Newsgroup: it.economia.fisco
Titolo: Re: Calcolo ICI


--  
Postato da Virgilio Newsgroup 
http://newsgroup.virgilio.it
Completo come il newsreader, ma senza il newsreader



 ha scritto nel messaggio 
news:gJgpe.13259$is5....@tornado.fastwebnet.it...

Devi prendere la rendita catastale dell'immobile, rivalutarla del 5%, e
infine moltiplicarla
per 100 per i fabbricati dei gruppi catastali A, B e C (con esclusione delle
categorie A/10 e C/1);
per 50 per i fabbricati del gruppo catastale D e della categoria A/10;
per 34 per i fabbricati della categoria C/1.
Sul valore trovato, applichi l'aliquota ici del Comune dove si trova
l'immobile e detrai successivamente l'importo stabilito dal comune per la
detrazione abitazione principale (se si tratta di abitazione principale, in
caso contrario, non detrai nulla). Molti Comuni avevano stabilito le vecchie
200.000 lire, attuali 103,29 euro. Qualche Comune puň averla aumentata o
diminuita.
La detrazione, cosě come l'imposta, va ragguagliata ai mesi di possesso ed
alla percentuale di possesso.
Ciao
Gianluca
da Latina

 ha scritto nel messaggio 
news:gJgpe.13259$is5....@tornado.fastwebnet.it...

Devi prendere la rendita catastale dell'immobile, rivalutarla del 5%, e


 ha scritto nel messaggio 
news:gJgpe.13259$is5....@tornado.fastwebnet.it...



 
Certo che no.
Va divisa solo tra i possessori che vi godono della prima casa.

 Va divisa solo tra i possessori che vi godono della prima casa.
hai ragione, davo per scontato, nel caso di prima abitazione, che per i 
possessori fosse prima casa.
Ho peccato di superficialità, chiedo scusa.
Ciao
Gianluca
da Latina 

 ha scritto nel messaggio 
news:ndipe.1505806$35.56...@news4.tin.it...


 ha scritto nel messaggio 
news:bYgpe.992392$b5.43...@news3.tin.it...
Grazie Luke, sei stato chiarissimo e precisissimo.
Perdona la domanda apparentemente idiota ma.... rivalutare la rendita 
catastale del 5% vuol dire maggiorarla del 5%?
Inoltre la rendita catastale e' sempre presente sul contratto di acquisto 
dell'immobile o mi tocca andare al catasto?
Grazie mille ancora
Alessandra 

 ha scritto nel messaggio 
news:mVlpe.13976$is5....@tornado.fastwebnet.it...

Si rivalutare la rendita vuol dire maggiorarla del 5 %
Es. rendita 100,    rivalutata 105
La rendita presente sul contratto dovrebbe essere corretta, (dipende da 
quando è stato stipulato il contratto e se nel frattempo il Comune non ha 
modificato le rendite) quindi puoi utilizzare quella.
Ciao
Gianluca 

Grazie per le risposte Gianluca. Il contratto e' dell'ottobre 2000 ma mi sa 
che un salto al catasto lo faccio cmq.... grazie ancora
Alessandra 

 Alessandra
Di nulla
Ciao
Gianluca 

 ha scritto nel 
messaggio

http://digilander.libero.it/imposte/index_file/ICI_file/calcolo.html
http://www.elabnet.net/ici/
 

Ho letto con interresse la vostra attualissima discussione, ma i conti 
non mi tornano.
Il concessionario del Comune dove abito, Vicenza, mi ha spedito un 
prospetto con gli importi gia' calcolati. Finora ho fatto da solo, con 
Excel.
Uniriscossioni (il concessionario) mi dice che sulla base dei dati che 
ha il Comune, quindi anche loro, l'imposta da pagare sarebbe di 52 euro. 
Invece quella che ho calcolato io e' di 40.90 euro.
Preciso che negli ultimi tre anni non sono cambiati gli importi delle 
detrazioni, le rivalutazioni catastali, ecc....
I dati sono i seguenti:
- io e mia moglie abbiamo al 50% ciascuno la proprieta' di un 
appartamento con garage;
- la categoria catastale dell'appartamento e' A/3; quella del garage C/6;
- la rendita catastale dell'appartamento, non rivalutata, e' 540000 
lire; quella del garage 128000 lire;
- l'aliquota e' il 4 per mille (aliquota ridotta);
- la detrazione per l'abitazione principale e le sue pertinenze e' 104 euro.
Dal calcolo che faccio io, come gia' detto, l'imposta da pagare e' di 
40.90 euro in totale (io e mia miglie).
Chi sbaglia?
Grazie.
Massimo Peca

 ha scritto nel messaggio

Con molta probabilità l'aliquota del garage applicata dal 
concessionario è del 7 per mille.
In questo caso, come puoi verificare, il totale sarebbe di 52 euro.
Forse il garage è lontano dall'abitazione e non è considerato 
pertinenza dell'abitazione principale.
Verifica la tua dichiarazione ICI fatta a suo tempo ed eventualmente 
rivolgiti all'ufficio ICI del comune.
http://www.finanze.it/dipartimentopolitichefiscali/ici/delibere/dati/2005/05vi05l840d.pdf
ciao   ; 

 ciao   ; 
ciao.