Serie Generale n. 249 del 24-10-1990
DECRETI, DELIBERE E ORDINANZE MINISTERIALI
MINISTERO DELL'INDUSTRIA, DEL COMMERCIO E DELL'ARTIGIANATO
MINISTERO DELL'INDUSTRIA, DEL COMMERCIO E DELL'ARTIGIANATO
DECRETO 21 febbraio 1990, n. 300
Regolamento sulla determinazione delle materie e delle modalita' degli esami prescritti per l'iscrizione a ruolo degli agenti d'affari in mediazione. (GU Serie Generale n.249 del 24-10-1990)
Nota: note: Entrata in vigore del decreto: 25/10/1990

IL MINISTRO DELL'INDUSTRIA
DEL COMMERCIO E DELL'ARTIGIANATO
Vista la legge 3 febbraio 1989, n. 39, recante "modifiche ed
integrazioni alla legge 21 marzo 1958, n. 253, concernente la
disciplina della professione di mediatore";
Visto l'art. 4 di detta legge che prevede la costituzione di una
commissione centrale per la definizione, tra l'altro, delle materie e
delle modalità degli esami prescritti per l'iscrizione a ruolo degli
agenti d'affari in mediazione;
Visto l'art. 9, comma 3, della legge stessa che demanda in via
transitoria, fino all'insediamento della prefata commissione, la
determinazione delle citate materie e modalità al Ministero
dell'industria, del commercio e dell'artigianato;
Considerato che si rende necessario provvedere agli adempimenti
della disposizione di cui al punto precedente al fine di accertare
l'attitudine e la capacità professionale degli aspiranti in
relazione al ramo di mediazione prescelto;
Visto l'art. 17, comma 3, della legge 23 agosto 1988, n. 400, sulla
disciplina della potestà regolamentare ministeriale;
Sentite le organizzazioni sindacali nazionali del commercio,
dell'industria, dell'agricoltura e delle categorie interessate;
Udito il parere del Consiglio di Stato le cui osservazioni sono
state recepite;
E M A N A
il seguente regolamento:

Art. 1.

1. L'esame di cui all'art. 2, comma 3, lettera e), della legge 3
febbraio 1989, n. 39, consiste in prove scritte ed in una prova
orale.
2. L'esame per l'iscrizione nella sezione per gli agenti
immobiliari e quello per l'iscrizione nella sezione per gli agenti
muniti di mandato a titolo oneroso consiste in due prove scritte ed
una orale. Sono ammessi alla prova orale i candidati che abbiano
riportato una media di almeno sette decimi nelle prove scritte e non
meno di sei decimi in ciascuna di esse. L'esame è superato dai
candidati che abbiano ottenuto un voto non inferiore a sei decimi
nella prova orale.
3. L'esame per l'iscrizione nella sezione per gli agenti
merceologici consta di una prova scritta e di una prova orale alla
quale sono ammessi i candidati che abbiano ottenuto nella prova
scritta un voto non inferiore a sette decimi. L'esame è superato dai
candidati che abbiano ottenuto un voto non inferiore a sei decimi
nella prova orale.
4. I predetti esami sono effettuati dalle commissioni esaminatrici
di cui all'art. 9 del decreto del Presidente della Repubblica 6
novembre 1960, n. 1926, la cui durata in carica è prorogata sino
all'emanazione del regolamento di cui all'art. 11 della citata legge
n. 39.

Art. 2.

1. Le prove scritte per gli aspiranti all'iscrizione nella sezione
degli agenti immobiliari ed in quella degli agenti muniti di mandato
a titolo oneroso vertono sui seguenti argomenti:
a) nozioni di legislazione sulla disciplina della professione di
mediatore, di diritto civile - con specifico riferimento ai diritti
reali, alle obbligazioni, ai contratti ed in particolare al mandato,
alla mediazione, alla vendita, locazione o affitto di immobili ed
aziende, all'ipoteca -, di diritto tributario - con specifico
riferimento alle imposte e tasse relative ad immobili ed agli
adempimenti fiscali connessi -;
b) nozioni concernenti l'estimo, la trascrizione, i registri
immobiliari, il catasto, le concessioni, autorizzazioni e licenze in
materia edilizia, la comunione ed il condominio di immobili, il
credito fondiario ed edilizio, i finanziamenti e le agevolazioni
finanziarie relative agli immobili.
2. La prova orale verte, oltre che sulle materie delle prove
scritte, sulla conoscenza del mercato immobiliare urbano ed agrario e
sui relativi prezzi ed usi.

Art. 3.

1. La prova scritta per gli aspiranti all'iscrizione nella sezione
per gli agenti merceologici verte sugli argomenti seguenti:
nozioni di legislazione sulla disciplina della professione di
mediatore, di diritto civile con particolare riferimento alle
obbligazioni, ai contratti, alla mediazione ed al mandato nonchè di
diritto tributario relative alle transazioni commerciali.
2. La prova orale verte, oltre che sulle materie della prova
scritta, sui seguenti argomenti:
a) nozioni di merceologia e nozioni tecniche concernenti la
produzione, la circolazione, la trasformazione, la
commercializzazione e l'utilizzazione delle merci per le quali si
chiede l'iscrizione;
b) conoscenza dell'andamento dei vari mercati e dei prezzi
relativi alle merci stesse, nonchè degli usi e delle consuetudini
locali inerenti al commercio delle medesime, dell'arbitrato e degli
accordi interassociativi, concordati tra i rappresentanti delle
categorie interessate alla produzione, commercio e utilizzazione di
prodotti, che codificano le clausole e le regole concernenti il
commercio degli stessi.

Art. 4.

1. Il presente decreto, registrato alla Corte dei conti, entra in
vigore il giorno successivo a quello della sua pubblicazione nella
Gazzetta Ufficiale della Repubblica italiana.

Il presente decreto, munito del sigillo dello Stato, sarà inserito
nella Raccolta ufficiale degli atti normativi della Repubblica
italiana. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarlo e di farlo
osservare.

Roma, 21 febbraio 1990

Il Ministro: BATTAGLIA

Visto, il Guardasigilli: VASSALLI
Registrato alla Corte dei conti il 24 maggio 1990
Registro n. 12 Industria, foglio n. 291