5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 72 del 21-6-2019
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
COMUNE DI GROSSETO
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.72 del 21-6-2019)

Asta pubblica per alienazione di beni immobili inseriti nel piano
delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari 2019-2021 approvato
con delibera Consiglio comunale n.13 del 04/02/19


Il Dirigente, in esecuzione della deliberazione consiliare n.13/19
e della determinazione dirigenziale n.1214/19 rende noto che entro le
ore 12 del giorno 23/07/19 potranno essere presentate al Comune di
Grosseto presso ufficio Protocollo in 58100 Grosseto p.zza Duomo 1 le
offerte relative all'asta per l'alienazione per l'aggiudicazione dei
beni immobili di proprietà comunale previsti nel Piano delle
alienazioni e valorizzazioni immobiliari approvato con delibera
Consiglio comunale n.13/19 relativo ai seguenti lotti meglio
descritti nella relazione redatta dall'istruttore tecnico del
Servizio Entrate pervenuta al prot.n.176505/18:
1. immobile denominato podere 'La Scagliatà posto nel territorio
aperto nelle vicinanze della frazione di Batignano, costituito da un
fabbricato principale con destinazione d'uso in parte abitativa ed in
parte rurale, con annessi agricoli ed area asservita a titolo di
pertinenza esclusiva. L'immobile è localizzato nelle adiacenze della
ex S.S.n.223 "Grosseto-Siena"; valore a base d'asta di € 97.750,00
(novantasettemilasettecentocinquanta); [valore invariato]
2. terreni agricoli posti nel territorio aperto, localizzati nelle
vicinanze della frazione di Batignano in località "Scagliata", in
adiacenza della ex S.S.n.223 "Grosseto-Siena" ed in estensione nel
territorio comunale di Campagnatico sino alla località
"Stertignano", aventi giacitura prevalentemente collinare, con
soprassuolo composto soprattutto da bosco ceduo, per una superficie
complessiva di circa HA.425,00; valore a base d'asta di € 637.800,00
(seicentotrentasettemilaottocento); [riduzione valore unitario per
ettaro]
3. terreno in area produttiva posto in via Malenchini, nella
frazione di Braccagni, censito al catasto terreni del Comune di
Grosseto al foglio di mappa n.7 particella n.36 per una consistenza
di mq.1.125,00; valore a base d'asta di € 22.500,00
(ventiduemilacinquecento); [nuova valutazione]
4. area edificabile disciplinata dalla scheda normativa di
Regolamento Urbanistico denominata "Trv_01A - Fosso dei Molini",
posta in Grosseto nella Piazza Donatori del Sangue, censita al foglio
di mappa n.93 particella n.174 per una consistenza di mq.2.288,00,
avente destinazione a centro servizi per attività commerciale,
direzionale e servizi, con una volumetria complessiva realizzabile
pari a mc. 3.000,00; valore a base d'asta di € 216.000,00
(duecentosedicimila); [valore invariato]
5. immobile "Casa Chiarini" posto nelle vicinanze della frazione di
Roselle, in adiacenza alla strada vicinale denominata
Chiarini-Antenne, censito al foglio di mappa n.66, particella n.31,
sub. n.7, categoria C/2, avente una consistenza complessiva di mq.
390,00. Strutturato con un piano terra ed un piano in elevazione,
risulta accessibile dalla corte esterna in parte bitumata di uso
comune. Lo stato di manutenzione è fatiscente; valore a base d'asta
di € 116.844,00 (centosedicimilaottocentoquarantaquattro); [valore
ridotto]
6. area edificabile disciplinata dalla scheda normativa di
Regolamento Urbanistico denominata "Trv_01B - via Bramante", posta in
Marina di Grosseto nel contesto urbano dell'ex Piano di Zona
economica e popolare. Censita presso il catasto terreni al foglio di
mappa n.104, particella n.1613/parte, avente destinazione a
residenziale-sociale, per una capacità edificatoria complessiva
realizzabile pari a mq.1.700,00 di Superficie Utile Lorda, su una
consistenza territoriale di circa mq.3.385,00; valore a base d'asta
di € 623.700,00 (seicentoventitremilasettecento); [valore invariato]
7. area scoperta posta nelle adiacenze della via Eritrea, di fronte
agli stabilimenti balneari Giglio e Miramare della frazione di Marina
di Grosseto. Il terreno in prevalenza di natura sabbiosa, risulta in
parte pianeggiante con varie essenze tipiche della zona. Censita
presso il catasto terreni al foglio di mappa n. 103, particella
n.2018/parte, ha una superficie di circa 3.200,00 mq.; valore a base
d'asta di € 320.000,00 (trecentoventimila); [nuova perizia di stima]
8. resede di area edificabile in zona produttiva "ex P.I.P Nord"
posto in via Giordania a Grosseto disciplinato dal combinato disposto
dell'art.78-166 delle Norme Tecniche di Attuazione del vigente
regolamento Urbanistico Comunale. Censito presso il catasto terreni
al foglio di mappa n.62 particelle n.84 ha una superficie di mq.
527,00; valore a base d'asta di € 20.000,00 (ventimila ); [nuova
perizia di stima]
9. area edificabile da concedere in diritto di superficie con
obblighi derivanti da apposito disciplinare di convenzione,
ricompresa nel centro urbano del capoluogo e localizzata tra la via
Annibale Spinelli e la via Senese, in adiacenza alla struttura
ricettiva denominata "Granduca". L'intervento previsto consiste nella
realizzazione di attrezzature sportive pubbliche con campi
polivalenti, piscina scoperta ed un centro sportivo composto da
palestra, club-house e locali accessori. La volumetria edificabile
fuori terra è di mc.2.000,00 da costruire in unica elevazione, oltre
ad ambienti seminterrati e locali sottotetto. Censita presso il
catasto terreni al foglio di mappa n.72, particella n.814/parte, ha
una superficie di circa 16.500,00 mq.; valore a base d'asta di €
625.000,00 (seicentoventicinquemila). (nuova perizia di stima).
L'aggiudicazione definitiva del lotto è subordinata all'eventuale
esercizio della prelazione da parte degli aventi diritto come da atto
di cessione di aree in esecuzione di obblighi ai rogiti Notaio
Ciampolini 23/11/07 rep.174459, registrato a Grosseto il 14/12/07 e
trascritto a Grosseto il 17/12/07. L'esercizio della prelazione sarà
consentito ai titolari del diritto nel termine perentorio di venti
giorni dalla data di ricevimento della comunicazione
dell'aggiudicazione provvisoria sulla migliore offerta presentata in
sede di asta al Comune di Grosseto; non potranno essere proposte
modificazioni nè integrazioni all'offerta e, scaduto il termine
perentorio, se non perverrà alcuna manifestazione di volontà in
ordine all'esercizio del diritto di che trattasi, decadrà ogni
diritto di prelazione sull'immobile. Qualora pervenisse anche da
parte di uno solo degli aventi diritto la manifestazione della
volontà di avvalersi della prelazione, nessuna pretesa potrà essere
fatta valere dall'aggiudicatario dell'incanto nei confronti del
Comune di Grosseto. Qualora uno solo degli aventi diritto esercitasse
la prelazione, l'intero immobile oggetto della vendita sarà al
medesimo attribuito; qualora più aventi diritto esercitassero la
prelazione, l'immobile sarà attribuito in comproprietà agli stessi;
[nuova perizia di stima].
Modalità di partecipazione. Coloro che intendano partecipare al
presente bando pubblico dovranno far pervenire al protocollo generale
del Comune di Grosseto (p.zza Duomo 1 58100 Grosseto) entro e non
oltre le ore 12 del 23/07/19 apposita domanda/offerta in busta chiusa
e sigillata. Ciascuna offerta economica per l'acquisto non dovrà
essere pari o inferiore al valore posto a base d'asta. I plichi
viaggiano a rischio, pericolo e spese del relativo mittente, restando
esclusa ogni responsabilità del Comune di Grosseto ove, per
qualsiasi motivo, il plico non pervenga nel termine suddetto. Non
saranno, comunque, presi in considerazione plichi/domande giunti dopo
il suddetto termine perentorio. Ai fini del rispetto del termine
perentorio di cui sopra non farà alcuna fede la data apposta
dall'ufficio postale accettante. Decorso il termine predetto, non
sarà ritenuta valida alcuna altra offerta, anche se sostitutiva,
aggiuntiva od alternativa ad offerta precedente, se non su espressa
richiesta del Comune di Grosseto. Lo stesso soggetto potrà
presentare offerta per uno o più lotti in più buste separate. Il
bando integrale è pubblicato sull'Albo On Line del Comune di
Grosseto e reso disponibile sul sito del Comune
(www.comune.grosseto.it sezione "Il Comune-Bandi e Gare-Concessione e
vendita di beni con relativi esiti"). La documentazione inerente la
procedura di gara è disponibile presso Servizio Patrimonio e
partecipazioni societarie (Grosseto via Colombo 5); telefoni
+390564488826, +390564488828 indirizzo mail
servizio.patrimonio@comune.grosseto.it. Per eventuale sopralluogo
giorni: lunedì, mercoledì e venerdì, 09:00-12:30, previo
appuntamento da concordare telefono 0564488826/828, indirizzo
servizio.patrimonio@comune.grosseto.it; per informazioni o richiesta
di sopralluoghi congiunti con istruttore tecnico Servizio Entrate
telefono +390564488855. Eventuali quesiti esclusivamente per scritto
entro e non oltre ore 12 del 16/07/19 agli indirizzi pec
comune.grosseto@postacert.toscana.it oppure mail
servizio.patrimonio@comune.grosseto.it. Responsabile del
procedimento: Funzionario in Posizione Organizzativa Responsabile del
Servizio Patrimonio e partecipazioni societarie. Apertura plichi in
seduta pubblica il 23/07/19 alle ore 16:30 a Palazzo civico Grosseto
piazza Duomo 1 (secondo piano).

Il dirigente
dott. Nazario Festeggiato


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