Parte Seconda n. 86 del 26-7-2018
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Notifiche per pubblici proclami
ACQUIRENTI DI BENI IPOTECATI
(GU Parte Seconda n.86 del 26-7-2018)

Liberazione da ipoteca ex artt. 2889 e ss. C.C. e 792 e ss. C.P.C.


Nell'interesse del sig. Renato Federico Alfredo Mastropietro, C.F.
MSTRTF45P29F205T, nato a Milano (MI) il 29 settembre 1945 e ivi
residente in Via San Francesco D'Assisi n. 4, rappresentato e difeso
dall'Avv. Valeria Maggiani (C.F. MGGVLR64C42G388Y; pec:
valeria.maggiani@pavia.pecavvocati.it; fax numero: 02.36634813) ed
elettivamente domiciliato presso lo Studio dell'Avv. Lorena Concari
(C.F. CNCLRN85A51A010K; pec: lorena.concari@milano.pecavvocati.it)
sito in Milano, Via San Maurilio n. 20, come da procura apposta in
calce alla presente dichiarazione
PREMESSO CHE
a) con atto pubblico del 17 luglio 2018, rogato dal Notaio dott.
Pasquale Matarrese in Milano rep. n. 138745/34490 e trascritto in
data 18.7.2018 ai numeri r.g. 59013 r.p. 41036 e r.g. 59014 r.p.
41037 presso l'Agenzia delle Entrate Servizi di Pubblicità
Immobiliari di Milano 1, il sig. Mastropietro ha acquistato dal sig.
Roberto Russo e dalla sig.ra Stefania Genta, con un contratto di
vendita subordinata alla purgazione delle ipoteche, il compendio
immobiliare sito in Milano (MI), Piazza della Repubblica n. 28,
composto da numero tre immobili, identificati al Catasto di Milano
come segue:
- Fg. N. 313, Mapp. N. 117, Sub. 20, Cat A/2, classe 5, consistenza
vani 7,5, posto al piano 10-S1, rendita € 2.440,26;
- Fg. N 313, Mapp. N 117, Sub. 710, Cat A/2, classe 5, consistenza
vani 12, posto al piano 10-11-S1, rendita € 3.904,41;
- Fg. N. 313, Mapp. N. 119, Sub. 11, Cat C/6, classe 8, superficie
catastale 83 mq./consistenza 69 mq. posto al piano S1, rendita €
1.314,95;
b) il corrispettivo complessivamente pattuito è pari a €
2.050.000,00, superiore al prezzo di vendita individuato dal perito
in data 20.04.2017, ai sensi dell'art. 571 comma 2 c.p.c.,
nell'esecuzione immobiliare relativa al pignoramento di cui infra;
c) le unità immobiliari sopra descritte sono gravate dalle
seguenti ipoteche, iscritte tutte anteriormente al titolo di acquisto
sopra indicato:
c.1. Ipoteca volontaria iscritta in data 24 novembre 2011 ai n.ri
71029/13080 in favore di "Banca Popolare di Sondrio - Società
cooperativa per azioni", C.F. 00053810149, con sede in Sondrio;
c.2. Ipoteca volontaria iscritta in data 5 ottobre 2012 ai n.ri
50219/7484 in favore di "Cassa di risparmio di Parma e Piacenza
S.p.A.", C.F. 02113530345, con sede in Parma;
c.3. Ipoteca volontaria iscritta in data 24 dicembre 2012 ai n.ri
65106/9693 in favore di "Banca Popolare di Vicenza - Società
cooperativa per azioni", C.F. 00204010243, con sede in Vicenza;
c.4. Ipoteca giudiziale iscritta in data 22 dicembre 2014 ai n.ri
65050/9946 in favore di "Banca Monte dei Paschi di Siena S.p.A.",
C.F. 00884060526, con sede in Siena;
c.5. Ipoteca giudiziale iscritta in data 24 febbraio 2016 ai n.ri
10500/1655 in favore di "Studio notarile associato Ciro De Vivo -
Valerio Tacchini", C.F. 08959460968, con sede in Milano;
c.6. Ipoteca legale iscritta in data 22 febbraio 2017 ai n.ri
12337/2088 in favore di "Equitalia servizi di riscossione S.p.A.",
C.F. 13756881002, con sede in Roma;
c.7. Ipoteca giudiziale iscritta in data 24 ottobre 2017 ai n.ri
74865/13213 in favore di "Genta Stefania", C.F. GNTSFN68C51L219B,
residente in Milano.
Risulta altresì trascritto un pignoramento immobiliare in data 4
marzo 2016 ai numeri 12844/8715 in favore di Banca Popolare di
Sondrio - Società cooperativa per azioni", C.F. 00053810149, con
sede in Sondrio; formalità ordinata di cancellazione con
provvedimento del Giudice dell'Esecuzione del Tribunale di Milano
Sezione Esecuzioni Immobiliari di Milano n. 318/2016 in data 29.09.
2017;
d) l'efficacia del predetto contratto di compravendita è
subordinata al verificarsi della condizione sospensiva costituita dal
buon esito del procedimento di purgazione ex artt. 2889 e ss. c.c. e
artt. 792 e ss. c.p.c. e, in particolare, al rilascio da parte
dell'Autorità Giudiziaria competente del provvedimento che ordini la
cancellazione delle predette formalità iscritte e trascritte
anteriormente alla trascrizione del contratto medesimo, ad eccezione
dell'ipoteca legale iscritta in favore di Equitalia servizi di
riscossione S.p.A., ed alla conseguente cancellazione delle predette
iscrizioni e trascrizioni ad opera del Conservatore;
e) il signor Mastropietro, dunque, che non è personalmente
obbligato a pagare i creditori ipotecari, ha acquistato il suindicato
compendio immobiliare per il prezzo di cui sopra, subordinatamente al
verificarsi della predetta condizione sospensiva, altresì
impegnandosi, sempre subordinatamente al verificarsi della condizione
sospensiva e, dunque, una volta divenuto proprietario del compendio
immobiliare de quo, a soddisfare integralmente il credito vantato da
Equitalia servizi di riscossione S.p.A. e garantito dalla relativa
ipoteca;
f) stante quanto sopra, il procedimento di purgazione non si
estenderà, dunque, anche all'ipoteca che risulta trascritta in
favore di Equitalia servizi di riscossione S.p.A. di cui sopra.
Tutto ciò premesso, il sig. Renato Federico Alfredo Mastropietro,
ut supra rappresentato, difeso e domiciliato, esercitando la facoltà
di liberare dalle ipoteche il compendio immobiliare de quo, nei
termini, nelle modalità e secondo i limiti sopra descritti e
declinati,
DICHIARA
- al precedente proprietario Sig. Russo Roberto, C.F.
RSSRRT59D18F205Y, nato a Milano (MI), il 18 aprile 1959, residente a
Castel del Rio (BO), Via Massa di Sant'Ambrogio n. 926/A;
- alla titolare del diritto di usufrutto vitalizio e creditrice
iscritta, sig.ra Genta Stefania, C.F. GNTSFN68C51L219B, nata a Torino
(TO), il 11 marzo 1968, residente a Milano (MI), Piazza della
Repubblica n. 28;
- al creditore iscritto Banca Popolare di Sondrio - Società
cooperativa per azioni, C.F./P.IVA 00053810149, con sede in 23100 -
Sondrio, Piazza Giuseppe Garibaldi n. 16;
- al creditore iscritto Cassa di risparmio di Parma e Piacenza
S.p.A., C.F./P.IVA 02113530345, con sede e domicilio ipotecario in
Parma, Via Università n. 1;
- al creditore iscritto Banca Popolare di Vicenza - Società
cooperativa per azioni, C.F./P.IVA 00204010243, con sede in 36100 -
Vicenza, Viale Battaglione Framarin n. 18;
- al creditore iscritto Banca Monte dei Paschi di Siena S.p.A.,
C.F./P.IVA 00884060526, con sede in 53100 - Siena, Piazza Salimbeni
n. 3;
- al creditore iscritto Studio notarile associato Ciro De Vivo -
Valerio Tacchini, C.F./P.IVA 08959460968, con sede in 20121 - Milano,
Largo Guido Donegani n. 2;
- al creditore iscritto Equitalia servizi di riscossione S.p.A.,
C.F./P. IVA 13756881002, con sede in 00142 - Roma, Via Giuseppe
Grezar n. 14 e domicilio ipotecario eletto in 40129 Bologna - Via
Svampa 11
di voler liberare il compendio immobiliare meglio descritto nelle
premesse dalle ipoteche iscritte, ed eccezione dell'ipoteca legale
iscritta in favore di Equitalia servizi di riscossione S.p.A., e a
tale scopo offre ai creditori iscritti (esclusa Equitalia servizi di
riscossione S.p.A.) di pagare agli stessi il prezzo di acquisto sopra
indicato di € 2.050.000,00 (Euro duemilionicinquantamila/00).
Con osservanza.
Milano, 18 luglio 2018

Mastropietro Renato Federico Alfredo
avv. Valeria Maggiani


TX18ABA8006