Parte Seconda n. 20 del 19-2-2022
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Notifiche per pubblici proclami
TRIBUNALE CIVILE DI NOLA
(GU Parte Seconda n.20 del 19-2-2022)

Notifica per pubblici proclami - Atto di citazione per riconoscimento
di proprietà per intervenuta usucapione


Per: - Sig.ra Di Fiore Raffaela Rosa nata a Maddaloni (CE) il
23/02/1995 (C.F. DFRRFL95B63E791A) residente in Acerra (NA) alla Via
Pasquale Grazioso n. 21 elettivamente domiciliata in Napoli alla Via
Foria n. 25 presso lo studio dell'Avv. Renato Balsamo (C.F. BLSRNT
80D07F839O) che la rappresenta e difende giusta procura in atti.
Il suddetto procuratore dichiara di voler ricevere le comunicazioni
relative al presente giudizio ai seguenti recapiti fax e posta
elettronica certificata: - 081-4420096; -
renatobalsamo@avvocatinapoli.legalmail.it.
Contro: - Sig.ra Di Fiore Maria nata a Maddaloni (CE) il 06/10/1991
(C.F. DFRMRA91R46E791P) e residente in Acerra (NA) alla Via Giuseppe
Capograssi n. 32; - Eredi del Sig. Corcione Raffaele Ciro nato ad
Acerra il 09/04/1925 e deceduto in Napoli il 09/03/1999
collettivamente ed impersonalmente, da vocare con notificazione per
pubblici proclami come da istanza che segue; - Eredi della Sig.ra Di
Paola Maria nata a San Felice a Cancello il 06/12/1921 e deceduta in
Acerra il 26/01/1976, collettivamente ed impersonalmente, da vocare
con notificazione per pubblici proclami come da istanza che segue;
PREMESSO CHE: - La Sig.ra Di Fiore Raffaela possiede, direttamente e
per successione, da oltre venti anni il bene immobile sito in Acerra
alla Via Pasquale Grazioso n. 21 (numerazione mutata più volte nel
corso degli anni), riportato al NCEU del Comune di Acerra al foglio
53, part. 143, sub. 8, cat. A/5, classe 2, consistenza 1,5 vani,
rendita € 31,76 (ex partita 3060, foglio 2, particella 663) e al
foglio 53, part. 148, sub. 9 (ex partita 3192, fol. 2, mappa 662
v.2), (Cfr. All. 1 e 2).
- Il predetto immobile è così pervenuto alla odierna Attrice: -
In data 24/09/1962 in Casalnuovo (NA), per atto Notar Giuseppe
Ciaccia, rep. N. 67626, racc. 3070, trascritto al numero 33252 del
registro generale e al n. 30612 del registro particolare della
Conservatoria dei Registri Immobiliari di Santa Maria Capua Vetere,
oggi Ufficio Provinciale del Territorio di Caserta, la Sig.ra Di
Paola Maria nata a San Felice a Cancello il 06/12/1921 acquistava dai
Sig.ri Romanelli Antonio e Romanelli Giovanna, l'immobile ("bassolino
adibito a stalla con un ammezzato soprastante coperto da suppenno
siti in Acerra alla Via Grazioso numero ventinove nell'interno del
cortile") sito in Acerra alla Via Grazioso n. 29, riportato in
catasto alla partita 3192, fol. 2, mappa 662 v.2; - di seguito
indicato anche come porzione 1 - (cfr. all. 3 e 4). - In data
01/11/1970 in Acerra (NA), per atto Notar Terracciano Salvatore di
Pomigliano d'Arco, rep. N. 102290, racc. 10697, trascritto al numero
36888 del ragistro generale e al n. 32704 del registro particolare
della Conservatoria dei Registri Immobiliari di Santa Maria Capua
Vetere, oggi Ufficio Provinciale del Territorio di Caserta, i coniugi
Sig.ri Corcione Raffaele Ciro nato ad Acerra il 09/04/1925 e Di Paolo
Maria nata a San Felice a Cancello il 06/12/1921 acquistavano,
ciascuno per la quota di un mezzo, l'immobile ("camera al primo piano
sita in Acerra alla Via Grazioso 29 coperta da suppenno") sito in
Acerra alla Via Grazioso n. 29, riportato in catasto alla partita
3060, fol. 2, particella 663 v.2; - di seguito indicato anche come
porzione 2 - (cfr. all 5 e 6). - Il 26/01/1976 è deceduta in Acerra
la Sig.ra Di Paola Maria (all. 7).
- Il Sig. Raffaele Corcione, che dall'anno 1961 risiedeva in detto
immobile alla Via Grazioso (all. 8), adottava la Sig.ra Corcione
Francesca Addolorata nata a Napoli il 10/02/1968 che ha sempre con
lui convissuto. Il Sig. Raffaele Corcione non ha avuto altri figli
(all. 9). - Il 09/03/1999 è deceduto in Acerra il Sig. Raffaele
Corcione (all. 10). - La Sig.ra Corcione Francesca Addolorata ha
avuto le uniche due figlie Di Fiore Maria, nata a Maddaloni (CE) il
06/10/1991 e Di Fiore Raffaela Rosa nata a Maddaloni (CE) il
23/02/1995 la quale ultima ha vissuto nell'immobile di cui è causa
dalla sua nascita alla data odierna (all. 11). - Il 01/09/2014 è
deceduta in Acerra la Sig.ra Corcione Francesca Addolorata, non
coniugata, lasciando quali sole due chiamate all'eredità le figlie.
- La Sig.ra Maria Di Fiore non ha mai posseduto con animus sibi
habendi l'immobile in oggetto e, innanzi al Tribunale di Nola,
rinunciava all'eredità relitta della madre (all. 12). - La Sig.ra
Raffaela Di Fiore, odierna attrice, ha tacitamente accettato
l'eredità della madre continuando ininterrottamente a risiedere
nella casa avita possedendola pacificamente, manifestamente e con
animus di unico ed esclusivo proprietario.
- Ad oggi le due porzioni dell'immobile di cui sopra risultano ai
registri immobiliari così riportati: quanto alla porzione 1 in ditta
Di Paola Maria (C.F. DPLMRA21T46H834T) per 1000/1000 (all. 13);
quanto alla porzione 2 in ditta Di Paolo Maria (C.F.
DPLMRA21T46H834T) per 500/1000 e in ditta Corcione Raffaele (C.F.
CRCRFL25D09A024O) per 500/1000 (all. 14). - I Sig.ri Di Paola Maria e
Corcione Raffaele sono entrambi deceduti da oltre venti anni. A norma
dell'art. 1158 CC "La proprietà dei beni immobili e gli altri
diritti reali di godimento sui beni medesimi si acquistano in virtù
del possesso continuato per venti anni". Secondo l'art. 1140 CC: "Il
possesso è il potere sulla cosa che si manifesta in un'attività
corrispondente all'esercizio della proprietà o di altro diritto
reale". Quanto alla successione nel possesso, il Codice Civile,
all'art. 1146 stabilisce che: "Il possesso continua nell'erede con
effetto dall'apertura della successione". Nel caso che ci occupa alla
morte della Sig.ra Di Paola Maria, avvenuta il 26/01/1976, il Sig.
Raffaele Corcione ha iniziato a possedere in modo pieno ed esclusivo,
oltre che pacifico ed ininterrotto, le due parti costituenti
l'immobile di cui è causa; con ciò escludendo di fatto i diritti di
eventuali ulteriori eredi sulle quote delle Sig.ra Di Paola. Il
giorno 09/03/1999, alla morte del Sig. Raffaele Corcione, succedeva
nel possesso pieno delle due porzioni immobiliari la Sig.ra Corcione
Francesca Addolorata che con il padre coabitava; con ciò escludendo
di fatto i diritti di eventuali ulteriori eredi del Sig. Raffaele
Corcione. Infine, alla morte della Sig.ra Corcione Francesca
Addolorata, avvenuta il 01/09/2014 succedeva nel possesso la Sig.ra
Di Fiore Raffaella Rosa che, pertanto, può vantare 45 anni di
possesso palese, pacifico e ininterrotto sulle quote in ditta Di
Paola e 22 anni di possesso palese, pacifico e ininterrotto sulla
quota in ditta Corcione Raffaele. Poichè la Sig.ra Di Fiore Maria,
altra chiamata all'eredità della Sig.ra Corcione Francesca
Addolorata, non ha mai posseduto l'immobile con animus sibi habendi
tanto che il 10/11/2020 ha rinunciato alla eredità della defunta
madre, il possesso nell'immobile nella sua interezza è da
riconoscersi solo in capo alla odierna ricorrente che pertanto versa
in una situazione che le consente di invocare l'intervenuta
usucapione degli immobili riportati al NCEU del Comune di Acerra al
foglio 53, part. 143, sub. 8, cat. A/5, classe 2, consistenza 1,5
vani, rendita € 31,76 (ex partita 3060, foglio 2, particella 663) e
al foglio 53, part. 148, sub. 9 (ex partita 3192, fol. 2, mappa 662
v.2). Come documentalmente provato, le ultime trascrizioni relative
alle due porzioni che compongono l'immobile di cui è causa risalgono
rispettivamente al 1962 e al 1970 e sono in favore di due soggetti
deceduti rispettivamente nel 1976 e nel 1999. Non essendo mai stati
curati dai soggetti interessati i successivi passaggi, è impossibile
per l'odierna Attrice procedere in altro modo alla regolarizzazione
delle risultanze immobiliari se non con l'acquisto a titolo
originario. Legittimati passivi sono i potenziali eredi dei due
intestatari degli immobili. Data l'estrema lontananza nel tempo è
estremamente difficile se non impossibile identificare eventuali
ulteriori eredi della Sig.ra Di Paola Maria nata a San Felice a
Cancello il 06/12/1921 e deceduta in Acerra il 26/01/1976. Quanto al
Sig. Corcione Raffaele Ciro nato ad Acerra il 09/04/1925 e deceduto
in Napoli il 09/03/1999 si ha ragionevole certezza che erede di
costui possa essere esclusivamente l'unica figlia Sig.ra Corcione
Francesca Addolorata nata a Napoli il 10/02/1968 e deceduta in Acerra
il 01/09/2014, alla cui eredità sono chiamate esclusivamente le
uniche due figlie: l'odierna Attrice e la Sig.ra Di Fiore Maria, la
quale ultima vi ha però rinunciato. Tutto quanto sopra premesso, la
Sig.ra Di Fiore Raffaela Rosa, rappresentata e difesa come in atti,
CITA - la Sig.ra Di Fiore Maria nata a Maddaloni (CE) il 06/10/1991
(C.F. DFRMRA91R46E791P) e residente in Acerra (NA) alla Via Giuseppe
Capograssi n. 32; - gli Eredi del Sig. Corcione Raffaele Ciro nato ad
Acerra il 09/04/1925 e deceduto in Napoli il 09/03/1999; - gli Eredi
della Sig.ra Di Paola Maria nata a San Felice a Cancello il
06/12/1921 e deceduta in Acerra il 26/01/1976; a comparire presso il
Tribunale di Nola sezione e giudice da designarsi ai sensi dell'art.
168 bis c.p.c., nei soliti locali di sua udienza il mattino del
giorno 15 settembre 2022 ad ora di regolamento e di rito, con
l'espresso invito a costituirsi, ai sensi e nelle forme stabilite
dall'art. 166 c.p.c., nel termine di venti giorni prima dell'udienza
indicata, con l'avvertimento che la costituzione oltre i suddetti
termini implica le decadenze di cui agli artt. 38 e 167 c.p.c. e che,
in caso di mancata costituzione, si procederà in contumacia; per ivi
sentire, reietta ogni avversa eccezione, domanda e deduzione che fin
da ora espressamente si contesta ed impugna, emettere i seguenti
provvedimenti di giustizia:
- Accertare e dichiarare l'intervenuto acquisto per usucapione in
favore della Sig.ra Di Fiore Raffaela Rosa nata a Maddaloni (CE) il
23/02/1995 (C.F. DFRRFL95B63E791A) della piena ed esclusiva
proprietà dei seguenti beni:
- immobile sito in Acerra alla Via Pasquale Grazioso, riportato al
NCEU del Comune di Acerra al foglio 53, part. 143, sub. 8, cat. A/5,
classe 2, consistenza 1,5 vani, rendita € 31,76 (ex partita 3060,
foglio 2, particella 663);
- immobile sito in Acerra alla Via Pasquale Grazioso, riportato al
foglio 53, part. 148, sub. 9 (ex partita 3192, fol. 2, mappa 662
v.2); - Ordinare al Conservatore dei RR.II. di provvedere alla
trascrizione dell'emananda sentenza in favore della odierna Attrice,
esonerandolo da ogni responsabilità al riguardo; - Compensare le
spese di lite. Si produce in allegato: 1) Visura storica per immobile
Foglio 53 Particella 148 Subalterno 9; 2) Visura storica per immobile
Foglio 53 Particella 143 Subalterno 8; 3) Compravendita 24 09 1962;
4) estratto registro immobiliare a nome Di Paola Maria; 5)
compravendita 01 11 1970 (porzione 2); 6) estratto registro
immobiliare a nome Corcione Raffaele; 7) certificato morte Di Paola
Maria; 8) ertificato residenza storico Corcione Raffaele; 9) stato di
famiglia storico Corcione Raffaele; 10) certificato morte Corcione
Raffaele; 11) stato di famiglia storico Corcione Francesca
Addolorata; 12) rinuncia all'eredità corcione di di fiore maria; 13)
visura catastale porzione 1; 14) visura catastale porzione 2. Ai
sensi dell'art. 14 comma 2° del DPR 30/05/2002 n. 115 si dichiara che
il valore della causa ammonta ad € 6.352,00; il contributo unificato
da versare è pertanto pari ad € 237,00.
Napoli, lì 14/01/2022
Avv. Renato Balsamo
ILL.MO SIG. PRESIDENTE TRIBUNALE DI NOLA RICORSO EX ART. 150 CPC
PER AUTORIZZAZIONE A NOTIFICARE PER PUBBLICI PROCLAMI
La Sig.ra Di Fiore Raffaela Rosa nata a Maddaloni (CE) il
23/02/1995 (C.F. DFRRFL95B63E791A) residente in Acerra (NA) alla Via
Pasquale Grazioso n. 21, rappresentata, difesa e domiciliata come
sopra,
PREMESSO CHE:
Legittimati passivi nel giudizio per accertamento dell'intervenuta
usucapione di cui al sovraesteso atto risultano essere gli eredi
della Sig.ra Di Paola Maria nata a San Felice a Cancello il
06/12/1921 e deceduta in Acerra il 26/01/1976 e gli eredi del Sig.
Corcione Raffaele Ciro nato ad Acerra il 09/04/1925 e deceduto in
Napoli il 09/03/1999. Unico soggetto identificato ed i dentificabile
tra i predetti eredi risulta essere oltre all'Istante, la Sig.ra Di
Fiore Maria nata a Maddaloni (CE) il 06/10/1991 che si provvederà a
citare notificandole l'atto nelle forme ordinarie di rito. Con
riferimento al Sig. Corcione Raffaele Ciro è ragionevole presumere
non esistano e non siano mai esistiti altri eredi. Con riferimento
alla Sig.ra Di Paola Maria deceduta da quasi mezzo secolo, appare
impossibile ovvero estremamente difficile risalire a possibili
ulteriori eredi. Tutto quanto sopre premesso CHIEDE All'Ill.mo
Presidente del Tribunale di Nola di voler autorizzare, sentito il
Pubblico Ministero, ai sensi e per gli effetti degli artt. 150 Cpc e
50 Disp. Att. la notificazione per pubblici proclami indicando i modi
che ritenga più opportuni per portare l'atto a conoscenza degli
interessati. Ai sensi dell'art. 14 comma 2° del DPR 30/05/2002 n. 115
si dichiara che il contributo unificato è versato nella misura fissa
di € 98,00.
Napoli, lì 14/01/2022
Avv. Renato Balsamo
TRIBUNALE ORDINARIO DI NOLA Il Presidente Coordinatore del Settore
Civile Dr Vincenza Barbalucca
Nella proc.ra n. 1949/2021
Esaminata la istanza di Di Fiore Raffaela Rosa n. Maddaloni
23.2.1995 residente in Acerra via P.Graziano n. 21 rapp.tata e difesa
da avv. R.Balsamo parte nel giudizio di usucapione in cui sono parte
anche gli eredi di Di Paola Maria e gli eredi di Corcione Raffaele
Ciro; esaminata la documentazione allegata; preso atto delle ragioni
svolte soprattutto in riferimento alla non facile identificabilità
degli eredi; sentito il pm visto l'art. 150 cpc e art. 50 disp att
autorizza la ricorrente Di Fiore Raffaela Rosa alla notificazione
per pubblici proclami ex art. 150 cpc così come prospettato in
ricorso secondo le modalità di legge ovvero va effettuata
dall'Ufficiale giudiziario, utilizzando quattro copie conformi
dell'atto e del decreto di autorizzazione del presidente del
tribunale: una copia da utilizzare come originale, una per la
pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale, una per la pubblicazione
nella casa comunale, una per l'affissione in tribunale. Con immediata
efficacia
Nola, 12.2.2022
il Giudice dr Vincenza Barbalucca

avv. Renato Balsamo


TX22ABA1863