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Titolo: Evasione in edilizia.

Capita che quando vai ad acquistare un appartamento dal costruttore questi 
ti proponga di inserire nell'atto di compravendita un prezzo pari alla metà 
del valore effettivamente pagato, in ogni caso non inferiore al valore 
catastale, nel caso di prima casa l'Iva ammonta al 4 percento, per la 
seconda casa al 20 percento, il privato acquirente risparmia così la metà 
dell' IVA e l'impresa un sacco di soldi poichè l'utile sul fatturato 
diminuisce in modo consistente, a questo punto non sarebbe più conveniente 
esentare dall' IVA gli acquisti dai costruttori, in modo da non rendere 
conveniente per il privato farsi dimezzare l'importo nell'atto di 
compravendita ed allo stesso tempo far emergere il reale fatturato 
dell'impresa ?
Il fisco rinuncerebbe in tal modo all' IVA ma si rifarebbe ampiamente con le 
tasse in più che andrebbe a pagare l'impresa edile.
-- 
Prodi, una catatonica macchietta dall'arroganza smisurata.
Identikit del  Komunista
http://www.fondazionemondadori.it/qb/download.php?attachment_id=564
Open your mind, close the third nostril.

 tasse in più che andrebbe a pagare l'impresa edile.
Ma all'edile non converrebbe ugualmente far denunciare meno
all'acquirente proponendo ugualmente uno sconto ?  "ti faccio uno
sconto di 1000€ se facciamo 20'000€ in nero"

 ha scritto nel messaggio 
news:1183727319.9...@g13g2000hsf.googlegroups.com...
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sconto di 1000? se facciamo 20'000? in nero"
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A parte il fatto che a quel punto l'impresa ci rimetterebbe dei soldi che 
oggi non ci rimette, da parte del privato acquirente non sarebbe un 
incentivo sufficiente , poichè se rivendesse l'immobile prima di 5 anni , 
andrebbe a pagare le tasse sulla plusvalenza realizzata nella vendita, 
quindi io pago 180000 su un prezzo effettivo di 200000 risparmiando 1000 
euro, dopo 3 anni rivendo a 200000 generando una plusvalenza di 20000 su cui 
vado a pagare il 12,5 percento, quindi 2500 euro di tasse che si traducono 
in una perdita di 1500 euro.
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 con le tasse in più che andrebbe a pagare l'impresa edile.
e le tasse in piu' andrebbero a rimpinguare le tasche della nomenklatura 
improduttiva. Se incassassero questo *tesorone* gli statali non sarebbero 
*solamente* 3 milioni e mezzo ma *schizzerebbero* almeno al doppio. Molto 
meglio se rimane cosi', anzi, io sulla prima casa non metterei nessuna IVA e 
nessuna altra tassa in modo che scendano di valore e la povera gente non sia 
costretta ad indebitarsi per 50 anni ( a volte piu' di una vita... ) per 
avere un tetto sopra la testa....

 incentivo sufficiente , poichè se rivendesse l'immobile prima di 5 anni ,
Questo è un caso limite (ma esistente, lo ammetto senza problemi).
Che ne dici di chi la casa se la tiene tutta la vita ?
Comunque l'evasione in edilizia è una cosa veramente sconcertante ; se
ne sentono di ridicole (es: mutuo del 130% del valore dichiarato senza
che nessuno controlli questa cosa sospetta) .

 incentivo sufficiente , poichè se rivendesse l'immobile prima di 5 anni ,
Questo è un caso limite (ma esistente, lo ammetto senza problemi).
Che ne dici di chi la casa se la tiene tutta la vita ?
Comunque l'evasione in edilizia è una cosa veramente sconcertante ; se
ne sentono di ridicole (es: mutuo del 130% del valore dichiarato senza
che nessuno controlli questa cosa sospetta) .
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Oggi l'impresa incassa 200000 e ne dichiara 100000, quindi non ci rimette 
nulla, in caso di abolizione dell'IVA sarebbe costretta a farti uno sconto 
per convincerti a dichiarare nell'atto meno di quanto effettivamente paghi, 
quindi rispetto ad oggi ci rimetterebbe dei soldi.
Il fatto è che per colpa dell ' IVA oggi il gioco vale la candela per 
entrambi.
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Il fisco rinuncerebbe in tal modo all' IVA ma si rifarebbe ampiamente con >le  tasse in più che andrebbe a pagare l'impresa edile.
Adotterei un'altra stategia cosi' formulata: abbassamento di 2, 3
punti di tutte le imposte, con una aggiunta,  i trasferimenti in nero
- sia per mancata fatturarazione, sia non rogitati, saranno per intero
confiscati ad entrambi i contraenti.  
Ciao
Luigino Ferrari
luf...@tin.it