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Titolo: per chi lavora ad AMSTERDAM o OLANDA

Stranamente ho notato che i prezzi degli immobili ad amsterdam costano meno
che in italia .
Siccome il sito è in olandese magari ho capito male ed è solo l'anticipo , e
il resto è mutuo (sempre indicato insieme al prezzo dell'immobile) .
Chi capisce l'olandese...ecco il link dell'agenzia immobiliare :
http://www.funda.nl/koop/resultaat.asp?refining=N&onthouden=1&Form=Home&plaatspostcode=Amsterdam&sfStraal=0&sfPrijsMin=50000&sfPrijsMax=100000
grazie e ciao


http://www.funda.nl/koop/resultaat.asp?refining=N&onthouden=1&Form=Home&plaatspostcode=Amsterdam&sfStraal=0&sfPrijsMin=50000&sfPrijsMax=100000
Si in generale costano di meno che in Italia anche perche' il mercato
immobiliare olandese ha subito una leggera flessione dei prezzi negli
ultimi 5 anni e solo da poco e' cominciato a risalire. Ironico che di
fronte ad uno stipendio doppio o triplo c'e' anche un costo delle case
minore.
Comunque il zuidoost non e' un bella zona di Amsterdam e per quello i
prezzi sono piuttosto abbordabili.
p.s. la beffa sono poi i costi delle case da un'ora di Amsterdam, piu' o
meno quanto la maggior parte dei milanesi/romani vivono distanti dal
centro. Paragona quei prezzi con i sobborghi milanesi (che non sono certo
piu' belli) e ti viene da piangere. :-(
-- 
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andiamoci piano a dire che gli immobili costano meno in olanda che in
italia: quelli sono tutti monolocali o quasi in un quartieraccio...
confronta la tua ricerca con una "geen maximum" e vedi subito la
differenza:
http://www.funda.nl/koop/resultaat.asp?refining=N&onthouden=1&Form=Home&plaatspostcode=Amsterdam&sfStraal=0&sfPrijsMin=50000&sfPrijsMax=1000000000
e se vuoi vedere gli affitti:
http://www.funda.nl/huur/resultaat.asp?Form=Homepage&locatie=amsterdam&straal=&sfPrijsMin=0&sfPrijsMax=999999999

 italia: quelli sono tutti monolocali o quasi in un quartieraccio...
Hai idea dei prezzi di Milano e Roma in lontana periferia? Abominevoli.
Con 150k ci prendi un monolocale oggi. E non parliamo dei centro storici.
Ad Amsterdam potevo anche pensare a prendere un appartamentino al centro,
a Roma mi dovrei scordare pure di avvicinarmi. Ok, fino a qualche anno fa
non era cosi' ma con il fatto che i mercato immobiliare in Italia non si
e' fermato mai credo che posso tranquillamente dire che il costo medio e'
oramai superiore.


 oramai superiore.
a parte che i centri storici delle grandi citta' olandesi hanno la
tendenza (causa malfamatezza, casino, impossibilita' di usare e
parcheggiare l'auto, scomodita' con i principali servizi ecc.) a
spopolarsi, non mi pare che in provincia le case te le regalino:
periferia di amsterdam:
http://www.funda.nl/koop/resultaat.asp?Form=Home&sfStraal=0&onthouden=1&sfPrijsMin=50000&sfPrijsMax=1000000000&refining=N&sfPlaats=6088&plaatspostcode=Hoofddorp
periferia di rotterdam:
http://www.funda.nl/koop/resultaat.asp?Form=Home&sfStraal=0&onthouden=1&sfPrijsMin=50000&sfPrijsMax=1000000000&refining=N&plaatspostcode=kapelle
periferia dell'aia:
http://www.funda.nl/koop/resultaat.asp?Form=Home&sfStraal=0&onthouden=1&sfPrijsMin=50000&sfPrijsMax=1000000000&refining=N&plaatspostcode=delft
ovvio, se vai a groeningen o in zelanda trovi case che costano poco
anche rispetto a quelle italiane, ma confronta anche gli stipendi di
quelle zone...

 spopolarsi, non mi pare che in provincia le case te le regalino:
Non vedo che questi siano problemi particolari in Olanda e non in Italia.
Si, tenere una macchina e' molto piu' difficile ma permettimi di chiedere
a che ti serve una macchina quando hai dei mezzi di trasporto cosi'
efficienti e vivi in una citta' che puoi girare tranquillamente in
bicicletta. Sulla malfamatezza discordo pienamente. Amsterdam e' una
citta' sicura anche in centro, anche lo stesso quartiere a luci rosse. La
criminalita' e' piu' concentrata nelle zone immediatamente periferiche
come Bijlmer.
Ti posso solo dire che una casa a Roma in quartiere semi-periferico costa
ben di piu' che lo stesso taglio al Pijp (e questi due mercati ti posso
assicurare che li conosco). Ora non credo che Milano sia cosi' meno cara. 
Questi confronti non sono cosi' omogenei perche' bisognerebbe valutare
caso per caso e zona per zona. Di sicuro c'e' che i trasporti a Roma e
Milano sono ben diversi da quelli olandesi.


 assicurare che li conosco). Ora non credo che Milano sia cosi' meno cara.
mah... un confrontino veloce tra funda e tecnocasa sembrava dirlo...
dal mio personalissimo punto di vista, ho fatto una ricerchina di
mercato l'anno scorso perche' meditavo di comprare qualche cosa e
milano mi e' risultata piu' economica di circa il 20-25% rispetto alla
regio den haag.

 ha scritto nel messaggio 
news:43e93004$0$28063$4faf...@reader1.news.tin.it...

NON PER DRAMMATIZARE, MA .  a me risulta che i prezzi delle  case in Itallia 
*in rapporto al reddito medio* siano i piu alti del mondo in ASSOLUTO !!! se 
diciamo che un impiegato guadagna 1200 euro mese ed un appartamento di 80 mq 
costa tra i 250 e 1 350 mila euro diciamo anche che un salario equivalente 
negli USA è di 2000 dollari e con la stessa cifra ci compra una villetta 
monofamigliare di 200mq con giardino e garage !! e non in campagna. ma in 
piena Los Angeles.
Inoltre NON abbiamo affatto dei servizi in piu ne per numero ne per 
efficienza
Qui c'è troppa gente che pretende di campare sul lavoro altrui :
politici,  avvocati, notai, burocrati, bachieri, sindacalisti, impiegati 
pubblici
Sono tutti in numero eccessivo , troppo ben bagati , di estrema inefficienza 
e inaffidabilità
Mandiamone la gran parte a lavorare nei campi con stipendio da stagionale 
così il costo degli alimetari si abbassa con grande vantaggio per tutti!!

spesa e un cartone d'acqua con la bicicletta?
questo tipo di ragionamento (prendere la macchina sempre e comunque
anche per portare a pisciare il cane) ha portato la viabilitá delle
cittá italiane al collasso.
In tutte le grandi capitali europee milioni di persone vivono
tranquillamente senza auto.
Come fai a fare la spesa? semplice: ci vai piú di una volta per
settimana (mediamente c'è sempre un supermarket dietro l´angolo)
oppure ti munisci di mini-trolley da spesa tipo quello che usano le
persone anziane. Io ce l'ho, e non uso la macchina per fare la spesa da
2 anni.
Ah scusa, dimenticavo: da 2 anni abito a Vienna.
ciao, Umberto

 tranquillamente senza auto.
vero. infatti nessuno ha mai visto una macchina in una delle grandi
capitale europee.

 tranquillamente senza auto.
Bhe, nord europa... lasciando stare inghilterra, francia (è nord
europa?)... comunque in olanda ci si campa più che dignitosamente
senza macchina, io piuttosto mi prenderei un cavallo :-)))