Er is nog steeds geen verlichting voor hoopvolle huisjagers in Sydney als de hoofdstad records nog een record boom in de vastgoedprijzen na een 'sterke' kwartaal. Woning waarden steeg met 5,8 procent in de havenstad, een recordgroei en de sterkste stijging sinds april 2009 volgens de laatste cijfers van RP Data. Het komt nadat de Reserve Bank verlaagde officiële rente tot 2,25 procent in februari, wat leidde tot een wekelijkse 80 procent veiling goedkeuringspercentage en een investeerder gedreven markt. Scroll naar beneden voor video . Sydney zijn woning waarden steeg met 5,8 procent in het laatste kwartaal brengen van de gemiddelde gemiddelde huisprijs naar $ 690.000 . Het is dus geen verrassing om te zien eigenschappen in de hoofdstad verkopen voor meer dan $ 1 miljoen mark zoals deze Ryde residentie in Sydney . Northwest die verkocht voor $ 1,8 miljoen in het weekend . Gelegen op 565 m2 , de vier slaapkamer eigendom beschikt over een luxe spa bad , twee terrassen , drie badkamers en een open haard . 'Hoewel de groei van het gezinsinkomen minimaal is, blijft de huizenmarkt van Sydney nieuwe recordhoogtes bereiken, met waarden die de afgelopen 35 maanden toenemen', aldus Tim Lawless, hoofd onderzoek bij CoreLogic RP Data. 'Het stelt wel de vraag hoeveel langer de groei kan aanhouden.' Sydney's prestaties dreef de driemaandelijkse nationale woningwaarde met 3 procent te verhogen, ondanks Brisbane, Adelaide en Perth lijden significante dalingen in het kwartaal. 'Hoewel de waardegroei is begonnen 2015 op een sterke noot, de jaarlijkse groei is gemodereerd terug naar 7,4 procent, dat is de langzaamste jaarlijkse groei sinds september 2013,' Mr Lawless zei. Deze vijf-slaapkamer huis op 39 Holmes Street, Maroubra in Sydney. Oostelijke buitenwijken verkocht voor $ 2 miljoen op zaterdag. Over twee niveaus beschikt open woonruimtes, een chique keuken met stenen banken en drie badkamers met een stand-alone bad. Sydney's prestaties dreef de driemaandelijkse nationale woningwaarde met 3 procent te verhogen, ondanks Brisbane, Adelaide en Perth lijden significante dalingen over het kwartaal. 'Ondanks de tegenwind van zachtere arbeidsmarkten, zeer lage huuropbrengsten, toegenomen toezicht op de leningsvoorwaarden en verhoogde economische onzekerheid, historisch lage hypotheektarieven lijken verdere stimulans aan de woningmarkt toe te voegen, hoewel die stimulans grotendeels wordt gevoeld in Sydney.' De mediane huisprijs in de gecombineerde hoofdsteden is nu $ 530.000, met Sydney is de enige stad om het cijfer te overtreffen met een mediaan van $ 690.000. Canberra verrassend uitgevoerd tweede beste aan Sydney over het kwartaal met een 4,1 procent stijging van de woningwaarden leiden tot een $ 530.000 mediane huisprijs, gevolgd door Melbourne op 3,5 procent en $ 518,000. De resterende hoofdstad steden waren allemaal onder 1 procent met Hobart op 0,9 procent en Darwin op 0,4 procent. Perth nam de laatste plaats op -2,7 procent ondanks het verslaan van Hobart en Darwin over het jaar. Deze vijf-slaapkamer huis op 95 Chelmsford Street, Newtown in Sydney. Binnen westen, verkocht voor $ 2,3 miljoen op zaterdag. Het heeft vier niveaus op 290m2 met hoge plafonds, drie badkamers, binnentuinen en een zelfstandige studio. De mediane huisprijs in de gecombineerde hoofdstad is nu $ 530.000, met Sydney is de enige stad om het cijfer te overtreffen met een mediaan van $ 690.000 . Canberra verrassend uitgevoerd tweede beste aan Sydney over het kwartaal met een 4,1 procent stijging van de woningwaarden leidt tot een $ 530.000 mediane huisprijs . Hobart heeft zijn positie als de meest betaalbare positie gehandhaafd door een longshot, met een mediane woningprijs van slechts $ 310.000. De heer Lawless gaf de investeerders echter een waarschuwing met het oog op Sydney, wat erop wijst dat de markt snel zou kunnen beginnen met 'verlies van dynamiek'. "Er bestaat een risico dat recente beleggers een zeer duur maar laag rendement van activa kunnen behouden met een lagere dan verwachte kapitaalwinst in de komende jaren," zei hij. "Van daaruit zal het interessant zijn om te zien of ze hun tijd in de woningmarkt af te wachten of uit te stappen naar andere activaklassen met een sterker rendementsprofiel." Dit huis op 260 Holden Street, Ashbury in het zuidwesten van Sydney, verkocht voor $ 1.781.000 in het weekend. Het beschikt ook over vijf slaapkamers, drie badkamers, een zelfstandige studio, een enorme outdoor entertainment gebied en gevestigde tuinen. RP Data's Tim Lawless bood een woord van voorzichtigheid aan investeerders met hun oog op Sydney, wat suggereert dat de markt snel zou kunnen beginnen met 'verlies momentum'
Woning waarden steeg met 5,8 procent in Sydney in het laatste kwartaal, de sterkste stijging sinds april 2009 . De stijging heeft de mediane huisprijs gebracht naar $690.000 in de havenstad . Sydney's sterke prestaties leidde de nationale woning waarde te verhogen met 3 procent . Canberra uitgevoerd tweede beste met een 4,1 procent stijging gevolgd door Melbourne op 3,5 procent en $518,000 .