5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 21 del 18-2-2009
AVVISI E BANDI DI GARA
CAMERA DI COMMERCIO INDUSTRIA E ARTIGIANATO
CAMERA COMMERCIO, INDUSTRIA, ARTIGIANATO E AGRICOLTURA DI ANCONA
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.21 del 18-2-2009)

AVVISO DI ASTA PUBBLICA

Si rende noto che, in esecuzione della Delibera di Giunta Camerale
num. 9 del 28 gennaio 2009, si intende procedere alla vendita della
seguente proprietà immobiliare della Camera di Commercio di Ancona:
UNICO LOTTO, FABBRICATO UBICAZIONE: L'immobile è ubicato nel
comune di Ancona, in via Montebello n. 23 ed insiste su di un'area
posta al centro della città circoscritta da aree pubbliche, via
Montebello, via Curtatone e Largo Donatori di Sangue, su cui prospetta
direttamente.
CATASTO: Proprietà censita al catasto urbano del Comune di Ancona:
Foglio n. 8, mappale 242, categoria B/5, classe 4, consistenza
19.264mc
VALORE: Euro 5.160.000,00 (cinquemilionicentosessantamila virgola
zero zero) - il prezzo a base d'asta non è soggetto ad Iva
trattandosi di vendita di immobile da parte di Ente pubblico non
commerciale.
L'asta sarà presieduta dal notaio Sandro Scoccianti di Ancona,
alla presenza del Provveditore dell'Ente dott.ssa Grazia Capriotti
(Responsabile del procedimento) e del Segretario Generale dell'Ente
dott. Michele De Vita; l'asta si terrà in seduta pubblica il giorno
24 marzo 2009 ore 10.30 presso la sala Parlamentino della sede
camerale, sita in Piazza 24 Maggio, 1 - Ancona.
L'asta avrà come oggetto la proprietà sopra descritta e verrà
espletata con la modalità della migliore offerta a rialzo, con il
metodo di estinzione della candela vergine, fissando il prezzo a base
d'asta in Euro 5.160.000,00 con il primo rialzo minimo obbligatorio di
Euro 40.000,00 e gli ulteriori rialzi minimi di Euro 25.000,00.
L'aggiudicazione sarà disposta in favore dell'offerta
economicamente più elevata, sempre che sia superiore al prezzo di
base e non saranno ammessi esperimenti di miglioramento;
l'aggiudicazione sarà fatta ad unico incanto ed avrà luogo anche in
presenza di una sola offerta valida e diventerà definitiva con
l'emissione del provvedimento favorevole del Segretario Generale
dell'Ente, una volta verificata con esito positivo la documentazione a
comprova dei requisiti di ammissione previsti dal presente avviso.
La vendita della proprietà avrà luogo a corpo e non a misura,
nello stato di fatto e di diritto in cui essa attualmente si trova,
con le servitù attive e passive, apparenti e non, accessori,
pertinenze, coerenze e diritti di qualsiasi sorta, compresi vincoli e
prelazioni, come indicato nella scheda descrittiva, in pubblica
visione presso il Servizio Provveditorato dell'Ente.
I concorrenti per essere ammessi alla gara dovranno prestare un
deposito cauzionale a garanzia dell'offerta, per l'importo di Euro
258.000,00 pari al 5% del prezzo a base d'asta; detta cauzione, che
sarà incamerata dalla Camera di Commercio di Ancona in caso di
mancata sottoscrizione del contratto per fatto dell'aggiudicatario,
deve essere prestata mediante assegni circolari non trasferibili
intestati alla Camera di Commercio di Ancona.
La mancata presentazione degli assegni, così come la prestazione
di cauzione di importo inferiore a quello richiesto, è causa di
esclusione dall'asta pubblica.
Ai non aggiudicatari la cauzione sarà restituita entro sette
giorni di calendario, dalla data della determinazione di
aggiudicazione definitiva.
Per l'aggiudicatario, la cauzione provvisoria sarà utilizzata per
Euro 3.888,13 a copertura delle spese di pubblicità dell'asta, mentre
la restante parte (pari ad Euro 254.111,87) sarà computata in conto
prezzo d'acquisto.
Per partecipare alla gara, gli interessati dovranno far pervenire
alla Camera di Commercio di Ancona - uff. Protocollo - Piazza 24
Maggio, 1 -- Ancona, entro le ore 12 del giorno precedente a quello
fissato per l'asta pubblica, a pena di esclusione dalla gara, un plico
chiuso e controfirmato sui lembi di chiusura in maniera tale da
garantire l'integrità e la segretezza del contenuto, con
l'indicazione del mittente e la seguente dicitura: "Istanza di
ammissione all'asta pubblica per vendita proprietà camerale ex
Istituto Stracca"; per la consegna del plico sono ammesse tutte le
forme, compresa la trasmissione a mezzo di agenzia di recapito
autorizzata.
Detto plico dovrà contenere:
1) ISTANZA DI AMMISSIONE ALLA GARA, redatta in carta legale da
Euro 14,62, contenente la richiesta di partecipazione all'asta
pubblica, indicante le generalità del concorrente, e corredata da un
documento di riconoscimento in corso di validità del sottoscrittore;
nell'istanza il concorrente deve:
- dichiarare di aver preso chiara e completa conoscenza della
proprietà oggetto di alienazione, della sua consistenza, e di aver
pertanto acquisito tutti gli elementi utili alla formulazione della
propria incondizionata offerta;
- dichiarare di aver considerato e valutato ogni aspetto,
condizione o limite, sia intrinseco alla proprietà che edilizio,
urbanistico o di altra specie, con esonero di ogni responsabilità per
la parte venditrice;
- dichiarare di conoscere e accettare lo stato di fatto e di
diritto della proprietà immobiliare per cui concorre e di essere
consapevole di formulare offerta " a corpo";
- di impegnarsi a mantenere valida e irrevocabile l'offerta
economica fino alla data di stipula dell'atto di compravendita.
Nel caso di partecipazione di persone fisiche, il concorrente
deve, altresì, dichiarare, nelle forme e secondo le modalità di cui
al DPR n. 445/2000:
- di non aver riportato condanne con sentenza passata in
giudicato per delitti che incidano sulla moralità professionale;
- di non trovarsi in stato di interdizione giudiziale o legale
(compresa l'incapacità a contrattare con la P.A.) o di
inabilitazione o fallimento e che a suo carico non sono in corso
procedure per nessuno di tali stati.
Nel caso di partecipazione di persone giuridiche, il legale
rappresentante sottoscrittore dell'offerta, ovvero il soggetto
sottoscrittore dell'offerta munito di potere di rappresentanza, oltre
agli idonei documenti comprovanti la rappresentanza legale, deve:
- produrre i documenti comprovanti la volontà del
rappresentato di acquistare a proprietà per la cui vendita è indetta
l'asta (delibera del competente organo);
- dichiarare, nelle forme e secondo le modalità di cui al DPR
n. 445/2000, gli estremi di iscrizione al Registro delle Imprese,
specificando, salvo il contrario, che la societa'/ditta non si trova
in stato di liquidazione, fallimento o cessazione dell'attività e che
non sono in corso, a carico di essa, procedura di fallimento,
concordato preventivo, di amministrazione controllata e di
amministrazione straordinaria, nonchè il nominativo della persona
abilitata ad impegnarsi per la società, ovvero allegare lo statuto o
l'atto costitutivo e loro eventuali modifiche;
Nel caso di partecipazione di ente o associazione priva di
personalità giuridica, il legale rappresentante sottoscrittore
dell'offerta ovvero il soggetto sottoscrittore dell'offerta munito di
potere di rappresentanza, deve esibire, oltre agli idonei documenti
comprovanti la rappresentanza legale, copia autentica dell'atto
costitutivo, dei patti sociali ed eventuali modifiche.
La mancata regolarità dell'istanza determina l'esclusione
dall'asta pubblica.
2) ASSEGNI CIRCOLARI non trasferibili intestati alla Camera di
Commercio di Ancona quale deposito cauzionale a garanzia dell'offerta.
Le offerte che perverranno in ritardo rispetto al predetto termine
non verranno prese in considerazione. A tale scopo farà fede il
timbro, data e ora apposti all'atto del ricevimento dall'Ufficio
Protocollo della Camera.
Il recapito del plico in tempo utile rimane ad esclusivo rischio
del mittente.
Si farà luogo ad esclusione dall'asta qualora l'offerta presentata
rechi cancellazione, aggiunte o correzioni, salvo che le stesse non
siano espressamente approvate con firma dallo stesso sottoscrittore
dell'offerta.
Non sarà consentito ritirare l'offerta, che rimane vincolante per
chi l'abbia presentata.
L'aggiudicatario dovrà versare il saldo del prezzo d'acquisto come
risultato dall'asta entro e non oltre 120 giorni dalla data di
aggiudicazione definitiva, pena la perdita del diritto e
l'incameramento della cauzione da parte della Camera di Commercio di
Ancona, tenuto conto che la cauzione provvisoria sarà utilizzata per
Euro 3.888,13 a copertura delle spese di pubblicità dell'asta mentre
la restante parte (pari ad Euro 254.111,87) sarà computata in conto
prezzo d'acquisto.
La stipula dell'atto di compravendita sarà contestuale al
versamento dell'intero prezzo e sarà effettuata esclusivamente da
parte del notaio scelto dall'ente venditore; tutte le spese per la
stipula del contratto (notarili e tecnico - catastali, tasse ed
imposte vigenti al momento della stipulazione dell'atto) saranno a
carico dell'aggiudicatario.
Per quanto non previsto nel presente avviso, valgono le norme di
cui al R.D. del 18.11.1923 num. 2440 e al R.D. del 23.5.1924 n. 827, e
successive loro modifiche ed integrazioni.
Del presente avviso è data conoscenza tramite pubblicazione
integrale sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana, sul sito
Internet della Camera di Commercio di Ancona all'indirizzo
http://www.an.camcom.it/, nonchè per estratto sui quotidiani aventi
particolare diffusione nella Provincia di Ancona e tramite affissione
all'Albo Camerale della Camera di Commercio di Ancona e all'Albo
Pretorio del Comune di Ancona.
Copia del presente avviso e di tutta la documentazione inerente la
proprietà da alienare (scheda descrittiva, delibere del Consiglio
Comunale di Ancona numm. 7/2007 e 105/2007, decreti della Direzione
Regionale BB.CC.PP. delle Marche numm. 10/2007 e 72/2007, visura
catastale, planimetrie catastali e mappa catastale) sono in pubblica
visione presso il Servizio Provveditorato della Camera di Commercio di
Ancona, ove possono essere richieste eventuali informazioni (tel.:
071 5898237 / 5898359) nonchè direttamente scaricabili dal sito
internet dell'ente all'indirizzo www.an.camcom.it.

IL RESPONSABILE PROCEDIMENTO: Dott.ssa Grazia Capriotti
IL SEGRETARIO GENERALE: Dott. Michele De Vita

IG-0926 (A pagamento).