Parte Seconda n. 114 del 29-9-2018
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COSMO SPV S.R.L.
Societa' a responsabilita' limitata con socio unico costituita ai sensi della Legge 30 aprile 1999 n. 130 Societa' in corso di iscrizione presso l'elenco delle societa' veicolo tenuto dalla Banca d'Italia ai sensi del provvedimento della Banca d'Italia del 7 giugno 2017 (Disposizioni in materia di obblighi informativi e statistici delle societa' veicolo coinvolte in operazioni di cartolarizzazione) Sede legale: via Piemonte n. 38 - Roma Capitale sociale: Euro 10.000,00 i.v. Registro delle imprese: Roma 14767721005 R.E.A.: RM 1544437 Codice Fiscale: 14767721005 Partita IVA: 14767721005
(GU Parte Seconda n.114 del 29-9-2018)

Avviso di cessione di crediti pro-soluto (ai sensi degli articoli 1 e
4 della Legge 30 aprile 1999, n. 130 in materia di cartolarizzazioni
di crediti (la "Legge 130") e dell'articolo 58 del D. Lgs. Numero 385
del 1° settembre 1993 (il "Testo Unico Bancario") corredato
dall'informativa ai sensi del Decreto Legislativo 30 giugno 2003, n.
196 (il "Codice in materia di Protezione dei Dati Personali"), del
provvedimento dell'Autorità Garante per la Protezione dei Dati
Personali del 18 gennaio 2007 e degli articoli 13 e 14 del
Regolamento (UE) 2016/679 (il "Regolamento Generale sulla Protezione
dei Dati")


La società COSMO SPV S.r.l. ("COSMO SPV" o il "Cessionario")
società a responsabilità limitata con socio unico, costituita ai
sensi della Legge sulla Cartolarizzazione (come di seguito definita),
con sede legale in Roma, Via Piemonte 38, capitale sociale pari a
Euro 10.000,00 i.v., codice fiscale, partita IVA e numero di
iscrizione nel registro delle imprese di Roma numero 14767721005, in
corso di iscrizione presso l'elenco delle società veicolo tenuto
dalla Banca d'Italia ai sensi del provvedimento della Banca d'Italia
del 7 giugno 2017 (Disposizioni in materia di obblighi informativi e
statistici delle società veicolo coinvolte in operazioni di
cartolarizzazione) comunica che, nell'ambito di un'operazione di
cartolarizzazione da realizzarsi ai sensi della Legge sulla
Cartolarizzazione, in forza di un contratto di cessione di crediti ai
sensi degli articoli 1 e 4 della Legge 130, e dell'articolo 58 del D.
Lgs. Numero 385 del 1 settembre 1993 (il "Contratto di Cessione"),
concluso in data 25 settembre 2018 (la "Data di Conclusione") e con
efficacia giuridica in pari data (la "Data di Efficacia Giuridica")
ha acquistato pro-soluto da UNIPOLREC S.p.A., con sede legale in
Bologna, Piazza Sergio Vieira De Mello, n. 6, capitale sociale pari a
Euro 290.122.715
(duecentonovantamilionicentoventiduemilasettecentoquindici)
interamente versato, con numero di iscrizione al Registro delle
Imprese di Bologna, Partita IVA e codice fiscale 03678981204,
società soggetta ad attività di direzione e coordinamento di Unipol
Gruppo S.p.A. e facente parte del Gruppo Bancario Unipol iscritto
all'Albo dei Gruppi Bancari munita di Licenza ai sensi dell'Articolo
115 del r.d. 18 giugno 1931, n. 773 ("UnipolRec" o il "Cedente"), con
effetti economici dal 1° Febbraio 2018 (la "Data di Efficacia
Economica") i crediti (per capitale, interessi, anche di mora,
accessori, spese, ulteriori danni, indennizzi e quant'altro) a
qualsiasi titolo di titolarità di UnipolRec, che soddisfino
cumulativamente i seguenti Criteri (come di seguito definiti) alla
Data di Efficacia Economica:
(I) derivino da contratti di mutuo fondiario e ipotecario regolati
dalla legge italiana e originariamente sottoscritti da Unipol Banca
S.p.A. con debitori diversi da persone fisiche nel periodo compreso
tra il 1° gennaio 2006 e il 31 luglio 2011 (inclusi);
(II) siano stati successivamente trasferiti al Cedente con atto di
scissione parziale per atto del dott. Federico Tassinari, Notaio in
Bologna, del 16 gennaio 2018 (rep. n. 61.747 - racc. n. 39.628),
giusta pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica
Italiana, Parte II, n. 33 del 20 marzo 2018 e iscrizione nel Registro
delle Imprese di Bologna in data 15 febbraio 2018;
(III) il cui rimborso è garantito da ipoteca iscritta sul
complesso immobiliare riportato nel Nuovo Catasto Edilizio Urbano di
Roma, Foglio 637, Particella 1147, Subalterno 501, Z.C. 4, Cat. D/2,
R.C. € 430.700,00;
(IV) siano stati classificati a sofferenza da Unipol Banca S.p.A.
dopo il 15 giugno 2017 (incluso).
(i "Criteri").
Ai sensi del combinato disposto degli articoli 1 e 4 della Legge
130 dalla data di pubblicazione del presente avviso nella Gazzetta
Ufficiale, nei confronti dei debitori ceduti (il "Debitore Ceduto",
come definito nel Contratto di Cessione) si producono gli effetti
indicati all'articolo 1264 del codice civile e i privilegi e le
garanzie di qualsiasi tipo, da chiunque prestati o comunque esistenti
a favore del cedente, conservano la loro validità e il loro grado a
favore del Cessionario, senza necessità di alcuna formalità o
annotazione.
CREDITO FONDIARIO S.p.A., con sede legale in Roma, Via Piemonte,
38, capitale sociale di Euro 27.564.200
(ventisettemilionicinquecentosessantaquattromiladuecento) interamente
versato, con codice fiscale e numero di iscrizione al Registro delle
Imprese di Roma 00395320583 e Partita IVA n. 00878511005, iscritta
all'Albo delle Banche con Cod. 10312.7, appartenente al Gruppo
Bancario Tages Group, iscritto al n. 20050 dell'Albo dei Gruppi
Bancari e soggetta ad attività di direzione e coordinamento di Tages
Holding S.p.A. ("Credito Fondiario") è stato incaricato da COSMO SPV
di svolgere, in relazione ai Crediti oggetto della cessione, il ruolo
di soggetto incaricato della riscossione dei crediti e dei servizi di
cassa e pagamento e responsabile della verifica della conformità
delle operazioni alla legge e al prospetto informativo ai sensi
dell'articolo 2, comma 3, lettera (c), comma 6 e comma 6-bis della
Legge sulle Cartolarizzazioni (in tale qualità il "Servicer").
Credito Fondiario è stata inoltre incaricata di agire in qualità di
special servicer con il compito di porre in essere le attività
relative al recupero (giudiziale e stragiudiziale) dei Crediti
oggetto della cessione, nonchè le attività operative concernenti
l'amministrazione, la gestione e il recupero dei Crediti, e
l'escussione del Debitore Ceduto e delle relative garanzie (in tale
qualità, lo "Special Servicer").
In forza dell'incarico di cui al precedente paragrafo, il Debitore
Ceduto e gli eventuali suoi garanti, successori o aventi causa
dovranno pagare ogni somma dovuta in relazione ai crediti e diritti
ceduti a COSMO SPV nelle forme nelle quali il pagamento di tali somme
era consentito per contratto o in forza di legge anteriormente alla
suddetta cessione, salvo specifiche indicazioni in senso diverso che
potranno essere tempo per tempo comunicate al Debitore Ceduto dallo
Special Servicer.
Il Debitore Ceduto e gli eventuali suoi garanti, successori o
aventi causa per ogni ulteriore informazione potranno rivolgersi allo
Special Servicer nelle ore di ufficio di ogni giorno lavorativo.
Informativa ai sensi del Codice in materia di Protezione dei Dati
Personali e del Regolamento (UE) 2016/679 (il "Regolamento Generale
sulla Protezione dei Dati" e, insieme al Codice in materia di
Protezione dei Dati Personali, la "Normativa Privacy")
Ai sensi e per gli effetti degli articoli 13 e 14 del Regolamento
Generale sulla Protezione dei Dati, informiamo che a seguito della
cessione, il Cessionario è divenuto esclusivo titolare dei Crediti
e, di conseguenza, titolare del trattamento (il "Titolare del
Trattamento dei Dati Personali" o il "Titolare") dei dati personali
(i "Dati Personali") relativi al Debitore Ceduto (l'"Interessato"),
ai sensi delle disposizioni del Codice in materia di Protezione dei
Dati Personali e del Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati.
I Dati Personali in possesso di COSMO SPV, in qualità di Titolare
del Trattamento dei Dati Personali, sono stati raccolti presso la
UnipolRec.
Al Debitore Ceduto ed eventuali suoi garanti precisiamo che ai
sensi e per gli effetti del Regolamento Generale sulla Protezione dei
Dati, non verranno trattati dati che rientrano nelle "categorie
particolari di dati personali" ai sensi degli articoli 9 e 10 del
Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati.
I Dati Personali dell'Interessato saranno trattati nell'ambito
della normale attività dei titolari del trattamento e, precisamente,
per quanto riguarda il Cessionario, per finalità inerenti
all'operazione di cartolarizzazione nonchè connesse e strumentali
alla gestione del portafoglio di Crediti, finalità connesse agli
obblighi previsti da leggi, da regolamenti e dalla normativa
comunitaria nonchè da disposizioni impartite da Autorità a ciò
legittimate dalla legge e da organi di vigilanza e controllo,
finalità connesse alla gestione ed al recupero del credito. In
relazione alle indicate finalità, il trattamento dei Dati Personali
avviene mediante strumenti manuali, informatici e telematici con
logiche strettamente correlate alle finalità stesse e, comunque, in
modo da garantire la sicurezza e la riservatezza dei dati stessi e
saranno conservati per il tempo necessario a garantire il
soddisfacimento dei crediti ceduti e l'adempimento degli obblighi di
legge. Si precisa che i dati personali del Debitore Ceduto in
possesso del Titolare vengono registrati e formeranno oggetto di
trattamento in base ad un obbligo di legge ovvero sono strettamente
funzionali all'esecuzione del rapporto contrattuale (per i quali il
consenso dell'Interessato non è, quindi, richiesto).
I Dati Personali del Debitore Ceduto e dei suoi garanti verranno
comunicati ai destinatari della comunicazione strettamente collegati
alle sopraindicate finalità del trattamento e, in particolare, al/ai
responsabile/i del trattamento, ove designato/i e ai suoi incaricati,
nonchè agli altri soggetti incaricati della gestione, riscossione e
del recupero dei crediti ceduti, inclusi i legali preposti a seguire
le procedure giudiziali per l'espletamento dei relativi servizi; ai
soggetti incaricati dei servizi di cassa e di pagamento per
l'espletamento dei relativi servizi; fornitori di servizi strumentali
e ancillari, ivi inclusi i servizi immobiliari, informazioni
commerciali, analisi; consulenti anche in materia fiscale,
amministrativa, autorità di vigilanza e giudiziarie, soggetti terzi
ai quali i crediti dovessero essere ceduti; a società, associazioni
o studi professionali che prestano attività di assistenza o
consulenza in materia legale, società controllate e società
collegate, società di recupero crediti, revisori contabili, ecc.
I soggetti appartenenti alle categorie ai quali i dati possono
essere comunicati utilizzeranno i dati in qualità di "titolari" o
"responsabili" ai sensi della legge, in piena autonomia, essendo
estranei all'originario trattamento effettuato. Un elenco dettagliato
di tali soggetti è disponibile presso la sede del Titolare del
Trattamento dei Dati Personali, come indicata di seguito.
La Normativa Privacy attribuisce a ciascun Interessato specifici
diritti, tra cui (a) il diritto di ottenere l'accesso ai propri Dati
Personali e, in particolare, ad ottenere l'accesso alle informazioni
circa le finalità del trattamento, le categorie di Dati Personali
trattati, i destinatari o le categorie di destinatari a cui i dati
sono stati o saranno comunicati, il periodo di conservazione o i
criteri utilizzati per determinare tale periodo, l'esistenza di un
profilo decisionale automatizzato; (b) ottenere l'indicazione degli
estremi identificativi del titolare del trattamento, dei responsabili
del trattamento e dei soggetti o delle categorie di soggetti ai quali
i Dati Personali possono essere comunicati; (c) il diritto ad
ottenere la rettifica dei Dati Personali inesatti; (d) il diritto di
ottenere la cancellazione dei Dati Personali nei casi previsti
dall'art. 17 del Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati; (e)
il diritto di ottenere la limitazione del trattamento dei Dati
Personali nei casi previsti dall'art. 18 del Regolamento Generale
sulla Protezione dei Dati; (f) il diritto di opporsi, in ogni caso,
per motivi legittimi, al trattamento dei Dati Personali formulando
apposita richiesta ai sensi dell'art. 21 del Regolamento Generale
sulla Protezione dei Dati nella quale dovrà dare evidenza delle
ragioni che giustifichino l'opposizione, fermo restando che il
titolare si riserva di valutare tale istanza, che non verrà
accettata in caso di esistenza di motivi legittimi cogenti per
procedere al trattamento che prevalgono sugli interessi, diritti e
libertà dell'Interessato; (g) il diritto di proporre un reclamo al
Garante per la protezione dei Dati Personali; (h) il diritto di
esercitare gli altri diritti previsti dalla Normativa Privacy.
Il Debitore Ceduto e gli eventuali suoi garanti, successori o
aventi causa, al fine di ottenere ulteriori informazioni rispetto al
trattamento dei Dati Personali, possono rivolgersi allo Special
Servicer, in qualità di responsabile del trattamento nominato da
COSMO SPV, mediante comunicazione scritta da inviarsi in Via Piemonte
n. 38, Roma, ovvero all'indirizzo e-mail: cosmospvsrl@legalmail.it.
Inoltre, ove applicabili, ciascun interessato potrà altresì
esercitare i diritti riconosciuti all'articolo 15 e seguenti del Capo
III del Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati. I diritti
previsti all'articolo 15 e seguenti del Capo III del Regolamento
Generale sulla Protezione dei Dati potranno essere esercitati anche
mediante richiesta scritta indirizzata al Responsabile Privacy dello
Special Servicer con sede in legale in Via Piemonte n. 38, Roma,
all'indirizzo e-mail: creditofondiario@legalmail.it, nonchè al
Titolare, COSMO SPV S.r.l., con sede legale in Via Piemonte n. 38 -
ROMA.
Roma, 26 settembre 2018

Cosmo SPV S.r.l. - L'amministratore unico
Francesca Michela Maurelli


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