Parte Seconda n. 148 del 16-12-2023
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MEDIOBANCA COVERED BOND S.R.L.
Sede: corso di Porta Romana n. 61 - 20122 Milano (MI)
(GU Parte Seconda n.148 del 16-12-2023)

Avviso di cessione di crediti pro soluto (ai sensi del combinato
disposto degli articoli 7-bis e 4 della Legge n. 130 del 30 aprile
1999, la "Legge 130/99", dell'articolo 58 del Decreto Legislativo n.
385 del 1° settembre 1993, il "Testo Unico Bancario" e degli artt. 13
e 14 del Regolamento UE 2016/679 "GDPR")


Mediobanca Covered Bond S.r.l. comunica che in data 14 dicembre
2023 ha concluso con CheBanca! S.p.A., con sede legale in Viale Bodio
n. 37, 20158 - Milano, Italia, Partita IVA 10536040966, Codice
Fiscale e Iscrizione al Registro delle Imprese di Milano n°
10359360152, iscritta all'Albo delle Banche - tenuto presso la Banca
d'Italia ai sensi dell'articolo 13 del Testo Unico Bancario - al n.
74753.5.0, parte del Gruppo Bancario Mediobanca ("CheBanca!") un
contratto di cessione di crediti pecuniari individuabili in blocco ai
sensi e per gli effetti del combinato disposto della Legge 130/99 e
dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario. Ai sensi e per gli effetti
di tale contratto di cessione CheBanca! ha ceduto, e Mediobanca
Covered Bond S.r.l. ha acquistato pro-soluto da CheBanca!, ai termini
ed alle condizioni ivi specificate, ogni e qualsiasi credito
derivante dai mutui ipotecari in bonis erogati ai sensi di contratti
di mutuo che alla data del 31 ottobre 2023 rispettavano i seguenti
criteri generali:
(1) crediti derivanti da finanziamenti erogati da CheBanca! S.p.A.
(anche sotto la denominazione di Micos S.p.A. e Micos Banca S.p.A.) o
che siano stati acquistati da CheBanca!;
(2) crediti il cui rapporto fra ammontare erogato sommato al
capitale residuo di eventuali precedenti finanziamenti ipotecari
gravanti sul medesimo bene immobile non è superiore, alla data del
31 ottobre 2023, a seconda dei casi, all'80%, se si tratta di mutui
residenziali o al 60%, se si tratta di mutui commerciali, del valore
dell'immobile, in conformità alle disposizioni del Decreto del
Ministero dell'Economia e delle Finanze n. 310 del 14 dicembre 2006;
(3) crediti che non sono stati erogati ai sensi di qualsiasi legge
o normativa che preveda contributi di terzi o agevolazioni in conto
capitale o in conto interesse (mutui agevolati);
(4) crediti che non sono stati erogati ad enti pubblici, enti
ecclesiastici, o a consorzi pubblici;
(5) crediti che non sono crediti al consumo;
(6) crediti che non sono mutui agrari ai sensi degli articoli 43,
44 e 45 del decreto legislativo n. 385 del 1 settembre 1993;
(7) crediti che sono garantiti da ipoteca costituita su beni
immobili, in conformità alle leggi e ai regolamenti di volta in
applicabili, siti sul territorio della Repubblica Italiana;
(8) crediti garantiti da ipoteca di primo grado economico,
intendendosi per tale (i) un'ipoteca volontaria di primo grado
legale; ovvero (ii) un'ipoteca volontaria di grado legale successivo
al primo nel caso in cui (A) le ipoteche di grado legale precedente
siano state assentite di totale cancellazione; o (B) le obbligazioni
garantite dalle ipoteche di grado legale precedente siano state
integralmente soddisfatte; o (C) i crediti garantiti dalle ipoteche
di grado legale precedente, anche se non integralmente soddisfatti,
siano vantati da CheBanca! nei confronti del relativo debitore ceduto
le cui posizioni debitorie di grado precedente rispettino i criteri
di cui sopra, nonchè quelli di seguito riportati.
(9) crediti rispetto ai quali il periodo di consolidamento
applicabile alla relativa ipoteca si è concluso e la relativa
ipoteca non è soggetta ad impugnazione ai sensi dell'articolo 67 del
Regio Decreto n. 267 del 16 marzo 1942 e, ove applicabile
dell'articolo 39, comma quarto, del decreto legislativo n. 385 del 1
settembre 1993;
(10) crediti che sono stati interamente erogati e rispetto ai quali
non sussistono obblighi o possibilità di ulteriori erogazioni;
(11) crediti in relazione ai quali, alla data di trasferimento, non
sussiste alcun canone non pagato da più di trenta giorni dalla
relativa data di pagamento e in relazione ai quali tutti i precedenti
canoni, dovuti prima della data di trasferimento, sono stati
integralmente pagati;
(12) crediti che sono disciplinati dalla legge italiana;
(13) crediti che non sono stati erogati a persone fisiche che, alla
relativa Data di Valutazione, erano dipendenti di società del Gruppo
Mediobanca o della diversa banca che ha erogato i finanziamenti da
cui tali crediti derivano;
(14) crediti che sono denominati in Euro (o erogati con differente
valuta e successivamente ridenominati in Euro);
(15) crediti relativi a contratti di mutuo stipulati con
beneficiari residenti in Italia;
e i seguenti criteri specifici:
(1) crediti in relazione ai quali l'ultimo canone presenti una
scadenza compresa tra il 15 ottobre 2028 (incluso) e il 15 gennaio
2052 (incluso);
(2) crediti in relazione ai quali l'importo erogato è compreso tra
Euro 50.000 ed Euro 1.096.000;
(3) crediti in relazione ai quali la data di erogazione è compresa
tra il 19 febbraio 2018 (incluso) e il 17 dicembre 2021 (incluso);
(4) crediti derivanti da contratti di mutuo ipotecario
residenziale;
(5) crediti il cui pagamento rateale ha una scadenza nei giorni 1,
5, 7,10,14, 15, 20,21, 25 di ciascun mese di calendario;
(6) crediti garantiti da ipoteca su immobili ubicati nelle seguenti
province: Agrigento ,Alessandria, Ancona, Aosta, Arezzo, Ascoli
piceno, Asti, Avellino, Bari, Barletta-andria-trani, Belluno,
Benevento, Bergamo, Biella, Bologna, Bolzano, Brescia, Brindisi,
Cagliari, Caltanissetta, Campobasso, Caserta, Catania, Catanzaro,
Chieti, Como, Cosenza, Cremona, Crotone, Cuneo, Enna, Fermo, Ferrara,
Firenze, Foggia, Forli'-cesena, Frosinone, Genova, Grosseto, Imperia,
Isernia, La spezia, L'aquila, Latina, Lecce, Lecco, Livorno, Lodi,
Lucca, Macerata, Mantova, Massa-carrara, Matera, Messina, Milano,
Modena, Monza e brianza, Napoli, Novara, Nuoro, Oristano, Padova,
Palermo, Parma, Pavia, Perugia, Pesaro-urbino, Pescara, Piacenza,
Pisa, Pistoia, Pordenone, Potenza, Prato, Ragusa, Ravenna, Reggio di
calabria, Reggio nell'emilia, Rieti, Rimini, Roma, Salerno, Sardegna
sud, Sassari, Savona, Siena, Siracusa, Taranto, Teramo, Terni,
Torino, Trapani, Trento, Treviso, Trieste;
(7) crediti relativi a contratti di mutuo in relazione ai quali i
relativi mutuatari non abbiano beneficiato della sospensione del
pagamento delle rate in base a provvedimenti legislativi o
regolamentari applicabili;
(8) crediti relativi a contratti di mutuo il cui piano di rimborso
non preveda pagamenti rateali aventi una periodicità diversa da
quella mensile;
(9) crediti relativi a contratti di mutuo che non presentino una
durata residua inferiore ai ventiquattro mesi;
(10) crediti relativi a contratti di mutuo in relazione ai quali
non vi siano rate scadute e non pagate al 31 ottobre 2023;
(11) crediti relativi a contratti di mutuo non erogati a
controparti operanti nel settore dell'edilizia e delle società
immobiliari;
(12) crediti relativi a contratti di mutuo che non siano garantiti
da immobili per i quali sia stata riscontrata una diminuzione
rilevante del valore dell'immobile;
(13) crediti che al 31 ottobre 2023 non presentavano sull'immobile
a garanzia richiesta di pignoramento da terzi e procedura esecutiva
immobiliare pendente (avviso cautelare ex art. 498 c.p.c.).;
Mediobanca Covered Bond S.r.l. ha conferito incarico a CheBanca! ai
sensi della Legge 130/99 affinchè in suo nome e per suo conto, in
qualità di soggetto incaricato della riscossione dei crediti ceduti,
proceda all'incasso e al recupero delle somme dovute. In forza di
tale incarico, i debitori ceduti continueranno a pagare a CheBanca!
ogni somma dovuta in relazione ai crediti ceduti nelle forme previste
dai relativi contratti di mutuo o in forza di legge e dalle eventuali
ulteriori informazioni che potranno essere comunicate ai debitori
ceduti da Mediobanca Covered Bond S.r.l. e/o da CheBanca!
La cessione dei Crediti ha comportato necessariamente il
trasferimento anche dei dati personali - anagrafici, patrimoniali e
reddituali - contenuti nei documenti e nelle evidenze informatiche
connessi ai crediti e relativi ai debitori ceduti ed ai rispettivi
garanti (i "Dati Personali"). Ciò premesso, Mediobanca Covered Bond
S.r.l., in qualità di titolare del trattamento (il "Titolare"), è
tenuta a fornire ai debitori ceduti, ai rispettivi garanti, ai loro
successori ed aventi causa (gli "Interessati") l'informativa di cui
agli artt. 13 e 14 del Regolamento UE 2016/679 (GDPR) ed assolve tale
obbligo mediante la presente pubblicazione in forza del provvedimento
dell' Autorità Garante per la protezione dei dati personali del 18
gennaio 2007 (il "Provvedimento"), recante disposizioni circa le
modalità con cui rendere l'informativa in forma semplificata in caso
di cessione in blocco di crediti.
Pertanto, ai sensi e per gli effetti degli artt. 13 e 14 del GDPR e
del citato Provvedimento, Mediobanca Covered Bond S.r.l. informa che
i Dati Personali degli Interessati contenuti nei documenti relativi a
ciascun credito ceduto saranno trattati esclusivamente nell'ambito
della ordinaria attività del Titolare e secondo le finalità legate
al perseguimento dell'oggetto sociale del Titolare stesso, e quindi:
- per l'adempimento ad obblighi previsti da leggi, regolamenti e
normativa comunitaria ovvero a disposizioni impartite da Autorità a
ciò legittimate da legge o da organi di vigilanza e controllo. La
base giuridica del trattamento è individuata nell'adempimento degli
obblighi legali ai quali è sottoposto il Titolare;
- per finalità strettamente connesse e strumentali alla gestione
del rapporto con i debitori/garanti ceduti (es. gestione incassi,
esecuzione di operazioni derivanti da obblighi contrattuali,
verifiche e valutazione sulle risultanze e sull'andamento dei
rapporti, nonchè sui rischi connessi e sulla tutela del credito). La
base giuridica del trattamento è individuata nella necessità di
gestire il contratto stipulato e le relative misure contrattuali.
Il trattamento dei Dati Personali avverrà, nel rispetto delle
disposizioni previste dal GDPR e dalla normativa vigente, mediante
elaborazioni manuali o strumenti elettronici o comunque
automatizzati, informatici e telematici, con logiche strettamente
correlate alle finalità sopra menzionate, e comunque, in modo da
garantire la sicurezza e la riservatezza dei Dati Personali stessi.
I Dati Personali potranno, altresì, essere comunicati - in ogni
momento - a soggetti terzi che, per il perseguimento delle finalità
sopra elencate, potranno eseguire le attività di seguito indicate:
1) riscossione e recupero dei crediti ceduti (anche da parte dei
legali preposti a seguire le procedure giudiziali per l'espletamento
dei relativi servizi);
2) espletamento dei servizi di cassa e di pagamento;
3) consulenza prestata in merito alla gestione di Mediobanca
Covered Bond S.r.l. da revisori contabili e altri consulenti legali,
fiscali ed amministrativi;
4) assolvimento di obblighi connessi a normative di vigilanza di
Mediobanca Covered Bond S.r.l. e/o fiscali;
5) effettuazione di analisi relative al portafoglio di crediti
acquistati da Mediobanca Covered Bond S.r.l.;
6) tutela degli interessi dei portatori di tali titoli.
I soggetti appartenenti alle categorie ai quali i dati potranno
essere comunicati utilizzeranno i dati in qualità di autonomi
titolari del trattamento o in qualità di responsabili del
trattamento e nel rispetto delle disposizioni del GDPR. In
particolare, CheBanca!, operando in qualità di servicer per la
gestione dei crediti e del relativo incasso, tratterà i dati in
qualità di Responsabile del trattamento. Possono altresì venire a
conoscenza dei Dati Personali in qualità di incaricati del
trattamento - nei limiti dello svolgimento delle mansioni assegnate -
persone fisiche appartenenti alle categorie dei consulenti e/o dei
dipendenti del Titolare stesso. L'elenco completo ed aggiornato dei
soggetti ai quali i Dati Personali possono essere comunicati e di
quelli che ne possono venire a conoscenza possono essere consultati
in ogni momento inoltrando apposita richiesta al Titolare o al
Responsabile del trattamento.
I soggetti a cui si riferiscono i Dati Personali non saranno
oggetto di diffusione, tuttavia per il perseguimento delle finalità
sopra descritte i Dati Personali potranno essere comunicati anche
fuori dall'Unione Europea esclusivamente in presenza di una decisione
di adeguatezza della Commissione Europea o di altre garanzie adeguate
previste dal GDPR e dalla normativa applicabile (fra cui le norme
vincolanti d'impresa e le clausole tipo di protezione).
Mediobanca Covered Bond S.r.l. informa che i soggetti cui si
riferiscono i dati personali hanno il diritto in qualunque momento di
ottenere la conferma dell'esistenza o meno dei medesimi dati e di
conoscerne il contenuto e l'origine, verificarne l'esattezza o
chiederne l'integrazione o l'aggiornamento, oppure la rettifica
(artt. 15 e 16 GDPR). Inoltre, gli interessati hanno il diritto di
chiedere la cancellazione, la limitazione al trattamento, la revoca
del consenso, la portabilità dei dati nonchè di proporre reclamo
all'autorità di controllo e di opporsi in ogni caso, per motivi
legittimi, al loro trattamento (art. 17 e ss. del GDPR).
I diritti di cui sopra possono essere esercitati rivolgendosi a
CheBanca!, con sede legale in via Viale Bodio n. 37, 20158 - Milano,
nella sua qualità di Responsabile del trattamento dei Dati
Personali. Per ogni informazione relativa al presente avviso e ai
crediti ceduti è altresì possibile rivolgersi a Mediobanca Covered
Bond S.r.l. presso la sede sociale.

p. Mediobanca Covered Bond S.r.l. - Il presidente del consiglio di
amministrazione
Stefano Radice


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