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Titolo: Crollo dei mutui -8% in un solo anno

Anche gli itagliani con enorme ritardo iniziano a capire
C'è gente che pochi anni fa ha fatto i mutui al 100%, per case che
adesso valgono il 30% in meno e tra poco il 65% in meno
Praticamente pagano per 40 anni mutui per case che non valgono più
niente. Che fessi!
I Mutui sono una delle cose più dannose per la vita.  Vanno aboliti.

 I Mutui sono una delle cose più dannose per la vita.  Vanno aboliti.
 
quanti sarebbero i proprietari di casa in Italia senza mutuo? Pochi, 
pochissimi....
 
 
-- 
Toby Burns

 pochissimi....
 
Meglio, in Germania una realtà 100 volte più sana rispetto
all'Itaglia,  i proprietari di casa sono molto pochi sempre rispetto
all'Itaglia.
In tante parte di Europa preferiscono fare figli e investire sulla
famiglia, in Itaglia invece investono sulle case senza fare figli.
Complimenti itagliani!

 Complimenti itagliani!
 
Ma perché non la cessi di scrivere stupidaggini?
-- 
Toby Burns

 I Mutui sono una delle cose più dannose per la vita.  Vanno aboliti.
 
Tu che sei l'unico furbo, invece, che fai? Vivi in affitto pagando la 
stessa cifra che pagheresti per un mutuo ma trovandoti un bel pugno di 
mosche in mano dopo 40 anni?
 
Il tuo bel ragionamento del cazzo è tipico di quelle categorie di 
persone che non hanno neanche la più vaga idea di cosa voglia dire 
"pagarsi una casa" (anzi, direi che non hanno idea di cosa voglia dire 
lavorare per vivere). Tipicamente figli di papà a cui il tetto sotto 
cui vivono è stato regalato (direttamente perché il genitore aveva il 
grano o indirettamente tramite eredità).
Dammi i soldi cash e io non farò il mutuo!
Visto che, purtroppo, non ho conti in svizzera o alle Cayman, se voglio 
comprare casa faccio un mutuo e pago una rata (che, ripeto, è sempre 
meglio che pagare un affitto)
 
-- 
Gattobianco
 
 

 Gattobianco
 
In questa fase è 100 volte meglio l'affitto di comprare una casa.
La casa è come un qualsiasi investimento e in questo periodo è un
investimento molto ma molto più pericoloso di comprare azioni
 

 I Mutui sono una delle cose più dannose per la vita.  Vanno aboliti.
 
immagino che lo stato o chi per lui di conseguenza metterà a
disposizione case per tutti.
fa un pò "unione sovietica" ma ben venga.


Fa anche Germania visto che ti pagano l'affitto se ti trovi senza
lavoro. I tedeschi non hanno motivo di comprare una casa.

 Ma perché non la cessi di scrivere stupidaggini?
 
Ma e' furgoncio tir ? Solo così si spiegano certe "uscite"
 
 
 

 adesso valgono il 30% in meno e tra poco il 65% in meno
 
Il fatto che uno, se l'avesse saputo, poteva aspettare e pagava meno... ok.
 
Detto questo c'e' una cosa che non capisco: se io ho una sola casa, dove 
ci vivo, cosa mi cambia che il suo valore sia 100 o 200? Sempre che io 
non voglia venderela, ovviamente.

 Ma perché non la cessi di scrivere stupidaggini?
 
strana ma vero:
qui quoto sonio
la casa di proprieta è la palla al piede dell'italiano
che gli blocca mobilità ed oppurtunità
 
l'unica giustificazione è data dalla mancanza di edilizia popolare 
pubblica che metta sul mercato case dignitose a fitti umani
poichè dopo la gestione dell'entrata nell'euro da parte del governo 
berlusconi, i fitti delle case hanno raggiunto livelli esagerati per i 
redditi da lavoro dipendente
 

 lavoro. I tedeschi non hanno motivo di comprare una casa.
 
solo circa il 40% la possiede, ma non ritengo che sia solo da
accreditare ai programmi a sostegno della
disoccupazione o integrativi di un reddito minimo (di cui godono anche
gli stranieri appena arrivati )

 lavoro. I tedeschi non hanno motivo di comprare una casa.
 
nessuna risposta a quanto evidenziato . come da programma.

 investimento molto ma molto più pericoloso di comprare azioni
 
Ah, invece pagare 600 euro di affitto per vent'anni senza avere in mano 
niente alla fine, è un OTTIMO investimento!
GENIALE!!!
 
-- 
Gattobianco
 
 

 niente alla fine, è un OTTIMO investimento!
 
L'affitto è conveniente in parecchi casi, io me li faccio spesso questi 
calcoli, se mi vendessi la casa dove vivo ricaverei 250mila euri e andando a 
vivere in un miniappartamento di provincia da 400 euri al mese ci 
impiegherei 30 anni per esaurire quel capitale anche considerando 
l'inflazione, se uno è vecchio e avesse una pensione anche di soli 600 euri 
è una ipotesi da prendere in considerazione, a me cmq manca ancora parecchio 
per arrivarci :-DDDDDDDD 
 
 

 ha scritto nel messaggio

Però ripensandoci credo che la cosa migliore sarebbe l'usufrutto vitalizio
 
http://www.notaioricciardi.it/CalcoloUsufrutto/CalcoloUsufrutto.aspx
 
 
Arrivo a 60 anni e mi metto d'accordo con qualcuno che mi da 125mila euri e 
con quelli ci vivo fino alla morte, poichè da parte di mia madre non c'è 
neanche uno che è arrivato a 60 anni forse neanche avrei bisogno di farlo 
:-DDDDDDDDDDDDDD 
 
 

Scriveva Claudio Bianchini martedì, 06/12/2011:

Anch'io farei così... se fossi con un piede nella fossa e non avessi 
parenti prossimi. Almeno mi godrei bene gli ultimi istanti di vita.
 
Tornando alla realtà, invece, con le aliquote che ci sono adesso, 
l'affitto ha come unico vantaggio quello di non necessitare di un 
cospicuo capitale iniziale. Poteva avere un senso quando un affitto 
medio era dieci volte inferiore alla rata del mutuo (a parità di 
immobile, ovviamente), cioè quand'era in vigore l'equo canone.
Adesso ha senso solo per chi non rientra nelle garanzie richieste dalle 
banche per l'erogazione di un mutuo o per chi non è intenzionato a 
fermarsi a lungo in un posto.
 
Per quanto soggetti ad oscillazioni, gli immobili acquistati 
rappresentano pur sempre una base da cui partire per comprare 
qualcos'altro (io lo sto facendo proprio in questi giorni e se in 
questi anni fossi stato in affitto non avrei neanche quel poco che avrò 
vendendo la casa e saldando il mutuo in corso)
 
-- 
Gattobianco