Newsgroup: it.sport.calcio.napoli
Titolo: Quello che mi fa sclerare....

E che il San Paolo è un costo per il comune, che non ci sono soldi pubblici
per rinnovarlo, che il Napoli deve rinnovare la convenzione perche è troppo
bassa come è adesso....
Ma a De Magistris non è mai venuto in mente, visto che i costi di gestione
e manutenzione sono esorbitanti di vendere letteralmente lo stadio a DEla?
Di sicuro avrebbe una gestione migliore e forse anche la tanto agognata 
ristrutturazione. Invece c'è un palleggio continuo di responsabilità con
il sindaco che non molla l'osso nonostante gli costi, quanto una fiorentina.
Voi che ne pensate?
 
Ciro

Ciro ha usato la sua tastiera per scrivere :

Che il sindaco forse come molti altri fornitori della SSCN è occupato 
in una difficile opera di recupero crediti?
 
 

 in una difficile opera di recupero crediti?
 
Altri fornitori chi? Il Napoli paga tutti e molto bene. Con il comune la querelle è nata per lo scarico di responsabilità sui lavori che Dela continuamente ha fatto fare al San Paolo e che De Magistris gli conteggia 
come manutenzione ordinaria a suo carico quando non è così.
Se a te si allaga il bagno per un tubo rotto e il proprietario nicchia sulla
riparazione, tu che fai? Ti tieni il cesso allagato? No, lo ripari e glielo
metti in conto nell'affitto.
 
Ciro

Sembra che Ciro abbia detto :

il napoli il san paolo non lo ha mai pagato... ma perchè ogni cazzo che 
si rompe, ogni adeguamento, uefa, ogni volta che si rifà il campo i 
soldi li caccia dela.
DM è checazzo dice a dela "tu mi dai i soldi del fitto e io faccio 
riparare lo stadio" si certo con i tempi bibblici della burocrazia del 
comune solo mentre scrivono il bandi di gara, senza nemmeno 
pubblicarlo, è già passato il campionato.
 
 

Skip ha detto questo martedì :

Pure perché se io non pago l'affitto mi cacciano di corsa... diciamo 
che si fa forte della "volontà popolare" e la sfrutta.
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:340db1c1-6d70-4fd8...@googlegroups.com...

ci sono beni del demanio che possono essere alienati ed altri non lo 
possono,. non saprei dire lo stadio ina quale ambito ricada. Una cosa è 
certo: lo si puo' dare in concessione a terzi avendo un ritorno economico 
non indifferente e senza problemi di  carattere gestionale. 
 
 

 non indifferente e senza problemi di  carattere gestionale.
 
Vabbè ma la concessione c'è già, io parlavo di cessione dell'impianto da 
parte del comune che non è in grado di ristrutturarlo e che non spende una
lira nemmeno di manutenzione.
Sembra quasi che aspettino che crepi qualcuno per trovare una soluzione.
Per me la cosa più intelligente che può fare De Magistris è togliersi il 
fardello, sicuramente Dela lo saprebbe gestire meglio di lui.
 
Ciro

Dopo dura riflessione, Freethinker ha scritto :

intanto se non metteva mano al sacca il mammasantissima con il cazzo 
che ti vedevi il chelsea al san paolo!!!!
 
 


Non e' cosi' semplice. Metti che il Comune regala lo stadio a Dela, e 
che poi Dela vende il Napoli. Mica sarebbe una roba strana. Quindi tu 
Comune fai un regalo a un privato, che pero' poi sarebbe arbitro delle 
sorti dello stadio della squadra del Napoli se fosse data a un terzo. 
Mica e' questione semplicissima.


Personalmente, ma proprio personalmente, l'ho visto a Stamford Bridge e 
il Napoli si può pure trasferire al Giraud di Torre Annunziata! Non mi 
cambia proprio niente.
 
Il primo a cui conviene tenerlo a fuorigrotta è DeLa, un bel centro 
commerciale in mezzo alla città...
 
 

 commerciale in mezzo alla città...
 
tiè tiè:
 
http://www.ilmattino.it/napoli/cronaca/de_magistris_su_agibilit_stadio/notizie/302193.shtml
 
 
 

 
http://www.ilmattino.it/napoli/cronaca/de_magistris_su_agibilit_stadio/notizie/302193.shtml
 
 
E che deve dire? io mi meraviglio che non siano già falliti...
 
 

 non indifferente e senza problemi di  carattere gestionale.
 
Vabbè ma la concessione c'è già, io parlavo di cessione dell'impianto da
parte del comune che non è in grado di ristrutturarlo e che non spende una
lira nemmeno di manutenzione.
Sembra quasi che aspettino che crepi qualcuno per trovare una soluzione.
Per me la cosa più intelligente che può fare De Magistris è togliersi il
fardello, sicuramente Dela lo saprebbe gestire meglio di lui.
 
credo sia dato in locazione piu che in gestione. 
 
 

 E che deve dire? io mi meraviglio che non siano già falliti...
 
però fino a qualche mese fa sosteneva che lo stadio era del comune e 
non si toccava
 
 

Skip ha pensato forte :

Devi distinguere le due posizioni imo, uno dice quello che gli detta il 
bilancio magrissimo del comune, l'altro ha un progetto ben preciso in 
testa e vuole realizzarlo spendendo il meno possibile.
 
Da napoletano sarei contento che il sindaco cerca di monetizzare visto 
lo sfacelo dei conti. Possibilmente in modo "pulito" è ovvio.
 
 

Il 10/07/2013, Freethinker ha detto :

E da Napoletano non saresti più contento di avere a centro città una 
struttura innanzitutto non fatiscente e poi anche produttiva (lasciamo 
fuori il discorso partite di pallone), non saresti più contento del 
lavoro che potrebbe dare e di quanto ne gioverebbe tutto l'indotto di 
una cosa del genere piuttosto che far finire i soldi nelle casse del 
comune che poi non sai che fine fanno?
Napoli ne guadagna di più se DM regala lo stadio a Dela stammi a 
sentire, perchè se il budget è 100 mln una cosa è spenderli tutti nel 
rifacimento un'altra è darne la metà (un terzo, un quarto...) al 
comune.
 
 

 un'altra è darne la metà (un terzo, un quarto...) al comune.
 
Ne guadagna ANCORA di più se DeLa posa i soldi che deve alla 
collettività e POI realizza ANCHE l'opera, che ti pare?
 
 

 POI realizza ANCHE l'opera, che ti pare?
 
No non mi pare e te l'ho spiegato ma hai glissato, se il budget è 
quello una cosa è fare lavori per 100 milioni un'altra è farne per 50
 
 


 
Chiaramente l'opinione dei tifosi del Napoli e' una cosa, del 
contribuente italiano e' un'altra. Se il contribuente italiano regala lo 
stadio a Dela e Dela il giorno dopo vende il Napoli, poi si ritrova con 
lo stadio e senza il Napoli. E con un soggetto privato (e sarebbe il 
meno) ma inaffidabile che gestisce un bene pubblico.

 cosa è fare lavori per 100 milioni un'altra è farne per 50
 
Cioè il budget di DeLa prevede che non paghi l'affitto e che gli 
regalino lo stadio! Complimentoni, come si chiama il commercialista di 
DeLa che ci voglio parlare pure io... :D
 
 


il problema e' se Dela vende il Napoli perche' allora ha uno stadio 
regalato e il nuovo proprietario deve pagare l'affitto a Dela su uno 
stadio che il comune ha regalato a Dela.
 

Freethinker ha pensato forte :

i soldi dell'affitto li ha abbondantemente spesi in adeguamenti e 
manutenzioni del san paolo in questi anni, te lo ricordi il tormentone 
dei tornelli? e sai chi li ha pagati? Oppure il rifacimento del campo?
Ed allora DM deve solo ringraziare.
 
 


Grazie, Dela, grazie anche da parte del contribuente italiano al quale 
non paghi l'affitto  come un comune evasore :-(

 DeLa che ci voglio parlare pure io... :D
 
Free, lo stadio, per problemi finanziari, se fosse gestito solo dal comune di
Napoli cadrebbe letteralmente in pezzi in pochi anni. Senza la SSC Napoli per il
comune sarebbe solo un enorme problema ed un enorme costo. E' di questo che si
deve rendere conto DM (anzi, secondo me lo sa fin troppo bene).
Nel decidere il prezzo di una cessione del bene per X anni (50 o 99 in stile
juve) il comune non puo' non tener conto che ci vogliono minimo minimo 80m di
euro per rifare lo stadio ed adeguarlo a quelli che sono gli standard di oggi).
Ora non ricordo precisamente i termnini, ma il comune di Torino ha praticamente *regalato* gli spazi alla juve per il rifacimento dello stadio.
 
junebug


Ok, solo che Dela non vuole ne' pagare l'affitto ne' pagare la 
manutenzione ne' pagare per il rifacimento dello stadio. Nisba (il che 
ci fa anche temere per la solidita' effettiva dell sua impresa).

 praticamente *regalato* gli spazi alla juve per il rifacimento dello stadio.
 
Bisogna chiedere ai Torinesi se sono contenti di questa operazione. Io 
non lo sarei.
 
qualunque sia il valore del bene, va stabilito e pagato. 10 Euro? 10 
Euro. Come previsto dalla legge. Se non gli conviene, DeLa si compra i 
terreni altrove e costruisce, sempre secondo la legge. Così funziona 
nei paesi civili. Così il West Ham si vuole affittare lo stadio 
olimpico a 2 milioni l'anno (2,4 di Euro) 
http://www.olympicstadium.whufc.com/
.
 
Non si continua a usare lo stadio fatiscente  e si inzolfa la piazza 
fino a che il comune non cede sotto la pressione del dissesto...
 
 

 fino a che il comune non cede sotto la pressione del dissesto...
 
Ad oggi la SSC Napoli investe il minimo per la manutenzione dello stadio (che
neanche gli spetterebbe) ma avendo una concessione pluriennale, con le
possibilita' connesse di ritorni economici, allora si' che i discorsi cambierebbero.
 
junebug

 che il comune non cede sotto la pressione del dissesto...
 
Voce 'e popolo, voce 'e Dio!!! :D