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Titolo: Dichiarazione 730

Scusate, sono nuovo di questo NG e vorrei porVi una domanda con la sperazna
che mi possiate fugare ogni dubbio:
prima della morte di mio padre, l'officina in cui lavorava e la casa dove
abitava insieme a mia madre erano cosě suddivise:
officina 100% a mio padre;
Casa 50% a mio padre, 50% a mia madre;
dopo la sua morte, ho ereditato (sono figlio unico) il 50% dell'officina e
il 25%,della quota di mio padre,della casa.
Quest'anno mi sono recato da un CAF per la dichiarazione 730 (sono
dipendente statale), alla mia esposizione di dichiarare sul mio 730 il 25%
della casa ed il 50% dell'officina, (come risulta anche dalla successione)
il titolare del CAF mi rispondeva che ciň era inutile e che poteva benissimo
continuare a dichiarare tutto mia madre sul suo 730, in pratica il 100%
della casa ed il 100% dell'officina. Gli ho detto che secondo me era un
errore e mi sono rifiutato di continuare, quindi ho dichiarato nel mio 730
il possesso del 25% della casa e del 50% dell'officina e le rimaneti quote
(75% e 50%) le ha dichiarate mia madre.
Mi chiedo č giusto il mio comportamento o aveva ragione il CAF? Se continua
a dichiarare tutto il genitore i figli possono esimersi dal dichiarare
quello che hanno ricevuto in ereditŕ?
P.S. Lo stesso CAF ha detto che posso esimermi anche dal pagare l'ICI in
quanto basta che la paga tutta mia madre. E' giusto?
Ho paura di aver sbagliato a non accettare i suoi consigli. Mi potete
aiutare?
Grazie.

quello che hanno ricevuto in eredità?
A mio avviso può dichiarare tutto tua madre solo in relazione al reddito
della casa (in forza del suo diritto di abitazione); ma l'officina va in
base alle quote ereditarie.
Ciao
Alessandro Lumi-Dottore Commercialista
(parere personale)

Riguardo alla casa, se questa era la residenza di tua madre fin da quando tuo
padre era in vita, il caf dovrebbe averti quasi sicuramente ben consigliato
(ohibņ, ogni tanto ci indovinano anche loro! :-) ), in quanto tua madre dovrebbe
godere del diritto di abitazione. Quindi sia per lirpef, che per l'ici gli
obblighi gravano su di lei. Tu resti proprietario della tua quota, ma č
paragonabile ad una "nuda proprietą".
Per l'officina tale discorso non vale. Probabilmente dovreste ritrovarvi tu e
tua madre eredi entrambi, una sorta di societą di fatto, che andrą regolarizzata
con appropriata procedura, ma riguardo all'irpef, senza aver consultato nulla,
mi viene da ritenere che ognuno debba pagare per la sua quota percentuale.
Comunque su questa seconda parte del quesito non ho una certezza assoluta, non
avendo a disposizione, in questo momento, alcuno strumento di supporto, ma ti ho
risposto solamente secondo le prime sensazioni personali.
Ciao.
--
Filippo Ludovisi
Ragioniere Commercialista - Revisore Contabile in Roma
flud...@studioludovisi.it
www.studioludovisi.it

 quanto basta che la paga tutta mia madre. E' giusto?
Premesso che non sono in ufficio e che non ho riferimenti normativi precisi
(č festa ma, soprattutto č il mio compleanno e visto il periodo che mi
attende oggi niente ufficio!!!!!) provo a risponderti...
Per quanto riguarda la casa, se si tratta dell'immobile di residenza. il
coniuge superstite acquisisce all'atto della successione il diritto di
usufrutto sul 100% dell'immobile  stesso (mentre gli altri eredi acquistano
le rispettive quote di nuda proprietą) e per tanto sono suoi gli obblighi in
tema imposte dirette ed indirette (irpef ed ici)
Per quanto all'officina invece quello che ti hanno detto non č corretto in
quanto all'atto della successione gli eredi subentrano pro-quota nell'intero
asse rerditario (con l'eccezione di cui sopra) e per tanto sono tutto
coobbligati per le rispettive quote.
Consiglio di parte..... (sģ, lo ammetto, ma, quando ce vņ ce vņ!!!)
rivolgiti ad un commercialista della tua zona...meglio un consulente oggi
che una cartella domani (o forse era un pņ diverso???). Per ogni altra
informazione, chiedi e ti sarą dato!
Ciao
--
Nicola Scala
Ragioniere Commercialista Revisore Contabile - Genova
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Parere personale da verificare con il consulente di fiducia.
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Auguri
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Gianluca
nove...@tiscalinet.it

 tua madre eredi entrambi, una sorta di società di fatto, che andrà
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 Stato interessa sapere la situazione patrimoniale di ogni cittadino?
...non capisco cosa intendi, scusa....
In generale, comunque, la dichiarazione dei redditi (730 o Unico) è, appunto
una dichiarazione dei redditi assogettabili ad imposte dirette e null'altro.
In alcuni casi, però, il dichiarare alcuni proventi porta obbligatoriamente
a dichiarare il possesso dei beni che gli stessi proventi hanno generato.
Ultima nota: anche se l'attività era già cessata prioma della scomparsa di
Tuo padre e ti riferisci al reddito/Rendita catastale dei locali sede
dell'officina, vale comunque lo stesso discorso già affrontato dai colleghi
e da me in altre risposte alla Tua domanda. La possibilità di dichiarare
tutto tua madre vale solo per l'immobile di residenza. La rendita
dell'officina dovrà essere denunciata in base alle quote di eredità.
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