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Titolo: Porto di Lavagna (forse O.T.)

C'e' qualcunaltro "fortunato" possessore di posti barca a Lavagna
(fallito). Qual'e' la situazione al momento.
Grazie per le risposte.
Saluti.

(fallito). Qual'e' la situazione al momento.
Scusami se mi intrometto , ma potresti dirCI cosa e' successo al porto
di Lavagna? E' fallito ? Ma perche' continuo a leggere di posti barca
in affito /vendita etc. ?
A proposito a prezzi come sta ? e tuoi giudizi in merito ? 
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Il porto di Lavagna e' stato costruito su una Concessione Demaniale alla
Societa' Cala dei Genovesi Spa da cui, chi ha comprato il posto barca,
aveva ottenuto la promessa di consegna delle azioni, a porto ultimato (mai
avvenuto), ed il diritto di utilizzare il posto barca.
La Cala dei Genovesi e' recentemente fallita e di conseguenza la
concessione demaniale revocata. Al momento tutti hanno lasciato la barca
al loro posto in quanto il curatore nominato (e mi risulta recentemente
sostituito) aveva inziato a gestire il fallimento nella speranza di far
ripartire il porto (qui non mi e' piu' chiaro come).
Infatti i posti barca si possono affittare tranquillamente (8 metri 5
milioni all'anno spese incluse, 12 metri circa il doppio) mentre la
vendita di un posto barca credo che si possa fare ma si rischia grosso se
il compratore si rivolge alla magistratura. (si venderebbe un diritto che
si e' perso almeno credo).
Il porto di Lavagna e' in una bella zona di mare anche se ricco di porti e
barche. A 6 miglia c'e' Portofino ed ad 1,5 Miglia Chiavari. Ha una
capienza di circa 1,600 barche ma, aggiungo io, purtroppo la maggioranza a
motore.
Ha una notevole protezione dal mare ed i furti sono stati rari e talvolta
commessi dalle stesse vittime (sai l'assiurazione ...).
Il porto non e' il massimo per i velisti sia perche' non c'e' quasi mai il
vento e sia perche' la domenica sera durante i mesi da ferri da stiro il
rientro in porto, che a Lavagna si fa sui 20 nodi -:(((((((, e' davvero
pericoloso. Credo (ma non ne sono sicuro) che due anni fa una bimba sia
stata uccisa dalle eliche cadendo in mare. Furi in mare ci sono altre
centinaia di ferri da stiro che sfrecciano nelle tre miglia dalla costa e
rendono decisamente poco piacevole la navigazione. Cinque anni fa captato
un May-Day da uno motoscafo ad 1 miglio dalla costa mi sono avvicianto e
quando mi sono affiancato per far salire gli occupanti sulla mia barca e
cercare dove si trovava la falla (quello sembrava il problema) il
"capitano" alla mia domanda dove si trovavano le valvole di presa acqua di
mare mi ha dato il libretto di uso e manutenzione dichiarando che non
sapeva dove si trovassero i motori........... Trovato la valvola e chiusa
la stessa la barca (ferro da stiro e' vero ma di gran valore) e' stata
salvata: nessuna falla solo un tubo che si era rotto ed imbarcava acqua.
Immaginate questi tipi come navigano, nonostante i telefonini chiaccherano
sul 16, se ne fregano delle precedenze e ti passano a 35 nodi a 2 metri
(naturalmente di prua a meno che tu abbia una lenza al traino allora ti
passano sulla lenza .......).
Questa e' Lavagna d'estate.
D'inverno e' completamente diversa ed io ci vado solo d'inverno.
Cercavo qualcunaltro con il posto a Lavagna per vedere cosa fare prima che
ci caccino via dopo aver pagato dei bei milioni (8 MT. costavano 50
milioni, i 12 circa 90/100 ecc.).
Saluti.
Alex (Comet 860 I Querida)

 Ha una notevole protezione dal mare ed i furti
...
Se non sbaglio il porto di Lavagna e' anche quello
dove e' affondato il pontile galleggiante tirandosi
sott'acqua le barche ormeggiate ... il tutto senza
che nessuno avvertisse i malcapitati proprietari una
volta successo.
E un'altra volta mollaro gli ormeggi a una barca con
un principio di incendio, che poi la distrusse,
evitando di scaricare gli estintori dislocati in
testa a ciascun molo.
Qualcuno poi dubita che siano fatti accidentali.
Magari ha esagerato chi aveva barca li' e mi ha
raccontato, bell'ambientino pero' ...
BV,
Rol.
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concessione demaniale revocata. 
Caro Alex, se fossi in te, non mi preoccuperei piu' di tanto. Sara' la
quarta o la quinta volta che la soc. Cala dei Genovesi fallisce, ma
non e' mai successo niente di particolare. La prima volta successe nel
78, mi pare. Io mi spaventai e vendetti per poche lire il mio posto.
Feci malissimo, naturalmente. Poi rimasi diversi anni in affitto,
prima di cambiare a causa dello spropositato lievitare dei prezzi. Mi
risultava pero' che, ultimamente, data l'accresciuta concorrenza di
porto Lotti ed altri, i prezzi degli affitti fossero diminuiti. Non e'
cosi'?
Ciao
Claudio Ratti
Comet 11 - RAINBOW 2°
Marina degli Aregai (IM)

 raccontato, bell'ambientino pero' ...
Si vero e' un ambientino del genere ma devi considerare che un'enorme
marina e quindi li' i problemi sono tutti moltiplicati per 4 o 5
rispetto agli altri porti.
La protezione dal mare resta buona comunque e la posizione, per i
milanesi ed i genovesi, molto comoda.
Comunque il tuo amico non ha esagerato circa i trascorsi del porto fra
l'altro giorni fa l'ENEL, saputo del fallimento, aveva staccato i fili
della luce (cose da pazzi) e solo dopo la denuncia del comandante del
porto ha riattivato almeno le luci di segnalazione del porto e, in caso
di emergenza qualsiasi altro servizio. Poi il problema si e' risolto
perche' pare che l'ENEL comunque non dovesse incassare nulla e quindi la
corrente elettrica e' stata riattaccata. Questo e' un Paese cosi' di
abusi se ne vedono di ogni tipo.
Saluti.
Alex Nosenzo
Comet 860I Querida

 cosi'?
Ciao Claudio, che io sappia gli affitti sono piu' o meno stazionari
forse leggermente diminuiti verifichero' alla prima occasione. Per i
fallimenti non mi risulta che la Cala Genivesi sia mai fallita, certo ha
avuto noie economiche da sempre ma poi si e' sempre salvata. Adesso
invece e' proprio fallita e la concessione demaniale, che io sappia, mi
pare revocata.
In pratica abbiamo la barca su un pezzo di mare sul quale, secondo i
burocrati, c'e' una bella spiaggia e basta.
Saluti.
Alex Comet 860I Querida

avuto noie economiche da sempre ma poi si e' sempre salvata. 
Mah, forse, anche se in porto si parlava di fallimento, si trattava
soltanto di amministrazione controllata. Mi ricordo che intorno al
1980 subentro' la creditrice banca S. Paolo, che gesti' il marina in
proprio per alcuni anni. In seguito, essendomi spostato altrove, non
ho piu' seguito la cosa. Ogni tanto qualcuno mi parlava di fallimento,
ma non ho mai verificato. Cmq sia, con i tempi della giustizia civile
nel nostro paese, ci vorranno almeno una decina d'anni, prima che si
arrivi a dirimere la questione. Con la speranza che, nel frattempo,
non crollino la diga foranea e tutti i pontili ..
P.S. Prima o poi vorro' venire a vedere la tua barca ;-) 
Ciao!
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