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Titolo: Finanza e Calcio

Visto che ultimamente si e' parlato di cose serie sul NG (Strano!) ecco che 
contribuisco con un'altro articolo.
Stavolta non solo stadio ma anche finanza.
L'associazione dei tifosi dei Gunners "Arsenal Supporters Trust", un fondo 
che ha azioni e voce in capitolo nella Societa', ha analizzato se la squadra 
possa essere o no acquistata da investitori esterni come pare sia la moda 
attuale della Premier (sono gia' sei le squadre con investitori stranieri).
Ovviamente si parla di costi di stadi, di appartamenti etc etc...
Giusto per ricordarlo, l'Arsenal e' proprietaria di un centro nuovissimo 
nell'area dello stadio nuovo con 90 appartamenti e stanno per iniziare i 
lavori nel vecchio stadio che fruttera' un utile di 100 milioni di streline. 
Poi nell'ultimo anno sono stati costruiti due villaggi turistici in Spagna 
che sono anadati completamente venduti nell'arco di alcune settimane e che 
saranno consegnati all'inzio del 2007.
Insomma un calcio moderno implica anche di questi discorsi.... ovviamente 
astenersi chi parla solo di rosicate, LOL, ROTFL, etc etc... il loro parere 
e' praticamente inifluente.
saluti
max
With the wall of overseas cash said to be coming to buy FAPL clubs it is 
worth asking the question, "Is Arsenal out of reach?" Obviously not as the 
Glazers paid £790m for ManUre even if about £580m of this was borrowed money 
secured against the club's future income.
Chevski were bought for £140m (£60m for the shares, of which Bates got £17m) 
and £80m to pay off the loan that they were said to be about to default on 
that summer. The £500m spent on players plus the huge operating losses take 
the overall supermarket sweep at the Club to over £750m.
The whole of Aston Villa has been valued at £62.5m although Randy still only 
has undertakings to buy 85.5% of the shares.
Could West Ham be bought for £80m or £90m? The same figure is being banded 
around for a controlling interest in Newcastle. Portsmouth was about £20m.
What about Arsenal? The current implied value of the Arsenal shares in issue 
is £285m. However if you want to buy someone's house the mortgage they might 
have is irrelevant to the buyer, they have to pay the market value. Arsenal 
have close to £300m of debt giving a total Club value of close to £600m. The 
Highbury Square development could net the Club £100m which will reduce the 
debt and should have an impact on the share price, assuming the overall 
value of the Club is to be maintained.
The increased revenue projected to be earned at the new stadium and the near 
70% increase in the TV money for the three seasons from 07/08-09/10 are 
positives for the Club.
Are the Arsenal shareholders "sellers" at the right price? Who knows what 
the long-term intentions of the directors are? Danny Fiszman owns 25%, Lady 
Nina Bracewell-Smith 16%, and David Dein 15%. Together with family 
associates and the ITV 10% (which is up for sale) the 75% needed for overall 
control is in the hands of few. The Arsenal Supporters Trust is actively 
seeking to broaden the ownership of the Club to more supporters as well as 
trying to unite the current small shareholders.
Villa supporters have welcomed Lerner, Chavski appear to love Roman's cash 
but one can always have too much of a good thing! The verdict on Glazer is 
mixed at best. Time will tell on this one although it is hard to see how 
burdening a debt free club with so much borrowed money and the cash needed 
to service this can be a good thing.
Of course Arsenal is affordable. It does not have to be a mega rich 
individual, rather a consortium of loaded investors. The Middle East money 
will be able to see inside Arsenal given the 15 year Emirates (Dubai, United 
Arab Emirates) deal. All it needs is willing sellers and a willing buyer.
For more information about the Arsenal Supporters Trust and details of how 
to join, visit 
www.arsenaltrust.org
-- 
http://massimousai.blog.espresso.repubblica.it/londra/
http://calcio.blog.com/
 

 value of the Club is to be maintained.
O ho capito male, o non ci siamo.
ciao
V.d.M.
-- 
Oggi la B, domani la A, dopodomani IL MONDO!
Forza Juve.
Non succede. Ma se succede...

 mixed at best.
Che rosicata... 


cosa non avresti capito?
dimmi... 

 dimmi...
Allora: l'esempio del mutuo non regge per niente. Una casa non ha una
personalità giuridica, quindi fuffa. Se invece il mutuo è garantito da
ipoteca e tu vuoi vendere la casa, non la venderai mai a prezzo di mercato.
L'operazione che non capisco è:
-prendo il valore totale delle azioni = £ 285 m 
-sommo il valore assoluto dei debiti = £ 300 m
-valore del Club (che eventualmente qualcuno dovrebbe pagare) = £ 600 m
Tra l'altro ragionamento prontamente contraddetto alla frase seguente con
la considerazione che i 100 milioni di sterline entranti dovrebbero ridurre
il debito.
Applicando la stessa formula avremmo infatti: 
£ 285 m + | £ -200 m | = £ 485 m
O non ho capito quello che ho letto, o questa è una cazzata colossale.
Applicando lo stesso principio, la Lazio di Cragnotti, la Fiorentina di CG
e la Roma valgono cifre incredibili.


 QUesta e' la mia spiegazione.
Se questa č la spiegazione, allora chi ha scritto l'articolo ha sparato una
cazzata.
Insomma, i debiti ci sono e devono essere contati nella valutazione del
Club, indipendentemente dai futuri guadagni.
Ma l'Arsenal č quotato?
ciao
V.d.M


 Ma l'Arsenal è quotato?
sai che non lo so?
Ma mi pare di no.
cio
max


 (almeno credo..)
Ok, ok, ma se io ho un immobile che vale 100 e debiti per 80, il mio
patrimonio è 20, non 180.
Questo in breve l'appunto all'articolo.
ciao
V.d.M.
-- 
V.d.M. : "Mancini"
Alex1 : "Grande allenatore" "il salto qualitativo da [...] *LIPPI* l'ha
fatto, eccome se l'ha fatto. Noi ce ne siamo accorti"