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Titolo: Contratto di comodato

Come e dove si fa un contratto di comodato per un ' auto.
Grazie.
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                       Oreste De Santis
               Email: 
oreste....@its.it
home: 
www.fortunecity.com/meltingpot/robert/831

Grazie.
Basta una scrittura privata fra le parti (esistono numerosi formulari in
commercio) che poi può (è vivamente consigliato) essere registrata
all'Ufficio del Registro a tassa fissa (L. 250.000). Se non si è in grado di
predisporla è meglio rivolgersi ad un professionista (comunque è una
scruttura molto semplice basta indicare le parti, l'oggetto del comodato,
eventualmente la motivazione del comodato, l'eventuale durata, ecc. ecc.
Vedi art. 1803 e seguenti del C.C.)
Ciao e Buon Lavoro.
Dr. Paolo Cervi - Commercialista
(Opinione personale da verificare con il proprio consulente di fiducia)

Un cliente ha concesso in comodato ad una signora anziana un appartamento di
civile abitazione con un regolare contratto di comodato registrato.  Ora
rivuole il suo appartamento ma la signora non vuole andarsene. Il cliente si
è rivolto ad un avvocato che gli ha risposto che sul contratto è inserita la
frase " il comodado ha durata tassativamente durata per tutta la vita della
comodataria " pertanto non è a tempo indeterminato ed è difficile riprendere
il possesso dell'appartamento.
Personalmente non ritengo che il proprietario abbia così perso il possesso
dell'appartamento dato che paga anche tutte le relative imposte.

Un contratto di comodato non è altro che una scrittura privata, con firma
non autenticata, nella quale il comodante concede al comodatario di
usufruire di un certo bene, nel tuo caso di un'auto, gratuitamente.
Affinchè abbia un certo valore, è bene che abbia la data certa.
A tel fine, puoi sia registrare il contratto scontando la tassa fissa di
lire 250.000 che spedirvi a vicenda, senza busta, il contratto stesso.
Per spedirlo senza busta, devi piegarlo in modo che rimanga all'esterno la
parte bianca del foglio, quindi su questa apporre l'indirizzo e relativo
francobollo. In questo modo il timbro postale farà fede per la data di
stipula.
Ovviamente in quest'ultimo caso, il comodante lo spedirà al comodatario e
viceversa, al fine di avere ognuno copia valida del contratto.
Daniele


dell'appartamento dato che paga anche tutte le relative imposte.
Nemmeno io, ma la strada mi sembra in salita.
Penso che si potrebbe ritenere nulla la clausula della durata in quanto
"tutta la vita" non è certo un TEMPO DETERMINATO così come richiesto dal
1803 cc.
In ultima analisi comunque il 1809 cc prevede che "SE DURANTE IL TERMINE ..
SOPRAVVIENE UN URGENTE E IMPREVEDUTO BISOGNO AL COMODANTE, QUESTI PUO'
ESIGERNE LA RESTITUZIONE IMMEDIATA" : si tratta di imventarsi un URGENTE E
IMPREVEDUTO bisogno.


dell'appartamento dato che paga anche tutte le relative imposte.
Se il contratto dice che c'e' il comodato finche' la comodataria e' in
vita, non sara' certo facile mandarla via, no? Allora a cosa valgono i
contratti?

 Personalmente non ritengo che il proprietario abbia così perso il


 dell'appartamento dato che paga anche tutte le relative imposte.
Sul fatto che non abbia perso il possesso è pacifico, anche alla luce di
quanto sopra detto, per quello che riguarda le tasse, beh, forse è
meglio soprassedere, basti pensare al fatto che il proprietario deve
pagare sul canone di affitto anche se questo non è percepito per capire
come vanno le cose
Daniele