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Titolo: A Malinconico mutuo al tasso del 2,48%

Il mutuo agli uomini di Monti? Favoloso tasso del 2,48%
 
Bechis: nonostante la crisi la Cassa Lombarda concesse a Malinconico un 
prestito da 1,5 mln a condizioni incredibili
 
Bisogna dire che Carlo Malinconico è uno di quelli che nasce proprio con la 
camicia. Si innamora di un hotel da sogno per le vacanze e tutti i week end? 
E trova uno che glielo paga senza nemmeno volersi dichiarare. Cose che fanno 
per follia solo le innamorate, e chissà quanto devono essere girate all’epoca 
alla legittima consorte. Trova la casa dei suoi sogni? Se la compra subito. 
Certo, è un po’ caruccia, e non si possono mollare mica le altre case: 
alcune sono intestate alla società di consulenza che porta il suo nome, un’altra 
era stata acquistata nel 2010 dai coniugi Malinconico nelle campagne dietro 
Capalbio per rifugiarsi quando non si fosse trovato più nessuno disposto ad 
offrire suite da quelle parti.
 
La casa che Malinconico ha adottato a inizio 2011 è a Roma, sul lungotevere 
Arnaldo da Brescia. Sta al quinto piano, vista magnifica e terrazzo ampio. È 
di proprietà delle tre sorelle Grassi. Due, Maria Luisa e Rosalia sono 
gemelle, classe 1937. La terza, Donatella, è di sei anni più giovane. Il 
professore quando si innamora, si innamora. Il 16 febbraio trascina le 
sorelle dal notaio di fiducia: è Gennaro Mariconda, professionista che serve 
i vip della capitale e spesso lavora con la pubblica amministrazione. La 
casa è molto grande, ha 15 vani catastali, e c’è pure il garage che da 
quelle parti pesa come oro. Malinconico guadagna bene, ma anche per le sue 
tasche un affare da almeno due milioni di euro non è facilissimo da 
chiudere.
 
Come pagar meno Quel 16 febbraio si firma solo un contratto preliminare di 
compravendita. Il professore studierà tutte le vie a sua disposizione per 
pagare un po’ di meno. Una la spiega subito alle tre sorelle. E viene pure 
inserita nel contratto preliminare perché bisogna fare dei lavori per avere 
lo sconto. «La parte promissaria acquirente si riserva prima della stipula 
del contratto definitivo di compravendita», c’è scritto, «il diritto di 
chiedere il frazionamento dell’appartamento in oggetto in due unità 
immobiliari distinte anche al fine di potere godere nello stesso dei 
benefici dell’acquisto della prima casa con riferimento ad una di esse. L’atto 
definitivo di compravendita sarà stipulato presso lo studio notarile 
Mariconda di Roma entro e non oltre la data del 30 aprile».
 
Malinconico è tipo di parola. Così il 28 aprile convoca le tre sorelle allo 
studio Mariconda. Insieme a loro anche il suo banchiere di fiducia: un 
dirigente della Cassa Lombarda spa di Milano. Non è stato facile trovare una 
banca. Siamo nel pieno di una crisi che di settimana in settimana fa 
stringere i cordoni della borsa agli istituti di credito. Non solo. 
Malinconico non è più un ragazzino. Ha una buona posizione, è vero, ma sta 
per compiere a giorni 61 anni. Non è facilissimo trovare credito e 
ammortizzare le rate per lunghi anni. Ma il professore, come dicevamo, è 
nato con la camicia. E quel che cerca trova sempre. La Cassa lombarda gli 
concede un mutuo ipotecario da un milione e mezzo di euro della durata di 20 
anni. Le ultime rate saranno pagate quando lui avrà 81 anni, e davvero non 
molte banche lo concedono. Cassa Lombarda sì.
 
Tassi da sogno Siccome è stato fatto un po’ di ordine nelle partecipazioni 
immobiliari della famiglia, come voleva il professore il mutuo è prima casa. 
Nel documento depositato al catasto si indica un tasso annuale del 2,48%, 
che certo non sembra proibitivo. Le rate sono 240, da pagare il 28 di ogni 
mese fino al 28 aprile 2031. Tutte di importo di 7.934,54 euro. Il contratto 
prevede che «sul capitale mutuato verranno corrisposti gli interessi 
posticipati calcolati al tasso nominale annuo inizialmente stabilito nella 
misura del 2,48%, pari al tasso di riferimento Euribor 365 a tre mesi 
pubblicato sul Sole 24 ore per giorno di valuta pari alla data di 
stipulazione del presente contratto, maggiorato di uno spread di 110 punti 
base».
In caso di mancati pagamenti per la mora lo spread diventerà di 200 punti 
base. Sembra un buon affare, tanto più pensando a cosa avrebbe significato 
lo spread da lì a poche settimane, con la tempesta finanziaria che avrebbe 
messo ko l’Italia.
 
L’immobiliarista Quasi in contemporanea al riassetto dei beni di famiglia, 
il primo aprile 2011 Malinconico ha anche fatto cambiare l’oggetto sociale 
della sua omonima società di consulenza, trasformata in immobiliare che può 
effettuare la «locazione anche per periodi di breve durata, di case e 
appartamenti e la gestione di campi di villeggiatura, chalet, terreni e 
infrastrutture per campeggio, residence, alloggi presso aziende agricole che 
praticano l’agriturismo, ostelli della gioventù, rifugi di montagna, 
alberghi, motel e locande, hotel, pensioni, complessi sportivi…». Insomma, 
proprio alla vigilia del suo ingresso al governo Malinconico era diventato 
un immobiliarista con i fiocchi…
di Franco Bechis 
 

è talmente tutto schifoso che ormai non mi indigno neanche più........è normale tutto ciò?

 più........è normale tutto ciò?
 
Il fatto d'indignarti o che accadano questi fatti?
 
Non e' normale il primo mentre e' logico il secondo.
 
L'integerrimo cittadino italiano, che da decenni partecipava al gran 
banchetto e che non s'indignava per le pensioni baby, per le 
raccomandazioni, per il moltiplicarsi dei politicanti e dei dipendenti 
statali.
 
Sempre lui con tre telefonini in tasca, un par di macchine all'uscio di 
casa (di proprieta'), le ferie, le 13°, 14°, 15° e perfino 16°.
 
Ancora lui, tra un viaggio in terre esotiche e una sciatina sulle 
dolomiti, tra alberghi e ristoranti, assenteismi con la compiacenza dei 
medici condotti.
 
Ecco, quello li' che finora aveva accettato che la politica sperperasse 
purche' potesse farlo anche lui, adesso s'indigna e invece di prendere 
atto che stava vivendo oltre le sue possibilita' si limita a scaricare 
l'intera colpa sulla classe politica.
 
 

ha scritto nel messaggio 
news:26539821.82.1326361415003.JavaMail.geo-discussion-forums@vbwl1...
 
č talmente tutto schifoso che ormai non mi indigno neanche piů........č 
normale tutto ciň?
 
---
 
Pensa a Di Pietro che ha comprato casa e l'ha affittata al suo partito...
 
 

ha scritto nel messaggio
news:26539821.82.1326361415003.JavaMail.geo-discussion-forums@vbwl1...
 
č talmente tutto schifoso che ormai non mi indigno neanche piů........č
normale tutto ciň?
 
 
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Sě, in un Paese in cui chi parcheggia l'auto a scrocco o viaggia in
motorino senza casco viene visto con ammirazione č normale. 
 


 
Devo sottoscrivere, la classe politica che abbiamo ed abbiamo avuto è 
anche e soprattutto nostra responsabilità. La responsabilità di chi se 
vive al caldo ed ha di che mangiare e stare anche comodo se ne frega di 
tutto.