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Titolo: Crisi mutui subprime. Cause?

La grave crisi delle banche che forniscono mutui in America ha origini 
puramente finanziarie oppure ci sono fattori reali?
Per esempio, è possibile che il crollo dei valori degli immobili in 
USA e in occidente sia dovuto alla forte diminuzione... del valore 
relativo dell'occidente nell'economia mondiale?

Letizio ha scritto:

E' legato al 90% all'uso folle dei derivati che ormai non ha confini
geografici. Certo l'esposizione delle banche USA verso questi prodotti
era enorme rispetto al livello medio europeo. Ora si attende l'esplosione
della bolla sul credito al consumo, quella legata alle carte di credito.
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relativo dell'occidente nell'economia mondiale?
Direi che la risposta e' NO.
La ragione del crollo e' duplice (spiegazione for dummies):
1) si concedevano mutui ad interessi variabili a soggetti che NON
erano, sin dall'inizio, in grado di restituire il prestito,
soprattutto quando -dopo il primo periodo- le rate aumentavano
esponenzialmente.
Il motivo della concessione dei mutui subprime per le banche era
duplice: da una parte si sperava che il poveraccio migliorasse il suo
tenore di vita, e riuscisse ad onorare il suo debito. E la banca ci
avrebbe guadagnato: i mutui subprime,e ssendo rischiosi, erano
concessi ad interessi variabili _altissimi_ rispetto alla media.
Dall'altra parte, si sperava che il poveraccio NON pagasse le rate,
cosi' da prendergli la casa che aveva acquistato coi soldi della
banca. E le banche ci guadagnavano lo stesso, in un mercato
immobiliare che si espandeva come una bolla di sapone; anzi, fino a
due anni fa ci guadagnavano DI PIU' cosi' che a concedere mutui a
strozzo ed ad aspettare che il cliente pagasse la rata.
2) a un certo punto e' crollato il valore degli immobili: chi aveva
acceso un mutuo e non ce la faceva piu' a pagare le rate, perdeva la
casa che aveva comperato pochi anni prima. Ma con un problemino:
quella casa ora valeva un 40% IN MENO rispetto al prezzo di acquisto.
Ci rimette il poveraccio, e ci rimette pure la banca strozzina, che
_sperava_ di ritrovarsi in mano case rivalutate del 50%, ed invece ha
perso in un botto una vagonata di euri -anzi, di dollari-.
Giovanni Cesaretti
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"We have a better than zero chance of successfully
intercepting, I believe, an inbound warhead"
Lt. Gen. Henry Obering III, Director
of the US Missile Defense Agency

 erano, sin dall'inizio, in grado di restituire il prestito,
D'accordo su tutto. Solo un'aggiunta: l'amministrazione Bush ha una
precisa responsabilità politica in tutto questo, con il suo progetto
di creare "una società di proprietari" che è stato il lievito della
bolla immobiliare.

 quella casa ora valeva un 40% IN MENO rispetto al prezzo di acquisto.
Ahem... era proprio questa la domanda: perchè un crollo dei prezzi 
immobiliari? Corrisponde forse a una perdita di valore dell'occidente?

 produsse questa
combinazione di lettere:

Ahem e coff coff...
Una risposta: S P E C U L A Z I O N E.
Han tirato troppo la corda, semplicemente. Un po' di sana teoria
economica non gli farebbe male, agli speculatori di oggi. Si credono
sempre che la bomba esploda _dopo_ che son morti loro, e se ne
fottono. Adesso forse hanno capito come gira il mondo.
Giovanni Cesaretti
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"We have a better-than-zero chance of
successfully intercepting, I believe,
an inbound warhead."
Gen. Obering, US Army.