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Titolo: OT Non potrò più scrivere 200 post al giorno

Domani vado dal notaio per la firma del contratto, ho preso in affitto 
un'edicola e mi rimetto a lavorare, il notaio vuole 900 euro per nemmeno 
un'ora di lavoro fatto per la visura, che poi ha fatto il segretario, mica 
lui, San Grillo pensaci tu, bisogna imporre tariffe meno alte ai notai e che 
cacchio, ho gi� l'assegno circolare pronto per lui, spero che mi faccia uno 
sconto, il notaio � un amico di mio padre e stanno entrambi nel Rotary etc. 
etc.
 
 
 
P.S.
 
Che cavolo � 'sta visura? mai capito che significa, so solo che mi � costata 
900 euro, se qualche anima pia mi spiega che vuol dire gliene sarei grato. 
 
 

 
 
 
catasto,documentazione varia....

 pia mi spiega che vuol dire gliene sarei grato.
 
Guarda, al proprietario di un immobile le visure
catastali, (per immobile, per soggetto, ipotecaria,
storica e corrente, nonché la planimetria catastale)
vengono fatte gratis. A un terzo interessato vengono
fatte pagare, ma qualche euro l'una, non di più.
 
Lo storico della proprietà, invece, cioè la copia
autenticata degli atti notarili di vendita di un
bene immobile, soprattutto se questo ha passato
più proprietari e/o risale a più di un tot di anni
fa, a seconda della meccanizzazione, informatizzazione
e stato della digitalizzazione dei vecchi documenti,
può costare da qualche decina di euro in su, più che
altro appunto a seconda del numero di passaggi di
proprietà e quindi di documenti che vanno ricercati,
copiati e autenticati.
 
I 900 euro mi sembrano decisamente eccessivi per le
sole visure, ma se invece comprendono invece gli
atti storici di vendita, il pagamento di tasse varie
eccetera possono essere ben giustificati.
 
***********
 
Però, rileggendo meglio, tu parli di affitto...
in questo caso mi pare che oltre una visura catastale,
e per puro scrupolo una ipotecaria, non debba servire
nient'altro di che. Controlla bene *per che cosa*
ti sta facendo pagare una cifra simile. Non è che ci
rientrano, che so, un tot di mensilità anticipate,
un deposito cauzionale o qualcosa del genere ?
 
Bye, G. 
 
 


Ho anticipato come cauzione 1.800 euro al padrone dell'edicola, cioè 3 mesi 
di affitto, i 900 euro se li becca il notaio per la visura e per l'atto, un 
pò troppi. 
 
 

 ho preso in affitto un'edicola e mi rimetto a lavorare,
 
Se gestisci un'edicola, il venerdì fai sporgere fuori l'inserto
"Corriere delle Scommesse" dal "Corriere dello Sport" in modo che
si capisca che sono due testate al prezzo di una; ottimo se riesci
anche a farti dare qualche schedina del Toto da qualche tabaccaio
vicino (lui avvantaggia te e tu avvantaggi lui, soprattutto se gli
spieghi che sulle schedine ci deve mettere il suo timbro) e ce ne
infili in vista una per copia. Metti sempre bene in vista l'intera
copertina di "Le Scienze" (in modo che se ne possano vedere i titoli)
se vuoi riuscire a venderne qualche copia. Di Corriere, Repubblica
ecc. fai in modo che si possa vedere il titolo principale, ma non
leggere a sbafo il resto della prima pagina (che, diversamente da
"Le Scienze", non mostra solo i titoli ma ci pubblica gli articoli);
salvo un giorno della settimana (sempre diverso) in cui li disporrai
in modo tale (a fini promozionali) che possano anche tentare di
leggerli a sbafo. Metti in mostra anche i pacchetti di fazzolettini
di carta (i migliori sono i Tempo classici) perché oggi le edicole
possono vendere anche quelli (se li compri in megaconfezione
all'ipermercato, potresti ben rivenderli sciolti con un ricarico
del 100%). Se sei in zona turistica o ferroviaria, esponi in vista
le piantine stradali della tua città. Se vendi pure i biglietti
del tram, mettine in mostra un esemplare per tipo (gli altri tienili
dentro sennò te li rubano). Infine, valuta la possibilità di vendere
certi prodotti (in particolare "Secondamano" o "Porta Portese")
graffettandoci insieme una copia di quei giornali gratuiti che
distribuiscono in metrò.
 
Questi consigli non richiesti te li dò perché oggigiorno gestire
un'edicola e guadagnarci è un'impresa ardua. Quindi buona fortuna!
 
Bye,
 
  *GB* 
 

un'edicola e guadagnarci � un'impresa ardua. Quindi buona fortuna!
 
  ... e grazie al sistema fiscale... corri il rischio di non avere i
soldi per pagare le tasse!
 
  Io lascerei perdere........ 
 

 900 euro, se qualche anima pia mi spiega che vuol dire gliene sarei grato.
 
diciamo che dovrebbe aver controllato se ci sono vincoli e/o gravami
pregiudizievoli.
poi (visto il prezzo) dovrebbe aver verificato anche passaggi di
proprietà e la cosiddetta "ventennale".
 
quindi :
a) verifica cosa ti sta facendo pagare
b) se il prezzo fosse giustificato (non mi sembra molto economico)
sarebbe opportuno fargli rilasciare quella che chiama visura sotto
forma di relazione in cui dichiara la situazione sotto propria
responsabilità. se ti fa storie c'è qualcosa che non va.