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Titolo: Avviso Liquidazione Imposta Pescritto????

Salve, mi è arrivato un Avviso di Liquidazione dell'Imposta con
relative sanzioni per aver rivenduto la prima casa (iva agevolata)
prima dei 5 anni dalla data dell'atto notarile (10/1998).
L'Atto di vendita della prima casa ha data 15/02/2002. L'avviso di
liquidazione 05/12/2005
Tale avviso è regolare? Si sono prescritti i termini e posso
presentare ricorso? 
Grazie

 Grazie
Il DPR 131/86 all'art. 76 e 78 parla di Decadenza dell'azione della finanza
(che è diversa dalla prescrizione).
Nell' art.76.2 il termine è triennale, nell'art.78 è decennale però si deve
trattare di imposte accertate definitivamente.
Alcune Sent. della Cassaz. e delle commissioni tributarie di varie province
applicano il termine triennale e quindi l'art. 76.2
L'art. 78 (10 anni) non è applicabile in quanto l'imposta viene accertata
definitivamente con l'Avviso di liquidazione e non nel momento in cui si
usufruisce della agevolazione perchè in quel momento l'imposta NON è ancora
accertata definitivamente.... quindi l'art. 78 non entra in gioco.
L'art. 76.2 sarebbe applicabile in quanto l'Avviso (azione della finanza) è
pervenuto dopo 3 anni (dalla data di rivendita 15/02/2002, alla data di
notifica 05/12/2005).
Tale azione della finanza, perciò, era già decaduta il 16/2/2005.
In conclusione, secondo me, ci sono tutti gli estremi per avviare un ricorso
:-)))
Qualcuno esperto in materia può eventualmente confermare la mia tesi?

In conclusione, secondo me, ci sono tutti gli estremi per avviare un ricorso
Con Sentenza 5 dicembre 2005, n. 26406, la Corte di Cassazione ha
precisato che l'avviso di liquidazione dell'imposta di registro con
aliquota ordinaria e relativa sovrattassa, a carico dell'acquirente di
immobile che abbia indebitamente goduto delle agevolazioni "prima
casa" (imposta di registro ad aliquota ridotta), è soggetto al termine
decadenziale di 3 anni, decorrente dalla data in cui l'avviso può
essere emesso. 
Tale termine decorre dalla data di registrazione del contratto,
qualora la decadenza dal beneficio si verifichi per falsa
dichiarazione nel contratto, relativamente a: 
- indisponibilità di altro alloggio; 
- mancata fruizione in altra occasione dell'agevolazione; 
- intento di voler utilizzare direttamente il bene a fini abitativi e
non averlo eseguito.
-- 
Ciao
Conte Oliver (che NON risponde in privato)
-Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-

 precisato che l'avviso di liquidazione dell'imposta di registro
[...]
finalmente ho capito chi scrive le circolari SEAC!!
;-)))
-- 
Piccola Parigi
(waz Roberto-)
Quanti uomini, tanti pareri (Terenzio)

 ;-)))
...o chi le copia incolla (per far prima si intende) hehehehe :-))
ciao 

finalmente ho capito chi scrive le circolari SEAC!!
Giovanni Seac, mio carissimo amico. :-)
Vista la domanda mi č venuto in mente che stamani era arrivato
qualcosa in merito e allora... cosa meglio di un ctrl-c/ctrl-v??


 qualcosa in merito e allora... cosa meglio di un ctrl-c/ctrl-v??
vero,
infatti stavo rispondendo anch'io con lo stesso copia/incolla ma, diavolo di
un giovanni seac, mi hai battuto sul tempo!! :-)
ciao


"Conte Oliver" <alex65....@wmail.it.invalid> ha scritto nel messaggio
news:pnhdq19no87j1d6ib...@4ax.com...

grazie, sentenza molto recente tra l'altro :-))))
Tuttavia mi viene un dubbio:
il termine triennale decorre dalla data di rivendita della prima casa
(15/02/2002)
oppure
dal 15/02/2003 (per evitare la decadenza dell'agevolazione iva... entro 1
anno bisogna acquistare un'altra casa per abitarci -> comma 4, nota II-bis,
all'articolo 1 della Tariffa allegata al D.P.R. n. 131/1986)
cioè in quel lasso di 1 anno, la finanza non emetterebbe mai avviso di
liquidazione perchè entro 1 anno il contribuente può mantenere integra la
agevolazione acquistando un'altra casa per abitarci.
Quindi la decorrenza del termine triennale inizia 1 anno dopo la rivendita
della prima casa.
E' esatto?
Se si il ricorso sarebbe inutile

anno bisogna acquistare un'altra casa per abitarci 
Se vuoi quell'agevolazione devi chiederlo nell'atto, mi pare. Se
nell'atto non hai chiesto nulla ed hai semplicemente venduto direi che
i tre anni decorrono dal 2002.


"Conte Oliver" ha scritto

L'agevolazione iva del 4% invece del 10% era già stata ottenuta. Siccome la
prima casa è stata rivenduta prima dei 5 anni... L'Avviso fa decadere questa
agevolazione e si deve pagare la differenza 10% meno 4%
Il ricorso è inutile. Infatti in questo specifico caso la decadenza
triennale decorre a partire dallo spirare dell'anno successivo il 2002
Ho guardato la Circolare n.69 del 2002 dell'AdE che dice:
il termine triennale di decadenza decorre:
...
...
3. dallo spirare dell'anno successivo al trasferimento a titolo oneroso o
gratuito dell'immobile acquistato, se oggetto di accertamento è la rivendita
infraquinquennale
(si tratta, in questo caso, della decadenza dalle agevolazioni - prevista
dal comma 4 della predetta nota -).

i tre anni decorrono dal 2002.
Ragaziiiiiiiiiiii (nd. Greggio)
vi siete dimenticati del condono?
che ha prorogato di 2 anni (vado a memoria) i termini per gli atti
sottoposti a imposta di registro
impossibile che l'ufficio noticati atti gia' decaduti!

 impossibile che l'ufficio noticati atti gia' decaduti!
dici?  (noticati che vuol dire?) 

dici?  (noticati che vuol dire?) 
ho slatato volevo scrivere "notifichi"
buona giornata Ponzio!

> buona giornata Ponzio!
buona giornata a te lucarè...
ma cosa in merito a questo?
giorgio lucarelli wrote:
"vi siete dimenticati del condono?
che ha prorogato di 2 anni (vado a memoria) i termini per gli atti
sottoposti a imposta di registro
impossibile che l'ufficio noticati atti gia' decaduti!"
saluti 

ma cosa in merito a questo?
non ho capito la domanda!

 non ho capito la domanda!
ho visto..
ma cmq, quello che hai scritto non è del tutto vero 

> ho slatato volevo scrivere "notifichi"
...ehm, scusa.. cos'è che hai fatto? 

...ehm, scusa.. cos'è che hai fatto? 
slatare = sbagliare a scrivere con la tastiera.

ma cmq, quello che hai scritto non è del tutto vero 
il condono ha prorogato i termini degli atti soggetti a imposta di
registro! solo non ho sottomano i riferimenti normativi!


ah, scusa ma sul vocabolario di italiano non esiste, ho controllato... 


certo che la legge 289/2002 ha prorogato...
ma non è vero che poteva farlo 

 registro! solo non ho sottomano i riferimenti normativi!
...scusa ma quanti punti esclamativi... ti sei arrabbiato?  o ti diverti 
solo quando pensi di prendere per il culo gli altri...
fammi sapere
saluti 

ma non č vero che poteva farlo 
che poteva fare che?
il condono? 
certo che si! bastava pagare il balzello per rendere definitivo e non
piu' accertabile l'atto!

fammi sapere
eccomi!


no, prorogare i termini.. esiste, forse, uno statuto del contribuente... 

ah, scusa ma sul vocabolario di italiano non esiste, ho controllato... 
ok, ma sarebbe meglio che imparassi che quando si entra in un
ambiente, bisogna documentarsi sulle usanze dei frequentatori.
non puoi certo pretendere di non conoscere l'uso dei termini ROTFL
etc. il quoting..la netiquette etc.. nel momento in cui scrivi in un
newgroup.
documentati!
ps: ah i bei tempi di fidonet, quando i gruppi erano moderati e se
arrivava un ponzio lo sbattevano a fare ripetizioni :-)


no no, č che non capisco la stupiditą gratuita.. ma ammetto che potrebbe 
esser un mio limite..
saluti 

no, prorogare i termini.. esiste, forse, uno statuto del contribuente... 
vabbe', allora discutiamo del sesso degli angeli.
facciamo cosi', vai tu fino alla corte costituzionale, e poi comunica
al nostro amico che ha ricevuto l'atto come fare per annullarlo!

esser un mio limite..
puo' essere, anzi e' probabile!

 arrivava un ponzio lo sbattevano a fare ripetizioni :-)
si, e non solo lui...
saluti 


e che vuol dire?
lo statuto del contribuente non è il sesso degli angeli, e cmq di questa 
cosa ne abbiam già discusso in altri thread e pare che anche la gente che ti 
ha suggerito di prendermi per il culo mi abbia dato ragione..
se poi vuoi discutere del sesso degli angeli .. accomodati 

 puo' essere, anzi e' probabile!
si, certo...
è come quella del pazzo che dice al normale.. tu sei pazzo.. identico
io ammetto sempre i miei limiti, ti ringrazio per aver ammesso la tua 
stupidità gratuita
saluti 

stupidità gratuita
io credo che tu non sia affatto stupido, anzi sei molto preparato.
purtroppo pero' ragioni col "paraorecchi" e quindi sei poco elastico
mentalmente :-)
nonche' permaloso :-)
ps: ricordati che stupido e' chi non sa prendenrsi in giro se stesso!
saluti slatati!

 saluti slatati!
appunto, prendi in giro te stesso...
ps: stupido è chi lo stupido fa (Forrest Gump)
saluti 

si, e non solo lui...
in quel caso io sarei stato il moderatore ;-P
(quella sopra e' una faccina, praticamente la devi leggere per
orizzontale e riproduce una linguaccia!)

ps: stupido č chi lo stupido fa (Forrest Gump)
E' quello di beatiful? il fratello di Ridge Forrest?

 E' quello di beatiful? il fratello di Ridge Forrest?
sicuramente...
cmq chiedo scusa se ho ecceduto
buone feste 

buone feste 
buone feste anche a te e a tutto il ng.

arrivava un ponzio lo sbattevano a fare ripetizioni :-)
Urca, FIDONET ! ! ! Che ricordi!!!!!!!! Quando esistevano le BBS, il
bluewave... e la posta elettronica si chiamava "matrix"... che tempi
che non torneranno più...
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Antonino Sollena
Dottore Commercialista
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non averlo eseguito.
 Ho fatto uno ricerca e ho trovato questo thread che
 tratta, piu` o meno, un argomento che mi interessa
 Ero arrivato da solo alla conclusione che ho quotato,
 pero` con una differenza peggiorativa
 Nell'ultima condizione (utilizzo a fini abitativi non
 eseguito = cosidetta mendacio successiva), per come
 l'avevo capita, il termine inizia a decorrere quando
 scade l'altro, cioe` 18 mesi dopo la compravendita
 Come ha scritto il Conte Oliver, invece, il termine
 triennale decorre da subito (molto meglio)
 Spero di essermi sbagliato, Conte Oliver (o altri)
 puoi precisare ? grazie
 Ciao, Mario