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Titolo: vendesi terreni agricoli dello stato per speculazione edilizia

vendesi terreni agricoli dello stato per speculazione edilizia
lunedì, 14 novembre, 2011 - 10:30
tweet
1pubblicato per team@idealista
 
Nella legge di stabilità appena promulgata dal presidente della repubblica 
viene inserita anche la vendita dei terreni agricoli demaniali tra le misure 
per fare cassa. ma chi li compra? lo spiega l'articol 4 quater del 
provvedimento: prevista la possibilità di modifica della destinazione d'uso. 
in parole povere quei terreni possono diventare edificabili. la denuncia del 
cavallo di troia viene dai verdi che parlano di colpo mortale al territorio 
e all'agricolura. ma chi ci guadagna?
 
i verdi con il segreatario bonelli si dicono indignati: "perchè con la scusa 
di aggredire il debito pubblico, non solo si dà un colpo mortale ad un 
settore già in crisi come quello agricolo, rendendo i terreni dismessi 
appetibili più per la speculazione del cemento che non per la coltivazione, 
ma perchè continua l'assalto selvaggio a un territorio che ha già mille 
ferite e in cui ogni settimana si muore a causa del dissesto idrogeologico"
 
la norma cui fanno riferimento i verdi, infatti prevede che i terreni 
vengano individuati entro tre mesi dall'entrata in vigore della legge con 
decreto del ministero delle politiche agricole d'intesa con quello 
dell'economia
 
ma perché la decisione di rendere quei terreni anche edificabili? è subito 
detto, per guadagnare di più. infatti la norma precisa che "nel caso di 
incremento di valore dei terreni alienati derivante da cambi di destinazione 
intervenuti nel corso del quinquenni successivo alla vendita, è riconsciuta 
allo stato una quota pari al 75% del maggior valore acquisito dal terreno 
rispetto al prezzo di vendita
 
ma a guadagnarci non è solo lo stato. non sembra improbabile che ci 
guadagnino i soliti noti, che a quanto pare starebbero già scaldando i 
motori. si fanno i nomi del gruppo caltagirone, quello americano hines, beni 
stabili, il gruppo immobiliare francese foncière des régions, prelios, il 
settore immobiliare delle generali, idea fimit (deagostini)
 
si fa anche il nome di carlyle group, uno dei più importanti operatori 
americani del private equity, gestito in italia da marco de benedetti
 
si stanno muovendo anche le banche d'affari, come morgan stanley, deutsche 
bank con il suo senior advisor per l'italia, giuliano amato. anche credite 
suisse starebbe valutando il dossier, come gli istituti di credito italiani 
unicredit e intesa sanpaolo 
 

 vendesi terreni agricoli dello stato per speculazione edilizia
Ok, ma il prezzo degli immobili e' in flessione , quanto riusciranno a speculare prima di andare a gambe all'aria ?
Ci sara' un limite?
 
Giulia
 

 
 
"Giulia"  ha scritto nel messaggio news:j9tfj2$s7t$2...@nnrp.ngi.it...

Vuoi dire che l'edilizia si bloccherà completamente in Italia? 
 

 "Giulia"  ha scritto nel messaggionews:j9tfj2$s7t$2...@nnrp.ngi.it...

Non succederà perchè le società che hanno forti utili, piuttosto che
farseli DEPREDARE da questo stato LADRO,  costruirà anche finti igloo
in campagna sotto forma di investimento per abbattere gli utili e
evitare le rapine.
 
Salvini