5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 28 del 7-3-2011
AVVISI E BANDI DI GARA
COMUNI, ENTI LOCALI E CONSORZI DI COMUNI
COMUNE DI CALUSCO D'ADDA PROVINCIA DI BERGAMO
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.28 del 7-3-2011)

BANDO PER L'AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE, MEDIANTE FINANZA DI PROGETTO,
DELLA PROGETTAZIONE, RISTRUTTURAZIONE CON AMPLIAMENTO E GESTIONE DI
UNA PISCINA COPERTA, CON POSSIBILITÀ DI INSEDIAMENTO DI ATTIVITÀ
COMPLEMENTARI


CIG: 11979156B9 SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE-
Denominazione ufficiale: Comune di Calusco d'Adda; Indirizzo postale
e presso il quale inviare le offerte: Piazza San Fedele, 1; Citta':
Calusco d'Adda; Codice postale: 24033; Paese: Italia; Punti di
contatto presso cui è possibile ottenere informazioni e la
documentazione: Telefono: +39 0354389044: All'att.ne di: Ing.
Giuseppe Barbera; e-mail: ufficiotecnico@comune.caluscodadda.bg.it ;
Fax: +39 0354389076; Indirizzo internet:
http://www.comune.caluscodadda.bg.it; Profilo di committente:
http://www.comune.caluscodadda.bg.it; I.2) TIPO DI AMMINISTRAZIONE
AGGIUDICATRICE: Autorità locale; SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO
II.1.1) Denominazione conferita all'appalto dall'amministrazione
aggiudicatrice: Bando per l'affidamento in concessione, mediante
finanza di progetto, della progettazione, ristrutturazione con
ampliamento e gestione di una piscina coperta, con possibilità di
insediamento di attività complementari; II.1.2) Tipo di appalto e
luogo di esecuzione: Progettazione, esecuzione e gestione; Sito o
luogo principale dei lavori: Piscina di Viale Vittorio Veneto in
Calusco d'Adda; Codice NUTS: ITC46 II.1.3) Breve descrizione
dell'appalto: trattasi di una procedura di project financing per una
concessione che prevede oltre alla gestione dell'impianto natatorio
completato, quale intervento obbligatorio: - la progettazione e la
ristrutturazione con ampliamento della piscina coperta esistente, la
progettazione e la realizzazione di: una nuova vasca esterna, un'area
di parcheggio, di una nuova gradinata previa demolizione di quella
esistente; di un impianto solare termico e di altri impianti minori;
e quali interventi facoltativi la progettazione e la realizzazione
di: - impianto fotovoltaico, sfruttando le ulteriori aree messe a
disposizioni dal Comune e altri impianti funzionali alla produzione
di altre energie alternative; - centro benessere; - ristorante; -
campi di squash; - fornitura e posa in opera di un parco giochi
acquatico per esterno e riservato a bambini con età massima di 12
anni; II.1.4) CPV Voc. princ. 92600000; II.2) QUANTITATIVO O ENTITÀ
DELL'APPALTO II.2.1) valore stimato dell'opera: Euro 3.000.000,00;
II.2.2) Percentuale minima dei lavori da aggiudicare a terzi:
nessuna; SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO: oltre ai requisiti di carattere generale ai
sensi del D. Lgs 163/06 le CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE sono:
III.1.2) Capacità economica e finanziaria Per l'intervento
principale e obbligatorio i concorrenti devono possedere i requisiti
previsti dagli articoli 98 e 99 del D.P.R. n. 554/99. Per i
concorrenti che proporranno gli interventi facoltativi relativamente
ai riquisiti si rimanda a quanto indicato nel disciplinare di gara;
III.1.3) Capacità tecnica Le Ditte partecipanti alla gara dovranno
possedere per i lavori obbligatori attestazioni SOA nelle seguenti
categorie e classificazioni: Categoria prevalente:- OG 1 - OPERE
EDILI - Classifica IV Categoria scorporabile o interamente
subappaltabile a) OG 11 - IMPIANTI TECNOLOGICI - classifica II; b) OG
3 - STRADE - classifica II Per i lavori complementari le attestazione
SOA da possedere sono meglio evidenziate nel disciplinare di gara;
SEZIONE IV: PROCEDURA IV.1) Criteri di aggiudicazione
L'Amministrazione Comunale procederà, in conformità a quanto
previsto dall'art. 153 del D.Lgs. 12 aprile 2006 nr. 163, alla
valutazione delle proposte e all'individuazione del promotore in
relazione all'offerta economicamente più vantaggiosa. Le offerte
presentate sono valutate secondo il criterio dell'offerta
economicamente più vantaggiosa di cui all'articolo 83 del D. Lgs.
163/06 e, pertanto, sulla base dei criteri stabiliti e con
l'attribuzione dei relativi punteggi. I criteri di aggiudicazione
sono i seguenti: - contenuto dell'offerta economica: fino a 14 punti;
- valutazione tecnico - funzionale del progetto: fino a 11 punti; -
valutazione architettonica del progetto: fino a 10 punti; - modalità
di gestione proposta: fino a 10 punti; - contenuti della bozza di
convenzione: fino a 10 punti; - valutazione ambientale del progetto:
fino a 5 punti. I subcriteri di aggiudicazione e i relativi punteggi
e la metodologia di valutazione sono indicati nel disciplinare di
gara. La stazione appaltante giudica le offerte relative alle opere
facoltative con ulteriori 40 punti: - impianto fotovoltaico: fino a
15 punti; - impianto geotermico: fino a 5 punti; - impianto di
cogenerazione: fino a 5 punti; - centro benessere: fino a 5 punti; -
ristorante: fino a 5 punti; - campi di squash: fino a 2,5 punti; -
fornitura e posa in opera di un parco giochi acquatico per esterno e
riservato a bambini con età massima di 12 anni: fino a 2,5 punti. I
criteri e i sub criteri di assegnazione dei punteggi relativi alle
opere facoltative sono indicate nel Disciplinare di gara; IV.2
Informazioni di carattere amministrativo IV.2.1) CIG n.ro 1197915689
- n.ro gara necessario per pagamento Euro 70,00 avcp 1252114; IV.2.2)
Termine ultimo per la presentazione delle domande Data: 03/06/2011
Ora: 12:00; IV.2.3) Lingue utilizzabili per la presentazione delle
domande: IT; SEZIONE V: ALTRE INFORMAZIONI Ricevute le offerte, la
stazione appaltante redige una graduatoria e nomina promotore il
soggetto che ha presentato la migliore offerta; Risulterà
"promotore" il soggetto che avrà ottenuto il punteggio
complessivamente maggiore. La nomina del promotore potrà avvenire, a
discrezione dell'Amministrazione in funzione della convenienza
economico - finanziaria e delle caratteristiche progettuali e
gestionali dell'intervento proposto, anche in presenza di una sola
offerta, purchè congrua e valida. L'Amministrazione, ai sensi del
comma 10, art. 153, D. Lgs. 163/06, pone in approvazione il progetto
preliminare presentato dal promotore. L'Amministrazione potrà
chiedere al promotore di apportare al progetto preliminare la
modifiche necessarie ai fini dell'approvazione del progetto ed è
onere del promotore procedere alle modifiche progettuali richieste,
nonchè a tutti gli adempimenti di legge anche ai fini della
valutazione di impatto ambientale, senza che ciò comporti alcun
compenso aggiuntivo, nè incremento delle spese sostenute per la
predisposizione delle offerte indicate nel piano finanziario. In tale
ipotesi, la concessione è aggiudicata al promotore solo
successivamente all'accettazione, da parte di quest'ultimo, delle
modifiche progettuali nonchè del conseguente eventuale adeguamento
del piano economico-finanziario. In caso di mancata accettazione da
parte del promotore di apportare modifiche al progetto preliminare,
l'amministrazione ha facoltà di chiedere progressivamente ai
concorrenti successivi in graduatoria l'accettazione delle modifiche
da apportare al progetto preliminare presentato dal promotore alle
stesse condizioni proposte al promotore e non accettate dallo stesso.
La stipulazione del contratto di concessione avverrà solamente a
seguito della conclusione, con esito positivo, della procedura di
approvazione del progetto preliminare e dell'accettazione delle
modifiche progettuali da parte del promotore, ovvero del diverso
concorrente aggiudicatario. La presentazione di proposte non vincola
l'Amministrazione, la quale si riserva di non accettare alcuna di
esse qualora ritenesse che le stesse non siano fattibili dal punto di
vista tecnico o economico o non siano rispondenti al pubblico
interesse, o anche in caso di diverse circostanze sopravvenute;
inoltre il Comune si riserva il diritto di sospendere in qualsiasi
fase la procedura indetta per sopravvenuti motivi di pubblico
interesse. In nessuna delle ipotesi sopra indicate i promotori
avranno titolo di richiedere all'Amministrazione Comunale
risarcimenti, indennizzi o rimborsi di qualsiasi natura o ammontare.
In ogni caso, l'Amministrazione aggiudicatrice ha facoltà di non
aggiudicare la concessione, senza che ciò comporti alcuna pretesa
risarcitoria da parte dei concorrenti. Nel caso in cui risulti
aggiudicatario della concessione un soggetto diverso dal promotore,
si applicherà il comma 12, art. 153, D. Lgs. 163/06. Nessun compenso
e/o risarcimento e/o indennizzo è dovuto ai concorrenti per la
partecipazione alla gara, quale che sia il suo esito, fatto salvo
quanto previsto al paragrafo precedente; V.3) Procedure di ricorso
VI.3.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso
Denominazione ufficiale: Tribunale amministrativo Regionale;
Indirizzo postale: Via Carlo Zima, 3 - IT Brescia; Codice postale:
25121; Paese: Italia; Telefono: +39 0352279404. V.4) Data di
spedizione del presente avviso: 03/03/2011. Il Responsabile del
settore tecnico

Ing.
Giuseppe Barbera


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