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Titolo: [CONSIGLIO] - I quartieri di Genova

Buon pomeriggio a tutti,
 
con la mia compagna stiamo pensando di acquistare casa a Genova.
Sono ormai 5 anni che viviamo in affitto a Genova, nel quartiere di San 
fruttuoso, e ci troviamo bene.
 
Negli ultimi anni i prezzi delle case si sono abbassati moltissimo e stiamo 
pensando che trasformare il pagamento dell'affitto nel pagamento per il 
mutuo sia una cosa ragionevole.
 
Ci servirebbe un consiglio da parte di Genovesi DOC riguardo ai quartieri in 
cui acquistare.
 
Fra i prezzi più bassi figurano le zone di Sanpierdarena, Cornigliano, 
Prato.
 
Sono davvero così terribili queste zone? Conosco persone che vivono in 
sanpierdarena e dicono che, a parte l'effettiva e alta presenza di comunità 
sud americane (un po' chiassose) non si vive male, anzi che si tratta di un 
quartiere come un altro.
 
Vorrei partire da questo per chiedervi un'opinione.
 
Grazie! 
 
 

 Sono davvero così terribili queste zone?
 
 
Dipende quale tratto di Sampierdarena perche' ad
esempio nel tratto della Fiumara di affitta bene.
 
Prato non mi risulta essere invaso dalle comunita'
sudamericane ma gli affitti li' credo siano meno
redditizi.
 

 quartiere come un altro.
 
Si si... come no... uguale uguale a quartieri come S.Ilario, Albaro, 
Corso Italia ecc...
 
 
-- 
 
Bob
 
http://www.webalice.it/argonex/
 

Il 13/04/2014 16:05, Tutto in una notte ha scritto:

Io,come mio padre,nato e cresciuto a Cornigliano e,pur avendo la 
possibilita' di andarmene,rimango ben saldo dove sono.
rispondendo a Bob..... un motivo ci sara'
ciao

 fruttuoso, e ci troviamo bene.
[cut]
 
Intanto grazie per le risposte. Vi confesso che mi aspettavo argomentazioni 
un po' piu' concrete :-)
 
Io, per esempio, se qualcuno mi chiedesse opinioni su San Fruttuoso 
risponderei che mi trovo bene perche':
 
TRENO E METROPOLITANA: si trova a 10 min a piedi da c.so Sardegna (vivo in 
una via adiacente)
LAVORO: Con lo scooter alla mattina passo per via Brigate Partigiane prendo 
la sopraelevata e sono a sanpierdarena in 15 min dove lavoro.
AUTOSTRADA: 5 minuti al casello di Genova Est
PARCHEGGIO: come residente con l'area blu trovo sempre parcheggio e 
conoscendo le fasce orarie "buone" anche di domenica e sabato (9-11.30 / 
14-17) trovo parcheggio praticamente sotto casa.
AUTOBUS: passano frequentemente per tutte le direzioni.
SERVIZI:non è un quartiere esclusivamente residenziale e sotto casa ho 
panificio, supermercat(i) , tabacchi, fruttivendoli, bar, pastifici. Anche 
quando manca il latte, faccio un "salto" a prenderlo.
ARIA: forse, vivendo al 4 piano, non mi accorgo dell'inquinamento. L'aria mi 
sembra salubre e non ho fastidi. Inoltre corso Sardegna è ampio e le case 
nei dintorni sono spaziate le une dalle altre (da strade e cortili). Della 
serie, non ho il vicino che mi bussa alla finestra con un manico di scopa!
CORSO ITALIA: con lo scooter in 5 min vado dritto fino in corso Italia e mi 
posso godere una passeggiata / colazione sul lungo mare.
 
CONTRO:
1) siamo in una grande città e il quartiere è un po' "grigio" nel senso che 
non ci sono aree verdi e non c'e' nessuno che gira in bicicletta.
2) ci sono tante famiglie straniere che, per loro fortuna (nostra sfortuna) 
sono numerose e rumorose. Per esempio abbiamo raggiunto un compromesso con i 
vicini del piano di sopra che avendo 4 figli fanno sempre un gran baccano. 
Il compromesso, stringendoci la mano, ci consente di stare abbastanza 
tranquilli di sera ma se se dovessi cercare casa sicuramente vorrei un 
ultimo piano per evitare rischi.
 
A questo punto la domanda sorge spontanea: "ma perche' vorresti spostarti se 
ti trovi bene?"
La risposta è: "Perche' ci sono interessanti alloggi anche fuori da questo 
quartiere e non voglio escluderli semplicemente perche' non conosco tutto 
quello che gli altri quartieri possono offrire"
 
Vi ringrazio per la pazienza ma come potete immaginare, l'acquisto di una 
casa reppresenta spesso una delle grandi scelte finanziarie della vita.
 
Grazie a tutti! 
 
 

un po' piu' concrete :-)
 
Io che vivo e conosco bene il centrostrico non ti ho scrittto nulla,
perchè sono talmente sicuro del tuo pre-giudizio ( che è quello della
maggioranza dei genovesi ) che non ho voglia di perdere tempo.
Benedetto Zaccaria

un po' piu' concrete :-)
 
Forse volevi sapere qualcosa sui negozi che trattano la  torta di
riso. ? :-)))
 
 
 
 
Benedetto Zaccaria

 maggioranza dei genovesi ) che non ho voglia di perdere tempo.
 
Mah, nel lontano inizio degli anni '90, con la mia auto venni in centro 
storico a ritirare il mio primo personal computer, usato.
Era mattina presto, c'erano le fasce orarie per le auto, ma si poteva 
entrare. Ora se non sbaglio non si può più, o i cartelli e le telecamere 
sono miei pregiudizi?
La delinquenza mai debellata, se non per qualche breve periodo, è anche 
questa un pregiudizio?
Secondo me problemi ce n'è eccome e il primo di questi è proprio il non 
volerli risolvere, motivo per cui il centro storico è meta sempre meno 
ambita per andarci ad abitare. Ed è un vero peccato, di questo ne sono 
certo.
 

 sono miei pregiudizi?
 
 
Per entrare con l'auto nel centrostorico ora come
minimo devi pagare Euro 8 .
Ma non c'e' manco un cartello che lo dice.
Te lo devi immaginare , come devi immaginare
che gli 8 euro te li devi andare a pagare
alla foce da Blu Area.
 


 
 
Preciso che gli 8 euro sono relativi ad un
permesso specifico che si devono andare a
pagare anche coloro che hanno una casa di
proprieta' in loco da sgomberare.
 
Vergogna!

questa un pregiudizio?
 
Si e no : adesso è consentito solo ai residenti ( altri devono
chiedere un permesso ) ma non è un male perchè tutto il centrostico è
zona pedonabile e in t al modo , adesso, si vive.
 
Quanto alla delinquenza ce n'-è di più a Sampierdarena, io vivo qui
dal 1985 e ho avuto solo un tentativo di borseggio da parte di un
ragazzino africano, finito quasi in ridere con calcioinculo
regolamentare e richiesta di bakshish.
 
V ivere  -oggi - nel centro storico - non richiede coraggio ma
apertura mentale, odio per conformismo, spregiudatezza, oltre a
curiosità intellettuale e un certo non so che che ti si appiccica
addosso dopo il tempo dovuto : un misto di grande umanità, molto sense
of humour, amore per la propria terra,
 
Se uno ha queste caratteristichje non rimpiAngerà mai di andare ad
abitare in cs, dove sei al centro esattoi della città, la macchina non
la devi usare, ti nbastano abbandantememente mezzi pubblici e la
dueruote : spendi un po' meno che altrove, sei a un tiro di schoppo
dal Galliera e da tutti gli uffici che contano.-
 
Ma tant'e' : grazie alla vera feccia di Genova, quella che comanda a
Tursi da quarant'anni e che i ge novesi continuano a votare con
devozione,la fama è quella che è, e non te la togli di dosso manco a
moriire.
 
Pazienza, io di qua me ne vada solo dA morto e son nato e vissuto in
Castelletto.
 
Benedetto Zaccaria

alla foce da Blu Area.
 
Ehm....ci sono cartelli grandi come case coin scritto ZONA  ZTL
Telecamera ecc : inoltre  c'è anche la segnaletica orizzontAle....
 
 
 
Benedetto Zaccaria


 
Non c'e' scritto che il pedaggio e' a
pagamento qualora dovessi fare un trasloco.
 

 regolamentare e richiesta di bakshish.
 
Beh, a Sampierdarena ci ho lavorato per anni e me ne sono andato 
recentemente, certo che là è peggio ma non è un buon paragone... peggio 
di Sampierdarena ad oggi non saprei che quartiere ci possa essere. Forse 
Cornigliano.
Il punto è che a Venezia, storica rivale di Genova, puoi girare a 
qualunque ora del giorno e della notte senza grandi timori, a Genova no. 
Non è questione di fama immeritata, purtroppo, basta leggere la cronaca 
locale. E tu stesso confermi: a borseggiare uno come te c'è il rischio 
di prendere degli schiaffoni eppure l'han fatto lo stesso; figurati una 
donna, un anziano, un mingherlino. Il problema è che, come giustamente 
dici, non c'è volontà politica di far "funzionare" il centro storico, il 
perchè non si capirà mai perchè potrebbe essere una macchina da soldi 
formidabile, dalla quale in tanti potrebbero pescare.
Sarebbe perfino meglio avere governanti disonesti, purchè capaci di far 
fruttare le ricchezze della città: anche se ne rubassero una parte, 
staremmo comunque meglio tutti, rispetto a questo immobilismo surreale. 
Questi muovono, maldestramente, solo per pensare cose folli come uno 
stadio nuovo nei posti più improbabili, mentre stanno seduti sopra un 
pentolone pieno d'oro ma non alzano mai il coperchio.

 riso. ? :-)))
 
Beh, qualunque consiglio riguardo ai luoghi "gastronomici" č ben venuto.
 
Anzi adesso apro un thread a rigurado.
 
Cia! 
 
 

pentolone pieno d'oro ma non alzano mai il coperchio.
 
Arruolato nei Comitati Centro Storico !
 
Tutti capiscono che dopo il Porto, la fonto di guadagno più alta e PER
TUTTI a Genova è il suo CS, sede di tutte ( senza esclusione alcuna)
levestigia artistico-culturali di nGenova. Il turista non va in
Albaro, no n va neanche a Quarto o a Castelletto e meno che mai nelle
periferie ( tranne ovviamente Nervi) ma va ne c s, o meglio, ci
andrebbe..Noi dei Comitati un'idea ce l'abbiamo, e molto chiara
:questa rumenta  aveva cominciato a radere il suolo  il CS per
costruire ex novo  ( e facendo immani danni). E' stata fermata, ma non
ha rinunciato al colossale progetto, IMO: Ricordati i due libri di
Ferruccio Sansa, figlio dell'ex sindaco cacciato dai rossi per
"indipendenza intellettuale" La Colata  e Il Partito del Cemento
(guarda gli Erzelli ) Ma forse ora è troppo tardi per attuare lo
scempio ( Burlando A suo tempo aveva proposto una parziale
demolizione..invece di darsi da fare per una TOTALE  azione di
ritrutturazione che avrebbe dato lavoro a a decine di migliauia di
persone ( muratori, artigiani, trasportatori e tutto l'indotto).
Ma come dici tu e da sempore anch'io, abbiamo a che fare con una
aclasse politica di ladri e di corrotti, ma soprattutto iIGNORANTI E
IMBECILLI.
 
 
Benedetto Zaccaria

pagamento qualora dovessi fare un trasloco.
 
 
Vero !
 
Benedetto Zaccaria