Newsgroup: it.politica
Titolo: L'IMMORTALE CHIEDE CONSIGLIO

Immaginate di avere un 350-400 mila euro di liquidità e di avere voglia di investire.
Che fare?
Ci sono diverse opzioni, ma nessuna convince, chiedo consigli GRAZIE.
di seguito elenco le 4 idee di merda che mi vengono...
1) aumento la mia quota in import-produzione funghi frutti di bosco a bulgaria
2) investire nello svalutatissimo mattone
3) apo dei punti vendita al dettaglio prodotti tipici e dell'alveare, gestiti da personale
4) compro terreni agricoli, e ci coltivo bambù gigante e quelcazzochemivieneinmente
5) speculo su compravendita grosse partite di miele, nazionale e import
6) compro partite di qualunque cosa da grossi fallimenti, butto in magazzino e rivendo
7) (mi piace zero) amplio la mia attività pitica e delego lavori, facendo solo supervisione no proprio non mi piace, le mie api le voglio guardare io)
8
9
10.......................
 
che fare????
 
L'IMMORTALE

 L'IMMORTALE
 

 L'IMMORTALE
 
 
 
"massivan"
 
Questa azienda Bio o simile, ma devi accendere un mutuo. La parte abitabile 
l'affitti.
http://www.romolini.com/it/1064_1_azienda_agricola_biologica_in_vendita_a_montespertoli/dettagli_immobili.php?id=1064
 
 
 


nAAAAAAAAA.... UNA ROBA SIMILE impone un grosso impegno, tempo pieno.
 
L'IMMORTALE

massivan ha scritto:

non è il momento di investire in grosse aziende se non ne sei coinvolto 
direttamente...poi dipende dalla zona dove c'è più mercato meno mercato 
per quel prodotto.
 
Tradotto vuol dire che devi stare attento a non comprare un negozio di 
pellicce al mare con 40ò gradi all'ombra o acquistare costumi da bagno 
in montagna a 7000 metri di altezza.

 L'IMMORTALE
 
 
"massivan"
 
Ti trasferisci, con un mastro, un aiuto e qualche
stagionale ce la fai.
 
 
 
 


NON  MI SONO SPIEGATO, Abbi pazienza.
Io non devo cambiare vita, sono STRCONTENTO COSì, 
Semplicemente lavorando abbonda granella e vorrei farla lavorare, non lavorare io. Lavoro già anche troppo.....:-)))
 
L'IMMORTALE

 stagionale ce la fai.
 
 
"massivan"
 
Guarda questa da 2
http://www.romolini.com/immobili-di-prestigio-ville-casali-lusso-comuni.php?f_regione=2&f_comune=218&Greve%20in%20Chianti
 
 
 

massivan ha scritto:

credo che tu non abbia inquadrato bene la richiesta di Salvini: dove 
abita , il lavoro che fa, rifornirsi di materiale per lavoro , l'impegno 
che richiede questo tipo di lavoro, le spese che comportano e esigenze 
personali...
 
Io ho optato per il mattone e gli assicurativi che rendono abbastanza bene


Esatto.
aSSIcurativi intendi titoli o polizze/investimenti?
 
L'IMMORTALE

 personali...
 
 
"massivan"
 
Li puo' fare lo stesso lavoro ma in piu'
avrebbe il vino e l'olio da vendere.
 
 

Dott. Salvini (immortale) ha scritto:

polizze sono al 4.5 (controllato oggi) poi varia da banca a banca, 
quanto investi e per quanto tempo
 
Se ti confesso qualcosa mi credi??
una casa vuota ben messa libera nei tre lati 130mq 25mila euro all 3ò 
ribasso all'asta, una villa singola con mutuo unicredit totalmente 
libera da qualsiasi vincolo giuridico 39mila al 4ò ribasso su un valore 
certificato dal tribunale di 150mila( quindi commercialmente siamo oltre 
i 200)
una villetta singola da un privato , soldi subito per necessità sua a 90 
mila :-)
 
Comunque digita questo www.tribunale> della tua zona > sezione 
fallimenti, oppure chiedi in banca dove trovi le migliori occasioni...

massivan ha scritto:

non credo funzioni più così, oggi salvo sporadiche casi il mercato è in 
mano alle grandi industrie alimentari, tutto passa attraverso loro, 
produzione compresa, poi ritorno al discorso di prima : devi guardare 
l'economia della zona dove abiti, le prospettive di vendita nei negozi, 
i supermercati, il tipo di clientela...

 
 
"Dott. Salvini (immortale)"  ha scritto nel messaggio
news:707b398d-6cdf-4dae...@googlegroups.com...

----
 
Mah, con il bail in le polizze assicurative stanno facendo affari. Rendono
un 2% annuo netto (meglio dei titoli di stato), hanno vincolo da uno a sei
anni, non staccano cedole, la rendita viene ricapitalizzata.
 
Lo so perché me le hanno proposte per diversificare. Ma non le prendo. 
 

 
 
"massivan"  ha scritto nel messaggio news:nr6ubr$phq$1...@dont-email.me...

----
 
Tutta gente in crisi che vende. Quelle tenute costeranno almeno 50 k 
all'anno per la manutenzione ordinaria e poi bisogna vedere se riesci a 
farle rendere.
 
 
 
 
 

 che fare????
 
Accattonaggio. E' pure esentasse, con quello dovresti campare.


ESATTAMENTE CIò CHE PENSAVO.
IN inverno ho un sacco di tempo libero, con tutti i fallimenti che ci sono in giro, tra veicoli, beni mobili e immobili sono sicuro che avendo il contante c'è da farci un bel piatto ricco :-))
 
L'IMMORTALE


Goccine e a nanna ballerina. Non ho tempo per prenderti a scarpate stasera, ma se vuoi giovedì 4 calci nei denti te li concedo.
 
L'IMMORTALE

 
 
"massivan"  ha scritto nel messaggio news:nr6vf5$tt6$1...@dont-email.me...

----
 
Uno che conosco si è comprato un castello prestigioso, è stato usato come 
location di film e ha una storia incredibile che non dico altrimenti viene 
riconosciuto, ci hanno fatto anche dei film, ma è in una posizione molto più 
turistica del chianti, ha il bosco, campo da tennis e soprattutto è già un 
albergo 4 stelle. 
 

 Goccine e a nanna ballerina.
 
quando ne avro' voglia, mica devo mungere vacche all'alba come fai tu.


Tribunale di pavia villa da 300mq interni più terreno sottostante di 
1500 mq con piscina valore per il tribunale 400mila euro occupata dal 
debitore , assegnata e ora sfratto immediato per legge,(  quindi ha 
circa un mese di tempo per alzare i tacchi)  offerta all'asta 140mila 
euro: il proprietario ha fatto sapere che prima di uscire spaccherà 
tutto :-)
 
Tribunale di Pavia : officina intera con ponte ravaglioli seminuovo 
compressore da 200lt banco e attrezzi vari 3000 euro. Non so chi ha 
acquistato tutta sta roba (qualche officina senz'altro) ma per dire che 
occasioni da dio si trovano e se sono all'asta non è certo colpa di chi 
acquista prchè leggo stupidaggini di sciacallaggio vario contro chi 
acquista che non esiste. Se sono beni andati all'asta qualcuno non ha 
rispettato i contratti, vuoi per negligenza nel fare i contio, vuoi per 
contingenze economiche che non dipendono assolutamente da chi acquista...


STRAQUOTO, intendo approfittarne, mica colpa mia se sono all'asta.
 
L'IMMORTALE


pER DIRE; GUARDA questa asta hihihihi......
 
Lotto unico composto dai seguenti immobili:
 
1. Appartamento sito in Bergamo - Via Borgo Santa Caterina n. 48 al piano terra
 
2. Appartamento sito in Bergamo - Via Borgo Santa Caterina n. 48 al piano terra
 
3. Appartamento sito in Bergamo - Via Borgo Santa Caterina n. 48 al piano secondo
 
4. Appartamento sito in Bergamo - Via Borgo Santa Caterina n. 48 al piano terra
 
5. Negozio sito in Antegnate (BG) - Via Luciano Manara n. 29 al piano terra
 
6. Appartamento sito in Antegnate (BG) - Via Luciano Manara n. 31 al piano primo
 
7. Appartamento sito in Antegnate (BG) - Via Luciano Manara n. 31 al piano primo
 
8. Appartamento sito in Antegnate (BG) - Via Luciano Manara n. 31 al piano secondo.
 
Prezzo base Euro 255.000,00 più IVA con aumenti minimi di Euro 2.000,00.
 
L’asta si terrà il 26/09/2016 alle ore 15,00 presso lo studio del Notaio La Porta sito in Milano Piazza Pio XI n.1, presso cui si dovranno consegnare le offerte in busta chiusa dalle ore 9,00 del 19/09/2016 alle 12,00 del 26/09/2016.
 
cristo, manco in belize.
 
L'IMMORTALE

 L'IMMORTALE
 
 
(e' una soffiata bancaria) :-)
questa villa è alla sua prima asta... se va deserta ci sarà il ribasso 
del 25% poi se va di nuovo deserta nuovo ribasso del 25% fino al 4à 
offerta poi dipende il tribunale che decisione vorrà prendere, ma 
sopratutto il  creditore a questo punto che intenzioni avrà... :-)


sono piccoli condomini  da 4 :-)
 
però quando fai la ricerca falla libera senza scadenze di data :-)
 
se invece vuoi scremare nella ricerca metti villa o villette. oppure se 
hai confidenza con il direttore fatti dare qualche dritta...magari 
conosce qualcuno che ha urgentemente bisogno di vendere per incassare 
subito....e fai gli affari.

 
 
"Dott. Salvini (immortale)"  ha scritto nel messaggio 
news:99e798d6-3472-46f2...@googlegroups.com...

----
 
 
Beh, io ho partecipato all'asta di un Castello vicino a Milano. Con tanto di 
mura. D ristrutturare completamente. Era di una società di costruzione che 
voleva farne appartamenti di lusso ma è fallita  :-) 
 


ops mi sono spiegato male sulla villa da 400mila euro
la soffiata era di un annetto fa...io non ci ho mai partecipato...
 
poi decide chi è addetto all'asta a dare scadenze se l'asta va a vuoto...

 Immaginate di avere un 350-400 mila euro di liquidità e di avere voglia di investire.
 
Comprati un Ferrari di quelli fuoriserie o un quadro d'autore e mettilo 
in un bunker.
 
Dimenticatene.
 
Fra venti o trent'anni tuo figlio impazzirà nel tentativo di trovare la 
chiave del bunker, ma se la trova, gli daranno milioni (di pizze di 
fango, però) in cambio.
 
Non tutti i buchi riescono attorno alle ciambelle ;-D


un'altra info...nel sito devi guardare la base asta che non vedi nelle 
varie voci della casa, devi cliccare da qualche parte e trovi l'offerta 
MINIMA che è ancora meno di quello che c'è in evidenza, che è il 10% del 
valore richiesto dl tribunale. Poi se acquisti devi presentare una busta 
chiusa con un'assegno intestato al tribunale di 25.500 euro non 
trasferibile con il codice della pratica e l'anno in corso almeno due 
giorni prima dell'asta stessa......... Per esempio per capirci meglio la 
pratica può essere catalogata così - 185/2016 - questo codice è UNICO ed 
è una casa, ogni casa ha un suo codice...
 
 
Nel sito ci dovrebbero essere dei file in PDF da qualche parte...li 
scarichi, li stampi, li compili senza sbagliare nulla, e li porti 
all'addetto dell'asta con assegno in busta chiusa e sigillata , chiedi a 
chi organizza come fare...
 
 
PS
Le info delle case sono nei file PDF
 

 
 
"Dott. Salvini (immortale)"  ha scritto nel messaggio 
news:718eb727-de39-4d63...@googlegroups.com...
 
Immaginate di avere un 350-400 mila euro di liquidità e di avere voglia di 
investire.
Che fare?
Ci sono diverse opzioni, ma nessuna convince, chiedo consigli GRAZIE.
di seguito elenco le 4 idee di merda che mi vengono...
1) aumento la mia quota in import-produzione funghi frutti di bosco a 
bulgaria
2) investire nello svalutatissimo mattone
3) apo dei punti vendita al dettaglio prodotti tipici e dell'alveare, 
gestiti da personale
4) compro terreni agricoli, e ci coltivo bambù gigante e 
quelcazzochemivieneinmente
5) speculo su compravendita grosse partite di miele, nazionale e import
6) compro partite di qualunque cosa da grossi fallimenti, butto in magazzino 
e rivendo
7) (mi piace zero) amplio la mia attività pitica e delego lavori, facendo 
solo supervisione no proprio non mi piace, le mie api le voglio guardare io)
8
9
10.......................
 
che fare????
 
L'IMMORTALE
 
 
oro  compra oro e non te ne pentirai 
 
 
---
Questa e-mail è stata controllata per individuare virus con Avast antivirus.
https://www.avast.com/antivirus
 
 

 L'IMMORTALE
 
Quanti anni hai?
 


vista le tue qualita morali,quelle intellettive e quelle culturali
direi che l'unica cosa che puoi fare e :spacciare sostanze stupefacenti
e racket della prostituzione
 

 
 
"Sklar Hast"  ha scritto nel messaggio news:nr77k7$qjn$2...@dont-email.me...

spero che Salvini ti quereli!!!  bestia immonda 



46
 
l'immortale


Querelare un senzatetto?
Tempo e denaro sprecati.....
morirà di stenti, lascia ciarlare....
:-)))
 
L'immortale


Hai ancora 10 anni di potenza attiva.
 
Poi dopo, pensare alla pensione, non contare sullo stato.
 
Occhio che adesso gli immobili sono in svendita, ma in Italia paghi tasse, o li tieni attivi o nisba.
Il bisnonno avrebbe comprato terra.
Bella l'idea del punto vendita, la casa del miele e affini.
Bello l'import dalla Bulgaria.
 
Il banchiere dice diversificare ma non sbilanciarsi.
Fatti un minimo di gruzzolo in oro, in Svizzera.

 L'IMMORTALE
 
 
"massivan"
 
Ma sono tutti impegni; per le ristrutturazioni
per la classe energetica, rivenderle...poi dici
di non avere tempo.
 
 

 L'IMMORTALE
 
La 2) senza ombra di dubbio (è quello che sto facendo anch'io, prossima casa, se tutto va bene, prevista per il 2022, 2020 se faccio un mutuo): prima di tutto il mercato immobiliare è in coma profondo, quindi è il momento di acquistare perchè gli immobili te li tirano dietro.
Resta solo da capire che target vuoi avere per avere un reddito sicuro e senza sbatterti troppo.
Mio zio ha avuto un'ottima idea: lui aveva acquistato direttamente due appartamenti in zona università NABA a Milano ed è riuscito ad affittare subito entrambi a studenti stranieri.
Che se ci pensi è un'idea ottima perchè, a parte il trovare relativamente in fretta l'inquilino, eviti di base di trovarti in situazioni in cui ti si installa in terrone saudita di turno non pagante e che non vuole levarsi dal cazzo.
Guardando le varie offerte, avevo trovato un posto dove mi sarebbe piaciuto tantissimo andare ad abitare: c'era un affare della madonna appena fuori Milano, 200 mq, casa bellissima con tantissimo verde e balconi/terrazze enormi, e sotto casa il mondo come impianti sportivi (piscina, palestra, tennis, etc.) chiedevano 520.000 euro (ovviamente non li avevo), è andata via in un mese.
Peccato.

 che fare????
 
Comprare dell'oro fisico, tipo lingotti
 

L'IMMORTALE
 
La conclusione e' quella che piu' mi convince, se spendero' ancora
qualche soldo sara' solo in azienda.

 qualche soldo sara' solo in azienda.
 
 
Grazie Luigino, e grazie a tutti per i consigli e le dritte di cui spero, saprò fare buon uso.
 
L'IMMORTALE

 
 
 
IMHO ti devi trovare un compare costruttore che ti faccia le ristrutturazioni. con il mercato fiacco che c'e' quello che vendi deve essere appetibile per condizioni e prezzo. 
 
Ti basta occuparti di un immobile l'anno per stare a posto.
 
L.
 

 
 
"Lazarus"  ha scritto nel messaggio 
news:6c78f5cb-e7d0-4e20...@googlegroups.com...

---
 
Giustissimo!
 
Io per il Castello, nonostante le perizie effettuate dal collaboratori del 
tribunale, ho fatto effettuare sopralluoghi da un costruttore e da una mia 
persona di fiducia strutturalista.
 
Comunque quando si tratta di edifici storici è difficile quantificare le 
spese specie se sono da rifare solai e il tetto. I pavimenti potrebbero 
essere non allineati e occorre rifare pure i tiranti o cosiddetti ancoraggi 
 

 di non avere tempo.
 
Tanto è "L'IMMORTALE" 'ai voglia di tempo!' :)
 
-- 
Questo messaggio e' frutto di fantasia e non deve essere
collegato a persone o a fatti reali. Serve solo come spunto 
di riflessione.
 

Filippo Giustiniani ha scritto:

non sapevo che foste fidanzati! ma la mamma lo sa?
 
 

On Mon, 12 Sep 2016 23:07:26 -0700 (PDT), "Dott. Salvini (immortale)"

L'esperienza fa l'uomo saggio.