5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 13 del 31-1-2007
AVVISI D'ASTA
AVVISI D'ASTA
REGIONE VENETO Azienda Sanitaria ULSS n. 3 - Bassano del Grappa
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.13 del 31-1-2007)

AVVISO DI ASTA PUBBLICA PER ALIENAZIONE DI IMMOBILI

ENTE VENDITORE:
Ente: Azienda Sanitaria U.L.S.S. n. 3;
Indirizzo: Bassano del Grappa (VI), Via dei Lotti n. 40;
Telefono: 0424/888921;
Fax: 0424/888922
.
Acquisita l'autorizzazione regionale (DGRV n. 3244 in data
17.10.2006), questa Azienda Sanitaria procederà alla vendita,
mediante asta pubblica, con metodo delle offerte segrete di cui al
combinato disposto degli artt. 73, lett. c), 76 e quanto al metodo di
invio o di presentazione delle offerte 75, commi 4 e seguenti, e 77,
del R.D. 23 maggio 1924 n. 827, con le modalità di cui al presente
avviso d'asta pubblica dell'immobile di seguito individuato:
- Comune di Bassano del Grappa, Via Carducci n. 2, trattasi di
un fabbricato di mc. 11.645 con lotto di pertinenza di mq. 1.840.
- Catasto fabbricati - Comune di Bassano del Grappa - Via
Calducci n. 2, Sez. U, Fg. n. 5, mappale n. 280, categoria catastale
B/2, consistenza mc. 11.645, rendita catastale Euro. 21.049,50.=,
- Prezzo a base d'asta: Euro. 2.250.000,00.=;
- Deposito cauzionale: Euro. 225.000,00.=;
L'asta si terrà il giorno 21.03.2007 con inizio alle ore 09:00 e
la presentazione delle offerte dovrà essere effettuata entro le ore
12:00 del giorno 19.03.2007
CONDIZIONI GENERALI
L'immobile sopra elencato, nell'uso approvato con deliberazione del
Consiglio Comunale n. 16 - prot. n. 4862 - in data 25.02.2005, viene
ceduto nello stato e grado in cui si trova, con ogni annesso e
pertinenza, diritto o ragione, servitù attive o passive, anche non
apparenti e discontinue, con garanzia di piena libertà da ipoteche,
al prezzo offerto.
Tutte le spese di rogito, tassa di registro e di voltura e comunque
inerenti la compravendita, saranno poste a carico
dell'aggiudicatario.
SOGGETTI AMMESSI ALL'ASTA
Possono partecipare alla gara tutti coloro che ne sono interessati,
con l'esclusione di coloro che siano interdetti, inabilitati o che
abbiano subito negli ultimi 5 anni una procedura di fallimento o nei
confronti dei quali siano in corso procedure di interdizione, di
inabilitazione o di fallimento o abbiano presentato richiesta di
concordato. Non possono, inoltre, partecipare coloro che abbiano
subito condanne penali che comportino la perdita o la sospensione
della capacità di contrarre.
MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE
Per partecipare all'asta i concorrenti dovranno far pervenire,
entro le ore 12:00 del giorno 19.03.2007, un plico chiuso e sigillato
controfirmato su entrambi i lembi di chiusura, il quale dovrà
riportare, oltre alle generalità e al domicilio del mittente, la
seguente dicitura: "Offerta per l'asta pubblica del giorno 21.03.2007
alle ore 09:00 relativa all'alienazione dell'immobile sito nel Comune
di Bassano del Grappa, Via Carducci n. 2". Detto plico potrà essere
inviato esclusivamente a mezzo raccomandata o servizio di posta
celere, corriere o mediante consegna diretta al protocollo generale
dell'Azienda Sanitaria, al seguente indirizzo: Azienda Sanitaria ULSS
n. 3 - Via dei Lotti n. 40 - 36061 Bassano del Grappa (VI), purchè
giunga entro le ore 12.00 del giorno 19.03.2007.
Non si considera valida ai fini della partecipazione all'asta la
data risultante dal timbro postale.
Il plico dovrà contenere:
1. la ricevuta, in originale, rilasciata dal Tesoriere
dell'Azienda Sanitaria - UniCredit Banca S.p.A. - Bassano del Grappa,
Sportello di Largo Parolini n. 93 o di Via dei Lotti n. 40 (c/o
Ospedale "San Bassiano") con causale "deposito cauzionale infruttifero
per avviso asta pubblica alienazione dell'immobile sito nel Comune di
Bassano del Grappa, Via Carducci n. 2", dell'importo non inferiore al
10% di quello indicato come base d'asta, quale deposito cauzionale;
2. la dichiarazione, debitamente sottoscritta, resa ai sensi
degli artt. 46, 47 e 76 del DPR 445/2000 con la quale si attesti:
- di aver preso conoscenza dell'avviso d'asta pubblica e di
accettare tutte le condizioni e/o clausole in esso contenute, con
particolare riguardo alle condizioni di pagamento;
- di aver preso cognizione dell'immobile oggetto dell'asta;
- di non trovarsi in stato di fallimento e che non si sia
incorsi in fallimento o in altre procedure concorsuali negli ultimi 5
anni e di non essere stati protestati più di una volta per mancato
pagamento di effetti o per emissione di assegni a vuoto;
- di non trovarsi in stato di interdizione giudiziale o legale,
cui consegue l'incapacità di contrarre con la pubblica
amministrazione, e di inabilitazione;
- di non aver riportato condanne penali e di non essere
destinatario di provvedimenti che riguardano l'applicazione di misure
di prevenzione, di divisioni civili, e di provvedimenti amministrativi
iscritti nel casellario giudiziale ai sensi della vigente normativa;
- di non essere a conoscenza di essere sottoposto a procedimenti
penali;
inoltre per le Imprese, Cooperative, Consorzi ecc.:
- di essere iscritto/a presso la C.C.I.A.A. di ..............,
numero di iscrizione.................... data di iscrizione
................. forma giuridica ...................., con i seguenti
legali rappresentanti, titolari, soci (indicare i nominativi,
qualifiche, date di nascita e residenza) e che la Società non si
trova in stato di liquidazione o fallimento e non ha presentato
domanda di concordato preventivo o amministrazione controllata e che,
analogamente, nell'ultimo quinquennio non sono intervenute
dichiarazioni di fallimento, di liquidazione, di concordato o di
amministrazione controllata.
La dichiarazione deve essere corredata dalla fotocopia di valido
documento di identità del o dei sottoscrittori (potrà utilizzarsi il
modulo allegato n. 1).
Il concorrente può partecipare alla gara anche a mezzo di un suo
rappresentante purchè munito di procura speciale notarile in
originale o in copia autenticata o corredata di valido documento di
identità del sottoscrittore.
3. la busta, chiusa e sigillata, controfirmata su entrambi i
lembi di chiusura, contenente solo l'importo dell'offerta. Al foglio
con l'offerta (potrà utilizzarsi il modulo allegato n. 2) deve essere
applicata una marca da bollo di Euro 14,62.=.
Le offerte devono essere d'importo superiore al prezzo a base
d'asta indicato nel presente avviso, con aumento libero.
Nel caso di discordanza tra l'importo d'offerta espresso in cifre e
quello espresso in lettere, prevarrà l'importo più favorevole per
l'Azienda Sanitaria.
Non saranno ammesse alla gara le offerte pervenute dopo il termine
stabilito anche se inviate a mezzo posta in data anteriore.
La presentazione dell'offerta in modo difforme da quanto previsto
nel presente avviso e/o la mancanza di alcuno dei documenti
sopraddetti comporta l'automatica esclusione dalla gara e l'eventuale
ulteriore offerta presentata in sede di gara non verrà ammessa a
valutazione e verrà conservata in busta chiusa agli atti di gara.
L'asta sarà presieduta dal Responsabile del Servizio Tecnico
dell'Azienda Sanitaria con l'assistenza di due testimoni designati
dall'Azienda Sanitaria stessa. Nella seduta di gara sarà presente
anche l'Ufficiale Rogante.
Le offerte inviate o presentate non possono essere più ritirate
dopo l'apertura dell'asta.
MODALITÀ DI AGGIUDICAZIONE
Nel giorno ed ora sopra indicati, presso la sala riunioni n. 1
degli uffici amministrativi centrali dell'Azienda Sanitaria ULSS n. 3
in Via dei Lotti n. 40 di Bassano del Grappa (VI), avrà luogo lo
svolgimento dell'asta e l'apertura delle offerte.
Il Presidente della Commissione eseguirà le seguenti operazioni:
- verifica della sigillatura del plico pervenuto entro le ore
12:00 del giorno 19.03.2007;
- controllo della sigillatura del plico e della presenza sullo
stesso della prescritta dicitura;
- apertura del plico ricevuto e riscontro, all'interno dello
stesso, del deposito cauzionale, della documentazione e della busta
sigillata d'offerta, di cui ai punti 1., 2. e 3. del presente avviso.
La busta contenente la sola offerta non viene aperta, ma resta
depositata sul banco con un numero di riferimento;
- ammissione dei concorrenti in regola con la documentazione
prescritta dal presente avviso di gara;
- apertura della busta sigillata contenente l'offerta e lettura
dell'importo offerto.
Nel caso di una sola offerta regolare si procederà comunque al
l
'immediata aggiudicazione. In caso di offerte regolari di pari
importo si procederà secondo quanto previsto dall'articolo 77 del
R.D. 23 maggio 1924 n. 827 (offerte segrete in bollo), precisando che
si procederà a sorteggio solo nel caso in cui nessuno di coloro che
fecero offerte uguali sia presente o nessuno dei presenti abbia voluto
migliorare l'offerta.
L'aggiudicazione provvisoria ad unico incanto verrà effettuata a
favore del concorrente che avrà offerto il prezzo più elevato. In
caso di mancata produzione di offerte regolari, l'asta è dichiarata
deserta. In tale caso l'Azienda Sanitaria si riserva di procedere
all'alienazione dello stesso bene mediante trattativa privata.
L'aggiudicazione provvisoria sarà immediatamente vincolante per
l'aggiudicatario, mentre per l'Azienda Sanitaria la validità
dell'impegno è subordinata all'esecutività dell'atto d'assegnazione
da sottoporre all'approvazione e ratifica da parte
dell'Amministrazione.
Il deposito cauzionale, dei concorrenti che non risultano
aggiudicatari, verrà svincolato alla fine della gara con
l'aggiudicazione definitiva del vincitore, mentre, per il vincitore,
sarà trattenuto dall'Azienda Sanitaria a titolo di deposito
cauzionale e potrà essere considerato quale acconto al momento del
versamento del prezzo di cessione, su richiesta scritta
dell'interessato.
Nell'ipotesi di rinuncia da parte dell'assegnatario vincitore della
gara, il deposito cauzionale sarà considerato come caparra
confirmatoria e verrà trattenuto dall'Azienda Sanitaria quale
risarcimento danni.
La stipulazione dell'atto notarile di compravendita dovrà avvenire
entro giorni quarantacinque dalla semplice comunicazione da parte
dell'Azienda Sanitaria all'aggiudicatario, dopo che l'aggiudicazione
sarà divenuta definitiva. Per validi e giustificati motivi,
l'eventuale dilatazione della stipulazione dell'atto notarile sarà
concessa ad insindacabile giudizio dell'Azienda Sanitaria. In sede di
stipula notarile l'aggiudicatario dovrà versare l'intero importo del
prezzo d'acquisto, in un'unica soluzione, oltre a tutti gli oneri e
alle spese di rogito di registro, di trascrizioni nonchè di quelle
per il perfezionamento dell'atto di compravendita, e, contestualmente,
verrà immesso nel possesso del bene acquistato.
Qualora il prezzo d'acquisto non sia versato con le modalità ed
entro il termine di cui sopra, l'aggiudicazione verrà revocata e il
deposito cauzionale, divenuto nel frattempo caparra confirmatoria per
l'aggiudicatario, sarà incamerato dall'Azienda Sanitaria, fatto
salvo, in ogni caso, il risarcimento del maggior danno subito a causa
della mancata conclusione del contratto. Se l'acquirente non dovesse
presentarsi nel giorno e nell'ora fissati per la firma dell'atto di
compravendita, l'Azienda Sanitaria potrà rifiutare la conclusione del
contratto, incamerando il deposito cauzionale prestato, fatto salvo,
in ogni caso, il risarcimento del maggior danno a causa della mancata
conclusione del contratto.
La cessione della proprietà dell'immobile non è soggetta ad IVA,
salvo modifiche alla vigente normativa.
Per quanto non previsto nel presente bando, valgono le norme di
regolamento sulla contabilità generale dello Stato approvato con R.D.
23 maggio 1924, n. 827. L'Azienda Sanitaria si riserva la facoltà di
revocare in tutto o in parte il presente avviso, qualora lo ritenga
opportuno o necessario nell'interesse della stessa, e ciò senza che i
partecipanti possano avanzare diritti o pretese di sorta.
Per informazioni di natura amministrativa sul presente avviso
d'asta, gli interessati potranno rivolgersi al Servizio Tecnico -
Ufficio Gestione Appalti e Budget (tel. 0424/888923 - fax 0424/888922
- e-mail: danila.pegoraro@aslbassano.it ), per informazioni tecniche e
per concordare visite di sopralluogo all'immobile, gli interessati
potranno rivolgersi al Servizio Tecnico - Ufficio Edilizia e
Patrimonio (tel. 0424/889889 - fax: 0424/888922 - e-mail:
carlo.trivillin@aslbassano.it). Si comunica, ai sensi della legge
241/90 e s.m.i., che il Responsabile del Procedimento è l'ing. Siro
Fornasiero - Responsabile del Servizio Tecnico - responsabile anche
del trattamento dei dati ai sensi del D.Lgs. n. 196/03, mentre il
titolare del trattamento dei dati stessi è l'Azienda Sanitaria. Si
informano gli interessati che il presente avviso è disponibile presso
la sede del Servizio Tecnico dell'Azienda Sanitaria - Bassano del
Grappa, Via dei Lotti n. 40 - e sul sito internet della stessa
Azienda: http://www.aslbassano.it/sito/bandi.html.

Il Direttore Generale
(Dr. Giuseppe Simini)

T-7255 (A pagamento).