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Titolo: tassa registro contratto affitto

 
Al mio inquilino e' arrivata, dall'ente di riscossione regionale,
da parte dell'agenzia delle entrate, una cartella esattoriale
dovuta alla tassa di registro per il contratto di locazione.
L'anno in cui non avrei pagato la tassa sarebbe il 2009 ma io
mi trovo ad avere per quell'anno ricevuta F23 con codice 112T.
 
Ora mi accorgo che negli F23 per tali pagamenti ho sbagliato
a scrivere l'anno di registrazione del contratto
nella sezione 10 Estremi dell'atto o del documento ho scritto
anno 2007 numero del contratto invece di
anno 2006 numero del contratto.
Puo' essere che l'errore sia dovuto a questo?
 
Puo' essere che l'errore sia dovuto al fatto che al 2010
l'inquilino, alla fine dei 4 anni ha lasciato l'immobile 
e non ho comunicato all'agenzia delle entrate la 
cessazione del contratto?
 
Ma mi sembra strano che io non abbia chiesto informazioni
perche' sempre sulla stessa casa nel 2010 ho affittato
a un'altra persona con un altro contratto registrato. 
 
2006-2007|2007-2008|2008-2009|2009-2010
    1         2         3         4
 
Inotre a me sembra strano il codice che l'agenzia delle 
entrate usa per giustificare il pagamento:
107T Registro locazione fabbricati
ma vedendo in giro
107T e' "Registro per contratti intero periodo"
 
Dopo quanti anni tali pagamenti entrano in prescrizione?
ammettiamo che dal 1-2-2009->1-2-2015 sono 5 anni
[2009-2010[1]-2011[2]-2013[3]-2014[4]-2015[5]]
 
ammettendo che la data di Reso esecutivo sia 1-1-2015
tale data risulta essere prima dei 5 anni ma la
data di notifica risulta essere 5 mesi dopo della data
di reso esecutivo quindi dopo i 5 anni.
 
quindi ai fini della prescrizione fa fede la data
di notifica o la data di "reso esecutivo il"?
 
Si puo' aggiustare la cosa a me conveniente?
Dopo aver pagato fino all'ultimo centesimo l'ufficio
e' tenuto a rivedere la cosa e cercare un aggiustamento
sulla cifra? Io concordo a pagare per i miei errori
ma non di nuovo tutta la cifra; perche' l'ufficio non
aggiusta la cosa?
 
Io ho come l'impressione che con questo stato
non conviene iniziare nessuna attivita' perche'
vanno a cercare cavilli e nessuno aggiusta
gli errori.
 
Controllando i vari pagamenti ho davanti una cartella
esattoriale arrivata nel 2013 pagata. Era 
sempre per l'anno 2009 sempre di detta 
rinnovo registrazione di dettocontratto di affitto,
e in questa cartella l'anno del contratto e il numero
sono giusti. Posso presentare tale cartella per chiedere
di annullare al mio inquilino la cartella a lui arrivata?
 

anno 2006 numero del contratto.
<Puo' essere che l'errore sia dovuto a questo?
 
Sicuramente si. Non incrociano correttamente (e x questo è stato istituito 
modello F24 
el.id
.)
il versamento.
 
Basta fare istanza in autotutela e annullare la pretesa dell'Agenzia entrate.
 
Bye, Ludwig.
 
 


Bravo percio' cambiano da un anno all'altro anche questo...
 
percio' mi dovrei fare io quel numero di 17 cifre per identificarlo...
 
E quale sarebbe il codice ufficio per pagare un rinnovo qualsiasi di
contratto di affitto qui a catania: Rj8 oppure TXN oppure altro?
perche' la prima annualita', quella di registrazione ho usato il
codice Rj8 e cosi' per tutte le altre, ma vedo che dal 2010
potrebbe essere cambiato anche quello
 
E se il contratto ha superato i primi 4 anni quale codice utilizzare
per il rinnovo, prima ho letto che nell'f23 si usava 114T e si doveva
presentare F23 all'agenzia delle entrate quel pagamento... ora cosa si
deve fare?
 
Grazie comunque per l'informazione
 

Bye, Ludwig.