5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 34 del 24-3-2014
AVVISI E BANDI DI GARA
COMUNI, ENTI LOCALI E CONSORZI DI COMUNI
COMUNE DI OSNAGO Provincia di Lecco
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.34 del 24-3-2014)

Bando di project financing (ex D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. - art. 153)


Procedura aperta per la progettazione, costruzione e gestione
dell'ampliamento del cimitero comunale


Codice CIG 5647065973 Codice CUP G27H13000970007


Sezione 1: Amministrazione aggiudicatrice
1.1) Denominazione indirizzo e punti di contatto: Comune di Osnago
(LC) - Viale Rimembranze 3 - Osnago - Italia - Cap. 23875 - Telefono:
039 9529901; Fax: 039 9529926, pec: comune.osnago@legalmail.it
Sezione 2: Oggetto dell'appalto
2.1.1) Affidamento con procedura aperta ai sensi dell'art. 153 del
decreto legislativo, n. 163/2006 e s.m.i. della concessione per la
progettazione costruzione e gestione dell'ampliamento del cimitero
comunale.
2.1.2) Luogo di esecuzione: Adiacenza cimitero comunale di Osnago
via Trento.
2.1.3) Breve descrizione dell'appalto: L'Amministrazione pone a
base di gara, ai sensi dell'art. 153 comma 19, per l'affidamento
della concessione, il progetto preliminare predisposto dal Promotore
«Linea Servizi Srl», approvato con delibera di Consiglio Comunale n.
59 del 20 dicembre 2013. Si precisa che oggetto della concessione,
oltre all'ampliamento e la gestione di parte dei servizi cimiteriali
quali gestione cimiteriale (comprensiva di manutenzione ordinaria
degli immobili e loro pertinenze), operazioni cimiteriali con
intervento sulle salme richieste da privati amministrazione comunale
o autorità giudiziaria attivazione e gestione lampade votive. Tali
servizi dovranno essere estesi agli ampliamenti cimiteriali che
dovessero avvenire durante la vigenza contrattuale, relativi a nuovi
reparti e nuovi complessi di loculi e tombe.
2.2.1) Importo dell'intervento. Ai soli fini di un'iniziale stima
dei lavori e dell'individuazione dei requisiti di ammissione alla
gara, l'investimento complessivo per la realizzazione dell'opera
indicato nella proposta presentata dal Promotore ed approvata dal
Comune ammonta a E 678.320 00. Tale importo è comprensivo di:
progettazione direzione Lavori. calcolo c.a., sicurezza in fase di
esecuzione e esecuzione, collaudo,RUP (incentivo e supporto), lavori
imprevisti il tutto come da quadro economico di progetto, riportato
nel disciplinare di gara. Si dà atto altresì che l'importo delle
sostenute dal promotore per la predisposizione della
proposta,comprensivo anche dei diritti sulle opere dell'ingegno del
cod. civ. ai sensi dell'art. 153 comma 19 del decreto legislativo
163/2006 è pari a euro 16.950 00 Iva compresa. 2.2.2) Natura
dell'appalto: Si dovrà produrre rielaborazione del progetto
preliminare approvato, completo della documentazione di cui agli
artt. 17 a 23 del D.P.R. 207/2010 con introduzione di varianti,
elaborati circa la gestione funzionale ed economica dell'ampliamento
del cimitero alle condizioni base degli elaborati di gara e secondo
l'offerta presentata. L'intervento deve prevedere la realizzazione di
loculi e cappelle e servizi annessi all'interno dell'area indicata
nella planimetria del progetto preliminare già redatto dal
PROMOTORE. Il concessionario si dovrà impegnare a realizzare
l'ampliamento cimiteriale, entro un termine non superiore a 8 mesi
dalla consegna del cantiere od altro termine, garantendo sempre
comunque la disponibilità di loculi, tombe o cappelle al fine di
assolvere ai bisogni della cittadinanza in relazione alla sepoltura
dei propri cari. I concorrenti, compreso il promotore, devono
inoltre, presentare un'offerta contenente una bozza di convenzione,
il piano economico-finanziario asseverato ai sensi del comma 9 art.
153 del D.lgs.163/2006 e s.m.i.., la specificazione delle
caratteristiche del servizio e della gestione, nonchè dare conto del
preliminare coinvolgimento di uno o più istituti finanziatori nel
progetto. Ad aggiudicazione avvenuta, all'atto della sottoscrizione
del contratto di concessione, l'aggiudicatario dovrà presentare alla
stazione appaltante tutta la documentazione progettuale definitiva
(entro 30 giorni dall'avvenuta aggiudicazione) ed esecutiva entro 30
giorni dalla stipula del contratto) completi di quanto prescritto dal
D.P.R. 207/2010 dagli artt. 24 e segg. e 33 e segg. per la
cantierabilità dell'opera, oltre ai piani di sicurezza stabiliti dal
T.U. sulla sicurezza n. 81/2008, e s.m.i. Il concorrente nonchè
concessionario, dovrà attenersi a tutto quanto specificato nel bando
e nel disciplinare di gara.
L'intervento appartiene alla seguente categoria generale: OG1
(prevalente), classifica III.
2.2.3) Percentuale minima dei lavori da aggiudicare a terzi -
subappalto. è consentito secondo norme di Legge.
2.2.4) Livello iniziale e di adeguamento della tariffa da praticare
all'utenza: Il livello iniziale della tariffa da praticare all'utenza
non potrà essere superiore a quanto riportato nel listino delle
prestazioni riportati nel disciplinare di gara.
Sezione 3: Informazioni di carattere giuridico, economico,
finanziario e tecnico.
I requisiti minimi di ammissione e le condizioni preclusive sono
specificate nel disciplinare di gara.
3.1.1) Situazione personale degli operatoti, inclusi i requisiti
relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro
commerciale: Sono esclusi dalla partecipazione delle procedure di
affidamento della concessione i soggetti di cui all'art. 38 del
decreto legislativo 163/06.
3.1.2) Capacità economica e finanziaria: I concorrenti devono
essere in possesso, ai sensi dell'art. 95 del D.P.R. n. 207/2010, dei
seguenti requisiti economico-finanziari e tecnico-organizzativi: a)
fatturato medio relativo alle attività svolte negli ultimi 5 anni
antecedenti alla pubblicazione del bando non inferiore al 10%
dell'investimento previsto; b) capitale sociale non inferiore ad 1/20
dell'investimento previsto; c) svolgimento negli ultimi 5 anni di
servizi affini a quello previsto dall'intervento per un importo medio
non inferiore al 5% dell'investimento previsto, d) svolgimento negli
ultimi 5 anni di almeno un servizio affine a quello previsto
dall'intervento per un importo medio pari ad almeno il 2%
dell'investimento. I concorrenti, ai sensi dell'art. 95, comma 2 del
D.P.R. 207/2010 in alternativa ai requisiti previsti dalle lettere c)
e d) possono incrementare i requisiti previsti dalle precedenti
lettera a) e b) nella misura del triplo. 3.1.3) Capacità tecnica: I
concorrenti per poter partecipare all'appalto devono essere in
possesso di attestazione di qualificazione (SOA) adeguata alle
categorie ed agli importi indicati al punto II.2.1 del presente bando
di gara. Il possesso del requisito è provato, a pena di esclusione
dalla gara, con le modalità, le forme ed i contenuti previsti nel
disciplinare di gara. Per i candidati concessionari stabiliti negli
altri Stati trovano applicazione le previsioni di cui all'art. 47 dal
decreto legislativo 163/2006, accertati in base alla documentazione
su norme vigenti nei relativi paesi.
3.1.4) Requisiti la progettazione: Ai sensi dell'art. 53, comma 3
del decreto legislativo 163/2006 e s.m.i. il progetto preliminare (in
sede di gara), e poi quello definitivo ed esecutivo nonchè per la
redazione del piano della sicurezza, dovranno essere sottoscritti da
soggetti che possiedano i requisiti prescritti dal d.lgs. al Capo IV
della sez. I prima parte (art. 90 e segg.).
Sezione 4: Procedura
4.1) Procedura aperta ai sensi dell'art. 55 del d.lgs. n. 163/2006.
Criterio di aggiudicazione: Offerta economicamente più vantaggiosa.
Ai sensi dell'art. 153, comma 10, e del comma 19 (in ordine al
diritto di prelazione) del decreto legislativo n. 163/2006 e s.m.i
l'amministrazione aggiudicatrice verificherà offerte redigerà
graduatoria anche in presenza di una sola offerta e attiverà
procedure in ordine al diritto di prelazione.
4.2.1) Condizioni per ottenere il progetto preliminare posto a base
di gara e la documentazione complementare: il presente bando e il
Disciplinare di gara comprensivi del progetto preliminare e
dell'aggiornamento del piano cimiteriale sono disponibili sul sito
web del Comune: www.osnago.net. sezione bandi di gara.
Il progetto preliminare posto a base di gara e l'aggiornamento del
piano cimiteriale sono visionabili, previo appuntamento, presso
l'Ufficio Tecnico Comunale sito in Viale Rimembranze, 3 - 23875
Osnago (Le) nei giorni feriali di lunedì, mercoledi e venerdì dalle
ore 9,00 alle ore 12,00.
4.2.2) Termine presentazione domande: Le offerte, dovranno
pervenire in busta chiusa, esclusivamente al Protocollo del Comune di
Osnago a mano a mezzo posta raccomandata o altra forma di recapito
autorizzato, entro le 12,00 del 5 maggio 2014.
4.2.3) Data, ora e luogo della prima seduta pubblica di apertura
delle offerte: Alle ore 9.30 del 14 maggio 2014.
4.2.3) Lingue utilizzabili per la presentazione delle domande:
Lingua Italiana.
Sezione 5: Altre informazioni
5.1) Appalto connesso ad un progetto e/o programma finanziato dai
fondi comunitari: non ricorre.
5.2.1) Modalità di finanziamento: Totalmente a carico del
Concessionario.
5.2.2) Durata della concessione: anni 20, salvo riduzione proposta
in sede di gara.
5.2.3) Proprietà delle aree e delle opere: La proprietà delle
aree e delle soprastanti opere di edilizia funeraria a fine
concessione, rimane del Comune.
5.2.4) Tempo utile per l'esecuzione dei lavori: Il tempo massimo
utile per dare compiuto il lotto è stabilito in mesi 8 (otto) dalla
data del verbale di consegna.
5.2.6) Disponibilità aree: Ai sensi della convenzione, atto
n.233531/10452 di rep. in data 16 luglio 89 a rogito notaio Tasca, il
Comune concedeva alla società Larga in diritto di superficie area di
proprietà comunale per la realizzazione di parcheggio con obbligo in
caso di ampliamento di rettifica dello spazio che invadesse l'area di
proprietà comunale.
5.3.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso: TAR -
Lombardia.
5.3.2) Organismo responsabile delle procedure di mediazione:
Responsabile dell'"Area Tecnica dei Lavori Pubblici, delle
Manutenzioni del Patrimonio, del Territorio e della Centrale Unica di
Committenza" del Servizio associato tra i Comuni di Lomagna e Osnago.
5.3.3) Presentazione di ricorso: Avverso il presente bando può
essere proposto ricorso ai sensi della legge n. 1034/1971 s.m.i.
5.4.1) Responsabile Unico del Procedimento: Arch. Carmelo Martuffo
- Tel 039 9529901 - Fax 039 9529926 - carmelo.martuffo@osnago.net.
5.4.2) Pubblicazione: il presente bando viene all'albo pretorio del
Comune di Osnago sul sito www.comune.osnago.net, nonchè nella
G.U.R.I. e in estratto su Europa Ed. Nazionale e su la Repubblica Ed.
Regionale Lombardia.

Il responsabile unico del procedimento
arch. Carmelo Martuffo


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