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Titolo: PIANO CASA   PRESENTAZIONE

 Presentazione
"Sono soddisfatto per l'accordo raggiunto, un'altra intesa importante dopo
quella sugli ammortizzatori sociali. Ringrazio le Regioni per la
collaborazione istituzionale” così il presidente del Consiglio, Silvio
Berlusconi, nel corso della conferenza stampa al termine del Consiglio dei
ministri di questa mattina.
Oggetto dell’accordo, il Piano casa del governo che si arricchisce di due
nuove iniziative: le misure per l'ampliamento delle abitazioni e il progetto
di costruire nuovi insediamenti urbani per chi la casa ha difficoltà ad
affittarla o ad acquistarla.
Se solo il 10% degli italiani, ha spiegato il premier, decidessero di
mettere mano alle loro abitazioni, gli investimenti sarebbero dell’ordine di
60/70 miliardi, circa quattro punti di Pil.
Per quanto riguarda le risorse necessarie per realizzare nuove abitazioni,
destinate a chi casa ancora non ce l’ha, Berlusconi ha affermato che “sono
già allo studio alcune soluzioni, a partire dalla vendita degli immobili
pubblici. Obiettivo è di mettere a punto strumenti finanziari flessibili che
possano consentire ai futuri proprietari di pagare mutui con rate più basse
degli affitti che chiede il mercato. Il progetto di nuovi insediamenti
urbanistici a misura d’uomo si aggiunge al piano per l'edilizia popolare e
al piano per l'edilizia privata: tre interventi che servono da stimolo per
il settore delle costruzioni, centrale secondo il premier per la ripresa
economica.
Il Piano casa del Governo, dunque, si fa in tre. Dapprima il Piano
straordinario per l'edilizia residenziale pubblica, previsto originariamente
nella manovra finanziaria d'estate e pensato per riammodernare il patrimonio
immobiliare pubblico finalizzato a dare un alloggio sociale alle famiglie
disagiate, agli anziani, alle giovani coppie. Questo Piano ha avuto una
battuta di arresto per la mancata intesa con le regioni, di fatto sbloccata
con l'accordo del 5 marzo 2009, ratificato nella riunione della conferenza
del 12 marzo e che per essere completato è ora in attesa di un DPCM. Lo
stanziamento del Governo per attuare il piano di edilizia residenziale
pubblica ammonta complessivamente a 550 milioni di euro.
Nel frattempo, la crisi finanziaria ed economica in questi mesi si è
aggravata, così il presidente del Consiglio per rilanciare un settore chiave
della nostra economia quale è l'edilizia e, nello stesso tempo, andare
incontro alle esigenze delle famiglie italiane, ha lanciato la proposta di
un Piano di interventi per l'ampliamento delle abitazioni di proprietà,
tenuto conto che l'85% delle famiglie italiane vive in case di proprietà.
La proposta - dopo l'esame nel Consiglio dei ministri del 13 marzo 2009 - è
stata oggetto di un tavolo tecnico congiunto Governo Regioni ed ha portato
all'Intesa firmata il 31 marzo scorso. Intesa recepita dalla Conferenza
Stato/regioni del primo aprile e di nuovo sottoposta al varo del Consiglio
dei ministri riunitosi subito dopo la conferenza lo stesso primo aprile.
Cosa prevede l'intesa:
1. per gli edifici residenziali uni-bifamiliari o comunque di cubatura non
superiore a 1000 metri possibilità di ampliamento entro il limite del venti
per cento della volumetria esistente;
2. demolizione e ricostruzione possibilità di ampliamento per edifici a
destinazione residenziale entro il limite del trentacinque per cento della
volumetria esistente, al fine di migliorarne qualità architettonica ed
efficienza energetica, nonché di utilizzare fonti di energie rinnovabili;
3. semplificazione delle procedure per velocizzare la concreta applicazione
di quanto previsto.
Sono esclusi interventi edilizi di ampliamento su edifici abusivi o nei
centri storici o in aree di inedificabilità assoluta.
Infine, per venire incontro al fabbisogno abitativo delle famiglie o di
particolari categorie, che hanno difficoltà ad accedere al libero mercato
della locazione, il Governo avvierà congiuntamente con le Regioni e le
autonomie locali uno studio di fattibilità per nuovi insediamenti
urbanistici da edificare con risorse pubbliche e private, in aggiunta a
quelle già stanziate (Accordo 5 marzo 2009)
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

Scusate, ma non ho capito una cosa, ci sono anche dei vataggi fiscali?
Qualche tempo fa avevo letto che l'ipotesi era:
[citazione]
"Il contributo in imposte da versare sarà ridotto del 20% in generale,
e del 60% se la casa è destinata a prima abitazione del richiedente o
di parenti fino al terzo grado."
[/citazione]
ma nel testo dell'accordo firmato con le regioni non se ne fa
menzione.
Qualcuno ne sa qualcosa?

Non è un piano casa, come affermato dallo stesso Presidente! Attento a non 
contraddirlo! 

 Qualcuno ne sa qualcosa?
Che sappia io si puo' aumentare fino al 35% la villetta/villa/villone solo se con criteri di risparmio energetico.
Le facilitazioni fiscali per risparmio energetico (infissi etc) le aveva introdotte Prodi, poi limitate -da parecchi 
lacciuoli- da Tremonti.