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Titolo: Stadio di proprietà, ecco i dettagli

CORSPORT - Lo stadio della Roma che sorger� nel quadrante ovest della 
Capitale avr� una capienza di 54.500 spettatori. Il minimo consentito dalla 
Fifa per ospitare in futuro partite del Campionato Europeo, se un giorno 
sar� organizzato in Italia.
Il progetto dell'architetto Gino Zavarella � pronto da tempo. E' stato 
scelto dopo aver preso in considerazione anche altri studi. Sar� costruito 
secondo i pi� moderni criteri di eco sostenibilit� e avr� una copertura 
speciale. Una membrana che permette al sole e al vento di passare per 
mantenere il microclima necessario al mantenimento del manto erboso, ma con 
delle cellule che si allargano e non fanno passare l'acqua in caso di 
pioggia. Un concetto di copertura rivoluzionario, che consente il massimo 
confort sugli spalti. L'architetto Gino Zavarella � uno dei massimi esperti 
in materia di impiantistica sportiva. Ha girato il mondo a studiare stadi, � 
rimasto per giorni a capire i segreti degli stadi di ultima generazione. Il 
nuovo stadio della Roma, che sar� intitolato a Franco Sensi, � stato 
affidato a lui e avr� una caratterizzazione inconfondibile con la Capitale.
Il costo dello stadio si aggira nel complesso intorno ai 300 milioni di 
euro. Per la Roma sar� a costo zero, perch� nel progetto � previsto un 
centro commerciale e una percentuale di edilizia residenziale, che sorger� a 
tre chilometri dal'impianto. Il centro commerciale prevede ristoranti, 
negozi, un outlet molto fornito. L'area, che si estende su 150 ettari all'altezza 
della localit� Massimina, � di propriet� dell'immobiliarista Scarpellini, � 
gi� stata bloccata. Ci sar� grande rispetto per l'ambiente, la percentuale 
di cemento rispetto al verde sar� di 0,3. Nell'area dell'impianto sono 
previsti anche centri sportivi, piscina e un laghetto artificiale. La zona � 
classificata come terreno agricolo non di pregio e non � sottoposta a 
vincoli particolari. E' stata studiata nei minimi dettagli anche la 
viabilit� per il nuovo stadio. Ci sar� un treno monorotaia per collegare l'impianto 
alla metropolitana. E' previsto l'ampliamento della linea che oggi arriva a 
via Mattia Battistini. I parcheggi sono previsti a cento metri dall'ingresso 
dello stadio. I tempi di realizzazione previsti si aggireranno intorno ai 
quattro anni.
La presentazione del progetto, annunciata inizialmente per la scorsa 
settimana, ha subito uno slittamento. Ma tutto � pronto e sono stati 
informati il sindaco di Roma, Alemanno e il presidente della Regione, 
Marrazzo. L'ufficializzazione del nuovo impianto avverr� quanto prima, � 
questione di giorni. Intanto continuano le riunioni dei tecnici che hanno 
lavorato al progetto. Il nuovo stadio � al primo posto dei pensieri del 
presidente Rosella Sensi. Un punto fermo per il futuro.

 presidente Rosella Sensi. Un punto fermo per il futuro.
Ah, ecco. io pensavo che al primo posto ci fosse la competitivit� della
squadra.... che fesso che sono!
Saluti
Roberto "er nonno"
-- 
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ab...@newsland.it

 quattro anni.
Chissà se De Rossi al cielsì nel frattempo avrà vinto la champions.

 via Mattia Battistini.
ROTFL!

 squadra.... che fesso che sono!
Sono piani completamente differenti, pensare alla squadra significa
pensare ai prossimi 2-5 anni, pensare allo stadio significa pensare ai
prossimi 20-30.
-- 
Oh, baby, baby, it�s a wild world It�s hard to get by just upon a smile...
Nico


 Ma perch�, pensi che con un'altra dirigenza potresti accorciare i tempi?
no, ma come dire..con un altro, un qualsiasi altro,persino Ciarrapico,
intanto riprenderesti a fare del calciomercato?
perdonate il leggero ot, ma inchiodati come siamo all'autofinanziamento e
al ricolmo dei buffi pregressi (Aquilani ceduto per niente, acquisti ZERO)
chi ha fantasia di pensare allo stadio?...deve essere l'ultimo dei
problemi del tifoso!..
al quale piu'che i films dello stadio al quale forse andra' suo
figlio,dovrebbe importare e in caso,preoccupare l'arrivo di altri guberti
da qui ai prossimi 4-8 anni ulteriori targati Sensi.
-- 


 da qui ai prossimi 4-8 anni ulteriori targati Sensi.
Ma che cazzo c'entra la costruzione dello stadio con il calcio
mercato?!?!?!
Stadio o non stadio la campagna acquisti della Roma � questa, allora
meglio una campagna acquisti insoddisfacente *con* uno stadio di propriet�
o una campagna acquisti insoddisfacente *senza* stadio di propriet�?
E non venirmi a parlare di acquirenti... sono 16 anni che ci� a che fare
con i Sensi, di BlaBlaBla me bastano loro senza bisogno che i vari
chiacchieroni faccioano sparate.
Se qualcuno vuole la Roma cacciasse i soldi e zitto, fino ad allora � solo
uno dei tanti cazzari.
-- 
Oh, baby, baby, it�s a wild world It�s hard to get by just upon a smile...
Nico
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

 uno dei tanti cazzari.
epppure è un concetto così semplice!!!
straquoto

 Caratterizzazione? ossia? che sar� a forma di cupola o colosseo?....
Quello della ladsie pare che sia una piramide.
-- 
Stefano
http://trappole.labrute.fr


se i sensi fanno lo stadio diventano intoccabili pure se venderanno tutta la 
squadra..
lo stadio per loro � come un fondo pensione anticipato 

 -- 
no,ho visto il plastico,era a forma di latrina..sembra che il nome fosse 
Vespasiano Arena 

 la squadra..
Finch� non arriva uno veramente in grado di comprare la Roma i Sensi
restano intoccabili anche senza stadio.


 uno dei tanti cazzari.
ok
al momento non li cacciano in due: ne gli uni i proprietari,per portarla
avanti,sta cazzo di societa', ne altri eventuali acquirenti che non si
fanno prendere per il collo e si tengono giustamente a distanza!
dipende quanto si deve cacciare,quanto e'valutabile questa benedetta
societa' di calcio. 
si stabilisse un prezzo vero,non pro domo propria. E allora vedi che
alcuni presunti cazzari tornano eccome.
-- 


 straquoto
Per chi non conosce le cifre !!!
Vediamo un po se capisci :
Tizio ha un'appartamento da 100.000 euro
ma debiti con la banca per 300.000 euro
Premesso che Tizio e' aggrappato (giustamente)
con le unghie e con i denti alla casa e nun se move
Caio va dalla banca e gli dice senti, Io quella casa
me la comprerei , la pagherei anche 150.000 euro
perche' mi piace particolarmente ma come faccio
che quello non vo' vende co' la scusa che ne vuole
minimo 300,000 ????
Francamente Caio mica e' stronzo .......
(Come altri che c' hanno provato.....)
Adesso il cerino ce l'ha la banca ........
Nel frattempo Tizio , per far aumentare il valore della casa
decide di farsi approvare un progetto (probabilmente fasullo)
per aggiungere una veranda (leggi "stadio") .....
Come favoletta e' piu chiaro ?!?!

 Per chi non conosce le cifre !!!
No, per chi conosce il concetto di proprieta' privata.
A parte la retorica tipo "aaaa Roma e' dei tifosi", la AS Roma e' una 
SpA controllata da ItalPetroli e il pacchetto di maggioranza di 
ItalPetroli e' detenuto dalla Famiglia Sensi.
Chi vuole la AS Roma, deve quindi acquistare il pacchetto di maggioranza 
dalla AS Roma, ergo, dai Sensi che ne decidono il prezzo sulla base di 
valutazioni personali, non sulla base di quanto Maurizio o LiG ritengono 
sia congruo.
Se il costo e' sproporzionato rispetto al valore del bene, sono cazzi 
privati del venditore.
Se il proprietario ha debiti stellari con una banca, sono cazzi privati 
fra la banca e il proprietario.
In nessuno di questi ambiti e' consentito di mettere bocca al compratore 
di turno.
Ergo: vuoi la Roma? Caccia i soldi.
--
LiG

 alcuni presunti cazzari tornano eccome.
Il prezzo vero � quello che chiede chi vende, se si vuole la Roma e non si
vuole solo fare del populismo (anche se effettivamente fa presa sulla
gente).
-- 
Oh, baby, baby, it�s a wild world It�s hard to get by just upon a smile...
Nico
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

 Come favoletta e' piu chiaro ?!?!
Si, come favoletta si, se invece vogliamo parlare di realt� e non di
immaginario distorto dei tifosi resta quanto scritto in precedenza:
[BOQ]
Se qualcuno vuole la Roma cacciasse i soldi e zitto, fino ad allora � solo
uno dei tanti cazzari.
[EOQ]


 gente).
Ma a certi pressi non verra' mai nessuno,figurarsi le risate.
E allora,ci dicessero questi che vonno fa' col giocattolo, con la "nave".
Se pensano di tenersela,e ne hanno tutta l'intenzione,bisogna portarla
avanti a tutti i costi e non solo mantenendo chi c'e'gia'. 
Investendo. 
Oppure tra un po' anche la Cisco ride di noi.
-- 


 Chiss� se De Rossi 
 nel frattempo avr� vinto la champions.
non potrei augurarglielo di piu'.
Se c'e'uno che si merita di raccogliere gloria e' Daniele De Rossi,e
sarebbe una bella lezione per tutti.


 Ergo: vuoi la Roma? Caccia i soldi.
Questo lo potrebbe dire se avesse la spalle ben coperte ...
Ma se alla porta gli bussano in continuazione i creditori .....
(e finora sono stati troppo "gentili"......)
In ogni caso la discussione puo' diventare molto complessa 
dico solo:
... non chiamate "cazzari" chi ci prova ........
Cazzaro, anzi COJONE sarebbe chi comprasse a quelle cifre !!
O credi agli asini che volano ?!?
Tanto basta aspettare ...
chi dovra' "cacciare i sordi" se lo puo' permettere ....
Passa il tempo...il debito aumenta...la Roma vale di meno...etc.

 Cazzaro, anzi COJONE sarebbe chi comprasse a quelle cifre !!
Ma come? Ma la Roma non e' di tutti e non bisogna badare al denaro?
Ma i Sensi non vengono accusati di fare solo i loro interessi? 
E ora tu ti schieri dalla parte di chi vuole risparmiare sulla **AS 
Roma**?!?
Intendiamoci: anche io spero che la Roma venga ceduto a qualcuno in 
grado di investire. Ma non applico due pesi e due misure, per cui i 
Sensi sono dei pezzi di merda perche' curano i propri interessi 
(=vendere la Roma ad una cifra che ritengono congrua) e Angelini invece 
un arguto imprenditore, mica un coglione, per lo stesso identico motivo.
--
LiG

 Angelini invece un arguto imprenditore, mica un coglione, per lo stesso
identico motivo.
Finora Angelini, secondo me, non ha fatto niente che possa essere
criticato anzi .... Non lo vorrai mica paragonare ad altri sciacalli che
hanno comprato le squadra alle aste fallimentari..... E comunque l'amore
per la Roma si, ma non da coglione ......

 l'amore per la Roma si, ma non da coglione ......
Appunto, invece per i Sensi si'. Coerente.
--
LiG

 Ma a certi pressi non verra' mai nessuno,figurarsi le risate.
Significa che nessuno la vuole o se la pu� permettere. Rimane un
sacrosanto diritto di chi � proprietario.
E comunque per ora chi ride di noi lo fa per l'atteggiamento isterico di
noi tifosi...
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Nico
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

 prossimi 20-30.
Ma tu ce la vedi l'attuale propriet� che "pensa" ad ambedue le cose?
Saluti
Roberto "er nonno"
-- 


 Ma tu ce la vedi l'attuale propriet� che "pensa" ad ambedue le cose?
Io si: nonostante la gestione ridicola di svariate situazioni se poi sento
che l'Uefa sta spingendo per inibire la partecipazione alle coppe a chi
non ha i bilanci in ordine non posso che pensare che la Roma ed altre
societ� che oggi vengono prese per il culo perch� "virtuose" domani si
troveranno un passo avanti...
-- 
Oh, baby, baby, it�s a wild world It�s hard to get by just upon a smile...
Nico
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

 dico solo: .... non chiamate "cazzari" chi ci prova ........
Si, chi ci prova non � un cazzaro. Cazzaro � chi parla parla ma non passa
ai fatti.
E si, per non essere frainteso, mi sto riferendo proprio ad Angelini, che
fino ad oggi ha parlato con tutta Roma tranne che con chi avrebbe dovuto:
la propriet� della Roma.


 criticato anzi .
Grazie al cazzo, non ha fatto proprio niente...
