5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 121 del 14-10-2015
AVVISI E BANDI DI GARA
COMUNI, ENTI LOCALI E CONSORZI DI COMUNI
COMUNE DI SEVESO (MB)
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.121 del 14-10-2015)

Bando di gara - Finanza di progetto ex art 153 - comma 15 -D.Lgs. n.
163/2006 e s.m.i. - CUP B31E0000410005 - CIG 640294448A


1) Amministrazione Concedente: COMUNE DI SEVESO Viale Vittorio
Veneto, 3/5 - 20822 SEVESO (MB); Settore LL.PP. e Patrimonio;
http://www.comune.seveso.mb.it; Telefono 0362/517261-2 - Fax
0362/517257 e-mail lavoripubblici@comune.seveso.mb.it.;
2a) Luogo di esecuzione: Comune di Seveso - Piscine di via Ortles;
2b) Oggetto della gara: finanza di progetto con doppia gara ai
sensi art.153 del D.Lgs. 163/06 per affidamento in concessione della
progettazione, costruzione e gestione complesso "Piscine di Via
Ortles" lotto 1 in Comune di Seveso. Procedura per l'individuazione
del promotore. (Prima gara).
La presente procedura non comporta l'aggiudicazione al promotore
prescelto, ma l'attribuzione allo stesso del diritto di essere
preferito al miglior offerente che sarà individuato con una seconda
nuova procedura selettiva che verrà espletata ponendo a base di gara
il progetto preliminare approvato, unitamente alle condizioni
economiche e contrattuali offerte dal promotore, ove il promotore
prescelto intenda adeguare la propria offerta a quella ritenuta più
vantaggiosa.
I lavori da realizzare sono esplicitati nello studio di
fattibilità posto a base di gara; la procedura di gara è regolata,
in ordine di prevalenza, dal presente bando, dal disciplinare di gara
e dallo studio di fattibilità dell'intervento; tali documenti sono
pubblicati e disponibili sul sito indicato al punto 1; gli
interessati dovranno presentare offerte conformi ai contenuti
previsti nei suddetti atti con le modalità negli stessi specificati.
2c) Importo complessivo presunto dell'investimento: Euro
4.800.000,00 (di cui per lavori Euro 3.200.000,00 compresi oneri
sicurezza); la controprestazione a favore del Concessionario
consisterà esclusivamente nel diritto di gestire funzionalmente ed
economicamente i lavori realizzati per l'intera durata della
concessione, a totale suo rischio, effettuando ogni altra attività
compatibile con la destinazione dell'impianto e con la natura
pubblica dell'immobile.
3) Termine e indirizzo per la presentazione: le proposte, redatte
in lingua italiana, corredate da tutti i documenti specificati nel
disciplinare di gara dovranno pervenire entro e non oltre le ore
12,00 del 16/12/2015 al Comune di Seveso - Ufficio Protocollo viale
V. Veneto 3, 20822 SEVESO (MB); la prima seduta di gara è prevista
per le ore 9.00 del 11/01/2016.
4) Responsabile del procedimento: arch. Gianni Corbetta tel. 0362
517262 .
5) Requisiti di partecipazione: ai sensi dell'art. 153, comma 8,
del D.Lgs.163/20 sono ammessi alla procedura i soggetti in possesso
dei requisiti previsti dal Regolamento per il Concessionario anche
associando o consorziando altri soggetti, fermi restando i requisiti
d'ordine generale di cui all'art. 38 del Codice, come indicato nel
disciplinare di gara.
6) Modalità di dimostrazione della disponibilità finanziaria: i
candidati in sede di partecipazione alla gara dovranno
autocertificare il possesso dei requisiti di ordine finanziario
allegando la dichiarazione di almeno un Istituto Bancario attestante
la capacità economica ad effettuare l'intervento.
7) Limite minimo importo da appaltare obbligatoriamente a terzi:
non previsto
8) Canone da corrispondere all'Amministrazione Concedente: il
canone da corrispondere all'Amministrazione è oggetto dell'offerta
economica da presentare secondo quanto previsto nel disciplinare di
gara.
9) Tempo massimo previsto per esecuzione lavori e avvio della
gestione: detti termini formano parte dell'offerta. Il cronoprogramma
dovrà essere compatibile con i tempi tecnici occorrenti al
Concedente per aggiudicare e contrattualizzare l'opera.
10) Durata massima della concessione: anni trenta decorrenti dalla
data di avvio della gestione.
11) Livelli minimi gestione del servizio e tariffe: Si rinvia
all'elaborato tecnico-economico dello studio di fattibilità.
12) Società di progetto: è facoltà del Concorrente costituire
una società di progetto ai sensi art. 156 del D.Lgs.163/06 con
capitale sociale minimo di Euro 500.000,00.
13) Criteri di aggiudicazione, criteri e subcriteri di valutazione
delle proposte: le proposte saranno valutate con il criterio
dell'offerta economicamente più vantaggiosa ai sensi art. 83 del
D.Lgs.163/2006. Elementi e criteri di valutazione: A) progetto
preliminare totale max punti 20: a)valutazione tecnico funzionale max
punti 5 - b) valutazione architettonica max punti 6 - c) valutazione
ambientale max punti 6 - d) proposte aggiuntive max punti 3; B) bozza
convenzione totale max punti 25: a) trasparenza e linearità rapporti
da convenzionare max punti 6 - b) modalità di controllo esecuzione
lavori max punti 3 - c) modalità di controllo prestazione servizi
max punti 4 - d) penali in caso di inadempimenti max punti 5 - e)
tempi di progettazione, realizzazione e inizio attività di gestione
max punti 7; C) proposta gestionale totale max punti 30: a) modalità
di gestione proposta max punti 21 - b) programma tecnico manutentivo
max punti 9; D) offerta economica max punti 25: a) durata concessione
max punti 10 - c) canone annuale (al netto IVA, soggetto ad
adeguamento ISTAT) offerto al Concedente dalla data di inizio
gestione max punti 10 - d) durata garanzia su funzionalità
dell'opera a termine concessione max punti 5. Criteri e subcriteri di
aggiudicazione con relativi punteggi e metodologia di valutazione
sono indicati nel disciplinare di gara. Verranno esclusi dalla gara i
concorrenti che non avranno raggiunto i seguenti punteggi minimi: A)
progetto preliminare: punti 12; B) bozza convenzione: punti 15; C)
proposta gestionale: punti 18.
14) pubblicazioni: il bando ed il disciplinare di gara completo di
allegati sono pubblicati sui siti
www.osservatorio.oopp.regione.lombardia.it; www.comune.seveso.mb.it
15) Ricorsi: Eventuali procedure dovranno essere proposte al TAR
Lombardia - Sezione di Milano ai sensi artt. 243bis, 244 e 245 del
D.Lgs.163/06 e s.m.i..
16) Ulteriori informazioni: a) Comunicazioni e risposte a quesiti
di interesse generale e tutte le notizie inerenti lo svolgimento
della procedura saranno pubblicate solo sul sito indicato al punto 1.
b) Qualora risulti necessario apportare modifiche al progetto
preliminare ai fini della sua approvazione, ciò non comporterà
alcun compenso aggiuntivo, nè incremento delle spese sostenute per
la predisposizione delle offerte indicate nel piano finanziario.
c) L'Ente Concedente si riserva la facoltà di sospendere,
interrompere, annullare la presente gara e non aggiudicare l'appalto,
senza alcun diritto dei concorrenti a rimborso spese o quant'altro.
d) l'offerta deve essere corredata dalle cauzioni di cui agli artt.
75 e 153, comma 13, del D.Lgs.163/06 costituite con le modalità
stabilite nel disciplinare di gara.
Seveso, 8/10/2015

Il responsabile del settore LL.PP. e patrimonio
arch. Gianni Corbetta


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