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Titolo: mutui infami

un tempo era motivo di orgoglio non avere debiti.
ora solo un mentecatto (oppure un buon padre di famiglia) non contrae 
debiti.
In mezzo ï¿œ sorto il cosiddetto consumismo.
Dal mutuo per la casa a quello per andare in vacanza, sembra sia 
impossibile vivere senza contrarre debiti, piccoli e grossi che, 
sommati, fanno diventare "povere" le nostre famiglie.
Molti (15-30% a seconda le fonti) non arrivano a fine mese....
e ti credo, con metï¿œ delle entrate familiari che se ne vanno nelle rate 
dei mutui!
Pagare 400 euro di affitto e 600 di mutuo non ï¿œ la stessa cosa ed il 
miraggio della "casa tua" spesso rimane un miraggio, perchï¿œ la casa non 
ï¿œ tua fino all'estinzione del mutuo, fra 25-30-35 anni!
e per tutti questi anni hai un impegno inderogabile (se manchi i 
pagamenti perdi tutto!) addirittura messo in capo spesso agli ignari e 
incolpevoli figli, che si trovano mutui e ipoteche in ereditï¿œ.
Poi ci sono 90 euro/mese per la macchina nuova (l'altra ha giï¿œ sette 
anni e poi ci sono gli incentivi)
L'asciugabiancheria (25 euro/mese) ormai ï¿œ indispensabile, specialmente 
in inverno....
il TV plasma e digitale (50 euro/mese) come farne a meno? vuoi essere il 
pezzente della compagnia?
I Jeans in offerta all'outlet a 180 euro (pensa che costavano 350 
euro)sono un affare imperdibile
E l'albergo al mare ti concede pagamento rateale a 120 euro/mese per le 
3 settimane passate la scorsa estate
E cosï¿œ via.....
Poi c'ï¿œ la crisi, i mutui che saltano, le banche che piangono, lo stato 
che interviene coi quattrini pubblici, il blocco delle rate per le 
famiglie bisognose.....
E chi non aveva mutui? ï¿œ stato un buon padre di famiglia?
No, ï¿œ stato scemo.

 anni e poi ci sono gli incentivi)
Qui mi devi spiegare che macchina prendi......
Da quello che vedo in giro penso che la cifra non possa essere al di sotto 
dei 320-400 euro mese, se non di pi�.
Ne vedo pochine di utilitarie in giro che potresti pagare con 90 euro mese.
Per il resto, un p� di economia domestica non pu� che fare bene.
I jeans li puoi comperare a meno e sono ugualmente di ottima fattura.
.......a proposito, l'economia domestica, la insegnano ancora alle fanciulle 
che vanno a scuola come hai miei tempi o � diventata una cosa obsoleta, da 
buttare?
Ciao a tutti, Guido 

 No, � stato scemo.
Poco furbo forse. In 30 anni ha sborsato un capitale in affitto che � finito 
nelle tasche del suo padrone di casa ed ai figli non lascia nulla. Il 
mutuatario quel capitale se lo ritrova rivalutato sotto forma di bene 
immobile trasferibile agli eredi.
Preferisco la seconda opzione.
-- 
-/\- Summer -/\-
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Riccardo P. Stic- 3815
http://www.veridiano3.com
http://www.qcontinuum.it
http://www.startrekitaliamagazine.it
http://www.asdleonessa.com
 

 obsoleta, da buttare?
Conosci "La favola delle api"?
http://www.piofavia.net/asini/la_favola_delle_api.htm
Ciao.
Sergio. 

 
c'ï¿œ un piccolo particolare, anzi un paio:
-se non ce la fai a pagare il mutuo di regola perdi tutto o quasi (prova 
a vendere al prezzo di mercato se ci riesci)
-se calcoli tasse e manutenzione della proprietï¿œ vedi subito che la 
cifra supera non di poco ma di molto quella dell'affitto (fino a poco 
tempo fa nessuno affittava e adesso invece c'ï¿œ la ricerca dell'affitto: 
perchï¿œ mai?)
-facendo un mutuo vieni a pagare l'immobile molto piï¿œ del suo reale 
valore ed alla fine dei 30 anni, se ci arrivi, hai pagato 200 quello che 
ne valeva 100; a questo devi aggiungere quanto hai speso in 30 anni di 
tasse e manutenzione: troppo anche se parzialmente compensato dalla 
rivalutazione dell'immobile che, nel frattempo ha avuto bisogno di 
interventi impiantistici certamente importanti ed a carico della proprietï¿œ
-se per un qualsiasi motivo decidi che la tua casa dei sogni non ti 
piace piï¿œ che fai? la svendi? se vale 100 ne prendi 60 ben che vada
Infine, questi ragionamenti non sono frutto di illazioni ma di 
esperienze di vita vissuta (sai bene che l'esperienza ï¿œ la somma degli 
errori commessi)

 Sergio.
Lettura molto interessante, quasi il manuale del capitalismo.
La giustificazione ai mali del mondo.
Si dimentica una cosa.
L'uomo, al contrario degli insetti e degli animali, ha un cervello e si 
spera che un giorno o l'altro inizi ad usarlo.
Altrimenti rimarra una bestia, ......umana forse ma senza differenziarsi 
dagli altri animali.
Se la legge della giungla � prioritaria nelle scelte dell'uomo non 
scandalizzatevi dei mali del mondo, � la madre che li partorisce! 

 
purtroppo, questa come altre favole hanno un solido fondamento di veritï¿œ

> Ciao a tutti, Guido
Maschilismo?
Ma vuoi scherzare?
Oggi siamo pi� informati dell'economia domestica noi uomini che certe 
signore......LOL 

 errori commessi)
L'unico motivo che pu� spingere ad accedere ad un mutuo anzich� pagare un 
affitto � la previsione di una vecchiaia lunga.
Ti levi un problema futuro.
Senza affitto da pagare, con la pensione, piccola o grande, arrivi alla fine 
del mese.
Questo le banche lo sanno e ci giocano, oltre al fatto che non si fanno 
concorrenza.
Basta confrontare gli interessi che tutte chiedono.

 
credo sia giusta, al solito, la via di mezzo: molti avvenimenti negativi 
hanno suscitato una reazione umana migliorativa
credo sia un circolo inevitabile

 
certo, ma con pratica diretta ed autoapprendimento.
La signora intanto va a prelevare il pupone all'asilo con il SUV

 Questo le banche lo sanno e ci giocano, oltre al fatto che non si fanno 


 della propriet�
Abito nella mia casa a schiera da 22 anni e finora tutto Ok.
Certo, il mio mutuo era di 15 anni e c'era il lavoro e lo stipendio in 
salita........
Con gli attuali mutui a 40 anni quando finisci di pagarli inizi a fare 
manutenzione.....


 
conosco gente nelle villette a schiera di penultima generazione (anni 
90) che ha giï¿œ fatto vari interventi, tra i quali sostituzione impianti, 
rifacimento pavimenti e manutenzione pareti

 impianti, rifacimento pavimenti e manutenzione pareti
La mia l'ha fatta nell'87 l'impresa dove era socio mio cognato e alla quale 
facevo piccole manutenzioni elettriche.
Sinceramente sono contento di essermi tirato la cinghia anche se, devo 
essere sincero, senza gli otto anni da trasfertista all'estero non ci sarei 
mai riuscito con due figli universitari che facevano i pendolari a Milano.

 
ogni tanto qualcosa andrï¿œ bene per il verso giusto!

 commessi)
Come quelli di tutti di solito.


> di vita vissuta (sai bene che l'esperienza ï¿œ la somma degli errori 


> Come quelli di tutti di solito.
Ragazzi....vi passo le mie cifre e su queste ragionateci sopra, io non vi 
seguo pi�.
Per me, la scelta fra affitto e mutuo � legata al lavoro.
Se hai un lavoro fisso, sicuro (anche se parlare di sicuro di questi tempi 
non ne azzecchi una), meglio il mutuo.
Ti fai la casetta come vuoi tu, la arredi come vuoi tu, magari fai un p� di 
fai-da-te (in casa tua puoi fare quello che vuoi basta non buttar gi� i muri 
portanti!) ed alla vecchiaia non hai l'assillo dell'affitto da pagare con la 
pensione che anno dopo anno perde di potere di acquisto.
Se il lavoro lo devi rincorrere � obbligatorio l'affitto!
Comunque...casa mia, casa a schiera in edilizia convenzionata, il terreno 
rimane del comune, nella bassa bresciana, pagata nell'87 settantotto milioni 
di lire ora, dopo la bolla edilizia, la vendi a 140.000 euro.
L'ho pagata con 38 milioni di lire in liquidi ratealmente all'impresa ed un 
mutuo di 40 milioni di lire al 12,5% in 15 anni (92 milioni in 15 anni alla 
banca).
Avevo il lavoro sicuro......o meglio..l'ho avuto sicuro fino al '93 e dopo 
ho rischiato di perdere la casa e tutto perch� c'� stato il crack della 
Mandelli che aveva "assorbito"la Innocenti Sant'Eustacchio, son rimasto a 
piedi e non trovavo lavoro.
Troppo vecchio mi dicevano, 44 anni, finch� quando ho detto che avevo 
l'acqua alla gola il lavoro � saltato fuori tramite un'agenzia, illegale a 
quei tempi, e son riuscito ad uscire dal tunnel.
Quattro mesi che non auguro a nessuno, figli all'universit�, mutuo da 
pagare, mucchietto in banca che si esauriva, la moglie che mi aiutava 
lavorando in una delle realt� miserevoli della bassa.........
Avrei potuto vendere la casa, certamente, il trend dell'edilizia era in 
salita, per fortuna.
Non � semplice la scelta fra affitto e mutuo, bisognerebbe avere la palla di 
vetro.
Il problema pi� grave � l'incertezza del lavoro, al giorno d'oggi.

 si, per� paga il 5% della spesa
Mmmh... In caso di spese straordinarie la pigione pu� essere aumentata del 
5%.
Ciao.
Sergio. 

 vende a 60; le banche dovrebbero essere più incisive :-)
se il tuo obiettivo è la villetta mettiti in coda, sarà un'attesa
lunga a meno che non ti trasferisci nella bassa bassa o fra i monti
monti :-)
summer

 
sï¿œ, intendevo riferirmi a questo
ma ï¿œ chiaro che non c'ï¿œ intenzione di far cambiare idea a chi ha giï¿œ 
deciso: tutti ne abbiamo giï¿œ senza bisogno di crearci altri dubbi e 
preoccupazioni.
Era un pur parler sull'argomento, poi ognuno decide al meglio per come 
la vede.

 Mandelli 
altro amico di craxi, il bastardone.
Io avevo 22 anni ï¿œ il lavoro l'ho trovato in due giorni, da elettronico 
  a tirar cavi in fonderia in 48 ore, un bello shock, ho fatto la 
gavetta due volte, ma mi ha fatto bene, quando si ï¿œ giovani i calci nei 
denti sul lavoro fanno solo bene ;)

 i calci nei denti sul lavoro fanno solo bene ;)
Io ho fatto due anni stringendo i denti in una ditta di S. Eufemia finch� ho 
trovato di meglio.
Sono ancora in credito di quattro mesi di ferie con la Mandelli.
I commissari, ogni cinque anni, mi rispondono che i soldi non ci sono e che 
appena potranno.........
Il costo di una raccomandata ogni cinque anni non mi spaventa e non gliela 
d� vinta.