Newsgroup: it.economia.fisco
Titolo: antenne telefonini

il corrispettivo che la societą di telecomunicazioni cellulari eroga al
condominio che ha prestato il proprio consenso a farsi installare sul
proprio tetto un'antenna ripetitore per la telefonia cellulare, deve essere
dichiarato dai condomini nella dichiarazione dei redditi in base alle
tabelle millesimali?
se si, per cassa, per competenza?
che tipo di reddito č?
Grazie.

 ha scritto nel messaggio
news:8ckf6c$hic$1...@lacerta.tiscalinet.it...

Reddito da fabbricati.
Il reddito da dichiarare č pari al corrispettivo annuale meno
il 15% dello stesso, diviso per mille e moltiplicato per il
rispettivo numero di millesimi di proprietą.

 Reddito da fabbricati.
questa proprio  non la sapevo ...  avrei detto redditi *diversi*
 (fondiari non determinabili catastalmente) .
Il tetto  mica è una *unità immobiliare* (art.34 tuir) ..  %-)
bah ...   qualcuno  dica  qualcosa , grazie .   ;-)
Avettaperplessa

rispettivo numero di millesimi di proprietà.
Non concordo.
Secondo me è reddito diverso ex art.81 (corrispettivo derivante
dall'assunzione di obblighi di fare, non fare o permettere) da assoggettare
ad IRPEF per il 100%.
Ciao
Alessandro Lumi
(Quanto riportato rappresenta unicamente un parere personale; 
si declina ogni responsabilità per le conseguenze eventualmente derivanti
dall'applicazione effettiva di quanto sopra.)

 Ciao
Mi sa che hai ragione! :-))
Per la verità ero tentato dal piazzare una trappola più
subdola, ma troppo riconoscibile ad una preda esperta.
In un primo momento volevo dire che era un reddito esente,
perché incassa il condominio e il condomino non dichiara.
Infatti il condominio registra il contratto di locazione col
suo codice fiscale, poi l'amministratore comunica ai condomini
le rispettive quote di reddito.
Ma il condominio mica fa la dichiarazione dei redditi: fa solo
il 770 e l'elenco dei fornitori IVA!
I controlli su questo genere di redditi avvengono
automaticamente tramite l'incrocio del codice fiscale (vengono
inseriti i canoni e i codici fiscali al momento della
registrazione del contratto).
Quando lo sgami il condomino che non dichiara quel reddito?
Mica c'è il suo di CF su contratto!
Stavolta ha abboccato il Lutrino. Vendetta è fatta.
La mia Luisa si è prestata inconsapevolmente a fare da sponda.
Berriuait

Stavolta ha abboccato il Lutrino. Vendetta è fatta.
Dai!!!!! Hai sparato una ca**ata e adesso vuoi arrampicarti sugli specchi
per cadere in piedi??? A chi vuoi darla a bere?? :-))
Ciao

A chi vuoi darla a bere?? :-))
 provarci  con un lutrino è proprio .. il colmo ;-)
Luisa

 Ciao
Colpo basso del presidente! :-))
Come posso pararlo? Per fortuna il giorno stesso della mia
risposta (ma il giorno avanti alla risposta del presidente)
avevo mandato un file al segretario, che conteneva riferimenti
a lastrici solari.
Premetto una fondamentale verità: a chiunque può scappare una
minchiatella e non per questo è un minchione.
Io non sfuggo a questa regola, anzi, ne sono l'eccezione, nel
senso che mi scappano spesso.
Ma stavolta non è così.  Il berri è un tipo strano. Il mio
alter ego che esce fuori quando meno Luigi se l'aspetta e
agisce (una specie di raptus lucido!). :-))
Per una volta, dal faceto al serio. Anche perché il parere di
Lionel merita un approfondimento.
La mia esperienza di curatore fallimentare mi ha costretto
allo studio di un caso analogo proprio di recente, per cui
conoscevo la problematica della tassazione di questo genere di
redditi.
Filippo sa, perché ha un mio file contenente un facsimile di
ordinanza di vendita di immobili, che ho proceduto alla
vendita fallimentare di ben 21 lastrici solari in Cagliari,
quartiere Fonsarda.
Di questi ne ho venduti 4 nel 1999. Il fallimento risale al
1986, dunque mi sono preoccupato della tassazione ILOR ed ICI.
Prima domanda che mi sono posto: che razza di categoria
catastale è quella dei lastrici solari?
Compilando la nota di trascrizione per la Conservatoria ho
scoperto che si tratta di categoria L (elle).
I certificati catastali riportavano solo l'identificazione, ma
alla voce rendita: L. 0.
Del resto, anche col metodo residuale della stima diretta, che
rendita vuoi attribuire alla copertura di un condominio di 8
piani?!
Ergo: niente ILOR. Niente ICI e  niente IRPEG.
Dunque, per tornare a Lionel, la recinzione dello spazio non è
elemento sufficiente a classificarlo reddito da fabbricati.
Ma, anche secondo la tua logica, se lo fosse stato, perché
tassazione solo per cassa? Non esiste.
E' certamente un reddito diverso, come dice il presidente.
Dunque si tassa col criterio della cassa.
Ora vi devo lasciare. Devo andare a perdere la mattinata al
Tribunale Penale (per una bancarotta fraudolenta).
Ci sentiamo.
L.L.