Newsgroup: it.politica
Titolo: Agenti immobiliari - Morte di una professione?

Questo governo vuole l'abolizione del ruolo di agente d'affari in 
mediazione a titolo oneroso - conosciuto più semplicemente come agente 
immobiliare.
Cosa significa ciò? Liberalizzare? Semplificare?
No, per come è detto ora significa un durissimo colpo alla legalità e ad 
una professione che magari non sarà delle più amate ma che vi assicuro è 
complicata ed esposta a rischi imprenditoriali molto forti, compreso 
quello di dover pagare gli stipendi tutti i mesi a funzionari e 
segretarie anche se negli ultimi 3 mesi non si è percepito neanche un 
euro di provvigione (succede, succede...).
Con l'abolizione del ruolo non si apre la professione ma si apre, anzi 
si spalanca la porta agli abusivi che non hanno frequentato corsi e non 
hanno passato esami previsti dalla legge italiana.
Infatti con l'abolizione del ruolo per gli abusivi viene a cadere la 
violazione dell'art. 348 codice penale che prevede la reclusione fino a 
6 mesi o multa da 200.000 a 1.000.000 di lire.
Inoltre viene a cadere la violazione dell'art. 2231 codice civile che 
prevede il mancato diritto al pagamento della provvigione e la 
restituzione della provvigione già eventualmente pagata.
Ma allora se un abusivo non rischia una pena detentiva, non rischia una 
pena pecuniaria, non rischia di perdere la provvigione percepita, che 
cosa rischia?
Niente?
Questo governo si dimostra per l'ennesima volta ottuso, inopportuno, 
sbagliato nel posto sbagliato al momento sbagliato.
Se si fosse voluto aprire maggiormente la professione di agente 
immobiliare si sarebbe potuto cominciare per esempio abolendo il divieto 
a svolgere contemporaneamente qualunque altro tipo di lavoro o 
professione. Perché non deve essere possibile vendere frutta e una volta 
all'anno fare una intermediazione immobiliare, se si sono frequentati i 
dovuti corsi e si sono passati i necessari esami?
Oppure se si fosse voluto aprire maggiormente la professione di agente 
immobiliare si sarebbe potuto eliminare il minimale inps di 2500 euro 
annui che pesa sugli agenti immobiliari equiparati a commercianti benché 
nella realtà il loro lavoro sia molto più simile a quello dei liberi 
professionisti e che può andare bene ma può anche andare male, anche 
solo per mera sfortuna, anche per lunghi periodi, o perché vi si intende 
dedicare un numero di ore part time, e non ha nessun senso che l'inps 
pretenda contributi su lunghi periodi di reddito 0 o di inattività 
lavorativa.
Ma no, come dicevo questo governo sa solo essere ottuso ed inopportuno.
Nei fatti ad oggi il governo con l'abolizione del ruolo aiuta soltanto e 
grandemente gli abusivi.
Italia sempre peggio.

NEI FATTI FAN RIDERE I POLLI.
QUALCUNO AVEVA AVVERTITO IL PAESE..
Gli han dato del pirla.
Amen
Salvini


 euro di provvigione (succede, succede...).
Non dirlo in giro, ma si chiama rischio imprenditoriale,
è di tutte le attività imprenditoriali.

 è di tutte le attività imprenditoriali.
Credo che gli agenti immobiliari siano favorevoli ad assumersi detto 
rischio, purché il governo come sta facendo non cancelli tutte le 
sanzioni per gli abusivi.
Chi aprirebbe un negozio di pesce se dall'altra parte della strada può 
aprire il signor nessuno che svolge la stessa attività ma abusivamente?

Italia sempre peggio.
Gli agenti immobiliari sono tutt'altro che santi.
Fin'ora sono ingrassati ben bene con le migliaia di euro di nero che
prendevano su ogni pratica, le provvigioni estorte sui mutui ai
mediatori creditizi, questi ultimi ridotti a lavorare per un tozzo di
pane, e le commissioni di mediazione stratosferiche anche queste
estorte a chi si trovava nelle condizioni di dover acquistare un
immobile.
Chiedere diecimila euro di mediazione per l'acquisto di un
appartamento, sembra a voi una cosa normale? Eppure così è che va.
Che poi in Italia non si sappia trovare una giusta via di mezzo, sono
pienamente d'accordo. 
Con la liberalizzazione improvvisa e selvaggia, si andrà a creare
un'altra professione che non rende nulla. Questo favorirà soltanto
l'accentramento e l'accorpamento delle attività, quindi la grande
distribuzione, più o meno come nel caso dei benzinai.
Non stupitevi se in un prossimo futuro dovrete fare venti chilometri
per mettere benzina.