Serie Generale n. 120 del 25-5-2005
SUPPLEMENTI STRAORDINARI
REGIONE LOMBARDIA
REGIONE LOMBARDIA
ORDINANZA 19 ottobre 2004
Affidamento mediante trattativa privata dell'incarico di fornitura arredi degli spazi di alta rappresentanza alla societa' UNIFOR S.p.A. di Turate. Approvazione schema contratto. (Ordinanza n. 246). (GU Serie Generale n.120 del 25-05-2005 - Suppl. Straordinario n. 120)

IL COMMISSARIO DELEGATO

PREMESSO CHE:
- con DPCM del 3 maggio 2002 è stato dichiarato lo stato di
emergenza nel territorio della città dì Milano - prorogato con DPCM
del 29 novembre 2002 fino al 31.12.2003, con DPCM del 19 dicembre
2003 al 30 giugno 2004 e con DPCM del 9 luglio 2004 sino al
30.11.2004, in relazione agli ingenti danni conseguenti all'evento
che ha interessato il giorno 18 aprile 2002 la sede della Regione
Lombardia;
- con Ordinanza del 7 giugno 2002 n. 3219 il Ministro
dell'Interno - Delegato per il Coordinamento della Protezione Civile
- ha nominato Commissario Delegato per la realizzazione degli
interventi urgenti ed indifferibili finalizzati a fronteggiare
l'emergenza l'Assessore agli Affari Generali e Personale della
Regione Lombardia;
- con Ordinanza del Presidente del Consiglio dei Ministri n. 3288
del 27/05/03 è stato modificato l'art. 1 comma 1 della citata
ordinanza 3219/02, nominando Commissario Delegato il Presidente della
Regione Lombardia e conferendo allo stesso facoltà di avvalersi di
un Soggetto Attuatore cui affidare specifici settori di intervento
diretti al superamento della predetta situazione emergenziale;
- con ordinanza commissariale n. 180 del 2 agosto 2004 è stata
nominata Soggetto Attuatore la Dr.ssa Rita Amabile sino al
30.11.2004;

RICHIAMATA l'Ordinanza Commissariale n. 109 del 12.08.03 con la
quale è stato approvato il progetto definitivo relativo al
ripristino funzionale degli spazi di alta rappresentanza degli Organi
istituzionali;
ACCERTATO che:
- in considerazione dell'urgenza la Gestione Commissariale ha
dato corso alla trattativa privata, ai sensi dell'art. 9 comma 4
lett. d della Legge 358/92 nonchè del RD 827 del 23.5.24 art. 41
punti 5 e 6 al fine di affidare la fornitura degli arredi per gli
spazi dì alta rappresentanza;
- sette società - esperte nel settore - invitate alla procedura
hanno provveduto a campionare e inviato le relative offerte che
risultano agli atti della Gestione Commissariale;
- a seguito di attenta valutazione delle campionature da parte
dei competenti uffici tecnici a supporto della Gestione Commissariale
in ordine ai requisiti previsti dal progetto approvato, delle
indicazioni fornite dall'Amministrazione regionale , nonchè delle
offerte economiche pervenute è risultata essere più conveniente -
in quanto meglio rispondente alle necessità funzionali, estetiche
legate al contesto di alta rappresentaza - la proposta formulata
dalla Società UNIFOR S.p.A. di Turate (CO);
- a seguito di trattative intercorse con la Società UNIFOR S.p.A
la stessa ha manifestato la disponibilità alla sottoscrizione del
contratto per la fornitura e posa degli arredi in argomento
proponendo un prezzo complessivo di  458.920,00.= oltre Iva, giusta
offerta del 15.10.2004, ed alle condizioni meglio specificate
nell'allegato schema che forma parte integrante e sostanziale del
presente atto;

RITENUTO di affidare, mediante trattativa privata, la fornitura e
la posa in opera degli arredi sopramenzionati alla Società UNIFOR
S.p.A di Turate (CO) provvedendo alla sottoscrizione del relativo
contratto;

DISPONE

1. Di affidare, per le motivazioni in premessa addotte,a seguito
di trattativa privata, alla Società UNIFOR S.p.A. di Turate (CO)
l'incarico di fornitura e posa in opera degli arredi per gli spazi
destinati ad alta rappresentanza del complesso Pirelli per un importo
complessivo di  550.704,00= IVA inclusa ed alle condizioni meglio
specificate nello schema di contratto che allegato al presente atto
ne forma parte integrante e sostanziale;
2. Di dare atto che la liquidazione della spesa verrà effettuata
con le modalità previste dal contratte di cui al precedente punto 1,
dietro presentazione di regolare documentazione contabile, mediante i
fondi a disposizione della Gestione Commissariale.

D'Ordine del Commissario delegato
il Soggetto attuatore
Amabile

CONTRATTO DI FORNITURA

TRA

Il Commissario Delegato per l'Emergenza Pirelli, con sede in
Milano, Via Pota n. 14, Codice Fiscale 80050050154, in persona del
Soggetto Attuatore, come indicato dall'Ordinanza commissariale n.
3219 del 7 giugno 2002 e successive modifiche (di seguito denominato
"Commissario delegato" o Committente)

E

UNIFOR S.p.A., con sede in Turate (CO), Via isonzo n. 1, C.F. e
Partita IVA n. IT 00387130131, in persona del Direttore Generale,
Dott. Gianfranco Marinelli (di seguito denominata "UNIFOR" o
Fornitore).

Art. 1 - OGGETTO
Il Commissario Delegato affida a UNIFOR, che accetta, la fornitura
e posa in opera degli arredi per gli spazi di alta rappresentanza del
Palazzo Pirelli.
UNIFOR si impegna ad eseguire quanto sopra nel pieno rispetto del
presente contratto e nei suoi allegati, che costituiscono parte
integrante.

Art. 2 - OSSERVANZA DI LEGGI E DECRETI
UNIFOR si impegna ad osservare tutte le normative vigenti, con
particolare riferimento a quelle in materia di appalti pubblici di
forniture, ergonomia, sicurezza e qualità. È tenuta a rilasciare
tutte le certificazioni relative ai materiali e al loro assemblaggio.
È inoltre tenuta a comunicare tempestivamente al Commissario
delegato ogni modifica intervenuta negli assetti societari, nella
struttura d'impresa e negli organi tecnici ed amministrativi.

Art. 3 - QUANTITÀ, TIPOLOGIE E CARATTERISTICHE
La quantità, le tipologie e le caratteristiche degli elementi di
arredo sono descritti nell'offerta allegata, che costituisce parte
integrante del presente contratto.

Art. 4 - ONERI ED OBBLIGHI A CARICO DI UNIFOR
UNIFOR si impegna ad effettuare la fornitura e posa in opera degli
arredi di cui al precedente art. 1 a perfetta regola d'arte, nonchè
ad impegnare materiali e mezzi d'opera adeguati.
UNIFOR dichiara inoltre:
- di farsi carico, all'interno del corrispettivo di cui al
successivo art. 7, di tutti gli adempimenti riguardanti gli
imballaggi e relativi smaltimenti, il trasporto, incluse tutte le
spese relative;
- di aver preso visione dello stato dei luoghi ove devono essere
consegnati ed assemblati gli arredi e di essere pertanto
perfettamente edotta circa la natura e l'entità detta fornitura
commissionata;
- di aver preso visione e di attenersi alle procedure contenute
nel "Piano di Sicurezza" allegato.

Art. 5 - DURATA E TEMPISTICA
Il presente contratto decorrerà dalla data di sottoscrizione tra
le parti dello stessa UNIFOR si impegna a fornire gli arredi e
completare gli allestimenti nel periodo compreso tra il 1° e il 15
dicembre 2004 e comunque in un periodo non superiore ai 15 giorni.
Nel caso in cui, per ritardi dovuti a lavori di ristrutturazione,
istituzionali e/o organizzativi, gli ambienti interessati alla
fornitura non risultassero pronti al montaggio degli arredi alla data
prevista, UNIFOR si impegna a custodire la fornitura presso propri
locali, senza per questo avanzare alcuna pretesa economica. In tale
eventualità il Commissario delegato è pertanto sollevato da
qualsivoglia onere derivante, in maniera diretta o indiretta, dal
ritardo nella consegna dei piani da parte dell'impresa appaltante e
ad UNIFOR non verrà imposta alcuna penale, come prevista dal
successivo art. 8. Le tempistiche di consegna verranno in tal caso
modificate in accordo con la Committenza.
UNIFOR comunque si impegna, in caso di differimento detta data
d'inizio dell'allestimento a completare la posa in opera nel termine
massimo di 15 giorni successivi dalla data di inizio comunicata dalla
Committenza, escludendo i giorni tra il 24.12.2004 e il 3.01.05
compresi durante i quali la Società sarà chiusa per ferie
natalizie.
UNIFOR si impegna ad attuare tutte le modalità del caso per la
protezione degli arredi già allestiti nei relativi luoghi di
destinazione e negli eventuali luoghi di consegna.

Art. 6 - LUOGO DI CONSEGNA
La consegna dovrà avvenire presso l'immobile sito in Via Fabio
Filzi n. 22 a Milano (Palazzo Pirelli).
La consegna e posa in opera dovrà avvenire nei locali di
destinazione degli arredi.
Il lay-out verrà fornito dal Commissario delegato su supporto
cartaceo ed in file formato .dwg all'atto della sottoscrizione del
contratto.
Prima della consegna degli arredi, UNIFOR si impegna a restituire
atta committenza gli as-built dei lay-out, integrati con i blocchi
raffiguranti gli arredi forniti nella posizione richiesta.

Art. 7 - PAGAMENTI
Quale compenso per la fornitura e allestimento oggetto del
presente contratto, il Commissario delegato e UNIFOR concordano il
totale complessivo di  458.920,00 (euro
quattrocentocinquantottomilanovecentoventi/00), I.V.A. esclusa.
Il compenso sopra specificato verrà corrisposto dal Commissario
delegato ad UNIFOR alle seguenti scadenze:
- (60%) alla consegna;
- (35%) al termine del montaggio;
- (5%) dopo il collaudo definitivo da eseguirsi entro 30 giorni
dall'ultimazione del montaggio.
I pagamenti verranno effettuati a decorrere dalla data di
protocollo di avvenuto ricevimento delle fatture a mezzo bonifico
bancario a 90 giorni da effettuare presso: Banca Pop. Commercio e
Industria ag. Paina di Giussano (MI) ABI 05048 CAB 33150.

Art. 8 - PENALI PER IL RITARDO
Per ogni giorno lavorativo di ritardo rispetto al termine di
ultimazione indicato nell'art. 5 del presente contratto, il
Committente si riserva il diritto di applicare al Fornitore una
penale pari allo (0,5) per mille dell'ammontare netto contrattuale.
Qualora il ritardo superasse di 10 giorni lavorativi il termine di
consegna di cui all'art. 5, è facoltà del Commissario delegato
procedere alla risoluzione del contratto secondo quanto previsto dal
successivo art. 10.

Art. 9 - COLLAUDO
Il Commissario delegato, avvalendosi delle preposte Strutture
della Regione Lombardia (Patrimonio e Logistica e Servizi Operativi)
verificherà il perfetto stato degli arredi oggetto del presente
contratto entro 15 (quindici) giorni dalla conclusione della posa in
opera e comunicherà per iscritto le eventuali anomalie riscontrate
rispetto agli obblighi assunti e a quanto campionato, avvalendosi
della facoltà di richiedere le sostituzioni senza pagamento di
corrispettivi.
UNIFOR si impegna a effettuare le sostituzioni richieste entro 40
(quaranta) giorni lavorativi, fornendo nel frattempo a propria cura e
spese arredi provvisori sostitutivi.

Art. 10 - RISOLUZIONE
Il presente contratto potrà essere risolto da ciascuna delle
parti qualora una di esse violi gli obblighi da esso derivanti.
Il contratto si intenderà invece risolto di pieno diritto in caso
di fallimento, concordato, messa in liquidazione volontaria o coatta,
esproprio, cui sia assoggettata la società UNIFOR S.p.A., o per il
fatto che la stessa nello stato di insolvenza abbia stipulato
contratti o concluso transazioni con i propri creditori.
Eventuali variazioni rispetto al domicilio sopra indicato dovranno
essere comunicate tempestivamente per iscritto all'altra parte,
altrimenti si intenderà valido il domicilio sopra indicato.

Art. 11 - CAUZIONE
A garanzia dell'esatto adempimento degli obblighi contrattualmente
assunti, ivi incluso il pagamento delle penali, UNIFOR SPA ha
presentato fideiussione bancaria o polizza assicurativa per l'importo
di  45.890,00 che prevede espressamente la rinuncia al beneficio
della preventiva escussione del debitore principale. La suddetta
garanzia verrà svincolata a seguito di esito positivo del collaudo.

Art. 12 - DOCUMENTI CONTRATTUALI
Fanno parte integrante del presente contratto stipulato tra il
Commissario delegato e UNIFOR:
- Offerta economica dettagliata e completa di descrizioni
tecniche prot. TU/04/0431/06 del 15/10/2004 (allegato 1);
- Elaborati grafici costituenti il progetto esecutivo degli
arredi;( allegato 2);
Si dà atto che UNIFOR S.p.A. ha ricevuto copia e preso visione
del piano di Sicurezza dei lotti "B" e "C" ex D. Lgs n. 494/96.
In caso di contrasto tra le disposizioni del presente contratto e
gli allegati sopra menzionati, le parti concordano sin da ora che
prevarranno te disposizioni contrattuali.

Art. 13 - RESPONSABILITÀ
Rimane inteso che UNIFOR sarà responsabile per ogni difetto
inerente gli arredi oggetto del presente contratto, nonchè per ogni
eventuale danno o conseguenza negativa dovesse derivare al
Commissario Delegato ed alla Regione Lombardia, a suoi aventi causa o
a terzi in genere, in conseguenza dei suddetti vizi, difetti o
violazioni.

Art. 14 - FORZA MAGGIORE
Il mancato adempimento di una delle parti per causa di forza
maggiore non potrà alla stessa essere imputato, semprechè questa
dia immediata comunicazione scritta del sorgere della causa stessa.
L'espressione "forza maggiore" comprende qualsiasi evento che
inibisca l'esecuzione del presente contratto e che sia indipendente
dalla volontà e controllo delle parti, comprese eventuali
disposizioni di legge e/o amministrative emanate nel corso del
presente contratto.
Le parti concorderanno le eventuali azioni necessarie per
minimizzare gli effetti dell'evento di forza maggiore, ivi comprese
eventuali modifiche al contratto.
Nel caso in cui la forza maggiore dovesse impedire l'adempimento
di una delle parti per oltre 3 (tre) mesi, trascorso tale periodo,
ciascuna dette parti potrà recedere dal contratto dandone all'altra
comunicazione scritta.

Art. 15 - GARANZIA
Unifor si impegna a fornire un periodo pari a 36 (trentasei) mesi
di assistenza gratuita in garanzia, per correggere tutti gli
eventuali difetti di fabbricazione e relativi pezzi difettosi,
purchè gli stessi non derivino da incuria od uso improprio degli
arredi.

Art. 16 - PATTUIZIONI DEROGATIVE O COMPLEMENTARI
A conclusione della Gestione Commissariale stabilita per il 30
novembre 2004 giusta DPCM del 9 luglio 2004, qualora non fosse
prorogata con apposito provvedimento ministeriale, succederà a tutti
gli effetti nel rapporto contrattuale la Regione Lombardia, che
provvederà ad adottare tutti i provvedimenti inerenti e conseguenti.
Qualsiasi convenzione derogativa o complementare al presente
contratto dovrà essere pattuita per iscritto e sottoscritta da
entrambe le parti.

Art. 17 - FORO COMPETENTE
Per qualsiasi controversia che dovesse insorgere in relazione al
presente contratto sarà competente in via esclusiva il Foro di
Milano.ù
Letto, confermato e sottoscritto

D'Ordine del Commissario delegato | UNIFOR S.p.A.
il Soggetto attuatore | Direttore Generale

Ai sensi di quanto previsto dagli artt. 1341 e 1342 del Codice
Civile, le parti sottoscrivono espressamente gli artt. 4, 5, 6, 8, 9,
10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 del presente contratto.

D'Ordine del Commissario delegato | UNIFORM S.p.A.
il Soggetto attuatore | Direttore Generale