5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 32 del 17-3-2023
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
CITYLIFE S.P.A.
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.32 del 17-3-2023)

Bando di gara - Procedura aperta


SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE I.1. denominazione,
indirizzi e punti di contatto:
Citylife S.p.A., Via Spinola 8, all'attenzione di: Ing. Marco Luci,
20149 Milano Italia Tel +39 02 91437300 Pec:
operepubbliche@pec.city-life.it .
Indirizzo(i) internet: Profilo di committente: www.city-life.it.
Ulteriori informazioni sono disponibili presso: I punti di contatto
sopra indicati.
Il Disciplinare di gara, il capitolato d'oneri e la documentazione
complementare sono disponibili presso: I punti di contatto sopra
indicati.
Le offerte vanno inviate a: Studio Notarile Marchetti, via Agnello,
18 - 20121 Milano.
I.2. tipo di amministrazione aggiudicatrice: Soggetti privati ai
sensi dell'art.32 comma 1 lett. g) del D.Lgs.n.163/06.
Abitazioni e Assetto Territoriale.
L'Amministrazione Aggiudicatrice acquista per conto di altre
amministrazioni aggiudicatici: no
SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO II.1. descrizione dell'appalto
II.1.1. denominazione conferita all'appalto dall'amministrazione
aggiudicatrice: Procedura Aperta per la fornitura e posa in opera di
moduli prefabbricati ad uso scolastico presso la sede della Scuola
Rinnovata Pizzigoni in Via Castellino da Castello, 10 in Milano,
denominato "Villaggio Aule" e comprendente tutte le connesse
attività accessorie e strumentali occorrenti per la loro piena
funzionalità e messa in esercizio (lavori propedeutici di
preparazione dell'area di posa - comprese fondazioni, impianti ed
allacci - relativa progettazione esecutiva, trasporto, istallazione,
montaggio, messa in esercizio, agibilità, collaudo, le modifiche
alla disposizione interna dei locali nelle 3 fasi di vita dell'opera,
manutenzione ordinaria e straordinaria per tutta la durata
dell'appalto, successivo smontaggio, e smaltimento.
II.1.2. tipo di appalto e luogo di esecuzione: Progettazione
esecutiva, fornitura, posa in opera di moduli prefabbricati ad uso
scolastico presso la sede della Scuola Rinnovata Pizzigoni in Via
Castellino da Castello, 10 in Milano, denominato "Villaggio Aule".
Luogo di esecuzione dei lavori: Milano (MI) - Italia
Codice NUTS: ITC45
II.1.3. L'avviso riguarda: un appalto pubblico
II.1.4. Informazioni relative all'accordo quadro: /
II.1.5. breve descrizione dell'appalto o degli acquisti:
L'oggetto dell'appalto consiste nella fornitura e posa in opera di
moduli prefabbricati ad uso scolastico presso la sede della Scuola
Rinnovata Pizzigoni in Via Castellino da Castello 10 in Milano,
denominato "Villaggio Aule" e comprendente tutte le connesse
attività accessorie e strumentali occorrenti per la loro piena
funzionalità e messa in esercizio (lavori propedeutici di
preparazione dell'area di posa - comprese fondazioni, impianti ed
allacci, relativa progettazione esecutiva, trasporto, istallazione,
montaggio, messa in esercizio, agibilità, collaudo, modifiche alla
disposizione interna dei locali nelle 3 fasi di vita dell'opera,
manutenzione ordinaria e straordinaria per tutta la durata
dell'appalto, successiva demolizione e smaltimento.
II.1.6. cpv (vocabolario comune per gli appalti): 44211000-2
II.1.7. l'appalto rientra nel campo di applicazione dell'accordo
sugli appalti pubblici (aap): SI
II.1.8. divisione in lotti: NO
II.1.9. ammissibilità di varianti: NO
II.2. quantitativo o entità dell'appalto
II.2.1. quantitativo o entità totale
L'importo complessivo dell'appalto a base di gara, per le
prestazioni oggetto del presente affidamento (comprensivo
dell'importo delle spese per la progettazione esecutiva, dei lavori,
della fornitura e posa, e oneri per la sicurezza), al lordo del
ribasso d'asta ed escluso qu\alsiasi onere fiscale, è pari ad Euro
2.492.020,84 (Euro duemilioniquattrocentonovantaduemilaventi/84)
(I.V.A. esclusa), così ripartito:
a1 - importo spese per la progettazione esecutiva, soggetto a
ribasso: Euro 11.374,60 (IVA esclusa)
a2 - importo oneri per la sicurezza, non soggetto a ribasso: Euro
65.208,74 (IVA esclusa);
a4 - importo complessivo dei lavori, soggetto a ribasso (al netto
degli oneri per la sicurezza): Euro 373.703,02 (IVA esclusa);
a5 - importo complessivo della fornitura, soggetto a ribasso (al
netto degli oneri per la sicurezza): Euro 2.041.734,48 (IVA esclusa).
Il corrispettivo è fissato a corpo, ai sensi di quanto previsto
all'art. 53, comma 4, del D. Lgs. 163/2006.
b) LAVORAZIONI DI CUI SI COMPONE L'INTERVENTO SECONDO LE CLASSI DI
CUI AL DPR 207/2010:
-Categoria: OS23; Classifica: I;
Qualificazione obbligatoria: si;
Importo (euro): €. 208.548,39; incidenza: 54,34%;
Prevalente (P): P.
Sub-appaltabile: limite 30%
- Categoria: OG1; Classifica: I;
Qualificazione obbligatoria: si;
Importo (euro): €.175.243,36; incidenza: 45,66%;
Scorporabile/Sub-appaltabile: si
c) CLASSI E CATEGORIE DEI LAVORI OGGETO DELLA PROGETTAZIONE
ESECUTIVA AI SENSI DELL'ART. 14 DELLA LEGGE 2 MARZO 1949 N. 143:
Classi e categorie dei lavori da progettare Importo lavori
E.08
Classe I
Categoria b Euro 11.374,60
d) FORNITURA (comprensivi di trasporto, montaggio e modifiche alla
disposizione interna) e relativi oneri della sicurezza:
€.2.096.854,49 (IVA esclusa)
II.2.2. Opzioni: No
II.3. durata dell'appalto o termine di esecuzione
Periodo in giorni: 300 (trecento) giorni naturali e non
consecutivi, come specificato nello Schema di contratto, nel
Capitolato Speciale Parte Amministrativa.
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO III.1. condizioni relative all'appalto
III.1.1. cauzioni e garanzie richieste
i) L'offerta dovrà essere corredata, a pena di esclusione:
a) dalla cauzione provvisoria di cui all'art. 75 commi 1 e ss. del
D.Lgs. 163/2006, pari al 2% (due per cento) dell'importo complessivo
dell'appalto di cui al punto II.2.1) del presente Bando. La garanzia
deve avere una validità di almeno 180 giorni dal termine per il
ricevimento delle offerte di cui al punto IV.3.4 del presente Bando;
b) dalla dichiarazione di un istituto bancario, oppure di una
compagnia di assicurazione, oppure, di un intermediario finanziario
iscritto nell'elenco speciale di cui all'art.107 del D.Lgs. 385/91,
contenente l'impegno a rilasciare, qualora il concorrente risultasse
affidatario, una fideiussione o polizza assicurativa, relativa alla
cauzione definitiva, pari al 10% (dieci per dento) dell'importo del
Contratto, ai sensi del combinato disposto degli art.75, comma 8 e
113 del D.Lgs. n.163/2006.
ii) L'aggiudicatario dovrà fornire le seguenti garanzie e
coperture assicurative, pena la decadenza dall'affidamento e le altre
conseguenze previste dalla normativa vigente:
a) una cauzione definitiva, pari al 10 % (dieci per cento)
dell'importo contrattuale, in forma esclusivamente di fideiussione
bancaria. In caso di aggiudicazione con ribasso d'asta superiore al
10 per cento, la fideiussione è aumentata di tanti punti percentuali
quanti sono quelli eccedenti il 10 per cento; ove il ribasso sia
superiore al 20 per cento, l'aumento è di due punti percentuali per
ogni punto di ribasso superiore al 20 per cento. La fideiussione deve
prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva
escussione del debitore principale, la rinuncia all'eccezione di cui
all'articolo 1957, comma 2, del codice civile, nonchè l'operatività
della garanzia medesima entro quindici giorni, a semplice richiesta
scritta della stazione appaltante;
b) una polizza assicurativa, ai sensi dell'art. 129, comma 1, del
D.Lgs. 163/2006 e dell'art.125 del d.P.R. 207/2010 e s.m.i., che
tenga indenne la stazione appaltante da tutti i rischi di esecuzione
da qualsiasi causa determinati, salvo le eccezioni ivi previste, per
un importo corrispondente all'importo del contratto stipulando e che
preveda anche una garanzia di responsabilità civile per danni a
terzi nell'esecuzione dei lavori, con massimale pari al 5% (cinque
per cento) del valore assicurato delle opere con un minimo di Euro
500.000,00 ed un massimo di Euro 5.000.000.,00, sino alla data di
emissione del certificato di collaudo provvisorio o di regolare
esecuzione, secondo quanto indicato nello Schema di Contratto;
Ai sensi e per gli effetti del combinato disposto di cui agli
articoli 40, comma 7, e 75, comma 7, del D.Lgs. 163/2006, per le
imprese in possesso di Certificato del Sistema di Qualità,
rilasciato secondo la normativa vigente, la garanzia provvisoria è
ridotta del 50 % (cinquanta per cento). Tutte le cauzioni e le
garanzie richieste dovranno essere conformi agli schemi tipo
contenuti nel D.M. 123/2004, pubblicato sulla G.U.R.I. n. 109
dell'11.05.2004.
Con riferimento al Progettista, ai progettisti incaricati della
progettazione esecutiva, deve essere prodotta una dichiarazione
rilasciata ai sensi dell'art. 269, comma 4 del DPR 207/2010, da
primaria compagnia assicurativa, autorizzata all'esercizio del ramo
responsabilità civile generale nel territorio dell'Unione Europea,
contenente l'impegno a rilasciare, a far data dall'approvazione del
progetto esecutivo, ai sensi dell'art.111 del DLSG n.163/06 e
dell'art.269 del DPR 207/2010, una polizza di responsabilità civile
professionale per rischi derivanti dallo svolgimento delle attività
di progettazione esecutiva e delle attività ad esse connesse, per
tutta la durata dei lavori e sino alla data di emissione del
certificato di collaudo provvisorio. Tale polizza che dovrà coprire,
ai sensi del citato art.111 del D.lgs. n.163/06, oltre alle nuove
spese di progettazione, anche i rischi per omissioni ed errori di
redazione del progetto esecutivo che abbiano determinato a carico
della Committente nuove spese di progettazione e/o maggiori costi,
dovrà avere il massimale indicato nello Schema di Contratto.
III.1.2. principali modalità di finanziamento e di pagamento e/o
riferimenti alle disposizioni applicabili in materia
Finanziamento a carico di: Apporto di capitali privati (CityLife
S.p.A.).
III.1.3. forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di
operatori economici aggiudicatario dell'appalto: tutte quelle
previste dall'ordinamento.
III.1.4. altre condizioni particolari cui è soggetta la
realizzazione dell'appalto: No
III.2. Condizioni di partecipazione
III.2.1. situazione personale degli operatori, inclusi i requisiti
relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro
commerciale.
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai
requisiti.
Sono ammessi a partecipare alla gara tutti i soggetti, singoli o
associati, di cui all'art. 34, comma 1, del D.Lgs. 163/2006, nei
limiti di cui all'art. 34, comma 2, 36, comma 5, e 37, comma 7, del
D.Lgs. 163/2006, nonchè gli operatori economici aventi sede in altri
Stati membri dell'U.E., sempre che non sussistano a loro carico le
cause di esclusione di seguito indicate.
Non è ammessa la partecipazione alla gara di concorrenti:
a) per i quali sussistono le cause di esclusione di cui all'art. 38
del D.Lgs. 163/2006;
b) che siano interessati dai piani individuali di emersione di cui
all'art. 1 bis, comma 14, della Legge 18 ottobre 2001 n. 383;
c) per i quali sono stati assunti provvedimenti ai sensi dell'art.
14 del D.Lgs. 9 aprile 2008, n. 81;
d) per i quali sussistono la contemporanea partecipazione alla gara
in più di un raggruppamento o consorzio ordinario ovvero in forma
individuale e in raggruppamento o consorzio ordinario ovvero in più
di un consorzio stabile ovvero come concorrente in qualsiasi forma e
come consorziato indicato, ai sensi dell'art. 36, comma 5 del D.lgs.
n. 163/2006 ovvero come autonomo concorrente e come consorziato
indicato, ai sensi dell'articolo 37, comma 7, ultimo periodo, del
D.lgs. n. 163/2006, da uno dei consorzi di cui all'art. 34, comma 1,
lett. b), del D.lgs. n. 163/2006 partecipante alla gara.
Per gli operatori economici aventi sede in altri Stati membri
dell'U.E. vale il rispetto di quanto previsto dagli artt. 38 comma 5
e 39 del D.Lgs. 163/06.
L'assenza delle condizioni preclusive sopra elencate è provata, a
pena di esclusione, con le modalità, le forme ed i contenuti
previsti nel Disciplinare di Gara.
III.2.2. capacità economica e finanziaria
Vedi punto III.2.3. del presente Bando di Gara.
III.2.3. capacità tecnica
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai
requisiti.
I concorrenti devono essere in possesso dei seguenti requisiti:
a) attestazione rilasciata da società di attestazione (SOA) di cui
al D.P.R. n. 207/2010 regolarmente autorizzata, in corso di
validità, che documenti la qualificazione per progettazione e
costruzione, oppure per costruzione, in categorie e classifiche
adeguate, ai sensi dell'art. 92 del D.P.R. n. 207/2010, ai lavori da
eseguire, così come sopra specificati;
b) i concorrenti, in possesso della attestazione rilasciata da
società di attestazione SOA di cui al DPR 207/2010, regolarmente
autorizzata, in corso di validità, che documenti la qualificazione
per progettazione, devono inoltre essere in possesso dei requisiti di
progettazione di cui alla successiva lettera d) del presente
paragrafo, documentati sulla base della attività di progettazione
della propria strutture tecnica o di progettisti indicati o
associati, mentre i concorrenti non in possesso della predetta
attestazione devono indicare o associare per la redazione del
progetto esecutivo uno o più progettisti in possesso dei predetti
requisiti;
c) agli operatori economici stabiliti negli altri Stati aderenti
all'Unione Europea, qualora non siano in possesso dell'attestazione,
si applicano le norme di cui all'art.47 del D.lgs.n.163/2006. È
salvo il disposto dell'art.38, comma 5, del D.lgs.n.163/2006.
d) i requisiti di progettazione richiesti sono costituiti da:
1) fatturato globale per servizi di cui all'art.252 del DPR
n.207/2010, espletati nei migliori cinque anni del decennio
antecedente la data di pubblicazione del presente Bando di Gara, per
un importo pari a 2 (due) volte l'importo delle spese di
progettazione di cui al punto II.2.1. lett.a1) del presente Bando di
Gara;
2) espletamento di servizi di cui all'art.252 del DPR 207/2010,
negli ultimi dieci anni antecedenti alla data di pubblicazione del
presente Bando di Gara, concernenti lavori appartenenti ad ognuna
delle classi e delle categorie dei lavori di ognuna delle suddette
classi e categorie da progettare, di cui al punto II.2.1.lett.c) del
presente Bando di Gara;
3) svolgimento di n. 2 (due) dei servizi di cui all'art.252 del DPR
207/2010, negli ultimi dieci anni antecedenti alla data di
pubblicazione del presente Bando di Gara, riguardanti lavori
appartenenti ad ognuna delle classi e delle categorie dei lavori da
progettare, per un importo totale complessivo di tali servizi non
inferiore al 40% (quaranta per cento) l'importo stimato di ciascuna
classe e categoria dei medesimi lavori da progettare, calcolato con
riguardo ad ognuna delle classi e categorie e riferiti a tipologie di
lavori analoghi, per dimensione e caratteristiche tecniche, a quelli
oggetto dell'affidamento;
4) numero medio annuo del personale tecnico utilizzato in ciascuno
dei migliori tre anni del quinquennio antecedente alla data di
pubblicazione del presente Bando di Gara in misura almeno pari a 4
(quattro) unità [ pari a 2 volte le unità stimate per lo
svolgimento della progettazione uguale a 2 (due) unita'].
Nel caso che il concorrente sia in possesso di attestazione SOA di
cui al DPR 207/2010 per progettazione e costruzione, ai fini del
raggiungimento dei suddetti requisiti è possibile sommare i
requisiti relativi all'attività di servizi svolta dai progettisti
indicati o associati.
Nel caso di indicazione o associazione di più progettisti, il
progettista capogruppo deve possedere i requisiti di cui ai
precedenti punti nn.1) 2) e 4) nella percentuale non inferiore al 50%
(cinquanta per cento) e la restante percentuale deve essere posseduta
cumulativamente dagli altri progettisti.
Relativamente al requisito di cui al precedente punto n.3) i
servizi potranno essere stati eseguiti da più progettisti facenti
parte del raggruppamento, ferma restando che, in tal caso, i n.2
servizi appartenenti alla medesima classe e categoria dovranno
comunque essere stati eseguiti da un solo progettista partecipante al
raggruppamento e per l'intero importo.
e) i requisiti delle forniture posa richieste sono costituiti da:
e.1) Requisiti di capacità economica e finanziaria:
a) idonee referenze bancarie rilasciate da almeno due primari
Istituti di credito operanti negli stati membri della UE attestanti
l'idoneità finanziaria ed economica del concorrente al fine
dell'assunzione dell'appalto in questione. Nel caso di raggruppamento
temporaneo o consorzio ordinario o GEIE, le due attestazioni dovranno
essere presentate da ciascun componente relativamente alle
prestazioni ad esso affidate all'interno del raggruppamento.
b) aver realizzato nel triennio 2020-2022, risultante dai bilanci
approvati, un fatturato ad almeno il doppio del valore della
fornitura di cui al punto II.2.1. lett. a5. Per il solo anno 2022 nel
caso in cui, per giustificati motivi, il contraente non sia in grado
di produrre il bilancio depositato, il fatturato sarà comprovabile
mediante documentazione contabile idonea. I raggruppamenti temporanei
o consorzi ordinari o GEIE devono essere in possesso cumulativamente
di un volume di affari pari ad almeno il doppio del valore della
fornitura di cui al punto II.2.1. lett. a5. In tal caso, il suddetto
requisito dovrà essere posseduto almeno al 60% dalla impresa
capogruppo mandataria o da una consorziata, mentre la percentuale
residua dovrà essere posseduta cumulativamente dalle mandanti o
dalle altre imprese consorziate, ciascuna nella misura minima del
10%.
e.2) Requisiti di capacità tecnica organizzativa:
a) I concorrenti, nel triennio 2020-2021-2022, devono aver svolto
con buon esito forniture con posa in opera analoghe a quelle oggetto
della presente procedura per un fatturato globale minimo pari a 2
volte il valore della fornitura di cui al punto II.2.1. lett. a5.
i.v.a. esclusa; per i raggruppamenti temporanei, i consorzi ordinari
di concorrenti e i GEIE il suddetto requisito dovrà essere posseduto
almeno al 60% dalla impresa capogruppo mandataria o da una
consorziata, mentre la percentuale residua dovrà essere posseduta
cumulativamente dalle mandanti o dalle altre imprese consorziate,
ciascuna nella misura minima del 10%.
b) I concorrenti, nel triennio 2020-2021-2022, devono altresì
avere svolto una fornitura con posa in opera di tipologia analoga a
quella oggetto della presente gara di importo non inferiore al valore
della fornitura di cui al punto II.2.1. lett. a5. IVA esclusa. Per i
raggruppamenti temporanei, i consorzi ordinari di concorrenti e i
GEIE il suddetto requisito dovrà essere posseduto almeno
dall'impresa capogruppo mandataria o da una consorziata.
III.2.4. appalti riservati: No
SEZIONE IV: PROCEDURA IV.1. tipo di procedura: Aperta
IV.2. criteri di aggiudicazione
IV.2.1. criteri di aggiudicazione
Offerta economicamente più vantaggiosa in base ai criteri indicati
nel disciplinare di gara.
IV.3. informazioni di carattere amministrativo
IV.3.1. n. di riferimento attribuito al dossier
dall'amministrazione aggiudicatrice:
IV.3.2. pubblicazioni precedenti relative allo stesso appalto
No
IV.3.3. condizioni per ottenere il capitolato d'oneri e la
documentazione complementare oppure il documento descrittivo.
Termine per il ricevimento delle richieste di documenti o per
l'accesso ai documenti: /
Documenti a pagamento: No.
IV.3.4. termine per il ricevimento delle offerte o delle domande di
partecipazione
15 Maggio 2023 ore 12:00
IV.3.6. lingua utilizzabile nelle offerte o nelle domande di
partecipazione:
Italiano
IV.3.7. periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato
dalla propria offerta
Periodo in giorni: 180 (dal termine ultimo per il ricevimento delle
offerte).
IV.3.8. modalità di apertura delle offerte
Data: 15 Maggio 2023 ore 15:00
Luogo: CityLife S.p.A. - Viale Duilio, 5 - 20145 Milano - Italia.
Persone ammesse ad assistere all'apertura delle offerte: SI
Legali rappresentanti dei concorrenti ovvero persone, uno per ogni
concorrente, muniti di specifica delega loro conferita dai suddetti
legali rappresentanti.
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI VI.1. trattasi di un appalto
periodico: No.
VI.2. appalto connesso ad un progetto e/o programma finanziato dai
fondi comunitari: No.
VI.3. informazioni complementari
a) Con riferimento al punto II.3.del presente Bando di Gara, si
specifica che il termine complessivo dell'appalto è da intendersi
in: 300 (trecento) giorni naturali e non consecutivi (non soggetti a
ribasso), suddivisi in fasi per l'esecuzione dei lavori, come
specificato nello Schema di Contratto, nel Capitolato Speciale
d'appalto e nel programma generale dei lavori dell'opera.;
b) con riferimento al punto IV.2.1 del presente Bando di Gara, si
specifica che il criterio di aggiudicazione è quello dell'offerta
economicamente più vantaggiosa, a norma del combinato disposto degli
artt. 83 del D.Lgs. n. 163/06 e 120 del D.P.R. 207/2010, in base al
metodo aggregativo-compensatore di cui all'allegato G del D.P.R. n.
207/2010 secondo la formula ivi indicata. In particolare per quanto
riguarda gli elementi di valutazione di natura qualitativa i
coefficienti V(a)i sono determinati attraverso la media dei
coefficienti, variabili tra zero ed uno, calcolati da ciascun
commissario mediante il "confronto a coppie", seguendo le linee guida
di cui al medesimo allegato G; per quanto riguarda gli elementi di
natura quantitativa, i relativi coefficienti sono determinati
attraverso interpolazione lineare tra il coefficiente pari ad uno,
attribuito ai valori degli elementi offerti più convenienti per la
stazione appaltante, e coefficiente pari a zero, attribuito ai valori
degli elementi offerti pari a quelli posti a base di gara. Il
punteggio massimo attribuito da apposita commissione, nominata ai
sensi dell'art. 84 del D.Lgs. n. 163/06, dopo la scadenza del termine
fissato per la presentazione delle offerte, è pari a punti 100. Gli
elementi ed i punteggi per l'aggiudicazione dell'appalto sono
individuati come segue:
Elementi di valutazione, pesi e sub-pesi:
1. ELEMENTI QUALITATIVI (70PUNTI)
1. Attestazione di Prestazione Energetica (APE): punti max 10:
La certificazione energetica degli edifici, anche prefabbricati, è
una procedura di valutazione volta a promuovere il miglioramento del
rendimento energetico degli edifici in termini di efficienza
energetica, circa i suoi consumi energetici richiesti per mantenere
determinate condizioni ambientali interne.
Il requisito minimo richiesto è pari ad A1 con un punteggio pari a
0 punti.
Per la classe energetica A2 il punteggio è pari 3 punti;
per la classe energetica A3 il punteggio è pari 7,5 punti;
per la classe energetica A4 il punteggio è pari 10 punti
Il livello prestazionale offerto dal concorrente e garantito in
caso di aggiudicazione, dovrà risultare inequivocabilmente
dall'offerta tecnica e dovrà essere attestato da un tecnico
abilitato.
La commissione giudicatrice, avuto riguardo per quanto dianzi
stabilito, valuterà discrezionalmente la coerenza, completezza ed
esaustività della documentazione e delle schede tecniche all'uopo
prodotte in sede di offerta tecnica in relazione al livello
prestazionale dichiarato.
2. Isolamento Acustico normalizzato tra ambienti adiacenti: punti
max 10.
L'isolamento acustico normalizzato rappresenta la capacità di una
struttura edilizia che separa due ambienti di attenuare l'energia
sonora che si propaga per via aerea dall'ambiente disturbante
all'ambiente disturbato (ambiente ricevente).
Il requisito minimo richiesto è pari a 50 dB (decibel) con un
punteggio pari a 0 punti.
Per ogni incremento dell'isolamento di + 1 dB il punteggio si
incrementa di punti 2; l'isolamento acustico massimo è pari a 55 dB
ed il punteggio massimo è pari a 10 punti
Il livello prestazionale offerto dal concorrente e garantito in
caso di aggiudicazione dovrà risultare
inequivocabilmente dall'offerta tecnica e dovrà essere attestato
da un tecnico abilitato.
La commissione giudicatrice, avuto riguardo per quanto dianzi
stabilito, valuterà discrezionalmente la coerenza, completezza ed
esaustività della documentazione e delle schede tecniche all'uopo
prodotte in sede di offerta tecnica in relazione al livello
prestazionale dichiarato.
3. Valore Architettonico dell'Opera: punti max 30
Nella valutazione del valore architettonico ed estetico dell'opera
si tiene conto principalmente della qualità complessiva e quindi del
rivestimento delle superfici, i rapporti tra pieni e vuoti, la
disposizione delle aperture e la presenza degli apparati decorativi
ed eventuali rivestimenti interni che migliorino la percezione e la
vivibilità dell'edificio;inoltre si tiene conto della relazione tra
i diversi blocchi che costituiscono l'opera e la loro articolazione
volumetrica; infine si tiene conto dell'effetto sensoriale che
scaturisce dal trattamento della parte esterna e degli interni
nonchè dalla disposizione dei vari ambienti.
Infine verrà valutata la previsione di una contro parete e di una
contro copertura di protezione sulla volumetria esterna dell'opera,
per aumentarne le varie prestazioni e la qualità estetica
dellpedificio.(isolamento acustico, protezione al fuoco, isolamento
termico, durabilità dell'opera)..
In sede di offerta ciascun concorrente, ai fini dell'attribuzione
del punteggio in esame, potrà presentare dei rendering o altra
idonea documentazione illustrativa.
4. Gestione ed implementazione del cantiere: max punti 20
Nella valutazione della gestione ed implementazione del cantiere si
tiene conto principalmente:
a) Installazione di recinzione su fronti strada e verso la scuola
con miglioramento dell'impatto visivo;
b) Utilizzo macchinari e mezzi d'opera caratterizzati da livelli di
pressione sonora particolarmente contenuti, in rapporto alla loro
tipologia;
c) interventi di mitigazione dell'impatto del cantiere sul contesto
circostante, con particolare riferimento alla scuola adiacente (es:
monitoraggio della qualità dell'aria e del rumore e interventi di
mitigazione con particolare riferimento al rumore, alle polveri,
miglioramento del sistema lavaggio pneumatici dei mezzi d'opera,
impiego di mezzi elettrici o a basse emissioni);
ELEMENTI QUANTITATIVI (30 PUNTI)
Importo complessivo dell'appalto (progettazione esecutiva,
fornitura e lavori): 30 punti
c) ai sensi dell'art.88, comma 7 del DLgs.n.163/06, la stazione
appaltante si riserva la facoltà di procedere contemporaneamente
alla verifica di anomalia delle migliori offerte, non oltre la
quinta, fermo restando quanto previsto ai commi da 1 a 5 dell'art.88
del D.Lgs.n.163/2006;
d) con riferimento al punto IV.3.3. del presente Bando di Gara, si
specifica che le condizioni per ottenere la documentazione di gara
sono meglio dettagliate nel Disciplinare di Gara;
e) è ammesso il subappalto nei limiti di legge e nel rispetto
delle previsioni di cui all'art. 37, comma 11, 91, comma 3, e 118 del
D.Lgs. 163/2006;
f) ai sensi e per gli effetti dell'art. 79 del D.Lgs. 163/2006, il
concorrente ha l'obbligo - al momento di presentazione dell'offerta -
di indicare il domicilio eletto per le comunicazioni ed il numero di
fax ai fini dell'invio delle stesse, con espressa autorizzazione
all'utilizzo di tale mezzo, secondo quanto previsto nel Disciplinare
di Gara;
g) eventuali quesiti o richieste di chiarimenti in merito alla
documentazione di gara potranno essere formulati esclusivamente a
mezzo PEC da inviare all'Amministrazione Aggiudicatrice al recapito
di cui al punto I.1. del presente Bando di Gara, entro il 02 Maggio
2023 ore 12:00. Le risposte ai quesiti tempestivamente pervenuti
saranno pubblicate sul sito internet dell'Amministrazione
Aggiudicatrice www.city-life.it - Gare e Concorsi;
h) si procederà ad aggiudicazione anche in presenza di una sola
offerta valida, semprechè sia ritenuta congrua, conveniente e idonea
in relazione all'oggetto del contratto;
i) nel caso di parità di punteggio complessivo è reputata
migliore la posizione del concorrente che abbia conseguito il miglior
punteggio tecnico; nel caso di ulteriore parità, infine, è reputata
migliore la posizione del concorrente individuato mediante sorteggio
pubblico;
j) è obbligatoria, ai sensi dell'art. 106, comma 2, del d.P.R.
207/2010, la presa visione dei luoghi interessati dai lavori fissata
nel giorno 27 Marzo 2023 ore 11.00, secondo le modalità descritte
nel Disciplinare di Gara; è previsto un ulteriore sopralluogo, non
obbligatorio per chi ha già partecipato al primo sopralluogo,
fissato in data 13 Aprile 2023 ore 15.00, secondo le modalità
descritte nel Disciplinare di gara;
k) il possesso dei requisiti di cui al punto III.2. del presente
Bando di Gara è provato, con le modalità, le forme e i contenuti
previsti nel Disciplinare di Gara;
l) il presente Bando di Gara non vincola in alcun modo la stazione
appaltante all'espletamento della gara, nè alla successiva
aggiudicazione;
m) la stazione appaltante si riserva espressamente la facoltà di
sospendere/revocare/ annullare la gara o di modificare i termini in
qualsiasi momento ed a suo insindacabile giudizio, senza che ciò
comporti la possibilità di alcuna rivendicazione, pretesa,
aspettativa, risarcimento, indennizzo o richiesta di sorta;
n) la stazione appaltante si riserva, a suo insindacabile giudizio,
di chiedere ai concorrenti chiarimenti in ordine alla documentazione
presentata;
o) la stazione appaltante si riserva la facoltà di applicare le
disposizioni di cui all'art. 140 del D.Lgs. 163/2006;
p) la stazione appaltante si riserva di dare avvio all'esecuzione
del contratto in via d'urgenza;
q) lo schema di contratto non contiene la clausola compromissoria;
r) tutte le controversie derivanti dal contratto sono deferite
all'Autorità Giudiziaria competente;
s) i dati raccolti saranno trattati, ai sensi del D.Lgs. 196/2003,
esclusivamente nell'ambito della presente procedura, nonchè per
l'eventuale successiva stipula e gestione del contratto;
t) sono a carico dell'aggiudicatario le spese di contratto e tutti
gli oneri connessi alla sua stipulazione;
u) per tutto quanto non espressamente indicato nel presente Bando
di Gara si rinvia al Disciplinare di Gara, al Capitolato Speciale
d'Appalto - Parte Amministrativa, allo Schema di Contratto, al
progetto posto a base di gara e relativi allegati e alla
documentazione di gara tutta disponibile presso la sede
dell'Amministrazione Aggiudicatrice, secondo le modalità indicate
nel Disciplinare di Gara;
v) sul sito internet della stazione appaltante www.city-life.it
alla sezione Gare e Concorsi sono pubblicati i seguenti documenti:
Bando di Gara, Disciplinare di Gara, Schema di Contratto, Capitolato
Speciale d'Appalto-Parte Amministrativa, i modelli per la domanda di
partecipazione, per le dichiarazioni sostitutive e per la
formulazione dell'offerta economica previsti nel Disciplinare di
Gara, Piano di Sicurezza e Coordinamento, Elaborati di Progetto
Definitivo del Villaggio Aule , Programma generale dei lavori delle 4
Fasi, Decreto VIA n.19250 del 15.12.2005, Condizioni Speciali,
Protocollo d'intesa per la regolarità e la sicurezza nel cantiere
inerente il Programma Integrato di Intervento del "Quartiere Storico
Fiera di Milano" .
w) il progetto definitivo del Villaggio Aule della Scuola Rinnovata
Pizzigoni, ai sensi dell'art.203 D.Lgs. n.163/06, posto a base di
gara, è stato validato con atto in data 09 Marzo 2023;
x) si applicano le disposizioni di cui al D.M. 145/2000 in quanto
compatibili con le previsioni del D.Lgs. 163/2006 e di tutta la
documentazione di gara;
y) i concorrenti saranno tenuti in sede di offerta ad allegare le
Condizioni Speciali sottoscritte dal legale rappresentante in caso di
concorrente singolo. In caso di concorrenti costituti da imprese
raggruppate o da raggrupparsi le medesime Condizioni Speciali
dovranno essere sottoscritte da ciascun concorrente che costituisce o
che costituirà il raggruppamento o il consorzio ordinario.
z) i concorrenti saranno tenuti in sede di offerta ad allegare la
ricevuta dell'avvenuto versamento del contributo in favore
dell'Autorità Nazionale Anticorruzione secondo le modalità indicate
dall'Autorità sul proprio sito, quale condizione di ammissibilità
alla procedura di selezione del contraente;
aa) tutti i soggetti partecipanti alla procedura di gara devono
obbligatoriamente registrarsi al sistema AVCPASS accedendo
all'apposito link sul portale dell'Autorità secondo le istruzioni
ivi contenute, nonchè acquisire il PASSOE di cui all'art.2 comma 3.2
della delibera AVCP n.111/2012 da produrre in sede di partecipazione
alla gara;
bb) i concorrenti saranno tenuti in sede di offerta ad allegare il
Documento "PASSOE" di cui all'art.2, comma 3.2 delibera n.111 del
20/12/2012 dell'AVCP, rilasciato dal servizio AVCPASS comprovante la
registrazione al servizio per la verifica del possesso dei requisiti
disponibile presso ANAC. I soggetti interessati a partecipare alla
procedura devono obbligatoriamente registrarsi al sistema accedendo
all'apposito link sul portale ANAC secondo le istruzioni ivi
contenute.
cc) i concorrenti sono invitati a tener adeguatamente conto del
fatto che all'aggiudicatario verrà richiesta la cauzione definitiva
di cui al punto III.1.1. del presente Bando esclusivamente in forma
di fideiussione bancaria e che la consegna a CityLife di tale
fideiussione deve avvenire, a pena di annullamento/revoca
dell'aggiudicazione e interpello del secondo classificato, dieci
giorni prima della stipula del contratto, stipula che avverrà entro
36 giorni dalla comunicazione della aggiudicazione definitiva;
dd) i concorrenti sono invitati a tener adeguatamente conto del
fatto che il contratto di appalto e il capitolato, in considerazione
della particolare esigenza di CityLife di concludere i lavori nei
tempi prefissati, prevedono penali particolari in caso di ritardo nel
completamento dei lavori rispetto alle tempistiche definite nel
programma generale dei lavori;
ee) l'affidamento delle opere avviene in forma congiunta, anche in
ossequio al Parere CdS n. 361/2018, in ragione dell'esigenza di
CityLife S.p.A. di portare simultaneamente a compimento i lavori
entro una precisa e unica data e della conseguente opportunità e
maggior convenienza di affidarli a un unico contraente, anche in
considerazione della complementarietà di taluni cantieri.
ff) responsabile del procedimento: Ing. Marco Luci
gg) CIG (Codice Identificativo Gare): 97027480F3
hh) CUP (Codice Unico di Progetto): D45E22000650007
VI.4: procedure di ricorso VI.4.1. organismo responsabile delle
procedure di ricorso
Tribunale Amministrativo Regionale per la Lombardia, sede di
Milano, via F. Corridoni n. 39, I-20122 Milano - telefono +39
02-783805 - Fax +39 02-76015209 - Indirizzo Internet (URL):
www.giustizia-amministrativa.it;
VI.4.2. presentazione di ricorso
Informazioni precise sui termini di presentazione di ricorso:
Previa eventuale comunicazione di voler proporre ricorso
giurisdizionale, ai sensi dell'art. 243-bis del D.Lgs. 163/2006:
a) entro 30 giorni dalla pubblicazione del presente Bando di Gara,
qualora autonomamente lesivo, ai sensi dell'art. 120, comma 5 del
D.Lgs. 104/2010;
b) entro 30 giorni dalla ricezione della comunicazione degli atti
di cui all'art. 79 del D.Lgs. 163/2006, ai sensi dell'art. 120, comma
5 del D.Lgs. 104/2010;
c) entro 30 giorni, in ogni altro caso, dalla conoscenza dell'atto,
ai sensi dell'art. 120, comma 5, del D.Lgs. 104/2010.
VI.4.3. Servizio presso il quale sono disponibili informazioni
sulla presentazione del ricorso: Denominazione ufficiale: CityLife
SpAIndirizzo postale: Via Spinola, 8 Citta': Milano Codice postale:
20149 Paese: Italia E-mail: operepubbliche@pec.city-life.it

City Life S.p.A. - L'amministratore delegato
ing. Paolo Micucci


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