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Titolo: OT - Mutui

Avrei bisogno di capire come e se in Italia una coppia di anziani puó
ottenere un mutuo per un importo di circa il 25% del valore di mercato
della proprietá che intendono acquistare, esiste una banca che offre
prodotti per questo tipo di situazioni? Grazie anticipatamente a chi potrá
darmi un consiglio.
 
the bun
 
-- 
 
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dipende dalle garanzie che riesci ad offrire. Penso che ci sia bisogno 
di una firma "fideiussione" di un parente.
Se hai porti le garanzie, assicurazione compresa, riesci ad ottenere tutto.
M@rphy

M@rphy ha scritto:

Che tipo di responsabilitá si accolla chi firma la "fideiussione"? Il
garante potrei essere io ma mi stanno facendo il problema che non sono
residente in Italia.


 residente in Italia.
la responsabilità è che ti accolli il mutuo in caso di inadempienza.
Il fatto che non sei in Italia è una garanzia in meno, adesso le banche 
fanno problemi a tutti. So di persone con mutui approvati e prima del 
rogito la banca ha chiamato per dire che non erogava più. Logicamente 
sono casi limiti.
Io ho portato quanto mi hanno chiesto e son riuscito anche a contrattare 
nel mio piccolo.
M@rphy
 


Ma nel caso in questione con un prestito sul 25% del valore, ma che 
rischio ci sta?
 
 

Achille ha scritto:

Ma infatti è ridicola questa storia del garante... per garanzia c'è la
casa, il prestito come detto è di un quarto del valore di mercato
dell'immobile. Mi sa che devo risolvere qui in Inghilterra ho letto che
alcuni lenders stanno rifacendo mutui al 100%, se faccio un re-mortgage
sulla mia casa ce la dovrei fare, alla faccia delle banche italiane che
applicherebbero tassi piú alti.
 
the bun



In pratica nessuno, ma in assoluto la banca non vuole la tua casa ma il 
pagamento delle rate, Se l'età è tale da pregiudicare in via teorica 
l'estinzione regolare delle rate, l'intervento di un fideiussore è 
necessario per garantire che il mutuo abbia il decorso prestabilito.
 
Pratica complessa dato il momento, ma che solo 18 mesi fa sarebbe 
passata senza alcun problema..
 
saluti
 
Jorma
 
 
 

 applicherebbero tassi piú alti.
 
Scusate, una cosa che c'entra poco... ma ho fatto l'application per 
l'iscrizione all'aire online. Ho ricevuto una mail di risposta in cui si 
dice:
 
"Per sapere se abbiamo ricevuto la Sua richiesta si prega di procedere 
nei seguenti modi:
 
- se é stata inviata per e-mail dovreste aver ricevuto una risposta 
automatica. Se non l’ha ricevuta, é pregato/a di inviarla nuovamente."
 
8-| Tralasciando la grammatica, ma dico non vi ricorda "vieni avanti 
cretino"? "Se arrivo prima io faccio un segno sul muro, se arrivi prima 
tu, lo cancelli!" Ma LOL!
 
Ci dobbiamo fare sempre riconoscere...
 
 

 
ed infatti molti inglesi che prendono casa in toscana fanno cosi e campano felici 
e contenti.
 
Geppo
 
 
-- 
su MSN : suninarainyday (at) 
libero.it
 
 

 
(ot) ti e' arrivata la mia mail?


 alcuni lenders stanno rifacendo mutui al 100%,
 
 
 
Ti rendi conto, per quanto hai scritto, le banche centrano un cavolo.
In effetti, a leggerti balza al pensiero di proprietari che non
fittano per paura dopo un po' di tempo, chi entra in casa perde il
posto di lavoro e buonanotte ai suonatori, prima di riavere
l'appartamento, così come mi faceva notare un'amica che vuole vendere
l'appartamento, non fittarlo.
 
Veniamo al dunque che potrebbe celarsi nel tuo messaggio ove vai
erroneamente in cerca di banche, credo piuttosto in proprietari i
quali in quanto pur di disfarsi del loro appartamento, finanzierebbero
l'acquisto, di proprio.
Faccio notare non siamo ancora giunti a questo punto, ma il futuro
prossimo si profila, continuando di questa risma cui solo la
parlamentare in pensione, può salvare molte donne dal marciapiede
 
 
--
 
ITechnodemocratic è buono.
ITechnodemocratic pensa a renderti la vita più facile, non è
Screanzatopo, anzi.
Grazie a Cicciolina testimonial, amerete di più voi stessi ed il
prossimo; tutto ciò se versate UNa quota di sottoscrizione al Partito,
il quale si fa carico di produrre meno puttane tra donne che non sanno
come sbarcare il lunario.
