5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 48 del 24-4-2015
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
AZIENDA GESTIONE EDIFICI COMUNALI VERONA
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.48 del 24-4-2015)

Bando di gara


Procedura aperta per la realizzazione di n 32 alloggi di edilizia
sovvenzionata - programma di riqualificazione urbana per alloggi a
canone sostenibile - complesso ex Caserme Santa Marta e Passalacqua -
Verona
Giuste deliberazioni del Cda Agec n.106 del 03.12.13, della Giunta
Municipale di Verona n 407 del 06.12.13 e della determina a contrarre
del Direttore Generale di Agec prot.. N. 4359 del 16.03.15
CUP: G34H09000040007
CIG: 6229523CFE
ENTE APPALTANTE
Ente: Azienda Gestione Edifici Comunali indirizzo: Via Enrico
Noris, 1 - 37121 Verona
informazioni e sopralluoghi: tel. 045/8051327 da lunedì a venerdì
dalle ore 09.00 alle ore 12.00 internet: www.agec.it
PROCEDURA E CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE
Procedura aperta ai sensi del D.Lgs 163/2006.
L'aggiudicazione avverrà con il criterio del prezzo più basso ai
sensi dell'art. 82 comma 2 lett. b) del D.Lgs 163/2006 determinato
mediante ribasso sull'importo dei lavori posto a base di gara al
netto degli oneri di sicurezza. Il prezzo offerto deve essere, a pena
di esclusione, inferiore a quello posto a base di gara. Ai sensi
dell'art. 253, comma 20 bis, del D.Lgs 163/2006, trattandosi di
appalto di importo inferiore alla soglia di cui all'art. 28, si
procederà, ai sensi dell'art. 122, comma 9, del D. Lgs.163/2006,
all'esclusione automatica dalla gara delle offerte che presentano una
percentuale di ribasso pari o superiore alla soglia di anomalia,
individuata ai sensi dell'art. 86 del suddetto decreto.
Si procederà all'aggiudicazione anche in caso di presenza di una
sola offerta valida purchè ritenuta congrua, conveniente e non
anomala. In caso di offerte uguali si procederà a sorteggio.
Non sono ammesse offerte in variante.
IMPORTO DEI LAVORI
Importo complessivo dell'appalto è di Euro 4.308.435,52 oltre
I.V.A. di cui:
- soggetto a ribasso d'asta: Euro 4.125.891,17 oltre I.V.A. per
lavori
- non soggetti a ribasso d'asta: Euro 182.544,35 oltre IVA per
oneri per la sicurezza
CLASSIFICAZIONE DEI LAVORI Cpv: 45210000-2
- Categoria prevalente:
- edifici civili e industriali - categoria OG1, importo lavori Euro
1.889.792,97, classifica IV;
- Categorie diverse dalla categoria prevalente, di cui si compone
l'opera o il lavoro e che sono, a scelta del concorrente,
subappaltabili o affidabili a cottimo, e comunque scorporabili, in
quanto singolarmente d'importo superiore al 10% dell'importo
complessivo dell'opera, ovvero singolarmente d'importo eccedente i
150.000 Euro:
- Finitura di opere generali in materiali lignei, plastici, metalli
e vetrosi - categoria 0S 6, importo Euro 721.041,02, classifica III
- Finitura di opere generali di natura edile e tecnica , categoria
0S 7, importo Euro 477.789,87, classifica II
- Strutture, impianti ed opere speciali" di importo superiore al
15% dell'importo totale dei lavori da eseguirsi a cura degli
affidatari. I soggetti che non siano qualificati per tali lavorazioni
sono tenuti a costituire associazioni temporanee di tipo verticale
- Impianti tecnologici, categoria OG11, importo Euro 1.219.811,66,
classifica III
- Altre lavorazioni previste nel progetto indicate ai soli fini
dell'affidamento in subappalto ai sensi dell'art. 118 del D.lgs
163/2006 (ai fini della qualificazione gli importi di questi lavori
sono compresi nell'importo della categoria prevalente OG 1)
- Micropali, categoria OS 21, importo dei lavori Euro 79.505,66
TERMINE DI ESECUZIONE - CONSEGNA LAVORI
Il termine utile per dare completamente ultimati tutti i lavori ed
usufruibili le opere, compresi accessori e pertinenze, sarà di
giorni 812, di cui 150 giorni per andamento stagionale sfavorevole,
naturali, successivi e continui dalla data del verbale di consegna.
È facoltà della Stazione Appaltante procedere in via d'urgenza
alla consegna dei lavori, ai sensi di legge.
FINANZIAMENTO
L'opera è finanziata parte con contributo assegnato dallo Stato e
dalla Regione Veneto ed in parte con mezzi propri del bilancio del
Comune di Verona come di seguito specificato: con i fondi di cui al
cap. n. 31465/000 del bilancio 2011, impegno n. 2250/001; con i fondi
di cui al cap. n. 31465/000 bilancio 2013 imp. 3758 e con i fondi di
cui al cap n. 30998/000 bilancio 2013 imp. 3763. I pagamenti
avverranno secondo le modalità stabilite dallo Schema di contratto
ed in conformità alla vigente normativa.
La realizzazione dell'intervento è condizionata all'accettazione
da parte del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti della
richiesta di differimento del termine per l' inizio dei lavori,
prevista dal protocollo d'intesa del 02.08.13, e conseguente conferma
del finanziamento concesso. Pertanto in caso di mancato differimento
del termine per l'inizio dei lavori e conseguente revoca del
finanziamento, nulla e a nessun titolo nè i concorrenti partecipanti
alla presente procedura nè l'aggiudicatario potranno pretendere da
AGEC o dal Comune di Verona
CAUZIONE E GARANZIE
La garanzia a corredo dell'offerta è pari al 2% dell'importo
complessivo dell'appalto (Euro 86.168,71)
SOGGETTI AMMESSI ALLA GARA
Possono presentare offerta i soggetti di cui all'art. 34 del DLgs
163/2006.
Sono esclusi dalla partecipazione alla procedura i concorrenti non
in possesso dei requisiti generali di cui all'art. 38 del Dlgs
163/2006.
REQUISITI DI PARTECIPAZIONE
Per partecipare alla gara i concorrenti, in possesso dei requisiti
generali, all'atto dell'offerta devono essere in possesso di
attestazione di qualificazione in corso di validità, rilasciata da
una società di attestazione SOA regolarmente autorizzata, che
documenti il possesso della qualificazione nelle categorie:
OG1 - classifica adeguata
OG11 - classifica adeguata
Ai fini della qualificazioni i requisiti relativi alle categorie OS
6 e OS 7 sono posseduti con riferimento alla categoria prevalente OG
1
La partecipazione con iscrizione in classifica III o superiore,
comporta altresì l'obbligo del possesso della certificazione, in
corso di validità, del sistema di qualità aziendale conforme alle
norme europee della serie UNI EN ISO 9000
DOCUMENTAZIONE DI GARA, SOPRALLUOGO
I documenti progettuali, il bando, il disciplinare ed i relativi
allegati sono reperibili sul profilo del committente www.agec.it
Il sopralluogo è obbligatorio e le relative modalità di
espletamento sono indicate nel disciplinare di gara.
RICEZIONE DELLE OFFERTE
L'offerta dovrà pervenire, con le modalità indicate nel
disciplinare di gara, ad AGEC - Azienda Gestione Edifici Comunali- ,
Ufficio Protocollo, Via Enrico Noris 1, 37121 Verona entro e non
oltre le ore 13.00 del giorno 8 giugno 2015
Oltre tale termine non sarà ritenuta valida alcuna altra offerta,
anche se sostitutiva od aggiuntiva di offerta precedente.
MODALITÀ E PROCEDIMENTO DI AGGIUDICAZIONE
L'espletamento della procedura si svolgerà in seduta pubblica alle
ore 9.00 del giorno 10 giugno 2015 presso AGEC - Sala Sansebastiani -
Via Enrico Noris 1, Verona,
DISCIPLINARE DI GARA
Il presente bando è integrato dal disciplinare di gara recante le
norme integrative al bando relative alla procedura di appalto, ai
requisiti e modalità di partecipazione alla gara, alla
documentazione da presentare, alle modalità di presentazione e
compilazione dell'offerta, e più in generale a tutte le condizioni
di carattere generale regolanti la procedura
Procedure di ricorso: Tribunale Amministrativo Regionale per il
Veneto - Cannareggio 2277/2278 30122 Venezia - entro 30 giorni
Verona, 22 aprile 2015

Il direttore generale
dott. Maria Cristina Motta


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