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Titolo: Come lo Stato potrebbe aiutare sul serio i giovani bamboccioni

Ciao a tutti,
ecco come - personalmente - ritengo che lo Stato possa aiutare
concretamente i giovani bamboccioni italiani a risolvere uno dei
problemi che li affliggono: la casa (e affliggono anche me, che ho 29
anni, non sono sposato, vivo con i miei genitori e che ad oggi, per
farmi casa in un anonimo appartamento di un anonimo condominio di una
anonima periferia metropolitana dovrei come minimo spendere 350.000
euro, almeno a Roma è così).
Mi sono spesso chiesto se sia giusto (anche filosoficamente) che in un
libero mercato lo Stato blocchi i prezzi delle case. Inoltre, non ho
idea di come potrebbe fare nel concreto (se avete idee) ...
Una cosa che potrebbe fare, invece, è destinare risorse verso la
radice del problema, cioè l'edilizia.
Rendendo disponibili (attraverso i piani regolatori dei Comuni e
risorse economiche, o leggi particolari che costringano i Comuni in
questa direzione) aree edificabili da destinare all'edilizia agevolata
(non case popolari costruite dallo Stato, ma terreni edificabili: la
vecchia legge 167, insomma). Potrebbe poi far accedere a questi
terreni fasce particolari (i giovani bamboccioni, ad esempio).
Da una ricerca che ho fatto, ho scoperto (correggetemi se sbaglio) che
il costo di costruzione di una abitazione, incluse le rifiniture, è
tra gli 800 ed i 1.200 euro. Per una casa di 90 mq fanno tra i 72.000
ed i 108.000 euro. A questo aggiungiamo il terreno (reso disponibile
dai Comuni e venduto a prezzi NON di mercato, altrimenti che
agevolazione sarebbe?) ed i costi di urbanizzazione, ed ecco che
arriviamo - diciamo per esagerare - a 150.000 euro. Che è una cifra
molto più accessibile a molti - credo - dei giovani bamboccioni che
non possono invece neanche immaginare di arrivare ai 350.000 euro
(minimo) del costo di una casa da 90 mq in estrema periferia.
In questo modo i giovani bamboccioni come me potrebbero forse farsi
casa, lo Stato li aiuterebbe in questo in modo intelligente,
facendogli accollare - come è giusto - la propria parte di oneri (il
mutuo), ma a condizioni ragionevoli e non ingrassando un mercato
immobiliare ormai impazzito e che sta stritolando i giovani.
Se poi un giovane vuole casa in centro ... beh, per me è giusto che lo
Stato non intervenga. Ma qui il problema non è ormai il "dove", ma
proprio il fatto di non riuscire ad avere un tetto e 4 mura proprie,
fosse anche solo in periferia.
Che ne pensate? E' una sciocchezza?
Ciao a tutti,
un bamboccione dei tanti,
Luca


il tuo conteggio e' giusto pero' non tiene conto di:
1) Oneri di costruzione che lo stato *pretende* per la costruzione della 
casa indipendentemente dal fatto che sia la prima.
2) Mafia di tutti quelli che si occupano delle costruzioni ( imprese, 
geometri, architetti ecc.. ) che, approffittando del caos burocratico che lo 
stato impone *lucrano* migliaia di euro x 4 carte che accordano con 
responsabili dell'urbanistica del comune...
Soluzione:
Eliminare la mafia statale che si occupa dell'edilizia liberalizzando tutte 
le procedure burocratiche assegnandole a delle agenzie *private* che possono 
farsi la concorrenza...

Bè cominciano col dire che i BAMBOCCIONI cioè tutti noi così come ha
detto .... .. .. ... Siamo il futuro dell'italia ora ditemi se e
giusto che sono anni interi che ci prendono per i fondelli!forse sono
loro dei bamboccioni 
saiya...@gmail.com
 ha scritto: > Ciao a tutti, >
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