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Titolo: A Roma la faranno mai la riforma degli  accatastamenti?

Ici, gara a occultare le dimore signorili
la pagano 70 mila case di lusso
di ALDO FONTANAROSA e ROSA SERRANO
 
ROMA - Un Paese antico e bellissimo, città meravigliose, centri storici
mozzafiato. A guardarle bene, molte case di questa nostra Italia sono
grandi, attrezzate, con vista sul meraviglioso. Se però controlli quante
abitazioni siano classificate come "signorili" dai nostri Catasti e quante
come ville, i numeri sono bassi. Anzi ridicoli e inattendibili. L'Italia
ha 30 milioni 115.000 case, in tutto. Di queste appena 35 mila 751 sono
accatastate come signorili (lo 0,11 percento) e 33 mila 870 come ville.
Roma avrebbe 2 mila 124 abitazioni di pregio. Milano, un migliaio. A
Genova ci sarebbero più case belle di quante a Roma e Milano messe
insieme, e mille più che a Firenze. 
Questi numeri vanno letti alla luce della riforma Ici che il governo
Berlusconi ha approvato. Il provvedimento prevede che la tassa (la cui
prima rata va in scadenza proprio oggi) debba essere versata solo dai
proprietari di seconde case e da tutte le abitazioni e signorili. In base
ai dati catastali, pagheranno l'Ici poco più di 70 mila ricchi (2360
occupano castelli o interi palazzetti artistici). Mentre centinaia di
migliaia di altri ultrabenestanti la faranno franca neanche vivessero
nell'ultima delle periferie. Le loro meravigliose abitazioni sono
classificate per lo più come "civili". E non è affatto raro che il Catasto
le consideri popolari o "ultrapopolari". A Torino, deliziose villette
della precollina - con verde e posti auto - sono nella stessa categoria
(A4) delle grigie dimore dei pensionati. 
Ora che perdono milioni e milioni di entrate, effetto della riforma
Berlusconi, i sindaci accelerano sulla riforma degli accatastamenti,
tentata invano da anni. Il Comune di Torino, che fino alla riforma del
centrodestra incassava 98,4 milioni dall'Ici, ha aperto il dossier. E così
farà anche Milano. Fin dal 2005, il Comune di Milano si è accorto che le
case del quartiere ticinese o di Porta Genova non rispondevano più
all'immagine desolante che ne davano certi film del Dopoguerra, senza
ascensori e bagno. Robuste e lussuose ristrutturazioni ne hanno cambiato
il volto e il valore. Per questo, la commissione tributaria ha deciso
spesso delle misure tampone aumentandone la rendita catastale. Ora
l'amministrazione ne medita il passaggio dalla categoria A5
("ultrapopolare", proprio così) quantomeno alla A3 ("economico"). 
Entro oggi, dunque, bisognerà pagare la prima rata dell'Ici (sulla base
della tassazione 2007) oppure l'intero importo (sulla base della
tassazione 2008). 
Piccola guida. I contribuenti usufruiranno anche quest'anno della
detrazione di 103,29 euro. Versano la prima rata - oltre ai 70 mila ricchi
- i proprietari di seconde case, di appartamenti affittati ad altri oppure
sfitti, di terreni agricoli e di aree fabbricabili. Non paga chi possiede
un'abitazione assimilata alla prima casa da un regolamento comunale
entrato in vigore prima del 29 maggio 2008: il beneficio interessa dunque
gli immobili concessi in uso gratuito a parenti; e gli immobili di anziani
o disabili residenti in istituti di ricovero. Condizione è che siano di
proprietà o in usufrutto, e che non risultino affittati. 
-- 
visitate 
http://www.comunisti-italiani.it/frames/index.htm
 
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 affatto raro che il Catasto le consideri popolari o "ultrapopolari"
Questo però è un problema che esiste da prima e che va corretto
classando correttamente quelle abitazioni. Mi pare paradossale il
ragionamento secondo cui, siccome ci sono alcune abitazioni "di
lusso" che impropriamente  sono classificate come "civili" o
"popolari", allora non si possono concedere benefici alle abitazioni
civili o popolari!
Se c'è un errore di classamento, si corregga quell'errore.
Sarebbe interesse dello stesso Comune, per riscuotere l'ICI. 
Se ben capisco, è il Comune che dovrebbe provvedere alla revisione,
in base alla Legge Finanziaria 2005 (30/12/2004, n.311), comma 336.
http://www.comune.livorno.it/tributinew/revclassamenti.aspx
"I comuni, constatata la presenza di immobili di proprietà privata
non dichiarati in catasto ovvero la sussistenza di situazioni di
fatto non più coerenti con i classamenti catastali per intervenute
variazioni edilizie, richiedono ai titolari di diritti reali sulle
unità immobiliari interessate la presentazione di atti di
aggiornamento redatti ai sensi del regolamento di cui al decreto del
Ministro delle finanze 19 aprile 1994, n. 701... ecc. ecc."
Quanto all'abolizione dell'ICI sulle abitazioni (non "di lusso"), si
potrebbe discutere. Io sono inquilino, quindi non è che sia
entusiasta! Avrei visto meglio delle misure a vantaggio anche degli
inquilini, eh eh! ;)
Però il Berlusca l'aveva promesso in campagna elettorale, è stato
votato dagli elettori in base a quel programma, e mi pare corretto
che abbia adempiuto. Comunque, ripeto, il fatto che ci sia anche
qualche villone che per sbaglio ne beneficia, non mi pare di per sé
un argomento per negare l'esenzione a tutti gli altri.

 votato dagli elettori in base a quel programma, 
gli elettori ignoravano che già per buona parte l'ICI era stato abolito
dal governo Prodi.
Ora con la abolizione della rimanente parte , che non e' coperta come
fondi, voglio vedere chi ci rimetterà ...
 
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fondi, voglio vedere chi ci rimetterà ...
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