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Titolo: Vediamo di fare un piano finanziario

Vediamo a questo punto di dare le linee guida delle modalità di
realizzazione dei miei piani dal punto di vista dei finanziamenti,
i danè, o palanche come si dice a Zena.
Allora abbiamo visto come il mio piano preveda la completa 
riqualificazione del Centro Storico di Genova, con realizzazione
di grandiose opere pubbliche quali posteggi interrati, vie
allargate, grattacieli quanto basta, piazze, tunnel sotterranei
di attraversamento, centrale di pèroduzione calore, depuratore,
e poi nuove fognature acquedotti ecc. ecc. ecc. ecc. ecc. ecc.
E poi parallelamente il miopiano prevede l'incremento delle
volumetrie edificabili sulle riviere per incrementare il
turismo internazionale da un lato e attività industriali e
artigianali dall'altro, tutto è colelgato e interconnesso.
Resta un nodo, dove trovare i soldi per le realizzazioni 
nel Centro Storico di Genova?
Ora bisogna distinguere tra oneri per la realizzazione di opere di 
interesse sclusivamente pubblico, come le nuove fognature, le 
nuove strade, illuminazione pubblica ecc. ecc. e gli oneri
per le nuove costruzioni e la ristrutturazione di quelel esistenti.
Abbiamo visto come il mio piano sia complessivo e riguardi quindi
la Liguria nel suo complesso, Riviere e Genova.
La direzione delle attività spetterà alla Ligurian Development 
Agency, dotata di pieni poteri sostitutivi di quelli normalmente
esercitati dai consigli comunali e dai sindaci, perché se si 
lascia la cosa in mano ai sindaci si blocca tutto, le grandi opere
pubbliche di interesse nazionale non possono dipendere dai
capriccie  dagli umori di piccolo ras locali i quali guardano solo 
agli interessi del proprio orticello e rispondono solo alla 
grettezza dei propri elettori di provincia.
Dalla Ligurian Development Agency dipenderà la Genoa Development 
Agency la quale sarà incaricata delle opere previste per Genova 
Città.
Ora la costruzione di villette, appatrtamenti, centri commerciali,
capannoni ecc. ecc. ecc. ecc. ecc. ecc. ecc. ecc. nei centri 
rivieraschi è pacifico che sia di per sè una attività molto 
redditizia, per cui saranno richiesti degli oneri di 
urbanizzazioni i quali saranno gestiti dalla mia Agenzia, la 
quale impiegherà i fondi per la realizzazione delle opere
primarie e secondarie di urbanizzazione, il segreto sarà 
che la riqualificazione di Genova sarà considerata opera di 
urbanizzazione secondaria e complementare per tutti gli 
interventi previsti nell'intera Liguria, perché il Centro Storico
di Genova diventerà secondo le mie previsioni e secondo gli 
obbiettivi che mi prefiggo e che intendo realizzare, un grande
Centro internazionale dove avranno sede grandi società 
laboratori di ricerca ecc. ecc. e poi ssarà il Centro per 
tutti i servizi di cui la Nuova Liguria, che sorgerà a seguito 
dell'attuazione dei miei piani, avrà bisogno per vedere espletate
le varie funzioni direzionali e di servizio, es. grandi centri 
di elaborazione dati per i molti nuovi amministratori di 
condominio che saranno chiamati a gestire il nuovo grande 
patrimonio immobiliare, e poi servizi quali la distribuzione
di acqua, gas, elettricità, calore ecc. ecc. (a proposito, 
Aldros asserisce che l'AMGA sia una azienda strepitosa, io 
non ne sono così sicuro comunque....).
Quindi gli estensori dei vari piani di lottizzazione nelel 
riviere dovranno prevedere tutte le opere per le urbanizzazioni
in loco ma poi dovranno provvedere a versare una quota di oneri di 
urbanizzazione appunto per creare un fondo che servirà a dare 
inizio alle grandi opere per Genova.
Poi le opere di Genova a sua volta saranno finanziate con i 
contributi anche di privati, chi costruirà i tre o quattro 
grattacieli che prevedo nel centro storico e i vari centri
commerciali dovranno provvedere a loro spese a una buona parte
delle urbenizzazioni, poi ci saranno i opcntributi della Unione
Europea, i prestiti a lungo termine e forme di project financing.
Comunque la gestione diretta dei fondi da parte della Ligurian
Development Agency sarà un ottimo strumento per poter disporre
del denaro, le palanche, necessarie per attuare quanto sto
progettando tenuto conto che il ritorno per i privati che 
costruiranno nelle riviere sarà immediato anche a fronte di esborsi 
per  maggiori oneri di urbanizzazione, il ritorno per Genova e 
per la Liguria tutta sarà di maggiore gettito fiscale, 
fine della disoccupazione e dell'assistenzialismo, nascita
di tante nuove attività industriali, artigianalie  dei servizi,
ringiovanimento della popolazione visto che i giovani genovesi
non dovranno più andare a lavorare a Milano o altrove come 
avviene adesso specialmente per quanto riguarda i giovani
laureati o molto qualificati.
Occoreeranno leggi speciali a livello nazionale e poi a livello 
regionale anche affinché i rompicoglioni che spunteranno come
funghi non si mettano a cercare il pelo nell'uovo per gridare
allo scandalo e dire ah c'è la tangente c'è la tangente ecc. ecc.
questo non deve capitare per cui da un lato ci sarà massima 
trasparenza nel senso che i bilanci e le attività della Ligurian
Development Agency saranno pubblici ma le leggi non consentiranno di
appigliarsi a tutto per ROMPERE I COGLIONI.
Saranno semplificate le procedure di esproprio, rilascio di 
concessione edilizia anche perchè come ho detto la mia agenzia
avrà poteri ampiamente sostitutivi rispetto a quelli dei sindaci
e questo capite bene che semplificherà moltissimo le cose.
Tra l'altro ci saranno da costruire parecchie nuove strade
e saranno realizzate con procedure acellerate come si faceva
una volta e nessun sindaco potrà opporsi e rompere i coglioni.
Poi una volta realizzate le opere e rilanciata l'economia i 
sindaci saranno liberi di gestire come vogliono i proventi delle
maggiori tasse incamerate, maggiori tasse non derivanti da
aumento dellapresisone fiscale come avviene oggi ma da maggiore
attività economica e quindi da maggiore base imponibile.
I primi anni le tasse incamerate per le nuove attività che sorgeranno
saranno per una quota parte girate alla Ligurian Development Agency 
allo scopo di finanziare le sue opere, ma una quota consistente
del surplus comunque andrà ai sindaci per completare e ampliare
le opere che riterranno opportune.
Come si vede c'è spazio per il federalismo, ma quello vero, 
federalismo non deve essere confuso con il dare il potere a
qualsiasi sindachetto di fermare le opoere pubbliche per 
piccoli interessi locali o per demagogia ambientalista.
Nei prossimi post maggiori dettagli.
Saluti lombardi costruttivi!
King Liutprand II
"Beauty is truth, 
truth beauty-that is all
Ye know on earth, 
and all ye need to know."
John Keats (1795-1821), from "Ode on a 
Grecian Urn".
ICQ 24172332

>Città.
Rimane un mistero per me come mai una agenzia così strettamente ligure debba
avere un nome inglese.
Allora perchè non usare il russo ? Per esempio il
BEsospannosti Ligurski IsledovaNje  (abbreviata BELIN =Agenzia di Sviluppo
Ligure)  ???

i danè, o palanche come si dice a Zena.
ci sono 1 milione di euro per me? grazie...poi ti darò i miei dati in
privato

 Rimane un mistero per me come mai una agenzia cosě strettamente ligure
debba avere un nome inglese. Allora perchč non usare il russo ? Per esempio
il BEsospannosti Ligurski IsledovaNje  (abbreviata BELIN =Agenzia di
Sviluppo
Ligure)  ???
Triplo rotfl! Ma si dice veramente cosě in russo?
Saluti
Fabio
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).
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*Bleffare* ragazzo, *Bleffare* è importante nella vita forse più che dire la
verità......
John.
Che bleffa poco ma bene


Giusto, cosè questo servilismo filo Americano?
Però... però... Perchè tu ti chiami "John"?


Semplicissimo : mi chiamo Gianfranco, mia madre e mia zia mi hanno sempre
chiamanto Gian, e mio cognato (irlandese) mi chiama John. E da allora sono
conosciuto in tutti i newsgruppi come 'John'.
In famiglia coi figli parliamo l'inglese perchè mia moglie (viviamo
separati) è irlandese.
Sicchè non lo faccio per 'servilismo' americano.
John.