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Titolo: quanti 'righi 41%' dovro' compilare nel mio Unico 2000?

Sono proprietario, insieme ad altri familiari, di tre unita'
immobiliari in un condominio che ha eseguito una serie di interventi
di  manutenzione straordinaria delle parti comuni. I lavori si sono
svolti e sono stati separatamente contabilizzati nel 1998 e nel 1999,
rispettando tutti gli adempimenti prescritti per la detrazione fiscale
del 41% nelle IRPEF relative a quei periodi d'imposta. 
Le quote di spesa attribuite alle tre unita' di cui sono
comproprietario sono state interamente pagate da me. Per la detrazione
della prima rata delle spese 1998, nell'Unico dell'anno scorso avevo
compilato tre righi, uno per ciascuna delle mie tre unita'.
 
Durante i lavori del 1999 la medesima impresa ha operato in parallelo
sia su parti comuni sia (in entita' molto minore) su parti
individuali. Nella documentazione fiscale distribuita
dall'amministratore a ciascun condomino, il prospetto di riparto delle
spese presenta tre colonne cosi' denominate:
-- Parti Comuni (totale condominiale oltre 200 milioni)
-- Varie Individuali (totale condominiale sui 10 milioni)
-- Totale su cui calcolare la detrazione per singola unita'
immobiliare.
Ed ecco la mia domanda: per la detrazione 41% nell'Unico 2000, quanti
righi mi tocchera' compilare??
Grazie in anticipo a chi mi sapra' illuminare                
--
roby1
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Le istruzioni al 730, e presumo quindi anche quelle di Unico, ma quest'ultime
non le ho ancora visionate, precisano che in un singolo rigo può essere inserito
il totale delle spese che in una determinata annualità si sono riferite ad una
determinata unità, intendendo per unità anche le parti comuni condominiali.
L'uso del verbo potere, non esclude la possibilità, a mio avviso, di indicare in
righi separati, ogni singola spesa, se tale esposizione risulta più agevole.
Ciao.
--
Filippo Ludovisi
Ragioniere Commercialista - Revisore Contabile in Roma
flud...@studioludovisi.it
www.studioludovisi.it

determinata unità, intendendo per unità anche le parti comuni condominiali.
non sono certo di capire come il tuo concetto andrebbe applicato in
concreto al mio caso specifico che qui semplifico leggermente
riponendo la questione: con tre miei appartamenti nel medesimo
condominio e con spese di ripristino di parti comuni condominiali sia
nel 1988 sia nel 1999, su quanti righi (come minimo) sono tenuto a
presentare le spese in detrazione nella dichiarazione di quest'anno?
Ad esempio, sarebbe corretto (e non sovrabbondante) esporre le spese
su sei righi in tutto: tre (uno per ciascuna delle mie unita') per la
seconda rata delle spese 1998, piu' altri tre per la prima rata delle
spese 1999? Ci sono alternative piu' semplici? 
Scusa l'insistenza, grazie e saluti


Forse ora ho una visione più chiara del caso.
Comunque confermo che ogni unità immobiliare deve avere un proprio rigo che si
riferisce ad una annualità di spesa.
Quindi, seguendo il tuo esempio, è corretto compilare 6 righi, e non c'è
possibilità di contrazione (almeno, ripeto, stando alle istruzioni 730, che
ritengo comunque simili all'Unico).
Ciao
--
Filippo Ludovisi
Rag.Comm.- R.C. - Roma
flud...@studioludovisi.it
www.studioludovisi.it

ritengo comunque simili all'Unico).
Chiaro, molte grazie e buon lavoro
