Ed Miliband ging gisteren verder naar links met een landgrijper om de staatscontrole over de vastgoedmarkt uit te breiden. De Labour-leider's 'Stalinist' plan om ongebruikte percelen in beslag te nemen en huurcontroles op te leggen, geschokte experts en investeerders. Property analisten zeiden dat de verhuizing Engeland terug zou nemen naar de 'donkere dagen van de jaren zeventig'. Scroll naar beneden voor video . Land-Grabber: Red Ed wil raden om te stimuleren bouwen door het verhogen van de belasting op ongebruikte land . De heer Miliband wil "het gebruiken of verliezen" bevoegdheden invoeren waardoor raden de bouw kunnen stimuleren door belastingen op onontgonnen grond op te leggen. Sites nog steeds inactief zou kunnen worden gekocht voor gebruik door een andere ontwikkelaar. De aankondiging zag aandelen in huisbouwers, waaronder Barratt Developments, Persimmon en Taylor Wimpey, vallen met ongeveer 2% voordat later herstellen. Het Instituut van Directeuren beschrijft de landgrijper als een 'stalinistische aanval op eigendomsrechten'. Gisteravond zei een woordvoerder: 'Ontwikkelaars zitten over het algemeen niet op grote hoeveelheden land voor lange periodes. Praten over verplichte aankoop is zeer moeilijk . . Wie neemt de beslissingen? 'We denken niet dat een reeks interventies aan de vraagzijde van de woningmarkt zijn bijzonder nuttig wanneer het probleem is dat we niet genoeg huizen bouwen.' Wij wijzen de weg: de heer Miliband wil brengen 'gebruik het of verlies het' bevoegdheden voor raden. Andrew Percy, Tory kandidaat voor Brigg en Goole, zei: 'Het is het soort beleid dat je zou kunnen verwachten van Sovjet-Rusland. 'We moeten ontwikkelaars aanmoedigen om dit land te gebruiken, maar dreigen om land van mensen te stelen gebruikt een stok in plaats van een wortel.' Het plan van de heer Miliband om huur te koppelen aan inflatie onder nieuwe, driejarige contracten kwam ook onder vuur. Alan Ward, van de Residential Landlords Association, zei Margaret Thatcher's afschaffing van huurcontroles in 1988 had verdubbeld het aantal huizen op de verhuurmarkt. "De plannen van de werknemers zouden teruggaan naar de donkere dagen van de jaren zeventig en tachtig die een tekort aan fatsoenlijke huizen aan huur veroorzaakten," voegde hij eraan toe. Melanie Leech, hoofddirecteur van de British Property Federation, zei: "In plaatsen als Londense huurders zal vinden dit beleid op de huur kan hun budgettering moeilijker maken, in plaats van gemakkelijker. "Hun huur zal tiken langs bij CPI inflatie voor een paar jaar en dan zullen ze geconfronteerd worden met een potentiële scherpe stijging in jaar drie wanneer de huur terugkeert naar de markt. 'Uiteindelijk wat huurders het beste zal helpen is meer investeringen in huisvesting. 'Pensioenfondsen en andere instellingen hebben miljarden om te investeren in deze markt ontwikkelende plaatsen die een nieuwe generatie van hoge kwaliteit woningen zou bieden die meer keuze bieden aan huurders, inclusief de optie om langere huurovereenkomsten te ondertekenen.' Samen: de heer Miliband zei dat de belofte om zegelrecht te verlagen tot nul in de komende drie jaar negen van de tien mensen zou profiteren van het kopen van hun eerste huis. Richard Lambert, van de National Landlords Association, zei Labour's pakket zou eigenaren minder kans om hun geld te riskeren in het verstrekken van huizen, terwijl banken zou worden afgeschrikt van het bevorderen van leningen. In zijn beleidspakket, de heer Miliband zei ook dat hij wilde 'de droom van het huis eigendom te herstellen' door het geven van de eerste keer kopers een postzegeldienst vakantie op huizen tot £ 300.000 in waarde. Hij zei dat tot de helft van de nieuwe woningen zou worden bestemd voor lokale bewoners proberen om een voet op de woningladder, terwijl hogere belastingen zou worden opgelegd aan buitenlandse kopers. De heer Miliband's Woning aankondigingen zijn een poging om het initiatief te herwinnen nadat de Tories onthulde een populair beleid twee weken geleden om het recht om te kopen uit te breiden tot alle huurders van woningbouwverenigingen. De Labour-leider zei dat huisvesting zou een late toevoeging op de partij's verkiezingsbelofte kaart . . verhogen van het aantal toezeggingen van vijf naar zes. De heer Miliband zei dat de belofte om zegelrecht te verlagen tot nul in de komende drie jaar zou profiteren negen van de tien mensen kopen hun eerste huis, zou kunnen besparen tot £ 5.000 en zou kosten de regering £ 225 miljoen per jaar. Kanselier George Osborne wees Mr Miliband's postzegelplicht af als een 'complete gimmick'. Naomi Heaton, van London Central Portfolio, een vermogensbeheermaatschappij, zei Mr Miliband's huisvestingsbeleid was 'een lading oude schoenmakers'. 'De werknemers zijn duidelijk zeer slecht in hun bedragen, dat is waarom, natuurlijk, we zijn zo bezorgd over hen runnen van de economie,' zei ze. 'De gemiddelde aankoopprijs voor een eerste koper buiten Londen is £ 137,120, volgens de Halifax. Na de nieuwe hervormingen van de postzegelplicht die de conservatieve coalitie in december vorig jaar heeft ingevoerd, is de postzegelbelasting voor kopers op dit niveau slechts £242. 'Dit is wat het Labourbeleid zou besparen en niet £5.000.' Jenny Luckitt, van campagnegroep Generation Rent, zei: 'Deze beleidsmaatregelen om zegelrechten te verlagen doen niets voor betaalbaarheid. 'Ze stimuleren alleen de vraag en drijven huizenprijzen nog verder uit het bereik van gewone eerste keer kopers. 'Limiting this policy to the first two years of government is a gimmick that will only drive up prices as people scramble to buy before the 'holiday' is over.' Trump kaart: De Labour leider zei dat huisvesting zou een late toevoeging op de partij's verkiezingsbelofte kaart te verhogen van het aantal panden van vijf naar zes. David Orr, van de National Housing Federation, zei: "Het verlagen van de postzegelplicht zou kunnen leiden tot een nog grotere vraag naar huizen voor eerste kopers, waardoor de prijzen nog verder zouden stijgen, terwijl het aanbod van woningen dat we zo hard nodig hebben, niet aan de orde zou komen." De heer Miliband wees de terugslag af en zei: "Onze voorstellen zullen beter zijn voor huiseigenaren in Groot-Brittannië en voor bedrijven die huizen bouwen in Groot-Brittannië. "We hebben een woningmarkt die eerlijk gezegd niet werkt en we hebben een regering die de echte barrières op de huizenmarkt niet deblokkert." De heer Miliband voegde eraan toe: 'We zullen niet toestaan dat die grote ontwikkelaars alleen maar land verzamelen en wachten tot het in waarde stijgt wanneer het gebruikt kan worden om huizen te bouwen. 'We zullen zeggen: Of je gebruikt het land of je verliest het land.'
Red Ed wil raden om te stimuleren bouwen door wandelbelasting op ongebruikte grond . Sites nog steeds inactief kan worden verplicht gekocht door een andere ontwikkelaar . Eigendom analisten zeggen dat het zou terug te nemen UK naar 'donkere dagen van de jaren zeventig' Tory kandidaat zei dat het 'een soort van beleid dat je zou kunnen verwachten van Sovjet-Rusland'