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Titolo: (OT) PREZZI delle CASE IN DISCESA !

Scusate l'OT ma l'argomento e' importante :
Visto il FORTE CALO dei PREZZI delle CASE,
con un trend negativo
bisogna segnalare la cattiva informazione dei GIORNALI
complici che nascondono la verita per non farsi
sfuggire gli ultimi POLLI DA SPENNARE
Gli esperti prevedono ribassi fino al 50 %
ALLA LARGA DALLE AGENZIE IMMOBILIARI
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 ROTFL...
Eppure, secondo me, fra poco lo tsunami dei mutui (quelli normali) negli usa 
travolgerà la bolla immobiliare anche in italia.
Le società immobiliari stanno perdendo valore in Borsa: da gennaio in molte 
hanno perso circa la metà della capitalizzazione,
però non se ne parla molto. 

 i contratti a terzi.  
Perchè in Italia la cartolarizzazione dei mutui non esiste?
Le banche locali della mia città non hanno quasi più un mutuo in casa
di quelli concessi in passato.
fadu

 i contratti a terzi.
ROOOOOOOOOOOOOOOOTFL !
lo sai che i "terzi" come li chiami tu sono gli investitori , anche italiani 
, che comprano i mutui subprime americani dopo che questi sono stati 
cartolarizzati ?

 E questo, secondo te, come fa a far scendere il prezzo di casa tua?
questo effetto concatenato alla produzione ormai superiore alla domanda 
della casa contribuisce a far aumentare i tassi d'interesse per non far 
fallire le banche invischiate con i subprime.
aumentare i tassi vuol dire di contro calmierare i prezzi gia iperpompati.
3 anni fa uno sconto di 5000 euro in agenzia te lo sognavi , oggi a roma ci 
sono case passate da 450 a 380 mila euro in 6 mesi.
per farla semplice la risposta alla tua domanda basta pensare al discorso 
domanda offerta e il mercato che fa il prezzo.
hai comprato di recente? 

un po di notizie tratte dal "Il Sole 24 ore" di oggi
pag15. "Scenari : Pessimismo sul mercato Immobiliare , per gli inglesi la
vera crisi iniziera' fra 6 mesi"
pag15. "L'ultima indagine di Union Investiment mette in luce il pessimismo
dei francesi : il 45% pensa di ridurre gli investimenti immobiliari"
pag15 "Seconde Case : ITALIA FUORI MERCATO : prezzi di compravendita troppo
alti rispetto la qualita' offerta...."
pag15 "Con gli stessi soldi per un box in Italia in Brasile si acquista un
trilocale"
pag15. "Il pessimismo sul mercato immobiliare in aumento... per molti
operaori il peggio deve ancora venire"
pag7. "BCE mutui immobiliari ai minimi nell'Eurozona"
pag7. "Crisi del credito : Liquidita' ai livelli piu' bassi del 1981"
ecc ccc
se lo scrivono sul Sole 24 ore .....
gli annunci restano alti
e' questa la tattica .. che vedremo ancora
per (max) 6 mesi
Fra 6 mesi potremo vedere Forti ribassi
negli annunci/cartelli con prezzi intrattabili
per "VENDERE"
poi dopo un breve periodo di stallo
la gente chiedera' ancora SCONTI sui
PREZZI ribassati del 30%
e arriveremo a -40%
fra 1 anno esatto


Gascoigne ha detto questo sabato :

io pago solo materiali e mano d'opera.
Rischio te'?
-- 
A Gasco' A furia de stà sul trespolo j'è venuta la sciatica... [Zio 
Nico]

 Non vedevo l'ora di andare in una nazione dove manca di tutto.
Fortunatamente mancano anche gli italiani. O meglio ce ne sono ancora
relativamente pochi.
-- 
Stefano
28 Giugno festa nazionale di ISCR