3a Serie Speciale - Regioni n. 13 del 29-3-1997
REGIONE TRENTINO-ALTO ADIGE
REGIONE TRENTINO-ALTO ADIGE
DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA GIUNTA PROVINCIALE 27 agosto 1996, n. 32
Modalita' di esercizio dell'attivita' di affitto di camere e appartamenti per ferie e requisiti dei relativi locali (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.13 del 29-03-1997)

(Pubblicato nel Bollettino ufficiale
della Regione Trentino-Alto Adige n. 44 del 1 ottobre 1996)

IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA PROVINCIALE
Vista la deliberazione della Giunta provinciale n. 3280 del 15
luglio 1996;

E m a n a
il seguente regolamento:

Art. 1.
Ambito di applicazione

1. Il presente regolamento disciplina le modalità di esercizio
dell'attività di affitto di camere ed appartamenti per ferie, l'uso
di denominazioni e segni distintivi e determina i requisiti dei vani
adibiti a tale attività, in attuazione dell'art. 9 della legge
provinciale 11 maggio 1995, n. 12, recante la disciplina dell'affitto
di camere ed appartamenti ammobiliati per ferie.
2. L'attività di cui al comma 1 può essere esercitata anche in
modo complementare rispetto alla conduzione di un esercizio di
somministrazione di pasti e bevande, purchè venga svolta dallo
stesso titolare in una struttura immobiliare unitaria.
3. Qualora il servizio di alloggio venga esercitato sia in camere
che in appartamenti, va in ogni caso osservato il limite di sei
camere, computandosi a tal fine per gli appartamenti soltanto le
camere da letto.

Art. 2.
Servizi

1. Devono essere prestati almeno i seguenti servizi, compresi nel
prezzo:
a) pulizia dei locali ad ogni cambio di cliente ed almeno una
volta la settimana;
b) cambio della biancheria, anche da bagno, ad ogni cambio di
cliente ed almeno una volta la settimana;
c) fornitura di energia elettrica, acqua e riscaldamento ed
eventuale gas.

Art. 3.
Caratteristiche tecniche ed igienico sanitarie

1. Salvo quanto disposto ai commi 2, 3 e 4, i locali destinati
all'attività ricettiva devono essere conformi agli standard igienico
sanitari delle abitazioni civili.
2. Le camere devono avere una superficie minima, escluso
l'eventuale locale bagno annesso, di nove metri quadrati per la
camere ad un letto e di dodici metri quadrati per le camere a due
letti. Per ogni ulteriore letto tale ultima superficie è aumentata
di quattro metri quadrati, arrotondandosi la frazione di superficie
superiore a 0,50 metri quadrati all'unità.
3. Gli appartamenti devono avere una superficie minima, comprensiva
del locale bagno e della cucina o del posto di cottura, di 28 metri
quadrati, se utilizzati da non più di due persone. Per ogni
ulteriore persona tale superficie è aumentata di cinque metri
quadrati. In ogni caso la superficie minima delle camere non può
essere inferiore a quella prevista dal comma 2.
4. In deroga ai limiti di superficie di cui ai commi 2 e 3, può
essere aggiunto un letto per un bambino di età inferiore ai dodici
anni e nel caso di comitive organizzate dalla scuola dell'obbligo.

Art. 4.
Requisiti minimi

1. In caso di servizio di alloggio in camere, deve essere previsto
almeno un locale bagno completo per gli ospiti. Ogni appartamento
deve essere dotato di un locale bagno completo.
2. Il locale bagno completo è dotato di lavabo, WC, vasca da bagno
o doccia, specchio con presa di corrente, acqua corrente calda e
fredda, asciugatoio da bagno, asciugamano e riserva di carta
igienica.
3. L'arredamento minimo delle camere da letto è costituito da:
letto, tavolino, armadio, comodino o equivalente, lampada o appliques
da comodino, illuminazione normale, cestino rifiuti e, per le camere
senza bagno, lavabo con acqua corrente calda e fredda e specchio con
presa di corrente.
4. La cucina o il posto di cottura negli appartamenti devono essere
dotati almeno di mobilio da cucina, fornello, lavello, frigorifero e
portarifiuti.
5. Gli appartamenti devono essere dotati almeno di tavolo da
pranzo, sedie, stoviglieria, pentolame, posateria, in proporzione al
numero dei letti, nonchè dell'usuale occorrente per la pulizia.
6. Le camere da letto negli appartamenti non devono essere dotate
di tavolino e di specchio con presa di corrente.

Art. 5.
Prezzi

1. I prezzi minimi e massimi per le prestazioni offerte sono
comprensivi di eventuali diritti o tasse.
2. La prima comunicazione dei prezzi va fatta contestualmente alla
denuncia dell'attività ricettiva.
3. Possono essere comunicate due serie di prezzi da applicarsi in
determinati periodi stagionali dell'anno.
4. Qualora nel territorio comunale in cui si intende svolgere
l'attività non esista un'organizzazione turistica locale legalmente
riconosciuta, la comunicazione dei prezzi va fatta al comune.

Art. 6.
Denominazione e segni distintivi

1. Gli esercenti l'attività di affitto di camere ed appartamenti
ammobiliati per ferie non possono usare denominazioni o segni
distintivi idonei a produrre confusione con tipi di strutture
ricettive disciplinate da altre norme provinciali.

Art. 7.
Alloggi agrituristici

1. L'attività di dare stagionalmente ospitalità negli edifici
siti nel fondo dell'imprenditore agricolo e somministrare pasti alle
persone alloggiate di cui all'art. 2, comma 3, lettera a) della legge
provinciale 14 dicembre 1988, n. 57, è svolta secondo le
disposizioni della legge provinciale 11 maggio 1995, n. 12, e del
presente regolamento.
Il presente decreto sarà pubblicato nel Bollettino ufficiale della
Regione. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarlo e di farlo
osservare.
Bolzano, 27 agosto 1996
DURNWALDER
Registrato alla Corte dei conti, addì 14 settembre 1996
Registro n. 7, foglio n. 73 - Marinaro.