Newsgroup: it.economia.fisco
Titolo: Rivalutazioni terreni L.129/2008

Salve a Tutti.
Un mio cliente (sono un geometra), mi ha chiesto di redigere una perizia per 
la rideterminazione
del valore di alcuni suoi terreni (da asseverare entro il 31/10/2008) ai 
sensi della L. 129/2008 di conversione del d.l.
"milleproroghe" 3/06/2008. Poichè non ho sinora mai affrontato "un problema
di questa natura", confido nell'aiuto di qualche professionista "addentrato
sull'argomento", che possa "illuminarmi" su come devo procedere o, magari,
fornirmi qualche link o fac-simile su come va impostata questa benedetta
perizia.
Certo, del buon esito di questa mia richiesta, saluto cordialmente tutto il
newsgroup. Grazie
P.S.: in sub sub sub ordine se qualcuno possa fornirmi gli elementi 
analitici necessari per effettuare larivalutazione dei fondi in questione.

Guarda, secondo la mia esperienza, tu non devi far altro che redigere una
normale perizia estimativa.
Poi all'argomento fiscale ci pensa il commercialista, mica tu.....
Ciao ciao

normale perizia estimativa.
Esatto; e giurarla entro il 31/10, consegnandola al commercialista in
tempo utile per predisporre il versamento entro la data suddetta.
-- 
Ciao
Conte Oliver (che NON risponde in privato)
-Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-

 -Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-
Scusa Conte, sei sicuro che i versamenti vadano effettuati anch'essi entro 
il 31/10? La valutazione deve essere attuale o riferita a una determinata 
data di riferimento? Hai qualche link di riferimento (magari anche come 
fac-simile di perizia) dove posso verificare meglio il da farsi? Sai com'č, 
č la prima volta e non vorrei fare brutte figure. Grazie mille.
Ciao
7 

fac-simile di perizia) dove posso verificare meglio il da farsi? 
Mah... metti rivalutazione terreni 4% perizia in google e vedi cosa
esce fuori; a occhio e croce direi parecchia roba, tipo questo:
http://www.collegiogeometri.to.it/files/693/articolo%20rival.%20terreni.pdf
Tieni presente che dove troverai riferimenti al 30/6/2008 devi
considerare 31/10.
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Grazie Conte.........sei davvero un grande.......
Serio e preparato
Ciao
Peppe
"Conte Oliver" <alex65....@wmail.it.invalid> ha scritto nel messaggio 
news:1svjf41dr3qf0oag2...@4ax.com...


 perizia.
Prima ti fai fare una lettera d'incarico poi, nella perizia, dopo aver
esposto gli scopi a cui la perizia è destinata, 
descrivi  le caratteristiche dell'area dopo averla identificata
catastalmente, i voncoli e i gravami a cui l'area è sottoposta  la sua
destinazione urbanistica alla data dell' 1/1/08, la sua potenzialità
edificatoria e  criteri di valutazione che hai usato per determinare il
valore di mercato. Concludi esprimento con chiarezza quale è questo valore
con riferimento alla data dell'1/1/08  evitando ambiguità del tipo "il
valore va da un minimo di... a un massimo di....
Poi attacchi i bolli da 14,62 ogni 100 righe, spilli la perizia (una sola
copia), ci metti il timbro del tuo Ordine fra una pagina e l'altra, vai in
Tribunale, compri un giornale e  fai la fila, la giuri e la riporti a casa
subito.
Poi prepari gli F24 per il cliente che gli consegnerai assieme alla
perizia, in modo da metterlo nelle condizioni di pagare il 4% sul valore 
in una o tre rate (con interessi), e il tuo lavoro è finito
Ciao
-- 
Tango
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ab...@newsland.it

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Grazie......di vero cuore....anche a te!!
Ciao