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Titolo: Piano casa: ampliamenti fino al 20% Il tetto sale al 35% per la bioedilizia

 Piano casa: ampliamenti fino al 20%
Il tetto sale al 35% per la bioedilizia
Il piano straordinario per la casa consentirà di allargare le abitazioni
fino a un massimo del 20%, che sale al 35% in caso di ricostruzioni. Sono
questi i particolari del decreto legge grazie al quale il governo intende
dare al più presto il via al provvedimento. Il tetto del 35% sarà però
consentito solo se saranno utilizzate tecniche costruttive di bioedilizia o
fonti energetiche rinnovabili.
La bozza del decreto legge sarà sottoposta agli enti locali nella Conferenza
Stato-Regioni convocata mercoledì prossimo a Palazzo Chigi. All'incontro,
secondo quanto si apprende, parteciperanno anche le Province e i Comuni. Il
decreto, come riferiscono inoltre fonti governative, sarà accompagnato da un
disegno di legge delega.
"Le norme del presente decreto" si legge nel testo dal titolo "Misure
urgenti per il rilancio dell'economia attraverso la ripresa delle attività
imprenditoriali edili" "trovano applicazione su tutto il territorio
nazionale sino all'emanazione di leggi regionali in materia di governo del
territorio".
Il cuore del provvedimento consente di aumentare la cubatura degli edifici
stabilendo che "l'ampliamento non può essere superiore complessivamente al
20% del volume dell'unità se destinato a uso residenziale, o della
superficie coperta se adibito a uso diverso. Le volumetrie e le superfici di
riferimento sono calcolate rispettivamente sulle distinte tipologie
edificabili e pertinenziali esistenti".
Un ampliamento ancora maggiore è però previsto per i nuovi edifici: "In
deroga agli strumenti urbanistici vigenti o adottati" si legge nella bozza
del dl "sono consentiti interventi consistente nell'integrale demolizione e
ricostruzione di edifici, con aumento fino al 35% del volume esistente per
gli edifici residenziali o della superficie coperta per quelli adibiti ad
uso diverso, a condizione che siano utilizzate tecniche costruttive di
bioedilizia o di fonti di energia rinnovabile o di risparmio delle risorse
idriche e potabili".
E' comunque stato stabilito un limite massimo all'ampliamento delle
abitazioni di 300 metri cubi per unità immobiliare. "In nessun caso" si
legge nel testo "i nuovi volumi" potranno "eccedere complessivamente il
limite di 300 metri cubi per unità immobiliare destinata ad uso
residenziale". "Resta salva" si precisa nel decreto "la possibilità di
avvalersi dell'asservimento dell'aumento volumetrico spettante ad altra
unità immobiliare contigua; l'altezza della nuova fabbrica" conclude il
comma 5 dell'articolo 2, relativo agli "interventi su singole unità
immobiliari" "non può superare di oltre quattro metri l'altezza massima
prevista dagli strumenti urbanistici vigenti".
Chi deciderà di ampliare la prima casa avrà uno sconto del 50% sul balzello
che si deve ai Comuni per la costruzione. Il contributo si paga inoltre solo
con riferimento "agli incrementi realizzati" e il taglio del 50% è previsto
anche per "gli interventi che siano realizzati mediante la utilizzazione di
tecniche costruttive di bioedilizia o di fonti di energia rinnovabili o di
risparmio delle risorse idriche o potabili".
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/


con il 35% in più  quanti metri quadri diventerà  la Basilica di San Pietro?
e il Duomo di Milano dopo la ristrutturazione ?
Forse meno problemi ad ampliare la Certosa di Cannigione ?
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