3a Serie Speciale - Regioni n. 16 del 23-4-2011
REGIONE FRIULI-VENEZIA GIULIA
REGIONE FRIULI-VENEZIA GIULIA
DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA REGIONE 29 novembre 2010, n. 266
LR 6/2003, art. 4. Modifiche al Regolamento di esecuzione dell'articolo 4 della legge regionale 7 marzo 2003, n. 6, concernente le agevolazioni per l'edilizia convenzionata, emanato con decreto del Presidente della Regione 13 aprile 2004, n. 0121/Pres. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.16 del 23-04-2011)

(Pubblicato nel S.O. al Bollettino ufficiale
della Regine Friuli-Venezia Giulia n. 29 del 1° dicembre 2010)


IL PRESIDENTE

Premesso che l'art. 2 della legge regionale 27 agosto 1999, n. 24
(ordinamento delle aziende territoriali per l'edilizia residenziale,
nonchè modifiche ed integrazioni alla legge regionale n. 75/1982 ed
ulteriori norme in materia di edilizia residenziale pubblica)
prevede, tra l'altro, che Regione determini gli indirizzi ed i
programmi relativi al settore dell'edilizia residenziale pubblica, in
coerenza con i contenuti della programmazione economica, della
pianificazione territoriale e urbanistica e delle politiche sociali
perseguite;
Visto l'art. 4 della legge regionale 7 marzo 2003, n. 6,
(riordino degli interventi regionali in materia di edilizia
residenziale pubblica) che disciplina gli interventi in regime di
edilizia convenzionata, la cui attuazione è demandata ad appositi
regolamenti;
Visto l'art. 12 della legge regionale n. 6/2003, il quale
stabilisce che i regolamenti sono approvati previo parere vincolante
della commissione consiliare competente;
Visto il proprio decreto 13 aprile 2004, n. 0121 /Pres., con il
quale è stato approvato il «Regolamento di esecuzione dell'art. 4
della legge regionale 7 marzo 2003, n. 6, concernente le agevolazioni
per l'edilizia convenzionata», e successive modifiche ed
integrazioni;
Viste:
la legge regionale 11 novembre 2009, n. 19 (codice regionale
dell'edilizia);
la legge regionale 21 ottobre 2010, n. 17 (legge di
manutenzione dell'ordinamento regionale 2010), con particolare
riferimento agli articoli 78, 90 e 93 relativi ai requisiti ed agli
obblighi dei beneficiari in caso di divorzio, di separazione legale o
di scioglimento della convivenza more uxorio nonchè allo slittamento
della decorrenza di applicazione del protocollo regionale
bioedilizia»;
Accertato che non si è provveduto nel tempo ad adeguare
l'entità contributiva riservata alle Imprese di costruzioni, alle
Cooperative edilizie ed ai loro consorzi che ha rallentato, in questi
ultimi anni, il ricorso al canale agevolativo della convenzionata da
parte dei richiamati operatori privati;
Accertata la necessità, da parte delle Ater regionali, di
attribuire gli alloggi in locazione nel più breve tempo possibile al
fine di evitare un periodo di sfittanza degli stessi;
Constatato, inoltre, il considerevole incremento, sul territorio
regionale, della domanda, da parte di nuclei familiari aventi un
reddito medio-basso, di alloggi in locazione a canone
«convenzionato», economicamente più sostenibile rispetto a quello di
mercato;
Ritenuto:
di recepire le sopra richiamate leggi regionali n. 19/2009 e n.
17/2010;
di considerare interventi straordinari per l'adeguamento agli
standard tecnologici gli interventi edilizi atti a migliorare le
prestazioni energetiche degli edifici al fine di favorire lo
sviluppo, la valorizzazione e l'integrazione delle fonti rinnovabili
e la diversificazione energetica al fine di contribuire a conseguire
gli obiettivi nazionali di limitazione delle emissioni di gas a
effetto serra;
Ritenuto, al fine di sostenere la nuova costruzione, il recupero
e l'acquisto di alloggi da cedere/assegnare in proprietà e da locare
in regime di edilizia convenzionata, di:
incrementare la percentuale e l'entità del contributo per
alloggio, a favore dei privati operatori e delle aziende territoriali
per l'edilizia residenziale diversificati, per quest'ultime, in
relazione alla provincia di intervento;
consentire, alle aziende stesse, di presentare richieste
contributive, ferme restando le disponibilità finanziarie, sulla
base delle effettive necessità territoriali senza vincoli numerici;
svincolare, sotto l'aspetto temporale, le aziende territoriali
per quanto concerne la pubblicazione dell'avviso per la scelta dei
locatari degli alloggi;
favorire la cessione in proprietà, scaduto il termine
decennale di destinazione d'uso, degli alloggi a favore dei soggetti
locatari;
Vista la deliberazione della giunta regionale 30 settembre 2010,
n. 1923, con la quale si è approvato in via preliminare il
regolamento recante «Modifiche al regolamento di esecuzione dell'art.
4 della legge regionale 7 marzo 2003, n. 6, concernente le
agevolazioni per l'edilizia convenzionata, emanato con decreto del
Presidente della Regione 13 aprile 2004, n. 0121/Pres.»;
Atteso che la IV commissione consiliare, nella seduta n. 110 del
9 novembre 2010, ha:
espresso a maggioranza parere favorevole alla delibera della
giunta regionale del 30 settembre 2010, n. 1923, recante «Modifiche
al regolamento di esecuzione dell'art. 4 della legge regionale 7
marzo 2003, n. 6, concernente le agevolazioni per l'edilizia
convenzionata, emanato con decreto del Presidente della Regione n. 13
aprile 2004, n. 0121/Pres.»;
evidenziato le osservazioni emerse sull'entità contributiva da
destinare, in modo diversificato, alle Ater operanti sul territorio
regionale in funzione delle caratteristiche geomorfologiche dello
stesso, e sulla definizione di alloggio adeguato quale requisito dei
beneficiari;
Visto l'art. 42 dello statuto della Regione autonoma
Friuli-Venezia Giulia;
Visto l'art. 14 della legge regionale 18 giugno 2007, n. 17;
Vista la deliberazione della giunta regionale 25 novembre 2010,
n. 2423, con la quale si è approvato in via definitiva il
regolamento recante «Modifiche al regolamento di esecuzione dell'art.
4 della legge regionale 7 marzo 2003, n. 6, concernente le
agevolazioni per l'edilizia convenzionata, emanato con decreto del
Presidente della Regione 13 aprile 2004, n. 0121/Pres.»;

Decreta:

1. È emanato il regolamento recante «Modifiche al regolamento di
esecuzione dell'art. 4 della legge regionale 7 marzo 2003, n. 6,
concernente le agevolazioni per l'edilizia convenzionata, emanato con
decreto del Presidente della Regione 13 aprile 2004, n. 0121/Pres.»
nel testo allegato quale parte integrante e sostanziale del presente
provvedimento.
2. È fatto obbligo, a chiunque spetti, di osservarlo e di farlo
osservare come regolamento della Regione.
3. Il presente decreto verrà pubblicato nel Bollettino ufficiale
della Regione.

TONDO