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Titolo: Da Repubblica...

Tempo fa s'era discusso qui su IGD dell'ex-MotelAgip di Quarto.
Qui di seguito riporto l'articolo di Repubblica di oggi, che ha per oggetto
l'intervento di riqualificazione di quell'area.
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Prenderanno il via all'inizio del prossimo anno i lavori per il recupero di
Villa Spinola, accanto all'ex Motel Agip. Tra una ventina di giorni il piano
di riqualificazione dell'area sarà trasmesso al consiglio di circoscrizione,
che darà il proprio placet. Come è noto, nelle ultime elezioni
amministrative anche nel Levante ha vinto lo schieramento di centrosinistra,
favorevole al progetto, duramente contrastato, invece, dalla precedente
maggioranza di centrodestra. "L'Ulivo afferma Mario Vergani, consigliere del
parlamentino, capogruppo dei Democratici di Sinistra nella scorsa
legislatura sostiene in modo coerente e unanime questo progetto. Lo abbiamo
detto chiaramente durante tutta la campagna elettorale, anche in occasione
di una recente assemblea pubblica, e manterremo il nostro impegno". Il
progetto di recupero, realizzato dagli architetti Piero Gambacciani e Sergio
Polvani, è già stato discusso in sede di conferenza dei servizi ad aprile e
richiederà una modifica del Piano regolatore generale per quanto concerne la
destinazione d'uso dell'area, allo scopo di utilizzarla per finalità
commerciali anziché residenziali. Non dovrebbero comunque esserci ostacoli
in tal senso e, dopo anni di polemiche e battaglie giudiziarie, la storia
infinita di Villa Spinola si avvia, quindi, alla conclusione.
E' prevista la costruzione di una struttura destinata a ospitare spazi
commerciali e parcheggi, e, naturalmente, la sistemazione delle aree verdi
sovrastanti. "Abbiamo cercato di minimizzare l'impatto visivo e volumetrico
nei confronti dell'abitato circostante spiega l'architetto Polvani operando
notevoli cambiamenti rispetto al piano originale, che contemplava tre
palazzine e parcheggi interrati sulla totalità della superficie dei lotti. I
metri quadrati destinati a verde pubblico da 7.000 diventano 10.000 e le
ripercussioni sulla viabilità della zona dovrebbero essere particolarmente
contenute. Gli studi effettuati in proposito indicano una probabile
riduzione del traffico lungo corso Europa, in direzione ponente. Diminuirà,
infatti, il numero di persone che si recano a fare acquisti verso il centro
della città".
Ma vediamo i dettagli. L'edificio in questione si svilupperà su quattro
livelli: quelli più bassi, completamente interrati, saranno adibiti a
parcheggi di pertinenza della struttura commerciale (180/200 posti auto),
mentre quelli seminterrati ospiteranno un supermercato di circa 1.500 mq,
una dozzina di negozi e l'area carico scarico merci. Sulla copertura verrà
realizzato un giardino pensile grazie al quale la costruzione risulterà
perfettamente mimetizzata. Gli utenti del parco pubblico avranno a
disposizione spazi per attività sportive, come, per esempio, una pista di
pattinaggio, e un parcheggio di 70 posti auto. Il complesso potrà essere
collegato a corso Europa, in entrata, tramite la rampa già esistente a
fianco dell'ex Motel Agip e, in uscita, attraverso il parcheggio a servizio
del parco pubblico.
E' inserita in questo progetto anche la riqualificazione di via della Pala.
"Si prevede la realizzazione di una pavimentazione in mattoni e pietra
grigia continua l'architetto Polvani oltre al miglioramento del sistema di
illuminazione, all'inserimento di alberature nella scarpata limitrofa e al
ribassamento del muro che la delimita verso l'albergo".
Come onere di urbanizzazione, 400 mq di Villa Spinola verranno ceduti al
Comune. "La gente del quartiere osserva Maria Emilia Notari, portavoce del
comitato che si batte per la riqualificazione dell'area - vorrebbe che
questi spazi fossero dedicati ad attività culturali, a una biblioteca o una
cineteca".
Negli ultimi mesi grande è stata la mobilitazione degli abitanti del Levante
a favore del progetto. "Lo scorso autunno ricorda Giovanni Magrassi, uno dei
promotori del comitato - abbiamo raccolto in poche settimane ben 3.500 firme
e le abbiamo consegnate al sindaco. In questa zona c'è bisogno di spazi di
socializzazione, dove gli anziani e i bambini possano trascorrere il tempo
libero, e di un supermercato che consenta una spesa comoda e vicina a casa".
I lavori per il recupero di Villa Spinola avranno una durata di circa due
anni. La costruzione della struttura commerciale comporterà un costo di
15/20 miliardi di vecchie lire mentre il parco pubblico richiederà una spesa
di un miliardo e mezzo.
La prossima apertura di un albergo a quattro stelle nell'ex Motel Agip,
recentemente acquistato dalla catena spagnola "AC Hotels" e attualmente in
fase di ristrutturazione, completerà la risistemazione della zona.

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"L'oro nasce in Oriente, muore in Ispagna
  e viene sepolto a Genova."
Detto Spagnolo del XV-XVI secolo.
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