Serie Generale n. 263 del 12-11-2003
SUPPLEMENTI STRAORDINARI
REGIONE LOMBARDIA
REGIONE LOMBARDIA
ORDINANZA 5 giugno 2003
Liquidazione in favore della societa' Enel Real Estate S.p.a. degli oneri locativi e rimborso oneri sostenuti per interventi di personalizzazione ed adeguamento funzionale relativi all'immobile di via Cardano n. 10 - Milano. (Ordinanza n. 63). (GU Serie Generale n.263 del 12-11-2003 - Suppl. Straordinario n. 263)

IL COMMISSARIO DELEGATO

PREMESSO che:

- con DPCM in data 3 maggio 2002 è stato dichiarato lo stato di
emergenza nel territorio della città di Milano fino al 31 dicembre
2002 in relazione agli ingenti danni conseguenti all'evento che ha
interessato il giorno 18 aprile 2002 la sede della Regione
Lombardia;
- con Ordinanza del 7 giugno 2002 n. 3219 il Ministro dell'Interno -
Delegato per il Coordinamento della Protezione Civile - ha nominato
Commissario Delegato per la realizzazione degli interventi urgenti
ed indifferibili finalizzati a fronteggiare l'emergenza l'Assessore
agli Affari Generali e Personale, della Regione Lombardia (art. 1);
- con DPCM del 29 novembre 2002 è stato prorogato lo stato di
emergenza nel territorio della città di Milano fino al 31.12.2003;
- con Ordinanza del Presidente del Consiglio dei Ministri n.3288 del
27.05.2003 è stato modificato l'art. 1 comma 1 della citata
Ordinanza 3219/2002, nominando Commissario Delegato il Presidente
della Regione Lombardia e conferendo allo stesso facoltà di
avvalersi di un Soggetto Attuatore cui affidare specifici settori
di intervento diretti al superamento della predetta situazione
emergenziale;
- con Ordinanza Commissariale n.56 del 28.05.2003 è stato nominato
Soggetto Attuatore il sig. Guido Della Frera riconoscendogli, tra
l'altro, il ruolo di responsabile del procedimento;
- l'art. 1 comma 2 dell'Ordinanza Ministeriale n.3219/02 dispone tra
l'altro che il Commissario Delegato deve provvedere allo
svuotamento completo del Grattacielo Pirelli e alla riallocazione
dei relativi uffici presso altre sedi al fine di procedere
all'attuazione di tutti gli interventi di messa in sicurezza di
restauro e di recupero funzionale del Palazzo stesso nonchè delle
relative pertinenze e luoghi adiacenti;

ACCERTATO che:

- in previsione della riallocazione delle Direzioni Generali, già la
Giunta Regionale aveva reperito idoneo immobile in Via Cardano n.
10 - Milano per il quale, al fine di consentire l'effettuazione per
tempo degli interventi di personalizzazione e adeguamento, aveva
stipulato apposito contratto con la Società Enel Real Estate
S.p.A;
- Con d.g.r. n. 12005 del 7.2.2003 la Giunta Regionale, prendendo
atto di quanto disposto dall'ordinanza 3219/02, deliberava che il
contratto locativo in argomento venisse posto in capo al
Commissario Delegato;
- Con ordinanza n. 17 del 4.3.2003 al punto 2 del dispositivo il
Commissario Delegato disponeva il subentro nella titolarità della
locazione;
- In data 28.04.2003 è stato sottoscritto, dalle parti, l'atto di
cessione del contratto locativo;

ACCERTATO che la proprietà ha iniziato la consegna dei piani
dell'immobile adeguati e personalizzati dal mese di settembre 2002
completandola, con esclusione degli interrati e della sala convegni,
al mese di dicembre 2002, come risulta dai verbali agli atti della
Gestione Commissariale;
VISTE le fatture presentate dalla Società Enel Real Estate
S.p.A.:

- n. 18996 del 2.12.2002 per l'importo di Euro 564.000,00= IVA
compresa a titolo di oneri locativi per il periodo
1.10.2002/31.12.2002 relativamente alle porzioni di immobile
consegnato;
- n. 2247 del 28.1.2003 per l'importo di Euro 1.800.000,00= IVA
compresa a titolo di oneri locativi periodo 1.1.2003 / 30.6.2003
nonchè la nota di credito n. 2500 del 5.2.2003 per l'importo di
Euro 66.000,00= a parziale storno della fattura 2247 per porzioni
non consegnate;
- n. 4185 in data 26.2.2003 per l'importo di Euro 282.380,40 IVA
compresa e relativa al rimborso di parte degli interventi di
personalizzazione ed adeguamento;

RITENUTO pertanto di dover provvedere alla liquidazione, in favore
della Società Enel Real Estate S.p.a. della somma complessiva di
Euro 2.580.380,40= a saldo delle fatture sopra evidenziate già -
dedotto l'importo della nota di credito - a titolo di oneri locativi
e rimborso spese sostenute per le opere di personalizzazioni ed
adeguamento richieste dall'Amministrazione Regionale e necessarie
all'insediamento delle Strutture regionali, riscontrata la
regolarità della richiesta e visto il benestare espresso dagli
uffici tecnici a sopporto della Gestione Commissariale;

DISPONE

Art. 1 - di liquidare, per le motivazioni in premessa addotte, in
favore della Società Enel Real Estate S.p.A. Via Tor di Quinto n. 47
- Roma, la somma complessiva di Euro 2.580.380,40= IVA compresa a
titolo di oneri locativi per il periodo dall'1.10.2002 al 30.6.2003
nonchè rimborso spese sostenute per la realizzazione di una parte
degli interventi di personalizzazione ed adeguamento dell'immobile di
Via Cardano n. 10 - Milano ove sono state riallocate Strutture della
Giunta Regionale, accreditandola sul c/c 57300/31 Banca di Roma
S.p.A. ABI 03002 CAB 03265, mediante i fondi a disposizione della
Gestione Commissariale.

Milano, 5 giugno 2003

Il commissario delegato: DELLA FRERA