5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 145 del 9-12-2011
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
ISTITUTO TRENTINO PER L'EDILIZIA ABITATIVA S.P.A.
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.145 del 9-12-2011)

Bando di gara - Servizi


Direttiva 2004/18/CE


SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1) Denominazione, indirizzi e punti di contatto
ISTITUTO TRENTINO PER L'EDILIZIA ABITATIVA SpA via Romano Guardini,
22 All'attenzione di: ufficio contratti e appalti 38121 Trento ITALIA
Telefono: +39 0461803111 Posta elettronica: posta.appalti@itea.tn.it
Fax: +39 0461803139
Indirizzi internet: Indirizzo generale dell'amministrazione
aggiudicatrice: www.itea.tn.it. Indirizzo del profilo di committente:
http://www.itea.tn.it. Ulteriori informazioni sono disponibili
presso: I punti di contatto sopra indicati. Il capitolato d'oneri e
la documentazione complementare sono disponibili presso: I punti di
contatto sopra indicati. Le offerte o le domande di partecipazione
vanno inviate a: I punti di contatto sopra indicati
I.2) Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto
pubblico
I.3) Principali settori di attivita': Abitazioni e assetto
territoriale
I.4) L'amministrazione aggiudicatrice acquista per conto di altre
amministrazioni aggiudicatrici: no
SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO
II.1.1) Denominazione conferita all'appalto dall'amministrazione
aggiudicatrice: Appalto quadriennale del servizio energia 2012-2016 -
lotto S311.
II.1.2) Tipo di appalto e luogo di consegna o di esecuzione
Servizi: Luogo principale di esecuzione dei lavori, di consegna delle
forniture o di prestazione dei servizi: Provincia di Trento.
II.1.3) Informazioni sugli appalti pubblici: L'avviso riguarda un
appalto pubblico
II.1.5) Breve descrizione dell'appalto o degli acquisti: Servizio
energia 2012-2016. Riguardante gli impianti di climatizzazione
invernale ed estiva, con relativa rete di supervisione e
distribuzione,relativi ai centri di consumo situati negli immobili di
proprietà di ITEA SpA o in sua gestione, con connessa progettazione
ed esecuzione di interventi di riqualificazione energetica,
tecnologica e di adeguamento normativo finalizzati a conseguire gli
obiettivi generali di efficienza, di risparmio energetico e di
contenimento delle emissioni di GHG. (Servizio energia di cui
all'art. 1 comma 1 lett. p) del D.P.R. 26.8.1993 n. 412 e s.s. mm. ed
ii. come ridefinito dall'art. 2 comma 1 lett. e) del D.Lgs.
30.5.2008, n. 115 e s.s. mm. ed ii.).
II.1.6) Vocabolario comune per gli appalti (CPV): 71314200,
45259300, 50720000, 50710000, 50721000, 45331000, 45331100, 45331110,
45330000, 45315000,71314300, 71314310, 71315210, 71321200
II.1.7) L'appalto è disciplinato dall'accordo sugli appalti
pubblici (AAP): no
II.1.8) Lotti: Questo appalto è suddiviso in lotti: no
II.1.9) Informazioni sulle varianti: Ammissibilità di varianti: no
II.2) Quantitativo o entità dell'appalto
II.2.1) Quantitativo o entità totale: L'importo a base di gara per
il servizio quadriennale è pari ad 48 490 160,00 EUR di cui
48.005.258,40 EUR soggetti a ribasso e 484.901,60 EUR per oneri
relativi alla sicurezza non soggetti a ribasso. Il valore complessivo
dell'appalto per una durata massima di 5 anni, comprensiva di un
eventuale anno di proroga, è pari ad 60.612.700,00 EUR di cui
606.127,00 EUR per oneri relativi alla sicurezza non soggetti a
ribasso. Tutti gli importi sono espressi al netto degli oneri
fiscali.
II.3) Durata dell'appalto o termine di esecuzione: Durata in mesi:
48 (dall'aggiudicazione dell'appalto)
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO
III.1.1) Cauzioni e garanzie richieste: Cauzione provvisoria: 2 %
della base di gara (contenente le clausole specificate dal
disciplinare di gara). Cauzione definitiva: ai sensi dell'art. 113
del D.Lgs. 163/2006 e ss. mm. e ii. Si rimanda al capitolato speciale
d'appalto e al disciplinare di gara per previsioni dettagliate e per
le altre garanzie richieste.
III.1.2) Principali modalità di finanziamento e di pagamento e/o
riferimenti alle disposizioni applicabili in materia: Finanziamento:
fondi propri della stazione appaltante. Pagamento: cfr. artt. 31 e 32
del capitolato speciale d'appalto. Si applica l'art. 115 del D.Lgs.
163/2006 e ss. mm. e ii. come precisato dal capitolato speciale
d'appalto.
III.1.3) Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di
operatori economici aggiudicatario dell'appalto: Si rimanda all'art.
37 del D.Lgs. 163/2006 e ss. mm. e ii. Il raggruppamento temporaneo
di imprese ancora non formalmente costituito può essere ammesso alla
gara, a condizione che tutti i componenti dello stesso rendano la
dichiarazione contenente l'impegno ad uniformarsi alla disciplina
vigente in materia di contratti pubblici con riguardo ai
raggruppamenti temporanei. Per ulteriori dettagli, si veda il
disciplinare allegato al bando di gara. Come prescritto all'art. 37,
comma 13, del codice, i componenti del raggruppamento temporaneo
devono eseguire la prestazione nella percentuale corrispondente alla
quota di partecipazione al raggruppamento. La mandataria in ogni caso
deve possedere i requisiti in misura maggioritaria ed eseguire le
prestazioni in misura maggioritaria.
III.1.4) Altre condizioni particolari: La realizzazione
dell'appalto è soggetta a condizioni particolari: sì. Descrizione
delle condizioni particolari: Si veda il capitolato speciale
d'appalto.
III.2) Condizioni di partecipazione
III.2.1) Situazione personale degli operatori economici, inclusi i
requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel
registro commerciale: Informazioni e formalità necessarie per
valutare la conformità ai requisiti: Art. 38 del D.Lgs. 163/2006 e
ss. mm.e ii. come specificato dal disciplinare di gara. Art. 39 del
D.Lgs. 163/2006 e ss. mm. e ii.: iscrizione nel registro delle
imprese competente per il territorio per lo svolgimento di attività
compatibili con quella oggetto della gara ovvero, per cittadini di
altri Stati membri non residenti in Italia, l'iscrizione in altri
registri professionali; È necessario, altresì, il pagamento del
contributo all'autorità di vigilanza sui contratti pubblici di
500,00 EUR. Per tutte le altre informazioni e formalità si rimanda
al disciplinare di gara e al sito internet della stazione appaltante.
I requisiti generali e speciali per i raggruppamenti temporanei sono
specificati nel disciplinare di gara allegato al bando.
III.2.2) Capacità economica e finanziaria: Informazioni e
formalità necessarie per valutare la conformità ai requisiti: Artt.
40 e 41 del D.Lgs. 163/2006 e ss.mm. e ii. Si rimanda al disciplinare
di gara. Livelli minimi di capacità eventualmente richiesti: -
dichiarazione di almeno 2 istituti bancari o intermediari autorizzati
ai sensi del D.Lgs. 385/1993 attestanti l'idoneità finanziaria ed
economica ad assumere il servizio; la documentazione dovrà essere
allegata in originale all'istanza di ammissione alla gara,- fatturato
globale (cifra d'affari globale derivante da attività diretta e
indiretta) pari ad almeno 36.600.000,00 EUR al netto degli oneri
fiscali, realizzato negli ultimi 3 esercizi (2008-2009-2010),
attestato tramite autodichiarazione rilasciata nelle forme previste
dal D.P.R. 445/2000. I requisiti speciali per i raggruppamenti
temporanei sono specificati nel disciplinare di gara.
III.2.3) Capacità tecnica: Informazioni e formalità necessarie
per valutare la conformità ai requisiti: Artt. 40 e 42 del D.Lgs.
163/2006 e ss. mm. e ii. Si rimanda al disciplinare di gara. Livelli
minimi di capacità eventualmente richiesti:
- una prestazione analoga a quella oggetto del contratto del
presente appalto di almeno 12.200.000,00 EUR(oneri fiscali esclusi)
in unico contratto, eseguita in un anno di riferimento 1 luglio-30
giugno degli ultimi 3anni (2008-2009 oppure 2009-2010 oppure
2010-2011), esclusi i contratti di mera fornitura di
combustibile;oppure,
- 2 prestazioni analoghe a quella oggetto del contratto del
presente appalto di cui una di almeno 7.000.000,00 EUR (oneri fiscali
esclusi) in unico contratto e una di almeno 6.000.000,00 EUR (oneri
fiscali esclusi)in unico contratto, eseguite entrambe in un medesimo
anno di riferimento 1 luglio-30 giugno degli ultimi 3 anni (2008-2009
oppure 2009-2010 oppure 2010-2011), esclusi i contratti di mera
fornitura di combustibile,oppure,
- 3 prestazioni analoghe a quella oggetto del contratto del
presente appalto di cui una di almeno EUR 6.000.000,00 EUR (oneri
fiscali esclusi) in unico contratto, una di almeno 5.000.000,00 EUR
(oneri fiscali esclusi) in unico contratto e una di almeno
3.000.000,00 EUR (oneri fiscali esclusi) in unico contratto, eseguite
tutte in un medesimo anno di riferimento 1 luglio-30 giugno degli
ultimi 3 anni (2008-2009 oppure 2009-2010 oppure2010-2011), esclusi i
contratti di mera fornitura di combustibile,
- attestazione SOA in categoria OS3, classifica III, - attestazione
SOA OS28, classifica IV, - attestazione SOA OS30, classifica II, -
sistema di qualità UNI EN ISO 9000 (art. 63 del D.P.R. 207/2010),
- requisiti di cui all'art. 1, comma 1, lettera o) e all'art. 11,
comma 3 del D.P.R. 412/93 e ss. mm. e ii. per l'assunzione del ruolo
di "terzo responsabile dell'esercizio e della manutenzione
dell'impianto termico",
- abilitazione, ai sensi del D.M. 22.1.2008, n. 37 art. 1 comma 2,
lettere a), b) c) d), e), g), per l'esecuzione.
I requisiti speciali per i raggruppamenti temporanei sono
specificati nel disciplinare di gara.
III.3.1) La prestazione del servizio è riservata ad una
particolare professione: no
III.3.2) Personale responsabile dell'esecuzione del servizio: Le
persone giuridiche devono indicare il nome e le qualifiche
professionali del personale incaricato della prestazione del
servizio: sì
SEZIONE IV: PROCEDURA
IV.1.1) Tipo di procedura: Aperta
IV.2.1) Criteri di aggiudicazione: Offerta economicamente più
vantaggiosa in base ai criteri indicati nel capitolato d'oneri,
nell'invito a presentare offerte o a negoziare oppure nel documento
descrittivo
IV.2.2) Ricorso ad un'asta elettronica: no
IV.3.1) Numero di riferimento attribuito al dossier
dall'amministrazione aggiudicatrice: SE2011 - LOTTO S311
IV.3.2) Pubblicazioni precedenti relative allo stesso appalto: no
IV.3.3) Condizioni per ottenere il capitolato d'oneri e documenti
complementari o il documento descrittivo
Termine per il ricevimento delle richieste di documenti o per
l'accesso ai documenti: 23.1.2012. Documenti a pagamento: sì.
Prezzo: 40.00 EUR. Condizioni e modalità di pagamento: v.
disciplinare di gara pgf. 2.1. Registrazione on-line obbligatoria.
Opzione 1: 30,00 EUR. Opzione 2: 40,00 EUR. Opzione 3: gratuita.
Termine ultimo tassativo per download, ritiro CD, presa visione:
26.1.2012.
IV.3.4) Termine per il ricevimento delle offerte o delle domande di
partecipazione: 27.3.2012 - 12:00
IV.3.6) Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte o
delle domande di partecipazione: italiano.
IV.3.7) Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato
alla propria offerta in giorni: 360 (dal termine ultimo per il
ricevimento delle offerte)
IV.3.8) Modalità di apertura delle offerte: Data: 29.3.2012.
Luogo: Sede ITEA SpA - via Guardini, 22 - 38121 Trento, ITALIA.
Persone ammesse ad assistere all'apertura delle offerte: sì.
Informazioni complementari sulle persone ammesse e la procedura di
apertura: Seduta aperta al pubblico.
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI
VI.1) Informazioni sulla periodicita': Si tratta di un appalto
periodico: no
VI.2) Informazioni sui fondi dell'Unione europea
VI.3) Informazioni complementari: Si rimanda al capitolato speciale
d'appalto, al disciplinare di gara e agli avvisi disponibili sul sito
internet della stazione appaltante
(http://www.itea.tn.it/appalti_e_incarichi/gare/nuove).
Prestazione principale: servizio energia di cui all'art. 1 comma 1
lett. p) del D.P.R. 26.8.1993 n. 412 e s.s. mm. ed ii. come
ridefinito dall'art. 2 comma 1 lett. e) del D.Lgs. 30.5.2008, n. 115
e s.s. mm. ed ii. per 43.810.160,00 EUR.
Prestazioni secondarie: lavori per 4.680.000,00 EUR (così
suddivisi: opere idrico-sanitarie per 1.188.000,00EUR; opere termiche
per 3.027.600,00 EUR; opere elettriche per 464.400,00 EUR). Nei
termini indicati dal disciplinare di gara è ammessa la sostituzione
delle richieste qualificazioni OS3, OS28 e OS30 con l'attestazione
SOA in categoria OG11.
È previsto il sopralluogo obbligatorio, a pena di esclusione, a n.
11 edifici (indicati nel disciplinare di gara)da effettuarsi
tassativamente entro e non oltre il giorno 26.1.2012, previa
prenotazione via fax al n. +390461803293 entro e non oltre il
29.12.2011.
Tutti i termini, a qualsiasi adempimento riferiti e così come
specificati nel disciplinare di gara, sono da intendersi tassativi,
per garantire ai concorrenti par condicio e tempo sufficiente a
predisporre l'offerta oltre che per esigenze organizzative degli
uffici. È necessario che gli operatori economici interessati a
presentare offerta prendano visione delle norme dettagliate di
partecipazione previste dal disciplinare allegato al presente bando
di gara prot. n. 10765 di data 24.11.2011. Al fine di evitare la
presentazione di dichiarazioni irregolari o incomplete che possono
comportare l'esclusione dalla procedura di gara si invita il
concorrente ad avvalersi dei fac-simili predisposti dalla stazione
appaltante (nel testo aggiornato e specificamente allegati al bando
di gara/disciplinare), nonchè disponibili sul sito internet alla
pagina sopraindicata. Attenzione: è onere dei concorrenti
controllare, fino alla scadenza di presentazione delle offerte, la
presenza di eventuali avvisi concernenti l'appalto alla pagina
internet sopraindicata. Informazioni sulla procedura di gara possono
essere richieste esclusivamente in forma scritta all'ufficio
contratti e appalti di ITEA SpA, anche a mezzo fax (inviandole al n.
+39 0461803139), e devono pervenire almeno 20 giorni prima della
scadenza del termine di presentazione delle offerte e quindi entro la
data del 7.3.2012. Sono ammessi a partecipare all'appalto i
concorrenti di cui all'art. 34, comma 1, del D.Lgs. 163/2006, nonchè
concorrenti con sede in altri stati membri dell'Unione europea alle
condizioni di cui all'articolo 38, commi 4 e 5,nonchè dell'art. 47
del D.Lgs. 163/2006. Per l'avvalimento di cui all'art. 49 del D.Lgs.
163/2006 si veda il disciplinare di gara. Si applica l'art. 118 del
D.Lgs. 163/2006 e ss. mm. e ii. in merito al subappalto, nel limite
del 30 % dell'importo complessivo del contratto. Si segnala che sono
previste limitazioni al subappalto delle attività connesse al ruolo
di "terzo responsabile dell'impianto" (art. 11 del D.P.R. 412/1993).
Ricorrendone i presupposti di legge, la società si riserva di
affidare servizi complementari o analoghi di cui all'art. 57 comma 5
lett. a) e lett. b) del codice. Le autodichiarazioni relative a tutti
i requisiti (di partecipazione e qualificazione) saranno
successivamente verificate dalla stazione appaltante in capo
all'aggiudicatario ed al secondo classificato ai sensi dell'art.
38,commi 3, 4, 5 e art. 48 comma 2 del D.Lgs. 163/2006 e dell'art. 71
del D.P.R. 445/2000. La stazione appaltante si riserva la facoltà di
procedere a verifica delle medesime autodichiarazioni anche in capo
ai concorrenti non aggiudicatari ai sensi dell'art. 71 del D.P.R.
445/2000.
CIG: 35908807E9. CUP: B68B11000080005.
VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso:
Tribunale regionale di giustizia amministrativa - sezione di Trento
via Calepina 50, 38121 Trento ITALIA. Posta elettronica:
upr.tn@giustizia-amministrativa.it Telefono: +39 0461262828 Indirizzo
internet: http://www.regione.taa.it/tar.tn.it Fax: +39
0461262550/4971. Organismo responsabile delle procedure di mediazione
responsabile del procedimento via R.Guardini, 22, 38121 Trento ITALIA
Telefono: +39 0461803111 Indirizzo internet: http://www.itea.tn.it
VI.4.2) Presentazione di ricorsi: Informazioni precise sui termini
di presentazione dei ricorsi: 30 giorni decorrenti come indicato
dall'art. 245,comma 2 quinquies, del D.Lgs. 163/2006, previa
comunicazione di cui all'art. 243 bis del D.Lgs. 163/2006 da parte
del concorrente alla stazione appaltante.
VI.5) Data di spedizione del presente avviso: 24.11.2011

Il dirigente del settore affari generali
dott. Silvano Librera


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