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Titolo: Impignorabilità della prima casa

Nulla da dire sull'aspetto morale, e sul pregresso (che verrà in 
sostanza "sanato"; meglio che ci rimetta la banca, cmq, che un povero 
cristo), ma mi domando: se la casa diventa impignorabile, questo non la 
rende forse equivalente a zero, d'ora in poi, ai fini della richiesta di 
un prestito? Chi ha bisogno di un prestito, cioè, non potrà certo 
pretendere di dare in garanzia alla banca la sua casa, visto che la 
banca non potrà rivalersi del debito con la proprietà della casa. O mi 
sbaglio? Domando, eh: sono ignorante, in materia.
-- 
Namib
.....
αἱ ψυχαὶ ὀσμῶνται καθ᾽ Ἅιδην (Eraclito)


Non si tratta di essere +/- ignoranti.
Il problema é che oggi il "buonsenso" é stato destinato alla
... "raccolta differenziata".
;-(((

 un prestito?
 
Leggo sul Corriere:
 
"impignorabilitá della prima casa per debiti tributari inferiori a 120 mila euro, con esclusione delle sole case di lusso"
 
Quindi, per fortuna, non è come dici tu. Tra l'altro sarebbe stato impossibile fare un mutuo per acquistare la casa...
 
-- bb

 "impignorabilitá della prima casa per debiti tributari inferiori a 120 mila euro,
 
Ah, solo per i debiti *tributari*; avevo interpretato il decreto come 
una sorta di "impignorabilità assoluta". Beh, così ha senso.


 equivalente a zero, d'ora in poi, ai fini della richiesta di un prestito?
 
Penso che il sistema funzionerà così, uno DICHIARA la sua casa 
impignorabile, se avesse bisogno
di un prestito deve solo annullare quella dichiarazione, dichiarare 
l'impignorabilità della prima casa
penso valga solo nel caso di multe e tassette varie non pagate, gli 
americani per difendersi
dal potere oppressivo ci hanno il diritto di portare armi noi ci potremmo 
avere l'impignorabilità
della prima casa 
 
 

Mi chiedo quante case siano state pignorate nell'ultimo anno da equitalia per debiti che rispondono ai parametri sopra citati...tanto per sapere se stanno pigliando per il culo o meno.

 casa. O mi sbaglio?
 
Da come l'ho capita io diventa impignorabile per tutti tranne che per 
la banca. Io ho un mutuo e la casa fino all'estinzione del debito è 
della banca. Più che altro questo decreto è a favore dei soliti 
furbettini di turno che con un euro aprono aziende e con il fatto che 
non potranno vedersi togliere la casa ci giocheranno sopra. IMO
 
-- 
Col pippo che apro i tuoi link ;)
 
 


E' impignorabile per i debiti col fisco ma per i debiti con le banche no, 
quindi puoi farti un debito con ipoteca sulla casa tranquillamente. 
 
 


560.000 circa case sequestrate, l'ho letto su Facebook, quindi ci sono circa 
560.000 senzatetto a cui lo Stato magari paga l'albergo o dà sussidi 
comunali per pagare il fitto di casa, gli conviene allo Stato?
 
 
P.S.
 
Il termine "pignorare" si usa per i beni mobili, "sequestrare" per i beni 
immobili. 
 
 

 della prima casa.
 
 
 
E' solo per i debiti col Fisco, i debiti privati non sono compresi nel 
decreto, io però lo estenderei anche ai debiti coi privati, così uno non può 
giocarsi la casa in avventure commerciali assurde, uno al mio paese aveva 
una pizzeria che rendeva tantissimo, per fare il grand'uomo ha comprato 
sette pizzerie in giro per la provincia ma poi è fallito, gli hanno 
sequestrato anche la casa ed ha tentato di impiccarsi, questi pazzi 
megalomani vanno tutelati anche da se stessi, adesso non so come faccia ad 
andare avanti, ha trovato un altro malato che lo vuol finanziare e forse 
falliranno all'unisono tutti e due. 
 
 

 forse falliranno all'unisono tutti e due.
 
che vadano sotto i ponti, loro scelta, liberi di fallire... sono da 
tutelare, invece, quelli che ci lavorano dietro a 360°. In alcuni Paesi 
queste situazioni non si verificano. A monte di tutto la fideiussione.. 
Copri anticipatamente quelle che sono le spettanze dei lavoratori.



Secondo te è giusto mandare una famiglia in mezzo ad una strada perchè non 
può pagare una multa? cazzo, hai un cuore di pietra. 
 
 


un cuore di pietra ? io direi una lota!!!

 immobili.
 
Ma va la.


Scommettiamo? Io sono mezzo avvocato. 
 
 


AHAHAHAH, da noi nel salernitano lota non si usa, l'ho imparato su Facebook, 
significa fango o feccia? non ho capito bene, da noi fango si dice "zanga", 
con la zeta dolce. 
 
 

 no, quindi puoi farti un debito con ipoteca sulla casa tranquillamente.
 
Esatto. Se dunque per assurdo uno fa un debito con un privato per poter 
pagare le tasse, in tal caso la banca è pignorabile dal privato. 
Praticamente la norma taglia le unghie solo a Equitalia, e per crediti 
inferiori a 120.000 euro. Quel che non ho capito, tuttavia, è se - 
stante l'impignorabilità - io posso o meno vendere la casa. Non è una 
questione da poco, perché vendendo sottraggo una garanzia al mio 
creditore, in questo caso lo Stato.
Sarebbe stato più giusto mantenere la pignorabilità, ma senza renderla 
esecutiva. Praticamente: se hai un debito di 100.000 euro con lo Stato, 
lo Stato assume che il tuo bene vale almeno 100.000 euro, dunque lo 
pignora, ma poi non prodede all'esecuzione (all'asta), e il pignorato 
continua a vivere nella casa pignorata. In tal modo sarebbero stati 
garantiti sia i diritti dello Stato, sia l'aspetto umano di non privare 
di un tetto chi non ha altro luogo dove andare. Ovvio che in tal caso, 
alla morte del proprietario, la proprietà dell'immobile sarebbe passata 
allo Stato. Con l'impignorabilità, si rischia invece che il bene entri 
a far pate del cespite ereditario.
Riassumendo: mi sembra una norma fatta a pera. Come se ce ne mancassero.
 
-- 
-pa-
 

 la banca è pignorabile dal privato
 
Intendevo "la casa"
 
-- 
-pa-
 

 E' solo per i debiti col Fisco
 
Che � quello che ho detto, non penso per� valga per l'IMU a meno che non si 
faccia una radicale riforma del fisco dove gli enti locali pagano tutto con 
la tassa sulla casa e se uno non la paga non usufruisce di quei servizi, per 
esempio si deve pagare l'asilo e la spazzatura, nel caso di ristoranti e 
altre attivit� che ne producono parecchia, non gliela ritirano 
 
 


Si potrebbe pagare in base al peso dei rifiuti o alla volumetria.