5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 150 del 29-12-2010
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
GESTIONE IMMOBILI FRIULI VENEZIA GIULIA S.P.A.
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.150 del 29-12-2010)

BANDO DI GARA CON PROCEDURA APERTA


1. STAZIONE APPALTANTE:Gestione Immobili Friuli Venezia Giulia
S.p.A., con sede legale in Via Carducci n. 6, 34133 Trieste e sede
operativa in Piazza S. Antonio Nuovo n. 6 - 34122 Trieste, (fax 040
3483147 - mail: tecnico@gifvg.it), Codice Fiscale 00996840328, in
nome e per conto della Regione Autonoma Friuli Venezia Giulia, in
qualità quindi di Mandataria in forza del contratto di Mandato
speciale con rappresentanza Rep. 102209/15585 dd 7 settembre 2010 del
dott. Camillo Giordano Notaio in Trieste, reg. a Trieste il 9
settembre 2010 al n. 8387, serie 1T; 2. PROCEDURA DI GARA: procedura
aperta ai sensi dell'articolo 3, comma 37 e art. 55 del Codice di cui
al D.Lgs. 163/2006 s.m.i. con termini di presentazione delle offerte
secondo art. 70, comma 2 del Codice di cui al D.Lgs. 163/2006 s.m.i.;
3. LUOGO DI ESECUZIONE: Trieste, piazza Unità d' Italia, 1 - Palazzo
ex Lloyd Triestino; 4. DESCRIZIONE: Il progetto ha per obiettivo la
modifica distributiva degli spazi interni di parte del piano terra
dell' immobile , finalizzata alla realizzazione di un archivio con
uffici di pertinenza e di un bar interno; 5. IMPORTO COMPLESSIVO
DELL'APPALTO: Euro 960.660,29 complessivi, di cui Euro 944.041,79 per
lavori, a corpo e misura, ed Euro 16.618,50 di oneri per l'attuazione
dei piani di sicurezza; 6 CATEGORIA PREVALENTE: OG 2 Restauro e
manutenzione dei beni immobili sottoposti a tutela Euro 532.016,16;
7. CATEGORIE SCORPORABILI SUBAPPALTABILI E CATEGORIE SCORPORABILI NON
SUBAPPALTABILI: La suddivisione dell'importo secondo le categorie
previste dall'Allegato A al D.P.R. n. 34 del 25 gennaio 2000 e s.m.i.
risulta essere: OG2 Restauro e manutenzione dei beni immobili
sottoposti a tutela Euro 532.016,16 55,38% principale di cui
subappaltabile il 30%; OS3 Impianti idrico sanitari Euro 78.307,56
8,15% scorporabile subappaltabile; OS8 finiture di opere generali di
natura tecnica Euro 81.210,70 8,45% scorporabile subappaltabile; OS28
impianti termici e di condizionamento Euro 96.138,18 10,01%
scorporabile subappaltabile; OS30 impianti interni elettrici,
telefonici radiotelefonici e televisivi Euro 156.369,19 16,28%
qualificazione obbligatoria subappaltabile; 8 IMPORTO A BASE DI GARA:
A1) per opere a corpo e a misura, soggette a ribasso d' asta Euro
944.041,79, A2) oneri per la sicurezza, non soggetti a ribasso d'asta
Euro 16.618,50, sommano Euro 960.660,29; 9. MODALITÀ DI
DETERMINAZIONE DEL CORRISPETTIVO: il corrispettivo verrà determinato
a misura, applicando a tutti i prezzi unitari il ribasso unico
offerto dall' Impresa in fase di gara , giusto il disposto dell' art.
82 , comma 2 , lettera a) del D.Lgs. 163/2006 s.m.i.; 10. TERMINE DI
ESECUZIONE: giorni 210 (giorni duecentodieci ) naturali e
consecutivi, decorrenti dalla data di consegna dei lavori, secondo le
modalità previste nel Capitolato Speciale d'Appalto; 11.
DOCUMENTAZIONE: Il presente bando e il disciplinare sono disponibili
sul sito Internet della Regione Autonoma Friuli Venezia Giulia:
www.regione.fvg.it; Il sopralluogo obbligatorio al sito di intervento
è programmato per i giorni 25 gennaio 2011 e 03 febbraio 2011,
previa prenotazione tramite fax al numero 040.3483147. Le
prenotazioni debbono pervenire entro le ore 15.00 del 21 gennaio per
il sopralluogo del giorno 25 gennaio ed entro le ore 15.00 del 01
febbraio per il sopralluogo del giorno 03 febbraio. Contestualmente
alla prenotazione l'Offerente potrà richiedere copia informatica
dell'intera documentazione, che riceverà all'atto del sopralluogo,
previa trasmissione al medesimo numero di fax della ricevuta del
versamento di Euro 120,00 IVA compresa quale rimborso spese, c/c,
presso Banca Popolare FriulAdria; IBAN IT22 X053 3602 2070 000
40220504, intestato a Gestione Immobili FVG S.p.a., con la causale
"Acquisizione di copia informatica degli elaborati relativi
Intervento di manutenzione straordinaria locali piano terra
dell'immobile di piazza dell'Unità 1, a Trieste . CIG 0560066514 ".
La documentazione progettuale cartacea è consultabile presso la sede
della Società Gestione Immobili FVG S.p.A. previo appuntamento. 12.
TERMINE ULTIMO DI RICEZIONE DELLE OFFERTE: l'offerta deve pervenire,
a pena di esclusione, entro le ore 12,00 del giorno 22 febbraio 2011.
12.1. INDIRIZZO: Gestione Immobili Friuli Venezia Giulia- piazza
S.Antonio Nuovo, 6 - 34122 TRIESTE; 12.2. MODALITA': secondo quanto
previsto nel disciplinare di gara; 13. CAUZIONE: l'offerta dei
concorrenti deve essere corredata, a pena di esclusione: a) da una
cauzione provvisoria, pari al 2% (due per cento) dell'importo dei
lavori arrotondata a Euro 19.213,00 , costituita da fideiussione
bancaria o assicurativa secondo le indicazioni di cui agli "Schemi di
polizza tipo" di cui al D.M. n.123 del 12.03.2004, avente validità
per almeno 180 giorni dalla data stabilita al punto 12 del presente
bando; b) dalla dichiarazione di un istituto bancario, ovvero di una
compagnia di assicurazione, contenente l'impegno a rilasciare, in
caso di aggiudicazione dell'appalto, a richiesta del concorrente, una
fideiussione bancaria o polizza assicurativa fideiussoria, relativa
alla cauzione definitiva, in favore della stazione appaltante e
valida fino all'emissione del certificato di collaudo provvisorio. La
cauzione potrà essere ridotta del 50 per cento ove ricorrano le
condizioni previste dall'articolo 40, comma 7, del D.Lgs 163/2006,
s.m.i.; c) dalla copia della documentazione comprovante il versamento
di Euro 70,00 a favore dell'Autorità per la vigilanza sui lavori
pubblici, come da Deliberazione del 15 febbraio 2010 s.m.i. CIG
0560066514; 14. FINANZIAMENTO E PAGAMENTI: I lavori sono finanziati
con Fondi Regionali. I pagamenti in acconto saranno effettuati
secondo quanto stabilito dal Capitolato Speciale d'Appalto; 15.
SOGGETTI AMMESSI ALLA GARA: concorrenti di cui all'art. 34 e
successivi artt. 35, 36, 37 del D.Lgs 163/2006, s.m.i. costituiti da
imprese singole o imprese riunite o consorziate, ovvero da imprese
che intendano riunirsi o consorziarsi ai sensi dell'articolo 34 D.Lgs
163/2006, s.m.i., nonchè concorrenti con sede in altri stati membri
dell'Unione Europea alle condizioni di cui all'articolo 38, comma 5,
del citato D.Lgs. 163/2006, s.m.i.; 16. CONDIZIONI MINIME DI
CARATTERE GENERALE, ECONOMICO E TECNICO NECESSARIE PER LA
PARTECIPAZIONE: i concorrenti devono possedere l'attestazione,
rilasciata da società di attestazione (SOA) di cui al D.P.R.
34/2000, regolarmente autorizzata, in corso di validità per le
seguenti categorie: OG2 Restauro e manutenzione dei beni immobili
sottoposti a tutela Euro 532.016,16 55,38%; OS30 impianti interni
elettrici, telefonici, radiotelefonici e televisivi Euro 156.369,19
16,28% nonchè il certificato relativo al sistema di qualità. Per
quanto attiene la qualifica obbligatoria per l'OS 30 , non sarà
ammesso in alternativa il possesso della categoria OG11. 17. TERMINE
DI VALIDITÀ DELL'OFFERTA: l'offerta è valida per 180 giorni dalla
data di presentazione dell'offerta; 18. CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE:
l'aggiudicazione dell'appalto è effettuata con il criterio del
prezzo più basso, ai sensi dell'art. 82 del Codice di cui al D.Lgs.
163/2006 s.m.i. inferiore a quello posto a base di gara, determinato
mediante ribasso unico sull'importo dei lavori posto a base di gara,
al netto degli oneri di sicurezza, con esclusione automatica delle
offerte anomale determinate ai sensi del comma 9 dell' art. 122 del
Codice di cui al D.Lgs. 163/2006 s.m.i.. La soglia di anomalia
determinata ai sensi dell'art. 86, comma 1 del Codice di cui al
D.Lgs. 163/2006 s.m.i. verrà arrotondata alla terza cifra decimale,
l'ultima delle quali verrà arrotondata all'unità superiore solo nel
caso in cui il quarto decimale sia uguale o superiore a cinque. Si
potrà procedere all'affidamento anche in presenza di una sola
offerta se ritenuta regolare. In caso di offerte uguali da parte di
due o più concorrenti si procederà, alla formulazione del
miglioramento dell'offerta qualora siano presenti i rappresentanti
dell'impresa muniti degli adeguati poteri, qualora non fosse presente
alcun rappresentante, con sorteggio per la determinazione
dell'affidamento della gara alla presenza dei rappresentanti delle
Imprese interessate. L'offerta è immediatamente impegnativa per
l'aggiudicatario, mentre per la GIFVG lo sarà con le modalità
previste all'art.11 commi 7 e 8 del D.Lgs. 163/2006 s.m.i.; 19.
VARIANTI: non sono ammesse offerte in variante. 20. ALTRE
INFORMAZIONI: a) La Società GIFVG agisce non in conto proprio ma in
nome e per conto della Regione Autonoma Friuli Venezia Giulia, in
qualità quindi di Mandataria in forza del contratto di Mandato con
l'Amministrazione Regionale; b) non sono ammessi a partecipare alle
gare i soggetti che si trovano nelle condizioni di cui all'articolo
38 del D.Lgs 163/2006, s.m.i.; c) si potrà procedere
all'aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida
sempre che sia ritenuta congrua e conveniente; d) l'aggiudicatario
deve prestare cauzione definitiva e polizze assicurative nella misura
e nei modi previsti dall'articolo 75 del D.Lgs 163/2006, s.m.i.; e)
si applicano le disposizioni previste dall'articolo 40, comma 7, del
D.Lgs. 163/2006, s.m.i.; f) le autocertificazioni, le certificazioni,
i documenti e l'offerta devono essere in lingua italiana o corredati
di traduzione giurata; g) nel caso di concorrenti costituiti ai sensi
dell'art. 34, comma 1, lettere d), e) ed f) del D.Lgs. 163/2006,
s.m.i. i requisiti devono essere posseduti, nella misura di cui
all'articolo 37 del medesimo D.Lgs.; h) la contabilità dei lavori
sarà effettuata a misura e a corpo , secondo le previsioni del
C.S.A., attraverso registrazione delle misure rilevate direttamente
in cantiere ai sensi del D.M. 145/2000; sarà aggiunto, in
proporzione dell'importo dei lavori eseguiti, l'importo degli oneri
per l'attuazione dei piani di sicurezza di cui al punto 8. del
presente bando; i) le rate di acconto saranno pagate con le modalità
previste dal C.S.A.; j) potrà essere disposta la consegna e l'inizio
dei lavori sotto riserve di legge, nelle more della stipula del
contratto, ai sensi dell'articolo 129 e segg. del D.P.R. 554/99; k)
gli eventuali subappalti saranno ammessi se dichiarati in fase di
offerta e sono disciplinati ai sensi delle vigenti leggi; l) i
pagamenti relativi ai lavori svolti dal subappaltatore o cottimista
verranno effettuati dall'aggiudicatario che è obbligato a
trasmettere, entro venti giorni dalla data di ciascun pagamento
effettuato, copia delle fatture quietanzate con l'indicazione delle
ritenute di garanzie effettuate; m) la Stazione Appaltante si riserva
di applicare il comma 18 dell'art. 37, D.Lgs. 163/2006, s.m.i.; n) è
espressamente esclusa la competenza arbitrale; o) responsabile del
procedimento: dott. Ing. Giovanni Svara, residente per l'incarico
presso la sede di piazza S.Antonio Nuovo, 6 - 34100 Trieste. p) la
procedura di gara avrà luogo in seduta pubblica a partire dalle ore
10.00 del giorno 02 marzo 2011 presso l'auditorium del palazzo della
Regione di corso Cavour 1 Trieste; 21. PUBBLICAZIONE DEL BANDO DI
GARA: il presente Bando di gara è pubblicato sul sito informatico
della Regione Autonoma Friuli Venezia Giulia (www.regione.fvg.it),
oltre che su un quotidiano locale, un quotidiano nazionale e sul
G.U.R.I. 22. CODICE IDENTIFICATIVO DELLA GARA: alla gara è stato
attribuito il seguente CIG 0560066514
DATA DI SPEDIZIONE DEL PRESENTE AVVISO: Trieste, 23 dicembre 2010

Il Direttore
F.To Dott. Ing. Giovanni Svara


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