Newsgroup: it.politica
Titolo: Copiano il padrone, dopo Fini ecco L’AFFARONE DI TREMONTI

L’AFFARONE DI TREMONTI
  Un palazzo di Milano ceduto da Zunino sull’orlo del fallimento
  di Vittorio Malagutti
     Il palazzo, quattro piani in tutto nella centralissima via Clerici, a poche
decine di metri dalla Scala e dal Duomo di Milano, era in vendita ormai da
anni.
   Luigi Zunino, il furbone del mattone assediato dai debiti, cercava
disperatamente un compratore, qualcuno pronto a mettere sul piatto una
decina di milioni in cambio di quella casa d’epoca nel cuore della City
milanese. Alla fine l’acquirente è arrivato. Ha tirato sul prezzo e si è
aggiudicato l’immobile alla pur sempre rispettabile cifra di 7,4 milioni
di euro.
   Un cliente particolare
   FIN QUI niente di strano. Quello concluso nel giugno dell’anno scorso
nello studio del notaio Ciro De Vincenzo sarebbe rimasto un affare come
tanti, roba da commercialisti e addetti ai lavori, se non fosse che il
fortunato compratore è un ministro della Repubblica. Già, perché
l’azionista di maggioranza dell’Immobiliare Crocefisso, fresca
proprietaria del palazzo di via Clerici, si chiama Giulio Tremonti.
Paredifficilecheiltributarista, professore universitario nonché mente
economica del governo Berlusconi, scelga di trasferirsi armi e bagagli in
quelle stanze. Ma il palazzo che fu di Zunino potrebbe rivelarsi un ottimo
investimento. Di quelli destinati a rivalutarsi negli anni e a fruttare
parecchio in termini di affitti. Cinque anni fa, nel 2005, la casa era stata
promessa in vendita a Danilo Coppola, un altro immobiliarista a quei tempi
in grande ascesa. Ma il prezzo, allora, era stato fissato a 10 milioni di
euro. Niente da fare. L’operazione non andò in porto. Coppola di lì a
poco è finito in prigione. PoièarrivatoTremonti,cheha spuntato uno sconto
del 25 per cento da un venditore con l’acqua alla gola. Insomma, un gran
business per il ministro, che ha dimostrato uno straordinario fiuto per gli
affari. Per non parlare della scelta di tempo. Davvero eccezionale.
Addirittura sospetta, maligna qualche operatore
immobiliareaMilanoedintorni.Perchéa luglio del 2009, giusto un
mesedopolacessioneaTremonti della casa di via Clerici, la procura di Milano
è partita all’attacco di Zunino chiedendo il fallimento della
Risanamento, la sua holding quotata in Borsa. E il crack di quest’ultima
avrebbe travolto tutta la galassia societaria del palazzinaro
exrampante,famosotral’altro perilprogetto(rimastoingran parte sulla carta)
del nuovo quartiere milanese di Santa Giulia.
   Quindi, con il senno di poi, si può dire che l’affare di via Clerici ha
rischiato seriamente di andare in fumo. Con Tremonti costretto a fare marcia
indietroel’immobiliaristaincrisialle prese con i cocci del suo impero
fondato sui debiti. Per capire meglio vediamo qualche data. L’11 giugno
2009 viene siglato il rogito. Nel ruolo di venditore troviamo la Nuova
Parva, una societàpersonalediZunino.Acomprare invece è l’Immobiliare
Crocefisso, di cui Tremonti - oltrechesociodimaggioranza
-risultaancheamministratore, un incarico da cui si è autosospeso da quando,
a maggio del 2008, è tornato sulla poltrona di responsabile
dell’Economia. Il 16 di luglio arriva il siluro della procura. I pm Laura
Pedio e Roberto Pellicano chiedono il fallimento di Risanamento. In
sostanza, indagando su alcune vicende in cui erano coinvolte società di
Zunino (fondi neri sulle bonifiche ambientali , buchi di bilancio di Banca
Italease), i magistrati arrivano alla conclusione che il gruppo immobiliare,
con oltre 3 miliardi di debiti al passivo, non è più in grado di vivere di
vita propria.
   Peggio: a tenerlo in piedi sarebberograndicreditoricome Intesa e Banco
Popolare con l’obiettivo di evitare un crack dalle conseguenze
potenzialmente disastrose, non solo per Zunino ma anche per i banchieri che
per un decennio e più lo hanno generosamente finanziato.
   Tempistica perfetta
   SIAMO A FINE luglio del 2009: l’ultima parola sulla richiesta di
fallimento spetta al tribunale di Milano. Se l’istanza dei pm venisse
accolta, per ilgrancapodiRisanamentosarebbe un disastro, ma anche Tremonti
nel suo piccolo non se la passerebbe bene. Crollata la holding quotata in
Borsa, sarebbe presto andata a fondo anche la Nuova Parva, che ne
controllava oltre il 30 per cento del capitale. Risultato: la vendita del
palazzo di via Clerici sarebbe con ogni probabilità andata incontro a
un’azione revocatoria. Un’azione, quest’ultima, prevista dal codice
civile per una serie di atti disposti dall’imprenditore insolvente (in
questo caso Zunino) nell’arco dei dodici mesi precedenti alla
dichiarazione di fallimento. Per Tremonti, costretto da un giudice a
restituire il palazzo d’epoca appena acquistato, sarebbe stato un autogol
clamoroso. Ma la suspence dura solo qualche mese. Zunino e le banche fanno
fronte comune contro l’attacco dei pm. Affiancati da uno stuolo di
avvocati e consulenti dalle parcelle milionarie, l’immobiliarista e i suoi
creditori si oppongono alla richiesta di fallimento a suon di memorie
difensive. Il tribunaleprendetempo.C’èunbattie ribatti con la procura.
Alla fine però, il 10 novembre, arriva il verdetto: Risanamento non deve
fallire. Il salvataggio verrà gestito dalle banche creditrici con un piano
sottoposto all’approvazione dei giudici. Zunino esce di scena. Vincono i
banchieri. E Tremonti può tenersi il suo palazzetto, congratulandosi con se
stesso per l’ottima scelta di tempo.
 
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 stesso per la ottima scelta di tempo.
