Een van de grootste ondernemers van Groot-Brittannië heeft een nieuw plan onthuld om een blok van appartementen te bouwen ter waarde van 2 miljard pond op de site van een lelijke parkeerplaats op meerdere verdiepingen. John Caudwell, de oprichter van Phones4U, kocht de Audley Street garage in Mayfair, centraal Londen voor £ 155 miljoen om het neer te halen en een high-end wooncomplex te bouwen. Het nieuwe appartementenblok bevat vijf herenhuizen, drie penthouses, een mews huis en 21 meer luxe appartementen, rivaliserende eigenschappen zoals One Hyde Park voor de titel van 's werelds meest wenselijke leefruimte. Luxe: Audley Square House is ingesteld op een complex van huizen, luxe appartementen en penthouses in Mayfair, centraal Londen. Contrast: Het grootste deel van het perceel wordt momenteel ingenomen door een lelijke parkeergarage die is ingesteld om neergeslagen door eigenaar John Caudwell . Maar het kan problemen krijgen met het krijgen van planning toestemming - als VIP buren kunnen bezwaar maken tegen het gebouw werken nodig om vier niveaus van kelders te bouwen, evenals negen verdiepingen boven de grond. Elk herenhuis en penthouse zal een eigen fitnessruimte en zwembad, terwijl de penthouses zullen hebben gewijde liften om de privacy van hun eigenaren te garanderen. Ondernemer: De Phones4U oprichter, afgebeeld met zijn partner Claire Johnson, staat bekend als een productieve investeerder in Mayfair eigendom. De gemeenschappelijke faciliteiten van de ontwikkeling zullen bestaan uit een 15-meter zwembad, een businesscentrum voor het houden van vergaderingen, een fitnessruimte, spa en bioscoop en speelkamer. Plannen voor het ambitieuze complex werden deze week voorgelegd aan de Westminster Council nadat ze waren samengesteld door Amerikaanse architecten RAMSA, die 30 rivalen aan het werk sloegen. Audley Square House wordt beschouwd als een 'super prime' regeling - met één agent die zegt dat het zou kunnen oplopen tot £ 10.000 per sq / ft, met een waarde van £ 2 miljard in totaal. Becky Fatemi, directeur van Rokstone makelaars, zei Audley Square House was 'een van de meest opwindende woonprojecten ooit onthuld in Londen'. Ze schatte dat het zou verkopen voor £ 5.500-£ 7.000 per sq/ft, stijgen zo hoog als £ 10.000 per sq/ft in de komende jaren. Mevrouw Fatemi zei: 'John Caudwell's visionaire voorstellen zal vervangen een onaangenaam multi-storey beton parkeerplaats op 5 Audley Square en omzetten in een super-prime residentiële project. 'Het Audley Square project zal een nieuw luxe dorp voor Mayfair creëren en zal One Hyde Park als beste luxe adres van Londen rivalen.' Susan Cohen van Mayfair-gebaseerde Pastor Real Estate zei: 'Speculatie over plannen om de parkeerplaats van Audley Square te ontwikkelen zijn bijna net zo lang gegaan als ik in Mayfair, lang voordat de £ 150 miljoen deal om de site te kopen in 2011. 'Er zijn vele wendingen en bochten, in eerste instantie geweigerd door de planning officier, Westminster raad vervolgens omgedraaid dit, nu de plannen zijn herzien en opnieuw ingediend. 'Wat er ook gebeurt, als gevolg van de omvang van de investeringen al geploegd in deze Ik twijfel er niet aan dat de voltooide ontwikkeling zal een van de meest super-prime schema's in Mayfair.' Begeerlijk: Het complex is ingesteld om te halen zo veel als £ 2 miljard in totaal als het gaat op de markt, volgens een makelaar. Plan: Deze kaart laat zien hoe de ontwikkeling zal bestaan uit vijf herenhuizen en een binnentuin. Toren: Het pand zal negen verdiepingen bereiken, evenals vier kelder niveaus worden opgegraven onder de grond. Mark Tunstall van Tunstall Onroerend goed toegevoegd: 'Mayfair wordt steeds residentieeler omdat commerciële leases die na de Tweede Wereldoorlog op eerdere woonadressen worden verleend, tot een einde komen en deze woningen weer tot hun oorspronkelijke gebruik worden teruggebracht. 'Toch waar het achter andere gebieden zoals Knightsbridge en Belgravia is in de levering van 21ste eeuw full-service appartementen gebouwen. 'Wat Mayfair heeft gemist tot nu toe is een gebouw om te concurreren One Hyde Park en 199 Knightsbridge. Audley Square is ingesteld om een game changer.' De heer Caudwell, 62, heeft eerder beschreven de locatie als 'de beste site in de wereld, maar met een aantal van de lelijkste gebouwen', en beloofde zijn steen-clad ontwikkeling zal 'zeer mooi' zijn. Contrast: Dit beeld laat zien hoe het enorme gebouw torent over de straat het is op, in vergelijking met de bescheiden ontwikkeling er nu. Stijlvol: Mr Caudwell beweert dat veel gebouwen in het gebied zijn erg lelijk en is enthousiast om de elegantie van de wijk te herstellen. Overhaul: De vista zal bijna onherkenbaar zijn wanneer het complex wordt gebouwd - maar het moet eerst planning toestemming te krijgen. Hij is niet van plan om een betaalbare huisvesting als onderdeel van het complex - en zal in plaats daarvan betalen Westminster Raad meer dan £ 8 miljoen in compensatie. Als het onroerend goed wordt verkocht voor zijn maximum prijs, de schatkist zou kunnen winnen zo veel als £ 100 miljoen aan zegelrecht. Echter, mevrouw Fatemi waarschuwde dat machtige lokale bevolking misschien niet blij met de jaren van de bouw werken die waarschijnlijk in het gebied. 'Het project zal een lagere begane grond en vier kelder niveaus hebben, dit zal een belangrijke engineering regeling zijn,' zei ze. 'De buren zijn krachtig en omvatten de ambassade van Qatar, het Dorchester Hotel en zeer rijke appartementen eigenaren die zullen verwachten dat de bouw van de site te worden beheerd tot de hoogste niveaus om geen lawaai of bouw impact te garanderen en ze zullen verwachten voortdurend schone wegen.' Kaart: Een andere projectie van hoe de voltooide ontwikkeling zal uitzien die werd voorgelegd aan de Westminster Council planners. Eyesore: De huidige parkeerplaats is een niet-onderscheiden modern gebouw met een monolithische bakstenen frontage . Mr Caudwell heeft eerder een aantal belangrijke investeringen in Mayfair - hij is momenteel miljoenen besteden aan het omzetten van twee huizen in een enkele mega-mansion , en hij bezit ook het huis naast Audley Square , die is verhuurd voor £ 15.000 per week . Een woordvoerder voor het ontwikkelingsproject weigerde commentaar te geven op de nieuw onthulde plannen . Miljardair: de heer Caudwell stichtte Phones4U en verkocht zijn bedrijf voor £ 1,5 miljard . John Caudwell steeg van bescheiden begin tot een van de rijkste mannen in Groot-Brittannië dankzij de Phones4U business imperium. Hij verliet school voordat hij zijn A-niveau en werkte als leerling bij Michelin - maar tijdens het werken bij de banden firma, begon hij een post-order bedrijf kleding te verkopen aan motorfans. Mr Caudwell woonde in een caravan toen hij en zijn broer gekookt een plan om mobiele telefoons te verkopen, vervolgens beschouwd als een dure luxe met enorme winstmarges. In 1987 kocht hij 26 telefoons van Motorola en nam acht maanden om ze allemaal te verkopen, maar dat bleek de oorsprong van een bedrijf dat zou helpen bij het definiëren van de ontluikende mobiele markt. Bijna 20 jaar later, de heer Caudwell incasseerde door de verkoop van de laatste van zijn bedrijven voor £ 1,5 miljard, en op dat moment werd hij een bekende filantroop, geven aan oorzaken zoals de NSPCC en het Bomber Command gedenkteken. Hij heeft een zoon met zijn partner Claire Johnson, evenals vier andere kinderen uit eerdere relaties. Vorig jaar onthulde zijn zoon Rufus dat hij worstelde met agorafobie, en vindt het bijna onmogelijk om het huis te verlaten. Naast zijn eigendommen in Mayfair, is de heer Caudwell eigenaar van 50-kamer Broughton Hall in Staffordshire, waar hij momenteel bouwt een particuliere miniatuurtrein om hem en zijn gasten rond het landgoed te vervoeren.
John Caudwell heeft een parkeerplaats gekocht in Audley Street, Mayfair en is van plan om het te vervangen door een enorme blok van flats. Het nieuwe complex zal vijf herenhuizen, een mews huis, drie penthouses en 21 luxe appartementen bevatten. De huizen worden gebouwd door Phones4U ondernemer zal bogen op hun eigen zwembaden en prive-turns. Maar hij kan moeite hebben met de planning toestemming als VIP buren bezwaar maken tegen een voorstel voor vier verdiepingen tellende kelder.