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Titolo: Saranno gli inquilini a pagare l'IMU?

Ggil, con Imu rischio aumento affitti del 30%
Per il sindacato molti contratti in fase di rinnovo diventeranno da 
concordati a liberi
17 DICEMBRE 2011
 
(ANSA) - ROMA, 17 DIC - L'applicazione dell'Imu rischia di far salire il 
costo degli affitti, che in fase di rinnovo dei contratti potrebbero passare 
da concordati a liberi con un aumento stimato tra il 20 e il 30%. Lo rileva 
uno studio del Dipartimento ambiente e territorio della Cgil. Per le seconde 
case, infatti, i Comuni potranno applicare una maggiorazione all'aliquota 
base e non c'é distinzione tra appartamento affittato a canone libero o 
concordato: la tassazione aumenta comunque. Per questo, secondo lo studio, 
"é presumibile che in fase di rinnovo i contratti concordati (circa 600mila 
secondo le stime della Cgil) diventeranno liberi, senza limite di canone e 
con un aumento stimato tra il 20 e il 30%". In questo modo per un alloggio 
medio di circa 80 mq in zona semicentrale a Milano, dove con un contratto 
concordato si riusciva a far applicare un canone di circa 950 euro, in fase 
di rinnovo, con il passaggio a un canone libero la cifra salirebbe a circa 
1.400 euro. A Roma, per la stessa tipologia di immobile, si potrà passare da 
900 a 1.300 e a Napoli da 700 a mille.(ANSA). 
 

outis scriveva il 20/12/2011 :
 
Che sia l'inquilino a pagare l'IMU mi sembra anche giusto.
 
 

 Che sia l'inquilino a pagare l'IMU mi sembra anche giusto.
 
La cosa è più complessa di quanto sembra: il 2012 sarà un anno di
transizione che vedrà introdotta una imu in versione "light" in
sostituzione dell'ici, ma se nessuno cambia niente dal 2015 dovrebbe
entrare pienamente a regime e includere anche la tarsu/tia/tia2.
Finché si tratta di tassare la mera proprietà di un immobile va pure
bene, ma in futuro far pagare di fatto anche la tarsu ai proprietari
di case date in affitto (quando i rifiuti li produce l'inquilino) sarà
una merdata unica.
Poi come già detto anche se personalmente ritengo una buona cosa
imporre a livello centrale aliquote e regole comuni (visto che da
addetto ai lavori posso affermare con assoluta certezza che
l'autonomia normativa dei comuni con l'ICI ha generato solo abomini)
anch'io trovo sbagliato che nessuno abbia previsto aliquote agevolate
per gli affitti a canone convenzionale: resterà (forse) ancora
l'agevolazione sul fronte IRPEF, ma togliere anche quella che esisteva
sul fronte ICI è da veri stronzi e non farà altro che favorire gli
affitti parzialmente in nero.
 
--
Caleb

 
Grqzie al governo del prof. Staminchia
 
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Meglio Soli che Male Derubati
 

 Grqzie al governo del prof. Staminchia
 
Per precisione e imparzialità l'IMU è stata preparata (per essere
introdotta a scoppio ritardato, un po' come quelle mine che si trovano
ancora dopo decenni dalla fine di una guerra) dal governo che ha
preceduto questo: quest'ultimo ha solo accelerato i tempi e introdotto
solo parte degli aspetti dell'imposta che sarebbe entrata in scena da
qui a due anni.
 
--
Caleb

 affitti parzialmente in nero.
 
Su questo punto, ci saranno serie possibilità che ciò avvenga.
 
 

 qui a due anni.
 Ma la rivalutazione degli estimi catastali del 60% l'ha fatta il 
prof. Staminchia.
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