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Titolo: Sul condono edilizio

Tutti i tecnici del settore  , geometri , architetti , ingegneri ecc. ecc.
sanno come siano stati assurdi questi mesi di inizio anno vissuti nel dubbio
: presento o non presento ?
Non c'è dubbio che questo condono sia stato boicottato politicamente ed è
forse la prima volta che accade. Boicottato perchè oltre al comportamento
(lecito) delle regioni avverse per partito preso alla legge , si è assistito
anche in quelle regioni che non hanno osteggiato il condono a un ostracismo
inspiegabile da parte delle amministrazioni locali (Uffici Tecnici Comunali)
che nulla hanno fatto per chiarire la situazione ...anzi.
Ora sempre per ragioni politiche si grida allo scandalo per la proroga
adducendo come scusante che pochissimi hanno presentato domanda di
condono....ma questa gente ci è o ci fà ?
La sola ragione per cui queste domande non sono state presentate è che non
sono stati forniti agli operatori gli strumenti per farlo.
Con la proroga poi poco cambia , in quanto dovremmo sempre e comunque
aspettare l'11 maggio perchè venga fatta chiarezza.
Inoltre leggendo il NG it .discussioni.geometri e i dubbi sulle casistiche
non ne esce un ritratto di un'Italia abusivista  , personalmente ho una
decina di pratiche da istruire e di queste una sola ricade nella tipologia
UNO (quella per intenderci più grave) , per lo più trattasi di
piccole difformità alla C.E. originaria o di cambi di destinazione ed uso su
volumi concessi ecc. ecc.
Ora tutto ciò premesso qualcuno ha il coraggio di fare e dire questo :
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ANSA) - ROMA, 30 MAR - I Verdi hanno costruito davanti Palazzo Chigi una
casetta abusiva per protestare contro la proroga dei termini del condono
edilizio. Alla protesta simbolica ha partecipato il presidente dei Verdi
Pecoraro Scanio: 'il governo sto approvando alla chetichella la proroga del
condono edilizio -ha detto- una vergogna rifiutata da regioni, comuni e
cittadini. Siamo di fronte ad un ulteriore schiaffo alla legalita', questo
governo aiuta gli abusivi e i disonesti che fanno scempio del territorio'.
2004-03-30 - 23:26:00
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Ora indipendentemente dall'idea politica credo che in tutta questa vicenda
l'unica cosa che traspare è che nella acredine della  lotta politica chi ci
rimette è sempre il cittadino.
Saluti.
Marco DP

 rimette è sempre il cittadino.
Gia'. Soprattutto quei cittadini che fanno di tutto per essere sempre in regola. Senza aspettare i condoni.

 che nulla hanno fatto per chiarire la situazione ...anzi.
Inspiegabile?
Non diciamo baggianate...
Hanno fatto bene i comuni.
A loro costa molto caro, se condoni poi devi portare i servizi, per non
parlare dello stravolgimento dei piani regolatori.

 parlare dello stravolgimento dei piani regolatori.
????
Per dei tavolati interni cambiati o una veranda in più stravolgo i PRG ?
I Comuni incassano gli oneri ....non si è proceduto alla raccolta delle
pratiche perchè non si avevano nemmeno i moduli per la presentazione.
Forse non conosci bene la legge relativa al condono...
Marco DP


Già ...questo è vero ma ti assicuro che la quasi totalità dei condoni almeno
qui in lombardia non riguardano abusi eclatanti.
L'abuso più ricorrente (almeno per quanto riguarda la mia casistica) è la
tettoia che poi diventa autorimessa o il sottotetto che diventa camera , o
la veranda chiusa che diventa parte dell'appartamento....spesso fatte senza
intendimento "frodatorio"  .
Sono d'accordo di punire con la demolizione gli abusi totali , palazzi senza
Concessione Edilizia o simili.
Capisci che c'è una bella differenza tra il demonizzare chi senza permesso
fà una finestra e chi costruisce una palazzina di 10 appartamenti ...
O no ?
Marco DP

 fà una finestra e chi costruisce una palazzina di 10 appartamenti ...
Qui siamo perfettamente d'accordo. Ciao

 Qui siamo perfettamente d'accordo. Ciao
Ciao
Marco DP

 fà una finestra e chi costruisce una palazzina di 10 appartamenti ...
Domanda da neofita, prima del condono se ti beccavano a lavori gia' bella
che finiti, cosa succedeva?? Multa o qualcosa del genere... e c'era
differenza tra abusi ecclattanti e non??
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 differenza tra abusi ecclattanti e non??
Per la finestra di cui sopra ad es. sanzione di circa 1.000.000 delle
vecchie lire e pratica tecnica per rilascio di Concessione Edilizia in
Sanatoria.
Con il condono nel caso della finestra  516 euro e pratica tecnica
Per gli abusi eclatanti denuncia penale e iter per la demolizione
Eccoti di seguito dalla legge le opere condonabili con diverse sanzioni : si
và dai 100 euro al mq. + oneri comunali al minimo di 516 euro per le opere
minori
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OPERE CONDONABILI
Ampliamento per chiusura balcone o terrazzo (veranda);
Aumento di superficie lorda di pavimento o volume;
Intervento di ristrutturazione che eccede alla manutenzione straordinaria
annullata dopo l'autorizzazione data a seguito del silenzio assenso;
Trasformazione di un ripostiglio o di altro locale in bagno;
Box non di pertinenza;
Trasformazione di box interrati in laboratori o depositi;
Trasformazione di box in locale refettorio o sala per bambini;
Nuova costruzione per il custode (bussola);
Nuova costruzione cabina elettrica;
Trasformazione della cantina in tavernetta;
Costruzione di un capannone per deposito con o senza permanenza di persone,
per uso laboratorio o officina;
Trasformazione di capannone da agricolo a commerciale;
Trasformazione di cavedio in locale abitabile;
Nuova costruzione centrale termica;
Concessione annullata per contrasto con strumenti urbanistici;
Domande di vecchio condono respinte per il completamento di opere completate
dopo l'accertamento da parte del comune, (Se la domanda di vecchio condono
non prevede tutti le opere eseguite bisogna presentare una nuova domanda);
Difformità di opere assentite con concessione;
Difformità dell'autorizzazione;
Difformità contestata per ordinanza dal comune;
Apertura della falda di tetto per ricavare un lucernario da adibire a
terrazzo;
Trasformazione di fienile in locale abitabile;
Apertura nuova finestra;
Frazionamento di una unità immobiliare in due o più unità immobiliari;
Nuova costruzione di gabinetti;
Trasformazione di garage in locali per uso permanenza persone;
Nuova costruzione garage per auto a pagamento;
Trasformazione di laboratorio in palestra;
Mansarda ricavata dal solaio anche con altezze non regolamentari;
Opere abusive su diversi appartamenti intestati ad unico proprietario (dovrà
presentare domanda per ognuno delle unità immobiliari);
Opere difformi dalla concessione;
Opere difformi dall'autorizzazione;
Opere difformi dall'autorizzazione in quanto soggette a concessione.
Opere difformi eseguite dall'impresa che ha costruito l'edificio, poi ceduto
ai condomini;
Opere difformi da quelle assentite definite variazioni essenziali o in
totale difformità;
Opere difformi in complesso industriale;
Opere difformi eccedenti quelle indicate nella relazione asseverata
rientranti nel regime di autorizzazione;
Opere difformi dalla concessione riguardanti solo la sagoma dell'edificio;
Pensilina a protezione, ingresso di modeste dimensioni;
Pensilina costruita per proteggere colonnina carburante;
Pensilina costruita per proteggere intera stazione di servizio;
Piscina per uso familiare di piccole dimensioni, senza cabine;
Piscina grande con cabine-spogliatoi;
Sostituzione portone o altro avente colori e sagome diversi;
Posti auto a pagamento su area nuda;
Posti auto interrati;
Recinzione di qualsiasi tipo;
Scala esterna o interna;
Trasformazione di cantinato in locale ad uso con permanenza di persone;
Serra agricola di pertinenza;
Serra su terrazzo per conservare fiori e senza permanenza di persone;
Costruzione o modifiche di servizi igienici dei negozi senza adeguamento
alle norme per barriere architettoniche;
Solaio trasformato in mansarda con apertura di luci e modifiche interne;
Abbassamento di soletta solaio per ricavare una mansarda;
Soppalco con permanenza di persone;
Soppalco per uso deposito senza permanenza di persone;
Chiusura sottopassaggi per ricavarne locali abitabili;
Trasformazione sottotetto per opere in abitazione;
Trasformazione di sottotetto in lavanderia o stenditoio;
Trasformazione di sottotetto in studio;
Trasformazione di sottotetto in due o più unità immobiliari;
Struttura provvisoria resa stabile;
Tettoia per protezione auto;
Tettoia di grandi dimensioni per uso deposito o commercio;
Unione di appartamenti mantenendo lo stesso uso dei locali;
Variazione d'uso con opere e senza;
Chiusura balconi con veranda;
Volumi tecnici vari nuovi o in ampliamento.
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Ciao
Marco DP