Newsgroup: italia.genova.discussioni
Titolo: Spese riscaldamento

Voi come reagireste se l'amministratore ,
dopo aver sigillato il riscaldamento
(richiesta piombatura delle valvole) di
casa vostra sfitta , vi addebitasse lo stesso
le spese di riscaldamento cioe' di un
servizio che non utilizzate ?
 

Scrive Davide su italia.genova.discussioni :

pagando il dovuto, ovvero la propria quota in base ai millesimi
o a quanto stabilito, e quella quota di gestione e manutenzione
ordinaria straordinaria e messa a norma, ovvero tutto cio' che va
pagato, come se lo si utilizzasse, e che bisogna comunque pagare
anche non utilizzandolo.
 
e aggiungo bisognerebbe pagare la manutenzione straordinaria e la
conservazione e messa a norma
anche se ci si "staccasse" dal centralizzato rendendosi autonomi.
 
-- 
Sono così vecchio che mi ricordo
quando Prince era quello strano
e Michael Jackson quello normale.


 
Questo e' giusto, ma non e' giusto che
si debba pagare per cio' che non si e' consumato.

 si debba pagare per cio' che non si e' consumato.
 
Le tue risposte suggeriscono che tu non abbia fatto il distacco secondo 
le regole, ma che ti sia piombato i tubi da te.
ergo il condominio ha diritto ad avere quanto chiede in quanto
1) il mancato consumo potrebbe creare uno sbilancio nel funzionamento 
del sistema (condizione ovviamente remota, se si tratta di un solo 
condomino, ma vagamente possibile)
2) ï¿œ giusto pagare per cio' che si consuma, quando si ha un proprio 
sistema che non interagisce con altri.
3) per una volta che ï¿œ stata introdotta una norma decente, questa 
andrebbe rispettata, altrimenti pur di non pagare una perizia da 5 
lire, ci si trova a rimetterci due volte. Il fatto di sancire 
attraverso un metodo tecnico e burocratico il distacco, giustifica di 
fronte ai condomini ed alla legge che nessuno puo avanzare pretese da 
te in futuro; allora perchï¿œ farlo? poi ci si ritrova nella situazione 
che stai vivendo. Si passa per insolventi, spaccabelino, 
bruciabaracche.
4) la manutenzione straordinaria, cosï¿œ come l'adeguatezza normativa, 
devono essere pagate da tutti, anche dai distaccati, perchï¿œ il sistema 
di riscaldamento condominiale fa parte della struttura del condominio. 
Metti che la caldaia per motivi di incuria arrechi danni alle parti 
comuni...
 
il concetto di "sono in casa mia e faccio quello che voglio", in un 
condominio non esiste assolutamente. Il condominio ï¿œ una comunitï¿œ di 
persone che condividono una struttura in cui sono presenti aree comuni, 
servizi comuni e attrezzature comuni; pertanto quando si tratta di 
intervenire sulle cose comuni, tutto deve essere fatto alla luce del 
sole e secondo i criteri stabiliti. L'amministratore, seppur sappiamo 
che debba essere tenuto d'occhio costantemente, ï¿œ l'arbitro che fa 
rispettare le regole e dirime le incertezze; per questo nei suoi 
confronti bisogna agire con cognizione di causa.
 
-- 
Sono cosï¿œ vecchio che mi ricordo


 le regole, ma che ti sia piombato i tubi da te.
 
 
Ma stai scherzando ? Piombo da solo ?
No no, l'ha fatto l'amministratore e mi
ha rilasciato ricevuta.
Gli mostro la ricevuta ma mi prende in giro.
 

Scrive Davide su italia.genova.discussioni :

non significa niente.
la piombatura su tua richiesta, anche se c'è un tecnico di mezzo non ha 
valore.
l'amministratore ha delle responsabilità nei confronti della legge e 
degli altri condomini e deve rispettarla.
non solo perchè finisce nei guai, ma anche per motivi assicurativi.
se accade qualcosa e le carte non sono a posto vi prendono e vi fanno 
passare guai.
devi fare le cose come sono dettate dalla legge. finchè non lo fai 
l'amministratore puo chiederti il pagamento come se la piombatura non 
fosse mai avvenuta.
 
-- 
Sono così vecchio che mi ricordo


 devi fare le cose come sono dettate dalla legge.
 
Io ho fatto come dice la legge.
Ci sono valvole previste ad impianto , l'impianto
non e' stato manomesso.Sono state solo chiuse le
valvole in corrispondenza dei miei radiatori.
Io ho fatto come dice la legge.
Leggiti l'art. 1118 c.c. post riforma condominiale.
 
Da come parli non e' che tu sei quell'amministratore ?

 Da come parli non e' che tu sei quell'amministratore ?
 
LOL
senza perizia
senza approvazione dell'assemblea
senza ufficializzazione
...
carta straccia
http://tinyurl.com/mgspjyh
 
 
leggiti bene tu l'articolo, e non fermarti al "PUO RINUNCIARE".
 
perchè il verbo "potere" apre la porta il verbo "dovere", adempiere ad 
azioni che si vede ti pesano troppo.
 
continua pure a dare testate contro al muro, così ci fai la traccia per 
il tuo impianto autonomo...


 azioni che si vede ti pesano troppo.
 
 
Io le mie azioni le ho fatte e cioe' ufficializzare
l'atto formalizzandolo sotto forma verbale firmata
dall'amministratore.
 
 
 

 senza approvazione dell'assemblea
 
E' assurdo la necessita' di approvare
una cosa prevista dal codice civile.
 
La legge non si approva , si applica.
 
La figura preposta all'applicazione
di leggi e delibere e' l'amministratore.
 
E se malauguratamente l'assemblea non
approvasse ? Verrebbero lesi i miei
diritti ex art. 1118 c.c. ma secondo
cio' che dici dovrei rassegnarmi alla
volonta' assembleare.
 

Scrive Davide su italia.genova.discussioni :

buona fortuna



 
Confuta le mie affermazioni.
Se scrivi cosi' cedi alle mie ragioni.
Potrei sbagliarmi ma fammi rendere conto
con argomentazioni logiche.
 

Scrive Davide su italia.genova.discussioni :

lol
è un tuo problema
;-)



Sei sicuro che ti vengano addebitate tutte le spese di riscaldamento?
 
E' possibile che ti venga addebitata una percentuale. Mi spiego meglio. In un impianto centralizzato, le colonne del riscaldamento corrono verticalmente dentro i muri, quindi, anche se i tuoi termosifoni sono stati piombati, continui ad usufruire dell'acqua calda che transita nelle colonne, che portano il riscaldamento ai piani superiori.
 
Di norme amministrative non me ne intendo, ma è possibile che gli altri condomini si sentano danneggiati dalla decisione presa univocamente da te e dall'amministratore, per cui credo che tu dovresti discutere la questione durante una riunione di condominio.
 
Essendo il riscaldamento centralizzato, l'esclusione di un singolo appartamento potrebbe alterare l'equilibrio degli appartamenti confinanti, provocandogli delle spese maggiori, per avere la stessa temperatura antecedente al tuo distacco.
 
DDV


 
 
Si tratta di valvole gia' previste a progetto che quindi non
scompensano gli altri condomini tanto e' vero che l'amministratore
mi ha firmato un foglio dove dichiara la sospensione del mio riscaldamento.
 
 

 Essendo il riscaldamento centralizzato, l'esclusione di un singolo appartamento potrebbe alterare l'equilibrio degli appartamenti confinanti, provocandogli delle spese maggiori, per avere la stessa temperatura antecedente al tuo distacco.
 
 
E' fisicamente impossibile.
Se non prelevo calorie dai miei radiatori occorre
meno energia per mantenere la stessa temperatura.
 
Nonostante quella minore energia con il corrispondente
minor dispendio , mi viene lo stesso addebitata una
quota mai consumata ma che il condominio s'intasca
con indebito arricchimento.
 

Il 17/10/14 20:19, Davide ha scritto:

Che io sappia devi pagarne una parte ma non il 100%


Bravo. E' quello che dico io.
Addirittura l'art. 1118 c.c. dice che non devo
pagarle affatto tranne le spese straordinarie.
 
Ma l'amministratore vuole sbattersene della legge
e fare come dice lui. Dice che se voglio posso
fare causa.Troppo facile attirarsi le cause se
poi a pagare non e' lui ma il condominio.
 
 

 con indebito arricchimento.
 
Naa, ribadisco che il minor dispendio è soltanto tuo. Gli altri, per sopperire alla mancanza di calore proveniente dal tuo appartamento, devono spendere più di prima.
 
DDV
 

 Tanto pour parler, sconsiglio vivamente a chiunque abitasse ancora in una casa col riscaldamento centralizzato, di modificarlo in riscaldamento autonomo. Da quando l'abbiamo fatto, spendiamo di più per avere meno caldo di prima.
 
 
Io non ho chiesto il distacco dal riscaldamento centralizzato
per installarmi il riscaldamento autonomo.
Ho chiesto la sospensione del riscaldamento in quanto non
riesco ad affittare l'immobile.
 

 I tuoi caloriferi sono spenti, il tuo appartamento è freddo, ergo gli appartamenti confinanti per avere la stessa temperatura di prima, devono scaldare di più, per sopperire al freddo che proviene da casa tua.
 
L'art. 1118 comma 4 del codice civile e' chiaro :
"Il condomino può rinunciare all'utilizzo dell'impianto centralizzato di 
riscaldamento o di condizionamento, se dal suo distacco non derivano 
notevoli squilibri di funzionamento o aggravi di spesa per gli altri 
condomini."
 
Cioe' dice che HO FACOLTA' di non usare il riscaldamento
se non ci sono "notevoli squilibri di funzionamento".
Il mio distacco non sarebbe certo motivo di "notevole
malfunzionamento".
 
 
Dice inoltre che HO FACOLTA' di non usare il riscaldamento
se non ci sono "Notevoli aggravi di spesa per gli altri condomini".
La sospensione dei miei radiatori non mandera' certo al
ghiaccio i confinanti tenuto conto che pareti e solette sono
pessimi conduttori di calore.
 
 

Scrive Davide su italia.genova.discussioni :

Dai, non puoi essere tanto autistico. Sembri quasi un troll, ma di 
scarsissimo valore.
LOL
Apri un thread in cui chiedi cosa si farebbe al tuo posto, ti si 
risponde che la ragione sta da un'altra parte, e tu cosa fai? insisti 
nell'aver ragione... va bene, hai ragione tu e stai seguendo la retta 
via; l'amministratore è un farabutto, lo Stato ha creato una norma 
apposta per farsi beffa di te (perchè il danno te lo fai te non 
affittando l'appartamento), e tu sei padrone di interpretare la legge a 
comodo tuo.
Sembri uno di quei cagnetti piccoli e fastidiosi che trotterellano 
abbaiando acutamente e piu li si prende a calci piu insistono...
ROTFL



 
Visto che ti permetti di offendere...
E tu invece mi sembri persona poco propensa al contraddittorio
che priva di argomenti e' costretta a scendere sul personale.
 
Se vuoi darmi torto persisti con argomenti logici senza
offendere.

Scrive Davide su italia.genova.discussioni :

le cose le sai fin dal mio primo post
se non fai fare le perizie del caso, sarai sempre lo zimbello 
dell'amministratore. Finchè poi non diventerai la bambolina del 
giudice.
e smettila di fare il trollino scarso
gli argomenti ti sono stati sbattuti in faccia uno per uno
hai avuto risposte ad ogni fregnaccia che hai sollevato
hai torto marcio ma sei cosi' infimo da non ammetterlo
hai firmato carta straccia
stai agendo contro la legge
l'amministratore ti sta prendendo in giro, ed a ragione
provi a leggere la legge solo per come ti fa comodo
non recepisci i consigli che ti si da
non ammetti che sia diverso da come la pensi tu
sei soltanto un provocatore ed un troll
ovviamente so benissimo di cadere nel tuo gioco rispondendo a questo 
messaggio però mi chiedo, e bada che è retorica, ma quanto frustrato 
devi essere per postare domande del genere per poi negare le risposte 
contrarie? sei uno di quelli che devono rovinare le cose degli altri 
perché non hanno niente.... quelli che pensanoo che tutti siano nel 
torto perchè lui ha ragione sempre e comunque, perché lui è il piu 
furbo e che conosce la legge ed a quanto pare conosce anche le leggi 
della fisica ed il funzionamento degli impianti... quelli con quattro 
percentuali buttate li' pensano di aver risolto tutti i problemi suoi e 
dato risposte ai problemi degli altri.... ma sai una cosa? io non ti ho 
nel kill file, e devo ringraziarti, addirittura... leggendoti si 
comprende quanto la propria vita sia lontana dal fondo... tu puoi 
postare mille volte la tua leggina 1118 e ridondare continuamente su di 
essa, ma sei e rimarrai un frustato.... e qusto lo sai bene.
decisamente, mi fai pena.


 Se vuoi darmi torto persisti con argomenti logici 
 
secondo la legge che hai citato ed ovviamente secondo quelle che NON ha 
abrogato ed ovviamente anche secondo le normative in tema di risparmio 
energetico che tu scientemente vuoi ignorare (e che ti devi cercare 
perchè io mica sono il tuo consulente):
 
1) la legge dice che è preferibile il mantenimento degli impianti 
centralizzati laddove esistenti. Già questo potrebbe crearti dei 
problemi;
 
2) la legge che citi e non sai leggere dice che la procedura/richiesta 
di separazione dall'impianto centralizzato deve essere accompagnato 
dalla perizia di un tecnico abilitato, che certifichi che l'impianto 
centralizzato non subirà sbilanci conseguenti al distacco. Questo 
perchè "le cause tecniche o di forza maggiore per ricorrere ad 
eventuali interventi finalizzati alla trasformazione degli impianti 
termici centralizzati ad impianti con generazione di calore separata 
per singola unità abitativa devono essere dichiarate nella relazione di 
cui al comma 25"
 
3) devi provare al condominio che tale distacco, oltre a non 
sbilanciare l'impianto in tutte le stagioni termiche, non comporterà un 
aggravio di spesa agli altri condomini;
 
4) la piombatura dei regolatori o delle valvole, in termini legali 
farebbe sorridere qualunque giudice, avvocato, condomino, scassapalle 
di passaggio, in quanto facendo così contravvieni alle leggi di cui 
sopra, perchè UN CONTO E' chiudere tutte le valvole perchè non si usa 
l'impianto e si continua a pagare il dovuto, ed UN ALTRO CONTO E' farsi 
piombare "ufficialmente" l'impianto dichiarando così che non si intende 
pagare, apportando volontariamente e palesemente un danno agli altri 
condomini.
 
5) la legge dice che SOLO se ti distacchi, puoi evitare le spese 
ordinarie (ma non quelle straordinarie e di messa a norma), altrimenti 
devi pagare sempre, anche se trasformi casa tua in un inferno di 
ghiaccio;
 
6) ci sono poi le "eccezioni" che possono fregarti vieppiu':
- il regololamento condominiale puo prevedere il divieto di distacco 
(anche se tale articolo potrebbe essere invalidato in qualche modo)
- il regolamento edilizio del tuo comune puo vietare o regolamentare 
diversamente il distacco
- la regione liguria dispone
"Per gli edifici appartenenti alle categorie E.1 (N.d.R. residenze) ed 
E.2 (N.d.R. uffici), così come classificati in base alla destinazione 
d’uso all’art. 3 del D.P.R. 412/1993, nel caso di:
 
- edifici di nuova costruzione con un numero di unità abitative 
superiore a 4;
- ristrutturazione integrale del sistema edificio-impianto degli 
edifici esistenti con un numero di unità abitative superiore a 4, e in 
ogni caso per potenze nominali del generatore di calore dell’impianto 
centralizzato maggiore o uguale a 100 kW;
è richiesta l’installazione o il mantenimento di impianti termici 
centralizzati dotati di sistemi di termoregolazione e di 
contabilizzazione del consumo energetico per ogni singola unità 
immobiliare. Le cause tecniche o di forza maggiore per ricorrere ad 
eventuali interventi finalizzati alla trasformazione degli impianti 
termici centralizzati ad impianti con generazione di calore separata, 
per singola unità abitativa, devono essere dichiarate nella relazione 
così come previsto al comma 25 del D.P.R. 59/2009".
 
ma tu continua come credi, è un tuo diritto; così come gli altri sono 
in diritto di dissentire, sempre nei modi consentiti dalla legge.
 
lol


 hai firmato carta straccia
 
 
Ma tu sei un pazzo!
Ed anche poco intelligente.
Ma hai letto i precedenti messaggi ?
IO NON HO FIRMATO UN CAZZO !!!
SVEGLIA !!!!
 
E' l'amministratore che ha firmato
una dichiarazione UNILATERALE.
 
SVEGLIA! Dormi all'inpiedi !!
 
 
 

 devi pagare sempre, anche se trasformi casa tua in un inferno di ghiaccio;
 
FALSO!
L'art. 1118 co. 4 c.c. non parla di distacco ma di rinuncia
cioe' di sospensione , non utilizzo.
 
 

 SVEGLIA! Dormi all'inpiedi !!
 
con cui puoi avvolgerci la focaccia.
dai, prova a portarla ad un avvocato...


 cioe' di sospensione , non utilizzo.
 
"se dal suo distacco non derivano notevoli squilibri di funzionamento o 
aggravi di spesa per gli altri condomini."
cit.
 
http://www.e-glossa.it/wiki/codice_civile_art._1118.aspx
 
LOL non sai nemmeno leggere.
 
SVEGLIA!!!!!1!
 
-- 
Sono cosï¿œ vecchio che mi ricordo


 è comunque carta da salumiere.
 > con cui puoi avvolgerci la focaccia.
 > dai, prova a portarla ad un avvocato...
 
 
 
L'amministratore e' il legale rappresentante
del condominio , ogni atto firmato dall'amministratore
, se non contrario alla legge , ha effetti giuridici
in capo al condominio
 
 

 cioe' di sospensione , non utilizzo.
 
quello che hai combinato è assolutamente equivalente alla separazione 
del tuo impianto da quello condominiale
prova a contraddire questa affermazione


 LOL non sai nemmeno leggere.
 
Infatti ho visto che come hai saputo leggere tu le premesse
del thread , perdi pezzi e ti dimentichi dei presupposti
narrativi del caso.
 

 in capo al condominio
 
come no...
se però i suoi "atti" sono approvati, soprattutto come in questo caso, 
dal concominio e avallati da atti ufficiali comprovanti la veridicità, 
la correttezza di quanto viene ufficializzato.
tra voi due è stato ufficializzato che tu sei un quaqquaraqqua' che si 
fa prendere per il naso dall'amministratore.
 
 
 
 
ora ti metto una pulce nell'orecchio.... e se magari un condomino tuo 
vicino ha saputo sta cosa ed ha detto all'amministratore "senti beppi', 
a me che mi frega se quello li non affitta casa sua? io mica voglio 
pagare per scaldargli l'appartamento suo. se si stacca il suo impianto, 
bene, ma fino ad allora, s'attacca a stocazzo".


 narrativi del caso.
 
quello che hai combinato è ancora palese e tu ti stai arrampicando su 
specchi sempre piu ripidi
LOL
 
-- 
Sono così vecchio che mi ricordo



 
 
Io non ho mai separato i miei radiatori dall'impianto.
Le tubazioni dei miei radiatori sono tutt'ora ancorate
meccanicamente alle tubazioni dell'impianto centrale.
 
Non c'e' separazione fisica.
 
C'e' solo non utilizzo del fluido termovettore
a mezzo di valvola piombata.
 
 


 
 
Ma io non ho mai detto di non voler pagare i consumi al 100%.
Se leggi i precedenti post ho detto di essere disposto
a pagare le spese straordinarie e se necessario , i consumi
ridotti pero' ai minimi termini proprio per riscaldare i vicini

Scrive Davide su italia.genova.discussioni :

sono azioni assolutamente equivalenti nel momento in cui dichiari di 
non voler pagare la gestione ordinaria che di fronte alla legge (ed ai 
condomini) significa che ti consideri separato dalla cosa comune.
 
la piombatura ovviamente non sarebbe stata equivalente ad un distacco 
soltanto pagando le spese come al solito, anche se a quel punto non ci 
sarebbe stato alcuno scopo nel piombare le valvole.
 
hai agito leggendoti la legge parzialmente ed interpretandola 
comodamente.
 
sai cosa dovevi fare per metterlo in culo a tutti?
 
1) premessa: senza necessariamente dire niente a nessuno
2) piombare le valvole
3) far peritare da un perito A) che non ci sono cambiamenti e sbilanci 
impiantistici B) che i condomini non ci rimetteranno una lira
4) presentare i documenti all'amministratore che non avrebbe potuto 
dire niente ed avrebbe presentato la nuova situazione dal rendiconto 
successivo
 
 
ma il problema sarebbe stato pagare il perito, vero....?
 
 
altro link d'appoggio:
http://www.anaci.piemonte.it/riforma/articoli-riforma/1537-riscaldamento/7981-il-distacco-dal-riscaldamento-centralizzato-l-articolo-1118-comma-4-del-codice-civile.html
 
 
"
Infatti, se è nulla la delibera che vieta il distacco in presenza delle 
condizioni richieste dalla Legge (Cassazione Civile, Sez. VI, 
03.04.2012, n. 5331) deve ritenersi valida quella delibera che vieti il 
distacco in assenza delle condizioni previste.
"
però
"
La sussistenza delle condizioni è un dato oggettivo (fatto salvo il 
concetto indeterminato di “notevole”) e, pertanto, nel caso in cui si 
accertasse, anche successivamente all'intervento, che uno dei due non è 
rispettato, il condomino dovrà riallacciarsi (il tutto ovviamente a suo 
onere).


 scusa, periziata da CHI?
 
 
Amministratore , avvocato del condominio e tecnico.
Non e' una cosa spiocciola come pensi.
C'e' voluto un anno affinche' l'avvocato portasse amministratore
e tecnico alla piombatura.
 
 
 

 ridotti pero' ai minimi termini proprio per riscaldare i vicini
 
già letti e ribattuti, grazie. e ti ho gia risposto altrove il perchè


 e tecnico alla piombatura.
 
se il tecnico ABILITATO non ha emesso le perizie che ti sei DIMENTICATO 
di replicare dal mio post, allora ciao


 ma il problema sarebbe stato pagare il perito, vero....?
 
 
 
Si', lo ammetto.I soldi non li trovo per strada ;-)
 
 

 Si', lo ammetto.I soldi non li trovo per strada ;-)
 
peccato
io si.



 
Data l'ora possiamo continuare la conversazione domani ?
Dai, mi sei piaciuto.
Grazie del divertente contraddittorio. ;-)
 

Scrive Davide su italia.genova.discussioni :

ok
ma ormai bisognerebbe cambiare argomento
perchè ci stiamo girando intorno
e peccato non intervenga qualcun altro
magari ci scappava un flame multiutente


 poi a pagare non e' lui ma il condominio.
 
Rischi di vincere la causa e quindi, come condomino, di perderla.
 
Un pareggio fuori casa (visto che non ci abiti) ti manterrebbe la media 
inglese.
 

 Rischi di vincere la causa e quindi, come condomino, di perderla.
 
Belin, questa massima e' stupenda.
 

 pagarle affatto tranne le spese straordinarie.
 
No, veramente non ho detto questo. Ho detto che una parte devi pagarne, 
intendendo una parte delle ordinarie.
Magari l'avete detto dopo, ma avete scritto troppo...
 

 confronti del condominio.
 
Guarda, non so da dove tiri fuori codesti calcoli.
 
E' evidente che tu non hai mai abitato sopra, sotto o a fianco di un appartamento con il riscaldamento spento, perche' in tal caso sapresti che la mancanza di calore e'rilevante e tangibile e tutti i tuoi calcoli teorici potresti buttarli nel cesso.
 
Avendo ormai e ribadisco PURTROPPO il riscaldamento autonomo, mi capita spesso di avere sopra o sotto un appartamento lasciato freddo. Per sopperire a tale carenza devo accendere piu' a lungo e a temperatura maggiore, spendendo notevolmente di piu', senza avere mai la temperatura che avrei, se scaldassimo tutti contemporaneamente.
 
Ti faccio notare inoltre, che ogni tuo thread si risolve alla fine in rissa, dato che proponi delle argomentazioni insostenibili e nonostante qualcuno, piu' preparato di te, ti esponga regole e regolamenti ufficiali, con annessi articoli di legge, continui a difendere il tuo operato e a reputarti dalla parte della ragione.
 
DDV

 sei ridondante, ormai lo fai apposta, dai
 
Anche secondo me lo fa apposta... però per favore ora basta cazzo! che 
ho finito il terzo scatolo di pop corn! ;-)
 
 
-- 
 
Bob
 
http://www.webalice.it/argonex/
 


Avevo capito ed ero perfettamente d'accordo con te.
 

 continui a difendere il tuo operato e a reputarti dalla parte della ragione.
 
 
Non mi reputo bensi' riporto la legge e se la legge
dice determinate cose perche' mai dovrei negarle ?
 
 
 

 Ti faccio notare inoltre, che ogni tuo thread si risolve alla fine in rissa,
 
Ti faccio notare che ti sbagli visto che nel post del 18/10/2014 ho 
scritto :
"Confuta le mie affermazioni.
Se scrivi cosi' cedi alle mie ragioni.
Potrei sbagliarmi ma fammi rendere conto
con argomentazioni logiche".
 
 
Non mi sembra l'espressione di un rissoso.
Se tutto termina in rissa non e' certo per colpa
mia che cerco la verita' fino all'ultimo.

 dice determinate cose perche' mai dovrei negarle ?
 
Ribadisco che citi soltanto la parte che ti fa comodo.
 
DDV
 

 Ribadisco che citi soltanto la parte che ti fa comodo.
 
Nulla di piu' falso.
Quando ho citato l'art. 1118 c.c.
ho ricordato il contenuto di tale articolo che dice "..se non ci sono 
squilibri al funzionamento od aggravi di spesa".
Noterai anche tu che tale riporto e' parecchio sconveniente
nei miei confronti.
 

 servizio che non utilizzate ?
 
oggi non ce la faccio
mi fa troppa fatica



 
Pure io sono stanco.
Un giorno di tregua.
;-)
ahahah

 niente ed avrebbe presentato la nuova situazione dal rendiconto successivo
 
 
 
In via giudiziale e stragiudiziale ho applicato altre volte
questo tuo paradigma che pero' e' difettoso in quanto la
perizia di cui parli sarebbe "perizia di parte" ossia
ineleggibile da parte di qualsiasi amministratore.
 


Appunto.
 
Anche se tu non vuoi recepirlo, gli altri inquilini hanno subito - in seguito allo spegnimento del tuo impianto - un danno economico e tu sei obbligato a "risarcirli" pagando la tua parte di riscaldamento.
 
A questo punto ti conveniva non staccarti.
 
DDV

 A questo punto ti conveniva non staccarti.
 
 
No perche' il danno economico che costoro hanno subito
e' inferiore alla mia quota di consumo annuo ordinario
tanto e' vero che ho ripetuto fino alla nausea che sono
disposto a pagare una quota ridotta di riscaldamento.
(cfr. cio' che ha detto Topo Galileo)
 


Che è esattamente ciò che credevo anch'io.
Il problema e', se e' vero che ti abbiano addebitato il consumo intero, come venirne fuori e come rientrare delle spese indebitamente pagate.
 
Una domanda pleonastica, ma doverosa: come hai appurato che ti hanno addebitato la somma intera? Scusa sai, ma mi sembri talmente ... ehm, non so come esprimermi, che non sono affatto sicura di quello che affermi.
 
DDV


 
Ma scusa, dopo la tragedia di morte che ti ho raccontato
seconte te verrei a mentire qui per sentirmi dare ragione
dopo aver sovvertito le premesse ?
 

 dopo aver sovvertito le premesse ?
 
Ma cosa c'entra il tuo lutto?
 
Tutti abbiamo avuto dei lutti dolorosissimi, tutti abbiamo avuto a che fare con la difficoltà di accompagnare dei malati gravi in giro per ospedali, senza per questo considerarlo un reato di lesa maestà nei nostri confronti; anch'io mi sono staccata dal riscaldamento centralizzato, ma combinazione, l'amministratore non mi ha addebitato una somma maggiore di quella dell'anno precedente, ma la percentuale calcolata sui tubi che passavano in verticale nelle pareti.
 
Fa' tu.
 
DDV
 

 Ma cosa c'entra il tuo lutto?
 
C'entra per farti capire che uno in lutto
non ha certo voglia di venire qui a prendere
in giro la gente raccontando frottole.
 


Guarda che non pensavo tu contassi frottole; mi chiedevo soltanto com'e' possibile che tutte le cose "strane" succedano a te.
 
A questo punto penso proprio che dovresti rivolgerti allo stesso avvocato che ti ha aiutato ad ottenere il distacco del riscaldamento, per provare la malafede dell'amministratore (che, per inciso, rappresenta tutti i condomini).
 
DDV
 

 A questo punto penso proprio che dovresti rivolgerti allo stesso avvocato che ti ha aiutato ad ottenere il distacco del riscaldamento, per provare la malafede dell'amministratore (che, per inciso, rappresenta tutti i condomini).
 
Brava DDV.
E' cio che ho fatto : ho telefonato
a quell'avvocato con il quale ho
preso un appuntamento futuro.