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Titolo: proposta di legge per la proprietà della casa

Subject: Case in proprietà al prezzo di costo.
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http://www.mutuosociale.org/
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            MUTUO SOCIALE...
            In poche parole, creare un ente regionale che costruisca case e 
quartieri a misura d'uomo con soldi pubblici e che venda a prezzo di costo 
queste case a famiglie non proprietarie con la formula del mutuo sociale: 
ovvero una rata di mutuo senza interesse, una rata che non superi 1/5 delle 
entrate della famiglia, una rata che viene bloccata in caso di 
disoccupazione, una rata che non passa attraverso le banche...
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            PRIMA PARTE
            L' Istituto Regionale per il Mutuo Sociale
            Come primo articolo la legge proclamerà la Costituzione di un 
ente regionale: l' ISTITUTO REGIONALE per il MUTUO SOCIALE (IRMS), che si 
occuperà di costruire nuovi quartieri con modelli di bioarchitettura 
tradizionale, a bassa densità abitativa e con tecniche innovative in materia 
di fonti energetiche rinnovabili.
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            L' Istituto Regionale per il Mutuo Sociale dovrà utilizzare per 
la costruzione dei nuovi quartieri i terreni gratuiti del pubblico demanio.
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            L' Istituto Regionale per il Mutuo Sociale,  per la 
progettazione dei quartieri, non deve pagare famosi e costosi architetti, ma 
bandire prestigiosi concorsi fra giovani architetti e istituti universitari 
di architettura e urbanistica.
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            In questo modo, l' Istituto Regionale per il Mutuo Sociale non 
paga terreni, non paga concessioni e tasse e non paga progetti.
            Abbatte così i costi di costruzione in maniera radicale.
            Inoltre l' Istituto Regionale per il Mutuo Sociale in qualità di 
ente pubblico non mira al profitto.
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            Questo permetterà di vendere le case costruite a reale prezzo di 
costo, calcolando esclusivamente materiali edili e manodopera.
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            Il prezzo finale per una casa di 100m2 costruita a queste 
condizioni è di circa 100.000 Euro! E stiamo parlando di una bella casa, in 
palazzi bassi con massimo 5 nuclei familiari per palazzina, in quartieri 
costruiti nel verde, in quartieri costruiti attorno all'uomo, con rispetto 
per le esigenza comunitarie... Stile Garbatella per intenderci, non i 
casermoni sovietici stile Corviale o Laurentino38.
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            Le case di questi quartieri devo essere assegnate a famiglie non 
proprietarie con la formula del MUTUO SOCIALE.
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            MUTUO SOCIALE significa vendita a rate da parte dell' ente 
Istituto Regionale per il MUTUO SOCIALE alla famiglia che accede al mutuo.
            L'ente vende a prezzo di costo, ossia allo stesso prezzo che è 
stato pagato dall'ente per la costruzione, e senza interessi applicati alla 
rateizzazione.
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            Come primo atto dell'assegnazione di un MUTUO SOCIALE le 
famiglie non ricevono denaro ma una casa di nuova costruzione.
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            SECONDA PARTE
            Le regole
            Possono accedere al MUTUO SOCIALE solo famiglie in cui nessun 
componente del nucleo risulti proprietario di altro immobile.
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            Visto il carattere permanente della formula del MUTUO SOCIALE 
possono accedere solo famiglie con cittadinanza italiana e residenti da 
almeno 5 anni nella regione. Per le altre rimangono le altre forme di 
assistenza alloggiativa.
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            La famiglia paga il MUTUO SOCIALE con una rata che non può 
superare 1/5 delle entrate economiche familiari. Ossia se la famiglia ha 
entrate per 1000 euro la rata del MUTUO SOCIALE è di 200 euro mensili.
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            Se tutti i membri maggiorenni della famiglia risultano 
disoccupati la famiglia può dichiarare lo stato di TOTALE DISOCCUPAZIONE e 
il pagamento del mutuo viene interrotto senza che si perda il diritto di 
proprietà. La famiglia riprenderà il pagamento del mutuo quando tornerà ad 
avere introiti economici.
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            La famiglia che dichiara lo stato di TOTALE DISOCCUPAZIONE viene 
seguita costantemente da un'assistente sociale inviato dall' Istituto 
Regionale per il MUTUO SOCIALE. Le funzioni dell'assistente sociale sono di 
aiuto sociale mirate all'ottenimento di un nuovo lavoro ma anche di 
controllo. Qualora l'assistente sociale scopra che una componente della 
famiglia che dichiara TOTALE DISOCCUPAZIONE in realtà lavora e dichiara il 
falso per non pagare il mutuo la famiglia in questione perderà il titolo di 
proprietà e la casa sarà assegnata ad un'altra famiglia.
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            La proprietà della casa acquisita con MUTUO SOCIALE è vincolata: 
la casa non può essere rivenduta, affittata, messa a garanzia di un prestito 
o ipotecata. La casa ottenuta con mutuo sociale è quindi economicamente 
inerte e deve essere utilizzata esclusivamente come abitazione per la 
famiglia che ne è proprietaria.
            Non può essere quindi né pignorata né confiscata.
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            Come si finanzia
            l' Istituto Regionale per il Mutuo Sociale:
            ovvero dove la Regione trova i fondi per costruire le case da 
assegnare a mutuo sociale.
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            Inizialmente esclusivamente utilizzando i fondi regionali a 
disposizione per l'emergenza abitativa, per le politiche di edilizia 
residenziale pubblica e i fondi europei specifici. In una seconda fase 
utilizzerà le entrate derivanti da i pagamenti mensili delle rate del MUTUO 
SOCIALE e le entrate derivanti dall' affitto dei locali commerciali dei 
nuovi quartieri. Si creerà in questa maniera un circolo finanziario che non 
necessità di continui finanziamenti da parte dello Stato.
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            Il Comitato Promotore della proposta di legge per il Mutuo 
Sociale intende promuovere questa legge al fine di:
            Risolvere l'emergenza abitativa che si registra in Italia
            Garantire il diritto di ogni nucleo familiare alla proprietà 
della casa, valore spirituale inalienabile per l'esistenza di ogni cittadino
            Porre freno alle speculazioni
            Opporsi all'usura.
            Proporre la legge come frutto di un'opera interventista e 
diretta, si rende necessario perché, nell'attuale fase storica, le garanzie 
del cittadino sono ridotte.
            La sfera istituzionale è in bilico fra la funzione 
amministrativa e quella spettacolare.
            Ragion per cui non è possibile far leva sui centri decisionali 
in modo classico.
            A causa di ciò le strutture che dovrebbero garantire gli 
interessi collettivi, di classe, di categoria o di corporazione, appaiono 
insufficienti. Ed è così che la logica antisociale fa passi da gigante nelle 
leggi e, soprattutto, nelle prassi del sistema vigente.
            La filosofia del Comitato Promotore della legge è, quindi, 
partecipativa, improntata sulla giustizia sociale e finalizzata alla 
ricomposizione dei tessuti sociali organici.
            La partecipazione al progetto è pertanto, assolutamente 
trasversale, senza pregiudiziali d'etichetta o di appartenenza politica.
            L'interventismo sociale offre, peraltro, una potenzialità di 
composizione.
            In passato il sindacalismo rivoluzionario, l'arditismo e il 
futurismo precedettero qualsiasi espressione sistematica ma la produssero 
come conseguenza.
            Si richiede, tuttavia, a chi aderisca alla proposta di legge d'impegnarsi 
con il Comitato Promotore su quanto segue:
            Non modificare, neanche parzialmente la proposta di legge al 
fine di non rischiare d'inquinarne la filosofia.
            Concordare con il Comitato Promotore temi, forme, simboli e 
linguaggio.
            Non strumentalizzare la proposta di legge del Mutuo Sociale a 
fini d'interessi partitici o particolaristici: dove viene citato Mutuo 
Sociale deve essere sempre citato il coordinamento e il sito del 
condinamento...
            per rendere evidente
            la trasversalità della proposta!
            Su qualsiasi volantino o manifesto che riporti Mutuo Sociale, 
oltre all'eventuale simbolo di appartenenza, deve essere presente
            il logo del coordinamento.
      ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Il 
progetto del MUTUO SOCIALE nasce dall'esperienza sul fronte dell' emergenza 
abitativa delle OSA - Occupazioni Scopo Abitativo. OSA è una sigla in cui si 
riconoscono diverse Associazioni di Promozione Sociale che hanno scelto in 
questi ultimi due anni, la via disperata dell' OCCUPAZIONE di palazzi 
abbandonati.  In totale la sigla OSArappresenta un centinaio di Famiglie 
occupanti, gettate letteralmente in mezzo ad una strada da politiche 
liberiste sconsiderate.
      Dalle OSA nasce quella che potremmo definire una proposta di base, 
quindi aperta a tutte le realtà politiche ed associazioniste che vogliano 
farla propria:
      il MUTUO SOCIALE.
      Questo sito diventa quindi il punto di incontro e coordinamento per 
tutte le iniziative legate alla proposta del MUTUO SOCIALE e alla lotta 
della visione materialista della CASA. La casa non è un CAPITALE, ma una 
integrazione spirituale alla vita dell' Uomo.
      Quella del MUTUO SOCIALE è quindi una battaglia per sancire il DIRITTO 
ALLA PROPRIETA' DELLA CASA... diritto in grado di cancellare per sempre 
quella che è la più subdola forma di USURA: l' AFFITTO.

 componente del nucleo risulti proprietario di altro immobile.
Vedi, tu hai una grossa distorsione a recepire la realtà e ad interpretarla. 
Un sistema del genere già esiste, ed è la cooperativa, tot famiglie si 
mettono insieme per commisionare un immobile ad una società edile e una 
volta fatto l'immobile si spartiscono gli appartamenti. Molto in voga in 
provincia dove pure ci sono quelli che la casa se la fanno su un pezzo di 
terra che gli appartiene. Ma in tutti casi occorre un capitale di partenza, 
è la natura di questo mondo che è fatta così, anche se gli ingegneri e i 
muratori fossero dei benefattori in ogni caso occorrerebbe nutrirli e 
vestirli, occorerebbe procurargli un mezzo di trasporto, un posto dove 
dormire, etc. etc. etc. Ed è per questo che è stata inventata la moneta, che 
permette la specializzazione del lavoro, e per iniziare una attività, una 
qualunque attività, occorre accumulare una certa quantità di capitale. Mi 
par di capire che il capitale iniziale nel tuo "mutuo sociale" ce lo 
dovrebbe mettere lo stato con le tasse pagate da tutti. Ma se c'è già lo 
IACP a provvedere questa esigenza che senso ha questa proposta? 

 IACP a provvedere questa esigenza che senso ha questa proposta?
il senso è che lo IACP non da case in proprietà ma solo in affitto a 
disperati che sono in miseria totale e che comunque torneranno a esserlo 
finita l'emergenza.
Invece con la proposta di mutuo sociale le persone pageranno non un affitto 
a fondo perduto ma il costo della casa.Che sarà in mano loro a prescindere 
dal capitale iniziale e da eventuali disgrazie ,tipo disoccupazione,che 
potrebbero intervenire.Il lato rivoluzionario della questione è questo. 

 questione è questo.
A me sembra una gran cavolata, del tutto anti-economica, come contribuente 
la rigetterei in pieno, soprattutto in considerazione del fatto che 
l'attuale sistema ha dato una casa in proprietà all'80% della popolazione, 
un successo strepitoso! Non poi capisco perchè dare un simile privilegio a 
gente che non ha grandi meriti, capisco la solidarietà di fondo, sono 
d'accordo a dare un alloggio dignitoso a quante più persone possibile, però 
quello che si ha uno se lo deve guadagnare. Ah...e soprattutto vorrei 
aggiungere un concetto, che una persona sia "apparentemente" simile a me per 
lingua, aspetto e cultura non me lo fa diventare per nulla speciale, non 
sono minimamente disposto a dare soldi ad uno solo perchè mi è razzialmente 
affine, se li deve guadagnare, sorry

 razzialmente affine, se li deve guadagnare, sorry
non si tratta di fare dell'elemosina a gente che non ha grandi meriti solo 
perchè non sono così carogne da aver impostato tutta la loro vita a fare 
soldi.
Perchè al giorno d'oggi una coppia che si vole sposare e fare figli ,cosa 
molto importante per la società,dovrebbe poterlo fare subito e senza avere 
alcun ostacolo,e senza peraltro regalare niente a nessuno.Perchè le case 
sarebbero riscattate al valore di costo.
Quanto al tuo scarso patrottismo razziale sappi che a nessuno,solo perchè 
tuo connazionale,potrebbe importare molto di te e del rispetto per i tuoi 
soldi e la proprietà privata.
Tale rispetto è inversamente proporzionale alle ingiustizie sociali. 

 a fondo perduto
no,perchè sarebbero restituiti a poco a poco.A fondo perduto sono i fondi 
delle case popolari. 

 Tale rispetto è inversamente proporzionale alle ingiustizie sociali.
Sarebbe una gravissima ingiustizia sociale che dopo che milioni di individui 
si sono spaccati la schiena per farsi una casa ad una piccola minoranza si 
conceda il privilegio di averla quasi gratis

 minoranza si conceda il privilegio di averla quasi gratis
Invece è ignobile l'atteggimento di qui borghesi di merda che si vantano di 
essersi fatti il culo per tutta la vita ,di avere lavorato sedici ore al 
giorno e di aver sacrificato ogni interesse al lavoro e al denaro.Perchè 
oltre ad essersi abbruttiti hanno reso schifoso il mondo attorno a 
loro.Inquinato,costoso ,innaturale e sporco.Così brutto che ai giovani non 
frega niente di fare figli per continuare la propria vita.E ai vecchi non 
frega niente di quello che verrà dopo.
Il lavoro è solo un fattore di abbruttimento per l'essere umano.Fa fatto 
solo quando è necessario e diretto a fini comunitari.
Altrimenti diventa un mezzo per i padroni per farci costruire la prigione in 
cui noi stessi siamo allo stesso tempo vittime e carnefici di noi stessi.
http://www.uomolibero.com/
http://www.centrostudilaruna.it/index.html
http://www.libreriaar.it/
http://www.mutuosociale.org/
http://www.bibrax.org/sito/index.htm
http://www.ariannaeditrice.it/