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Titolo: La famiglia Sensi resta alla guida della Roma (fino al 2015)

Il documento è storico. Porta la firma di Franco e Rosella Sensi.
Questa volta nelle vesti di presidente e amministratore delegato di
Compagnia Italpetroli spa, la capofila di tutte le aziende dell’impero
dei Sensi. Il documento si chiama "Piano patrimoniale, economico e
finanziario per il periodo 2006-2015". E dice, in sostanza, una cosa
chiarissima e fondamentale. I Sensi non venderanno la Roma. Né oggi,
né domani, né dopodomani. Per ridurre il forte indebitamento che il
Gruppo ancora ha con le banche, metteranno sul mercato altri beni
immobiliari, altri terreni. Lo stanno già facendo. Ma la As Roma no.
Quella se la vogliono tenere stretta stretta. Ed anzi, a partire dal
2010, che non è dietro l’angolo ma nemmeno lontanissimo, sono in
programma «ulteriori interventi di ricapitalizzazione». Vuol dire che
per la prima volta da quel drammatico 2004, la famiglia Sensi metterà
altri soldi nel club di calcio. Per rafforzarlo. 
Il documento sulle strategie del gruppo è stato approvato dal
consiglio di amministrazione di Italpetroli, dove siedono le altre due
figlie del presidente Maria Cristina e Silvia, e lo storico
collaboratore Silvio Rotunno; e soprattutto dall’assemblea dei soci di
Italpetroli, e quindi dalla Banca di Roma, capofila del gruppo di
banche creditrici e detentrice del 49 per cento delle azioni "a
garanzia".
Il quadro di assieme che ne emerge è quello di un gruppo industriale
in pieno riordino e che finalmente vede la fine del tunnel.
Nell’inverno del 2004 la situazione debitoria era disastrosa: oggi le
varie società del gruppo stanno dimostrando «di saper generare flussi
finanziari sufficienti a ridurre il debito e conseguire una adeguata
redditività». Come si è arrivati a questo risultato? In due modi:
attraverso una serie di dismissioni di beni, e grazie ad un riordino
delle decine di aziende in due grandi rami (con relativa catena di
controllo): quello immobiliare e quello petrolifero. La Roma, che qui
viene presentata come una società di entertainment, è un mondo a
parte. Una questione di cuore. 
IL PRIMO PASSO Nel 2004, la prima cosa che è stata fatta, quando Banca
di Roma ha preso a garanzia il 49 per cento e Paolo Bassi è stato
nominato direttore generale, è stato il rimborso, da parte della
famiglia Sensi, di debiti per 77 milioni nei confronti di Italpetroli
anche grazie alla cessione di partecipazioni nelle varie società. A
quel punto, siamo sempre nel 2004, sono stati ceduti: un prestigioso
palazzo di via Abruzzi; il 49 per cento del Corriere Adriatico; delle
aree edificabili nel comune di Fiumicino; l’hotel Cicerone. Nel 2005 è
stata la volta de Le Torri di Parco dei Medici; il 16 per cento degli
aeroporti di Roma; il 10 per cento della Compagnia del Porto di
Civitevecchia. 
Grazie a queste cessioni è stata rimborsata parte del debito nei
confronti di As Roma e della controllante Roma 2000. 
 Infine, sempre nel 2005, Italpetroli ha acquisito dalla Famiglia
Sensi per 9 milioni di euro la Riviera del Tirreno srl. 
IL SETTORE IMMOBILIARE La capofila di questo comparto è l’Immobiliare
Patetta srl, che tra l’altro partecipa indirettamente alla As Roma
attraverso il 5 per cento di Roma 2000. L’Immobiliare Patetta
controlla direttamente la Compagnia Fondiaria Romana, che è entrata a
far parte del gruppo nel corso del piano di ristrutturazione del 2004.
La CFR è proprietaria del terreno di Torrevecchia che il 12 aprile
scorso il consiglio comunale di Roma ha deliberato di trasformare in
un’area edificabile con una Cittadella dello Sport, portando il valore
di quei 27 ettari, da 6 a 85 milioni di euro. Sempre la CFR nel 2005
ha acquisito dalla As Roma per 10 mila euro, la società sportiva
Torrevecchia, proprietaria di un complesso immobiliare nell’area
suddetta.
Un’altra società cardine del gruppo è la Fondiaria Lasa spa (che tra
l’altro detiene il 30 per cento di Roma 2000, controllante della As
Roma). La Fondiaria Lasa ha un patromonio immobiliare rilevante, di
cui fa parte la Borgo di Perolla srl, che possiede, in provincia di
Massa Marittima, un complesso immobiliare costituito da un opificio
d’epoca e da una vasta area scoperta destinata a diventare un centro
turistico in corso di cessione per 16 milioni (mentre un altro polo
turistico è in fase di realizzazione nel nuorese, a Budoni).
 Una delle poco società di questo comparto ad essere in attivo è la
Infisser srl, che possiede un complesso immobiliare tra via di Boccea
e piazza Giureconsulti, affitato ad esercizi commerciali e a clienti
privati. Un altro complesso immobiliare, questa volta in via
Panisperna, è gestito dalla Società Veronese Gestione Compravendita
Immobili srl, mentre all’Argentario c’è l’hotel a cinque stelle
Filippo II, che faceva parte del patrimonio di Genghini poi rilevato
da Franco Sensi al fallimento. 
 In via di perfezionamento, da parte della Santa Rosa sas, la cessione
di un terreno con annesso fabbricato a nord di Roma, a La Storta,
mentre non risulta in vendita da parte della Campo di Fiori sas, il
terreno con relativo immobile a Santa Marinella dove la famiglia Sensi
spesso trascorre dei periodi di villeggiatura. 
IL COMPARTO PETROLIFERO E’ il cuore dell’impero costruito da Franco
Sensi con una vita di lavoro. Il deposito, lo stoccaggio e la
movimentazione del petrolio. Due i quartier generali: uno, storico, a
Civitavecchia e uno in Calabria. Il primo viene confermato e
rilanciato con una novità: nella Compagnia del Porto di Civitavecchia
spa, Italpetroli è passata dal 65 al 10 per cento in seguito da un
aumento di capitale del 12 aprile 2006 (lo stesso giorno in cui il
Campidoglio varava Torrevecchia). L’aumento di capitale di 20 milioni
di euro è stato sottoscritto in gran parte da un nuovo socio, la
Terminal Etruria di Marcellino Gavio. Sarà Gavio a trovare le risorse
finanziarie sufficienti per realizzare un progetto che già dal nome dà
l’idea della sua importanza strategica: la Darsena Energetico Grandi
Masse del porto di Civitavecchia.
Intanto in Calabria sembra essersi sbloccata l’annosa vicenda della
realizzazione di un deposito costiere di olii minerali davanti al
porto di Gioia Tauro. Dal 1995 che se ne parla, i lavori sono stati
interrotti decine di volte, i progetti aggiornati, i permessi negati e
tanti soldi sono stati sprecati. Alla data della redazione del "Piano
2006-2015" mancava solo un nulla osta del Ministero delle Attività
Produttive per chiudere la faccenda.
ALTRE SOCIETA’ Del gruppo nel 2005 facevano parte il Castello di
Beldiletto, nel comune di Pievebovigliana a Macerata; una ex sala
cinematografica a via Baldo degli Ubaldi, in corso di cessione; una
società di prodotti alimentari surgelati da forno, in corso di
cessione; l’hotel Sunbay Park di Civitavecchia, la cui società, la
Riviera del Tirreno srl, è stata ceduta a terzi. 
LA AS ROMA In questo contesto di faticoso risanamento, la As Roma è
una delle società che stanno dando le maggiori soddisfazioni alla
famiglia, e dalle quali è lecito attendersi la maggiore redditività.
Non si spiegherebbe altrimenti la perizia del professor Marco
Lacchini, oggi presidente del collegio sindacale del club, che ha
autorizzato Roma 2000 a non svalutare "il valore di carico" delle
azioni giallorosse (64 milioni di euro) nonostante il modesto valore
di Borsa. 
Nel Piano c’è anche spazio per una riflessione sulla affannosa ricerca
di uno sponsor di maglia, che manca dal 30 giugno 2005. Vi è detto che
la As Roma ha dato mandato a società internazionali di primaria
importanza di valutare il valore di un abbinamento con la As Roma, e
che tutti hanno confermato la validità di una politica che dice
«meglio niente che pochi» (soldi).
Ma il cuore del discorso è un altro: è il fatto che le giovani Sensi,
Rosella Maria Cristina e Silvia, sembrano intenzionate per il futuro a
puntare forte sul club giallorosso che il papà rilevò nel 1993. Questo
è chiarissimo nel "Piano 2006-2015", in cui il problema principale è
ancora quello della riduzione del debito di Compagnia Italpetroli. Su
questo una cosa va detta subito: nella carte ufficiali del Gruppo, si
parla di una cifra molto inferiore a quella indicata da alcune
anticipazioni stampa: si tratterebbe di 265 milioni di euro. Su queste
basi è stato rinegoziato con le banche un patto che in 18 mesi chiede
altre dismissioni per ridurlo a 85 milioni di euro. Molti pensavano
che la famiglia Sensi avrebbe scelto di tenersi petrolio e immobili,
cedendo la Roma con la Cittadella dello sport di Torrevecchia. E
invece no. Le sorelle Sensi puntano ancora forte sul petrolio: rinnovo
dei contratti per i depositi, sviluppo del business dei bitumi,
riorganizzazione delle società di Civitavecchia e della Calabria. Ma
per le cessioni parlano solo del comparto immobiliare: «nel breve
termine per un valore complessivo di 200 milioni di euro». 
Questo Piano dovrebbe consentire, a partire dal 2010, «interventi di
ricapitalizzazione sulla capogruppo e su Roma 2000», ovvero sulla As
Roma. E se i Sensi pensano alla As Roma fra quattro anni, vuol dire
che la cessione è tutt’altro che in vista. 
RICCARDO LUNA

RICCARDO LUNA
Se facesse più articoli come questo utili e pieni di informazioni e
meno polemiche stupide e inutili con Marione sarebbe meglio.

 RICCARDO LUNA
un articolo preso da Il Romanista...
da te non me lo sarei mai aspettato  ;-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

da te non me lo sarei mai aspettato  ;-)
Luna, anche con calciopoli, ha dimostrato di essere un giornalista che
ottiene prima di altri informazioni importanti. In questo caso per
esempio sembra aver messo le mani su un documento interno di un gruppo
da migliaia di milioni di euro di fatturato.
In questo č bravo, niente da dire. Lo č molto meno quando si mette a
fare polemiche inutili via sito con Marione, e soprattutto quando fa
titoloni stupidi e demagogici, o ancora quando fa una intensa campagna
pro Zeman e anti Spalletti che non ha nessuna logica tecnica e serve
solo a rompere i coglioni alla Roma e a Spalletti stesso (ve li
ricordati i volantini e gli sms di insulti ricevuti dal tecnico?).

 da migliaia di milioni di euro di fatturato.
se pensi che l'altra settimana diceva che la Roma
a debiti per milioni di euro...


 dei Sensi.......
A forza de venne e de pignorà ogni cosa
più dun'impero me pare n' rudere.....
Ma se lo volete continuà a chiamà impero
**zzi vostri.
 

 dei Sensi.
Grande nonno Sensi, grande Rosella, vincere insieme a voi sara' sicuramente 
piu' bello che vincere senza di voi.

GoBBaste a.g. 3 ha scritto:

Ma Franco il delinquente sarà ancora al mondo nel 2015?


 Nel 2000 le fortune di Sensi ammontavano  a 7/8000 miliardi delle vecchie 
lire, nel 2004 Milano finanza riportava in modo approsimativo che i beni 
erano di 2500 milioni di euro. Ricordiamoci che molti dei beni di Sensi
sono immobiliari e negli ultimi anni sono aumentati notevolmente.
Avere 285 milioni di debiti stracoperti da proprietà e non dal fatturato e 
un debito ridicolo.
Per me l'impero continua.
Vlad
 

 ha scritto nel messaggio 
news:1159982822....@i3g2000cwc.googlegroups.com...



Questo non si puo' sapere.
Pero' potra' sempre gioire di quando gia' ultrasettantenne metteva ancora i 
gobbi a pecora.

 ancora i gobbi a pecora.
Già. Mi ricordo certi memorabili "a pecora" come "Davids verrà alla Roma, e 
verrà alle nostre condizioni", oppure "Sono sicuro che Davids sta già 
lavorando per noi"...
E' vero, sfighy. Delle inculate davvero storiche. Del resto tu in questo 
argomento sei un'autorità.
-- 
Noi Borg: "Gli ho appena mandato [a gobbacci, ndr] la prima foto di un 
travestito pescata su Internet e mi ha risposto così:"
gobbacci: "Boh, in foto sembra un mezzo cesso. Pero' almeno il fisico ce 
l'ha, quindi se è porca due botte si possono anche dare."
latinloveracci

 lavorando per noi"...
e pensare che io cominciavo a vedercelo nella Roma e ce lo volevo
anche...
ma il forte temperamento del vostro "mi hanno ucciso l'anima" e' stato
piu' tosto che mai per riuscire a far cadere in un'improvvisa
depressione il nostro ex  Emerson...

 lavorando per noi"...
e pensare che io cominciavo a vedercelo nella Roma e ce lo volevo



Esattamente, questo è un palese caso in cui vi mise a pecora, ma purtroppo 
essendo tu uno scimmio panze' non riesci a percepire gli avvenimenti nel 
modo corretto.
L'azione di disturbo operata dal grande nonno Sensi fu meravigliosa, facendo 
rosicare a manetta i gobbi e destabilizzando l'ambiente bianconero.
Riusci perfettamente nell'intento visto che Davids visse quell'anno da 
separato in casa per poi andare via a parametro 0.
Se non comprendi che questo vuol dire essere messo a pecora è solo perche' 
tu sei abituato ad essere messo a scimmio.
D'altra parte nonno fece bene a non esagerare con l'offerta, è un uomo 
intelligente e sa benissimo che il fatto che un giocatore abbia un buon 
rendimento nella juventus non vuol dire niente.
Nella juventus anche Riccardo Ferri schierato a centrocampo farebbe la sua 
porca figura.
Il tempo gli ha dato ragione visto che Davids non si è mai piu' espresso su 
livelli che avrebbero giustificato un ingaggio di quel tipo.

 ha scritto nel messaggio 
news:1159988357.5...@i42g2000cwa.googlegroups.com...
Amarok ha scritto:



Emerson volevano strapparcelo per due noccioline, sfruttando la MafiOGGI.
Nonno Sensi si ribello', ricordo ancora le sue parole: "Vorra' dire che 
giocherannno un altro anno con Tacchinardi".
Gobby a pecora, pagando comunque 15 milioni di euro un giocatore con 1 solo 
anno di contratto e che attuava una strategia da ommo di merdo insieme a 
"sua SIM" moggi.

 tipo.
Cazzo, questa favola l'ho già sentita! Uhmmm, lasciami pensare... esopacci?
-- 
"E' tipico dei cretini cercare di risollevarsi dalla propria situazione
chiamando fessi gli altri." - sentichiparlacci, 01.10.2006 

 Nonno Sensi si ribello',
non solo lui, anche Baldini, credo che erano a piena conoscenza dei
"istemi di mercato" di mafioggi

 Alla Roma, se non vado errato.
voleva venire LUI alla Roma, e senza che nessuno glielo avesse ordinato

 ordinato
Anche lui alle condizioni di Sensi, scommetto...
-- 
"Ma andatevene a cagare voi ed Istambul (ignoranti non lo sapete che davanti 
alla p e alla b ci vuole sempre la m)." Yeah! It's gobbacci style!!

 non solo lui, anche Baldini,
Un onest'uomo.
-- 
"Le tecniche di seduzione le lascio agli altri. Non ne ho bisogno, IO. 
Conquistare leccando il culo non l'ho mai sopportato, lo lascio fare agli 
sfigati." E chi se non gobbacci? 

 Anche lui alle condizioni di Sensi, scommetto...
maddeche'

 Un onest'uomo.
lo puoi dire forte

 L'azione di disturbo operata dal grande nonno Sensi fu meravigliosa,
non sparare cazzate, gobba'!

 lo puoi dire forte
Mi scapperebbe da ridere.


 Mi scapperebbe da ridere.
stimo tantissimo Baldini anche se purtroppo oggi e' al Real e col
mister Capello

 mister Capello
"Ugo, io ti stimo tantissimo..."
-- 
"L'importante pero' è che io parlo prima, i coglioni parlano dopo" 
(L'accademico della crusca Chiar.mo Prof. gobbacci) 


Se č vero e hanno la possibilitą e la voglia di
spendere per la Roma di cosa vi preoccupate?
Avete le spalle coperte qualunque cosa accada. 

 "Ugo, io ti stimo tantissimo..."
fanculo

 fanculo
A Baldini o a Sensi? In in caso o nell'altro, quoto!
-- 
"Io ho letto qualcosa, e credo di avere una cultura superiore alla media." - 
Rita Levi gobbaccini dixit 

 A Baldini o a Sensi? In in caso o nell'altro, quoto!
no, amico caro, a te :)
http://vaffanculo.therock.nl/

 
http://vaffanculo.therock.nl/
Prima le donne, cara :-)
-- 
"Un'imitazione non costituitsce un duo." Ari-enigmacci

 Prima le donne, cara :-)
ROTFL
bastardo!!

 Prima le donne, cara :-)
Zitto zitto, sento una musica provenire dal tuo cervello: "I'll send an SOS 
to the world I'll send an SOS to the world"...
--
LiG

 an SOS to the world I'll send an SOS to the world"...
Guarda che ti sbagli, la canzoncina che stai sentendo in realtŕ č: "I'd 
rather be a sparrow than a snail
Yes I would, if I could, I surely would
I'd rather be a hammer than a nail
Yes I would, if I only could, I surely would"
-- 
gobbacci furoreggia: "Se qualcuno ha creato un referendum incomprensibile 
alla gente, e sperava che la gente prevaricasse quello che č il credo 
diffuso (molto spesso solo di facciata ma in mancanza di meglio conta ancora 
quello) per qualcosa che non hanno capito allora č un idiota."

 Guarda che ti sbagli, la canzoncina che stai sentendo in realtà è:
(G. Friederich Haendel: Passacaglia n.7)
Deserto di Amarok.
--
LiG

 Deserto di Amarok.
ROTFL
Non era dunque "L'uccello di fuori" di Igor Stravinskij? :-)
-- 
"Non solo metti in dubbio documenti ufficiali senza avere il minimo 
*stralcio* *di* *prova*." gobbacci dixit, A.D. 2005 

 Non era dunque "L'uccello di fuori" di Igor Stravinskij? :-)
Forse ti confondi con il "InDoToMetteo" di Mozart.
--
LiG

 Forse ti confondi con il "InDoToMetteo" di Mozart.
No, no. Dev'essere per forza questa: Sinfonia N.3 di L. van Beethoven, 
"L'erotica".
-- 
"Io non ce l'ho con le donne. Pero' il problema č che come cretini ci sono 
gia' troppi uomini per poter sopportare anche loro." - Misoginacci 

 "L'erotica".
Argh! Su di Lui non scherzo... d'altronde il nick lo spiega a sufficienza..
--
LiG