Newsgroup: it.politica
Titolo: Tulliani,se ci legge....

Ho sentiti or ora al tiggì  che sta pensando di lasciare la casetta di
Montecarlo.
Mi faccia sapere, che lo prendo io il suo contratto d'affitto, sa..io
pago 1200 + spese condominiali a Milano in una zona nemmeno troppo
centrale, città studi, per 70mq.
Ci metto volentieri altri 2-300 per far cambio con Montecarlo.
Certo che Lei ha proprio un gran culo a trovare una simile offerta!
Salvini


Se ti interessa ci sono altre offerte non lontane da quella cifra :P 
50mq a 1750, 60mq a 1700.... sempre a Montecarlo :P

Non è un problema di IDV e PD I voltagabbana vanno dove c'è il merluzzo
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

Il 10/08/10 13.47, Mario ha scritto:

Link, grazie

 ha scritto nel messaggio 
news:d80e8399-1f1e-4675...@t20g2000yqa.googlegroups.com...

Salvini
E che ci fai


bilocale, 50mq a 1750 + 50 di spese condominiali (10 in meno di quel che 
pago io a Milano in periferia)
http://snipurl.com/10gurw
bilocale, 50mq di abitazione + 10mq di terrazzo con vista mare
http://snipurl.com/10guu8
(come sai a MC la metratura del terrazzo è calcolata al 100% non al 50% 
come qui)
Prego :)

Il 10/08/10 15.11, Mario ha scritto:

Ehm, io intendevo i link con i prezzi di vendita

 Ehm, io intendevo i link con i prezzi di vendita
E conoscere il prezzo di vendita a cosa porterebbe?


E cosa c'entra con questo thread? Quelli che ho indicato nell'altro 
post? Dammi 5 minuti che li trovo, li ho già postati comunque...


Ecco i prezzi di vendita:
http://www.yourmonaco.com/real_estate
Ti riporto per tua comodità le frasi essenziali:
For example a studio 28m2  (300 square feet) on the Boulevard d'Italie 
is on the market for 350,000 Euros.
A two bedroom 95m2 (1000 square feet) with a terrace of 23m2 (247 square 
feet) apartment in Monte Carlo with views of the casino and the Grand 
Prix circuit is 1,900,000 Euros and a three bedroom 229m2 (2400 square 
feet) with a terrace of 79m2 (850 square feet) apartment is 4,950,000 Euros.
Come vedi siamo molto ma molto lontani dai "25.000 euro al metro quadro 
come minimo" simati da Il Giornale.

Il 10/08/10 15.22, Mario ha scritto:

Ma siamo anche lontani dal sito internet di una vera agenzia immobiliare...

 Ma siamo anche lontani dal sito internet di una vera agenzia immobiliare...
Perché bisognava fare un click in piů, sorry ;)
http://www.monacoproperty.net/
Appartiene ad un'agenzia di viaggi e real estate inglese. Ci sono le 
proposte immobiliari e puoi pure contattarli con il form (era linkato 
all'inizio della pagina comunque) oppure, se sei un po' piů 
intraprendente, telefono.

Il 10/08/10 15.50, Mario ha scritto:

No, nella pagina non c'e' nessun telefono, nessun indirizzo postale 
dell'agenzia, niente.
Solo il form, e il link a un'altra pagina in cui ti offorno di aprire un 
conto a Montecarlo
Fatti un giro qui, forse e' meglio:
http://www.montecarlo-realestate.com

 
http://www.montecarlo-realestate.com
Vorrei farti notare, magari ti è sfuggito, che è il medesimo sito da cui 
ho preso gli affitti proposti a Salvini... comunque, se ti piace di più, 
va bene:
http://snipurl.com
 (15450 euro al mq)
http://snipurl.com/10h0ge
 (13380 euro al mq ed è al secondo piano)
http://snipurl.com/10h0if
 (17250 euro al mq, un po' più caro ma al 4° piano)

 
http://snipurl.com/10h0ge
 (13380 euro al mq ed è al secondo piano)
70 mq 931.000 euro
65 mq 864.000 euro
Direi che puo' bastare

 Direi che puo' bastare
Il punto che volevo far notare io (ma che uno deve per lo meno essere 
*onesto* per capire) è che i 25.000 euro millantati da Il Giornale non 
stanno ne' in cielo ne' in terra per un appartamento con quelle 
caratteristiche.
Non so se sei proprio ignorante di tuo in materia o in malafede. Tu 
prendi e moltiplichi, senza considerare altri fattori; come se un 
appartamento al pianterreno da ristrutturare sul retro di un palazzo 
valga la stessa cifra di un secondo piano ristrutturato con due balconi 
e magari già affittato.

Dott.Eugenio Salvini ha scritto:

Ma non eri in campagna/montagna a pascolar le api, mentre contavi i
milioni che ti entravan in tasca?
Come minimo, mi aspettavo una villa con piscina.
saluti
marco minardi
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 e magari già affittato.
Ma infatti io non ho detto che vale le cifre sostenute dal giornale, 
dico che quello di vendita e' un prezzo parecchio sotto mercato


ha scritto:

Me la spiegheresti meglio...


Vero, e sono d'accordo con te per certi versi ma, come in ogni 
trattativa commerciale, il prezzo non lo fa mai il venditore ma il mercato.
Qui c'è in ballo un appartamento in una zona esclusiva del globo che 
quindi prevede ogni anno spese di gestione (immagino non altissime visto 
che non c'è neanche il concierge, cosa abbastanza strana per Montecarlo 
tra parentesi) e che se non lo ristrutturi si deprezza.
Quindi le scelte, secondo me, erano limitate a: ristrutturare e vendere 
a prezzo di mercato, ristrutturare ed affittare, vendere sotto costo 
così com'era.  Hanno scelto la terza alternativa probabilmente perché 
era l'unica a costo zero per il partito (niente di strano, considerando 
che Pontone, che era l'amministratore, è notoriamente tirchio).
Forse si può contestargli che ha venduto *troppo* basso ma chi, sano di 
mente, compra anche solo a 500.000 un appartamento da ristrutturare sul 
retro di un edificio al pianterreno che gli costerà altri 100.000 buoni 
in ristrutturazioni (se vogliamo far le cose alla Tulliani) se può, con 
250 mila in più comprarsi un secondo piano già a posto con balconi quasi 
di pari metratura e magari già affittato (quindi a redditività immediata)?


Qui in Italia i mq dell'abitazione contano per intero mentre i mq del 
terrazzo (del box, e di molti altri "locali" di servizio, ad esempio un 
seminterrato non riscaldato) contano la metà. Quindi se hai un 
appartamento di 50mq con 30 di box auto (per dire), qui vengono 
considerati 65mq totali. A Montecarlo la stessa cosa viene considerata 80mq.

 80mq.
(non è una "regola aurea", capita spesso che anche qui ti dicano "villa 
di 250mq" e poi scopri che 125 sono nello scantinato e non sono 
riscaldati o non hanno l'altezza minima e quindi avrebbero dovuto dirti 
che era di 190mq scarsi).

 di pari metratura e magari già affittato (quindi a redditività immediata)?
Non ci siamo.
Lasciamo da parte il fatto che Pontone e Lamorte sapevano che i 
condomini erano interessati, per l'ovvia ragione che potevano o avere 
l'intero piano o fare un duplex. Facciamo finta che questo non esiste.
Anche togliendo dai prezzi di mercato la ristrutturazione e abbassando 
ulteriormente per ipotizzare un immobile meno di pregio, al massimo 
arrivi al doppio del valore pagato.
Il tutto a beneficio del cognatino di Fini, nonche' convivente nello 
stesso immobile a Roma. Quindi Fini non poteva non sapere del 
trasferimento del cognato a Montecarlo.

 trasferimento del cognato a Montecarlo.
Si a me interesserebbe sapere chi erano i direttivi di AN con cui Fini 
avrebbe discusso la perizia rapportandola all'offerta. Solo Pontone e 
Lamorte?
A parte che sembra già ci sia qualcosa di strano sulla prima perizia, 
quella fatta nel 1999, dato che sembra (secondo Il Messaggero che cita 
gli inquirenti) che sia stata fatta dagli amministratori del condominio:
"Adesso, secondo le prime informazioni raccolte dal Nucleo di Polizia 
tributaria della Gdf, sembra che ad attribuire quel valore di mercato 
all’appartamento della discordia sia stato uno studio professionale di 
Montecarlo che si occupa della gestione condominiale di queste residenze 
dorate. Lo studio è già stato individuato e gli investigatori hanno 
immediatamente riscontrato alcuni elementi di sospetto sulla sua 
attività. Ad esempio, si tratta dello stesso studio professionale che 
amministra un altro stabile a poca distanza, in Rue du Gabian numero 7, 
dove all’epoca della compravendita avevano sede alcune società gestite 
da uno dei professionisti che figurano anche tra i rappresentanti della 
Printemps ltd, la fiduciaria delle Antille che acquistò per prima 
l’immobile da An. In altre parole, gli investigatori sospettano che chi 
fece la valutazione di quei settanta metri quadrati (più dieci di 
terrazzo) in Boulevard Princesse Charlotte, conosceva già chi avrebbe 
acquistato. E forse volesse favorirlo."

Il 10/08/2010 17.30, Mario ha scritto:

Capito. Grazie.


Notare che quando gli ho fatto notare altre offerte sulla stessa cifra 
si è eclissato :P

 Direi che puo' bastare
E tieni presente che sono 2 anni che i prezzi scendono. 2 anni fa ti
serviva ALMENO UN 20% in più.
Salvini

 e magari già affittato.
Che però dov'è? Quello del voltagabbana sta a uno sputo dal casinò,
una delle zone più care.
Salvini

 - Mostra testo citato -
Dai su, basta non essere ciechi e appare più che evidente che la
Tulliani SPA ha portato a casa, decretando la fine politica di
gianfrego il pollo, un valore di una milionata di euro con semplici
300 sacchi. Il resto sono masturbazioni mentali, complimenti alla
tulliana che evidentemente è capace da sdraiata, di far uscire di
testa certi imbecilli, per quanto io tenda a deprecare questo genere
di mercanteggio.
Cordialità
Salvini

 acquistato. E forse volesse favorirlo."
Stronzate, visto che e' una perizia risalente a 10 anni prima della 
vendita e che l'articolo non dice che le societa' gestite dai 
rappresentanti delle societa' avevano gia' la sede li nel 1999. Che ce 
l'avessero nel 2009 e' irrilevante
Semmai la perizia e' bassa per ragioni di tasse di successione, lo fanno 
tutti.

 E che ci fai
E Tulliani che ci faceva? Bechis oggi ha spiattellato le dichiarazionie dei 
redditi dei Tulliani.
Redditi da suicidio. 

 tutti.
Se fosse così come dici tu (che sarebbe ovvio dalla frase nel testo) non 
avrebbe però senso l'ultima frase "gli investigatori sospettano che chi 


 Direi che puo' bastare
Si, puoi tornare in servizio. Ormai sei proprio rovinato, fra'.
-- 
Strike: il disonesto di IP
"Un autonomo che non paga parte di tasse non ruba soldi a nessuno" (Strike)
Strike: "Mi spiace, ma ti sei rovinato con le tue mani, quel "di loro 
volontà" non mi appartiene, l'hai aggiunto tu per sottolineare che non 
li ha mandati via Soru, ma sei un gran bugiardo."
La realta': 
http://groups.google.it/group/it.politica/msg/e5db751d1af1a427?hl=it

 acquistato. E forse volesse favorirlo."
Questa e' una stronzata e lo sai benissimo, portata avanti per 
giustificare con le autorita' monegasche le rogatorie.
Dimentichi, o meglio, fai finta di dimenticare, che a portare il cliente 
non e' stata quella societa' ma Tulliani.


Sono un dato sbagliato per quella zona, visto che c'e' un appartamento 
in vendita a 35mila
http://snipurl.com/10i8rp

 non e' stata quella societa' ma Tulliani.
Ah è vero scusa. Mi sono dimenticato che è stato Tulliani a cui è 
apparso in sogno l'amministratore della Printemps... o magari 
l'amministratore della Printemps ha trovato "l'anello debole" (Tulliani) 
per ottenere quel che voleva? No, questo è già escluso a priori perché 
bisogna condannare Fini a tutti i costi...

 Salvini
Beh oddio dire che il 14 di Blvd du Princesse Charlotte č "ad uno sputo 
dal Casinň" č un po' una forzatura... č vero che che la via passa vicino 
al Casinň, ma dall'altra parte rispetto a dove c'č l'appartamento di AN 
(c'č 1 chilometro dall'appartamento al casinň).

 Salvini
Quindi se ne deduce che qualunque amministratore con del buon senso 
cerchi di vendere prima che sia troppo tardi, per via della tua stessa 
affermazione considerando che l'immobile in questione richiedeva pure di 
essere ristrutturato.
Grazie Salvini :)


Il tuo è un dato sbagliato visto che ce n'è uno vista mare e porto con 
finiture di lusso a 30.000
http://tinyurl.com/38kzyog
e che è proprio, guarda caso, al civico SUCCESSIVO rispetto a quello di 
AN. Vorrei conoscere il babbeo che sarebbe disposto a spenderne anche 
solo 15.000 per la vista sul nulla...

 bisogna condannare Fini a tutti i costi...
Non e' escluso a priori, e' l'ipotesi meno plausibile

Il 11/08/10 10.59, Mario ha scritto:

C'e' solo un problema, come si evince dalla piantina allegata 
all'annuncio, nonche' dalla foto con vista mare, quell'immobile non e' 
su quella via.

 Non e' escluso a priori, e' l'ipotesi meno plausibile
Certo, rimane un'ipotesi però (e neanche tanto incredibile... quella 
gente quando vuol fare affari è ovvio che cerchi il "boccalone" di turno 
e stavolta l'hanno trovato facilmente) e scartarla sarebbe sbagliato 
quanto sarebbe sbagliato scartare quella che Fini abbia favorito il cognato.


http://www.montecarlo-realestate.com/it/edificio/155-shakespeare
Shakespeare
12, bd. Princesse Charlotte
Appartamento centrale bellissime prestazione - 3 000 000 €
... l'appartamento di AN è in Boulvard Princesse Charlotte 14

 Sono un dato sbagliato per quella zona, 
Bon, a posto. Tu credi non lo sapesse, il povero feltrino?
Ah, gia' che sei da queste parti, come sta scaramella?


 ... l'appartamento di AN è in Boulvard Princesse Charlotte 14
C'è anche da dire che un appartamento con vista sulla strada in affitto 
in quella via costa 2.200... sensibilmente di più di quanto pagato dal 
Tulliani.

 cognato.
Che pero' rimane l'ipotesi piu' plausibile.

Il 11/08/10 11.20, Mario ha scritto:

Ah, ma ci puo' essere scritto tutto quello che vuoi, la piantina e la 
foto, con vista sul porto da una precisa angolazione, parlano chiaro...


E io che ne so?

 Che pero' rimane l'ipotesi piu' plausibile.
Resta però un'ipotesi (concordo che sia la più plausibile, ma anche 
l'altra è abbastanza credibile).

 foto, con vista sul porto da una precisa angolazione, parlano chiaro...
Ok prendo atto che le agenzie di Monaco non sanno neanche dove stanno 
gli immobili che vendono ;) posso dire loro di chiedere a te?

 l'altra è abbastanza credibile).
Gli elementi emersi finora portano tutti in una direzione.
Questo a prescindee dal rilievo penale e dalla possibilita' di ottenere 
chiarezza attreaverso le rogatorie

Il 11/08/10 10.57, Mario ha scritto:

Confessa, sei il fratello della Tulliani

 sbriciolata
Uuuh, falla finita con l'ipocrisia. Il problema politico e' che Fini
da tempo non ubbidisce piu' a comando (e che sia per motivi personali
o meno cambia poco), e lo scandalo serve a zittire chi, come Boffo
prima di lui, si permette di far notare quanti delinquenti ci sono nel
PdL. La tesi e' ovvia: tutti hanno qualche scheletro nell'armadio,
quindi sono tutti innocenti.
Roba vecchia, e' la stessa tesi di Craxi di 15 anni fa...
La moralita' di Fini, anche dando per scontato che l'affare sia losco,
e' ancora di alcuni ordini di grandezza superioe a quella del PdC, dei
suoi accoliti e dell'alleato Bossi.
L

 Gli elementi emersi finora portano tutti in una direzione.
Portano più in una direzione che nell'altra... dicendo così escludi 
l'altra come possibile (il che non è vero, altrimenti non indagherebbero 
certo anche in quella direzione).


 Confessa, sei il fratello della Tulliani
Azz! Si č vero... :D

 Quanto dichiara il cognato del camerata voltagabbana ?
Caro Clapos, nel 2005 tutta la famiglia dichiarava  43.000 euro lordi...
Comunque stamane, mentre prendevo il cappuccino in un locale, ho visto su un 
quotidiano che
il cognato ha una bellissima Ferrari con targa monegasca.
Quindi devo dare onore al merito e la mia approvazione del caso :-)
 

 dimettersi dalla poltrona, l'ultima, alla quale é aggrappato.
Caro Clapos, anch'io con quel reddito complessivo non mi potrei
permettere il lusso di pagare l'acconto e saldo messi insieme.
E non ho manco un'Audi.
Il fatto è che meno soldi si ha, più si vuole apparire e avere visibilità.
E di piccoli arrampicatori sociali è pieno il mondo.
 


Si ma se lo vende al prezzo di una baracca nella periferia di napoli è
un emerito cretino.
Fini è cretino o in malafede?
Scegli tu.
In entrambi i casi meglio che si levi dalle palle da posti di
responsabilità.
Salvini