Parte Seconda n. 123 del 19-10-2023
Avvisi d'asta e bandi di gara, espropri
Espropri
COMUNE DI SANTA MARIA DEL CEDRO
(GU Parte Seconda n.123 del 19-10-2023)

Espropriazione per pubblica utilità di immobile per l'esecuzione di
interventi di edilizia scolastica - Acquisizione immobile sito in via
Palazzo in catasto al foglio n. 11 p.lla 417 di mq 1550


Comune di Santa Maria del Cedro - Via Nazionale, 16 - Tel.
0985.5453 - P.I. 00433700788 - PEC:
ufficiotecnico.santamariadelcedro@asmepec.it. Decreto n. 6.
Il sindaco con poteri di commissario straordinario per l'edilizia
scolastica Visto articolo 4, commi 2 e 3 del DL n. 32/2019,
convertito in legge n. 55/2019; Visto l'art. 7-ter. misure urgenti
per interventi di riqualificazione dell'edilizia scolastica del D.L.
34/2020; Visto l'articolo 7ter del decreto-legge 8 aprile 2020, n. 22
che assegna, fino al 31 dicembre 2026, ai Sindaci di Comuni e Città
Metropolitane, i poteri dei Commissari Straordinari di cui
all'articolo 4 del dl 32/2019, convertito in legge n. 55/2019 (cd
sbloccantieri) per la realizzazione di interventi di edilizia
scolastica; Appurato che per le occupazioni di urgenza e per le
espropriazioni delle aree occorrenti per l'esecuzione degli
interventi di edilizia scolastica, i Sindaci e i Presidenti delle
province e delle Città Metropolitane, con proprio decreto,
provvedono alla redazione dello stato di consistenza e del verbale di
immissione in possesso dei suoli anche con la sola presenza di due
rappresentanti della regione o degli enti territoriali interessati,
prescindendo da ogni altro adempimento; Acertato che il medesimo
decreto vale come atto impositivo del vincolo preordinato
all'esproprio e dichiarativo della pubblica utilità,
indifferibilità ed urgenza dell'intervento; Preso atto che il comune
di Santa Maria del Cedro è beneficiario dei seguenti finanziamenti
in materia
di edilizia scolastica: Linea di finanziamento: M2C3I1.1:
Costruzione di nuove scuole mediante sostituzione di edifici.
Denominazione Scuola: Scuola Primaria - IC Santa Maria del Cedro.
Tipo intervento: Demolizione edilizia con ricostruzione in situ. CUP
H51B22000790006. Linea di finanziamento: M4C1I1.1: Asili nido, Scuole
dell'infanzia e Centri Polifunzionali. Denominazione Scuola: Centri
polifunzionali per la famiglia-Edificio Ubicato in 'Via Lavinium
87020 Comune di Santa Maria del Cedro. Tipo intervento: Nuova
costruzione/ampliamento (solo per comprovate esigenze didattiche).
CUP H51B21001720001. Linea di finanziamento: M4C1I1.1: Piano per
asili nido e scuole dell'infanzia e servizi di educazione e cura per
la prima infanzia. Denominazione Scuola: Polo infanzia - Edificio
ubicato in via Orsomarso - 87020 - Santa Maria del Cedro. Tipo
intervento: Demolizione e ricostruzione di edifici pubblici già
destinati ad asili nido e scuole di infanzia o da destinare ad asili
e/o scuole di infanzia. CUP H55E22000030006. Linea di finanziamento:
M4C1I1.1: Piano per asili nido e scuole dell'infanzia e servizi di
educazione e cura per la prima infanzia. Denominazione Scuola:
Infanzia - Edificio ubicato in via palazzo - 87020 - Santa Maria del
Cedro. Tipo intervento: Demolizione e ricostruzione di edifici
pubblici già destinati ad asili nido e scuole di infanzia o da
destinare ad asili e/o scuole di infanzia. CUP H55E22000040006. Linea
di finanziamento:M4C1I1.1: Piano per asili nido e scuole
dell'infanzia e servizi di educazione e cura per la prima infanzia.
Denominazione Scuola: Asilo nido - Edificio ubicato in Via Lavinium -
87020 - Santa Maria del Cedro. Tipo intervento: Nuova costruzione di
edifici da destinare ad asili nido e scuole di infanzia. CUP
H55E22000020006. Linea di finanziamento: M4C1I1.2: Piano di
estensione del tempo pieno e mense. Denominazione Scuola: IC Santa
Maria del Cedro. Tipo intervento: Riqualificazione mensa esistente
(messa in sicurezza/adeguamento impiantistico). CUP H58H22000390006.
Linea di finanziamento: M4C1I3.3: Piano 2022. Denominazione Scuola:
781321432;[CSIC83700R] - [CSIC83700R] - IC - Paolo Borsellino
[CSIC83700R] - [CSMM83701T] - Sec. I - Santa Maria del Cedro. Tipo
intervento: Adeguamento sismico. CUP H53H20000030002.
Evidenziato che occorre destinare per l'espletamento delle
attività scolastiche, in via transitoria e per il tempo occorrente
all'esecuzione di tutti gli interventi, l'immobile sito in Santa
Maria del Cedro alla via Palazzo ed identificato al NCEU al foglio n.
11 p.lla 417 di mq 1550:
Dati identificativi: Foglio 11; Particella 417. Dati classamento:
Seminativo arborato. Classe 2. Intestatari: 1. Aulicino Rosina fu
Annibale; 2. Aulicino Rosaria fu Annibale; 3. Aulicino Luigi fu
Annibale; 4. Aulicino Michele fu Annibale; 5. Aulicino Giuseppe fu
Annibale; 6. Aulicino Salvatore fu Annibale
7. Aulicino Annibale fu Salvatore; 8. Aulicino Adelina fu Annibale;
9. Aulicino Alessandro fu Annibale; 10. Aulicino Filomena fu
Annibale; 11. Aulicino Giovanni fu Annibale; 12. Aulicino Antonio fu
Annibale. Superficie mq.: Totale 1550. Da cedere al Comune 1550.
Considerato che si rende necessario disporre l'espropriazione
dell'area per il quale, per motivi d'urgenza, non si può procedere
all'iter ordinario; Verificato che, in relazione all'immobile sopra
identificato, l'istruttoria disposta ha consentito di accertare in
via provvisoria e presuntiva che l'effettiva proprietà spetta a: 1
Aulicino Rosina fu Annibale: Comproprietario. 2 Aulicino Rosaria fu
Annibale: Comproprietario. 3 Aulicino Luigi fu Annibale:
Comproprietario. 4 Aulicino Michele fu Annibale: Comproprietario. 5
Aulicino Giuseppe fu Annibale: Comproprietario. 6 Aulicino Salvatore
fu Annibale: Comproprietario. 7 Aulicino Annibale fu Salvatore:
Usufrutto parziale. 8 Aulicino Adelina fu Annibale: Comproprietario.
9 Aulicino Alessandro fu Annibale: Comproprietario. 10 Aulicino
Filomena fu Annibale: Comproprietario. 11 Aulicino Giovanni fu
Annibale: Comproprietario. 12 Aulicino Antonio fu Annibale:
Comproprietario.
Atteso che, in ogni caso, i proprietari sono tenuti a depositare
presso la Struttura commissariale, che con il presente atto viene
identificata nell'UTC del comune di Santa Maria del Cedro, la
documentazione comprovante, anche mediante attestazione notarile, la
piena e libera proprietà del bene espropriato e che al pagamento
delle indennità di espropriazione potrà farsi luogo soltanto a
seguito dell'effettivo accertamento in ordine alla regolarità dei
titoli di proprietà in capo ai soggetti di cui al punto precedente;
Dato atto che l'ufficio tecnico comunale ha, a tal uopo, redatto,
perizia di stima analitica, che si allude in allegato al presente
provvedimento, dichiarando che, all'attualità, il probabile valore
di mercato dell'immobile ut supra richiamato corrisponde ad euro
10.850,00; Ribadito che le espropriazioni di beni e di diritti reali
ineriscono al potere che compete al sindaco per effetto dell'art. 7
ter del D.L. 34/2020; Per tutti i motivi esposti in premessa, che qui
si intendono richiamati a norma della L. 241/1990.
Decreta: Di disporre l'espropriazione dell'area come di seguito
contraddistinto:
Dati identificativi: Foglio 11; Particella 417. Dati classamento:
Seminativo arborato. Classe 2. Intestatari: 1. Aulicino Rosina fu
Annibale; 2. Aulicino Rosaria fu Annibale; 3. Aulicino Luigi fu
Annibale; 4. Aulicino Michele fu Annibale; 5. Aulicino Giuseppe fu
Annibale; 6. Aulicino Salvatore fu Annibale
7. Aulicino Annibale fu Salvatore; 8. Aulicino Adelina fu Annibale;
9. Aulicino Alessandro fu Annibale; 10. Aulicino Filomena fu
Annibale; 11. Aulicino Giovanni fu Annibale; 12. Aulicino Antonio fu
Annibale. Superficie mq.: Totale 1550. Da cedere al Comune 1550.
Di stabilire che l'indennità di espropriazione è determinata
mediante stima redatta dall'UTC nell'importo di € 10.850,00; Di
stabilire, inoltre, il pagamento dell'indennità di espropriazione
sarà corrisposto in favore degli aventi diritto, previo accertamento
dei titoli di provenienza delle quote di proprietà; Di stabilire,
altresì, che il presente provvedimento comporta il passaggio della
proprietà del bene espropriato a favore del Comune di Santa Maria
del Cedro e l'estinzione automatica di tutti gli altri diritti reali
o personali gravanti sul bene in oggetto ed il Commissario
straordinario non subentra nei rapporti passivi gravanti sulla parte
espropriata a favore di istituti finanziari, nè acquisisce alcun
gravame sull'unità immobiliare; Di notificare il presente atto ai
proprietari del bene, con l'avvertimento che il trasferimento del
bene è sottoposto alla condizione sospensiva del pagamento delle
suddette indennità, ovvero del loro deposito effettuato ai sensi
dell'art.20, c.4; Di disporre che il presente atto sarà registrato
presso l'Ufficio del Registro e trascritto presso la Conservatoria
dei Registri Immobiliari, a cura e spese di questa Amministrazione
procedente, in esenzione
delle imposte ipotecarie, catastali e di bollo, ai sensi del D.P.R.
29 settembre 1973 n. 601 e del D.P.R. 26 ottobre 1972 n. 642 e
s.m.i.. Di stabilire che, successivamente, per le aree interessate ed
acquisite al patrimonio indisponibile dal presente procedimento
dovrà essere eseguita la voltura catastale in favore di questo
comune presso il competente Ufficio del Territorio;
Di dare atto che la presente acquisizione è soggetta a
trascrizione presso la conservatoria dei registri immobiliari a cura
dell'amm.ne comunale procedente, con relativa trasmissione alla Corte
dei Conti, entro i successivi 30 gg;
Di trasmettere il presente provvedimento al Responsabile del
Servizio Finanziario i successevi adempimenti di competenza; Di
delegare al compimento delle operazioni di attuazione l'ing. Claudio
ADDUCI, funzionario tecnico del comune di Santa Maria del Cedro.
Dispone la pubblicazione del presente provvedimento sull'Albo
Pretorio on line ai sensi del decreto legislativo 14 marzo 2013, n.
33; un estratto del decreto di espropriazione sarà trasmesso entro
cinque giorni per la pubblicazione nel Bollettino Ufficiale della
Regione Calabria e sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica
Italiana; Avverte gli interessati che l'esecuzione del decreto
avverrà in data 23/10/2023 alle ore 12:00, e che potranno
partecipare alle relative operazioni; in ogni caso, fino alla
predetta data, potranno richiedere di essere autorizzati ad accedere
all'area oggetto della procedura di espropriazione; che il presente
atto costituisce provvedimento definitivo, ed avverso lo stesso è
ammesso ricorso giurisdizionale davanti al competente Tribunale
Amministrativo Regione Calabria, ovvero Ricorso Straordinario al
Presidente della Repubblica, con le modalità e nei tempi previsti
dal codice del processo amministrativo, ai sensi dell'art. 53, comma
1, del D.P.R. 327/2001 e s.m.i.
Santa Maria del Cedro lì, 16.10.2023.

Il commissario - Sindaco
Ugo Vetere


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