3a Serie Speciale - Regioni n. 19 del 10-5-2014
REGIONE LIGURIA
REGIONE LIGURIA
LEGGE REGIONALE 11 marzo 2014, n. 3
Modifiche ed integrazioni alla legge regionale 29 giugno 2004, n. 10 (Norme per l'assegnazione e la gestione del patrimonio di edilizia residenziale pubblica e modifiche alla legge regionale 12 marzo 1998 n. 9 (Nuovo ordinamento degli enti operanti nel settore dell'edilizia pubblica e riordino delle attivita' di servizio all'edilizia residenziale ed ai lavori pubblici) ). (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.19 del 10-05-2014)

(Pubblicata nel Bollettino ufficiale
della Regione Liguria (Parte I) n. 3 del 19 marzo 2014)


IL CONSIGLIO REGIONALE - ASSEMBLEA LEGISLATIVA DELLA LIGURIA


Ha approvato


IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA


Promulga

la seguente legge regionale:
Art. 1
Modifica all'art. 8 della legge regionale 29 giugno 2004, n. 10
(Norme per l'assegnazione e la gestione del patrimonio di edilizia
residenziale pubblica e modifiche alla legge regionale 12 marzo
1998 n. 9 (Nuovo ordinamento degli enti operanti nel settore
dell'edilizia pubblica e riordino delle attività di servizio
all'edilizia residenziale ed ai lavori pubblici) ).
1. Alla fine del comma 6 dell'art. 8 della legge regionale n.
10/2004 e successive modificazioni ed integrazioni, sono aggiunte le
parole: «nonchè di quelle derivanti da peculiari situazioni
sociali».

Art. 2

Modifiche all'art. 9 della legge regionale n. 10/2004

1. Alla fine del comma 1 dell'art. 9 della legge regionale n.
10/2004 e successive modificazioni ed integrazioni, è aggiunto il
seguente periodo: «In caso di inosservanza delle prescrizioni
convenzionali si applicano gli articoli 16, 17 e 18.».
2. Alla fine del comma 3 dell'art. 9 della legge regionale n.
10/2004 e successive modificazioni ed integrazioni, sono aggiunte le
parole: «previa verifica della sussistenza dei requisiti previsti per
la permanenza nell'assegnazione di un alloggio di edilizia
residenziale pubblica. In caso di superamento del limite per la
permanenza, l'ente gestore propone la mobilità in alloggio a canone
moderato, ove disponibile».

Art. 3

Sostituzione dell'art. 12 della legge regionale n. 10/2004

1. L'art. 12 della legge regionale n. 10/2004 e successive
modificazioni ed integrazioni è sostituito dal seguente:
«Art. 12 (Ampliamenti e subentri). - 1. Entrano a far parte di
diritto del nucleo familiare assegnatario:
a) il coniuge o il convivente di fatto dell'assegnatario;
b) i figli dell'assegnatario nati o adottati in costanza di
assegnazione;
c) gli ascendenti di qualsiasi componente del nucleo
assegnatario.
2. Nei casi di cui al comma 1 l'ampliamento avviene previa verifica
da parte dell'ente gestore della sussistenza dei requisiti previsti
per la permanenza nel rapporto di assegnazione.
3. I soggetti di cui al comma 1, in caso di decesso
dell'assegnatario, subentrano nell'assegnazione purchè la convivenza
risulti dimostrata anagraficamente al verificarsi di tale evento.
4. Il subentro è consentito, altresì, nei confronti dei seguenti
soggetti qualora sia dimostrata anagraficamente la convivenza
continuativa con l'assegnatario nei tre anni che precedono il decesso
del medesimo:
a) i soggetti facenti parte del nucleo al momento
dell'assegnazione;
b) i figli dell'assegnatario non rientranti nella definizione di
cui al comma 1, lettera b);
c) gli ultrasettantacinquenni.
5. I nipoti discendenti in linea retta dall'assegnatario subentrano
nell'assegnazione, in caso di decesso del medesimo, nei seguenti
casi:
a) se inseriti nel nucleo familiare in età prescolare o di
frequenza della scuola primaria ed ivi presenti senza soluzione di
continuità;
b) se residenti nell'alloggio in modo continuativo nei cinque
anni che precedono il decesso dell'assegnatario per comprovata
finalità di assistenza socio sanitaria. Il termine si riduce a tre
anni se si tratta di minore affidato all'assegnatario per effetto di
provvedimento giudiziale.
6. Si prescinde dal possesso del requisito della convivenza
continuativa di cui ai commi 4 e 5 nei casi in cui sia dimostrata
l'impossibilità di risiedere in tale periodo nell'alloggio di
edilizia residenziale pubblica per cause indipendenti dalla propria
volontà.
7. È consentito, alle condizioni di cui al comma 2, l'ampliamento
del nucleo familiare dell'assegnatario nei confronti di figli,
discendenti, collaterali fino al terzo grado e affini fino al secondo
grado che, pur con nucleo familiare proprio, si trovino in condizione
di emergenza abitativa dovuta a:
a) perdita dell'alloggio a seguito di ordinanza, sentenza
esecutiva o verbale di conciliazione, ovvero altro provvedimento
giudiziario o amministrativo;
b) mancanza di alloggio e contestuale domicilio in luoghi di
detenzione, comunità terapeutiche o comunità di assistenza o
ricovero, ovvero utilizzo di locali procurati a titolo precario dai
servizi sociali del Comune o a totale carico dello stesso.
8. È consentito, altresì, alle condizioni di cui al comma 2,
l'ampliamento del nucleo familiare dell'assegnatario e, nel caso, il
subentro, nei confronti di un diverso nucleo familiare titolare di un
alloggio di edilizia residenziale pubblica il cui assegnatario
rinunci volontariamente all'assegnazione dello stesso. L'alloggio
così liberato è reso disponibile per una nuova assegnazione.
9. Al momento della voltura dell'atto convenzionale il comune
verifica che non sussistano per il subentrante e gli altri componenti
del nucleo familiare condizioni ostative alla permanenza nel rapporto
di assegnazione. In caso di separazione, di scioglimento del
matrimonio, di cessazione degli effetti civili dello stesso, si
provvede all'eventuale voltura dell'atto convenzionale di locazione,
in conformità alla decisione, anche provvisoria, del giudice. Nel
caso in cui il subentro avvenga tra coniugi si provvede mediante
integrazione dell'atto convenzionale di locazione originario.
10. Agli effetti del presente articolo al caso di decesso è
equiparato ogni altro caso che comporti l'allontanamento non
temporaneo dell'assegnatario.
11. Fatto salvo quanto previsto nel presente articolo, i soggetti
nei confronti dei quali è stato consentito l'ampliamento non possono
subentrare nell'assegnazione.
12. L'ente gestore può consentire l'ospitalità temporanea che non
può in nessun caso dare luogo a subentri nel rapporto di
assegnazione. A tale fine lo stesso ente approva apposito
regolamento, sentite le organizzazioni dell'utenza.».

Art. 4

Modifica all'art. 14 della legge regionale n. 10/2004

1. Alla fine del comma 2 dell'art. 14 della legge regionale n.
10/2004 e successive modificazioni ed integrazioni, è aggiunto il
seguente periodo: «La Regione, d'intesa con gli enti gestori e le
organizzazioni sindacali dell'utenza maggiormente rappresentative a
livello regionale, approva le linee guida per l'autogestione dei
servizi accessori.».

Art. 5

Modifiche all'art. 15 della legge regionale n. 10/2004

1. Al comma 1 dell'art. 15 della legge regionale n. 10/2004 e
successive modificazioni ed integrazioni, le parole: «possono
predisporre» sono sostituite dalla seguente: «predispongono».
2. Dopo il comma 1 dell'art. 15 della legge regionale n. 10/2004 e
successive modificazioni ed integrazioni, è inserito il seguente:
«1-bis. Gli oneri derivanti dal provvedimento di mobilità possono
essere a carico dell'ente gestore o del comune secondo quanto
previsto dai criteri regionali di attuazione di cui all'art. 3, comma
1, lettera b).».
3. Al comma 7 dell'art. 15 della legge regionale n. 10/2004 e
successive modificazioni ed integrazioni, la parola:
«ultrasessantenni» è sostituita dalla seguente:
«ultrasessantacinquenni».
4. Dopo il comma 7 dell'art. 15 della legge regionale n. 10/2004 e
successive modificazioni ed integrazioni, sono aggiunti i seguenti:
«7-bis. Per i nuclei familiari occupanti un alloggio privo di
barriere architettoniche è obbligatoria la mobilità alle condizioni
di cui al comma 4 qualora all'interno dei nuclei stessi non siano
più presenti, a seguito delle mutate condizioni familiari, soggetti
portatori di handicap.
7-ter. Nell'ipotesi di cui al comma 4, in carenza di rilascio
dell'alloggio da parte del nucleo familiare assegnatario, opera la
decadenza dal rapporto di assegnazione.».

Art. 6

Modifiche all'art. 16 della legge regionale n. 10/2004

1. Al comma 2 dell'art. 16 della legge regionale n. 10/2004 e
successive modificazioni ed integrazioni, dopo la parola: «qualora»
sono inserite le seguenti: «anche un solo componente».
2. Alla fine della lettera e) del comma 2 dell'art. 16 della legge
regionale n. 10/2004 e successive modificazioni ed integrazioni, è
aggiunto il seguente periodo: ». Se risulta verificato il superamento
del limite ISEE, l'ente gestore informa l'assegnatario che se tale
superamento si protrae per tre anni consecutivi viene proposta al
nucleo familiare la mobilità in alloggio a canone moderato, ove
disponibile. In caso di rifiuto è dichiarata la decadenza e
l'obbligo di rilascio dell'alloggio. A decorrere dal primo
accertamento del superamento del limite ISEE e fino all'eventuale
assegnazione di un alloggio a canone moderato l'assegnatario
corrisponderà il canone massimo previsto per l'edilizia residenziale
pubblica maggiorato del 50 per cento».
3. Dopo il comma 2 dell'art. 16 della legge regionale n. 10/2004 e
successive modificazioni ed integrazioni, sono inseriti i seguenti:
«2-bis. Le ipotesi di decadenza di cui alle lettere h) e i) sono
riferibili anche ai comportamenti posti in essere da eventuali
soggetti ospitati.
2-ter. I coniugi non conviventi anagraficamente, se entrambi
assegnatari di alloggi di edilizia residenziale pubblica, optano per
uno degli alloggi loro assegnati. In caso di mancata opzione decadono
dall'assegnazione di entrambi gli alloggi.».
4. Alla fine del comma 5 dell'art. 16 della legge regionale n.
10/2004 e successive modificazioni ed integrazioni, sono aggiunte le
parole: «, salvo nei casi comprovati di eventi non imputabili
all'ente locale».
5. Al comma 6 dell'art. 16 della legge regionale n. 10/2004 e
successive modificazioni ed integrazioni, le parole da: «un canone
fissato» a «medesima zona.» sono sostituite dalle seguenti:
«un'indennità di indebita occupazione pari al canone massimo
previsto per l'edilizia residenziale pubblica con una maggiorazione
del 30 per cento.».

Art. 7

Modifica all'art. 20 della legge regionale n. 10/2004

1. Al comma 1 dell'art. 20 della legge regionale n. 10/2004 e
successive modificazioni ed integrazioni, le parole: «di parte» sono
soppresse.

Art. 8

Modifica all'art. 24 della legge regionale n. 10/2004

1. Alla lettera b) del comma 8 dell'art. 24 della legge regionale
n. 10/2004 e successive modificazioni ed integrazioni, la parola:
«cinque» è sostituita dalla seguente: «otto».

Art. 9

Norma transitoria

1. Le disposizioni di cui agli articoli 12 e 16 della legge
regionale n. 10/2004, così come modificati dagli articoli 3 e 6
della presente legge, si applicano anche alle procedure già avviate
e non ancora concluse alla data di entrata in vigore della presente
legge.
2. Le linee guida di cui all'art. 14 della legge regionale n.
10/2004, così come modificato dall'art. 4 della presente legge, sono
approvate dalla Giunta regionale entro dodici mesi dalla data di
entrata in vigore della presente legge.
La presente legge regionale sarà pubblicata nel Bollettino
ufficiale della Regione. È fatto obbligo a chiunque spetti di
osservarla e farla osservare come legge della Regione Liguria.
Genova, 11 marzo 2014

BURLANDO

(Omissis).