Serie Generale n. 196 del 23-8-2023
DECRETI, DELIBERE E ORDINANZE MINISTERIALI
PRESIDENZA DEL CONSIGLIO DEI MINISTRI - IL COMMISSARIO STRAORDINARIO DEL GOVERNO PER LA RIPARAZIONE, LA RICOSTRUZIONE, L'ASSISTENZA ALLA POPOLAZIONE E LA RIPRESA ECONOMICA DEI TERRITORI DELLE REGIONI ABRUZZO, LAZIO, MARCHE E UMBRIA INTERESSATI DAGLI EVENTI SISMICI VERIFICATISI A FAR DATA DAL 24 AGOSTO 2016
PRESIDENZA DEL CONSIGLIO DEI MINISTRI - IL COMMISSARIO STRAORDINARIO DEL GOVERNO PER LA RIPARAZIONE, LA RICOSTRUZIONE, L'ASSISTENZA ALLA POPOLAZIONE E LA RIPRESA ECONOMICA DEI TERRITORI DELLE REGIONI ABRUZZO, LAZIO, MARCHE E UMBRIA INTERESSATI DAGLI EVENTI SISMICI VERIFICATISI A FAR DATA DAL 24 AGOSTO 2016
ORDINANZA 10 maggio 2023
Correzioni e integrazioni all'ordinanza n. 130 del 15 dicembre 2022, intitolata Testo unico della ricostruzione privata, all'ordinanza commissariale n. 110 del 21 novembre 2020, all'ordinanza n. 126 del 28 aprile 2022, all'ordinanza commissariale n. 131 del 30 dicembre 2022 nonche' all'ordinanza speciale n. 31 del 31 dicembre 2021. (Ordinanza n. 139). (23A04762) (GU Serie Generale n.196 del 23-08-2023)

Il Commissario straordinario del Governo per la riparazione, la
ricostruzione, l'assistenza alla popolazione e la ripresa economica
dei territori delle regioni Abruzzo, Lazio, Marche e Umbria
interessati dagli eventi sismici verificatisi a far data dal 24
agosto 2016

Visto il decreto-legge 17 ottobre 2016, n. 189, recante «Interventi
urgenti in favore delle popolazioni colpite dagli eventi sismici del
2016», convertito, con modificazioni, dalla legge 15 dicembre 2016,
n. 229;
Vista la legge 29 dicembre 2022, n. 197, recante «Bilancio di
previsione dello Stato per l'anno finanziario 2023 e bilancio
pluriennale per il triennio 2023-2025», in particolare l'art. 1,
comma 738, che stabilisce che «Allo scopo di assicurare il
proseguimento e l'accelerazione dei processi di ricostruzione,
all'art. 1 del decreto-legge 17 ottobre 2016, n. 189, convertito, con
modificazioni, dalla legge 15 dicembre 2016, n. 229, dopo il comma
4-sexies è inserito il seguente: "4-septies. Lo stato di emergenza
di cui al comma 4-bis è prorogato fino al 31 dicembre 2023"»;
Visto l'art. 1, comma 990, della legge 30 dicembre 2018, n. 145,
come modificato, da ultimo, dall'art. 1, comma 739, della citata
legge n. 197 del 2022, con il quale, allo scopo di assicurare il
proseguimento e l'accelerazione del processo di ricostruzione, è
stato prorogato fino al 31 dicembre 2023 il termine della gestione
straordinaria di cui all'art. 1, comma 4, del decreto-legge n. 189
del 2016;
Considerata la condivisa necessità di garantire la semplificazione
normativa delle ordinanze commissariali in materia di ricostruzione
privata che si sono stratificate negli anni determinando notevoli
criticità, attraverso il riordino sistematico ed organico in un
testo unico;
Dato atto che con un complesso lavoro che si è svolto nell'arco di
molti mesi, con un ampio coinvolgimento della struttura commissariale
e degli USR, con l'ordinanza n. 130 del 15 dicembre 2022 è stato
approvato il «Testo unico della ricostruzione privata», dopo
consultazione pubblica, indetta con decreto commissariale n. 298 del
9 luglio 2021, rimasta aperta fino al termine del 14 settembre 2021,
cui hanno partecipato cittadini, ordini professionali, associazioni
di categoria, comitati, sindaci dei comuni, che hanno contribuito con
osservazioni e proposte al miglioramento della bozza in
consultazione;
Considerato che il «Testo unico della ricostruzione privata»
costituisce una sistemazione organica delle ordinanze commissariali
vigenti, via via emanate dopo gli eventi sismici del 2016 e del 2017,
con le innovazioni necessarie ad assicurare maggiore completezza,
chiarezza, semplicità e stabilità del quadro regolatorio nel tempo.
Non sono dunque considerate nel testo unico le ordinanze
commissariali relative alla ricostruzione di opere pubbliche tramite
procedure ad evidenza pubblica, nonchè quelle relative agli edifici
di culto, già fatte oggetto di una sistemazione e aggiornamento
coerente con le più recenti norme di semplificazione legislativa.
Ugualmente, le ordinanze speciali in deroga, emanate sulla base di
un'ordinanza quadro, mantengono la loro autonomia e specificità.
Come rilevato nell'ordinanza n. 130 del 15 dicembre 2022 «le
ordinanze commissariali succedutesi nel tempo risultano
inevitabilmente permeate dai caratteri della "contingenza, necessità
ed urgenza", legati a fasi temporali, esigenze sociali, assi tematici
differenti. È pertanto comprensibile che nel corso degli anni si
siano stratificate disposizioni normative, motivate dalla necessità
dell'aggiornamento, che hanno determinato correzioni e integrazioni,
ripetizioni di discipline procedimentali, antinomie, criticità di
comprensione in relazione alle necessità temporali poste dagli
interventi (rilevazione dei danni, interventi di immediata
esecuzione, danni lievi, danni gravi, delocalizzazioni temporanee) e
all'oggetto, ossia alla tipologia dell'intervento (edifici ad uso
abitativo, produttivo, rurale, collabenti, di proprietà mista
pubblico-privata, ubicati in aree di rischio idro-geomorfologico, in
aggregati, soggetti a vincoli culturali e paesaggistici, già colpiti
da precedenti eventi sismici). La complessità del quadro regolatorio
è stata inoltre ulteriormente incrementata dagli interventi di
novellazione della legge speciale Sisma, ossia del decreto-legge 17
ottobre 2016, n. 189, che hanno tracciato mutamenti di rotte e
richiesto nuove ordinanze attuative. Il testo unico ha pertanto lo
scopo di aggiornare, chiarire e semplificare, secondo un ordine
sistematico nuovo, le regole consolidate della ricostruzione privata,
innovando ove necessario»;
Considerato che il «Testo unico della ricostruzione privata»
costituisce uno strumento di regolazione al servizio di una visione
dinamica delle attività e perciò soggetto a costanti aggiornamenti
e modifiche, sulla base delle migliori esperienze e dei suggerimenti
provenienti dagli uffici speciali della ricostruzione;
Vista l'ordinanza n. 136 del 21 marzo 2023, recante «Modifiche e
integrazioni al testo unico della ricostruzione privata nonchè alle
ordinanze n. 51 del 2018, n. 57 del 4 luglio 2018 e n. 126 del 28
aprile 2022»;
Ritenuto opportuno, ai fini della maggiore chiarezza interpretativa
e operativa, apportare modifiche e integrazioni agli articoli 3 e 55
del testo unico della ricostruzione privata, con riferimento alle
analisi dei prezzi e all'applicazione, anche alternativa, del
prezzario unico del cratere Centro Italia e del prezzario regionale
di riferimento vigente alla data di presentazione della domanda;
Rilevata l'opportunità, attraverso la modifica degli articoli 11,
13 e 14 del testo unico della ricostruzione privata, di rendere
maggiormente chiara l'indipendenza dell'ammissibilità a contributo
dell'edificio pertinenziale rispetto a quella dell'edificio
principale, esplicitando il diritto autonomo al contributo della
pertinenza danneggiata dal sisma anche se funzionalmente connessa ad
abitazione non danneggiata, anche negli interventi relativi ad
aggregati edilizi;
Considerato opportuno, al fine di favorire il reale avvio delle
delocalizzazioni obbligatorie, attraverso una modifica dell'art. 30
del testo unico della ricostruzione privata, incentivare l'acquisto
di immobili esistenti limitando così anche il conseguente consumo di
nuovo suolo, consentendo l'acquisto di abitazione equivalente
congiuntamente alla ricostruzione di parte dell'edificio da
delocalizzare, precisando la misura del contributo concedibile;
Rilevata l'esigenza, tramite una modifica dell'art. 42 del testo
unico della ricostruzione privata, di rendere esplicita
l'interpretazione secondo cui per cui nell'ipotesi di unità
immobiliari collabenti in condominio, sia nella demolizione e
ricostruzione che nella riparazione, sono escluse dal costo
dell'intervento le finiture proprie delle unità immobiliari non
utilizzabili, a prescindere dalla circostanza di essere queste
ricomprese nelle parti comuni;
Ritenuta l'opportunità, attraverso la modifica dell'art. 73 del
testo unico della ricostruzione privata, di ampliare la dichiarazione
di pieno ripristino dell'agibilità prevedendo nella dichiarazione
anche l'assenza di impedimenti al rientro delle persone nelle
abitazioni;
Rilevata l'esigenza, manifestata dalla Rete delle professioni
tecniche, di prevedere una più ampia disciplina delle figure
professionali coinvolte nell'intervento, ai fini della corresponsione
diretta da parte degli USR dei relativi compensi professionali;
Considerata l'opportunità, tramite una modifica dell'art. 122 del
testo unico della ricostruzione privata, di includere la
dichiarazione sostitutiva dei professionisti concernente le spese per
le attività professionali di competenza degli amministratori di
condominio e dei presidenti di consorzio;
Considerata inoltre l'esigenza, anche sulla base di diversi quesiti
pervenuti al SAS, di definire con maggiore chiarezza
l'interpretazione delle nozioni di «edificio isolato e
uni-bifamiliare», rettificando in tal senso la lettera e) della
tabella 7 dell'allegato 5 al testo unico;
Ritenuto altresì opportuno, attraverso una modifica dell'art. 6
dell'ordinanza commissariale n. 110 del 21 novembre 2020, recante
«Indirizzi per l'esercizio dei poteri commissariali di cui all'art.
11, comma 2, del decreto-legge 16 luglio 2020, n. 76, recante "Misure
urgenti per la semplificazione e l'innovazione digitale", convertito,
con modificazioni, dalla legge 11 settembre 2020, n. 120», includere
nel novero dei soggetti dei quali i soggetti attuatori possono
avvalersi per le attività di supporto specialistiche, previa stipula
di convenzione, anche le società a capitale interamente pubblico che
gestiscono servizi in regime di house providing;
Considerato che è stata fortemente avvertita nella prassi
l'esigenza di interpretare con chiarezza la nozione di «disposizione
di maggior favore», ai fini dell'applicazione del testo unico alle
domande pendenti, contenuta nell'art. 1 dell'ordinanza commissariale
n. 131 del 30 dicembre 2022. A riguardo si è ritenuto di eliminare
il riferimento contenuto nel secondo comma del medesimo articolo
all'emanazione di una circolare commissariale interpretativa e di
enucleare direttamente nel testo dell'ordinanza, in modo più chiaro
ed esplicito, le «disposizioni di maggior favore» contenute nel testo
unico ed applicabili alle domande e ai procedimenti non ancora
conclusi;
Dato atto dell'urgenza di precisare, con riferimento all'art. 4,
comma 1, dell'ordinanza speciale n. 31 del 31 dicembre 2021, che
l'obbligo dei soggetti attuatori di accedere all'incentivo del conto
termico è circoscritto ai soli interventi di demolizione e
ricostruzione, in conformità con quanto previsto dall'art. 4, comma
4, dell'ordinanza n. 126 del 28 aprile 2022, come modificato
dall'art. 12 dell'ordinanza n. 136 del 2023, relativamente agli
interventi previsti dalle ordinanze numeri 105 e 109 del 2020;
Preso atto che, a seguito dei confronti svolti, si è ritenuto
opportuno, nella continuità con il lavoro svolto, di apportare
parziali correzioni e integrazioni ad alcune disposizioni del testo
unico, allo scopo di migliorarne la chiarezza e l'efficacia;
Dato atto dell'intesa espressa nella cabina di coordinamento
tenutasi in data 27 aprile 2023, da parte dei presidenti delle
Regioni Abruzzo, Lazio, Marche e Umbria;

Dispone:

Art. 1

Modifiche e integrazioni degli articoli 3, 42 e 55 del testo unico
della ricostruzione privata in tema di prezzario

1. Al testo unico della ricostruzione privata, di cui all'ordinanza
n. 130 del 15 dicembre 2022, sono apportate le seguenti modifiche e
integrazioni:
a) all'art. 3, comma 1, lettera i), dopo le parole «al netto del
ribasso ottenuto in seguito all'individuazione dell'impresa», sono
aggiunte le seguenti: «e tenuto conto delle voci non previste per le
quali si farà riferimento a specifiche analisi dei prezzi come
disciplinato dall'art. 32, comma 2, del decreto del Presidente della
Repubblica n. 207 del 2010»;
b) all'art. 42, comma 1, lettera a), dopo le parole «prezzi di
contratto, desunti dal prezzario unico del cratere Centro Italia
vigente,» sono aggiunte le seguenti: «ovvero, in alternativa, dal
prezzario regionale di riferimento vigente,»;
c) all'art. 55, comma 7, lettera b), punto vii), dopo le parole
«ovvero, in alternativa, dal prezzario regionale di riferimento
vigente alla data di presentazione della domanda di cui al precedente
comma 1» sono aggiunte le seguenti: «, fatta salva per le voci non
previste l'analisi dei prezzi come disciplinata dall'art. 32, comma
2, del decreto del Presidente della Repubblica n. 207 del 2010,».

Art. 2

Modifiche e integrazioni degli articoli 11, 13 e 14 del testo unico
della ricostruzione privata in tema di pertinenze e superfici
accessorie

1. All'art. 11 del testo unico della ricostruzione privata sono
apportate le seguenti modifiche e integrazioni:
a) al comma 2, alla fine del primo periodo, sono inserite le
parole «, indipendentemente dalla sussistenza dell'inagibilità
dell'edificio principale al cui servizio sono destinate».
b) al comma 2, il secondo periodo è sostituito dal seguente «Le
pertinenze utilizzabili, pur se non funzionali ad abitazione o ad
attività produttiva in esercizio alla data del sisma, facenti parte
di aggregati edilizi o interventi unitari, che comprendano almeno tre
edifici di diversa proprietà, essendo equiparabili a superfici
accessorie dell'aggregato o dell'intervento unitario, sono
riconducibili alla fattispecie di cui al comma 1 e, pertanto, ammesse
al contributo al 100%.».
2. All'art. 13 del testo unico della ricostruzione privata sono
apportate le seguenti modifiche e integrazioni:
a) al comma 1, primo periodo, dopo le parole «con tipologia
edilizia assimilabile all'abitativo» sono aggiunte le seguenti: «e/o
destinate a pertinenza»;
b) al comma 3 è aggiunto, in fine, il seguente periodo: «È
inoltre possibile, ove ne ricorrano i presupposti, avvalersi delle
disposizioni di cui al secondo periodo del comma 2 del precedente
art. 11.».
3. All'art. 14 del testo unico della ricostruzione privata sono
apportate le seguenti modifiche e integrazioni:
a) al comma 1, primo periodo, dopo le parole «e/o produttiva»
sono aggiunte le seguenti: «e/o destinate a pertinenza»;
b) al comma 6 è aggiunto, in fine, il seguente periodo: «In tal
caso, qualora il numero di edifici - di cui al comma 1 - sia almeno
pari a tre, ove ne ricorrano i presupposti, trovano applicazione le
previsioni di cui al secondo periodo del comma 2 del precedente art.
11.».

Art. 3

Modifiche e integrazioni dell'art. 30 del testo unico della
ricostruzione privata in tema di delocalizzazioni obbligatorie

1. All'art. 30 del testo unico della ricostruzione privata sono
apportate le seguenti modifiche e integrazioni:
a) al comma 1 sono soppresse le parole «non oggetto di
contributo» e le parole «o in un comune confinante, con popolazione
non superiore a trentamila abitanti, previo assenso dei comuni
interessati»;
b) al comma 1, dopo le parole «senza la necessità di interventi»
sono aggiunte le seguenti: «, nei casi di obbligatorietà della
stessa,»;
c) i commi 4 e 5 sono sostituiti dai seguenti:
«4. Qualora all'interno di un edificio rientrante nell'ambito
di applicazione del presente articolo, siano comprese più unità
immobiliari, di diversa proprietà, previa deliberazione unanime
dell'assemblea di condominio, è riconosciuta ai proprietari delle
singole unità immobiliari, la facoltà di procedere all'acquisto di
abitazioni equivalenti, aventi i requisiti di cui al precedente comma
1, non localizzate nel medesimo edificio. Qualora solamente alcuni
dei proprietari vogliano avvalersi dell'acquisto di singole
abitazioni equivalenti di cui al periodo che precede, fermo restando
l'accordo unanime dell'assemblea del condominio, ai restanti
proprietari è, comunque, riconosciuta la facoltà di ricostruire una
nuova unità strutturale priva delle unità immobiliari oggetto di
acquisto equivalente, in altra area di sedime nello stesso comune,
nel limite delle singole quote e connesse maggiorazioni, di
pertinenza di ciascuna unità immobiliare, del costo convenzionale
dell'intero edificio d'origine. In presenza di soggetti legittimati
sulla base di un diritto reale di godimento, l'acquisto equivalente
è subordinato all'assenso del nudo proprietario. Restano fermi i
requisiti in ordine alle caratteristiche urbanistiche, edilizie,
sismiche e di localizzazione dell'immobile.
5. Il contributo concedibile per ogni singola abitazione
equivalente è pari al minore importo tra il costo di acquisto della
nuova unità immobiliare, determinato ai sensi del precedente comma
2, e la quota di pertinenza della medesima unità immobiliare
relativa al costo convenzionale dell'intero edificio e calcolata - al
netto degli eventuali incrementi del costo parametrico - sulla
superficie complessiva come definita al precedente art. 3, comma 1,
lettera ff) o, se inferiore, su quella oggetto di acquisto,
applicando il costo parametrico previsto per il livello operativo L4.
Limitatamente alle sole unità immobiliari oggetto di ricostruzione
di cui al precedente comma 4, sono altresì applicabili, ai fini del
calcolo del contributo concedibile, anche gli eventuali incrementi
dei costi parametrici previsti dalle presenti disposizioni normative
e relativi allegati nonchè l'ulteriore incremento percentuale
previsto al comma 7 del precedente art. 23, fermo restando la
determinazione del contributo nei limiti di ogni singola quota di
pertinenza. Sono fatti salvi i maggiori costi assunti in accollo dal
titolare del contributo. Per gli immobili non situati nei comuni di
cui all'allegato n. 7 al presente testo unico, la nuova unità
immobiliare equivalente non potrà essere di superficie superiore a
quella da delocalizzare.».
d) al comma 9 dopo le parole «commi da 1 a 8 del presente
articolo.» sono aggiunte le seguenti parole «L'acquisto di un
immobile in alternativa alla delocalizzazione può avvenire anche in
un comune confinante, con popolazione non superiore a trentamila
abitanti, previo assenso dei comuni interessati.».

Art. 4

Modifiche e integrazioni dell'art. 42 del testo unico della
ricostruzione privata in tema di modalità di calcolo del
contributo

1. All'art. 42 del testo unico della ricostruzione privata sono
apportate le seguenti modifiche e integrazioni:
a) il comma 6 è sostituito dal seguente «Nel caso di edifici
danneggiati, caratterizzati dalla contestuale presenza di unità
immobiliari non utilizzabili al momento dell'evento sismico e altre
che risultino utilizzabili a fini abitativi o adibite ad attività
produttiva in esercizio al momento del sisma, il costo ammissibile a
contributo è pari al minor importo tra il costo convenzionale
calcolato sull'intera superficie, compresa quella non utilizzabile al
momento del sisma, il cui costo convenzionale è riconosciuto nel
limite del 65% e il costo dell'intervento, a condizione che venga
garantita l'agibilità strutturale e il ripristino delle finiture
esterne. Il costo dell'intervento, nel caso di demolizione e
ricostruzione, deve intendersi quello indispensabile per assicurare
l'agibilità strutturale dell'intero edificio e la realizzazione
delle finiture sulle parti comuni, tra le quali, in difformità da
quanto previsto dal precedente comma 4, non sono computabili le
finiture esclusive proprie delle unità immobiliari non utilizzabili.
Il costo dell'intervento, nel caso di riparazione e in difformità da
quanto previsto dal successivo comma 7, deve intendersi quello
indispensabile per assicurare l'agibilità strutturale dell'intero
edificio, le finiture sulle parti comuni nonchè le finiture sulle
parti di proprietà esclusiva relative alle unità immobiliari
utilizzabili.».

Art. 5

Modifiche e integrazioni dell'art. 73 del testo unico della
ricostruzione privata in tema di tempi e modalità di erogazione
del contributo

1. Al comma 3 dell'art. 73 del testo unico della ricostruzione
privata sono apportate le seguenti modifiche e integrazioni:
a) alla lettera b) dopo le parole «l'asseverazione di cui al
comma 2,» sono aggiunte le seguenti: «comprensiva dell'attestazione
sulla raggiunta piena agibilità dell'edificio nonchè la sussistenza
delle condizioni necessarie a garantire il rientro nelle abitazioni
dei nuclei familiari, la ripresa delle attività produttive che ivi
si svolgevano, anche ai fini, laddove necessario, della revoca -
entro i trenta giorni successivi - dei benefici di assistenza o di
delocalizzazione, concessi per il superamento delle fasi emergenziale
e di ricostruzione degli immobili danneggiati».

Art. 6

Modifiche e integrazioni dell'art. 114 del testo unico della
ricostruzione privata in tema di figure professionali

1. Il comma 2 dell'art. 114 del testo unico della ricostruzione
privata è sostituito dal seguente:
«2. Il contributo pubblico è corrisposto direttamente al
professionista incaricato della progettazione architettonica e
dell'asseverazione, che è anche il coordinatore dell'intervento nei
rapporti con l'USR e con i soggetti pubblici titolari di potere
autorizzatorio, nonchè, ove diversi dal precedente al direttore dei
lavori e, in base alle esigenze, ad un diverso direttore
specialistico strutturale, al coordinatore della sicurezza in fase di
progettazione e, se diverso, dal coordinatore in fase di esecuzione,
al geologo, al collaudatore dell'intervento, nonchè a due figure
specialistiche, che devono essere espressamente indicate nel
contratto. Fermi gli obblighi di legge, il limite numerico massimo è
aumentato dieci e le figure professionali possono essere anche
diverse da quelle innanzi indicate. Il ruolo di coordinamento nei
rapporti con l'USR e con i soggetti pubblici titolari di potere
autorizzatorio può essere svolto, in corso d'opera, anche dal
direttore dei lavori, quando diverso dal progettista
architettonico.».

Art. 7

Modifiche e integrazioni dell'art. 122 del testo unico della
ricostruzione privata in tema di anticipazione dei compensi per i
professionisti

1. Al comma 4 dell'art. 122 del testo unico della ricostruzione
privata, sono apportate le seguenti modifiche e integrazioni:
a) alla lettera b) le parole «all'art.» sono sostituite dalle
seguenti: «al comma»;
b) alla lettera b) dopo la parola «geologica» sono inserite le
seguenti: «, delle spese per le attività professionali di competenza
degli amministratori di condominio e dei presidenti di consorzio».

Art. 8

Modifiche e integrazioni della lettera e) della tabella 7
dell'allegato 5 al testo unico della ricostruzione privata in tema
di edifici singoli isolati e uni-bifamiliari

1. La lettera e) della tabella 7 dell'allegato 5 al testo unico
della ricostruzione privata è sostituita dalla seguente:
«e) del 20% per gli interventi di ricostruzione da eseguirsi su
edifici singoli isolati unifamiliari e bifamiliari comprendenti
superfici accessorie con livelli operativi L1, L2 e L3 e del 25% per
quelli classificati con livello operativo L4. Per edificio singolo
isolato si intende quello costituito da un edificio singolo, nonchè
anche il risultato raggiunto dall'edificio originario al quale, con
progressivi accrescimenti edilizi operati negli anni, siano stati
affiancati ampliamenti e/o superfetazioni, fermo restando il
carattere di uni e bi-familiarità. La presente maggiorazione non è
comunque cumulabile con quelle previste per gli aggregati di cui
all'art. 13 del presente testo unico e non è applicabile a edifici
aventi sola funzione pertinenziale. Ai fini dell'applicazione del
suddetto incremento, il numero delle unità immobiliari dello stato
di fatto deve rimanere invariato nello stato di progetto.
Il medesimo incremento è riconosciuto anche agli edifici isolati
comprendenti una o due unità immobiliari di superficie complessiva
non superiore a 220 mq e con destinazioni d'uso diverse da quella
abitativa. Tale limite dimensionale non si applica agli edifici
strategici.».

Art. 9

Modifiche e integrazioni dell'art. 6 dell'ordinanza n. 110 del 21
novembre 2020 in tema di disposizioni in materia di soggetti
attuatori

1. Al comma 1 dell'art. 6 dell'ordinanza n. 110 del 21 novembre
2020, sono apportate le seguenti modifiche e integrazioni:
a) al secondo periodo, dopo le parole «decreto legislativo n. 50
del 2016», sono aggiunte le seguenti: «delle società a capitale
interamente pubblico che gestiscono servizi secondo l'assetto
organizzativo di in house providing, ovvero delle società a capitale
interamente pubblico che gestiscono i servizi pubblici locali di
rilevanza economica, compresi quelli a rete, di cui al decreto
legislativo 23 dicembre 2022, n. 201,».

Art. 10

Modifiche e integrazioni dell'art. 1 dell'ordinanza n. 126 del 28
aprile 2022 in tema di eccezionale aumento dei costi delle materie
prime

1. All'ordinanza n. 126 del 28 aprile 2022 sono apportate le
seguenti modifiche e integrazioni:
a) all'art. 1 è aggiunto, in fine, il seguente comma: «7. Per
gli interventi di cui alle lettere a.1) e a.2) del comma 2, in
presenza di voci non previste e già ammesse a contributo mediante
analisi dei prezzi e nel caso di persistente assenza delle medesime
voci nei prezzari di cui al comma 6, l'aggiornamento del relativo
costo avviene mediante nuova analisi prezzi, ovvero incremento
percentuale dello stesso, fermi restando i limiti di cui all'art. 2,
comma 1, della presente ordinanza.»;
b) all'art. 4 è aggiunto, in fine, il seguente comma: «10. Con
riferimento ai fondi speciali di cui al presente articolo, il ricorso
all'analisi dei prezzi, come disciplinata dall'art. 32, comma 2, del
decreto del Presidente della Repubblica n. 207 del 2010, è
consentito per soli casi eccezionali preventivamente autorizzati
dall'ufficio speciale.».

Art. 11

Modifiche, integrazioni e abrogazioni all'art. 1
dell'ordinanza n. 131 del 30 dicembre 2022

1. All'art. 1, comma 1, dell'ordinanza n. 131 del 30 dicembre 2022,
le parole dopo l'espressione «alla data del 31 dicembre 2022» sono
abrogate e sostituite dalle seguenti: «mediante corresponsione della
rata di saldo finale, i soggetti interessati hanno facoltà, su
esplicita richiesta approvata dall'USR competente, di avvalersi delle
disposizioni di maggior favore previste dal testo unico della
ricostruzione privata, approvato con ordinanza n. 130 del 15 dicembre
2022, in materia di termini per l'esecuzione dei lavori, di
legittimazione alla richiesta di contributo in presenza di procedure
di esecuzione forzata e concorsuali, nonchè delle ulteriori
disposizioni di ordine procedurale che non comportino un aumento
contributivo. I medesimi soggetti possono altresì avvalersi, entro i
termini indicati, delle disposizioni di maggior favore contributivo
relative agli incrementi e alle anticipazioni per gli amministratori
di condominio e i presidenti di consorzio, all'aumento del contributo
con riferimento agli interventi su ruderi ed edifici collabenti non
ammissibili a contributo, agli interventi riguardanti ruderi
dichiarati di interesse culturale ai sensi della parte seconda del
codice di cui al decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, agli
interventi di demolizione o messa in sicurezza degli edifici, alla
disciplina delle varianti in corso d'opera, al rimborso delle spese
forfettarie per i compensi professionali calcolati sulla base del
decreto ministeriale n. 140 del 2012 e all'incompatibilità tra i
professionisti incaricati e le imprese esecutrici dei lavori e delle
indagini preliminari.
Fermo restando l'esercizio della facoltà di cui sopra, nessuna
maggiore somma può gravare a carico del soggetto legittimato in
conseguenza dell'applicazione delle norme di maggior favore
contributivo previste dal presente articolo, salvo che lo stesso
soggetto legittimato non vi abbia appositamente acconsentito mediante
sottoscrizione di uno specifico accordo contrattuale, anche in caso
di variante in riduzione degli interventi ammessi a contributo».
2. Il comma 2 dell'art. 1 dell'ordinanza n. 131 del 30 dicembre
2022 è riformulato nel modo seguente: «L'Ufficio speciale della
ricostruzione dà seguito alle domande presentate entro il termine di
trenta giorni dal ricevimento delle stesse».

Art. 12

Modifiche e integrazioni dell'art. 4 dell'ordinanza
speciale n. 31 del 31 dicembre 2021

1. All'art. 4, comma 1, dell'ordinanza speciale n. 31 del 31
dicembre 2021 dopo le parole «I soggetti attuatori hanno l'obbligo»
sono aggiunte le seguenti: «, in relazione agli interventi di
demolizione e ricostruzione,».

Art. 13

Modifiche e integrazioni al testo unico
della ricostruzione privata

1. Il Commissario straordinario è delegato a disporre le
correzioni e le integrazioni di cui agli articoli precedenti nel
testo unico, allegato all'ordinanza 130 del 15 dicembre 2022, secondo
la tecnica della novellazione, garantendo il tempestivo aggiornamento
e la pubblicità del testo unico.

Art. 14

Dichiarazione di efficacia

1. La presente ordinanza è trasmessa alla Corte dei conti per il
controllo preventivo di legittimità, è comunicata al Presidente del
Consiglio dei ministri ed è pubblicata, ai sensi dell'art. 12 del
decreto legislativo 14 marzo 2013, n. 33, nella Gazzetta Ufficiale
della Repubblica italiana e sul sito istituzionale del Commissario
straordinario del Governo per la riparazione, la ricostruzione,
l'assistenza alla popolazione e la ripresa economica dei territori
delle regioni Abruzzo, Lazio, Marche e Umbria interessati dagli
eventi sismici verificatisi a far data dal 24 agosto 2016
(www.sisma2016.gov.it).
Roma, 10 maggio 2023

Il Commissario straordinario: Castelli

Registrato alla Corte dei conti il 26 maggio 2023
Ufficio di controllo sugli atti della Presidenza del Consiglio dei
ministri, del Ministero della giustizia e del Ministero degli affari
esteri e della cooperazione internazionale, reg. n. 1559