Parte Seconda n. 94 del 10-8-2023
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REAL ESTATE SPV PROJECT 2221 S.R.L.
Societa' a responsabilita' limitata con socio unico costituita ai sensi dell'articolo 7.2 della Legge n. 130 del 30 aprile 1999, come di volta in volta modificata e integrata Iscritta all'elenco delle societa' veicolo per la cartolarizzazione ai sensi del Provvedimento della Banca d'Italia del 7 giugno 2017 al n. 48449.3 Sede legale: corso Vittorio Emanuele II, 24/28 - Milano, Italia Capitale sociale: Euro 10.000,00 i.v. Registro delle imprese: Milano - Monza - Brianza - Lodi 12442480963 Codice Fiscale: 12442480963 Partita IVA: 12442480963
(GU Parte Seconda n.94 del 10-8-2023)

Avviso di cessione di beni immobili ai sensi del combinato disposto
degli articoli 4, 7, comma 1, lett. b-bis) e 7.2 della Legge 30
aprile 1999, n. 130 in materia di cartolarizzazione di crediti (come
di volta in volta modificata e integrata, la "Legge 130")


La società REAL ESTATE SPV PROJECT 2221 S.r.l., società per la
cartolarizzazione di proventi derivanti dalla titolarità di beni
immobili, beni mobili registrati e diritti reali o personali aventi
ad oggetto i medesimi, costituita ai sensi degli articoli 7, comma 1,
lett. b-bis) e 7.2 della Legge 130, con sede legale in Corso Vittorio
Emanuele II n. 24/28, Milano, Italia (la "Societa'"), comunica -
anche ai fini dell'individuazione dei beni e diritti oggetto del
relativo vincolo di destinazione ai sensi dell'articolo 7.2, comma 2
della Legge 130 - che, nell'ambito di un'operazione di
cartolarizzazione in corso di realizzazione ai sensi degli articoli
7, comma 1, lett. b-bis) e 7.2 della Legge 130 (la
"Cartolarizzazione"), si è aggiudicata, nell'ambito di una vendita
dei beni pignorati nel procedimento E.I. N. 44/2021 presso il
Tribunale di Venezia, con decreto di trasferimento emesso dal giudice
dell'esecuzione in data 27 giugno 2023, il diritto di proprietà sul
compendio immobiliare di cui al lotto 1, sito nel Comune di Jesolo
località Cortellazzo, alla via Asmara n. 36, disposto su due piani,
con piccolo scoperto esclusivo, facente parte di un complesso
edilizio composto da n. 3 unità immobiliari. Detto immobile è
meglio descritto e censito presso l'Ufficio del Territorio del comune
di Jesolo, sezione fabbricati, foglio 47 mappale 221 sub 3, categoria
A/3, classe 3, piani T-1, vani 5, Rendita Catastale Euro 296,96,
oltre alla quota millesimale di competenza delle parti comuni tra
cui, in particolare, la comproprietà del sub 5 - b.c.n.c. ai subb
2-3-4 del foglio 47 mappale 221 (scoperto);
(l'"Immobile").
L'Immobile, nonchè le somme in qualsiasi modo derivanti dal
medesimo e ogni altro diritto acquisito dalla Società nell'ambito
della Cartolarizzazione costituiscono patrimonio separato a tutti gli
effetti da quello della Società e da quello relativo ad altre
operazioni di cartolarizzazione realizzate ai sensi degli articoli 7,
comma 1, lett. b-bis) e 7.2 della Legge 130 che la medesima avesse in
ogni tempo a realizzare e sono destinati al soddisfacimento dei
diritti dei portatori dei titoli emessi dalla Società nell'ambito
della Cartolarizzazione.
Il ruolo di servicer - ossia di soggetto incaricato "della
riscossione dei crediti e dei servizi di cassa e pagamento" e della
verifica della conformità delle operazioni svolte nel contesto della
Cartolarizzazione alla legge e al prospetto informativo - sarà
svolto da Zenith Service S.p.A., con sede legale in Corso Vittorio
Emanuele II, 24/28, Milano, Italia, codice fiscale e numero di
registrazione nel Registro delle Imprese di Milano-Monza-Brianza-Lodi
02200990980, Gruppo IVA n° 11407600961, iscritta all'Albo Unico
tenuto da Banca d'Italia ai sensi dell'articolo 106 del decreto
legislativo numero 385 dell'1 settembre 1993, avente codice ABI
32590.2 (il "Servicer").
Il Servicer, nella sua qualità di soggetto incaricato alla
riscossione dei crediti e dei servizi di cassa e pagamento,
conferirà a REINVEST S.p.A., con sede legale in Corso Italia 8,
20122, Milano, Italia, codice fiscale e numero di iscrizione al
Registro delle Imprese di Milano-Monza-Brianza-Lodi 09233380964,
l'incarico di "asset manager" al fine di porre in essere, anche
nell'interesse della Società e dei sottoscrittori dei titoli, talune
attività, ricomprese tra quelle delegabili a norma di legge, di
natura operativa riguardanti l'amministrazione e la gestione degli
Immobili nonchè l'incasso e il recupero dei proventi oggetto della
Cartolarizzazione.
Milano, 25 luglio 2023

Real Estate SPV Project 2221 S.r.l. - L'amministratore unico
Stefano Sesa Corbella


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