(CNN) Geraffineerd, glamoureus en ruim -- wanneer de superrijken op huizenjacht gaan zoeken naar iets speciaals. Onroerend goed in de swankiere buitenwijken van Londen kan een kopersoogje vangen. Mayfair, Kensington en Chelsea zijn al lang het stampende terrein van de elite -- en verwelkomen nu een nieuwe golf van Afrikaanse investeerders. "De Afrikanen die nu naar Londen komen zijn Afrikanen die zelf voor hun geld hebben gewerkt," vertelt Bimpe Nkontchou, een Brits-Nigeriaanse vermogensmanager gevestigd in Londen. "Ze zijn gegroeid in de industrie en maken eigenlijk deel uit van het spannende verhaal van de Afrikaanse renaissance," vervolgt ze. "Het brengt Londen het beste van het continent." Deze investeerders hebben een aanzienlijke impact op de Londense vastgoedmarkt en ze komen voornamelijk uit slechts zes landen: Nigeria, Ghana, Congo, Gabon, Kameroen en Senegal. Van deze, Nigerianen spatten de meeste geld als het gaat om bakstenen en mortier in de Britse hoofdstad -- meestal uitgaven tussen de $22 en $37 miljoen aan het beveiligen van een onroerend goed, volgens luxe-eigendom agenten Beauchamp Estates. Hun onderzoek toont aan dat in de afgelopen drie jaar Afrikanen hebben besteed meer dan $900 miljoen aan luxe residentiële eigendom in Londen. "De nieuwe internationale Afrikaan is zeer goed gereisd," legt Nkontkou. "Opgeleid in de VS, Groot-Brittannië en verschillende delen van Europa hun smaak is zeker moderner en schoner." 'Safe-Haven' Het bezitten van een huis in postcodes zoals W1 of W8 -- om de hoek van Kensington Palace -- betekent meer dan een plek om je hoofd te leggen. Deze gebouwen zijn investeringen waarvan verwacht wordt dat ze de komende jaren nog grotere waarde zullen krijgen. High-end veilinghuis Sotheby's zegt dat buitenlandse investeerders Londen zien als een "veilige haven" voor prime vastgoedinvesteringen, en rangschikt de stad als de tweede belangrijkste hub voor ultra high-net-worth woningen. De enige plek die belangrijker is op de planeet is New York City. Voor bewijs dat Londen nog steeds high-end kopers trekt, kijk niet verder dan de verkoop van een penthouse in Mayfair die 40 miljoen dollar eerder dit jaar haalde. Opgeleid denken. Naast een intelligente investering, zien veel van de Afrikaanse kopers deze huizen als een manier om langdurige culturele banden met Londen te onderhouden -- en het is hier dat ze hun kinderen naar school willen sturen. Harrow, Eton, Cheltenham Ladies College behoren allemaal tot de lijst van gerespecteerde instellingen die de nakomelingen van rijke Afrikanen onderwijzen. De Nigeriaanse ambassade in Londen berekent dat Nigeriaanse onderdanen nu meer dan $ 446 miljoen per jaar besteden aan vergoedingen, tutoring en accommodatie op Britse scholen en universiteiten. "West-Afrikaanse klanten zijn erg gedreven door de noodzaak om hun kinderen op te voeden," zegt Nkontkou. "Onderwijs betekent meestal het plaatsen van de kinderen op een internationaal podium, en dat is een reden waarom dit zich voedt in de vraag naar onroerend goed in Londen." Education industrie experts ICEF Monitor zeggen dat er meer dan 17.500 Nigerianen studeren aan Britse universiteiten in 2012 -- ongeveer 1.000 meer dan de academische sessie 2009/10. En deskundigen verwachten dat deze trend doorgaat. "Uiteindelijk zijn alle transacties voor eindgebruik, niet voor huurinvesteringen, wat aangeeft dat de Afrikaanse kopersmarkt in Londen veel ruimte heeft voor groei," zegt Gary Hersham, directeur bij Beauchamp Estates. "African kopers of luxe huurders in Londen zijn momenteel waar de Russen en Oekraïners vijf jaar geleden waren. Ze hebben de middelen en de wens om luxe woningen te kopen of huren in Prime Central London," voegt hij eraan toe. "Het gaat om de Afrikaanse eeuw. "Meer van Marketplace Africa. Lees dit: Afrika's groene mager snelheid machines. Lees dit: Afrikaanse ontwerpen rocking kunst wereld . Editor's Note: CNN Marketplace Afrika behandelt de macro-trends die van invloed zijn op de regio en richt zich ook op de belangrijkste industrieën en bedrijven van het continent .
Rijke Afrikanen investeren in een aantal van Londen's meest chique onroerend goed. Sommige Nigerianen besteden maar liefst $37 miljoen aan huizen . Vastgoed experts zeggen Afrikaanse investeringen in Londen is gepland om te groeien .