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Titolo: mercato immobiliare

go sentido un'amica che sta vendeno casa ad aurisina, no se fa veder
nissun come anche altre case in quela zona.
Ve risulta che el mercato dele case de un certo livel (>350k euri) xe
fermo?

Mi, per esempio, no li go, tutti quei soldi, e le banche no se gnanche sogna 
de darmeli.
Quindi xe za un de meno...
Credo che se un ga tanti soldi de spender cerca altrove e no a Aurisina (che 
a mi me piasi, attenzion!).
So de gente che se sposta in friùl/bisiacherìa (con quei soldi te compri 
casa con terren e anche la stalla per tenìr i cavài, che xe tanto "country" 
e de moda...), oppur verso Cattinara (aria bòna, ospedal vizin, centro 
facilmente raggiungibile (salvo neve!)). Aurisina xe bella, ma te se fa la 
costiera per andar al cinema, oppur bisogna rivar a Monfalcon.
Comunque, per 120k fazo un sforzo e ghe la compro mi!
;-)
Eliog.


wrote:

'dio friul e bisiacheria xe distanti e farsela ogni giorno fin ts ala
fine te spendi + de benza e nervi che comprar diretamente qua.
forsi convien spetar la centrale atomica che cala ancora i prezi
fora :)
bon 120k per el box me par onesto :P

bon 120k per el box me par onesto :P
Se el xe a Sistiana Mare lo compro subito e po' lo affitto a ore!
:-D
Comunque chi che ga bòri no ghe pesa far Gradisca-Trieste anche tutti i 
giorni. I parti la mattina senza tanta premura col SUV de gran marca, tanto 
i xe paròni della ditta e nissun ghe ziga se i fa tardi; i pranza in 
ristorante e i ciòl pìrole pe'l ulcera; i finissi de lavorar tardi la sera 
(piccolo svantaggio de esser imprenditori), e i rientra in campagna a 
respirar ludàme de caval. Però sabato e domenica i se la godi, e se no i ga 
bàle de lavorar, i resta a casa a coltivarse le rose.
Mi resto povero...
;-)
Eliog.

 Eliog.
Mi se gavessi bori me ciogherìa un terren in carso e me fazo la casa
la, te respiri aria bona e te son vizin.
Quanto te risparmi in furlania per una villa, 2-300k euri? Cossa xe
per un che ga pila?
Cmq ieri son andà a veder un terren edi in zona san dorligo, 150k euri
per 650mq inbusai in zima ad una stradina cul che nianche ghe riva i
camion edili grossi. Pò el iera pien de barachete e recinzioni, e pure
a pastini. Mamma mia che coraggio chieder tuti sti schei, ma almeno go
capì perchè nissun lo vol.
La gente no se rendi conto che no xe + tanti schei.

kruk ha scritto:

Recentemente ho girato per cercare casa e quindi mi sono fatto una 
cultura sul mercato immobiliare. Personalmente sono giunto alla 
conclusione che le case belle trovano acquirenti indipendentemente dal 
prezzo (lasciamo perdere quelle con prezzi "riservati"). Il problema è 
che sia in città che in carso è pieno di cessi. Non solo, ma in carso 
stanno costruendo delle casette accostate e non veramente schifose.
Spritz

 stanno costruendo delle casette accostate e non veramente schifose.
Il problema dei cessi è che chiedono cifre vergognose.
La costruzione di nuove case è caratterizzata dall'accomunamento, cioè
è quasi impossibile acquistare una nuova casa singola. Le ditte
propongono tutte case bi-tri familiari. Il fascino della casa
indipendente ne risente parecchio.
L'unica soluzione è trovare un terreno edificabile e costruire in
maniera indipendente.
Purtroppo la nostra zona è ristretta ed i terreni edificabili sono
rari e quindi costosi.

 rari e quindi costosi.
E se c'è un terreno edificabile arriva prima l'impresa edile per 
costriurci
qualche schifezza.
Spritz

kruk ha scritto:

Lo stesso discorso vale per gli appartamenti. Non ho ancora trovato un 
appartamento che abbia il giusto rapporto qualità/prezzo.
Spritz


ROTFL chi passa da quelle parti vada a vedere quelle case alveare dove 
simuore di caldo d'estate e dova non si può girare in mutande senza 
essere visti da tutti i vicini. Mi chiedo chi abbia dato il permesso per 
la costruzione di quell'oscentità.
Filippo

 qualche schifezza.
Tipicamente bi-tri-quadri famigliari che poi spacciano per villini
accostati o bifamigliari, un controsenso!

 merita.
Oltre a ridere pensa che c'è qualcuno in Comune ha da i permessi di 
costruire simili oscenità che non è l'unica di Trieste.
Spritz

 costruire simili oscenità che non è l'unica di Trieste.
eh già....e poi negano la costruzione di altre meno oscene


per curiosita' dove se esattamente?vicin la stazion? 

666 ha scritto:

Rispondo per el mio amico Spritz che el xè andà in Istria per el week end.
Le case oscene xè tacde alla Polizia de Opicina e vicin alla caserma dei 
Vigili del Fuoco. Se me ricordo te saverò dir come se ciama quella via.
Filippo


ahhh
ok capido la zona
grazie 

666 ha scritto:

Bastava vadar la guida telefonica !!! La Polizia de Opicina xè in via 
Carsia 7 e quindi le case horror xè la tacade. Fanne saver i tuoi commenti.
Filippo


son pigro :-)

Filippo ha scritto:

In realtà il numero civico xè il 37.
Spritz

 wrote:
Ciò son andà ieri a vederle ste case blu.......MAMMMMA MIAAAA.....xe
come le case di puffi, ma + brute!
Rettangolari tipo container e xe za gente che ghe abita.
Ma quanto costa sti cessi blu??

kruk ha scritto:

Nella mia ricerca de una casa son andado a vederle e son sciopà a rider
per cui non go chiesto de vederle dentro nè de parlar con el vendititor.
Comunque i prezzi xè indicadi in sto link: 
http://annunci.repubblica.it/italia/casa-attivita-commerciali/appartamento/complesso-residenziale-via-carsia-parco-giochi-of-1474700.html?utm_source=rss&utm_medium=rss_annunci&utm_campaign=rss_annunci&affiliatekey=RSS
Sembra che le vadi dai 260 ai 355. I me dovessi pagar lori per andar a 
viver in un container.
Spritz

 viver in un container.
orco go leto l'annuncio, robe de no creder:
el piano terra del container con due camere e un bagno vien 260k.
El pian de sora su due piano 355!!!
Praticamente te abiti in condomini e nell'anuncio i se dimentica de
scriver che le case xe BLUUUUU!!!
ahaha

Spritz ha scritto:

Siccome ierimo insime oltre a sicopar a rider me xè vegnudo un senso de 
tristezza per come che i sta urbanizado el nostro Carso e tutta la cità.
Filippo


anche mi oggi son passa a veder.......altre a gaver privacy zero ze piu' 
case la che in viale d'annunzio  ancora un poco
prezzi  assurdi se dir poco ,ma se xe gente che compra  i fa ben a sparar 
quei prezzi.........
me par che domandava 240mila euro per le casette nove che sta fazendo a 
poggi s.anna (se ciama cosi dove passa la 34?)
l'autobus passa a 3 metri ma almeno non te abiti in un condominio 

 tristezza per come che i sta urbanizado el nostro Carso e tutta la cità.
Cmq xe anche triste che chi che vol farse una casa no pol per i costi
esagerati.
La prima casa xe un diritto che con le speculazioni selvaggie xe
diventade un lusso per pochi.
Maledetti speculatori edilizi, va a trovar un terren x costruir a meno
de 200/mq. Poi zontighe sora le spese de quei rabbini del comuni e te
ga speso 200k euri senza gaver pozà un maton!!!
Cossa dir, in Italia come al solito chi no ga schei la ciapa 'tal cul.

 Spritz
no, ormai se te vol un appartamento decente (parlo camera cusina bagno e 
cameretta)
te devi andar su 150.000 euro.
che come minimo xe 30 anni de mutuo
Per un affitto po' no parlemo....

 che come minimo xe 30 anni de mutuo
ma de rimetter a posto, quindi altri 50 con i mobili