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Titolo: Come nasce un ghetto: con un affitto in nero…Come si smonta: con case pubbliche

Comincia da un affitto in nero, così si monta un ghetto.Stranieri che
occupano, italiani che scappano. Non si conoscono ma si temono e dal
degrado nascono i ghetti. Gli scheletri urbani a metà tra quartieri
storici abbandonati a sé stessi e bidonville di cemento di nuova
generazione sono disseminati nelle metropoli nostrane: via Padova a
Milano, l’Esquilino a Roma, San Donnino a Bologna, San Salvario prima
e Porta Palazzo adesso a Torino.
Le liti di condominio sulle ristrutturazioni da fare rendono gli
stabili prigionieri del loro stesso decadimento, mentre le
amministrazioni comunali non incentivano la manutenzione. Così chi ha
soldi, fortuna e scarsa pazienza lascia quegli appartamenti per zone
migliori e le case restano sfitte. Sono i nuovi arrivati ad occuparle,
gli stranieri che fanno fatica a sbarcare il lunario e si accontentano
di spazi angusti, talvolta senza riscaldamento. Sono disposti ad
abitarci anche in sette, otto, dieci o persino più famiglie insieme.
Prima un appartamento, poi quello a fianco e infine anche tutto il
palazzo. Di italiani in molte strutture ne sono rimasti pochi: vendono
a cinesi, magrebini, bengalesi o indiani quegli immobili, spesso del
dopoguerra, che ora si trovano in condizioni pessime.
I proprietari nostrani non riescono ad accordarsi sui lavori di
ristrutturazione da fare e gettano la spugna. Gli immigrati in cerca
di alloggio sono sempre disposti a pagare in principio una pigione più
alta del normale, in seguito tentano di acquistare e in molti casi ci
riescono perché i costi sono stracciati. Ma la vera trasformazione
comincia con gli affitti in nero, perché come spiega Armando Borghi,
direttore del master immobiliare dell’università Bocconi di Milano «in
Italia affittare rende il 3% del capitale investito e non conviene».
Gli italiani vendono, gli stranieri comprano e quando gli acquirenti
hanno gli occhi a mandorla e pagano in contanti, i proprietari non ci
pensano due volte. La situazione di mercato incentiva questo
meccanismo e i prezzi allora iniziano a scendere, dopo un primo
momento di rialzo. I vecchi abitanti però non si sognano nemmeno di
andare ad abitare in quel miscuglio di facce e odori diversi, anche se
innocuo. Non comprerebbero più nemmeno a costi bassi, mentre i nuovi
arrivati -spesso sottopagati e con lavori irregolari- hanno difficoltà
a farsi concedere un mutuo.
Nel giro di pochi anni si creano i ghetti dove vivono solo immigrati,
ogni strada del quartiere diventa simbolo di un’etnia, con kebab  e
negozi di spezie ovunque. La criminalità si impossessa del degrado e
della povertà, la gente ha paura, i Comuni non sono in grado di
riqualificare quelle aree abbandonate o spesso le ignorano. Se a
Londra o Bruxelles gli stranieri sono riusciti ad integrarsi con la
popolazione locale, anche in Italia qualcuno spera in una ricetta
ideale per “riaprire” le porte dei ghetti al mondo circostante: dai
modelli europei si evince che una soluzione esiste, ma ci vogliono
impegno, soldi e tempo.
Paola Briata, docente di Gestione dei progetti di sviluppo
territoriale al Politecnico di Milano tira in ballo «lo sviluppo di
una politica urbana che coniughi azioni sociali, di riqualificazione
economica e delle strutture, ma che risolva problemi comuni» e «il
sostegno alle fasce più deboli», come donne e bambini. La rinascita
delle zone “buie” delle nostre città, dunque, passa per la volontà di
unire attraverso interventi mirati e iniziative culturali che
permettono alle diverse etnie di studiarsi e di conoscersi per poi
riuscire anche a convivere in pace. La diversità allora può diventare
incontro, come nel quartiere San Salvario di Torino, che da decadente
è diventato simbolo del multietnico chic. Lì con una birra e un kebab
insieme si è usciti dal ghetto. in concreto? Regioni e Comuni comprino
appartamenti nella zona sotto pressione garantendo affitti e vendite a
prezzo contenuto, locali e negozi etnici sì, ma calmierati nel numero,
sostegno a chi è in difficoltà economica mirato non solo alle nuove
etnie ma anche, su base egualitaria, agli italiani.Così si smonta un
ghetto.

 Cos� si smonta un ghetto.
Un ghetto si smonta non facendolo neanch� avviare.
Se per legge ci devono stare tot persone, stabilito su parametri di
vivibilit�,
devono starci tot persone.
Ciao!

 Un ghetto si smonta non facendolo neanchè avviare.
sul pianeta vulcano, forse, sul pianeta terra i ghetti ci sono, quindi
negare la realtà non li fa scomparire...