegd dat er "niets meer Brits is dan de droom van het huis-eigendom," omdat hij voornemens is nieuwe woningen prioriteit te geven aan de lokale bevolking. Hij waarschuwde ervoor dat te vaak nieuwe woningen worden 'verpletterd voordat de lokale bevolking een kijkje krijgt' en beloofde de kosten van het opstappen op de grondladder te verlagen. Negen op de tien mensen die hun eerste woning kopen zullen profiteren van de postzegeldienstpauze, waardoor ze volgens Labour tot 5000 pond kunnen besparen. In een toespraak in Stockton zei de heer Miliband: "Er is niets meer Brits dan de droom van het huisbezit, beginnend op een eigen plek. "Maar voor zo veel jonge mensen vandaag die droom vervaagt met meer mensen dan ooit huren wanneer ze willen kopen, nieuwe woningen worden opgepikt voordat de lokale bevolking een blik krijgt, jonge gezinnen zich afvragen of dit land ooit voor hen zal werken. "Dat is de toestand van Groot-Brittannië vandaag, een moderne huisvestingscrisis die alleen een Labourregering zal aanpakken." Het plan zou een bedrag van 225 miljoen pond per jaar kosten, wat zou worden gevonden door middel van een reeks fiscale maatregelen. De strijd om de steun van Britse aspirant-huiseigenaren is geëlektrificeerd door een reeks van opvallende beleidsmaatregelen van de belangrijkste partijen. David Cameron bestelde een herlancering van Maragret Thatcher's Recht om te kopen beleid, uitbreiding van het tot 1,3 miljoen gezinnen in huizen verenigingswoningen, terwijl het aanbieden van Help om ISA's te kopen aan mensen die worstelen om te sparen voor een storting. De Lib Dems hebben huurders de kans beloofd om een aandeel in hun huizen te kopen via een huur te kopen regeling. Onder Labour's voorstel, zou de planning wetten worden gewijzigd om een 'eerste oproep' beleid dat zou geven eerste tijd kopers die hebben gewoond in een gebied voor meer dan drie jaar prioriteit op tot de helft van de lokale nieuwe woningen. Het zal ook een 'lokale eerste' beleid dat zou voorkomen dat woningen worden geadverteerd overzee voordat ze in het Verenigd Koninkrijk zijn geweest. Mr Miliband werd begroet in de Arc Arts Centre in Stockton-on-Tees door Louise Baldock, de Labour kandidaat voor de Stockton Zuid zetel . De huizenprijzen stijgen sneller voor de eerste keer kopers dan mensen al op de onroerend goed ladder, volgens Nationwide . De heer Miliband zei: "Het is gewoon te duur voor zoveel jongeren om vandaag een huis te kopen, te sparen voor de aanbetaling, de kosten te betalen en genoeg over te hebben voor de postzegeldienst. Dus we gaan handelen zodat we de kansen voor jonge werknemers in ons land kunnen transformeren. "Voor de eerste drie jaar van de volgende Labour-regering, zullen we de postzegelplicht afschaffen voor alle eerste kopers van woningen onder de 300.000 pond." Kanselier George Osborne stond een twee jaar durende vakantie op postzegeldienst toe, die de drempel voor eerste kopers verhoogde tot £ 250.000, die in maart 2012 afliep en een New Buy Guarantee in zijn plaats introduceerde. De heer Miliband waarschuwt dat te vaak nieuwe huizen worden 'gesnapt' voordat de lokale bevolking een kijkje neemt' en beloofde de kosten van het opstappen op de eigendomsladder te verlagen. Op dit moment betalen kopers niets over de eerste £ 125.000 van de waarde van een huis en worden vervolgens belast op een glijdende schaal, te beginnen met 2 procent op de volgende £ 125.000 en 5 procent op de volgende £ 675.000. Labour zegt dat het zou de postzegelbelasting plannen te financieren door het aanpakken van belastingontwijking door verhuurders, wijzend op HMRC cijfers die geraamd dat het kost £ 550 miljoen per jaar. Het beweert dat de invoering van een nationaal register van verhuurders zou betekenen dat het aantal zou kunnen worden verminderd met 20 procent, waardoor £ 100 miljoen voor schatkisten. Bedrijven die onroerend goed kopen voor investeerders zouden worden getroffen door verhogingen van de jaarlijkse belasting op omhulde woningen, terwijl kopers van buiten de Europese Unie zouden worden getroffen door een wandeling in hun postzegelrecht rekeningen van ten minste 3 procent. Belastingvermindering voor verhuurders om het onderhoud van gemeubileerde woningen te dekken zou ook worden verminderd voor schurken verhuurders die verhuur van sub-standaard eigenschappen. Een conservatieve woordvoerder zei: 'Deze paniekerige, onvoorzienbare aankondiging is iets wat Labour eerder heeft geprobeerd - en het is mislukt. Van de mensen die de huizenmarkt crashten en herhaaldelijk postzegeldienst verhoogden, zal dit niet afleiden van het onvermogen van Ed Miliband om te zeggen welke deals hij zal maken met de SNP om hem te ondersteunen in Downing Street. 'In tegenstelling tot Ed Miliband's gimmicks, vanwege ons evenwichtige economische plan, zijn we in staat geweest om duurzame hervormingen door te voeren - het verlagen van de postzegelplicht voor 98 procent van de mensen die het zouden hebben betaald. 'Hogere leningen en hogere schulden onder een door SNP gecontroleerde regering van Ed Miliband zouden leiden tot hogere hypotheektarieven en minder eerste kopers.' Een woordvoerder van de Liberale Democraten zei: 'Dit is weer een ongerealiseerde belofte van Labour. Vorige week vertelde het onafhankelijke Instituut voor Fiscale Studies hen dat ze niet eerlijk waren over hun uitgavenplannen. Het is duidelijk dat ze absoluut niets geleerd hebben. Niemand zou erop moeten vertrouwen dat Labour deze verbintenis nakomt omdat hun bedragen gewoon niet kloppen. De liberale Democraten zijn eerlijk geweest over onze uitgavenplannen; het is tijd dat Labour en de Tories hetzelfde deden. 'Alleen de liberale democraten zullen mensen echt helpen om op de woonladder te komen, door de 300.000 huizen te bouwen die nodig zijn om de vraag bij te houden, door jongeren te helpen hun huur te betalen, en door mensen te helpen hun huizen in de loop der tijd te kopen via onze Huur aan Eigen plannen.'
Miliband zegt dat er 'niets meer Brits dan droom van huis-eigendom' Stamp recht zou besparen eerste kopers tot £ 5.000 op de kosten van het kopen . Labour zou ook ervoor zorgen dat nieuwe woningen gaan naar lokale mensen met wetsverandering .