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Titolo: Consiglio per affitto non registrato.

Salve a tutti,
vorrei chiedere un consiglio su quanto mi è avvenuto.
Un paio d'anni fà ho affittato casa da un tizio, il quale non ha mai
registrato il contratto, nè fatto la denuncia alla questura.
Essendosi poi anche comportato in maniera che non stò a definire,
avrei intenzione, oltre che per giustizia anche per piacere (mi spiace
ammetterlo ma è così), di far presente la cosa alle autorità preposte.
Per fare una cosa del genere, è necessario esporsi personalmente?
Nel senso, questa persona deve poter continuare a fare guadagni
astronomici in nero se nessuno lo mette scritto e firmato, oppure
esiste la maniera di fare presente la cosa al fisco in maniera da non
esporsi troppo? (Parlando in maniera molto spicciola, se faccio una
cosa così sono più che certo che poi qualche graffio alla macchina non
me lo leva nessuno!).
Se faccio una denuncia al fisco, immagino che poi questi farà la
dovuta multa, ed io pagherò la mia parte di sola registrazione evasa,
giusto?
Se invece registrassi ora io il contratto? Dovrei pagare tutto
l'importo da me, e che accadrebbe?
Grazie a chi mi chiarirà le possibilità,
e saluti a tutti!

 Grazie  e saluti a tutti!
  > se hai il contratto in mano puoi sempre registrarlo tu.
il fisco non fa differenza fra proprietario ed inquilino per l'assolvimento 
dell'obbligo di registrazione.
chi registra paga le tasse e le sopratasse di registro. hai il diritto alla 
ripetizione del 50 % nei confronti di controparte.
la denunzia alla questura è a carico della sola parte locatrice.-
Sconsiglio questa arma come " vendetta " .-
Ci perdono entrambe le parti . e in fondo....due torti non fanno mai una 
ragione.
'notte
stunat

Parole sacrosante, le ultime, il fatto è che quando ti sbattono fuori
casa entrando e buttando fuori le tue cose, solo perchè hai chiesto un
mese in più per traslocare... e pur non avendo adempiuto agli obblighi
di legge poi...
Però ti chiedo: se registro il contratto, pago tasse e sovrattasse
ovviamente (e pensare di riavere la metà è pure fantasia), ma poi che
accade, il fisco procede a chiedere la parte relativa alle tasse evase
al proprietario o magari neanche se ne accorge perchè magari non
controlla quel contratto e così ci rimetto e basta??
Grazie,
e ciao.
P.S. E se registrassi ad es. solo il foglio alla questura, anche se
con due anni di ritardo, non sarebbe sufficiente a dar origine a
controlli? Se ne parla sempre, di confronti incrociati, e sarebbe per
me anonimo e gratuito.
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 Parole sacrosante,  
prima di tutto  ti  faccio  due domande :
hai  le ricevute  dei pagamenti ?
quando  il proprietario  e` entrato in casa
eri da solo  o c erano altri  insieme a te?
ciao.
 
-- 
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>
per tasse e sopratasse hai diritto di ripeterle secondo la normativa 
contrattuale
nei confronti della proprietà - il 50 % a testa -
il foglio alla questura potresti spedirlo per raccomandata.alla questura 
stessa o al sindaco
del comune ove trovasi l'immobile.ti sostituisci - tardivamente - al 
proprietario e per la firma del proprietario (?) uno scarabocchio.
sarà la questura - o il  sindaco - a rilevare ( forse ) il ritardo di 
denunzia e ad avviare la sanzione contro il proprietario
per le evasioni......potresti sempre andare a colloquio con un funzionario 
della AdE
prima di prendere una qualsiasi decisione.
comunque attento c'è da perdere tempo, ......tempo e soldi .
ciao
stunat 

Ovviamente niente ricevute, e voleva solo contanti, però diciamo 2-3
volte in tutto ho pagato con bonifico bancario e con assegno, e se l'è
preso.
C'era un altro mio amico; inoltre lui è venuto con la moglie  un amico
(grande e grosso).
Ho anche chiamato i carabinieri, i quali hanno fatto un verbale e sono
andati via.


>

Ti ringrazio Stunat, infatti è per evitare di rimetterci che pensavo
di fare così:
registro alla questura il foglio do cessione di immobile anche se con
due anni di ritardo, riguardo allo scarabocchio non serve, perchè mi
sembra che serva la firma O del proprietario O dell'affittuario, una
sola delle due.
Se poi se ne accorgeono e lo spero, sarà il comune o la guardia di
finanza a chiedere conto al proprietario, in questo caso non credo di
dover rimetterci tempo (al massimo mi sentiranno no, mica ho fatto una
denuncia) e soldi (al massimo mi chiederanno la mia parte di evaso).
Ti sembra corretto?
Infine, scusa l'ignoranza ma ho sonno e non sono proprio esperto in
materia, so di chiedere una cosa banale... cos'è l AdE ?  L'esattoria?
Ciao!



LA sanzione čuna contravvenzione ad una  norma di pubblica sicurezza
e non interessa la finanza bensě la Questura
e viene sicuramente emessa nei confronti del "padrone " di casa.
l'AdE č la Agenzie delle Entrate ( gli uffici di zona del fisco , per 
intenderci )
ciao e buon lavoro
a.n. - stunat
 


visto.
ciao
a.n. - stunat 

  
ti  sei risposto da solo .
Ho la curiosita  di sapere come ti sei  procurato il numero di conto
per fare il bonifico  , addiritura  tutti i dati  necessari.
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Non sono sicuro, cosa intendi con "ti sei risposto da solo"?
Ovviamnte, il numero di conto glielo ho chiesto e me lo ha dato, forse
sovrappensiero. Perchč?
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