5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 82 del 15-7-2013
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
ISTITUTO TRENTINO PER L'EDILIZIA ABITATIVA S.P.A.
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.82 del 15-7-2013)

Bando di gara - Servizi - Direttiva 2004/18/CE


Sezione I: Amministrazione aggiudicatrice
I.1)Denominazione, indirizzi e punti di contatto: ISTITUTO TRENTINO
PER L'EDILIZIA ABITATIVA S.P.A. Via Romano Guardini 22 Punti di
contatto: ITEA SPA - All'attenzione di: Ufficio contratti e appalti
38121 Trento Italia Telefono: +39 0461803111 Posta elettronica:
posta.appalti@itea.tn.it Fax: +39 0461803139 Indirizzi internet:
Indirizzo generale dell'amministrazione aggiudicatrice:
www.itea.tn.it Indirizzo del profilo di committente:
http://www.itea.tn.it Accesso elettronico alle informazioni:
http://www.itea.tn.it/appalti_e_incarichi/gare/nuove Ulteriori
informazioni sono disponibili presso: I punti di contatto sopra
indicati Il capitolato d'oneri e la documentazione complementare sono
disponibili presso: I punti di contatto sopra indicati. Le offerte o
le domande di partecipazione vanno inviate a: I punti di contatto
sopra indicati.
I.2)Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto
pubblico
I.3)Principali settori di attivita': Abitazioni e assetto
territoriale
I.4)L'amministrazione aggiudicatrice acquista per conto di altre
amministrazioni aggiudicatrici: no
Sezione II: Oggetto dell'appalto
II.1)Descrizione
II.1.1)Denominazione conferita all'appalto dall'amministrazione
aggiudicatrice: Appalto del servizio ascensori 2014-2019.
II.1.2)Tipo di appalto e luogo di consegna o di esecuzione:
Servizi. Luogo principale di esecuzione dei lavori, di consegna delle
forniture o di prestazione dei servizi: Provincia di Trento. Codice
NUTS ITD2
II.1.5)Breve descrizione dell'appalto o degli acquisti: Appalto del
servizio di esercizio e manutenzione completa degli impianti di
elevazione a servizio degli immobili di proprietà di ITEA S.p.A. o
in sua gestione, con connessa esecuzione di lavori di
riqualificazione tecnologica ed adeguamento normativo degli stessi.
II.1.6)Vocabolario comune per gli appalti (CPV): 50750000
II.1.8)Lotti - Questo appalto è suddiviso in lotti: no
II.1.9)Informazioni sulle varianti. Ammissibilità di varianti: no
II.2) Quantitativo o entità dell'appalto
II.2.1)Quantitativo o entità totale: L'importo a base di gara per
il servizio quinquennale è pari a 7 996 450 EUR di cui 7 916 485,50
EUR soggetti a ribasso e 79 964,50 EUR per oneri relativi alla
sicurezza non soggetti a ribasso.
Prestazione principale: servizio di manutenzione completa,
reperibilità e pronto intervento, centro operativo, call center e
anagrafe tecnica: per l'importo quinquennale di 4 670 600 EUR, di cui
4 623 894 EUR per il servizio e 46 706 EUR per oneri di sicurezza
generale non soggetti a ribasso di gara.
Prestazione secondaria: impianti elettromeccanici trasportatori,
categoria specializzata OS4 (qualificazione obbligatoria) classifica
IV bis: lavori di riqualificazione tecnologica degli impianti di
elevazione e adeguamento normativo: per l'importo quinquennale di 3
325 850 EUR, di cui 3 292 591,50 EUR per lavori e 33 258,50 EUR per
oneri di sicurezza generale non soggetti a ribasso di gara.
Nella prestazione secondaria sono comprese le seguenti lavorazioni,
interamente subappaltabili, per le quali è richiesta per legge una
speciale abilitazione:
- eventuali opere elettriche (corrispondente alla categoria
specializzata OS30), per l'importo quinquennale di 120 000 EUR, di
cui 118 800 EUR per lavori e 1 200 EUR per oneri di sicurezza
generale non soggetti a ribasso di gara,
- eventuali opere di rimozione materiale contenente amianto
(corrispondente alla categoria specializzata OG12), per l'importo
quinquennale di 30 000 EUR, di cui 29 700 EUR per lavori e 300 EUR
per oneri di sicurezza generale non soggetti a ribasso di gara,
- eventuali opere edili (corrispondente alla categoria generale
OG1), per l'importo quinquennale di 30 000 EUR, di cui 29 700 EUR per
lavori e 300 EUR per oneri di sicurezza generale non soggetti a
ribasso di gara,
e inoltre:
- eventuali opere di raccolta e trasporto a centro autorizzato di
smaltimento rifiuti pericolosi e rifiuti speciali non pericolosi, per
l'importo quinquennale di 30 000 EUR, di cui 29 700 EUR per lavori e
300 EUR per oneri di sicurezza generale non soggetti a ribasso di
gara.
Tutte le succitate lavorazioni rientranti nella categoria OS4,
qualunque sia la categoria di appartenenza, sono eseguibili dal
soggetto qualificato nella categoria OS4 solo se in possesso delle
speciali abilitazioni. Per tali lavorazioni, il concorrente che sia
privo della relativa abilitazione è invitato a dichiarare di voler
procedere al subappalto per l'intero importo. Il subappalto dovrà
essere affidato ad un soggetto abilitato e qualificato. Tutti gli
importi sono espressi al netto degli oneri fiscali.
II.2.2) Opzioni: sì. Descrizione delle opzioni: Qualora per
qualsiasi motivazione non fosse raggiunto nel corso dei 5 anni un
importo per lavori e servizi pari ai quattro quinti dell'importo
contrattuale, la durata del contratto si intenderà automaticamente
prorogata fino alla concorrenza dei quattro quinti d'obbligo, fatta
salva la disponibilità dell'Impresa aggiudicataria di proseguire i
lavori e servizi fino alla concorrenza dell'intero importo
contrattuale a parità di prezzi e condizioni.
II.2.3)Informazioni sui rinnovi: L'appalto è oggetto di rinnovo:
no
Sezione III: Informazioni di carattere giuridico, economico,
finanziario e tecnico
III.1)Condizioni relative all'appalto
III.1.1)Cauzioni e garanzie richieste: Cauzione provvisoria: 2 %
della base di gara (contenente le clausole specificate dal
disciplinare di gara). Cauzione definitiva: ai sensi dell'art. 113
del D.Lgs. 163/2006 e ss. mm. e ii. Si rimanda al Capitolato speciale
d'appalto e al disciplinare di gara per previsioni dettagliate e per
le altre garanzie richieste.
III.1.2)Principali modalità di finanziamento e di pagamento e/o
riferimenti alle disposizioni applicabili in materia: Finanziamento:
fondi propri della Stazione Appaltante. Pagamento: come precisato dal
Capitolato speciale d'appalto. Si applica l'art. 115 del D.Lgs.
163/2006 e ss. mm. e ii. come precisato dal Capitolato speciale
d'appalto.
III.1.3)Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di
operatori economici aggiudicatario dell'appalto: Si rimanda all'art.
37 del D.Lgs. 163/2006 e ss. mm. e ii. Il raggruppamento temporaneo
di imprese ancora non formalmente costituito può essere ammesso alla
gara, a condizione che tutti i componenti dello stesso rendano la
dichiarazione contenente l'impegno ad uniformarsi alla disciplina
vigente in materia di contratti pubblici con riguardo ai
raggruppamenti temporanei. Per ulteriori dettagli, si veda il
disciplinare allegato al bando di gara. Come prescritto all'art. 37,
comma 13, del D.Lgs. 163/2006 e ss. mm. e ii., relativamente ai
lavori, i componenti del raggruppamento temporaneo devono eseguire la
prestazione nella percentuale corrispondente alla quota di
partecipazione al raggruppamento. La mandataria in ogni caso deve
possedere i requisiti in misura maggioritaria ed eseguire le
prestazioni in misura maggioritaria.
III.1.4)Altre condizioni particolari: La realizzazione dell'appalto
è soggetta a condizioni particolari: sì Descrizione delle
condizioni particolari: Si veda il Capitolato speciale d'appalto.
III.2)Condizioni di partecipazione
III.2.1)Situazione personale degli operatori economici, inclusi i
requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel
registro commerciale: Informazioni e formalità necessarie per
valutare la conformità ai requisiti: Art. 38 del D.Lgs. 163/2006 e
ss. mm. e ii. come specificato dal disciplinare di gara. Art. 39 del
D.Lgs. 163/2006 e ss. mm. e ii.: iscrizione nel Registro delle
Imprese competente per il territorio per lo svolgimento di attività
compatibili con quella oggetto della gara ovvero, per cittadini di
altri Stati membri non residenti in Italia, l'iscrizione in altri
registri professionali. È necessario, altresì, il pagamento del
contributo all'Autorità di Vigilanza sui Contratti Pubblici di 200
EUR. Per tutte le altre informazioni e formalità si rimanda al
disciplinare di gara e al sito internet della Stazione Appaltante. I
requisiti generali e speciali per i raggruppamenti temporanei sono
specificati nel disciplinare di gara allegato al bando.
III.2.2)Capacità economica e finanziaria: Informazioni e
formalità necessarie per valutare la conformità ai requisiti: Artt.
40 e 41 del D.Lgs. 163/2006 e ss. mm. e ii. Si rimanda al
disciplinare di gara. Livelli minimi di capacità eventualmente
richiesti - dichiarazione di almeno 2 istituti bancari o intermediari
autorizzati ai sensi del D.Lgs. 385/1993 attestanti l'idoneità
finanziaria ed economica ad assumere il servizio; la documentazione
dovrà essere allegata in originale all'istanza di ammissione alla
gara. I requisiti speciali per i raggruppamenti temporanei sono
specificati nel disciplinare di gara.
III.2.3)Capacità tecnica. Informazioni e formalità necessarie per
valutare la conformità ai requisiti: Artt. 40 e 42 del D.Lgs.
163/2006 e ss. mm. e ii.. Si rimanda al disciplinare di gara. Livelli
minimi di capacità eventualmente richiesti:
- avere effettuato una o più prestazioni analoghe a quelle
indicate come prestazione principale del presente appalto, negli
ultimi 3 esercizi (2010-2012), per un importo complessivo non
inferiore a 1 500 000 EUR, IVA esclusa. In caso di più prestazioni
prestate nel medesimo periodo, almeno una dovrà essere superiore a
600 000 EUR, IVA esclusa (cd. "prestazione di punta"). NB: per
prestazione analoga si intende un servizio di "manutenzione completa,
reperibilità e pronto intervento, centro operativo, call center e
anagrafe tecnica",
- requisiti di cui all'art. 15 del D.P.R. n. 162/1999 e ss. mm. e
ii. per l'assunzione del ruolo di manutentore: persona munita di
certificato di abilitazione o impresa specializzata ovvero un
operatore comunitario dotato di specializzazione equivalente che
debbono provvedere a mezzo di personale abilitato,
- attestazione SOA OS4 classifica IV bis (per le lavorazioni
eventuali, comprese nella prestazione secondaria, si veda il
disciplinare di gara),
- sistema di qualità UNI EN ISO 9000 (art. 63 del D.P.R.
207/2010).
L'Esecutore dei lavori dovrà possedere l'abilitazione, ai sensi
del D.M. 22.1.2008, n. 37 art. 1 comma 2, lettera f), oltre alle
ulteriori abilitazioni necessarie per legge. I requisiti speciali per
i raggruppamenti temporanei sono specificati nel disciplinare di
gara.
Sezione IV: Procedura
IV.1.1)Tipo di procedura: Aperta
IV.2)Criteri di aggiudicazione
IV.2.1)Criteri di aggiudicazione: Offerta economicamente più
vantaggiosa in base ai criteri indicati nel capitolato d'oneri,
nell'invito a presentare offerte o a negoziare oppure nel documento
descrittivo
IV.3)Informazioni di carattere amministrativo
IV.3.1)Numero di riferimento attribuito al dossier
dall'amministrazione aggiudicatrice: S312
IV.3.2)Pubblicazioni precedenti relative allo stesso appalto: no
IV.3.3)Condizioni per ottenere il capitolato d'oneri e documenti
complementari o il documento descrittivo: Documenti a pagamento: sì.
Prezzo: 35 EUR. Condizioni e modalità di pagamento: V. disciplinare
di gara pgf. 2.1. Registrazione on-line obbligatoria. Opzione 1: 25
EUR. Opzione 2: 35 EUR. Opzione 3: gratuita. Termine ultimo tassativo
per download, ritiro cd, presa visione: 18.10.2013.
IV.3.4)Termine per il ricevimento delle offerte o delle domande di
partecipazione: 19.11.2013 - 12:00
IV.3.6)Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte o
delle domande di partecipazione: italiano.
IV.3.7)Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato
alla propria offerta: in giorni: 360 (dal termine ultimo per il
ricevimento delle offerte)
IV.3.8)Modalità di apertura delle offerte: Data: 21.11.2013 -
09:30. Luogo: Sede ITEA S.p.A. - Via Guardini 22 - 38121 Trento.
Persone ammesse ad assistere all'apertura delle offerte: sì.
Informazioni complementari sulle persone ammesse e la procedura di
apertura: Seduta aperta al pubblico.
Sezione VI: Altre informazioni
VI.3)Informazioni complementari: Si rimanda al Capitolato Speciale
d'appalto, al disciplinare di gara e agli avvisi disponibili sul sito
internet della Stazione Appaltante
(http://www.itea.tn.it/appalti_e_incarichi/gare/nuove). È previsto
il sopralluogo obbligatorio, a pena di esclusione, a n. 24 edifici
(indicati nel disciplinare di gara) da effettuarsi tassativamente
entro e non oltre il giorno 18.10.2013, previa prenotazione via fax
al n. + 39 0461827995 entro e non oltre il 13.9.2013. Tutti i
termini, a qualsiasi adempimento riferiti e così come specificati
nel disciplinare di gara, sono da intendersi tassativi, per garantire
ai concorrenti par condicio e tempo sufficiente a predisporre
l'offerta oltre che per esigenze organizzative degli Uffici. È
necessario che gli operatori economici interessati a presentare
offerta prendano visione delle norme dettagliate di partecipazione
previste dal disciplinare allegato al presente bando di gara prot. n.
7601 di data 3.7.2013.Al fine di evitare la presentazione di
dichiarazioni irregolari o incomplete che possono comportare
l'esclusione dalla procedura di gara si invita il concorrente ad
avvalersi dei fac-simili predisposti dalla Stazione Appaltante (nel
testo aggiornato e specificamente allegati al bando di
gara/disciplinare), nonchè disponibili sul sito internet alla pagina
sopraindicata. Attenzione: è onere dei concorrenti controllare, fino
alla scadenza di presentazione delle offerte, la presenza di
eventuali Avvisi concernenti l'appalto alla pagina internet
sopraindicata. Informazioni sulla procedura di gara possono essere
richieste esclusivamente in forma scritta all'Ufficio Contratti e
Appalti di ITEA S.p.A., anche a mezzo fax (inviandole al n. +39
0461803139), e devono pervenire almeno 20 giorni prima della scadenza
del termine di presentazione delle offerte e quindi entro la data del
30.10.2013.Sono ammessi a partecipare all'appalto i concorrenti di
cui all'art. 34, comma 1, del D.Lgs. 163/2006, nonchè concorrenti
con sede in altri stati membri dell'Unione Europea alle condizioni di
cui all'articolo 38, commi 4 e 5, nonchè dell'art. 47 del D.Lgs.
163/2006.Per l'avvalimento di cui all'art. 49 del D.Lgs. 163/2006 si
veda il disciplinare di gara. Si applica l'art. 118 del D.Lgs.
163/2006 e ss. mm. e ii. in merito al subappalto, nel limite del 30 %
dell'importo complessivo del contratto. Ricorrendone i presupposti di
legge, la Società si riserva di avvalersi della disciplina di cui
all'art. 57 comma 5 lett. a) e lett. b) del Codice. Le
autodichiarazioni relative a tutti i requisiti (di partecipazione e
qualificazione) saranno successivamente verificate dalla Stazione
Appaltante in capo all'Aggiudicatario ed al secondo classificato ai
sensi dell'art. 38, commi 3, 4, 5 e art. 48 comma 2 del D.Lgs.
163/2006 e dell'art. 71 del D.P.R. 445/2000.La Stazione Appaltante si
riserva la facoltà di procedere a verifica delle medesime
autodichiarazioni anche in capo ai concorrenti non aggiudicatari ai
sensi dell'art. 71 del D.P.R. 445/2000.Ai sensi dell'art. 34, comma
35, del D-L. n. 179/2012 le spese per le pubblicazioni di cui al
secondo periodo del comma 7 dell'art. 66 del Codice dovranno essere
rimborsate alla Stazione Appaltante dall'Aggiudicatario entro il
termine di sessanta giorni dall'aggiudicazione divenuta efficace. La
quantificazione di tali spese per l'appalto in oggetto verrà
pubblicata sul sito della Stazione Appaltante entro il 31.8.2013.
CIG: 51396762CF.CUP: B48B13000040005.
VI.4)Procedure di ricorso
VI.4.1)Organismo responsabile delle procedure di ricorso: Tribunale
Regionale di Giustizia Amministrativa - sezione di Trento, Via
Calepina 50 - 38122 Trento ITALIA. Posta elettronica:
upr.tn@giustizia-amministrativa.it. Telefono: +39 0461262828 Fax: +39
0461262550/4971
VI.4.2)Presentazione di ricorsi: Informazioni precise sui termini
di presentazione dei ricorsi: 30 giorni decorrenti come indicato
dall'art. 120, comma 5, del D.Lgs. 104/2010, previa comunicazione di
cui all'art. 243 bis del D.Lgs. 163/2006 da parte del concorrente
alla Stazione Appaltante.
VI.5)Data di spedizione del presente avviso: 3.7.2013

Il dirigente del settore gestione patrimonio
ing. Giulio Giacomelli


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