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Titolo: Dove vivere a NY?

Ciao!
saro' a NY per lavoro per 1 anno almeno, non sono nuovo degli States ma
sara' la 1a volta a NY. Sto cercando un alloggio in fitto in una
zona/area che sia decente.
Qualcuno ha gia' avuto esperienza e potrebbe consigliarmi? Staten
Island? Coney Island? New Jersey? Queens? Manhattan?
Grazie,
Lucca

 ha scritto nel messaggio 
news:1137489465....@g43g2000cwa.googlegroups.com...

dove sarà la sede del tuo lavoro ? e sopratutto: quanto hai preventivato di 
spendere per l'alloggio ? 

 Island? Coney Island? New Jersey? Queens? Manhattan?
In che zona lavorerai?
Che budget hai?
Se te lo puoi permettere, io direi Manhattan. :)
Sebastiano

La zona del lavoro è Manhattan, budget starei sui 1.000 /1.200 USD.
poi se trovo qualcosa di veramente bello che merita qualcosa di più,
sarei anche disposto a pagare un po' di più.
Io sinceramente vorrei andare verso le spiagge, non so però se vale la
pena, Manhattan é bello perché hai tutto vicino. Ma credo sia meglio
spendere queste cifre in altre località meno servite, ma più
vivibili, no?
Grazie delle risposte,
Lucca

 vivibili, no?
Dipende da cosa cerchi. Staten Island, per esempio, ha molte casette, ma i
prezzi non è che siano abbordabili. I quartieri più periferifi offrono zone
più tranquille, ma molte sono anche più degradate (tipo periferia).
Il New Jersey offre di tutto, i prezzi sono - in media - più bassi ed è
come abitare nell'interland.
Poi, però, devi usare i mezzi pubblici o la macchina per andare al lavoro.
Ovviamente devi valutare tempi e distanze. Anche se abiterai a Manhattan è
difficile non usare i mezzi pubblici per andare al lavoro (Manhattan è
bella grossa), però dover usare i mezzi che portano a Manhattan, significa
unirsi alla fiumana di pendolari. I mezzi sono comodi e sono tanti, nessun
problema da questo punto di vista, ma i tempi di percorrenza si allungano.
Coney Island non la conosco, il Queens ha posti belli e posti brutti, come
tutti i posti. Io darei un'occhiata a Manhattan (magari hai fortuna) e
proverei il Queens.
Non andrei a Staten Island perché troppo scomoda. I collegamenti con
Manhattan sono via traghetto, ci vogliono 15 minuti per arrivare a Battery
Park, oppure via ponte (Verrazzano) che ti collega a Brooklyn e da li
prendi la metro (Bay Ridge). C'è anche il collegamento con il New Jersey.
Per muoverti all'interno dell'isola c'è una sola linea, chiamata Staten
Island Railway.
Guarda qui: 
www.mta.nyc.ny.us/nyct/maps/submap.htm
Si vedono i collegamenti della metropolitana.
Prova poi a dare un'occhiata qui:
www.new-york-apartment.com
www.rent-direct.com
www.easyrent.com
Sebastiano

Ti ringrazio, veramente di aiuto.
Un'altra cosa che vorrei chiedere. Trovare una casa/apartamento in
affitto a NY, è così difficile come qua a Milano per esempio? Che tu
chiami, ed è sempre stato già preso da qualcuno altro...
Poi, secondo te, quanto serve per poter vivere "tranquilli" a NY,
voglio dire, poter andare al cinema, ristorante ogni tanto, avere una
macchina per poter girare...
Grazie,
Lucca

 macchina per poter girare...
La macchina? La macchina a Manhatta non la devi nemmeno concepire. Se vai
fuori Manhattan, ok, ma se prenderai casa a Manhattan la macchina non
serve. Primo, il pargheggio ti costa un rene e mezzo. Secondo, non serve a
niente, perché i mezzi pubblici vanno tutta la notte e i taxi pure.
Terzo, se mai ti servisse per andare fuori NY, la noleggi come fanno tutti.
Se elimini la macchina, Manhattan - dipende dalle zone - è tranquillissima.
Cinema ce ne sono a bizzeffe, i ristoranti sono centinaia e di mille etnie.
E la macchina non serve a niente.
Sebastiano

ok, grazie ancora.
Ultima domanda. Quanto secondo te, uno dovrebbe guadagnare per poter
vivere tranquillo a NY?
Ciao,
Lucca

boca...@hotmail.com
 ha scritto:

Ciao io ho vissuto in NJ per un paio d'anni, pero' anche il mio lavoro
era li'. Se riesci a permettertelo sicuramente cerca qualcosa a
Manhattan, tieni presente che nel 2000 a me per un monolocale chiesero
2000$ al mese zona Soho. Per me pura follia. D'altronde se vuoi
risparmiare  devi spostarti verso il NJ in un paesino tipo Hoboken e
spostarti solo con i mezzi, altrimenti ci impieghi 1h ogni volta che
passi da una parte all'altra.
Eviterei Staten Island e Brooklyn, Queens ok.
Ciao

ok grazie.
Perché evitare Staten Island? Insomma, a me piacerebbe stare vicino al
mare. C'è qualcosa che non va in quelle zone?
Grazie,
Lucca

 mare. C'è qualcosa che non va in quelle zone?
Rapporto spesa affitto/tempo per arrivare a Manhattan...non conviene,
poi chiaramente sono scelte. Poi e' proprio triste come zona IMO.
Contatta qualche real estate e fatti due conti, non e' una scelta che
puo' esser fatta su due piedi, ognuno ha le sue esigenze e in base a
queste deve fare la sua scelta. Non e' semplice consigliare. Io in NJ
sia come prezzo che come casa mi sono trovato benissimo.

Infatti, su questo hai ragione. Proprio per questo vado a fare una
decina di giorni li prima di traslocare, così posso vedere bene le
zone e scegliere il meglio per me.
Vi ringrazio per tutte le risposte.
Lucca


Noi abbiamo vissuto anni fa per 5 anni a NY ci siamo traferiti per 
lavoro di mio marito
Allora avevamo due bambini piccoli (scuole elementari) in attesa del 
trasloco e arrivo dei mobili
dall'Italia abbiamo vissuto per qualche mese a Manhattan dove abbiamo 
anche visto delle case,
i prezzi sono molto alti pero' noi cercavamo anche un appartamento un 
po' grandino e solo nella zona east
side, e non troppo in alto.Poi con i bambini ho preferito andare a 
vivere a Scarsdale con lo stesso prezzo abbiamo
preso una casa con giardino in una zona molto bella, tranquilla e 
sicura.    
http://www.scarsdale.com/
Se sei solo io ti consiglierei ti stare a Manhattan, magari anche in un 
piccolo monolocale ma li hai tutto ristoranti,
teatri, cinema, centri sportivi non c'e' proprio tempo per annoiarsi.La 
macchina assolutamente non serve a Manhattan
la puoi noleggiare quando devi fare una gita. I mezzi pubblici 
funzionano benissimo,  la subway ti porta ovunque.
Dony
-- 
=====================================
  Cassie Online : 
www.cotons.it
=====================================

 Lucca
aggiungo che non č da sconsigliare tout court Brooklyn, un mio amico viveva
in zona e raggiungeva Manhattan in breve, zona bella e rivalutata, spendeva
per un bilocale 800 $ /mese ed era pure carino!

 
Niente che non va, solo che e' lontana, scomoda se lavori a Manhattan, 
dormitorio durante
tutto l'inverno, sono quasi tutte  seconde case dei newyorkesi che 
trasferiscono la famiglia
a vivere li durante l'estate.


 per un bilocale 800 $ /mese ed era pure carino!
Non a caso, nella zona prospiciente il bellissimo Prospect Park, ci sono 
case da svariati milioni di dollari...
Carla

Ho capito grazie, ma il prezzo alto di cui parli, quanto sarebbe? La
casa che hai trovato com'era e quanto ti costava?
Se puoi dirmi anche, quanto secondo te uno dovrebbe guadagnare per
viverci bene. Non scrivo quanto prenderò, ma vorrei capire se farò la
vita da mangia/lavora/dormi oppure potrò avere qualche comodità in
più :)
Grazie ancora,
Lucca

 vivere tranquillo a NY?
Dipende da come vivi. Con 5000 USD abitando a Manhattan stai bene,
considerando magari 2000 dollari di affitto (per abitare in una zona
decente) e 3000 per il resto. Vivi decentemente.
Poi c'è chi ci vive con 2000 al mese, spendendone 600 al mese di affitto
vivendo in ex-studentati, rimanendo comunque a Manhattan. Camera in
condivisione, ovviamente.
Sebastiano

 per un bilocale 800 $ /mese ed era pure carino!
Spendeva molto poco. Una persona che ho conosciuto a NY spendeva 1900
dollari per un bilocale. 1900 lei e 1900 il suo coinquilino. Avevano
l'ingresso indipendente e il vialetto per arrivare in strada.
Diciamo che sui 1200 è un prezzo medio-buono. 
Sebastiano

 sarei anche disposto a pagare un po' di più.
Io ho abitato nell'Upper West Side e precisamente sulla 74rd St fra la
Columbus Ave e la Amsterdam Ave in un bilocale, dal '97 al '01; nel '97
pagavo 3500$ al mese mentre nel '01 quando sono venuto via ero salito a
circa 4500$ poi mi sono trasferito a LA e con la stessa cifra ci affittavo
una reggia, ma la tua cifra per Manhattan e' un po' troppo bassa.
ciao
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


Ok pero' parliamo di appartamento di due camere due bagni sala cucina
qui:  
http://www.carnegiepark.com/
   $ 4500
con $ 4200 ho trovato una casa molto bella di 350 mq, con giardino  a 
Scarsdale
mezz'ora di treno da Manhattan


Island? Coney Island? New Jersey? Queens? Manhattan?
fosse per me abiterei ad East Village a Manhattan. Certo il tuo budget
potrebbe non essere sufficiente..
-- 
Andrea de Florence ©
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www.iscf.info
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Questi budget sono fuori realtà per me.
Guardando su internet, ho visto che si trova qualcosa di decente a
Manhattan per 2.000,00 ma credo che andrò un po' fuori, così spendo
la stessa cifra ma trovo qualcosa di meglio.
Anzi, mi viene in automatico da chiedervi. Come avete fatto per trovare
l'affito? Attraverso agenzie/broker? Insomma queste cose sono come qua
in Italia? In poche parole, hai fortuna e conosci qualcuno che sta
affitando casa oppure via con le agenzie?

case da svariati milioni di dollari...
...che cmq - dopo anni folli - sembrano scendere di prezzo... sempre
moltissimo e sempre milioni, ma se mi dai una mano Carla ne compro una
a metà con te :D


Diciamo che sui 1200 è un prezzo medio-buono. 
Delle mie care amiche ad East Village per un tre vani (assai carino e
in un bel condominio) superavano i 2400$ mese già due anni fa... solo
perchè erano lì da tempo, ora mi hanno detto che vi vorrebbe quella
cifra a testa.



Broker, anche i vari amici e colleghi di lavoro hanno  usato tutti agenzie.
Guarda questa cartina puoi vedere la  zona dove noi abbiamo vissuto
e fino a White Plains non ci sono problemi a raggiungere Manhattan.
http://maps.google.com/maps?oi=map&q=Scarsdale,+NY
Anzi io ti consiglierei White Plain e' piu' cittadina, grandi centri 
commerciali
ristoranti cinema e molto meno cara, circa 45 minuti raggiungi Manhattan
http://www.cityofwhiteplains.com/



Guarda anche qui
http://www.csrealty.com/propertiesforrent.cfm


 
Mi piace l'idea di una "joint venture"!:-) Ora ci resta solo da trovare 
i capitali necessari...:-)
Ciao,
Carla

i capitali necessari...:-)
facciamo una cosa... mentre io pago le spese notarili, tu preoccupati
di quei 7milioni di dollari per l'appartamento in comune :D


affitando casa oppure via con le agenzie?
guarda qui: 
http://www.nyhabitat.com/it/index.html
trovi alcune soluzioni interessanti anche a $1200, anche se alcune impongono
un massimo di permanenza di 6 mesi o 3...prova a gurdare bene.
franz 

 cifra a testa.
L'East Village è a Manhattan, io parlavo di Brooklyn. Comunque non cambia,
Manhattan ha prezzi da paura. Buchi sui 1500 dollari li trovi. Anche a 600,
volendo condividere la stanza, avere il bagno in comune in corridoio e
abitare sotto il livello stradale. :D
Sebastiano

abitare sotto il livello stradale. :D
eheh infatti... ovviamente la domanda è esagerata per l'offerta e
l'offerta se ne approfitta.


Ciao,
Ieri ho visto alcuni dei siti che avete mandato, ovviamente che
guardando su internet può sembrare una cosa ma in realtà può essere
un'altra. Ma ho trovato appartamenti carini, piccoli ovviamente, ma
almeno sembrano decenti, con 2 camere sui 1200/1500 massimo. Fuori
Manhattan, verso Eastchester più o meno.
E non solo uno o due, ma tanti. Che ne pensate? Sono fregature? Certo
che non affiterò un appartamento tramite email, ma vorrei capire se
almeno i prezzi sono reali.

 
Non so perché, ma temevo che sarebbe finita cosě!:-))))))
Ciao,
Carla:-)


Tutta quella all'area e' molto carina Bronxville, Eastchester, 
Scarsdale, Hartsdale, White Plains
e' immersa nel verde sono zone dove si pagano delle tasse molto alte e 
tutto funziona
molto bene.Mio marito lavorarava a Wall Street da Scarsdale ci metteva 
circa 45 minuti (treno + metro) i treni sono
super puntuali e a zona e' servita benissimo, la casa pero' non deve 
essere troppo lontana dalla
stazione.Noi sia a Los Angeles che a NY non abbiamo mai avuto nessun 
problema con le agenzie, scrivi
un email e fatti mandare foto e clausole del contratto per gli 
appartamenti che ti possono interessare.
Dony


Grazie Dony,
Queste zone sono ben servite? Cinema, ristoranti, centri commerciali...
Grazie ancora,
Lucca


Allora sono tutte ben servite ora stavo guardando New Rochelle 
sull'altra linea ferroviaria che arriva sempre in 30 minuti a Manhattan,
ci sono delle buone offerte. Sono tutti centri residenziali con piccole 
palazzine nel centro e villaggi di ville con giardini, pace 
tranquillita' e verde, non mancano centri sportivi con piscine palestre 
  campi da tennis e da golf.  I centri commerciali ci sono ovunque anche 
i cinema e ristoranti ma certo  se cerchi la vita notturna di Manhattan 
non c'e'.
La cittadina piu' grande da quelle parti e' White Plains e' una 
cittadina nuova allegra giovane  e li vivi in citta' e hai tutto.
Stavo guardando questo:
http://www.sublet.com/spider/LeCityListSubmit.asp?city=Westchester&state=NewYork&Areaname=New+Rochelle&rec_per_page=25
Dimenticavo sono zone poco conosciute da noi italiani normalmente trovi 
molti connazionali nel Queens  o dintorni qui vivono quasi tutti
cittadini americani che lavorano a Manhattan noi ci siamo trovati 
splendidamente .


Grazie, non cerco vita notturna, vado con mia moglie e cerchiamo sempre
un po' di pace. Questi posti mi sembrano ideali, faccio una ricerca
più approfondita.
Grazie di tutto,
Lucca

Non so perché, ma temevo che sarebbe finita così!:-))))))
beh lo 0 del mio conto corrente + famoso :D



Perfetto, sono anche molto sicuri una piccola campana di vetro a pochi km
la grande caos, se hai bisogno di altre informazioni io sono qui.
Dony


Il 17 Jan 2006 01:17:45 -0800, 
boca...@hotmail.com
 ha scritto:
Mi aggancio al thread.
 Parlate di cifre incredinili, quale č uno stipendio medio?
 Alla fine di quest'anno, appena dopo la laurea, sto pensando di
passare 2-3 mesi a New York per perfezionare l'inglese e per fare un'
esperienza nuova.
 La prospettiva č di fare qualcosa in piů che il cameriere, ma servire
a tavola č una prospettiva lavorativa a cui devo necessariamente
pensare.
 E un ragazzo che viene dall'estero, solo, quanto č lecito immaginare
che debba spendere per una camera?  In che zone?
 Quali sono i vostri consigli al riguardo?
 Per la green card pensavo di partecipare a dei progetti che esistono
per i ragazzi neo-laureati a cui dovrebbe venire concesso un permesso
lavorativo temporaneo.
 Grazie.
.....................................
 Marco Baldovin
www.marcobaldovin.com

lavorativo temporaneo.
Occhio che bisogna fare chiarezza sulla cosa. Esistono
fondamentalmente due problematiche legate al mondo del lavoro, a
seconda che si tratti di lavoro temporaneo o lavoro permanente; nel
primo caso, ad esempio per gli studenti che partecipano ai classici
lavori estivi, basta avere un visto d’ingresso valido per l’intera
durata del periodo lavorativo; ben più complessa è la situazione per
chi invece deve lavorarci a tempo pieno, a tempo determinato o
indeterminato: in questo caso è necessario che il lavoratore per poter
soggiornare negli Usa debba possedere un Permesso di soggiorno, la
famosa Green Card, vero e proprio lasciapassare per poter continuare a
vivere negli USA.


 vivere negli USA.
Non necessariamente. Io avevo un visto B1 per esempio, e ci ho lavorato
per quasi 2 anni a tempo determinato. Esiste poi l'H1 prima di ottenere
la greencard, per lavori a tempo indeterminato. Il visto e la greencard
sono cose diverse, per ottenere la greencard ci sono diverse vie, tra
le quali vincere la lotteria, sposarsi un'americana o far si che dopo
tot tempo l'azienda la richieda per te. 
ciao

tot tempo l'azienda la richieda per te. 
Esatto e grazie per la completezza :)


e riguardo al discorso camrea con stipendio da cameriere?
E' possibile andare a fare una "stagione" e non vivere sotto ai ponti?


 E' possibile andare a fare una "stagione" e non vivere sotto ai ponti?
Devi comunque lavorare in nero, a meno che tu non abbia contatti sul
posto che possano richiedere un visto B1/H1 per te (la richiesta deve
partire dall'azienda e in teoria l'azienda dovrebbe dimostrare che
nessun altro in USA ha le tue capacita' "lavorative", difficilmente
provabile nel campo della ristorazione).
Lo stipendio e' basso, le mance sono alte, dipende molto da che posto
trovi e cosa cerchi per dormire. Certo, e' una bella scommessa. Sotto i
1000$ non trovi nulla. Ti conviene organizzarti per condividere un
appartamento, altrimenti la vedo dura.
In bocca al lupo.
Ciao