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Titolo: Affittopoli romana, il malgoverno della sinistra

VELTRONI SVENDE CASA - PERCHÉ VENTICINQUE CASE NEL CUORE DI ROMA (DA 
TERMINI AL COLOSSEO), LA CUI ASTA PUBBLICA È ANDATA DESERTA, SONO STATE 
ACQUISTATE CON TRATTATIVA PRIVATA SENZA CHE L’ELENCO SIA STATO 
ADEGUATAMENTE PUBBLICIZZATO? - ANZI L’ELENCO ERA PRATICAMENTE FANTASMA. 
NON C’È STATO AVVISO SUI QUOTIDIANI NAZIONALI. NON C’È STATA TRACCIA 
NEMMENO SUL SITO UFFICIALE DEL CAMPIDOGLIO...
Davide Desario per "Il Messaggero"
Gli immobili del Comune di Roma potevano essere venduti all'asta oppure 
con trattativa privata. In entrambi i casi l'operazione andava 
pubblicizzata adeguatamente. Lo diceva una delibera del Consiglio 
comunale e un contratto di gestione della vendita. E, invece, tra il 
2001 e il 2007, durante l'amministrazione di centrosinistra, 25 
appartamenti in zone di pregio della Capitale (da Termini al Colosseo) 
sono stati acquistati in silenzio.
L'elenco di quelle case non è stato reso noto nè sui quotidiani 
nazionali nè sul sito internet ufficiale del Campidoglio. Ma solo sulle 
pagine web della società Risorse per Roma. Insomma una gara fantasma. 
Altro che trasparenza e correttezza. La punta di un iceberg che 
riguarda tanti settori, un vero e proprio sistema sul quale occorre 
fare chiarezza.
La vendita degli immobili del Comune di Roma, cosiddetta 
cartolarizzazione, doveva essere preceduta da una adeguata pubblicità 
anche commerciale. Sia che avvenisse con asta pubblica e sia che 
avvenisse con trattativa privata. Ma così non è stato. Perché 
venticinque case nel cuore di Roma, la cui asta pubblica è andata 
deserta, sono state acquistate con trattativa privata senza che 
l'elenco sia stato adeguatamente pubblicizzato.
Anzi l'elenco era praticamente fantasma: lo si poteva visionare solo e 
soltanto consultando il sito internet della società Risorse per Roma. 
Non c'è stato avviso sui quotidiani nazionali. Non c'è stata traccia 
nemmeno sul sito ufficiale del Campidoglio.
Eppure l'obbligo era previsto dalla delibera 50 votata dal consiglio 
comunale nel 1999: «Dovrà essere data in ogni forma adeguata pubblicità 
anche commerciale all'alienazione del patrimonio comunale». Un obbligo 
ripetuto anche dal successivo contratto di gestione delle vendite 
siglato tra il Comune e la società Campidoglio Finance srl che nel 
frattempo aveva acquistato tutti gli immobili. All'articolo 8, proprio 
quello relativo alle trattative private, si legge: «Sarà sollecitata da 
parte del gestore delle vendite e/o del sub-gestore delle vendite la 
presentazione di offerte scritte di acquisto da parte dei potenziali 
clienti».
Invece la vendita dei quei 25 appartamenti-gioiello in stradine a due 
passi da Fontana di Trevi, Campo de' Fiori e Colosseo è avvenuta in 
gran silenzio, nell'estate del 2006. E nella maggior parte dei casi 
alla trattativa privata ha preso parte un solo soggetto che così è 
riuscito a spuntare il massimo dello sconto previsto dalla legge, 
ovvero il 10% sul valore stimato per la base d'asta che era già molto 
basso.
Qualche esempio? Una casa di 100 metri quadrati in via Cialdini 
(stazione Termini) era stimata per 195.600 euro e a trattativa privata 
è stata aggiudicata alla società Second Chance srl a un prezzo di 
176.040 euro. Sempre in via Cialdini un appartamento di 107 metri 
quadrati stimato 215.500 euro, dopo che l'asta pubblica è andata 
deserta, è stato venduto alla Guedo ltd srl a 192.950 euro.
E ancora in via Giolitti (Esquilino) una casa di 79 metri quadrati era 
stimata 191mila euro e poi è finita al Tf Immobiliare a 172.000. Altri 
casi riguardano un locale (non residenziale ) in via Ruggero Bonghi 
(zona Colosseo): 210 metri quadrati che era stimati 256.200 mila euro. 
Un prezzo che nessuno ha giudicato vantaggioso al punto da presentare 
un'offerta all'asta pubblica. Così l'immobile è stato ceduto a 
trattativa privata ad un prezzo scontato delcanonico 10% ovvero 230.580 
euro.
Ma viene da chiedersi: se l'elenco degli immobili rimasti invenduti 
all'asta pubblica fosse stato adeguatamente pubblicizzato (non solo su 
un indirizzo web) quanti altri si sarebbero interessati e avrebbero 
presentato la loro offerta? Quanti soldi in più, da questa trattativa 
privata a buste chiuse, avrebbero potuto entrare nella casse del Comune 
di Roma? Chi ha deciso questa procedura?
Domande alle quali probabilmente darà una risposta l'inchiesta aperta 
dalla procura della repubblica su questa svendopoli romana che ha tutto 
l'aspetto di essere solo la punta dell'iceberg di un sistema 
consolidato che viene applicato anche in tutti gli altri settori.
Nella lista anche appartamenti meno centrali: uno invia Castl di Leva 
(laurentina) stimato per 130715 è stato venduto a 117,700; un altro di 
105 metri quadrati nella stessa strada stimato per 176mila euro è stato 
acquistato a 159mila euro.
Il reato ipotizzato è abuso d'ufficio e per ora è contro ignoti. Ma 
proprio nei prossimi giorni i magistrati dovrebbero ascoltare alcuni 
dei funzionari, dei dirigenti che hanno gestito la cartolarizzazione 
del patrimonio del Comune di Roma.

 Davide Desario per "Il Messaggero"
«L'amministrazione Alemanno continua a piangere sul bilancio ma la 
realtà è che non sono in grado di farlo - dice Marco Causi, deputato Pd 
ed ex assessore al Bilancio con Veltroni - La nuova giunta ha ereditato 
delibere già approvate in consiglio comunale per vendere immobili non 
appartenenti all'Erp con l'accordo pronto con i coinquilini: avrebbe 
incassato 400 milioni di euro che invece ora costituiscono mancati 
incassi». Causi sfida «chiunque a trovare in Italia un processo di 
vendita di patrimonio pubblico trasparente ed efficiente come quello 
svolto tra il 2005 e il 2006».
-- 
EU®

 VELTRONI SVENDE CASA
Quanto ne vuole?
Avrei bisogno di un appartamentino nella capitale.....
-- 
Nihil sine magno labore vita dedit mortalibus
Salvatore
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

NEMMENO SUL SITO UFFICIALE DEL CAMPIDOGLIO...
854 assunzioni dirette all'atac di roma, giunta Alemanno sotto accusa.
Il bue dice cornuto all'asinello. :D
-- 


1872 assunzioni all'ATAC fatte tra il 2006 e il 2007 ti dicono niente?
-- 
"Alle volte non leggo nemmeno quello che posto." (tattoo)

 1872 assunzioni all'ATAC fatte tra il 2006 e il 2007 ti dicono niente?
che gli hanno fregato tutti li posti ?
eppure va di moda "aggiungi un posto all'atac" :)
(evidentemente il gianni non l'ha gestita bene)

Il 09/03/11 19.08, salonicco ha scritto:

Evidentemente, visto che il totale dei dipendenti e' diminuito rispetto 
all'era veltroniana.....


 all'era veltroniana.....
ma non è quello che viene "percepito" (con tutti i disclaimers del
caso)

 caso)
Non c'e' dubbio, questo grazie a una campagna di stampa vergognosa, 
infarcita di cose false. E gestita malissimo da chi la doveva gestire.
Ma i dati parlano chiaro:
media organico nel 2007: 2.824
2009: 12.879
2010_ 12.679
En passant, nel 2009, l'anno delle fantomatiche assunzioni di 854 
impiegati d'ufficio e "quadri" a chiamata diretta, sono stai assunti 401 
autisti e 233 operai, che rientrano nel totale delle assunzioni.


 - Mostra testo citato -
 e come mai basile ha incominciato con tagli etc ? perchè la
situazione è drammatica suppongo (errato?)

 situazione č drammatica suppongo (errato?)
Basile ad oggi si e' limitato a rimuovere alcuni dirigenti, per 
sostituirli ocn persone di sua stretta osservanza.


 sostituirli ocn persone di sua stretta osservanza.
quando è arrivato ha citato il 2446 c.c. (non banale) quindi non è
solo una questione di staff
ovviamente ognuno tende a delimitare le proprie responsabilità
cmq ha un discreto passato alle spalle quindi sarebbe eccessivo
l'invio di messaggi così forti, in assenza di situazioni del genere.

 l'invio di messaggi così forti, in assenza di situazioni del genere.
La situazione e' la stessa di quando c'era Veltroni, con la differenza 
che ora dentro ci sono anche Met.Ro e Trambus.


 solo sue, ma di tutta l'Atac.
quindi atac non può approvare il piano industriale proposto ?


Lo ha gia' approvato, ma non lo puo' attuare.


 Lo ha gia' approvato, ma non lo puo' attuare.
e che l'ha approvato a fare?  :)
(domanda scema ovviamente)

Il 09/03/11 21.43, salonicco ha scritto:

Risposta seria: chiedilo a lui.
Io so solo che vuole
incorporare una societa' di secondo livello (competenza del consiglio 
comunale)
Rivedere le linne su gomma, tagliando quelle meno frequentate e le 
periferiche (competenza di Roma Servizi per la Mobilita', che opera su 
indirizzo dell'Assessorato alla Mobilità e del Dipartimento Mobilita' e 
Traporti)
Riprendersi una parte della comunicaizone (assegnata da statuto e da 
contratti di servizio a Roma servizi Per la Mobilita')
Gestire Metro C (per la quale e' invece prevista una gara e c'e' in 
ballo l'ipotesi di un project financing per la tratta Colosseo-Clodio, 
che preverebbe la gestione in cambio della realizzazione)
Sara' anche esperto, ma come ti ho detto ha esondato.


 Sara' anche esperto, ma come ti ho detto ha esondato.
ti ringrazio delle informazioni (sempre utili alla bisogna).
forse ho espresso male il concetto. se il BP non è - allo stato
attuale - realizzabile perchè approvarlo così?
secondo me esistono due risposte molto banali (forse anche una terza)
ed una l'hai già data .