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Titolo: Garage in altro comune è Pertinenza dell'abitazione?

Io ho un garage che uso come pertinenza della mia abitazione, è poco
distante da casa mia, ma ricade nel comune limitrofo.
Posso segnarlo come pertinenza? Se si dove trovo i riferimenti
normativi?
 
Leggendo le istruzioni della ADE non ci sono indicazioni a riguardo.
Almeno Non le trovo.
 
fuzzy

normativi?
 
Le regole sulla pertinenza sono dettate dal comune...per quanto ne so io la 
maggioranza dei comuni ammette un garage di pertinenza anche se situato non 
nei pressi dell'abitazione principale...non mi risulta per� che un comune 
accetti la pertinenza di un garage situato addirittura fuori dai propri 
confini... 
 

 confini...
 
si, per l'IMU ci posso anche stare, visto che la tassa è "comunale",
ma ai fini della dichiarazione UNICO PF, io  leggo
"“5” pertinenza dell’abitazione principale (box, cantina, ecc.) dotata
di rendita catastale autonoma. Sono considerate pertinenze le unità
immobiliari classificate o classificabili nelle categorie diverse da
quelle ad uso abitativo, destinate ed effettivamente utilizzate in
modo durevole al servizio dell’abitazione principale (anche se non
appartengono allo stesso fabbricato);"
Istruzioni pag.26
 
il mio garage risponde a questa descrizione.
 
nel rigo RB1 colonna 1 devo mettere "9" o sto benedetto "5"? (parliamo
di UNICO PF) ?
 
fuzzy
 

 confini...
 
si, per l'IMU ci posso anche stare, visto che la tassa � "comunale",
ma ai fini della dichiarazione UNICO PF, io  leggo
"�5� pertinenza dell�abitazione principale (box, cantina, ecc.) dotata
di rendita catastale autonoma. Sono considerate pertinenze le unit�
immobiliari classificate o classificabili nelle categorie diverse da
quelle ad uso abitativo, destinate ed effettivamente utilizzate in
modo durevole al servizio dell�abitazione principale (anche se non
appartengono allo stesso fabbricato);"
Istruzioni pag.26
 
il mio garage risponde a questa descrizione.
 
nel rigo RB1 colonna 1 devo mettere "9" o sto benedetto "5"? (parliamo
di UNICO PF) ?
 
potresti provare a telefonare a qualche numero tipo Comune o AdE per 
chiarimento definitivo, visto che il tuo problema � quello seccante della 
pertinenza in comune limitrofo, comq oltre a codice 1 propriet�, codice 9 
non rientrante, esiste anche codice 11 pertinenza di casa a disposizione.
Io (opinione) azzarderei a mettere 1 se pertinenza di abitaz principale, e 
se AdE dovesse contestarmi almeno avrei la coscienza a posto data la 
motivazione del tutto logica.
 
 


 
  Opinione errata 1 si mette per l'abitazione principale e non per le
  pertinenze.
  w

 ha scritto nel messaggio 
news:jr7206$vb3$2...@speranza.aioe.org...

accidenti, mi � scappato altro errore, dovevo dire 5 
 
 

 accidenti, mi � scappato altro errore, dovevo dire 5
 
nel mio f24 imu ho due codici tributo come mai? :-)) 
 
 

 nel mio f24 imu ho due codici tributo come mai? :-))
che ne so, io ne ho trovati una dozzina....:-)) 
 
 

fuzzy
 
le detrazioni per abitazione principale sono concesse nel caso di residenza 
anagrafica nel comune ove � ubicato l'immobile.
penso che lo stesso ragionamento possa essere fatto per le pertinenze.
 
in ogni caso io direi di no, 
 
 

 nel mio f24 imu ho due codici tributo come mai? :-))
 
 
    Codice 3912: codice riservato all'abitazione principale e relative 
pertinenze
    Codice 3913: codice riservato ai fabbricati rurali ad uso 
strumentale
    Codice 3914: terreni (il Comune come destinatario)
    Codice 3915: terreni (lo Stato come destinatario)
    Codice 3916: aree fabbricabili (il Comune come destinatario)
    Codice 3917: aree fabbricabili (lo Stato come destinatario)
    Codice 3918: altri fabbricati (il Comune come destinatario)
    Codice 3919: altri fabbricati (lo Stato come destinatario)
    Codice 3923: interessi da accertamento (il Comune come 
destinatario)
    Codice 3924: sanzioni da accertamento (il Comune come destinatario)
 
http://www.ecodeldenaro.it/codici-tributo-imu.htm
 
 
-- 
L'uscita dall'euro renderà i poveri ancora più poveri,
i ricchi ancora più ricchi ed i ladri ancora più ladri. (pirex)
 
Luigi Einaudi: "Bisogna ricreare fiducia.
Questo è il miracolo dell’imposta straordinaria sul patrimonio"
 
 

    Codice 3924: sanzioni da accertamento (il Comune come destinatario)
 
Tieh Ponzio, te la sei voluta :-)
Alberto S


"Sono pertinenze le cose immobili di cui all’art. 817 del codice civile, 
classificate o classificabili in categorie diverse da quelle ad uso 
abitativo, destinate ed effettivamente utilizzate in *modo durevole* a 
servizio delle unità immobiliari adibite ad abitazione principale delle 
persone fisiche; per abitazione principale si intende quella nella quale 
la persona fisica, che la possiede a titolo di proprietà o di diritto 
reale, e i suoi familiari dimorano abitualmente" (art. 18, comma 1, 
paragrafo 5, 2° e 3° periodo della Legge 13 maggio 1999, n. 133).
 
-- 
Quando non sai qual è la via del dovere, scegli la più difficile. (Gen. 
Braccioforte Della Rovere)


 
l'ironia questa sconosciuta..
ma se mio figlio si sposa il 16 giugno ho diritto a 100 euro di detrazione 
visto che viene a vivere a casa mia con la moglie? :-))) 
 
 


 
ahhh capito.. e nel modello f24 è indifferente vero che venga stampato prima 
uno e poi l'altro alla rinfusa? la banca mi respinge il versamento 
altrimenti?
 
 
 

 di UNICO PF) ?
 
 
ma ti ci sta tutta la subaru baracca? :-))))))))))))))))))))) 
 
 

ponziopilato ha spiegato il 12/06/12 :

Dipende dalla provenienza dei tuoi soldi... non tutte si prestano al 
riciclaggio.



 
ambè io addebiterei direttamente sul conto.. 
 
 


Perch� no? Metti che la moglia sia la figlia di primo letto di tua
moglie, che abbia meno di 27 anni e che la vostra casa sia cointestata
... son cose che capitano.
 
Alberto S


 
 
..imu del c.. 
 
 

 normativi?
 
A mio parere la distanza fisica non conta a identificare come tale una 
pertinenza della propria residenza. Conta invece il reale utilizzo 
pertinenziale rispetto alla relativa residenza e conta dimostrarlo verso 
l'A.F..
 
... Dalla CIRCOLARE N. 3/DF Roma, 18 maggio 2012 ...
In merito all'individuazione delle pertinenze, occorre precisare che la 
Corte di Cassazione nella sentenza n. 25127 del 30 novembre 2009, ha 
affermato che "ai sensi dell'art. 817 c.c., sono pertinenze le cose 
destinate in modo durevole a servizio o ad ornamento di un'altra cosa" e, 
pertanto, ai fini dell'attribuzione della qualit� di pertinenza occorre 
basarsi "sul criterio fattuale e cio� sulla destinazione effettiva e 
concreta della cosa al servizio od ornamento di un'altra, secondo la 
relativa definizione contenuta nell'art. 817 c.c. (Cass. 19161/2004). In 
materia fiscale, attesa la indisponibilit� del rapporto tributario, la prova 
dell'asservimento pertinenziale, che grava sul contribuente (quando, come 
nella specie, ne derivi una tassazione attenuata) deve essere valutata con 
maggior rigore rispetto alla prova richiesta nei rapporti di tipo 
privatistico. Se la scelta pertinenziale non � giustificata da reali 
esigenze (economiche estetiche, o di altro tipo), non pu� avere valenza 
tributaria, perch� avrebbe l'unica funzione di attenuare il prelievo 
fiscale, eludendo il precetto che impone la tassazione in ragione della 
reale natura del cespite".
 
-- 
e d e n �