Serie Generale n. 87 del 13-4-1995
DECRETI E DELIBERE DI ALTRE AUTORITA'
REGIONE UMBRIA
REGIONE UMBRIA
DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA REGIONALE 14 luglio 1994
Dichiarazione di notevole interesse pubblico della localita' Villa di Piazzano in comune di Tuoro sul Trasimeno. (GU Serie Generale n.87 del 13-04-1995)

LA GIUNTA REGIONALE
Visto il documento istruttorio concernente l'argomento in oggetto
proposto dall'ufficio urbanistica e beni ambientali;
Vista la legge 29 giugno 1939, n. 1497, sulla protezione delle
bellezze naturali e panoramiche;
Visto l'art. 82 del decreto del Presidente della Repubblica 24
luglio 1977, n. 616, di applicazione della legge 22 luglio 1975, n.
382;
Vista la legge regionale 4 marzo 1980, n. 14, modificata e
integrata con legge regionale 8 giugno 1984, n. 29;
Visto il verbale della commissione provinciale di Perugia del 10
novembre 1992 e parere n. 194 pari data, pubblicato all'albo pretorio
del comune di Tuoro sul Trasimeno dal 13 aprile 1993 al 12 luglio
1993, con il quale è stata inserita nell'elenco delle località di
cui all'art. 1, numeri 3 e 4, della legge 29 giugno 1939, n. 1497, la
località di Villa di Piazzano in comune di Tuoro sul Trasimeno
secondo la perimetrazione di cui all'allegata cartografia;
Considerato che avverso a tale provvedimento non sono pervenute
opposizioni nè osservazioni nei termini previsti dalla legge;
Visto il successivo parere favorevole n. 229 della III commissione
consiliare permanente espresso nella seduta del 25 maggio 1994 ai
sensi dell'art. 7 della legge regionale 8 giugno 1984, n. 29;
Visto il Piano urbanistico territoriale per le indicazioni relative
alla tutela delle risorse territoriali dell'ambiente naturale e
quello storico artistico;
Considerato che l'inclusione della località individuata nel
verbale di cui sopra, fra le località tutelate ai sensi della legge
n. 1497/1939, non preclude a priori lo svolgimento di attività
produttive o edificatorie, ma è volta ad impedire che le stesse
producano modifiche tali da recare pregiudizio all'aspetto delle
località protette;
Evidenziato che la località in questione ha notevole interesse
pubblico per le motivazioni dettagliatamente espresse nell'allegato
documento istruttorio;
Riconosciuto pertanto, che la località sopra richiamata
costituisce un'unità paesistica di notevole interesse pubblico, in
quanto esempio di spontanea concordanza e fusione tra l'espressione
della natura e del lavoro umano, e costituiscono pertanto un
complesso di cose immobili avente valore estetico e tradizionali,
visibilmente godibile dalle strade di accesso e dalla corona di
crinali a confine dei bacini visuali;
Preso atto ai sensi dell'art. 20 del regolamento interno di questa
giunta regionale:
a) del parere favorevole di regolarità tecnica espresso dal
responsabile della competente struttura organizzativa;
b) del parere favorevole sotto il profilo della legittimità
espresso dal dirigente del proponente ufficio;
Visto il regolamento interno di questa giunta;
A voti unanimi, espressi nei modi di legge;
Delibera:
1) di approvare il documento istruttorio dell'ufficio urbanistica
e beni ambientali, corredato dai pareri di cui all'art. 20 del
regolamento interno della giunta, che si allega alla presente
deliberazione, quale sua parte integrante e sostanziale;
2) di dichiarare di notevole interesse pubblico ai sensi della
legge n. 1497/1939, art. 1, numeri 3 e 4, la località Villa di
Piazzano sita in comune di Tuoro sul Trasimeno, meglio individuata e
perimetrata nella allegata cartografia in scala 1:10.000, che
pertanto sono soggette a tutte le disposizioni contenute nella
predetta legge;
3) di ordinare la pubblicazione nel Bollettino ufficiale della
regione dell'Umbria della presente deliberazione unitamente al
verbale e parere n. 194 del 10 novembre 1992 della commissione
provinciale per i beni ambientali;
4) di invitare il comune di Tuoro sul Trasimeno ad adempiere a
quanto previsto dall'art. 9 della legge regionale 2 settembre 1974,
n. 53 e dall'art. 8 della legge regionale 8 giugno 1984, n. 29, ed
alle conseguenti varianti ai rispettivi strumenti urbanistici
generali;
5) l'assessore ai beni ambientali curerà che il comune di Tuoro
sul Trasimeno provveda all'affissione per tre mesi del Bollettino
ufficiale della regione contenente la presente delibera e che il
comune stesso tenga a disposizione degli interessati altre copie del
Bollettino con la relativa planimetria delle zone vincolate in
conformità all'art. 4 della legge n. 1497/1939.
Perugia, 14 luglio 1994
Il vice presidente: ROMOLI
Il relatore: BARTOLINI

Verbale della commissione provinciale beni ambientali
del 10 novembre 1992
L'anno millenovecentonovantadue, il giorno 10 del mese di
novembre, alle ore 9,30, presso l'area operativa assetto del
territorio in Perugia, centro direzionale Fontivegge, si riunisce, a
seguito di convocazione scritta trasmessa con lettera del 23 ottobre
1992, prot. n. 13132/V, la commissione provinciale per i beni
ambientali, prevista dall'art. 3 della legge regionale n. 14/1980.
(Omissis).
La commissione procede, quindi all'esame degli argomenti posti
all'ordine del giorno, per esprimere il parere di competenza,
seguendo la progressione indicata:
(Omissis);
7) Comune di Tuoro sul Trasimeno - Proposta vincolo ex legge 29
giugno 1939, n. 1497, della località Villa di Piazzano in comune di
Tuoro sul Trasimeno - Relatore: arch. Nicola Beranzoli.
Il relatore fa presente che, vista la deliberazione di giunta n.
7752 del 14 ottobre 1992 inerente la proposta di vincolo, visto il
rapporto istruttorio redatto dal settore V, servizio I, ritiene che
occorre provvedere alla tutela dei beni ambientali e panoramici
propri della località su esposta ed al suo pubblico godimento
secondo quanto descritto nell'allegato parere n. 194 del 10 novembre
1992.
La commissione esprime perciò parere unanime favorevole affinchè
la zona sita nel territorio del comune di Tuoro sul Trasimeno
descritta e delimitata come da allegata cartografia alla scala di
1:10.000, sia inclusa negli elenchi delle località di cui alla legge
29 giugno 1939, n. 1497, art. 1, numeri 3 e 4.
(Omissis).

ALLEGATO
(Omissis).
LA COMMISSIONE PROVINCIALE BENI AMBIENTALI
Nell'esercizio delle funzioni ad essa attribuite ai sensi
dell'art. 3 della legge regionale 4 marzo 1980, n. 14 e successive
modifiche e integrazioni;
Vista la delibera di giunta regionale 14 ottobre 1992, n. 7752
inerente l'applicazione dell'art. 8, n. 1, della legge n. 1497/1939 e
la proposta di vincolo ambientale della località Piazzano in comune
di Tuoro sul Trasimeno;
Visto il rapporto istruttorio redatto dall'ufficio urbanistica e
beni ambientali - settore V, servizio I;
Udito il relatore
Ha rilevato quanto segue:
La località Piazzano si configura geo-politicamente come enclave
del comune di Tuoro nella Valle di Cortona, tale situazione è stata
determinata, con tutta probabilità, dalla presenza dell'importante
struttura agricolo-produttiva della Villa di Piazzano, alcuni
elementi della quale risultano datati al XVIII sec. ed altri al XVII
sec., come la cappella dedicata alla Madonna del Carmine. Il predio
dipendente dalla Villa dovette essere stato sempre legato alla
realtà politica e sociale umbra piuttosto che toscana, mantenendosi
così connesso al comune di Tuoro (Stato Pontificio), invece che a
Cortona (Granducato di Toscana). Infatti, nonostante l'appartenenza
politico-amministrativa all'Umbria, questa località è parte
integrante dell'unità paesistico-ambientale e del bacino visuale
della piana di Cortona, in quanto separata dalla valle di Tuoro dai
Monti: Colle dei Termini e Poggio Capanne.
La configurazione storico-morfologica del territorio agrario,
dominato dalla Villa Piazzano e dai boschi delle alture montuose
soprastanti, può considerarsi ancor oggi relitto dell'organizzazione
fondiaria ottocentesca, non avendo subito alcuna alterazione del
tradizionale assetto economico e conseguentemente paesistico del
sito.
Pertanto, tenuto conto di quanto sopra illustrato, sono qui, più
che in altri luoghi, riscontrabili quegli elementi connotanti un
"caratteristico aspetto di valore estetico e tradizionale", posti a
base della tutela ex art. 1, n. 3, della legge n. 1497/1939; elementi
che eccezionalmente, nel caso specifico, non sono sminuiti da alcun
evento detrattore di natura edilizia o agraria.
Inoltre, la indiscutibile appartenenza di questo territorio al
bacino visuale di Cortona determina la necessità di riconoscere in
esso anche il valore di "bellezza panoramica" di cui all'art. 1, n.
4, della stessa legge n. 1497/1939.
Tutto ciò premesso
all'unanimità propone l'inclusione negli elenchi di cui all'art. 1,
numeri 3 e 4, della legge 29 giugno 1939, n. 1497 della località
Villa Piazzano in comune di Tuoro, secondo la perimetrazione in
cartografia allegata alla scala di 1:10.000.
(Omissis).

ALLEGATO
Legge 29 giugno 1939, n. 1497 - Comune di Tuoro (Perugia)
Vincolo di cui all'art. 1, numeri 3 e 4, in loc. Piazzano

----&gt; vedere PLANIMETRIA a pag. 22 della G.U. &lt;----