5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 130 del 10-11-2010
AVVISI E BANDI DI GARA
COMUNI, ENTI LOCALI E CONSORZI DI COMUNI
COMUNE DI RAVENNA
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.130 del 10-11-2010)

BANDO DI GARA


Codice CIG: 05299787AC


SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1) DENOMINAZIONE, INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO
Denominazione ufficiale: COMUNE DI RAVENNA - Indirizzo postale :
PIAZZA DEL POPOLO, 1 - Citta': RAVENNA (RA) - Codice Postale: 48121 -
Paese: ITALIA
Punti di contatto: Segretario Generale - Telefono: +39 0544 482122
- All'attenzione di: Dott. Paolo Neri - Posta elettronica:
appaltiecontratti@comune.ravenna.it - Fax: +39 0544 482472
Indirizzo Internet (URL) dell'Amministrazione aggiudicatrice:
www.comune.ra.it
Ulteriori informazioni sono disponibili presso: vedi allegato A.I
Il capitolato d'oneri e la documentazione complementare sono
disponibili presso: vedi allegato A.II
Le offerte o le domande di partecipazione vanno inviate a: vedi
allegato A.III
I.2) TIPO DI AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE E PRINCIPALI SETTORI DI
ATTIVITÀ :
Autorità regionale o locale - Servizi generali delle
amministrazioni pubbliche - l'AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE ACQUISTA
PER CONTO DI ALTRE AMMINISTRAZIONI AGGIUDICATRICI : SI
SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO
II.1) DESCRIZIONE
II.1.1) Denominazione conferita all'appalto dall'amministrazione
aggiudicatrice: Lavori di costruzione di un nuovo polo di uffici
pubblici nell'ambito del progetto urbanistico Corso Sud Unità Minima
d'Intervento n. 3 - uffici comunali e uffici ARPA
II.1.2) Tipo di appalto e luogo di esecuzione:
Lavori: Esecuzione - Sito o luogo principale dei lavori: Ravenna -
Codice NUTS: ITD57
II.1.3) L'avviso riguarda un appalto pubblico
II.1.5) Breve descrizione dell'appalto: L'oggetto dell'appalto
consiste nell'esecuzione di tutti i lavori e le forniture necessari
per la realizzazione di un intervento per la costruzione di un nuovo
polo di uffici pubblici nell'ambito del progetto urbanistico Corso
Sud Unità Minima di Intervento n°3 - Intervento: Uffici comunali ed
Uffici ARPA, come dettagliatamente indicato nel disciplinare di gara
e nel capitolato speciale d'appalto. Sono comprese nell'appalto anche
la manutenzione ordinaria conservativa triennale degli immobili, come
meglio specificato nel relativi capitolato speciale menutenzione
conservativa.
II.1.6) CPV (Vocabolario comune per gli appalti) - Oggetto
principale 45210000
II.1.8) Divisione in lotti: no
II.1.9) Ammissibilità di varianti: no
II.2) QUANTITATIVO O ENTITÀ DELL'APPALTO
II.2.1) Quantitativo o entità totale: Euro 19.129.469,83
II.2.2) Opzioni :no
II.3) DURATA DELL'APPALTO O TERMINE DI ESECUZIONE: 900 giorni
(dall'aggiudicazione dell'appalto)
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO
III.1) CONDIZIONI RELATIVE ALL'APPALTO
III.1.1) Cauzioni e garanzie richieste: L'offerta dovrà essere
corredata da una garanzia sotto forma di cauzione o di fideiussione a
scelta dell'offerente, nel rigoroso rispetto delle modalità e di
tutte le prescrizioni dettate dall'art. 75 del D.Lgs. 163/2006 e
dall'art. 16 del Disciplinare di gara. Tale cauzione copre la mancata
sottoscrizione del contratto per fatto dell'affidatario e sarà
svincolata automaticamente al momento della sottoscrizione del
contratto medesimo.
Ai non aggiudicatari sarà restituita, entro trenta giorni
dall'aggiudicazione definitiva.
III.1.2) Principali modalità di finanziamento e di pagamento e/o
riferimenti alle disposizioni applicabili in materia: Finanziamento:
il costo totale dell'intervento è finanziato così come segue:
. dal Comune: in parte mediante ricavi patrimoniali, in parte dal
trasferimento all'affidatario della proprietà comunale di beni
immobili, ai sensi dell'art. 53, comma 6, del D.Lgs. 163/2006, in
parte mediante finanziamento di terzi;
. da Arpa: mediante finanziamento diretto.
Pagamenti: le modalità di contabilizzazione e di erogazione del
corrispettivo contrattuale sono disciplinate nel capitolato speciale
di appalto - norme amministrative e nello schema di contratto.
III.1.3) Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di
operatori economici aggiudicatari dell'appalto: Si rinvia alla
disciplina di cui all'art. 37 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. ed a
quanto previsto nel disciplinare di gara;
III.1.4) Altre condizioni particolari cui è soggetta la
realizzazione dell'appalto:
Il Comune di Ravenna, in esecuzione della deliberazione della
Giunta Comunale n. 388 del 10.8.2010 (Prot. Gen. n. 84795), indice la
presente procedura aperta per l'affidamento dell'appalto pubblico di
lavori in oggetto prevedendo, ai sensi dell'art. 53, comma 6, del
D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i. e dell'art. 83, comma 1, del D.P.R.
554/99, in sostituzione parziale delle somme di denaro costituenti il
corrispettivo del contratto, il trasferimento all'affidatario della
proprietà dei beni immobili. Si precisa che il Comune di Ravenna
espleterà le procedure di affidamento e di gestione del presente
appalto anche per conto dell'Agenzia regionale prevenzione e ambiente
dell'Emilia-Romagna (ARPA) in base a specifico accordo di programma
sottoscritto in data 15.9.2010(Rep. 490). All'art. 4.3 e
nell'Allegato C del Capitolato speciale d'appalto - norme
amministrative - sono indicati gli immobili da trasferire
all'affidatario in sostituzione parziale delle somme di denaro
costituenti il corrispettivo dell'appalto. Il valore complessivo
degli immobili posto a base d'asta ammonta ad Euro 4.391.000,00
relativi agli immobili di proprietà comunale. Il suddetto valore
dovrà essere oggetto di offerta in aumento come specificato nel
disciplinare di gara. All'art. 4.3 e nell'Allegato C del Capitolato
speciale d'appalto - norme amministrative è inoltre specificato, per
ciascun immobile, il regime fiscale applicabile alla relativa
cessione (IVA o imposta di registro). Ulteriori condizioni
particolari relative al presente appalto sono descritte agli articoli
3.8, 3.9 e 3.10 del disciplinare di gara.
III.2) CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE
III.2.1) Situazione personale degli operatori, inclusi i requisiti
relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro
commerciale
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai
requisiti: Si rinvia a quanto dettagliatamente previsto dagli
articoli 10, 11, 16 e 17 del Disciplinare di gara.
III.2.2) Capacità economica e finanziaria
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai
requisiti e livelli minimi di capacità eventualmente richiesti:Si
rinvia a quanto dettagliatamente previsto agli articoli 3, 10, 11, 16
e 17 del Disciplinare di gara.
III.2.3) CAPACITÀ TECNICA
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai
requisiti e livelli minimi di capacità eventualmente richiesti: Si
rinvia a quanto dettagliatamente previsto agli articoli 3, 10, 11, 16
e 17 del Disciplinare di gara.
SEZIONE IV: PROCEDURA
IV.1) TIPO DI PROCEDURA
IV.1.1) Tipo di procedura: Aperta.
IV.2) CRITERI DI AGGIUDICAZIONE
IV.2.1) Criteri di aggiudicazione: Offerta economicamente più
vantaggiosa in base ai criteri indicati nel capitolato speciale
d'appalto: norme amministrative e nel disciplinare di gara;
IV.3) INFORMAZIONI DI CARATTERE AMMINISTRATIVO
IV.3.1) Numero di riferimento attribuito al dossier
dall'amministrazione aggiudicatrice: Numero Pratica 33947/2004
IV.3.2) Pubblicazioni precedenti relative allo stesso appalto: no
IV.3.3) Condizioni per ottenere il capitolato d'oneri e la
documentazione complementare. Termine per il ricevimento delle
richieste di documenti o per l'accesso ai documenti: la richiesta di
ricevere gli elaborati progettuali deve pervenire tassativamente
entro e non oltre 15 giorni lavorativi prima del termine stabilito
nel presente bando per la presentazione delle offerte (punto IV.3.4).
Documenti a pagamento: si - Prezzo Euro 50,00 - Condizioni e
modalità di pagamento: Gli elaborati progettuali sono consultabili
presso l'U.O. Edifici Non Vincolati - Servizio Edilizia - Area
Infrastrutture Civili, previo appuntamento telefonico al numero Tel.
0544 482712 - nei giorni feriali, escluso il sabato, dalle ore 8,30
alle ore 12,30 e il martedì e giovedì pomeriggio dalle 15,00 alle
17,00.
Tutti gli elaborati del progetto esecutivo posto a base di gara
saranno forniti ai soggetti interessati su CD/DVD.
Il costo per l'acquisizione della suddetta documentazione è di
Euro 50,00. I soggetti interessati al ritiro dovranno recarsi presso
il suddetto ufficio nei giorni e negli orari sopra stabiliti muniti
della relativa ricevuta di pagamento.
Il pagamento può essere effettuato, a scelta del concorrente,
direttamente presso un qualsiasi sportello di UNICREDIT BANCA oppure
tramite bonifico bancario utilizzando le coordinate specificate
all'art. 5 del Disciplinare di gara.
Nel pagamento specificare la seguente causale: cap. 1150 pag. - CD
gara app. lavori Polo Uffici Pubblici Comune/Arpa .
Gli operatori economici possono richiedere al suddetto ufficio
amministrativo l'U.O. Edifici Non Vincolati - Servizio Edilizia -
Area Infrastrutture Civili che il CD/DVD contenente gli elaborati del
progetto esecutivo a base di gara sia loro inviato con spese a
proprio carico. In tal caso si precisa che, ai sensi dell'art. 71 del
D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., la richiesta di ricevere gli elaborati
progettuali deve pervenire tassativamente entro e non oltre 15 giorni
lavorativi prima del termine stabilito nel presente disciplinare per
la presentazione delle offerte.
IV.3.4) Termine per il ricevimento delle offerte: ore 12.30 del
giorno 14.1.2011
IV.3.6) Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte:
Italiano
IV.3.7) Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato
alla propria offerta: giorni 180 (dal termine ultimo per il
ricevimento delle offerte)
IV.3.8) Modalità di apertura delle offerte: I seduta pubblica di
gara: ore 9.00 del giorno 18.1.2011
Luogo: Ravenna, presso la Residenza Comunale in Piazza del Popolo,
1. Persone ammesse ad assistere all'apertura delle offerte: Chiunque
può presenziare allo svolgimento della gara ma soltanto i legali
rappresentanti delle imprese partecipanti, o persone da essi
delegati, potranno formulare dichiarazioni da risultare a verbale
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI
VI.3) INFORMAZIONI COMPLEMENTARI: AL PRESENTE BANDO DI GARA È
UNITO, PER FORMARNE PARTE INTEGRANTE E SOSTANZIALE, IL RELATIVO
DISCIPLINARE DI GARA CONTENENTE LE NORME INTEGRATIVE DEL BANDO
RELATIVE ALLE MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE ALLA GARA, DI COMPILAZIONE
E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA, CON LA SPECIFICAZIONE DEI DOCUMENTI DA
PRESENTARE A CORREDO DELLA STESSA, E DELLE PROCEDURE DI
AGGIUDICAZIONE DELL'APPALTO, COME PURE I MODELLI ALLEGATI (ALLEGATO
1, ALLEGATO 2, ALLEGATO 3, ALLEGATO 4 E ALLEGATO 5) PER LA
FORMULAZIONE DELLE DICHIARAZIONI SOSTITUTIVE AI SENSI DEL D.P.R.
445/2000 E S.M.I. E DELL'OFFERTA. QUESTI DOCUMENTI SONO ALTRESÌ
DISPONIBILI SUL SITO INTERNET DEL COMUNE DI RAVENNA ALL'INDIRIZZO:
HTTP://WWW.COMUNE.RA.IT
VI.4) PROCEDURE DI RICORSO
VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso: TAR -
Tribunale Amministrativo Regionale - Indirizzo postale: Strada
Maggiore, n. 53- Citta': BOLOGNA - Codice Postale: 40125 - Paese:
ITALIA
VI.5) DATA DI SPEDIZIONE DEL BANDO all'Ufficio delle pubblicazioni
ufficiali delle Comunità europee: il giorno 8.11.2010
ALLEGATO A - ALTRI INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO
I) INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO PRESSO I QUALI SONO DISPONIBILI
ULTERIORI INFORMAZIONI
Denominazione ufficiale:COMUNE DI RAVENNA
Indirizzo postale: viale Berlinguer, n. 58/68 - Citta': RAVENNA
(RA) - Codice Postale: 48124 - Paese: ITALIA
Punti di contatto: Servizio Edilizia - U.O. Edifici non vincolati,
Tel. 0544 482711
All'attenzione di: Ing. Claudio Bondi - Posta elettronica:
cbondi@comune.ra.it - Fax: 0544 482738
Indirizzo Internet (URL) dell'Amministrazione aggiudicatrice:
www.comune.ra.it
II) INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO PRESSO I QUALI SONO DISPONIBILI
IL CAPITOLATO D'ONERI E LA DOCUMENTAZIONE COMPLEMENTARE
Denominazione ufficiale: I documenti sono consultabili presso
l'U.O. Edifici Non Vincolati - Servizio Edilizia - Area
Infrastrutture Civili, previo appuntamento telefonico al numero Tel.
0544 482712 - nei giorni feriali, escluso il sabato, dalle ore 8,30
alle ore 12,30 e il martedì e giovedì pomeriggio dalle 15,00 alle
17,00.
Citta': RAVENNA (RA) - Codice Postale: 48124
III) INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO AI QUALE INVIARE LE OFFERTE:
Denominazione ufficiale:COMUNE DI RAVENNA - Ufficio Archivio
Protocollo.
Indirizzo postale: Piazza del Popolo, n. 1 - Citta': RAVENNA (RA) -
Codice Postale: 48121 - Paese: ITALIA

Il Dirigente:
Dott. Paolo Neri


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