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Titolo: Abolita autocertificazione classe G immobili

Non è più ammessa l'autodichiarazione in classe G del proprietario.
 
Nel decreto 26 Giugno 2009, c'era all'Allegato A, un paragrafo 9
 
9. Autodichiarazione del proprietario
 
Per gli edifici di superficie utile inferiore o uguale a 1000 m2 e ai
soli fini di cui al comma 1bis, dell’articolo 6, del decreto legislativo,
mantenendo la garanzia di una corretta informazione dell’acquirente,
il proprietario dell’edificio, consapevole della scadente qualità
energetica dell’immobile, può scegliere di ottemperare agli obblighi di
legge attraverso una sua dichiarazione in cui afferma che:
- l’edificio è di classe energetica G;
- i costi per la gestione energetica dell’edificio sono molto alti;
Entro quindici giorni dalla data del rilascio di detta dichiarazione, il
proprietario ne trasmette copia alla Regione o Provincia autonoma
competente per territorio.
 
Purtroppo, il Decreto pubblicato su GU n.290 del 13/12/12, che apporta
delle modifiche al decreto  26 giugno 2009, recante: «Linee guida nazionali
per la certificazione energetica degli edifici.», all'art.2 comma 4 dispone:
 
4. Il paragrafo 9  dell'allegato  A  del  decreto  ministeriale  26
giugno 2009 concernente la l'autodichiarazione del  proprietario,  e'
*abrogato*. 
 
 
Dicono che il decreto e' fatto per allinearsi alla Direttiva Europea
2002/91/CE, in riscontro alla procedura di infrazione aperta dalla
Commissione Europea nei confronti dell'Italia proprio a causa
dell'autodichiarazione, non consentita a livello europeo.
 
In sostanza nel deferimento si legge:
 
"La direttiva prevede che, in fase di costruzione, compravendita o
locazione di un edificio, l'attestato di certificazione energetica sia
messo a disposizione del proprietario o che questi lo metta a disposizione
del futuro acquirente o locatario. Si tratta di un elemento essenziale
in quanto permette di avere un quadro chiaro della qualità dell'edificio
sotto il profilo del risparmio energetico e dei relativi costi. Tali
attestati e le relative ispezioni devono essere rispettivamente compilati
ed eseguite da esperti qualificati e/o accreditati. Attualmente, la
direttiva italiana non prevede questo requisito per tutti gli edifici e
comprende >>> deroghe all'obbligo di certificazione da parte di un esperto
che non sono previste nella direttiva.<<<"
 
Notare che c'e' anche un'altra contestazione:
 
"*Per quanto riguarda i sistemi di condizionamento d'aria*, la direttiva
prevede >>> ispezioni periodiche <<< che contemplino una valutazione
dell'efficienza del sistema e del suo dimensionamento, corredata da
raccomandazioni in merito ai possibili miglioramenti. Le autorità italiane
finora non hanno notificato alcuna misura attuativa di questa disposizione." 
 
Diventera' obbligatoria una verifica biennale dei condizionatori come
oggi avviene per le caldaie ?
 
-- 
Roberto Deboni
 
[Messaggio Usenet via Tiscali su 
text.giganews.com
. Se leggete via Web
il sottoscritto informa che non conosce o partecipa al sito/forum Web.]

 oggi avviene per le caldaie ?
 
Come funziona all'estero?
 
Comnque minimo dovrebbero fare un censimento degli apparecchi, e chi risponderebbe a questo censimento ?
 
Giulia
 
 
 


E' sufficiente spulciare le dichiarazioni di conformita' degli
installatori.

 Non è più ammessa l'autodichiarazione in classe G del proprietario.
 
In Toscana mis a che era già così, per una casa in vendita quest'anno, hanno 
preteso la certificazione anche per mettere l'annuncio in agenzia, dicendo 
che era cambiata la norma e non si poteva più autocertificare la G 
 

 oggi avviene per le caldaie ?
 
Ma andassero a farsi friggere ... 
 
 

 installatori.
 
Perche', vengono trasmesse a quanche ente ?
 
 


Alcuni lo fanno.
Anche alcuni clienti lo hanno fatto.
La legge prevede che sia sempre fatto ...