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Titolo: ici

Buonasera a tutti volevo sapere se qualcuno di voi sapesse dirmi come
posso fare ricorso in commissione tributaria riguardo a tre cartelle
esattoriali mandate dal comune in provincia di roma e dove si
trova.Chiedono il pagamento dell'ici di un rustico acquistato nel 2001
in fase di costruzione e denunciato fine lavori nel 2003.
Adesso il Comune mi chiede la differenza dell'ici dal 2001 al 2003 come
se il rustico all'epoca era gia terminato.Ho protocollato in comune
delle spiegazioni ma non vogliono saperne, ho chiesto se era possibile
pagare a rate ma niente da fare, ora mi trovo senza lavoro con
1.600,00€ da dare in comune e non so come fare.Vi e una legge che
dice che il comune non puo chiedere l'importo del  valore dell'immobile
fintantoche quest'ultimo non e ultimato.
La Circolare 13 marzo 2001, n.4/FL del Ministero delle finanze,
relativa a "chiarimenti in ordine alle disposizioni relative
all'imposta comunale sugli immobili introdotte dalla legge 21 novembre
2000, n.342" ribadisce l'inefficacia giuridica degli atti attributivi o
modificativi delle rendite catastali sino a quando queste ultime non
siano state ritualmente notificate. 
Grazie

 ha scritto nel messaggio 
news:1128611284.8...@g14g2000cwa.googlegroups.com...
Buonasera a tutti volevo sapere se qualcuno di voi sapesse dirmi come
posso fare ricorso in commissione tributaria riguardo a tre cartelle
esattoriali mandate dal comune in provincia di roma e dove si
trova.Chiedono il pagamento dell'ici di un rustico acquistato nel 2001
in fase di costruzione e denunciato fine lavori nel 2003.
Adesso il Comune mi chiede la differenza dell'ici dal 2001 al 2003 come
se il rustico all'epoca era gia terminato.Ho protocollato in comune
delle spiegazioni ma non vogliono saperne, ho chiesto se era possibile
pagare a rate ma niente da fare, ora mi trovo senza lavoro con
1.600,00? da dare in comune e non so come fare.Vi e una legge che
dice che il comune non puo chiedere l'importo del  valore dell'immobile
fintantoche quest'ultimo non e ultimato.
La Circolare 13 marzo 2001, n.4/FL del Ministero delle finanze,
relativa a "chiarimenti in ordine alle disposizioni relative
all'imposta comunale sugli immobili introdotte dalla legge 21 novembre
2000, n.342" ribadisce l'inefficacia giuridica degli atti attributivi o
modificativi delle rendite catastali sino a quando queste ultime non
siano state ritualmente notificate.
questo e' vero, pero' durante i lavori la base imponibile ici e' il valore 
dell'area.

Allora il comune puo richiedere la differnza tra ici presunta con
quella definitiva anche se e in fase di costruzione?

 quella definitiva anche se e in fase di costruzione?
no, non e' questione di ici presunta o definitiva. La regola e':
immobile accatastato - valore catastale
immobile in costruzione - valore venale dell'area in commercio (spesso i 
comuni adottano delle delibere con cui individuano a grandi linee dei valori 
base dei terreni) 

Buongiorno a tutti, scusate la mia ignoranza, se compro un rustico che
vale 150.000.000 di £ e per ristrutturarlo spendo 300.000.000£, il
comune come puo chiedermi la differenza dell'ici dal momento
dell'acquistio come se l'immobile fosse terminato?
Ho anche la dichiarazione Dia approvata dal comune del 2001, ho il
foglio protocollato del fine lavori del 2003, come e possibile che
questi fanno come gli pare?
Se e possibile vorrei sapere l'indirizzo della commissione tributaria
provinciale ( abito in provincia di Roma ) .
sono due settimane che cerco di parlare con il Commissario prefettizzio
del mio comune ma la segretaria dice che e impegnato. secondo me
cercano di far passare i tempi x non fare piu ricorso
Grazie anticipatamente

Premesso che il valore effettivo dell'immobile e stato accatastato con
Docfa nel 2005 in quanto avendo in corso una perizia del ctu non e
stato possibile farlo prima in quanto la ditta che ha fatto i lavori
aveva dichiarato che i lavori erano abusivi! che non e vero.
Grazie

 dell'acquistio come se l'immobile fosse terminato?
Ti hanno già correttamente risposto. Dovevi l'ici sul valore dell'area 
edificabile fino alla ultimazione dei lavori. 

 Ciao e grazie,
non ne vogliono sapere come dite voi e giusto ma a loro avviso dicono:
Nel momento in cui uno acquista un immobile anche allo stato rustico e
chiede la residenza, dal momento in cui viene il vigile ha verificare
se effettivamente abiti li bisogna pagare l'ici come se casa fosse
ultimata.
Io ho dovuto chiedere la residenza x fare l'allaccio dell'enel x
iniziare i lavori.
Grazie
s.ma
 ha scritto:


Buongiorno a tutti.
Ho un dubbio e ringrazio chi mi puň aiutare.
Madre usufruttuaria di 2 abitazioni e con residenza presso l'immobile ed 
entrambi abitate dai suoi 2 figli che sono anche i nudi proprietari.
Ipotesi a:
La mamma paga l'ici e si detrae un'unica detrazione per abitazione 
principale.
Ipotesi b:
I 2 figli pagano l'ici e si detraggono entrambi la detrazione per abitazione 
principale.
Qual'č l'ipotesi migliore ed ovviamente giusta?
grazie 

 ha scritto nel messaggio
news:434a8aef$0$29544$4faf...@reader1.news.tin.it...

A parte che bisogna vedere qual'č il comune visto che ognuno fa storia a se,
io direi la C.
C) la mamma paga l'ici detraendo l'importo per la prima casa per entrambi
gli immobili (da verificare con delibera comunale come detto).
In parecchi comuni del Veneto, questo č l'orientamento.
Ciao, Ludwig.
PS: In ogni caso (detrazione o meno) l'ici lo paga l'usufruttuario.

 In parecchi comuni del Veneto, questo è l'orientamento.



Che la mamma paghi è scontato, che spetti la detrazione su entrambi c'è da
discutere. O c'è una delibera comunale in tal senso  (e non credo) oppure
spetta solo per un'abitazione (quella in cui lei risiede).
per la seconda abitazione potrà eventualmente spettare l'aliquota ridotta
per abitazione principale se in quel comune è prevista e se la delibera
comunale lo prevede per gli immobili abitati dai figli.
Henry

 iniziare i lavori.
Non sei stato molto chiaro su un punto: hai acquistato un immobile in 
costruzione o ha acquistato un immobile già costruito ed accatastato e tu 
hai fatto dei lavori di ristrutturazione ?  Nel secondo caso ha ragione il 
comune, salvo la riduzione del 50% prevista per gli immobili inagibili ed 
inabitabili (ma se ci hai preso la residenza non può essere inabitabile).