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Titolo: BERLUSCONI, L'ULTIMA SBERLA DEL MATTONE

Testa: BERLUSCONI, L'ULTIMA SBERLA DEL MATTONE (CORSERA .IT)
Posted on Venerdì, 10 febbraio
Topic: Economia
Il Governo Silvio Berlusconi esce dallo scenario politico nazionale in
ginocchio,come un pugile suonato alla fine di un incontro.Il miracolo
italiano,la forza rigeneratrice di Forza Italia ha mancato il suo
bersaglio,l'Italia si avvita in una nauseabonda crisi economica,un mercato
drogato dai singulti del mercato immobiliare,una strategia occulta guidata
per mano dai grandi gruppi bancari nazionali congiuntamente a quelli
industriali.La vicenda è nota:Pirelli si allea con Morgan Stanley per
investire nel mercato del mattone in Italia ,i banchieri americani prevedono
che lo swap sfavorevole alla lira finirà per raddoppiare i prezzi.
La strategia è chiara,il concerto tra le banche e le assicurazioni di
dilatare a dismisura le valutazioni immobiliare,lasciare a briglie sciolte
il mercato,ingozzare i cittadini di mutui leggeri e a lungo termine a valore
variabile.IL mercato comincia a camminare,si manifesta in tutta la sua
impressionante forza,i grandi gruppi bancari immettono sul mercato milioni
di metri cubi di mattoni che vengono spartiti secondo logiche politiche e
lobbistiche tra la Pirelli e i grandi centri di potere locali,quelle società
facenti capo ai big industriali che si lanciano nella mischia come in una
grande giocata da furboni del poker.Furbini e furbetti calano sul mercato
ingozzati dai finanziamenti cosiddetti bullet che permettono a personaggi
senza denari di acquistare immobili per centinaia di milioni.Comincia il
ballo del mattone,tanto per dire quello cominciato con la eclatante vendita
di Botteghe Oscure.All'improvviso spuntano come fiori nella melma personaggi
sconosciuti fino a ieri,veri e propri pirati del mercato che triplicano e
quintuplicano patrimoni immobiliari dal nulla,affiancati dalla cupidigia dei
manager delle banche.Il concerto diventa una girandola impressionante di
fuochi di artificio,l'enormità dei guadagni,la facilità di reperire soldi
sul mercato da parte dei piccoli investitori è come tanta benzina che
alimenta le fiamme.La gente impazzisce le Ferrari si parcheggiano difronte
agli uffici immobiliari dei grandi player.Il mattone diventa droga letale
per tanti gruppi,il gioco del poker dei palazzi ingolosisce talmente tanto
tutti che ci rimette le zampe anche il grosso e grasso Billè e una masnadata
di avventurieri.Anche i più misurati,i managers equilibrati perdono il lume
della ragione e giungono dal nulla nel mercato impazzito anche i managers
rossi come Consorte e Sacchetti che acquistano immobili con le ricche
plusvalenze delle operazioni borsistiche.A loro si aggiungono le manovre
occulte come quelle disperate di Giampiero Fiorani che con la sua popolare
di Lodi finanzia chiunque sia amico,politico e di manica larga.Il mercato
salta come olio in una padella incendiata e tutti ci inzuppano le mani e ci
affogano dentro.
Ma dietro l'angolo,come in tutte le affannate corse speculative,arriva un
gelido gennaio 2006 che all'improvviso come si dice in gergo "scarta" vale a
dire comincia a ripiegare per ragioni logiche,l'aumento dei tassi di
interesse programmato dalla BCE,ma quello immobiliare ha tutto il sapore di
uno scarto psicologico,come se all'improvviso la folle corsa si sia
inginocchiata,stanca di se stessa,della sua devastante forza.E' l'uragano
che all'improvviso cambia direzione,senza ragione logica,al contrario,è un
giro viziato proprio dalla paura delle conseguenze possibili.Il ballo del
mattone,quei giorni felici per tanti immobiliaristi di professione e per
quelli improvvisati,cessa e cade in terra.
Il Governo di Silvio Berlusconi,la politica economica italiana si era
sorretta da questa spinta immobiliare,una industria che riusciva a sostenere
la delicata fase di stagnazione industriale in tutti gli altri settori.Un
barlume di speranza per il disastro finanziario del Governo Berlusocni che
echeggiava anche in borsa,perché i capitali girando tra mattoni e azioni si
ingrossavano come la marea sulle coste.Divorava la spiaggia.
Ma la musica è cambiata,il gelido inverno ha congelato quella furente
passione,le eliche del grande Titanic hanno colpito l'iceberg e adesso si
evidenzia la sua punta bianca,quella bolla immobiliare di cui da molto tempo
si cominciava a parlare.
A Roma come a Milano si parla di un meno 30% in quasi tutti i
settori,retail,commerciale,terziario e residenziale.
La gente non compra,attende sulla riva del fiume il cadavere bollente del
festaiolo morto di infarto.
E' l'ultima sberla sul viso di Berlusconi,l'ultimo atto di una incauta
tarantella che si basava sulla girandola di un incremento dei valori
inesistente.La verità è che i mattoni non rendono più niente,il rapporto tra
i valori e i flussi di cassa generabile attraverso le locazioni è vicino al
2% in molti casi.
Il grande Titanic affonda insieme ai suoi orchestrali nel mare gelido della
improvvisazione.

 improvvisazione.
Ehi, questo qui sa scrivere.