5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 122 del 16-10-2013
AVVISI E BANDI DI GARA
COMUNI, ENTI LOCALI E CONSORZI DI COMUNI
COMUNE DI MANFREDONIA
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.122 del 16-10-2013)

Bando di gara procedura aperta


I.1) Amministrazione aggiudicatrice: Comune di Manfredonia - P.zza
del Popolo n. 8 - Manfredonia (FG); Indirizzo internet:
www.comune.manfredonia.fg.it; ulteriori informazioni e
documentazione: Ufficio Tecnico del Comune di Manfredonia - Ing.
Marco Ferrara tel. 0884.519351 e sito internet; le offerte vanno
inviate al punto di contatto sopra indicato - Ufficio Protocollo;
I.2) Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Autorità locale;
II.1.1) Denominazione conferita all'appalto dall'amministrazione
aggiudicatrice: affidamento, mediante finanza di progetto ai sensi
dell'art. 153 comma 19 dlgs 163/06, del completamento e gestione del
centro sportivo costituito da piscina coperta climatizzata, palestra
ed annessi servizi nel comune di Manfredonia. CIG. n. 53592565F4;
cup: J39G13000220005; II.1.2) Tipo di appalto e luogo di prestazione:
Procedura aperta mediante finanza di progetto ai sensi dell'art. 153
comma 19 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., con il criterio di
aggiudicazione di cui all'art. 83 comma 1, del D.Lgs. n. 163/2006 e
dell'art. 120 del D.P.R. 207/2010, e cioè in favore dell'offerta
economicamente più vantaggiosa; Il promotore della proposta oggetto
del bando, Società Icos Sporting club s.r.l., potrà esercitare il
diritto di prelazione; tale diritto potrà essere esercitato nei
tempi e modi e con gli obblighi previsti dall'art. 153, comma 19, e
come precisato nel disciplinare di gara. L'intervento è ubicato nel
Comune di Manfredonia area compresa tra Via primo Aviere Castriotta,
via Sotto Tenente Troiano e Via Tenente Senigallia. II.1.5)
Descrizione dell'appalto: affidamento del completamento e gestione
del centro sportivo costituito da piscina coperta climatizzata,
palestra ed annesi servizi, mediante finanza di progetto;
Determinazione a contrarre: n. 1273 del 09/10/2013; La Validazione
del progetto preliminare è avvenuta in data 23.09.2013; II.1.8)
Divisione in lotti: no; Valore dell'investimento: Euro 2.400.000,00,
di cui lavori Euro 2.030.000,00, Euro 20.000,00 oneri per la
sicurezza ed Euro 350.000,00 spese generali. Le spese sostenute per
la predisposizione dell'offerta, comprensiva dei diritti dell'ingegno
di cui all'art. 2578 C.C., sono pari ad Euro 51.250,00.
Classificazione lavori: Categoria prevalente: OG 1 Importo Euro
1.605.000,00; Ulteriori lavorazioni scorporabili/subappaltabili:
Categoria OG 11 Importo Euro 445.000,00; I lavori potranno essere
realizzati dal concessionario, nel rispetto delle norme relative alla
qualificazione degli esecutori di lavori pubblici, con le modalità
specificate nel disciplinare di gara; II.3) durata della concessione:
anni quaranta, soggetta a ribasso;
III.1.1) Cauzioni o garanzie richieste: Cauzione provvisoria Euro
48.000,00 pari al 2% dell'investimento desumibile dal progetto
preliminare (Euro 2.400.000,00), ai sensi dell'art. 75 del D.Lgs. n.
163/2006; Garanzia di cui all'art. 153, comma 13 primo periodo, del
D.Lgs. n. 163/2006, in misura pari al 2,5% del valore
dell'investimento, come sopra determinato. III.1.2) Finanziamento
pubblico in conto capitale: Euro 0,00 (euro zero/00). Corrispettivo a
favore del concessionario: esso consiste nel diritto di gestire
funzionalmente e di sfruttare economicamente il centro sportivo, con
le modalità previste dalla convenzione, riscuotendo le tariffe
derivanti dalla gestione dell'opera e sue pertinenze; le tariffe di
base costituiscono elemento di valutazione dell'offerta.
L'Amministrazione Comunale erogherà, inoltre, per i primi 20 anni di
esercizio, un importo annuale pari a Euro 75.000,00
(settantacinquemila/00 euro) oltre IVA, per offrire servizi gratuiti
alle particolari categorie indicate nel disciplinare di gara;
Corrispettivo in favore del concedente: Euro 0,00 (euro zero/00).
II.2.1) Requisiti: possesso dei requisiti ex art. 38 del D.Lgs.
163/2006; ex art. 95 del D.p.r. 207/2010, specificati nel
disciplinare di gara nonchè, ai sensi dell'art. 144, comma 3-quater,
dichiarazione sottoscritta da uno o più istituti finanziatori di
manifestazione di interesse a finanziare l'operazione. I concorrenti
che intendono eseguire direttamente i lavori, dovranno possedere,
oltre i suindicati requisiti, anche l'attestazione SOA di cui al
D.P.R. 207/2010, regolarmente autorizzata, che documenti il possesso
della qualificazione per prestazioni di progettazione e costruzione
per la Cat. OG1 per l'importo di Euro 1.605.000,00 e OG11 per
l'importo di Euro 445.000,00, con l'indicazione del possesso della
certificazione del sistema di qualità aziendale; Le imprese non in
possesso di attestazione SOA per progettazione e costruzione, devono
indicare o associare per la redazione dei progetti definitivo ed
esecutivo uno o più progettisti di cui all'art. 90 del D. Lgs.
163/2006 in possesso dei requisiti richiesti nel disciplinare di
gara. È fatta salva la facoltà di avvalimento con le modalità
indicate nel disciplinare di gara. È previsto il versamento del
contributo a favore dell'Autorità per la Vigilanza sui contratti
pubblici; È, altresi previsto il sopralluogo obbligatorio
VI.4.1) Procedura Aperta; IV.2.1) Criterio di aggiudicazione:
offerta economicamente più vantaggiosa in base ai seguenti criteri:
Offerta tecnico max punti 65; Offerta economica max punti 35; Sono
previsti ulteriori subcriteri indicati nel disciplinare di gara.
IV.3.4) Termine per ricevimento offerte: ore 13,00 del giorno
16.12.2013; IV.3.6) Lingua: Italiana; IV.3.7) Offerta vincolata per
giorni 180; IV.3.8) Apertura offerta: ore 9,00 giorno 19.12.2013
presso Sede Comunale; ammessi apertura offerte: legale rappresentante
o suo delegato;
VI.3) Informazioni complementari: Società di Progetto:
l'aggiudicatario ha la facoltà, dopo l'aggiudicazione, di costituire
una società di progetto, ai sensi e per gli effetti dell'art. 156
del D.Lgs 163/2006, in forma di società per azioni o a
responsabilità limitata, anche consortile, con capitale sociale non
inferiore a euro 200.000,00 (duecentomila); È esclusa la competenza
arbitrale; Nessun valore residuo non ammortizzato al termine della
concessione; Si procederà all'aggiudicazione anche in presenza di
una sola offerta valida, previa verifica della congruità; in caso di
gara deserta il Comune si riserva di affidare l'appalto con procedura
negoziata; Il bando di gara è pubblicato sul sito
www.comune.manfredonia.fg.it Responsabile del Procedimento: Ing.
Marco Ferrara; VI.4) Ricorso: TAR Puglia - 70122 Bari.

Il dirigente del 1° settore
dott. Matteo Ognissanti


T13BFF17501