Serie Generale n. 195 del 22-8-1990
DECRETI, DELIBERE E ORDINANZE MINISTERIALI
MINISTERO PER I BENI CULTURALI E AMBIENTALI
MINISTERO PER I BENI CULTURALI E AMBIENTALI
DECRETO 9 luglio 1990
Dichiarazione di notevole interesse pubblico di aree e ville significative per il loro interesse paesistico site nel comune di Bari. (GU Serie Generale n.195 del 22-08-1990)

IL MINISTRO
PER I BENI CULTURALI E AMBIENTALI
Visto l'art. 1 della legge n. 1497/1939;
Visto l'art. 11 del regio decreto 3 giugno 1940, n. 1357;
Visto l'art. 82 del decreto del Presidente della Repubblica n.
616/1977;
Vista la nota n. 15846 del 30 ottobre 1989 con la quale la
soprintendenza per i beni ambientali, architettonici, artistici e
storici di Bari ha formulato una proposta di vincolare una serie di
ville e aree verdi site nel comune di Bari;
Visto il parere favorevole espresso in merito all'imposizione del
suddetto vincolo al Consiglio nazionale per i beni culturali e
ambientali - comitato di settore per i beni ambientali e
architettonici - nella seduta del 1 marzo 1990;
Considerata l'opportunità di procedere al vincolo ai sensi
dell'art. 1 della legge n. 1497/1939 delle singole bellezze individue
sottoelencate per le seguenti motivazioni:
Area verde (ex Villa Re David):
via Fanelli, 235/239 - foglio 49 - particelle 400 - 117 (parte) -
particelle 122 (parte): il parco della ottocentesca Villa Re David,
demolita anni or sono, posto attualmente al servizio del complesso
condominiale edificato su quella parte di area compresa fra viale
Einaudi, via Pavoncelli e via Palmieri, caratterizzato da pini d'alto
fusto e da aiuole e arredi da giardino, è assai pregevole sotto il
profilo ambientale e costituisce un episodio degno di essere tutelato
e conservato nella sua integrità attuale per la particolare bellezza
panoramica;
Casino:
via Fanelli, 255 - foglio 115 - particella 151, corpo di fabbrica
- particella 152, giardino: il "Casino" sito in via Fanelli è una
graziosa e caratteristica costruzione novecentesca dalla volumetria
alquanto articolata circondata da un piccolo parco nel quale sono
presenti pini, palme, cipressi e ligustri e costituisce una presenza
rappresentativa e unitaria meritevole di tutela;
Villa "Di Cagno":
via Fanelli, 261 - foglio 115 - particella 157: la villa corredata
da un viale ben alberato ed un giardino nel quale è rilevante la
presenza di pini, palme, cipressi, ligustri e di un corbezzolo, crea
con il "Casino" e le adiacenti villa "Anna" e villa "Parco delle
Fiabe" una macchia verde di entità tale da risultare degna di
tutela;
Villa "Parco delle Fiabe":
via Fanelli, 265 - foglio 49 - particella 174, corpi di fabbrica -
particella 102, giardino: la villa, risalente agli inizi del '900,
attualmente adibita a scuola materna, è circondata da un parco di
circa 1600 mq di superfice nel quale prevalgono le palme, ma sono
presenti anche pini, cipressi, pitosfori e ligustri e costituisce un
episodio degno di essere tutelato e conservato nella sua integrità
attuale;
Villa "Grassi":
via Celso Ulpiani - foglio 116 - particella 7, villa - particella
3 (parte) - particelle 287 - 288, area verde: la villa, piuttosto
ampia, risalente alla seconda metà dell'ottocento oggi sede
dell'Istituto Annibale di Francia, è circondata da un'area verde che
nella parte prospiciente l'originario accesso su via Celso Ulpiani
risulta ancora fittamente alberata, con pini, cipressi, alcune palme
ed una trentina tra anacardiacee, simerubacee ed olacee e nella
porzione prospiciente via Quarto conserva l'assetto a giardino con
aiule cintate da siepi e costituisce pertanto un episodio unitario
con pregevoli caratteristiche ambientali che deve essere oggetto di
tutela nella sua integrità con l'esclusione dei moderni fabbricati
adibiti ad uso scolastico che occupano la porzione riportata alla
particella 4 e parte della porzione riportata alla particella 3;
Villa "Rooth":
via Celso Ulpiani - foglio 113 - particella 297, corpi di fabbrica
- particella 298, giardino: la villa è una pregevole costruzione
ottocentesca con un giardino la cui alberatura comprende pini,
cipressi, ulivi, leguminose, attigua a villa "Grassi" e prospiciente
a villa "Maria Luisa" e villa "Giordano" situata nella stessa strada
e costituisce un episodio degno di essere tutelato per le sue
caratteristiche architettoniche e ambientali;
Ex villa "Giordano":
via Celso Ulpiani - foglio 116 - particella 48, giardino -
particella 50, villa: il complesso attualmente sede dell'istituto
"Madre Arcucci", è costituito da una villa di gradevole fattura
neogotica, con decorazioni ad archetti e fregi a tralci e grappoli e
da un parco con pini e palme e si presenta quale elemento ricco di
valenze architettonico-ambientali meritevoli di tutela;
Villa Maria Luisa:
via Celso Ulpiani, 27 - foglio 116 - particella 3, corpo di
fabbrica - particella 56 - 58, parco: la villa, attualmente sede
della facoltà di agraria, risale al 1878 ed è caratterizzata da un
impianto articolato ed asimmetrico, derivante probabilmente
dall'inglobamento di un grazioso nucleo a pianta circolare posto sul
retro e databile agli inizi dell'800.
Il prospetto è di gusto neoclassico, con un torrino impostato su
colonne doriche. Il parco presenta essenze arboree d'alto fusto,
soprattutto pini e palme cui si associano arbusti, bouganvillee ed
hibiscus, un agrumeto ed angoli suggestivi creati utilizzando
fontane, esedre e balaustre.
Con tali soluzioni è evidente una fusione di elementi paesistici
ed architettonici in un complesso organico, costituito dalla villa e
dal parco, che presenta caratteristiche degne di uno specifico
provvedimento di tutela;
Villa Trione - Sbisa:
via Amendola, 153 - foglio 116 - particella 69, fabbricato -
particella 68 (parte) giardino: il fabbricato, oggi sede
dell'istituto di silvicultura dell'Università di Bari, è preceduto
da un giardino di circa 2.800 mq con una cinquantina di alberi fra i
quali pini, palme, allori, cipressi, alcuni esemplari di
sterculianacee, leguminose, alberi di Giuda ed un esempio singolare
di dracena, siepi di pitosforo e rusco che formano un episodio di
notevole bellezza paesistica, degno di essere sottoposto a tutela;
Area verde:
via Amendolara, 174 - foglio 41 - particella 88 (parte): l'area
attigua alla Villa Bonomo vincolata ai sensi della legge n.
1089/1939, consiste in una macchia di pini che per le caratteristiche
ambientali deve essere sottoposta a vincolo con l'esclusione della
costruzione di epoca recente in essa inserita;
Villa Vittoria (Armenise):
corso Benedetto Croce, 152 - foglio 113 - particella 225, corpi di
fabbrica - particelle 223 - 530 - 528, giardino: la pregevole
costruzione, situata nel cuore del rione Carrassi, è circondata da
un parco che copre una superficie di circa 2.500 mq, con un giardino
nella parte antistante, ricco di palme, pini, cipressi, querce,
aiuole fiorite bordate da cespugli e si presenta quale felice
integrazione fra elementi vegetazionali ed architettonici tali da
richiedere una specifica tutela;
Villa Ombrosa (ora Villa S. Giuseppe):
corso Alcide De Gasperi, 389 - foglio 39/c - particelle 137 - 176,
corpi di fabbrica - particelle 138 - 421, giardino: l'edificio di
gusto Liberty ha un parco retrostante di circa 7.000 mq ed un
giardino, articolato ai lati di un viale centrale, con vialetti
secondari che lo scompongono ulteriormente, con numerose essenze
arboree quali pini, cedri, eucalipti, querce, corbezzoli ed un grande
esemplare di fitolacca e costituisce un episodio degno di essere
tutelato e conservato nella sua integrità attuale per la particolare
bellezza panoramica;
Villa Lucia:
corso Alcide De Gasperi, 395 - foglio 39, allegato c - particella
104, corpi di fabbrica, giardino - particella 778, giardino: la villa
è un caratteristico edificio novecentesco con torretta, con un
giardino di circa 1.200 mq con alcune essenze arboree quali pini,
eucalipti e palme che presenta valenze
architettonico-ambientalimeritevoli di tutela;
Area verde - Ristorante Dai Dam:
corso Alcide De Gasperi, 397 - foglio 39, allegato c - particella
105, corpi di fabbrica - particella 108, giardino: il parco nella
parte antistante la villa, ora adibita a ristorante, è stato in gran
parte distrutto per creare un parcheggio, ma è meritevole di tutela
la parte superstite, sia per la presenza di un gruppo di pini d'alto
fusto e di palme che per la continuità con le adiacenti Villa Lucia
e area verde al numero civico 399;
Villa - Area verde:
corso Alcide De Gasperi, 399 - foglio 39, allegato c - particelle
97 - 89 - 101: la villa è caratterizzata da un giardino di gusto
romantico con macchie e cespugli ed alberature ad alto fusto e per le
sue valenze ambientali si presenta quale episodio meritevole di
tutela;
Giardino di villa Traina:
corso Alcide De Gasperi, 278 - foglio 115 - particelle 45 - 457:
il giardino, articolato in aiuole, presenta una fitta alberatura
d'alto fusto costituita da palme, pini, abeti, eucalipti e si
presenta ricco di caratteristiche ambientali meritevoli di tutela,
con l'esclusione dei moderni corpi di fabbrica che sorgono in tale
area;
Villa - Area verde:
corso Alcide De Gasperi, 280 - foglio 115 - particelle 46 - 47 48
- 458: la villa, adibita fino a qualche tempo fa a scuola materna, ha
un giardino adiacente a quello di Villa Traina e prospicente a quello
di Villa Lucia e risulta meritevole di tutela per la continuità con
le altre aree verdi presenti nella stessa strada;
Villa Alberotanza:
corso Alcide De Gasperi, 306 - 306/9 - particelle 30 - 252 - 31-
470, corpi di fabbrica - particella 29, giardino: l'edificio dei
primi del '900 con sobrie decorazioni in corrispondenza delle luci,
è corredato da un giardino con folta alberatura di palme, pini,
cicas, agavi, oleandri, aiuole fiorite borgate di ligustro e si
presenta quale complesso da tutelarsi per le caratteristiche
ambientali ed architettoniche;
Area verde di Villa del sole:
corso Alcide De Gasperi, 413/c - foglio 48 - particelle 72 - 583:
l'area verde, di notevole estensione, sorge sul fronte strada
consiste in pini, palme, conifere e cespugli vari e costituisce un
episodio da tutelarsi per le sue valenze ambientali, mentre è da
ritenersi esclusa dalla proposta di vincolo la parte retrostante
nella quale sorge il corpo di fabbrica della casa di cura "Villa del
sole", priva di particolari requisiti;
Villa Rotondo (o Girotondo):
corso Alcide De Gasperi, 131 - foglio 48 - particella 195, corpi
di fabbrica - particella 111, giardino: la villa è una costruzione
novecentesca, adibita a scuola materna, con un giardino di circa 1500
mq nel quale sono presenti siepi, pini lecci e si configura come una
macchia verde le cui caratteristiche risultano meritevoli di tutela;
Villa (attuale sede asilo Disneyland):
corso Alcide De Gasperi, 318 - foglio 49 - particella 105: la
villa è un'elegante costruzione, preceduta da scalinate o doppia
rampa, il cui prospetto è abbellito da nicchie che accolgono statue
e da elementi decorativi sui portalini, con un piccolo giardino
coperto da pini, situato sul lato sinistro ed un'area attigua di pini
e palme e costituisce un episodio meritevole di tutela quale
complesso ricco di valenze architettoniche ed ambientali;
Area verde:
corso Alcide De Gasperi, 435 - foglio 48 - particella 187: l'area
verde è indentificabile col parco di una vecchia villa demolita, ha
un viale di accesso bordato da siepi di pitosforo e aiuole
quadrangolari che accolgono palme, conifere, oleandri ed arbusti e si
configura come una macchia di verde compatta e ricca di valenze
ambientali degne di uno specifico provvedimento di tutela che
comunque esclude il fabbricato di recente costruzione;
Area verde:
corso Alcide De Gasperi, 318/D - foglio 49 - particella 331
(parte): l'area si presenta come un piccolo parco di discreta
compatezza, con sentieri in terra battuta ed aiuole con palme ed
arbusti di pitosforo, e mostra caratteristiche ambientali da
tutelarsi con l'esclusione del moderno corpo di fabbrica ivi
presente;
Villa:
corso Alcide De Gasperi, 445 - foglio 48 - particella 326: il
fabbricato, di recente costruzione e pertanto privo di valenze
meritevoli di tutela, è circondato da una macchia verde compatta,
con aiuole cintate da siepi, che costituisce con i giardini limitrofi
un insieme di notevole valenza paesistica;
Villa:
corso Alcide De Gasperi, 447 - foglio 48 - particella 239: a
sinistra di un fabbricato di recente costruzione si estendono i resti
di un piccolo giardino articolato con aiuole separate da vialetti, al
cui interno si ergono pini ad alto fusto, palmacce ed ulivi che
formano un insieme compatto le cui caratteristiche ambientali sono
meritevoli di tutela;
Villa Lumiere:
corso Alcide De Gasperi, 449 - foglio 48 - particelle 535 - 536:
la villa è un grazioso edificio caratterizzato da una torretta
terminale, con un giardino laterale nel quale sono presenti palme,
arbusti, siepi di pitosforo ed ulivi; i due elementi nel complesso,
presentano caratteristiche ambientali ed architettoniche degne di
essere tutelate;
Area verde:
corso Alcide De Gasperi, 449/a - foglio 48 - particella 504: è
un'area verde di notevole estensione con rilevante copertura arborea
sul fronte strada costituita da conifere, eucalipti e un giardino con
arbusti di bosco e pitosforo nel quale sono stati inseriti in epoca
recente corpi di fabbrica che pertanto sono esclusi dal provvedimento
di vincolo che è invece garanzia di effettiva tutela per le
caratteristiche ambientali dell'area stessa;
Villa Di Cagno:
corso Alcide De Gasperi, 455 - 457 - foglio 58 - particelle 16 17
- 529: l'elegante dimora di fine secolo con fregi e fastigio,
preceduta da un giardino ricco di pini, palme, aiuole fiorite bordate
di ligustro e pitosforo, è assai pregevole sotto il profilo
ambientale e costituisce un episodio degno di essere tutelato e
conservato nella sua integrità attuale per le particolari bellezze
panoramiche ed architettoniche;
Villa ed area verde:
corso Alcide De Gasperi, 459 - 461 - foglio 58 - particelle 21 22:
l'area verde ha una notevole copertura arborea di pini mentre il
giardino presenta aiuole cintate da siepi di edera con esemplari di
palmacee ed arbusti. L'insieme si configura come una macchia verde
compatta le cui valenze ambientali meritano uno specifico
provvedimento di tutela;
Area verde:
corso Alcide De Gasperi, 463 - foglio 58 - particella 47 (parte):
questa area è caratterizzata da palmacee e siepi di pitosforo e
trovandosi in stretta continuità con l'attività Villa Di Cagno e
l'area del numero civico 459 - 461, costituisce una macchia verde la
cui configurazione è meritevole di un provvedimento di tutela;
Villa:
corso Alcide De Gasperi, 469 - foglio 58 - particella 222: l'area,
caratterizzata da alti pini, presenta un piccolo giardino sul fronte
strada, con siepi di pitosforo e crea una macchia verde unitamente ai
giardini degli adiacenti Istituto Volto Santo e Villa Pasqua.
Per le valenze ambientali e la presenza di una costruzione dei
primi del '900 l'area si presenta quale nucleo meritevole di tutela;
Istituto Volto Santo (suore Francescane Alcantarine):
corso Alcide De Gasperi, 471 - 473 - foglio 58 - particelle 3 - 13
- 677: l'istituto, un pregevole edificio dei primi del '900 con un
giardino diviso in aiuole con siepi, cespugli e palme costituisce un
episodio degno di essere tutelato e conservato nella sua integrità
attuale per la particolare bellezza panoramica;
Villa Pasqua (Buonvino):
corso Alcide De Gasperi, 447 - foglio 58 - particella 281: il
complesso è costituito da una costruzione risalente ai primi del
'900 con un giardino di palme, conifere ed arbusti che crea una
macchia verde di discreta compattezza unitamente ai giardini attigui
e si configura quale entità ambientale meritevole di tutela;
Villa - Area verde:
corso Alcide De Gasperi, 330 - foglio 59 - particelle 34 - 147:
l'edificio ristrutturato è corredato da un piccolo giardino sul
fronte strada con aiuole fiorite, pini, cipressi, palmacee e cicas
che costituisce un episodio degno di essere tutelato per le sue
valenze ambientali;
Villa Masciopinto:
corso Alcide De Gasperi, 493 - foglio 59 - particella 119: la
villa, risalente agli inizi del '900, con il giardino scandito da
aiuole cintate da siepi di pitosforo e ricco di palme e pini si
presenta come esempio unitario meritevole di tutela per le
caratteristiche ambientali;
Area verde:
corso Alcide De Gasperi, 340/A - foglio 58 - particella 265
(parte): l'area ha una discreta copertura arborea di conifere e
palme, presenta un giardino ben curato e per le sue valenze
ambientali risulta degna di un provvedimento di tutela del quale sono
esclusi i corpi di fabbrica di recente costruzione;
Villa Lippolis:
corso Alcide De Gasperi, 342/A - foglio 58 - particelle 200 - 116:
l'edificio ed il giardino con palme, alberi di ulivo e da frutto
costituisce un complesso unitario e presenta caratteristiche
ambientali idonee ad essere tutelate;
Villa:
corso Alcide De Gasperi, 503 - foglio 58 - particella 260 (corpo
di fabbrica) - particella 121 (giardino): l'edificio è una
gradevole costruzione novecentesca arricchita da fregi ornamentali,
capitelli compositi ed aiuole sulla loggia superiore che si integra
nel circostante giardino con pini, palme e peschi giapponesi
costituendo un insieme ricco di valenze architettoniche e paesistiche
degne di tutela;
Ex villa Palasciano (ora Ristorante La Brace):
corso Alcide De Gasperi, 505 - foglio 58 - particella 284,
fabbricato - particella 285, giardino: la tipica costruzione liberty,
caratterizzata da una balaustra trasforata e conclusa da un torrino
quadrangolare con orologio, è corredata da un giardino antistante
con pini, palme e pitosfori e si configura come esempio unitario da
tutelare per le caratteristiche panoramiche;
Villa Garibaldi:
corso Alcide De Gasperi, 344 - foglio 58 - particelle 118 - 201:
la villa, risalente agli inizi del secolo preceduta da un piccolo
portico e sormontata da tipico torrino quadrangolare ha un giardino
antistante con arbusti, pini e palme e costituisce un insieme
meritevole di tutela per la sua panoramicità;
Villa Anelli:
corso Alcide De Gasperi, 354 - foglio 59 - particelle 223 - 224:
il complesso immobiliare, pregevole costruzione di stile liberty che
mantiene ancora intatta sul fronte strada la recinzione originaria
variamente decorata è corredata da un giardino antistante
organizzato con aiuole, arbusti, alte palme e cicas, si presenta come
esempio di felice integrazione fra elementi architettonici e
paesistici ed è quindi meritevole di tutela;
Villa Mininni ed area verde:
via Bitritto, 103 - foglio 47 - particelle 13 - 14 - particella 28
(parte): la villa, sormontata da un torrino terrazzato è preceduta
da un lungo viale bordato da pini e costituisce con l'area verde
circostante un insieme degno di specifico provvedimento di tutela;
Villa Elena ed area verde:
via Bitritto, 99/A - foglio 47 - particelle 6 - 11 - 8 - 26
(parte): l'area verde caratterizzata con pini ad alto fusto ed altre
essenze arboree a medio fusto, vede al suo interno la presenza di un
villino liberty e si configura come elemento da tutelarsi per le sue
valenze paesistiche;
Villa ed area verde:
via Bitritto, 100 - 100/A - foglio 47 - particelle 44 - 143 - 144:
l'area verde vede la presenza di pini, palme ed altre essenze arboree
e medio fusto ed al suo interno sorge la villa di gusto liberty,
preceduta e conclusa da una balaustra a pilastrini. Nel complesso si
rilevano valenze ambientali meritevoli di tutela per la rilevata
panoramicità;
Villa De Grecis:
via delle Murge, 63 - foglio 27 - particelle 14 - 15 - 16 -
particelle 39 - 40 - 67 - 68: l'edificio, uno dei più validi esempi
di ville suburbane dell'inizio '900, caratterizzata dallo stile
architettonico imitativo di quello medievale e circondata da un
cospicuo parco di pini e palme si presenta come felice esempio di
integrazione fra elementi di arredo e valenze panoramiche ed è
pertanto meritevole di tutela;
Area verde:
via delle Murge, 59/A - foglio 27 - particelle 8 - 9 (parte):
l'area è una fascia coperta da palme e pini ad alto fusto,
originariamente faceva parte dell'attiguo parco di Villa De Grecis ed
ancora oggi, nonostante ricada in area condominiale, conserva quelle
caratteristiche di panoramicità meritevoli di tutela;
Villa Luisa ed area verde:
via delle Murge, 72 - foglio 105 - particelle 139 - 141: la
costruzione caratterizzata dalla insolità morfologia tipo "chalet"
di montagna dei primi del '900 ha un giardino con aiuole fiorite e
notevole alberatura di pini ad alto fusto e palme e si presenta con
valenze ambientali meritevoli di tutela;
Villa:
via delle Murge, 70 - foglio 105 - particelle 148 - 149:
l'esistenza di un giardino di ulivi, pini, palme e pitosfori
conferisce a questa villa quelle caratteristiche di panoramicità che
la rendono degna di tutela;
Area verde:
via Giuglio Petroni, 97 - foglio 39/B - particella 132: l'area,
articolata in aiuole, vede la presenza di conifere e palmacee,
conserva ancora i resti del vecchio arredo da giardino consistente in
statue e lampioni, è pregevole sotto il profilo ambientale e
meritevole di tutela dalla quale si esclude comunque il fabbricato
retrostante di recente costruzione;
Decreta:
Le ville e le aree verdi singolarmente indicate sono sottoposte a
vincolo ai sensi dell'art. 1 della legge n. 1497/1939 quali bellezze
individue.
La soprintendenza per i beni ambientali, architettonici, artistici
e storici di Bari provvederà a che copia della Gazzetta Ufficiale
contenente il presente decreto venga affissa ai sensi e per gli
effetti dell'art. 4 della legge 29 giugno 1939, n. 1497, e dell'art.
12 del regolamento 3 giugno 1940, n. 1357, all'albo del comune
interessato.
Roma, 9 luglio 1990
Il Ministro: FACCHIANO