3a Serie Speciale - Regioni n. 31 del 2-8-1997
REGIONE BASILICATA
REGIONE BASILICATA
LEGGE REGIONALE 22 aprile 1997, n. 20
Norme per l'assegnazione, la gestione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica e per la determinazione dei canoni di locazione (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.31 del 02-08-1997)

(Pubblicata nel Bollettino ufficiale della Regione Basilicata n.
22 del 24 aprile 1997)

IL CONSIGLIO REGIONALE
Ha approvato

IL COMMISSARIO DI GOVERNO
Ha apposto il visto

IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA REGIONALE
Promulga
la seguente legge:

Art. 1.
Finalità

La presente legge detta norme per disciplinare l'assegnazione, la
gestione e la decadenza dall'assegnazione degli alloggi di edilizia
residenziale pubblica nella regione Basilicata, nonchè le modalità
per la determinazione dei canoni di locazione.

Art. 2.
Ambito di applicazione della legge

1. Le norme della presente legge si applicano a tutti gli alloggi
acquisiti, realizzati o recuperati da enti pubblici a totale carico o
con concorso o con contributo dello Stato, della regione o di enti
pubblici territoriali nonchè a quelli acquisiti, realizzati o
recuperati da enti pubblici non economici comunque utilizzati per e
finalità sociali proprie dell'edilizia residenziale pubblica.
2. Le norme della presente legge si applicano, altresi, alle case
parcheggio ed ai ricoveri provvisori non appena siano cessate le
cause dell'uso contingente per le quali sono stati realizzati e
semprechè abbiano tipologie e standars abitativi adeguati ed idonei
alla residenza permanente.
3. Sono esclusi dall'applicazione della presente legge gli alloggi:
a) realizzati, recuperati o acquisiti dalle cooperative edilizie
per i propri soci;
b) realizzati o recuperati con programmi di edilizia agevolata e
convenzionata;
c) di servizio e cioè quelli per i quali la legge prevede la
semplice concessione amministrativa con conseguente disciplinare e
senza contratto di locazione;
d) di proprietà degli enti pubblici previdenziali purchè non
realizzati o recuperati a totale carico o con il concorso o il
contributo dello Stato o della regione per le finalità proprie
dell'edilizia residenziale pubblica.
4. Sono esclusi, limitatamente all'osservanza dei criteri relativi
all'assegnazione, dall'applicazione della presente legge gli alloggi
acquistati o realizzati dai comuni terremotati con mutuo presso la
Cassa depositi e prestiti ai sensi della legge n. 219/1981. Tali
alloggi, accertata, da parte del comune, l'agibilità di quelli
occupati al momento del sisma dagli assegnatari ovvero cessata
l'emergenza abitativa derivante dal sisma, saranno assegnati secondo
le procedure previste dalla presente legge.
5. Gli alloggi non più idonei per vetustà, per inadeguatezza
tipologica e per ubicazione ad essere assegnati come residenza
permanente, possono essere temporaneamente sottratti
all'assegnazione, mediante deliberazione adottata dall'Ente Gestore,
su parere dell'Ente proprietario e destinati a ricovero provvisorio,
case-parcheggio o residenza temporanea.
6. Con la deliberazione di cui al comma precedente l'ente gestore
determina la durata dell'assegnazione degli alloggi indicati al
precedente 5 comma.
7. La destinazione temporanea degli alloggi di cui al precedente 5
comma e effettuata dal comune territorialmente competente per i fini
previsti al successivo art. 18 e non ha incidenza, tuttavia, sulla
percentuale e sul numero complessivo degli alloggi da assegnare
nell'anno stabiliti al 1 comma del medesimo art. 18.
8. Possono, altresì, essere esclusi, previa autorizzazione della
giunta regionale, richiesta con atto deliberativo dell'ente pubblico
proprietario e sentito il parere del comune, quegli alloggi che, per
le modalità di acquisizione, di realizzazione, di recupero -
previste nelle eventuali convenzioni che ne regolano l'utilizzo - per
la destinazione funzionale, per le caratteristiche della tipologia
costruttiva o dell'utenza insediata, o per particolari caratteri di
pregio storico-artistico, non siano utilizzati o utilizzabili per i
fini propri dell'edilizia residenziale pubblica. Per tali alloggi è,
comunque, facoltà del comune indicare le modalità di destinazione e
di individuazione dei soggetti beneficiari.

Art. 3.
Requisiti soggettivi per l'accesso alla edilizia residenziale
pubblica

1. I requisiti per la partecipazione al bando di concorso per
l'assegnazione degli alloggi, da possedersi alla data di
pubblicazione del bando di concorso, sono i seguenti:
a) cittadinanza italiana o di uno Stato aderente all'Unione
europea; il cittadino di altri Stati è ammesso soltanto se tale
diritto è riconosciuto, in condizioni di reciprocità, da
convenzioni o trattati internazionali e se il cittadino stesso è
iscritto nelle apposite liste degli uffici provinciali del lavoro o
se svolge in Italia un'attività lavorativa debitamente autorizzata;
b) residenza o attività lavorativa esclusiva o principale nel
comune o in uno dei comuni compresi nell'ambito territoriale cui si
nfesce il bando di concorso, salvo che si tratti di lavoratori
destinati a prestare servizio in nuovi insediamenti industriali,
compresi in tale ambito, o di lavoratori emigrati all'estero, per i
quali è ammessa la partecipazione per un solo ambito territoriale.
Per attività lavorativa principale si intende l'attività
predominante alla quale vengono dedicati almeno due terzi del tempo
di lavoro complessivo o dalla quale vengono ricavati almeno i due
terzi del reddito globale da lavoro;
c) c1) non titolarità di diritti di proprietà, usufrutto, uso o
abitazione su un alloggio adeguato alle esigenze del nucleo
familiare.
È considerato adeguato l'alloggio, sito nei comune cui si
riferisce il bando di concorso o in un comune contermine la cui
superficie utile, riferita alla sola unità immobiliare, determinata
ai sensi dell'art. 13 - lettera a) della legge 27 luglio 1978, n.
392, risulti non inferiore a:
1) 45 mq per nucleo familiare composto da una o due persone;
2) 60 mq per nucleo familiare composto da 3 - 4 persone;
3) 75 mq per nucleo familiare composto da 5 persone;
4) 95 mq per nucleo familiare composto da 6 persone ed oltre.
c2) non titolarità dei diritti di cui al punto c1 su uno o più
alloggi siti in qualunque altra località, la cui rendita catastale
rivalutata sia almeno pari a quella di un alloggio adeguato per
superficie di cat.A/3, classe 2, sito nel comune cui si riferisce il
bando, con riferimento alla zona censuaria con tariffa più elevata
del comune stesso. Sino al definitivo classamento delle unità
immobiliari urbane di cui al decreto legge 23 gennaio 1993, n. 16,
convertito con modificazioni nella legge 24 marzo 1993, n. 75, e
successive modificazioni, la superficie di cui ai precedenti punti da
1 a 4 è trasformata in vani sulla base di mq 14 a vano;
d) assenza di precedenti assegnazioni in proprietà o con patto di
futura vendita di alloggio realizzato con contributi pubblici e
assenza di precedenti finanziamenti agevolati in qualunque forma
concessi dallo Stato o da Enti Pubblici, con esclusioni di casi in
cui l'alloggio non sia più utilizzabile ovvero sia perito senza che
il concorrente abbia diritto al risarcimento del danno;
e) reddito annuo complessivo del nucleo familiare non superiore al
limite vigente al momento della pubblicazione dei bando di concorso.
Per reddito annuo complessivo del nucleo familiare si intende la
somma dei redditi fiscalmente imponibili, al lordo delle imposte e al
netto dei contributi previdenziali e degli assegni familiari, di
tutti i componenti il nucleo familiare stesso quali risultano
dall'ultima dichiarazione dei redditi presentata. Oltre
all'imponibile fiscale vanno computati tutti gli emolumenti,
indennità, pensione e sussidi percepiti, ivi compresi quelli
esentasse purchè continuativi. Ai fini della determinazione del
reddito non vanno computate le somme percepite a titolo di pensione,
assegno o indennità di guerra e quelle percepite a titolo di assegni
per decorazioni al valor militare, cosi come disposto dagli artt.1 e
77 del decreto del Presidente della Repubblica 23 dicembre 1978 n.
915 e dall'art. 5 della legge 8 agosto 1991, n. 261, nonchè quelle
somme percepite una tantum dal lavoratore dipendente o pensionato
riferite ad anni precedenti. Non va, altresì, computata ogni forma
di sussidio, indennità o pensione corrisposta a titolo assistenziale
dallo Stato o da altri enti pubblici a favore di componenti del
nucleo familiare portatori di handicap o disabili. Il reddito stesso
è da computarsi con le modalità di cui all'art. 21 della legge
457/1978, come sostituito dall'art. 2, 14 comma, del decreto-legge 23
gennaio 1982, n. 9, convertito, con modifiche, dalla legge 25 marzo
1982, n. 94. Qualora il nucleo familiare abbia un numero di
componenti superiore a due, il reddito complessivo annuo del nucleo
medesimo è ridotto di un milione per ogni altro componente oltre i 2
sino ad un massimo di 6 milioni. La presente disposizione non si
applica ai figli a carico (in quanto per questi analoga riduzione è
già prevista dalla norma richiamata senza limiti numerici). Per le
famiglie di nuova formazione, come definite all'art. 8, 3 comma,
lett. a3.2), il reddito annuo complessivo è costituito dalla somma
dei redditi percepiti da ciascuno dei nubendi. Il limite massimo di
reddito per l'accesso all'edilizia residenziale pubblica è fissato
in Lire 19 milioni a partire dalla data di entrata in vigore della
presente legge. In mancanza di successive delibere del CIPE la
Regione aggiorna il limite di reddito per l'accesso ogni biennio
sulla base della variazione assoluta dell'indice ISTAT dei prezzi al
consumo per le famiglie degli operai e degli impiegati;
f) non aver ceduto in tutto o in parte, eccetto che nei casi
previsti dalla legge, l'alloggio eventualmente assegnato in
precedenza in locazione semplice;
g) non occupare, alla data di pubblicazione del bando di consorso,
abusivamente un alloggio di E.R.P.
2. Il nucleo familiare è quello definito dalla normativa vigente.
Fanno parte del nucleo il convivente more uxorio, gli ascendenti,
discendenti, i collaterali fino al terzo grado e gli affini fino al
secondo grado e coloro che con esso convivono con finalità di
reciproca assistenza morale o materiale, purchè la stabile
convivenza abbia avuto inizio almeno due anni prima della data di
pubblicazione del bando di concorso e sia dimostrata con certificato
di residenza storicoanagrafico.
3. I requisiti debbono essere posseduti, da parte del richiedente
e, limitatamente a quanto previsto dalle precedenti lettere c), d),
f) e g), da parte degli altri componenti il nucleo familiare, alla
data della pubblicazione del bando di concorso, nonchè al momento
dell'assegnazione e debbono permanere in costanza del rapporto.
L'ente gestore verifica la sussistenza dei requisiti con periodicità
almeno biennale. il requisito di cui alla lettera e) deve permanere
alla data della assegnazione con riferimento al limite vigente a tale
data e deve, altresi, permanere In costanza del rapporto fatto salvo
quanto previsto dall'art. 33.
4. Particolari requisiti aggiuntivi, possono essere stabiliti in
relazione all'assegnazione di alloggi realizzati con finanziamenti
destinati a specifiche finalità, ovvero in relazione a peculiari
esigenze locali. Per tali interventi, i provvedimenti regionali di
localizzazione potranno prevedere requisiti integrativi rispondenti
alle finalità programmatorie, con riferimento anche all'eventuale
anzianità di residenza.

Art. 4.
Norme per l'emanazione dei bandi di concorso

1. All'assegnazione degli alloggi si provvede mediante pubblico
concorso indetto dal comune ove sono localizzati gli alloggi da
assegnare.
2. Il concorso viene indetto per i singoli comuni o per ambiti
territoriali sovracomunali in conformità con le direttive emanate
dalla Regione in relazione ai provvedimenti di localizzazione degli
interventi costruttivi.
3. I bandi di concorso, finalizzati alla formazione di graduatorie
generali permanenti, debbono essere pubblicati mediante affissione di
manifesti per almeno 30 (trenta) giorni utili consecutivi - all'Albo
Pretorio dei comuni interessati al Bando. Contemporaneamente copia
dei Bandi deve essere inviata alla Regione per la pubblicazione sul
Bollettino Ufficiale della Regione Basilicata. In particolare le
Amministrazioni Comunali sono tenute, altresì, a trasmettere copia
del Bando al Ministero degli Affari Esteri, nonchè alle
Organizzazioni Provinciali degli Inquilini più rappresentative sul
territorio nazionale.
4. I comuni dovranno, altresi, assicurare la massima
pubblicizzazione dei bandi con le idonee forme tra le quali:
affissione di pubblici manifesti;
affissione di manifesti nelle sedi decentrate dei comuni
interessati, nelle bacheche delle sedi centrali delle aziende con
più di 50 dipendenti ubicate nei territori dei comuni interessati, e
nella sede delle A.T.E.R. competenti e degli altri Enti Pubblici.
5. Per l'assegnazione di alloggi destinati alla sistemazione di
nuclei familiari in dipendenza di gravi e particolari esigenze
abitative, la Regione si riserva di autorizzare, anche su proposta
dei comuni,
l'emanazione di bandi speciali, indicando gli eventuali requisiti
integrati vi nonchè le forme aggiuntive di pubblicità dei bandi di
concorso ritenute piu idonee per la capillare informazione dei
potenziali richiedenti ed eventuali specifiche condizioni oggettive e
soggettive.
6. I comuni provvederanno alla pubblicazione dei Bandi di Concorso
nei 30 giorni successivi alla data di consegna dei lavori. A tal uopo
l'Ente appaltante notifica il verbale di consegna dei lavori al
comune interessato ed ai competenti uffici regionali. Copia della
relata di avvenuta pubblicazione del Bando di Concorso deve essere
trasmessa nei 15 giorni successivi all'A.T.E.R. competente per terri
tono. In caso di mancata pubblicazione del Bando di Concorso da parte
det comune provvede direttamente l'A.T.E.R. competente per territorio
nei successivi 30 giorni. I relativi oneri sono a caiico del comune.

Art. 5.
Contenuti del bando

1. Il Bando di concorso deve contenere:
a) l'ambito territoriale di assegnazione;
b) i requisiti per l'accesso all'edilizia residenziale pubblica
prescritti dal precedente art. 2, nonchè gli eventuali altri
requisiti che potranno essere stabiliti dalla Regione per specifici
interventi;
c) le norme per la determinazione dei canoni di locazione;
d) il termine di 60 giorni per la presentazione della domanda;
e) i documenti da allegare alla domanda, con specifiche
indicazioni per i lavoratori emigrati all'estero.
2. Il termine di 60 giorni per la presentazione della domanda vale
anche per il lavoratore emigrato all'estero, per il quale la domanda
può essere presentata anche dal coniuge o da un ascendente o
discendente purchè convivente da data antecedente alla pubblicazione
del Bando. In questa ipotesi deve essere esplicitamente indicato
nella domanda che questa viene presentata in nome e per conto del
lavoratore emigrato all'Estero.
3. Nella predisposizione, da parte degli Enti attuatori, dei
programmi costruttivi di edilizia residenziale pubblica, le tipologie
dimensionali ed i servizi degli alloggi dovranno essere definiti
sulla base dei profili famitiari e delle esigenze dei richiedenti,
con particolare riguardo alle persone anziane e/o portatrici di
handicaps, tenendo, altresi conto delle famiglie numerose anche nel
quadro dei Piani di mobilità dell'utenza finalizzati alla
razionalizzazione dell'uso del patrimonio pubblico.

Art. 6.
Contenuti e presentazione delle domande

1. La domanda, redatta su apposito modulo fornito dal comune e da
presentarsi allo stesso nei termini indicati nel bando, deve
indicare:
a) la cittadinanza nonchè la residenza del concorrente e/o il
luogo in cui lo stesso presta la propria attività lavorativa;
b) la composizione del nucleo familiare corredata dei caratteri
anagrafici, lavorativi, reddituali di ciascun componente;
c) il reddito complessivo del nucleo familiare. L'eventuale
mancanza di reddito deve essere documentata da certificazione
rilasciata dall'Ufficio provinciale del Lavoro attestante lo stato di
disoccupazione, o da autocertificazione ai sensi deli'art. 4 della
legge 4 gennaio 1968 n. 15;
d) l'ubicazione e la consistenza dell'alloggio occupato;
e) ogni altro elemento utile ai fini dell'attribuzione dei
punteggi per la formazione della graduatoria;
f) il luogo in cui dovranno farsi al concorrente tutte le
comunicazioni relative al concorso;
g) la eventuale documentazione da allegare alla domanda.
2. Il concorrente deve dichiarare nei modi previsti dall'art. 4
della legge 4 gennaio 1968, n. 15 che sussistono in favore di lui e
dei componenti il suo nucleo familiare, i requisiti di cui alle
lettere c), f), e g) dell'art. 3.
3. Sono esclusi dal concorso i concorrenti che abbiano presentato
la domanda dopo la scadenza del termine fissato dal bando.
4. Ai sensi e per gli effetti dei commi 2 e 3 dell'art. 18 della
legge 7 agosto 1990, n. 241, i comuni accertano i fatti, gli stati e
le qualità dei concorrente, provvedendo d'Ufficio con diretta
certificazione o con acquisizione di documenti presso altra pubblica
amministrazione.

Art. 7.
Istruttoria delle domande e formazione della graduatoria provvisoria

1. Il comune che ha indetto il bando procede, mediante apposita
commissione, all'istruttori a delle domande dei concorrenti ed alla
formazione della graduatoria provvisoria entro 90 giorni dal termine
di scadenza della presentazione della domanda. Tale termine è
elevato a 120 giorni per i comuni con popolazione superiore a 10.000
abitanti, ed a 150 giorni per i comuni capoluoghi di provincia.
2. La commissione è istituita con deliberazione della Giunta
comunale ed è composta dal segretario comunale che la presiede, dal
responsabile della struttura tecnica competente del comune
interessato (o suo supplente) e da un competente dipendente
dell'A.T.E.R. o suo supplente nominato dalla Giunta comunale su
designazione dell'organo competente dell'A.T.E.R. stessa. In caso di
ambiti comprensoriali il segretario ed il Responsabile della
struttura tecnica sono quelli del comune con maggiore popolazione. La
Giunta comunale, per assicurare il rispetto dei tempi di cui al comma
precedente può nominare i supplenti, appartenenti agli stessi
Uffici, dei componenti della commissione che partecipano alle sedute
solo in assenza dei componenti effettivi. La Giunta municipale
definirà i compensi spettanti ai componenti della commissione entro
i limiti di quanto previsto per la commissione provinciale di cui al
successivo art. 9.
3. La commissione verifica la completezza e la regolarità della
compilazione del modulo di domanda e l'esistenza della documentazione
richiesta. A tal fine la commissione richiede agli interessati la
documentazione mancante; detta documentazione dovrà pervenire nel
termine perentorio di 10 giorni dalla data di ricezione della
richiesta.
4. La graduatoria provvisoria, con l'indicazione dei punteggio
conseguito da ciascun concorrente, nonchè dei modi e dei termini per
il ricorso, è pubblicata entro 15 giorni dalla scadenza del termine
di cui al 1 comma, nell'Albo pretorio del comune e deve rimanere
affissa per 15 giorni consecutivi. Per la pubblicazione della
graduatoria provvisoria il comune dovrà seguire le stesse forme
previste per il bando di Concorso. La graduatoria è inviata, su
richiesta, a cura del comunale alle organizzazioni sindacali
provinciali degli inquilini.
5. Ai lavoratori emigrati all'Estero è data notizia dell'avvenuta
pubblicazione della graduatoria provvisoria e della posizione
conseguita a mezzo raccomandata con avviso di ricevimento.
6. Contestualmente all'avvenuta pubblicazione, da effettuarsi entro
15 giorni decorrenti dopo il termine di cui al 1 comma, il segretario
comunale trasmette alla competente commissione provinciale di cui al
successivo art. 9 la graduatoria medesima con tutti gli atti e
documenti del concorso. Qualora la definizione della graduatoria da
parte della commissione comunale non avvenga nei termini di cui al 1
comma, il segretario comunale trasmette nei successivi 15 giorni al
Presidente della commissione di cui all'art. 9 della presente legge
tutti gli atti e documenti del concorso. In tal caso alla definizione
della graduatoria provvisoria provvede la commissione di cui all'art.
9 della presente legge entro 90 giorni per i comuni con popolazione
inferiore a 10.000 abitanti ed entro 120 giorni per i comuni con
popolazione superiore a 10.000 abitanti. Tale termine è elevato a
150 giorni per i comuni capoluoghi di provincia. La graduatoria cosi
formata è pubblicata con le modalità di cui al 3 comma. Tutti gli
oneri sono a carico del comune interessato.
7. Entro 30 giorni dalla pubblicazione della graduatoria
provvisoria all'Albo Pretorio e, per i lavoratori emigrati
all'Estero, dalla data di ricezione della comunicazione di cui al 4
comma, chiunque, vi abbia interesse, può produrre opposizione,
indirizzata direttamente alla competente commissione provinciale.

Art. 8.
Punteggi di selezione delle domande

1. Le graduatorie di assegnazione sono formate sulla base di
punteggi e di criteri di priorità. I punteggi sono attribuiti in
dipendenza delle condizioni oggettive e soggettive del concorrente e
del suo nucleo familiare.
2. I criteri di priorità sono riferiti al livello di gravità del
bisogno abitativo.
3. La prima fase di selezione delle domande comporta l'attribuzione
dei seguenti punteggi:
a) condizioni soggettive:
a1) reddito pro-capite del nucleo familiare determinato con le
modalità di cui ail'art. 21 della legge 457/1973 e successive
modificazioni ed integrazioni:
non superiore a L. 2.000.000 annue per persona, punti 3;
non superiore a L. 3.000.000 annue per persona, punti 2;
non superiore a L. 4.000.000 annue per persona, punti 1.
Dette classi di reddito vengono automaticamente aggiornate in
relazione alle modificazioni del limite di assegnazione effettuato
dal CIPE, ai sensi dell'art. 13/bis della legge 15 febbraio 1980, n.
25 ovvero dalla Regione sulla base della variazione assoluta
dell'indice ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie degli operai
e degli impiegati;
a2) richiedenti che abbiano superato il 60 anno di età alla data
di presentazione della domanda, a condizione che vivano soli o in
coppia, anche con eventuali minori a carico: punti 1;
a3) famiglie di nuova formazione:
1) famiglie con anzianità di formazione non superiore a due anni
dalla data della domanda, punti 2;
2) famiglie la cui costituzione è prevista entro un anno, punti
1.
Il punteggio è attribuibile - a condizione che nessuno dei due
componenti la coppia abbia superato il 35 anno di età - soltanto
quando la famiglia richiedente viva in coabitazione, occupi locali a
titolo precario o, comunque, dimostri di non disporre di alcuna
sistemazione abitativa adeguata;
a4) nuclei familiari nei quali un componente convivente e a totale
carico del capofamiglia sia affetto da invalidità permanente
riconosciuta e certificata ai sensi delle vigenti norme:
1) invalidità pari al 100%, punti 3;
2) invalidità superiore ai 2/3 ma inferiore al 100%, punti 2;
3) per ogni ulteriore componente convivente nelle condizioni di
cui ai punti a4.1) e a4.2), punti 0,50;
a5) richiedenti il cui nucleo familiare sia composto da:
3 o 4 persone, punti 1;
5 o 6 persone, punti 2;
7 o più persone, punti 3.
Il punteggio di cui al presente punto non è riconosciuto qualora
trattasi di richiedenti di cui al punto a3.2).
a6) richiedenti il cui nucleo familiare rientri in Italia o che
sia rientrato da non più di 12 mesi dalla data del Bando, per
stabilirvi la sua residenza, punti 2;
a7) richiedenti in condizioni di pendolarità, punti 1.
Detto punteggio viene attribuito a condizione che la distanza tra
il luogo di lavoro, abituale e continuativo, e quello di residenza
sia superiore ai 30 Km. e che gli alloggi da assegnare si trovino nel
comune nel quale il richiedente lavora e nel quale dichiara di voler
trasferire la propria residenza.
a8) donne che abbiano partorito figlio naturale riconosciuto solo
dalla madre, punti 2;
a9) richiedenti in possesso dei requisiti di cui ai punti C1) e
C2) dell'art. 3 della presente legge alloggiati in situazioni
precarie o provvisorie a seguito degli eventi sismici del 23 novembre
1980 e successivi, punti 3;
a10) Gli accrescimenti del nucleo familiare intervenuti per
effetto di nascita, adozione o affidamento pre-adottivo, possono
essere documentati anche dopo la presentazione della domanda di
partecipazione al bando di concorso per l'assegnazione e vengono
considerati ai fini dell'attribuzione dei punteggi, a condizione che
la richiesta degli interessati pervenga al comune prima
dell'approvazione della graduatoria definitiva.
b) condizioni oggettive;
b1) richiedenti che abitino da almeno due anni dalla data del
bando con il proprio nucleo familiare in centri di raccolta,
dormitori pubblici o comunque in ogni altro locale procurato a titolo
precario dagli organi preposti all'assistenza pubblica o in altri
locali impropriamente adibiti ad abitazione e privi di servizi
igienici propri regolamentari, quali soffitte, baracche e simili,
punti 4.
La condizione del biennio non è richiesta quando la sistemazione
precaria del precedente punto b1) derivi da abbandono di alloggio a
seguito di calamità o di imminente pericolo riconosciuto
dall'autorità competente, o da provvedimento esecutivo di sfratto.
b2) Richiedenti che debbano abbandonare l'alloggio:
1) a seguito di provvedimento esecutivo di sfratto che non sia
stato intimato per inadempienza contrattuale o di verbale di
conciliazione giudiziaria, punti 3;
2) a seguito di ordinanza di sgombero o comunque di provvedimento
per motivi di pubblica utilità, emessi dall'Autorità competente non
oltre 3 anni prima della data di scadenza del bando, punti 3;
3) a seguito di collocamento a riposo di dipendenti da ente
pubblico o privato che fruiscano di alloggio di servizio, punti 3;
b3) richiedenti che abitino con il proprio nucleo familiare da
almeno due anni dalla data del bando, in uno stesso alloggio con
altro o più nuclei familiari, ciascuno composto da almeno due
unità, legati o non legati da vincolo di parentela, punti 2;
Il punteggio di cui al presente punto non è riconosciuto qualora
il nucleo familiare convivente sia compreso nel nucleo familiare
interessato dalla domanda di assegnazione.
b4) richiedenti che abitino con il proprio nucleo familiare in
alloggiò sovraffollato:
da 2 a 3 persone a vano utile, punti 1;
oltre 3 persone a vano utile, punti 2;
oltre 4 persone a vano utile, punti 3.
A tal fine si intende per vano utile abitabile l'ambiente o locale
che riceve aria e luce direttamente dall'esterno mediante finestra,
porta o altra apertura ed abbia superficie non inferiore a mq. 9 ed
il soffitto si trovi ad una altezza media non inferiore a mt 2,40 dal
pavimento. Per ambiente o locale la cui superficie sia superiore a mq
9 il numero dei vani è definito dal rapporto tra detta superficie e
la superficie del vano pari a mq 9. Sono vani accessori i corridoi,
i bagni, le cucine la cui superficie sia inferiore a mq 9.
b5) richiedenti che abitino con il proprio nucleo familiare in
alloggio antigienico, ritenendosi tale quello privo di servizi
igienici o con gli stessi ubicati all'esterno dell'alloggio o privo
di allacciamento alla rete idrica o fognante, ovvero che presenti
umidità permanente dovuta a capillarità, condensa o idroscopicità,
ineliminabile con normali interventi manutentivi, da: certificarsi da
parte del responsabile dell'Ufficio Sanitario, sentito, per quanto di
propria competenza, l'ufficio tecnico comunale: punti 2.
Tale punteggio non viene riconosciuto qualora l'antigienicità sia
stata accertata a favore di altro richiedente in occasione di
precedente Bando.
c) Condizioni aggiuntive regionali:
c1) richiedenti che abitino in un alloggio il cui canone incida in
misura superiore al 25% e fino al 35% sul reddito annuo complessivo
del nucleo familiare determinato ai fini della presente legge: punti
1;
c2) richiedenti che abitino in un alloggio il cui canone incida in
misura superiore al 35% sul reddito annuo complessivo del nucleo
familiare determinato ai fini della presente legge, punti 2;
4. Non sono cumulabili tra loro i punti b3) e b4). Il punteggio di
cui al punto b1) non è cumulabile con i punteggi di cui ai punti b2)
e b5).
5. Per ciascuna classe di punteggio i concorrenti vengono collocati
in graduatoria secondo i criteri che seguono.
6. All'inizio di ciascuna classe di punteggio vengono collocati
nelle prime posizioni i richiedenti che si trovino nelle condizioni
previste dal precedente punto b1) e successivamente, quelli che si
trovano nella condizione di cui al punto b2).
7. Nell'ipotesi in cui ci siano più concorrenti aventi diritto ai
punteggi di cui ai punti b1 e b2, acquisisce la priorità il
richiedente che per singola condizione oggettiva o soggettiva abbia
conseguito il punteggio parziale più elevato.
8. Se, nonostante l'applicazione dei criteri di cui al comma
precedente, permane la parità di condizioni, si procederà a
sorteggio nell'ambito di ciascuna categoria.
9. Si procederà, altresì, al sorteggio nell'ambito di ciascuna
classe di punteggio per la collocazione in graduatoria degli altri
concorrenti.

Art. 9.
Commissione per la formazione della graduatoria definitiva

1. Il Presidente della giunta regionale, per ambi ti territoriali
predeterminati dalla giunta regionale stessa, in relazione alla
prevedibile entità delle domande, nomina una o più commissioni per
la formazione delle graduatorie definitive.
2. Ciascuna commissione è così composta:
a) da un magistrato, ordinario o amministrativo, anche a riposo,
con funzioni di presidente designato dal presidente del tribunale
ordinario o amministrativo competente per territorio o, in mancanza
da un giudice di pace. Il presidente della regione individua
preliminarmente a quale tribunale rivolgersi;
b) dal Sindaco del comune interessato o suo delegato;
c) da un rappresentante delle organizzazioni sindacali dei
lavoratori più rappresentative su base nazionale designato
unitariamente dalle segreterie territoriali;
d) da due rappresentanti delle organizzazioni provinciali degli
Inquilini più rappresentative su base nazionale designati dalle
stesse;
e) da un dirigente o funzionario dell'A.T.E.R. competente per
territorio designato dall'organo dello stesso ente;
f) da un dipendente regionale competente in materia.
3. Per ogni componente la commissione, il Presidente del Tribunale
competente, gli Enti ed organizzazioni interessate designano il
rispettivo supplente.
4. La commissione può essere regolaente costituita quando siano
pervenute almeno le designazioni di cui ai punti a), b), e) ed f) del
2 comma del presente articolo.
5. Con successivo decreto del Presidente della Giunta Regionale la
commissione può essere integrata sulla base delle designazioni di
cui ai punti c) e d) del 2 comma del presente articolo.
6. In caso di assenza o di impedimento del Presidente Effettivo, ne
svolge le funzioni il suo supplente tempestivamente informato dallo
stesso o dal segretario della commissione.
7. Per la validità delle deliberazioni e sufficiente la presenza
della maggioranza dei componenti la commissione. Le deliberazioni
sono adottate con il voto favorevole della maggioranza dei presenti.
In caso di parità di voti prevale quello del Presidente. Per la
validità della seduta è obbligatoria la presenza del Presidente o
del suo supplente.
8. I membri della commissione che, per qualsiasi motivo, sono
impossibilitati a partecipare alle riunioni devono immediatamente
informarne il Presidente il quale provvede immediatamente e con
qualsiasi mezzo alla convocazione del rispettivo supplente. I
componenti supplenti intervengono alla seduta solo nei casi di
assenza o di impedimento dei rispettivi componenti effettivi.
9. Il componente della commissione, effettivo o supplente, decade
dall'incarico in caso di assenza ingiustificata alle riunioni per
più di tre volte consecutive e l'ente o l'organismo che lo ha
designato ha l'obbligo di provvedere alla sua sostituzione.
10. Il presidente e gli altri componenti designati restano in
carica cinque anni e possono essere riconfermati soltanto per il
successivo quinquennio. Il termine di scadenza è contestuale per
tutti i componenti della commissione.
11. La segreteria di ciascuna commissione è costituita da
dipendenti dell'A.T.E.R., tra quali il presidente della commissione
nomina un segretario ed un vice-segretario.
12. Ai componenti della commissione per ogni giornata di effettiva
partecipazione alle sedute delle stesse è attribuito un gettone di
presenza al lordo pari a L. 120.000 per il presidente ed a L. 80.000
per gli altri componenti. Detti importi sono aggiornati annualmente
sulla base dell'indice ISTAT dei prezzi ai consumo per le famiglie
degli operai e degli impiegati. Ai componenti che non hanno la
residenza o il domicilio o l'abituale dimora nel comune in cui hanno
sede le commissioni è corrisposto, per la partecipazione alle
riunioni delle stesse, il rimborso delle spese di viaggio secondo la
disciplina prevista per i dirigenti regionali. Spetta al presidente
della commissione la responsabilità di valutare la congruità del
numero necessario di sedute, e la eventuale straordinaria necessità
di convocare la commissione in sedi diverse dalla propria ed il
riconoscimento delle situazioni eccezionali che danno origine al
diritto al rimborso di vitto e alloggio. La copertura di spesa è
assicurata nei programmi di intervento concernenti le attuazioni dei
piani di edilizia residenziale sovvenzionata ed i relativi oneri sono
a carico di ciascuna A.T.E.R.
13. La commissione ha sede presso l'A.T.E.R. competente per
territorio.
14. In caso di giudizio, comunque promosso, la difesa della
commissione viene assunta dall'ufficio legale della Regione.

Art. 10.
Competenze della commissione

1. La commissione decide sulle opposizioni di cui al 6 comma
dell'art. 7 e redige, entro 90 giorni dal termine di scadenza per la
presentazione dei ricorsi avverso la graduatoria provvisoria, la
graduatoria definitiva previa effettuazione dei sorteggi tra
concorrenti che abbiano conseguito lo stesso punteggio. La
graduatoria cosi approvata costituisce provvedimento definitivo. Nel
caso in cui sia necessario acquisire ulteriore documentazione ai fini
dell'esame delle opposizioni la commissione la richiede ai comuni
interessati i quali sono tenuti a provvedere nel termine di 15 giorni
dalla richiesta. La graduatoria è pubblicata all'albo pretorio del
comune e dell'A.T.E.R. competente. Copia della stessa è inviata alla
regione per la pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione
Basilicata.
2. Gli alloggi sono assegnati secondo l'ordine stabilito nella
graduatoria definitiva che, a tali effetti, conserva la sua efficacia
per due anni, e, comunque, fino a quando non venga aggiornata nei
modi previsti dalla presente legge.
3. La graduatoria definitiva è valida per l'assegnazione di tutti
gli alloggi di edilizia residenziale pubblica di nuova costruzione e
di risulta, fatto salvo quanto previsto dai successivi articoli.
4. Alla commissione di cui al presente articolo è attribuito,
altresì, il compito di accertare il possesso dei requisiti da parte
degli assegnatari degli alloggi realizzati da cooperative edilizie
finanziate dalla legge 14 febbraio 1963, n. 60 e dagli articoli 55
lettera c) e 68 lettera d) della legge 22 ottobre 1971, n. 865.
5. La commissione è, inoltre, competente per l'esame delle domande
per le quali il comune ha chiesto la verifica ai fini della
riassegnazione di cui al 3 comma dell'art. 15.

Art. 11.
Graduatorie speciali per le assegnazioni

1. Gli appartenenti ai gruppi sociali più deboli individuati ai
punti a2) a3) e a8) del 3 comma del precedente art. 8 oltre ad essere
inseriti nella graduatoria generale permanente, vengono collocati
d'ufficio in una graduatoria speciale con il medesimo punteggio
ottenuto nella graduatoria generale, cosi da rendere più agevole
l'individuazione dei beneficiari della quota di alloggi di superficie
minima, non superiore a mq 60, che saranno ripartiti fra le due
categorie sulla base del numero delle relative domande, garantendo
agli anziani una percentuale non inferiore al 30% degli alloggi
minimi realizzati.
2. Identica procedura a quella prevista dal primo comma deve essere
seguita per i nuclei familiari con presenza di handicappati di cui al
punto a4) dell'art. 8 della presente legge ai fini della destinazione
priori tana di alloggi collocati al piano terreno nonchè di alloggi
inseriti in edifici realizzati con abbattimento delle barriere
architettoniche, secondo quanto disposto dall'art. 12 del decreto del
Presidente della Repubblica 27 aprile 1978, n. 384, e successi
modifiche ed integrazioni, nonchè sulla base dei relativi
provvedimenti di attuazione.
3. Eventuali alloggi aventi le caratteristiche tecniche citate nei
due precedenti commi e non assegnati, alle categorie speciali cui
erano priori tariam ente destinati vengono assegnati secondo la
graduatoria generale.
4. La Regione provvede, nell'ambito dei provvedimenti di
localizzazione degli interventi di edilizia sovvenzionata, a
stabilire le quote minime di alloggi da realizzare ai fini del
soddisfacimento prioritario della domanda delle citate categorie
speciali. Detti alloggi non vengono computati nella quota di riserva
di cui ai successivo art. 18.
5. È fatta salva l'applicazione dell'art. 25 della legge 18 agosto
1978, n. 497 e successive modifiche ed integrazioni

Art. 12.
Accertamento dei requisiti

1. Ai fini della decisione sulle opposizioni di cui al 6 comma
dell'art. 7 la commissione, nel caso di dubbia interpretabilità o di
inattendibilità della documentazione, può richiedere agli uffici
competenti ogni elemento utile ad accertare la reale situazione del
concorrente.
2. In particolare, per quanto riguarda il requisito del reddito,
quando in base ad elementi obiettivamente accertati ci si trova di
fronte a casi in cui il reddito documentato ai fini fiscali appaia
palesemente inattendibile, la commissione ha l'obbligo di trasmettere
agli uffici finanziari per gli opportuni accertamenti, la relativa
documentazione.
3. I concorrenti per i quali gli accertamenti non siano stati
definiti entro il termine di cui al 1 comma dell'art. 10 vengono
collocati, con nserva, nella posizione di punteggio derivante dalle
condizioni risultanti dalla domanda per le quali è in corso
l'accertamento. Tale riserva verrà sciolta al momento della
conclusione dell'accertamento. Fino a tale data gli alloggi relativi
ai casi controversi non vengono assegnati o consegnati. Nell'ipotesi
che, a seguito della conclusione dell'accertamento, il punteggio
risulti diverso da quello come sopra attribuito, i concorrenti
vengono inseriti nella graduatoria vigente al momento con il
punteggio loro spettante, in coda alla classe di punteggio di
appartenenza.

Art. 13.
Aggiornamento della graduatoria di assegnazione

1. La graduatoria definitiva conserva la sua efficacia fino a
quando non venga aggiornata nei modi previsti nei successivi commi.
2. Le graduatorie conseguenti ai bandi generali vengono aggiornate
almeno biennalmente, mediante bandi di concorso integrativi, indetti
con le modalità di cui al precedente art. 4; a tale aggiornamento
possono partecipare sia nuovi aspiranti all'assegnazione, sia coloro
i quali, già collocati in graduatoria abbiano interesse a far valere
condizioni più favorevoli.
3. I concorrenti collocati in graduatoria sono tenuti a confermare
- a pena di cancellazione dalla stessa - ogni quattro anni la domanda
di assegnazione, documentando la permanenza dei requisiti e delle
condizioni. Di tale obbligo va fatta menzione nei bandi di concorso
integrativi.
4. I comuni possono, in caso di mancanza di domande di assegnazione
presentate dai richiedenti residenti nel territorio comunale,
destinare gli alloggi anche a cittadini residenti nei comuni
contermini inseriti utilmente nelle graduatorie per l'assegnazione
E.R.P. (ediliza residenziale pubblica) nel comune di residenza.
5. Nell'impossibilità di assegnare gli alloggi ai sensi del 4
comma, i comuni possono individuare beneficiari provvisori degli
alloggi di edilizia residenziale pubblica. I beneficiari devono,
comunque, essere in possesso dei requisiti di cui al 5 comma del
successivo art. 33, e ad essi verrà applicato il canone previsto
dalla detta norma.
6. Per la presentazione della domanda, la loro istruttoria, la
formazione delle graduatorie provvisorie e definitive valgono le
disposizioni dei precedenti articoli.

Art. 14.
Verifica dei requisiti prima dell'assegnazione

Prima di procedere all'assegnazione degli alloggi, il comune
interessato richiede alla commissione di cui all'art. 9 la verifica
della permanenza dei requisiti e delle condizioni oggettive previsti
rispettivamente dal l'art. 3 e dal 3 comma lett. b) dell'art. 8,
secondo le disposizioni seguenti. A tal fine il comune provvede a
richiedere o acquisire d'ufficio la documentazione atta a verificare,
nei confronti dei concorrenti che si trovino collocati in posizione
utile in graduatoria l'esistenza e la permanenza dei requisiti e
delle condizioni prescritte. A tal uopo ciascun richiedente dovrà
dichiarare, altresi, con atto di notorietà la non titolarità da
parte di alcun componente il nucleo familiare di altro alloggio di
edilizia residenziale pubblica alla data della richiesta
documentazione.
2. Non si procede alla verifica delle condizioni soggettive dei
concorrenti, pur nell'ipotesi in cui sia intervenuto mutamento delle
stesse tra il momento dell'approvazione della graduatoria e quello
dell'assegnazione. Deve invece essere sempre verificata la permanenza
delle condizioni oggettive che hanno dato luogo ad attribuzione di
punteggi. Il requisito di cui alla lettera e) dell'art. 3 della
presente legge deve permanere alla data della assegnazione con
riferimento al limite vigente a tale data.
Per i richiedenti che si sono avvalsi della condizione di cui al 3
comma - lett. a3.2) - dell'art. 8, la commissione dovrà accertare
l'avvenuto matrimonio nei termini previsti.
3. Secondo le risultanze acquisite, la commissione modifica la
graduatoria definitiva escludendo coloro che non hanno più i
requisiti prescritti e riducendo i punteggi nell'ipotesi di mutamenti
delle condizioni oggettive, fatto salvo il mantenimento del punteggio
di cui al 3 comma lett. b2.1) del precedente art. 8. In tale ultima
ipotesi, al concorrente la cui posizione di graduatoria viene
modificata, si applicheranno le disposizioni di cui ai commi 7, 8 e 9
dell'art. 8. La commissione comunica agli interessati l'esclusione
dalla graduatoria o il mutamento della posizione nella stessa.
4. Contro le decisioni della commissione è ammesso ricorso in
opposizione da parte degli interessati, entro dieci giorni dal
ricevimento della comunicazione. La commissione nei successivi
quindici giorni comunica ai ricorrenti le decisioni assunte e
provvede alla eventuale conseguente variazione della graduatoria,
procedendo a nuovo sorteggio tra tutti coloro che risulteranno a pari
punteggio.
5. Esaurite le attività di cui ai commi che precedono, la
commissione restituisce tutta la documentazione al comune competente,
con una copia della graduatoria definitiva.

Art. 15.
Disponibilità degli alloggi da assegnare

1. Ogni ente proprietario o gestore degli alloggi cui si applicano
le disposizioni della presente legge è tenuto a comunicare
tempestivamente ai comune territorialmente competente l'elenco degli
alloggi da assegnare, ivi compresi quelli da destinare alle procedure
di mobilità. Per gli alloggi di nuova costruzione o in corso di
recupero, dovrà essere, altresi, comunicata la data presunta di
ultimazione dei lavori e quella della effettiva disponibilità degli
alloggi stessi.
2. Per gli alloggi che si rendono disponibili per la
riassegnazione, l'ente gestore è tenuto a dare comunicazione al
comune della presunta data di rilascio non appena nota e, comunque,
non oltre dieci giorni dalla data di effettiva disponibilità. Tale
comunicazione deve essere corredata da una relazione sullo stato di
conservazione e manutenzione degli alloggi da assegnare. Per gli
alloggi che necessitano di interventi prescritti da specifiche
disposizioni di legge, l'ente gestore comunica al comune il loro
stato di conservazione e manutenzione, i tempi e le modalità di
intervento nonchè, successivamente, la effettiva disponibilità
degli alloggi stessi entro dieci giorni dalla data in cui essa si
verifica.
3. Trascorsi novanta giorni dalla data di comunicazione della
effettiva disponibilità degli alloggi il comune, in caso di mancata
assegnazione dovuta a causa diversa dallo scadente stato di
conservazione dell'alloggio accertato ai sensi dellart. 21 della
legge 27 luglio 1978, n. 392, e debitamente documentato, è tenuto al
pagamento all'ente gestore della quota di ammortamento di cui al
primo comma dell'art. 18 del decreto del Presidente della Repubblica
30 dicembre 1972 n. 1035 nonchè degli oneri fiscali sostenuti dallo
stesso ente gestore.

Art. 16.
Assegnazione e standard dell'alloggio

1. L'assegnazione in locazione semplice degli alloggi agli aventi
diritto in base all'ordine della graduatoria definitiva è effettuata
dai sindaco del comune territorialmente competente.
2. Non possono essere assegnati alloggi la cui superficie ecceda
quello di un alloggio adeguato ai sensi dellart. 3 - 1 comma - lett.
C1 - della presente legge.
3. In caso di assegnazione a nucleo familiare in cui sia presente
una donna in stato di gravidanza attestato da certificato medico
rilasciato dalla ASL competente lo standard abitativo è individuato
tenendo conto di una persona in più. Tale criterio è esteso alle
situazioni familiari in cui si siano verificati accrescimenti per
effetto di adozioni.
4. Sono ammesse assegnazioni in deroga qualora le caratteristiche
dei nuclei familiari richiedenti in graduatoria e degli assegnatari
interessati ad eventuali cambi di alloggio non consentano a giudizio
congiunto del comune e dell'ente gestore soluzioni valide nè ai fini
della razionalizzazione dell'uso del patrimonio pubblico nè ai fini
del soddisfacimento di domande con pari o più grave connotazione di
bisogno.

Art. 17.
Scelta e consegna degli alloggi

1. Il sindaco entro trenta giorni dal ricevimento degli atti di cui
al 5 comma dell'art. 14 emette i decreti di assegnazione informandone
gli aventi diritto con lettera raccomandata fissando d'intesa con
l'ente gestore il giorno e il luogo per la scelta degli alloggi.
2. La scelta degli alloggi nell'ambito di quelli da assegnare è
compiuta dagli assegnatari secondo l'ordine di precedenza stabilito
dalla graduatoria nel rispetto di quanto - previsto al precedente
articolo.
3. La scelta dell'alloggio deve essere effettuata dall'assegnatario
o da persona alluopo delegata con atto avente sottoscrizione
autenticata. In caso di mancata presentazione l'assegnatario decade
dal diritto di scelta.
4. I concorrenti utilmente collocati in graduatoria possono
rinunciare all'assegnazione soltanto per gravi e documentati motivi
da valutarsi da parte del sindaco del comune competente.
5. In casi di rinuncia non adeguatamente motivata il sindaco previa
diffida all'interessato dichiara la decadenza dello stesso
dall'assegnazione dandone comunicazione alla commissione di cui
all'art. 9 la quale provvede all'esdusione del concorrente della
graduatoria.
6. In caso di rinuncia ritenuta giustificata. l'interessato non
perde il diritto all'assegnazione ed alla scelta degli alloggi che
siano successivamente ultimati o comunque si rendano disponibili.
7. L'ente gestore, sulla base del provvedimento di assegnazione
emanato dai Sindaco provvede alla convocazione con lettera
raccomandata degli assegnatari per la stipula del contratto per la
consegna dei regolamenti e per la successiva consegna dell'alloggio.
L'assegnatario che previa diffida dell'ente gestore, non sottoscriva
il contratto di locazione e non provveda ad assumere in consegna
l'alloggio, è dichiarato decaduto dall'assegnazione con ordinanza
del Sindaco da emanarsi entro 30 giorni dalla comunicazione dell'ente
gestore con la conseguente esclusione della graduatoria. Tale
provvedimento non è soggetto a graduazione e proroga.
8. L'alloggio deve essere stabilmente occupato dall'assegnatario
entro trenta giorni e se si tratta di lavoratore emigrato all'estero,
entro sessanta giorni dalla consegna salvo proroga concessa dal
Comune a seguito di motivata istanza. La mancata occupazione entro il
termine indicato comporta la decadenza dell'assegnatario e la
definitiva esclusione dalla graduatoria. La dichiarazione di
decadenza e pronunciata dal sindaco del comune interessato con
propria ordinanza previo parere vincola te della commissione e
comporta la risoluzione di diritto dei contratto. Tale provvedimento
è comunicato mediante lettera raccomandata all'interessato il quale
può presentare deduzioni scntte e documenti entro 15 giorni dalla
data di comunicazione. Detto termine è raddoppiato nei casi di
lavoratori emigrati all'estero.
9. Al provvedimento del sindaco si applica il 12 comma dellart. 11
del decreto del Presidente della Repubblica 30 dicembre 1972, n.
1035.

Art. 18.
Riserva di alloggi per situazioni di emergenza abitativa

1. La Regione anche su proposta dei comuni interessati può
riservare prima della pubblicazione del bando di concorso un'aliquota
non superiore al 15% degli alloggi da assenare annualmente per
ciascun ambito territoriale per far fronte a specifiche documentate
situazioni di emergenza abitativa quali:
a) sistemazione di famiglie a seguito di pubbliche calamità;
b) sistemazione di famiglie colpite da provvedimenti esecutivi di
rilascio dell'alloggio per pubblica utilità a seguito di
provvedimenti adottati dalle autorità competenti;
c) sistemazione dei profughi di cui alla legge 26 dicembre 1981 n.
763;
d) sgombero di unità abitative da recuperare;
e) sistemazioni di famiglie di cui al successivo art. 39 - 2 comma
- lett. c).
2. Anche per le assegnazioni degli alloggi riservati devono
sussistere i requisiti di cui all'art. 3. Si avrà riguardo altresì
alle condizioni di cui all'art. 8.
3. Nel caso in cui il beneficiano della riserva sia già
assegnatario di alloggi di edilizia residenziale pubblica il
redditoda considerare è quello di cui ai 5 comma dell'art. 33.
Nell'ipotesi in cui l'aspirante all'alloggio riservato non abbia
requisiti di cui all'art. 3 il sindaco provvederà ad assegnare allo
stesso l'alloggio per un periodo non superiore ad anni 2.
4. Una ulteriore aliquota non superiore al 10% degli alloggi è
riservata su proposta del prefetto agli appartenenti alle forze
dell'ordine alle forze armate ed alla polizia penitenziaria. Gli
alloggi di cui al presente comma sono assegnati dal comune in regime
di concessione provvisoria in deroga ai requisiti prescritti per
l'accesso di cui all'art. 3 su designazione nominativa da parte del
prefetto. La concessione termina con il trasferimento
dell'assegnatario ovvero con la cessazione dello stesso dal servizio
attivo salve nella seconda ipotesi, eventuali proroghe concesse per
motivate esigenze per un periodo non superiore a 12 mesi. L'ammontare
del canone concessorio è determinato applicando le disposizioni
previste dagli artt. 24 e seguenti della presente Legge. Nell'ipotesi
di decesso dell'assegnatario per cause di servizio l'alloggio potrà
essere assegnato in via definitiva ai coniuge superstite ovvero ad
altro componente la famiglia che ne faccia richiesta e che abbia
requisiti di cui all'art. 3.
5. Nel caso in cui l'aliquota di cui al comma precedente sia in
tutto o in parte non utilizzata la residua disponibilità si aggiunge
alla riserva del 15% di cui al 1 comma.
6. Una ulteriore aliquota non superiore al 5%, puo essere riservata
a favore dei lavoratori emigrati su proposta del Comune competente.
7. Per il procedimento di assegnazione si applicano le disposizioni
di cui agli articoli che precedono.
8. La riserva di alloggi a favore dei profughi prevista dall'art.
34 della legge 26 dicembre 1981, n. 763 è autorizzata dalla regione,
su proposta dei comuni nell'ambito dell'aliquota del 15% stabilita al
l comma del presente articolo.
9. La proposta dei comuni dovrà tenere conto della consistenza
delle domande in graduatoria presentate dai profughi in ciascun
ambito di concorso in occasione dei bandi generali ed integrativi
emanati dai comuni stessi.
10. L'aliquota di riserva da destinare ai profughi viene proposta
ed autorizzata dopo la formazione della graduatoria speciale dei
profughi che vengono ivi collocati con lo stesso punteggio ottenuto
nella graduatoria generale e non puo eccedere il 10% degli alloggi
compresi nei nuovi programmi d'intervento. Per la definizione della
qualità di profugo si richiamano le disposizioni della citata legge
n. 763/1981.
11. Alla scadenza del biennio di cui al 3 comma ove il reddito
annuo del nucleo familiare non abbia superato in ciascuno di tali il
limite di cui al 5 comma dell'art. 33 della presente legge si applica
la disposizione di cui al 2 periodo ditale comma. In caso contrario
il sindaco provvederà ad ordinare il rilascio dell'alloggio ai sensi
dell'ottavo comma dell'art. 33.
12. L'aliquota del 6% degli alloggi di edilizia residenziale
pubblica con il minimo di una unità per ogni intervento è
realizzata con caratteristiche di accessibilità ai sensi della legge
1 settembre 1989, n. 13 e del decreto ministeriale 14 giugno 1989, n.
236 ed è riservata a nuclei familiari comprendenti persone con
ridotta o impedita capacità motoria. Qualora le richieste eccedono
le disponibilità potranno essere riservate ai sensi dell'art. 7 dei
decreto del Presidente della Repubblica 27 aprile 1978, n. 384
ulteriori unità immobiliari negli alloggi situati nei piani terreni
dei caseggiati o anche nei piani elevati degli edifici provvisti di
impianti di ascensore idonei per handicappati.

Art. 19.
Ampliamento del nucleo familiare ospitalità temporanea
subentro nella domanda e nell'assegnazione

1. Nell'alloggio assegnato possono coabitare le persone di cui al
precedente art. 3 - 2 comma. Nell'ipotesi di persone non legate da
vincoli di parentela o affinità le stesse possono coabitare con
l'assegnatario qualora siano riscontrabili le finalità di
costituzione di una stabile e duratura convivenza con i caratteri
della mutua solidarietà e dell'assistenza economica ed affettiva.
2. Nell'ipotesi di cui al comma precedente ad eccezione delle
ipotesi in cui l'ampliamento del nucleo familiare si verifica per
matrimonio convivenza more uxorio o filiazione l'assegnatario deve
preventivamente richiedere all'ente gestore l'autorizzazione a far
abitare tali persone nell'alloggio. L'autorizzazione sarà concessa
dall'ente gestore previa verifica - da parte del medesimo - dei
requisiti di cui all'art. 33 2 comma e dell'assenza di morosità.
L'eventuale variazione del canone decorre dal mese successivo alla
richiesta di ampliamento se autorizzato dall'ente gestore.
3. L'ampliamento stabile del nucleo familiare conferisce al nuovo
componente autorizzato il diritto di subentro nell'alloggio nel
rispetto dell'ordine indicato al 1 comma con relativa applicazione
della normativa per la gestione degli alloggi.
4. È altresì ammessa previa autorizzazione dell'ente gestore
l'ospitalità temporanea per un periodo non superiore a 6 mesi,
prorogabile solo per un ulteriore semestre qualora l'istanza
dell'assegnatario scaturisca da obiettive esigenze di assistenza a
tempo determinato o da altro giustificato motivo da valutarsi da
parte dell'ente gestore. Tale ospitalità a titolo precario non
ingenera nessun diritto al subentro e nessuna variazione di carattere
gestionale.
5. In caso di decesso dell'aspirante assegnatario o
dell'assegnatario subentrano rispettivamente nella domanda e
nell'assegnazione i componenti del nucleo familiare come definito al
precedente art. 3 - 2 comma - e secondo l'ordine ivi indicato purchè
conviventi.
6. In caso di separazione legale di scioglimento del matrimonio di
cessazione degli effetti civili dei medesimo l'ente assegnatario e
l'ente gestore provvedono rispettivamente all'assegnazione o alla
eventuale voltura del contratto di locazione uniformandosi ai
provvedimento del giudice o alla volontà delle stesse parti espressa
nel verbale di separazione omologata dal tribunale.
7. Gli enti suddetti si adegueranno alla decisione del tribunale
per i minorenni relativa all'affidamento dei figli nelle ipotesi di
separazione di fatto dei coniugi e di cessazione della stabile
convivenza.
8. Qualora l'assegnatario titolare del contratto di locazione da
almeno cinque anni trasferisca la propria dimora in altro alloggio o
presso istituzioni o strutture comunitarie di ricovero o di cura
possono subentrare ne contratto nei seguente ordine se conviventi:
il coniuge;
i discendenti in linea retta di 1 grado e in caso di premorienza i
discendenti di questi;
gli ascendenti in linea retta di 1 grado.
L'aspirante assegnatario deve presentare domanda di voltura del
contratto nei 60 giorni successivi al rilascio dell'alloggio da parte
dell'assegnatario e deve risultare stabilmente residente
nell'alloggio da almeno 3 anni.
9. Nei casi previsti dai commi precedenti l'Ente gestore verifica
al momento della successione nell'assegnazione o della richiesta di
voltura del contratto che il subentrante e gli altri componenti il
nucleo familiare siano in possesso dei requisiti prescritti dal 1
comma - lettere a) - b) - c) - d) ed f) - dellart. 3 e che il nuovo
nucleo familiare abbia un reddito annuo complessivo non superiore a
quello indicato al 5 comma dell'art. 33 della presente legge.

Art. 20.
Programmazione della mobilità

1. Ai fini della eliminazione delle condizioni di
sottoutilizzazione o sovraffollamento degli alloggi, nonchè dei
disagi abitativi di carattere sociale, l'Ente gestore, d'intesa con
il comune, predispone un programma di mobilità dell'utenza, da
effettuarsi sia attraverso il cambio degli alloggi assegnati, sia
mediante l'utilizzazione anche mediante accorpamenti o scissioni di
quelli di risulta e di una aliquota definita dal comune non superiore
al 10% di quelli di nuova assegnazione.
2. Il programma di mobilità viene formato sulla base dei seguenti
elementi:
a) formazione di un elenco degli alloggi cui si applica la
presente normativa, previa verifica dello stato d'uso e di
affollamento degli stessi, con conseguente individuazione delle
situazioni di sovra e sotto affollamento in relazione allo standard
abitativo previsto dall'art. 3, lettera C1) della presente legge.
Tale verifica viene effettuata dall'Ente gestore biennalmente in
concomitanza con l'aggiornamento della situazione reddituale degli
assegnatari di cui al 2 comma dell'art. 30.
b) formazione di una graduatoria degli assegnatari aspiranti alla
mobilità attraverso la pubblicazione periodica, con frequenza almeno
quadriennale, di appositi bandi da emanarsi a cura dell'Ente gestore
secondo scadenze e modalità definite d'intesa con il comune e da
pubblicarsi secondo le modalità di cui al 6 comma dell'art. 4.
3. L'elenco degli alloggi dì cui alla lettera a) del comma che
precede è comunicato, con lettera raccomandata con avviso di
ricevimento, agli interessati i quali, nei successivi trenta giorni,
possono presentare opposizione al sindaco dei Comune il quale decide
entro sessanta giorni su parere obbligatorio della commissione di cui
all'art. 9 della presente legge.
4. Nell'ambito del territorio regionale il cambio di alloggio è
autorizzabile previa intesa fra il comune di provenienza e quello di
destinazione.

Art. 21.
Domanda e criteri di mobilità

1. La formazione della graduatoria di cui al punto b) del 2 comma
del precedente art. 20 avviene sulla base delle domande degli
interessati. Tali domande, motivate e corredate dei dati anagrafici
e reddituali del nucleo familiare, devono essere indirizzate all'Ente
gestore. Le stesse verranno valutate dalla Commissione di cui
all'art. 9, che redigerà la relativa graduatoria, sulla base dei
seguenti criteri di priorita':
1) Inidoneità oggettiva dell'alloggio occupato a garantire
normali condizioni di vita e di salute per la presenza nel nucleo
familiare di componenti anziani, o di portatori di bandicaps o di
persone comunque affette da grave disturbi prevalentemente di natura
motoria;
2) Situazioni di sovra-sotto affoilamento rispetto allo standard
abitativo secondo il livello derivante dal grado di scostamento
esistente in eccedenza e in difetto;
3) Esigenza di avvicinamento al luogo di lavoro, o di cura ed
assistenza qualora trattasi di anziani o handicappati;
4) Ulteriori motivazioni di rilevante gravità da valutarsi da
parte della Commissione.
Nella graduatoria vengono inseriti d'ufficio gli assegnatari
occupanti alloggi in situazione di grave sottotitilizzazione,
compresi nell'elenco di cui alla lettera a) del 2 comma deli''art.
20, che non abbiano fatto la domanda di cui al presente comma. Ove
più richiedenti facciano valere lo stesso criterio di priorità, la
commissione procederà mediante sorteggio. La graduatoria viene
comunicata agli interessati con lettera raccomandata con avviso di
ricevimento.

Art. 22.
Norme per la gestione della mobilità

1. L'Ente gestore, sulla base della graduatoria di cui al
precedente articolo, provvede alla stipula del nuovo contratto di
locazione, che avra ad oggetto l'alloggio da individuarsi sulla base
delle indicazioni che seguono, tenuto conto delle esigenze
manifestate dall'interessato:
a) è data priorità all'effettuazione dei cambi fondati su gravi
motivi di salute attraverso l'utilizzazione degli alloggi di risulta
e di nuova costruzione;
b) hanno altresì priorità i nuclei monopersonali in situazioni
di sottoaffollamento che accettano il trasferimento in alloggi piu
piccoli;
c) è favorita la scelta della zona di residenza da parte
dell'assegnatario ovvero la permanenza nello stesso guartiere o
isolato, con precedenza per i cambi che possono effettuarsi
nell'ambito dello stesso edificio;
d) può essere concesso il cambio di alloggio per gravi e
comprovate difficoltà ad effettuare il regolare pagamento del
corrispettivo di locazione dell'alloggio assegnato in relazione al
reddito;
e) è garantito il miglioramento o almeno il mantenimento delle
precedenti condizioni abitative;
f) i cambi vengono effettuati rispettando di norma lo standard
abitativo previsto per l'assegnazione.
2. Non possono essere eseguiti cambi-alloggi nei confronti degli
assegnatari che si trovino nelle condizioni di cui all'art. 33 nè
per coloro che abbiano posto in essere gravi e ripetute violazioni
delle clausole contrattuali.
3. Gli alloggi di risulta e quelli di nuova costruzione destinati
alla mobilità, se non utilizzati per il citato programma entro 6
mesi dall'approvazione della graduatoria, vengono assegnati sulla
base della graduatoria generale.
4. Oltre alla mobilità programmata su richiesta degli inquilini e
su proposta dell'Ente gestore e del comune sono consentiti gli scambi
consensuali tra assegnatari, previa autorizzazione dell'Ente gestore,
che verifica le condizioni di cui al 2 comma che precede; sono
altresì autorizzati dall'Ente gestore gli accorpamenti di unità
immobiliari contigue per adeguamenti abitativi degli assegnatari.
5. La mancata stipula, da parte dell'assegnatario di alloggio
gravemente sottoutilizzato, del nuovo contratto di locazione ai sensi
del 1 comma del presente articolo costituisce causa di decadenza
dall'assegnazione che sarà pronunciata dal rappresentante legale
dell'Ente gestore con la procedura di cui all'art. 32.
6. Eguale procedura verrà applicata nell'ipotesi di assegnatario
che non ottemperi al cambio temporaneo in altro alloggio idoneo, per
esigenze di ristrutturazione dell'alloggio occupato, con impegno da
parte dell'Ente gestore di farlo rientrare nell'alloggio
ristrutturato ad intervento ultimato.

Art. 23.
Definizione del canone di locazione

1. Il canone di locazione degli alloggi di cui all'art. 2 è
costituito:
a) da una quota destinata al reinvestimento per interventi di
recupero o di costruzione di alloggi di edilizia residenziale
pubblica, nonchè alle altre finalità dì cui all'art. 25, 3 comma,
della legge n. 513/1977;
b) da una quota per spese generali, di amministrazione e per oneri
fiscali, determinata annualmente dalla Giunta regionale ai sensi
dell'art. 25, 2 comma, della legge n. 513/1977, e comunque tale da
coprire le spese effettive sostenute dall'Ente gestore;
c) da una quota per la manutenzione degli alloggi, determinata
annualmente dalla Giunta regionale ai sensi dell'art. 25, 2 comma,
della legge n. 513/1977, e comunque tale da coprire le spese
effettive sostenute dall'Ente gestore;
d) da una quota per il finanziamento del fondo sociale determinata
annualmente dalla Giunta regionale.
2. Il canone è determinato sulla base della redditività degli
alloggi, tenuto conto delle condizioni redditualì del nucleo
familiare risultanti dall'ultima dichiarazione fiscale di tutti
coniponenti il nucleo stesso.
3. L'applicazione del canone è differenziato in base alle seguenti
fasce:
a) nucleo familiare con reddito imponibile derivante
esclusivamente da pensione o da lavoro dipendente non superiore
all'importo di due pensioni minime INPS;
b) nucleo familiare con reddito complessivo non superiore al
limite di reddito per la decadenza di cui al 2 comma dell'art. 33;
c) nucleo familiare con reddito complessivo superiore al limite di
decadenza stabilito dal 2 comma dell'art. 33 e, comunque, inferiore
al limite di decadenza di cui al 2 comma dell'art. 33 maggiorato del
30%.
4. I programmi annuali di manutenzione straordinaria e di
risanamento del patrimonio da effettuare ai sensi del 1 comma sono
formulati dall'Ente gestore, sentiti il comune e le Organizzazioni
Sindacali degli assegnatari.
5. Gli assegnatari sono tenuti a rimborsare integralmente all'Ente
gestore le spese dirette ed indirette sostenute per i servizi ad essi
prestati, nella misura fissata dall'Ente in relazione al costo dei
medesimi, secondo criteri di ripartizione correlati alle quote
millesimali dei singoli alloggi, o, in mancanza, al numero intero di
vani convenzionali.
6. I componenti del nucleo familiare sono obbligati in solido con
l'assegnatario ai fini di quanto dovuto all'Ente gestore per la
conduzione dell'alloggio assegnato.

Art. 24.
Elementi soggettivi per la determinazione del canone

1. Per gli assegnatari collocati nella fascia A) di cui all'art.
26 il reddito imponibile del nucleo familiare è determinato dalla
somma dei redditi fiscalmente imponibili risultanti dall'ultima
dichiarazione dei redditi di tutti i componenti il nucleo familiare
stesso. Tale reddito deve derivare esclusivamente da lavoro
dipendente, pensione e/o percepito ai seguenti titoli: trattamento di
cassintegrati, indennità di mobilità, indennità di disoccupazione,
sussidi assistenziali e assegno del coniuge separato o divorziato. Ai
fini della determinazione del reddito non vanno computate le somme
percepite a titolo di pensione, assegno o indennità di guerra e
quelle percepite a titolo di assegni per decorazioni al valor
militare, così come disposto dagli artt. 1 e 77 del decreto del
Presidente della Repubblica 23 dicembre 1978, n. 915 e dall'art. 5
della legge 8 agosto 1991, n. 261, nonchè quelle somme percepite una
tantum dal lavoratore dipendente o pensionato riferite ad anni
precedenti. Non va, altresì, computata ogni forma di sussidio,
indennità o pensione corrisposta a titolo assistenziale dallo Stato
o da altri Enti Pubblici a favore di componenti del nucleo familiare
portatori di handi'cap o disabili.
2. Per gli assegnatari collocati nelle fasce b) e c) di cui
all'art. 26 il reddito complessivo del nucleo familiare è
determinato con le modalità di cui alla lettera e) 1 comma dell'art.
3 della presente legge.

Art. 25.
Elementi oggettivi per la determinazione del canone

1. L'elemento oggettivo su cui si basa la determinazione del canone
è costituito dal "Canone base" di riferimento determinato in
relazione ai caratteri oggettivi degli alloggi ai sensi degli
articoli da 12 a 24 della legge n. 392/1978 nella misura del 3,85%
del valore locativo dell'alloggio. Il "canone base" di locazione
determinato ai sensi del presente articolo si applica anche nei
comuni di cui all'art. 26, 2 comma, della legge n. 392/1978. Ad essi
viene attribuito il coefficiente demografico di 0,80 ed il
coefficiente dì ubicazione di cui all'art. 18, 3 comma, lettera b) -
della legge n. 392/1978. Qualora si sia proceduto ad integrale
ristrutturazione dell'edificio, ai fini della determinazione del
predetto canone base dei singoli alloggi che lo costituiscono, per
l'anno di costruzione, si fa riferimento a quello della ultimazione
dei lavori di ristrutturazione. Il costo di costruzione, in carenza
di specifico provvedimento statale, è aggiornato annualmente dalla
Giunta regionale con riferieninto all'indice ISTAT del costo di
costruzione dì un fabbricato residenziale.

Art. 26.
Determinazione del canone

1. Per la determinazione del canone di locazione degli alloggi gli
assegnatari vengono collocati nelle seguenti fasce di reddito:
Fascia A)
Per gli assegnatari collocati nella fascia A) di cui al 3 comma
dell'art. 23 della presente legge il canone è determinato nella
misura del 4,50% del redditò annuo imponibile del nucleo familiare
composto da n. 2 persone. Tale percentuale è ridotta dello 0,25% per
ogni componente il nucelo familiare eccedente n. 2 persone fino ad un
minimo del 4%. In ogni caso il canone non può essere inferiore a L.
30.000 = e non superiore al 75% del "canone base" stesso.
Fascia B)
Per gli assegnatari collocati nella fascia B) di cui al 3 comma
dell'art. 23 della presente legge il canone è così determinato:
B.1 - Canone pari al 75% del "canone base" per gli assegnatari con
reddito inferiore al limite di cui al punto e) - dell'art. 3 della
presente legge fissato per l'accesso diminuito del 25%. Il canone per
i nuclei familiari fruenti di soli redditi derivanti da lavoro
dipendente o pensioni non può, comunque, eccedere il 6% del reddito
imponibile del nucleo familiare.
B.2 - Canone pari al 100% del "canone base" per gli assegnatari
con reddito compreso tra il limite di cui al punto e) - dell'art. 3
della presente legge fissato per l'accesso diminuito del 25% ed il
limite di cui al punto e) dell'art. 3 maggiorato del 25%. Il canone
per i nuclei familiari fruenti dei soli redditi derivanti da lavoro
dipendente o pensione non può, comunque, eccedere il 7% del reddito
imponibile del nucleo familiare.
B.3 - Canone pari al 125% del "canone base" per gli assegnatari
con reddito compreso tra il limite di cui al punto e) - dell'art. 3
della presente legge maggiorato del 25% ed il limite.di cui al 2
comma dell'art. 33 della presente legge fissato per la decadenza
dalla qualifica di assegnatario. Il canone per i nuclei familiari
fruenti dei soli redditi derivanti da lavoro dipendente o pensione
non può, comunque, eccedere il 9% del reddito imponibile del nucleo
familiare.
Fascia C)
Per gli assegnatari collocati nella fascia C) di cui al 3 comma
dell'art. 23 della presente legge il canone è così determinato:
C.1 - Canone pari al 150% del "canone base" per gli assegnatari
con reddito compreso tra il limite di cui al 2 comma dell'art. 33
fissato per la decadenza e tale limite maggiorato del 15%. Il canone
per i nuclei familiari fruenti di soli redditi derivanti da lavoro
dipendente o pensione non può eccedere l'11% del reddito imponibile
del nucleo familiare. Il canone minimo non può essere inferiore ai
100% del "canone base" di cui al precedente articolo della presente
legge.
C.2 - Canone pari al 175% del "canone base" per gli asegnatari con
reddito compreso tra il limite di cui al 20 comma dell'art. 33
maggiorato del 15% ed il limite di cui al 2 comma dell'art. 33
maggiorato del 30% fissato per il rilascio dell'alloggio. Il canone
per i nuclei familiari fruenti di soli redditi derivanti da lavoro
dipendente o pensione non può eccedere il 12% del reddito imponibile
del nucleo familiare. Il canone minimo non può essere inferiore al
100% del "canone base" di cui al precedente articolo della presente
legge.
2. Ai fini dell'inclusione degli assegnatari nella, fascia di cui
alle lettere A) B e C), nonchè, ai fini dell'applicazione delle
diverse articolazioni di canone previste per le suddette fasce, il
reddito del nucleo familiare viene calcolato con le modalità di cui
all'art. 24 della presente legge.
3. Gli assegnatari sono collocati nelle fasce di reddito di cui al
presente articolo sulla base della documentazione prodotta o degli
accertamenti effettuati.
4. I dati relativi alle condizioni reddituali dei nuclei familiari
degli assegnatari, con conseguente verifica ed eventuale variazione
delle fasce di reddito e dei canoni di cui al presente articolo sono
rilevati dalla anagrafe della utenza e del patrimonio.

Art. 27.
Aggiornamento del canone

1. Canone, determinato ai sensi degli articoli precedenti è
aggiornato annualmente dall'Ente gestore in base all'indice ISTAT dei
prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati.
2. Il canone viene aggiornato, altresì, dagli Enti gestori ogni
qualvolta vi sia variazione del reddito degli assegnatari, con
decorrenza dal 1 gennaio dell'anno seguente a quello in cui è stata
effettuata l'indagine reddituale.
3. Il Consiglio regionale assicura, attraverso l'eventuale modifica
sia delle percentuali che dell'articolazione delle relative fasce di
cui all'art. 25, che le entrate per i canoni di locazione consentano
di realizzare idonee eccedenze rispetto alle spese di gestione, di
amministrazione e manutenzione, compresi gli oneri fiscali ed il
versamento al fondo per l'edilizia residenziale pubblica, di cui
all'art. 13 della legge n. 457/1978 dello 0,50% annuo del valore
locativo di cui all'art. 12 della legge n. 392/1978 del patrimonio
gestito, con esclusione degli alloggi a canone sociale, da destinare
sia alle finalità di cui al 3 comma dell'art. 26 della legge 8
agosto 1977 n. 513, con priorità per gli interventi di manutenzione
straordinaria e di recupero del patrimonio abitativo pubblico, sia
alla costituzione del fondo di cui all'art. 29 della presente legge.
4. Gli Enti gestori sono tenuti a comunicare alla regione le
percentuali di eccedenza delle entrate per i canoni di locazione
rispetto all'ammontare delle spese di amministrazione e di
manutenzione degli alloggi compreso gli oneri fiscali.

Art. 28.
Canoni di locazione di locali adibiti ad uso diverso dall'abitazione

1. Gli Enti gestori determinano annualmente il canone dì locazione
degli immobili con destinazione diversa dall'uso di abitazione sulla
base dei valori correnti di mercato, escluso i posti macchina di
pertinenza degli alloggi.
2. L'assegnazione dei detti immobili è effettuata mediante ricorso
all'asta pubblica con offerte in aumento assumendo a base il prezzo
di cui al comma precedente.
3. Il contratto di locazione deve prevedere una cauzione
trimestrale e la clausola che l'assegnatario rinunci esplicitamente
alla indennità di avviamento alla fine del contratto.
4. Sono esclusi dall'applicazione del canone cli locazione di cui
al ì comma del presente articolo i locali assegnati ad Associazioni
di volontariato, benefiche, culturali, sociali e comunque senza fini
di lucro. A tal fine gli Enti gestori destinano una percentuale non
superiore al 10% dei locali in loro dotazione. I canoni relativi ai
locali di cui al presente comma sono stabiliti in ragione di L.
2.000 al mq per mese ed aggiornati ogni biennio sulla base delle
variazioni assolute dell'indice ISTAT dei prezzi al consumo per le
famiglie degli operai e degli impiegati.
5. Per i locali già assegnati alla data di entrata in vigore della
presente legge si procederà all'adeguamento del canone ai sensi del
1 comma del presente articolo a partire dalla scadenza dei contratti
in essere.

Art. 29.
Fondo sociale

1. Presso l'amministrazione regionale è costituito un fondo
sociale, integrativo di quelli gestiti dalle A.T.E.R. dì cui al 3
comma del presente articolo, da utilizzarsi per la corresponsione di
contributi agli assegnatari collocati nelle fasce di cui alle lettere
A e B1 dell'art. 26 della presente legge che non siano in grado,
anche temporaneamente, di sostenere gli oneri per il canone e per il
rimborso dei servizi accessori prestati dall'Ente gestore, nonchè
per i cambi di alloggio.
2. Alla spesa occorrente per le esigenze di cui al 1 comma,
valutata in L. 300.000.000, da stanziare sul cap. 4190 del bilancio
1997, si fa fronte con prelievo dal cap. 7465 - fondo globale per
provvedimenti in corso - spese correnti.
Per gli esercizi finanziari successivi al 1997, la spesa,
determinata con legge di bilancio, farà carico allo stesso o
corrispondente capitolo.
3. Presso le A.T.E.R. è costituito un fondo sociale determinato:
a) da una quota dei canoni degli alloggi di edilizia residenza
pubblica di cui all'art. 26 e da una quota dei canoni di cui all'art.
28 riscossi dagli Enti gestori;
b) da eventuali contributi messi a disposizione dai comuni, sul
cui territorio sorgono alloggi di edilizia residenziale pubblica e
relativi a tali alloggi.
4. La giunta regionale, su conforme parere della commissione
consiliare competente, provvede con apposita deliberazione a
determinare le modalità e le forme di costituzione e di
funzionamento del fondo sociale, sentite le Associazioni dei
proprietari e degli inquilini.

Art. 30.
Accertamento periodico dei requisiti
per la conservazione dell'assegnazione

1. Almeno ogni 2 anni l'Ente gestore è tenuto a verificare la
permanenza negli assegnatari dei requisiti di cui all'art. 3.
2. Ai fini del controllo dei suddetti requisiti, l'Ente gestore si
avvarrà dei dati conoscitivi che saranno acquisiti nell'ambito della
formazione ed aggiornamento dell'anagrafe dell'utenza e del
patrimonio.
3. L'assegnatario ha in ogni caso diritto, su specifica e
documentata richiesta, di essere collocato in una fascia di reddito
inferiore qualora abbia subito una diminzione di reddito a partire
dal 1 gennaio dell'anno successivo a quello della richiesta stessa.
In caso di decesso, di sopravvenuto stato di disoccupazione, di
pensionamento e di trasferimento con relativo cambio di residenza di
componente il nucleo familiare il cui reddito da lavoro concorre a
formare il reddito complessivo del nucleo familiare stesso, l'Ente
gestore, qualora la dinuizione del reddito complessivo familiare sia
tale da far ricadere l'assegnatario in una fascia inferiore, dispone
la corrispondente riduzione del canone a partire dal mese successivo
a quello della richiesta previa esibizione da parte dell'interessato
della documentazione dell'evento e della certificazione ritenuta
idonea ad attestare la nuova inferiore situazione reddituale
dell'assegnatario.
4. È fatto obbligo agli assegnatari di trasmettere, alla scadenza
stabilita e nei termini e modalità fissate dall'Ente gestore, la
documentazione attestante la situazione reddituale del proprio nucleo
familiare e, ove richiesta, ogni altra documentazione o notizia atta
ad accertare per essi la permanenza dei requisiti.
5. Qualora l'assegnatario produca una documentazione da cui risulti
un reddito ritenuto inattendibile ai fini fiscali, l'Ente gestore ha
l'obbligo di trasmettere agli uffici finanziari, per gli opportuni
accertamenti, tale documentazione dandone comunicazione
all'interessato. In pendenza ditale accertamento all'assegnatario è
applicato il canone di cui al 2 comma punto c2) - dell'art. 26.
6. Qualora, nonostante la richiesta, da effettuarsi a mezzo di
lettera raccomandata con ricevuta di ritorno, l'assegnatario non
produca la documentazione richiesta ovvero la produca parzialmente,
l'Ente gestore, oltre ad attivare la procedura di decadenza di cui
all'art. 33, provvedera ad applicare all'inadempiente il canone di
cui alla fascia immediatamente superiore.
7. Il procedimento di decadenza si interrompe nel caso in cui,
sebbene tardivamente rispetto ai termini previsti, ma prima che sia
stata dichiarata la decadenza dalla assegnazione, l'assegnatario,
provveda a trasmettere all'Ente gestore la richiesta documentazione,
attestante la permanenza dei requisiti. L'Ente gestore provvede, ove
occorra, a dare immediata comunicazione al sindaco competente del
ricevimento della documentazione suddetta. In tal caso l'assegnatario
verrà collocato nella fascia di competenza con decorrenza dal mese
successivo alla data di presentazione della documentazione stessa.
8. Ove, a seguito degli accertamenti effettuati, l'Ente gestore
accerti la mancanza di uno dei requisiti di cui all'art. 3,
provvederà ad attivare la procedura di decadenza di cui all'art. 33.

Art. 31.
Partecipazione dell'utenza e relazioni sindacali

1. Gli Enti gestori promuovono e favoriscono la partecipazione
degli assegnatari alla gestione tegli alloggi nelle forme previste
dalla presente legge ed assicurano le necessarie informazioni sia
agli utenti che alle loro organizzazioni sindacali, anche attraverso
apposite conferenze periodiche. L'informazione avrà particolarmente
ad oggetto dati concernenti le spese di investimento e quelle
correnti. Il diritto all'informazione è garantito anche attraverso
la definizione dì appositi protocoili d'intesa tra gli enti
interessati e le organizzazioni sindacali dei lavoratori, degli
assegnatari e della proprietà edilizia. I protocolli d'intesa
disciplineranno i rapporti tra gli Enti gestori e rappresentanze
anche sindacali degli utenti. Nell'ambito ditali rapporti, i
rappresentanti dell'utenza potranno anzare proposte alle A.T.E.R.
nelle materie che riguardano direttamente gli utenti.
2. Gli Enti gestori concedono, nei Comuni con forte presenza di
patrimonio di edilizia residenziale pubblica, previa apposita
convenzione, e a titolo gratuito, l'uso di appositi spazi alle
organizzazioni sindacali degli inquilini riunite per lo svolgimento
delle loro attività.
3. Nell'ambito dei rapporti tra gli Enti gestori e le OO.SS. degli
inquilini maggiormente rappresentative a livello nazionale presenti
nel territorio regionale le A.T.E.R., senza alcun onere a carico
delle OO.SS., sulla base di formali comunicazioni di delega
rilasciata dagli assegnatari, procedono alla riscossione delle quote
associative dovute dagli assegnatari ed al versamento trimestrale
delle somme riscosse all'organizzazione cui esse competono.

Art. 32.
Annullamento dell'assegnazione e risoluzione contrattuale

1. L'annullamento della assegnazione viene disposto con
provvedimento del sindaco del comune competente nei seguenti casi:
a) per assegnazione avvenuta in contrasto con le norme vigenti al
momento della assegnazione medesima;
b) per assegnazione ottenuta sulla base di dichiarazioni mendaci o
di documentazioni risultate false.
2. In presenza ditali condizioni, comunque accertate prima della
consegna dell'alloggio o nel corso del rapporto di locazione, il
comune, contestualmente alla comunicazione con lettera raccomandata
all'assegnatario delle risultanze conseguenti gli accertamenti
compiuti, assegna al medesimo un termine di 15 giorni per la
presentazione di deduzioni scritte e di documenti, dandone
contemporanea notizia all'Ente gestore.
3. I termini suindicati sono raddoppiati per i lavoratori emigrati
all'estero, nel caso in cui trattasi di accertamenti effettuati prima
della consegna dell'alloggio.
4. Qualora, dall'esame dei documenti prodotti dall'assegnatario,
non emergano elementi tali da modificare le condizioni accertate dal
comune, il sindaco pronuncia l'annullamento della assegnazione entro
i successivi trenta giorni, su parere obbligatorio e vincolante della
Commissione di assegnazione.
5. L'annullamento della assegnazione comporta, nel corso del
rapporto di locazione, la risoluzione di diritto del contratto.
6. Al provvedimento del sindaco si applica il dodicesimo comma
dell'art. 11 del decreto del Presidente della Repubblica 30 dicembre
1972, n. 1035.

Art. 33.
Decadenza dalla assegnazione

1. La decadenza dalla assegnazione viene dichiarata dal sindaco del
comune territorialmente competente, nei casi in cui l'assegnatario:
a) abbia perso uno dei requisiti di cui all'art. 3, salvo quanto
previsto dal secondo comma del presente articolo;
b) abbia ceduto o sub-locato, in tutto o in parte, l'alloggio
assegnatogli o ne abbia mutato la destinazione d'uso;
c) non occupi stabilmente l'alloggio ovvero abbia abbandonato lo
stesso per un periodo superiore a 3 mesi, salvo autorizzazione
dell'Ente gestore giustificata da gravi motivi;
d) abbia adibito l'alloggio ad attività illecite o immorali;
e) si sia reso inadempiente rispetto alla richiesta di
presentazione periodica della documentazione di cui al 4 comma
dell'art. 30;
f) abbia eseguito costruzioni sulle parti comuni del fabbricato in
cui è ubicato l'alloggio assegnato o sull'area di pertinenza dei
fabbricato predetto senza l'autorizzazione da parte dell'Ente
gestore;
g) abbia consentito ad altre persone dì abitare nell'alloggio
assegnato senza l'autorizzazione di cui all'art. 19;
h) essendo moroso, non abbia provveduto a richiedere la sanatoria
entro i termini previsti dal successivo art. 38.
2. In relazione al reddito familiare ed alla titolarità di diritti
reali, la decadenza sì verifica nelle seguenti ipotesi:
a) reddito annuo del nucleo familiare superiore ai limite
stabilito dal 1 comma dell'art. 3 della presente legge maggiorato del
75%;
b) titolarità, da parte dell'assegnatario o altro componente
della famiglia, di un diritto di proprietà, usufrutto, uso o
abitazione su di un alloggio idoneo ai sensi del 1 comma, lettera c)
dell'art. 3 della presente legge. L'acquisizione di uno dei diritti
predetti da parte di un componente del nucleo familiare, diverso
dall'assegnatario e dal coniuge, non comporta la decadenza, a
condizione che l'alloggio sia finalizzato all'abitazione
dell'acquirente e venga occupato entro un anno dalla data di
acquisto, fatte salve cause di forza maggiore riconosciute dal
Sindaco.
3. Per il procedimento si applicano le disposizioni di cui al
secondo, terzo e quarto comma dell'art. 32.
4. La decadenza comporta la risoluzione di diritto del contratto e
l'obbligo, da parte dell'assegnatario al rilascio immediato
dell'alloggio.
5. Nell'ipotesi in cui il reddito annuo dei nucleo familiare per
due anni consecutivi superi di non oltre il 30% il limite di cui alla
lettera a) del 2 comma del presente articolo non si applica la
disposizione di cui al 3 comma; in tal caso l'Ente gestore comunica
all'interessato la perdita della qualifica di assegnatario e
l'automatico assoggettamento al canone dì cui al 3 comma, lett. c),
dell'art. 23. La durata del rapporto è a tempo indeterminato.
6. Qualora il reddito annuo del nucleo familiare del conduttore
dell'alloggio si riduca ai di sotto del limite previsto per la
decadenza dalla qualifica di assegnatario, questi riacquista tale
qualifica. A tal fine egli è tenuto a rivolgere apposita
documentata istanza all'Ente gestore il quale, verificata l'assenza
di altre condizioni ostative, dichiara il riacquisto della qualifica
di assegnatario. Conseguentemente l'Ente gestore procede
all'applicazione del canone di cui al 2 comma, lettera b), dell'art.
23.
7. Nel caso in cui il reddito annuo del nucleo familiare del
conduttore, per due anni consecutivi superi il limite di reddito di
cui alla lettera a) del 2 comma del presente articolo, maggiorato del
30%, si applica il disposto di cui al 3 comma del presente articolo
con il conseguente immediato rilascio dell'alloggio.
8. Al provvedimento di decadenza si applica il dodicesimo comma del
l'art. 11 del decreto del Presidente della Repubblica 30 dicembre
1972, n. 1035. Il provvedimento medesimo può concedere un termine
dilatorio non eccedente gli otto mesi per il rilascio dell'alloggio.
La dilazione non viene concessa qualora venga anche riscontrata una
morosità a qualsiasi titolo nei confronti dell'Ente gestore da parte
del conduttore dell'alloggio e dei suo nucleo familiare.
9. Per il cedente di cui alla lettera a), 1 comma, e nei confronti
di chi abbia usufruito dell'alloggio, si applicano le sanzioni e le
disposizioni previste dall'art. 26 della legge 5 agosto 1977, n. 513.
10. Per l'assegnatario che abbia perduto il requisito di cui alla
lettera c), del 1 comma dell'art. 3 della presente legge, ma che non
abbia la disponibilità dell'alloggio sito nel comune in cui il
medesimo assegnatario risieda o nei comuni contermini, il termine per
il rilascio potrà essere prorogato, previa richiesta al sindaco da
parte dell'interessato, fino alla data di effettiva disponibilità
dell'alloggio medesimo, a condizione che l'interessato, o altro
componente del nucleo familiare avente titolo, abbia attivato il
procedimento per il rilascio alla prima scadenza contrattuale
successiva all'entrata in vigore della presente Legge.
11. La Regione definisce le modalità preferenzialì per l'accesso
agevolato alla proprietà della prima casa per coloro che sono
decaduti dalla qualifica di assegnatario nell'ambito:
a) dei provvedimenti di localizzazione degli interventi di nuova
costruzione o di recupero;
b) dei programmi prioritariamente ad essi destinati per locazione
semplice o proprietà di'fferita di cui all'art. 10 della legge 17
febbraio 1992, n. 179.

Art. 34.
Occupazione illegale degli alloggi

1. Salvo quanto previsto negli articoli che precedono, il legale
rappresentante dell'Ente gestore dispone, con proprio provvedimento,
il rilascio degli alloggi occupati senza titolo. A tal fine diffida
preventivamente con lettera raccomandata l'occupante senza titolo a
rilasciare l'alloggio entro 30 giorni e gli assegna lo stesso termine
per la presentazione di deduzioni scritte e di documenti.
2. Al provvedimento con cui si dispone il rilascio si applica il
dodicesimo comma dell'art. 11 del decreto del Presidente della
Repubblica 30 dicembre 1972, n. 1035.
3. Per tutto il periodo di occupazione gli abusivi sono tenuti a
corrispondere una indennità pari al 125% del "Canone base" di cui al
2 comma dell'art. 25 della presente legge.

Art. 35.
Autogestione dei servizi e spazi comuni

1. Gli Enti gestori favoriscono e promuovono l'autogestione da
parte dell'utenza dei servizi accessori e degli spazi comuni, sulla
base dei criteri indicati nel presente articolo.
2. Per gli alloggi di nuova costruzione o recuperati, il contratto
di locazione prevede l'assunzione diretta della gestione dei servizi
da parte degli assegnatari.
3. In caso di particolari esigenze o difficoltà, l'Ente gestore,
può, sentite le organizzazioni sindacali del'utenza, deliberare di
soprassedere all'attivazione dell'autogestione, ovvero di sospenderne
la prosecuzione, per i tempi strettamente necessari per far cessare
le cause ostative assunte a base del deliberato.
4. Per gli alloggi già assegnati gli Enti gestori realizzano il
decentramento dell'attività di gestione dei servizi entro un anno
dall'entrata in vigore della presente legge. Gli Enti gestori debbono
dotarsi di strumenti tecnici, operativi e giuridici di sostegno delle
autogestioni, con particolare riguardo per gli alloggi preventemente
occupati da anziani o da persone non autonome.
5. Fino al momento dell'effettivo funzionamento delle autogestioni
gli assegnatari sono tenuti a rimborsare agli enti gestori i costi
diretti ed indiretti dei servizi erogati secondo acconti mensili e
conguagli annuali sul rendiconto redatto dall'Ente.
6. L'Ente gestore, qualora l'autogestione non vi provveda
direttamente, addebita - in base ai dati forniti dalle autogestioni
medesime - sulle bolle di riscossione del canone di locazione degli
assegnatari interessati le quote relative ai servizi accessori,
effettuando i relativi versamenti alle autogestioni.
7. Entro sei mesi dall'entrata in vigore della presente legge, gli
Enti gestori predispongono, sentite le organizzazioni sindacali degli
assegnatari, il regolamento per la costituzione ed il funzionamento
delle autogestioni, nonchè quelli per la ripartizione degli oneri
fra Ente gestore ed assegnatari, per l'uso e manutenzione degli
alloggi e parti comuni e per l'autogestione della manutenzione.
8. È facolta dell'Ente gestore, sulla base del regolamento di cui
al precedente comma, estendere l'autogestione alla piccola
manutenzione secondo forme totali o parziali accreditando agli organi
dell'autogestione una parte della quota di canone a ciò destinata
non superiore al 30%.
9. Gli assegnatari che si rendono morosi verso l'autogestione sono
considerati a tutti gli effetti inadempienti degli obblighi derivanti
dal contratto di locazione.

Art. 36.
Alloggi in amministrazione condominiale

1. Dopo dodici mesi dall'entrata in vigore della presente legge è
fatto divieto agli Enti gestori di iniziare o di proseguire
l'attività dì amministrazione negli stabili ceduti in proprietà
integralmente od in parte. In questi stabili l'Ente gestore promuove
agli atti preliminari per la costituzione dell'amministrazione
condominiale e dal momento della sua costituzione cessa per gli
assegnatari in proprietà l'obbligo di corrispondere all'Ente gestore
le quote per le spese generali di amministrazione e manutenzione
eccezione fatta per quelle afferenti il servizio di rendicontazione e
di esazione delle rate di riscatto, la cui misura è autorizzata
annualmente dalla Giunta regionale, su proposta dell'Ente gestore.
2. Le norme di cui al comma precedente si applicano altresì agli
assegnatari in locazione con patto di futura vendita, che
costituiscono un'autogestione disciplinata dalle norme del c.c. sul
condominio.
3. Gli assegnatari in locazione di alloggi compresi negli stabili a
regime condominiale hanno diritto di voto, in luogo dell'Ente
gestore, per le delibere relative alle spese ed alle modalità di
gestione dei servizi a rimborso, ivi compreso il riscaldamento, che
sono tenuti a versare direttamente all'amministrazione.

Art. 37.
Norme di attuazione

1. La Giunta regionale, entro 90 giorni dall'entrata in vigore
della presente legge, approva il nuovo schema tipo del bando di
concorso ed il modulo tipo della domanda.

Art. 38.
Morosità pregressa

1. Al fine di favorire la cessazione del contenzioso esistente, le
posizioni debitori e, conseguenti all'applicazione della legge
regionale 16 febbraio 1987 n. 2 e successive modificazioni, in
essere alla data di pubblicazione della presente legge, sono, a
domanda degli interessati, da prodursi entro 120 giorni dalla data di
pubblicazione della presente legge, definite secondo le disposizioni
dei successivi comma.
2. Agli assegnatari, ai quali è stato determinato il canone nella
misura di cui al punto 5 del primo comma dell'art. 28 della legge
regionale 16 febbraio 1987, n. 2, per non aver presentato
biennalmente la documentazione reddituale, il canone va rideterminato
per ciascun biennio di riferimento, con la collocazione nelle
rispettive fasce di cui al succitato art. 28 della legge regionale 16
febbraio 1987, n. 2, a seguito della presentazione, ora per allora,
della relativa documentazione reddituale.
3. L'Ente gestore, entro 30 giorni dalla data di presentazione
della documentazione reddituale da allegare alla domanda di cui al 1
comma, provvederà a notificare, all'assegnatario che si trovi nelle
suddette condizioni, l'ammontare dei canoni arretrati comprensivi
degli interessi legali che potrà, su domanda dell'interessato,
essere rateizzato.
4. All'accettazione, entro 30 giorni dalla data della notifica, a
mezzo di sottoscrizione del debito pregresso, consegue il venir meno
dallo status moroso nonchè dei procedimenti legali in atto.
5. Nei confronti degli assegnatari, che non regolarizzeranno la
loro posizione debitoria secondo quanto previsto dai precedenti
commi, l'Ente gestore attiverà le procedure di cui all'art. 33 della
presente legge. Il procedimento si interrompe nel caso in cui,
sebbene tardivamente rispetto ai termini previsti, ma prima che sia
stata dichiarata la decadenza dell'assegnazione, l'assegnatario
provveda a trasmettere all'Ente gestore la documentazione attestante
la permanenza dei requisiti nonchè al pagamento del debito pregresso
che potrà, su domanda dell'interessato, essere rateizzato.

Art. 39.
Sanatoria

1. Nei confronti di coloro che occupano senza titolo gli alloggi di
edilizia residenziale pubblica alla data del 31 dicembre 1995 e che
presentino, entro quattro mesi dalla data di entrata in vigore della
presente legge, apposita domanda all'Ente gestore, quest'ultimo
dispone a sanatoria l'assegnazione in locazione dell'alloggio, in
presenza delle condizioni di cui al comma seguente.
2. L'assegnazione è subordinata:
a) al possesso, da parte dei richiedente, dei requisiti di cui
all'art. 3 della presente legge;
b) al protrarsi dell'occupazione da parte dello stesso nucleo
familiare alla data di entrata in vigore della presente legge;
c) alla circostanza che l'occupazione non abbia sottratto il
godimento dell'alloggio ad assegnatario già in possesso di decreto
di assegnazione in dipendenza di graduatoria approvata e publicata a
norma di legge; in caso contrario gli interessati alla sanatoria
possono beneficiare prioritariamente della riserva di cui all'art. 18
della presente legge;
d) al recupero, da parte dell'Ente gestore, di tutti i canoni e
spese accessorie dovuti, a decorrere dalla data di occupazione. Per
tale periodo i richiedenti sono tenuti a corrispondere una indennità
pari ai 100% del "Canone base" di cui all'art. 25 della presente
legge;
e) al rilascio, da parte dell'occupante, di parti comuni del
fabbricato, nonchè di ambienti o superifici non rientranti
nell'originaria consistenza dell'alloggio e delle sue pertinenze
eventualmente occupate.
3. I requisiti di cui alla lettera a), del comma precedente, sono
accertati dalla commissione di cui all'art. 9.

Art. 40.
Commissione per la formazione della graduatoria

1. I Presidenti ed i componenti delle Commissioni Assegnazione
Alloggi operanti alla data di entrata in vigore della presente legge
restano in carica fino alla nomina delle nuove commissioni da parte
del Presidente della Giunta regionale che avverrà entro il termine
di 90 giorni dalla data di entrata in vigore della presente legge.

Art. 41.
Abrogazioni di norme

1. Sono abrogate le seguenti leggi regionali:
legge regionale 2 settembre 1981, n. 33;
legge regionale 16 febbraio 1987, n. 2;
legge regionale 20 giugno 1989, n. 14;
legge regionale 23 gennaio 1995, n. 11;
legge regionale 23 gennaio 1995, n. 13;
legge regionale 3 aprile 1995, n. 36.
2. È abrogato, altresì, l'art. 11 della legge regionale 25
gennaio 1993, n. 7, ed ogni ulteriore disposizione di legge vigente
in contrasto con le norme di cui alla presente legge.

Art. 42.
Entrata in vigore

1. La presente legge è dichiarata urgente ai sensi dell'art. 127
della Costituzione ed entra in vigore il giorno della sua
pubblicazione nel Bollettino ufficiale della Regione.
2. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di farla
osservare come legge della Regione Basilicata.
Potenza, 22 aprile 1997
DINARDO