Het krijgen van duizenden dollars meer wanneer u uw huis te verkopen kan zo eenvoudig zijn als het veranderen van de deur-knopen of het opknappen van de gordijnen. Finder.com.au geld en onroerend goed expert Michelle Hutchison zegt dat er gemakkelijke manieren om de look en feel van uw huis voor potentiële kopers te verbeteren - en ze hoeven niet te kosten duizenden. 'Het uitgeven van een relatief klein bedrag kan een serieuze lange weg gaan als het gaat om de rendementen die je zou kunnen maken op de waarde van uw huis,' vertelde ze Daily Mail Australië. Scroll naar beneden voor video . Ga in de tuin: Het opruimen van de randen, het maaien van het gras en het snoeien van de bomen zal de presentatie van uw huis verbeteren . Deze prachtige tuin op 115 Jersey Road in Woollahra onmiddellijk vangt het oog . Het huis op de markt en laatste verkocht vier jaar geleden voor $5.5m . Het plaatsen van nieuwe lichten en verlichting kan een huis opvallen , net als dit huis te koop in Sandy Bay in Tasmanië . Het wordt verwacht om te halen omhoog van $2.5m . Kunstwerk zoals deze schilderijen op 1 Madeline Street in Hunters Hill en fotocollages, samen met nieuwe gordijnen, kan veel toe te voegen aan het uiterlijk van uw huis. Het ging voor $4,5 miljoen in 2013 en is op de markt. Deze woning op 5 Closeburn Avenue in Prahran valt op met zijn felle lichten. Nieuwe verlichting en een frisse laag verf zijn winnaars, volgens geld expert Michelle Hutchison . Michelle Hutchison (rechts) is een geld expert van Finder.com.au die erop staat dat de-cluttering en het opnieuw bewerken van de garderobes te kijken zo presentable als die op The Block (links) zal toevoegen geld aan uw verkoop. In de meeste delen, de Australische vastgoedmarkt blijft op recordhoogte, en de deskundigen zeggen dat u kunt nog meer profiteren van een beetje elleboog-vet. Ms Hutchison zei dat gaan naar de lokale hardware winkel en het kopen van een paar blikken verf kan een wereld van verschil maken in slechts een paar uur. Verander de deurgrepen. Schilder de muren. Geef keukenkasten nieuwe kleur. Reinig de kasten. De-clutter de garage. Zet in nieuw tapijt. Bevestig de tuin. Doe nieuwe gordijnen. Verander de verlichting fittingen. Zet foto collages en schilderijen. 'Presenteren van uw huis met een verse laag verf, nieuw tapijt of zelfs een goede netheid kan potentieel vele duizenden dollars aan de waarde van uw huis toevoegen,' zei ze. 'Word netjes en georganiseerd, en repareer die dingen die zijn gebroken voor altijd. 'Haal je kinderen betrokken om ze te bezetten en bespaar geld door het zelf te doen. 'Het kan goedkoper zijn dan weg te gaan voor het weekend en het beste deel is dat eventuele verbeteringen zullen bijna garanderen dat u een aanzienlijke waarde toe te voegen aan uw huis.' Het veranderen van de deur handgrepen is haar eerste tip. 'Vervangen van vermoeide, smerige en gedateerde deur handvatten om glanzend, bijpassende nieuwe degenen in uw huis kan uw deuren en gangen transformeren', zei mevrouw Hutchison. 'Nieuwe keukenkast deurgrepen kunnen ook uw keuken een geheel nieuwe frisse look geven. 'Voor zo weinig als $5 en niet meer dan $20 elk van uw lokale hardware winkel, ze zijn goedkoop en een gemakkelijk doe-het-zelf project.' Ze zei dat een laag verf wordt onderschat als een verkooppunt, maar de frisse, helderere verschijning van een huis is zeer belangrijk voor een verkoop. 'Schilderen van een lichte, frisse neutrale kleur op uw muren kan uw hele huis veel schoner en gloednieuw maken. 'Als je houten keukenkastdeuren hebt kun je ze ook schilderen die je keuken een facelift geven. 'En vergeet niet om je kasten en alle ruimtes die rommelig zijn, zoals een garage of studie, schoon te maken.' De deuren en handgrepen vallen op in dit deel van 11A Molesworth Street, North Adelaide. Het verwijderen van markeringen op deuren en frames en zelfs wisselende deurknoppen worden aangemoedigd door vastgoedbeoordelaars. Een prachtige tuin is een must als deze die deze Woollahra eigendom siert op 115 Jersey Road. Michelle Hutchison vertelt leveranciers om de-clutter kleding opslagruimtes, leg nieuwe tapijt en zet beelden op de muur zoals je ziet op 1 Madeline Street, Hunters HILL. 'Tiding up en het organiseren van uw opslagruimtes zal altijd waarde toevoegen aan een huis, verkopen oude kleren en schoenen' Ze vertelde DMA om look garderobes zien er zo goed als die op The Block. Finder's onroerend goed beoordelaars zeggen kopers zijn in toenemende mate op zoek naar plaatsen die grote opslagruimte en dat is een gemakkelijke oplossing, zelfs voor de meest cluttered van huizen. 'Oude kleren en schoenen verkopen op sites als eBay of Gumtree of een garageverkoop hebben en je zou wat geld kunnen verdienen om naar andere fixes rond je huis te gaan. 'Dit geeft de indruk dat je een groter pand hebt, met gezinnen die op zoek zijn naar zoveel mogelijk opslagruimte.' Eerste optredens zijn alles in onroerend goed en de tuin moet worden verzorgd. Interessant artwork en fotocollages geven huizen een echt karakter. Deze 8 Cincra Avenue, St Kilda home heeft veel aandacht gekregen voorafgaand aan de veiling . Nieuwe licht fittingen en tapijt maken een groot verschil en zijn een van de tien top tips om een grote waarde toe te voegen aan uw verkoop . Deze kamer heeft al die kwaliteiten in de 115 Jersey Road , Woollahra home . Lichten , camera , actie . Fittingen en kunstwerken sier 27 Oban Street op South Yarra . Creëer kledingkast en opslagruimte zoals ze doen op The Block en het zal dividenden zeggen geld experts betalen . 'Een tijdje in de tuin kan wonderen doen aan de aantrekkingskracht van uw huis,' onthulde mevrouw Hutchison. 'Het beste deel is dat het niet hoeft te kosten iets. 'Pruning planten en wieden en maak een huis kijken een miljoen dollar. 'Sommige raden zelfs gratis mulch die je kunt verspreiden op uw tuinbedden.' Zodra je klaar bent aan de buitenkant, terug naar het interieur zal u goed dienen. 'Je kunt elke kamer bij te werken met nieuwe gordijnen en het beste van alles dat je niet hoeft te besteden duizenden dollars,' zei ze. 'Retailers zoals Kmart en Target verkopen kant-en-klare gordijnen die zelfs hebben blok-out backing. 'Zorg ervoor dat u uw raam te meten om ervoor te zorgen dat het gordijn zal dekken voordat het kopen. 'En verander licht fittingen, gewoon een andere kleine kosten die een groot verschil kunnen maken voor elke kamer. 'De meeste verlichtingswinkels zullen voorraad klaar om te gaan zodat er geen tijd verspild om de fittingen te bestellen.' Haar laatste tip is om inventief te zijn over wat je plaats op die nieuw geschilderde muren, wat suggereert foto collages zijn een zeker-vuur winnaar. 'Dit is een geweldig idee om een persoonlijke touch toe te voegen aan een lege gang of lege muren,' zei mevrouw Hutchison. 'Het idee is om verschillende gekleurde of formaat fotolijsten te kopen en ze in een asymmetrisch patroon te regelen.'
Geld expert zegt dat het besteden van een paar uur en een beetje geld kan tienduizenden toe te voegen aan uw onroerend goed waarde in de verkoop . Onder haar tips zijn dingen eenvoudig als het veranderen van deur handgrepen en gordijnen . Michelle Hutchison zegt verf de muren en de keuken kasten . Andere tips zijn: Wis de rommel om je thuis lijken groter .