Gepensioneerden worden aangeboden hypotheken die alleen zullen worden afbetaald wanneer ze 105. Nationwide Building Society is het geven van iedereen tot de leeftijd van 70 de kans om een 35-jarige lening te nemen en stokende angsten van een buy-to-let boom. Het aanbod komt als pensioen hervormingen geven meer dan-55s toegang tot miljarden ponden van vandaag om zich terug te trekken uit hun pensioen potten en uitgeven als ze willen. Tienduizenden spaarders worden in de verleiding gebracht om hun geld in eigendom te zetten en deze golf van Silver verhuurders is waarschijnlijk te duwen huizenprijzen. Nationwide Building Society is het geven van iedereen tot de leeftijd van 70 de kans om een 35-jarige lening, wat betekent dat sommige gepensioneerden worden aangeboden hypotheken die alleen zal worden afbetaald wanneer ze 105 (bestand foto, pose) Traditioneel, banken zijn terughoudend om leningen na pensionering toe te staan, maar nu andere kredietverstrekkers overwegen verhogen hun leeftijdsgrenzen ook. Savers die willen hun geld te zetten in de richting van buy-to-let onroerend goed zijn onwaarschijnlijk in staat om zich te veroorloven om een huis helemaal te kopen, met de gemiddelde prijs van £273,000. De optie van het nemen van een hypotheek om het tekort te dekken is eerder niet beschikbaar als banken liever mensen terug te betalen voordat ze 70 of 75. Maar in tegenstelling tot residentiële hypotheken, gefinancierd door inkomsten waarschijnlijk weg te vallen in de pensionering, een buy-to-let hypotheek wordt gefinancierd door huurinkomsten, die niet stopt wanneer de eigenaar met pensioen gaat. Economen zeggen dat de toename van zilver verhuurders concurreren om onroerend goed te kopen verhoogt huizenprijzen, die stijgen op 8,4 procent per jaar. Drie in vier van Groot-Brittannië 2 miljoen verhuurders beschouwen hun eigendom als hun pensioen, volgens onderzoek van financiële consultancy BDRC. Ongeveer een op de vijf huizen in Groot-Brittannië zijn eigendom van particuliere verhuurders, en dit zal naar verwachting stijgen tot een op de drie door 2032, regering cijfers suggereren. Maar er zijn gevaren ook. De buy-to-let boom verwacht te volgen vandaag veranderingen kunnen pijnlijke fiscale gevolgen hebben voor sommige, deskundigen waarschuwen. terughalen van grote bedragen uit een pensioenpot zal leiden tot een flinke belastingwet . Bijvoorbeeld, het nemen van £ 150.000 zal leiden tot een £ 40.000 vraag van HMRC. Buy-to-let huizen ook belasting op huurinkomsten en vermogenswinst belasting als het onroerend goed later wordt verkocht. En voor het ouder worden van verhuurders, is er successiebelasting te overwegen. Tienduizenden spaarders die hun pensioen hebben laten vrijgeven onder de nieuwe hervormingen van vandaag worden in de verleiding gebracht om hun geld in eigendom te zetten en deze golf van Silver verhuurders is waarschijnlijk te duwen huizenprijzen. Jane Vass van de leeftijd Groot-Brittannië zei: "Hoewel leeftijd Groot-Brittannië gelooft dat betaalbaarheid niet leeftijd moet bepalen of iemand wordt gegeven een lening, met behulp van uw pensioenfonds om de storting te betalen kan aanzienlijke fiscale en financiële gevolgen hebben en als er een daling in de huurmarkt kunt u uw eigen financiële zekerheid te vinden wordt niet in gevaar gebracht." Nationwide besloten kort na de pensioenhervormingen werden aangekondigd in 2014 dat het zou overwegen aanvragers tot 70 jaar voor een 35-jarige lening. Het bedrijf zei dat het had erkend dat buy-to-let werd een meer populaire bron van pensioeninkomen als rapporten suggereren een half miljoen spaarders kunnen ploegen pensioen potten in buy-to-let eigenschappen na de hervormingen van kracht worden vandaag. Experts hebben ook gewaarschuwd voor de moeilijkheid van het nemen van een verhuurder verantwoordelijkheden. Financial strateeg Penny O Er kunnen uitstekende voordelen zijn, maar de nadelen zijn dat velen van hen niet zullen waarderen dat het beheer van een onroerend goed kan hard zijn. Wanneer u 104 jaar oud bent, wilt u echt het beheer van een onroerend goed? . Moeilijke huurders veinzen problemen met het onroerend goed, periodes wanneer het onroerend goed leeg is, raad huurders niet betalen . Er is een lange lijst. Mensen moeten er niet in gaan zonder goed advies...Als een persoon met een hypotheek die duurt tot ze 105 sterft voordat ze de lening af te betalen, zijn de gebruikelijke regels van toepassing: hun nalatenschap, of wie erfde het onroerend goed, zou ofwel de schuld op zich nemen of het huis zou worden verkocht om de hypotheek af te betalen. Echter, het is goedkoper voor jongeren om een levensverzekering te krijgen om de hypotheek af te betalen als ze vroeg sterven.
Gepensioneerden krijgen hypotheken aangeboden die op 105-jarige leeftijd zullen worden afbetaald . Nationwide geeft iedereen tot 70 de kans om een 35-jarige lening af te sluiten .