3a Serie Speciale - Regioni n. 38 del 24-9-2022
REGIONE SICILIA
REGIONE SICILIA
LEGGE 18 marzo 2022, n. 2
Disposizioni in materia di edilizia. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.38 del 24-09-2022)

(Pubblicata nel Suppl. ord. alla Gazzetta Ufficiale della Regione
Siciliana (p.I) n. 13 del 25 marzo 2022 (n. 14))


L'ASSEMBLEA REGIONALE


Ha approvato


IL PRESIDENTE DELLA REGIONE


Promulga

la seguente legge:
Art. 1

Modifiche all'art. 3 della legge regionale
10 agosto 2016, n. 16 e successive modificazioni

1. All'art. 3, comma 1, della legge regionale 10 agosto 2016, n. 16
e successive modificazioni sono apportate le seguenti modifiche:
a) alla lettera b), le parole «compresa la realizzazione di
ascensori esterni se realizzati su aree private non prospicienti vie
e piazze pubbliche» sono sostituite dalle parole «che non comportino
la realizzazione di ascensori esterni, ovvero di manufatti che
alterino la sagoma degli edifici»;
b) la lettera h) è sostituita dalla seguente: «h) la
manutenzione ordinaria di strade poderali;»;
c) la lettera l) è abrogata;
d) alla lettera m), le parole «, ivi compresi i vasconi in terra
battuta per usi irrigui» sono abrogate;
e) alla lettera p), le parole «e di nuova costruzione» sono
abrogate;
f) la lettera s) è abrogata;
g) alla lettera aa), dopo la parola «rinnovabili» sono aggiunte
le parole «purchè non alterino la volumetria complessiva e l'aspetto
esteriore degli edifici,»;
h) la lettera af) è sostituita dalla seguente: «af) collocazione
di piscine pertinenziali prefabbricate fuori terra, realizzate con
materiali amovibili, di dimensioni non superiori al 20 per cento del
volume dell'edificio e comunque di volumetria non superiore a 90
mc.».
2. All'art. 3, comma 2, della legge regionale n. 16/2016 e
successive modificazioni sono apportate le seguenti modifiche:
a) la lettera g) è sostituita dalla seguente: «g) la
manutenzione ordinaria di strade interpoderali;»;
b) la lettera h) è abrogata;
c) alla lettera i), le parole «e di nuova costruzione» sono
soppresse;
d) la lettera l) è abrogata;
e) la lettera p) è sostituita dalla seguente: «p) i sistemi per
la produzione e l'autoconsumo di energia da fonti rinnovabili a
servizio degli edifici, che non alterino la volumetria complessiva
degli stessi, da realizzare all'interno della zona A di cui al
decreto ministeriale 2 aprile 1968, n. 1444, e nelle zone sottoposte
a vincolo paesaggistico nei casi e nei limiti previsti dai piani
paesaggistici provinciali, fatte salve le disposizioni contenute nel
codice dei beni culturali e del paesaggio di cui al decreto
legislativo 22 gennaio 2004, n. 42 e successive modificazioni ed ai
sensi del decreto legislativo 3 marzo 2011, n. 28 e successive
modificazioni.»;
f) il comma 7 è abrogato.

Art. 2

Modifiche all'art. 5 della legge regionale
10 agosto 2016, n. 16 e successive modificazioni

1. All'art. 5, comma 1, della legge regionale 10 agosto 2016, n. 16
e successive modificazioni, sono apportate le seguenti modifiche:
a) alla lettera d), punto 1), dopo la parola «esistenti» sono
aggiunte le seguenti parole «alla data di entrata in vigore della
presente legge» e dopo la parola «edilizie» sono aggiunte le parole
«rilasciate ai sensi dell'art. 36 del decreto del Presidente della
Repubblica 6 giugno 2001, n. 380 e successive modificazioni»;
b) alla lettera d), punto 4), dopo la parola «ammezzati» sono
aggiunte le parole «esistenti alla data di entrata in vigore della
presente legge»;
c) alla lettera d), punto 5), le parole da «. Per gli interventi
da effettuare» fino alla fine del medesimo punto 5) sono soppresse;
d) alla lettera d), punto 6), dopo la parola «precedenti» sono
aggiunte le parole «. Resta fermo il rispetto degli standard
urbanistici, delle altre normative di settore aventi incidenza sulla
disciplina dell'attività edilizia e in particolare delle norme
antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie, di
quelle relative all'efficienza energetica, di quelle relative alla
tutela dell'ambiente e dell' ecosistema, nonchè delle disposizioni
contenute nel codice dei beni culturali e del paesaggio, di cui al
decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42 e successive modificazioni
nonchè del piano paesaggistico».

Art. 3

Modificazioni all'art. 10 della legge regionale
10 agosto 2016, n. 16 e successive modificazioni

1. All'art. 10 della legge regionale 10 agosto 2016, n. 16 e
successive modificazioni, sono apportate le seguenti modifiche:
a) al comma 1, dopo le parole «inizio attivita'» sono aggiunte le
parole «di cui all'art. 19 della legge 7 agosto 1990, n. 241, e
successive modificazioni»;
b) dopo il comma 7 è aggiunto il seguente comma:
«7 bis. Il proprietario dell'immobile o chi abbia titolo per
presentare la segnalazione certificata di inizio attività, almeno
trenta giorni prima dell'effettivo inizio dei lavori, presenta allo
sportello unico la segnalazione, accompagnata da una dettagliata
relazione a firma di un professionista abilitato e dagli opportuni
elaborati progettuali che asseveri la conformità delle opere da
realizzare agli strumenti urbanistici approvati e non in contrasto
con quelli adottati ed ai regolamenti edilizi vigenti, nonchè il
rispetto delle norme di sicurezza e di quelle igienico-sanitarie.»;
c) il comma 10 è abrogato.

Art. 4

Modifiche all'art. 16 della legge regionale 10 agosto 2016, n. 16 e
successive modificazioni

1. Al comma 1 dell'art. 16 della legge regionale 10 agosto 2016, n.
16 e successive modificazioni, le parole «dirigente generale del
Dipartimento regionale dell'urbanistica» sono sostituite dalle
seguenti parole: «dirigente generale del Dipartimento regionale
tecnico».

Art. 5

Integrazioni all'art. 22 della legge regionale
10 agosto 2016, n. 16 e successive modificazioni

1. All'art. 22 della legge regionale 10 agosto 2016, n. 16 e
successive modificazioni, è aggiunto il seguente comma:
«l-septies. Le disposizioni di cui ai commi l-bis, 1-ter,
1-quater, 1-quinquies e 1-sexies non si applicano alle richieste di
cessione di cubatura e di trasferimento di volumetrie di cui al comma
1 presentate prima della data di entrata in vigore della legge
regionale 6 agosto 2021, n. 23».

Art. 6

Modifiche all'art. 25 della legge regionale
10 agosto 2016, n. 16 e successive modificazioni

1. Il comma 3 dell'art. 25 della legge regionale 10 agosto 2016, n.
16 e successive modificazioni è abrogato.

Art. 7

Modifiche all'art. 28 della legge regionale
10 agosto 2016, n. 16 e successive modificazioni

1. Il comma 3 dell'art. 28 della legge regionale 10 agosto 2016, n.
16 e successive modificazioni, è sostituito dal seguente:
«3. Trascorso il termine di novanta giorni dalla data di deposito
della perizia che asseveri la contestuale presenza di tutte le
condizioni, i requisiti e i presupposti richiesti dalla legge, senza
che sia stato emesso provvedimento con il quale viene assentito o
negato il condono, si applica quanto previsto dall'art. 20 della
legge 7 agosto 1990, n. 241 e successive modificazioni. La presente
disposizione non si applica agli abusi su immobili vincolati.».

Art. 8

Modifiche alla legge regionale 23 marzo 2010,
n. 6 e successive modificazioni

1. Alla legge regionale 23 marzo 2010, n. 6 e successive
modificazioni sono apportate le seguenti modifiche:
a) il comma 4 dell'art. 2 è sostituito dal seguente:
«4. Gli interventi riguardano edifici legittimamente
realizzati; sono esclusi gli immobili che hanno usufruito di condono
edilizio.»;
b) il comma 2 dell'art. 6 è sostituito dal seguente:
«2. Fermo restando il termine per la realizzazione degli
interventi di cui agli articoli 2 e 3, come previsto dall'art. 5
della legge regionale 30 dicembre 2020, n. 36, fissato al 31 dicembre
2023, le istanze relative agli interventi sono presentate entro il 30
giugno 2023 e sono corredate, a pena di inammissibilità, dal titolo
abilitativo edilizio ove previsto relativo all'immobile oggetto di
intervento, rilasciato o concretizzatosi antecedentemente alla data
di presentazione dell'istanza.»;
c) all'art. 6, dopo il comma 4, è aggiunto il seguente:
«4 bis. I comuni, con delibera consiliare, entro il termine di
centottanta giorni dalla data di entrata in vigore della presente
legge, possono motivatamente escludere o limitare l'applicabilità
delle norme di cui agli articoli 2 e 3 ad immobili o zone del proprio
territorio o imporre limitazioni e modalità applicative, sulla base
di specifiche ragioni di carattere urbanistico, paesaggistico e
ambientale.»;
d) la lettera f) del comma 2 dell'art. 11 è sostituita dalla
seguente:
«f) gli immobili oggetto di condono edilizio nonchè di
ordinanza di demolizione, salvo quelli oggetto di accertamento di
conformità di cui all'art. 13 della legge 28 febbraio 1985, n. 47,
introdotto dall'art. 1 della legge regionale 10 agosto 1985, n. 37;».

Art. 9

Modifiche all'art. 38
della legge regionale 6 agosto 2021, n. 23

1. Al comma 1 dell'art. 38 della legge regionale 6 agosto 2021, n.
23, le parole «per un periodo di due anni dalla data di entrata in
vigore della presente legge» sono sostituite dalle parole «fino al
termine dell'emergenza pandemica» e dopo le parole «attività di
ristorazione.» sono aggiunte le parole «Entro novanta giorni dalla
cessazione dell'emergenza pandemica, i soggetti di cui al primo
periodo provvedono alla rimozione delle opere di cui al presente
articolo e al ripristino dello stato dei luoghi.».

Art. 10

Modifiche all'art. 43
della legge regionale 6 agosto 2021, n. 23

1. All'art. 43, comma 1, lettera b), punto 1-bis, della legge
regionale 6 agosto 2021, n. 23, dopo la parola «turistico-ricettiva»
sono aggiunte le parole «,artigianale e industriale».

Art. 11

Modifiche all'art. 3
della legge regionale 24 settembre 2021, n. 24

1. I commi 2 e 3 dell'art. 3 della legge regionale 24 settembre
2021, n. 24, sono abrogati.

Art. 12

Abrogazione dell'art. 18
della legge regionale 29 luglio 2021, n. 21

1. L'art. 18 della legge regionale 29 luglio 2021, n. 21, è
abrogato.

Art. 13

Norma finale

1. La presente legge sarà pubblicata nella Gazzetta Ufficiale
della Regione Siciliana.
2. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e farla
osservare come legge della Regione.
Palermo, 18 marzo 2022

MUSUMECI


Assessore regionale
per il territorio e l'ambiente
CORDARO
(Omissis).