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Titolo: o questa?

 
https://www.toro.it/toro/filadelfia/filadelfia-dietrofront-cairo-affitto/213131/
 
 

 
https://www.toro.it/toro/filadelfia/filadelfia-dietrofront-cairo-affitto/213131/
 
 
Ma che si ficcasse i 500 seggiolini tutti nel culo uno dopo l'altro. Siccome è in una posizione di forza, essendo l'ultimo tassello per avviare la macchina, si è messo a tirare sul prezzo, proprio quando, invece, ci aspettavamo il contrario, ossia che a lavoro ultimato con i soldi della Regione e del Comune, di fronte all'opera compiuta incominciasse a investire per potenziarne i servizi. 
 
Ora, a me questo piace pochissimo, perchè se non si fa problemi a prendere ostaggio il Fila, vuol dire che un domani non si farà problemi a prendere ostaggio il Toro, se le circostanze lo richiederanno. 
 
Vediamo che succede, non è su un articolo di 
toro.it
 che bisogna esplodere, però se questa schifezzuola fosse reale e rischiasse di azzoppare lo sviluppo del Fila, direi che le decine di migliaia di persone se le deve trovare sotto casa. 

 lo sviluppo del Fila, direi che le decine di migliaia di persone se le deve trovare sotto casa. 
 
 
Non pareva vero che il Fila potesse finalmente rivedere la luce senza 
intoppi o speculazioni.
Cmq vada, questa è la solita figura di merda di QCCDB!

 
https://www.toro.it/toro/filadelfia/filadelfia-dietrofront-cairo-affitto/213131/
 
 
Avevo sentito voci in tal senso e provato a derubricarle a maldicenze che poi si sarebbero rivelate infondate.
Queste e molte altre che circondano l'operato di Cairo.
 
Purtroppo avevano e hanno un fondo di verità.
 
Quanto alle speranze che chiuso il primo lotto Cairo avrebbe fatto il beau geste e preso in mano la situazione per completare gli altri due le avevo anch'io.
Mi sono definitivamente svanite quando mi hanno raccontato la cialtronata della televendita dei seggiolini.
 
Questo è.
 
BOT SPERIMENTALE di replica automatica ON
"Sì ma compralo tu il Toro"
"Non vedo la fila alla porta del Toro"
"All'orizzonte non si vede nessuno"
(multicit.)
BOT SPERIMENTALE di replica automatica OFF
 
 
 
 


Ora, uno potrebbe anche pensare che, visto che la Regione e il Comune ci hanno messo i piccioli, di fronte all'ennesima piccineria di Cairo che mette a rischio il loro investimento, questi soggetti possano cercare di fare pressione su di lui. Intanto probabilmente dovrebbero limitarsi a mettere ddei sensi unici che impediscono di avvicinarsi al Comunale, perchè, guarda che caso, non avendo fatto un investimento che è uno sul territorio, Cairo non è ricattabile dagli enti locali, salvo per l'affitto del Comunale, ma ci hanno già provato con scarsi risultati. Inoltre, sarebbe Cairo ad azionare il BOT di cui sopra, come già in psssato, e potrebbe facilmente controminacciare di scalare i suoi già molto controllati investimenti nella squadra. Il Toro ostaggio, come dicevo. 
 
Poi, voglio anche vedere, perchè se per caso c'è della sostanza in quell'idea di fare il Micron de noantri, già solo il sospetto basta a rendere decisamente più ossequienti i nostri cani da pagliaio (comunque non è più il Cairo fronteggiato da Chiamparino, che al massimo poteva far scrivere un articolo sulla somiglianza fra il Chiampa e uno yorkshire su Airone, questo controlla RCS).

 Vediamo che succede, non è su un articolo di 
toro.it
 che bisogna esplodere, però se questa schifezzuola fosse reale e rischiasse di azzoppare lo sviluppo del Fila, direi che le decine di migliaia di persone se le deve trovare sotto casa.
 
Ecco, tanto per tornare al discorso che non si capisce come un uomo che 
di mestiere fa il pubblicitario, non riesca a vedere oltre il proprio 
naso quando si tratta di vendere il prodotto Toro ai tifosi.
 
Ora, è pure vero che parliamo di 5 milioni, ma so' spalmati in 20 anni, 
pigli un Ajeti in meno e sei a posto. Ma vuoi mettere il ritorno di 
immagine, o almeno vuoi mettere il mancato ritorno di immagine che ci 
stai tirando fuori ?
 
Ora, al Torino FC il filadelfia può anche non servire, ma è l'esempio 
lampante di tutto un indotto economico che soprattutto il Torino può 
generare e che lui sta buttando nel cesso.
 
Per dire, Roma è coperta di magliette con scritto "Per Sempre Capitano" 
e i romanisti ci stanno spendendo milioni !!!
 
Forza TORO
 
	Andrea

 Vediamo che succede, non è su un articolo di 
toro.it
 che bisogna esplodere, però se questa schifezzuola fosse reale e rischiasse di azzoppare lo sviluppo del Fila, direi che le decine di migliaia di persone se le deve trovare sotto casa.
 
Direi che e` una delle sue tipiche cadute di stile, che fanno cadere le palle alla "base" appena appena c'e` qualche motivo extra di entusiasmo. Dopo tutto il can can, la partecipazione di popolo notevole, anche l'occasione di pavoneggiamento mediatico urbi et orbi, quando il banfing lascia il posto ad azioni concrete e pianificazione di lungo, immediatamente comincia a tirarsi indietro ...
 
Magari quanto scritto appena sopra e` da MUG, ma Cairo e` o non e` uno specialista in docce scozzesi?
 
 

 stai tirando fuori ?
 
Si e considera che per fare allenamento alla Sisport nonché  in altri posti nel circondario per le squadre giovanili  non spende meno di 250K/anno, anzi! 
E` proprio che non ce la fa ... probabilmente prova anche a negoziare uno sconto col parchimetro quando deve mettere l'auto nella ZTL.

 probabilmente prova anche a negoziare uno sconto col parchimetro quando deve mettere l'auto nella ZTL.
 
 
 
Si, ma è il classico coglione che per risparmiare cinquanta cent sul 
parchimetro, ce ne rimette 36 euri di multa!


io, davvero, mi stupisco che questo possa stupire.
siamo nelle mani di QUESTO personaggio. è sempre stato questo, sara' sempre questo perche', come giustamente si rimarca da molti, nemmeno sa capire quando sarebbe suo vantaggio cambiare, o anche solo accennare a cambiare.
l'unico universo compiuto che mi si forma nella mente, appunto, è uno in cui lui al bar si BULLA di come sta al Toro, di COME si fa il Presidente di calcio. perche' lui e' lui, e gli altri non sono un cazzo. lui ha capito.
io a questa statuina del presepe ho scelto di non concedere un millimetro di spazio, un femtosecondo di beneficio del dubbio, un'ombra di fiducia.
sta li', come una montagna di merda che tappa un ruscello, e pero' a monte si forma un laghetto carino, si tengono i piedi a bagno e i poponi in fresco, l'odore se il vento è buono non si sente, e possiamo raccontarci che e' Pasquetta.

 si tengono i piedi a bagno e i poponi in fresco, l'odore se il vento è buono non si sente, e possiamo raccontarci che e' Pasquetta.
 
 
Bellissima!
 
A volte la puzza si sente, quando il vento cambia, ma molti dicono che 
prima puzzava di più e quindi va bene così. De gustibus.
 
 

 
 
No, qui il problema è diverso. Non sta provando a trattare il prezzo, 
che so, invece di 250k l'anno ve ne do 210k e su 20 anni risparmio un 
bel milioncino.
 
Qui sta solo accorciando il periodo. Il che vuol dire che intanto paghi 
i 250k pattuiti e fra 9 anni ne riparliamo. Ma che vuoi che succeda fra 
9 anni ? Che abbia costruito uno stadio tutto suo ? che si sia comprato 
la Sisport ? Fra 9 anni, con tutta probabilità, chiunque sia il 
Presidente del Torino, dovrà firmare un altro contratto, con pure il 
rischio che fra 9 anni il nuovo contratto sia rivalutato per 
l'inflazione a 270k l'anno.
 
Allora perché lo fa ? Non sta cercando di risparmiare, altrimenti 
farebbe un discorso diverso. Boh, mi sembra che stia mandando una 
qualche forma di messaggio a qualcuno. Solo che qui a Roma non arriva. 
Qui arrivano i rumori di Tor Di Valle, non quelli di via Filadelfia.
 
Quindi chiedo a quelli di voi che stanno li sotto al monte, a chi lo sta 
mandando il messaggio Cairo ? Con chi è che c'ha un conto da saldare ? 
Voleva un posto nel Board della Fondazione ? Ce l'ha con la Appendino ? 
Ce l'ha con la Regione ? Perché adesso fa lo stronzo ?
 
Rimane che, qualunque sia il letto in cui ha ritenuto di mettere la 
testa di cavallo, coi tifosi ci fa l'ennesima figura da venditore di 
mostaccioli.
 
Forza TORO
 
	Andrea

 prima puzzava di più e quindi va bene così. De gustibus.
 
Non si tratti di gusti. Fino a 10 anni fa eravamo tutti a fare il bagno 
nella merda. E non c'era il problema del vento.
 
Oggi c'è la diga di merda, ma almeno la puzza la senti solo se cambia il 
vento e in ogni caso il bagno lo fai nel laghetto.
 
Non è la migliore delle situazioni possibili, ma da qui a lamentarsene 
ce ne vuole. Poi se trovi quello che era più contento quando stavamo in 
serie B perché ai PlayOff col Mantova si è ingrifato, allora è difficile 
trovare un punto d'accordo :-)
 
Forza TORO
 
	Andrea

andrea@Home ha scritto:

E la frittata rigirachetirigira... :-D


No, no, quale frittata. Tu fai un esempio e io ti faccio il mio.
 
Se poi tu dici che rimpiangi i Toro - Mantova, mica è colpa mia. Io me 
lo sono goduto e sto molto meglio ora :) Anzi, l'altra sera mi sono 
anche visto Frosinone - Carpi con la serena tranquillità di quelli che 
pensano che finalmente quelli non sono più cazzi miei. Dimmi che è poco :-D
 
Forza TORO
 
	Andrea

Parole sante

 mostaccioli.
 
e` proprio l'ennesima e proprio appena avevamo la chance di ricuperare un tot di orgoglio e appartenenza grazie al  Fila.


Vabbè, come dite voi arroma: famo a capisse ;-)
Io quell'adrenalina lì l'ho riprovata al massimo un paio di volte, derby 
esclusi che a prescindere riescono sempre a farmi stare con i peli 
ritti, pure quando siamo sotto di quattro gol...
 
Poi, se vuoi menar il can per l'aia rientra nel tuo modo di fare, ce lo 
so! :-D
Ma il senso del mio discorso non è quello che vuoi far passare tu.

> bel milioncino.
 
 
 >CUT<
 
 
Boh, però a me sembra che stiate dimenticando il vero problema: la 
Fondazione dove trova i soldi per finire i due lotti mancanti?
L'accordo iniziale concordato con Cairo prevedeva 20anni d'affitto per 
un totale di 5 milioni. Con questa garanzia la Fondazione poteva 
accedere ad un mutuo per finire il lavoro.
Con dieci anni di affitto i milioni diventano 2,5, cioè la garanzia per 
accedere al mutuo è dimezzata.
Non credo che le banche gli concederanno la stessa cifra che avevano 
messo in budget a fronte della metà della garanzia.
Sbaglio?

Il Niubbo ha scritto:

Io sto pensando al Fila, ragazzi...di Cairo sappiamo tutto.
A me è il Fila che preoccupa.

 Ma il senso del mio discorso non è quello che vuoi far passare tu.
 
Beh, allora c'hai un problema fra le dita e la tastiera. Non è che ogni 
emozione è uguale all'altra, non è che ogni botta d'adrenalina è uguale 
a ogni altra. Se mi vieni a rimpiangere Toro-Mantova perché c'avevi 
l'adrenalina, mi viene da pensare che per te invece ogni botta 
d'adrenalina è uguale a ogni altra. Allora datti al parapendio ;)
 
Io, ti ripeto, quel tipo di emozioni sono contento di averle lasciate al 
Frosinone e al Carpi.
 
Forza TORO
 
	Andrea

 Io sono un seguace di Occam e penso che sia piu` probabile quanto ho scritto sopra.
 
Guarda che è proprio il contrario, se il problema fosse risparmiare, si 
risparmierebbe meglio in altri modi. È più logico pensare che il voler 
impegnarsi per meno tempo abbia altre ragioni. Tanto poi fra 10 anni ti 
ritrovi nella stessa situazione di oggi e che fai ? Decidi che non lo 
affitti il Fila ?
 
Forza TORO
 
	Andrea

andrea@Home ha scritto:

No, le adrenaline non sono uguali nemmeno per me. Ma come dissi tempo 
fa: sono troppo vecchio per farmi bastare una notte al San Mames e se 
m'incazzo è proprio perché vorrei che partite come quella con il 
Mantova, restassero solo uno dei tanti ricordi, non uno di quelli 
memorabili (inteso come: ho visto giocare il Toro...il TORO)
 
In questa noia assoluta in cui tu ti ci ritrovi, io non ci riesco.
Perdonami. Tu si, io no. Limite mio.
Poi sono ancora qui a discutere con te di mercato e di moduli, però so 
che ieri era peggio certo, ma oggi potrebbe essere meglio se solo QCCDB 
lo volesse.
E qui scatta il BOT SPERIMENTALE... :-D

Arriva la precisazione della società:
 
http://torinofc.it/news/31/05/2017/comunicato-sullo-stadio-filadelfia_14636
 
 
In merito all’articolo “Il Filadelfia non è ancora del Toro Scontro sulla durata del contratto” apparso su La Stampa del 31 maggio a pagina 59, ci preme condividere quanto segue:
 
Il Filadelfia è nel cuore di tutti i tifosi granata e mediaticamente fa sempre notizia anche quando non ci sono novità, come in questo caso. Tra la Fondazione Filadelfia e il Torino Football Club non vi è infatti alcuno scontro in atto. Prova ne sia che il CdA della Fondazione, ieri, ha dato mandato al Presidente Salvadori e al Segretario Ferrari di proseguire la trattativa con un solo voto contrario.
 
Il testo presentato ieri nel CdA della Fondazione Filadelfia è frutto di un dialogo tra la Fondazione Filadelfia e il Torino FC. 
 
La perizia di cui si fa menzione nell’articolo valuta in 231.500 euro il canone di locazione annuo, attribuendo però alla Fondazione Filadelfia gli oneri di manutenzione ordinaria e straordinaria che possono anche essere rilevanti. Al fine di trovare un’intesa, il Torino ha dato la disponibilità ad accollarsi tutti i costi di manutenzione ordinaria e straordinaria dell’impianto, sgravando pertanto la Fondazione da tale onere e consentendole quindi di poter destinare l’intero ammontare dell’affitto pattuito al proseguimento dei lavori. Per quanto concerne la durata del contratto decennale (peraltro con rinnovo automatico per i successivi dieci anni) da parte nostra c’è totale disponibilità a siglare sin da subito un’intesa di 20 anni.
 
Dalla prossima stagione sportiva, che peraltro è già alle porte, il Torino Football Club intende fare del Filadelfia il proprio centro sportivo per gli allenamenti della prima squadra: pertanto il nostro obiettivo è quello di trovare al più presto un’intesa, così da poter eseguire le operazioni di trasloco e permettere alla squadra, nei primi giorni di luglio, di potersi allenare nella “casa del Toro”.
 
 
Il TORINO FOOTBALL CLUB
 
 
PS: In merito ad attività commerciali all’interno del quadrilatero, a cui fa riferimento polemicamente un articolo sull’edizione odierna di Tuttosport, è pensabile non offrire ai tifosi che assistono agli allenamenti della prima squadra o alle partite della Primavera la possibilità di acquistare una bottiglietta d’acqua? Devono uscire dall’impianto per poterlo fare? 
 
------------------------
 
provo a riassumere: 
- pennivendoli voi
- voglio risparmiare qualche eurino sulla manutenzione ordinaria, facendomela da me, senza chiedere nulla alla fondazione
- fatemi fa' su' soldini con qualche attività commerciale all'interno


A me sembra invece che ci sia scritto che il contratto è veramente decennale, con un rinnovo automatico che non è chiaro cosa voglia dire. Ma sono disposti, almeno a partire da questo comunicato, a fare il contratto ventennale. Quindi il contratto decennale c'era, non è una bufala, poi resta da capire se sono solo tecnicalità oppure c'è 10+10 fa differenza. 
 
Sulla manutenzione non so se sia per risparmiare facendo imbiancare a Petrachi gli spogliatoi, però se l'affitto rimane invariato mi sembra un bel vantaggio per la Fondazione.
 
Le bottigliette d'acqua son cazzate, ma magari dan fastidio a qualcun altro che sta giusto fuori dall'impianto?

Ma anche io ho pensato che tutto sto baccano sia per la licenza del bar. 
Chiaramente lo sweet potrebbe avere un beneficio enorme o solamente grande dalla apertura del Filadelfia...

 
 
la mia percezione che è solo una rivedibile prima impressione, dopo aver 
letto tutti i post di questo tread, è che non sia successo un cazzo di 
niente.
Ma c'è pur sempre qualche pagina da riempire e delle notizie da 
allestire, pratica giornalettistica largamente in uso nei TG estivi 
quando ad esempio danno le sensazionali notizie di rilevanza mondiale 
"Gelaterie e fontanelle prese d'assalto ovunque" "la canicola estiva non 
dà tregua nelle città" "non uscite di casa per carità" "non succedeva 
dal 1625" ecc...
Uno si affaccia alla finestra illudendosi di poter comodamente assistere 
da casa sua a una guerra in corso o almeno a una rivoluzione, e invece 
niente.
 
-- 
"buon anno...e si fumi una sigaretta"
"no grazie me fanno gira' la testa"
"e va bene, se la fumi dopo i pasti"
"dopo i pasti di chi?"

Bravo! Facciamo attenzione ai belati degli agnelli, che hanno tutto il vantaggio ad avere un Toro diviso.
 
Consiglio veloce lettura del comunicato del sito aziendale.

 Consiglio veloce lettura del comunicato del sito aziendale.
 
 
 
L'azienda conferma il decennale ma è disposta ad allungare a venti.
Stiamo a vedere se per una volta il banfer la rimedia positivamente.

 Stiamo a vedere se per una volta il banfer la rimedia positivamente.
 
L'azienda, in effetti, dice che il contratto era di dieci con rinnovo 
automatico per altri dieci. Non è proprio un decennale.
 
Sarebbe come dire che il prestito di Peres per un anno con obbligo di 
riscatto consente alla Roma di rimandarcelo indietro a giugno (Dio non 
voglia).
 
Forza TORO
 
	Andrea

andrea@Home ha scritto:

Onestamente non so come funziona. Però fare un contratto 10+10 anziché 
direttamente 20, mi da l'idea che passati i primi dieci anni, il 
contratto si rinnova automaticamente ma le condizioni contrattuali, a 
cominciare dal canone di affitto, si ridiscutono in toto.
Altrimenti perché non fare direttamente un contratto a vent'anni.


Perchè fino ad una data concordata, precedente alla scadenza, puoi disdire. passata la data il contratto si estende al decennio successivo ed è vincolante.

Takayasu Kenduma ha scritto:

Ah ok, quindi come un normale contratto di locazione.
Questo IMHO mette in difficoltà la Fondazione in merito alla richiesta 
di mutuo per finire i lavori dei due lotti mancanti.
Se invece tali spese se ne fa carico il Torino Fc allora la cosa cambia.
Mah, vedremo.


Leggetevi anche la replica di Beccaria
 
http://www.toro.it/toro/filadelfia/filadelfia-beccaria-risponde-al-toro-perche-ora-tutta-questa-fretta-firmare/213178/
 
 
Tutto da prendere con le pinze, Beccaria se può ficcare un dito in un occhio a Cairo non ci pensa due volte, però sono due campane, e si capiscono un po' di cose. 
 
Alla grossa io capisco che il Torino comunque cerca ora di subentrare discutendo il meno possibile in modo da lasciarsi delle vie aperte, e che in Fondazione viceversa c'è qualcuno che vorrebbe definire alcuni dettagli tipo gli obblighi relativi al secondo modulo.
 
Il voto contro per la questione della responsabilità, bah, avrà anche ragione, però mi pare anche una strumentalizzazione per premere su altre cose. 
 
Sui 10+10 mi pare tutto chiaro, han provato ad ammorbidire e a lasciarsi una via di fuga. La questione del la valorizzazione del secondo modulo invece è molto rilevante. 
 
La questione del bar interno contrario allo statuto mi pare cavillosa, e, ribadisco, proprio perché li ha nominati apertamente, che quelli fuori le mura sicuramente sono molto interessati, come sempre, quando c'è da spigolare soldi dalle attività del Torino. Beccaria farebbe bene a non apparire così scopertamente un alfiere delle loro istanze.