3a Serie Speciale - Regioni n. 53 del 31-12-2016
REGIONE TOSCANA
REGIONE TOSCANA
LEGGE REGIONALE 8 luglio 2016, n. 43
Norme per il governo del territorio. Misure di semplificazione e adeguamento alla disciplina statale. Nuove previsioni per il territorio agricolo. Modifiche alla l.r. 65/2014, alla l.r. 5/2010 e alla l.r. 35/2011. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.53 del 31-12-2016)

(Pubblicata nel Bollettino Ufficiale della Regione Toscana n. 27 del
13 luglio 2016)


IL CONSIGLIO REGIONALE


Ha approvato


IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA


Promulga

la seguente legge:
(Omissis).

IL CONSIGLIO REGIONALE

Visto l'art. 117, commi terzo e quarto, della Costituzione;
Visto l'art. 4, comma 1, lettere i, m, n, o, v, z, e l'art. 69
dello Statuto;
Visto regolamento emanato con decreto del Presidente della
Repubblica 18 aprile 1994, n. 383 (Regolamento recante disciplina dei
procedimenti di localizzazione delle opere di interesse statale);
Visto il decreto-legge 12 settembre 2014, n. 133 (Misure urgenti
per l'apertura dei cantieri, la realizzazione delle opere pubbliche,
la digitalizzazione del Paese, la semplificazione burocratica,
l'emergenza del dissesto idrogeologico e per la ripresa delle
attività produttive) convertito, con modificazioni, dalla legge 11
novembre 2014, n. 164;
Vista la legge 7 agosto 2015, n. 124 (Deleghe al Governo in materia
di riorganizzazione delle amministrazioni pubbliche);
Vista la legge regionale 8 febbraio 2010, n. 5 (Norme per il
recupero dei sottotetti);
Vista la legge regionale 1° agosto 2011, n. 35 (Misure di
accelerazione per la realizzazione delle opere pubbliche di interesse
strategico regionale e per la realizzazione di opere private);
Vista la legge regionale 9 marzo 2012, n. 8 (Disposizioni urgenti
in materia di alienazione e valorizzazione di immobili pubblici in
attuazione dell'art. 27 del decreto-legge 6 dicembre 2011, n. 201
«Disposizioni urgenti per la crescita, l'equità e il consolidamento
dei conti pubblici», convertito, con modificazioni, dalla legge 22
dicembre 2011, n. 214);
Vista la legge regionale 10 novembre 2014, n. 65 (Norme per il
governo del territorio);
Visto il decreto legislativo 18 aprile 2016, n. 50 (Attuazione
delle direttive 2014/23/UE, 2014/24/UE e 2014/25/UE
sull'aggiudicazione dei contratti di concessione, sugli appalti
pubblici e sulle procedure d'appalto degli enti erogatori nei settori
dell'acqua, dell'energia, dei trasporti e dei servizi postali,
nonchè per il riordino della disciplina vigente in materia di
contratti pubblici relativi a lavori, servizi e forniture);
Vista la sentenza 19 luglio 2013, n. 220, della Corte
costituzionale che ha dichiarato l'illegittimità costituzionale
dell'art. 18 del decreto legge 6 luglio 2012, n. 95 (Disposizioni
urgenti per la revisione della spesa pubblica con invarianza dei
servizi ai cittadini nonchè misure di rafforzamento patrimoniale
delle imprese del settore bancario), convertito, con modificazioni,
dalla legge 7 agosto 2012, n. 135;
Vista la sentenza della Corte costituzionale 19 novembre 2015, n.
233, che ha dichiarato l'illegittimità costituzionale degli articoli
207 e 208 della legge regionale n. 65/2014;
Visto il parere, favorevole con raccomandazioni, del Consiglio
delle autonomie locali, espresso nella seduta del 14 marzo 2016;
Considerato che:
1. La legge regionale n. 65/2014 contiene disposizioni che
risultano adeguate al decreto-legge n. 133/2014, già in vigore al
momento della promulgazione della stessa legge regionale n. 65/2014.
Con la successiva legge 11 novembre 2014, n. 164, il decreto-legge n.
133/2014 è stato convertito in legge con modificazioni con la
conseguenza che risulta necessario adeguare la legge regionale n.
65/2014 alle modifiche introdotte al decreto-legge n. 133/2014 dalla
legge di conversione per dare certezza in ordine alla disciplina da
applicare;
2. È opportuno correggere alcuni errori materiali che si sono
riscontrati nella legge regionale n. 65/2014, e modificare alcuni
articoli che, già nella fase di prima applicazione, hanno
determinato problemi interpretativi e applicativi, introducendo, in
alcuni casi, misure di semplificazione;
3. La disciplina della conferenza di copianificazione, nella
prassi, ha evidenziato la necessità di snellire i procedimenti
individuati nella legge regionale n. 65/2014, per cui sono introdotte
ulteriori ipotesi di interventi non soggetti alle verifiche della
conferenza di copianificazione;
4. Per quanto riguarda il territorio rurale, la prassi
applicativa ha evidenziato la necessità di introdurre ulteriori
semplificazioni volte a favorire gli interventi da parte degli
operatori del settore agricolo con riferimento, in particolare, alla
realizzazione di diverse tipologie di annessi agricoli e all'utilizzo
di immobili a destinazione industriale o commerciale per lo
svolgimento dell'attività agricola;
5. Al fine di garantire l'uniformità di interpretazione della
legge regionale n. 65/2014 e la celerità dei procedimenti
amministrativi, si prevede l'istituzione di una banca dati dei pareri
in materia di governo del territorio;
6. Allo stesso fine si prevede il rafforzamento dell'attività
consultiva della conferenza paritetica che può formulare proposte e
rilievi alla Giunta regionale, anche di natura interpretativa, con la
finalità di permettere alla medesima di adottare linee di indirizzo
uniformi per gli enti locali. Tali linee di indirizzo sono inserite
nella banca dati dei pareri di cui al punto precedente;
7. Al fine di favorire la scelta del percorso pianificatorio
intercomunale da parte degli enti locali, si prevede l'introduzione
di un procedimento per l'adozione e l'approvazione delle varianti
semplificate al piano strutturale intercomunale, nonchè modifiche
delle disposizioni transitorie per i comuni che intraprendono un
procedimento di pianificazione intercomunale;
8. È necessario procedere alla modifica di alcune disposizioni
relative alla disciplina dei controlli sulle opere in zone soggette a
rischio sismico al fine di renderle coerenti con il decreto
legislativo 7 marzo 2005, n. 82 (Codice dell'amministrazione
digitale);
9. È necessario apportare modifiche alla legge regionale n.
65/2014 per introdurre i corretti riferimenti al decreto legislativo
n. 50/2016;
10. È necessario adeguare le disposizioni della legge regionale
n. 65/2014 alla sentenza della Corte costituzionale n. 220/2013 e
alla sentenza della Corte costituzionale n. 233/2015;
11. È necessario aggiornare i riferimenti contenuti nella legge
regionale 8 febbraio 2010, n. 5 (Norme per il recupero abitativo dei
sottotetti) alla abrogata legge regionale 3 gennaio 2005, n. 1 (Norme
per il governo del territorio), adeguandoli alla legge regionale n.
65/2014;
12. È necessario correggere e precisare l'art. 2, comma 3-bis,
della legge regionale n. 5/2010 prevedendo che gli interventi di
recupero dei sottotetti previsti e disciplinati in tale legge
regionale non siano da computare nella capacità edificatoria
attribuita dagli strumenti urbanistici comunali;
13. La prassi applicativa della legge regionale n. 35/2011 sta
dimostrando la sua efficacia nel miglioramento delle procedure di
realizzazione delle opere pubbliche di competenza regionale e locale
e prevede delle procedure di variante urbanistica semplificata che
hanno elementi di analogia con la legge regionale n. 8/2012 e con le
varianti semplificate previste dalla legge regionale n. 65/2014.
Nell'ottica di agevolare la realizzazione delle opere strategiche, si
prevede di applicare le procedure di variante semplificata, non solo
all'area di realizzazione dell'opera stessa, la cui disciplina rimane
invariata, ma anche alle varianti inerenti alle aree o agli immobili
la cui valorizzazione è il necessario presupposto per l'acquisizione
delle risorse, nonchè a quelle che risultino connesse con l'opera
strategica per la realizzazione delle opere complementari o
accessorie;
14. Al contempo è necessario limitare l'operatività della
estensione della procedura semplificata ad alcuni criteri previsti
dalla legge regionale n. 8/2012 per i programmi unitari di
valorizzazione territoriale (PUV) degli enti locali e dalle procedure
di variante semplificata di cui al capo IV della legge regionale n.
65/2014;
15. Il Consiglio regionale con deliberazione del:
24 luglio 2007, n. 72, ha approvato il piano di indirizzo
territoriale (PIT);
16 luglio 2014, n. 61, ha approvato l'integrazione al PIT per
la definizione del Parco agricolo della Piana e per la qualificazione
dell'aeroporto di Firenze;
27 marzo 2015, n. 37, ha approvato l'atto di integrazione al
PIT con valenza di piano paesaggistico.
In particolare, il punto n. 8 del dispositivo di tale ultima
deliberazione, prevede il mandato alla Giunta regionale di
provvedere: «alla predisposizione del testo coordinato dell'atto di
integrazione del PIT con valenza di piano paesaggistico approvato con
l'atto di integrazione al PIT per la definizione del parco agricolo
della Piana e per la qualificazione dell'aeroporto di Firenze di cui
alla deliberazione del Consiglio regionale n. 61/2014». Per esigenze
di chiarezza, trasparenza e certezza giuridica, è necessario che il
testo coordinato del PIT - elaborato in forza del mandato che il
Consiglio regionale ha dato alla Giunta regionale, e che, pur non
contenendo modifiche di carattere sostanziale, implica un complessivo
riordino del testo - sostituisca i testi approvati del PIT, mediante
una deliberazione di presa d'atto da parte del Consiglio regionale, a
seguito della quale lo stesso possa essere pubblicato con efficacia
legale;
16. Al fine di consentire in tempi rapidi l'approvazione del
regolamento di attuazione della disciplina sul territorio rurale,
alla luce delle esigenze manifestate da parte degli operatori del
settore agricolo e delle amministrazioni locali, è opportuno
disporre l'entrata in vigore della presente legge il giorno
successivo alla data di pubblicazione nel Bollettino Ufficiale della
Regione Toscana;

Approva
la presente legge

Art. 1
Partecipazione della Regione alle conferenze di servizi per
l'approvazione di opere di interesse statale. Modifiche
all'articolo 9-bis della legge regionale n. 65/2014
1. Al comma 1 dell'art. 9-bis della legge regionale 10 novembre
2014, n. 65 (Norme per il governo del territorio), prima delle parole
«Nei casi in cui» sono inserite le seguenti: «Fermo restando quanto
previsto al comma 2-bis,».
2. Dopo il comma 2 dell'art. 9-bis della legge regionale n. 65/2014
è inserito il seguente:
«2-bis. La presente disposizione non trova applicazione qualora
la variante comporti modifiche alla disciplina dei beni paesaggistici
di cui all'art. 143, comma 1, lettere b), c) e d), del Codice,
oggetto di elaborazione congiunta tra il Ministero dei beni e delle
attività culturali e del turismo e la Regione.».

Art. 2
Adeguamento alla sentenza della Corte costituzionale n. 220/2013 con
riferimento agli atti di governo del territorio. Modifiche
all'articolo 10 della legge regionale n. 65/2014
1. La lettera f) del comma 2 dell'art. 10 della legge regionale n.
65/2014 è abrogata.

Art. 3
Norme procedurali per gli atti di governo del territorio. Modifiche
all'articolo 16 della legge regionale n. 65/2014
1. Alla fine del comma 3 dell'art. 16 della legge regionale n.
65/2014 sono inserite le seguenti: «e l'atto di avvio dei relativi
procedimenti presenta i contenuti di cui alle lettere a), b), c) e
d), dell'art. 17.».

Art. 4
Modifica dei termini per l'acquisto di efficacia degli strumenti di
pianificazione territoriale e urbanistica a seguito della
pubblicazione sul BURT. Modifiche all'articolo 19 della legge
regionale n. 65/2014
1. Al comma 7 dell'art. 19 della legge regionale n. 65/2014 le
parole «quindici giorni» sono sostituite dalle seguenti: «trenta
giorni».

Art. 5
Aggiornamenti del quadro conoscitivo e rettifica di errori materiali.
Modifiche all'articolo 21 della legge regionale n. 65/2014
1. Il comma 1 dell'art. 21 della legge regionale n. 65/2014 è
sostituito dal seguente:
«1. I soggetti di cui all'art. 8, comma 1, provvedono
all'aggiornamento del quadro conoscitivo degli strumenti della
pianificazione territoriale e urbanistica purchè non comportante
conseguenze sulle discipline, oppure alla correzione di errori
materiali in essi contenuti mediante un'unica deliberazione.».
2. Al comma 2 dell'art. 21 della legge regionale n. 65/2014, dopo
le parole: «di aggiornamento» sono inserite le seguenti: «o di
correzione».

Art. 6
Banca dati dei pareri in materia di governo del territorio.
Inserimento dell'articolo 21-bis nella legge regionale n. 65/2014
1. Dopo l'art. 21, nel capo I del titolo II della legge regionale
n. 65/2014, è inserito il seguente:

«Art. 21-bis.


Banca dati dei pareri
in materia di governo del territorio

1. È istituita la banca dati dei pareri in materia di governo del
territorio regionale al fine di garantire l'uniformità di
interpretazione della presente legge e la celerità dei relativi
procedimenti.
2. Sono inseriti nella banca dati i pareri richiesti dagli enti
locali relativamente a questioni interpretative di carattere generale
inerenti l'applicazione della presente legge. Sono inserite nella
banca dati le linee di indirizzo nei confronti degli enti locali
adottate dalla Giunta regionale su proposta della conferenza
paritetica ai sensi dell'art. 47, comma 1-bis.
3. I pareri sono rilasciati dai competenti uffici regionali, in
forma scritta, entro trenta giorni dal ricevimento della richiesta.
4. La banca dati è pubblicata sul sito istituzionale della Regione
Toscana.
5. Con delibera della Giunta regionale, da adottarsi entro novanta
giorni dall'entrata in vigore del presente articolo, sono stabilite
le modalità di funzionamento della banca dati di cui al comma 1.».

Art. 7
Adozione e approvazione del piano strutturale intercomunale.
Modifiche all'articolo 23 della legge regionale n. 65/2014
1. Nella rubrica dell'art. 23 della legge regionale n. 65/2014, le
parole «dei comuni non obbligati all'esercizio associato delle
funzioni fondamentali» sono soppresse.
2. Al comma 1 dell'art. 23 della legge regionale n. 65/2014 le
parole «non obbligati all'esercizio associato delle funzioni
fondamentali» sono soppresse.
3. Dopo la lettera b) del comma 2 dell'art. 23 della legge
regionale n. 65/2014 è aggiunta la seguente:
«b-bis) la stipula di una convenzione di cui agli articoli 20 e
21 della legge regionale 27 dicembre 2011, n. 68 (Norme sul sistema
delle autonomie locali) con un'unione di comuni di cui non fanno
parte.».
4. Il comma 3 dell'art. 23 della legge regionale n. 65/2014 è
sostituito dal seguente:
«3. L'esercizio associato è svolto tra comuni con termini
rientranti nel medesimo ambito sovracomunale di cui all'art. 28,
salvo quanto previsto dall'art. 24.».
5. Il comma 7 dell'art. 23 della legge regionale n. 65/2014 è
sostituito dal seguente:
«7. In caso di convenzione, l'organo competente, individuato
dalla convenzione medesima ai sensi dell'art. 20, comma 2, lettera
c), della legge regionale n. 68/2011, approva la proposta di piano
strutturale intercomunale e la trasmette ai comuni interessati per
l'adozione ai sensi degli articoli 18, 19 e 20. In caso di esercizio
associato della funzione urbanistico edilizia mediante previsione
statutaria dell'unione di comuni, l'organo competente individuato
dallo statuto dell'unione o, in mancanza di tale individuazione, la
giunta dell'unione, approva la proposta di piano strutturale
intercomunale e la trasmette ai comuni interessati per l'adozione ai
sensi degli articoli 18, 19 e 20.».
6. Al comma 8 dell'art. 23 della legge regionale n. 65/2014 le
parole «e sono istruite dall'ufficio unico di piano» sono sostituite
dalle seguenti: «che provvede all'istruttoria.».
7. Il comma 10 dell'art. 23 della legge regionale n. 65/2014 è
sostituito dal seguente:
«10. Il piano strutturale intercomunale diventa efficace con la
pubblicazione nel Bollettino ufficiale della Regione Toscana (BURT),
effettuata a cura dell'ente responsabile della gestione associata,
dell'avviso dell'avvenuta approvazione da parte dei comuni associati
ai sensi del comma 2 oppure dell'organo competente dell'unione nel
caso di cui al comma 13-bis.».
8. Al comma 13 dell'art. 23 della legge regionale n. 65/2014, dopo
le parole: «del presente articolo» sono inserite le seguenti: «,
fermo restando quanto previsto all'art. 32-bis.».
9. Dopo il comma 13 dell'art. 23 della legge regionale n. 65/2014
è inserito il seguente:
«13-bis. Lo statuto dell'unione di comuni può stabilire che
all'unione sono altresì attribuite le competenze per l'adozione e
l'approvazione del piano strutturale intercomunale; in tal caso, lo
statuto prevede termini e modalità per la richiesta di pareri ai
singoli comuni. L'approvazione degli atti da parte del competente
organo dell'unione è deliberata con la maggioranza prevista dallo
statuto, che prevede il voto favorevole anche dei sindaci dei comuni
interessati. Le disposizioni di cui ai commi 6, 8, 9 e 11 si
intendono riferite all'unione.».

Art. 8
Disposizioni per i comuni obbligati all'esercizio associato delle
funzioni fondamentali. Disposizioni per i comuni facenti parte di
un'unione. Modifiche all'articolo 24 della legge regionale n.
65/2014
1. La rubrica dell'art. 24 della legge regionale n. 65/2014 è
sostituita dalla seguente: «Disposizioni per i comuni obbligati
all'esercizio associato delle funzioni fondamentali. Disposizioni per
i comuni facenti parte di un'unione.».
2. Il comma 1 dell'art. 24 della legge regionale n. 65/2014 è
sostituito dal seguente:
«1. I comuni obbligati all'esercizio associato della funzione
fondamentale relativa alla pianificazione urbanistica ed edilizia di
ambito comunale assolvono a detto obbligo approvando il piano
strutturale intercomunale secondo le modalità stabilite dall'art.
23.».
3. Il comma 2 dell'art. 24 della legge regionale n. 65/2014 è
sostituito dal seguente:
«2. I comuni facenti parte di un'unione di comuni, pur non
obbligati, sono tenuti al rispetto degli ambiti di cui all'allegato A
della legge regionale n. 68/2011 per l'esercizio associato della
funzione fondamentale relativa alla pianificazione urbanistica ed
edilizia di ambito comunale.».
4. Dopo il comma 2 dell'art. 24 della legge regionale n. 65/2014 è
aggiunto il seguente:
«2-bis. In alternativa a quanto disposto dal comma 1, i comuni
obbligati all'esercizio associato delle funzioni fondamentali non con
termini possono adempiere all'obbligo di esercizio associato della
funzione fondamentale relativa alla pianificazione urbanistica ed
edilizia di ambito comunale costituendo, tramite convenzione, un
ufficio comune per svolgere le funzioni di cui all'art. 12, comma 4,
lettere a), c), d) ed e).».

Art. 9

Conferenza di copianificazione. Modifiche all'articolo 25 della legge
regionale n. 65/2014

1. Al comma 1 dell'art. 25 della legge regionale n. 65/2014, dopo
le parole: «di cui all'art. 64, comma 6» sono inserite le seguenti:
«e comma 8».
2. La lettera b) del comma 2 dell'art. 25 della legge regionale n.
65/2014 è sostituita dalla seguente:
«b) interventi attinenti alla sicurezza, al pronto soccorso
sanitario, alla difesa idraulica e idrogeologica;».
3. La lettera d) del comma 2 dell'art. 25 della legge regionale n.
65/2014 è sostituita dalla seguente:
«d) ampliamento delle opere pubbliche esistenti;».
4. Alla lettera e) del comma 2 dell'art. 25 della legge regionale
n. 65/2014, dopo le parole: «piani di settore regionali» sono
inserite le seguenti: «, provinciali o della città metropolitana,».
5. Dopo la lettera e) del comma 2 dell'art. 25 della legge
regionale n. 65/2014, è aggiunta la seguente:
«e-bis) varianti ai piani strutturali che non contengono
previsioni localizzative;».
6. Dopo la lettera e-bis) del comma 2 dell'art. 25 della legge
regionale n. 65/2014, è aggiunta la seguente:
«e-ter) interventi urbanistico-edilizi previsti dai programmi
aziendali pluriennali di miglioramento agricolo ambientale delle
aziende agricole, salvo quelli aventi ad oggetto le trasformazioni di
cui all'art. 64, comma 8.».
7. Dopo il comma 3 dell'art. 25 della legge regionale n. 65/2014 è
inserito il seguente:
«3-bis. Il comune richiede la convocazione della conferenza
contestualmente all'atto di avvio di cui all'art. 17 oppure a seguito
della trasmissione dello stesso.».
8. Al comma 4 dell'art. 25 della legge regionale n. 65/2014 le
parole: «La conferenza di copianificazione è convocata dalla Regione
entro trenta giorni dalla richiesta dell'amministrazione che intende
proporre le previsioni.», sono sostituite dalle seguenti: «Entro
trenta giorni dalla richiesta dell'amministrazione che intende
proporre le previsioni, la Regione convoca la conferenza di
copianificazione, la cui prima seduta è svolta entro sessanta giorni
da tale richiesta.».

Art. 10
Disposizioni generali sulle varianti semplificate. Inserimento
dell'articolo 28-bis nella legge regionale n. 65/2014
1. Dopo l'art. 28 della legge regionale n. 65/2014, nel capo IV del
titolo II, è inserito il seguente:

«Art. 28-bis.


Disposizioni generali sulle varianti semplificate

1. Le varianti disciplinate dal presente capo non sono soggette
all'avvio del procedimento di cui all'art. 17.
2. Le varianti di cui al presente capo sono formate nel rispetto
delle normative di settore aventi incidenza sulla disciplina
urbanistica.».

Art. 11
Varianti agli strumenti di pianificazione territoriale o urbanistica
comunale relative a prescrizioni localizzative. Modifiche
all'articolo 29 della legge regionale n. 65/2014
1. Nella rubrica dell'art. 29 della legge regionale n. 65/2014 le
parole «al piano strutturale» sono sostituite dalle seguenti: «agli
strumenti di pianificazione territoriale o urbanistica comunale».
2. Al comma 1 dell'art. 29 della legge regionale n. 65/2014, le
parole «al piano strutturale» sono sostituite dalle seguenti: «agli
strumenti di pianificazione territoriale o urbanistica comunale».

Art. 12
Varianti semplificate al piano strutturale e al piano operativo.
Modifiche all'articolo 30 della legge regionale n. 65/2014
1. Il comma 1 dell'art. 30 della legge regionale n. 65/2014 è
sostituito dal seguente:
«1. Sono definite varianti semplificate al piano strutturale le
varianti che non comportano incremento al suo dimensionamento
complessivo per singole destinazioni d'uso e che non comportano
diminuzione degli standard. Sono altresì varianti semplificate al
piano strutturale quelle che trasferiscono dimensionamenti, anche tra
UTOE diverse, all'interno del perimetro del territorio urbanizzato e
quelle che trasferiscono dimensionamenti dall'esterno del territorio
urbanizzato all'interno dello stesso.».
2. Al comma 2 dell'art. 30 della legge regionale n. 65/2014, le
parole «come definito all'art. 4, comma 3, e che non comportano
variante al piano strutturale» sono soppresse.

Art. 13
Procedimento per l'adozione e l'approvazione delle varianti
semplificate al piano strutturale intercomunale. Inserimento
dell'articolo 32-bis nella legge regionale n. 65/2014
1. Dopo l'art. 32 della legge regionale n. 65/2014 è inserito il
seguente:

«Art. 32-bis.


Procedimento per l'adozione e l'approvazione delle varianti
semplificate al piano strutturale intercomunale

1. Alle varianti semplificate al piano strutturale intercomunale si
applica l'art. 23, commi 7 e 8.
2. Decorso il termine per le osservazioni di cui all'art. 32, comma
2, la variante è approvata secondo il procedimento di cui all'art.
23, comma 9.
3. Qualora non siano pervenute osservazioni, la variante diventa
efficace a seguito della pubblicazione sul BURT dell'avviso che ne
dà atto.
4. L'ente responsabile dell'esercizio associato invia alla Regione
la comunicazione dell'approvazione delle varianti semplificate di cui
al presente articolo.».

Art. 14
Varianti mediante approvazione del progetto. Sostituzione
dell'articolo 34 della legge regionale n. 65/2014
1. L'art. 34 della legge regionale n. 65/2014 è sostituito dal
seguente:

«Art. 34.


Varianti mediante approvazione del progetto

1. Fermo restando quanto previsto dagli articoli 9, 9-bis e 35, nei
casi in cui la legge prevede che l'approvazione del progetto di
un'opera pubblica o di pubblica utilità, costituisca variante agli
strumenti di pianificazione territoriale o urbanistica del comune,
l'amministrazione competente pubblica il relativo avviso sul BURT e
rende accessibili gli atti in via telematica, dandone contestuale
comunicazione alla Regione, alla provincia o alla città
metropolitana. Gli interessati possono presentare osservazioni nei
trenta giorni successivi alla pubblicazione. Sulle osservazioni si
pronuncia l'amministrazione competente adeguando gli atti, ove
necessario. Qualora non siano pervenute osservazioni, la variante
diventa efficace a seguito della pubblicazione sul BURT dell'avviso
che ne dà atto.».

Art. 15

Conclusione dell'accordo di pianificazione. Modifiche all'articolo 43
della legge regionale n. 65/2014

1. Al comma 3 dell'art. 43 della legge regionale n. 65/2014, le
parole «art. 44, comma 3» sono sostituite dalle seguenti: «art. 44,
comma 2».

Art. 16

Conferenza paritetica interistituzionale. Modifiche all'articolo 47
della legge regionale n. 65/2014

1. Dopo il comma 1 dell'art. 47 della legge regionale n. 65/2014 è
inserito il seguente:
«1-bis. La conferenza paritetica, nell'ambito dell'attività
ordinaria di cui al comma 1, può formulare proposte e rilievi alla
Giunta regionale, anche di natura interpretativa, al fine
dell'adozione da parte della medesima di linee di indirizzo nei
confronti degli enti locali.».

Art. 17
Modifica dei termini entro cui chiedere la pronuncia della conferenza
paritetica interistituzionale. Modifiche all'articolo 49 della
legge regionale n. 65/2014
1. Al comma 1 dell'art. 49 della legge regionale n. 65/2014 le
parole «quindici giorni» sono sostituite dalle seguenti: «trenta
giorni».

Art. 18
Osservatorio paritetico della pianificazione. Comunicazione degli
esiti del monitoraggio. Modifiche all'articolo 54 della legge
regionale n. 65/2014
1. Il comma 3 dell'art. 54 della legge regionale n. 65/2014 è
sostituito dal seguente:
«3. Gli esiti del monitoraggio sono comunicati annualmente alla
Giunta regionale, al Consiglio regionale ed alla conferenza
paritetica interistituzionale. La conferenza paritetica
interistituzionale, alla luce del monitoraggio ed a seguito della sua
attività tecnico-istruttoria ed interpretativa, può inviare
proposte e rilievi. Tali proposte e rilievi sono inviati alla Giunta
e al Consiglio regionale.».

Art. 19

Il sistema informativo geografico regionale. Modifiche all'articolo
55 della legge regionale n. 65/2014

1. Al comma 2 dell'art. 55 della legge regionale n. 65/2014, le
parole «e la valutazione» sono sostituite dalle seguenti: «, la
valutazione ed il monitoraggio», e le parole: «nonchè per la
verifica dei loro effetti» sono soppresse.

Art. 20

Qualità degli insediamenti. Modifiche all'articolo 62 della legge
regionale n. 65/2014

1. Alla lettera l) del comma 5 dell'art. 62 della legge regionale
n. 65/2014 le parole «di uso» sono soppresse.

Art. 21

Il territorio rurale. Modifiche all'articolo 64 della legge regionale
n. 65/2014

1. Il comma 8 dell'art. 64 della legge regionale n. 65/2014 è
sostituito dal seguente:
«8. Sono soggette al previo parere della conferenza di
copianificazione le previsioni di trasformazione relative ad
interventi di ristrutturazione urbanistica che comportano la perdita
della destinazione d'uso agricola verso altre destinazioni.».

Art. 22
Ambiti di pertinenza dei centri e nuclei storici. Modifiche
all'articolo 66 della legge regionale n. 65/2014
1. Il comma 3 dell'art. 66 della legge regionale n. 65/2014 è
sostituito dal seguente:
«3. Negli ambiti di pertinenza possono essere realizzati gli
interventi di cui al presente capo, se coerenti con gli aspetti di
valenza paesaggistica di cui al comma 1.».

Art. 23

Ambiti periurbani. Modifiche all'articolo 67 della legge regionale n.
65/2014

1. Al comma 1 dell'art. 67 della legge regionale n. 65/2014, dopo
la parola: «individuano» sono inserite le seguenti: «, ove
presenti,», e le parole «e identificano» sono sostituite dalle
seguenti: «identificando in essi».
2. Al comma 3 dell'art. 67 della legge regionale n. 65/2014, le
parole «di cui alla sezione II e sezione III del presente capo» sono
sostituite dalle seguenti: «di cui al presente capo».

Art. 24
Installazione di manufatti temporanei e di ulteriori manufatti ad uso
agricolo in assenza di programma aziendale. Modifiche all'articolo
70 della legge regionale n. 65/2014
1. Al comma 3 dell'art. 70 della legge regionale n. 65/2014, le
parole «strumenti della pianificazione territoriale e della
pianificazione urbanistica» sono sostituite dalle seguenti:
«strumenti della pianificazione territoriale e urbanistica».
2. Dopo il comma 4 dell'art. 70 della legge regionale n. 65/2014 è
inserito il seguente:
«4-bis. I manufatti, realizzati ai sensi del comma 3, non possono
essere trasformati o riutilizzati per usi diversi da quelli
dichiarati.».
3. Al comma 6 dell'art. 70 della legge regionale n. 65/2014, le
parole: «le disposizioni di cui all'art. 196» sono sostituite dalle
seguenti: «le disposizioni di cui al titolo VII, capo II.».

Art. 25
Interventi sul patrimonio edilizio esistente a destinazione d'uso
agricola in assenza di programma aziendale. Modifiche all'articolo
71 della legge regionale n. 65/2014
1. Il comma 1 dell'art. 71 della legge regionale n. 65/2014 è
sostituito dal seguente:
«1. In assenza di programma aziendale sul patrimonio edilizio
esistente a destinazione d'uso agricola sono consentiti, semprechè
non comportino il mutamento della destinazione d'uso agricola, siano
salvaguardati i caratteri dell'edilizia storico-testimoniale, e fermi
restando i limiti e le condizioni previste dagli strumenti di
pianificazione territoriale e urbanistica, i seguenti interventi:
a) la manutenzione straordinaria di cui all'art. 135, comma 2,
lettera b), ivi compresi gli interventi volti alla sostituzione di
coperture in eternit con pannelli fotovoltaici integrati;
b) il restauro ed il risanamento conservativo di cui all'art.
135, comma 2, lettera c);
c) la ristrutturazione edilizia conservativa di cui all'art.
135, comma 2, lettera d);
d) gli interventi pertinenziali di cui all'art. 135, comma 2,
lettera e);
e) gli interventi di cui all'art. 135, comma 2, lettera a),
necessari al superamento delle barriere architettoniche e
all'adeguamento degli immobili per le esigenze dei disabili;
f) gli interventi comunque denominati finalizzati al
miglioramento dell'efficienza energetica;
g) le addizioni volumetriche di cui all'art. 134, comma 1,
lettera g);
h) la ristrutturazione edilizia ricostruttiva di cui all'art.
134, comma 1, lettera h);
i) il ripristino di edifici, o parti di essi, crollati o
demoliti di cui all'art. 134, comma 1, lettera i);
l) gli interventi di sostituzione edilizia di cui all'art. 134,
comma 1, lettera l);
m) le piscine, nonchè gli impianti sportivi, di cui all'art.
134, comma 1, lettera m).».
2. Dopo il comma 1 dell'art. 71 della legge regionale n. 65/2014 è
inserito il seguente:
«1-bis. Semprechè non comportino il mutamento della destinazione
d'uso agricola e siano salvaguardati i caratteri dell'edilizia
storico-testimoniale, sono riservati all'imprenditore agricolo
professionale gli interventi di addizione volumetrica da eseguire una
sola volta fino ad un massimo di 100 metri cubi per ogni abitazione
rurale e sugli annessi agricoli fino ad un massimo del 10 per cento
del volume esistente e comunque non oltre i 300 metri cubi
complessivi oppure entro i limiti dimensionali, ove inferiori,
previsti dagli strumenti urbanistici del comune.».
3. Il comma 2 dell'art. 71 della legge regionale n. 65/2014 è
sostituito dal seguente:
«2. Alle medesime condizioni di cui al comma 1, sono riservati
all'imprenditore agricolo-professionale i trasferimenti di volumetrie
che non eccedono per singolo edificio aziendale il 20 per cento del
volume legittimamente esistente. I volumi trasferiti non si sommano
con quelli risultanti dagli interventi di cui al comma 1-bis.».
4. Il comma 3 dell'art. 71 della legge regionale n. 65/2014 è
sostituito dal seguente:
«3. Ove consentito dagli strumenti di pianificazione
territoriale e urbanistica comunali, gli interventi di cui ai commi
1, 1-bis e 2, possono comportare un aumento del numero delle unità
residenziali abitative, ove già esistenti nell'edificio, ferma
restando la destinazione d'uso agricola.».
5. Il comma 4 dell'art. 71 della legge regionale n. 65/2014 è
sostituito dal seguente:
«4. Nel caso in cui gli interventi edilizi di cui al comma 1,
lettere h), i), ed l) e di cui al comma 2 siano realizzati per lo
svolgimento delle attività agrituristiche, l'imprenditore agricolo
si deve impegnare a non modificare la destinazione d'uso agricola
degli edifici per quindici anni dalla realizzazione degli interventi
medesimi.».

Art. 26
Interventi sul patrimonio edilizio esistente con destinazione d'uso
agricola mediante programma aziendale. Modifiche all'articolo 72
della legge regionale n. 65/2014
1. Alla lettera a) del comma 1 dell'art. 72 della legge regionale
n. 65/2014, le parole «ampliamenti volumetrici» sono sostituite dalle
seguenti: «addizioni volumetriche» e le parole «comma 2» sono
sostituite dalle seguenti: «commi 1-bis e 2».
2. Dopo la lettera b) del comma 1 dell'art. 72 della legge
regionale n. 65/2014, sono aggiunte le seguenti:
«b-bis) trasferimenti di volumetrie e interventi di addizione
volumetrica che eccedono quelli previsti dall'art. 71, commi 1-bis e
2;
b-ter) trasformazioni di annessi agricoli in unità abitative,
limitatamente ai casi previsti all'art. 73, comma 2, ed in
alternativa alla costruzione di nuovi edifici abitativi.».
3. La lettera b) del comma 2 dell'art. 72 della legge regionale n.
65/2014 è sostituita dalla seguente:
«b) siano mantenute in produzione superfici fondiarie minime non
inferiori a quanto previsto dagli strumenti di pianificazione
territoriale e urbanistica sulla base dei criteri e dei parametri
definiti dal PTC o dal PTCM oppure, in mancanza, dal regolamento
d'attuazione di cui all'art. 84.».

Art. 27
Interventi di nuova edificazione mediante programma aziendale.
Modifiche all'articolo 73 della legge regionale n. 65/2014
1. Il comma 5 dell'art. 73 della legge regionale n. 65/2014 è
sostituito dal seguente:
«5. Il regolamento di attuazione di cui all'art. 84 specifica i
casi in cui è consentita la costruzione di nuovi annessi agricoli
strettamente necessari all'attività delle aziende agricole che non
raggiungono i requisiti minimi per la presentazione del programma
aziendale, nonchè di annessi agricoli non collegabili alle superfici
minime fondiarie da coltivare.».
2. Dopo il comma 5 dell'art. 73 della legge regionale n. 65/2014 è
aggiunto il seguente:
«5-bis. Fermo restando il rispetto delle limitazioni e
prescrizioni contenute negli strumenti di pianificazione urbanistica
comunale, la realizzazione degli annessi di cui al comma 5 non è
soggetta alla presentazione del programma aziendale.».

Art. 28
Programma aziendale pluriennale di miglioramento agricolo ambientale.
Modifiche all'articolo 74 della legge regionale n. 65/2014
1. Al comma 3 dell'art. 74 della legge regionale n. 65/2014, dopo
le parole: «è presentato» sono inserite le seguenti: «, secondo le
modalità previste dal regolamento di attuazione di cui all'art.
84,».
2. Il comma 4 dell'art. 74 della legge regionale n. 65/2014 è
sostituito dal seguente:
«4. Per l'approvazione del programma aziendale, il comune
verifica la conformità urbanistica degli interventi proposti e, in
caso di esito positivo, può convocare una conferenza di servizi, da
svolgersi entro il termine massimo di sessanta giorni dalla sua
trasmissione o dal ricevimento dei documenti integrativi, al fine di
acquisire tutti i pareri, nulla osta o assensi, comunque denominati,
di altre amministrazioni pubbliche, compreso il parere della
provincia di conformità al PTC o il parere della città
metropolitana di conformità al PTCM, nonchè i pareri della Regione
di coerenza tra i contenuti agronomici del programma e gli interventi
edilizi proposti.».
3. Al comma 7 dell'art. 74 della legge regionale n. 65/2014, dopo
le parole: «durata decennale» sono inserite le seguenti: «con
decorrenza dall'atto di approvazione del comune.».
4. Nell'alinea del comma 9 dell'art. 74 della legge regionale n.
65/2014, dopo le parole: «e che comunque» sono inserite le seguenti:
«soddisfino tutte le seguenti condizioni:».
5. Alla lettera b) del comma 9 dell'art. 74 della legge regionale
n. 65/2014, dopo le parole: «per cento» sono inserite le seguenti:
«della superficie utile».
6. Dopo il comma 9 dell'art. 74 della legge regionale n. 65/2014 è
inserito il seguente:
«9-bis. Non costituiscono altresì modificazione del programma
aziendale gli aggiustamenti di confine di cui all'art. 76, comma 5.».
7. Il comma 13 dell'art. 74 della legge regionale n. 65/2014 è
sostituito dal seguente:
«13. Il programma aziendale ha valore di piano attuativo ai
sensi dell'art. 107 nei casi previsti dagli strumenti della
pianificazione urbanistica comunale, nonchè quando prevede
interventi di ristrutturazione urbanistica comportanti perdita della
destinazione d'uso agricola verso altre destinazioni.».

Art. 29
Utilizzo di immobili a destinazione industriale o commerciale per lo
svolgimento dell'attività agricola. Sostituzione dell'articolo 75
della legge regionale n. 65/2014
1. L'art. 75 della legge regionale n. 65/2014 è sostituito dal
seguente:

«Art. 75.


Utilizzo di immobili a destinazione industriale o commerciale per lo
svolgimento dell'attività agricola

1. L'imprenditore agricolo può utilizzare immobili a destinazione
industriale o commerciale, anche all'interno del territorio
urbanizzato, per adibirli ad usi connessi all'attività agricola,
compresa la vendita dei prodotti agricoli in applicazione delle
disposizioni vigenti, nel rispetto delle normative igienico
sanitarie, di altre normative di settore, nonchè dei regolamenti
edilizi vigenti. Laddove non si renda necessaria la realizzazione di
opere edilizie, l'imprenditore agricolo trasmette, preventivamente
all'utilizzo, apposita comunicazione allo sportello unico del comune
attestante il rispetto delle normative igienico sanitarie, di settore
e dei regolamenti edilizi vigenti, secondo le modalità stabilite nel
regolamento di attuazione di cui all'art. 84.
2. Lo sportello unico effettua controlli a campione sulle
comunicazioni trasmesse ai sensi del comma 1 nella misura pari ad
almeno il 10 per cento delle comunicazioni presentate.
3. Gli immobili di cui al comma 1, se acquisiti in proprietà
dall'imprenditore agricolo, costituiscono parte della sua dotazione
aziendale ma la loro consistenza non può in alcun caso essere
trasferita all'interno del fondo.
4. L'utilizzo degli immobili di cui al comma 1, per usi connessi
all'attività agricola, è consentito anche per periodi di tempo
determinati, secondo le modalità stabilite nel regolamento di
attuazione di cui all'art. 84.
5. L'utilizzo permanente o temporaneo degli immobili di cui al
presente articolo per usi connessi all'attività agricola non
determina il mutamento della destinazione d'uso industriale o
commerciale degli immobili stessi.».

Art. 30
Trasformazioni delle aree di pertinenza degli edifici. Modifiche
all'articolo 77 della legge regionale n. 65/2014
1. Al comma 3 dell'art. 77 della legge regionale n. 65/2014 la
parola: «alterazione» è sostituita dalle seguenti: «alterazioni
significative».

Art. 31
Manufatti per l'attività agricola amatoriale e per il ricovero di
animali domestici. Modifiche all'articolo 78 della legge regionale
n. 65/2014
1. Al comma 1 dell'art. 78 della legge regionale n. 65/2014, dopo
la parola: «comunali.» è inserito il seguente periodo: «La loro
realizzazione è soggetta a SCIA ai sensi dell'art. 135, oppure a
permesso di costruire ai sensi dell'art. 134, nel rispetto di quanto
previsto dal regolamento di attuazione di cui all'art. 84.».
2. Al comma 4 dell'art. 78 della legge regionale n. 65/2014, la
parola: «costruiti» è sostituita dalla parola: «realizzati».
3. Dopo il comma 4 dell'art. 78 della legge regionale n. 65/2014 è
aggiunto il seguente:
«4-bis. Nel caso di mancato rispetto degli impegni di cui al
comma 4, si applicano le sanzioni previste dal titolo VII, capo II.».

Art. 32
Interventi sul patrimonio edilizio esistente con destinazione d'uso
non agricola. Modifiche all'articolo 79 della legge regionale n.
65/2014
1. La lettera f) del comma 2 dell'art. 79 della legge regionale n.
65/2014 è abrogata.
2. Dopo la lettera i) del comma 2 dell'art. 79 della legge
regionale n. 65/2014 è aggiunta la seguente:
«i-bis) gli interventi di ristrutturazione urbanistica da
realizzare mediante piano attuativo, ai sensi dell'art. 107, comma
4.».
3. Dopo il comma 3 dell'art. 79 della legge regionale n. 65/2014 è
aggiunto il seguente:
«3-bis. Sui manufatti realizzati ai sensi dell'art. 78, sono
ammessi gli interventi di cui al comma 1, lettere a), b) e d).».

Art. 33
Interventi sul patrimonio edilizio che comportano il mutamento della
destinazione d'uso agricola. Modifiche all'articolo 83 della legge
regionale n. 65/2014
1. Al comma 3 dell'art. 83 della legge regionale n. 65/2014, dopo
le parole: «mutamento della destinazione d'uso agricola
dell'immobile» sono inserite le seguenti: «sulla quale gravano gli
impegni di miglioramento e manutenzione ambientale definiti in
convenzione.».

Art. 34
Regolamento di attuazione contenente disposizioni per la qualità del
territorio rurale. Modifiche all'articolo 84 della legge regionale
n. 65/2014
1. Nella lettera a) del comma 1 dell'art. 84 della legge regionale
n. 65/2014, dopo la parola «temporanei» sono inserite le seguenti: «e
di serre temporanee».
2. La lettera h) del comma 1 dell'art. 84 della legge regionale n.
65/2014 è sostituita dalla seguente:
«h) i casi in cui è consentita la costruzione di nuovi annessi
agricoli strettamente necessari all'attività delle aziende agricole
che non raggiungono i requisiti minimi per la presentazione del
programma aziendale o di quelli non collegabili alla capacità
produttiva dell'azienda, di cui all'art. 73, comma 5;».
3. Dopo la lettera i) del comma 1 dell'art. 84 della legge
regionale n. 65/2014 è inserita la seguente:
«i-bis) le modalità di presentazione e di gestione del programma
aziendale, ai sensi dell'art. 74;».
4. La lettera m) del comma 1 dell'art. 84 della legge regionale n.
65/2014 è sostituita dalla seguente:
«m) le modalità per l'utilizzo di immobili industriali o
commerciali per lo svolgimento dell'attività agricola di cui
all'art. 75;».

Art. 35

Piano regolatore portuale. Modifiche all'articolo 86 della legge
regionale n. 65/2014

1. Al comma 5 dell'art. 86 della legge regionale n. 65/2014, le
parole «127, comma 3, del decreto legislativo 12 aprile 2006, n. 163
(Codice dei contratti pubblici relativi a lavori, servizi e forniture
in attuazione delle direttive 2004/17/CE e 2004/18/CE)» sono
sostituite dalle seguenti: «215, comma 3, del decreto legislativo 18
aprile 2016, n. 50 (Attuazione delle direttive 2014/23/UE, 2014/24/UE
e 2014/25/UE sull'aggiudicazione dei contratti di concessione, sugli
appalti pubblici e sulle procedure d'appalto degli enti erogatori nei
settori dell'acqua, dell'energia, dei trasporti e dei servizi
postali, nonchè per il riordino della disciplina vigente in materia
di contratti pubblici relativi a lavori, servizi e forniture)».
2. Al comma 8 dell'art. 86 della legge regionale n. 65/2014, la
parola «comportino» è sostituita dalla seguente: «comporti».
3. Al comma 9 dell'art. 86 della legge regionale n. 65/2014, le
parole «comma 7» sono sostituite dalle seguenti: «comma 8».

Art. 36

Attuazione del piano regolatore portuale. Modifiche all'articolo 87
della legge regionale n. 65/2014

1. Al comma 2 dell'art. 87 della legge regionale n. 65/2014, le
parole «127, comma 3, del decreto legislativo n. 163/2006» sono
sostituite dalle seguenti: «215, comma 3, del decreto legislativo n.
50/2016».

Art. 37

Piano strutturale. Modifiche all'articolo 92 della legge regionale n.
65/2014

1. Alla lettera c) del comma 4 dell'art. 92 della legge regionale
n. 65/2014 dopo le parole: «nuove funzioni» sono inserite le
seguenti: «collegate agli interventi di trasformazione urbana come
definiti dal regolamento di cui all'art. 130,» e dopo le parole:
«articolate per UTOE» sono inserite le seguenti: «e per categorie
funzionali;».
2. Il comma 6 dell'art. 92 della legge regionale n. 65/2014 è
sostituito dal seguente:
«6. Le misure di salvaguardia di cui al comma 5, lettera e), sono
immediatamente efficaci dal momento della pubblicazione dell'avviso
di adozione del piano strutturale, fino all'approvazione o
all'adeguamento del piano operativo e, comunque, per un periodo non
superiore a tre anni dalla pubblicazione dell'avviso di approvazione
del piano strutturale.».

Art. 38
Piano strutturale intercomunale. Termini del procedimento di
formazione del piano strutturale intercomunale e della variante
generale. Modifiche all'articolo 94 della legge regionale n.
65/2014
1. Nella rubrica dell'art. 94 della legge regionale n. 65/2014 dopo
le parole: «piano strutturale intercomunale.» sono inserite le
seguenti: «Termini del procedimento di formazione del piano
strutturale intercomunale e della variante generale».
2. La lettera b) del comma 2 dell'art. 94 della legge regionale n.
65/2014 è sostituita dalla seguente:
«b) all'attivazione di sinergie per il recupero e la
riqualificazione dei sistemi insediativi e per la valorizzazione del
territorio rurale;».
3. Dopo il comma 2 dell'art. 94 della legge regionale n. 65/2014 è
aggiunto il seguente:
«2-bis. Il procedimento di formazione del piano strutturale
intercomunale o della variante generale ha durata massima non
superiore a tre anni decorrenti dall'avvio del procedimento di cui
all'art. 23, comma 5. La decorrenza di tale termine rimane invariata
anche nel caso di integrazione dell'atto di avvio.».
4. Dopo il comma 2-bis dell'art. 94 della legge regionale n.
65/2014 è aggiunto il seguente:
«2-ter. Decorso inutilmente il termine di cui al comma 2-bis, e
fino alla data di pubblicazione sul BURT dell'atto di approvazione
del piano strutturale intercomunale o della variante generale ai
sensi dell'art. 23 non sono consentiti gli interventi edilizi di cui
all'art. 134, comma 1, lettere a), b), f) ed l).».
5. Dopo il comma 2-ter dell'art. 94 della legge regionale n.
65/2014 è aggiunto il seguente:
«2-quater. Le limitazioni di cui al comma 2-ter, si applicano
altresì alla data dell'eventuale decadenza delle salvaguardie del
piano strutturale intercomunale o della variante generale e fino alla
data di pubblicazione sul BURT dell'atto di adozione del piano
operativo da parte del comune interessato.».
6. Dopo il comma 2-quater dell'art. 94 della legge regionale n.
65/2014 è aggiunto il seguente:
«2-quinquies. Il termine di cui al comma 2-bis, può essere
prorogato dall'ente responsabile dell'esercizio associato di
ulteriori sei mesi nel caso in cui siano pervenute osservazioni in
numero particolarmente elevato o in relazione ad osservazioni dal
contenuto particolarmente complesso.».
7. Dopo il comma 2-quinquies dell'art. 94 della legge regionale n.
65/2014 è aggiunto il seguente:
«2-sexies. Ai fini del presente articolo, per variante generale
al piano strutturale intercomunale si intende quella definita ai
sensi dell'art. 93, comma 4.».

Art. 39

Piano operativo. Modifiche all'articolo 95 della legge regionale n.
65/2014

1. Alla lettera f) del comma 3 dell'art. 95 della legge regionale
n. 65/2014, dopo le parole: «di cui al decreto ministeriale n.
1444/1968» sono inserite le seguenti: «e le eventuali aree da
destinare a previsioni per la mobilità ciclistica, ai sensi della
legge regionale 6 giugno 2012, n. 27 (Interventi per favorire lo
sviluppo della mobilità ciclistica);».
2. Alla lettera h) del comma 3 dell'art. 95 della legge regionale
n. 65/2014, dopo le parole: «art. 102,» sono inserite le seguenti:
«il piano comunale di protezione civile di cui all'art. 104, comma
4,».
3. Al comma 8 dell'art. 95 della legge regionale n. 65/2014, dopo
le parole: «nuovi insediamenti» sono inserite le seguenti: «e delle
nuove funzioni».
4. Dopo il comma 8 dell'art. 95 della legge regionale n. 65/2014,
è inserito il seguente:
«8-bis. Gli interventi di cui all'art. 134, comma 1, lettera g),
e di cui all'art. 135, comma 2, lettera e), qualora finalizzati al
rialzamento del sottotetto o alla realizzazione di servizi igienici,
se carenti, non incidono sul dimensionamento del piano, purchè non
configurino nuovi organismi edilizi.».
5. Al comma 11 dell'art. 95 della legge regionale n. 65/2014, la
parola «temine» è sostituita dalla seguente: «termine».
6. Il comma 13 dell'art. 95 della legge regionale n. 65/2014 è
sostituito dal seguente:
«13. Alla scadenza dei termini di efficacia delle previsioni di
cui ai commi 9 e 11 o del diverso termine disposto ai sensi del comma
12, non perdono efficacia le previsioni contenute nei piani attuativi
già adottati a tale scadenza, relativi ai programmi aziendali di cui
all'art. 74, a condizione che non prevedano interventi di
ristrutturazione urbanistica comportanti la perdita della
destinazione d'uso agricola verso altre destinazioni.».

Art. 40
Categorie funzionali e mutamenti della destinazione d'uso. Modifiche
all'articolo 99 della legge regionale n. 65/2014
1. Nella rubrica dell'art. 99 della legge regionale n. 65/2014,
prima della parola «mutamenti» sono inserite le seguenti: «Categorie
funzionali e».
2. Nell'alinea del comma 1 dell'art. 99 della legge regionale n.
65/2014 le parole «destinazioni d'uso» sono sostituite dalle
seguenti: «categorie funzionali».
3. Nell'alinea del comma 3 dell'art. 99 della legge regionale n.
65/2014, le parole: «territoriale e» sono soppresse.
4. Alla lettera b) del comma 3 dell'art. 99 della legge regionale
n. 65/2014, le parole: «aree nelle quali le seguenti destinazioni
d'uso siano assimilabili:» sono sostituite dalle seguenti: «aree,
diverse dalle zone omogenee "A" di cui al decreto ministeriale n.
1444/1968, nelle quali le seguenti categorie funzionali siano
assimilabili:».
5. Il comma 6 dell'art. 99 della legge regionale n. 65/2014 è
sostituito dal seguente:
«6. Si presume destinazione d'uso attuale ai fini della presente
legge, quella risultante da:
a) titoli abilitativi o altri atti pubblici;
b) atti in possesso della pubblica amministrazione formati in
data anteriore all'entrata in vigore dello strumento urbanistico
comunale;
c) in mancanza di uno degli atti di cui alle lettere a) e b), la
posizione catastale quale risulta alla data di entrata in vigore
dello strumento urbanistico comunale.».

Art. 41

Perequazione urbanistica. Modifiche all'articolo 100 della legge
regionale n. 65/2014

1. Al comma 2 dell'art. 100 della legge regionale n. 65/2014 dopo
la parola «urbanistica» sono inserite le seguenti: «o ai fini
dell'attuazione degli interventi di rigenerazione urbana di cui al
capo III del presente titolo».

Art. 42

Compensazione urbanistica. Modifiche all'articolo 101 della legge
regionale n. 65/2014

1. Al comma 1 dell'art. 101 della legge regionale n. 65/2014 dopo
la parola «operativo» sono inserite le seguenti: «o dell'atto di
ricognizione di cui all'art. 125,».
2. Al comma 2 dell'art. 101 della legge regionale n. 65/2014 dopo
le parole: «art. 95, comma 3 lettere a) e c)» sono inserite le
seguenti: «oppure degli interventi di rigenerazione urbana di cui
all'art. 125.».

Art. 43
Pericolosità idrogeologica e sismica e misure di mitigazione dei
rischi. Regolamento. Modifiche all'articolo 104 della legge
regionale n. 65/2014
1. Il comma 2 dell'art. 104 della legge regionale n. 65/2014 è
sostituito dal seguente:
«2. In sede di formazione dei piani strutturali e delle relative
varianti è verificata la pericolosità del territorio per gli
aspetti geologici, idraulici e sismici, sono evidenziate le aree che
risultano esposte ai rischi connessi con particolare riferimento alle
aree urbanizzate e alle infrastrutture di mobilità. I documenti di
verifica della pericolosità e delle aree esposte a rischio sono
aggiornati a seguito di situazioni per le quali sia dichiarato lo
stato di emergenza e costituiscono la base dei piani di emergenza
oltre che della pianificazione territoriale e urbanistica.».
2. Al comma 6 dell'art. 104 della legge regionale n. 65/2014 le
parole «commi 1 e 2» sono sostituite dalle seguenti: «commi 2 e 3».
3. Al comma 8 dell'art. 104 della legge regionale n. 65/2014 dopo
la parola «varianti» sono inserite le seguenti: «di cui al comma 2».
4. La lettera a) del comma 9 dell'art. 104 della legge regionale n.
65/2014 è sostituita dalla seguente:
«a) le direttive tecniche per le verifiche della pericolosità
del territorio sotto il profilo geologico, idraulico e sismico, e
della fattibilità delle previsioni in relazione all'obiettivo della
mitigazione dei rischi;».
5. La lettera c) del comma 9 dell'art. 104 della legge regionale n.
65/2014 è sostituita dalla seguente:
«c) le modalità del controllo delle verifiche delle condizioni
di pericolosità geologica, idraulica e sismica e delle misure di
mitigazione da parte delle strutture regionali competenti,
individuando gli strumenti della pianificazione territoriale e
urbanistica e le condizioni per le quali le indagini siano da
assoggettare a controllo obbligatorio oppure a controllo a
campione.».

Art. 44

Aree non pianificate. Modifiche all'articolo 105
della legge regionale n. 65/2014

1. Al comma 2 dell'art. 105 della legge regionale n. 65/2014 dopo
le parole: «destinazioni d'uso» sono inserite le seguenti: «o aumento
del numero delle unità immobiliari.».

Art. 45

Regolamenti edilizi. Modifiche all'articolo 106
della legge regionale n. 65/2014

1. Il comma 3 dell'art. 106 della legge regionale n. 65/2014 è
sostituito dal seguente:
«3. La Giunta regionale con propria deliberazione, nelle materie
di cui al comma 1, approva un regolamento edilizio tipo, nel rispetto
degli accordi di cui all'art. 4, comma 1-sexies, del decreto del
Presidente della Repubblica n. 380/2001.».

Art. 46

Piani attuativi. Modifiche all'articolo 107
della legge regionale n. 65/2014

1. La lettera b) del comma 4 dell'art. 107 della legge regionale n.
65/2014 è sostituita dalla seguente:
«b) gli interventi di ristrutturazione urbanistica, nei casi di
cui all'art. 74, comma 13 e all'art. 79, comma 2, lettera i-bis);».
2. La lettera c) del comma 4 dell'art. 107 della legge regionale n.
65/2014 è abrogata.

Art. 47

Particolari varianti ai piani attuativi. Modifiche all'articolo 112
della legge regionale n. 65/2014

1. L'ultimo periodo del comma 1 dell'art. 112 della legge regionale
n. 65/2014, è sostituito dal seguente: «La disposizione di cui al
presente comma non si applica alle varianti che comportano
superamento delle altezze massime previste dal piano attuativo.».

Art. 48

Progetto unitario convenzionato. Modifiche all'articolo 121 della
legge regionale n. 65/2014

1. Alla lettera b) del comma 3 dell'art. 121 della legge regionale
n. 65/2014, le parole «dall'art. 32, comma 1, lettera g), del decreto
legislativo n. 163/2006» sono sostituite dalle seguenti: «dalla
normativa statale in materia di lavori pubblici».

Art. 49

Interventi di rigenerazione urbana. Modifiche all'articolo 125 della
legge regionale n. 65/2014

1. Dopo il numero 2) della lettera b) del comma 3 dell'art. 125
della legge regionale n. 65/2014 è inserito il seguente:
«2-bis) le prescrizioni e le prescrizioni d'uso del PIT con
valenza di piano paesaggistico da rispettare nonchè le direttive a
cui fare riferimento nella definizione degli interventi;».
2. Al numero 3) della lettera b) del comma 3 dell'art. 125 della
legge regionale n. 65/2014 dopo le parole: «degli interventi con» è
inserita la seguente: «particolare».
3. Al numero 3) della lettera b) del comma 3 dell'art. 125 della
legge regionale n. 65/2014 le parole «, tra l'altro,» sono soppresse.

Art. 50
Procedimento per la presentazione delle proposte di interventi di
rigenerazione urbana. Modifiche all'articolo 126 della legge
regionale n. 65/2014
1. Il comma 5 dell'art. 126 della legge regionale n. 65/2014 è
sostituito dal seguente:
«5. Ferme restando le valutazioni ambientali e di compatibilità
paesaggistica, ove previste dalla normativa di riferimento, nel caso
di accoglimento della proposta presentata oppure di una di esse,
qualora siano presentate più proposte, il comune approva il piano di
intervento, unitamente al relativo schema di convenzione, motivando
in ordine all'accoglimento o al mancato accoglimento delle
osservazioni presentate durante il procedimento. L'approvazione
costituisce integrazione degli strumenti della pianificazione
urbanistica e, ove occorra, vincolo preordinato all'esproprio. Nello
stesso provvedimento è dato atto, altresì, della coerenza formale e
sostanziale tra la scheda di cui all'art. 125, comma 3, lettera b),
ed i contenuti del piano di intervento. Il permesso di costruire è
rilasciato previa stipula della relativa convenzione.».

Art. 51
Misure per l'incentivazione degli interventi di rigenerazione urbana.
Modifiche all'articolo 127 della legge regionale n. 65/2014
1. Al comma 2 dell'art. 127 della legge regionale n. 65/2014, le
parole «decreto legislativo n. 163/2006», sono sostituite dalle
seguenti: «decreto legislativo n. 50/2016».

Art. 52
Contenuti e finalità del titolo IV della legge regionale n. 65/2014.
Modifiche all'articolo 131 della legge regionale n. 65/2014
1. Nell'alinea del comma 1 dell'art. 131 della legge regionale n.
65/2014, prima delle parole: «Il presente titolo», sono inserite le
seguenti: «Ferma restando la disciplina statale in materia penale e
tributaria,».

Art. 53
Tipologia degli atti. Adeguamento alla normativa statale. Modifiche
all'articolo 133 della legge regionale n. 65/2014
1. Al comma 1 dell'art. 133 della legge regionale n. 65/2014, la
parola «dal» è sostituita dalla seguente: «tramite».
2. Al comma 3 dell'art. 133 della legge regionale n. 65/2014, le
parole: «Il termine di ultimazione di cui all'art. 149, comma 1,
entro il quale l'opera deve essere completata, non può essere
superiore a tre anni dall'inizio dei lavori e può essere prorogato,
con provvedimento motivato, solo per fatti estranei alla volontà del
titolare che siano sopravvenuti a ritardare i lavori durante la loro
esecuzione.» sono sostituite dalle seguenti: «Il termine di
ultimazione di cui all'art. 149, comma 1, entro il quale l'opera deve
essere completata, non può essere superiore a tre anni dall'inizio
dei lavori. Decorso tale termine, il permesso decade per la parte non
eseguita, salvo che, anteriormente alla sua scadenza, sia richiesta
una proroga. La proroga può essere accordata con provvedimento
motivato, solo per fatti estranei alla volontà del titolare che
siano sopravvenuti a ritardare i lavori durante la loro esecuzione.».
3. Al comma 3 dell'art. 133 della legge regionale n. 65/2014, dopo
le parole: «tecnico costruttive,» sono inserite le seguenti: «o di
difficoltà tecnico-esecutive emerse successivamente all'inizio dei
lavori,».
4. Al comma 7 dell'art. 133 della legge regionale n. 65/2014, le
parole «dell'immobile» sono sostituite dalle seguenti: «dell'unità
immobiliare».

Art. 54
Trasformazioni urbanistiche ed edilizie soggette a permesso di
costruire. Modifiche all'articolo 134 della legge regionale n.
65/2014
1. Alla lettera b) del comma 1 dell'art. 134 della legge regionale
n. 65/2014, le parole «, con temporaneo ancoraggio al suolo,
all'interno di strutture ricettive all'aperto, in conformità alla
normativa regionale di settore, per la sosta ed il soggiorno dei
turisti;» sono sostituite dalle seguenti: «all'interno di strutture
ricettive all'aperto per la sosta ed il soggiorno dei turisti,
previamente autorizzate sotto il profilo urbanistico, edilizio e, ove
previsto, paesaggistico, ed in conformità alle normative regionali
di settore;».
2. Dopo la lettera b) del comma 1 dell'art. 134 della legge
regionale n. 65/2014 è inserita la seguente:
«b-bis) installazione dei manufatti per l'attività agricola
amatoriale e per il ricovero di animali domestici di cui all'art. 78,
comma 1;».
3. Alla lettera l) del comma 1 dell'art. 134 della legge regionale
n. 65/2014, le parole «con diversa sagoma, articolazione,
collocazione e» sono sostituite dalle seguenti: «anche con diversa
sagoma, articolazione, collocazione o», e le parole «si renda
necessario alcun intervento di» sono sostituite dalle seguenti: «si
rendano necessari interventi se non di».
4. Alla lettera m) del comma 1 dell'art. 134 della legge regionale
n. 65/2014 dopo le parole: «impianti sportivi» sono inserite le
seguenti: «, ancorchè ad uso pertinenziale privato,».

Art. 55

Opere ed interventi soggetti a SCIA. Modifiche all'articolo 135 della
legge regionale n. 65/2014

1. Alla lettera g) del comma 2 dell'art. 135 della legge regionale
n. 65/2014 dopo la parola «amatoriale» sono inserite le seguenti: «e
per il ricovero di animali domestici».
2. Alla lettera h) del comma 1 dell'art. 135 della legge regionale
n. 65/2014, le parole: «dalla provincia» sono soppresse.

Art. 56

Attività edilizia libera. Modifiche all'articolo 136
della legge regionale n. 65/2014

1. Alla lettera a) del comma 1 dell'art. 136 della legge regionale
n. 65/2014, le parole «, ivi compresi gli interventi di installazione
delle pompe di calore aria-aria di potenza termica utile nominale
inferiore a 12 chilowatt» sono soppresse.
2. Dopo la lettera a) del comma 1 dell'art. 136 della legge
regionale n. 65/2014, è inserita la seguente:
«a-bis) gli interventi di installazione delle pompe di calore
aria-aria di potenza termica utile nominale inferiore a 12
chilowatt;».
3. Alla lettera f) del comma 1 dell'art. 136 della legge regionale
n. 65/2014, le parole «la provincia ha» sono sostituite dalla parola:
«e'», e dopo le parole: «dell'attività venatoria» sono inserite le
seguenti: «ai sensi della medesima legge regionale.».
4. Alla lettera b) del comma 2 dell'art. 136 della legge regionale
n. 65/2014, le parole «la realizzazione di impianti di colture
poliennali e di» sono soppresse.
5. La lettera c-bis) del comma 2 dell'art. 136 della legge
regionale n. 65/2014 è sostituita dalla seguente:
«c-bis) le installazioni stagionali, destinate ad essere
integralmente rimosse entro un termine non superiore a centottanta
giorni, poste a corredo di attività economiche, esercitate anche
nell'ambito dell'attività agricola, quali esercizi di
somministrazione di alimenti e bevande, attività commerciali,
turistico-ricettive, sportive o del tempo libero, spettacoli
viaggianti, costituite da elementi facilmente amovibili quali pedane,
paratie laterali frangivento, manufatti ornamentali, elementi
ombreggianti o altre strutture leggere di copertura, e prive di parti
in muratura o di strutture stabilmente ancorate al suolo;».

Art. 57
Opere, interventi e manufatti privi di rilevanza edilizia. Modifiche
all'articolo 137 della legge regionale n. 65/2014
1. Il numero 5) della lettera a) del comma 1 dell'art. 137 della
legge regionale n. 65/2014 è abrogato.
2. Al numero 7) della lettera a) del comma 1 dell'art. 137 della
legge regionale n. 65/2014 le parole «e pali in legno» sono
sostituite dalle seguenti: «con sostegni».
3. Dopo il numero 2) della lettera b) del comma 1 dell'art. 137
della legge regionale n. 65/2014 è inserito il seguente:
«2-bis) l'occupazione temporanea di suolo, anche pubblico o di
uso pubblico, di durata non superiore a novanta giorni, con strutture
per il rimessaggio delle imbarcazioni e per attrezzature sportive;».
4. Dopo il numero 7) della lettera e) del comma 1 dell'art. 137
della legge regionale n. 65/2014 è inserito il seguente:
«7-bis) la realizzazione di impianti di colture stagionali o
poliennali;».

Art. 58

Deroghe al decreto ministeriale n. 1444/1968. Modifiche all'articolo
140 della legge regionale n. 65/2014

1. Al comma 6 dell'art. 140 della legge regionale n. 65/2014, le
parole «in applicazione dell'art. 14 del decreto del Presidente della
Repubblica n. 380/2001» sono sostituite dalle seguenti: «ai sensi
dell'art. 97,».
2. Il comma 7 dell'art. 140 della legge regionale n. 65/2014 è
abrogato.

Art. 59

Disposizioni generali. Modifiche all'articolo 141
della legge regionale n. 65/2014

1. Al comma 3 dell'art. 141 della legge regionale n. 65/2014, le
parole «dello sportello unico» sono sostituite dalle seguenti: «del
comune».
2. Al comma 4 dell'art. 141 della legge regionale n. 65/2014, dopo
la parola «interessato,» sono inserite le seguenti: «tramite lo
sportello unico,».

Art. 60

Varianti in corso d'opera. Modifiche all'articolo 143 della legge
regionale n. 65/2014

1. Prima del comma 1 dell'art. 143 della legge regionale n.
65/2014, è inserito il seguente:
«01. Fatto salvo quanto previsto dall'art. 135, comma 3, e dal
presente articolo, alle varianti in corso d'opera si applicano le
disposizioni previste per il rilascio dei relativi permessi di
costruire e per le relative SCIA.».
2. Nell'alinea del comma 1 dell'art. 143 della legge regionale n.
65/2014, le parole: «Fatto salvo quanto previsto dal comma 2 e
dall'art. 135, comma 3, sull'obbligo del deposito dello stato finale
dell'opera, alle varianti in corso d'opera si applicano le
disposizioni previste per il rilascio dei relativi permessi di
costruire e per le relative SCIA. Le varianti in corso d'opera al
permesso di costruire o alla SCIA non comportano la sospensione dei
relativi lavori qualora ricorrano tutte le seguenti condizioni: «sono
sostituite dalle seguenti: "Fermo restando quanto disposto dal comma
3 in ordine all'obbligo del deposito dello stato finale dell'opera,
le varianti in corso d'opera al permesso di costruire o alla SCIA non
comportano la sospensione dei relativi lavori qualora ricorrano tutte
le seguenti condizioni:"».

Art. 61

Poteri di vigilanza in caso di SCIA. Modifiche all'articolo 146 della
legge regionale n. 65/2014

1. Il comma 1 dell'art. 146 della legge regionale n. 65/2014 è
sostituito dal seguente:
«1. Decorso il termine per l'adozione dei provvedimenti di cui
all'art. 145, comma 6, il comune adotta i provvedimenti previsti dal
medesimo comma in presenza delle condizioni di cui all'art. 21-nonies
della legge 7 agosto 1990, n. 241 (Nuove norme in materia di
procedimento amministrativo e di diritto di accesso ai documenti
amministrativi).
2. Il comma 2 dell'art. 146 della legge regionale n. 65/2014 è
abrogato.
3. Al comma 3 dell'art. 146 della legge regionale n. 65/2014 le
parole «comma 2» sono sostituite dalle seguenti: «comma 1».

Art. 62

Commissione edilizia. Modifiche all'articolo 148
della legge regionale n. 65/2014

1. Al comma 2 dell'art. 148 della legge regionale n. 65/2014, le
parole: «Essi non possono svolgere attività professionale nel
territorio di competenza della commissione per il periodo in cui
svolgono le relative funzioni.» sono sostituite dalle seguenti: «Essi
non possono svolgere attività professionale che riguardi la
tipologia di atti in materia edilizia ed urbanistica di competenza
dell'ente o degli enti presso i quali la commissione è costituita,
per il periodo in cui svolgono le relative funzioni.».

Art. 63

Certificato di agibilità. Modifiche all'articolo 149
della legge regionale n. 65/2014

1. Al comma 4 dell'art. 149 della legge regionale n. 65/2014, le
parole «al fine di» sono sostituite dalla seguente: «per».
2. Al comma 4 dell'art. 149 della legge regionale n. 65/2014, dopo
le parole: «verifiche relative al rispetto» sono inserite le
seguenti: «dei requisiti igienico-sanitari, delle dichiarazioni di
conformità degli impianti, della valutazione dei requisiti acustici
passivi,».
3. Dopo il comma 4 dell'art. 149 della legge regionale n. 65/2014
è aggiunto il seguente:
«4-bis. Per la copertura dei costi necessari per le ispezioni
previste al comma 4 è richiesto, al momento della trasmissione allo
sportello unico dell'attestazione dell'agibilità, la corresponsione
di un contributo destinato alle aziende unità sanitarie locali di
importo massimo comunque non superiore ad euro 100, il cui ammontare
è determinato, mediante deliberazione della Giunta regionale, tenuto
conto dei seguenti criteri:
a) destinazione d'uso degli edifici o delle costruzioni da
assoggettare ad ispezione;
b) metri quadrati di superficie delle costruzioni o degli
edifici oggetto dell'ispezione.».

Art. 64

Commissione per il paesaggio. Modifiche all'articolo 153 della legge
regionale n. 65/2014

1. Alla lettera b) del comma 6 dell'art. 153 della legge regionale
n. 65/2014, dopo le parole: «in materia di tutela del paesaggio,»
sono inserite le seguenti: «progettazione architettonica e urbana,».

Art. 65
Autorizzazione per l'inizio dei lavori nelle zone sismiche. Modifiche
all'articolo 167 della legge regionale n. 65/2014
1. Nell'alinea del comma 4 dell'art. 167 della legge regionale n.
65/2014, le parole «Alla richiesta di autorizzazione sono allegati:»
sono sostituite dalle seguenti: «La richiesta di autorizzazione
comprende:».
2. Al comma 5 dell'art. 167 della legge regionale n. 65/2014, le
parole «allegato alla» sono sostituite dalle seguenti: «trasmesso con
la».

Art. 66
Procedimento per il rilascio dell'autorizzazione e verifiche della
struttura regionale. Modifiche all'articolo 168 della legge
regionale n. 65/2014
1. Al comma 4 dell'art. 168 della legge regionale n. 65/2014, la
parola «comunicata» è sostituita dalla seguente: «trasmessa», e le
parole «subito dopo il rilascio» sono soppresse.

Art. 67
Procedimento per il deposito dei progetti nelle zone a bassa
sismicità e modalità di svolgimento delle verifiche da parte
della struttura regionale. Modifiche all'articolo 170 della legge
regionale n. 65/2014
1. Al comma 1 dell'art. 170 della legge regionale n. 65/2014, la
parola «rilascia» è sostituita dalla seguente: «trasmette», e le
parole «la completezza degli elaborati.» sono sostituite dalle
seguenti: «la completezza formale dell'istanza.».
2. Al comma 3 dell'art. 170 della legge regionale n. 65/2014, le
parole «allegato al» sono sostituite dalle seguenti: «trasmesso con
il».
3. Al comma 5 dell'art. 170 della legge regionale n. 65/2014, prima
delle parole «del restante 50 per cento» sono inserite le seguenti:
«nella misura».
4. Al comma 8 dell'art. 170 della legge regionale n. 65/2014, dopo
le parole: «Entro i sessanta giorni successivi è reso noto» sono
inserite le seguenti: «, agli interessati,».
5. Al comma 10 dell'art. 170 della legge regionale n. 65/2014, dopo
le parole: «è reso noto» sono inserite le seguenti: «, agli
interessati,».

Art. 68

Realizzazione dei lavori. Modifiche all'articolo 174 della legge
regionale n. 65/2014

1. Al comma 1 dell'art. 174 della legge regionale n. 65/2014, le
parole «gli atti restituiti con vidimazione delle strutture regionali
competenti, datati e firmati anche dal costruttore e dal direttore
dei lavori o una copia vistata dal direttore dei lavori» sono
sostituite dalle seguenti: «l'attestazione di deposito o
l'autorizzazione, una copia cartacea degli atti progettuali trasmessi
firmata dal direttore dei lavori e dall'impresa esecutrice,».
2. Al comma 4 dell'art. 174 della legge regionale n. 65/2014, le
parole «è depositata,» sono sostituite dalle seguenti: «è
trasmessa, unitamente ai certificati sui materiali di cui all'art. 65
del decreto del Presidente della Repubblica n. 380/2001 e al giornale
dei lavori,».

Art. 69
Accertamento di conformità in sanatoria per gli interventi
realizzati nelle zone sismiche e nelle zone a bassa sismicità.
Modifiche all'articolo 182 della legge regionale n. 65/2014
1. Al comma 1 dell'art. 182 della legge regionale n. 65/2014 dopo
la parola «competente» sono inserite le seguenti: «, tramite lo
sportello unico:».

Art. 70
Contributo relativo agli interventi edilizi e ai mutamenti della
destinazione d'uso. Modifiche all'articolo 183 della legge
regionale n. 65/2014
1. Dopo la lettera b) del comma 2 dell'art. 183 della legge
regionale n. 65/2014 è aggiunta la seguente:
«b-bis) interventi di cui all'art. 134, comma 2.».
2. Il comma 3 dell'art. 183 della legge regionale n. 65/2014 è
sostituito dal seguente:
«3. Comportano altresì la corresponsione di un contributo
commisurato alla sola incidenza degli oneri di urbanizzazione gli
interventi di manutenzione straordinaria di cui all'art. 136, comma
2, lettera a), ove comportanti aumento della superficie utile
dell'immobile, nonchè i mutamenti di destinazione d'uso degli
immobili di cui all'art. 136, comma 2, lettera g), e i mutamenti di
destinazione d'uso eseguiti in assenza di opere edilizie,
limitatamente ai casi in cui si determini un incremento dei carichi
urbanistici. Per le fattispecie di cui al presente comma, il
contributo è determinato dal comune nel rispetto delle disposizioni
di cui all'art. 191, comma 6.».

Art. 71

Determinazione degli oneri di urbanizzazione. Modifiche all'articolo
184 della legge regionale n. 65/2014

1. La lettera a) del comma 1 dell'art. 184 della legge regionale n.
65/2014 è sostituita dalla seguente:
«a) aumento delle superfici utili abitabili o agibili degli
edifici, come definite dal regolamento di cui all'art. 216;».
2. Alla lettera c) del comma 1 dell'art. 184 della legge regionale
n. 65/2014, dopo le parole: «unità immobiliari» sono inserite le
seguenti: «fermo restando quanto previsto all'art. 183, comma 3.».
3. Il comma 2 dell'art. 184 della legge regionale n. 65/2014 è
abrogato.
4. Dopo il comma 5 dell'art. 184 della legge regionale n. 65/2014
è inserito il seguente:
«5-bis. Con la deliberazione di cui al comma 5, vengono definite
altresì le modalità di attuazione delle disposizioni introdotte con
l'art. 16 del decreto-legge n. 133/2014 convertito dalla legge n.
164/2014.».

Art. 72
Determinazione del costo di costruzione. Adeguamento alla normativa
statale. Modifiche all'articolo 185 della legge regionale n.
65/2014
1. Il comma 5 dell'art. 185 della legge regionale n. 65/2014 è
sostituito dal seguente:
«5. Al fine di incentivare il recupero del patrimonio edilizio
esistente, nel caso di interventi di ristrutturazione edilizia, il
comune può determinare costi di costruzione come quota percentuale
dell'importo relativo alle nuove costruzioni, in relazione alla
classificazione degli interventi effettuata dallo stesso comune,
anche ai sensi di quanto disposto dall'art. 17, comma 4-bis, del
decreto del Presidente della Repubblica n. 380/2001.».

Art. 73

Permesso di costruire e SCIA a titolo gratuito. Modifiche
all'articolo 188 della legge regionale n. 65/2014

1. Alla lettera b) del comma 2 dell'art. 188 della legge regionale
n. 65/2014, dopo le parole: «della superficie utile» è inserita la
seguente: «abitabile».
2. Alla lettera d) del comma 2 dell'art. 188 della legge regionale
n. 65/2014, dopo le parole: «delle superfici utili» è inserita la
seguente: «abitabili».

Art. 74
Determinazione degli oneri di urbanizzazione da parte del comune.
Adeguamento alla normativa statale. Modifiche all'articolo 191
della legge regionale n. 65/2014
1. Alla lettera c) del comma 1, dell'art. 191 della legge regionale
n. 65/2014, dopo le parole: «nuova costruzione», sono inserite le
seguenti: «anche ai sensi di quanto disposto dall'art. 17, comma
4-bis, del decreto del Presidente della Repubblica n. 380/2001;».
2. Il comma 12 dell'art. 191 della legge regionale n. 65/2014 è
sostituito dal seguente:
«12. Nell'ambito dei piani attuativi di cui al titolo V, capo II,
dei progetti unitari convenzionati di cui all'art. 121, nonchè degli
interventi in diretta attuazione dello strumento della pianificazione
urbanistica comunale, l'esecuzione delle opere di urbanizzazione
primaria di cui all'art. 62, comma 4, di importo inferiore alla
soglia di cui all'art. 35 del decreto legislativo n. 50/2016,
funzionali all'intervento di trasformazione urbanistica del
territorio, è effettuata direttamente dal titolare del permesso di
costruire.».

Art. 75
Sanzioni per il ritardato o omesso versamento del contributo.
Modifiche all'articolo 192 della legge regionale n. 65/2014
1. Al comma 1 dell'art. 192 della legge regionale n. 65/2014 le
parole «articoli 184 e 195» sono sostituite dalle seguenti: «articoli
184 e 185».

Art. 76
Interventi eseguiti in assenza di permesso di costruire, in totale
difformità o con variazioni essenziali. Adeguamento alla normativa
statale. Modifiche all'articolo 196 della legge regionale n.
65/2014
1. Dopo il comma 4 dell'art. 196 della legge regionale n. 65/2014,
è inserito il seguente:
«4-bis. Il comune, constatata l'inottemperanza, irroga una
sanzione amministrativa pecuniaria di importo compreso tra 2.000,00
euro e 20.000,00 euro, salva l'applicazione di altre misure e
sanzioni previste dalle norme vigenti. La sanzione, in caso di abusi
realizzati sulle aree e sugli edifici di cui all'art. 193, comma 2,
ivi comprese le aree soggette a rischio idrogeologico elevato o molto
elevato, è sempre irrogata nella misura massima. La mancata o
tardiva emanazione del provvedimento sanzionatorio, ferme restando le
responsabilità penali previste dalle leggi statali, costituisce
elemento di valutazione della performance individuale nonchè di
responsabilità disciplinare e amministrativo-contabile del dirigente
e del funzionario inadempiente.».
2. Dopo il comma 4-bis dell'art. 196 della legge regionale n.
65/2014, è inserito il seguente:
«4-ter. I proventi delle sanzioni di cui al comma 4-bis spettano
al comune e sono destinati esclusivamente alla demolizione e
rimessione in pristino delle opere abusive e all'acquisizione e
attrezzatura di aree destinate a verde pubblico.».
3. Al comma 7 dell'art. 196 della legge regionale n. 65/2014, dopo
le parole: «alla provincia» sono inserite le seguenti: «o alla città
metropolitana».

Art. 77

Tolleranze di costruzione. Sostituzione dell'articolo 198 della legge
regionale n. 65/2014

1. L'art. 198 della legge regionale n. 65/2014 è sostituito dal
seguente:

«Art. 198.


Tolleranze di costruzione

1. Ai fini dell'applicazione della disciplina di cui agli articoli
200 e 206, non si ha parziale difformità dal permesso di costruire
oppure difformità dalla SCIA, in presenza di violazioni di altezza,
distacchi, cubatura o superficie coperta che non eccedano, per
singola unità immobiliare, il 2 per cento delle misure
progettuali.».

Art. 78
Interventi eseguiti in assenza di SCIA o in difformità da essa.
Modifiche all'articolo 200 della legge regionale n. 65/2014
1. Al comma 2 dell'art. 200 della legge regionale n. 65/2014 le
parole «In caso di SCIA in corso di esecuzione degli interventi ed
opere di cui al comma 1, presentata prima delle contestazioni» sono
sostituite dalle seguenti: «In caso di SCIA presentata in corso di
esecuzione degli interventi ed opere di cui al comma 1, prima delle
contestazioni».
2. Il comma 4 dell'art. 200 della legge regionale n. 65/2014 è
abrogato.
3. Dopo il comma 7 dell'art. 200 della legge regionale n.
65/2014, è aggiunto il seguente:
«7-bis. Ai fini dell'applicazione del presente articolo, non si ha
difformità dalla SCIA nei casi di cui all'art. 198.».

Art. 79
Sanzioni per opere ed interventi edilizi su immobili con destinazione
d'uso residenziale eseguiti in parziale difformità dal titolo
abilitativo anteriori al 17 marzo 1985. Inserimento dell'articolo
206-bis nella legge regionale n. 65/2014
1. Dopo l'art. 206 della legge regionale n. 65/2014, è inserito il
seguente:

«Art. 206-bis.

Sanzioni per opere ed interventi edilizi su immobili con destinazione
d'uso residenziale eseguiti in parziale difformità dal titolo
abilitativo anteriori al 17 marzo 1985
1. Per le opere ed interventi edilizi su immobili con destinazione
d'uso residenziale, eseguiti ed ultimati in data anteriore al 17
marzo 1985, data di entrata in vigore della legge 28 febbraio 1985,
n. 47 (Norme in materia di controllo dell'attività
urbanistico-edilizia, sanzioni, recupero e sanatoria delle opere
abusive), in parziale difformità dal titolo abilitativo, qualora,
sulla base di motivato accertamento dell'ufficio tecnico comunale, il
ripristino dello stato dei luoghi non sia possibile, il comune irroga
una sanzione pecuniaria pari al doppio del costo di produzione
stabilito in base alla legge 27 luglio 1978, n. 392 (Disciplina delle
locazioni di immobili urbani) della parte dell'opera realizzata in
difformità dal titolo abilitativo.
2. L'avvenuta ultimazione degli interventi entro il termine
temporale specificato al comma 1 è comprovata dal proprietario o
altro soggetto avente titolo.».

Art. 80
Adeguamento alla sentenza della Corte costituzionale n. 233/2015 in
materia di sanzioni. Abrogazione degli articoli 207 e 208 della
legge regionale n. 65/2014
1. Gli articoli 207 e 208 della legge regionale n. 65/2014 sono
abrogati.

Art. 81
Disposizioni transitorie per i comuni dotati di piano strutturale e
di regolamento urbanistico approvati. Modifiche all'articolo 228
della legge regionale n. 65/2014
1. Al comma 3 dell'art. 228 della legge regionale n. 65/2014, dopo
le parole: «fino a quando il comune non adotti il nuovo piano
strutturale» sono inserite le seguenti: «o non avvii il procedimento
di formazione del piano strutturale intercomunale, da concludersi
entro tre anni,».

Art. 82
Disposizioni transitorie per i comuni dotati di regolamento
urbanistico approvato e di un nuovo piano strutturale adottato.
Modifiche all'articolo 229 della legge regionale n. 65/2014
1. Il comma 2 dell'art. 229 della legge regionale n. 65/2014 è
sostituito dal seguente:
«2. Ove sia scaduta l'efficacia delle previsioni del regolamento
urbanistico ai sensi dell'art. 55, commi 5 e 6, della legge regionale
n. 1/2005, nel caso in cui il comune avvii il procedimento del nuovo
piano operativo dopo l'entrata in vigore della presente legge e
comunque entro i tre anni successivi, procede all'individuazione del
perimetro del territorio urbanizzato ai sensi dell'art. 224. Fino
all'adozione del nuovo piano e comunque per un periodo non superiore
a tre anni dall'entrata in vigore della presente legge, sono
consentite le varianti di cui all'art. 222, comma 1, nonchè le
varianti semplificate al piano strutturale e al regolamento
urbanistico di cui agli articoli 29, 30, 31, comma 3, e 35.».
2. Il comma 3 dell'art. 229 della legge regionale n. 65/2014 è
sostituito dal seguente:
«3. Decorsi tre anni dall'approvazione della presente legge non
sono consentiti gli interventi di cui all'art. 134, comma 1, lettere
a), b), f) ed l), fino a quando il comune non adotti il nuovo piano
strutturale o non avvii il procedimento di formazione del piano
strutturale intercomunale, da concludersi entro tre anni, oppure non
adotti il piano operativo ai sensi dei commi 1 e 2. Sono comunque
ammessi gli interventi previsti nelle varianti approvate ai sensi dei
commi 1 e 2, gli interventi edilizi consentiti alle aziende agricole,
gli interventi previsti da piani attuativi approvati e convenzionati,
nonchè gli interventi convenzionati comunque denominati la cui
convenzione sia stata sottoscritta entro la scadenza delle previsioni
di cui all'art. 55, commi 5 e 6, della legge regionale n. 1/2005.».

Art. 83
Disposizioni transitorie in caso di fusione di comuni. Inserimento
dell'articolo 235-bis nella legge regionale n. 65/2014
1. Dopo l'art. 235 della legge regionale n. 65/2014 è inserito il
seguente:

«Art. 235-bis.


Disposizioni transitorie in caso di fusione di comuni

1. In caso di fusione, i comuni possono prorogare, per una sola
volta, i termini di efficacia delle previsioni di cui all'art. 95,
commi 9 e 11, contenute nei propri regolamenti urbanistici, per un
periodo massimo di tre anni che decorrono dall'avvenuta fusione.
2. La proroga è disposta dal comune fuso, con un unico atto, prima
della scadenza del termine quinquennale degli strumenti medesimi.».

Art. 84

Manufatti precari. Modifiche all'articolo 240
della legge regionale n. 65/2014

1. Al comma 1 dell'art. 240 della legge regionale n. 65/2014 le
parole «all'art. 7» sono sostituite dalla seguenti: «agli articoli 7
e 8».
2. Al comma 1 dell'art. 240 della legge regionale n. 65/2014, le
parole «, commi 1, 2, 3 e 5» sono soppresse.

Art. 85
Disposizioni transitorie per i manufatti temporanei. Inserimento
dell'articolo 240-bis nella legge regionale n. 65/2014
1. Dopo l'art. 240 della legge regionale n. 65/2014 è inserito il
seguente:

«Art. 240-bis.


Disposizioni transitorie per i manufatti temporanei

1. Fermo restando il rispetto del PIT, fino all'adeguamento degli
strumenti della pianificazione territoriale e urbanistica comunale
alle disposizioni della presente legge e del regolamento regionale di
attuazione di cui all'art. 84, la realizzazione dei manufatti di cui
all'art. 70, comma 3, lettera a), è consentita nelle aree in cui la
disciplina comunale, in attuazione degli articoli 7 e 8 del
regolamento emanato con decreto del Presidente della Giunta regionale
9 febbraio 2007, n. 5/R (Regolamento di attuazione del titolo IV,
capo III «Il territorio rurale», della legge regionale 3 gennaio
2005, n. 1 «Norme per il governo del territorio»), non vieti la
realizzazione di tali manufatti.
2. Fermo restando il rispetto del PIT, fino all'adeguamento degli
strumenti della pianificazione territoriale e urbanistica comunale
alle disposizioni della presente legge e del regolamento regionale di
attuazione di cui all'art. 84, la realizzazione dei manufatti di cui
all'art. 70, comma 3, lettera b) è consentita nelle aree in cui la
disciplina comunale non ponga limitazioni alla realizzazione di serre
fisse al fine di assicurare la tutela di immobili ed aree di
rilevante interesse paesaggistico o ambientale, in attuazione
dell'art. 53, comma 1 della legge regionale n. 1/2005.».

Art. 86
Disposizioni transitorie per i piani strutturali intercomunali.
Sostituzione dell'articolo 252 della legge regionale n. 65/2014
1. L'art. 252 della legge regionale n. 65/2014 è sostituito dal
seguente:

«Art. 252.


Disposizioni transitorie
per i piani strutturali intercomunali

1. Ai piani strutturali intercomunali già adottati al momento
dell'entrata in vigore del presente articolo si applicano gli
articoli 23 e 24 vigenti prima dell'entrata in vigore della legge
regionale 8 luglio 2016, n. 43 (Norme per il governo del territorio.
Misure di semplificazione e adeguamento alla disciplina statale.
Nuove previsioni per il territorio agricolo. Modifiche alla legge
regionale n. 65/2014, alla legge regionale n. 5/2010 e alla legge
regionale n. 35/2011).
2. Nel caso di cui al comma 1 è fatta salva la facoltà delle
amministrazioni competenti di dare luogo all'applicazione degli
articoli 23 e 24 come modificati dalla legge regionale n. 43/2016.
3. Ai procedimenti di formazione dei piani strutturali
intercomunali avviati al momento dell'entrata in vigore della legge
regionale n. 43/2016, ferma restando la validità dell'atto di avvio
e degli ulteriori atti già compiuti, si applicano gli articoli 23 e
24, come modificati dalla legge regionale n. 43/2016.».

Art. 87

Abrogazione dell'articolo 253
della legge regionale n. 65/2014

1. L'art. 253 della legge regionale n. 65/2014 è abrogato.

Art. 88

Disciplina degli interventi di recupero. Modifiche all'articolo 2
della legge regionale n. 5/2010

1. Al comma 2 dell'art. 2 della legge regionale 8 febbraio 2010, n.
5 (Norme per il recupero abitativo dei sottotetti), le parole «ai
sensi dell'art. 79 della legge regionale 3 gennaio 2005, n. 1 (Norme
per il governo del territorio) e sono soggetti a segnalazione
certificata di inizio attività (SCIA).» sono sostituite dalle
seguenti: «conservativa ai sensi dell'art. 135, comma 2, lettera d)
della legge regionale 10 novembre 2014, n. 65 (Norme per il governo
del territorio) e sono soggetti a segnalazione certificata di inizio
attività (SCIA), salvo quanto previsto dall'art. 135, comma 5, della
medesima legge regionale.».
2. Al comma 3 dell'art. 2 della legge regionale n. 5/2010, le
parole «119 della legge regionale n. 1/2005, calcolati come per le
nuove costruzioni» sono sostituite dalle seguenti: «183 della legge
regionale n. 65/2014.».
3. Il comma 3-bis dell'art. 2 della legge regionale n. 5/2010 è
sostituito dal seguente:
«3-bis. Gli interventi di cui al comma 1 non sono computati nella
capacità edificatoria attribuita dagli strumenti urbanistici
comunali.».
4. Al comma 4 dell'art. 2 della legge regionale n. 5/2010 le parole
«VIII della legge regionale n. 1/2005» sono sostituite dalle
seguenti: «VII della legge regionale n. 65/2014.».

Art. 89

Effetti dell'accordo di programma. Sostituzione dell'articolo 4 della
legge regionale n. 35/2011

1. L'art. 4 della legge regionale 1° agosto 2011, n. 35 (Misure di
accelerazione per la realizzazione delle opere pubbliche di interesse
strategico regionale e per la realizzazione di opere private) è
sostituito dal seguente:

«Art. 4.


Effetti dell'accordo di programma

1. Gli accordi di programma approvati con decreto del Presidente
della Giunta regionale per le opere pubbliche di cui all'art. 2,
costituiscono, ove necessario, variante agli strumenti di
pianificazione territoriale o urbanistica comunali.
2. Fatto salvo il rispetto delle normative di settore aventi
incidenza sulla disciplina urbanistica, le varianti agli strumenti di
pianificazione territoriale o urbanistica comunali, previste dagli
accordi di programma di cui al presente articolo, concernono le aree
e gli immobili destinati alla realizzazione delle opere di interesse
regionale oggetto degli accordi nonchè le aree o gli immobili:
a) la cui valorizzazione è strettamente necessaria
all'acquisizione di risorse per la realizzazione delle opere
strategiche di cui all'art. 2, comma 1;
b) necessari per la realizzazione di opere complementari o
accessorie all'opera strategica purchè contenute nel relativo
progetto.
3. Nelle aree interessate dagli accordi di programma è
privilegiato il recupero del patrimonio edilizio esistente.
4. Ancorchè oggetto degli accordi di programma, non si applica la
procedura dell'art. 5 alle varianti riguardanti aree ed immobili che:
a) si trovano al di fuori del perimetro del territorio
urbanizzato come definito dagli articoli 4 e 224 della legge
regionale 10 novembre 2014, n. 65 (Norme per il governo del
territorio);
b) prevedono una nuova destinazione urbanistica che consente la
realizzazione di medie o grandi strutture di vendita.
5. In caso di variante agli strumenti di pianificazione
territoriale di più enti territoriali, si procede mediante accordo
di pianificazione, ai sensi degli articoli 41 e seguenti della legge
regionale n. 65/2014.».

Art. 90

Presa d'atto e pubblicazione
del testo coordinato del PIT

1. In attuazione di quanto stabilito con deliberazione del
Consiglio regionale 27 marzo 2015, n. 37 (Atto di integrazione del
piano di indirizzo territoriale «PIT» con valenza di piano
paesaggistico. Approvazione ai sensi dell'art. 19 della legge
regionale 10 novembre 2014, n. 65 «Norme per il governo del
territorio»), il Consiglio regionale prende atto con propria
deliberazione del testo coordinato del piano di indirizzo
territoriale (PIT), elaborato dalle strutture competenti della Giunta
regionale, costituito dall'atto di integrazione del PIT per la
definizione del parco agricolo della piana e per la qualificazione
dell'aeroporto di Firenze di cui alla deliberazione del Consiglio
regionale 16 luglio 2014, n. 61, e dall'atto di integrazione del PIT
con valenza di piano paesaggistico di cui alla deliberazione del
Consiglio regionale 27 marzo 2015, n. 37.
2. Il testo coordinato del PIT di cui al comma 1, è pubblicato nel
Bollettino ufficiale della Regione Toscana (BURT). A partire dal
giorno successivo dalla data di pubblicazione sul BURT, il PIT
pubblicato ai sensi del presente comma, sostituisce i precedenti atti
a tutti gli effetti.

Art. 91

Disposizioni transitorie

1. I procedimenti avviati ai sensi degli articoli 207 e 208 della
legge regionale n. 65/2014 in corso alla data del 25 novembre 2015,
data di pubblicazione della sentenza della Corte costituzionale n.
233/2015 nella Gazzetta Ufficiale, si concludono secondo le norme
vigenti al momento della presentazione della relativa istanza.

Art. 92

Entrata in vigore

1. La presente legge entra in vigore il giorno successivo alla data
di pubblicazione nel Bollettino Ufficiale della Regione Toscana.
La presente legge è pubblicata sul Bollettino Ufficiale della
Regione. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e farla
osservare come legge della Regione Toscana.
Firenze, 8 luglio 2016

ROSSI

La presente legge è stata approvata dal Consiglio regionale nella
seduta del 5 luglio 2016
(Omissis).