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Titolo: Non male questa...

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A torrevecchia la città della Roma
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L’assessore all’Urbanistica Morassut: «E’ la linea indicata da
Veltroni Siamo pronti a fare la stessa cosa anche con la Lazio»
La cittadella romanista verrà fondata senza scomodare Romolo e Remo.
Un quartiere giallorosso. Giallorossi i vicoli, le stradine, i sensi
unici, le strade, forse anche i nomi delle vie. Con impianto
polivalente, tribuna da mille posti, pista d’atletica, campi di calcio
e calcetto, due piscine, negozi, uffici, abitazioni, un grande parco
pubblico, scuole, biblioteca, centro anziani e bocciodromo. Per capire
di cosa stiamo parlando basti dire che l’ampiezza disegnerà un
perimentro di 48 ettari tra Torrevecchia e Quartaccio. L’atto di
fondazione c’è già: Comune e A.S. Roma hanno firmato nei giorni scorsi
in gran segreto l’accordo. La giunta ha approvato la delibera.
L’obiettivo è consolidare la consistenza patrimoniale della società di
calcio romana. Allungare un pallonetto di Totti oltre i limiti del
rettangolo di gioco. Cambiare per i mesi e forse anche per gli anni a
venire l’umore dei Sensi, vale a dire della famiglia che ha diviso le
avventure (e le disavventure) economiche del club di Trigoria. Con
questa firma, che arriva a ridosso della cessione al Real Madrid
dell’enfant-prodige Cassano, si esce dal tunnel e si rende anche più
appetibile l’acquisto della società.
Neanche a farlo apposta l’esempio viene proprio dalla municipalità di
Madrid che in passato non esitò a favorire il rilancio dello storico
club, temporaneamente caduto in disgrazia, favorendo la nascita di una
cittadella calcistica.
L’area in cui sorgerà questa “Roma2” è considerata di «interesse
strategico». E’ compresa tra 18esimo e 19esimo municipio, una delle
zone storicamente carente di impianti sportivi. In termini urbanistici
consentirà di ricucire uno strappo, rimodellare aree tra loro
confinanti rimaste slabbrate e distanti. Riunite in nome del popolo
giallorosso e collegate al centro con la metropolitana (il futuro
capolinea della Metro A a Torrevecchia).
La trattativa andava avanti da tempo condotta da Rosella Sensi e dai
dirigenti della Compagnia fondiaria romana proprietaria insieme alla
A.S. Roma di 28 ettari destinati dal nuovo Prg a residenziale, verde e
servizi pubblici. Altri 20 ettari di suolo pubblico verranno messi a
disposizione dal Comune che in cambio riceverà circa 200 nuove
abitazioni, ovvero il 20% delle cubature previste. L’assessore
all’Urbanistica Roberto Morassut ha seguito passo passo la
realizzazione del progetto: «Abbiamo messo insieme l’esigenza di
riqualificare due aree della città circondate dalla 167, ma rimaste
prive di servizi e abbandonate come spesso avviene dopo gli espropri,
con quella di fornire servizi e viabilità. Tutto questo in piena
coerenza con il nuovo Prg. Inoltre, grazie a questo accordo avremo la
possibiità di utilizzare 200 nuovi appartamenti, alienandoli, ovvero
vendendoli a prezzo di mercato, oppure utilizzandoli per l’emergenza
abitativa». Il sogno in futuro è un Museo della Roma e una clinica
dello sport per mettere a frutto, stavolta in positivo, le conoscenze
sanitarie acquisite sui campi di calcio. Una grande scuola calcio per
valorizzare il vivaio e i giovani (il quartier generale della prima
squadra resterà a Trigoria, venduto ma riacquistato con la formula del
lease back ). Strade e impianti per il sociale e per la città. Ma il
vero obiettivo dell’operazione rimane comunque il rafforzamento della
A.S. Roma, «creare uno scheletro e una colonna vertebrale, assicurare
alla società un futuro meno incerto», meno dipendente dalla trasvolate
dell’aeroplanino Montella o dai cucchiai di Totti. In attesa che si
risolva la questione dello Stadio Olimpico e della sua gestione. «Con
questo progetto vogliamo anche dire ai tifosi che l'amministrazione
non sta a guardare. Se serve e se ce ne sono le condizioni, siamo
pronti a dare una mano», continua, più esplicito, Morassut.
E la Lazio? I cugini possono giocare (se lo vogliono) la stessa
partita. Ad alcune condizioni, però. L’assessore capitolino ribadisce
un concetto già spiegato altre volte: «Qualora nella stessa forma e
sempre in coerenza con il Prg la società di Lotito ci presentasse una
proposta urbanistica con le stesse caratteristiche sarebbe pronti a
valutarla con la dovuta attenzione».
Il riferimento è alle polemiche col presidente laziale. La proposta di
utilizzare per la ”cittadella biancazzurra” un’area agricola
sottoposta a vincoli di varia natura. Morassut precisa: «La linea
seguita dal Campidoglio rimane quella indicata dal sindaco Veltroni.
Se gli accordi di programma servono a consolidare l’asset finanziario
delle due società calcistiche allora okay. Se, invece, seguono altre
logiche allora no». Come dire: i presidenti passano, le società
restano. Anche se il rischio che dietro queste operazioni si celino
compratori occulti con intenti puramente speculativi rimane.
Il Comune realizza servizi a costo zero, unifica i due piani di zona
rimasti incompleti utilizzando tutte le aree rimaste libere per creare
un polmone verde da 20 ettari. In più si realizza il nuovo asse viario
via Vinci-Torrevecchia e il collegamento da via Valle dei Fontanili al
nodo di scambio della futura fermata metro. Restaurati e donati al
Comune anche i due casali di Torrevecchia che ospiteranno un centro
anziani. Al centro una grande piazza, negozi e uffici, l’anima del
nuovo insediamento abitativo (un piano di lottizzazione convenzionata,
ex art.28). Per acquistare gli appartamenti si potranno accendere
mutui particolarmente vantaggiosi. Beneficio esteso naturalmente anche
a laziali, juventini, interisti etc, etc.
--
Bomber

 Veltroni Siamo pronti a fare la stessa cosa anche con la Lazio»
sarebbe una grande cosa.

>A torrevecchia la città della Roma
niente male ma mi sembra un po' troppo fuori dal centro e soprattutto a
nord di Roma

 nord di Roma
ad onor del vero Torrevecchia è attaccata a via Trionfale,
a 2 passi dalla tribuna MonteMario dell'Olimpico!

Hai detto benissimo...

ispanik ha scritto:



embe' ?  e' a nord appunto!
e molto in periferia!