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Titolo: Un centro che potrà essere utilizzato da tutti

La cittadella della Roma diventa realtà. Un quartiere tutto giallorosso, 48 
ettari all'interno dei quali sorgeranno impianti sportivi, appartamenti, 
centri commerciali, scuole e tanto verde. Dove? Tra Torrevecchia e 
Quartaccio, in un' area che fino a poco tempo non era edificabile. I terreni 
sono quelli di proprietà della famiglia Sensi,o meglio della As Roma e della 
Compagnia Fondiaria Romana anch'essa riconducibile ai proprietari del club. 
L'accordo tra il Comune e la società è stato raggiunto negli ultimi giorni 
del 2005 e la giunta ha approvato la delibera a poche ore dall'inizio del 
2006: 48 ettari, 20 dei quali del Comune che ne manterrà la proprietà 
inserendoli però nel progetto facendoli attrezzare a parco dalla As Roma. 
Nei restanti 28 ettari sorgerà invece la vera e propria cittadella. Il 
progetto, ancora in definizione, prevede la costruzione di due campi da 
calcio, di cui uno con pista d'atletica, un campo da calcio a 8, quattro 
campi da calcetto, due da tennis , uno polivalente, ed in più due piscine, 
una palestra ed infrastrutture di servizio. Tra le infrastrutture, termine 
piuttosto ampio, dovrebbero rientrare delle scuole, una biblioteca, un 
centro anziani, un centro commerciale e, soprattutto, una zona residenziale. 
Centinaia di appartamenti che verranno costruiti e che in parte verranno 
ceduti al Comune che li potrà utillizzare per fare, almeno parzialmente, 
fronte all'emergenza abitativa. Il costo dell'operazione sarà totalmente a 
carico del proponente del progetto, ovvero la As Roma, la quale in cambio 
potrà patrimonalizzare la zona. I tempi non sono brevissimi. «Se non ci sono 
intoppi si potrà cominciare a costruire tra circa 18 mesi» tanto ci vorrà 
secondo Massimo Perifano, presidente della commissione per lo Sport del 
Comune di Roma: «Tra una settimana si avrà il parere della Commissione, che 
dovrebbe essere favorevole, tra un mese e mezzo, prima delle elezioni, si 
voterà in consiglio comunale, il tutto andrà poi alla Regione, insomma l'accordo 
di programma si dovrebbe avere tra un anno. Poi starà alla Roma, se saranno 
bravi accompagnando l'iter burocratico con dei pogetti esecutivi si 
guadagnerà tempo e si avrà subito la concessione». Tra un anno e mezzo 
potrebbe quindi essere posto il primo mattone, la conclusione dell'opera 
dovrebbe arrivare invece tra il 2009 ed il 2010. La fortuna della Roma, che 
vedrà crescere in maniere esponenziale il valore dei suoi terreni, e quella 
del Comune, cui verranno donate a titolo gratuito le strutture, è che la 
zona tra Torrevecchia e il Quartuccio rientra tra quelle per le quali era 
prevista una riqualificazione, ed è per questo che la proposta della 
Cittadella dello Sport è stata accettata. Una zona che in passato era stata 
caratterizzata dall'abusivismo, e dalla completa assenza di pianificazione 
urbanistica. Ne è testimonianza il limitato numero di impianti sportivi. 
Quella che si creerà sarà peraltro una struttura completamente diversa da 
quelle già esistenti su Roma, alcune, come il complesso dell'Acqua Acetosa, 
di grandi dimensioni, altre, decisamente piccole. La Cittadella dello sport 
andrà a colmare quel vuoto di strutture intermedie che permetterà, ad 
esempio, a molte società sportive di non appoggiarsi ad impianti fuori città 
per disputare le loro partite. Di chi sarà la gestione dell'impianto? Lo 
spiega ancora Massimo Perifano: «Si farà un bando, chi se lo aggiudicherà 
avrà la gestione. Chiunque potrà partecipare: un imprenditore, così come una 
polisportiva o persino la As Roma. Ma una cosa è importante: anche se fosse 
dato in gestione a dei privati, questi avranno l'obbligo di aprirlo al 
pubblico per un tot di ore alla settimana. Insomma queste strutture dovranno 
essere a disposizione dei romani. L'amministrazione pubblica con buon senso 
sta percorrendo una strada che va ad utilizzare il capitale privato. E 
questo è l'unico sistema che si ha a disposizione, soprattutto alla luce dei 
tagli della finanziaria». Come mai non venne accettata la proposta del 
presidente della Lazio Lotito che voleva realizzare una cittadella sulla via 
Tiberina? «Semplice, perché le aree messe a disposizione per la 
realizzazione di quella struttura non rientrano nel piano regolatore come 
zone a sviluppo urbanistico. L'amministrazionbe non ce l'ha con nessuno 
tanto meno con i presidenti delle due sociatà romane. Vogliamo accompagnare 
il loro sviluppo ma a patto che porti benefici per la collettività ». E la 
possibilità che Roma e Lazio abbiano un loro stadio? «Perché no. Basta 
ragionarci bene su. Bisogna trovare prima le destinazioni degli impianti già 
esistenti. Se l'Olimpico diventasse lo stadio della nazionale, dell'atletica 
e lo spazio numero uno a Roma per i concerti, allora si potrebbe dare il via 
alla costruzione degli stadi di Roma e Lazio ».
-- 
* La Roma sta intraprendendo la giusta gestione. Ma bisogna anche essere
sinceri con i tifosi. Secondo me è meglio arrivare quarti o quinti,
piuttosto che avere una squadra indebitata. (Manuel Gerolin, Tutta la Vita) 

 Compagnia Fondiaria Romana anch'essa riconducibile ai proprietari del club. 
Terreni... case... centri commerciali.... As Roma.... perchč tutto ciņ mi
fa pensare a Caltagirone e Coppola?
Tu guarda se alla fine il vero asset della Roma saranno i 28 ettari di
terreno....... altro che Totti, Trigoria, il marchio.... che tristezza.
Anche perchč mi ricorda molto Lotito story.
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 tristezza. Anche perchč mi ricorda molto Lotito story.
Oltre a quanto hai pensato tu....anche stavolta (allora erano le regionali, 
in cui Lotito-Storace erano in prima fila) di questo se ne parla subito 
prima della campagna elettorale.
Credo poi che nessuno possa dimenticare l'interesse per gli imprenditori 
romani che il "buon" Veltroni manifestň quando all'orizzonte si profilň il 
"pericolo" (per gli interessi degli "amici") Kerimov.
-- 
Andrea
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www.inzona.com/jap
 * 
www.amicideltibet.it
 

 "pericolo" (per gli interessi degli "amici") Kerimov.
Il solito comunista dietrologo.
;-)


fa pensare a Caltagirone e Coppola?
hai pensato bene, sai quanti edifici di caltagirone ci sono da quelle
parti...?
forse li avra' acquistati la rfamiglia Sensi dopo quei brutti fattacci
di tanti anni fa , boh?

 parti...?
la chiave di tutto
Caltagirone


 
Stai preparando il nuovo slogan *via la Roma dalle mani dei palazzinari* ?

 palazzinari* ?
te preso brutto vedo :-)
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* La Roma sta intraprendendo la giusta gestione. Ma bisogna anche essere
sinceri con i tifosi. Secondo me č meglio arrivare quarti o quinti,


 
Hai letto tutto il 3d Pillo? Già si comincia, neanche è arrivato e già 
si comincia...

 si comincia...
certo che l'ho letto
ma che minchia centro io? :-)


 Caltagirone
Non e' prevista alcuna speculazione edilizia nell'accordo tra la Roma e il 
comune. 

 
te stai aggregando ai romanari ...
Li assecondi :-)

 Li assecondi :-)
dai Andrč
si puņ essere non daccordo su Cassano perņ
tanto si sa che i Sensi prima o poi venderanno ed
il candidato numero uno mi pare proprio il gruppo Caltagirone.


 si comincia...
si comincia a dire come stanno le cose ?
Che ci prenderanno in giro ancora con il benestare della politica?
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Ti farebbe schifo? A me no, è uno dei pochi che ha tanti soldi ...

Andy ha scritto:
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Io ho qualche ettaro in umbria peccato che sia agricolo.... e che non
conosca il presidente della Regione sennņ mi farei dare i soldi dalle
banche per farci un centro commerciale... dei Grifoni ovviamente!
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
se viene per investire sulla Roma ben venga
-- 
* La Roma sta intraprendendo la giusta gestione. Ma bisogna anche essere
sinceri con i tifosi. Secondo me è meglio arrivare quarti o quinti,


 
Se ancora tu non te ne fossi reso conto la politica è anche dentro la 
tua tazza del cesso ;-)
Chi la dovrebbe comprare la Roma? Don Abbondio dopo aver vinto 4 volte 
al superenalotto?

 al superenalotto?
Io dico che l'appalto del progetto lo vince Caltagirone ;-) e con Coppola
in mezzo.


 
Appunto ma se sei consapevole di come vadano le cose qui in Italia 
perchč stupirsi piů di tanto? Abbiamo un Presidente del Consiglio che si 
fa le leggi su misura, che se il bagno di casa sua puzza tira fuori la 
legge per non farlo piů puzzare e tu ti meravigli che alcuni terreni 
possano essere valorizzati mediante appoggi politici piů o meno 
nascosti? E' l'Italia Marcunz, fa schifo anche a me ma purtroppo č cosě. 
Io mi limito a prendere per buono quello che c'č in superfice che se mi 
dovessi mettere a scavare troppa merda verrebbe a galla.

 terreno....... altro che Totti, Trigoria, il marchio.... che tristezza.
ve bene lo stesso. 
Serve come il pane un progetto così.
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 Serve come il pane un progetto cosě.
A chi?
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 ci guadagna anche la Roma, cosa c'è di male in ciò?
c'e' da dedurre che dopo le occupazioni abusive che ci sono state negli
anni dopo lo scandalo, il proprietario assoluto e attuale e' il Comune!

 A chi?
alla famiglia Sensi, in primo luogo. 
Ma non demonizzare il profitto. Serve all'economia della città.
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 La cittadella della Roma diventa realtà. 
La cittadella lol.
Alzate il ponte levatoio ! pronti con l'olio bollente !!
Arcieri... fuoco !
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 Ma non demonizzare il profitto. Serve all'economia della città.
Investimenti sani servono alla città come all'Italia.
Di speculazioni edilizie ne abbiamo già conosciute anche troppe.
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 Di speculazioni edilizie ne abbiamo già conosciute anche troppe.
speculazione edilizia è quella che punta solo alle plusvalenze. Qui si
parla di costruire un quartiere, infrastrutture, creare occupazione.
L'investimento è sano.
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 L'investimento č sano.
E' solo un caso che i sani investimenti li fanno sempre i soliti noti?
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 E' solo un caso che i sani investimenti li fanno sempre i soliti noti?
questo è un discorso di sistema, ideologico, che ci porterebbe troppo
lontano.
Io i terreni edificabili non ce li ho e mai li avrò.
Però ho delle clienti che hanno ereditato dei terreni da quelle parti, che
sono rientrati in un piano di zona che li ha resi edificabili, ed hanno
avuto la possibilità di edificarli o di venderli. Ora ci costruiranno
appartamenti delle cooperative.
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