Newsgroup: it.politica
Titolo: OT: Aste giudiziarie immobiliari

Scusate, c'è un esperto di tali procedure qui, che sa dirmi in caso di
acquisto immobile in asta fallimentare, quali sono i termini di legge
entro cui devo saldare il prezzo del bene acquistato? Ripeto, parlo di
IMMOBILI. So che per beni mobili i termini sono max 60 gg, ma qui
l'aggiudicazione avviene direttamente dal notaio....
Grassie
Salvini

Scusate, c'è un esperto di tali procedure qui, che sa dirmi in caso di
Cazzo , sarai pure laureato  (rotfl)  ma all'università non ti hanno 
insegnato che ci sono i ng appositi che trattano di queste "cosucce" ?  :-D

 Salvini
Sei patetico, fintodott.

 entro cui devo saldare il prezzo del bene acquistato?
Di solito c'e' scritto nel bando. Ma per saperlo, prima
bisognerebbe saper leggere.
Bye, bye...

 Scusate, c'č un esperto di tali procedure qui, che sa dirmi in caso di

Vai dott.! Piů si va avanti cosě, piů te ne potrai comprare
di case all'asta ...  (facciamo finta che sia vero,dai!)

 di case all'asta ...
No, no... Il debitore NON puo' partecipare all'asta del suo
immobile. :-)
Bye, bye...

 non *Devo* fare nient'altro.
Grazie, ma anche qui non chiarisce.
Salvini


Si vede che non ne capisci un cazzo. Non è che devi per forza
intervenire, sai?
Salvini

 Salvini
Una squola la vuoi frequentare, o ti accontenti del titolo
trovato nel fustino di detersivo?
Bye, bye...

 Si vede che non ne capisci un cazzo.
Affermo' colui che apri' un post ot.

 Grazie, ma anche qui non chiarisce.
artt. 571 e seguenti del cpc.
http://www.studiocataldi.it/proceduracivile/codiceproceduracivile3.asp
(p.s. il notaio è delegato)


Toh, un'altra che sente il bisogno di dar aria alle carie...
Salvini


Senti blatta, se fosse stato nel bando pensi che avrei chiesto ?
Puoi andare, blatta.
Salvini

 ho preso il primo link a caso...
Eh ... per un lechista il caso ....  � gi� troppo complicato 

 (p.s. il notaio è delegato)
Ecco, nel caso di specie, ci si trova dal notaio. Non avendo mai
partecipato, so della cauzione 10%, ma i termini del saldo?
Salvini

 Puoi andare, blatta.
Ma e' con o senza incanto? Perche se e' senza incanto te lo
dicono al momento dell'apertura della busta (ammesso che sia
tu il vincitore).
In ogni caso c'e' un notaio incaricato della vendita, alza
la cornetta che la risposta ti aspetta.
Bye, bye...


Affermo la minkia che invece di telefonare al notaio,
ruppe il cazzo su un ng di Politica... :-D
Bye, bye...


Sei obbligato a leggere, blatta?
Salvini

 Salvini
I termini per il pagamento del prezzo DEVONO essere nel bando,
richiedine una copia al notaio delegato dal tribunale e trovi tutto.
Se hai trovato la notizia, sul giornale per es., possono aver messo un
sunto del bando e non tutto il bando.
Solitamente il termine è 1 mese ma può essere diverso così come è uso
versare il 10% del prezzo al momento dell'asta (se la vinci obviusly)
Qualora tu vincessi l'asta c'è la possibilità di fare offerte
superiori (almeno di 1/6 o 1/8, non ricordo bene ma chiedi al notaio).
anche in un momento successivo e pipparti l'immobile.
Sugli immobili aggiudicati non si paga imposta di registro, potrebbero
farti pagare il certificato di conformità urbanistica e/o quello
energetico ma anche qui dipende da quello che c'è scritto nel bando.
CAZZO LEGGI IL BANDO!!! NON E' DIFFICILE!
PaP


Ancora non ce l'ho il bando. Ho saputo oggi che va in asta il 18, devo
darmi una mossa. thank.
Salvini

CAZZO LEGGI IL BANDO!!! NON E' DIFFICILE!
:-D    per un lechista, tutto è difficile  :-D  anche superare al quarto 
tentativo la maturità  :-D

 Salvini
Cazzaro felice di esserlo.
Bye, bye...


Ritengo sia un mio obbligo morale, pigliare per culo tutti
i fessi che vengono qui a chiedere delucidazioni sui termini
di pagamento (perche' NON SONO NEL BANDO) e poi si scopre che
nemmeno hanno visto il bando.
Bye, bye


Occheduepalle sei, a me al momento frega un cazz del bando, mi serve
sapere cosa LA LEGGE impone come limite massimo, per motivi che sono
una padellata di cazzi miei, e credevo che qui ci fosse qualche
avvocato-notaio  in grado di dirmelo. Lo so anche io che con 4
telefonate risolvo tutto, testa di cazzo.
Salvini

 ... testa di cazzo.
Detto da un coglione... Se hai tempo, trovane un altro cosi'
riunisci la famiglia.
Bye, bye...

 partecipato, so della cauzione 10%, ma i termini del saldo?
sta tutto scritto lì, leggi no
(p..s portati la carta d'identità dal notaio semmai)

 sapere cosa LA LEGGE impone come limite massimo,
te l'ho linkata ...

 darmi una mossa. thank.
cerca qui l'immobile
http://www.astegiudiziarie.it/
puoi fare una ricerca per citta' se non conosci il numero della procedura.
Poi scarica ordinanza e perizia, nell'ordinanza ci sono i termini di 
pagamento (60 gg dalla data di aggiudicazione del bene).
Ciao

"Mara Nebbia" <ma...@nebbia.elimina> ha scritto nel messaggio 
news:iiumhf$9jm$1...@speranza.aioe.org...

Quando si dice: dare una mano a un lechista bisognoso :-D 


 Ce ne sono si e no il 30% su quel sito....
Grazie comunque. I 60 gg sono per i beni mobili...
Salvini

 l'aggiudicazione avviene direttamente dal notaio....
Pagatene uno, STRACCIONE!

 Salvini
parti dal "decreto"
esempio:
art. 574
Il giudice dell'esecuzione, quando fa luogo alla vendita, dispone con
decreto il modo del versamento del prezzo e il termine, dalla
comunicazione del decreto, entro il quale il versamento deve farsi, e,
quando questo è avvenuto, pronuncia il decreto previsto nell'articolo
586.
Si applica anche a questa forma di vendita la disposizione
dell'articolo 583.
Se il prezzo non è depositato a norma del decreto di cui al primo
comma, il giudice provvede a norma dell'articolo 587.
art 575
Se il decreto di cui al primo comma dell'articolo precedente non è
pronunciato entro due mesi dalla pubblicazione dell'avviso previsto
nell'articolo 570, il giudice dell'esecuzione ordina l'incanto.
Su istanza del creditore pignorante o di un creditore intervenuto il
giudice può prorogare tale termine fino a quattro mesi.
nome notaio e delega - se vuoi telefono io  - prezzo modicissimo :) -
da amici come si suol dire.
(certo che sei un pò duretto , però ...)


Non e' semplicemente OT. Lui apre certi 3D solo per dire "io ho comprato 
un immobile" (come a suo tempo si invento' di tutto e di piu').
E' il classico sfigato che recita la parte del ricco, solo che 
ostentando eccessivamente risulta chiaro a chiunque che e' solo uno 
sfigato. E non e' manco dott.


Ok, grazie.
Sai, nonostante le varie cazzate sparse alla Dito o alla Mei, ho i
miei motivi per chiedere. Come ben sai, le cose spesso sono molto meno
semplici di quanto sembrino, sopratutto in italia.
Stamattina cmq sento un amico notaio.
Salvini

 Grazie comunque. I 60 gg sono per i beni mobili...
Io ho acquistato un immobile e ho dovuto pagare entro 60 gg. Era scritto 
nell'ordinanza, ma si faceva riferimento a al c.c. per cui non dipende 
dal tribunale che vende o dal giudice del caso, e' proprio la legge che 
lo decide.
Ciao


Dunque: non ho chiara una cosa.
Sta cazz di asta si fa direttamente dal notaio, curatore presente.
Ipotizziamo io vinca. Deposito assegno bancario caparra, poi il resto
se è come per un normale acquisto casa devi pagare al rogito, quindi
quando mi danno le chiavi. Ora, i tempi tra asta e rogito, se il
limite max è 60 gg, vengono stabiliti ad cazzum dal curatore, o sono
60gg per legge punto e basta?
E' quello il mio problema.
Grazie cmq.
Salvini

On 10 Feb, 09:25, Mara Nebbia <m...@nebbia.elimina> wrote:

La legge dovrebbe (vado a memoria) dare 60 gg come termine massimo ma
il giudice può benissimo dare come termine 15 o 30 gg, è una sua
facoltà.
Ciao
PaP


Trovato: dal c.p.c.
§ 3: VENDITA CON INCANTO
Art. 576 Contenuto del provvedimento che dispone la vendita
Il giudice dell’esecuzione, quando ordina l’incanto, stabilisce,
sentito quando occorre un esperto:
1) se la vendita si deve fare in uno o piu’ lotti;
2) il prezzo base dell’incanto determinato a norma dell’articolo 568;
3) il giorno e l’ora dell’incanto;
4) il termine che deve decorrere tra il compimento delle forme di
pubblicita’ e l’incanto, nonche’ le eventuali forme di pubblicita’
straordinaria a norma dell’articolo 490 ultimo comma;
5) l’ammontare della cauzione e il termine entro il quale deve essere
prestata dagli offerenti;
6) la misura minima dell’aumento da apportarsi alle offerte;
7) il termine, non superiore a sessanta giorni dall’aggiudicazione,
entro il quale il prezzo deve essere depositato e le modalita’ del
deposito.
L’ordinanza e’ pubblicata a cura del cancelliere.
Ti faccio un sunto: leggi il bando :P
PaP
P.s. Occhio che dovrebbero essere necessari i circolari e non i
bancari (ovviamente perchè ti conoscono e quindi diffidano, notaio
komunista!)


Beh, ovvio che a fronte di un fallimento vogliano la certezza di
pagamento.
Cmq grazie, la risposta che mi serviva c'è.
Salvini