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Titolo: rendite catastali il comune vuole l'aggiornamento ?

Ho sentito al TG che è partito un periodo di tempo per mettersi in regola
con le rendite catastali, poi da novembre inizieranno i controlli e le
conseguenti e preziose multe.
Però non ho capito una cosa, queste rendite possono variare e variazioni
devono a quanto pare essere comunicate al catasto, ma su che base si basano
e come faccio a sapere se la mia rendita e cambiata?
Poi cambiano solo in meglio o possono anche cambiare in peggio?

condivido il 90% di quello che dici!
Ciao

 condivido il 90% di quello che dici!
...che ho detto! :-o

 Poi cambiano solo in meglio o possono anche cambiare in peggio?
Lo fanno perchč ci sono delle abitazioni che risultano di classe
iperpopolare che in seguito a ristrutturazioni mai denunciate ora sono degli
appartamenti di pregio (pare ce ne siano parecchi in centro). Ad esempio ci
sono abitazioni che risultano prive di bagno e servizi, mentre ora non lo
sono piů, etc.. Visto che sulla base delle rendita catastale si calcola
l'ICI chi si ritrova un'abitazione con categoria inferiore evade parte delle
tasse.
Fossi in te non preoccuperei: il comune sta mandando delle lettere ai
proprietari degli immobili di categorie catastali sospette. Io l'ho ricevuta
a luglio: in pratica ti dicono che nel caso non lo fossi puoi metterti in
regolaentro una data, senza pagare salate penali. Se tu pensi di essere in
regola (ad esempio questo č il mio caso), non devi fare assolutamente nulla:
nel caso si riservano il diritto di effettuare eventuali controlli.

 appartamenti di pregio (pare ce ne siano parecchi in centro).
Sospette!
Uno stabile molto vecchio di 5 piani a cui recentemente è stato aggiunto un
ascensore rientra in questa categoria?
Uno stabile in cui il riscaldamento è passato da centralizzato a
termoautonomo incide?
Da qualche parte si può controllare quali sono i parametri di valutazione?
Se non arriva nessuna lettera?
E per mettersi a posto cosa bisogna fare, fare periziare lo stabile da un
geometra/civile?

prima del tuo c'era un messagio , che poi è sparito dal server , ed al quale 
avevo risposto! 

 avevo risposto!
Boh, continuo a nn capire, io nel messaggio sulle rendite catastali ho fatto
solo domande e tu hai risposto "condivido il 90% di quello che dici!"
Cioč, anche tu ti sei posto le stesse domande o volevi rispondere ad un
altro post?
Cma se vuoi vedere tutta la discussione č qui:
http://makeashorterlink.com/?Y23812DBB

 geometra/civile?
Per quel che ne so io stanno contattando i proprietari di case di categoria
A/4 e A/5. Questo perchè risultano parecchie abitazioni con quella
categoria, anche in luoghi dove è improbabile che vi siano. Per esempio pare
che ci siano diverse A/5 in piazza Vittorio, dove è abbastanza improbabile
che esistano alloggi privi di bagno: probabilemtne gli alloggi sono stati
risistemati senza variare la cat. o addirittura senza denunciare lavori etc.
Fossi in te non mi preoccuperei: se non vieni contattato è perchè ritengono
che la tua rendita catastale sia congrua, al limite chiedi al tuo
amministratore o contatta l'U.R.P. del comune: con me sono stati abbastanza
esaustivi.
Ad ogni modo per le categorie catastali dai un'occhiata qua:
http://www.pratichecatastali.it/categorie_catastali.htm

 
http://www.pratichecatastali.it/categorie_catastali.htm
LOL
Dai, ma come si fa a fare una distinzione basandosi su frasi come "modesto",
"indispensabile","superiore", "limitata", "di livello"!

"Elio" <el...@TOROfree.it> ha scritto nel messaggio
news:0jiTe.49654$HM1.1...@twister1.libero.it...

 :-) In effetti hai ragione... Comunque considera che per quanto mi risulta
la distinzione fondamentale fra un A/4 (che peraltro di fatto il comune di
Torino non concede più) è la presenza o meno di un bagno.
Se hai una una visura catastale recente, oppure sull'atto di vendita,
dovresti ritrovarti categoria rendita etc. Come ti dicevo a quanto ne so la
campagna è rivolta alle abitazioni di cat A/4 e A/5. Nel mio caso l'ho
ricevuta perchè il catasto non era aggiornato, nonostante la
riclassificazione  effettuata a suo tempo.