Newsgroup: it.politica
Titolo: Ma guarda.. la Gabanelli non ne ha parlato....

http://www.proprietaricasa.org/equocanone.php
Era perch� il servizio era troppo
"di inchiesta".

 
http://www.proprietaricasa.org/equocanone.php
tu non sai neanche cosa sia un'inchiesta
sei un ignorante totale
L'equo canone in un'inchiesta????
cos'ï¿œ un dibattito?
Te lo ripeto; cialtrone e pallone gonfiato

 "di inchiesta".
Pegasus, che c'è di male se qualche inquilino fa il tappo al
proprietario?
Magari ha problemi in famiglia e "data la situazione uno ha una certa
indulgenza" (cit.)
A.

 indulgenza" (cit.)
AHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAH


wrote:

  Mi spiegate CHI (ma forse e' ovvio) COME e QUANDO ha usato questa frase?! ed a
che proposito?!
  Me la sono persa!!!! ^__^
    CIAO!

   Mi spiegate CHI (ma forse e' ovvio) COME e QUANDO ha usato questa frase?!
ed a che proposito?!
indovina? 
Ti do' un aiutino: si parlava di rifiuti a Palermo

> 
http://www.proprietaricasa.org/equocanone.php
L'equo canone fu introdotto nel 1978, e abolito nel 1992 (con proroga sino 
al 1998 per i contratti stipulati prima del '92). 14 anni di applicazione, e 
dalla sua abolizione ne sono passati ben 17.
E continuano a dare la colpa a quello per la situazione attuale... 

 ha scritto nel messaggio 
news:4a22fb8f$0$699$5fc...@news.tiscali.it...

E tenuto in vita artificialmente ex art. 2 c. 6
legge 431/98.

 Ti do' un aiutino: si parlava di rifiuti a Palermo
BUGIARDO, BUGIARDOOOOO !!!!!!! Sono stati i KOMUNISTI a mettere i rifiuti a 
Palermo, per incastrare la giunta del PDL e di conseguenza 
BERLUSCONI!!!!!!!!!!
E' TUTTO UN COMPLOTTO KOMUNISTA !!!!!!!
AIUTIAMO SILVIO, SCENDIAMO TUTTI IN PIAZZA A DIFENDERLO !!!!!!!!!!!!!!! 

 legge 431/98.
Per quanti? Per una infima percentuale di inquilini. Tu questo lo sai, non 
negare.
Sei soltanto un MISTIFICATORE. Punto. 

 ha scritto nel messaggio 
news:4a22fc7d$0$6841$5fc...@news.tiscali.it...
P.S.: l'abolizione DEFINITIVA dell'equo canone fu opera di D'Alema 

 Sei soltanto un MISTIFICATORE. Punto. 
soprattutto ï¿œ uno che si ï¿œ guardato solo qualche secondo di trasmissione 


allora non lecchi solo culi, hai proprio una vocazione a farti ricoprire di 
merda, complimenti davvero. 

 soprattutto � uno che si � guardato solo qualche secondo di trasmissione
S�, ma dei contratti stipulati DOPO il 1992, e soprattutto DOPO il 1998, la 
STRA-STRAGRANDE maggioranza sono "liberi" e non a equo canone. Questa non � 
una opinione (komunista). Sono fatti. 

 ha scritto nel messaggio 
news:4a22fc7d$0$6841$5fc...@news.tiscali.it...

Se � un'infima percentuale non lo so.
Quello che so � che quell'articolo era una
TRUFFA.
Chi � che governava in quel momento ?
E che cosa � successo a quei locatori che
avevano lo sfratto in corso a Roma ed a
Milano nel 1998 da almeno una decina
d'anni ?
L'inquilino ha risarcito il danno da mancato
rilascio o c'era qualche altra normettina
studiata in modo scientifico per metterla
in quel posto al locatore ?
Chi � che ha votato tale altra normettina ?

 Se � un'infima percentuale non lo so.
in realt�non sai un cazzo. punto.

 ha scritto nel messaggio 
news:4a22fdba$0$712$5fc...@news.tiscali.it...

Oh ceeeeeeeeeeeertoooooooooooooo...
Ed � per questo che il SUNIA si � sbattuto con le
mani e con i piedi per fare passare l'interpretazione
del rinnovo 4+4 dell'art. 2 c. 6.......
Ed � sempre per questo che il SUNIA fa di tutto
per eliminare il primo canale della 431/98.
Cos� rimangono solo i contratti concordatari
e si ricomincia con il "mi dia le chiavi, il proprietario
ora sono io"

Ti do' un aiutino: si parlava di rifiuti a Palermo
  E quindi???
  Dai dai... fammi ridere ^__^
    CIAO!

 del rinnovo 4+4 dell'art. 2 c. 6.......
ALT: tu stai parlando della DURATA del contratto, e questo � un altro 
discorso.
La parte abolita (quella che secondo le critiche correnti "distorceva il 
mercato") era la parte ECONOMICA, ovvero la legge stabiliva il tetto massimo 
per l'affitto, che veniva ricavato da una formula abbastanza complessa 
(valore dell'appartamento moltiplicato per una serie di coefficienti legati 
alla distanza dal centro, alla tipologia di immobile, alla vetust� etc. 
etc.). Ed era proprio la parte economica ad essere contestata, dato che 
secondo i proprietari i canoni erano troppo bassi, tanto da costringerli a 
lasciare sfitti i locali. 

 discorso.
Non hai capito.
Il trucchetto (non mi va di spiegare i meccanismi, � tardi
e non ne vale la pena su IP) consisteva in questo.
La legge 431/98 fu pubblicata in GU il 15/12/98,
ed entra in vigore l'1/12/98.
L'art.2 c. 6 � stato studiato (nota la genericit�, percui
non si specifica se i contratti che si rinnovano tacitamente
sono disciplinati da tutto il 2 c. 1 oppure solo dalla
seconda parte del 2 c.1), in modo che, se i vecchi
contratti ad equo canone si fossero rinnovati
tacitamente, anche solo 24 ore dopo l'entrata in
vigore della legge, essi si sarebbero rinnovati non
per 4 anni, ma per 4 anni + 4 anni.
Si metteva cio� a carico del locatore con inquilino
equo-canone pagante, un obbligo ulteriore che
non ha nessuna giustificazione e che non era
previsto dal regime originariamente previsto
per il contratto.
Si tratta di una truffa perch�, se prendiamo gli atti
parlamentari, ci accorgiamo che il lunghissimo
rapporto di 4+4 anni doveva essere compensato
da un canone pi� alto rispetto a quello che si
poteva ottenere nel canale concordatario.
I contratti concordati, poi, avevano comunque un
canone rivalutato rispetto al vecchio equo-canone.
Allora, riassumendo, i vecchi contratti equo canone
erano sia inferiori ai contratti liberi, sia inferiori
a quelli concordatari.
Ecco allora la genialata del governo di sinistra: se
il proprietario di casa non si precipita a disdettare
il contratto immediatamente dopo la pubblicazione
della legge (nota che non c'� nessun regime
transitorio, quindi il termine di disdetta del contratto
pu� cadere anche il giorno dopo l'entrata in
vigore della legge), noi ci inventiamo che il locatore
ha rinnovato *tacitamente* il contratto ma non
per 4 anni ma... per quattro anni + quattro anni
(poi si lamentano se Berlusconi vince...)
Cos� l'inquilino si prende la super-durata del contratto
(che nei normali contratti liberi viene pagata con
un canone pi� alto), ma continua a pagare il medesimo
affitto di prima (cio�, di fatto, l'equo canone, solo
che ora noi possiamo prenderlo per il culo
raccontando che � "canone libero").
Ovviamente poi, la cosa era talmente ben nascosta
(nota che la prima parte dell'art. 2 c.1 parla di
rinnovo automatico per 4 anni in pi� decorsi
4 anni dalla stipula, non dal rinnovo tacito..),
che molti avvocati non lo sapevano.
N� ne parlarono i giornali nazionali.
Si trattava, in altre parole, di un trucchetto per fregare
l'ennesima volta i locatori, contando sul fatto che
nessuno si sarebbe accorto della allegra interpretazione
che poi sarebbe stata tirata fuori dal SUNIA (con
6 mesi di ritardo sulla pubblicazione della legge...
che strano eh...)
E di porcate di questo tipo il sistema locatizio
italiano degli ultimi 50 anni � pieno zeppo...
Risultato: la gente onesta non affitta....

 discorso.
Un errata corrige: entrata in vigore il 31/12/98.

 una opinione (komunista). Sono fatti. 
si, ma l'inchiesta non era sul problema della casa quindi manco l'ha vista

 Non hai capito.
Ma qui se ce uno che non ha capito, sei solo tu: nella puntata di Report 
l'EquoCanone non c'entrava un emerito cazzo.
Stai criticando il programma con cose che proprio non erano menzionate, 
si parlava di *altri* argomenti, fischi per fiaschi.
Si parlava di *urbanistica*, delle mazzette ai costruttori e ai 
latifondisti per costruire sciaguratamente nelle periferie togliendo 
terreno coltivabile, e di come questo influenzi la qualita' della vita 
dei cittadini, il traffico ormai infernale nelle citta', e *quindi* 
anche di come tutte queste assurdita' incidano poi negativamente sul 
costo delle case in affitto e non.
-- 
BArrYZ

 si parlava di *altri* argomenti, fischi per fiaschi.
lo sto dicendo da un'ora
abbiamo di fronte a noi il classico pallone gonfiato che, facendo zapping, ï¿œ
passato su rai3 e ha visto la odiata Gabanelli, ha ascoltato distrattamente un
paio di frasi ed ha sparato un paio di luoghi comuni 
Un cialtrone. State ancora a perdere tempo a discuterci?

"BArrYZ" <Earl...@Altern.org> ha scritto nel messaggio 
news:4a2307c1$0$18935$4faf...@reader2.news.tin.it...

Siete voi che non avete capito.
La tesi di Report era che gli affitti sono alti a causa
della speculazione, a causa degli proprietari cattivi...
tantovero che c'era un simpatico servizio su quanto
avviene a Berlino.
Quello che per� io sto cercando di dire da 2 ore,
� che spiegare il caroaffitti con le sole speculazioni
dei palazzinari � rappresentare solo una prima
parte della realt�.
La seconda, � che in Italia c'� stata per 50 anni una
politica criminale delle locazioni, che ha portati i
proprietari onesti ad evitare di affittare.
E se si volesse realmente capire il perch� dell'emergenza
casa in Italia si dovrebbe partire da qui.
Ma la Gabanelli non lo far� **MAI**, ti racconter�
solo la prima parte della storia, quella dei palazzinari,
perch� nella seconda parte, la sinistra ha delle
gravissime responsabilit� e quindi non � utile
parlarne nel servizio....
Quindi: le case in Italia costano tanto perch� ci sono
 i palazzinari e perch� non c'� l'edilizia pubblica.
CLARO.

 Un cialtrone. State ancora a perdere tempo a discuterci?
Hai ragione, e' inutile perdere ulteriore tempo con simili personaggi.
-- 
BArrYZ

 ora sono io"
ma data la situazione uno ha una certa indulgenza (cit)
A.

 proprietari onesti ad evitare di affittare.
ma data la situazione uno ha una certa indulgenza (cit.)
A.

 italiano degli ultimi 50 anni è pieno zeppo...



E' fastidioso, ma data la situazione uno ha una certa indulgenza
(cit.)
A.

 che proposito?!
http://groups.google.it/group/it.politica/msg/d251cfba5190877b?hl=it


wrote:

  Quel punto interrogativo pero' mi lascia perplesso.... cosa avra' voluto
dire?!
  ... 'sto scemo comunque e' senza pari... imbattibile... lo nominiamo CRETINO
dell'anno??? con almeno 6 mesi di anticipo?? ^__^
   CIAO!